Transações Seguras

Transações Seguras
Keyed to Lopucki & Warren, Crédito Garantido: Uma Abordagem Sistêmica,5ª Ed.
Outono de 2006, STCL, Prof. Musselman
Cessão 1: Recursos de credores quirografários sob a lei estadual

Credor: Qualquer pessoa devia uma obrigação legal que pode ser reduzida a uma sentença pecuniária. A menos que um
credor contrate com o devedor o estatuto de garantia ou lhe seja concedido por lei, o credor não terá garantia.
Métodos de pagamento atraentes

I. Imposição no âmbito de mandado de execução (ver Vitale)
II. Mandado de penhora contra terceiro quando terceiro estiver na posse de bens do devedor ou dever dinheiro ao
devedor
Limitações ao pagamento obrigatório

I. Sem reintegração de posse
a. A penhora proibida de bens do devedor pode constituir ato ilícito de conversão
II. Nada de "expedições de pesca" aparecendo no local de trabalho do devedor
III. Estatutos de isenção podem impedir credores de chegar a ativos
a. Isenções de propriedade
b. Isenções de imóveis
Conjunto de problemas 1
Pág. 1.1. Há um ano, o Fun Furniture Outlet local estava com uma liquidação de venda. Lisa Charney queria comprar alguns
móveis de gramado de sequoia mas não tinha dinheiro. Seu amigo e vizinho, Jeffrey Reed, emprestou US$ 1.000 para Lisa. Jeff
e Lisa eram bons amigos, e Lisa disse que o pagaria de volta em alguns meses. Quando ela não o fazia, os lembretes de Jeff
se tornavam cada vez mais acrimoniosos. Agora, Lisa e Jeff não se falam há dois meses, e ela ainda não pagou nada.
Jeff é um eletricista viajante cujo sindicato tem um seguro legal que dá a Jeff quatro horas de consulta por ano com sua
empresa. Jeff entrou hoje, mostrou o IOU assinado por Lisa para o empréstimo e perguntou se ele poderia simplesmente ir até
lá e pegar os móveis de gramado que Lisa havia comprado com seu dinheiro. Os móveis estão no quintal, e ele diz que parece
muito bom. Jeff tem certeza de que vale menos do que o valor que Lisa lhe deve, mas ele diz que ficaria satisfeito se o
recebesse. O que você diz a ele?
Jeff não pode usar remédios de autoajuda se ele é um devedor quirografário. Se você sair e usar a autoajuda, você
pode ser responsável pela conversão. O que Jeff pode fazer? Ele poderia processar a dívida, obter uma sentença.
Em seguida, obtenha um mandado de execução, para ver se você pode encontrar bens pessoais que o devedor
possui. Se encontrado, peça ao xerife que pegue o bem pessoal e o venda, dando o produto ao credor quirografário.
Talvez, penhorar o salário de alguém.
Se o imóvel é isento, você não pode tomar o imóvel.
O Texas não tem limite de US$ para isenção de propriedade.
Pág. 1.2. A seguinte história de cobrança de dívidas apareceu na coluna de David Morgolick no New York Times , "At the Bar":
Lagosta-Con. Stephen King punks cara para lagosta. Provavelmente vai ser processado por conversão, processado
por fraude criminosa.
Pág. 1.3. Karen Benning é uma dentista de sucesso

Dentista que emprestou dinheiro para creche. Empréstimo de 10K ao proprietário a pagar sob certos termos. O centro
nunca perdeu um pagamento. Com rumores de que a creche não está indo muito bem, a dentista quer cobrar mais
cedo ou assumir o negócio e colocar o antigo gerente. O que fazer?
Se ela quiser assumir, precisa de um contrato de empréstimo que detalhe esses direitos. Ela não tem isso nessa
situação. Ela terá que esperar até que ele tenha perdido os pagamentos e, em seguida, começar a longa execução de
um credor quirografário através do precatório etc.
Os bancos colocarão coisas como cláusulas de insegurança, que permitem ao Banco exercer de boa-fé a aceleração
dos pagamentos ou um calote de fato. Com isso, ela pode entrar na Justiça.
Problemas adicionais surgem quando você observa que o empréstimo foi feito para uma pessoa, mas para fins de
uma sociedade empresária que provavelmente possui todos os ativos. A coleta da pessoa é muito mais difícil do que
a cobrança da corporação.
Você pode entrar com uma ação exigindo que o devedor desça na tribuna e preste depoimento sobre o que ele
possui.
Pág. 1.4. Seis meses se passaram desde o problema anterior. A creche foi fechada
Pág. 1.5. Suponha agora que Knopf está morando em Wisconsin. Durante seu depoimento, Knopf testemunha que possui os
seguintes bens, todos livres e livres de quaisquer penhoras ou interesses de segurança:
Deve olhar para ver qual imóvel é isento no estado. Os carros são isentos até 1200, e se ele quiser usar seus bens de
consumo isenção de 5000.
Lição da Cessão Um: Não seja um credor quirografário.
Notas de aula:
- Conheça os locais em que há conflito entre o UCC e o Código de Falências.
-Foco na aplicação do CCU aos problemas
Transação com Garantia: financiamento de bens pessoais, relação credor devedor. Envolve dívida garantida. Dívida garantida é
quando há bens a serem usados como garantia quando se assegura a dívida.
Juros de garantia: juros sobre bens que você transmite para uma dívida garantida.
Localize o imóvel
Identifique em qual propriedade você está tentando criar interesse
Atribuição 2: Segurança e Execução Hipotecária

§ 9-109(a)(1): [Artigo 9] aplica-se a uma transação, independentemente de sua forma, que cria um interesse de garantia em
bens pessoais...
Comentário 2 ao § 9-109: Quando um interesse de garantia é criado, este artigo aplica-se independentemente da
forma da transação ou do nome que as partes lhe tenham dado.
Pág. 2.1. Em um universo paralelo,
um. Karen Benning poderá perseguir o valor total do Toyota como pagamento de sua dívida.
b. Uma propriedade é um imóvel, mas como um contrato de segurança, o proprietário renunciou aos seus direitos sob
o estatuto de isenção
c. O equipamento da creche, no valor de R$ 10 mil, estaria totalmente disponível para execução hipotecária, porque
seria uma dívida garantida.
d. R$ 2.265,95 na conta bancária, estariam disponíveis para execução hipotecária.
Note-se como ter um título que cubra o imóvel dá ao credor garantido uma capacidade muito maior de recuperar os
seus juros.
Pág. 2.2. Bonnie Brejnev
§1-201(b)(35): Determina se a transação dá origem a um interesse de garantia.
§1º A 203: Se houver locação, determina se a locação é uma transação garantida.
Em 1-201(37), devemos determinar se a transação cria ou não um interesse de garantia. Existe um bem
pessoal, o carro, que assegura o cumprimento de uma obrigação, para pagar mensalmente pelo uso. No entanto, 1-
201(b)(35) nos instrui a olhar para o §1-203 no caso de uma locação. Nos termos 1-203, se um contrato de
arrendamento cria um interesse de garantia é "determinado pelos factos de cada caso". Há dois requisitos que uma
locação deve atender antes de criar um interesse de garantia. [1] "b) . . . Se a contraprestação que o locatário paga
ao locador pelo direito de posse e uso dos bens é uma obrigação pelo prazo da locação, e não está sujeita à rescisão
pelo locatário", E [2] (uma das 4 possibilidades). Aqui, a possibilidade aplicável está em "(4) o locatário tem a opção
de se tornar proprietário dos bens sem contraprestação adicional ou por contraprestação adicional nominal mediante o
cumprimento do contrato de locação".
A intenção de Brejnev parece ser criar um substituto para uma transação garantida, semelhante a Baisle v.
Erhal. A locação exige pagamentos mensais e não está sujeita a rescisão pelo locatário, que atende ao 1º requisito de
1 a 203. O preço de compra de US$ 10 no final da locação constituiria uma contraprestação nominal. Portanto, a
operação de locação de Bonnie constituiria uma transação de garantia, e ela precisaria cumprir as regras do artigo 9º.
§9-109(a)(1): O artigo 9º aplica-se a uma transação, independentemente de sua forma, que crie um interesse de
garantia em bens pessoais ou bens por contrato.
Notas de aula:
Cessão 3: Reintegração de Posse

I. Um S/P pode usar a reintegração de posse de autoajuda:
a. § 9º A 609: Após o inadimplemento, a S/P poderá tomar posse da garantia ou torná-la inutilizável se
procederem sem quebra da paz.
i. O dever de abster-se de violar a paz é um dever indelegável, tornando a S/P responsável por atos de
contratantes independentes (pense em repo men)
b. O uso de agente da lei por S/P pode ser uma violação presuntiva da paz
c. O dever de não violar a paz não pode ser renunciado pelo devedor (ver § 9-602(6))
Pág. 3.1. Relembre o Problema 1.1. Agora suponha que Jeffrey produziu um segundo artigo em sua reunião com ele. Ele
explicou que tinha ido embora
Nos termos dos §9-102(a)(72), (73), Jeffery criou um acordo de segurança e é uma parte segura. Portanto, nos
termos dos §§ 9-609 à revelia, a parte garantida pode tomar posse da garantia sem processo judicial, desde que não
haja violação da paz (é claro, o S/P ainda pode optar por atuar dentro do processo judicial).
Pág. 3.2. Faye Maretka
a) Locais onde não exista guarda nem vedação;

Basta entrar e desativar o trator. Se não houver protesto, então há problema. Pode haver uma questão de
transgressão, mas geralmente o contrato de garantia dá consentimento à parte garantida nas instalações do devedor.
b) Locais onde existe uma vedação, mas não há guarda;

Se você conseguir ultrapassar a cerca sem danificar ou deixar o imóvel aberto, desative a escavadeira.
c) Locais onde exista um guarda.

Pergunte ao guarda se você pode desativar o trator e, se não sair. Um confronto com a guarda é uma quebra da paz.
d) O devedor mantém a escavadeira em prédio fechado de aço na propriedade do devedor.

Se você puder fazê-lo sem uma quebra da paz, então tudo ainda estará bem. Não deixe de trazer outro cadeado!
(e) Como conselheiro regular da CF, você também deve considerar

Você pode colocar disposições no S/A autorizando o S/P a entrar no patrimônio do devedor após o inadimplemento
para fins de garantia ou reintegração de posse. Mas nota 9-602, onde um devedor não pode renunciar à exigência de
não violação da paz (sob 9-609).
Se eles puderem entrar na propriedade e sair sem que nada aconteça, então tudo bem. Um interesse de garantia em
propriedade permite que um credor garantido invada.
Pág. 3.3. Salvatore Ferragamo é o único proprietário da Ferragamo Construction Company.

§9º 609, não requer quebra de paz.
§9º - 201 O contrato de garantia é válido de acordo com seus termos entre as partes, contra os compradores ou a
garantia, e contra os credores.
§9-602(6), não pode renunciar a nenhuma violação da disposição de paz.
§9-603 As partes podem concordar com as normas.
Salvatore quer adiar até ter tempo de juntar as garantias. Ele deve fazer algo para garantir que haja uma violação da
paz. 1ºEle terá que dizer ao credor garantido que não concorda e que a reintegração de posse não é algo a que ele
concordou. Pode ter um guarda. Pegue um cachorro. Faça coisas para garantir que qualquer tentativa de reaver o
equipamento seja uma violação da paz.
Traz o xerife - a jurisprudência parece qualificar automaticamente a tentativa como uma violação da paz.
Pág. 3.5. Deare Distribuidores vende equipamentos agrícolas

Existem todos os tipos de bens que podem ser usados como garantia. Uma delas é o contas a pagar ou a receber,
que uma empresa gera no curso normal do comércio. Isso é mais comumente chamado de financiamento de contas.
Usando as contas devidas, pode-se usar esse direito a rendimentos futuros como garantia para garantir o crédito. §9-
102(a)(2): conta significa o direito ao pagamento de uma obrigação monetária.
Por que e como Deare poderia trapacear: o devedor (deare), o cliente (devedor da conta, 9-102(a)(3)). [1] D vende
bens ao cliente e fica com o dinheiro, [2] Recibos falsos, [3] D mantém alguns dos pagamentos, e paga dívidas que
vencem, [4] E se as transações entre D e o devedor da conta forem transações sem garantia?, [5] E se o equipamento
estiver ruim e os devedores da conta tiverem reivindicações e defesas válidas de garantias.
Soluções: Configure um cofre: faça com que os devedores da conta enviem todos os pagamentos para uma conta
bancária com o nome do Banco.
Uma maneira de se proteger é ter cláusulas de auditoria no contrato, amostras de fatura de cheque spot,
entrar em contato com clientes, fazer com que os clientes paguem diretamente à parte segura (para
ocultar o recibo de pagamento do cliente ter cliente enviar o pagamento para uma conta bancária no
banco credor, ou caixa postal controlada pelo credor).
Pág. 3.6. Um ano após o problema anterior,
a) Ração e semente de Horne, uma

Sim, o Firstbank pode cobrar de devedores de contas que devem contas ao devedor.
§9-406(a): quitação de devedor de conta; Efeito da notificação
§9º a 607 (a): autoriza o credor garantido a notificar e exigir que os pagamentos do devedor da conta sejam
direcionados ao credor garantido.
O cedente ou cessionário poderia fornecer notificação ao devedor da conta.
(b) Outro devedor de conta, Wilson's Farming Goods,

9-404(a): Direitos do cessionário sujeitos a termos, reivindicações e defesas; Exceções.
O cessionário entra no lugar do cedente e está sujeito a todas as reivindicações.
Pág. 3.7.
9-609: Assegurado o direito da parte de tomar posse após o inadimplemento.
Pág. 3.8. Sua empresa representa Stanley Zabriskie e Zabriskie Autos.
Sob 9-609, um S/P pode ser recuperado somente após a inadimplência. Aqui há algum risco. Se o motivo pelo qual
ela perdeu os pagamentos for válido, ela pode não estar inadimplente. Como a inadimplência não está definida no
artigo 9º, é preciso recorrer à S/A e à lei estadual para definir quando uma parte entra em inadimplência.
Cessão 5: Artigo 9 Venda e Deficiência

Venda
I. § 9-610(a): Após o inadimplemento, um S/P pode vender ou de outra forma dispor da garantia em sua condição atual
ou após qualquer preparação comercialmente razoável.
a. A S/P pode adquirir a garantia
i. À disposição do público
ii. Em caráter privado somente se
1. habitualmente vendidos num mercado reconhecido ou
2. objeto de cotação de preço padrão amplamente distribuída
II. § 9-610(b): A venda deve ser comercialmente razoável
a. § 9-610(b) elabora: todos os aspectos da disposição devem ser comercialmente razoáveis (tempo, modo,
método, lugar, termos, etc.) (veja Chavers)
III. § 9-611: Aviso
a. Exceções [§ 9-611(d)]. Não é necessário aviso prévio para:
i. Produtos perecíveis
ii. Ameaça cair rapidamente em valor
iii. Habitualmente vendido em um mercado reconhecido
Satisfação
I. § 9-620: Permite ao S/P reter os bens em satisfação total ou parcial da obrigação do devedor
a. Satisfação parcial: devedor deve consentir após inadimplência em registro autenticado
b. Satisfação Plena: devedor deve consentir em até 20 dias a proposta incondicional em registro autenticado
feito após o inadimplemento.
Redenção
I. § 9-623: O devedor tem o direito de resgatar a garantia mediante o pagamento da obrigação pendente e das
despesas razoáveis e honorários advocatícios
CONJUNTO DE PROBLEMAS 5
Pág. 5.1. O banco recuperou a Mercedes prateada de Maxwell e enviou-lhe a notificação de que o banco iria vendê-la em uma
venda privada "após dez dias deste aviso". O saldo devedor do empréstimo, incluindo principal, juros, honorários advocatícios e
despesas de venda é de R$ 10 mil.
(a) Se o valor justo de mercado do carro é de US$ 8.000, mas ele é vendido por US$ 7.000 em uma venda comercialmente
razoável, qual é o valor adequado para o tribunal conceder como deficiência? UCC §§ 9-615(d) e 9-626(a)(3) e (b).
Nos termos da alínea d) do n.º 9-615, o excedente é pago ao devedor, enquanto o devedor permanece responsável
por qualquer deficiência. 9-626(a) O devedor deve reclamar para trazer a questão da deficiência ou excedente em
questão. Tecnicamente, o 626(a) pode não se aplicar, porque o 626(b) diz que um tribunal pode praticamente criar as
regras para uma transação de consumo. Isso aqui parece uma transação de consumo. Uma transação de consumo é
definida no § 9-102(a)(26) = compra pessoal.
Desde que os bancos sigam todas as regras, podem cobrar uma sentença de carência (ver § 9-615(d)(2)). São US$ 3
mil (R$ 10 mil a R$ 7 mil).
A alínea b) do artigo 9.º a 626.º aplica-se às transacções efectuadas pelos consumidores.

