PEMBANGUN RUMAH YANG TERPERCAYA

DAN PERDAGANGAN

A. BIAYA BANGUNAN PERUMAHAN

RUANG LINGKUP PEKERJAAN SPESIFIKASI BAHAN JUMLAH SATUA HARGA JUMLAH
ITEM NO. N SATUAN
1 KETENTUAN UMUM 1
1.1 RENCANA & BIAYA PROFESIONAL 233.11 meter 312.50 72,846.88
1.2 IZIN & LISENSI 233.11 persegi
meter 312.50 72,846.88
1.3 MOBILISASI/DEMOBILISASI 1.00 persegi
BANYA 90,000.00 90,000.00
1.4 FASILITAS SEMENTARA TELEPON, BARAK, KANTOR & DLL. 1.00 K BANYA 40,500.00 40,500.00
1.5 BIAYA PENGIRIMAN 1.00 K BANYA 90,000.00 90,000.00
1.6 PENGAWASAN OVERHEAD 1.00 K BANYA 93,600.00 93,600.00
K -
2 PEKERJAAN SITUS DAN PEKERJAAN BUMI -
2.1 PENGGALIAN HANYA PADA KEDALAMAN 0,5 M 34.03 AIR 250.00 8,508.60
2.2 PENGISIAN ULANG & PEMADATAN HANYA PADA KEDALAMAN 0,5M 113.45 MANIAIR 812.50 92,176.50
2.3 TATA LETAK & MEMPERTIMBANGKAN 233.11 MANImeter 37.50 8,741.63
2.4 DASAR KErikil G-1 11.34 persegi
AIR 2,406.25 27,298.43
MANI -
3 PEKERJAAN BETON 3000PSI -
3.1 PONDASI TERISOLASI 6.48 AIR 5,997.19 38,861.78
3.2 Pijakan STRIP EKSTERIOR 12.69 MANI
AIR 5,997.19 76,115.10
3.3 Pijakan STRIP INTERIOR 9.28 MANI
AIR 5,997.19 55,631.71
3.4 SLAB PADA ISI (HORIZONTAL) 11.52 MANI
AIR 5,997.19 69,116.39
3.5 KOLOM 5.13 MANI
AIR 5,997.19 30,765.57
3.6 BALOK 4.35 MANI
AIR 5,997.19 26,116.55
3.7 TANGGA 2.53 MANI
AIR 5,997.19 15,178.40
3.8 PELAT LANTAI TERTANGGUNG 22.51 MANI
AIR 5,997.19 134,992.19
3.9 DINDING BETON 43.91 MANI
AIR 5,997.19 263,342.50
3.10 MENANGKAL 0.69 MANI
AIR 5,997.19 4,120.97
3.11 POS LISTRIK 0.41 MANI
AIR 5,997.19 2,428.86
3.12 TANGKI KOTORAN 2.09 MANI
AIR 5,997.19 12,522.13
3.13 baskom tangkapan 0.43 MANI
AIR 5,997.19 2,590.79
MANI
4 BANTUAN KELAS 33 ATAU KELAS 40
4.1 PONDASI TERISOLASI 454.75 kg 68.30 31,061.19
4.2 Pijakan STRIP EKSTERIOR 848.12 kg 68.30 57,929.62
 4.3 Pijakan STRIP INTERIOR 619.88 kg 68.30 42,340.14
4.4 SLAB PADA ISI (HORIZONTAL) 473.29 kg 68.30 32,327.06
4.5 KOLOM 1,016.74 kg 68.30 69,447.19
4.6 BALOK 1,026.39 kg 68.30 70,106.04
4.7 TANGGA 463.00 kg 68.30 31,624.55
4.8 PELAT LANTAI TERTANGGUNG 3,198.11 kg 68.30 218,442.62
4.9 DINDING BETON 2,079.62 kg 68.30 142,045.81
4.10 PEMBUKAAN DINDING 803.00 kg 68.30 54,847.77
4.11 MENANGKAL 37.63 kg 68.30 2,569.94
4.12 TIANG LISTRIK (30CM X30CM) 60.00 kg 68.30 4,098.21
4.13 TANGKI KOTORAN 85.00 kg 68.30 5,805.80
4.14 baskom tangkapan 122.00 kg 68.30 8,333.04
4.15 KAWAT GI #16 11.00 GULUNGAN 2,250.00 24,750.00

