Gesicherte Transaktionen

Keyed to Lopucki & Warren, Secured Credit: A Systems Approach, 5. Aufl.

Herbst 2006, STCL, Prof. Musselman

Abtretung 1: Rechtsbehelfe unbesicherter Gläubiger nach Landesrecht

Gläubiger: Jeder schuldet eine rechtliche Verpflichtung, die auf ein Geldurteil reduziert werden kann. Sofern ein
Gläubiger nicht mit dem Schuldner einen Vertrag über den gesicherten Status abschließt oder gesetzlich gewährt wird,
ist der Gläubiger ungesichert.

Methoden, um die Zahlung zu erzwingen

I. Zwangsvollstreckungsabgabe (siehe Vitale)
II. Pfändungsschreiben an Dritte, wenn Dritte im Besitz des Vermögens des Schuldners sind oder dem Schuldner Geld
schulden

Beschränkungen der zwingenden Zahlung

I. Keine Selbsthilfe-Rücknahme
a. Eine verbotene Pfändung des Vermögens des Schuldners kann die unerlaubte Handlung der Umwandlung
darstellen
II. Keine „Angelexpeditionen“ durch Erscheinen am Geschäftssitz des Schuldners
III. Freistellungsgesetze können Gläubiger daran hindern, Vermögenswerte zu erreichen
a. Ausnahmeregelungen für Immobilien
b. Ausnahmeregelungen für Gehöfte

Problemstellung 1
P1.1. Vor einem Jahr hatte das örtliche Fun Furniture Outlet einen Liquidationsverkauf. Lisa Charney wollte ein paar
Rasenmöbel aus Mammutbaum kaufen, hatte aber nicht das Geld. Ihr Freund und Nachbar Jeffrey Reed lieh Lisa 1.000 Dollar.
Jeff und Lisa waren gute Freunde, und Lisa sagte, sie würde es ihm in ein paar Monaten zurückzahlen. Als sie es nicht tat,
wurden Jeffs Erinnerungen immer erbitterter. Jetzt haben Lisa und Jeff seit zwei Monaten nicht mehr gesprochen, und sie hat
immer noch nichts bezahlt.

Jeff ist ein Gesellenelektriker, dessen Gewerkschaft über eine Rechtsversicherung verfügt, die Jeff zu einer vierstündigen
Konsultation pro Jahr mit Ihrer Firma berechtigt. Jeff kam heute herein, zeigte dir Lisas unterzeichneten Schuldschein für das
Darlehen und fragte, ob er einfach rübergehen und die Rasenmöbel nehmen könnte, die Lisa mit seinem Geld gekauft hatte. Die
Möbel sind draußen im Hinterhof und er sagt, es sieht wirklich schön aus. Jeff ist sich sicher, dass es weniger wert ist als der
Betrag, den Lisa ihm schuldet, aber er sagt, er wäre zufrieden, wenn er es bekommen würde. Was sagst du ihm?
Jeff kann keine Selbsthilfemaßnahmen ergreifen, wenn er ein ungesicherter Schuldner ist. Wenn Sie ausgehen und
Selbsthilfe nutzen, können Sie für die Umwandlung haftbar gemacht werden. Was kann Jeff tun? Er könnte auf die
Schulden klagen, ein Urteil erwirken. Holen Sie sich dann eine Vollstreckungsurkunde, um zu sehen, ob Sie
persönliches Eigentum finden können, das der Schuldner besitzt. Wenn sie gefunden werden, lassen Sie den Sheriff
das persönliche Eigentum nehmen und verkaufen und geben Sie den Erlös an den ungesicherten Gläubiger. Vielleicht
den Lohn von jemandem garnieren.

Wenn es sich bei der Immobilie um eine befreite Immobilie handelt, kannst du die Immobilie nicht mitnehmen.

Texas hat kein $ Limit für die Befreiung von Gehöften.

P1.2. Die folgende Inkassogeschichte erschien in David Morgolicks Kolumne in der New York Times, „At the Bar“:
Hummer-Con. Stephen King schlägt Kerl für Hummer. Wahrscheinlich wird er wegen Konvertierung verklagt und
wegen kriminellen Betrugs strafrechtlich verfolgt.

P1.3. Karen Benning ist eine erfolgreiche Zahnärztin

 Zahnarzt, der der Kindertagesstätte Geld geliehen hat. 10K Darlehen an den Eigentümer, zahlbar unter bestimmten
Bedingungen. Das Center hat noch nie eine Zahlung verpasst. Mit Gerüchten, dass es der Kindertagesstätte nicht
sehr gut geht, möchte der Zahnarzt frühzeitig abholen oder das Geschäft übernehmen und den alten Manager
einstellen. Was ist zu tun?

Will sie übernehmen, benötigt sie einen Darlehensvertrag, in dem diese Rechte aufgeführt sind. Das hat sie in dieser
Situation nicht. Sie muss warten, bis er Zahlungen verpasst hat, und dann die langfristige Tätigkeit eines
ungesicherten Gläubigers durch die gerichtliche Verfügung usw. beginnen.
Die Banken werden Dinge wie Unsicherheitsklauseln einführen, die es der Bank ermöglichen, in gutem Glauben die
Beschleunigung von Zahlungen oder einen De-facto-Ausfall auszuüben. Wenn das passiert, kann sie vor Gericht
gehen.

Zusätzliche Probleme treten auf, wenn Sie feststellen, dass das Darlehen an eine Person vergeben wurde, aber für die
Zwecke einer Handelsgesellschaft, die wahrscheinlich alle Vermögenswerte besitzt. Die Abholung von der Person ist
weitaus schwieriger als die Abholung vom Unternehmen.

Sie können einen Antrag stellen, in dem der Schuldner aufgefordert wird, auf den Zeugenstand zu kommen und
Zeugnis darüber abzulegen, was er besitzt.

P1.4. Seit dem vorherigen Problem sind sechs Monate vergangen. Die Kindertagesstätte ist zusammengeklappt

P1.5. Angenommen, Knopf lebt jetzt in Wisconsin. Während seiner Aussage bezeugt Knopf, dass er das folgende Eigentum
besitzt, das frei von Pfandrechten oder Sicherungsrechten ist:
Muss schauen, um zu sehen, welche Eigenschaft im Staat befreit ist. Autos sind bis 1200 befreit, und wenn er seine
Konsumgüterbefreiung von 5000 nutzen will.

Lektion aus Aufgabe eins: Seien Sie kein ungesicherter Gläubiger.

Unterrichtsnotizen:
- Kennen Sie die Orte, an denen es Konflikte zwischen dem UCC und dem Insolvenzgesetz gibt.
-Fokus auf die Anwendung des UZK auf die Probleme

Gesicherte Transaktion: persönliche Immobilienfinanzierung, Schuldner-Gläubiger-Beziehung. Beinhaltet gesicherte Schulden.

Gesicherte Schuldtitel sind, wenn Eigentum vorhanden ist, das als Sicherheit verwendet werden kann, wenn die Schuldtitel
gesichert werden.

Sicherungsrecht: Interesse an Eigentum, das Sie für eine gesicherte Schuld übertragen.

Finde die Immobilie

Identifizieren Sie, für welche Immobilie Sie ein Interesse wecken möchten

Aufgabe 2: Sicherheit und Zwangsvollstreckung

§ 9-109(a)(1): [Artikel 9] gilt für eine Transaktion, unabhängig von ihrer Form, die ein Sicherungsrecht an persönlichem Eigentum
begründet…
Anmerkung 2 zu § 9-109: Wenn ein Sicherungsrecht geschaffen wird, gilt dieser Artikel unabhängig von der Form der
Transaktion oder dem Namen, den die Parteien ihm gegeben haben.

Problemstellung 2
P2.1. In einem Paralleluniversum
a. Karen Benning darf den vollen Wert des Toyota als Zahlung für ihre Schulden verfolgen.
b. Ein Gehöft ist eine Immobilie, aber als Sicherheitsvereinbarung hat der Hausbesitzer auf seine Rechte aus dem
Freistellungsgesetz verzichtet
 c. Die Ausrüstung aus der Kindertagesstätte im Wert von 10.000 USD wäre vollständig für die Zwangsvollstreckung
verfügbar, da es sich um eine gesicherte Schuld handeln würde.
d. 2.265,95 $ auf dem Bankkonto, wäre für die Zwangsvollstreckung verfügbar.

Beachten Sie, dass ein Sicherungsrecht, das die Immobilie abdeckt, dem gesicherten Gläubiger eine viel größere
Möglichkeit gibt, seine Zinsen zurückzufordern.

P2.2. Bonnie Breschnew

§1-201(b)(35): Legt fest, ob die Transaktion ein Sicherungsrecht begründet.
§1-203: Wenn es einen Mietvertrag gibt, bestimmt, ob es sich bei dem Mietvertrag um eine gesicherte Transaktion
handelt.
Unter 1-201(37) müssen wir feststellen, ob die Transaktion ein Sicherungsrecht begründet oder nicht. Es
gibt persönliches Eigentum, das Auto, das die Erfüllung einer Verpflichtung sichert, monatlich für die Nutzung zu
bezahlen. 1-201 (b)(35) weist uns jedoch an, im Falle eines Mietvertrags auf §1-203 zu achten. Unter 1-203 wird die
Frage, ob ein Leasingverhältnis ein Sicherungsrecht begründet, "durch den jeweiligen Sachverhalt bestimmt". Es gibt
zwei Anforderungen, die ein Mietvertrag erfüllen muss, bevor ein Sicherungsrecht entsteht. [1] “(b) . . Wenn die
Gegenleistung, die der Leasingnehmer dem Leasinggeber für das Recht auf Besitz und Nutzung der Waren zahlt, eine
Verpflichtung für die Laufzeit des Leasingverhältnisses darstellt und nicht der Kündigung durch den Leasingnehmer
unterliegt “, UND [2] (eine von 4 Möglichkeiten). Hier ist die anwendbare Möglichkeit unter "(4) der Mieter hat die
Möglichkeit, Eigentümer der Waren ohne zusätzliche Gegenleistung oder gegen nominale zusätzliche Gegenleistung
bei Einhaltung des Mietvertrags zu werden."
Breschnews Absicht scheint darin zu bestehen, einen Ersatz für eine gesicherte Transaktion zu schaffen,
ähnlich wie bei Baisle v. Erhal. Der Mietvertrag erfordert monatliche Zahlungen und unterliegt keiner Kündigung durch
den Mieter, die die 1. Anforderung von 1-203 erfüllt. Der Kaufpreis von 10 USD am Ende des Mietverhältnisses würde
eine nominale Gegenleistung darstellen. Daher würde Bonnies Leasinggeschäft eine Sicherheitstransaktion
darstellen, und sie müsste die Vorschriften von Artikel 9 einhalten.

§9-109(a)(1): Artikel 9 gilt für eine Transaktion, unabhängig von ihrer Form, die durch Vertrag ein Sicherungsrecht an
persönlichem Eigentum oder Einrichtungsgegenständen begründet.

Unterrichtsnotizen:

Aufgabe 3: Wiederinbesitznahme von Sicherheiten

I. Ein S/P kann eine Selbsthilfe-Wiederinbesitznahme verwenden:
a. § 9-609: Nach Verzug kann ein S/P die Sicherheiten in Besitz nehmen oder unbrauchbar machen, wenn er
ohne Verletzung des Friedens vorgeht.
i. Die Pflicht, die Verletzung des Friedens zu unterlassen, ist eine nicht delegierbare Pflicht, die S/P für
Handlungen unabhängiger Auftragnehmer haftbar macht (denken Sie an Repo-Männer)
b. Der Einsatz von Strafverfolgungsbeamten durch S/P kann eine mutmaßliche Verletzung des Friedens sein
c. Die Pflicht, den Frieden nicht zu verletzen, kann vom Schuldner nicht aufgehoben werden (siehe §9-602 (6))

Problemstellung 3
P3.1. Schauen Sie zurück auf Problem 1.1. Nehmen wir nun an, dass Jeffrey bei Ihrem Treffen mit ihm ein zweites Papier
produziert hat. Er erklärte, dass er
Gemäß §9-102(a)(72), (73) hat Jeffery eine Sicherheitsvereinbarung geschlossen und ist eine gesicherte Partei. Daher
kann die gesicherte Partei gemäß § 9-609 bei Zahlungsverzug die Sicherheiten ohne gerichtliches Verfahren in Besitz
nehmen, solange keine Verletzung des Friedens vorliegt (der S/P kann sich natürlich auch weiterhin dafür
entscheiden, im Rahmen eines gerichtlichen Verfahrens zu handeln).

P3.2. Faye Maretka

(a) Standorte, an denen es weder eine Wache noch einen Zaun gibt,
 Geh einfach rein und deaktiviere den Bulldozer. Wenn es keinen Protest gibt, dann gibt es ein Problem. Es kann ein
Problem des Hausfriedensbruchs geben, aber in der Regel gibt die Sicherungsvereinbarung der gesicherten Partei in
den Räumlichkeiten des Schuldners die Zustimmung.

(b) Standorte, an denen es einen Zaun, aber keine Wache gibt, und
Wenn du über den Zaun kommst, ohne das Grundstück zu beschädigen oder offen zu lassen, deaktiviere den
Bulldozer.

(c) Standorte, an denen eine Wache vorhanden ist.

Fragen Sie die Wache, ob Sie den Bulldozer deaktivieren können, und wenn nicht, gehen Sie. Eine Konfrontation mit
der Wache ist ein Bruch des Friedens.

(d) Der Schuldner bewahrt die Planierraupe in einem verschlossenen Stahlgebäude auf dem eigenen Grundstück des
Schuldners auf.
Wenn du es ohne einen Bruch des Friedens schaffst, dann wird immer noch alles in Ordnung sein. Achten Sie darauf,
ein weiteres Schloss mitzubringen!

(e) Als regelmäßiger Berater von CF sollten Sie auch

Sie können in den S/A Bestimmungen aufnehmen, die den S/P ermächtigen, nach Verzug in das Eigentum des
Schuldners einzutreten, um die Sicherheiten zu sichern oder wieder in Besitz zu nehmen. Aber Anmerkung 9-602, wo
ein Schuldner nicht auf das Erfordernis eines Friedensbruchs verzichten kann (unter 9-609).

Wenn sie auf das Grundstück kommen und weggehen können, ohne dass etwas passiert, dann wird es in Ordnung sein. Ein
Sicherungsrecht an Eigentum ermöglicht es einem gesicherten Gläubiger, das Haus zu betreten.

P3.3. Salvatore Ferragamo ist der alleinige Eigentümer der Ferragamo Construction Company.
§9-609, bedarf keiner Friedensverletzung.
§9-201 Sicherungsvereinbarung ist nach ihren Bedingungen zwischen den Parteien, gegen Käufer oder die
Sicherheiten und gegen Gläubiger wirksam.
§9-602(6), kann auf keinen Friedensbruch verzichten.
§9-603 Parteien können Standards vereinbaren.

Salvatore will warten, bis er Zeit hat, die Sicherheiten zusammenzubekommen. Er muss etwas tun, um
sicherzustellen, dass es einen Bruch des Friedens gibt. 1. Er muss dem gesicherten Gläubiger sagen, dass er nicht
einverstanden ist und die Rücknahme nicht etwas, dem er zugestimmt hat. Kann eine Wache haben. Hol dir einen
Hund. Tun Sie Dinge, um sicherzustellen, dass jeder Versuch, die Ausrüstung wieder in Besitz zu nehmen, eine
Verletzung des Friedens darstellt.

Bringt den Sheriff - die Rechtsprechung scheint den Versuch automatisch als Friedensbruch zu qualifizieren.

P3.5. Deare Distributors verkauft landwirtschaftliche Geräte

Es gibt alle Arten von Immobilien, die als Sicherheit verwendet werden können. Eine davon sind Verbindlichkeiten
oder Forderungen, die ein Unternehmen im normalen Geschäftsverkehr erwirtschaftet. Dies wird häufiger als
Kontenfinanzierung bezeichnet. Mit den geschuldeten Konten kann man dieses Recht auf künftige Einkünfte als
Sicherheit zur Sicherung des Kredits verwenden. §9-102(a)(2): Konto bedeutet das Recht auf Zahlung einer
Geldverpflichtung.

Warum und wie könnte Deare betrügen: der Schuldner (deare), der Kunde (Kontoschuldner, 9-102(a)(3)). [1] D
verkauft Waren an den Kunden und behält das Geld, [2] gefälschte Belege, [3] D behält einen Teil der Zahlungen und
tilgt fällige Schulden, [4] Was ist, wenn die Transaktionen zwischen D und dem Kontoschuldner ungesicherte
Transaktionen sind?, [5] Was ist, wenn die Ausrüstung schlecht ist und die Kontoschuldner Ansprüche und gültige
Einreden von Garantien haben.

Lösungen: Richten Sie ein Schließfach ein: Lassen Sie die Kontoschuldner alle Zahlungen auf ein Bankkonto mit dem
Namen der Bank senden.
 Eine Möglichkeit, sich zu schützen, besteht darin, Prüfungsbestimmungen im Vertrag zu haben,
Stichproben von Rechnungen zu prüfen, Kunden zu kontaktieren, Kunden direkt an die gesicherte Partei
zahlen zu lassen (um den Zahlungsbeleg vor dem Kunden zu verbergen, muss der Kunde die Zahlung auf
ein Bankkonto bei der Kreditgeberbank oder einem vom Kreditgeber kontrollierten Postfach senden).

P3.6. Ein Jahr nach dem vorherigen Problem

(a) Horne's Feed and Seed, one

Ja, Firstbank kann vom Konto Debitoren einziehen, die dem Debitor Konten schulden.
§9-406(a): Entlastung des Rechnungsschuldners; Wirkung der Anzeige
§9-607(a): ermächtigt den gesicherten Gläubiger, den gesicherten Gläubiger zu benachrichtigen und zu verlangen,
dass die Zahlungen des Kontoverschuldners an den gesicherten Gläubiger gerichtet werden.
Der Zedent oder Zessionar könnte den Kontoverschuldner benachrichtigen.

(b) Ein weiterer Kontoverschuldner, Wilson's Farming Goods,

9-404(a): Rechte des Abtretungsempfängers vorbehaltlich Bedingungen, Ansprüchen und Abwehrmaßnahmen;
Ausnahmen.
Der Zessionar tritt in die Fußstapfen des Zedenten und unterliegt allen Ansprüchen.

P3.7.
9-609: Das Recht der gesicherten Partei, nach Verzug in Besitz zu nehmen.

P3.8. Ihre Firma vertritt Stanley Zabriskie und Zabriskie Autos.

Unter 9-609 darf ein S/P nur nach Standard wieder in Besitz genommen werden . Hier besteht ein gewisses Risiko.
Wenn der Grund, warum sie Zahlungen verpasst hat, gültig ist, ist sie möglicherweise nicht in Verzug. Da der Verzug
nicht in Artikel 9 definiert ist, müssen Sie sich an das S/A- und Landesgesetz halten, um zu definieren, wann eine
Partei in Verzug gerät.

Aufgabe 5: Artikel 9 Verkauf und Mangel

 Sale
I. § 9-610(a): Nach Verzug kann ein S/P die Sicherheiten in ihrem gegenwärtigen Zustand oder nach einer wirtschaftlich
angemessenen Vorbereitung verkaufen oder anderweitig veräußern.
a. Ein S/P kann die Sicherheiten erwerben
i. Zur öffentlichen Verfügung
ii. Zur privaten Verfügung nur, wenn
1. üblicherweise auf einem anerkannten Markt verkauft oder
2. gegenstand einer weit verbreiteten Standardpreisnotierung
II. § 9-610(b): Verkauf muss wirtschaftlich angemessen sein
a. § 9-610(b) erläutert: Jeder Aspekt der Disposition muss wirtschaftlich angemessen sein (Zeit, Art, Methode,
Ort, Bedingungen usw.) (siehe Chavers)
III. § 9-611: Hinweis
a. Ausnahmen (§ 9-611(d)). Keine Kündigung erforderlich für:
i. Verderbliche Waren
ii. Droht, schnell an Wert zu verlieren
iii. Üblicherweise auf einem anerkannten Markt verkauft

Zufriedenheit
I. § 9-620: Erlaubt dem S/P, die Ware in voller oder teilweiser Erfüllung der Verpflichtung des Schuldners zurückzuhalten
a. Teilbefriedigung: Schuldner muss nach Verzug in einem beglaubigten Protokoll zustimmen
b. Volle Zufriedenheit: Der Schuldner muss innerhalb von 20 Tagen einem bedingungslosen Angebot in einer
authentifizierten Aufzeichnung zustimmen, die nach dem Verzug erstellt wurde

Tilgung
I. § 9-623: Ein Schuldner hat das Recht, die Sicherheiten durch Zahlung der ausstehenden Verpflichtung und
angemessener Aufwendungen und Anwaltskosten einzulösen
PROBLEMSTELLUNG 5
P5.1. Die Bank nahm Maxwells silbernen Mercedes zurück und schickte ihm eine Benachrichtigung, dass die Bank ihn „nach
zehn Tagen ab dieser Benachrichtigung“ in einem privaten Verkauf verkaufen würde. Der Restbetrag des Darlehens,
einschließlich Kapital, Zinsen, Anwaltskosten und Verkaufskosten, beträgt 10.000 USD.

(a) Wenn der Marktwert des Autos 8.000 $ beträgt, aber es für 7.000 $ in einem wirtschaftlich vernünftigen Verkauf verkauft wird,
wie hoch ist der angemessene Betrag, den das Gericht als Mangel festsetzen kann? UCC §§ 9-615(d) und 9-626(a)(3) und (b).
Unter 9-615(d) wird der Überschuss an den Schuldner gezahlt, während der Schuldner für jeden Mangel haftet. 9-626
(a) Der Schuldner muss sich beschweren, um die Frage des Mangels oder Überschusses in Frage zu stellen.
Technisch gesehen gilt 626(a) möglicherweise nicht, da 626(b) besagt, dass ein Gericht die Regeln für eine
Verbrauchertransaktion so ziemlich ausmachen kann. Das hier sieht aus wie eine Verbrauchertransaktion. Ein
Verbrauchergeschäft ist in § 9-102(a)(26) = persönlicher Einkauf definiert.

Solange die Bank alle Regeln befolgt, kann sie ein Mangelurteil erheben (siehe § 9-615 (d)(2)). Es sind 3.000 $
(10.000 $ - 7.000 $).

Abschnitt 9-626(b) gilt für Verbrauchergeschäfte.

Zunächst hat sich der Schuldner zu beschweren (§ 9-626(a)(1))
Zweitens muss der Gläubiger nachweisen, dass alles wirtschaftlich vernünftig war (§ 9-626(a)(2))
Wenn der Gläubiger die Angemessenheit nicht nachweisen kann, siehe §9-626 (a)(3), der das Mangelurteil
durch den tatsächlichen Erlös begrenzt oder was der Erlös gewesen wäre.
(A) Verpflichtung - Erlös
(B) Verpflichtung - wie hoch wäre der Erlös gewesen
(§ 9-626(a)(4)) begründet die Vermutung, dass der Erlös der Verpflichtung gleichgekommen wäre.

Selbst wenn das Auto 8.000 Dollar wert ist und der Verkauf 7.000 Dollar kostet, war es ein wirtschaftlich vernünftiger
Verkauf, so dass er immer noch 3.000 Dollar schulden würde.

(b) Wie viel müsste Maxwell bezahlen, um das Auto einzulösen? UCC § 9-623.
 § § 9-623 ist das Recht auf Rücknahme. Darin heißt es, dass eine Person die Verpflichtung und die angemessenen
Aufwendungen und Anwaltskosten zu erfüllen hat. Da 10.000 US-Dollar die Gesamtverpflichtung sowie Aufwendungen
und Gebühren enthalten, ist dies der Betrag, den er schuldet.

(c) Wenn Maxwell genug Geld hat, um das Auto einzulösen, würden Sie ihm empfehlen, dies zu tun oder ein anderes Auto wie
es für 8.000 $ zu kaufen?
Vorsicht hier! Erstens sieht es so aus, als wären 8.000 $ weniger als 10.000 $, also empfehlen Sie ihm, das neue Auto
zu kaufen. Aber wenn er das neue Auto kauft, wird sein altes Auto verkauft und er wird mit dem Mangel von $ 3k
stecken bleiben. Einschließlich des Mangels kostet der Kauf des neuen Autos 8.000 $ + 3.000 $ = 11.000 $, was höher
ist als die Kosten für die Einlösung des Autos bei 10.000 $. Also, die bessere Empfehlung ist, dass er das Auto einlöst.

(d) Auf Aufforderung von Maxwell bietet ein Freund von ihm $ 8.000 für das Auto an. Die Bank lehnt das Angebot ab, weil sie
eine Politik des Verkaufs aller Autos verfolgt, die sie durch Autoauktionen wieder in Besitz nehmen. Der Freund kann nicht zur
Auktion gehen, da sie nur für Händler geöffnet ist. Bei der Auktion wird das Auto für 7.000 US-Dollar verkauft. Wie hoch sollte
nun der Mangel sein? UCC §§ 9-626, 9-627.
Privater Verkauf geht zu kommerzieller Vernunft. Obwohl der Verkaufspreis selbst unter dem Markt liegt, bedeutet dies
nicht, dass er auf wirtschaftlich unangemessene Weise verkauft wird. 9-627 (b)(3) bietet potenziellen Händlern eine
Safe-Harbor-Bestimmung.

P5.2. Ihre Firma vertritt die Wewoka State Bank, die kürzlich das Inventar und die Ausrüstung eines Autoteilelagers wieder in
Besitz genommen und verkauft hat.
9-615(a): Reihenfolge der Verteilung- (1) Kosten für den Verkauf, die Bearbeitung, die Übernahme, das Halten der
Sicherheiten usw.; und Anwaltsgebühren in der Vereinbarung, (2) gesicherte Partei, die ihre Sicherheiten abschottet,
(3) nachrangige Sicherungsrechte, wenn: (a) S/P vor der Verteilung benachrichtigt wird, (b) wenn der Versender . . . .
9-203(b)
(a) Das Höchstgebot bei der Auktion betrug 47.136 $.
(1) 6250 $, Meinungen, Prozess (2) Bankdarlehen & Zinsen, 60.886 (3)
Es gäbe einen 20K-Mangel.

(b) Wenn das Höchstgebot bei der Auktion 75.000 $ betragen hätte, an wen sollten Sie das Geld zahlen? Ist die Bank entweder
verpflichtet oder berechtigt, das Autoteiledepot aus dem Erlös zu bezahlen?
Im Falle eines Überschusses, weil das Autoteilegeschäft eine ungesicherte Partei ist, bekommen sie nichts.

P5.3. Die East Bank betreibt ein stetiges Geschäft mit der Rücknahme von Automobilen.
Unter 602(7) kann ein Schuldner nicht auf sein Kündigungsrecht verzichten. Der S/P muss den Schuldner wie in 9-611
beschrieben benachrichtigen. Dies ist erforderlich, aber es gibt bestimmte Ausnahmen in 9-611(d). Diese sind für
verderbliche Waren, Waren, die schnell an Wert zu verlieren drohen, oder Waren, die üblicherweise auf einem
anerkannten Markt verkauft werden. Keine dieser Ausnahmen entspricht wirklich den Tatsachen dieses Problems. Die
Ausnahmeregelung für anerkannte Märkte gilt nicht aufgrund der Bemerkung 9 zu § 9-610, in der ein anerkannter
Markt erörtert wird (fungible Güter, bei denen die Preise nicht Gegenstand individueller Verhandlungen sind).

Auf die Disposition kann jedoch vom Schuldner verzichtet werden – jedoch nur durch eine nach Verzug geschlossene
und beglaubigte Vereinbarung (siehe § 9-624(a)).

9-602(7): Der Schuldner/ Schuldner darf nicht auf diese Rechte verzichten:9-610 (b), 9-611, 9-613, 9-614.
9-603(a): Die Parteien können Standards zur Messung der Erfüllung der Rechte eines Schuldners und der Pflichten
eines gesicherten Gläubigers nach 902 festlegen, wenn die Standards nicht offensichtlich unangemessen sind.
9-611: Die Benachrichtigung erfolgt, wenn [früher] (1) eine gesicherte Partei die Benachrichtigung an den Schuldner
und den 2. Schuldner sendet, oder (2) der Schuldner und 2. auf das Recht auf Benachrichtigung verzichtet.
9-612: Benachrichtigung hängt von der Angemessenheit ab. Bei Nicht-Verbrauchergeschäften sind 10 Tage vermutlich
zumutbar.
9-613: Was ist eine Mitteilung bei Nichtverbrauchsgütern:
9-614: Die Benachrichtigung muss Folgendes enthalten: (1) alles unter 9-613 (1), (2) Beschreibung der Haftung, (3)
Telefonnummer des gesicherten Gläubigers, (4) Telefonnummer oder Postanschrift, unter der zusätzliche
Informationen verfügbar sind.
 9-624(a): Der Schuldner oder sekundäre Schuldner kann auf das Recht auf Mitteilung der Veräußerung von
Sicherheiten gemäß 9-611 nur durch eine Vereinbarung verzichten, die nach dem Verzug abgeschlossen und
beglaubigt wurde. 3 verschiedene Situationen, in denen ein Schuldner auf Rechte verzichten kann. 9-624.
9-610 Kommentar 9: anerkannter Markt = wenn die verkauften Artikel fungibel sind und keiner individuellen
Verhandlung unterliegen. Händlerauktionen sind nicht unter der Absicht des Autors der Kommentare enthalten.

P5.4. Ihr Kunde, die Grizzly Bear Bank, hat Pech.

(a) Grizzly möchte wissen, ob es in Ordnung ist, den Rumpf wegzuwerfen. Wenn nicht, was soll die Bank damit machen? Siehe
UCC §§ 9-610(a), 9-620, 9-626 und Kommentar 4 zu § 9-610.
9-610(a): Die besicherte Partei kann über Sicherheiten in gegenwärtigem Zustand oder in einer wirtschaftlich
angemessenen Weise verfügen.
9-620: Die gesicherte Partei kann Sicherheiten in voller oder teilweiser Erfüllung der Verpflichtung annehmen, wenn:
[1] der Schuldner zustimmt, [2] die gesicherte Partei keine Benachrichtigung über den Einwand erhält, die durch (eine
Reihe von Faktoren) authentifiziert ist.
9-626: wenn ein Mangel oder Überschuss vorliegt.
9-610 Anmerkung 4: Der gesicherte Gläubiger kann aufgefordert werden, die Sicherheiten so vorzubereiten, dass sie
dem wirtschaftlich angemessenen Standard entsprechen. Eine Auswuchtprüfung
9-102(64):
9-626(a)(3): Wenn eine gesicherte Partei nicht nachweist, dass sie alle Regeln des Artikels 9 eingehalten hat, ist die
Haftung auf Folgendes beschränkt:
Der Größere von [1] (Gesicherte Verpflichtung +Aufwendungen, Anwaltsgebühren) – (Sicherheitenverkaufspreis) oder
[2] (Verbindlichkeiten) – (Kommerziell angemessener Verkaufspreis).

Antwort: Ist es wirtschaftlich sinnvoll, Eigentum zu entsorgen, indem man es wegwirft? Fast immer nein. Die Bank will
ihr Mangelurteil behalten und die 4 reichen Leute verklagen. Wenn die Bank keine ordnungsgemäße Mitteilung sendet
und in jeder Hinsicht in wirtschaftlich angemessener Weise handelt, müsste sie

(b) Angenommen, Grizzly wirft den Rumpf weg und die Bürgen beweisen später, dass Grizzly, wenn er 245.000 US-Dollar für die
Installation von Elektronik im Rumpf ausgegeben hätte, in der Lage gewesen wäre, den Hubschrauber für 345.000 US-Dollar zu
verkaufen.
Verschuldung= 345 Tsd.
Erlös = 0
9-626: Vermutung, dass der Erlös = Betrag der Schulden, Verbindlichkeiten und Anwaltskosten ist.
Daher würden die Gerichte davon ausgehen, dass der Hubschrauber 345K wert war. Dann müsste die Bank den Wert
des Hubschraubers nachweisen. Hinweis: Einige Gerichte haben entschieden, dass unter 9-610 ein gesicherter
Gläubiger zur Vorbereitung der Sicherheiten verpflichtet sein kann. Adressiert unter 9-610 Kommentar 4, der die
Gerichte anweist, einen pragmatischen Ansatz zu verfolgen und festzustellen, was im besten Interesse ist. Hier nahm
der Schuldner alle Teile heraus und half, den Hubschrauber unbrauchbar zu machen. Solche Maßnahmen würden
wahrscheinlich dazu führen, dass das Gericht sich auf die Seite des gesicherten Gläubigers stellt und die Installation
von Teilen im Wert von 245.000 Teilen für wirtschaftlich unangemessen hält, was es dem SP ermöglicht, den Copter
für unter den Kosten liegende Kosten in den Papierkorb zu werfen. Unter 9-601: Der gesicherte Gläubiger hat das
Recht, die Schuld zu klagen und sein Sicherungsrecht zu vergessen.

Hier ist eine gute Antwort: Geben Sie den Rumpf dem Schuldner zurück. Auf diese Weise akzeptierst du nichts als
vollständige oder teilweise Zufriedenheit. Melden Sie dann eine Forderung an und erhalten Sie ein Urteil gegen den
Schuldner (siehe 9-601(a)(1), mit dem Sie dies tun können). Beachten Sie, dass sich Ihr Beurteilungspfandrecht unter
9-601 (e) auf das Datum der Vollendung Ihres Sicherheitsinteresses bezieht! Lesen Sie auch Kommentar 6 zu § 9-601.

P5.5. Ihr Kunde, Pedro Perez-Ortiz, hat ein Einzelhandelsgeschäft gekauft

Beachten Sie zunächst, dass 9-610 keinen Verkauf oder eine andere Veräußerung von Sicherheiten erfordert. Dieser
Abschnitt erlaubt lediglich, dass der gesicherte Gläubiger über die Immobilie „verfügen“ kann. Die Alternative ist 9-620,
wobei der S/P die Sicherheiten in voller oder teilweiser Erfüllung der Verpflichtung annehmen kann (siehe Kommentar
2 zu 9-620: Die Annahme der Sicherheiten in voller oder teilweiser Erfüllung ist kein Verkauf oder eine andere
Verfügung gemäß Abschnitt 9-610).
 Es sieht so aus, als ob sie versuchen, eine teilweise Zufriedenheit zu erreichen, aber sie haben die Zustimmung der
Schuldner in einer authentifizierten Aufzeichnung nicht erhalten. Der Schuldner sollte die Einhaltung des Artikels 9 des
Gläubigers in Frage stellen und geltend machen, dass der Gläubiger den in § 9-626 dargelegten wirtschaftlich
angemessenen Standard nicht befolgt hat. Dies belastet den Gläubiger und schafft die Vermutung, dass die gegebene
Sicherheit dem Betrag der ausstehenden Schuld entspricht.

Sind sie nicht verpflichtet, die Sicherheiten zu verkaufen? Nein, unter 9-610 die. Die Alternative ist unter 9-620, wo
die besicherte Partei die Sicherheiten ganz oder teilweise behalten kann. 9-620 bezog sich jedoch auf eine strikte
Zwangsvollstreckung, weil es Anforderungen gibt, die erfüllt sein müssen, um solche Sicherheiten zu behalten.
Voraussetzung #1 ist, dass der Schuldner zustimmt, was in den Annahmebedingungen nach Verzug zu vermerken ist.
Hier hat der gesicherte Gläubiger Artikel 9 nicht eingehalten, der sich auf 9-626 berufen würde. Unter 9-626:
Der Schuldner könnte die Einhaltung von Artikel 9 in Frage stellen, und dann müsste der Gläubiger nachweisen, dass
er in der wirtschaftlich vernünftigsten Weise gehandelt hat. Ein Gericht würde den fehlenden Versuch, das Geschäft
zu verkaufen, wahrscheinlich als wirtschaftlich unangemessen ansehen. Dann müsste der Gläubiger beweisen, dass
der Wert des Unternehmens das ist, was er sagt. Es besteht die Gefahr, dass ein Gericht den Wert des Geschäfts als
den Wert der Schulden ansieht.

P5.6. Du vertrittst Chavers, die einen anderen Lear-Jet zurückerobert haben, ähnlich dem, den sie zuvor von der Frazier-Gruppe
zurückerobert haben.

(a) Was sollten sie tun? UCC §§ 9-610, 9-611, 9-620, 9-621.
Sie könnten den Jet als volle Erfüllung der Verpflichtung akzeptieren. Sie müssten 9-620 einhalten. Hier will das
Unternehmen den Jet in voller Zufriedenheit nehmen. 1.: Versuchen Sie, die Zustimmung des Schuldners einzuholen,
wenn das nicht funktioniert, reichen Sie einen Vorschlag ein. Erhält die Gesellschaft nicht innerhalb von 20 Tagen eine
Widerspruchsmitteilung des Schuldners, so wird vermutet, dass der Schuldner angenommen hat.

(b) Was ist, wenn der Schuldner Einwände erhebt

9-619: Unter 9-619: Übertragung des Akten- oder Rechtstitels: [Nachschlagen]

9-622

Antwort: Wenn der Schuldner nicht zustimmt und widerspricht, müssen Sie die Sicherheiten verkaufen. Wenn Sie es
ignorieren, wenn das Unternehmen später versucht, das Flugzeug zu belasten oder zu verkaufen, werden sie
angeklagt. Unter 9-625, Wenn ein Schuldner sich geschädigt fühlt, kann er eine Klage gegen den Gläubiger
einreichen. Hier hat der Schuldner keinen Schaden, so dass er sich nicht wirklich erholen würde.

(c) Was ist, wenn die Chavers einfach ankündigen, dass sie den Jet für 800.000 $ an sich selbst verkauft haben? UCC §§ 9-
610(c), 9-617.
Dies ist in Ordnung, solange der Verkauf in einer wirtschaftlich angemessenen öffentlichen oder privaten Disposition
erfolgte. Sieht aus wie eine private Disposition für sich selbst, und da die Höhe des Erlöses dem FMV des Jets
entspricht, ist es wahrscheinlich wirtschaftlich vernünftig.

Beachten Sie die in § 9-620 vorgesehenen Verbraucherschutzmaßnahmen.