Em primeiro lugar, o devedor tem de reclamar (§ 9-626(a)(1))
Em segundo lugar, o credor deve demonstrar que tudo era comercialmente razoável (§ 9-626(a)(2))
Se o credor não puder demonstrar razoabilidade, então ver § 9-626(a)(3), que limita o julgamento de
deficiência pelo produto real ou pelo que teria sido o produto.
(A) Obrigação - produto
(B) Obrigação - o que teria sido produto
(§ 9-626(a)(4)) cria presunção de que o produto teria sido igual a obrigação.
Mesmo que o carro valha 8K, e a venda seja por 7K, foi uma venda comercialmente razoável, então ele ainda deve
US $ 3 mil.
(b) Quanto Maxwell teria que pagar para resgatar o carro? UCC § 9-623.
A seção 9-623 é o direito de resgate. Ele afirma que uma pessoa deve cumprir a obrigação e as despesas razoáveis e
honorários advocatícios. Como US$ 10 mil incluem o total de obrigações, despesas e taxas, esse é o valor que ele
deve.
(c) Se Maxwell tiver dinheiro suficiente para resgatar o carro, você recomendaria que ele o fizesse ou que comprasse outro
carro igual a ele por US $ 8.000?
Cuidado aqui! Primeiro, parece que US $ 8 mil é menos de US $ 10 mil, então você recomendaria que ele comprasse
o carro novo. Mas se ele comprar o carro novo, seu carro antigo será vendido e ele ficará preso com a deficiência de
US $ 3 mil. Incluindo a deficiência, o ato de comprar o carro novo custa US $ 8k + US $ 3k = US $ 11k, que é maior do
que o custo de resgatar o carro em US $ 10k. Então, a melhor recomendação é que ele resgate o carro.
(d) A pedido de Maxwell, um amigo dele oferece US$ 8.000 pelo carro. O banco recusa a oferta porque segue uma política de
venda de todos os carros que recupera por meio de leilões de automóveis. O amigo não pode ir ao leilão, porque ele só é aberto
para concessionárias. No leilão, o carro é vendido por R$ 7 mil. Agora, quanto deve ser a deficiência? UCC §§ 9-626, 9-627.
A venda privada vai para a razoabilidade comercial. Embora o preço de venda em si esteja abaixo do mercado, isso
não significa que ele seja vendido de maneira comercialmente irrazoável. 9-627(b)(3) oferece uma provisão de porto
seguro para potenciais revendedores.
Pág. 5.2. Sua empresa representa o Wewoka State Bank, que recentemente recuperou e vendeu o estoque e equipamentos de
uma loja de autopeças.
9-615(a): Ordem de Distribuição - (1) despesas da venda, processo, tomada, detenção da garantia, etc.; e honorários
advocatícios no contrato, (2) parte garantida que está hipotecando sua garantia, (3) Interesses de garantia
subordinados se: (a) S/P receber notificação antes da distribuição, (b) se consignante . . .
9-203(b)
(a) O maior lance no leilão foi de US$ 47.136.
(1) $6250, opiniões, processo (2) Empréstimo bancário & juros, 60.886 (3)
Haveria uma deficiência de 20K.
(b) Se o maior lance no leilão tivesse sido de US$ 75.000, a quem você deveria pagar o dinheiro? O banco é obrigado ou
autorizado a pagar a Auto Parts Depot com os proventos?
Em caso de superávit, como a loja de autopeças é uma parte sem segurança, eles não recebem nada.
Pág. 5.3. East Bank faz um negócio constante na reintegração de posse de automóveis.
Nos termos do n.º 7 do artigo 602.º, o devedor não pode renunciar ao seu direito de notificação. O S/P deve notificar o
devedor conforme descrito em 9-611.Isso é necessário, mas há certas exceções em 9-611(d). Trata-se de bens
perecíveis, bens que ameaçam declinar rapidamente de valor ou bens habitualmente vendidos num mercado
reconhecido. Nenhuma dessas exceções realmente atende aos fatos desse problema. A exceção de mercados
reconhecidos não se aplica com base nos comentários 9 a § 9-610 discutindo um mercado reconhecido (bens
fungíveis onde os preços não estão sujeitos a negociação individual).
No entanto, a notificação de disposição pode ser dispensada pelo devedor – mas apenas por um acordo celebrado e
autenticado após o incumprimento (ver § 9-624(a)).
9-602(7): o devedor / devedor não pode renunciar a estes direitos: 9-610(b), 9-611, 9-613, 9-614.
9-603(a): As partes podem determinar padrões que medem o cumprimento dos direitos de um devedor. & deveres de
um credor garantido nos termos do artigo 902.º, se as normas não forem manifestamente desarrazoadas.
9-611: A notificação ocorre quando [antes de] (1) uma parte garantida envia notificação ao devedor e 2º devedor, OU
(2) devedor e2º renuncia ao direito de notificação.
9-612: A notificação depende da razoabilidade. Em transações não consumeristas, 10 dias é presumivelmente
razoável.
9-613: O que constitui notificação em bens não de consumo:
9-614: A notificação deve fornecer: (1) tudo sob 9-613(1), (2) descrição da responsabilidade, (3) telefone # do credor
garantido, (4) telefone # ou endereço postal a partir do qual informações adicionais estão disponíveis.
9-624(a): O devedor ou devedor secundário só pode renunciar ao direito de notificação de disposição de garantia sob
9-611 por acordo celebrado e autenticado após o inadimplemento. 3 situações diferentes em que um devedor pode
renunciar a direitos. 9-624.
9-610 Comentário 9: Mercado reconhecido = quando os itens vendidos são fungíveis e não estão sujeitos a
negociação individual. Os leilões de revendedores não estão incluídos na intenção do autor dos comentários.
Pág. 5.4. Seu cliente, Grizzly Bear Bank, está em uma corrida de azar.
(a) Grizzly gostaria de saber se está tudo bem jogar o casco fora. Se não, o que o Banco deve fazer com isso? Ver UCC §§ 9-
610(a), 9-620, 9-626 e Comentário 4 a § 9-610.
9-610(a): A parte garantida pode dispor de garantia nas condições atuais ou de qualquer maneira comercialmente
razoável.
9-620: A parte garantida pode aceitar a garantia na satisfação total ou parcial da obrigação quando: [1] o devedor
consente, [2] a parte garantida não recebe notificação de objeção autenticada por (série de fatores).
9-626: quando há deficiência ou excedente.
9-610 Comentário 4: O credor garantido pode ser obrigado a preparar a garantia para satisfazer o padrão
comercialmente razoável. Um teste de balanceamento
9-102(64):
9-626(a)(3): quando uma parte garantida não provar que cumpriu todas as regras do artigo 9.º, a responsabilidade é
limitada ao montante:
O Maior de [1] (Obrigação garantida + despesas, honorários advocatícios) – (Preço de venda de garantia), ou [2]
(Passivos) – (Preço de venda comercialmente razoável).
Resposta: É comercialmente razoável dispor de bens jogando-os fora? Quase sempre não. O banco quer manter o
juízo de carência; e processar as 4 pessoas ricas. Se o banco não enviar a notificação adequada e agir em todos os
aspectos de maneira comercialmente razoável, eles terão que processar
(b) Suponha que Grizzly joga o casco fora e os fiadores mais tarde provam que se Grizzly tivesse gasto US $ 245.000 para
instalar eletrônicos no casco, teria sido capaz de vender o helicóptero por US $ 345.000.
Dívida= 345K,
Proventos = 0
9-626: Presunção de que o produto = valor da dívida, passivos e honorários advocatícios.
Portanto, os tribunais presumiriam que o helicóptero valia 345K. Em seguida, o banco teria que comprovar o valor do
helicóptero. Nota: alguns tribunais consideraram que, sob 9-610, um credor garantido pode ser obrigado a preparar a
garantia. Abordado sob 9-610 comentário 4 que instrui os tribunais a adotar uma abordagem pragmática e determinar
o que é do melhor interesse. Aqui, o devedor tirou todas as partes e ajudou a inutilizar o helicóptero. Tais ações
provavelmente colocariam o tribunal do lado do credor garantido e considerariam a instalação de 245 mil peças
comercialmente irrazoável, permitindo que o SP destrua o cobre por um custo abaixo do esperado. 9-601: o credor
garantido tem o direito de processar a dívida e optar por esquecer seus juros de garantia.
Aqui está uma boa resposta: devolva o casco ao devedor. Dessa forma, você não está aceitando nada como
satisfação total ou parcial. Em seguida, apresente uma reclamação e obtenha uma sentença contra o devedor (ver 9-
601(a)(1) que permite que você faça isso). Observe que sob 9-601(e) sua penhora de julgamento se relacionará com
a data de perfeição de seu interesse de segurança! Leia também o Comentário 6 ao § 9-601.
Pág. 5.5. Seu cliente, Pedro Perez-Ortiz, comprou uma loja de varejo
Primeiro, observe que o 9-610 não exige a venda ou outra disposição de garantia. Esta secção apenas permite que o
credor garantido "possa" alienar o imóvel. A alternativa é 9-620, onde o S/P pode aceitar a garantia na satisfação total
ou parcial da obrigação (leia Comentário 2 a 9-620: a aceitação da garantia em satisfação total ou parcial não é uma
venda ou outra disposição nos termos da Seção 9-610).
Parece que eles estão tentando obter satisfação parcial, mas não obtiveram o consentimento dos devedores em um
registro autenticado. O devedor deve colocar em questão o cumprimento do artigo 9º do credor e alegar que o credor
não seguiu o padrão comercialmente razoável estabelecido nos §§ 9-626. Isso coloca o ônus sobre o credor e cria
uma presunção de que a garantia dada é igual ao valor da dívida pendente.
Eles não são obrigados a vender a garantia? Não, sob 9-610 o. A alternativa é sob 9-620, onde a parte garantida
pode manter a garantia em satisfação total ou parcial. No entanto, 9-620 referiu-se a um encerramento rigoroso
porque há requisitos que devem ser cumpridos para manter tais garantias. O requisito #1 é que o devedor concorde,
o que deve ser registrado nos termos de aceitação após o inadimplemento. Aqui, o credor garantido não cumpriu o
artigo 9º, que invocaria o 9-626. Em 9-626:
O devedor poderia pôr em causa o cumprimento do artigo 9.º e, em seguida, o credor teria de provar que agiu da
forma comercialmente mais razoável do ponto de vista comercial. Um tribunal provavelmente consideraria a falta de
tentativa de vender o negócio como uma maneira comercialmente irrazoável. Então o credor teria que provar que o
valor do negócio é o que eles dizem que é. O perigo é que um tribunal ache que o valor do negócio seja o valor da
dívida.
Pág. 5.6. Você representa Chavers, que reapropriaram outro jato Lear semelhante ao que eles recuperaram anteriormente do
grupo Frazier.
a) O que devem fazer? UCC §§ 9-610, 9-611, 9-620, 9-621.

Eles poderiam aceitar o jato como satisfação plena da obrigação. Eles teriam que cumprir com 9-620. Aqui a empresa
quer levar o jato em plena satisfação. 1ª: tentar obter o consentimento do devedor, caso isso não funcione apresente
uma proposta. Se a empresa não receber uma notificação de objeção pelo devedor no prazo de 20 dias, presume-se
que o devedor aceitou.
b) E se o devedor se opuser?
9-619: Sob 9-619: transferência de registro ou título legal: [veja isso]
9-622
Resposta: Se o devedor não consentir, e se opor, você deve vender a garantia. Se você ignorá-lo, quando a
empresa tentar onerar ou vender o avião mais tarde, eles estarão sujeitos a processo. 9-625, Se um devedor se
sentir prejudicado, ele pode entrar com uma ação contra o credor. Aqui, o devedor não tem prejuízo, então ele
realmente não se recuperaria.
(c) E se os Chavers simplesmente anunciarem que venderam o jato para si mesmos por US $ 800.000? UCC §§ 9-610(c), 9-
617.
Isso é bom, desde que a venda tenha sido feita em uma disposição pública ou privada comercialmente razoável.
Parece uma disposição privada para si mesmos, e como o valor dos lucros é igual ao FMV do jato, provavelmente é
comercialmente razoável.
Observe as proteções ao consumidor previstas nos §§ 9-620.

Transações de Consumo com 9-620
(g): ausência de retenção de garantias em satisfação parcial.
- Uma vez que o devedor tenha pago tanto dinheiro em uma transação de consumo, a parte garantida deve dispor da garantia.
Acho que quase pagou carro, e então S/P enviou avisos)
-
Sinopse: O que tratamos são os direitos e recursos de um credor garantido. As próximas duas atribuições são um desvio, para
o código de falência.
Cessão 6: Falência e Suspensão Automática
Estadia Automática
I. BK § 362 (a): Cria uma suspensão automática contra quase todas as atividades destinadas a criar, aperfeiçoar,
executar ou cobrar qualquer obrigação do devedor
II. Alívio da estadia automática
a. Uma parte pode solicitar a isenção da suspensão automática nos termos do § 362(d) do BK:
i. Por falta de protecção adequada (ver BK § 361)
ii. Se o devedor não tem patrimônio no imóvel e o imóvel não é necessário para uma efetiva
recuperação
III. Violações da suspensão automática
a. BK § 362(k) permite danos, custas, honorários advocatícios e até mesmo danos punitivos por violações
dolosas
b. Os tribunais levam a sério as violações da suspensão automática, então não o faça!
CONJUNTO DE PROBLEMAS 6
Pág. 6.1. Você foi conselheiro da CompuSoft, um software de computador
Como "esses caras" estão em falência, eles estão protegidos pelas disposições do código de falências.
Especificamente, o § 362 cria uma suspensão automática contra muitas ações, incluindo a cobrança de créditos
contra o devedor que surgiram antes do início do processo (362(a)(6)). Uma vez que um credor tem conhecimento de
que o devedor entrou com pedido de falência, um credor não pode fazer nada. A suspensão automática protege a
massa falida e o devedor pessoalmente. Tudo está protegido. Observe também que o §362(k) prevê indenizações por
violação da suspensão automática – incluindo danos punitivos. Eles simplesmente não brincam com a violação de
estadias automáticas.
Em vez disso, a CompuSoft pode apresentar uma prova de reivindicação sob BkCd § 501(a). De acordo com o § 502,
esses créditos são permitidos, a menos que uma parte (geralmente o devedor) se oponha. Mesmo que o devedor se
oponha, o § 502(b) permite que a reivindicação da CompuSoft seja ouvida pelo tribunal, e o tribunal determinará se a
reivindicação é permitida e o valor da reivindicação.
O artigo 362.º, alínea a), estabelece oito proibições muito amplas de ações contra o devedor, enquanto o
artigo 362.º, alínea b), estabelece as exceções (28 delas).
Pág. 6.2. Você tem trabalhado para a Kansas Savings

Avançar com o repo é provavelmente uma violação do BK § 362(a)(5) ("qualquer ato para ... executar contra bens do
devedor qualquer penhor na medida em que tal penhor assegure um crédito que tenha surgido antes do início do
processo"). Você não quer fazer isso (veja § 362(k) para descobrir o porquê). Observe também que agora o
equipamento de processamento de grãos é propriedade da massa falida do devedor, conforme definido no § 541(a)(1)
("todos os interesses legais ou equitativos do devedor").
E note que o xerife é uma unidade governamental, parte da descrição de "entidade" no § 101(15).
O tribunal deve sempre levantar a suspensão se o devedor não fornecer proteção adequada,
O tribunal deve suspender a suspensão se (1) o devedor não tiver capital na garantia que um credor quirografário
possa realizar, E (2) a garantia não for necessária para uma recuperação efetiva.
2 razões para reter a garantia: o devedor tem um patrimônio nela ou que é necessário para uma recuperação efetiva.
Resposta: o direito dos credores garantidos é o de requerer a exoneração nos termos do §362(d):
Pág. 6.3. Você é o advogado interno sênior do BankWest, um banco comercial no norte da Califórnia.
A Prime Cuts deve US$ 250 mil ao Bank West, e o empréstimo é garantido por um restaurante específico. Embora o
agente de empréstimos recomende a exclusão o mais rápido possível, a Prime Cuts arquivou o capítulo 11, que
invoca as proteções automáticas sob o §362(a). § 362 (a): Suspensão automática – contra qualquer processo ou ato
para recuperar um crédito que surgiu antes do início do processo (6). Além disso, a estadia funcionará contra todos
os bens da propriedade e continuará até que certos requisitos de tempo sejam cumpridos. § 362 (c): ( 1) A
permanência contra atos à propriedade do espólio continua até que deixe de ser propriedade do espólio. (2) A
permanência nos termos do §362(a) continua até o primeiro de: tempo de encerramento do processo, tempo de
arquivamento do processo, ou se um caso nos termos do Capítulo 7, 11, 12 ou 13 o momento em que uma quitação é
concedida.
A melhor opção é entrar com um pedido de suspensão e na audiência judicial. Após o arquivamento.
§ 362 (e): 30 dias após o pedido de uma parte garantida para encerrar a suspensão automática, o tribunal deve
realizar uma audiência com aviso prévio e determinar que a suspensão deve ser continuada, ou é automaticamente
terminativa. A determinação deve ser a de que a parte que se opõe à cessação da suspensão tem uma probabilidade
razoável de prevalecer na audiência final.
Resposta: Eles não podem se antecipar. Se eles apresentarem um pedido sob 362(e) para alívio, então vão abaixo
de 362(d)(2)- a dívida tem que ser maior do que garantia = sem capital próprio. Aqui o credor garantido pode provar
que o devedor não tem patrimônio no imóvel, e o imóvel não é necessário para uma organização eficaz. Aqui o
imóvel não é necessário para uma reorganização porque é um local fraco e foi fechado voluntariamente antes de
entrar com pedido de falência.
Pág. 6.4. Outro dos arquivos do BankWest que você recebeu é o da Sprouts Up, uma rede Riverside de lojas de fast-food de
comida saudável. Eles também entraram com o pedido sob o Capítulo 11. O Sprouts Up deve US$ 210 mil e perdeu quatro
pagamentos. O BankWest iniciou um processo de execução hipotecária sobre a hipoteca que detém sobre o edifício onde está
localizada a sede da empresa. O prédio fica em uma boa área e é avaliado em cerca de US$ 600 mil de valor justo de mercado.
Mesmo em uma venda de xerife, você está confiante de que haveria lances superiores à sua hipoteca pendente. O agente de
crédito antecipa uma "reorganização agonizantemente longa enquanto os diretores da empresa lutam entre si". Ela quer que o
banco saia o mais rápido possível para que o banco possa emprestar esse dinheiro em outro lugar. Qual é o seu conselho?
Veja Bankr. Código §§ 362 (a), (d).
A suspensão contra qualquer ato de recuperação da garantia é automaticamente suspensa quando a empresa
decreta Falência. §362(a): Estadia Automática. Os credores garantidos podem requerer a exoneração nos termos do
§362(d), no entanto, parece que o valor em dívida do edifício garantiria uma garantia adequada para a parte
garantida, além disso, o espólio tem uma participação acionária no edifício, uma vez que pode ser usado para pagar
credores quirografários.
A proteção adequada da propriedade nos termos do § 362(d) é um direito de propriedade constitucionalmente

protegido. Enquanto houver uma almofada patrimonial substancial, o tribunal considerará que essa é uma proteção
adequada.
Pág. 6.5. Na mesma tarde