5 BENTUK FORMULIR LOGAM/DEK BAJA/KAYU -

5.1 KOLOM (30CM X20CM) 68.40 meter 350.00 23,940.00
5.2 BALOK (30CM X 30CM) 58.06 persegi
meter 350.00 20,322.40
5.3 TANGGA 12.88 persegi
meter 350.00 4,508.00
5.4 PELAT LANTAI TERTANGGUNG DEK BAJA ATAU SAMA 180.07 persegi
meter 987.50 177,823.08
5.5 DINDING BETON 702.58 persegi
meter 350.00 245,901.60
5.6 MENANGKAL 9.16 persegi
meter 350.00 3,206.70
5.7 TIANG LISTRIK (30CM X30CM) 5.40 persegi
meter 350.00 1,890.00
5.8 TANGKI KOTORAN 33.12 persegi
meter 350.00 11,592.00
persegi -
6 MASONRY -
6.1 PERBAIKAN MASONRY 20% DARI AREA DINDING 202.90 meter 187.50 38,044.28
6.2 TOPPING LANTAI 2" TEBAL 14.77 AIR 5,997.19 88,555.07
6.3 ambang jendela & pintu BETON 2" X 4". 189.80 MANI
LM 275.00 52,195.00
6.4 KANOPI 1.65 AIR 5,997.19 9,913.35
MANI -
7A PEKERJAAN PLUMBING FIT OUT
7.1 SALURAN AIR BERSIH 1.00 BANYA 111,250.00 111,250.00
7.2 GARIS SANITASI PIPA ORANGE NELTEX ATAU SAMA 1.00 K BANYA 123,750.00 123,750.00
7.3 LEMARI AIR / WC + KRAN / SABUN + ANGGARAN BAHAN (PHP 20,000) K
PEMEGANG TISSUE
3.00 SET 26,875.00 80,625.00
7.4 KEPALA MANDI/KATUP ANGGARAN BAHAN (PHP5000) 4.00 SET 8,125.00 32,500.00
7.5 TENGGELAM ANGGARAN BAHAN (PHP 5000) 2.00 kompute 7,500.00 15,000.00
7.6 KERAN WASTAFEL ANGGARAN BAHAN (PHP 2000) 2.00 r kompute 3,500.00 7,000.00
7.7 HOSEBIBB ANGGARAN BAHAN (PHP 250) 2.00 r kompute 750.00 1,500.00
7.8 PEMANAS AIR MULTI TITIK ANGGARAN BAHAN (PHP 12,000) 3.00 r SET 16,250.00 48,750.00
7.9 BAK MANDI ANGGARAN BAHAN (PHP 25,000) 1.00 MENGA 33,125.00 33,125.00
TUR
7.10 POMPA TEKANAN 1HP + TANGKI TEKANAN ANGGARAN BAHAN (PHP 35,000) MENGA
STAINLESS 82 GAL 1.00 TUR 37,500.00 37,500.00
-
8.00 PEKERJAAN LISTRIK FIT OUT 1.00 BANYA 482,557.10 482,557.10
SALURAN PIPA ORANGE NELTEX ATAU SAMA K
KOTAK UTILITAS
KOTAK PERSIMPANGAN
PAPAN PANEL
TOKO PANASONIK
SAKLAR PANASONIK
CAHAYA PIN (ANGGARAN BAHAN PHP500)
CAHAYA PUSAT (ANGGARAN BAHAN PHP1,200)
LAMPU DINDING (ANGGARAN BAHAN PHP1,200)