Verbrauchertransaktionen mit 9-620
(g): keine Zurückbehaltung von Sicherheiten zur teilweisen Befriedigung.
- Sobald der Schuldner bei einem Verbrauchergeschäft so viel Geld gezahlt hat, muss der Sicherungsnehmer über die
Sicherheiten verfügen. Denken Sie daran, dass sich das Auto fast ausgezahlt hat, und dann verschickte S/P Mitteilungen)
-

Synopsis: Wir haben uns mit den Rechten und Rechtsbehelfen eines gesicherten Gläubigers befasst. Die nächsten Aufgaben
sind eine Abweichung vom Insolvenzrecht.

Aufgabe 6: Konkurs und der automatische Aufenthalt

 Automatischer Aufenthalt
I. BK § 362(a): Schafft einen automatischen Aufenthalt gegen fast alle Aktivitäten, die darauf abzielen, Verpflichtungen
des Schuldners zu schaffen, zu vervollkommnen, durchzusetzen oder einzuziehen
II. Entlastung vom automatischen Aufenthalt
a. Eine Partei kann eine Befreiung vom automatischen Aufenthalt gemäß BK § 362(d) beantragen:
i. Mangels adäquaten Schutzes (siehe BK § 361)
ii. Wenn der Schuldner kein Eigenkapital an der Immobilie hat und die Immobilie für eine wirksame
Reorganisation nicht erforderlich ist
III. Verstöße gegen den automatischen Aufenthalt
a. BK § 362(k) sieht Schadenersatz, Kosten, Anwaltskosten und sogar Strafschadensersatz für vorsätzliche
Verstöße vor
b. Gerichte nehmen Verstöße gegen den automatischen Aufenthalt ernst, also tu es nicht!

PROBLEMSTELLUNG 6
P6.1. Sie waren Berater von CompuSoft, einer Computersoftware
Da "diese Jungs" in Konkurs sind, sind sie durch die Bestimmungen des Konkursgesetzes geschützt. Insbesondere
schafft § 362 eine automatische Aussetzung gegen viele Klagen, einschließlich der Einziehung von Forderungen
gegen den Schuldner, die vor Beginn des Verfahrens entstanden sind (362(a)(6)). Sobald ein Gläubiger Kenntnis
davon hat, dass der Schuldner Konkurs angemeldet hat, kann ein Gläubiger nichts mehr tun. Der automatische
Aufenthalt schützt die Insolvenzmasse und den Schuldner persönlich. Alles ist geschützt. Beachten Sie auch, dass
§362(k) Schadensersatz für die Verletzung des automatischen Aufenthalts – einschließlich Strafschadenersatz -
vorsieht. Sie spielen einfach nicht mit Verstößen gegen automatische Aufenthalte herum.

Stattdessen kann CompuSoft einen Anspruchsnachweis gemäß BkCd § 501(a) einreichen. Nach § 502 sind diese
Ansprüche zulässig, es sei denn, eine Partei (in der Regel der Schuldner) widerspricht. Selbst wenn der Schuldner
Einwände erhebt, erlaubt § 502(b) die gerichtliche Anhörung der Forderung von CompuSoft, und das Gericht wird
feststellen, ob die Forderung zulässig ist und wie hoch die Forderung ist.

Abschnitt 362(a) sieht acht sehr weit gefasste Verbote von Klagen gegen den Schuldner vor, während
362(b) die Ausnahmen festlegt (28 davon).

P6.2. Sie haben für Kansas Savings gearbeitet

Die Fortführung des Repos ist wahrscheinlich ein Verstoß gegen BK § 362(a)(5) ("jede Handlung zur … Durchsetzung
eines Pfandrechts gegen das Vermögen des Schuldners, soweit ein solches Pfandrecht eine Forderung sichert, die vor
Beginn des Verfahrens entstanden ist"). Sie wollen das nicht tun (siehe § 362(k), um herauszufinden, warum).
Beachten Sie auch, dass die Getreideverarbeitungsausrüstung jetzt Eigentum der Konkursmasse des Schuldners im
Sinne von § 541(a)(1) ist ("alle rechtlichen oder billigkeitsrechtlichen Interessen des Schuldners").

Und beachten Sie, dass der Sheriff eine Regierungseinheit ist, Teil der Beschreibung der "Entität" in § 101(15).

Das Gericht muss die Aussetzung immer aufheben, wenn der Schuldner keinen ausreichenden Schutz bietet,

Das Gericht muss die Aussetzung aufheben, wenn (1) der Schuldner kein Eigenkapital in den Sicherheiten hat, das ein
ungesicherter Gläubiger realisieren könnte, UND (2) die Sicherheiten für eine wirksame Umstrukturierung nicht
erforderlich sind.

2 Sicherungseinbehaltsgründe: Der Schuldner verfügt über ein Eigenkapital oder es ist für eine wirksame Sanierung
erforderlich.

Antwort: Das gesicherte Gläubigerrecht besteht darin, einen Rechtsbehelf gemäß §362(d) zu beantragen:

P6.3. Sie sind Senior Inhouse Counsel bei BankWest, einer Geschäftsbank in Nordkalifornien.
Prime Cuts schuldet Bank West 250.000 US-Dollar, und das Darlehen ist durch ein bestimmtes Restaurant besichert.
Während der Kreditsachbearbeiter empfiehlt, so schnell wie möglich auszuschließen, hat Prime Cuts Kapitel 11
eingereicht, in dem die automatischen Schutzmaßnahmen gemäß §362(a) geltend gemacht werden. §362(a):
 Automatischer Aufenthalt – gegen alle Verfahren oder Handlungen zur Beitreibung einer Forderung, die vor Beginn
des Falls entstanden sind (6). Darüber hinaus gilt der Aufenthalt für das gesamte Eigentum des Nachlasses und wird
fortgesetzt, bis bestimmte Zeitanforderungen erfüllt sind. §362(c): (1) Der Aufenthalt gegen Handlungen am Eigentum
des Nachlasses dauert an, bis das Eigentum des Nachlasses nicht mehr vorhanden ist. (2) Der Aufenthalt gemäß
§362(a) dauert bis zum frühesten Zeitpunkt an: Zeitfall abgeschlossen, Zeitfall abgewiesen oder wenn ein Fall gemäß
Kapitel 7, 11, 12 oder 13 zum Zeitpunkt der Entlastung vorliegt.
Die beste Option ist die Einreichung eines Antrags auf Aufhebung des Aufenthalts und bei der Gerichtsverhandlung.
Nach der Einreichung.

§362(e): 30 Tage nach Antrag einer gesicherten Partei auf Beendigung des automatischen Aufenthalts muss das
Gericht eine Anhörung unter Einhaltung einer Frist abhalten und feststellen, dass der Aufenthalt fortgesetzt werden soll
oder automatisch beendet wird. Die Feststellung muss sein, dass die Partei, die die Beendigung des Aufenthalts
ablehnt, eine angemessene Wahrscheinlichkeit hat, dass sie in der letzten Anhörung obsiegt.

Antwort: Sie können nicht abschotten. Wenn sie einen Antrag nach 362(e) auf Entlastung stellen, dann gehen Sie
unter 362(d)(2)- die Schuld muss größer sein als Sicherheiten= kein Eigenkapital. Hier kann der gesicherte Gläubiger
nachweisen, dass der Schuldner kein Eigenkapital an der Immobilie hat und die Immobilie für eine effektive
Organisation nicht notwendig ist. Hier ist die Immobilie für eine Sanierung nicht notwendig, da es sich um einen
schwachen Standort handelt und sie vor der Insolvenz freiwillig geschlossen wurde.

P6.4. Eine weitere der BankWest-Dateien, die Sie erhalten haben, ist die von Sprouts Up, einer Kette von Fast-Food-
Lebensmittelgeschäften am Fluss. Auch sie haben unter Kapitel 11 eingereicht. Sprouts Up schuldet 210.000 $ und hat vier
Zahlungen verpasst. BankWest hat ein Zwangsvollstreckungsverfahren über die von ihr gehaltene Hypothek auf das Gebäude,
in dem sich der Hauptsitz des Unternehmens befindet, eingeleitet. Das Gebäude befindet sich in einer guten Gegend und wird
mit einem Marktwert von etwa 600.000 US-Dollar bewertet. Selbst bei einem Sheriff-Verkauf sind Sie zuversichtlich, dass es
über Ihre ausstehende Hypothek hinaus Gebote geben würde. Der Kreditsachbearbeiter rechnet mit einer „qualvoll langen
Reorganisation, während die leitenden Angestellten untereinander kämpfen“. Sie möchte, dass die Bank so schnell wie möglich
rauskommt, damit die Bank dieses Geld woanders leihen kann. Was ist Ihr Rat? Siehe Bankr. Code §§ 362(a), (d).
Der Aufenthalt gegen jede Handlung zur Einziehung der Sicherheiten wird automatisch ausgesetzt, wenn das
Unternehmen Insolvenz anmeldet. §362(a): Automatischer Aufenthalt. Die gesicherten Gläubiger können einen
Antrag nach §362(d) stellen, es scheint jedoch, dass der ausstehende Wert des Gebäudes eine angemessene
Sicherheit für die gesicherte Partei garantieren würde, zusätzlich hat das Anwesen eine Beteiligung an dem Gebäude,
da es zur Tilgung ungesicherter Gläubiger verwendet werden kann.

Angemessener Schutz des Eigentums nach §362(d) ist ein verfassungsrechtlich geschütztes Eigentumsrecht. Solange
ein erhebliches Eigenkapitalpolster besteht, wird das Gericht dies als angemessenen Schutz betrachten.

P6.5. Am selben Nachmittag

Paradise Boat Leasing, mietet eine Yacht. Die Yacht wurde mit Geldern gekauft, die von der BankWest finanziert
wurden. Yachtdarlehen ist in guter Verfassung. Aber das Paradies scheint in Schwierigkeiten zu sein. Der Wert der
Yacht beträgt 350.000, der Kredit wird mit 175.000 bewertet. Das Paradies ist mit dem Darlehen in Verzug geraten.
Paradise hat Insolvenz angemeldet und ist als solches durch einen automatischen Aufenthalt geschützt. 11 USC
§362)a). Hier kann die gesicherte Partei ein Recht auf Aufhebung des Aufenthalts gemäß §362(d) einreichen, da
Paradise keine Versicherung hat und keine ausreichende Sicherheit für das Boot bieten kann.

Wenn Sie keine Versicherung abschließen können, gibt es etwas, das dieses Unternehmen anbieten könnte, um das
Risiko auszugleichen? Schauen Sie sich §361- an, der Dinge beschreibt, die für einen angemessenen Schutz
ausreichen würden.

P6.6. Ihre Firma erledigt auch einige Schuldnerarbeiten und Sie arbeiten bei Hill Farms Industries, einer
Lebensmittelverarbeitungsfirma
§361: Angemessene Schutzvorkehrungen können getroffen werden, indem (1) der Treuhänder verpflichtet wird, eine
Barzahlung oder regelmäßige Barzahlung zu leisten, die an Wert verliert, (2) ein zusätzliches Pfandrecht gewährt wird,
um die Wertminderung des ursprünglichen Pfandrechts zu sichern, (3)
§362(a)
§362(c)
 §362(e)

(a) Der erste Anrufer war der Anwalt von Watson Investment, einem Unternehmen, von dem Hill Farms unbesichert 126.000 US-
Dollar geliehen hat. Er war verärgert, dass Hill Farms nun sechs Monate mit dem Darlehen im Rückstand ist und keine Pläne
hat, Zahlungen zu leisten, bis ein Plan bestätigt wird.
Der ungesicherte Gläubiger muss mit der Hand sprechen. Unbesicherte Gläubiger haben keinen Anspruch auf
Entlastung nach § 362(d), weil sie kein Eigentumsrecht haben. Sie sind die Amöbe des Konkursgerichts und die
niedrigste Lebensform.

(b) Der zweite Anruf erfolgte vom Anwalt für Macklin Mortgage. Macklin hat ein Sicherungsrecht an der Sterilisationsausrüstung
von Hill Farms, um eine Schuld in Höhe von 50.000 US-Dollar zu sichern, die Hill Farms Macklin schuldet. Sie ist verärgert, weil
sie gerade eine Bewertung erhalten hat, die zeigt, dass die Ausrüstung, die zu Beginn des Falls mit 50.000 US-Dollar bewertet
wurde, jetzt nur noch etwa 40.000 US-Dollar wert ist.
Als Vertreter des Schuldners müssen Sie argumentieren, dass der Schuldner die Ausrüstung für eine effektive
Reorganisation benötigt. Tatsächlich möchten Sie nett zu diesem Anwalt sein und so viel wie möglich mit ihm
zusammenarbeiten. Sie hätten immer noch einen Anspruch nach §362(d)(1) für das Versäumnis, einen
angemessenen Schutz zu bieten. Sie werden argumentieren, dass sie für den Wertverlust kompensiert werden
müssen.

Der Wert ihrer Forderung betrug zum Zeitpunkt der Insolvenzanmeldung 50.000. Der Wert der Sicherheiten sinkt, dies
löst einen Anspruch auf keinen ausreichenden Schutz aus.

Verfassungsrechtlich sind sie verpflichtet, den Wert ihrer Forderung ab dem Zeitpunkt der Einreichung eines Antrags
auf Rechtsschutz zu erhalten. [Mehrheitsregel]

Aufgabe 7: Die Behandlung gesicherter Gläubiger im Konkurs

Konkurs
I. Insolvenznachlass
a. BK § 541(a)(1): Die Konkursmasse setzt sich ab Beginn des Verfahrens aus allen gesetzlichen oder
billigkeitsrechtlichen Interessen des Schuldners zusammen
II. Ansprüche
a. BK § 501(a): Ein Gläubiger kann einen Forderungsnachweis einreichen. Ein Inhaber von
Beteiligungspapieren kann einen Interessensnachweis einreichen.
b. BK § 502: Ein Anspruch ist bis zur Höhe des geltend gemachten Betrages zulässig
i. Ausnahmen: keine nicht fälligen Zinsen (BK § 502(b)(2))
c. Gesicherte Forderungen
i. BK § 506: Verzweigt gesicherte und ungesicherte Teile einer Forderung
ii. Forderung ist bis zum Wert der Sicherheit besichert
iii. Der gesicherte Gläubiger kann Zinsen auf die Forderung erhalten (sogenannte Pendanzzinsen)
iv. Der gesicherte Gläubiger kann alle angemessenen Kosten und Anwaltskosten erhalten, die
vertraglich vorgesehen sind
d. Unbesicherte Forderungen
i. Unbesicherte Gläubiger teilen Erlöse des Nachlasses anteilig miteinander

Problemstellung 7
P7.1. Sie sind immer noch Berater von CompuSoft (siehe Problem 6.1).
Zuerst müssen Sie mit dem Datum der Insolvenzanmeldung beginnen. Hier ist das Datum der 15. September. Dann
müssen wir den tatsächlichen Wert der Schuld zum Zeitpunkt der Einreichung finden, der 30.000 $ beträgt. Als
nächstes müssen Sie die bis zum Anmeldetag aufgelaufenen Zinsen addieren. Der Vertrag sieht Zinsen ab
Rechnungsdatum und Zinsen bis zum Anmeldetag (6 Monate später) vor. Bei 18 % (1,5 % Zinsen pro
Monat) auf 30.000 $ = 2.700 $.
 Was ist mit Zinsen, die nach dem Anmeldetag anfallen? Nur gesicherte Gläubiger können nach § 506 (b) Zinsen
(Pendenzzinsen) erhalten. Unbesicherte Gläubiger erhalten NIE Anhängigkeitszinsen.

P7.2. Einige Monate nach dem Treffen in Problem 7.1 hat Elkins Sie angerufen, um Ihnen mitzuteilen, dass sie gerade den
Abschlussbericht und das Konto der Treuhänderin erhalten hat, aus denen hervorgeht, dass nach Zahlung der
Verwaltungskosten und der anderen vorrangigen Schulden 59.575 USD für die Verteilung an allgemeine ungesicherte Gläubiger
im Fall von Kapitel 7 zur Verfügung stehen werden. Unbesicherte Forderungen (einschließlich der von CompuSoft) belaufen sich
auf 1.191.500 USD. Sie will wissen, was das für CompuSoft bedeutet.
Der jedem ungesicherten Gläubiger zur Verfügung stehende Betrag ist der prozentuale Anteil der
Vermögenswerte an den Verbindlichkeiten. Hier sind 59.575 $ /1.191.500 $ = 5 %. Von der Forderung in
Höhe von 32.700 USD aus P7.1 erhält der Antragsteller also 1.635 USD.

§ 726- Allgemeine ungesicherte Gläubiger werden anteilig entsprechend ihrer Forderung insgesamt auf alle
ungesicherten Forderungen ausgezahlt. (59.757 geteilt durch 1.192.500) X (30.000)= sie erhalten 5%

Jeder, der zum Zeitpunkt der Insolvenzanmeldung ein Pfandrecht hat, wird als gesicherter Gläubiger behandelt.

P7.3. Ein weiterer der aktivsten Kunden Ihres Unternehmens sind gewerbliche Investoren,

(a) Unter der Annahme, dass der Sicherheitswert vor dem Insolvenzgericht Bestand hat, wie hoch ist die Forderung von CI?
Bankr. Code § 502, 506.
Die Forderung von CI - 340K + (Zinsen - 20.400) = 360.400. §506(b)- ermöglicht es Gläubigern mit einem
überbesicherten Sicherungsrecht, angemessene Gebühren, Kosten oder Gebühren zu erheben, die in der
Vereinbarung vorgesehen sind.

(b) Wenn das Gericht auch eine 12-prozentige

360.400 + [Anhängigkeitszinsen]; die Anhängigkeitszinsen werden auf die Höhe der Forderung angewendet.
360.400x3Monat/Zinsen= 10.812.
Es gibt 10.812 Pendenzzinsen.
Summe = 371.212

§1129(b)(2)(A)(i)(II)- Zinsen, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Plans angewendet werden, verwenden jedoch
nicht den Vertragssatz. Der Zinssatz, den es verwendet, wird vom Gericht festgelegt.

Pendenzzinsen gelten nur, wenn Sie überbesichert sind.

(c) Wie viel sollte CI erwarten

1 weiteres Jahr Pendenzzinsen, die sich auf insgesamt 414.460 belaufen. Sie erhalten jedoch nur Anhängigkeitszinsen
bis zu dem Punkt, an dem Sie überversichert sind. Ihre gesicherte Forderung kann niemals wertvoller werden als die
Sicherheiten.

P7.4. Wu ist etwa eine Woche später wieder in Ihrem Büro. Sie ließ die Immobilie neu bewerten, und es scheint, dass der
Marktwert eher 325.000 US-Dollar beträgt. (Die frühere Einschätzung war falsch.) Sie hat erfahren, dass die Schuldnerin schätzt,
dass genügend Vermögenswerte vorhanden sein werden, um den ungesicherten Gläubigern etwa 10 Prozent ihrer
ausstehenden Forderungen zu bezahlen.

(a) Beschreiben Sie jetzt die Forderung von CI. Bankr. Code § 502, 506.
Abschnitt 506(a)(1) besagt, dass eine Beteiligung nur bis zum Wert der Sicherheiten gesichert und für den Rest des
Betrags unbesichert ist. Zum Zeitpunkt der Insolvenz (S. 118) 340k*(.12*6/12) = 360,4k.
(In Klassenantwort: Der Anspruch zum Anmeldetag war 360400 im letzten Prob. Bekommen sie hier Interesse?
Nein, unter 506b erhalten Sie nur Postbankzinsen, soweit….den Wert der Forderung übersteigt. Wir sind
unterversichert, also keine Abhängigkeitszinsen. Wir haben 2 Ansprüche in dieser Art von Sit. Unter 506a. beschränkt
auf den Wert der Sicherheiten, aber die Überschussforderung ist unbesichert, so dass die unbesicherte Forderung
35400 beträgt, was 360400 entspricht. Sie haben also 2 Ansprüche, 1 sicher und 1 unsicher.

(b) Was sollte CI im Rahmen eines Reorganisationsplans erwarten?

 Siehe b. von Problem 7.3 b. aufgeschobene Barzahlung mindestens gleich Ausgezahlt über Plan von 325k + Zinsen,
wie im Kassenfall besprochen. Der ungesicherte Betrag wird der gleiche sein wie jeder andere ungesicherte Gläubiger,
also 10% von 35400 = 3540
1%/Monat * 360400 * 3 Monate = 360400 * 10812 = 371212 [1129(b)(2)(A)(i)(II)]

(c) Spielt es für CI eine Rolle, ob der Plan heute oder in einem Jahr bestätigt wird?
Ja, weil sie keine Pendanzzinsen auf ihre Schulden erhalten. Wirklich Geld zu verlieren, während man darauf wartet,
dass der Plan bestätigt wird, und Zinsen, die nicht durch einen Wert gedeckt sind, der die Schulden in Sicherheiten
übersteigt.

P7.5. Eine weitere Woche vergeht und Wu ist wieder da. Auf Ihren Wunsch hatte sie ihre Unterlagen nach einer Kopie der
Sicherheitsvereinbarung durchsucht. Sie ist schließlich zu dem Schluss gekommen, dass nie eine Sicherheitsvereinbarung
unterzeichnet wurde.

(a) Was ist nun die Art der Behauptung von CI? Siehe Bankr. Code §§ 502, 506.
Wird ungesicherter Gläubiger, da er einen Test bestehen kann, um zu zeigen, dass er ein Sicherungsrecht an den
Sicherheiten hat, so dass er nur diese 10 % ausbezahlt bekommt. 506(a) sagt nichts über die Unterzeichnung einer
Sicherungsvereinbarung aus.

(b) Wenn die 10-prozentige Auszahlung für ungesicherte Gläubiger fortbesteht, was sollte CI im Rahmen eines
Reorganisationsplans erwarten? Siehe Bankr. Code § 726(a).
Sieht so aus, als wären sie auf die 10 % ihres Anspruchs (36.040 $) beschränkt.

P7.6. Als Mitglied des US-Treuhändergremiums

(a) Wenn Sie in der Lage sind,

Beginnen Sie mit der Ermittlung der Höhe der Forderung der gesicherten Partei. 85.000 $ + ((85.000 $ *10 %/12)*6
Monate) = 89.250 $.
100.000 $ – 89.250 $ = 10.750 $ - 1.000 $ – 100.000 $ *0,06 = 3.750 $.

(b)
Zinsen können das zusätzliche Geld auffressen, aber der Treuhänder hat die Befugnis für Kosten [506(c)].

(c) Kann First Capital Sie daran hindern, zu versuchen,

Wenn dies für den Nachlass 554(b) unerheblich ist.

Der Treuhänder wird versuchen, Immobilien zu verkaufen, und was ist mit den Verkaufskosten? Die Schulden
betragen 85 Tsd. (Kapital und Zinsen), daher ist dies die Forderung. Wenn Sie verkaufen, müssen Sie 6 % Zinsen +
7.000 zahlen. Wenn Sie also in 6 Monaten verkaufen können, was passiert. If can sale for 100k: 7k comes out upfront
at closing so all we get is 93 and that's how much money trustee has to distribute. Gesicherte Gläubiger werden zuerst
bezahlt und da sie überversichert sind, erhalten sie Pendenz interst. 506c hat Rückstellungen für Aufwendungen für
die Veräußerung oder Erhaltung von Eigentum. Der gesicherte Gläubiger erhält 89250 und der Treuhänder erhält, was
übrig bleibt. Weiß nicht, woher er 4250 hat - vielleicht Pendenzzinsen?

554 ermöglicht es dem Treuhänder, Immobilien aufzugeben, die für den Nachlass wertlos sind

Aufgabe 8: Formalitäten für die Pfändung

Abtretung 8
Die Pfändung eines Sicherungsrechts bedeutet nur, dass es jetzt durchsetzbar ist. 3 Grundvoraussetzungen: Wert ist gegeben:
Gesicherte Gläubiger geben dem Schuldner Wert (wenn dies nicht geschieht, dann gibt es sowieso nichts zu sichern), Schuldner
muss Rechte an Sicherheiten haben (wieder ein Kinderspiel. Sie müssen entweder eine Befugnis zur Übertragung besitzen
oder… ein Teilinteresse daran haben?), besteht eine Sicherheitsvereinbarung. Beglaubigte Sicherheitsvereinbarung, die eine
Beschreibung der Sicherheit enthält. Der Zweck eines Sicherungsvertrages ist ein ganz anderer als ein Finanzierungsauszug.
Eine Finanzierungserklärung muss nicht einmal erfolgen, um gegenüber dem Schuldner vollstreckbar zu sein. Das allein reicht
also nicht aus. Perfektionieren eines Sicherheitsinteresses: Einreichen einer Finanzierungserklärung unter ucc 1 mit
Staatssekretär. Es geht darum, der Welt einfach mitzuteilen - sie haben konstruktive Mitteilungen -, dass Sie dieses Interesse
haben.

Anlage
I. § 9-203(b): Erfordert drei Elemente, bevor ein Sicherungsrecht an Sicherheiten angebracht wird
a. Wert (§ 1-204)
i. Der S/P muss dem Schuldner einen Wert geben
1. Der Wert kann für bereits bestehende Schulden sein
b. Rechte an den Sicherheiten
i. Der Schuldner muss Rechte an den Sicherheiten haben
c. Sicherheitsvereinbarung
i. Beglaubigte Sicherheitsvereinbarung zur Beschreibung der Sicherheiten (§ 9-203(b)(3)(A))
ii. Besitz oder Kontrolle von Sicherheiten gemäß einer Sicherungsvereinbarung (erlaubt mündliche
Vereinbarungen) (§ 9-203 (b)(3)(B),(C),(D))
iii. Zusammengesetzte Dokumentendoktrin
1. Schauen Sie sich die Transaktion als Ganzes an, um festzustellen, ob es vom Schuldner
unterzeichnete Schriften gibt, die die Sicherheit beschreiben und eine Absicht belegen,
ein Sicherungsrecht an der Sicherheit zu gewähren
II. Für die Anlage ist kein Finanzierungsausweis erforderlich

Problemstellung 8
P8.1. Sie arbeiten als Rechtsanwaltsfachangestellte
Jedes Dokument, das allein steht, würde nicht ausreichen. Der Vermerk ist vom Schuldner unterzeichnet, enthält
jedoch keine Sicherheitenbeschreibung. Außerdem heißt es sogar, dass es ein weiteres Dokument gibt, das die
Sicherheitsvereinbarung ist. Die Finanzierungserklärung beschreibt die Sicherheiten, aber der Ace-Fall sagte uns,
dass eine Finanzierungserklärung allein nicht ausreicht, um eine Sicherheitsvereinbarung abzuschließen. Schreiben:
es wird nicht vom Schuldner unterschrieben.

Composite Document Doctrine: Dokumente, die allein nicht ausreichen, können als Ganzes gesehen ausreichen. Vom
Schuldner unterzeichnet, mit Beschreibung der Sicherheiten und Sprache, die zu dem logischen Schluss führt, dass es
die Absicht der Parteien war, ein Sicherungsrecht zu schaffen. (derzeit beabsichtigt, ein Interesse zu schaffen). Die
gemeinsam gelesenen Dokumente könnten also wahrscheinlich Interesse wecken. Beschreiben Sie die vom
Schuldner unterzeichneten Sicherheiten und erstellen Sie eine Absicht. Muss jedes Dokument für die Zwecke der
zusammengesetzten Doktrinregel vom Schuldner unterzeichnet werden? Einige Gerichte sagen ja, andere sagen,
solange einer vom Schuldner unterzeichnet ist oder sich gegenseitig referenziert.
1-20144: Wenn es sich um eine Sicherheitsvereinbarung b/c handelt, wird eine erstellt, auch wenn sie nicht als eine,
sondern immer noch als eine bezeichnet wird. Wenn Sie Immobilien an jemanden auf Kredit verkaufen, aber das
Eigentum behalten,

P8.2. Sie sind kürzlich der Rechtsabteilung von First National beigetreten
Das Sicherungsrecht haftet an Sicherheiten, wenn es durchsetzbar wird. Ein Sicherungsrecht ist vollstreckbar, wenn
§9-203(b)(3)(A): Schuldner Wert gegeben hat, der Schuldner Rechte an den Sicherheiten hat und eine
Sicherungsvereinbarung besteht. Wenn sie nicht alle gleichzeitig passieren, haben sie keine Bindung, bis alle 3
zufrieden sind und das letzte passiert.
2-501(1): Versicherbares Interesse an Waren; Art der Identifizierung von Waren
§1-204: Wert- (jeder 1 dieser 4 wird zeigen, dass der Wert angegeben wurde)
eine Person gibt Wert für Rechte, wenn die Person sie erwirbt
(1) als Gegenleistung für eine verbindliche Verpflichtung zur Kreditverlängerung oder zur Verlängerung sofort
verfügbarer Kredite, unabhängig davon, ob diese in Anspruch genommen werden und ob bei Schwierigkeiten bei der
Einziehung eine Rückbelastung vorgesehen ist oder nicht. [Grundsätzlich eine verbindliche Vereinbarung, Geld zu
leihen, oder der Abschluss einer K, um Geld bedingungslos zu leihen, oder die Gewährung einer Kreditlinie],
(2) als Sicherheit für oder ganz oder teilweise Befriedigung eines bereits bestehenden Anspruchs; (K-Gesetz würde
dies nicht zulassen, aber hier ok)
 (3) durch Annahme der Lieferung im Rahmen eines bereits bestehenden Kaufvertrags; oder
(4) als Gegenleistung für jede Gegenleistung, die ausreicht, um eine einfache K

Das Sicherheitsinteresse der First National Bank, das dem Fisherman's Pier Restaurant beigefügt war, als Pablo den
Schuldschein über 60.000 und die vorgedruckte Sicherheitsvereinbarung unterzeichnete. Als Stella einen Kaufvertrag
für die Restaurantimmobilie ausstellte. FALSCH - die Schuldverschreibung ist nicht wertmäßig, da nur der Schuldner
den Schuldschein unterzeichnet hat und daher der Gläubiger nicht verpflichtet ist, das Geld zu zahlen, daher findet
keine Wertübertragung statt.

Klassenantwort: Wenn alle drei Anforderungen erfüllt sind, haben Sie ein verbundenes und durchsetzbares
Sicherungsrecht.
Wert gegeben- Wert ist 1. gegeben, wenn die Bank den Scheck an den Gläubiger des Verkäufers ($ 39.839) geliefert
hat,
Der Schuldner hatte Rechte an den Sicherheiten- Wenn Pablo sein Restaurant dem Pfandrecht von 60.000
sicherheitsvereinbarung besteht- er hat eine Sicherheitsvereinbarung unterzeichnet.

Also insgesamt wahrscheinlich, als der Scheck an die Bank für 39.839 $ übergeben wurde.

P8.3. Als Sie bei der Schließung von Pablo Escobar ankamen, zogen Sie aus Ihrer Akte
Unterzeichnung des Sicherungsvertrages ohne Beschreibung der Sicherheiten.

(a) Hatte die Bank zu diesem Zeitpunkt ein Sicherungsrecht, das gegen Pablo durchsetzbar war?
Die Bank hatte zu diesem Zeitpunkt kein gültiges Sicherungsrecht, da der Sicherungsvereinbarung eine Beschreibung
fehlte. Nach §9-203(b)(3)(A) muss der Schuldner eine Sicherungsvereinbarung beglaubigen, die eine Beschreibung
der Sicherheiten enthält. Sie können argumentieren, dass es unter der Doktrin des zusammengesetzten Dokuments
andere Dokumente geben kann, die intern aufeinander verweisen und daher zusammen gelesen werden können und
die Beschreibung der Restaurantausrüstung einbringen.

(b) Zwei Wochen später

Bei einer späteren Beschreibung ist die Vereinbarung nicht durchsetzbar, da der „Schuldner eine
Sicherheitsvereinbarung beglaubigt hat, die eine Beschreibung der Sicherheiten enthält." [GERICHTE SIND
GESPALTEN]. Dies ist der Anwalt des Schuldners, der die Liste sendet.

Mussleman glaubt, dass die beste Lektüre des CODES impliziert, dass, wenn alle 3 Dinge passieren, das
Sicherheitsinteresse anhaftet. Also stimmt er GA nicht zu und stimmt den Gerichten in Blundell und Allen zu.

Ja, alle Voraussetzungen des § 203(b) sind erfüllt. Der Zeitpunkt verzögerte die Anlage der
Sicherheitsvereinbarung, aber jetzt, da alle Dokumente zusammen sind, ist sie beigefügt. Dies setzt
voraus, dass ein Gericht die Composite Document Rule verwendet.

(c) Hätte es einen Unterschied gemacht

Nein, 2 Jahre nach der Tatsache scheint es keine Rolle zu spielen. Zu beachten ist, wann das Sicherungsrecht
eingeholt wurde.

(d) Was ist, wenn sie herausfindet,

Wenn sie es entdeckte, nachdem Pablo Insolvenz angemeldet hatte, würde dies als eine Handlung angesehen, um ein
Pfandrecht an dem Vermögen des Nachlasses zu schaffen, zu vervollkommnen oder durchzusetzen; und ist durch den
automatischen Aufenthalt nach § 362 ausgeschlossen.

P8.4. Früh im zweiten Jahr deines Solopraktikums

Eine Finanzierung kann niemals eine Sicherheitsvereinbarung sein. Die Finanzierungsvereinbarung dient lediglich der
KÜNDIGUNG.

Senden Sie eine Reihe von Dokumenten an den Treuhänder und argumentieren Sie gemäß der Doktrin des
zusammengesetzten Dokuments.
 Eine andere Möglichkeit besteht darin, die Lücke in der Sicherheitsvereinbarung auszufüllen.

P8.5. Angenommen, dass im vorherigen Problem

Beachten Sie, dass Mestre nicht gelogen hat. Er ist nicht mehr Ihr Kunde, und Sie sind nicht verpflichtet, jemandem die
Wahrheit darüber zu sagen, wann die Beschreibung ausgefüllt wurde.

Aufgabe 9: Welche Sicherheiten und Verpflichtungen sind abgedeckt?

Beschreibung der Sicherheiten

Nacherworbene Immobilie

Problemstellung 9
P9.1. Robert und Mary Gillam

(a) Wer hat in der Rechtsfrage Recht?

Die Antwort wird jedoch sein, dass die Gerichte die Vertragssprache interpretieren. Achten Sie bei der Auslegung
dessen, was die Parteien in der Sicherheitsvereinbarung gemeint haben, zunächst auf die Vertragssprache. Wenn die
Begriffe eindeutig sind, verwenden Sie die Regel der einfachen Bedeutung. Wenn die Bedingungen mehrdeutig sind,
legen sie sie gegen den Verfasser aus und lassen parolische Beweise zu.

Hier die K-Sprache,

(b) Was sollten die Gillams tun? UCC §§ 9-108(a), (b), 9-203(b)(3)(A), 9-204.
§9-108(a): Ausreichende Beschreibung-
§9-203(B)(3)(A)
§9-204- Nacherworbene Immobilie; Künftige Vorschüsse

P9.2. Die Gillams züchten auch Schafe

Unter 9-108 können Sie Sicherheiten nach Art beschreiben. Hier verwendeten sie den Begriff „Getreide“, um die
Sicherheiten zu beschreiben. Unter 102(a)(35), die landwirtschaftliche Produkte beschreiben, könnten "Kulturen" so
gedehnt werden, dass sie die Schafe bedeuten.

P9.3. Richard Cohen, ein Kunde Ihrer Kanzlei, fragte Sandra Bernhard, die Partnerin
Unter 9-204 wird ausdrücklich genehmigt, dass eine Sicherungsvereinbarung ein Sicherungsrecht an nach dem
Erwerb erworbenen Sicherheiten begründen oder vorsehen kann. Hier sind die Begriffe ziemlich zweideutig, und Sie
müssen eine Entscheidung darüber treffen, was die Begriffe bedeuten. Wenn die Begriffe mehrdeutig sind, sollten sie
gegen den Verfasser ausgelegt werden.

Der in der Sicherheitsvereinbarung verwendete Begriff "Ergänzungen" umfasst oder identifiziert wahrscheinlich nicht
die neu erworbenen Geräte. Der S/P sollte es besser wissen und muss eine eindeutige Sprache für das nach dem
Erwerb erworbene Eigentum verwenden (d. h. eine Sicherheitenbeschreibung verwenden, die angemessen genug ist,
um das Eigentum zu beschreiben, das als Sicherheit verwendet werden soll).

Ist diese Beschreibung breit genug, um sie nach dem Erwerb einer Immobilie aufzunehmen? Nein, die Nutzung aller
ist zu breit gefächert.
"Ergänzungen": Bedeutet dies zusätzliche Ausrüstung, die nach Abschluss der Sicherheitsvereinbarung gekauft
wurde. . .? Dies ist eine Unklarheit, bringen Sie die Beweismittel ein und bestimmen Sie die Absicht der Parteien. Das
Gericht sagte, dass diese Sprache nach dem Erwerb von Eigentum nicht enthalten zu sein scheint, da das Wort
zusammen mit Ersatzteilen aufgeführt wurde und was nicht, was darauf hindeuten würde, dass die Vereinbarung für
bereits erworbenes und behobenes Eigentum gilt.
 Beachten Sie, dass Gerichte eher bereit sind, eine Klausel über nacherworbene Immobilien im Inventar und anderen
zyklisch veräußerten und aufgefüllten Immobilien (wie Konten) zu implizieren.

P9.4. Sie praktizieren bei einer kleinen Firma in Oklahoma, die die gesamte juristische Arbeit für Walters Kaufhaus (Walter's)
erledigt.
9-102(a)(23)
9-203(b)(3)(A)
9-108(e)-

Shirel - der CC-Antrag enthielt eine Rückstellung für Sicherungsrechte an "allen Waren", die der Schuldner auf dem
CC gekauft hatte. Diese allgemeine Beschreibung beraubte jede dritte Partei,

9-108: Angemessenheit der Beschreibung.

Die Lösung besteht darin, dem Beleg eine Sicherheitsvereinbarung beizufügen, die eine Beschreibung enthalten
würde.
Beschreiben Sie es genauer: "Gewähren Sie ein Sicherheitsinteresse an Kühlschränken, Fernsehern, Autos, Geräten"

P9.5. Heute Morgen haben Sie sich mit Sharon Hammacher, General Counsel der Sun Bank-Kette, getroffen.
Dies wird wahrscheinlich als Workaround für 108(c) erfolgreich sein. In diesem Abschnitt heißt es, dass Sie keine
übergeordneten Beschreibungen verwenden können. Aber hier, da die Beschreibung darauf beschränkt ist, bestimmte
Artikel auszuschließen, ist sie wohl nicht super-generisch. Sie können dieses Sicherungsrecht geltend machen, mit
Ausnahme der Ausnahmen unter 9-108(e) (Schutz von Konsumgütern).