Paradise Boat leasing, aluga um iate. O iate foi comprado com recursos financiados pelo BankWest. Empréstimo de
iate está em boa forma. Mas o Paraíso parece estar em apuros. O valor do iate é de 350K, o empréstimo é avaliado
em 175K. O Paraíso deu calote no empréstimo. A Paradise entrou com pedido de falência e, como tal, está protegida
por uma suspensão automática. 11 USC §362)a). Aqui, a parte garantida pode apresentar um direito de levantar a
estadia sob o §362(d), porque a Paradise não tem seguro e não pode fornecer segurança adequada para o barco.
Se você não pode obter o seguro, há algo que essa empresa poderia oferecer para compensar o risco? Veja o §361 -
que detalha coisas que seriam suficientes para uma proteção adequada.
Pág. 6.6. Sua empresa também faz o trabalho de alguns devedores, e você está trabalhando na Hill Farms Industries, uma
empresa de processamento de alimentos
§ 361: Podem ser fornecidas proteções adequadas por (1) exigir que o fiduciário faça um pagamento em dinheiro ou
pagamento periódico em dinheiro que diminua de valor, (2) conceder um penhor extra para garantir a diminuição do
valor do gravame original, (3)
§362(a)
§362(c)
§362(e)
(a) O primeiro interlocutor foi o advogado da Watson Investment, uma empresa da qual a Hill Farms pegou emprestado US$
126.000 sem garantia. Ele ficou chateado porque a Hill Farms está agora com seis meses de atraso no empréstimo, sem planos
de fazer nenhum pagamento até que um plano seja confirmado.
O credor quirografário deve falar com a mão. Os credores quirografários não têm direito à indemnização nos termos
da alínea d) do artigo 362.º, porque não têm interesse na propriedade. São a ameba do tribunal de falências, e a
forma mais baixa de vida.
(b) A segunda chamada foi do advogado da Macklin Mortgage. Macklin tem um interesse de segurança no equipamento de
esterilização da Hill Farms para garantir uma dívida de US $ 50.000 que a Hill Farms deve a Macklin. Ela está chateada porque
acabou de receber uma avaliação mostrando que o equipamento, que foi avaliado em US $ 50.000 no início do caso, agora vale
apenas cerca de US $ 40.000.
Como representante do devedor, você deve argumentar que o devedor precisará dos equipamentos para uma efetiva
recuperação. Na verdade, você quer ser legal com esse advogado e trabalhar com ele o máximo possível. Eles ainda
teriam uma reivindicação nos termos do §362(d)(1) pela falta de proteção adequada. Eles argumentarão que precisam
ser compensados pela queda no valor.
O valor de seu crédito era de 50 mil no momento do pedido de falência. O valor da garantia está caindo, isso
desencadeia uma alegação de não proteção adequada.
Constitucionalmente, eles são obrigados a obter o valor de sua pretensão a partir do momento da propositura da ação
rescisória. [Regra da maioria]
Cessão 7: O Tratamento dos Credores Garantidos na Falência

Falência
I. Massa Falida
a. BK § 541(a)(1): A massa falida é composta por todos os interesses legais ou equitativos do devedor a partir
do início do processo
II. Reivindicações
a. BK § 501(a): Um credor pode apresentar uma prova de crédito. Um detentor de um título de capital pode
apresentar uma prova de interesse.
b. BK § 502: Uma reclamação é permitida até o valor reivindicado
i. Excepções: sem juros vencidos [BK § 502(b)(2)]
c. Créditos garantidos
i. BK § 506: Bifurca partes garantidas e não garantidas de um crédito
ii. O crédito é garantido até o valor da garantia
iii. O credor garantido pode receber juros sobre o crédito (chamados juros de pendência)
iv. O credor garantido pode receber quaisquer custos razoáveis e honorários advocatícios fornecidos
por acordo
d. Créditos não garantidos
i. Os credores quirografários partilham o produto da herança entre si proporcionalmente
Pág. 7.1. Você ainda é conselheiro da CompuSoft (consulte o Problema 6.1).
Primeiro, você deve começar com a data do pedido de Falência. Aqui, a data é 15 de setembro. Em seguida,
devemos encontrar o valor real da dívida no momento do depósito, que é de R$ 30 mil. Em seguida, você deve
adicionar os juros acumulados até a data do depósito. O contrato prevê juros a partir da data de faturamento, e
os juros acumulados até a data do depósito (6 meses depois). A 18% (juros de 1,5% ao mês) sobre R$
30 mil = R$ 2,7 mil.
E os juros que se acumulam após a data de depósito? Apenas os credores garantidos podem obter juros pós-depósito
(juros de pendência) nos termos do § 506(b). Os credores quirografários NUNCA recebem juros de mora.
Pág. 7.2. Vários meses após a reunião no Problema 7.1, Elkins ligou para você para dizer que ela acabou de receber o
Relatório Final e a Conta do administrador mostrando que, após o pagamento das despesas de administração e da outra dívida
prioritária, haverá US$ 59.575 disponíveis para distribuição aos credores quirografários gerais no caso do Capítulo 7. Os
créditos não garantidos (incluindo os da CompuSoft) totalizam US$ 1.191.500. Ela quer saber o que isso significa para a
CompuSoft.
O montante disponível para cada credor quirografário é a percentagem de activos sobre passivos. Aqui,
$59.575 / $1.191.500 = 5%. Assim, do pedido de US$ 32.700 da P7.1, o requerente receberá US$ 1.635.
726- Os credores quirografários em geral são pagos proporcionalmente de acordo com o seu crédito, no total, a todos
os créditos quirografários. (59.757 divididos por 1.192.500) X (30K)= eles vão receber 5%
Qualquer pessoa que tenha um penhor no momento do pedido de falência, é tratada como um credor garantido.
Pág. 7.3. Outro dos clientes mais ativos da sua empresa são os Investidores Comerciais,
(a) Supondo que o valor da garantia se sustente no juízo de falência, quanto é o crédito da CI? Banqueiro. Código § 502, 506.
Sinistro da IC - 340K + (juros - 20.400) = 360.400. § 506 (b) - permite que os credores com um interesse de garantia
que é sobre-garantido para cobrar quaisquer taxas razoáveis, custos; OU encargos previstos no acordo.
(b) Se o tribunal também usou um 12 por cento

360.400 + [juros de mora]; Os juros de mora incidem sobre o valor do crédito. 360.400x3mês/juros= 10.812.
São 10.812 em pendências.
Total = 371.212
§1129(b)(2)(A)(i)(II)- juros aplicados na data de vigência do plano, mas não utiliza a taxa do contrato. A taxa de juros
que ele usa é determinada pelo tribunal.
Os juros de pendência só se aplicam se você estiver com excesso de segurança.
(c) Quanto o IC deve esperar

Mais 1 ano de juros de moratória, que totalizam 414.460. No entanto, você só recebe juros pendências a ponto de
estar mais seguro. Seu crédito garantido nunca pode se tornar mais valioso do que a garantia.
Pág. 7.4. Wu está de volta ao seu escritório cerca de uma semana depois. Ela teve o imóvel reavaliado, e parece que o valor
justo de mercado é de mais de R$ 325 mil. (A avaliação anterior estava errada.) Ela apurou que o devedor estima que haverá
bens suficientes para pagar aos credores quirografários cerca de 10% de seus créditos pendentes.
(a) Descreva agora a reivindicação da CI. Banqueiro. Código § 502, 506.

O artigo 506.°, alínea a), n.° 1, estabelece que os juros só são garantidos até ao valor da garantia e não garantidos
pelo resto do montante. No momento da falência (p. 118) 340k*(.12*6/12) = 360,4k.
(Em resposta de classe: A reivindicação na data do depósito era 360400 na última prob. Eles se interessam por aqui?
Não, sob 506b, você só recebe juros bancários na medida em que excede o valor do crédito. Estamos sem garantia,
então não há pendências. Temos 2 reivindicações neste tipo de sit. Sob 506a. limitado ao valor da garantia, mas o
crédito em excesso não é garantido, de modo que o crédito não garantido é 35400, que equivale a 360400. Então
você tem 2 reclamações, 1 segura e 1 insegura.
(b) O que a IC deve esperar que seja paga no âmbito de um plano de reorganização?
Ver b. do problema 7.3 b. pagamento diferido em dinheiro pelo menos igual Pago sobre plano de 325k + juros,
conforme discutido no caso. O quirografário será o mesmo montante que qualquer outro credor quirografário, pelo que
10% de 35400 = 3540
1%/mês * 360400 * 3 meses = 360400 * 10812 = 371212 [1129(b)(2)(A)(i)(II)]
(c) Importa para a CI se o plano está confirmado hoje ou daqui a um ano?

Sim, porque eles não estão recebendo juros de pendência de suas dívidas. Realmente perdendo dinheiro enquanto se
espera que o plano seja confirmado, e juros não cobertos por nenhum valor superior à dívida em garantia.
Pág. 7.5. Mais uma semana se passa e Wu está de volta. A seu pedido, ela estava pesquisando em seus registros uma cópia
do acordo de segurança. Ela finalmente chegou à conclusão de que nenhum acordo de segurança foi assinado.
a) Agora, qual é a natureza da alegação da CI? Veja Bankr. Código §§ 502, 506.
Torna-se credor quirografário desde que possa passar no teste para mostrar ter um interesse de garantia na garantia,
então só vai conseguir esse pagamento de 10%. 506(a) não diz nada sobre a assinatura de um contrato de
segurança.
(b) Se o pagamento de 10% para credores quirografários persistir, o que a CI deve esperar de um plano de recuperação? Veja
Bankr. Código § 726(a).
Parece que eles serão limitados aos 10% de sua reivindicação (US$ 36.040).
Pág. 7.6. Como membro do Painel de Curadores dos EUA, você
(a) Se você for capaz de vender

Comece descobrindo o valor do crédito da parte garantida. $85k + (($85k*10%/12)*6meses) = $89.250.
$100k – $89,250 = $10,750 - $1,000 – $100k*0,06 = $3,750.
(b)
Os juros podem consumir o dinheiro extra, mas o síndico tem autoridade para o custo [506(c)].
(c) A First Capital pode impedi-lo de tentar vender

Se inconsequente ao espólio 554(b).
O síndico vai tentar vender imóvel e questão tentando levantar é o que dizer das despesas de venda? A dívida é de
85k (principal e juros), então esta é a reivindicação. Ao vender, tem que pagar 6% de juros + 7k. Então, se pode
vender em 6 mo, o que acontece. Se pode vender por 100k: 7k sai adiantado no fechamento, então tudo o que
recebemos é 93 e é quanto dinheiro o administrador tem que distribuir. Os credores garantidos são pagos primeiro e,
uma vez supergarantidos, recebem pendências interst. O art. 506c dispõe sobre despesas de alienação ou
conservação de bens. O credor garantido recebe 89250 e o fiduciário fica com o que sobra. Não sabe de onde ele
tirou 4250 — talvez juros de penência?
554 permite que síndico abandone imóvel sem valor para o espólio
Atribuição 8: Formalidades para a penhora

Atribuição 8
A penhora de um título significa apenas que ele agora é exequível. 3 requisitos básicos: valor foi dado: credores garantidos dão
valor ao devedor (se isso não acontecer, então não há nada para garantir de qualquer maneira), Devedor tem que ter direitos
em garantia (novamente um acéfalo. Ou você tem que possuir, poder de transmitir, ou... juros parciais?), existe um contrato de
garantia. Contrato de segurança autenticado que fornece a descrição da garantia. O objetivo de um contrato de garantia é
completamente diferente de uma declaração de financiamento. Uma declaração de financiamento nem precisa ser feita para
ser executória contra o devedor. Portanto, só isso não basta. Aperfeiçoamento de um juro de garantia: apresentar uma
declaração de financiamento sob ucc 1 c/ secretário de Estado. Seu objetivo é apenas avisar ao mundo – eles têm
conhecimento construtivo – de que você tem esse interesse.
Anexo
I. § 9-203(b): Requer três elementos antes que um interesse de garantia seja anexado à garantia
a. Valor (§ 1-204)
i. O S/P deve dar valor ao devedor
1. Valor pode ser para dívida pré-existente
b. Direitos em garantia
i. O devedor deve ter direitos sobre a garantia
c. Acordo de Segurança
i. Acordo de garantia autenticado que descreve a garantia [§ 9-203(b)(3)(A)]
ii. Posse ou controlo de garantias nos termos de um acordo de garantia (permite acordos orais) [§ 9-
203(b)(3)(B),(C),(D))
iii. Doutrina do Documento Composto
1. Olhe para a transação como um todo para determinar se há escritos, assinados pelo
devedor, descrevendo a garantia e evidenciando uma intenção de conceder um
interesse de garantia na garantia
II. Não é necessária uma declaração de financiamento para a penhora
Pág. 8.1. Você está trabalhando como escriturário
Cada documento sozinho não seria suficiente. A nota é assinada pelo devedor, mas não tem descrição de garantia.
Além disso, diz até que há outro documento que é o acordo de segurança. A declaração de financiamento descreve a
garantia, mas o caso Ace nos disse que uma declaração de financiamento por si só não é suficiente para criar um
acordo de garantia. Carta: não é assinada pelo devedor.
Doutrina dos Documentos Compostos: documentos que são inadequados isoladamente, podem ser suficientes
quando lidos como um todo. Assinado pelo devedor, descrevendo a garantia, e linguagem que leva à conclusão lógica
de que era intenção das partes que se criasse um interesse de garantia. (atualmente destinado a criar um interesse).
Assim, os documentos lidos juntos provavelmente poderiam criar um interesse. Descreva a garantia, assinada pelo
devedor, e crie uma intenção. Cada documento tem que ser assinado pelo devedor para fins de regra doutrinária
composta? Alguns tribunais dizem que sim, outros dizem desde que um seja assinado pelo devedor ou se refira um
ao outro.
1-20144: Se for um contrato de segurança b/c ele cria um, mesmo que não seja chamado de um, ainda um. Se você
vende um imóvel para alguém a crédito, mas mantém o título,
Pág. 8.2. Você ingressou recentemente no departamento jurídico da First National

Os juros de garantia são fixados na garantia quando esta se torna executória. Um juro de garantia é exequível quando
§9-203(b)(3)(A): o devedor deu valor, o devedor tem direitos sobre a garantia e existe um contrato de garantia. Se
eles não acontecerem todos ao mesmo tempo, eles não terão apego até que todos os 3 estejam satisfeitos e a última
coisa aconteça.
2-501(1): Interesse segurável em bens; Forma de Identificação das Mercadorias
§1-204: Valor- (qualquer 1 destes 4 lá mostrará valor foi dado)
uma pessoa dá valor aos direitos se a pessoa os adquire
(1) Em troca de um compromisso vinculativo de concessão de crédito ou de prorrogação de crédito imediatamente
disponível, seja ou não sacado e esteja ou não previsto um estorno em caso de dificuldades de cobrança.
[Basicamente um acordo vinculativo para emprestar dinheiro, ou entrar em um K para emprestar dinheiro
incondicionalmente, ou conceder uma linha de crédito],
(2) como garantia ou na satisfação total ou parcial de um crédito preexistente; ( A lei K não permitiria isso, mas ok
aqui)
(3) aceitando a entrega ao abrigo de um contrato de compra preexistente; ou
(4) em troca de qualquer contraprestação suficiente para sustentar um K simples
A garantia do First National Bank atravessou o restaurante Fisherman's Pier quando Pablo assinou a nota promissória
de 60K e o contrato de garantia pré-impresso. Quando Stella entregou uma nota fiscal para a propriedade do
restaurante. ERRADO- a promissória não é por valor, pois apenas o devedor assinou a nota, e, portanto, o credor
não é obrigado a pagar o dinheiro, portanto não há transferência de valor.
Resposta da classe: Quando todos os três requisitos são atendidos, então você tem um interesse de segurança
anexado e exequível.
Valor dado - valor é 1º dado quando o Banco entregou o cheque ao credor do vendedor ($ 39.839),
Devedor tinha direitos na garantia - Quando Pablo tem seu restaurante sujeito à penhora de 60 mil
Acordo de segurança existe, ele assinou um acordo de segurança.
Então, no geral, provavelmente quando o cheque ao banco foi dado por US $ 39.839.
Pág. 8.3. Quando você chegou no fechamento do Pablo Escobar, você puxou do seu arquivo
Assinatura do contrato de caução sem a descrição da garantia.
(a) O banco, naquele momento, tinha um título exigível contra Pablo?

O banco não tinha, naquele exato momento, um interesse de garantia válido porque o contrato de garantia não tinha
uma descrição. Nos termos do §9-203(b)(3)(A), o devedor deve autenticar um contrato de garantia que forneça uma
descrição da garantia. Você pode argumentar que, sob a doutrina do documento composto , pode haver outros
documentos que se referem internamente e, portanto, podem ser lidos em conjunto e trazer a descrição do
equipamento do restaurante.
b) Duas semanas depois;

Ao colocar uma descrição posteriormente, o acordo é inexequível, porque o "devedor autenticou um contrato de
garantia que fornece uma descrição da garantia". [OS TRIBUNAIS ESTÃO DIVIDIDOS]. Este é o advogado do
devedor que está enviando a lista.
Mussleman acredita que a melhor leitura do CODE implica que, quando todas as 3 coisas acontecem, o interesse de
segurança se fixa. Por isso, ele discorda da AG e concorda com os tribunais de Blundell e Allen.
Sim, todos os requisitos do § 203(b) são atendidos. O momento atrasou a anexação do contrato de
segurança, mas agora que todos os documentos estão juntos ele está anexado. Isso pressupõe que um
tribunal usará a Regra do Documento Composto.
c) Teria feito alguma diferença?

Não, 2 anos depois do fato não parece importar. O que se nota é quando se penhora o interesse da caução.
(d) E se ela descobrisse

Se ela descobrisse depois que Pablo pedisse falência, isso seria considerado um ato para criar, aperfeiçoar ou
executar qualquer penhora sobre a propriedade do espólio; e é barrado pela suspensão automática nos termos do §
362.
Pág. 8.4. No início do seu segundo ano de prática solo,

O financiamento nunca pode ser um contrato de segurança. O contrato de financiamento existe APENAS para
fornecer AVISO.
Envie um monte de documentos para o síndico e faça uma argumentação sob a doutrina do documento composto.
Outra opção é preencher o espaço em branco no contrato de segurança.
Pág. 8.5. Suponha que no problema anterior

Note que Mestre não mentiu. Ele não é mais seu cliente, e você não tem a obrigação de dizer a ninguém a verdade de
quando a descrição foi preenchida.
Cessão 9: Quais garantias e obrigações estão cobertas?