9 KARYA LOGAM
9.1 GRILL JENDELA BAGIAN LUAR 17.40 meter 2,097.89 36,503.25
9.2 RAILING TANGGA BAJA 7.12 meter 2,097.89 14,936.96
9.2 RAILING BAKLONI BAJA 63.06 persegi
meter 2,097.89 132,292.82
9.3 TANGGA SPIRAL BAJA 1.00 persegi
MENGA 43,750.00 43,750.00
TUR -
10 PERLINDUNGAN TERMAL DAN KELEMBABAN -
10.1 PEREDAMAN LEMBAR POLYETHYLENE THK 3 MM 115.25 meter 37.50 4,321.80
-
11 SELESAI Plafon -
11.1 Plafon INTERIOR PAPAN GYPSUM THHK 12 MM PADA RANGKA LOGAM 160.87 meter 712.50 114,622.73
11.2 Plafon-Langit-Langit FICEMBOARD 4,5 MM PADA RANGKA LOGAM 21.00 persegi
meter 712.50 14,962.50
11.3 VENTILASI UDARA PVC 2.00 persegi
buah 687.50 1,375.00
11.4 DINDING KERING FICEMBOARD 4,5 MM PADA RANGKA LOGAM - meter - -
11.5 Plafon TELUK PAPAN GYPSUM THHK 12 MM PADA RANGKA LOGAM 49.37 persegi
meter 712.50 35,174.70
persegi -
12 TAHAN AIR -
12.1 TAHAN AIR T&B FLR KE-2, BALKO DAN DEK ATAP 126.65 meter 375.00 47,493.00
persegi -
13 PENGECATAN DAN PERNIKAHAN -
13.1 PERMUKAAN MASONRY LAKI-LAKI ATAU SAMA 834.44 meter 375.00 312,915.00
13.3 SELESAI CAT DATAR LAKI-LAKI ATAU SAMA 231.24 persegi
meter 375.00 86,715.75
13.4 PERMUKAAN KAYU LAKI-LAKI ATAU SAMA 59.49 persegi
meter 375.00 22,309.88
13.5 PERMUKAAN LOGAM LAKI-LAKI ATAU SAMA 87.58 persegi
meter 375.00 32,842.50
persegi -
14 SELESAI LANTAI -
14.1 GENTENG LANTAI ANGGARAN GENTENG KERAMIK PHP120 PER meter
GENTENG 60CMX60CM 295.32 persegi 683.33 201,803.37
14.2 SEMEN PEREKAT ABC ATAU SAMA 295.32 meter 110.42 32,608.47
persegi
14.3 nat ubin ABC ATAU SAMA 295.32 meter 83.33 24,610.17
14.2 ATAS MEJA DAPUR GRANIT CINA 15.08 persegi
meter 5,625.00 84,847.50
persegi -
15 SELESAI DINDING -
15.1 GENTENG DINDING ANGGARAN GENTENG KERAMIK PHP120 PER meter
60CMX60CM (Tinggi 1,8METER) 59.40 persegi 683.33 40,590.00
ATAU PHP30 PER 30CMX30CM -
15.2 SEMEN PEREKAT ABC ATAU SAMA 60.30 meter 110.42 6,658.13
15.3 nat ubin ABC ATAU SAMA 60.30 persegi
meter 83.33 5,025.00
persegi -
15.2 BATU DEKORATIF ANGGARAN GENTENG KERAMIK PHP120 PER meter
GENTENG 60CMX60CM 27.30 persegi 770.83 21,043.75
-
16 PINTU -
16.1 D1 (1,2MX 2,1M) PINTU LOGAM 1.00 MENGA 8,750.00 8,750.00
16.2 D2 (0,8MX 2,1M) PINTU LOGAM 9.00 TUR
SET 8,750.00 78,750.00
16.3 D3 (0,7MX 2,1M) PINTU LOGAM 3.00 SET 8,750.00 26,250.00
-
17 PERLENGKAPAN PINTU HAFELE ATAU SAMA -
17.1 ENGSEL PINTU 26.00 SET 412.50 10,725.00
17.2 KENOP PINTU (TIPE TUAS) 12.00 SET 812.50 9,750.00
17.3 SET KUNCI PINTU UTAMA 1.00 SET 1,562.50 1,562.50
17.4 KUNCI MATI 1.00 SET 562.50 562.50
17.5 PENAHAN PINTU 14.00 buah 156.25 2,187.50
-
18 PEKERJAAN TUKANG KAYU -
18.1 PAPAN DASAR 1" X 3" 141.31 LM 203.75 28,791.91
18.2 cornice 1" X 3" 141.31 LM 203.75 28,791.91
18.3 BENANG TANGGA KAYU PADAT 23.00 buah 1,918.80 44,132.40
18.4 KERETA TANGAN TANGGA KAYU PADAT 7.32 LM 399.75 2,926.17
18.5 POS TANGGA KAYU PADAT 4.00 buah 1,950.00 7,800.00
18.6 LEMARI KAMAR TIDUR ANGGARAN PER SET (PHP25,000) 2.00 buah 31,250.00 62,500.00
18.7 LEMARI DAPUR ANGGARAN PER SET (PHP60,000) 1.00 buah 67,500.00 67,500.00
-
19 JENDELA BINGKAI UPVC DENGAN KACA JELAS PANEL -
19.1 W1 (0,4MX 1,8M) TUNGGAL 9.00 SET 5,400.00 48,600.00
19.2 W2 (1,6MX 1,2M) 1.00 SET 14,400.00 14,400.00
19.3 W3 (1,2MX 0,9M) 1.00 SET 6,000.00 6,000.00
19.4 W4 (0,6MX 0,4M) 2.00 SET 2,000.00 4,000.00
19.5 W5 (1,2MX 1,2M) 6.00 SET 6,000.00 36,000.00
19.6 W6 (1,6MX 0,4M) 1.00 SET 4,000.00 4,000.00
BARANG YANG DIKECUALIKAN
DALAM SAMBUNGAN LISTRIK PERMANEN
UJI BORING TANAH (OPSIONAL) TRANSFORMATOR JIKA DIPERLUKAN
OBLIGASI DAN ASURANSI UNIT AC
FURNITUR GENERATOR JIKA DIPERLUKAN
PERALATAN