Frage: Wenn ein Gläubiger die Sicherungsvereinbarung gegenüber einer Quittung ausführt, wenn der Schuldner die
Sicherheiten bereits in einer früheren Sicherungsvereinbarung verwendet hat, was passiert.

Aufgabe 10: Erlöse, Produkte und andere Value-Tracing-Konzepte

Erlös

Problemstellung 10
P10.1. Firstbank hat ein perfektioniertes Sicherheitsinteresse an allen "Geräten, Inventar und Konten" von Polly Arthur, die als
Polly's Plumbing tätig ist. Der Vertrag erwähnt keine Erlöse, Produkte, Nachkommen, Substitutionen, Ergänzungen oder Ersatz.
Sind sie enthalten? UCC §§ 9-102(a)(64), 9-201(a), 9-203(f), 9-204(a).
Der Erlös ist in §9-102(a)(64) definiert. Um ein Sicherungsrecht an den Erlösen zu haben, werden die Erlöse gemäß 9-
203 (f) automatisch in jede Sicherungsvereinbarung aufgenommen, solange eine Pfändung gemäß 9-315 vorliegt.

Produkte
Nachwuchs
Substitutionen
Ergänzungen oder
ersatz

Sie können das Argument 9-102(a)(64)(c) machen - dass sie aus den Sicherheiten entstehen. Für Substitutionen,
Ergänzungen und Ersetzungen: argumentieren Sie nachvollziehbar, dass diese Immobilie aus dem Erlös von
Sicherheiten im Sicherungsrecht erworben wurde. Vielleicht argumentieren Sie, dass der Vertrag über die nach dem
Erwerb erworbene Immobilie in den Ergänzungen des Inventars und der Konten impliziert ist.

P10.2. Welche der folgenden sind Sicherheiten von

9-102(a)(2), (64), 9-315(a)
(a) Das Geld, das sich jetzt auf Pollys Bankkonto befindet.
Konto enthält kein Bankkonto. (a)(29) - ist so definiert, dass Bankkonten als Einlagenkonto enthalten sind, jedoch
schließt 9-102(a)(2) Einlagenkonten vom Terminkonto aus. Das Bankkonto wäre nicht unter Bankkonto enthalten. Sie
müssten argumentieren, dass es ein Erlös war, zum Beispiel die Sicherheiten für einen Scheck verkauft, der Scheck
auf das Konto eingezahlt, das Bankkonto wird insoweit zur Sicherheit, als das Geld Teil des Bankkontos ist. Was ist,
wenn es anderes Geld gibt, d.h. vermischt. Dies wäre ein Rückverfolgungsproblem. Wir müssten Geld auf das Konto
zurückverfolgen, um zu trennen, was Sicherheiten wären und was nicht.

(b) Ein Papagei, den Polly in Zahlung eines überfälligen Kontos genommen hat.
Abschnitt 9-102(a)(2), zur Zahlung genommene, als Sicherheit gesammelte Gegenstände, stellt einen Erlös dar. Der
Papagei müsste ein Konto nach 9-102(a)(2) sein und würde dann automatisch Erlös werden. Siehe 102(a)(64)(B).

(c) Einen neuen Computer, den Polly gekauft hat, um den Computer zu ersetzen, den sie zu dem Zeitpunkt besaß, als sie
Firstbank das Sicherungsrecht gewährte.
Dies fällt unter die Kategorie der Ausrüstung 9-102(a)(33); und die Sicherheitsvereinbarung umfasst Ausrüstung, bei
der es sich um Originalsicherheiten handelt. Das Problem ist nun, ob die Anlage weiterläuft? Wurde der Computer
eingetauscht, aber wenn sie den Computer verkauft hat und Sie zeigen können, dass sie das Geld verwendet hat.
Das Gericht wird jedoch keine Vereinbarung über eine nach dem Erwerb erworbene Immobilie für die Ausrüstung
implizieren.

(d) Ein Myna-Vogel, von dem Polly

Haustiere sind Konsumgüter. In diesem Fall umfasst die Sicherheitsvereinbarung keine Konsumgüter, und Sie können
keine Vereinbarung über ein nach dem Erwerb erworbenes Eigentum an Konsumgütern implizieren. Dies ist jedoch
die Zahlung für ein Konto. Der Vogel ist eine Sammlung für das Konto.

Ein Konto setzt ein Kreditgeschäft voraus, dass eine ausstehende Kreditverpflichtung besteht. Eine gleichzeitige oder
nahezu gleichzeitige Aktion würde kein Konto erstellen.
Es stellt sich die Frage, ob in diesem eintägigen Zeitraum ein Konto entstanden ist?

P10.3. Vor einigen Monaten haben Equipment Leasing Partner

9-102(a)(64)
102(64)(c) Erlöse aus der Sicherheit. Der Fall Wiersma auf 163 diskutiert diesen Fall. 64(a)(c) scheint unglaublich
breit zu sein. Das Gericht, das sich damit befasste, hielt es für sehr breit. Die Geldbörse wäre nach früheren
Bestimmungen keine Sicherheit, aber nach den neuen Kodexrevisionen scheint sie als Sicherheit enthalten zu sein.

Kommentar 12a zu S. 697 - verteilt aufgrund von unterstützenden Verpflichtungen: verteilt aufgrund von = als
Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Dies würde wahrscheinlich nicht zutreffen.
Die Terminologie "Gewinne und Produkte" = in der Sprache des K würde bedeuten, dass der Geldbeutel auf der
Strecke als Gewinn gewonnen wird.

P10.4. Joey Teigh unter Vertrag

Ja, es könnte alles möglicherweise unter der Doktrin der Erlöse aus Erlösen aus Erlösen beigefügt werden.

Ja, die Inventarsicherheiten der FirstBank decken wahrscheinlich die Inventarerlöse ab, die in das
Debitorenkonto fließen (§ 9-102(a)(64)(A)). Alle Erlöse, die aus dem Veräußerungsinventar für den Kauf
von Möbeln, Einrichtungsgegenständen oder Ausrüstungsgegenständen verwendet werden, würden durch
das Sicherungsrecht der FirstBank belastet.

P10.5. (a) ELP berät

a. Genau zu diesem Zeitpunkt stellt das Recht zur Einziehung der Versicherung einen Erlös dar und ist eindeutig eine
Sicherheit.
b. wenn die Versicherungsgesellschaft ELP bezahlt und dann ELP die 35K auf das Bankkonto überwiesen hat. Das
Bankkonto, soweit das Geld nachvollziehbar ist, ist nun Erlös aus Sicherheiten. Da das Geld gemischt wurde, muss es
zurückverfolgt werden.
 9-315(b)(2): Um einen Anspruch auf Erlöse geltend zu machen, müssen die Erlöse identifizierbar sein.

c. 38K übrig. Mit dem Mischproblem. Nachdem Sie einen 2K-Scheck geschrieben haben. Verwenden Sie die Regel
für den niedrigsten Zwischensaldo. Stellen Sie sich den Erlös als die schwerste und dichteste Flüssigkeit in einem
Bottich mit Flüssigkeit vor.

d. die 6K ist Erlös. Indem er 32.000 herausnahm, nahm er alle Nicht-Erlöse heraus und verwendete den größten Teil
des Erlöses, um den IRS zu bezahlen.
Unter 9-332(b)- nimmt ein Übernehmer von Geldern die Gelder frei von den Sicherungsrechten auf dem Konto, es sei
denn, diese Partei hat sich verschworen, den Gläubiger zu betrügen.

Aufgabe 15: Die prototypische gesicherte Transaktion

Problemstellung 15
P15.1. Als Rechtsanwalt für
Das Problem ist, dass Öl auf Wasser schwimmt. Billy Saul Estes- zeigte Bankern den gleichen Haufen Getreide

P15.2. Was könnten die Bankkreditgeber

- Wie Sie sich vor Betrug schützen können.

Doppelt besicherte Fahrzeuge -

Grundriss-Finanzierungsbetrug-
Jedes Mal, wenn es ein neues Auto gibt, können sie das UCC durchsuchen, um zu sehen, ob jemand
anderes ein Sicherheitsinteresse an diesen Autos hat.

Autos-
urkunde
Wenn die Autos neu sind, werden sie keine Titel haben, der erste Titel wird ausgegeben, wenn das Auto
gekauft wird.

9-311(a)(2):
9-311(d)- jedes Mal, wenn Sie ein Wertpapierinteresse an

Betrügerische Erklärungen an Banken/Prüfer

Trainiere den Dame, so lange zu bleiben, bis alle Autos drin sind.

Anrufen der Autos, um überprüft zu werden

Überprüfen Sie den Kilometerstand,
Zufällige Bodenkontrollen

Kredite für gefälschte Verkaufsunterlagen erhalten

-

P15.3. Die Anwaltskanzlei, für die Sie arbeiten, ist externer Rechtsbeistand, um
Persönliche Garantien. Was bringt es, Garantien für eng gehaltene Unternehmen zu erhalten? Die Garantien sind in
der Regel ungesichert, dies ist jedoch ein großer Hebel, um sie dazu zu bringen, Ihnen zu helfen. Je mehr das
Unternehmen zurückzahlt, desto weniger muss der persönliche Bürge verlieren.

Aufgabe 16: Die Ablagesysteme für persönliches Eigentum

Problemstellung 16
P16.1. Leonard Drapkowskis einziger wertvoller Besitz ist sein
§9-102(a)(52): definiert den Begriff Pfandgläubiger. Ein Gläubiger, der ein Pfandrecht an der Immobilie durch
Pfändung, Abgabe oder dergleichen erworben hat.
§9-317(a)(2)
9-311(b)
§9-201: Sofern in diesem Kodex nichts anderes angegeben ist, ist die gesicherte Vereinbarung zum Zeitpunkt der
Ausführung gegenüber der Welt wirksam.

(a) Wo steht Felicia jetzt? UMVCTA § 20(b). UCC §§ 9-102(a)(52), 9-317(a)(2) und 9-311(b).
Hat sie ein Pfandrecht am Auto? Nein, sie ist immer noch eine ungesicherte Gläubigerin und hat keine
Vollstreckungsurkunde zur Erhebung auf das Auto erhalten [gerichtliche Pfandrechte werden zum Zeitpunkt der
Erhebung erstellt und perfektioniert]. Beachten Sie, dass ihr Urteilspfandrecht geschaffen wurde, nachdem Bernie sein
Interesse durch Notation auf der Eigentumsurkunde vervollkommnet hatte.

(b) Können Sie mit der Hinrichtungsabgabe fortfahren? Wenn Sie können, sollten Sie? UCC § 9-401.
Kann sie die Abgabe noch ausführen? Wenn Sie den Vollstreckungsbescheid haben und das Auto erheben, würde
dies sie zu einer Pfandgläubigerin machen. §9-102(a)(54). Wie entscheiden Sie sich zwischen Bernie und Ex-Frau??
Got to 9-317(a)(2): gilt für Konflikte zwischen gesicherten Parteien und  Pfandgläubigern "Ein Sicherungsrecht ist
einem Pfandgläubiger untergeordnet", wenn die gesicherte Partei [1] das Interesse vervollkommnen oder [2] einen
Jahresabschluss einreichen kann, bevor die Person ein Pfandgläubiger wird.

Hier hat Bernie sein Sicherheitsinteresse perfektioniert und eine Sicherheitsvereinbarung/ und einen Jahresabschluss
erhalten.

9-311(a)(2): sieht vor, dass die Einreichung einer Abschlussanforderung unwirksam ist, wenn die Immobilie durch eine
Eigentumsurkunde geregelt ist

Autos, die Inventar sind

Um ein Sicherheitsinteresse am Auto zu vervollkommnen, müssen Sie es auf dem Eigentumszertifikat haben.

Das andere Problem ist . . .Ist das 12.000 eine echte Schuld? Oder ist es wahrscheinlicher, dass diese gesicherte
Transaktion ein Versuch war, Gläubiger um die Einziehung zu betrügen?

P16.2. Three Rivers Legal Services hat Sergio Morales an Sie verwiesen. Sergio ist ein salvadorianischer Einwanderer, der
§1-103(b)- Sie können außerhalb des UZK gehen und verschiedene beschriebene Klagegründe verwenden.
§1-304: Verpflichtung nach Treu und Glauben: Jedes K impliziert eine Verpflichtung nach Treu und Glauben.
§9-314(a)(1): Perfektion durch Kontrolle
§9-201(a)
§9-315(a)(1)- Der gesicherte Anteil besteht ungeachtet des Verkaufs, der Vermietung, der Lizenz, des Austauschs
oder einer anderen Verfügung weiter, es sei denn, die gesicherte Partei hat dies genehmigt.

9-317(b)- ein Käufer von Waren, der keine gesicherte Partei ist, nimmt ein Sicherungsrecht frei, wenn der Käufer Wert
verleiht und das Eigentum in Besitz nimmt, ohne Kenntnis des Sicherungsrechts, wenn das Sicherungsrecht nicht
vervollkommnet wurde.

Peerless Packing- quasi betrügerisches Verhalten ???? WTF.

(a) Was hast du vor, ihm zu sagen? Siehe UCC § 1-103 (Rev. § 1-103(b)), 1-203 (Rev. § 1-304), 9-201(a), 9-315(a)(1) und die
Fußnote zum Fall der unvergleichlichen Verpackung.
Nein, unter dem UCC ist Sergio F-ed.

(b) Wenn Sie feststellen würden, dass GFC in den letzten 12 Monaten drei Verkaufswagen jedes Mal von einem betrogenen
Käufer wieder in Besitz genommen hat, würde das Ihrem Fall helfen?
 Unter 1-103 kann Sergio argumentieren, dass es einen Verstoß gegen das Gewohnheitsrecht durch GFC gibt.

P16.3. Als jüngster Anwalt in einer Kanzlei, die

9-109, 9-310: , 9-501
(a) Keith Pipes, Automechaniker
Dies ist die Schaffung eines Sicherungsrechts und würde daher in den Anwendungsbereich von Art. 9 § 9-109fallen.
Die Tools scheinen außerhalb des Immobilienbereichs zu liegen, der keinen Finanzierungsausweis erfordert und daher
einen Finanzierungsausweis benötigt. Suchen Sie unter dem Namen des Schuldners, im Staat usw.

Die Werkzeuge können zu einer Vorrichtung werden, indem sie Teil der Immobilie werden, d. h. ein Verkauf dieser
Immobilie gilt als die Vorrichtung einschließend.

Muschelmann:
[1] Klassifizierung von Sicherheiten. Siehe 9-102  4 Arten - Konsumgüter (a)(23), Ausrüstung (a)(33),
landwirtschaftliche Produkte (a)(34), Inventar (a)(48).

(b) Bernie Wolfson, ein Erfinder, der in San Diego lebt

§9-311(a)(1), 9-109(c)(1). Gemäß §9-109(c)(1): Artikel 9 gilt nicht, soweit ein Gesetz, eine Verordnung oder ein
Vertrag der USA diesem Artikel vorgreift. § 9-311 (a)(1)- Wenn ein Anmeldesystem nach Bundesrecht eingerichtet
wurde, kann Perfektion nur durch die Einhaltung dieses Systems erfolgen.

Muschel/Mann- Patente werden im Staatssystem In wieder pasteurisierten Eiern angemeldet.

Ein Patent wäre wahrscheinlich ein allgemeines immaterielles

(c) Ihr Kunde ist eine New Yorker Bank, die

Durchsuchen Sie die staatlichen Annahmestellen des UCC in New York. United States Copyright Office.

In Bezug auf Urheberrechte oder Forderungen, die durch Urheberrechte entstehen, geht das US Copyright Office Art.
9 vor, daher muss man beim Copyright Office einreichen, um zu perfektionieren.
- Das Urheberrecht verlangt, dass Sie für jedes Urheberrecht eine Finanzierungserklärung einreichen müssen, hier
wären es 119 separate Einreichungen.

(d) Ihr Kunde ist eine Bank aus Indiana, die plant,
9-311(b):
(1) Händlerinventar: muss den Status der Autos erhalten. Autos sind vom Auto-Titel-System ausgeschlossen, Sie
müssen diese Eigentumsurkunde einhalten. Sie müssen sich auf jedem Titelzertifikat vervollkommnen. Es sei denn,
es handelt sich um einen Händler – dann gilt dies nicht für9-311 (d).
(2) Fahrzeuge, die nicht zum Verkauf stehen - hier müssen Sie die Zertifikate von
(3) Forderungen aus dem Verkauf von Automobilen - dies wäre ein Konto nach 9-102(a)(2).
(4) Bundesanmeldung weder erforderlich noch zulässig für Marken.

Woher weiß man, welche Autos durch den Finanzierungsbericht abgedeckt sind und welche nicht? Schauen Sie sich
die Autotitel für jedes Auto an, und

Autos-
Neuwageninventar- haben ein Herstellerursprungszeugnis.
Gebrauchtwagen- hat die Vollmacht des Verkäufers, den Titel zu übertragen.

P16.4. Der Anwalt, der den Indiana-Bankfall an

9-502(d): ermöglicht die Vorabeinreichung. Sie können eine Finanzierung einreichen, bevor Sie die
Sicherheitsvereinbarung haben. Dadurch erhalten Sie ein früheres Anmeldedatum und Zeit für die Suche.

9-516(a): Sobald Sie es dort unten aufgenommen und eingereicht haben, ist es wirksam, auch wenn es nicht im Index
erscheint.
 WIE MAN PROBLEME MIT DER EINREICHUNG UMGEHT
[1] DIE ERKLÄRUNG EINREICHEN,
[2] FRAGEN SIE, WAS DER BACKLOG IST, WARTEN SIE EIN PAAR TAGE, NACHDEM DAS BACKLOG-DATUM
VERSTRICHEN IST, UND SUCHEN SIE NACH.

Abtretung 17: Artikel 9 Finanzierungserklärungen: Name des Schuldners

Name des Schuldners
I. § 9-503: Ein Finanzierungsausweis enthält ausreichend den Namen des Schuldners:
a. Genauer offizieller Name der registrierten Organisation
i. Siehe Definition der eingetragenen Organisation in § 9-102(a)(70): im Wesentlichen eine
Körperschaft
b. Offizieller Name der Person oder Organisation
i. Der rechtliche Name einer Person ist der Name, unter dem sie in der Gemeinschaft für nicht
betrügerische Zwecke allgemein bekannt ist
ii. Handelsnamen sind unzureichend

Problemstellung 17
P17.1. Ihr Kunde, Center Bank and Trust (CBT), plant
§9-503- wenn der Schuldner eine eingetragene Organisation ist, der Name des Schuldners, der in der öffentlichen
Aufzeichnung der Gerichtsbarkeit des Schuldners der Organisation angegeben ist, aus der hervorgeht, dass der
Schuldner organisiert wurde. 9-102(a)(70)- eingetragene Organisation definiert. MUSS GENAU MIT dem
Firmennamen übereinstimmen.
Wenn keine registrierte Organisation unter 9-503 (a)(4)

1 Sie müssen herausfinden, ob es sich um eine registrierte Organisation handelt oder nicht?
2 Wenn die Gesellschaft eine Liste der Vermögenswerte  erhält, stellen Sie sicher, dass die Gesellschaft die
Sicherheiten besitzt. Beauftragen Sie eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, die das Eigentum an Konten und Inventar
nachweist, sehen Sie, wer die Käufer waren
2 b. Wenn es sich nicht um ein Unternehmen handelt, "Handelsname"- unter 9-503 (c) reicht der Handelsname nicht
aus, um die Welt zu benachrichtigen. Verwenden Sie stattdessen den genauen gesetzlichen Namen des Schuldners,
9-503(a)(4)(A). Das Problem ist, wie lautet der genaue rechtliche Name? Dein tatsächlicher rechtlicher Name ist das,
was dir allgemein in der Community für nicht betrügerische Zwecke bekannt ist. Safe Harbor könnte

§9-506: Geringfügige Fehler und Auslassungen. Wenn Sie den korrekten Namen des Schuldners ermitteln können,
dann führen Sie eine Suche durch, wenn der Finanzierungsauszug auftaucht, ist er nicht ernsthaft irreführend.

Hypo: Nehmen wir an, wir finden heraus, dass sein korrekter genauer rechtlicher Name tatsächlich Robert Joseph
McErny ist. Sollen wir unter Variationen suchen? VERDAMMT nein, wir haben alles richtig gemacht, jeder andere
eingereichte Finanzierungsbericht wäre ernsthaft irreführend.

Wir konzentrieren uns auf den Namen des Schuldners, der am wichtigsten ist, weil es die Art und Weise ist, wie Sie
Datensätze indexieren. Die gebräuchlichste Art, ein Sicherungsrecht zu perfektionieren, ist die Einreichung einer
Finanzierungserklärung. Daher ist es wichtig, dass ein finanzierender Staat allen Anforderungen gerecht wird.

17.2-
Wie werden Sie diese Suchen durchführen? Unter 9-502 können Sie unter den gesetzlichen Namen suchen. Hier,
weil Sie eine Hardcopy haben,

(1) Susan Alexander-

Wenn Sie den genauen rechtlichen Namen haben, den Sie einreichen – und nichts kommt heraus, dann sind Sie frei
und klar. Hier haben wir ein gedrucktes Exemplar, was ist der Standard? Schauen Sie sich jeden Alexander an? Mit
 einem Ausdruck können Sie den Namen aller sehen. Wie weit müssen Sie gehen, um eine " einigermaßen sorgfältige
Suche" durchzuführen??? Vergleichen Sie die Adresse, die Sie haben, mit den Namen, die Alexander enthalten.
Wenn das Gericht eine Pflicht zur angemessenen Sorgfalt impliziert, dann ist die Finanzierungserklärung unter 9-
506(c).
(2) John Phillip ("Jack") Smith - es wird eine Menge Treffer geben.
(3) Tessies Reifenstadt - Sie müssen entscheiden, ob es sich um einen Handelsnamen, eine LLC, ein Unternehmen
usw. handelt? Corp look in SOS public records, gen Part- look for partnership agreement and see what the name of
the partnership is, or if just a sole owner, trade names are insufficient, therefore need to get their legal name.

17.3-
Nehmen wir an, John Phillip Smith ist der genaue offizielle Name des Schuldners. Sie müssten wahrscheinlich alle
112 Einreichungen durchsuchen, da § 9-506(c) besagt, dass jede einzelne dieser Einreichungen eine wirksame
Mitteilung an Sie als potenziellen gesicherten Gläubiger ist.

17.5-
ZEITVORGABEN - Anmeldestelle soll einhalten. Wenn die Finanzierungserklärung am Mittwoch eingeht, muss sie
unter 9-519(h) bis 2 Werktage nach Erhalt der Erklärung eingereicht werden, in diesem Fall am Freitag. Um den
Finanzierungsauszug durchsuchbar zu machen, haben sie nach § 9-523 (e) 2 Werktage Zeit. Sie haben 2 Werktage
Zeit, um die Suche nach der Anfrage an dich zurückzusenden.
Wie können Sie sicher sein, dass Sie nicht nach einer Suche fragen, bevor Ihr Finanzierungsbericht erscheint? Unter
9-523(c), "3 Werktage, bevor der Suchantrag gestellt wird"- kann die Anmeldestelle ein Datum des Inkrafttretens
angeben, bevor sie die Suche tatsächlich durchführt. Sie können ein rückwirkendes Datum angeben. Sie stellen am
Donnerstag einen Antrag, sie haben bis Montag der zweiten Woche Zeit, um die Durchsuchung zurückzubekommen,
aber die Anmeldestelle hat die Möglichkeit, die Durchsuchung am Montag der ersten Woche wirksam zu machen.

Die Regel lautet, 3 WERKTAGE NACH EINREICHUNG eines Finanzierungsberichts ZU  WARTEN, UM EINE
SUCHE ANZUFORDERN.

Was passiert, wenn die Annahmestelle die 519-Regel nicht einhält? NICHTS, solange sie angemessene Sorgfalt
walten lassen.

17.6
Isabelle Sterling, Abschluss-Set für 16 Tage ab heute. One Weeke Aga
a. 1.- den Finanzierungsbericht einreichen. 2.-
b. Reichen Sie die Erklärung ein. Wie lange dauert es, bis die Ergebnisse zurückkommen? 1. Du musst 2 Wochen
warten, um zu suchen. Fordern Sie eine Suche an. Und wie lange es dauert, bis sie es dir zurückgeben.
Muschelmann würde sagen, hey, lasst uns weitermachen und schließen und die Finanzierung zurückhalten, bis die
Suche abgeschlossen ist.

Aufgabe 18: Artikel 9 Finanzierungserklärungen: Sonstige Angaben

Fehler der Annahmestelle
I. Falsch angenommene Einreichungen
a. Entspricht der Finanzierungsbericht § 502(a), so ist er auch dann wirksam, wenn er § 516(b) nicht entspricht
II. Falsch abgelehnte Einreichungen (§ 516(d))
a. Die Finanzierungserklärung ist wirksam
III. Ablagefehler in akzeptierten Ablagen
a. Falsche Angaben sind kein ausreichender Ablehnungsgrund

Problemstellung 18
18.1
a.
 9-520(a): Die Annahmestelle muss die Annahme aus den in 9-516 (b) dargelegten Gründen ablehnen. Sie müssen es
akzeptieren, wenn alle Anforderungen von 9-516(b) erfüllt sind.
9-516(b)(5)
§9-516 Kommentar 3
Wenn Sie die ID-Nummer einer Organisation nicht kennen, geben Sie einfach Ihr Nummernschild ein, da die
Annahmestelle weder verpflichtet noch ermutigt wird, sicherzustellen, dass die inhaltlichen Informationen korrekt sind,
sondern nur, dass diese Elemente auf einem Finanzierungsbericht erscheinen.

b. Was ist, wenn sie nicht akzeptieren, obwohl alle Anforderungen erfüllt sind? Sie sind immer noch gemäß § 9-516(d)
vervollkommnet, mit Ausnahme von Wertkäufern, die Wert in angemessenem Vertrauen auf das Fehlen der
Aufzeichnung in den Dateien geben.
***Anmerkungen-1-201 (29 & 30)- Käufer definieren. Der Käufer ist so definiert, dass er die gesicherte Partei
einschließt. Wenn sich eine gesicherte Partei daher auf das Fehlen Ihres abgelehnten Finanzierungsausweises
verlässt, bevor Sie einen akzeptierten Finanzierungsausweis erneut einreichen können, wird der neue gesicherte
Gläubiger Sie in die Warteschlange stellen.

c. Die Annahme der Finanzierungserklärung mit falschen Angaben perfektioniert die Sicherheitsvereinbarung nicht. 9-
520 (c): Die eingereichte Finanzierungserklärung ist auch dann wirksam, wenn das Amt sie ablehnen muss, und sie
akzeptieren sie tatsächlich. Unrichtige Angaben verbieten jedoch die Perfektionierung der Sicherheitsvereinbarung.
Gemäß §9-338: Wenn ein Käufer in angemessenem Vertrauen auf die unrichtigen Informationen Wert legt und die
Lieferung (falls erforderlich) erhalten hat, nimmt er das Eigentum frei von dem Sicherungsrecht.
Im Falle einer Organisations-ID-Nummer würde ein Gericht es wahrscheinlich für unangemessen halten, sich auf eine
falsche # zu verlassen, da der einzige Beweis, auf den man sich stützt, wenn so viele andere Informationen auf eine
Benachrichtigung hindeuten.

18.2
a. Fehlen einer lokalen Adresse für die Landesgesellschaft. Gemäß 9-520(a)- hat die Anmeldestelle die Annahme
von Aufzeichnungen aus den in 9-516 (b) dargelegten Gründen zu verweigern. Hier ist die Adresse für die gesicherte
Partei, nicht für den Schuldner, und unter9-516 (b)(4) ist die Adresse der gesicherten Partei erforderlich. Dies ist eine
zu Unrecht akzeptierte Einreichung. Jetzt ist es offiziell. Die Wirkung besteht darin, dass die Finanzierungserklärung
gemäß den § § 9-520und 9-502 wirksam wird.

Wir verwenden 9-338 nicht,  es gilt nur für die Anforderung 9-516(b)(5) und enthält falsche Informationen. Hier ist
dies eine b(4) Anforderung und die Informationen fehlen.

9-520: Die Einreichung ist als falsch akzeptierte Einreichungserklärung wirksam.

9-338: gilt nur für unrichtige Informationen, die gemäß 9-516 (b)(5) erforderlich sind.

b. Unregelmäßigkeit = falsche Postanschrift des Schuldners – Nach 9-516(b)(5) ist eine Postanschrift des Schuldners
erforderlich. Unter 9520(c) sendet uns an 9-338, wenn sich jemand vernünftigerweise auf die Informationen zu seinem
Nachteil bei der Ausführung eines gesicherten Interesses verlassen würde, würde er Vorrang vor dem vorherigen
gesicherten Gläubiger erhalten. Die Postanschrift ist eine eindeutige Kennung von Personen mit ähnlichen Namen,
und daher wäre die falsche Postanschrift wahrscheinlich ein ernsthaft irreführender Fehler. Dies ist jedoch ein
Treuhänder im Konkurs, [1] er sucht nicht in den Finanzauszügen, daher verlässt er sich nicht vernünftigerweise auf
die falschen Informationen, [2] ein Treuhänder ist ein Pfandgläubiger, der nicht unter 9-338 fällt. 9-338 erfordert einen
Käufer (jemand, der sein Eigentum freiwillig vom Schuldner erhält). Dies ist eine vollkommen gute
Finanzierungserklärung, die gut gegen den Treuhänder ist.

c. Verwendung des Handelsnamens der gesicherten Gläubiger - § 9-506 Anmerkung 2: Fehler im Namen der
gesicherten Partei oder ihres Vertreters sind nicht ernsthaft irreführend. § 9-503 (a), (b), (c)- erfordert den Namen des
Schuldners. § 9-502 erfordert den Namen der gesicherten Partei. Hier hat die gesicherte Partei ihren eigenen Namen
vermasselt. §9-502 verlangt, dass der Name des gesicherten Gläubigers auf dem Finanzierungsauszug erscheint.
Die gesicherte Partei wird jedoch unter dem korrekten rechtlichen Namen des Schuldners suchen und die Welt über
ein Sicherungsrecht informieren. Zu wissen, wer die gesicherte Partei ist, ist weniger wichtig, und ein falscher Schreib-
oder Handelsname ist ein "kleiner Fehler oder eine Auslassung" unter 9-506; Argument ist, dass die Postanschrift
immer noch vorhanden ist und eine vernünftige Person möglicherweise
 Selten ist der Fall, dass ein Fehler im Namen der gesicherten Partei oder ihres Vertreters nicht ernsthaft irreführend ist.

d. Der Name des gesicherten Gläubigers ist völlig falsch - Wenn Sie den falschen Namen vollständig schreiben, 9-5
Siehe Kommentar 2, §9-506: In einem geeigneten Fall kann ein solcher Fehler zu einer Rechtsverfälschung zugunsten
eines bestimmten Inhabers eines widersprüchlichen Anspruchs auf die Sicherheit führen. Bei der Anfrage nach dem
Namen des Schuldners wird der Name der gesicherten Partei als nicht existent angezeigt, was Sie auf eine
angemessene Anfrage hinweisen sollte, dass der Name des gesicherten Gläubigers falsch ist.

e. Die Beschreibung der Sicherheit enthält die falsche Adresse des Ortes, an dem sich die Sicherheit befindet - § 9-
504, 9-108. Der Zweck der Finanzierungserklärung unterscheidet sich von der Sicherheitsvereinbarung. Zweck der
Finanzierungserklärung ist es, eine Kündigungs- und Nachforschungspflicht zu begründen. Wenn eine dritte Partei
diese Finanzierungserklärung fand, konnte sie vernünftigerweise zu dem Schluss kommen, dass die
Sicherheitsvereinbarung nur für alles an der angegebenen Adresse galt. Da die Adresse falsch ist, könnte man daraus
schließen, dass nur
Pickle Logging: Die Anforderung an Sicherheiten in der Beschreibung auf dem Finanzierungsbericht muss nicht so gut
sein wie das Sicherheitsinteresse. Wenn es jedoch zu spezifisch ist, könnte dies zu einem angemessenen Vertrauen
des dritten gesicherten Gläubigers führen. Petrolfarbener Fall- wenn die Adresse nicht existiert, ist der Gläubiger der dritten
Partei verpflichtet, sich weiter zu erkundigen. Das Ding könnte in beide Richtungen gehen.
**Wenn es sich um eine Sicherungsvereinbarung handeln würde, wäre dies wahrscheinlich härter für den Gläubiger
und würde wahrscheinlich überhaupt kein Sicherungsrecht geben.

Crappy Collateral description = Verwendung des Standorts, ist dumm und gefährlich.

9-108:
9-504: Vernünftige, super-generische Beschreibung von Sicherheiten in Finanzierungserklärungen ist in Ordnung.

f. vollständiges Fehlen einer Beschreibung der Sicherheiten, korrekte Anschriften des Gläubigers und Schuldners.
Unter 9-502: Dies würde die Finanzierungserklärung völlig unwirksam machen. Das macht die Welt auf nichts
aufmerksam.

Unter 9-520, nur erforderlich, um Elemente zu verweigern, die unter 9-516 (b) aufgeführt sind, wo eine Beschreibung
der Sicherheiten nirgendwo zu finden ist, wird die Anmeldestelle akzeptieren, aber sie wird unwirksam sein.

18.6
Pablo beantragt, sich Geld gegen sein Restaurant zu leihen. Bank hat Finanzierungsauszug gemäß § §9-521
eingereicht. Pablo hat den Finanzierungsbericht nicht unterzeichnet. Die Suche wurde am 1. März durchgeführt. Hat
am 15. März Geld gegeben. Beim Abschluss unterzeichnete Pablo eine Sicherheitsvereinbarung. Am 10. März wurde
die 2. Bankfinanzierungserklärung eingereicht.
a.- was ist das Protokoll zur Authentifizierung des Finanzierungsausweises? § 9-502 (d): Der Finanzierungsausweis
kann vor einer Sicherheitsvereinbarung eingereicht werden, § 9-509 (a) & (b)- die Unterzeichnung einer
Sicherheitsvereinbarung durch den Schuldner ist die Genehmigung eines Finanzierungsausweises. § 9-510 (a)- ein
eingereichtes Protokoll ist nur in dem Umfang wirksam, in dem es von einer Person eingereicht wurde, die es unter 9-
509 einreichen kann; hier waren sie nicht befugt, den Vertrag einzureichen, bis Pablo die Sicherheitsvereinbarung
unterzeichnet hat. Pablos mündliche Vereinbarung war unzureichend - er muss eine authentifizierte Vereinbarung
treffen.
b.- Wie sollte die 1. Bank ihre Verfahren ändern? Die 1. Bank sollte vom Schuldner verlangen, seine Genehmigung einer
Einreichungserklärung zu unterzeichnen, dann das Geld nach der Unterzeichnung einer Sicherheitsvereinbarung zu
halten und es von einer Durchsuchung abhängig zu machen.

Aufgabe 19: Ausnahmen von der Einreichungspflicht nach Artikel 9

Besitz
Kontrolle

PMSI in Konsumgütern

Problemstellung 19
P19.1. Was sind die zulässigen Möglichkeiten, um jede dieser Sicherheiten zu perfektionieren? Bereiten Sie sich darauf vor, die
physikalischen Prozesse zu beschreiben.
a. Täglich in das Schuldnerregister einzahlen - § 9-312(b)(3): Ein Sicherungsrecht an Geld kann nur durch die
Inbesitznahme der gesicherten Partei gemäß § 9-313 vervollkommnet werden. Geldzinsen dürfen nur durch Besitz
vervollkommnet werden.
Eine mögliche Lösung besteht darin, die Personen, die an den Kassen arbeiten, einzustellen oder sie dazu zu bringen,
eine Aufzeichnung zu authentifizieren, die sie zum Nutzen der gesicherten Partei besitzt.

2 Arten des Besitzes

§9-313(c): Sicherheiten im Besitz einer anderen Person als des Schuldners - Beglaubigung einer
Aufzeichnung, die sie zum Nutzen des Sicherungsnehmers besitzt.
„Agenturgrundsatzklausel“- [comment 3]

b. Verhandelbarer Schuldschein.
§9-102(47): Urkunde bezeichnet eine handelbare Urkunde oder eine andere Schrift, die ein Recht auf Zahlung einer
Geldverpflichtung nachweist, selbst keine Sicherungsvereinbarung oder Pacht darstellt und von der Art ist, die im
normalen Geschäftsgang durch Lieferung mit allen erforderlichen Indizes oder Abtretungen übertragen wird. [3
Ausnahmen],
§9-312(a): Ein Sicherungsrecht an Wertpapieren, handelbaren Dokumenten, Instrumenten oder als Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien kann durch Einreichung vervollkommnet werden.
§9-313(a): Perfektion durch Besitz oder Lieferung: Eine gesicherte Partei kann ein Sicherungsrecht
an. . .instrumenten .. durch Inbesitznahme der Sicherheiten vervollkommnen.

Hier haben wir Optionen, welche Art von Perfektion der gesicherte Gläubiger vornehmen darf. Im Falle eines
Instruments hat ein Käufer des Instruments Vorrang vor einem Sicherungsrecht, das durch eine andere Methode als
den Besitz perfektioniert wurde (muss Wert verleihen und in gutem Glauben in Besitz nehmen). §9-330(d).
Offensichtlich ist Besitz die überlegene Methode der Perfektionierung im Umgang mit einem Instrument.

c. Geldschuldner auf Bankkonto führt,

§9-102(a)(29): Einlagenkonto definiert. Höchstwahrscheinlich befindet sich dieses Geld auf einem Einlagenkonto, es
kann sich jedoch um eine Anlage oder ein handelbares Instrument handeln (wenn es sich um eine CD oder etwas
handelt), die als Einlagenkonten ausgeschlossen sind.
§9-312(b)(1): Die einzige Methode, ein Sicherungsrecht an einem Depot als Originalsicherheit zu vervollkommnen, ist
die Kontrolle.
§9-314(a) und (b): Perfektion durch Kontrolle - Wo Sie die Abschnitte finden, die die Kontrolle für bestimmte
Eigenschaften definieren, und (b) die Zeit der Perfektion durch Kontrolle definieren.
§9-104: Kontrolle eines Einlagenkontos,
1. [Sicherungsnehmer kann die Bank sein]
2. [Debitorisch abgesicherte Partei und die Bank können einen Datensatz authentifizieren]
3. [Der Sicherungsnehmer kann der "Kunde" der Bank werden, Konto im Namen des SP.]

d. Aktien von GM, für die ein Zertifikat ausgestellt wurde.