Descrição das garantias
Propriedade Pós-Adquirida
Pág. 9.1. Robert e Mary Gillam
a) Quem tem razão na questão de direito?

A resposta será, no entanto, os tribunais interpretarem a linguagem do contrato. Ao interpretar o que as partes
queriam dizer no contrato de garantia, primeiro olhe para a linguagem do contrato. Se os termos forem inequívocos,
use a regra de significado simples. Se os termos são ambíguos, eles o interpretam contra o redator e admitem
evidências parol.
Aqui a linguagem K,
(b) O que os Gillams devem fazer? UCC §§ 9-108(a), (b), 9-203(b)(3)(A), 9-204.
§9-108(a): Suficiência da descrição-
§9-203(B)(3)(A)
§9-204- Bens Pós-Adquiridos; Avanços Futuros
Pág. 9.2. Os Gillams também estão criando ovelhas

Em 9-108, você pode descrever as garantias por tipo. Aqui, eles usaram o termo "colheitas" para descrever as
garantias. Nos termos da alínea a) do ponto 35 do artigo 102.o, que descreve os produtos agrícolas, "culturas" poderia
ser entendido como ovinos.
Pág. 9.3. Richard Cohen, cliente de seu escritório, perguntou a Sandra Bernhard, a sócia
O artigo 9.º 204.º autoriza especificamente que um contrato de garantia possa criar ou prever um interesse de
garantia em garantia pós-adquirida. Aqui os termos são bastante ambíguos, e você deve fazer uma determinação
sobre o que os termos significam. Quando os termos são ambíguos, devem ser interpretados contra o redator.
O termo "adições" usado no contrato de segurança provavelmente não inclui ou identifica o equipamento recém-
adquirido. O S/P deve conhecer melhor e deve usar uma linguagem inequívoca para a propriedade pós-adquirida (ou
seja, usar uma descrição de garantia razoável o suficiente para descrever a propriedade a ser usada como garantia).
Essa descrição é ampla o suficiente para incluir a propriedade após a aquisição? Não, o uso de todos é muito amplo.
"Adições": isto significa equipamento adicional comprado após a celebração do acordo de segurança . . .? Isso é uma
ambiguidade, traga as provas e determine a intenção das partes. O tribunal disse que essa linguagem não parece
incluir a propriedade após a adquirida, pois a palavra foi listada junto com peças de reposição e o que não indicaria
que o contrato era para propriedade já adquirida e fixada.
Observe que os tribunais estão mais dispostos a implicar uma cláusula de propriedade pós-adquirida no Inventário e
outros bens dispostos e repostos ciclicamente (como contas).
Pág. 9.4. Você está praticando com uma pequena empresa em Oklahoma que faz todo o trabalho jurídico para a Walter's
Department Store (Walter's).
9-102(a)(23)
9-203(b)(3)(A)
9-108(e)-
Shirel- o pedido CC tinha uma previsão de juros de garantia em 'toda mercadoria' que o devedor comprou no cc.
Esta descrição ampla privou a notificação a qualquer3ª parte,
9-108: Suficiência da Descrição.
A solução é incluir um contrato de segurança no recibo, que conteria uma descrição.

Descreva mais especificamente: "conceder um interesse de segurança em geladeiras, tv's, carros, eletrodomésticos"
Pág. 9.5. Esta manhã, reuniu-se com Sharon Hammacher, conselheira geral da cadeia Sun Bank.
Isso provavelmente será bem-sucedido como uma solução alternativa para o 108(c). Essa seção diz que você não
pode usar descrições supergenéricas. Mas aqui, como a descrição se limita a excluir certos itens, sem dúvida não é
supergenérica. Você pode fazer esse interesse de segurança, exceto para as exceções sob 9-108(e) (proteger bens
de consumo).
Pergunta: Quando um credor executa o contrato de garantia vis-a-vi um recibo, se o devedor já usou a garantia em
um contrato de garantia anterior o que acontece.
Atribuição 10: Receitas, Produtos e Outros Conceitos de Rastreamento de Valor

Produto
Pág. 10.1. O Firstbank tem um interesse de segurança aperfeiçoado em todos os "equipamentos, estoque e contas" de Polly
Arthur, que está fazendo negócios como Encanador de Polly. O contrato não faz menção a proventos, produtos, descendências,
substituições, acréscimos ou substituições. Eles estão incluídos? UCC §§ 9-102(a)(64), 9-201(a), 9-203(f), 9-204(a).
O produto é definido nos termos do §9-102(a)(64). Para ter uma garantia de participação nos proventos, sob 9-203(f)
os proventos são automaticamente incluídos em qualquer contrato de garantia, desde que haja penhora sob 9-315.
Produtos
Prole
Substituições
Adições, ou
Substituições
Você pode fazer o argumento 9-102(a)(64)(c) - que eles surgem da garantia. Para substituições, acréscimos e
substituições: argumente que esse imóvel foi adquirido com o produto da garantia em garantia. Talvez argumente que
o contrato de propriedade após adquirido está implícito, nos acréscimos ao inventário e às contas.
Pág. 10.2. Quais das seguintes garantias são de

9-102(a)(2), (64), 9-315(a)
(a) O dinheiro agora na conta bancária de Polly.

A conta não inclui uma conta bancária. a) (29) - é definido para incluir contas bancárias como uma conta de depósito,
no entanto, 9-102(a)(2) exclui contas de depósito da conta a prazo. A conta bancária não seria incluída na conta
bancária. Você teria que argumentar que era provento, por exemplo, vendeu a garantia para um cheque, o cheque é
depositado na conta, a conta bancária se torna garantia na medida em que o dinheiro faz parte da conta bancária. E
se houver outro dinheiro, ou seja, misturado. Isso seria um problema de rastreamento. Teríamos que rastrear o
dinheiro na conta, separar o que seria garantia e o que não seria.
(b) Um papagaio que Polly levou em pagamento de uma conta vencida.

Secção 9-102(a)(2), as coisas tomadas para pagamento, cobradas em garantia, constituem proventos. O papagaio
teria que ser uma conta sob 9-102(a)(2) e, em seguida, automaticamente se tornaria proventos. Ver 102(a)(64)(B).
(c) Um novo computador que Polly comprou para substituir o computador que possuía no momento em que concedeu a garantia
ao Firstbank.
Isso se enquadra na categoria de equipamento 9-102(a)(33); e o contrato de segurança inclui equipamentos, que são
garantias originais. O problema agora passa a ser se o equipamento está procedendo? Foi o computador trocado,
mas se ela vendeu o computador e você pode mostrar que ela usou o dinheiro. Mas o tribunal não implicará um
acordo de propriedade posterior ao equipamento.
(d) Um pássaro Myna que Polly tirou de
Animais de estimação são bens de consumo. Nesse caso, o contrato de garantia não inclui bens de consumo, e você
não pode implicar em um contrato de propriedade pós-adquirida em bens de consumo. No entanto, trata-se de
pagamento por uma conta. Um pássaro é uma coleção para a conta.
Uma conta pressupõe uma operação de crédito, que haverá uma obrigação de crédito pendente. Uma ação
simultânea ou quase simultânea não criaria uma conta.
A questão passa a ser se uma conta surgiu durante esse período de um dia?
Pág. 10.3. Há alguns meses, a Equipment Leasing Partners

9-102(a)(64)
102.º, n.º 64, alínea c), produto proveniente da garantia. O caso Wiersma no 163 discute este caso. 64(a)(c) parece
ser incrivelmente amplo. O tribunal que tratou disso achou que era muito amplo. A bolsa não seria garantia nos
termos das disposições anteriores, mas ao abrigo das novas revisões do código parece ser incluída como garantia.
Comentário 12a sobre a pg 697- distribuído por conta de obrigações comprobatórias: distribuído por conta de =
propriedade de investimento. Isso provavelmente não se aplicaria.
A terminologia de "lucros e produtos" = na linguagem do K, implicaria a bolsa ganha na pista como lucro.
Pág. 10.4. Joey Teigh contratado

Sim, tudo poderia ser penhorado sob a doutrina do produto do produto do produto.
Sim, a garantia de inventário do FirstBank provavelmente cobre o produto do inventário, que flui para a
conta de contas a receber (§ 9-102(a)(64)(A)). Qualquer produto usado do inventário de alienação para
comprar móveis, utensílios ou equipamentos seria onerado pelo interesse de segurança do FirstBank.
P10.5. a) Consultas ELP

um. Neste exato momento, o direito de cobrar o seguro constitui produto e é claramente uma garantia.
b. quando a companhia de seguros pagou ELP e, em seguida, ELP transferiu os 35K para a conta bancária. A conta
bancária, na medida em que o dinheiro pode ser rastreado, agora é produto de garantia. Como o dinheiro foi
misturado, ele precisará ser rastreado.
9-315(b)(2): para fazer um pedido de proventos, o produto deve ser identificável.
c. 38K esquerda. Com o problema da confusão. Depois de escrever um cheque 2K. Use a regra de saldo
intermediário mais baixo. Pense nos proventos como o líquido mais pesado e denso em uma cuba de líquido.
d. o 6K é procedente. Ao tirar 32 mil, ele tirou todos os recursos e usou a maior parte dos recursos para pagar a
Receita Federal.
9-332(b)- um cessionário de fundos toma os fundos livres dos juros de garantia na conta, a menos que essa parte
conspirou para fraudar o credor.
Atribuição 15: A Transação Garantida Prototípica
Pág. 15.1. Como advogado da
O problema é que o óleo flutua na água. Billy Saul Estes- mostrou a mesma pilha de grãos aos banqueiros
Pág. 15.2. O que poderiam os credores bancários

- Como se proteger de ser fraudado.
Veículos com dupla garantia-
Fraude no financiamento da planta baixa-
Cada vez que há um carro novo, eles podem procurar o UCC para ver se alguém tem interesse de
segurança nesses carros.
Carros-
certificado de propriedade
Se os carros forem novos, eles não terão títulos de forma alguma, o primeiro título é emitido quando o carro
é comprado.
9-311(a)(2):
9-311(d)- sempre que você estiver tendo um interesse de segurança em
Extratos fraudulentos para bancos/verificadores

Treine o verificador para ficar até que todos os carros entrem.
Chamando os carros para serem verificados

Verifique a quilometragem,
Verificações aleatórias de piso
Empréstimos obtidos para documentos de venda falsificados

-
Pág. 15.3. O escritório de advocacia para o qual você trabalha é advogado externo para
Garantias Pessoais. Qual é o sentido de obter garantias em empresas de capital fechado? As garantias geralmente
não são seguras, no entanto, isso é uma grande alavanca para obtê-las para ajudá-lo. Quanto mais a corporação
paga, menos o fiador pessoal tem a perder.
Atribuição 16: Os Sistemas de Depósito de Bens Pessoais
Pág. 16.1. A única posse valiosa de Leonard Drapkowski é a sua
§9-102(a)(52): define o termo credor de penhor. Credor que adquiriu penhora sobre o imóvel por penhora, cobrança
ou similar.
§9-317(a)(2)
9-311(b)
§ 9º A 201 - Salvo disposição em contrário neste Código, o contrato garantido produz efeitos contra o mundo no
momento da execução.
(a) Agora, onde está Felícia? UMVCTA § 20(b). UCC §§ 9-102(a)(52), 9-317(a)(2) e 9-311(b).
Ela tem penhora judicial sobre o carro? Não, ela ainda é credor quirografário e não conseguiu mandado de execução
para cobrar sobre o carro [penhoras judiciais são criadas e aperfeiçoadas no momento da cobrança]. Note-se que sua
penhora de julgamento foi criada depois que Bernie aperfeiçoou seu interesse por anotação na certidão de título.
b) Pode avançar com a taxa de execução? Se puder, deveria? UCC § 9-401.

Ela ainda pode executar a taxa? Se você tem o mandado de execução e cobra o carro, isso a tornaria uma credora de
penhor. §9-102(a)(54). Como você decide entre Bernie e a ex-esposa? 9-317(a)(2): aplica-se a conflitos entre partes
garantidas e detentores  de penhor "Um interesse de garantia está subordinado a um credor de penhor" se a parte
garantida puder [1] aperfeiçoar o interesse, ou [2] apresentar uma demonstração financeira, antes de a pessoa se
tornar um credor de penhor.
Aqui Bernie aperfeiçoou seu interesse de segurança e obteve um acordo de segurança / e demonstração financeira.
9-311(a)(2): prevê que a apresentação de um requisito de demonstração financeira é ineficaz, se o imóvel for regido
por qualquer certidão de título de propriedade
Carros que são estoque

Para aperfeiçoar um interesse de segurança no carro, você precisa tê-lo no certificado de título.
O outro problema é . . . Esses 12 mil são uma dívida real? Ou é mais provável que essa transação garantida tenha
sido uma tentativa de fraudar a cobrança dos credores.
Pág. 16.2. A Three Rivers Legal Services encaminhou Sergio Morales para você. Sergio é um imigrante salvadorenho que foi
§1-103(b)- você pode sair do UCC e usar várias causas de pedir descritas.
§1º 304: Obrigação de boa-fé: todo K implica obrigação de boa-fé.
§9-314(a)(1): Perfeição por Controle
§9-201(a)
§9-315(a)(1) - Os juros garantidos continuam em garantia, não obstante a venda, locação, licença, troca ou outra
disposição, a menos que autorizado pela parte garantida.
9-317(b)- O comprador de bens, que não seja uma parte garantida, se livra de um interesse de garantia se o
comprador der valor e tomar posse do imóvel, sem conhecimento do interesse de garantia, se o interesse de garantia
não tiver sido aperfeiçoado.
Embalagem inigualável - conduta praticamente fraudulenta ???? WTF.
(a) O que você pretende dizer a ele? Ver UCC § 1-103 (Rev. § 1-103(b)), 1-203 (Rev. § 1-304), 9-201(a), 9-315(a)(1) e a nota
de rodapé do processo Peerless Packing .
Não, sob o UCC, Sergio é F-ed.
(b) Se você descobrisse que a GFC recuperou três carrinhos de venda automática nos últimos 12 meses, cada vez de um
comprador fraudado, isso ajudaria seu caso?
Sob 1-103, Sergio pode argumentar que há alguma violação da common law perpetrada pela GFC.
Pág. 16.3. Como o advogado mais júnior em um escritório que representa

9-109, 9-310: , 9-501
a) Keith Pipes, mecânico de automóveis
Trata-se da criação de um interesse securitário e, portanto, se enquadraria no âmbito da arte. 9º §9º a 109º. As
ferramentas parecem estar fora da gama de imóveis que não exigem uma declaração de financiamento e, portanto,
precisariam de uma declaração de financiamento. Pesquise em nome do devedor, no estado, etc.
As ferramentas podem tornar-se um acessório ao se tornarem parte do imóvel, ou seja, uma venda de tal imóvel é
considerada para incluir o acessório.
Mexilhão:
[1] Classificação das garantias. Veja 9-102  4 tipos- bens de consumo (a)(23), equipamentos (a)(33), produtos
agrícolas (a)(34), inventário (a)(48).
(b) Bernie Wolfson, um inventor que vive em San Diego

§9-311(a)(1), 9-109(c)(1). Nos termos do §9-109(c)(1): o artigo 9 não se aplica na medida em que um estatuto,
regulamento ou tratado dos EUA se antecipe a este artigo. §9-311(a)(1)- Quando um sistema de arquivamento tiver
sido estabelecido por lei federal, a perfeição só pode ocorrer mediante o cumprimento desse sistema.
Mexilhão/Homem- As patentes são depositadas no sistema estadual In re Ovos Pasteurizados.
Uma patente seria provavelmente um intangível geral
(c) Seu cliente é um banco de Nova York que planeja

Pesquise nos escritórios de arquivamento do estado da UCC em Nova York. Escritório de Direitos Autorais dos
Estados Unidos.
Com relação aos direitos autorais ou recebíveis gerados por direitos autorais, o US Copyright Office se antecipa à
Arte. 9, portanto, deve-se protocolar no cartório de Direitos Autorais para aperfeiçoamento.
- Direitos autorais exigem que você deve apresentar uma declaração de financiamento para cada direito autoral, aqui
seriam 119 arquivamentos separados.
(d) Seu cliente é um banco de Indiana que planeja

9-311(b):
(1) Inventário do revendedor: deve obter o status dos carros. Os carros são antecipados pelo sistema de título de
carro, você deve cumprir com esse certificado de estatuto de título. Você deve aperfeiçoar em cada certificado de
título. A menos que eles sejam um revendedor – então isso não se aplica 9-311(d).
(2) Automóveis não à venda - aqui você precisa obter os certificados de
(3) contas a receber da venda de automóveis - esta seria uma conta sob 9-102(a)(2).
(4) O depósito federal não é exigido nem permitido para marcas.
Como saber quais carros são cobertos pelo extrato de financiamento e quais não estão? Veja os títulos de carros de
cada carro, e
Carros-
Inventário de carros novos - ter um certificado de origem do fabricante.
Carros Usados- tem procuração assinada pelo vendedor para transferir o título.
Pág. 16.4. O advogado que atribuiu o caso do banco de Indiana a

9-502(d): Permite o pré-depósito. Você pode registrar um financiamento antes de ter o contrato de garantia. Isso lhe
dá uma data de depósito anterior e hora para pesquisar.
9-516(a): Uma vez que você o tenha retirado lá embaixo, e o tenha arquivado, ele é eficaz, mesmo que não apareça
no índice.
COMO CONTORNAR PROBLEMAS COM O ARQUIVAMENTO

[1] ARQUIVAR A DECLARAÇÃO,
[2] PERGUNTE QUAL É A LISTA DE PENDÊNCIAS, AGUARDE ALGUNS DIAS APÓS A DATA DA LISTA DE
PENDÊNCIAS PASSAR E OBTENHA UMA PESQUISA.
Cessão 17: Artigo 9 Demonstrativos de Financiamento: Nome do Devedor