BIAYA BANGUNAN PERUMAHAN : 5,586,861.55

TOTAL METER PERSEGI 233.11
JANGKAUAN PANGERAN PER METER PERSEGI 23,966.63

B. PEMBANGUNAN SITUS, PAGAR & GERBANG

RUANG LINGKUP PEKERJAAN SPESIFIKASI BAHAN JUMLAH SATUA HARGA JUMLAH
ITEM NO. N SATUAN
1 PEKERJAAN SITUS DAN PEKERJAAN BUMI
2.1 PENGGALIAN HANYA PADA KEDALAMAN 0,5M 70.00 AIR 250.00 17,500.00
2.2 PENGISIAN ULANG & PEMADATAN HANYA PADA KEDALAMAN 0,5M 280.50 MANI
AIR 812.50 227,906.25
2.3 DASAR KErikil G-1 6.00 MANI
AIR 2,406.25 14,437.50
MANI -
3 PEKERJAAN BETON 3000PSI -
3.1 PONDASI TERISOLASI 6.30 AIR 5,997.19 37,782.28
3.2 Pijakan STRIP EKSTERIOR 12.60 MANI
AIR 5,997.19 75,564.56
3.3 SLAB PADA ISI (HORIZONTAL) 9.00 MANI
AIR 5,997.19 53,974.69
3.4 KOLOM 5.10 MANI
AIR 5,997.19 30,603.65
3.5 DINDING BETON 13.14 MANI
AIR 5,997.19 78,803.04
MANI -
4 BANTUAN KELAS 33 ATAU KELAS 40 -
4.1 PONDASI TERISOLASI 464.23 kg 68.30 31,708.29
4.2 Pijakan STRIP EKSTERIOR 466.20 kg 68.30 31,843.13
4.3 SLAB PADA ISI (HORIZONTAL) 246.40 kg 68.30 16,830.00
4.4 KOLOM 785.55 kg 68.30 53,655.67
4.9 DINDING BETON 777.89 kg 68.30 53,132.53
4.15 KAWAT GI #16 3.00 GULUNGAN 2,250.00 6,750.00

5 BENTUK FORMULIR LOGAM/DEK BAJA/KAYU -

5.1 KOLOM (30CM X20CM) 60.48 meter 350.00 21,168.00
5.2 DINDING BETON BENTUK LOGAM 262.80 persegi
meter 350.00 91,980.00
persegi -
6.00 PEKERJAAN LISTRIK FIT OUT 1.00 BANYA 81,250.00 81,250.00
SALURAN PIPA ORANGE NELTEX ATAU SAMA K
KOTAK UTILITAS
 TOKO PANASONIK
LAMPU DINDING (ANGGARAN BAHAN PHP1,200)

7 KARYA LOGAM
7.1 GERBANG MOBIL BAJA 6.30 meter 4,370.60 27,534.78
7.2 GERBANG PEDESTRIAN BAJA 1.80 persegi
meter 4,370.60 7,867.08
7.3 RAILING PAGAR BAJA 58.95 persegi
meter 2,097.89 123,670.50
persegi
8 PENGECATAN DAN PERNIKAHAN
8.1 PERMUKAAN MASONRY LAKI-LAKI ATAU SAMA 323.28 meter 375.00 121,230.00
8.2 PERMUKAAN LOGAM LAKI-LAKI ATAU SAMA 67.05 persegi
meter 375.00 25,143.75
persegi

BIAYA PEMBANGUNAN SITUS, PAGAR & GERBANG:

1,230,335.69

JUMLAH TOTAL: 6,817,197.25

VALIDITAS PENAWARAN : 7 HARI

PEMBAYARAN:
DP 30%.
PENAGIHAN KEMAJUAN 70%.