§8-102(a)(4): Zertifikatsicherheit bedeutet eine Sicherheit, die durch ein Zertifikat repräsentiert wird.
 [Kontrolle] §8-106(b): Der Käufer hat die Kontrolle über ein zertifiziertes Wertpapier, wenn es geliefert UND [(a) dem
Käufer übergeben/leer gelassen oder (b) auf den Namen des Käufers registriert] §9-106(a), die Kontrolle über ein
zertifiziertes Wertpapier wird durch § 8-106 kontrolliert.
[Einreichung] § 9-312(a)- Interesse an als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien kann durch Einreichung
vervollkommnet werden. §9-102(a)(49)- zertifiziertes Wertpapier ist als Finanzinvestition gehaltene Immobilien.
[Besitz] §9-313(a)- eine gesicherte Partei kann ein Sicherungsrecht an zertifizierten Wertpapieren durch Annahme der
Lieferung gemäß § 8-301vervollkommnen.

Ist eine dieser Möglichkeiten 9-328 (1) vorzuziehen, hat ein Sicherungsrecht, das von einer gesicherten Partei
gehalten wird, die die Kontrolle über als Finanzinvestition gehaltene Immobilien gemäß § 9-106 hat, Vorrang vor jeder
anderen Methode.

e. Verpflichtungen des Kunden im Gebrauchtwagenbereich, die von ihm gekauften Autos zu bezahlen.
Verpflichtungen werden durch Schuldscheine und Sicherungsrechte an den gekauften Fahrzeugen belegt.
§9-102(a)(11) Sachpapiere - Aufzeichnungen, die sowohl eine Geldverpflichtung als auch ein Sicherungsrecht an
bestimmten Waren belegen. Hier wird die Geldverpflichtung durch den Hinweis dargestellt, der die Autos sichert. Die
Frage ist, sind die Autos Waren? Waren sind materielles persönliches Eigentum und diese Autos sind eindeutig
Waren.
§9-312 (a), Sicherungsrecht an Wertpapieren kann durch Hinterlegung
§9-313(a)- Sicherungsrecht an Wertpapieren kann durch Besitz vervollkommnet werden.

Warum ist der Schuldschein kein Instrument? Siehe §9-102(a)(11): . . .wenn eine Transaktion durch Aufzeichnungen
belegt wird, die ein Instrument oder eine Reihe von Instrumenten enthalten, stellt die Gruppe von Aufzeichnungen
zusammengenommen ein Sachpapier dar. Instrument + Sicherheitsvereinbarung = Sachpapier.

Die bevorzugte Methode der Perfektion in Bezug auf Mobiliarpapier ist der Besitz, §9-330(a) & (b).

19.2- Die Bank leiht Geld unter Nutzung des vertraglichen Zahlungsrechts als Sicherheit
a. Wie perfektioniert man?
b. Was ist, wenn das Dokument ein Sicherheitsinteresse an der Franchise begründet und zum Zeitpunkt des Verkaufs
ordnungsgemäß perfektioniert wurde?

§9-102(a)(2) -Konto - Recht auf Zahlung einer Geldverpflichtung . . . für Eigentum wurde verkauft . .. schließt jedoch
keine Rechte auf Zahlungsnachweise durch Wertpapiere oder ein Instrument ein.
(42) -allgemeine immaterielle Vermögenswerte - jedes persönliche Eigentum, einschließlich immaterieller
Zahlungsgegenstände.
(47)- Instrument-
61- Zahlung immateriell- allgemein immateriell, bei der die Hauptverpflichtung des Kontoverschuldners eine monetäre
Verpflichtung ist);

Klassifizierung: [1] Schauen Sie nach, ob es etwas anderes ist, wenn Sie es nicht einbauen können, dann ist es ein
allgemeines immaterielles Gut.
a. Dabei kann es sich nicht um Sachpapiere handeln, denn der Zahlungsvertrag verweist zwar auf eine monetäre
Verpflichtung, enthält aber kein Sicherungsrecht an bestimmten Waren. Hier handelt es sich um ein Franchise, das
immateriell ist und niemals Waren sein könnte. Vielleicht ein Instrument? Dabei kann es sich um eine Schrift handeln,
die einen Anspruch auf Zahlung einer Geldverpflichtung nachweist, selbst kein Miet- oder Sicherungsvertrag ist und
von der Art ist, wie sie im ordentlichen Geschäftsgang durch Lieferung mit allenfalls erforderlicher Indossierung oder
Abtretung übertragen wird. Es ist jedoch nicht im normalen Geschäftsgang, dass ein Vertrag mit bloßer Indorsierung
übertragen werden könnte. Kein Instrument. Gehen wir zu den Konten. Konten bedeutet ein Recht auf Zahlung einer
Geldverpflichtung .. . für Eigentum, das" BINGO. Dies ist ein Konto. Dieser Vertrag würde wahrscheinlich als Konto
betrachtet werden.

2. Wie perfektioniert man ein Sicherheitsinteresse an Konten?

 Datei - Während §9-312 (a & b) keine Konten auflistet. Gemäß §9-310 muss, sofern in (b) und § 9-312 (b) nichts
anderes bestimmt ist, eine Finanzierungserklärung eingereicht werden, um alle Sicherungsrechte und
Grundpfandrechte zu vervollkommnen.

Für alle anderen Vermögensgegenstände außer Konten, allgemeinen immateriellen Vermögenswerten und
Forderungen aus unerlaubter Handlung, die Sie EINREICHEN MÜSSEN. Es ist der einzige Weg. §9-310(b), §9-
312(b). Standardregel.

b. §9-102(a)(11). Chattel-Papier

§9-310,
§9-313(a),
§9-330(d)- ein Käufer eines Instruments hat Vorrang vor einem Sicherungsrecht an dem Instrument, das durch eine
andere Methode als den Besitz perfektioniert wurde, wenn der Käufer Wert gibt und das Instrument in gutem Glauben
und ohne Wissen, dass der Kauf die Rechte der gesicherten Partei verletzt, in Besitz nimmt.

.
Was passiert, wenn die dritte Partei im Besitz des Instruments ist?
19.3 - Was wäre, wenn das K für die Zahlung nur ein handelbarer Schuldschein wäre, der ein Instrument im Sinne von §9-
102(47) wäre? Garp Assoc; hält die Notiz. Sie möchten das Sicherheitsinteresse perfektionieren, so dass sie gesichert sind.

§9-312(a)- Vervollkommnung durch Hinterlegung von Wertpapieren, handelbaren Dokumenten, Instrumenten oder als
Finanzinvestition gehaltenen Immobilien.
§9-313, Anmerkung 3 & 4- [3] Schuldner kann kein Vertreter der gesicherten Partei für den Besitz sein
§9-330(d)

Da wir den Schuldschein nicht in Besitz nehmen können, sind Optionen, durch Artikel 9 zu gehen und die Zinsen der
Bank zu kaufen. Gemäß §9-313(c) und den Kommentaren: veranlassen Sie die dritte Partei, eine Bestätigung zu
beglaubigen, dass sie im Besitz der Sicherheit zum Nutzen der gesicherten Partei ist.

Was ist, wenn sie die Notiz freigeben und es uns nicht sagen? Sie erhalten einen sicheren Hafen gemäß § 9-313 (g):
Es besteht keine Pflicht, es sei denn, die Person stimmt zu oder das Gesetz sieht dies vor.

19.4 – Prüfung der vorgeschlagenen Sicherheiten, um festzustellen, ob es Pfandrechte an den Sicherheiten geben könnte, die
selbst bei einer sorgfältigen Suche nicht auftauchen würden. Was raten Sie? „Automatische Perfektion entdecken“
§9-104
§9-309(1)- Automatische Perfektion
§9-311(b)
§9-313: Wenn der Besitz durch oder die Lieferung an eine gesicherte Partei das Sicherungsrecht ohne Einreichung
perfektioniert.

a. 20.000 Mobilheim- befindet sich in einer abgelegenen Ecke, erlaubt das staatliche Gesetz nicht die Ausstellung
eines Eigentumszertifikats für ein Mobilheim. Suchen Sie in den Einreichungsunterlagen zu Artikel 9 und
möglicherweise in den Immobilienunterlagen, wenn es sich um eine Einrichtung handelt. Das Fehlen eines
Eigentumszertifikats deutet darauf hin, dass wir nicht auf das Eigentumszertifikat schauen müssen. Wie wäre es mit
einem automatisch perfektionierten Sicherheitsinteresse? Siehe §9-309.
PMSI? 1.- Ist das ein Konsumgut? 9-102(a)(23). Basierend auf der Art und Weise, wie die Immobilie genutzt wird. 2. –
Ist dies ein Kaufgeld-Sicherheitsinteresse? §9-103: Definiert PMSI- Schauen Sie, wie das Mobilheim erworben
wurde. Wurde das Mobilheim im Rahmen einer Kredittransaktion erworben oder vom Händler selbst mit einem
Sicherungsrecht gekauft?

2 Wege-
[1] Verkäufer PMSI, z.B.: Sie gehen zu Sears und kaufen eine Waschmaschine und einen Trockner auf Ihrer SEARS-
Kreditkarte, Sie gewähren ein Sicherungsrecht an der Ware, um den Kaufpreis zu erhalten.
[2] Kreditgeber PMSI- gehen Sie zu einer Bank, um ein Boot vom Bootshändler zu kaufen. Sie gewähren der Bank
ein Sicherungsrecht am Boot, um das Geld zu sichern.

Anmerkungen: Sie müssen die Originaldokumente anfordern, um zu überprüfen, ob der Kreditgeber die Immobilie
ausgeliehen hat,

b. Sammlung seltener Bücher - Gemäß §9-313(c) kann eine dritte Partei im Besitz von Sicherheiten für die gesicherte
Partei sein. Oder unter Anmerkung 3 kann ein Dritter den Besitz als Bevollmächtigter der Hauptpartei (gesicherter
Gläubiger) halten. Um festzustellen, ob der Loc ein Agent im Besitz eines SP ist oder nicht, müssten wir ihn fragen.
Müssen sie es sagen? Nach §9-313(f) ist eine Person, die im Besitz von Sicherheiten ist, nicht verpflichtet,
anzuerkennen, dass sie den Besitz zum Nutzen einer gesicherten Partei besitzt.

§9-210: Dieser Abschnitt gibt das Recht, nur den Schuldner um Auskunft zu ersuchen.
§9-625(f & g): [f-Gesetzlicher Schadenersatz]: Schuldner oder Verbraucherschuldner kann tatsächlichen
Schadenersatz verlangen, §9-625(b) + $ 500 in jedem Fall, wenn eine Person einer Aufforderung nach § 9-210nicht
nachkommt.

Probleme: Hat das Loc ein Sicherungsrecht an der Ware?

c. Mercedes-Benz: Die Eigentumsurkunde ist sauber, konkret nach § 9-309 (1) freigestellt.
Sie können kein automatisch vervollkommnetes Sicherungsrecht an Sicherheiten haben, die von 9-311 abgedeckt
werden. 9-311 deckt eine Eigentumsurkunde ab, von der Autos in allen 50 Staaten abgedeckt sind. Daher müssen Sie
immer ein Auto auf dem Eigentumszertifikat perfektionieren.

d. Massivgoldbarren und 20 ungesetzte Diamanten: Nein, erscheint nicht unter 9-309 (1) als eine Kategorie von
Waren, die automatisch perfektioniert werden können. Ausrüstung vs. Inventar. Sie möchten sehen, dass der
Schuldner im Besitz der Immobilie ist. Sie sollten einen Finanzierungsauszug einreichen, überprüfen, ob er keinen
Besitz hat, dann sind Sie 1. in der Schlange und gut wie Gold.

e. Computerausrüstung: Die Kosten des Computers sind unerheblich, um festzustellen, ob es sich um ein
Konsumgut oder etwas anderes handelt. Bei der Definition eines Verbrauchsguts bestimmt die grundsätzliche
Nutzung der Immobilie, ob es sich um ein Verbrauchsgut handelt oder nicht. Hier dient die Liegenschaft der
Überprüfung von Aktiennotierungen und wird im Büro von Kettering aufbewahrt. Diese Tatsachen scheinen darauf
hinzudeuten, dass dies wahrscheinlich im Geschäft von Kettering verwendet werden würde und wahrscheinlich Geräte
sein würden. Wenn es sich um Ausrüstung handelt, müssen Sie einen Finanzierungsbericht einreichen.
Es stellt sich jedoch ein zweites Problem: die beabsichtigte Verwendung zum Zeitpunkt des Kaufs im Vergleich zu
tatsächlichen Verwendungstheorien. Diese unterschiedlichen Theorien: Unter der beabsichtigten Verwendung zum
Zeitpunkt der Kauftheorie hat Kettering den Computer möglicherweise mit der Absicht gekauft, ihn als Familie zu
nutzen. Wir müssen die Dokumente überprüfen und den Verkäufer kontaktieren, um zu sehen, ob die Ware mit der
Absicht gekauft wurde, dies zu einem Konsumgut zu machen. Wenn nicht, würde dies den Computer zu etwas
anderem als Konsumgütern machen: entweder Inventar oder Ausrüstung.

Unter der Theorie der tatsächlichen Verwendung - Pig-Beispiel, warum dies schlecht ist. Bauernhof, Ausrüstung,
Konsumgüter, Inventar.

4 Warenkategorien: Inventar, landwirtschaftliche Erzeugnisse, Konsumgüter, Geräte

f. Girokonto: Einlagenkonto. Sicherheiten wie ein Einlagenkonto sollten am besten unter Kontrolle gehalten und dann
hinterlegt werden, §9-310(b)(8). Die Kontrolle erfolgt über 9-314, was uns zu § 9-104führt. Eine gesicherte Partei hat
die Kontrolle über ein Einlagenkonto, wenn: (a) die gesicherte Partei die Bank sein kann, (b) die vom Schuldner
gesicherte Partei und die Bank eine Aufzeichnung authentifizieren können, (c) die gesicherte Partei das "Kundenkonto"
der Bank im Namen von SP werden kann.
Um herauszufinden, ob die Bank eine gesicherte Partei ist, müssten wir uns an die Bank wenden. Wenn wir etwas
über einen Datensatz herausfinden, müssten wir noch einmal fragen.

Machen Sie sich immer Sorgen um das Aufrechnungsrecht der Bank nach dem Common Law.
 9-109: Scope section, teilt Ihnen mit, worauf Art. 9 zutrifft oder nicht zutrifft. d(13)- Art. 9 gilt nicht für die Zuweisung
eines Einlagenkontos bei einer Verbrauchertransaktion. Dies schließt nicht aus, dass ein Sicherungsrecht für immer
bestehen bleibt, sondern verhindert nur, dass Artikel 9 Anwendung findet.

19.5
Janet will eine Klage gegen ihren ehemaligen Broker-Investor als Sicherheit für ein Darlehen von ihrem Bruder über 100.000
verwenden.
1.
- Regelt Artikel 9 diese Klage?
Kommerzieller vs. nichtkommerzieller Deliktsanspruch.
§9-109(d)(12)- Artikel 9 gilt nicht für eine Abtretung einer Forderung aus unerlaubter Handlung, mit Ausnahme einer
gewerblichen unerlaubten Handlung. HINWEIS: Sobald eine Forderung aus unerlaubter Handlung beglichen und auf
eine vertragliche Zahlungsverpflichtung reduziert wurde, wird das Recht auf Zahlung zu einer immateriellen Zahlung
und stellt keine Forderung aus unerlaubter Handlung mehr dar.
§9-102(a)(2)- definiert Konto, um kommerzielle Deliktsansprüche nicht einzubeziehen
(13) – "Anspruch aus kommerzieller unerlaubter Handlung" : Anspruch aus unerlaubter Handlung, wenn: (a) der
Antragsteller eine Organisation ist oder (b) der Antragsteller eine Einzelperson ist und der Anspruch: (i) im Rahmen der
Geschäftstätigkeit oder des Berufs des Antragstellers entstanden ist UND (ii) keine Schäden aus Personenschäden
oder Tod umfasst.
(24)- "Verbrauchsguttransaktion"- Waren, die hauptsächlich für persönliche, familiäre oder Haushaltszwecke
verwendet oder gekauft werden, bei denen: (A)- Einzelperson die Verpflichtung hauptsächlich aus persönlichen
Gründen eingeht UND (B) ein Sicherungsrecht an Verbrauchsgütern die Verpflichtung sichert.

Bei der Feststellung, dass es sich bei der Klägerin (Janet) um eine Einzelperson handelt, stellt sich die Frage, ob es
sich um ihr Gewerbe oder ihren Beruf handelt. Wenn kommerzielle deliktische Ansprüche - Sie können sie nur durch
Einreichung perfektionieren, § 9-310 (a)- eine Finanzierungserklärung einreichen müssen, um alle
Sicherheitsinteressen zu perfektionieren, 9-310 (b)- nichts diskutiert kommerzielle deliktische Ansprüche als
Ausnahme,

Wenn nicht kommerziell: Machen Sie eine gerichtliche Anzeige in der Gerichtsakte.

Vertragsverletzung- Bei einer Klage nach der Vertragstheorie würden die Eigentumsrechte auf Erlöse aus den Klagen
wahrscheinlich als allgemeine immaterielle Vermögenswerte eingestuft.

Kommerzielle Deliktsansprüche, Konten und allgemeine immaterielle Vermögenswerte = SIE MÜSSEN EINREICHEN,
UM ZU PERFEKTIONIEREN, DAS IST DER EINZIGE WEG.

Aufgabe 20: Die Aufnahmesysteme für Grundstücke und Einbauten

Einbauten

Problemstellung 20
20.1- (SLP) Kredite an Menschen, die Banken nicht anfassen. Sie wollen 1,5 Millionen an Pacific Interests verleihen.
a. Wie sollte SLP bei einem Drittel des Interesses an 160 Hektar Land perfekt sein?
Spielt die Form, in der der Titel gehalten wird, eine Rolle? Unternehmen vs. Einzelunternehmen: Muss herausfinden,
ob es eine Partnerschaft/ein Joint Venture gibt oder ob es sich um ein gemeinsames Mietverhältnis handelt. Wenn es
sich um eine Partnerschaft handelt, würden Sie ein Sicherungsrecht an der Partnerschaftsbeteiligung übernehmen,
und eine Partnerschaftsbeteiligung ist persönliches Eigentum und unterliegt daher Art. 9. HINWEIS: Das Interesse an
einem Trust ist persönliches Eigentum. Wie perfektioniert man? Der Gesellschaftsanteil wäre wahrscheinlich ein
"allgemeiner immaterieller Wert", da es sich um ein immaterielles Eigentumsrecht handelt, das diesen
Gesellschaftsanteil verkörpert und als solches nur durch Einreichung perfektioniert werden kann.
§9-109(a)- Artikel 9 gilt für Transaktionen unabhängig von der Form, die vertraglich ein Sicherungsrecht an Einbauten
begründet.
(d)(11)- Artikel 9 gilt nicht für die Schaffung oder Übertragung eines Anteils an oder Pfandrecht an Immobilien, außer
wie unter 9-203 & 9-308, 9-334: Vorrichtungen, Einreichungen von Vorrichtungen, 9-604.

Wenn sie ein Mitmietverhältnis haben, gemeinsame Mieter mit Interesse an der Immobilie selbst.. . könnten sie durch
eine Einreichung von Einträgen perfektionieren? Die Frage ist, ob das Grundstück Einbauten hat,9-109 (d)(11), wenn
ja, könnten sie eine Einbauteneinreichung machen, wenn nicht, muss in der Immobilie erfasst werden.

e.- Pacific Interests hält 200.000 Hypotheken und Schuldverschreibungen von Mark VI Partners. PI hat die Hypothek
und den Vermerk im Immobilienerfassungssystem erfasst; das Original befindet sich im Besitz von PI, How to perfect
9-102(a)(2):
(47):
9-109(b):

9-308(e):
9-310(a):
9-312(a)
9-313(a)
9-330(d): Besitz ist am besten, weil wir die Priorität an jemand anderen mit Einreichung verlieren können.

Dies ist ein Schuldschein, der zufällig durch ein Grundpfandrecht gesichert ist. Unter 9-102(a)(65) wird ein
Schuldschein definiert. Die Frage ist, welche Art von Sicherheiten ein Schuldschein ist? In diesem Fall wahrscheinlich
ein "Instrument" nach 9-102(a)(47), und Perfektion kann durch Einreichung oder Besitz erreicht werden. Das
Sicherungsrecht an der Hypothek ist selbst ein Interesse an Immobilien.

Unter 9-109(b)- können wir ein Sicherungsrecht an der Immobilie übernehmen, für die Artikel 9 gilt, unabhängig davon,
dass die Immobilie durch etwas außerhalb des Geltungsbereichs von Artikel 9 gesichert ist.
9-109(d)(11)- . . . .. 9-203 (g): Pfändung eines Sicherungsrechts an einem Zahlungs- oder Leistungsrecht durch
Vervollkommnung des Sicherungsrechts am Schuldschein, Sie werden in der Hypothek vervollkommnet, ohne etwas
weiter zu tun.

Könnte kein Instrument sein. Achten Sie auf die Definition eines verhandelbaren Instruments: „ . .. achten Sie auf
lokale Geschäftspraktiken . . wahrscheinlich kein verhandelbares Instrument, da dies nicht die Art von Dokument ist, in
dem Sie all dies zusammenfassen. Was könnte es sein? Konto - Recht auf Zahlung einer monetären Verpflichtung,
die durch Eigentum gesichert ist, verkauft werden, wenn ein Konto einen Finanzierungsauszug einreicht und wenn wir
uns nicht sicher sind (was wir sind), in Besitz nehmen.

Eine Abtretung der Hypothek aufnehmen? Nur wenn du nervös bist, Nelly.

Wenn dies durch = Sachpapiere gesichert worden wäre.

h. "Ladeneinrichtungen", die als Sicherheit in Pet World angeboten werden. Ladeneinrichtungen bestehen aus
Regalen, Theken, Käfigen, Kassen und ähnlichen Gegenständen. Einige sind mit dem Gebäude verschraubt, einige
sind freistehend. Der Pachtvertrag gibt Pet's World das Recht, die Armaturen am Ende des Pachtvertrags zu
entfernen.
9-102(a)(41) – Einrichtungsgegenstände: Waren, die sich so auf ein bestimmtes Eigentum beziehen, dass ein
Interesse an ihnen nach dem Immobilienrecht entsteht.
9-501(a)- Annahmestelle - Lokal, Staat oder beides
(a) beim Landesamt einzureichen, wenn persönlich,
(b) Datei im örtlich deklarierten Büro für Immobilien, wenn:
(1) Sicherheiten zu schneidendes Holz sind, oder
 (2) Einreichung der Finanzierungserklärung der Einrichtung,
(c) [Wo immer der Staat es anweist] in allen anderen Fällen, in denen es sich bei den Sicherheiten um Waren handelt,
die zu Einrichtungsgegenständen werden oder werden sollen, UND der Finanzierungsbericht nicht als
Einrichtungsgegenstand eingereicht wird.
9-502(b)- Was eine immobilienbezogene Finanzierungserklärung enthalten muss:
(1) Name des Schuldners
(2) Name der gesicherten Partei
(3) Beschreiben Sie die durch den Finanzierungsbericht abgedeckten Sicherheiten
(4) angeben, dass es sich um Immobiliensicherheiten (Einrichtungsgegenstände usw.) handelt
(5) angeben, dass es in den Immobilienaufzeichnungen einzureichen ist
(6) Beschreibung der Immobilie, die ausreicht, um eine konstruktive Mitteilung zu machen, UND
(7) Wenn der Schuldner kein Interesse an der Immobilie hat, den Namen des Akteninhabers.

A: 1., könnte einer dieser Gegenstände Einbauten sein? Wir müssen uns die Definition ansehen. §9-102(a)(41). In
der Definition verschieben sich die Verfasser auf das Immobilienrecht, um von Staat zu Staat zu entscheiden, was eine
Einrichtung ist. Texas folgt der MI-Regel des Falles Cliff's Ridge, und die objektive Absicht der Parteien ist die
beherrschende Tatsache. Wenn es keine Vorrichtung wäre, dann würde es als gut charakterisiert werden. Siehe
Warendefinition. Was ist logisch, wenn Sie sich nicht sicher sind? Legen Sie es unter dem UCC ab, als wäre es eine
Ware, und legen Sie es auch als Einrichtungsdatei ab. Wie perfektionieren Sie ein Sicherheitsinteresse an
Vorrichtungen? 9-501 (a)- sagt uns, wo wir eine Datei einreichen müssen, wenn wir perfektionieren müssen.
Wenn Sie sich nur unter Artikel 9 perfektionieren und sich herausstellt, dass es sich um eine Vorrichtung
handelt, unterliegen Sie einigen Einschränkungen, die wir später besprechen werden. Sie können sich auch als
Fixture perfektionieren. Wie geht das? Siehe 9-501 (a)(1)(B). Eine Vorrichtungsablage wird in den
Immobilienaufzeichnungen abgelegt. Unter 9-502(b)- Ihre Einreichungserklärung muss alle 7 Informationen enthalten.

20.3- Sie vertreten Folds Mobilheime. Wenn Folds ein Mobilheim verkauft, muss der Käufer einen Schuldschein, eine
Sicherheitsvereinbarung und eine Standardfinanzierungserklärung unterzeichnen. Die Beschreibung ist immer [Brand]
Mobilheim und Seriennummer. Dateien im SOS.
Barker hat ein Wohnmobil gekauft, viel draufgelegt. Pacific führte Zwangsvollstreckungsverfahren auf dem Grundstück
ein, da sie seinen Kauf finanzierten. Pacific argumentiert, dass das Haus eine feste Größe ist und zum Los gehört.

a. Ist Folds Interesse perfektioniert? Wenn es sich um eine Vorrichtung handelt, können Sie ein Sicherungsrecht an einer
Vorrichtung gemäß Artikel 9 perfektionieren, daher eine begrenzte Perfektion (dies ist keine Einreichung einer Vorrichtung).
Wenn ein Konsumgut, dann wäre es ein Verkäufer PMSI, und automatisch perfektioniert. Wenn es sich um eine Ware handelt,
werden sie gemäß Artikel 9 vervollkommnet.
b. Fold's Win or lose? § 9-334 (e)(1) - Vorrang der Sicherungsrechte an Einbauten: (e) ein vollendetes Interesse an Einbauten
hat Vorrang vor einem widersprüchlichen Interesse an Einbauten, wenn: der Schuldner ein Aufzeichnungsrecht an der Immobilie
hat oder im Besitz der Immobilie und des Sicherungsrechts ist: . . Wenn wir eine Einreichung vorgenommen hätten, bevor der
andere Gläubiger und seine Zinsen erfasst hatten, hätten wir Vorrang??????
Wenn Sie keine Einreichung vornehmen und nicht perfekt in Bezug auf die Waren sind, sind die einzigen Personen, die Sie
schlagen werden, der Pfandgläubiger und der Treuhänder.
PSF ist kein Pfandgläubiger oder Treuhänder. Wenn dies eine feste Größe wäre, würden wir gegen PSF verlieren.
c. Was wäre, wenn der Herausforderer ein Treuhänder im Konkurs wäre? § 9-334 (e)(3): Selbst wenn wir keine Einreichung
vornehmen würden, würden wir immer noch einen Pfandgläubiger kontrollieren. Wir hätten uns als Gut perfektioniert, und unter
e3 haben wir uns irgendwie perfektioniert.
d. Wie sollten Falten in Zukunft perfekt sein? §9-102(a)(41), 9-502(a) & (b)

Was ist, wenn das Mobilheim keine Einrichtung ist? PSF hatte seine Hypothek vor der Finanzierungserklärung eingereicht.
Alles, was PSF hat, ist ein Interesse an Immobilien, daher ist es uns egal, weil sie kein Interesse an dem Mobilheim haben
könnten.

Hauptpunkt: Sie können in einer Vorrichtung gemäß Artikel 9 oder als Einreichung einer Vorrichtung in den
Immobilienaufzeichnungen perfektionieren. Fixture Filing schützt Sie vor weiteren Gläubigern.
 Aufgabe 22: Perfektion durch Verfall und Konkurs aufrechterhalten

Problemstellung 22
22.1 – Die Bank of East Paltaka wurde am 30. Dezember 2001 vervollkommnet. reichte am 7. Juli 2006 eine
Fortsetzungserklärung ein. Heute, am 22. März 2010, fragt der Darlehensbeauftragte:

a. Hat die Bank zum richtigen Zeitpunkt eingereicht? § 9-515: JA. Eine Finanzierungserklärung ist nur 5 Jahre nach dem
Anmeldetag wirksam. Eine Fortsetzungserklärung muss jedoch 6 Monate vor dem Ablaufdatum eingereicht werden. Hier
beginnt das 6-Monats-Fenster am 30.06.2006.

b. Wann sollte die Bank die nächste Fortsetzungserklärung für die Einreichung einreichen ? Hier kann die Bank am 30. Juni
2011 mit der Einreichung beginnen.

c. Schuldnerakten Kapitel 11, der Fall wird um 2 Jahre verlängert, wird diese Änderungsempfehlung für die Einreichung der
nächsten Fortsetzung der Banken? BRC §362(b)(3), §9-515.
Nein, das Problem des automatischen Aufenthalts ist ausdrücklich nach 362(b)(3) und 546(b)(1)(B) zulässig, die die
Aufrechterhaltung eines Sicherungsrechts ermöglichen, dem der Treuhänder unterliegt.

22.2 Juan Gomez. Reichte seine Finanzierungserklärung vor 5 Jahren und 2 Monaten ein. Gomez hat sein Restaurant verkauft
und ein Sicherungsrecht an der gesamten Restaurantausstattung übernommen, auch nach dem Erwerb des Eigentums. Die
Note wurde über 12 Jahre amoritisiert, mit Ballonzahlung nach 6. Es liegt keine Fortsetzungserklärung vor. Was ist zu tun?

§9-102(a)(39)- Finanzierungserklärung bedeutet eine Aufzeichnung oder Aufzeichnungen, die sich aus einer ersten
Finanzierungserklärung und allen Unterlagen zusammensetzt, die sich auf die erste Finanzierungserklärung beziehen
§9-509(b)- ein Schuldner, der durch eine Sicherungsvereinbarung gebunden wird, genehmigt die Einreichung einer ersten
Finanzierungserklärung und einer Änderung, die Folgendes abdeckt: (1) Sicherheiten in der Sicherungsvereinbarung UND (2)
Eigentum, das gemäß §9-315 (a) (2) zur Sicherheit wird, unabhängig davon, ob dies ausdrücklich abgedeckt ist oder nicht.
§9-510(c)- eine Fortsetzungserklärung, die nicht innerhalb der 6-Monats-Frist eingereicht wird (§ 9-515(d)), ist unwirksam
§9-515- Laufzeit und Wirksamkeit der Finanzierungserklärung
§9-516(b)(7)- Einreichung erfolgt nicht, wenn ein Beamter die Annahme verweigert, wenn die Fortsetzungserklärung nicht
innerhalb des 6-Monats-Fensters eingereicht wird.

A: Wie wäre es mit der Einreichung einer neuen Finanzierungserklärung? Wir können keinen neuen Finanzierungsauszug
einreichen, auch wenn wir es wollen. Was ist, wenn wir es an ihnen vorbeischleichen? 9-510(c) sagt, dass es immer noch
ineffektiv ist. Was ist zu tun? Einen Finanzierungsauszug einreichen, nennen wir ihn FS #2? Es wäre keine gültige
Fortsetzungserklärung, aber Sie würden ab diesem Datum Priorität erhalten. Noch hat niemand ein Sicherheitsinteresse daran,
also würden wir unser Interesse zeigen und weiter schaukeln und rollen, treten und abkühlen.
Oh oh, was ist mit Hays S. 376?? Das Gericht behandelte es als 2. Finanzierungserklärung, bevor eine
widersprüchliche Erklärung eingereicht worden war. Das Gericht las den Kodex streng durch, um zu sagen, dass es nach Ablauf
einer Finanzierungserklärung keine Möglichkeit gibt, Ihre Perfektion wiederzubeleben. MODERN- Sie können durch Einreichung
einer weiteren Finanzierungserklärung erneut vervollkommnen, sie gibt Ihnen lediglich einen späteren Prioritätstag.
Sie benötigen eine authentifizierte Aufzeichnung oder verwenden 9-509 (b), um die Genehmigung zur Einreichung
eines weiteren Finanzierungsberichts zu erhalten. Dies könnte ein Problem sein, denn9-509 (b) gibt Ihnen nur eine implizite
Genehmigung aus der Sicherheitsvereinbarung in Bezug auf den 1. Finanzierungsbericht, nicht den 2. Could put language“stimmt
der Schuldner allen Genehmigungen zur Einreichung von Finanzierungserklärungen zur Perfektionierung aller und zukünftiger
Interessen zu.

Was ist, wenn wir nach intervenierenden Interessen suchen und sie finden? Spielt es eine Rolle, ob die Anteile, die wir vor oder
nach Ablauf der Finanzierungserklärung erworben haben, verfallen sind??? -9-515 (c): Die Finanzierungserklärung gilt als
niemals nach Ablauf für einen Wertkäufer wirksam gewesen. Käufer sind Käufer, gesicherte Gläubiger und jede freiwillige
Partei. Dies ist nicht die Regel für Nichtkäufer. Nichtkäufer sind Treuhänder und Pfandgläubiger.
22.3
Circus hat Insolvenz angemeldet. Ihr Kunde hält 120.000 1. Sicherheitsinteresse. AFP hat auch ein Sicherungsrecht an der
gleichen Immobilie für 1 Million. Ihre Mandantin hat 1. AFP hatte am Tag der Einreichung Besitz. Macht das einen Unterschied?

§9-515: Laufzeit und Wirksamkeit der Finanzierungserklärung; Wirkung der verfallenen Finanzierungserklärung
§9-308(c): Wenn das Sicherungsrecht oder das Ag-Pfandrecht vervollkommnet ist; Kontinuität der Vollkommenheit.
[Kontinuierliche Perfektion ; Perfektion durch verschiedene Methoden. Ein Sicherungsrecht wird fortlaufend vervollkommnet,
wenn es ursprünglich durch eine Methode unter diesem Artikel vervollkommnet wurde und später durch eine andere Methode
unter diesem Artikel vervollkommnet wird, ohne eine Zwischenzeit, in der es nicht vervollkommnet wurde. Solange AFP im
Besitz der Zirkusware ist, kann man sich durch Besitz vervollkommnen. Dies wären Waren, und sie hätten bereits ein
vervollkommnetes Interesse durch Besitz gehabt, als wir sie einreichten. §9-313.
§9-322(a)(1): Faustregel für die Priorität.

Irgendwann würde der Zirkus ihr Vermögen brauchen, und als AFP sie für den Zirkus freigab, würde das unserem Kunden nicht
helfen? NEIN - unter 9-308 (c): Das erste Datum der Vollkommenheit kann auf eine Weise [Besitz] sein und dann auf eine
andere Weise [Einreichung] vervollkommnet werden, und wenn es keinen Zeitraum gibt, in dem das Interesse nicht
vervollkommnet wurde, gilt es ab dem frühesten Datum der Vollkommenheit als vervollkommnet. Daher bezieht sich ihre
Anmeldevollkommenheit auf das Datum der Vollkommenheit im Besitz.

Wie kann dieses Problem vermieden werden???

Fragen Sie, wo das Zeug ist? Besitz ist Benachrichtigung, und wenn sie keinen Besitz haben, werden Sie benachrichtigt. Es
liegt an Ihnen, nachzuweisen, dass Sie Besitz hatten.
Dieses Problem tauchte im Worthen Bank Case auf S. 373 auf. In diesem Fall NBC, die eine Finanzierungserklärung
in Bezug auf Debitorenkonten eingereicht hat. Worthen reichte eine Finanzierungserklärung in Bezug auf die gleichen
Sicherheiten ein. NBC reichte eine zweite Finanzierungserklärung ein, die die gleichen Sicherheiten abdeckte. NBC FS#1 brach
zusammen und der Schuldner meldete Konkurs an. NBC argumentierte, dass FS#2 sich auf FS#1 unter 308(c) bezog. Warum
hat das nicht funktioniert??? 9-308 gilt nur, wenn man auf eine Weise perfektioniert, und wird dann auf eine zweite andere
Weise perfektioniert, während die erste Perfektion noch anwendbar ist.

22.5
a. First Bank. Die Sicherheitsvereinbarung der Bank umfasst 12 Gabelstapler, eine Stanzmaschine und alle "Ersetzungen oder
Ergänzungen". Die Bank verlieh 400.000 USD an Beaver Manufacturing, der Saldo beträgt 210.174 USD. Die eingereichte
Finanzierungserklärung beschreibt Sicherheiten als Ausrüstung. Beaver möchte sich gegen eine Bohrmaschine ausleihen und
möchte, dass First Bank eine Freigabe für die Bohrmaschine und die Büromöbel einreicht, die nicht durch eine
Sicherheitsvereinbarung abgedeckt ist. Es gibt keine Bestimmungen über die Freigabe von Sicherheiten. Muss die 1. Bank
Beaver die Freigabe erteilen?

§9-513: Kündigungserklärung
Unter 9-513 muss eine Bestimmung in der Sicherheitsvereinbarung enthalten sein, um jemanden zu zwingen, eine Freigabe zu
erteilen. Hier gilt (c), da es sich nicht um Konsumgüter handelt. Die Emission wird unter (c); SP wird eine Kündigungserklärung
einreichen, wenn keine Verpflichtung besteht, die durch die von der Finanzierungserklärung abgedeckten Sicherheiten besichert
ist. Hier deckt der Finanzierungsausweis noch durch die Sicherheiten im Sicherungsvertrag besicherte Sicherheiten ab. Daher
können wir sie nicht zwingen, eine Kündigungserklärung einzureichen.