Nome do Devedor
I. § 9-503: Uma declaração de financiamento fornece suficientemente o nome do devedor:
a. Razão social exata da organização registrada
i. Ver definição de organização registrada no § 9-102(a)(70): essencialmente, uma corporação
b. Razão social da pessoa física ou jurídica
i. O nome legal de um indivíduo é o nome pelo qual ele é geralmente conhecido, para fins não
fraudulentos, na comunidade
ii. Nomes comerciais são insuficientes
Pág. 17.1. Seu cliente, Center Bank and Trust (CBT), planeja
§ 9º A 503 - Se o devedor for uma organização registrada, o nome do devedor indicado no registro público da
jurisdição do devedor que demonstre que o devedor foi organizado. 9-102(a)(70)- organização registrada definida.
DEVE SER EXATAMENTE IGUAL ao nome empresarial.
Se não for uma organização registrada, vá para 9-503(a)(4)
1 Você precisará descobrir se esta é ou não uma organização registrada?
2 Quando a Corp  obtiver uma lista de ativos e certificar-se de que a corporação possui a garantia. Contrate um
escritório de contabilidade, que demonstre título de contas, inventário, veja quem foram os compradores
2 ter. Se não for uma corporação, "nome comercial"- sob 9-503(c) o nome comercial é insuficiente para dar aviso ao
mundo. Em vez disso, use o nome legal exato do devedor, 9-503(a)(4)(A). O problema é qual é o nome jurídico
exato? Seu nome legal real é o que você é conhecido geralmente na comunidade para fins não fraudulentos. Porto
seguro pode ser
§9-506: Pequenos erros e omissões. Se você pode determinar o nome correto do devedor, então execute uma
pesquisa, se a declaração de financiamento aparecer, não é seriamente enganoso.
Hipo: Digamos que descobrimos que seu nome legal correto é, na verdade, Robert Joseph McErny. Devemos
pesquisar sob variações? INFERNO NÃO, fizemos tudo certo, qualquer outra declaração de financiamento
apresentada seria seriamente enganosa.
Estamos focando no nome do devedor, que é o mais importante, porque é como você indexa os registros. A forma
mais comum de aperfeiçoar um título de juros é apresentar uma declaração de financiamento. Por isso, é importante
que um Estado financiador cumpra todos os requisitos.
17.2-
Como você vai fazer essas pesquisas? Sob 9-502 você pode pesquisar sob os nomes legais. Aqui, porque você tem
uma cópia impressa,
(1) Susan Alexandre-

Se você tem o nome legal exato que você envia - e nada aparece, então você é livre e claro. Aqui temos uma cópia
impressa, qual é o padrão? Olha para cada Alexandre? Com uma cópia impressa você pode ver o nome de todos.
Até onde você tem que ir para realizar uma " pesquisa razoavelmente diligente"??? Compare o endereço que você
tem com os nomes que contêm Alexandre. Se o tribunal implicar um dever de diligência razoável, então a declaração
de financiamento está sob 9-506(c).
(2) John Phillip ("Jack") Smith – haverá uma tonelada de hits.
(3) Tessie's Tire City- Você precisa decidir se este é um nome comercial, LLC, corporação, etc.? Corp olhar em
registros públicos SOS, Gen Part- procurar por contrato de parceria e ver qual é o nome da parceria, ou se apenas um
empresário individual, nomes comerciais são insuficientes, portanto, precisa obter seu nome legal.
17.3-
Vamos supor que John Phillip Smith seja o nome legal exato do devedor. Você provavelmente precisaria pesquisar
todos os 112 arquivamentos, porque o §9-506(c) diz que cada um desses registros é um aviso efetivo para você como
um potencial credor garantido.
17.5-
REQUISITOS DE TEMPO - O escritório de arquivamento deve cumprir. Se a declaração de financiamento for
recebida na quarta-feira, sob 9-519(h) deve apresentar até 2 dias úteis após o recebimento da declaração, neste caso
sexta-feira. Para tornar a declaração de financiamento pesquisável, eles têm 2 dias úteis sob §9-523(e). Eles têm 2
dias úteis para obter a pesquisa de volta para você após a solicitação.
Como você pode ter certeza de que não pede uma pesquisa antes que seu extrato de financiamento apareça? De
acordo com 9-523(c), "3 dias úteis antes do pedido de busca ser feito"- o escritório de arquivamento pode especificar
uma data efetiva antes do que eles estão realmente realizando a pesquisa. Eles podem especificar uma data
retroativa. Você faz um pedido na quinta-feira, eles têm até a segunda-feira da semana 2 para obter a pesquisa de
volta, mas o escritório de arquivamento tem a opção de tornar a pesquisa efetiva na segunda-feira da semana 1.
A regra é  AGUARDE 3 DIAS ÚTEIS APÓS PROTOCOLAR UMA DECLARAÇÃO DE FINANCIAMENTO PARA
SOLICITAR UMA PESQUISA.
O que acontece se o cartório não cumprir a regra 519? NADA, desde que tenham exercido diligência razoável.
17.6
Isabelle Sterling, fechamento marcado para 16 dias a partir de hoje. Aga de uma semana
a. 1º- Arquive a declaração de financiamento. 2º-
b. Arquive a declaração. Quanto tempo para obter resultados de volta? 1 º você tem que esperar 2 semanas para
pesquisar. Solicite uma pesquisa. E por mais tempo que demore para que eles devolvam isso para você.
Musselman diria, ei, vamos em frente e fechar, e reter o financiamento, até que a busca seja esclarecida.
Atribuição 18: Artigo 9.º Declarações de financiamento: Outras informações

Arquivando erros do Office
I. Arquivamentos Aceitos Indevidamente
a. Se a declaração de financiamento cumprir o § 502(a), então ela é eficaz mesmo que não cumpra o § 516(b)
II. Arquivamentos indevidamente rejeitados (§ 516(d))
a. A declaração de financiamento é eficaz
III. Erros de arquivador em arquivos aceitos
a. Informações incorretas são motivo insuficiente para rejeição
18.1
um.
9-520(a): O escritório de arquivamento deve rejeitar a aceitação pelas razões estabelecidas em 9-516(b). Eles têm
que aceitá-lo se todos os requisitos do 9-516(b) forem atendidos.
9-516(b)(5)
§9-516 comentário 3
Se você não sabe o número de identificação de uma organização, basta colocar o número da placa do seu veículo,
porque o cartório não é obrigado nem incentivado a garantir que as informações substantivas estejam corretas,
apenas que esses itens apareçam em um extrato de financiamento.
b. E se eles não aceitarem, mesmo tendo todos os requisitos? Você ainda está aperfeiçoado, sob §9-516(d), exceto
quanto aos compradores de valor que dão valor em confiança razoável na ausência do registro dos arquivos.
Notas- 1-201(29 & 30)- definir comprador. O comprador é definido para incluir parte segura. Portanto, se uma parte
garantida depender da ausência de sua declaração de financiamento rejeitada, antes que você possa reenviar uma
declaração de financiamento que seja aceita, o novo credor garantido irá pulá-lo na fila.
c. Aceitar a declaração de financiamento com informações incorretas não aperfeiçoa o contrato de garantia. 9-520(c):
A declaração de financiamento apresentada é eficaz mesmo que o escritório seja obrigado a rejeitá-la, e eles de fato a
aceitam. No entanto, qualquer informação incorreta proíbe a perfeição do acordo de segurança. Nos termos do §9-
338: se um comprador dá valor em confiança razoável sobre as informações incorretas, e recebeu a entrega (se
necessário), então ele toma a propriedade livre dos juros da garantia.
No caso de um número de identificação organizacional, um tribunal provavelmente consideraria que não era razoável
confiar em um # errado como a única evidência invocada quando tantas outras informações sugerem aviso.
18.2
um. ausência de endereço local para empresa nacional. Nos termos do artigo 9-520.º, alínea a), a repartição
competente recusar-se-á a aceitar qualquer registo pelas razões indicadas na alínea b) do artigo 9.º-516.º. Aqui, o
endereço é para a parte garantida, não para o devedor, e sob 9-516(b)(4), o endereço da parte garantida é
necessário. Trata-se de um pedido aceito indevidamente. Agora está no registro. O efeito é tornar efetiva a
declaração de financiamento, nos termos dos §§9-520 e 9-502.
Nós não usamos 9-338  ele só se aplica ao requisito 9-516(b)(5) e contém informações incorretas. Aqui este é um
requisito b(4) e a informação está faltando.
9-520: o depósito é eficaz como uma declaração de arquivamento erroneamente aceita.
9-338: aplica-se apenas às informações incorretas exigidas pelo 9-516(b)(5).
b . irregularidade = endereço postal incorreto para o devedor – Nos termos do 9-516(b)(5), é necessário um endereço
postal do devedor. De acordo com 9520(c) nos envia para 9-338, se alguém razoavelmente confiasse nas
informações em seu prejuízo na execução de um juro garantido, eles ganhariam prioridade sobre o credor garantido
anterior. O endereço de correspondência é um identificador distinto de pessoas com nomes semelhantes e, portanto,
o endereço de correspondência incorreto provavelmente seria um erro gravemente enganoso. No entanto, este é um
administrador em falência, [1] ele não pesquisa as declarações financeiras, portanto, ele não está razoavelmente
confiando nas informações incorretas, [2] um fiduciário é um credor de penhor, que não está coberto sob 9-338. 9-
338 exige um comprador (alguém que recebe sua propriedade voluntariamente do devedor). Esta é uma declaração
de financiamento perfeitamente boa contra o síndico.
C . Uso do nome comercial dos credores garantidos - §9-506 Comentário 2: Erro no nome da parte garantida ou de
seu representante não será gravemente enganoso. §9º 503º, alíneas a), b), c)- exige o nome do devedor. 9-502 exige
o nome da parte segurada. Aqui, o partido garantiu o próprio nome. §9º A 502 exige que o nome do credor garantido
conste da declaração de financiamento. No entanto, a parte garantida buscará sob o nome legal correto do devedor,
e fornecerá aviso ao mundo de um interesse de garantia. Saber quem é a parte segura é menos importante, e um
erro ortográfico ou nome comercial é um "pequeno erro ou omissão" sob 9-506; argumento sendo que o endereço
postal ainda está presente, e uma pessoa razoável pode estar
Raro é o caso em que um erro no nome da parte garantida ou de seu representante não seja gravemente enganoso.
d. Nome do credor garantido está completamente errado - Ao escrever o nome totalmente errado, 9-5
Veja o Comentário 2, §9-506: em um caso apropriado, um erro desse tipo pode dar origem a um estoppel em favor de
um determinado titular de uma reivindicação conflitante à garantia. Ao indagar sobre o nome do devedor, o nome da
parte garantida aparecerá como inexistente, o que deve colocá-lo em razoável averiguação de que o nome do credor
garantido está errado.
e. Descrição da garantia contém o endereço errado de onde a garantia está - §9-504, 9-108. A finalidade da
declaração de financiamento é diferente da do contrato de garantia. O objetivo da declaração de financiamento é
notificar e criar um dever de inquirição. Se uma 3ª Parte encontrasse essa declaração de financiamento, poderia
razoavelmente concluir que o contrato de garantia se aplicava apenas a tudo no endereço listado. Como o endereço
está errado, pode-se concluir que apenas
Pickle Logging: a exigência de garantia na descrição na declaração de financiamento não precisa ser tão boa quanto
os juros da garantia, no entanto, se for muito específica, pode levar a uma confiança razoável por parte do credor
garantido pela3ª parte. Caso Teal - quando o endereço não existe, o3º credor tem o dever de indagar mais. Essa
coisa poderia ir para qualquer lado.
**Se este fosse um contrato de garantia, isso provavelmente seria mais duro para o credor, e provavelmente não daria
um interesse de garantia.
Crappy Collateral description = usando o local, é burro e perigoso.
9-108:
9-504: descrição razoável e supergenérica de garantias em declarações de financiamento é OK.
f . completa ausência de descrição da garantia, endereços corretos do credor e do devedor.

9-502: isso tornaria a declaração de financiamento completamente ineficaz. Isso não coloca o mundo em alerta de
nada.
Sob 9-520, apenas obrigado a recusar para os elementos listados sob 9-516(b), onde a descrição da garantia não é
encontrada em nenhum lugar, então o escritório de arquivamento aceitará, mas será ineficaz.
18.6
Pablo pede dinheiro emprestado contra seu restaurante. O banco apresentou declaração de financiamento de acordo
com os §9-521. Pablo não assinou a declaração de financiamento. Busca realizada no dia 1º de março. Deu dinheiro
no dia 15 de março. No fechamento, Pablo assinou contrato de segurança. 2º Extrato de financiamento bancário foi
protocolado em 10 de março.
R.- Qual o registro para autenticar a declaração de financiamento? §9-502(d): A declaração de financiamento pode
ser apresentada antes de um contrato de garantia, §9-509(a) & (b)- A assinatura de um contrato de garantia pelo
devedor é a autorização de uma declaração de financiamento. §9-510(a)- O registro arquivado só é efetivo na medida
em que tenha sido arquivado por pessoa que possa arquivá-lo sob 9-509; aqui eles não estavam autorizados a
arquivar o acordo até que Pablo assinasse o acordo de segurança. O acordo verbal de Pablo foi insuficiente - ele deve
fazer um acordo autenticado.
b.- Como deve o 1º banco alterar os seus procedimentos- O 1º banco deve exigir que o devedor assine a sua
autorização de apresentação de uma declaração de depósito, depois guarde o dinheiro após a assinatura de um
contrato de garantia e condicione-o a uma busca.
Atribuição 19: Exceções ao requisito de arquivamento do artigo 9

Posse
Controle
PMSI em Bens de Consumo
Pág. 19.1. Quais são as formas permitidas de aperfeiçoamento em cada um desses itens de garantia? Esteja preparado para
descrever os processos físicos.
um. Numerário no registo do devedor todos os dias - § 9-312(b)(3): uma garantia em dinheiro só pode ser
aperfeiçoada pela tomada de posse da parte garantida nos termos dos §9-313. Os juros monetários só podem ser
aperfeiçoados pela posse.
A solução possível é contratar as pessoas que trabalham nas caixas registradoras ou fazer com que elas autentiquem
um registro de que detém a posse em benefício do Garantido.
2 métodos de posse
§9º a 313 (c): garantia na posse de pessoa que não seja devedora - autenticar registro de que detém a
posse em benefício do Garantido.
"Cláusula de princípio da agência"- [comentário 3]
b. Nota promissória negociável.

§9-102(47): instrumento significa um instrumento negociável ou qualquer outro escrito que comprove um direito ao
pagamento de uma obrigação monetária, não é em si um contrato de garantia ou locação, e é de um tipo que, no
curso normal dos negócios, é transferido por entrega com qualquer indolência ou cessão necessária. [3 exceções],
§9-312(a): um interesse de garantia em papel fiduciário, documentos negociáveis, instrumentos ou propriedade de
investimento pode ser aperfeiçoado por arquivamento.
§9º a 313 (a): Perfeição pela posse ou entrega: a parte fiada pode aperfeiçoar o interesse em garantia em . . .
Instrumentos. .tomando posse da garantia.
Aqui temos opções quanto ao tipo de perfeição que o credor garantido pode realizar. No caso de um instrumento, o
adquirente do instrumento tem prioridade sobre um interesse de garantia aperfeiçoado por um método diferente da
posse (deve dar valor e tomar posse de boa-fé). §9-330(d). Claramente, a posse é o método superior de
aperfeiçoamento quando se trata de um instrumento.
c. Devedor de dinheiro mantém em conta bancária,
§9-102(a)(29): Conta de depósito definida. Muito provavelmente esse dinheiro está em uma conta de depósito, no
entanto, pode ser um instrumento de investimento ou negociável (se for um CD ou algo assim), que são excluídos
como contas de depósito.
§9-312(b)(1): O único método de aperfeiçoar um interesse de garantia em uma conta de depósito como garantia
original é por controle.
§9-314(a) e (b): Perfeição por Controle - Onde encontrar as seções que definem o controle para determinada
propriedade, e (b) definir o tempo de perfeição por controle.
§9-104: Controle de uma conta de depósito,
1. [Parte segura pode ser o banco]
2. [O devedor garantido e o banco podem autenticar um registro]
3. [O segurado pode se tornar o "cliente" do banco, conta em nome de SP.]
d. Ações da GM, para as quais foi emitido certificado.

§8-102(a)(4): segurança de certificado significa uma garantia representada por um certificado.
[Controle] §8-106(b): O comprador tem o controle de uma garantia certificada se entregue E [(a) indorsed ao
comprador / deixado em branco, ou (b) registrado em nome do comprador] §9-106(a), O controle de uma garantia
certificada é controlado pelo §8-106.
[Arquivamento] §9º A 312 (a) - O interesse em propriedade de investimento pode ser aperfeiçoado mediante
depósito. §9-102(a)(49)- Garantia certificada é propriedade de investimento.
[Posse] § 9-313(a)- Uma parte garantida pode aperfeiçoar um interesse de garantia em títulos certificados mediante a
entrega nos termos dos §8-301.
São preferíveis qualquer uma destas formas 9-328 (1) um título detido por parte garantida que tenha o controle da
propriedade de investimento sob §9-106, tem prioridade sobre qualquer outro método.
e. obrigações do cliente em lote de carros usados para pagar pelos carros que comprou. As obrigações são
evidenciadas por notas promissórias e garantias nos carros adquiridos.
§9-102(a)(11) Papel Chattel - registro que evidencia tanto uma obrigação monetária quanto um interesse de garantia
em bens específicos. Aqui a obrigação monetária é representada pela nota que protege os carros. A questão é: os
carros são bons? Bens são qualquer propriedade pessoal tangível e claramente esses carros são bens.
§9-312(a), o interesse de garantia em papel fiduciário pode ser aperfeiçoado mediante arquivamento
§ 9º - 313, alínea a) - O interesse de garantia em papel fiduciário pode ser aperfeiçoado pela posse.
Por que a nota promissória não é um instrumento? Veja o §9-102(a)(11): . . . Se uma transação for evidenciada por
registros que incluam um instrumento ou uma série de instrumentos, o conjunto de registros tomados em conjunto
constitui papel de propriedade. Instrumento + contrato de segurança = papel de propriedade.
O método preferido de perfeição em relação ao papel é ter posse, §9-330(a) & (b).
19.2- O banco está emprestando dinheiro usando o direito contratual aos pagamentos como garantia
um. Como aperfeiçoar?
b. E se documento dá segurança interesse na franquia, e ela é aperfeiçoada corretamente na hora da venda.
§9-102(a)(2)-conta- direito ao pagamento de uma obrigação monetária . . . para a propriedade foi vendida. .. mas não
inclui direitos à comprovação de pagamento por meio de papel ou instrumento.
(42) - intangível geral - qualquer bem pessoal, incluindo intangíveis de pagamento.
(47)- instrumento-
61- pagamento intangível - intangível geral em que a obrigação principal do devedor é uma obrigação pecuniária);
Classificação: [1] Olhe para ver se é outra coisa, se você não pode encaixá-lo, então é um intangível geral.
um. Isso não pode ser papel fiduciário, pois o contrato de pagamento faz referência a uma obrigação pecuniária, mas
não contém um interesse de garantia em bens específicos. Aqui, esta é uma franquia, que é intangível, e nunca
poderia ser mercadoria. Talvez um instrumento? Este pode ser um escrito que evidencia um direito ao pagamento de
uma obrigação monetária, não é em si um contrato de locação ou garantia, e é de um tipo no curso normal dos
negócios é transferido por entrega com qualquer indorsement ou cessão necessária. No entanto, não é no curso
normal dos negócios que permitiria que um contrato fosse transferido com mero indício. Não é um instrumento.
Vamos às contas. Contas significa um direito ao pagamento de uma obrigação monetária . . . para propriedade que"
BINGO. Esta é uma conta. Este contrato provavelmente seria considerado uma Conta.
2. Como aperfeiçoar um interesse de segurança em Contas?
Arquivo – Enquanto o §9-312(a & b) não lista contas. De acordo com o §9-310, salvo disposição em contrário na
alínea b) e no §9-312(b), um financiamento estatal deve ser apresentado para aperfeiçoar todos os juros de garantia e
penhores ag.
Para qualquer outra propriedade que não seja Contas, intangíveis gerais e reivindicações de responsabilidade civil
comercial, você DEVE ARQUIVAR. É o único caminho. §9-310(b), §9-312(b). Regra padrão.
b. §9-102(a)(11). Papel Chattel
§9-310,
§9-313(a),
§9-330(d)- O adquirente de instrumento tem prioridade sobre o interesse garantidor no instrumento aperfeiçoado por
outro método que não a posse, se o adquirente der valor e tomar posse do instrumento de boa-fé e sem
conhecimento de que a compra viola os direitos da parte garantida.
.
O que acontece quando a3ª parte tem posse de instrumento?
19.3 - E se o K para pagamento fosse apenas uma nota promissória negociável, tratava-se de um instrumento na aceção dos
§9-102(47). Garp Assoc; está segurando a nota. Quer aperfeiçoar os juros de segurança, para que eles sejam protegidos.
§9-312(a)-Aperfeiçoamento por arquivamento permitido para papéis móveis, documentos negociáveis, instrumentos
ou propriedade de investimento.
§9-313, comentário 3 & 4- [3] o devedor não pode ser mandatário da parte garantida para a posse
§9-330(d)
Como não podemos ter a posse da nota, as opções são passar pelo artigo 9º, e comprar os juros do banco. Nos
termos do §9-313(c) & os comentários: obter a3ª parte para autenticar um reconhecimento de que detém a posse da
garantia em benefício da parte garantida.
E se eles soltarem a nota e não nos contarem? Eles recebem porto seguro sob §9-313(g): não há dever a menos que
a pessoa concorde ou a lei preveja.
19.4 – Analisar a proposta de garantia para determinar se pode haver penhoras contra a garantia que não apareceriam nem
mesmo em uma busca diligente. O que você aconselha? "descobrindo a perfeição automática"
§9-104
§9-309(1)- Perfeição Automática
§9-311(b)
§ 9º A 313: Quando a posse ou entrega a uma parte garantida aperfeiçoa o interesse da garantia sem depósito.
a. 20K casa móvel - localizada em canto remoto, a lei estadual não permite a emissão de certificado de título para
uma casa móvel. Pesquise o artigo 9 registros de arquivamento, e talvez o registro imobiliário se for um imóvel. A
falta de certidão de título, indica que não precisamos olhar para a certidão de título. Que tal um estagiário de
segurança aperfeiçoado automaticamente? Veja o §9-309.
PMSI? 1ª- Isso é um bem de consumo? 9-102(a)(23). Com base em como a propriedade é usada. 2ª – Isso é um
Juro de Compra de Dinheiro? §9º 103: Define PMSI - Veja como a casa móvel foi adquirida. A casa móvel foi
adquirida numa operação de crédito ou comprada ao próprio concessionário com juros de garantia?
2 maneiras-
[1] Vendedores PMSI, ex: você vai para sears e compra uma lavadora e secadora no seu cartão de crédito Sears,
você concede um interesse de segurança na mercadoria, para obter o preço de compra.
[2] Credores PMSI- ir a um banco para comprar um barco do revendedor de barcos. Você concede ao banco uma
garantia no barco para garantir o dinheiro.
Observações: precisa pedir os documentos originais para verificar se o credor emprestou contra o imóvel,
b. coleção de livros raros - Nos termos do § 9-313 (c) uma3ª parte pode deter a posse de garantia para a parte
garantida. Ou, nos termos do comentário 3, um terceiro pode deter a posse como agente da parte principal (credor
garantido). Para determinar se o LOC é ou não um agente na posse de um SP precisaríamos perguntar a eles. Eles
têm que contar? Nos termos do §9-313(f), uma pessoa na posse de uma garantia não é obrigada a reconhecer que
detém a posse em benefício de uma parte garantida.
§ 9º A 210 - Esta seção confere o direito de solicitar informações apenas ao devedor.

§9-625(f & g): [f-Danos legais]: o devedor ou o devedor do consumidor pode recuperar danos reais, §9-625(b) + $500
em cada caso em que uma pessoa não cumpra um pedido do §9-210.
Questões: O LOC tem interesse em segurança na mercadoria?
c. Mercedes-Benz: O certificado de título é limpo, especificamente isento nos termos do §9-309(1).

Você não pode ter um interesse de garantia automaticamente aperfeiçoado em garantia coberta pelo 9-311. 9-311
abrange um certificado de estátua de título, do qual os automóveis são cobertos em todos os 50 estados. Portanto,
você sempre terá que aperfeiçoar um automóvel no certificado de título.
d. lingote de ouro maciço e 20 diamantes não definidos: Não, não aparece sob 9-309(1) como uma categoria de bens
que podem ser automaticamente aperfeiçoados. Equipamentos x estoque. Você quer ver se o devedor tem a posse
do imóvel. Você deve apresentar uma declaração de financiamento, verificar se ele não tem posse, então você é o 1º na
fila
e bom como ouro.
e. equipamento informático: O custo do computador é irrelevante para determinar se se trata de um bem de consumo
ou de outra coisa. Na definição de um bem de consumo, o uso principiológico do imóvel determina se ele é um bem
de consumo ou não. Aqui, a propriedade é usada para revisar cotações de ações e é armazenada no escritório de
Kettering. Esses fatos parecem indicar que isso provavelmente seria usado nos negócios de Kettering, e
provavelmente seria equipamento. Se for um equipamento, você precisará apresentar uma declaração de
financiamento.
No entanto, uma segunda questão surge: o uso pretendido no momento da compra versus teorias de uso real. Essas
teorias divergentes: sob o uso pretendido no momento da teoria da compra, Kettering pode ter comprado o
computador com a intenção de usá-lo como uma família. Vamos precisar conferir os documentos, entrar em contato
com o fornecedor, para ver se o bem foi comprado com a intenção de tornar isso um bem de consumo. Caso
contrário, isso tornaria o computador algo diferente de bens de consumo: estoque ou equipamentos.
Sob a teoria do uso real - Exemplo do porco sobre por que isso é ruim. Fazenda, equipamentos, bens de consumo,
estoque.
4 categorias de bens: Estoque, produtos agrícolas, bens de consumo, equipamentos
f. Conta Corrente: Conta de Depósito. Garantias, como uma conta de depósito, são melhor mantidas sob controle do
que arquivamento, §9-310(b)(8). O controle é estabelecido usando 9-314, que nos direciona para §9-104. Uma parte
garantida tem o controle de uma conta de depósito se: (a) Parte garantida pode ser o banco, (b) Parte garantida do
devedor e o banco pode autenticar um registro, (c) parte garantida pode se tornar o "cliente" do banco, conta em
nome de SP.
Para saber se o Banco é uma parte segura, precisamos entrar em contato com o Banco. Descobrindo um registro,
precisaríamos perguntar novamente.
Preocupe-se sempre com o Direito de compensação do direito comum bancário.

9-109: Seção Escopo, diz o que Arte. 9 aplica-se ou não se aplica. d(13)- O art. 9º não se aplica à cessão de conta
de depósito em transação de consumo. Isso não impede que um interesse de segurança penhore para sempre,
apenas impede que o artigo 9º se aplique.
19.5
Janet quer usar um processo contra seu ex-investidor corretor como garantia de um empréstimo de seu irmão por 100 mil.
1º- O artigo 9º rege essa ação?

Cômico v. Reclamação de responsabilidade civil não comercial.
§9-109(d)(12)- O artigo 9.º não se aplica à cessão de um crédito decorrente de um ato ilícito, com exceção de um
crédito de responsabilidade civil comercial. NOTA: uma vez liquidado um crédito decorrente de ato ilícito e reduzido a
uma obrigação contratual de pagamento, o direito ao pagamento torna-se um pagamento intangível e deixa de ser um
crédito decorrente de ato ilícito.
§9-102(a)(2)- define conta, para não incluir reivindicações de responsabilidade civil comercial
(13 ) – "Commercial Tort Claim": reclamação decorrente de ato ilícito quando: (a) o requerente é uma organização, ou
(b) o requerente é um indivíduo e a reivindicação: (i) surgiu no curso de negócios ou profissão do requerente, E (ii)
não inclui danos decorrentes de danos pessoais ou morte.
(24)- "Transação de Bens de Consumo"- bens usados ou comprados para uso principalmente para fins pessoais,
familiares ou domésticos nos quais: (A)- a obrigação individual ocorre principalmente por motivos pessoais E (B) um
interesse de garantia em bens de consumo assegura a obrigação.
Ao fazer uma determinação, a reclamante (Janet) é um indivíduo, a questão passa a ser se este é o seu negócio ou
profissão. Se a reivindicação de responsabilidade civil comercial - você só pode aperfeiçoar arquivando, §9-310(a)-
deve apresentar uma declaração de financiamento para aperfeiçoar todos os juros de garantia, 9-310(b)- nada discute
a reivindicação de responsabilidade civil comercial como uma exceção,
Se não comercial: colocar notificação judicial nos autos.
Quebra de contrato - Se processado sob a teoria do contrato, os direitos de propriedade sobre o produto das ações
provavelmente seriam classificados como um intangível geral.
Reclamações de Tort Comercial, Contas e Intangíveis Gerais = VOCÊ DEVE ARQUIVAR PARA APERFEIÇOAR, É O
ÚNICO CAMINHO.
Atribuição 20: Os Sistemas de Registo de Terrenos e Dispositivos