§9-512: Änderung des Finanzierungsberichts

Können wir sie zwingen, eine Änderung einzureichen? Nein, unter 9-512: die Sprache ist "darf" nicht "soll", die freizügige
Sprache erlaubt es der gesicherten Partei zu wählen, ob sie ändern möchte oder nicht.

b. Wenn nicht, wird Beaver in der Lage sein, einem anderen Kreditgeber zu versichern, dass er die 1. hinterlegte
Sicherheitsvereinbarung gegen die Bohrmaschinen haben wird. Könnte Beaver sein Problem lösen und die 1. Bank auffordern,
eine schriftliche Sicherheitserklärung auszustellen und sie dem neuen Kreditgeber zu zeigen

§9-210: Der Schuldner kann die Liste der Sicherheiten anfordern und sie zwingen, alles aufzulisten. (a)(3)- Liste der definierten
Sicherheiten. (b)(2)- Der Sicherungsnehmer hat dieser Aufforderung 14 Tage nach Erhalt nachzukommen.
§9-401(b): Eine Vereinbarung zwischen dem Schuldner und SP, die eine Übertragung der Sicherungsrechte des Schuldners
verbietet oder die Übertragung zu einem Verzug macht, verhindert nicht, dass die Übertragung wirksam wird.
§9-502(d): Finanzierungserklärung kann eingereicht werden, bevor eine Sicherungsvereinbarung getroffen wird oder ein
Sicherungsrecht anderweitig beigefügt wird.
§9-322 (a) (1): Erste-in-Time-Prioritätsregel

Sie können sie dazu bringen, eine Liste der Sicherheiten auszustellen, und dies zeigt, dass sie kein Sicherheitsinteresse an der
Bohrmaschine haben. Dies geschieht durch §9-210. Warum sollte niemand eine Sicherheitsvereinbarung ausstellen und Geld
gegen die Bohrmaschinen und Möbel leihen??? Angenommen, wir leihen ihnen Geld, und 6 Monate später brauchen sie mehr
Geld. Sie gehen zur 1. Bank, bekommen einen Kredit gegen die Bohrpressen, jetzt kämpfen wir um die Bohrpressen. Haben wir
Priorität? Nein, weil First Bank zuerst eingereicht hätte. Siehe 9-502 (d). Wer zuerst perfektioniert, gewinnt, der
Finanzierungsausweis bezieht das Datum der Perfektion, für die gedeckten Sicherheiten, auf das Datum, an dem der
Finanzierungsausweis eingereicht wurde.
Alles, was der neue Kreditgeber tun kann? Können sie die 1. Bank anrufen und eine Vereinbarung treffen? Vielleicht
ist es legal, aber bis zu 1st Bank. Was ist mit der Vereinbarung mit dem Schuldner, das ist einfach dumm, denn wenn er sie
bricht, bringt er Sie dorthin zurück, wo Sie angefangen haben.

Die Moral der Geschichte: Wenn der Schuldner denkt, dass er sich in Zukunft Geld leihen möchte, muss er eine so breite
Sprache im Finanzierungsbericht nicht genehmigen.

Aufgabe 23: Perfektion durch Namens-, Identitäts- und Verwendungsänderungen

aufrechterhalten
Aufgabe 23 = die Hölle bricht los.

23.1
GBT finanziert BBWs Inventar unter einem Finanzierungsbericht, der die Sicherheiten als "Inventar, Konten und Sachpapiere"
beschreibt. Die Vereinbarung enthält keine Einschränkung der Fähigkeit von BBW, Ausrüstungen oder Immobilien anderweitig
zu finanzieren.

a. Entgegen den Bestimmungen der Sicherheitsvereinbarung behielt Bonnie ein Boot und benutzte es persönlich. Hatte das
Zwischenspiel unter der Annahme, dass es keine Eigentumsübertragung gab, irgendwelche Auswirkungen auf die
Perfektionierung des Sicherheitsinteresses der Bank?

§9-506(a): [Geringfügige Fehler und Auslassungen]: gültig, es sei denn, sie machen die Finanzierungserklärung ernsthaft
irreführend.
§9-507(b): [Informationen, die ernsthaft irreführend werden]: Sofern nichts anderes bestimmt ist [Name des Schuldners
ändern/9-508], wird eine Finanzierungserklärung nicht unwirksam, wenn die Informationen unter 9-506 ernsthaft irreführend
werden.

Was ist das Problem daran, dass Bonnie ein Boot bei sich zu Hause hat? Es ändert das Boot von Inventar zu [X]. [X] können
keine Konsumgüter sein, da es keine Eigentumsübertragung gab, daher besitzt das Unternehmen immer noch das Boot. Also ist
es wahrscheinlich Ausrüstung. Als solches würde es die Finanzierungserklärung ernsthaft irreführend machen, da die
Finanzierungserklärung keine Ausrüstung abdeckt.
Beginnen Sie mit9-506 (a): Machen die Fehler den Finanzierungsauszug irreführend, ja, wahrscheinlich. Gehen Sie
dann zu9-507 (b): Mit Ausnahme von Namensänderungen des Schuldners und wenn ein neuer Schuldner hereinkommt, bleibt
ein Finanzierungsbericht wirksam, obwohl er unter 9-506 ernsthaft irreführend ist. Das bedeutet, wenn der Schuldner die
Sicherheiten auf eine andere Weise verwendet als im Finanzierungsbericht beschrieben, wen kümmert es, es spielt keine Rolle,
es ist nicht betroffen.
Es ist also nicht irreführend. Wenn die Waren der Eigentumsurkunde unterliegen und nicht als Inventar verwendet
werden, müssen sie unter der Eigentumsurkunde 9-311 erneut vervollkommnet werden. Wenn sie als Geräte verwendet
werden, müssen sie nach der entsprechenden Methode erneut funktionieren, andernfalls haben sie ein unvollkommenes
Sicherheitsinteresse. Wird sofort deaktiviert, wenn sich die Verwendung ändert.
b. Angenommen, dies geschah in einer Gerichtsbarkeit, die keine Eigentumsurkunden für Boote ausstellt. Wenn Bonnie das
Eigentum an dem Boot von ihrem Unternehmen auf sich selbst übertragen würde, bevor sie das Boot nach Hause brachte,
welche Beweise gäbe es dafür? Wenn Bonnie das Eigentum übertragen hat, ist GBT immer noch perfektioniert?

§9-507(a): Finanzierungserklärung bleibt wirksam, in der ein Sicherungsrecht auch dann fortbesteht, wenn der SP die Verfügung
kennt oder ihr zustimmt.
9-315(a): Sicherungsrecht folgt in die Hände des Erwerbers.

Wenn bonnie das Eigentum übertragen würde, wäre das Boot jetzt ein Konsumgut. Angenommen, es wird für den persönlichen
Gebrauch im Haushalt verwendet. Der Finanzierungsausweis deckt nun Bestände ab, die nicht mehr im Besitz des
Unternehmens sind. Ein Finanzierungsausweis ist immer noch gut.

c. BBW tauschte eines der Boote gegen einen Gabelstapler. BBW nutzt den Gabelstapler, um die Boote ein- und auszulagern.
GBT geht davon aus, dass sie die Sicherheiten besitzen, fragt sich aber, ob wir etwas für die Perfektion tun müssen?

§9-315(a) & (d)

Gabelstapler wären jetzt Ausrüstung. Das Unternehmen nahm ein Boot, das Inventar war, und tauschte es gegen einen
Gabelstapler aus, der jetzt Ausrüstung ist. Wir haben kein Interesse an Ausrüstung, aber der Gabelstapler ist Erlös. Es wird
nach Disposition des Bootes empfangen. Ein Sicherungsrecht wird automatisch mit dem 9-203 (f) verbunden, und unter 9315(a)
(2) erhalten wir automatisch ein Sicherungsrecht.
Wie entscheiden wir, ob unser Interesse an Erlösen perfektioniert ist? Der Erlös hat seine eigenen Regeln in Bezug
auf Perfektion. Unter 9-315(c)- ein Sicherungsrecht an Beweismitteln ist ein vervollkommnetes Sicherungsrecht, wenn das
Sicherungsrecht an der ursprünglichen Sicherheit vervollkommnet wurde. 9-315(d) ein Vervollkommnungsrecht an Erlösen wird
am 21. Tag, nachdem das Sicherungsrecht mit dem Erlös verbunden ist, nicht vervollkommnet, es sei denn:
(a) Folgende Bedingungen sind erfüllt:
[1] ein eingereichter Finanzierungsbericht deckt die ursprünglichen Sicherheiten ab;
[2] Erlöse sind Sicherheiten, bei denen ein Sicherungsrecht durch Einreichung bei dem Amt, bei dem der
Finanzierungsausweis eingereicht wurde, vervollkommnet werden kann;
[3] die Erlöse nicht mit Barerlösen erworben werden,

d. Würde es einen Unterschied machen, wenn BBW den Gabelstapler mit Bargeld kaufte, das es von einem Kunden erhalten
hatte, der ein neues Boot gekauft hatte? §9-315(a) & (d).

Ja, weil es sich um Erlöse handeln würde, die mit Barerlösen erworben wurden, und daher würde diese Fortsetzung der
Vollkommenheit nicht für (d)(1) gelten. (d)(2) würde auch nicht gelten. Was ist mit (d)(3)? (d)(3) erfordert, dass wir andere als
(c) perfektionieren, was im Grunde bedeutet, dass wir eine Finanzierungserklärung einreichen würden, die die neuen
"Sicherheiten" enthalten würde. (d)(3) ist keine automatische Perfektion, es heißt im Grunde, dass Sie innerhalb von 20 Tagen
nach der Änderung nach der entsprechenden Methode erneut perfektionieren müssen.
Gibt es eine Situation, in der d(1) nicht zutrifft, (d)(2) nicht zutrifft und wir uns (d)(3) ansehen und etwas tun müssen?
Wenn die Sicherheiten von einer im Finanzierungsbericht beschriebenen Art waren. Hier helfen übertriebene Beschreibungen
im Finanzierungsbericht der gesicherten Partei wirklich.

e. 2 Boote erleiden Sturmschäden. Sicherheitsvereinbarung vorausgesetzt, BBW würde die Boote gegen Sturmschäden
versichern und verlangen, dass GBT als Verlustzahler genannt wird. GBT wurde nicht als Verlustzahler benannt. Seit Storm
BBW die Versicherer gewechselt hat, ist GBT auf der neuen Police Namensschaden-Zahlungsempfänger. Hat GBT ein
perfektioniertes Sicherungsrecht an der Forderung gegen den ehemaligen Versicherer, und wenn nicht, was müssen sie tun, um
eine zu bekommen?

Es gibt keine Möglichkeit, diese Versicherungspolice als Sicherheit gemäß Artikel 9 zu beanspruchen. Sie sind außerhalb von
Artikel 9 unvollkommen. Aber Sie könnten wahrscheinlich die Behauptung aufstellen, dass dies ein Verfahren ist.
Versicherungsansprüche können weiterhin Erlöse nach 9-102(a)(64) sein. Die Frage ist, wird dies für ein Sicherungsrecht an
Erlösen unter 9-315 perfektioniert? Die Sicherheit war ein Boot, und die Einreichungserklärung perfektionierte das
Sicherungsrecht unter den 2 Booten. Automatische Perfektion unter (c), die 20 Tage dauert. Jetzt müssen wir einen Weg unter
(d) finden. Unter (d)(2) Ist dies ein Fall von identifizierbaren Barerlösen? Nein, Versicherungserlöse sehen nicht so aus. Was
ist mit (d)(1)- nein, wir können keinen Versicherungsanspruch im SOS-Büro geltend machen, da Artikel 9 hierfür nicht gilt. Um
ein Sicherungsrecht an dieser Forderung geltend zu machen, müssen wir innerhalb der 20-tägigen Frist herausfinden, wie wir
dies tun können.

Das Boot wird zerstört, die Forderung steht noch aus. Könnte ein paar Monate dauern. Wenn Sie ein Sicherungsrecht an
diesen Booten haben, haben Sie ein Sicherungsrecht an der Forderung, das anhängig ist.

Kann GBT einfach warten, bis die Forderung bezahlt wird, und dann (d)(2) für die automatische Perfektionierung des Barerlöses
verwenden? Nein, du kannst die Perfektion nicht wiederbeleben, nach 20 Tagen ist die Perfektion im Anspruch abgelaufen.
Sobald die kontinuierliche Perfektion gebrochen ist, kannst du die Perfektion nicht wieder auferstehen lassen. Sie werden immer
noch ein Interesse an dem Barerlös haben, aber Ihr Interesse wird nicht perfektioniert. Sagen wir, wenn der Kerl dann Insolvenz
anmelden würde, würden Sie gegen den Treuhänder verlieren.

Erlöse werden in die Definition von Sicherheiten einbezogen, sobald etwas Erlös wird, wird es zur Sicherheit.

23.2 SW Appliance Corp, hat vor 6 Monaten seinen Firmennamen in SW General geändert. Gibt es etwas, was wir tun können,
um sicherzustellen, dass GBT in all seinen Sicherheiten perfektioniert bleibt?

9-502(a)(1)- Finanzierungsbericht muss den Namen eines Schuldners haben

9-503(a)(1)- Finanzierungserklärung enthält den Namen des Schuldners, wenn der Schuldner eine eingetragene Organisation
ist, wenn der Name der genaue Name ist, der in der öffentlichen Aufzeichnung erscheint, unter der sie organisiert wurden.
9-512
9-507(c)- wenn ein Schuldner seinen Namen so ändert, dass er unter 9-506 ernsthaft irreführend wird, dann
Die Finanzierungserklärung ist wirksam, um ein Sicherungsrecht an Sicherheiten, die der Schuldner innerhalb von 4 Monaten
nach der Änderung erworben hat, zu vervollkommnen, und die Finanzierungserklärung ist nicht wirksam, um ein Sicherungsrecht
an Sicherheiten, die der Schuldner mehr als 4 Monate nach der Änderung erworben hat, zu vervollkommnen, es sei denn, eine
Änderung der Finanzierungserklärung, die sie nicht ernsthaft irreführend macht, wird innerhalb von 4 Monaten nach der
Änderung eingereicht.
9-506-
9-509(b)- Ermächtigungsabschnitt - durch Ausfertigung einer Sicherungsvereinbarung stimmt der Schuldner der Einreichung
einer Finanzierungserklärung und Änderungen zu.

Ist die Namensänderung ernsthaft irreführend? Sie sind immer in Ordnung, wenn Sie zum Zeitpunkt und vier Monate
nach der Namensänderung im Besitz von Sicherheiten sind. Diese Regeln beziehen sich wirklich nur auf erworbene Immobilien.
Was ist jetzt das Problem in unserem Fall? Wenn es einen hohen Umsatz in ihrem Inventar gibt, verlieren wir unsere Perfektion
in Bezug auf die gesamte Ausrüstung. Dies ist ein kontinuierliches Perfektionsproblem. Wir verlieren zwar unsere Perfektion,
aber wenn wir eine Änderung einreichen, würde dies die Uhr auf unserem Finanzierungsbericht zum Zeitpunkt der Einreichung
der Änderung neu starten. Dies würde ein 2-Monats-Fenster der exponierten Verwundbarkeit hinterlassen.
Sollte während des Zeitraums von 4 Monaten nach der Namensänderung ein dazwischenliegendes Interesse
eingetreten sein, ist unser Sicherungsrecht immer noch vervollkommnet.

23.3 -
a. wie oft die Unternehmensunterlagen zu überprüfen sind, um sicherzustellen, dass sie die GBT-Finanzierungsberichte ändern
kann, um den Verlust von Sicherheiten zu vermeiden: mindestens vor Ablauf aller 4 Monate. Konservativ alle 3 Monate.

b. Muss eine Fortsetzungserklärung den neuen Namen des Schuldners enthalten, der seinen Namen seit der ursprünglichen
Einreichung geändert hat? 9-102(a)(27), 9-512(a), 9-516(b)(3) & (5), Formular für Änderungen in 9-521. Nein, eine
Fortsetzungserklärung muss nicht einmal einen Namen haben. 9-521 dient gleichzeitig als Fortsetzungserklärung und als
Änderung, weshalb das Formular einen Platz für einen Namen hat. Sie benötigen die Datei #, die für den Namen ausreicht.

c. Wie kann eine alte Namensänderung relevant sein. §9-515(e)? Was ist, wenn jemand hereinkommt und sich Geld leihen
möchte, wie weit müssen Sie zurückgehen? Gibt es einen Punkt, an dem eine Finanzierungserklärung unwirksam wird? 5
Jahre, aber Sie könnten Fortsetzungserklärungen hinterlegt haben. Sie müssen sich ansehen, an welcher Art von Sicherheit Sie
ein Wertpapierinteresse haben, und herausfinden, wann er diese Sicherheit erworben hat. Wenn es viele große Maschinen gibt,
wie lange besitzt er sie, hat sie eine Lebensdauer von 30 Jahren? Wahrscheinlich muss er 10-15 Jahre zurückblicken, um zu
sehen, ob er seinen Namen geändert hat.

23.5
a. ONB verlieh 1 Million an Beaver, die kommerzielle Pumpausrüstung produziert und wartet. Das Darlehen beinhaltete eine
Sicherheitsvereinbarung und eine Finanzierungserklärung, die die Sicherheiten als Ausrüstung, Inventar, Konten, Sachpapiere,
allgemeine immaterielle Vermögenswerte, Einrichtungsgegenstände, Geld und Bankkonten beschreiben.: Eines der
Vermögenswerte von Beaver ist ein Bankkonto, das 85.097 enthält. Hat ONB ein Sicherungsrecht an dem Konto?
Handelt es sich um Originalsicherheiten im Rahmen der von ihnen unterzeichneten s/a? Schauen Sie sich die
Sprache der s/a an, es scheint, dass sie unter Bankkonten enthalten ist. Wie wäre es mit einem Argument unter Erlös? Dass
das Geld auf dem Bankkonto aus dem Verkauf von etwas stammt, an dem wir ein Sicherungsrecht hatten. Es ist möglich, eine
Beteiligung als Originalsicherheit zu beanspruchen und Erlöse zu erzielen. Hilft uns dieser 2-Wege-Anspruch? Ja, gibt uns 2
Bissen vom Apfel.

9-203(f)- automatisch ein Interesse an Erlösen haben

9-109
9-109(d)(13
9-102(a)(29) und (64)

b. Wenn ONB ein Sicherungsrecht an dem Bankkonto hat, ist es perfektioniert? Ein Bankkonto ist ein Einlagenkonto gemäß 9-
102(a)(29), und Sie können ein Sicherungsrecht an einem Bankkonto nur durch Kontrolle vervollkommnen. Durch die
Einreichung eines Finanzierungsberichts bei SOS sind sie immer noch unvollkommen. Wenn sie Erlöse aus anderen
Sicherheiten zurückverfolgen können, haben sie dann ein vollendetes Interesse? Unter 9-315(c) hätten sie ein
vervollkommnetes Interesse für 20 Tage, die Frage wird, ob sie ein vervollkommnetes Sicherheitsinteresse unter (d) haben.
Unter (d)(2) wäre das Bankkonto ein Barerlös, und wir haben kontinuierliche Perfektion für immer in Bezug auf den Barerlös.

c. Spielt es eine Rolle, ob der Erlös seit mehr als 45 Tagen vorhanden ist? Nein,
d. Was wäre, wenn Beaver 100 US-Dollar seines eigenen Geldes auf das GBT-Konto einzahlen würde? Perfektion ist
automatisch unter 9-315? Muss nachverfolgen, um nachzuweisen, dass das Geld auf dem Konto

Aufgabe 24: Aufrechterhaltung der Perfektion durch Verlagerung von Schuldnern oder
Sicherheiten
Abtretung 24 - Sicherheiten, die sich bewegen

24.1-
Sie reichen einen Finanzierungsbericht für die 1. Bank ein. Sicherheiten sind die Ausrüstung, Konten und das Inventar von
Shatner Engineering. Er ist alleiniger Eigentümer, und seine Ex-Frau führt das Geschäft. Hat eine unbefristete Anstellung an
der University of Missouri in KC, die Schule befindet sich in Missouri. Lebt in einer Wohnung auf der Kansas-Seite der Leitung.
Im Sommer kehrt Shatner nach Tucson zurück.

a. In welchen Staaten sollten Sie einreichen? 1. Blick darauf, wer der Schuldner ist, Einzelperson vs. Organisation? Wenn er
Einzelunternehmer ist - § 9-301: Schauen Sie sich den Hauptwohnsitz des Schuldners an und reichen Sie ihn dort ein. Das
örtliche Recht regelt die Vollkommenheit. Nach §9-307: verwenden, um festzustellen, wo sich ein Schuldner befindet. Hier
verwenden wir §9-307(b): Ein Schuldner, der eine Einzelperson ist, befindet sich am Hauptwohnsitz der Einzelperson. In den
offiziellen Kommentaren unter 2 heißt es, dass der Hauptwohnsitz nicht definiert ist. In diesem Problem lebt Shatner
wahrscheinlich in Kansas. Wir sollten in Arizona und Kansas einreichen, weil er Häuser in beiden Staaten hat, und das Haus in
AZ könnte sein Hauptwohnsitz werden. Darüber hinaus wäre eine Einreichung in Missouri eine gute Idee. Wenn du genug Geld
hast, würde ich in Hawaii einreichen.
Ist der Schuldner eine Organisation? Nein, weil es sich um einen Einzelunternehmer handelt und eine Organisation
mehr als eine Person benötigt. Was ist, wenn du herausfindest, dass er und seine Ex-Frau Partner sind? Nach § 9-307(a) ist
der Geschäftssitz ein Ort, an dem der Schuldner seine Geschäfte führt. Wo führt die Organisation ihre Geschäfte? Ganz klar,
wo auch immer Shatner lebt oder sich aufhält, wird im Spiel sein. Kansas ist sicherlich eines davon. Schauen Sie sich (b)(3) an:
Ein Schuldner, der eine Organisation ist und mehr als einen Geschäftssitz hat, befindet sich in seinem Hauptgeschäftsbüro
(beachten Sie, dass sich ein Geschäftssitz überall dort befindet, wo ein Geschäftsbetrieb stattfindet). Wie wird dies ermittelt?
Der Autor zitiert den „Nervenzentrums-Test“. Die sichere Seite sagt perfekt in AZ, KS, MO.

b. Welche Schuldnernamen sollten auf jeder der Einreichungen aufgeführt werden?

Wenn Einzelperson =Muss den genauen gesetzlichen Namen des Schuldners verwenden, wenn eine Organisation =
den genauen Namen des Unternehmens verwenden.

c. Wenn Shatner eine Nevada Corporation unter dem Namen S. Engineering Products gegründet hätte, wo würden Sie jetzt
einreichen?
Ist dies der eigentliche Schuldner? 9-307 (e) gilt für eingetragene Organisationen und schließt Unternehmen ein, die
eine eingetragene Organisation sind, die Sie im Bundesstaat der Gründung perfektionieren müssen, unabhängig vom Standort
des Geschäftsbetriebs. Wenn das Unternehmen die Vermögenswerte besitzt, dann ist das Unternehmen der Schuldner, und Sie
müssten in Nevada einreichen.

d. Was ist, wenn das Unternehmen nicht eingetragen ist und Louise eine 1,3. Beteiligung als Mieterin gemeinsam
besitzt. . . .Welche Staaten sollen abgelegt werden? Welche Namen sollen aufgelistet werden?
Siehe Teil a.
24.2
a. Was sollte die 1. Bank tun, um die Standorte des Schuldners zu überwachen? §9-316(a) &(b)

b. Wie würde sich die Antwort ändern, wenn das Darlehen 25 Millionen US-Dollar kosten würde?
Wir gehen davon aus, dass sie ihre Sicherheitsinteressen dort perfektioniert haben, wo sie ursprünglich vermutet
wurden. Was kann passieren, wenn es sich um Einzelpersonen handelt? Er kann von Staat zu Staat ziehen - als Einzelperson
kann er seinen Hauptwohnsitz verlegen und Ihr Sicherungsrecht erlischt nach Ablauf von 4 Monaten gemäß § 9-316(a)(2).
Wenn sich der Standort des Schuldners ändert, müssten Sie innerhalb von 4 Monaten einen Antrag stellen, um das
vervollkommnete Sicherungsrecht zu behalten. Im Wesentlichen haben Sie 4 Monate Zeit, um herauszufinden, ob der
Schuldner umgezogen ist. Überträgt die Sicherheiten an jemanden, der sich in einer anderen Gerichtsbarkeit befindet § 9-316
(a)(3). Intrastate transfers are continued, as long as the debtor didn 't agree the collateral would be transfer free of security
interest, under 9-507, but if transferred to another jurisdiction (a inter-state transfer), the creditor has one year to find out, 9-
316(a)(3). Bei Erlöschen des Sicherungsrechts gemäß 9-316(b) gilt das Sicherungsrecht als niemals gegen einen Käufer der
Sicherheit für den Wert vervollkommnet.
Was ist zu tun, um den Standort zu überwachen? Überwachen Sie den Hauptwohnsitz der Person, müssen Sie einen
Weg finden, einen Hauptwohnsitz des Schuldners zu finden. Weil wir Wind haben, dass er vielleicht nach MO ziehen möchte,
gehen Sie weiter und archivieren Sie in MO.
Was ist, wenn es sich um ein Unternehmen handelt? Wir wissen, dass das Unternehmen in Nevada eingetragen ist.
Gibt es etwas, das wir beachten müssen? Fusionen oder der Verkauf/die Übertragung von Vermögenswerten. Jede Fusion
würde ihr Vermögen unter dem jeweiligen Staat auslöschen und eine neue Einreichung unter dem Staat erfordern, in dem die
Gesellschaft wieder aufgenommen wurde. Hier macht es uns das SOS ein bisschen leichter. Sie überwachen solche Fusionen
und sind verpflichtet, sie zu veröffentlichen. Da eine Fusion wie eine Übertragung von Vermögenswerten behandelt wird, gibt
uns Artikel 9 EIN Jahr Zeit, dies herauszufinden. Was ist, wenn sie die Vermögenswerte verkauft haben? Sie könnten eine
neue Gesellschaft gründen und ihr Vermögen an die neue Gesellschaft in einem anderen Staat verkaufen. Wie findet man das
heraus? Dies ist höchstwahrscheinlich eine interne Transaktion und wird nicht angezeigt.
Was ist, wenn dies eine Organisation ist? Wenn William und seine Frau Partner in einem Joint Venture sind. Das
Hauptproblem für eine Organisation ist der Standort ihrer Geschäftstätigkeit, und wenn es mehr als einen Standort gibt, was ist
der Standort ihres Chief Executive Office? Sie müssten überwachen, wo sich ihr Geschäftsbetrieb befindet, und auch die interne
Struktur des Unternehmens. Die Operationen können ausschließlich nach AZ oder nach Mo verlagert werden. Wo werden
Entscheidungen getroffen? Muss auch überwachen, ob es zwei Partner gibt, was ist, wenn einer ausfällt? Es wird die
Einreichung in Hauptwohnsitz ändern.

24.3- Global Bank vergibt 1,9 Millionen Kredite an Tang Aluminum, um Inventar, Ausrüstung, Konten und allgemeine
immaterielle Vermögenswerte von Argon zu erwerben. Die Bank erwartet die 1. Sicherheit in diesen Vermögenswerten. Welche
U.C.C.-Suchen werden Sie durchführen? In welchen Namen werden Sie suchen? In welchen Ablagesystemen?
§9-301(1): Gesetz über die Vollkommenheit und den Vorrang von Sicherheitsinteressen. Vorbehaltlich Ausnahmen: Während
sich ein Schuldner in einer Gerichtsbarkeit befindet, regelt das lokale Recht dieser Gerichtsbarkeit die Vollkommenheit, die
Auswirkungen der Vollkommenheit oder Nichtvollkommenheit und die Priorität.
9-307(a-e) Standort eines Schuldners:
(a) Geschäftssitz
(b) Allgemeine Regeln
(c) Beschränkung der Anwendbarkeit
(d) Fortführung des Standorts: Beendigung des Bestehens
(e) Standort der registrierten Organisation, die nach Landesrecht organisiert ist
9-316(a)
9-507(a)
9-507, Kommentar 3

Suche unter Tang's Namen, weil es möglich ist, dass jemand nicht gegen Tang vorgegangen ist. Warum unter Argon
suchen? Denn wenn Argon ein Schuldner in einer gesicherten Transaktion ist und sie ein Sicherungsrecht an all diesen
Sicherheiten gewährt haben, wird das gewährte Sicherungsrecht in die Hände von Tang gelangen, wenn es sich um eine
innerstaatliche Transaktion handelt. Auch wenn es sich um eine innerstaatliche Transaktion handelt, würde die Perfektion nach
dem Transfer noch ein Jahr andauern. Ich muss mich unter Argon umsehen.
Sonst noch etwas? Woher Argon diese Eigenschaft hat. Denn wenn Argon dies mit verbundenen
Sicherheitsinteressen erwerben würde, wären diese Sicherheitsinteressen immer noch gültig, wenn es sich um eine
innerstaatliche Übertragung handeln würde, wenn diese Sicherheitsinteressen für immer gültig wären. Wenn Argon es von
jemand anderem in einer anderen Gerichtsbarkeit erworben hätte, wären diese Sicherungsrechte immer noch für ein Jahr gültig.
Sie müssen entscheiden, wie weit Sie zurückgehen möchten. Für 250.000 $ nicht so weit, aber für 25 Millionen $, weit zurück.
Sonst noch etwas? Wie wäre es, wenn eines der beiden Unternehmen aus einer Art zwischenstaatlicher Fusion
hervorgegangen wäre? Müssen Sie überprüfen, um zu sehen, ob sie die Überlebenden einer zwischenstaatlichen Fusion sind,
würde das Sicherheitsinteresse noch für ein Jahr perfektioniert werden. Wenn es sich um eine innerstaatliche Fusion handelt,
gilt 9-508 und es wird wie eine Namensänderung behandelt, gelten die Regeln unter 9-307 (c). Wenn es in TX passiert: müsste
unter dem Namen der alten Korporation schauen, weil die Sicherungsrechte noch für 4 Monate perfektioniert werden. Wie wäre
es mit einer Namensänderung? Haben Tang oder Argon ihren Namen geändert? Die Einreichungserklärungen wären für alle in
den folgenden 4 Monaten erworbenen Sicherheiten und für alle vor der Namensänderung erworbenen Sicherheiten gut.

Aufgabe 25: Aufrechterhaltung der Perfektion in Titelsystemen

25.1
a. First Bank leiht Kahled 65.000 USD, um Jaguar zu kaufen. First Bank perfektioniert durch Notation auf dem WI-Titelzertifikat
und bestätigt den Besitz des Zertifikats. Kahled zieht nach ‘Bama und erhält von diesem Staat ein neues sauberes Zertifikat.
Einen Monat nach der Ausgabe des neuen Titels leiht sich Kahled 50.000 $ von Secondbank. Secondbank nimmt
Sicherheitszinsen und perfektioniert das AL-Zertifikat. 6 Monate nach dem neuen Zertifikat leiht sich Kahled 45.000 $ von
Thirdbank. Thirdbank nimmt SI und perfekt auf das AL-Zertifikat. 7 Monate später meldet K Insolvenz an. Ist Firstbank
perfektioniert?
Wir haben also ein Sicherheitsinteresse von FB an WI. Debitoren geht an AL, darauf wird kein Sicherungsrecht
vermerkt. Gemäß Artikel 9, insbesondere 9-316(d): vorbehaltlich (e) ein Sicherungsrecht an Waren, die durch ein
Eigentumszertifikat abgedeckt sind, das durch eine beliebige Methode nach dem Recht einer anderen Gerichtsbarkeit
vervollkommnet wird. . . .
Solange irgendwo ein Eigentumszertifikat ausgestellt ist,
Waren werden durch Zertifikat abgedeckt
9-303: Anmerkung 4: Die Tatsache, dass das Recht eines Staates gemäß (b) nicht mehr gilt, bedeutet nicht, dass ein nach
diesem Recht vervollkommnetes Sicherungsrecht automatisch unvollkommen wird. In den meisten Fällen bleibt das
Sicherheitsinterrset perfektioniert. Siehe 9-316(d) & (e)

Firstbank ist immer noch perfektioniert, vorausgesetzt, das WI-Titelzertifikat ist nach WI-Recht gültig. Dann müssen
wir zu 9-316 (e) übergehen: Ein SI-Anteil unter (d) wird 4 Monate nach Ausstellung des neuen Eigentumszertifikats gegenüber
einem Käufer der Ware für den Wert unvollkommen und gilt als nie gegenüber Wertkäufern perfektioniert, wenn wir während
dieses 4-Monats-Fensters nicht den entsprechenden Zustand wiederherstellen. Wir sind gegen den Treuhänder (kein
Wertkäufer) versichert, aber gegen Secondbank und Thirdbank. Das KINDERBETT wurde ausgestellt und 7 Monate sind
vergangen.
§9-337: gilt auch für diesen Fall. "Dieser Zustand" bezieht sich in diesem Problem auf AL. Wenn AL verlangt, dass
alle Eigentumsurkunden angeben, dass sie anderen Sicherheitsinteressen unterliegen können, die nicht auf der Urkunde
angegeben sind, gilt 9-337 nicht. Wenn der Staat dies jedoch nicht tut und der Schuldner das Auto in AL unter dem AL-
Kinderbett verkauft hat, dann, wenn der Käufer Wert gegeben hat und die Lieferung der Ware ohne Kenntnis der Zinsen erhalten
hat, nehmen sie frei. Wenn es also einen Käufer in gutem Glauben gibt, wäre er unter 9-337 geschützt. Beachten Sie, dass,
wenn 9-337 zutrifft, die 4-Monats-Regel nicht gilt und das Sicherungsrecht des gesicherten Gläubigers beim Verkauf an einen
Nicht-Händler sofort abgeschnitten wird.

b. Ändern Sie eine Tatsache: Die Firstbank hat 3 Monate nach der Ausstellung von der Ausstellung des neuen Zertifikats
erfahren. Firstbank verlangte sofort, dass Secondbank die Notation des Pfandrechts von Firstbanks auf dem AL-Zertifikat
beantragt. Secondbank entspricht unverzüglich, und das Pfandrecht der Firstbank wurde auf dem AL-Zertifikat vermerkt.
Zwischen Firstbank und Secondbank, die Priorität 9-316(d) & (e) hat.
Wer hat die Priorität? Firstbank, weil sie davon erfuhren, ging zu AL und perfektionierte innerhalb der 4 Monate.
Daher geht ihr Interesse auf die WI Cot Perfektion zurück. Was ist mit 9-337? Nehmen wir an, wir befinden uns in einem
Zustand, in dem der Titel nicht "vorbehaltlich früherer Pfandrechte" enthalten sein muss. Gehen Sie durch: Perfektioniert unter
WI, AL gibt ein Eigentumszertifikat aus, das Sicherungsrecht ist Secondbanks untergeordnet, solange Secondbank das
Sicherungsrecht der Firstbank nicht kannte. Unter der Annahme des Sachverhalts von b., Secondbank gewinnt als Firstbank,
aber Firstbank gewinnt als Thirdbank.

25.2- Babs lebt in Missouri und besitzt einen Nissan mit dem Titel in Missouri. UMB finanzierte den Kauf des Autos, das
Pfandrecht wird vermerkt und verfügt über eine Bescheinigung. Babs zog nach New York, ohne die Bank über ihren Umzug zu
informieren.

a. Seit dem Umzug sind 4 Monate vergangen. Ist die SI der Bank noch perfektioniert? Wie lange?
9-303: Es macht keinen Unterschied, ob die Waren in irgendeiner Gerichtsbarkeit von Cot abgedeckt werden, es spielt keine
Rolle, ob sich das Auto in NY oder anderswo befindet. Es ist für immer perfektioniert, solange kein neues KINDERBETT
ausgestellt wird und sie

b. Angenommen, sie registriert das Auto in NY und bekommt eine Woche nach ihrer Ankunft NY-Kennzeichen. NY gibtkein
KINDERBETT aus, und die Bank hat immer noch MO KINDERBETT, ist die Bank immer noch perfektioniert? Wie lange?
Das KINDERBETT in Missouri ist immer noch gültig und deckt immer noch das Auto ab.

c. Angenommen, Babs hat das KINDERBETT. Babs gilt für NY COT. Sie gibt das alte KINDERBETT in New York auf. Ändert
sich dadurch etwas?
Ja. 9-303(b) Waren wurden nicht mehr von Cot abgedeckt, je nachdem, was früher ein lokales Gesetz war - MO-
Gesetz besagt wahrscheinlich, dass, wenn EIN Cot nicht mehr gültig ist, dies ihr Sicherheitsinteresse zu diesem Zeitpunkt nicht
mehr erfüllen würde.

d. Das ist 25,1 redux.

25.4

Aufgabe 26: Der Prioritätsbegriff: Landesrecht

26.1

26.3
a. 9-611c)(3): Handelt es sich bei den Sicherheiten nicht um Konsumgüter, ist die Mitteilung an (a)
9-617(b): Rechte eines gutgläubigen Übernehmers an der Übertragung von Sicherheiten.  nimmt frei von Rechten und
Interessen,
9-625(b): eine Person haftet für Schäden, die durch die Nichteinhaltung von Artikel 9 verursacht werden, vorbehaltlich
Ausnahmen.

b. 9-615 (a): Es macht keinen Sinn, mehr als 27K zu bieten, etwaige Restposten gehen an die sekundären Pfandgläubiger.
c. 9-609 (a)- nach Verzug kann eine gesicherte Partei Sicherheiten in Besitz nehmen. Sicherheiten unter 9-610 entsorgen.
9-401:
d.

Zinsen werden angehängt und vervollkommnet, wenn Sie ein Urteil erhalten und der Sheriff durch die Vollstreckungsurkunde in
Besitz genommen wird.

Abtretung 28: Pfandgläubiger gegen gesicherte Gläubiger: Die Grundlagen

28.1
9-317(a): Interessen, die Vorrang vor oder frei von Sicherungsrechten oder Agrarpfandrechten haben
9-201(a):

Du könntest Klage einreichen, aber sie werden wahrscheinlich auf dem Grundstück eine Abgabe erheben und rechtzeitig und
rechts zuerst da sein. Book points to 9-317, try to get a security interest in all or some of the debtors property: Under 9-317(b)
either, (1) perfect Security interest before the person becomes a lien creditor. Eine Person wird zu einem Pfandgläubiger, wenn
ihr Pfandrecht beigefügt wird, und es wird nicht beigefügt, bis der Sheriff die Immobilie beschlagnahmt. (2) etwas unter 9-203 (b)
(3): Holen Sie sich eine unterschriebene Sicherheitsvereinbarung UND reichen Sie eine Finanzierungserklärung ein, die die
Sicherheiten abdeckt. Wenn dies vor der Ausführung eines Pfandrechts erfolgt, haben Sie Vorrang.