Equipamento
20.1- (SLP) empresta para pessoas que os bancos não tocam. Querem emprestar 1,5 mil à Pacific Interests.
um. Como o SLP deve aperfeiçoar em 1/3do interesse em 160 acres de terra?
A forma como o título é mantido importa? Corporação vs. individualmente: Necessidade de descobrir se existe uma
parceria/joint venture ou se é realizada como um arrendamento conjunto. Se realizada como uma parceria, você
estaria tendo um interesse de segurança no interesse da parceria, e um interesse de parceria é propriedade pessoal,
portanto, regida pela arte. 9. NOTA: O interesse em um trust é propriedade pessoal. Como aperfeiçoar? O interesse
societário provavelmente seria um "intangível geral", pois é um direito de propriedade intangível consubstanciado a
esse interesse societário e, como tal, só pode ser aperfeiçoado mediante o ajuizamento.
§ 9º - O artigo 9º aplica-se à transação, independentemente da forma que crie interesse em garantia contratual.
(d)(11)- O artigo 9.º não se aplica à criação ou transferência de uma participação ou penhora sobre bens imóveis,
excepto nos termos dos artigos 9-203 e 9-308, 9-334: fixtures, fixture filings, 9-604.
Se tiverem um coarrendamento, os condóminos com interesse no próprio imóvel... eles poderiam aperfeiçoar por um
arquivamento de fixação? A questão é saber se o terreno tem imóveis, 9-109(d)(11), se assim poderia fazer um
depósito de fixação, se não, tem que ser registrado no imóvel.
e.- Pacific Interests detém 200K hipoteca e nota da Mark VI Partners. A PI registrou a hipoteca e a nota no sistema de
registro de imóveis; original está em posse de PI, Como aperfeiçoar
9-102(a)(2):
(47):
9-109(b):
9-308(e):
9-310(a):
9-312(a)
9-313(a)
9-330(d): A posse é melhor, porque podemos perder a prioridade para outra pessoa com o arquivamento.
Trata-se de uma nota promissória, que passa a ser garantida por um penhor sobre imóveis. Em 9-102(a)(65) é
definida uma nota promissória. A questão é que tipo de garantia é uma nota promissória? Neste caso, provavelmente
um "Instrumento" sob 9-102(a)(47), e a perfeição pode ser alcançada pelo arquivamento ou posse. O interesse de
segurança na hipoteca é, em si, um interesse no setor imobiliário.
Nos termos da alínea b) do artigo 9.º, podemos ter uma garantia sobre o imóvel a que se aplica o artigo 9.º,
independentemente do facto de o imóvel estar garantido por algo fora do âmbito do artigo 9.º.
9-109(d)(11)- . . 9-203(g): penhora de caução de juros de garantia em direito ao pagamento ou à execução
aperfeiçoando-se os juros de garantia na nota promissória, aperfeiçoa-se na hipoteca sem fazer mais nada.
Pode não ser um instrumento. Veja a definição de um instrumento negociável: " . . . olhar para as práticas de
negócios locais. . provavelmente não é um instrumento negociável porque não é o tipo de documento em que você
agrupa tudo isso. O que poderia ser? Conta- direito ao pagamento de uma obrigação monetária que é garantida por
imóvel ser vendido, se uma conta apresentar um extrato de financiamento, e se não tiver certeza (qual estamos),
tomar posse.
Registrar uma cessão da hipoteca? Só se você estiver nervosa Nelinho.
Se isso tivesse sido garantido por = papel de propriedade.
h. "Utensílios de loja" oferecidos como garantia no Pet World. Os utensílios de loja consistem em prateleiras,
balcões, gaiolas, caixas registradoras e itens similares. Alguns estão parafusados no prédio, outros estão de pé. A
Lease dá à Pet's World o direito de remover os equipamentos no final da locação.
9-102(a)(41) – Bens que se tornaram tão relacionados com determinados bens que o interesse neles surge ao abrigo
do direito imobiliário.
9-501(a)- Escritório de arquivamento - Local, estadual ou ambos
a) Arquivar na Secretaria do Estado, se pessoal;
b) Arquivar na repartição local declarada para bens imóveis se:
1) Garantia é a madeira a cortar, ou
(2) declaração de financiamento do depósito de equipamentos;
(c) [Onde quer que o Estado dirija] em todos os outros casos em que a garantia seja bens que estão ou prestes a se
tornar imóveis, E a declaração de financiamento não é arquivada como um depósito de fixação.
9-502(b)- O que deve conter uma declaração de Financiamento Imobiliário:
(1) nome do devedor
(2) nome da parte garantida
3) Descrever as garantias cobertas pela declaração de financiamento;
(4) indicar que abrange garantias imobiliárias (imóveis, etc.)
(5) indiciar que deve ser arquivado nos registros de imóveis;
(6) descrição do imóvel, suficiente para dar conhecimento construtivo, E
(7) se o devedor não tiver interesse no imóvel, o nome do proprietário do registro.
R: 1º, algum desses itens poderia ser acessório? Vamos precisar olhar para a definição. §9-102(a)(41). Na definição,
os redatores estão deferindo o direito imobiliário para decidir estado por estado o que é um imóvel. O Texas segue a
regra MI do caso Cliff's Ridge, e a intenção objetiva das partes é o fato mais controlador. Se não fosse um acessório,
então seria caracterizado como um bem. Ver definição de mercadorias. Qual é a coisa lógica a fazer se você não
tiver certeza? Arquive-o no UCC como se fosse mercadoria e arquive-o como um arquivo de fixação. Como
aperfeiçoar o interesse por equipamentos de segurança? 9-501(a)- nos diz onde arquivar quando precisamos
aperfeiçoar.
Se você apenas aperfeiçoou sob o artigo 9 e acaba que é um acessório, então você está sujeito a algumas
limitações que discutiremos mais adiante. Você também pode aperfeiçoar como um acessório. Como fazer isso?
Olhe para 9-501(a)(1)(B). O registro de imóvel é arquivado nos registros de imóveis. Sob 9-502(b)- Sua declaração
de arquivamento deve conter todas as 7 informações.
20.3- Você representa as casas móveis Folds. Quando a Folds vende uma casa móvel, ela faz com que o comprador execute
uma nota promissória, um contrato de garantia e um extrato de financiamento padrão. A descrição é sempre [marca] mobile
home e número de série. Arquivos no SOS.
Barker comprou uma casa móvel, colocou em um lote. A Pacific entrou com um processo de execução do lote, pois
eles financiaram sua compra. Pacific argumenta que a casa é um acessório e pertence ao lote.
um. O interesse do Fold está aperfeiçoado? Se um acessório, você pode aperfeiçoar um interesse de segurança em um
acessório sob o artigo 9, portanto, uma perfeição limitada (este não é um arquivamento de fixação). Se um bem de consumo,
então seria um PMSI de um vendedor, e automaticamente aperfeiçoado. Se um bem, eles são aperfeiçoados nos termos do
artigo 9º.
b. Dobra ganha ou perde? §9-334(e)(1 ) - Prioridade dos interesses de segurança em imóveis: (e) um interesse aperfeiçoado
em utensílios tem prioridade sobre um interesse conflitante em bens imóveis, se: devedor tiver interesse de registro no imóvel
ou estiver na posse do imóvel e do interesse de garantia: . . . Se tivéssemos feito um depósito antes de o outro credor ter
registrado e seus juros, teríamos prioridade??????
Se você não fizer um pedido de penhora, e não aperfeiçoar quanto aos bens, as únicas pessoas que você vai bater são o
credor e o fiduciário.
A PSF não é credor ou depositário, se fosse um jogo perderíamos para a PSF.
c. E se o impugnante fosse um administrador judicial em recuperação judicial? §9-334(e)(3): mesmo que não fizéssemos um
depósito de penhora, ainda controlaríamos um credor de penhor. Teríamos aperfeiçoado como um bem, e sob a e3 nós
aperfeiçoamos de qualquer maneira.
d. Como o Folds deve ser perfeito no futuro? §9-102(a)(41), 9-502(a) & (b)
E se a casa móvel não for um acessório? A PSF teve sua hipoteca protocolada antes da declaração de financiamento. Tudo o
que o PSF tem é interesse em imóveis, então não nos importamos porque eles não poderiam ter interesse na casa móvel.
Ponto principal: Você pode aperfeiçoar em um acessório nos termos do artigo 9º, ou como um depósito de fixação nos registros
imobiliários. O Fixture Filing protege você contra mais credores.
Tarefa 22: Mantendo a perfeição através do lapso e da falência
22.1 – Banco de East Paltaka aperfeiçoado em 30 de dezembro de 2001. apresentou uma declaração de continuação em 7 de
julho de 2006. Hoje, 22 de março de 2010, o agente de empréstimos pergunta:
um. O banco arquivou no momento adequado? §9-515: SIM. Uma declaração de financiamento é eficaz por apenas 5 anos
após a data de depósito. Mas uma declaração de continuação deve ser apresentada 6 meses antes da data de vencimento.
Aqui, a janela de 6 meses começa em 30 de junho de 2006.
b. Quando o Banco deve apresentar a próxima declaração de continuação para o depósito ? Aqui, o Banco pode começar a
depositar em 30 de junho de 2011.
c. Devedor arquiva Capítulo 11, o processo será prorrogado por 2 anos, isso muda o conselho para arquivar os bancos na
próxima continuação? BRC §362(b)(3), §9-515.
NÃO, o problema da suspensão automática é expressamente permitido nos termos do artigo 362.º, alínea b), n.º 3, e do artigo
546.º, alínea b), n.º 1, alínea b), que permitem a manutenção de um título a que o fiduciário está sujeito.
22.2 Juan Gómez. Protocolou sua declaração de financiamento há 5 anos e 2 meses. Gomez vendeu seu restaurante e se
interessou por segurança em todos os equipamentos do restaurante, inclusive após a aquisição da propriedade. A nota foi
amoritizada ao longo de 12 anos, com pagamento de balão após 6. Não há declaração de continuação nos autos. O que
fazer?
§9-102(a)(39)- Declaração de financiamento: um registro ou registros compostos por uma declaração de financiamento inicial e
qualquer registro de arquivos relativos à declaração de financiamento inicial
§9-509(b)- o devedor que se torna vinculado por um contrato de garantia, autoriza a apresentação de uma declaração inicial de
financiamento e um aditamento abrangendo: (1) garantia no contrato de garantia E (2) bens que se tornam garantia nos termos
do §9-315(a)(2), cobertos ou não expressamente.
§9-510(c)- uma declaração de continuação que não seja apresentada dentro do período de 6 meses (§9-515(d)) é ineficaz
§9-515- Duração e Eficácia da declaração de financiamento
§9-516(b)(7)- O arquivamento não ocorre se um oficial se recusar a aceitar se a declaração de continuação não for apresentada
dentro do prazo de 6 meses.
R: Que tal apresentar uma nova declaração de financiamento? Não podemos apresentar uma nova declaração de
financiamento, mesmo que queiramos. E se esgueirarmos por eles? 9-510(c) diz que ainda é ineficaz. O que fazer? Arquive
uma declaração de financiamento, vamos chamá-la de FS #2? Não seria uma declaração de continuação válida, mas você teria
prioridade a partir dessa data. Ninguém tem um interesse de segurança nisso ainda, então nós pegaríamos nosso interesse e
continuaríamos balançando e rolando, chutando e esfriando.
Uh oh, e Hays pg 376??? O tribunal tratou-a como uma 2ª declaração de financiamento antes de qualquer declaração
de contravenção ter sido apresentada. O tribunal leu rigorosamente o código para dizer que, uma vez caducada uma
declaração de financiamento, não há como reavivar sua perfeição. MODERNO - você pode re-aperfeiçoar preenchendo outro
extrato de financiamento, ele apenas lhe dá uma data posterior de prioridade.
Você precisará de registro autenticado ou usar 9-509(b) para obter autorização para apresentar outro extrato de
financiamento. Isso pode ser um problema, porque 9-509(b) só lhe dá autorização implícita do contrato de garantia quanto à 1ª
declaração de financiamento, não à2ª. Poderia colocar a linguagem" o devedor concorda com toda autorização para
apresentação de declarações de financiamento para aperfeiçoamento de todos e juros futuros.
E se pesquisarmos, encontrarmos interesses intervenientes? Importa se os juros que adquirimos antes ou depois da
declaração de financiamento caducaram??? - 9-515(c): Considera-se que a declaração de financiamento nunca foi efetivada,
após o vencimento, quanto a qualquer comprador de valor. Os compradores são compradores, credores garantidos e qualquer
parte voluntária. Esta não é a regra para os não compradores. Os não adquirentes são fiduciários e credores de penhor.
22.3
Circo entrou com pedido de Falência. Seu cliente detém 120K 1 ª Participação em Segurança. A AFP também tem interesse em
segurança no mesmo imóvel por 1 milhão. Seu cliente protocolou 1ª. A AFP tinha posse no dia em que os registros foram feitos.
Isso faz alguma diferença?
§9º 515: Duração e Eficácia da Declaração de Financiamento; Efeito da declaração de financiamento caducada
§9-308(c): Quando se aperfeiçoa o Juro de Segurança ou o Penhor Ag; [Perfeição contínua; perfeição por diferentes métodos.
Um interesse de segurança é aperfeiçoado continuamente se for originalmente aperfeiçoado por um método sob este artigo e é
posteriormente aperfeiçoado por outro método sob este artigo, sem um período intermediário quando não foi aperfeiçoado.
Desde que a AFP tenha mantido a posse dos bens circenses, então você pode aperfeiçoar pela posse. Seriam bens, e já
teriam um interesse aperfeiçoado pela posse, quando protocolamos. §9º 313.
§9-322(a)(1): Primeira regra de tempo para prioridade.
Em algum momento o circo precisaria de seus bens, e quando a AFP os liberou para o circo, isso não ajudaria nosso cliente?
NÃO- sob 9-308(c): a primeira data da perfeição pode ser de uma forma [posse], e depois aperfeiçoada por outra maneira
[arquivamento], e se não houver interperíodo em que o interesse não foi aperfeiçoado, ela conta como aperfeiçoada a partir da
data mais antiga da perfeição. Portanto, sua perfeição arquivística remonta à data da perfeição na posse.
Como evitar esse problema???

Pergunte onde estão as coisas? Posse é aviso prévio, e se eles não têm posse isso te coloca em alerta. Cabe a você o ônus
de demonstrar que tinha a posse.
Essa questão surgiu no caso Worthen Bank , na pág. 373. Nesse caso, a NBC apresentou uma declaração de
financiamento em relação às contas a receber dos devedores. A Worthen apresentou uma declaração de financiamento em
relação à mesma garantia. A NBC apresentou uma 2ª declaração de financiamento cobrindo a mesma garantia. A NBC FS#1
entrou em colapso e o devedor pediu falência. A NBC argumentou que o FS#2 se relacionava com o FS#1 sob 308(c). Por que
isso não funcionou??? 9-308 só se aplica quando você aperfeiçoa por um caminho, e então é aperfeiçoado de uma segunda
maneira diferente durante o tempo em que a primeira perfeição ainda é aplicável.
22.5
um. Primeiro Banco. O contrato de segurança do banco abrange 12 empilhadeiras, uma máquina de estampar e todas as
"substituições ou adições". O banco emprestou US$ 400 mil para a Beaver Manufacturing, saldo de @ US$ 210.174.
Declaração de financiamento arquivada descreve garantias como equipamentos. Beaver quer pedir emprestado contra a
prensa de perfuração, e quer que o First Bank apresente um comunicado para a prensa de perfuração e mobiliário de escritório,
que não é coberto pelo acordo de segurança. Não há disposições que regulem a liberação de garantias. O 1º banco tem que dar a
liberação para o Castor?
§9-513: Declaração de Rescisão

9-513, para forçar alguém a conceder uma liberação, deve haver uma disposição no acordo de segurança. Aqui (c) se aplica,
porque não se trata de bens de consumo. A questão passa a ser, em alínea c); A SP deve apresentar declaração de rescisão,
se não houver obrigação garantida pela garantia coberta pela declaração de financiamento. Aqui, a declaração de
financiamento cobre as garantias ainda garantidas pela garantia no contrato de garantia. Portanto, não podemos forçá-los a
apresentar uma declaração de rescisão.
§9-512: Alteração da Declaração de Financiamento

Podemos obrigá-los a apresentar uma alteração? Não, sob 9-512: a linguagem é "pode" e não "deve", a linguagem permissiva
permite que a parte segura escolha se quer ou não alterar.
b. Caso contrário, a Beaver poderá garantir a outro credor que terá o 1º acordo de caução contra as furadeiras. Poderia o Castor
resolver o seu problema, exigindo que o1º Banco emitisse declaração escrita de garantia, e a mostrasse ao novo Credor
§ 9º A 210ª Vara poderá requerer a lista de garantias, obrigando-a a listar tudo. a) (3)- lista de garantias definidas. (b) § 2º- A
Parte Garantida atenderá a este pedido 14 dias após o recebimento.
§9º a 401º, alínea b): o acordo entre o devedor e a SP que proíba a transferência dos direitos do devedor em garantia, ou torne
a transferência um incumprimento, não impede que a transferência produza efeitos.
§9-502(d): A declaração de financiamento pode ser apresentada antes da celebração de um contrato de garantia ou de outro
modo a fixação de um juro de garantia.
§9-322(a)(1): regra de prioridade de primeira no tempo
Você pode fazer com que eles emitam uma lista das garantias, e isso demonstra que eles não têm interesse em segurança na
prensa de perfuração. Isso é feito pelo §9-210. Por que alguém não emitiria um acordo de segurança e emprestaria dinheiro
contra as furadeiras e móveis??? Digamos que lhes emprestamos dinheiro, e 6 meses depois eles precisam de mais dinheiro.
Eles vão para o 1ºBanco, pegam um empréstimo contra as furadeiras, agora estamos na briga pelas furadeiras. Temos
prioridade? Não, porque o First Bank teria entrado primeiro. Olhe para 9-502(d). Quem aperfeiçoar primeiro, ganha, a
declaração de financiamento relaciona a data de perfeição, para a garantia coberta, com a data em que a declaração de
financiamento foi apresentada.
Algo que o novo credor pode fazer? Podem ligar para o 1º Banco e fazer um acordo? Talvez, seja legal, mas até
1ºBanco. E quanto ao acordo com o devedor, isso é simplesmente estúpido, porque se ele descumprir isso te coloca de volta onde
você começou.
A moral da história: se o devedor acha que pode querer pedir empréstimo no futuro, ele precisa não autorizar uma linguagem
tão ampla na declaração de financiamento.
Tarefa 23: Manter a perfeição por meio de mudanças de nome, identidade e uso
Atribuição 23 = todo o inferno se soltando.
23.1
O GBT financia o inventário de BBWs sob uma declaração de financiamento que descreve a garantia como "inventário, contas e
papel de propriedade". O acordo não contém nenhuma restrição à capacidade da BBW de financiar equipamentos ou imóveis
em outros lugares.
um. Ao contrário das disposições do acordo de segurança, Bonnie manteve um barco e o usou pessoalmente. Supondo que
não haja transferência de propriedade, o interlúdio teve algum efeito sobre o aperfeiçoamento dos juros de garantia do banco?
§9-506(a): [Erros e omissões menores]: válidos, a menos que tornem a declaração de financiamento gravemente enganosa.
§9-507(b): [Informações que se tornam gravemente enganosas]: salvo disposição em contrário [alteração do nome do devedor/
9-508], uma declaração de financiamento não se torna ineficaz se a informação se tornar gravemente enganosa sob 9-506.
Qual é o problema de Bonnie manter um barco em sua casa? Ele mudará o barco de inventário para [X]. [X] não pode ser bem
de consumo porque não houve transferência de propriedade, portanto a corporação ainda é proprietária do barco. Então,
provavelmente é um equipamento. Como tal, tornaria a declaração de financiamento seriamente enganosa, porque a
declaração de financiamento não cobre equipamentos.
Comece com 9-506(a): os erros tornam a declaração de financiamento enganosa, sim, provavelmente. Em seguida,
vá para 9-507(b): exceto para mudanças no nome do devedor, e quando um novo devedor entra, uma declaração de
financiamento permanece eficaz, apesar de ser seriamente enganosa sob 9-506. Ou seja, se o devedor utilizar a garantia de
forma diferente da descrita na declaração de financiamento, quem se importa, não importa, não é afetado.
Portanto, não é enganoso. Se os bens estão sujeitos a certidão de título, e não estão sendo usados como inventário,
eles precisam re-aperfeiçoar sob anotação de título, 9-311. Se ele está sendo usado como equipamento, eles têm que re-
aperfeiçoar pelo método apropriado, caso contrário, eles têm um interesse de segurança não aperfeiçoado. Imediatamente
NÃO aperfeiçoado quando o uso muda.
b. Suponhamos que isso tenha ocorrido em uma jurisdição que não emite certidões de titularidade para embarcações. Se
Bonnie transferisse a propriedade do barco de sua corporação para si mesma antes de levar o barco para casa, que provas
existiriam desse fato. Se Bonnie transferiu a propriedade ainda é GBT aperfeiçoado?
§9º a 507 (a): a declaração de financiamento permanece eficaz, na qual os juros de garantia continuam mesmo que o SP
conheça ou concorde com a disposição.
9-315(a): os juros de garantia seguem para as mãos do cessionário.
Se Bonnie transferisse a propriedade, o barco agora seria um bem de consumo. Supondo que seja usado para uso pessoal e
doméstico. A declaração de financiamento agora abrange estoques que não são mais de propriedade da corporação. Uma
declaração de financiamento ainda é boa.
c. A BBW trocou um dos barcos por uma empilhadeira. A BBW usa a empilhadeira para mover os barcos para dentro e para
fora do armazenamento. O GBT assume que é o dono da garantia, mas se pergunta se precisamos fazer algo sobre a
perfeição?
§9-315(a) & (d)
Empilhadeira passaria a ser equipamento. A corporação pegou um barco que estava em estoque e trocou por uma
empilhadeira, que hoje é equipamento. Não temos interesse em equipamentos, mas a empilhadeira está procedendo. É
recebido após a disposição do barco. Um juro de garantia é automaticamente anexado ao 9-203(f), e sob 9315(a)(2) obtemos
automaticamente um interesse de título.
Como decidir se nosso interesse nos lucros é aperfeiçoado? Proceeds tem suas próprias regras sobre a perfeição. 9-
315 (c)- um interesse de garantia em provados é um interesse de garantia aperfeiçoado se o interesse de garantia na garantia
original foi aperfeiçoado. 9-315(d) Um interesse de perfeição no produto torna-se imperfeito no 21º dia após o juro de garantia
anexado ao produto da EH, a menos que:
a) São satisfeitas as seguintes condições:
[1] Uma declaração de financiamento arquivada cobre a garantia original;
[2] o produto é garantia em que os juros de garantia podem ser aperfeiçoados mediante depósito no escritório em que
a declaração de financiamento foi apresentada;
[3] o produto não é adquirido com recursos em dinheiro,
d. Faria alguma diferença se a BBW comprasse a empilhadeira usando o dinheiro que recebeu do cliente que comprou um
barco novo? 9-315(a) & (d).
Sim, porque se trataria de produto adquirido com proventos em dinheiro e, portanto, essa continuação da perfeição não se
aplicaria a (d)(1). (d) (2) também não se aplicaria. E a alínea d)(3)? (d) (3) exige que aperfeiçoemos diferente de (c), o que
basicamente significa que apresentaríamos uma declaração de financiamento que incluiria a nova "garantia". (d) (3) não é
perfeição automática, basicamente diz que você tem que re-aperfeiçoar pelo método apropriado, dentro de 20 dias após a
mudança.
Existe uma situação em que d(1) não se aplica, (d)(2) não se aplica, e estamos olhando para (d)(3) e temos que fazer
alguma coisa? Se a garantia era do tipo descrito na declaração de financiamento. É aqui que descrições demasiado amplas na
declaração de financiamento realmente ajudam a parte segurada.
e . 2 barcos sofrem danos causados por tempestades. Acordo de segurança previa que a BBW asseguraria os barcos contra
danos causados por tempestades e exigiria que o GBT fosse nomeado como beneficiário de perdas. O GBT não foi nomeado
beneficiário de perda. Desde que a tempestade BBW mudou de seguradora, o GBT é o beneficiário da nova apólice. O GBT
tem um interesse de segurança aperfeiçoado no sinistro contra a antiga seguradora e, se não, o que eles precisam fazer para
obtê-lo?
Não há como reivindicar essa apólice de seguro como garantia nos termos do artigo 9º. Eles não são aperfeiçoados fora do
artigo 9º. Mas você provavelmente poderia fazer a alegação de que isso é um procedimento. Os sinistros de seguros podem
ainda ser objecto de acções ao abrigo do n.º 9-102(a)(64). A questão é: isso é aperfeiçoado para um interesse de garantia em
proventos sob 9-315? A garantia era um barco, e a declaração de depósito aperfeiçoou o interesse de garantia sob os 2
barcos. Perfeição automática em (c) que vai por 20 dias. Agora vamos ter que encontrar um caminho abaixo de (d). Em (d)(2)
Este é um caso de receitas identificáveis em dinheiro? Não, os rendimentos do seguro não se parecem com nada disso. E
quanto à alínea d) do n.º 1 - não podemos apresentar um pedido de seguro no gabinete SOS, porque o artigo 9.º não se aplica
a isso. Para reivindicar um interesse de segurança nesta reivindicação, precisamos descobrir como fazer isso dentro do
período de 20 dias.
Barco é destruído, reivindicação pendente. Pode levar alguns meses. Se você tem um interesse de segurança nesses barcos,
você tem um interesse de segurança no sinistro, que estará pendente.
O GBT pode simplesmente esperar até que o sinistro seja pago e, em seguida, usar (d)(2) para a perfeição automática dos
recursos em dinheiro? Não, você não pode ressuscitar a perfeição, depois de 20 dias a perfeição na reivindicação expirou.
Uma vez que a perfeição contínua é quebrada, você não pode ressuscitar a perfeição. Você ainda terá interesse nos recursos
em dinheiro, mas seus juros não serão aperfeiçoados. Digamos que se o cara entrasse com pedido de falência, você perderia
para o síndico.
O produto é incluído na definição de garantia, assim que algo se torna produto torna-se garantia.
23.2 SW appliance Corp, mudou sua razão social para SW General há 6 meses. Há algo que possamos fazer para garantir
que o GBT permaneça aperfeiçoado em todas as suas garantias?
9-502(a)(1)- a declaração de financiamento deve ter o nome do devedor