Unter 9-609 haben Sie ein Besitzrecht. Wenn du dem Sheriff alle richtigen Dokumente zeigst und dir mehr Geld geschuldet wird,
als die Immobilie wert ist, dann bekommst du die Immobilie. Dies ist der Lebensmittellieferungsfall.

28.2-
a.
9-308: Sicherungsrecht ist vervollkommnet, wenn es beigefügt ist
9-203(b): Priorität zwischen Pfandgläubiger und Nichtkaufgeld Art. 9 gesichert hängt davon ab, ob der Pfandgläubiger ein
Pfandgläubiger wird, bevor der gesicherte Gläubiger (1) sein Sicherungsrecht vervollkommnet oder (2) einen
Finanzierungsausweis einreicht und 9-203 (b)(3) entspricht
b.
9-317(a)

Hier ist sie angemeldet, hat eine Sicherheitsvereinbarung und auch einen Schuldschein. Aber sie hat noch nicht
ausgezahlt. Im 10. März beginnen sie mit dem Verputzen. Ist Phyllis perfektioniert, nein. Unter 9-308(a): ein Sicherungsrecht
wird nicht vervollkommnet, es sei denn, es ist beigefügt und alle Anforderungen sind erfüllt. Eine der Voraussetzungen ist, dass
sie Wert geben muss, was sie nicht getan hat. 9-308 erfordert 4 Dinge für die Perfektion. 9-203 hat 3 Dinge, die für die
Anhaftung erforderlich sind.

Sie hat keinen Wert angegeben, der unter 1-204 definiert ist. Dies wird manchmal als verbindliche Verpflichtung zur
Kreditverlängerung und auch als Sicherheit für eine bereits bestehende Forderung definiert. Schauen Sie sich diesen Abschnitt
an, um zu sehen, ob sie sich verpflichtet hat, wahrscheinlich nicht, weil der Sinn der Suche darin bestand, sich zu erkundigen, ob
sie das Geld leihen würde.
Phylliss hat jedoch Vorrang vor dem Pfandrecht, wenn sie das Geld verleiht und eine der Anforderungen nach 9-203
(b)(3); 9-317 (a)(2)(B) erfüllt. Gemäß 9-203(b)(3) erfüllt sie den Abschnitt und erhält Vorrang vor dem Pfandgläubiger, wenn sie
eine Sicherheitsvereinbarung abschließt.
28.3
9-317(a)(2)
9-203(b)

Zwischen der Zeit, in der sie nach außerirdischen Gläubigern suchen, könnte ein Urteil vollstreckt werden.

Besitz wird zur Kenntnis genommen und erfüllt 9-203(b).

9-317(b)(2)
Sobald der Sherrif die Immobilie freigibt, gibt er das Pfandrecht frei. An diesem Punkt, wenn er es am nächsten Tag
zurücknimmt, ist das ein neues Pfandrecht. Bevor Sie also Geld verleihen, vergewissern Sie sich, dass der Schuldner im Besitz
der Sicherheiten ist.

28.6
Kann sie heute das Boot vom Sheriff zurückbekommen?

9-102(a)(23)- definiert Konsumgüter

9-308(a)- Vollkommenheit eines Sicherungsrechts
9-309(1)
9-317(a & e)
9-609

Da es sich um ein Boot handelt, musst du wissen, ob es sich um eine Eigentumsbescheinigung handelt.
Angenommen, es handelt sich um einen Non-COT, ist der richtige Weg, einen Finanzierungsbericht einzureichen. Die Frage ist,
ob dies ein PMSI- in einem Konsumgut ist? 9-309 (1) sagt, dass Sie automatisch in einem Konsumgut mit einem Kaufgeld-
Sicherheitsinteresse perfektioniert werden. Woher weiß man, ob es sich um ein Kaufgeld-Sicherheitsinteresse handelt? Ein
PMSI, wenn das Geld für den Kauf von Sicherheiten verliehen wurde. Die PMSI des Verkäufers, wenn Sie die Waren verkaufen,
sind Kredite und führen ein Sicherungsrecht an den Sicherheiten aus, um die Zahlung des Kaufpreises zu sichern.
Kreditgeber PMSI ist, wenn Sie Geld von einer Bank verleihen, verwenden Sie das Geld, um Sicherheiten zu kaufen. Dies ist
wahrscheinlich ein PMSI des Verkäufers. Ist das ein Konsumgut? Die Verwendung der Sicherheiten ist entscheidend dafür, ob
es sich um ein Konsumgut handelt, wenn es für den persönlichen Haushalt oder für die Familie verwendet wird. Es ist
höchstwahrscheinlich ein Konsumgut
Was ist, wenn es sich um ein Konsumgut handelt? Automatisch perfektioniert, wenn das Sicherungsrecht beigefügt
ist. Was sind die Voraussetzungen für die Befestigung? Wurde ein Wert angegeben? Ja. Dann wird das Sicherheitsinteresse
vervollkommnet, und unter 9-317(a)(2)(a). gewinnen wir.
Was ist, wenn das Boot geschäftlich genutzt wird, dann seine Ausrüstung. Kein Konsumgut, daher kein PMSI-
Konsumgut automatische Perfektion. Wir haben keinen Finanzierungsbericht eingereicht, daher funktioniert 9-317(a)(2)(b) nicht.
Schauen Sie sich9-317 (e) an. Für jede PMSI gibt es eine 20-tägige Nachfrist, in der Sie eine Finanzierungserklärung einreichen
können, nachdem der Schuldner die Lieferung der Sicherheiten erhalten hat.
Es wird empfohlen, sofort eine Finanzierungserklärung einzureichen. Gehen Sie dann zum Sheriff und besorgen Sie
sich die Sicherheiten unter Lebensmittelversorgung.

28.7
Edith hat die Sicherheitsvereinbarung nicht unterzeichnet. Die gute Nachricht ist, dass sie im Büro ist und die
Sicherheitsvereinbarung unterzeichnen wird, wenn Sie sagen, dass es in Ordnung ist. Gibt es ein Problem? Hier hat unser
Sicherungsrecht nicht angehängt, weil wir keinen Besitz haben, und wir haben keine Sicherungsvereinbarung abgeschlossen.
Daher schützt uns9-317 (e) nicht, da es nur den Zeitraum zwischen dem Zeitpunkt, zu dem das Sicherungsrecht besteht, und
dem Zeitpunkt der Einreichung einer Finanzierungserklärung schützt.
Sagen Sie ihr, sie soll es unterschreiben und den Finanzierungsbericht einreichen. Geh zum Sheriff und hol das Boot
zurück, unter Lebensmittelvorrat.

28.9
 Abtretung 29: Pfandgläubiger gegen gesicherte Gläubiger: Künftige Vorschüsse
29.1 [Immobilienrecht]
Vorrangiger Streit zwischen dem Hypothekengläubiger und jemandem, der ein Urteil über das Grundstück verzeichnet
hat. Der Hypothekengläubiger hat sicherlich Vorrang vor der ursprünglichen Hypothek von 50.000. Das Problem ist der
zukünftige Vorschuss in Höhe von 25.000, der Vorschuss in Höhe von 10.000 und die Gebühren in Höhe von 5.000. Der
Schuste-Fall ist das MODERNE Regelwerk: Alle Beträge haben Vorrang gegenüber dem Pfandgläubiger haben Vorrang vor
dem Pfandgläubiger. Minderheitsregel: unterscheidet zwischen fakultativen und obligatorischen Vorschüssen, wenn sie
fakultativ und nicht prioritätsberechtigt waren. Uni-Importe (466), diese gelten als -nicht-voraus. Sie erhalten Priorität, wenn die
Schulden, mit denen sie verwandt sind, in dem Maße Priorität haben, in dem sie verwandt sind.

29.2
Die Schuldnerin leiht sich 50K von der gesicherten Partei, unterzeichnet eine Notiz und eine Sicherheitsvereinbarung.
Inwieweit werden die zukünftigen Fortschritte
9-323(b): 3 Möglichkeiten, wie eine gesicherte Partei in Bezug auf zukünftige Vorschüsse Vorrang vor einem Pfandgläubiger
erhalten kann. Eher wie die Minderheitsregel. Haben Sie Vorrang vor allem, was zum Zeitpunkt der Abgabe geschuldet wird,
aber in der Regel müssen Sie Ihre zukünftigen Vorschüsse freistellen, um Vorrang zu erhalten.

29.3
Vor einem Jahr lieh Carol Bob 1000. Bob gab ein Sicherheitsinteresse an seinem 32-Zoll-Boot und sah, dass ihre
Finanzierungserklärung ordnungsgemäß eingereicht wurde. BCA hat ein Urteil gegen Bob in Höhe von 45.000 zurückgefordert.
Gestern haben sie das Boot erhoben. Es ist jetzt auf dem Sheriffgelände.
Bob will einen zusätzlichen Vorschuss von 31.000. Carol fragt, ob das klappt.

Wenn sie nichts tut. . . Ihr vorrangiges Pfandrecht würde den gerichtlichen Verkauf überleben, und diese $ 1000 würden den
Verkauf überleben. Die Bieter würden wahrscheinlich mindestens 31.000 $ bieten, weil es ihrem Pfandrecht von 1000 unterliegt.
BCA sind 45.000 $ geschuldet, daher werden sie wahrscheinlich versuchen, bis zum Wert des Bootes zu bieten, damit sie ihre
Wenn Carol den Vorschuss macht. . . wird sie bei den 31.000 $ Priorität haben? Es gibt 3 Möglichkeiten, einen zukünftigen
Vorschuss auf den früheren Prioritätszeitpunkt zu „booten“: 9-323 (b): (1) Sie wissen nichts über den Vorschuss, Carol hat
Kenntnis von der Abgabe und daher tatsächliches Wissen. (2) Machen Sie den Vorschuss gemäß einer Verpflichtung, wenn Sie
es nicht wussten, . . . . Sie weiß es. Und (3) Wenn der Vorschuss innerhalb von 45 Tagen nach der Abgabe geleistet wurde?
Was ist mit den 45 Tagen? Sie kann es wahrscheinlich tun und hat Vorrang.
Was ist, wenn alles, was sie tut, darin besteht, ihm die 31k zu geben und ihn eine Notiz unterschreiben zu lassen? Die
grundlegende Frage ist, ist dies ein gesichertes oder ungesichertes Darlehen? Für ein besichertes Darlehen muss es eine
Sicherungsvereinbarung geben, die die Sicherheiten und die Verpflichtung beschreibt. Irgendwo muss man die Verpflichtung
beschreiben, die durch die Sicherheiten besichert ist. Was könnte die Sicherheitsvereinbarung enthalten, um den Vorschuss zu
sichern? Was ist die ursprüngliche Vereinbarung, eine Klausel zu enthalten, die eine "Dragnet" -Klausel ist, um zukünftige
Vorschüsse abzudecken? Wenn die Sicherheitsvereinbarung nur die $ 1000-Vereinbarung beschreibt, dann würde sie nur in
Bezug auf die $ 1000 ohne zukünftige Vorschüsse funktionieren.
Was ist, wenn keine zukünftige Vorschussklausel vorliegt? Sie könnten eine neue Sicherungsvereinbarung
unterzeichnen, die Sicherheiten beschreiben, die Verpflichtung. Wird dies Carol Priorität einräumen? 9-317 & 9-323 sind die
Prioritätsregeln. Ein Sicherungsrecht ist einem Pfandgläubiger nur untergeordnet, wenn das Sicherungsrecht nicht
vervollkommnet wurde, bevor die Person ein Pfandgläubiger wurde. Die Finanzierungserklärung ist hinterlegt und perfektioniert
ihr Sicherheitsinteresse am Boot. Sie wird das Boot vom Sheriff bekommen.
Die Frage ist, dass dies getan wird, um den Pfandgläubiger zu betrügen. Ein Betrugsproblem tritt aufgrund eines
betrügerischen Überweisungsgesetzes auf. Eine Übertragung eines Grundstücksanteils umfasst die Übertragung eines
Grundstücksanteils. UFA. Konstruktiver Betrug kann nur angewendet werden, wenn Bob keinen angemessenen Wert für die
Immobilie im Austausch für die Zinsen erhält. BCA könnte versuchen, tatsächlichen Betrug aufzuzeigen: dass der einzige
Grund, warum dies getan wurde, darin besteht, BCA zu betrügen.

Wenn sie diese Sicherheitsvereinbarung innerhalb der 45-tägigen Frist der Abgabe ausführt,
29.4
Nehmen wir an, Sie repräsentieren BCA und haben den Wert des Bootes von 32.000 entwertet. Im Vorfeld der
Ausschreibung haben Sie eine UCC-Suche durchgeführt, um Carols Finanzierungserklärung zu finden. Rufen Sie Carol an, um
zu sehen, wie groß ihr Interesse ist. .. sie sagt es nicht.
a. Wie planen Sie, die Informationen zu erhalten? §9-210, gilt nur für den Schuldner, der diese Art von Informationen anfordern
kann. BCA ist ein Gläubiger, daher haben sie das Recht, eine Entdeckung zu machen. Nehmen wir an, sie entdecken und
finden heraus, wie hoch das Interesse ist.
Bob schuldet Carol 5K. Hilft ihnen das, herauszufinden, wie viel sie bieten sollen? Nicht wirklich. Zukünftige
Vorschüsse können den Betrag von Carols Zinsen innerhalb dieses 45-Tage-Fensters erhöhen. Was ist, wenn der Verkauf 28
Tage nach der Abgabe stattfindet und es einen Käufer @ the sale gibt, der 31.000 $ zahlt? Nehmen wir an, am 3. April rückt
Carol 31.000 auf Bob vor, und dies ist ein gesicherter Kredit, der durch das Boot gesichert ist. Der Käufer hat das Boot.
Geht Carols Sicherheitsinteresse weiter in die Hände des Käufers? Ja, solange der Verkäufer nichts anderes
autorisiert. Das grundlegende Sicherheitsinteresse wird auf jeden Fall durchgehen. Kann sie den Betrag ihres Interesses an
den Käufer erweitern? § 9-323 (d)- besagt, dass ein Käufer von Waren, die nicht ein Käufer im normalen Geschäftsgang sind,
von einem Sicherungsrecht befreit ist, soweit er Vorschüsse sichert, die nach dem früheren der folgenden Zeitpunkte gemacht
wurden: (1) dem Zeitpunkt, zu dem der SP Kenntnis vom Kauf des Käufers erlangt hat, oder (2) 45 Tage nach dem Kauf. Dieser
45-Tage-Zeitraum unterscheidet sich von 9-323 (b), da es sich um den "früheren" und nicht um den absoluten 45-Tage-Zeitraum
handelt.
Hat Carol Interesse am Verkauf des Bootes? Ja, unter 9-315(d)(2) identifizierbaren Barerlösen hat sie ein
Sicherungsrecht. Kann sie ihr Interesse an den Barerlösen bis zu 45 Tage nach der Abgabe ausweiten, ja. Wenn die Boote
verkauft wurden, noch weniger als 45 Tage nach der Abgabe, kann Carol einen zukünftigen Vorschuss leisten und den Vorrang
vor diesen identifizierbaren Barerlösen geltend machen.
Das scheint verrückt zu sein, nicht wahr? Führen Sie den Verkauf eines Sheriffs vollständig durch, und bis zum
Zeitpunkt des Zeitraums von 45 Tagen werden die zukünftigen Vorschüsse gedeckt sein. Warum zum Teufel sollten Zeichner
das tun? Schlagen Sie den IRS und das Federal Tax Lien Act.

b. Wenn Sie die Informationen nicht erhalten können, was wird Ihre Gebotsstrategie beim Verkauf von UCC 9-323 (b) & (d)
sein?

Aufgabe 30: Insolvenzverwalter gegen gesicherte Gläubiger: Die Strong-Arm-Klausel

Unter 30 Jahren hat der Treuhänder, auch ein Pfandgläubiger,
Aufgabe 30 - mit Schwerpunkt auf vorrangigen Kämpfen zwischen dem Insolvenzverwalter und den gesicherten Gläubigern. In
der Sekunde, in der der Schuldner Insolvenz anmeldet, hat der Treuhänder sofort den Status eines Pfandgläubigers.

30.1
Welche der folgenden Punkte kann der Treuhänder nach dem BRC §544(a) vermeiden? Insolvenz angemeldet am 15.
April als Kapitel 11. Am 15. Oktober in Kapitel 7 umgewandelt.

a. Die Wyandotte Bank finanzierte den Erwerb neuer Maschinen durch G 8 Monate vor der Insolvenzanmeldung. Paralegal
reichte den unterzeichneten Finanzierungsausweis bei der Anwaltskanzlei ein, nicht bei der Anmeldestelle. Der Anwalt reichte
die FS am 22. April ein.
Der Treuhänder kann den gesicherten Gläubiger meiden, weil die Einreichung des Finanzierungsausweises am 22.
April gegen den automatischen Aufenthalt nach §362(a)(4) verstoßen würde. Der Treuhänder wird als Pfandgläubiger
behandelt, dem am Tag der Insolvenzanmeldung ein Urteil erteilt und erhoben wurde.

Automatische Aufenthaltsausnahme §362(b)(3) – soweit die Rechte und Befugnisse des Treuhänders nach §546(b)

b. Dieselbe Tatsache, aber die Bank reichte am 14. April eine Finanzierungserklärung ein.
Der Anteil der Bank wäre A-OK.
c. Torgeson, gesicherter Gläubiger durch Zinsen an Frontladern. Auslassung aller Informationen auf seinem
Finanzierungsbericht gemäß § 9-516 (b)(5) Als Ergebnis erscheint der Finanzierungsbericht unter dem korrekten Namen des
Schuldners, aber es ist unmöglich, seinem Namen zu sagen, dass die Organisation einen Handelsnamen verwendet.
Die Annahmestelle hätte die Einreichung ablehnen sollen. Da sie aber angenommen wurde, ist sie nur insoweit
anwendbar, als es sich um eine ausreichende Finanzierungserklärung handelt. §9-502. Namensproblem, es ist nach 9-506 (c)
ausgenommen, was 9-502 (b) entspricht. Unrechtmäßig akzeptierte Finanzierungserklärungen, die 9-502 (b) erfüllen, sind
wirksam. Allerdings scheint 9-338 dem Treuhänder zu helfen, aber es gilt nur für Käufer für den Wert. So ist gegenüber dem
Treuhänder der Finanzierungsausweis wirksam.

d.
Glass Co. hat keine Fortsetzungserklärung abgegeben. Sie hatten ein Sicherungsrecht an anderen Geräten von G und reichten
5 Jahre vor dem 15. Juli eine Finanzierungserklärung ein. Es ist jetzt der 15. Oktober.
Am 15. Juli wurde das Sicherungsrecht unvollkommen, da der Finanzierungsauszug nicht mehr gültig war. Die
Einreichung einer Erklärung zur Fortsetzung wird uns nicht helfen, auch wenn es sich nicht um einen Verstoß gegen
den automatischen Aufenthalt handeln würde.
9-515 (c)- die Wirkung einer Finanzierungserklärung entfällt jedoch, bei deren Ablauf eine Finanzierungserklärung
nicht mehr wirksam ist und jegliche Zinsen unvollkommen werden und als niemals gegen einen Wertkäufer
vervollkommnet gelten. Die einzige Frage ist, ob das Sicherungsrecht perfektioniert wurde, als der Konkurs
angemeldet wurde? Das war es.
Hüa! Wir haben den Treuhänder geschlagen.

e. FNB gewährte Gargantuan 2 Jahre vor Einreichung des Chapter 11-Falls ein Darlehen. G unterzeichnete einen
Schuldschein, eine Sicherungsvereinbarung und eine Finanzierungserklärung,  ABER die Beschreibung der Sicherheiten in
der Sicherungsvereinbarung wurde leer gelassen. Rechtsanwälte füllten es aus, aber nicht bevor ein Rechtsanwalt zurücktrat.
In diesem Fall ist das Artikel-9-Problem Perfektion. Frage, wann ein Sicherungsrecht vervollkommnet wird? Ein
Sicherungsrecht in vervollkommnet ist, wenn es beigefügt ist & Einreichung einer Finanzierungserklärung, 9-308. Die
Pfändung erfolgt, wenn der Wert gegeben ist, der Schuldner Rechte an den Sicherheiten und eine
Sicherheitsvereinbarung hat. Das Fehlen der Beschreibung führt zum Fehlen der Pfändung, da die Beschreibung für
die Pfändung eines Sicherungsrechts erforderlich ist. Dies würde ein unvollkommenes Sicherungsrecht während des
Konkurses schaffen, und jede Handlung zur Durchsetzung des Pfandrechts würde gegen den automatischen
Aufenthalt verstoßen. Höchstwahrscheinlich wird das Gericht dieses Sicherungsrecht zum Zeitpunkt der
Insolvenzanmeldung als unvollkommen aufheben.

f. Am 6. April, 9 Tage vor der Einreichung von Kapitel 11, kaufte G einen neuen Lexus für seine Führungskräfte. G
unterzeichnete eine Sicherheitsvereinbarung zugunsten der Union Bank, aber zum Zeitpunkt der Einreichung der Petition saß
der UB-Antrag vor einem KINDERBETT, das sein Pfandrecht zeigte, immer noch auf dem Schreibtisch einer Person in der Bank.
Am 25. April übergab UB den Antrag an die DMV.
Hat die Zustellung der Bewerbung durch UB gegen den automatischen Aufenthalt verstoßen? 1. Wurden auf dem Weg
Sicherheitsinteressen von UB geltend gemacht? Ja, sie hatten eine Sicherheitsvereinbarung, sie finanzierten den Kauf
des Autos. Was müssen sie tun, um zu perfektionieren? Hier müssen Sie die Eigentumsurkunde perfektionieren, weil
es sich um ein Auto handelt, 9-311 (b). Dies geschah am 25. April. Als also Konkurs angemeldet wurde, waren sie
unvollkommen. Verstößt der Titelantrag gegen den automatischen Aufenthalt?
Schauen wir uns §362(a)(4) an - automatische Aufenthaltsregelung. Dann ist §362(b)(3)- jede Handlung zur
Aufrechterhaltung oder Vervollkommnung eines Eigentumsanteils in dem Umfang, in dem die Befugnis des
Treuhänders nach §546(b) unterliegt, zulässig. §546(b) "ermöglicht die Vervollkommnung eines Eigentumsanteils
gegenüber dem Treuhänder, der vor dem Zeitpunkt der Vervollkommnung Rechte an diesem Eigentum erwirbt."
PMSI? Ermöglicht eine Nachfrist von 20 Tagen nach Aushändigung der Sicherheiten. Wie entscheidet man,
ob dies ein PMSI ist? 2 Arten, das wäre ein Kreditgeber: Das Geld müsste verwendet werden, um die Sicherheiten zu
kaufen, UND muss ein Sicherungsrecht an der Immobilie haben, die gekauft wurde. Die Bank finanzierte den Kauf,
und wenn sie nachweisen können, dass der Schuldner das Geld geliehen hat, um das Auto zu kaufen, und sie eine SI
im Auto haben. Hier befinden sie sich in der Nachfrist von 9-317(e). Ihr Interesse entstand, als BR eingereicht wurde.
Die Befestigung erfolgte am 6. Die Einreichung erfolgte am 26. Die Einreichung erfolgte zwischen BR und der Nachfrist.
Das bedeutet im Grunde, dass wir nicht gegen den automatischen Aufenthalt verstoßen haben.
 In 9-311 werden die Rückbeziehungsfristen für die Urkundenstatuten von den Gerichten zugunsten von Artikel 9
ignoriert. Die 20-tägige Nachfrist über die 10-tägige Nachfrist.
9-317(e) bezieht sich auf die FILINA-Finanzierungserklärung, und die Einreichung einer
Finanzierungserklärung ist für die Perfektion in einem Auto nicht erforderlich. Lesen Sie die Kommentare 8 bis 9-317.

VERGESSEN SIE DIE UMVCTA, WENN SIE IN DIESEM FINALE GUT ABSCHNEIDEN WOLLEN.

30.2- Senior Partne bittet Sie, die Verfahren des Unternehmens für den Abschluss von Geschäftsverkäufen zu überprüfen und
zu kommentieren. Eines der Probleme ist, was passiert, wenn wir den Verkaufserlös bereits ausgezahlt haben und der Käufer
Insolvenz anmeldet, bevor die Dokumente bei den Annahmestellen eingehen und aufgezeichnet werden.
PMSIs vs. Nicht-PMSIs
Nicht-PMSIs haben keine Nachfrist und würden anderen Gläubigern Vorrang vor uns einräumen. Wenn wir etwas
ausgelassen haben? Der Aktenführer muss sie ablehnen, und das würde es uns ermöglichen, sie erneut zu
vervollkommnen.
Wenn Sie wirklich sicher sein wollen, müssen Sie auf die Bestätigung der Annahmestelle warten, dass sie
unsere Unterlagen erhalten haben und alles in Ordnung ist.

Abtretung 31: Insolvenzverwalter gegen gesicherte Gläubiger: Präferenzen

Problemstellung 31
31.1 – Als neuestes Mitglied einer glamourösen, großstädtischen Insolvenzfirma wurden Sie mit der Insolvenz von Gargantuan
Industries betraut. G eingereicht unter Kapitel 11 am 1. September, Am 30. Dezember wurde der Fall in Kapitel 7 umgewandelt.
Der Treuhänder bittet Sie, die folgenden Transaktionen auf mögliche Vermeidungen als Präferenzen zu überprüfen.

a. Am 15. August lieh sich Gargantuan 300.000 für die 1. Bank. G die Darlehensunterlagen an diesem Tag ausgefertigt. Sie
enthielten eine Sicherheitsvereinbarung und eine Finanzierungserklärung. Die 1. Bank reichte die FS am nächsten Morgen ein.
Es stellt sich die Frage, ob der Treuhänder dieses Sicherungsrecht vermeiden kann? Auf den ersten Blick ist zu
bemerken, dass das Sicherungsrecht vor dem Konkurs vervollkommnet wurde, daher kann der Treuhänder es nicht
vermeiden, es sei denn, es kann als Präferenz vermieden werden. Die Verhaftung erfolgte am 15. August und die
Perfektionierung am 16. August.
Es gibt 6 Anforderungen zur Vermeidung. Alle 6 müssen erfüllt sein.
(1) Es hat eine Übertragung der Eigentumsanteile des Schuldners zu erfolgen (stets zufriedenstellend).
(2) Die Übertragung hat an oder zugunsten eines Gläubigers zu erfolgen (stets zufriedenstellend).
(3) Die Übertragung hat für oder aufgrund einer bereits bestehenden Schuld (vor dem Zeitpunkt der Übertragung) zu
erfolgen.
(4) Die Übertragung muss erfolgen, während der Schuldner zahlungsunfähig ist (Im Allgemeinen ist ein Schuldner
zahlungsunfähig, wenn seine Schulden sein Vermögen übersteigen, 547(f) schafft eine Insolvenzvermutung für den
Zeitraum von 90 Tagen vor der Einreichung)
(5) Die Übertragung musste innerhalb der 90-Tage-Frist vor der Insolvenz eingereicht werden (verlängert sich auf 1
Jahr, wenn die Person ein Insider ist).
(6) Die Übertragung muss es dem Gläubiger ermöglicht haben, mehr Wert zu erhalten, als wenn die Übertragung
nicht erfolgt wäre und der Schuldner gerade Insolvenz angemeldet hätte. (immer zufrieden sein, ein Sicherungsrecht
wird es einem Gläubiger immer ermöglichen, mehr aus einem Schuldner herauszuholen als alles andere)

Eine Möglichkeit, diese Fälle zu analysieren, besteht darin, zu sagen, WANN DIE ÜBERWEISUNG GETÄTIGT
WURDE. b(2, 3, 4, 7) erfordert, dass Sie wissen müssen, wann die Überweisung getätigt wurde. Siehe 547(e)(2)-
eine Übertragung erfolgt (a) zu dem Zeitpunkt, zu dem die Übertragung zwischen dem Übertragenden und dem
Übernehmer wirksam wird,; "wird wirksam", wenn das Sicherungsrecht besteht. Hier das am 15. August beigefügte
Sicherungsrecht. Erfolgt die Vervollkommnung innerhalb von 30 Tagen nach ihrer Beifügung, gilt als Zeitpunkt der
Übertragung das Datum der Beifügung.
Lassen Sie uns die Anforderungen durchgehen: Die 1. Anforderung, ist das Interesse eine Übertragung des
Debors ja, 2. ist es an einen Gläubiger, ja.
3.
- Die Übertragung war eine gleichzeitige Transaktion, und der Treuhänder kann §547(b)(2) nicht erfüllen.
 4.
Insolvenz = Die Vermutung ist, dass der Schuldner zum Zeitpunkt der Übertragung zahlungsunfähig war.
5.
– Die Übertragung erfolgte innerhalb der 90-Tage-Frist vor der Insolvenz.
6.
- Hat die Übertragung es dem Gläubiger ermöglicht, mehr zu erhalten? Hat die Gewährung eines Sicherungsrechts
ihnen einen größeren Anspruch verschafft, als wenn sie ungesichert gewesen wären? JA.

Was wäre, wenn der Schuldner nachweisen könnte, dass die Sicherheitsvereinbarung erst zum Zeitpunkt
der Vollendung unterzeichnet wurde? Können wir jetzt sagen, dass die Übertragung am 15. August stattgefunden hat?
Nein, es ist der 16. August, denn die Unterzeichnung des Anhangs am 16. verschiebt den Anhang auf den 16. Das Datum
der Übertragung gilt als eingetreten, wenn das Sicherungsrecht besteht, wenn es innerhalb von 30 Tagen nach der
Pfändung vervollkommnet wird. In diesem Fall würde die Übertragung aufgrund einer bereits bestehenden Schuld
erfolgen, da der Zeitpunkt der Übertragung NACH der Gewährung eines Sicherungsrechts lag.
§547(c)- ist eine Safe-Harbor-Bestimmung, die es uns ermöglicht, der Anfechtung des Treuhänders gemäß
(b) vorzugreifen. Die Sprache der Satzung besagt, dass eine solche, soweit eine solche Übertragung von dem
Schuldner und dem Gläubiger beabsichtigt war, dass die Übertragung als gleichzeitiger Austausch gegen einen neuen
Wert, der dem Schuldner gegeben wurde, vorgenommen wurde, UND tatsächlich ein im Wesentlichen gleichzeitiger
Austausch ist. Hier beabsichtigten die Parteien, dass der Austausch zeitgleich erfolgen sollte, da es sich um eine
Sicherungsrechtsvereinbarung handelt. Die Parteien einer gesicherten Transaktion möchten immer, dass die
Übertragung zeitgleich erfolgt. Je länger die Sicherheitsvereinbarung nicht unterzeichnet wird, desto schwieriger ist es
zu sagen, dass die Parteien einen gleichzeitigen Austausch beabsichtigten. Sachfrage für das Gericht.

b. Am 7. Februar hat der Schuldner 300 Tsd. Euro von der 3. Bank auf einen unbesicherten einjährigen Schuldschein geliehen.
Am 11. Juli unterzeichnete der Schuldner eine Sicherheitsvereinbarung für ein Darlehen in Höhe von 300 Tsd. Sofort
perfektioniert durch Einreichung des Finanzierungsausweises am selben Tag. Kann der Treuhänder dieses Interesse
vermeiden?
1.
Frage: Wann wurde die Überweisung getätigt? Muss zu §547(e)(2) gehen. Die Übertragung erfolgte zum Zeitpunkt
des Wirksamwerdens des Sicherungsrechts. Ein Sicherungsrecht tritt mit seiner Beifügung in Kraft. Das am 11. Juli beigefügte
Sicherungsrecht, da dies der Zeitpunkt der Unterzeichnung des Sicherungsvertrags war (letzter der 3 Anf.). Die Bindung und
Perfektion fand am selben Tag statt, was weit innerhalb der 30 Tage liegt, die durch (e)(2) erlaubt sind. Die Übertragung erfolgte
am 11. Juli.
Wegen oder wegen einer bereits bestehenden Schuld? Wann wurde die Übertragung vorgenommen und wann ist die
Schuld entstanden? Übertragung am 11. und Schulden entstanden am 7. Februar. Erstellt aufgrund einer bereits bestehenden
Schuld.
Während des Präferenzzeitraums? Ja
Insolvent? Vermutet
§547(c)(1) hat keinen Antrag, weil das Darlehen gewährt wurde, als es ungesichert war
Der Treuhänder kann die Übertragung vermeiden.

c. 7. Februar 300.000 Kredite von der 3. Bank auf einer besicherten Schuldverschreibung aufgenommen. G unterzeichnete und
unterzeichnete s/a am 7. Februar. 3. Bank versuchte, F/S einzureichen, aber es ging in der Post verloren. 5 Monate später erhielt
das Büro den Umschlag und nahm die Einreichung an.
Wann wurde die Übertragung vorgenommen? 547(e)(2)(a). Wann wurde es angebracht? 7. Februar b/c, d. h. das
Datum der Unterzeichnung, der angegebene Wert und die Rechte des Schuldners an Sicherheiten. Wurde es
innerhalb von 30 Tagen perfektioniert? Nr. Wohin soll man schauen, wenn innerhalb von 30 Tagen keine Perfektion
stattgefunden hat? §547(e)(2)(B)- die besagen, dass der Zeitpunkt der Übertragung der Zeitpunkt der Perfektion ist.
In diesem Fall war die Zeit der Perfektion der 11. Juli. Dies ist eine bereits bestehende Schuld.
Dies wäre durch den Treuhänder vermeidbar.
Was ist mit 547(c)? Als zeitgleicher Austausch gedacht? Ja, das f/S wurde noch am selben Tag verschickt.
War es dann tatsächlich ein im Wesentlichen zeitgleicher Austausch? Verdammt nein, das ist eine Verzögerung von 5
Monaten. Gerichte haben in einem Fall der Verzögerung entschieden, weil es nicht beabsichtigt war, auf einen Fall
der Vollkommenheit außerhalb der 30-tägigen Nachfrist anzuwenden. §547(c) wird diese Übertragung nicht speichern.
Der Treuhänder kann dies vermeiden.

(d) Am 21. Juli kaufte Gargantuan Netzwerksoftware und -hardware vom Electronic Machine Shop (EMS). Gargantuan
finanzierte den Kauf mit einem Darlehen von 30.000 US-Dollar von der Fourthbank. Gargantuan unterzeichnete einen
Schuldschein für die 30.000 $, eine Sicherheitsvereinbarung, die der Fourthbank ein Sicherungsrecht an dem Netzwerk
einräumte, und eine Finanzierungserklärung. Die Vierte Bank stellte am 21. Juli den Scheck über 30.000 US-Dollar an EMS aus.
EMS lieferte das Netzwerk am nächsten Tag an Gargantuan. Die Fourthbank schickte den Finanzierungsbericht an das Büro
des Außenministers, wo er am 30. Juli empfangen und zur Einreichung angenommen wurde.
Wir beginnen mit, wann wurde die Überweisung getätigt? Dies wird durch das Datum der Pfändung bestimmt, wenn
die s/a innerhalb von 30 Tagen vervollkommnet wird. Hier wurde Wert angegeben. Es könnte ein Problem geben,
wann der Schuldner Rechte an den Sicherheiten erworben hat; es könnte der 21. Juli oder der 22. Juli sein. Die
Verhaftung erfolgte also entweder am 21. oder 22. Bei diesem Problem macht es keinen Unterschied, da die
Übertragung vorgenommen wurde und die Einreichungserklärung mit der 30-tägigen Präferenzfrist eingereicht wurde
und sich die Übertragung auf den Tag der Pfändung bezieht.

Ist die SI nach 547(c) vermeidbar? Die 3 Hauptanforderungen: Ist die Übertragung aufgrund einer bereits
bestehenden Schuld erfolgt? Wenn die Übertragung am 22. stattgefunden hat, kann die Übertragung vermieden
werden. Aber rettet es etwas? 547(c)(1)- wird die Transaktion retten, weil die Parteien beabsichtigten, dass dies ein
gleichzeitiger Austausch sein würde.

HYPO: Was ist, wenn die Anmeldeerklärung erst am 25. August eingereicht wurde? Die Waren wurden erst am 29. Juli geliefert, der
Konkurs am 1. September und die Pfändung am 21. Juli.
Die 1. Frage zur Vermeidbarkeit: Wann findet der Transfer statt? Hier erfolgt die Übertragung am 25. August,
da das Datum der Pfändung nur kontrolliert, ob das Sicherungsrecht innerhalb von 30 Tagen nach der Pfändung
vervollkommnet wurde. Es ist unter (b) vermeidbar? Ja, die Übertragung ist auf Rechnung einer früheren
bestehenden Schuld, die innerhalb der 90 mutmaßlichen Insolvenzperiode liegt, und

547(c)(3)- Safe Harbor, wenn das Sicherungsrecht neuen Wert sichert,

bei oder nach Unterzeichnung einer s/a, die eine Beschreibung der Immobilie als Sicherheit enthält,
von oder im Namen von sP im Rahmen einer solchen Vereinbarung [FINDEN SIE DEN REST DIESES ABSCHNITTS
UND MARKIEREN SIE ihn als SICHEREN HAFEN]

(e) Wäre das Ergebnis anders, wenn die 4thbank den Scheck ausgestellt hätte und Gargantuan die anderen Mittel zum Kauf des
Netzwerks verwendet hätte?
(Think Not a PMSI) Wenn das Geld nicht für den Kauf der Ausrüstung verwendet wurde, gilt §547(c)(3) nicht, und die
Übertragung kann vermieden werden.

(f) Am 9. März hatte Gargantuan nicht das Geld, um seine Gehaltsliste zu erstellen. Es löste das Problem, indem es sich an
diesem Tag 300.000 US-Dollar von Elsa Cohen, der Frau des CEO, Präsidenten und 30-prozentigen Aktionärs von Gargantuan,
Michael Cohen, geliehen hat. Mike versprach Elsa, dass das Darlehen gesichert werden würde, aber er übergab ihr die Papiere
erst am 12. April zur Unterzeichnung. Der Finanzierungsausweis wurde am späten Nachmittag des 12. April eingereicht. Elsa
war noch nie in das Management von Gargantuan involviert.
Schritt 1 besteht darin, das Datum der Übertragung zu bestimmen. Gemäß § 547(e)(2) erfolgt eine Übertragung, wenn
das Interesse anliegt, wenn das Interesse innerhalb von 30 Tagen vervollkommnet wird (§ 547(e)(2)(A)), oder wenn
das Interesse vervollkommnet wird, wenn es nach 30 Tagen vervollkommnet wird (§ 547(e)(2)(B)). Das
Sicherungsrecht tritt ein, wenn die Elemente des § 9-203(b) erfüllt sind. Hier gab Elsa am 9. März Wert, aber die
anderen Elemente wurden erst erfüllt, als sie die SA am 12. April unterzeichnete. Die Anlage erfolgte am 12. April, und
die Perfektion (Einreichung des Finanzierungsberichts) war am selben Tag. Somit erfolgt die Übertragung unter 547(e)
(2) am 12. April.

Hier erfolgte die Übergabe am 4.12. Anfechtungsvoraussetzungen: Insolvenz, für eine vorbestehende Schuld,
Übertragung innerhalb von 90 Tagen vor Insolvenzantrag.
Schulden vor dem Ausscheiden? Ja. Innerhalb von 90 Tagen hergestellt? Nr.
Insider-Gläubiger. Beachten Sie jedoch §547(b)(4)(B)- zwischen 90 Tagen und 1 Jahr, wenn dieser
Gläubiger zum Zeitpunkt der Übertragung ein Insider war. "Insider in den Definitionen definiert" Sie ist ein Insider.
Hier müsste der Treuhänder nachweisen, dass der Schuldner zahlungsunfähig war.

Damit 547(c)(1) angewendet werden kann, müssen Sie zeigen, dass es einen im Wesentlichen gleichzeitigen
Austausch gab. Im Allgemeinen ist die 30-tägige Nachfrist in Ordnung, aber das war ziemlich lang.
P31.2. Reichte vor einem Jahr eine Klage auf einem ungesicherten Schuldschein ein. Hat ein Urteil gewonnen. Tag nach dem
Urteil haben 4 weitere Gläubiger Finanzierungserklärungen eingereicht und Hypotheken aufgenommen. Gestern wurde das
Urteil rechtskräftig. §303(a)- Insolvenzgesetz.
Haben wir einen Vorteil, den Schuldner in den Konkurs zu zwingen? Ja, weil es ungefähr 2 Monate her ist. Das sind
weniger als 90 Tage. Der Treuhänder könnte diese Sicherungsrechte dann wahrscheinlich vermeiden, wenn eine
Insolvenzvermutung besteht. Gibt es ein Problem mit dieser Strategie? Wir bekommen nur anteilig. Gibt es einen
besseren Weg? Gehen Sie zum Schuldner und drohen Sie, den Schuldner in den Konkurs zu zwingen, es sei denn,
ihm wird ein Sicherungsrecht eingeräumt.

Die bessere Antwort ist, zu den Gläubigern zu gehen und ihnen zu drohen, sie in den Bankrott zu treiben, es sei denn,
sie geben einen gleicheren Anteil.

P31.3. Die Swissbank hält ein perfektioniertes Sicherungsrecht am Inventar von Gift of Love. Am 1. Juni betrug der ausstehende
Saldo des Darlehens 250.000 USD und der Wert des Inventars 120.000 USD. Bis zum 29. August wurde Gift of Love in Kapitel 7
beantragt, der Kreditsaldo wurde auf 150.000 $ und der Bestand auf 70.000 $ reduziert. Jeder Gegenstand im Inventar zum
Zeitpunkt des Konkurses wurde nach dem 1. Juni von Gift of Love auf ungesichertem Guthaben erworben. Hat der Treuhänder
irgendwelche Rechte gegenüber der Swissbank? Spielt es eine Rolle, dass alle zum Zeitpunkt der Einreichung der Petition
verbleibenden 70.000 US-Dollar des Inventars weniger als 90 Tage vor der Einreichung der Petition von Gift of Love gekauft
wurden?
Bei diesem Problem müssen wir davon ausgehen, dass Anhaftung und Perfektion in der Vergangenheit stattgefunden
haben. Beachten Sie jedoch, dass die Pfändung erst erfolgen kann, wenn der Schuldner Rechte an den Sicherheiten
erwirbt (§ 9-203 (b)(2)). Bei einer Nacherwerbsklausel kann die Pfändung erst erfolgen, wenn der Schuldner sie
erworben hat. Jedes Mal, wenn ein neues Stück Inventar erworben wird, ist die Perfektion und Anhaftung sofort.

Hier besteht das Problem, dass das gesamte Inventar in den 90 Tagen vor der Konkursanmeldung erworben wurde.
Für jeden Bestandsgegenstand erfolgte die Übertragung am Tag des Erwerbs des Gegenstands (weil die Pfändung
und Vollkommenheit am selben Tag erfolgte – § 547(e)(2) und auch Hinweis § 547(e)(3)). Der Treuhänder hat das
Potenzial, alle Sicherungsrechte zu vermeiden, wenn sie die Kriterien des § 547(b) erfüllen. Jedes Mal, wenn Sie ein
Sicherungsrecht an nach dem Erwerb erworbenen Sicherheiten haben, wird dies das Ergebnis sein.

Aber siehe § 547(c)(5). Beachten Sie, dass dies nicht für alle Sicherheiten gilt, sondern nur für Inventar oder eine
Forderung. Beginnt mit der Aussage, dass (b) nicht für Forderungen oder Inventar gilt, AUSSER: [Court
Gobbledygook]

Begrifflich behandelt (c)(5) Inventar und Forderungen so, als hätte der Gläubiger ein Interesse an einer singulären
Masse. Dies ermöglicht es dem Treuhänder, das Sicherungsrecht in dem Maße zu vermeiden, in dem der Gläubiger
seine Position innerhalb der 90-tägigen Frist vor der Insolvenz verbessert hat. Die Art und Weise, wie Gerichte dies
tun, ist durch den ZWEI-PUNKTE-TEST.

Erster Punkt: Wie war die Position des gesicherten Gläubigers vor dem Konkurs? Kreditsaldo - Wert des Inventars =
250.000 – 120.000= 130.000.
Finden Sie heraus, wie viel der Gläubiger am ersten Punkt (dem Beginn der 90-Tage-Frist) ungesichert ist.
Dies ist die Differenz zwischen der Höhe des Darlehens und dem Wert der Sicherheiten.

Zweiter Punkt, 8/29, Kreditsaldo = 150K -70K = 80K.

Finden Sie heraus, wie viel der Gläubiger am zweiten Punkt, dem Ende der 90-Tage-Frist (dem Datum des
Insolvenzantrags), ungesichert ist.

Test= Erster Punkt – Zweiter Punkt. 130-80= 50K. Da es sich um eine positive # handelt, kann der Treuhänder diesen
Betrag vermeiden.

Die Swissbank wird eine gesicherte Forderung von 70.000 und eine ungesicherte Forderung von 80.000 für eine
Gesamtforderung von 150.000 haben. Da der Treuhänder jedoch 50.000 vermeiden kann, kann er die 70.000
gesicherte Forderung auf 20.000 reduzieren. Dadurch erhält die SwissBank eine gesicherte Forderung in Höhe von
20.000 und eine ungesicherte Forderung in Höhe von 130.000.
 Stellen Sie sicher, dass Sie §547(b) anwenden, bevor Sie §547(c) anwenden

Vorbehalte - Was wäre, wenn der Kreditsaldo ursprünglich 100.000 betrug und dann 250.000 betrug? Der Wert des
Inventars betrug 120.000 und endete mit 170.000.

FP1: FP2
LB = 100.000 LB = 250K
V/I = 120K V/I = 170K

Hier im FP 1 ist er übersichert. (Verwenden Sie niemals negative Zahlen im 2-Punkte-Test). Er kann seine Position nie von 0
verbessern, daher gilt (c)(5) nicht.

Ändern Sie es wieder . . .

FP1: FP2
LB = 250K LB = 250K
V/I = 120K V/I = 50K
1.
Was ist der Anspruch in BR? Die Forderung beträgt 250 Tsd., wovon 50 Tsd., 200 Tsd., ungesichert sind. §506 Bi-furcate the
claim.
2.
Überprüfen Sie, ob (c)(5) zutrifft. Dubist nicht besser dran, weil du mehr Schulden hast.

Abtretung 32: Gesicherte Gläubiger gegen gesicherte Gläubiger: Die Grundlagen

Zusammenfassung:
 Die Grundregel ist die erste oder perfekte Regel von 9-322 (a)(1). Im Allgemeinen hat eine gesicherte Partei, sobald sie eine
Finanzierungserklärung hat, Vorrang vor jeder anderen später gesicherten Partei, die eine Finanzierungserklärung einreicht.
 Der andere Punkt ist, dass die 1. gesicherte Partei auch in Bezug auf Kreditverlängerungen Vorrang hat, wenn dies geschieht,
solange sie durch ein Sicherungsrecht gesichert ist.

Beispiel: Angenommen, die besicherte Partei führt am 1. März ein Sicherungsrecht an der Ausrüstung des Schuldners aus und
reicht dann eine Finanzierungserklärung ein, in der sie Geld in Höhe von 10.000 USD leiht. Irgendwann danach erwirbt der
Schuldner einen Computer. Irgendwann danach führt SP2 ein Sicherungsrecht am Computer aus und reicht eine
Finanzierungserklärung ein.
Auch später führt SP1 ein Darlehen in Höhe von 20.000 USD aus, unter der Bedingung, dass sie ein Sicherungsrecht am
Computer haben.

Gibt es eine Möglichkeit, dass SP1 sicherstellen kann, dass sie ein Sicherheitsinteresse an dem Computer für die gesamten
30.000 haben werden.
 Überprüfen Sie, ob die Sicherheitsvereinbarung nach dem Erwerb von Immobilien gilt.
 Wenn nicht, müssen wir eine neue Sicherheitsvereinbarung ausarbeiten, die die Immobilie abdeckt. Dies wird uns aufgrund
unserer früheren Finanzierungserklärung immer noch Vorrang vor SP2 geben.
 Um sicherzustellen, dass unsere 30.000 gesichert sind, benötigen wir eine Klausel für zukünftige Vorauszahlungen.
 Wenn die ursprüngliche SA keine Zukunftsklausel hat,

Problemstellung 32
P32.1. Ende Juli beantragte Dawgs & More (Dawgs) bei Bank One einen Kredit für seine Rasenhunde-Fertigungsanlagen. Ohne
sich zu verpflichten, das Darlehen zu gewähren, reichte Bank One am 1. August eine Finanzierungserklärung gegen Dawgs ein,
in der die Ausrüstung als Sicherheit ausgewiesen wurde. Ebenfalls Ende Juli beantragte Dawgs ein ähnliches Darlehen bei Bank
Two. Am 5. August genehmigte Bank Two das Darlehen und reichte eine Finanzierungserklärung gegen Dawgs ein, in der die
Ausrüstung als Sicherheit ausgewiesen wurde. Bank Two und Dawgs unterzeichneten am 5. August eine
Sicherheitsvereinbarung und Bank Two leistete dem Schuldner Vorschuss. Am 7. August wurde C-Dogs, ein Lieferant und
Urteilsgläubiger von Dawgs, durch die Erhebung der Geräte zum Pfandgläubiger. Am 10. August erhielt Bank One den Bericht
über ihre UCC-Suche, aus dem hervorgeht, dass ihr Finanzierungsbericht an erster Stelle steht. Sie genehmigten das Darlehen
an Dawgs. Bank One und Dawgs unterzeichneten eine Sicherheitsvereinbarung, und Bank One leistete Vorschuss auf die
Ausrüstung. Sobald der Scheck von Bank One eingelöst wurde, übernahmen die Eigentümer von Dawgs den Bank One-
Darlehenserlös nach Freeport auf den Bahamas, wo sie nur lange genug pausierten, um sich den Erlösen aus dem Bank Two-
Darlehen anzuschließen, und dann an unbekannte Orte weiterfuhren. Wer hat bei der Ausrüstung Vorrang? UCC §§ 9-203(b), 9-
308(a), 9-317(a), 9-323(b), 9-3232(a)(1).

Zeitleiste
1. Aug. B1 hat eine FS eingereicht
Aug. 5 B2 reicht eine FS für Ausrüstung ein, erhält SA- und Darlehensmittel
Aug 7 C-Dogs wird Pfandgläubiger durch Erhebung gegen Ausrüstung (§ 9-317)
10. Aug. B1 erhält SA- und Darlehensmittel

Hier streiten sich drei Parteien um die gleichen Sicherheiten. Du hast im Wesentlichen 3 verschiedene
Prioritätsschlachten.
Die Regeln für die Vollkommenheit sind in den § § 9-308 geregelt.

B1 (Art 9 SP) v. C-Dogs (Pfandgläubiger) (§ 9-317)

B1 eingereicht hatte, aber die Zinsen wurden erst angehängt, nachdem C-Dogs ein Pfandgläubiger geworden war. C-
Dogs gewinnt hier also.

B2 (Art 9) v. C-Dogs (Pfandgläubiger) (§ 9-317)

B2 gewinnt, weil sie perfektioniert wurden, bevor C-Dogs ein Pfandgläubiger wurde.

B1 v. B2 (§ 9-322)
B1 war der erste, der eine Datei einreichte. (Die Regel sagt Datei, das einzige Mal, wenn Perfektion hier eine Rolle
spielt, ist, wenn Perfektion durch eine andere Methode als die Einreichung erfolgt). Wenn Sie zuerst die
Steuerelemente ablegen und dann die Steuerelemente ablegen, wenn Sie mit der Ablage warten, bis Sie perfekt sind,
dann haben Sie sich perfektioniert, als Sie die Steuerelemente erneut abgelegt und abgelegt haben.

Bk 1 v. C-Hunde = C-Hunde
Bk 2 v. C-Hunde = Bk2
Bk 1 v. Bk 2 = Bk1

Die Bank soll hinterlegen und prüfen, wer am Anmeldetag im Besitz der Sicherheiten ist. Die Bank sollte an dem Tag,
an dem sie die SA unterzeichnet, erneut prüfen, wer im Besitz ist, und die Mittel ausleihen. Dies schützt die Bank vor
einem Pfandgläubiger, der erhoben und in Besitz genommen hat.

Kreisprioritätsproblem: Wer hat Vorrang vor dem anderen? Sie treten manchmal auf, weil die Prioritätsregeln
zwischen den Arten des Wettbewerbs variieren, d. h. Regeln zwischen Pfandgläubigern und Sicherungsnehmern. Dies
geschieht in der Regel in solchen Situationen (in denen eine der Parteien anderen Prioritätsregeln unterliegt als die
anderen). Es gibt nichts in Artikel 9, um den Gerichten zu helfen, damit umzugehen; sie sagen im Allgemeinen, dass
die öffentliche Ordnung eine Partei in Abhängigkeit von den Tatsachen und Aktien des Falles begünstigt.
Das Wichtigste, woran Sie sich erinnern sollten, ist, dass dieses Problem gut darauf hinweist, DASS ES
UNTERSCHIEDLICHE REGELN GIBT.

P32.2. Vor einem Jahr lieh die Centurion National Bank Flight Analysis, Inc. 250.000 US-Dollar, erwarb ein Sicherheitsinteresse
an "Flugsimulationsausrüstung" und reichte eine Finanzierungserklärung ein, in der diese Wörter als Beschreibung der
Sicherheiten verwendet wurden. Centurion reichte seine Finanzierungserklärung am 21. September ein. Vor wenigen Tagen
erfuhr Centurion zum ersten Mal, dass die Erste Nationalbank am 21. Juli desselben Jahres eine Finanzierungserklärung gegen
die gleichen Sicherheiten eingereicht hatte. Harley Davidson, Chief Loan Officer von Centurion, sieht, was kommt, und kämpft
um einen Ausweg. Er erinnert sich, dass Centurion ein Sicherungsrecht an einigen Flugsimulationsgeräten von Pilots Unlimited,
einschließlich nachgekaufter Geräte, übernahm und perfektionierte und dieses Interesse durch die Einreichung einer
Finanzierungserklärung am 21. März letzten Jahres perfektionierte, in der die Sicherheiten als "Flugsimulationsgeräte"
bezeichnet wurden. Harley schlägt nun vor, Flight Analysis dazu zu bringen, seine Flugsimulationsausrüstung an Pilots Unlimited
zu verkaufen. Harley geht davon aus, dass, sobald Pilots Unlimited die Sicherheiten besitzt, "Centurion der Erste sein wird, weil
wir die früheste Finanzierungserklärung haben werden, die die Sicherheiten abdeckt." Wird das funktionieren? UCC §§ 9-322(a)
(1), 9-325 und 9-507.
Zeitleiste:
21. März: CNB meldet FS an und erhält SA gegen Piloten
21. Juli: FNB-Datei FS gegen Flug
21. Sep.: CNB reicht FS gegen Flight ein

Da nach § 9-322 die Priorität von First to File oder Perfect bestimmt wird, ist CNB beunruhigt, da FNB als Erster
eingereicht hat.

Der vorgeschlagene Plan besteht darin, FA dazu zu bringen, die Ausrüstung an PU zu verkaufen. Unter 9-315(a)(1)
folgen beide Sicherheitsinteressen den Sicherheitsinteressen von PU. CNB würde ein zusätzliches Sicherungsrecht
aus ihrer nachträglich erworbenen Immobilienklausel in PU abholen.

9-322(a)(1) Die erste gesicherte Partei, die entweder eine Finanzierungserklärung einreicht oder ihr Sicherungsrecht
vervollkommnet, bevor die andere gesicherte Partei entweder Vorrang hat. Hier bedeutet dies, dass der 1. National
Vorrang hat, es sei denn, es wird etwas anderes getan.

Die Tatsache, dass FNB ein Sicherungsrecht an FA-Ausrüstung hat, wird es dem Sicherungsrecht ermöglichen, den
Sicherheiten gemäß 9-315(a)(1) zu folgen: Wenn die gesicherte Partei nicht ausdrücklich zustimmt, dass die
Übertragung frei von ihrem Interesse ist, wird sie den Sicherheiten folgen. Unter 9-507(a) ist auch vorgesehen, dass
der Finanzierungsausweis der FNB unberührt bleibt, da die Übertragung keine Auswirkung auf den
Finanzierungsausweis hat. FNBs Sicherheitsinteresse ist am Leben und gut.

Wer hat Vorrang? Beim Verkauf der Ausrüstung an Pilot's Unlimited ist CNB der gesicherte Gläubiger des Erwerbers.

Es ist einfach unfair, dass die FNB ihr Sicherheitsinteresse verlieren sollte, denn als sie ihre FS gegen Flight
einreichten, suchten sie nach früheren Interessen. Sie konnten nie wissen, dass ein anderes Unternehmen mit einem
vollendeten Interesse an allen nach dem Erwerb erworbenen Immobilien Eigentümer der Sicherheiten werden würde.
Die Gerichte verwendeten das Eigentumsrecht, aber 9-325 kodifizierten das faire Ergebnis dieser Situation.

Unter 9-325 ist das von einem Schuldner geschaffene Sicherungsrecht einem von einer anderen Person geschaffene
Sicherungsrecht untergeordnet. Der "Schuldner" im Sinne dieses Absatzes ist PU.

Es gibt 3 Anforderungen unter 9-325(a):

(1) der Schuldner die Sicherheiten vorbehaltlich des von der anderen Person geschaffenen Sicherungsrechts
erworben hat;
(2) das von der anderen Person geschaffene Sicherungsrecht mit dem Erwerb der Sicherheit durch den
Schuldner vervollkommnet wurde; und
(3) Es besteht danach kein Zeitraum, in dem das Sicherungsrecht unvollkommen ist.

In diesem Fall muss der Schuldner also PU sein, weil er die Sicherheiten unter dem von FA geschaffenen
Sicherungsrecht der anderen Person erworben hat. Dies bedeutet, dass das von PU geschaffene Sicherungsrecht
dem von FA geschaffene Sicherungsrecht untergeordnet ist.

Vor 9-325 argumentierten einige Gerichte, dass die Klausel über das nacherworbene Eigentum es dem Erwerber
erlaubt, die Anteile nur in dem Umfang zu gewähren, in dem er Rechte an den Sicherheiten hat. Der Erwerber erwirbt
die Sicherheiten vorbehaltlich der bestehenden Pfandrechte des Veräußerers.

P32.3. Vor einem Jahr lieh sich George Sol Estes 7.500 US-Dollar von der Octopus National Bank (ONB), um einen Computer
für seine chemische Reinigung zu kaufen. Die von ihm zu diesem Zeitpunkt unterzeichnete Sicherheitsvereinbarung sah vor,
dass die Sicherheiten aus dem Computer und allen "Ersetzungen, Ersetzungen oder Ergänzungen" bestehen würden. Die
Sicherheitsvereinbarung enthielt keine Bestimmung über zukünftige Vorschüsse, da zu diesem Zeitpunkt keine in Betracht
gezogen wurde. ONB reichte eine Finanzierungserklärung ein, aus der hervorging, dass es sich bei den Sicherheiten um
„Ausrüstung“ handelte.

ONB hat gerade eine Kreditlinie in Höhe von 40.000 US-Dollar für George genehmigt, die durch die Trockenreinigungsgeräte in
seinem Geschäft gesichert werden soll. Molly Parker, die Kreditsachbearbeiterin bei ONB, sagt Ihnen, dass sie weiß, dass sie
eine neue Sicherheitsvereinbarung vorbereiten muss, fragt sich aber, ob sie auch eine neue Finanzierungserklärung einreichen
muss. UCC §§ 9-322(a)(1), 9-502(d).

Muschelmanns eingefügte Tatsache: Angenommen, eine andere gesicherte Partei kam und nahm ein Sicherheitsinteresse an
nur der chemischen Reinigungsausrüstung, und sie reichten eine Finanzierungserklärung ein, die ihr Sicherheitsinteresse
perfektionierte.
Was muss der Schuldner bei unserem neuen Deal tun? Ich muss eine neue Sicherheitsvereinbarung vorbereiten.
Eine s/a muss eine Beschreibung der Sicherheiten enthalten, und die vorherige hat die nach dem Erwerb erworbene
Immobilie nicht abgedeckt. Die Frage ist, ob sie eine neue Finanzierungserklärung einreichen muss.
Können wir irgendwie argumentieren, dass die ursprüngliche Finanzierungserklärung unsere vorliegende
Sicherheitsvereinbarung abdeckt? Unter 9-502(d) kann eine Finanzierungserklärung eingereicht werden, bevor eine
Scurity-Vereinbarung getroffen wird oder ein Scurity-Interesse anderweitig beigefügt wird.
Hier hätte ONB zuerst eingereicht und der erste eingereichte Finanzierungsbericht über die Ausrüstung
würde alle Interessen an der Ausrüstung abdecken, die sie erworben haben. Daher hätten sie Vorrang.

Wie behebe ich dies, wenn Sie die gesicherte Partei Nr. 1 sind? Wie wäre es mit einer nachrangigen
Vereinbarung? Oder das Pfandrecht für die Computerausrüstung zu bezahlen und sie dazu zu bringen, eine
Kündigungserklärung einzureichen.

P32.4. (a) Vor einem Jahr lieh Carol Dearing ihrem Freund Bob Muzzetti 1.000 $. Bob gab ihr ein Sicherheitsinteresse an
seinem 32-Fuß-Bayliner-Boot und sah, dass ihre Finanzierungserklärung ordnungsgemäß in Übereinstimmung mit dem Gesetz
des Staates eingereicht wurde. Etwa einen Monat später lieh Business Credit Associates (BCA) Muzzetti 45.000 US-Dollar und
erwarb ein Sicherungsrecht an mehreren Sicherheiten, einschließlich des Bootes. BCA reichte auch eine wirksame
Finanzierungserklärung ein. Muzzetti fiel bei seinen Zahlungen an BCA zurück und gestern, am 1. März, nahm BCA das Boot
wieder in Besitz. Das Boot sitzt jetzt auf dem Gelände des Repo-Agenten, hinter einem acht Fuß hohen Zyklonzaun, der mit
Faltenbalg gekrönt ist.

Jetzt ist Bob zurück, um Carol um einen weiteren Gefallen zu bitten. Was Bob will, ist ein zusätzlicher Vorschuss von 31.000 $,
"um das Boot vor dem Verkauf durch BCA zu schützen und zu verhindern, dass BCA sammelt." Carol, die seit Jahren Ihre
Mandantin ist, fragt, ob das klappt. Was sagst du ihr? UZK §§ 9-322(a)(1), 9-609(a).
Carol reichte ihr Sicherheitsinteresse ein und perfektionierte es, bevor BCA es perfektionierte oder einreichte. Wenn
sie jetzt einen Vorschuss macht, kann sie dann Vorrang vor BCA bekommen, JA. Sie muss den Vorschuss machen
und eine neue Sicherheitsvereinbarung treffen. Wenn sie das tut, hat sie Vorrang vor dem Boot.

Auch hier könnte es ein Betrugsproblem geben. Bobs Aussage zur Vorbeugung.

(b) Angenommen, Carol hatte vor der Rücknahme durch BCA eine Finanzierungserklärung gegen Bob eingereicht, aber Bob
hatte keine Sicherheitsvereinbarung genehmigt und Carol hatte kein Geld geliehen. Würde das System unter diesen Umständen
funktionieren? Kommentar 4 zu UCC § 9-322.
Die Regelung würde auch funktionieren, wenn sie nur eine Finanzierungserklärung, keine Sicherheitsvereinbarung
oder einen bestimmten Wert eingereicht hätte - solange die Beschreibung der Finanzierungserklärung breit genug ist.

P32.5. Nach den schlechten Erfahrungen mit Bob Muzzetti hat Ihr Kunde BCA die Notwendigkeit einer Änderung seiner
Geschäftsabläufe erkannt. Während die risikoreiche Kreditvergabe insgesamt profitabel bleibt, möchte BCA nicht weiterhin Opfer
von Bob Muzzetti und Carol Dearing werden. Die Beschränkung der Kredite auf erste Sicherungsrechte ist keine praktikable
Lösung, da fast alle Kreditnehmer der BCA Sicherungsrechte an ihren Sicherheiten eingeräumt haben und die Gläubiger, die sie
aufgenommen haben, ihre derzeitige Priorität beibehalten wollen, bis sie bezahlt sind. Gibt es noch etwas, das Sie vorschlagen
können? UCC § 9-339.
UCC § 9-339. Priorität vorbehaltlich der Unterordnung.
Dieser Artikel schließt einen einvernehmlichen Rangrücktritt durch eine vorrangig berechtigte Person nicht aus.
 BCA kann die anderen Gläubiger auffordern, Rangrücktrittsvereinbarungen einzuholen, insbesondere hinsichtlich
etwaiger künftiger Vorschüsse.

Hier machen wir eine Pause und führen eine Überprüfung und Diskussion der Sicherheitsinteressen und -prioritäten durch.

Angenommen, SP1 übernimmt am 1. März ein Sicherungsrecht an Debitorenausrüstung. Der Schuldner unterzeichnet eine
Sicherheitsvereinbarung, und SP1 reicht den Finanzierungsbericht ein und gewährt dem Schuldner an diesem Tag ein Darlehen
in Höhe von 10.000 USD. Der Schuldner erwirbt später einen Computer. Am 1. April übernimmt SP2 ein Sicherungsrecht an
dem Computer (wiederum mit einer Sicherungsvereinbarung und durch Einreichung einer Finanzierungserklärung). Schließlich
leiht SP1 dem Schuldner am 1. Mai weitere 25.000 USD, indem er ein Sicherungsrecht am Computer übernimmt.

Das Sicherheitsinteresse von SP1 am Computer:

(1) Sie hätten im ersten S/A eine a/a/p/c (Nacherwerbsklausel) haben sollen.
(2) Sie können eine neue S/A erhalten, die den Computer beschreibt.

Künftiger Fortschritt von SP1:

(1) Sie sollten eine Klausel für zukünftige Vorauszahlungen im ersten S/A haben. Auf diese Weise bezieht sich jeder
Betrag, den der Schuldner in Zukunft schulden wird, auf das Datum des ersten S/A.
(2) Sie können auch eine neue S/A erhalten, die den neuen Fortschritt beschreibt.

P32.6. Harley Davidson steht in seinem Job bei der Centurion National Bank unter großem Druck. Davidsons freilaufende
Kreditvergabepolitik hat eine Reihe von „nicht produzierenden Vermögenswerten“ generiert. "(Um es so höflich wie möglich
auszudrücken.)" Noch eines ", sagt Harley," und ich bin vielleicht in meiner jetzigen Position nicht mehr lebensfähig. "

Harley erzählt Ihnen dies im Rahmen einer Diskussion über das Darlehen von Paul Grumman. Bis gestern sah Grummans sich
verschlechternde finanzielle Situation so aus, als wäre es der Strohballen, der dem Kamel den Rücken brach. Das Darlehen von
Centurion an Grumman beträgt 150.000 USD und ist ungesichert. Der Jahresabschluss, den Grumman Centurion von Zeit zu
Zeit gegeben hat, hat immer den Hauptkonkurrenten von Centurion, die First National Bank, als Inhaber eines Sicherungsrechts
in Höhe von 1,5 Millionen US-Dollar an allen Vermögenswerten von Grumman (hauptsächlich Ausrüstung, Inventar und Konten)
ausgewiesen. Im Falle einer Liquidation ist Harley sicher, dass die Vermögenswerte weniger als 1,5 Millionen US-Dollar
einbringen werden. Vor zwei Wochen führte Harley verzweifelt nach Ideen eine UCC-Suche unter Grummans Namen durch.

Gestern geschah ein Wunder. Harley erhielt den Recherchebericht des Außenministers per Post. Die Urkunde, die Harley sanft
auf den Schreibtisch vor Ihnen gelegt hat, zeigt keine Anmeldungen gegen Paul Grumman. Harley sagt, er sei sicher, dass sich
die Vermögenswerte in Grummans Besitz befinden und dass "Paul Grumman" der korrekte Name des Schuldners ist – sicher
genug, um seine Karriere darauf zu wetten.

Um seine Chance zu nutzen, hat Harley vorläufig einen Deal mit Grumman abgeschlossen. Centurion wird Grumman weitere
100.000 $ vorschießen. Im Gegenzug wird Grumman ein Sicherungsrecht zugunsten von Centurion gewähren, das sowohl den
bereits ausstehenden Vorschuss in Höhe von 150.000 USD als auch das neue Darlehen in Höhe von 100.000 USD sichert. "So
wie ich das sehe", sagt Harley, "werden wir zuerst 250.000 Dollar für fast eine Million fünf Sicherheiten haben."

Der Insolvenzexperte in Ihrer Kanzlei sagt Ihnen, dass der alte Vorschuss in Höhe von 150.000 $ 90 Tage lang verwundbar
bleibt, der neue Vorschuss in Höhe von 100.000 $ jedoch nicht. Aus ihrer Sicht hat Centurion mit dem neuen Darlehen etwas zu
gewinnen und nichts zu verlieren – vorausgesetzt, Centurion hat Vorrang vor First National. Harley möchte, dass Sie Ihre
Meinung äußern, dass Centurion Vorrang haben wird. Wenn Harley seinen Job verliert, befürchtest du, dass die Firma nicht in
der Lage sein könnte, sich an Centurions Geschäft zu halten, was vielleicht auch deinen Job in Gefahr bringt.

(a) Gibt es eine Möglichkeit, dass First National eine effektive Finanzierungserklärung haben könnte, die bei einer offiziellen
Suche in dem Staat, in dem sich das Unternehmen von Grumman befindet, nicht angezeigt wird? UCC §§ 9-316(a) und (b), 9-
338, 9-502(d), 9-506(c), 9-507(a), 9-515(c), 9-516(d), 9-517.
Wenn der Schuldner kürzlich umgezogen ist, könnte ein Sicherungsrecht an einer anderen Gerichtsbarkeit bestehen.
Gemäß 9-316(a) bleibt ein Sicherungsrecht für vier Monate nach dem Umzug eines Schuldners vervollkommnet.
 Es könnte sein, dass wir unter dem falschen Namen suchen. Paul Grumman ist möglicherweise nicht der Eigenname,
unter dem gesucht werden soll (insbesondere, wenn Grumman nicht das Unternehmen ist, dem die Sicherheiten
gehören).

Es könnte sein, dass der Finanzierungsausweis von der Anmeldestelle zu Unrecht abgelehnt wurde. Siehe § § 9-517
und 9-516.
9-517: Gültig für alle außer einem Käufer für den Wert in angemessenem Vertrauen auf das Fehlen von
irgendetwas in den SOS-Dateien.

Die erste Anfrage besteht darin, herauszufinden, wem die Sicherheiten gehören und welche Art von Einheit der
Schuldner ist. Denken Sie daran, dass der Eigentümer der Sicherheit der "Schuldner" im Sinne von 9-102 ist. Die Art
des Unternehmens bestimmt den Eigennamen und den Wohnsitz des Unternehmens. Siehe § 9-307

Wenn er innerhalb der letzten vier Monate umgezogen ist, könnte ein wirksamer Finanzierungsausweis vorliegen. § 9-
316(a) & (b).
KENNEN SIE DIE REGELN FÜR 9-307, 9-301.

Ist er in den letzten 4 Monaten umgezogen?

Sind Sie sicher, dass Sie den richtigen Namen haben? Wenn FNB eine Einreichung unter einem falschen Namen hat
und sie nicht unter

Was ist, wenn FNB es unter dem richtigen Namen eingereicht hat, es aber zu Unrecht abgelehnt wurde?
Falsch abgelegt? Wir konnten uns nicht vernünftigerweise darauf verlassen, weil wir über das vorherige Interesse
Bescheid wussten.

(b) Wie können Sie herausfinden, ob eine solche Finanzierungserklärung existiert, ohne sich selbst in den Fuß zu schießen?
UCC § 9-322(a)(1) und Kommentar 4 zu diesem Abschnitt. Was ist zum Beispiel, wenn Sie unter "Gruman" (eine falsche
Schreibweise) suchen und die Einreichung von First National finden?
Fragen Sie nicht First National. Wenn Sie sie fragen, werden sie natürlich sofort handeln, um etwaige Fehler zu
korrigieren. Gibt es eine Möglichkeit, dieses Risiko zu beseitigen und zum Zeitpunkt des Kredits sicher zu sein, dass
es uns gut geht?

(c) Was sollten Sie tun?

Reiche zunächst einen Finanzierungsbericht in deinem Bundesland ein. Lassen Sie es von 9-509 (b) genehmigen.
Zweitens rufen Sie FNB an und fragen Sie, ob sie ein Sicherungsrecht an den Sicherheiten haben. Sagen Sie ihnen,
dass Sie denken, dass Sie Priorität haben, weil Sie gesucht und ihren Finanzierungsbericht nicht gefunden haben.

(d) Gibt es hier ein ethisches Problem?

Nehmen wir an, FNB hat keine effektive Einreichung, sie werden drohen, Sie zu verklagen, weil Sie eine hinterhältige
Sache gemacht haben. Sie möchten nicht prozessieren müssen, also können Sie sie bitten, Ihr ungesichertes
Darlehen zurückzuzahlen und es als zukünftigen Vorschuss zu nehmen. Option 2 besteht darin, der Unterordnung in
Bezug auf alle zukünftigen Vorschüsse, die Sie machen werden, zuzustimmen. Wenn sie nicht nachgeben, würde ich
ihnen raten, den Deal zu machen und zu prozessieren, weil du gewinnen wirst.

P32.7. Sara Wisnewski stellt seit 1979 hochwertige Lautsprecher für Audiosysteme her. Ihre Lautsprecher gehören zu den
besten, die es gibt, und ihre Preise sind angemessen. In den letzten Jahren liefen die Aufträge über ihre Produktionskapazitäten
hinaus und sie konnte nicht alles ausfüllen, was sie von Händlern erhält.

Gleichzeitig hat sie eine beträchtliche Menge an Geld durch uneinbringliche Forderungen verloren. In Ihrer ersten Konferenz
erzählte sie Ihnen von einem Fall, in dem sie Lautsprecher im Wert von 15.000 US-Dollar an einen Händler verkaufte, der
umgehend Insolvenz anmeldete. Der Händler hatte die meisten ihrer Lautsprecher noch auf Lager, als er seine Türen schloss,
aber das Insolvenzgericht gab sie dem Inventarkreditgeber. Sara musste buchstäblich ihre eigenen Lautsprecher von der Bank
zurückkaufen, um andere Aufträge zu erfüllen. Ihr Anwalt im Insolvenzfall erklärte ihr, dass "die Bank die Redner bekam, weil sie
das erste Sicherungsrecht hatten."
(a) Sara denkt, dass sie das erste Sicherheitsinteresse haben sollte, und sie möchte, dass du ihr sagst, was sie tun muss, um es
zu bekommen. Was sagst du ihr? UCC §§ 9-102(a)(48), 9-324(a) und (b).
Nur ganz schnell, werfen Sie einen Blick auf 9-103, wo PMSI definiert ist.

Muschelmann nennt die 9-324 Bestimmungen "Super-Priorität".

Unter 9-324(a) hat ein PMSI Vorrang bei anderen Waren als Inventar, wenn das PMSI innerhalb von 20 Tagen nach
Erhalt des Schuldners perfektioniert wird. Das Problem ist, dass hier, da Sara an Händler von Lautsprechern verkauft,
die Lautsprecher in den Händen der Händler sind. Somit gilt 9-324(a) nicht für die Waren.

Es kann jedoch9-324 (b) gelten. In diesem Abschnitt heißt es, dass ein PMSI im Inventar Vorrang vor
widersprüchlichen Sicherheitsinteressen hat, wenn der Inhaber des PMSI die vier Anforderungen von 9-324(b) erfüllt
(Perfektion und Benachrichtigung der Konfliktpartei).

Um den Denkprozess hier für 9-324 zusammenzufassen:

1.
Haben wir einen PMSI? Check 9-103
2.
Ist der PMSI im Inventar, in Konsumgütern oder nicht im Inventar.
3.
– (a) bei Nichtinventarisierung: 20 Tage Nachfrist zur Perfektionierung 9-324(a)
(b) Wenn Inventar: 9-324(b)
[1] PMSI muss perfektioniert werden (s/a, eingereichte Finanzierungserklärung, Geld geben), wenn
der Schuldner den Besitz des Inventars erhält.
[2] PMSI s/p sendet eine authentifizierte Benachrichtigung an den Inhaber des widersprüchlichen
Sicherheitsinteresses.
[3] der Inhaber der widersprechenden S/I die Mitteilung innerhalb von 5 Jahren erhält, bevor der
Schuldner in den Besitz des Inventars gelangt; und
[4] Die Benachrichtigung muss angeben, dass die Person, die die Benachrichtigung sendet, eine
PMSI im Inventar hat oder erwartet, und das Inventar beschreiben.
4.
– Die Priorität eines PMSI-Inhabers, der kündigt und perfektioniert, bevor der Schuldner den Besitz erhält,
erstreckt sich auf das Wertpapier, den Erlös aus dem Inventar und den Erlös aus dem Wertpapier. Auch
identifizierbare Barerlöse usw.

(b) Welche Probleme sehen Sie voraus? Was kann Sara dagegen tun?
Nach der Lektüre haben viele Bestandsverleiher eine Klausel in ihre Sicherheitsvereinbarung aufgenommen, dass alle
nachfolgenden Sicherheitsinteressen, einschließlich PMSIs, einen Verzug darstellen. Hier könnte die PMSI sie also mit
dem Inventarkreditgeber in Verzug bringen.

9-324(a): gilt für andere Waren als Inventar oder Vieh. Würde der ersten bis perfekten Regel Vorrang einräumen, wenn das
Sicherungsrecht innerhalb von 20 Tagen nach dem Besitz des Schuldners vervollkommnet wird. Unter diesem Abschnitt
erstreckt sich die Priorität auf ALLE ERLÖSE.

Hier stellt Musselman eine Hypo an die Tafel, über die wir nachdenken und die wir in der nächsten Klasse besprechen werden:
Am 1. März unterzeichnet der Schuldner eine S/A mit A, die eine Beteiligung an allen seinen Konten gewährt. Die W/A
hat eine Nacherwerbsklausel sowie eine Zukunftsvorschussklausel. Ein perfektioniert sein Sicherheitsinteresse durch
die Einreichung einer Finanzierungserklärung.

Am 1. April gewährt der Schuldner B ein Sicherungsrecht an seinem gesamten Inventar. Der S/A hat ein a/a/p/c und
ein f/a/c. B perfektioniert durch die Einreichung einer Finanzierungserklärung.

Später verkauft der Schuldner Inventar an G auf Kredit. Dadurch entsteht eine Forderung, die von G an den Schuldner
zu zahlen ist. Da A ein Sicherungsrecht an „Konten“ hat, wird das Interesse von A automatisch angehängt und
perfektioniert.

Schließlich stellt der Schuldner sowohl A als auch B in Verzug.

(a) Hat B überhaupt ein Sicherungsrecht an dem Konto?
Ja, da das Inventar gemäß § 9-315(a) (2) gegen Erlös verkauft wurde (ein Sicherungsrecht ist an jeden
identifizierbaren Erlös von Sicherheiten gebunden), bleibt das Sicherungsrecht von B bestehen.

Die Frage ist, bleibt das Interesse von B perfektioniert?

§ 9-315(c) besagt, dass ein Sicherungsrecht an Erlösen ein vervollkommnetes Interesse ist, wenn das
Sicherungsrecht an der ursprünglichen Sicherheit vervollkommnet wurde. Somit bleibt das Interesse von B
perfektioniert, aber § 9-315(d) kann eine Handlung erfordern oder die Perfektion wird verfallen.

Dann muss nach § 9-315(d) geschaut werden. Einer der drei muss zufrieden sein, um die Perfektion über 21
Tage hinaus aufrechtzuerhalten. Mit Blick auf (d)(1): (A) ist zufrieden, weil der Finanzierungsausweis
eingereicht wird, (B) ja, die Einreichung im Inventar erfolgt beim SOS, ebenso wie eine Einreichung für
Rechnung, (C) Ja, der Erlös wurde nicht mit Barerlösen erzielt.

A hat ein perfektioniertes Sicherheitsinteresse an Konten und B hat ein perfektioniertes Sicherheitsinteresse
an Konten. Daher zuerst die Steuerelemente ablegen.

(b) Was wäre, wenn B's S/I ein PMSI im Inventar wäre?
Siehe § 9-324 (b), der die Überprioritätsregel für PMSIs im Inventar ist. Dieser Abschnitt gibt PMSI im
Inventar Vorrang vor widersprüchlichen Interessen an (1) demselben Inventar, (2) Wertpapieren oder
anderen Instrumenten, (3) identifizierbaren Barerlösen. Beachten Sie, dass keines davon PMSI gegenüber
Konten Vorrang einräumt! Somit würde B keine Überpriorität gegenüber dem vollendeten Interesse von A an
den Konten erhalten.

(c) Was ist, wenn das Inventar auf Kredit verkauft wurde und der Schuldner einen Schuldschein erhalten hat, der durch
das verkaufte Inventar gesichert ist?
Der Erlös wäre nun Mobiliarpapier, 9-102(a)(11). Der Schuldschein wäre ein Instrument. Muss die Analyse
wiederholen. Dies sind immer noch Erlöse, sind sie noch unter 9-315(d) perfektioniert?
Die gleiche Antwort wie auf Konten unter 9-315(d)(1), B hat ein vervollkommnetes Sicherungsrecht an ihnen.
Nehmen wir auch an, A hat auch Interesse an Sachpapieren. Wer hat Vorrang?
Im ersten sagten wir, dass A gewonnen hat, weil sich die Superpriorität von B nicht auf Konten erstreckte.
Hier ist sein Klischeepapier. Was 9-324(b) sagt, ist, dass sich die Priorität auf Sachpapiere erstreckt, aber
nur in dem Maße, in dem 9-330 dies zulässt.

9-330(d): die einzige war, wenn B eine Überpriorität unter dem PMSI hatte, die sich erstreckt, es SEI DENN,
ein Käufer des Instruments hat Vorrang, wenn er das Instrument in gutem Glauben und ohne Wissen, dass
der Kauf die Rechte der gesicherten Partei verletzt, in Besitz nimmt und seinen Wert angibt.
Wenn dies der Fall ist, gewinnt A, aber wenn das Instrument im Besitz des Schuldners B ist, gewinnt.

Bsp.:
A nimmt ein s/i im Inventar von D auf. Nach erworbener Eigentumsklausel. D kauft Inventar von B auf Kredit und
gewährt B a s/i in dem Inventar, das er von B gekauft hat (Verkäufer-PMSI). B hat Vorrang vor A, wenn er 9-324 (b)
erfüllt. Der Schuldner verkauft einen Teil des Inventars, das er von B gekauft hat, an wen auch immer und ERHÄLT
GELD zurück. Jetzt haben A & B einen vorrangigen Kampf über das Geld.

A- hat eine s/I, weil sie Erlöse sind

B hat einen s/I in diesem speziellen Inventar und hat auch ein Interesse an den Erlösen

Beide haben Sicherheitsinteressen perfektioniert. Wer gewinnt? B, unter 9-324(b) hat er Vorrang in Bezug auf
Barerlöse.
 Abtretung 33: Gesicherte Gläubiger gegen gesicherte Gläubiger: Grundstücke und
Einbauten
Womit wir es in diesem Kapitel zu tun haben, ist Art. 9 besicherte Parteien, die ein Sicherheitsinteresse an einer Vorrichtung
haben, aber die Vorrichtung ist an einige Immobilien gebunden. Es ist so angebracht, dass das staatliche Immobilienrecht
besagt, dass ein Interesse an der Einrichtung unter Immobilien und jedem, der ein Interesse an Immobilien hat, entsteht. § 9-
102(a)(41) (Definition der Einrichtung).

Problemstellung 33.
P33.3. George Onasis, der Insolvenzverwalter von William Miller, hat Sie beauftragt, Sie in Vermeidungsfragen zu beraten.
Achtzehn Monate vor der Insolvenz kaufte Miller ein Mobilheim auf Kredit von Folds Mobile Home Sales (Folds). Folds erwarb
ein Sicherheitsinteresse an dem Wohnmobil und reichte im Büro des Außenministers eine Finanzierungserklärung ein. Der
Staat, in dem dies geschah, stellt keine Eigentumsurkunden für Mobilheime aus. Nach seinen Gesetzen war das Mobilheim eine
feste Größe, noch bevor Folds seinen Finanzierungsbericht einreichte. Onasis fragt nach Ihrer Meinung, ob das Anwesen
Vorrang vor Folds hat. UCC §§ 9-102(a)(40), (41) und (52); 9-317 (a) und 9-334(e)(3) und (4); 9-501(a). Kommentar 4 zu UCC §
9-501.
Zu Beginn definiert § 9-102(a)(40) "Einrichtungseinreichung" als die Einreichung einer Finanzierungserklärung, die
Waren abdeckt, die zu Einrichtungsgegenständen werden sollen; und § 9-102(a)(41) definiert
"Einrichtungsgegenstand" als ein Gut, das sich so auf Immobilien bezieht, dass ein Interesse nach dem
Immobilienrecht entsteht.

Sie haben vier Optionen mit einer Vorrichtung: (1) Einreichung eines F/S gemäß Artikel 9, der ein Sicherungsrecht an
der Ware perfektioniert, die zu einer Vorrichtung wurde (eingereicht bei SOS), (2) Einreichung einer Vorrichtung in den
Immobilienaufzeichnungen, (3) PMSI in Konsumgütern, (4) wenn Sie die Immobilie besitzen, auf der die Ware zu einer
Vorrichtung wird.

Da das Mobilheim eine feste Größe ist und die Finanzierungserklärung im SOS-Büro eingereicht wurde, hat er ein
vervollkommnetes Sicherungsrecht? 9-501 (a), wenn Perfektion durch Einreichung erfolgen soll, müssen Sie es im
entsprechenden Büro einreichen, das heißt (siehe unten).

Die allgemeine Regel ist in § 9-334 (c) beschrieben: Ein Sicherungsrecht an Einbauten ist einem entgegenstehenden
Interesse eines Belasters oder Eigentümers des zugehörigen Grundstücks, der nicht der Schuldner ist, nachrangig.
Somit gewinnt in der Regel standardmäßig der Immobilienzins. Immer wenn es eine nach Artikel 9 gesicherte Partei
gibt, die sich gegen jemanden richtet, der ein Interesse an der Immobilie hat, gewinnt das Immobilieninteresse, ES SEI
DENN, eine AUSNAHME GILT.
Ausnahmen: am zutreffendsten ist Kommentar 9: oder 9-334 (e)(3): das widersprüchliche Interesse ist ein
Pfandrecht an der Immobilie, das durch ein rechtliches oder billigkeitsrechtliches Verfahren erlangt wurde, nachdem
das Sicherungsrecht durch eine nach diesem Artikel zulässige Methode vervollkommnet wurde; oder
Wenn es sich bei den Waren um bestimmte Arten von Vorrichtungen handelte: „leicht entfernbar“

P33.4. (a) Vor zwei Monaten verkaufte Ihr Kunde, Sound City, Inc., während des Umbaus von Jake ein Soundsystem an Jake's
Bar and Restaurant. Der Installateur verbrachte drei Tage auf der Baustelle und führte die Verkabelung von der Bühne zur
Steuerkabine und von dort zu den Lautsprechern auf dem gesamten Gelände. Der größte Teil der Verkabelung befindet sich
über der abgehängten Decke, aber einige wurden durch die Leitungen gefischt, die in der elektrischen Verkabelung des
Gebäudes verwendet werden. Lautsprecher sind an Wänden und Deckenbalken verschraubt; einige der Bedienfelder sind
eingebaut. Jake sollte für das Soundsystem bezahlen, sobald es installiert war. Stattdessen beschwerte er sich über die Qualität
des Sounds und ließ den Installateur alle paar Tage zurück. Jetzt sagt der Installateur, dass Jakes Beschwerden gefälscht sind
und "er nur auf Zeit wartet." Sound City hat weder einen Schuldschein noch eine Sicherheitsvereinbarung. Was empfehlen Sie?

(b) Sie haben entdeckt, dass der Grund, warum Jake auf Zeit verzögerte, darin bestand, dass er dabei war, die Bar und das
Restaurant zu refinanzieren. Bevor Sie etwas tun konnten, nahm der neue Kreditgeber, die Mercantile Bank, ihre Hypothek auf.
Unter der Annahme, dass die Bank in gutem Glauben und ohne Wissen, dass Sound City das Soundsystem installiert hat,
gehandelt hat, wo bleiben Sie dann?
 Mechanikerpfandrecht: wichtig, um das Konzept zu verstehen. Wie bekommt man im Allgemeinen einen und welche
Rechte bekommt man? Reichen Sie einen Anspruch auf ein Pfandrecht ein: Sie erhalten ein Pfandrecht an der
Immobilie, das es grundsätzlich ermöglicht, ein Pfandrecht für die Vorfertigung von Arbeitskräften oder die
Bereitstellung von Eigentum zu erhalten. In der Regel drohen diese Pfandrechte eingereicht zu werden. Der Punkt ist,
dass Sie, wenn Sie einen einreichen, ein Pfandrecht an der gesamten Immobilie erhalten; und Sie können dies durch
eine Art gerichtliches Verfahren ausschließen.

Drohen sie mit der Hinterlegung eines Mechanikerpfandrechts, kann der Schuldner ein Sicherungsrecht nach Artikel 9
anbieten. Sollten sie ein Sicherheitsinteresse nach Artikel 9 am Soundsystem akzeptieren?
Siehe § 9-604. Dies ist die Abhilferegelung für Sicherungsrechte an Einbauten, wenn ein Verzug eingetreten
ist. Wenn Ihr Sicherungsrecht Vorrang vor ALLEN ANDEREN Eigentümern und Belastern hat, können Sie
die Sicherheiten entfernen. Gemäß Unterabschnitt (d) müssen Sie jedoch den anderen Eigentümern und
Belastern alle durch die Entfernung verursachten Schäden erstatten (jedoch nicht für eine Wertminderung
der Immobilie aufgrund der Entfernung der Sicherheiten).

- Wie bestimmt man die Priorität mit dem Pfandrecht eines Mechanikers?
Gibt es generell etwas, was Sie tun können, um einer neu aufgenommenen Hypothek zuvorzukommen?

[Fall für Skyline-Eigenschaften]

Handelt es sich um eine Errichtung und einen Bau - wir können Vorrang vor der Bank haben, wenn die Änderung 
keine Vorrang vor der Bank hat

9-334(d)- die PMSI-Ausnahme von der Regel für die erste Datei, wie sie für Vorrichtungen gilt:
Ein vervollkommnetes Sicherungsrecht an Einbauten hat Vorrang vor einem entgegenstehenden Interesse
eines Belasters oder Eigentümers der Immobilie, wenn der Schuldner ein eingetragenes Interesse an der Immobilie
hat oder im Besitz der Immobilie ist UND 3 Anforderungen

Analyse des Problems gemäß § 9-334. Die allgemeine Regel in Unterabschnitt (c) ist, dass die Vorrichtungszinsen den
Immobilienzinsen nachrangig sind. In Unterabschnitt (d) hat ein vervollkommnetes Sicherungsrecht an der Vorrichtung
Vorrang vor einem widersprüchlichen Interesse, wenn:
(1) der Schuldner ein eingetragenes Interesse an dem Grundbesitz hat oder sich im Besitz des
Grundbesitzes befindet,
(2) das Sicherungsrecht ein PMSI ist,
(3) das entgegenstehende Interesse entsteht, bevor die Waren zu Einrichtungsgegenständen wurden, und
(4) das Sicherungsrecht durch eine Vorrichtungseinreichung vervollkommnet wird, bevor die Ware
Vorrichtungsgegenstand wurde oder innerhalb von 20 Tagen danach.
In Unterabschnitt (e)

Der Schlüssel ist, dass Sie unter (d) oder (e)(1) eine Finanzierungserklärung einreichen müssen, wenn Sie überhaupt
hoffen, Priorität zu erhalten.

P33.5. Sound City hat einen Vertrag für eine weitere Installation abgeschlossen. Der Job ist ähnlich dem, den sie für Jake's Bar
und Restaurant gemacht haben, außer dass diesmal der Kunde Dub's Lounge ist. Es erfolgt kein Umbau und der Kunde zahlt in
Raten über einen Zeitraum von 18 Monaten nach der Installation. Bill Sauls, der Eigentümer von Sound City, sagt, er wolle
zumindest das Recht haben, "alles wieder rauszureißen, wenn sie nicht dafür bezahlen". Auf deine Fragen antwortet er, dass er
nicht weiß, ob Dub den Ort besitzt, an dem die Installation durchgeführt wird, oder ob sie ihn mieten. Er weiß auch nicht, ob
Hypotheken gegen die Immobilie ausstehen.

(a) Angenommen, Sound City installiert ein Soundsystem auf Dubs Autorität und Dubs zahlt nicht dafür. Hat Sound City
Anspruch auf das Pfandrecht eines Mechanikers? Wenn ja, ist das eine angemessene Abhilfe?
Wir haben keine Zeit mit dieser Frage verbracht. Die Pfandrechte des Mechanikers funktionieren in diesen Situationen
normalerweise nicht (Ratenkredite). Muschelmann will darauf nicht eingehen, also will er diese Frage überspringen.

(b) Gehen Sie davon aus, dass Sound City beschließt, eine Vorrichtungseinreichung vorzunehmen. Wessen Genehmigung
benötigt Sound City? UCC §§ 9-102(a)(28), 9-203(b), 9-502(b)(4), 9-509, 9-604 (c) und 9-334(f). Wenn sich beispielsweise
herausstellt, dass Dub's die Räumlichkeiten unter einem langfristigen Mietvertrag von Realty Partners Ltd. hat, müssen Sie einen
Vertrag mit Realty Partners haben oder kann Sound City den Deal allein mit Dubs Unterschrift abschließen? UCC §§ 9-334, 9-
502(b)(4).
Zunächst ist zu beachten, dass der Schuldner als eine Person definiert ist, die ein Interesse an der Sicherheit hat (§ 9-
102(a)(28)). Die Person, die ermächtigt ist, die Einreichung des Finanzierungsausweises zuzulassen, ist der Schuldner
nach § 9-509(a)(1). Somit ist Dub's als Eigentümer der Sicherheit der Schuldner und hat die Befugnis, die Einreichung
einer Finanzierungserklärung zu genehmigen.

Was ist, wenn wir eine Vorrichtungseinreichung durchführen und es andere Eigentümer von Interesse an der Immobilie
gibt (Hypothekengeber, Eigentümer)? Wir werden ein widersprüchliches Interesse haben; werden wir jetzt in der Lage
sein, durch eine Fixture-Einreichung Priorität zu erhalten? Dieses Szenario kann die Ausnahme der
Vorrichtungspriorität gemäß 9-334 (d) erfüllen. Der Schuldner ist im Besitz der Immobilie im Rahmen des Mietvertrags,
das Sicherungsrecht ist ein PMSI des Verkäufers, und es erfüllt die anderen Anforderungen unter (d), wenn wir
innerhalb von 20 Tagen nach der Installation eine Einrichtungseinreichung einreichen.

Können wir es rausreißen? Ja, vorbehaltlich der 9-604, die besagt, dass wir den von uns verursachten Schaden
erstatten müssen.

(c) Ändert sich Ihre Antwort auf Teil b., wenn Sound City ein Soundsystem in einem neuen Gebäude installiert, das sich im Bau
befindet? UCC §§ 9-334(d), (e) und (h). Wäre im Bauszenario die schriftliche Zustimmung von Dub zur Entfernung des
Soundsystems im Falle eines Ausfalls hilfreich? UCC § 9-334(f).
Erstens sieht es so aus, als würde die Vorrichtung gemäß § 9-334 (d) Vorrang haben. Dies würde alle Kriterien
erfüllen. Schauen Sie sich jedoch § 9-334(h) an: Eine Bauhypothek ist einem Sicherungsrecht an Einbauten
überlegen, wenn eine Aufzeichnung der Hypothek aufgezeichnet wird, bevor die Waren zu Einbauten werden und die
Waren vor Abschluss des Baus zu Einbauten werden, VORBEHALTLICH 9-334(e) und (f). Somit ist eine Bauhypothek
9-334 (d) [PMSI] überlegen.

Beachten Sie, dass gemäß Unterabschnitt (f) der widersprüchliche Interesseninhaber (hier die Bauhypothek)
zustimmen muss, dem Vorrichtungszins Vorrang einzuräumen.

Würde Dubs Zustimmung zur Entfernung helfen? Nein, weil es die Zustimmung der Bauhypothekengläubigerin (der
Konfliktpartei) sein muss.

Es gibt einen Prozess in 9-334. Beginnen Sie mit Unterabschnitt (c), in dem der Eigentümer oder Belaster immer
gewinnt. Dann schauen Sie sich die Ausnahmen in (d), (e) und (f) an.

Abtretung 36: Käufer gegen gesicherte Gläubiger

Gen.-Regel- 9-315(a)(1): Der Käufer nimmt immer vorbehaltlich des Sicherungsrechts, es sei denn, die s/c autorisiert.
Diese Zuordnung ist die Liste der Ausnahmen:

Problemstellung 36 (S. 592)

P36.1. Das Kaufhaus Davis verkaufte einen Kombinations-TV-Stereo-VCR-Popcorn-Popper an Beavis auf Kredit für 1.925 US-
Dollar. Beavis zahlte kein Geld, sondern unterzeichnete einen Schuldschein, eine Sicherheitsvereinbarung und eine
Finanzierungserklärung. Davis reichte die Finanzierungserklärung in den landesweiten UCC-Datensätzen ein. Die
Sicherungsvereinbarung sah vor, dass Beavis sich verpflichtet, die Sicherheiten nicht zu veräußern. Sechs Monate später verlor
Beavis seinen Job in der Fleischverarbeitungsanlage und zog nach Tennessee. Vor seiner Abreise hielt er einen
Garagenverkauf ab, bei dem er die Unterhaltungseinheit für 960 US-Dollar an seinen Freund Butthead verkaufte. Butthead
wusste nichts von der Sicherheitsvereinbarung mit dem Davis Department Store und (würden Sie es nicht wissen?) machte den
Fehler, per Scheck zu bezahlen. Davis identifizierte Butthead als Käufer aus den Girokontodatensätzen von Beavis. Davis fragt,
ob er berechtigt ist, die Unterhaltungseinheit von Butthead zurückzunehmen. Wenn ja, müssen sie seine $ 960 zurückerstatten?
UCC §§ 1-201(9)(Rev. § 1-201)(b)(9)), 9-315(a), 9-320, 9-401(b).
Beginnend mit 9-315(a)(1) setzt sich das Sicherungsrecht fort, weil die gesicherte Partei die Veräußerung nicht frei von
dem Sicherungsrecht genehmigt hat.
 9-320(a) ist eine Ausnahme von 9-315(a)(1). Darin heißt es, dass ein BIOC (Käufer im normalen Verlauf) frei von
einem Sicherungsrecht ist. Ein BIOC ist in § 1-201 (b)(9) definiert, der vier grundlegende Anforderungen festlegt:
(1) Muss in gutem Glauben kaufen,
(2) Ohne zu wissen, dass der Kauf die Rechte eines anderen verletzt,
(3) Der Verkäufer hat die Sicherheiten im ordentlichen Geschäftsgang zu veräußern,
(4)

Unter 9-401 kann eine Partei nicht daran hindern, Immobilien zu verkaufen, kann aber Konsequenzen haben. Anstatt
den Schuldner aufzuspüren, wollte er die Ausrüstung aufspüren. Wir haben auch ein Interesse an den Erlösen.
1.
Blick auf 9-315(a)(1): Denn wenn die gesicherte Partei die Transaktion autorisiert hat, ist der S/I weg.

Sehen Sie sich dann die Ausnahmen unter 9-320(a) an. Qualifiziert sich der Käufer unter 9-320? Nein, weil dies für
einen Käufer im normalen Geschäftsgang ist. Käufer im ordentlichen Geschäftsgang ist unter 1-201 (b) (9) definiert.
Es gibt 4 Grundvoraussetzungen:

Nächster Blick auf § 9-320(b): Es wird als Garage Sale Exception bezeichnet. Beachten Sie, dass in diesem Abschnitt
steht, dass der S/P verliert, wenn er keinen Finanzierungsauszug eingereicht hat – so kann ein S/P, der einen
automatisch perfektionierten PMSI in Konsumgütern einnimmt, sein Sicherheitsinteresse verlieren! Aber Davis reichte
eine Finanzierungserklärung ein.

Eine letzte Ausnahme . . . 9-317(b): Wenn die W/I der gesicherten Partei unvollkommen war, als der Käufer die
Lieferung der Sicherheiten erhielt, hat der Käufer Vorrang vor der gesicherten Partei, wenn er den Wert der
Sicherheiten bezahlt hat und wenn er die Sicherheiten ohne Kenntnis des Sicherungsrechts der gesicherten Partei
gekauft hat. Davis war bereits perfektioniert, so dass Butthead auch unter dieser Bestimmung verliert.

Davis ist nicht verpflichtet, die $ 960 zurückzuerstatten.

P36.2. Ihr Kunde, die University City Bank (UCB), hat ein Sicherungsrecht am Inventar von Sound City, Inc. Sound City verkauft
Soundsysteme im Einzelhandel an Verbraucher und Unternehmen. Die Sicherheitsvereinbarung zwischen UCB und Sound City
genehmigte Verkäufe nur im normalen Geschäftsverlauf, verbot Verkäufe auf Kredit und verlangte, dass "der Schuldner alle
Erlöse aus Verkäufen von Sicherheiten auf das Konto # 937284 des Schuldners bei der University City Bank einzahlt." UCB
perfektionierte das Sicherungsrecht durch Einreichung einer Finanzierungserklärung. Am 20. Oktober reichte Sound City, Inc.
gemäß Kapitel 7 des Insolvenzgesetzes ein. Der Treuhänder gab das Inventar auf, der Schuldner übergab es an UCB, und UCB
verkaufte es und wandte den Erlös auf das Inventardarlehen an. Ein Defizit von 36.000 USD verbleibt aufgrund von UCB im
Rahmen des Sound City-Darlehens. Durch die Entdeckung haben Sie von den folgenden Transaktionen erfahren, die vor der
Insolvenzanmeldung stattgefunden haben:

(a) Sound City verkaufte ein Soundsystem für 12.000 US-Dollar an Rhonda Fried. Rhonda zahlte 2.000 $ in bar und
unterzeichnete einen handelbaren Schuldschein für die verbleibenden 10.000 $. Es gibt keine Anhaltspunkte dafür, dass sie von
den einschränkenden Bestimmungen der Sicherheitsvereinbarung wusste. Sound City hinterlegte Rhondas Scheck auf ein
Konto bei einer anderen Bank als UCB und verwendete das Geld, um eine Stromrechnung zu bezahlen. Ungefähr einen Monat
später verkaufte Sound City die Rhonda-Note für 9.200 US-Dollar. UCB konnte nicht feststellen, was Sound City mit den Erlösen
gemacht hat. Ist UCB berechtigt, das Soundsystem von Rhonda wieder in Besitz zu nehmen? UCC §§ 9-315(a), 9-320, 9-323(d)
und (e), 1-201(9) (Rev. § 1-201(b)(9)).
Erinnerst du dich an das Handout, das Muschelmann dir gegeben hat? Schauen Sie es sich an, insbesondere
Abschnitt III(C).

Wenden Sie zunächst § 9-315(a)(1) an. In diesem Abschnitt heißt es, dass der S/I fortgesetzt wird, es sei denn, er
wurde von S/P autorisiert. Hier gibt es eine bedingte Autorisierung (kein Verkauf auf Kredit, und der Erlös muss auf ein
bestimmtes Konto eingezahlt werden). Auch wenn der Schuldner gegen die Bedingungen verstoßen hat, könnte ein
Gericht feststellen, dass auf die Bedingung verzichtet wurde, wenn es Beweise dafür gibt, dass der S/P wusste, dass
der Schuldner regelmäßig gegen die Bedingungen verstoßen hat und der S/P die Bedingung nicht durchgesetzt hat.

Dann gibt es eine bedingte Genehmigung,

 2 Zeilen von Fällen: (1) Wenn eine Bedingung in der Sprache des K vorliegt, muss sie erfüllt sein, um einen
Ermächtigungsverzicht einzuhalten. (2)
Wissen Sie, dass dies nach RFC kein autorisierter Verkauf war, weil die Bedingungen nicht erfüllt waren, so dass das
Sicherungsrecht fortbesteht. Macht das einen Unterschied? Nein, weil der Käufer die meiste Zeit unter 9-320 (a) im
normalen Geschäftsgang von Inventar kauft.
OCB- (1) muss bei einem Händler kaufen, (2) in gutem Glauben, (3) ohne zu wissen, dass der Verkauf die
Rechte eines anderen verletzt, (4) im normalen Verlauf einer solchen Transaktion, wie sie vom Verkäufer durchgeführt
wird. +Der Verkäufer muss die s/i erstellt haben.

(3)- Sie können wissen, dass das Sicherheitsinteresse besteht, und das ist o; aber Sie können nicht wissen, dass die
Art und Weise, wie Sie es kaufen, die Rechte einer gesicherten Partei verletzen würde. Was könnte Rhonda wissen,
das ihr nicht erlauben würde, zu kaufen? Wenn Rhonda die Bedingungen im Vertrag kannte

Zweitens gilt § 9-320(a). Dies ist die BIOC-Ausnahme von 9-315(a).

Drittens gilt § 9-320(b).

Viertens, wenden Sie 9-323(d) und (e) an.

Fünftens wenden Sie 9-317(b) an.

(b) George Paulos ist ein Anwalt, der Sound City seit mehreren Jahren vertritt. Am 17. Juli schuldete Sound City George $
16.458 für juristische Dienstleistungen, die in zwei Diskriminierungsklagen am Arbeitsplatz erbracht wurden. George stimmte zu,
ein Soundsystem im Wert von 14.000 US-Dollar als Teilzahlung zu akzeptieren, und Sound City installierte es in seinem Haus.
Ist UCB berechtigt, das Soundsystem von George wieder in Besitz zu nehmen? UZK §§ 1-201(9)(Rev. § 1-201(b)(9)), 9-315, 9-
320, 9-323(d) und (e).
Im letzten Satz von 1-201(9) wird die vollständige oder teilweise Befriedigung einer früheren Schuld ausdrücklich als
Nichtkäufer im normalen Geschäftsverlauf definiert.

P36.3. Alecia Card kaufte 1992 ein gebrauchtes "Lindy Delux Housecar" (die Lindy) vom Gebrauchtwagenparkplatz von Sunrise
R.V. Sie bezahlte das Freizeitfahrzeug mit einem 23.000-Dollar-Scheck und fuhr es nach Hause. Der Verkäufer bei Sunrise
versicherte ihr, dass sie innerhalb von zwei Wochen das Eigentum an der Lindy direkt von der Abteilung für Kraftfahrzeuge
erhalten würde. Als der Titel nicht wie versprochen eintraf, beschwerte sich Alecia bei Sunrise.

Schließlich lernte sie die Geschichte der Lindy kennen. Ein Mann namens Kenneth Eddy kaufte es vor über einem Jahr von All
Seasons R.V. Eddy gewährte All Seasons ein Sicherungsrecht an der Lindy, um einen Teil des Kaufpreises zu sichern. In der
Sicherheitsvereinbarung stimmte Eddy zu, „keine Anteile am Fahrzeug zu übertragen“. Vor ein paar Wochen hat Eddy gegen die
Sicherheitsvereinbarung verstoßen, indem er den Lindy an Sunrise R.V. (Sunrise) gegen ein anderes Freizeitfahrzeug
eingetauscht hat. Zu der Zeit, als er die Lindy an Sunrise verkaufte, schuldete Eddy All Seasons noch 17.000 $ des Kaufpreises.
Sunrise kaufte die Lindy unter diesem Pfandrecht und stimmte zu, sie zu bezahlen. Stattdessen hinterlegte Sunrise Alicias
23.000 $ auf sein Betriebskonto und gab das Geld für Miete und andere Ausgaben aus. Alecia erfuhr auch, dass Eddy All
Seasons nicht benachrichtigte, dass er an Sunrise verkaufte und nicht die Erlaubnis von All Seasons zum Verkauf erhielt.

(a) Alecia will klagen, um das Pfandrecht von All Seasons vom Titel der Lindy zu entfernen. Wie gut ist ihr Fall? UCC §§ 9-
315(a), 9-320(a).
Dies ist ein vorrangiger Kampf zwischen Alecia und All Seasons. Sie sind die Menschen, die sich darum kümmern,
weil sie Geld verlieren können. Eddy ist das scheißegal, weil er schon sein neues Auto hat und irgendwo im Urlaub ist.
Sunrise ist auch egal.

Dies ist eine doppelte Transaktion. In solchen Fällen müssen Sie jeden einzeln in chronologischer Reihenfolge
analysieren. Dies liegt an der Doktrin des Schutzes vor dem Eigentumsrecht. Diese Lehre besagt, dass Sie einen
guten Titel für etwas erhalten, wenn Ihr Titel von jemandem vor Ihnen in der Titelkette „geschützt“ wurde. Hätte
Sunrise den Titel frei von Sicherungsrechten erworben, dann wäre für Alecia alles cool. Wenn nicht, dann muss man
analysieren, ob sie sich von dem Sicherungsrecht befreit hat. Da es zwei Transaktionen gibt, hat Alecia zwei Bissen
am Apfel, um zu zeigen, dass sie frei von S/I war.
 Beginnen Sie mit Sunrise und wenden Sie 9-315(a) an. Offensichtlich hat All Seasons dem Verkauf ohne das
Sicherungsrecht nicht zugestimmt; daher löscht 9-315(a) den Titel nicht.

Als nächstes gilt § 9-320(a). Das funktioniert auch nicht, weil Eddy nicht im Geschäft ist, Wohnmobile zu verkaufen.
Daher ist Sunrise kein BIOC.

Was ist mit 9-320(b)? Nein, Sunrise hat es nicht für den persönlichen Gebrauch genommen; diese Bestimmung würde
im Falle des Verkaufs an Händler niemals funktionieren.

Was ist mit 9-317(b)? Wieder nein, denn All Seasons'S/I wurde perfektioniert.

S/I geht durch, jetzt schauen Sie auf AC.

Beachten Sie, dass Alecia die Anforderungen des BIOC erfüllt.

9-320(a): Nein, weil Sunrise die S/I im RV nicht angelegt hat. Diese Bestimmung
9-320(b): Nein, sein Inventar liegt in den Händen von Sunrises – sie haben es nicht hauptsächlich für den
persönlichen Gebrauch gekauft.
9-317(b): NO noch perfektioniert.

SCHEISSE GESCHRAUBT. Sie vertraute Sunrise und wegen der Art und Weise, wie dies zustande kam, ist sie am
Arsch.

(b) Wenn Alecia darauf bestanden hätte, die Eigentumsurkunde für die Lindy zu sehen, bevor sie ihre 23.000 $ bezahlte, was
hätte sie gelernt? Siehe UCC §9-311 (d) und Kommentar 4 zu diesem Abschnitt; Formular für die Kfz-Titelbescheinigung in
Abtretung 25.
Wie kann man sich schützen? Sie hätte nach der Eigentumsurkunde fragen sollen, bevor sie bezahlt hat - sie hätte das
Pfandrecht gesehen. Außerdem hätte ich gesehen, dass der Titel nicht auf den Namen des Händlers lautet, was keine
so große Sache ist, da die meisten Gebrauchtwagen auf den Namen einer anderen Person lauten. Sie hätte das
Pfandrecht zugunsten von All Seasons gesehen. Dann hätte sie All Seasons kontaktieren und sie fragen können, was
sie brauchen, um das Pfandrecht freizugeben.

P36.4. Alecia Card ist zum vierten Mal zurück, seit du sie im All Seasons-Fall vertreten hast. Obwohl sie eine helle, energische,
freundliche Person ist, hat sie Fragen gestellt, die... nun, ein wenig zu einfach erscheinen. Schon vor dem heutigen Tag hatten
Sie vermutet, dass Alecia Anzeichen von Paranoia zeigen könnte. In Ihrem Treffen heute Morgen erklärte Alecia, dass sie ein
Klavier gekauft hat, ein überarbeitetes Klavier gefunden hat, das sie für 5.000 US-Dollar bei der American Piano Company in der
Galleria Mall mag, und möchte, dass Sie "sie beim Abschluss vertreten". Um deine Überraschung zu verbergen, hast du ihr
gesagt, dass die meisten Leute, die Dinge im Einkaufszentrum kaufen, nur sich selbst repräsentieren. "Ja", antwortete sie
sachlich, "aber sie haben nicht durchgemacht, was du und ich durchgemacht haben." Du hast ihr gesagt, dass du darüber
nachdenken und sie heute Nachmittag anrufen würdest.

(a) Gibt es etwas an ihren Befürchtungen? UZK § 9-320(a).

Man muss sich fragen, woher hat AMP dieses Klavier? JA, sie hat berechtigte Ängste. Sie könnte ein Klavier kaufen,
das einem S/I unterliegt, von dem sie nichts weiß. Außerdem ist es schwieriger zu bestimmen, ob es ein S/I gibt, das
das Klavier abdeckt, weil es keinen Titel oder oft keine Finanzierungserklärung für ein Klavier gibt.

(b) Kann das Problem durch eine gründliche Durchsuchung der öffentlichen Aufzeichnungen gelöst werden? UZK § 9-507(a),
einschließlich Kommentar 3.
Nr. Eine Möglichkeit, mit dem Problem umzugehen, besteht darin, bar zu bezahlen und AMP keine Möglichkeit zu
lassen, sie zu identifizieren.

(c) Sollten Sie einen Psychiater empfehlen oder versuchen, sich selbst darum zu kümmern? Wenn Sie versuchen, selbst damit
umzugehen, was werden Sie Alecia sagen und was werden Sie tun, um sich auf das „Closing“ vorzubereiten?

(d) Ist dies ein Problem, das nur bei gebrauchten Waren auftritt, oder könnte es auch bei neuen Waren auftreten?
Dies ist ein Problem, das eher bei gebrauchten Waren auftritt. Bei neuen Waren ist es WENIGER
WAHRSCHEINLICH, weil sie vom Hersteller erworben wurden. Unter 9-320(a), wenn es gekauft wurde, dann war es
frei von dem Sicherungsrecht.