9-503(a)(1)- A declaração de financiamento fornece o nome do devedor se o devedor for uma organização registrada, se o
nome for o nome exato que aparece no registro público sob o qual eles foram organizados.
9-512
9-507(c) - se um devedor mudar de nome de tal forma que se torne gravemente enganoso sob 9-506, então
A declaração de financiamento é eficaz para aperfeiçoar um juro de garantia em garantia adquirida pelo devedor no prazo de 4
meses após a mudança, e a declaração de financiamento não é eficaz para aperfeiçoar um interesse de garantia em garantia
adquirida pelo devedor mais de 4 meses após a mudança, a menos que uma alteração à declaração de financiamento que a
torne não gravemente enganosa seja apresentada no prazo de 4 meses após a mudança.
9-506-
9-509(b)- Seção de Autorização - ao firmar contrato de fiança, o devedor concorda com a apresentação de declaração de
financiamento e alterações.
A mudança de nome é seriamente enganosa? Seu sempre ok para garantia possuída na época e quatro meses após
a mudança de nome. Essas regras realmente só tratam de bens após a aquisição. Qual é o problema no nosso caso agora?
Se há alta rotatividade em seu estoque perdemos nossa perfeição quanto a todos os equipamentos. Este é um problema de
perfeição contínua. Enquanto perdemos a nossa perfeição, se apresentarmos uma emenda, ela reiniciaria o relógio da nossa
declaração de financiamento na data de apresentação da emenda. Isso deixaria uma janela de 2 meses de vulnerabilidade
exposta.
Se um interesse interveniente surgiu durante o período de 4 meses após a mudança de nome, nosso interesse de
segurança ainda é aperfeiçoado.
23.3 -
a . com que frequência verificar os registros corporativos para se certificar de que ela poderia alterar as declarações de
financiamento do GBT para evitar a perda de garantias: pelo menos antes do final de cada 4 meses. Conservadoramente, a
cada 3 meses.
b. A declaração de continuação deve incluir o novo nome do devedor que mudou de nome desde o depósito original? 9-102(a)
(27), 9-512(a), 9-516(b)(3) & (5), formulário para alterações em 9-521. NÃO, uma declaração de continuação nem precisa ter
um nome. 9-521 funciona como uma declaração de continuação e uma emenda, razão pela qual o formulário tem um lugar
para um nome nele. Você precisará do arquivo #, que é suficiente para o nome.
c. Como uma mudança antiga de nome pode ser relevante. §9-515(e)? E se alguém chegar e quiser pedir dinheiro
emprestado, até onde você precisa explorar? Há algum ponto em que uma declaração de financiamento se torne ineficaz? 5
anos, mas você poderia ter declarações de continuação em arquivo. Você precisa olhar para que tipo de garantia você está
tendo interesse em um título, e descobrir quando ele adquiriu essa garantia. Se tem muita maquinaria grande, há quanto tempo
ele é dono, tem 30 anos de vida? Provavelmente vai precisar olhar para trás 10-15 anos para ver se ele mudou de nome.
23.5
um. A ONB emprestou 1 milhão à Beaver, que produz e presta serviços a equipamentos comerciais de bombeamento. O
empréstimo incluía um contrato de garantia e uma declaração de financiamento, que descrevem as garantias como
equipamentos, estoque, contas, papéis móveis, intangíveis em geral, utensílios, dinheiro e contas bancárias.: Um dos ativos de
Beaver é uma conta bancária que contém 85.097. A ONB tem interesse em segurança na conta?
Seria esta garantia original sob a s/a que eles assinaram? Olhe para a linguagem do s/a, parece que está incluído em
contas bancárias. Que tal argumentar sob o procedência? Que o dinheiro na conta bancária vem da venda de algo em que
tínhamos um interesse de segurança. É possível reivindicar um juro como garantia original, e procede. Essa reivindicação de 2
vias nos ajuda? Sim, dá-nos 2 mordidas na maçã.
9-203(f)- ter automaticamente interesse nos proventos
9-109
9-109(d)(13
9-102(a)(29) e (64)
b. Se a ONB tem um interesse de segurança na conta bancária ela é aperfeiçoada? Uma conta bancária é uma conta de
depósito, sob 9-102(a)(29), e você só pode aperfeiçoar um interesse de segurança em uma conta bancária por controle. Ao
apresentar uma declaração de financiamento no SOS, eles ainda não estão aperfeiçoados. Se eles podem rastrear receitas de
outras garantias, eles têm um interesse aperfeiçoado? Nos termos do 9-315(c) teriam um juro aperfeiçoado durante 20 dias, a
questão passa a ser, se têm um interesse de garantia aperfeiçoado nos termos da alínea d). Em (d)(2), a conta bancária seria
produto em dinheiro, e temos perfeição contínua para sempre quanto aos proventos em dinheiro.
c. Importa se os recursos estão há mais de 45 dias? Não

d. E se Beaver misturasse US$ 100 de seu próprio dinheiro na conta GBT? A perfeição é automática sob 9-315? Deve rastrear
para provar que o dinheiro na conta é
Cessão 24: Manutenção da Perfeição Através da Realocação de Devedor ou Garantia

Cessão 24- movimentação de garantias
24.1-
Você arquiva extrato de financiamento parao 1º banco. Garantia são os equipamentos, contas e inventário da engenharia da
Shatner. Ele é o único dono, e sua ex-mulher administra o negócio. Tem um emprego permanente na Universidade de
Missouri em KC, a escola fica no Missouri. Vive em um apartamento no lado Kansas da linha. Durante os verões, Shatner
retorna para sua casa em Tucson.
um. Em quais estados você deve protocolar? 1º olhar para quem é o devedor, pessoa física v. organização? Se for empresário
individual - §9º a 301: Procure a residência principal do devedor e arquive-o. A lei local rege a perfeição. Nos termos dos §9-
307: uso para determinar onde um devedor está localizado. Aqui usamos o §9-307(b): um devedor que é um indivíduo está
localizado na residência principal do indivíduo. O comentário oficial, abaixo de 2, diz que a residência principal não está
definida. Neste problema, Shatner provavelmente vive no Kansas. Devemos arquivar no Arizona e no Kansas porque ele tem
casas em ambos os estados, e a casa em AZ pode se tornar sua residência principal. Além disso, arquivar no Missouri seria
uma boa ideia. Se você tiver dinheiro suficiente, eu arquivaria no Havaí.
O devedor é uma organização? Não, porque este é um empresário individual e uma organização requer mais de uma
pessoa. E se você descobrir que ele e a ex-mulher são parceiros? Olhe para §9-307(a) local de negócios é um lugar onde o
devedor conduz seus negócios. Onde a organização está conduzindo seus negócios? Claramente, onde quer que Shatner viva
ou fique estará em jogo. Kansas é certamente um. Olhe para (b)(3): um devedor que é uma organização e tem mais de um
local de negócios está localizado em seu escritório executivo principal (note que um local de negócios é qualquer lugar onde
haja operações comerciais ocorrendo). Como isso é determinado? O autor cita o "teste do centro nervoso". O lado seguro diz
perfeito em AZ, KS, MO.
b. Quais nomes de devedores devem constar em cada um dos depósitos?

Se pessoa física = Deve usar o nome jurídico exato do devedor, se uma organização = usar o nome exato da
corporação.
c. Se Shatner formou uma Corporação de Nevada sob o nome de S. Engineering Products, agora onde você arquiva?
Este é o verdadeiro devedor? 9-307(e) aplica-se a organizações registradas, e incluem corporações, que é uma
organização registrada, você deve aperfeiçoar no estado de incorporação, independentemente da localização das operações
comerciais. Se a corporação possui os ativos, então a corporação é a devedora, e você teria que entrar com um pedido em
Nevada.
d. E se o negócio não for constituído e Luísa possuir um 1,3º interesse como inquilino em comum... Em quais estados
protocolar? Quais nomes listar?
Ver parte a.
24.2
um. O que o 1ºbanco deve fazer para monitorar a localização do devedor? §9-316(a) e (b)
b. Como a resposta mudaria se o empréstimo fosse de US$ 25 milhões?

Estamos assumindo que eles aperfeiçoaram seus interesses de segurança onde inicialmente supunham. O que pode
acontecer se forem indivíduos? Ele pode se mudar de estado para estado - como um indivíduo, ele pode mudar sua residência
principal e seus juros de segurança caducarão após o vencimento de 4 meses sob §9-316(a)(2). Se a localização dos
devedores mudar, você precisaria entrar com o pedido em até 4 meses para manter os juros da garantia aperfeiçoada.
Essencialmente, você tem um prazo de 4 meses para descobrir o devedor movido. Transfere a garantia para alguém localizado
em outra jurisdição §9-316(a)(3). As transferências intraestaduais continuam, desde que o devedor não concorde que a
garantia seria transferida sem juros de garantia, sob 9-507, mas se transferida para outra jurisdição (uma transferência
interestadual), o credor tem um ano para descobrir, 9-316(a)(3). Se os juros da garantia caducarem, nos termos da alínea b) do
n.º 9-316, considera-se que os juros da garantia nunca foram aperfeiçoados contra um comprador da garantia pelo valor.
O que fazer para monitorar o local? Monitorar a residência principal dos indivíduos, deve descobrir uma maneira de
encontrar uma residência principal dos devedores. Porque temos vento que ele pode querer mudar para MO, ir em frente e
arquivar em MO.
E se for uma corporação? Sabemos que a corporação está incorporada em Nevada. Há algo que precisamos estar
atentos? Fusões, ou a venda/transferência de ativos. Qualquer fusão acabaria com seus ativos sob o estado específico e
exigiria um novo arquivamento sob o estado em que a corporação foi reincorporada. Aqui o SOS facilita um pouco para nós.
Eles monitoram e são obrigados a publicar essas fusões. Como uma fusão é tratada como uma transferência de ativos, o artigo
9º nos dá UM ano para descobrir. E se eles venderem os ativos? Eles poderiam formar uma nova corporação e vender seus
ativos para a nova corporação em outro estado. Como descobrir isso? É mais do que provável que seja uma transação interna
e não apareça.
E se esta for uma organização? Se William e sua esposa são sócios em uma joint venture. A questão-chave para
uma organização é a localização de suas operações de negócios e, se houver mais de um local, qual é a localização de seu
escritório executivo-chefe. Você precisaria monitorar onde suas operações de negócios estão localizadas, e também a
estrutura interna da empresa. As operações podem ser movidas apenas para AZ ou Mo. Onde as decisões estão sendo
tomadas? Também deve monitorar se há dois parceiros, e se um desistiu? Vai mudar o depósito para residência principal.
24.3- O Banco Global emprestou 1,9 milhão à Tang Aluminum para compra de estoque, equipamentos, contas e intangíveis
gerais de Argon. Banco espera1ª segurança nesses ativos. Quais pesquisas você fará? Em que nomes você vai pesquisar?
Em quais sistemas de arquivamento?
§9-301(1): Lei de Aperfeiçoamento e Prioridade dos Interesses de Segurança . Salvo exceções: enquanto um devedor está
localizado em uma jurisdição, a lei local dessa jurisdição rege as perfeições, os efeitos da perfeição ou não perfeição e a
prioridade.
9-307(A-E) Localização do Devedor:
a) Local de actividade
b) Regras gerais
c) Limitação da aplicabilidade
d) Continuação da localização: cessação da existência
e) Localização da organização registada organizada nos termos da lei estadual
9-316(a)
9-507(a)
9-507, comentário 3
Pesquise sob o nome de Tang, porque é possível que alguém não tenha entrado com um processo contra Tang. Por
que pesquisar em Argon? Porque se Argon é um devedor em uma transação garantida, e eles concederam juros de garantia
em toda essa garantia, os juros de garantia concedidos seguirão para as mãos de Tang se for uma transação intraestadual.
Mesmo que seja uma transação intraestadual, a perfeição continuaria por um ano após a transferência. Vai ter que olhar
embaixo do Argônio.
Mais alguma coisa? De onde Argon tirou essa propriedade. Porque se a Argon adquirisse isso com interesses de
segurança associados, esses interesses de segurança ainda seriam válidos se fosse uma transferência intraestadual, se esses
interesses de segurança intraestatais seriam válidos para sempre. Se a Argon a adquirisse de outra pessoa em outra
jurisdição, esses interesses de segurança ainda seriam válidos por um ano. Você precisará decidir até onde voltar. Por US$
250 mil não tão longe, mas por US$ 25 milhões, bem atrás.
Mais alguma coisa? E se uma ou outra empresa resultou em algum tipo de fusão interestadual? Precisa verificar se
eles são os sobreviventes de uma fusão interestadual, os juros de segurança ainda seriam aperfeiçoados por um ano. Se fosse
uma fusão intraestadual, 9-508 se aplica e trata como uma mudança de nome, as regras sob 9-307(c) seriam aplicadas. Se
aconteceu no TX: teria que olhar sob o nome da antiga corporação, porque os interesses de segurança ainda são aperfeiçoados
por 4 meses. Que tal uma mudança de nome? Tang ou Argon mudaram de nome? As declarações de depósito seriam boas
para todas as garantias adquiridas para os 4 meses seguintes, e boas para qualquer uma das garantias adquiridas antes da
mudança de nome.
Tarefa 25: Mantendo a Perfeição nos Sistemas de Certificados de Títulos

25.1
um. First Bank empresta US$ 65 mil para Kahled comprar Jaguar. O First Bank aperfeiçoa por anotação no certificado de título
WI e possui o certificado dele. Kahled se muda para 'Bama, obtém novo certificado limpo desse estado. Um mês após a
emissão do novo título, Kahled pega emprestado US$ 50 mil do Secondbank. Secondbank pega juros de segurança e
aperfeiçoa no certificado AL. 6 meses após novo certificado, Kahled pega emprestado US$ 45 mil do Thirdbank. Thirdbank
leva SI e perfeito no certificado AL. 7 meses depois, K decreta falência. O Firstbank está aperfeiçoado?
Então, temos o interesse do FB em WI. Os devedores vão para a AL, não se registam juros de garantia. Nos termos
do artigo 9.º, especificamente da alínea d) do artigo 9.º-316.º: sujeito à alínea e), uma garantia sobre bens abrangidos por um
certificado de título que seja aperfeiçoada por qualquer método nos termos da lei de outra jurisdição .
Desde que haja uma certidão de título emitida em qualquer lugar,
As mercadorias passam a ser cobertas pelo certificado
9-303: Comentário 4: O fato de a lei de um Estado deixar de ser aplicada nos termos da alínea b), não significa que um
interesse de garantia aperfeiçoado sob essa lei se torne automaticamente não aperfeiçoado. Na maioria dos casos, o interrset
de segurança permanecerá aperfeiçoado. Ver 9-316(d) & (e)
O Firstbank ainda é aperfeiçoado supondo que o certificado de título WI seja válido sob a lei WI. Então precisamos ir
para 9-316 (e): um interesse SI sob (d) torna-se imperfeito em relação a um comprador do bem pelo valor 4 meses após a
emissão do novo certificado de título, e é considerado como nunca tendo sido aperfeiçoado contra compradores de valor se não
rearquivarmos no estado apropriado durante essa janela de 4 meses. Estamos cobertos contra o administrador (não um
comprador de valor), mas quanto ao Secondbank e ao Thirdbank. O COT foi emitido e 7 meses se passaram.
§9º a 337: também se aplica a essa situação. "Este estado" se referirá a AL neste problema. Se a AL exigir que
todas as certidões de título indiquem que podem estar sujeitas a outros interesses de segurança não indicados na certidão, o 9-
337 não se aplicará. No entanto, se o Estado não o fizer, e o devedor tiver vendido o carro em AL ao abrigo do AL COT, então
se o comprador deu valor e recebeu a entrega dos bens sem conhecimento dos juros, fica de graça. Então, se houver um
comprador de boa-fé, ele estaria protegido sob 9-337. Note, que se 9-337 se aplicar, a regra de 4 meses não se aplica, e os
juros de garantia do credor garantido são imediatamente cortados após a venda a um não-dealer.
b. Mudança um fato: O Firstbank soube da emissão do novo certificado 3 meses após a emissão. O Firstbank exigiu
imediatamente que o Secondbank solicitasse a anotação da penhora do Firstbanks no certificado AL. O Secondbank
prontamente atende, e a penhora do Firstbank foi anotada no certificado AL. Entre Firstbank e Secondbank que tem prioridade
9-316(d) & (e).
Quem tem prioridade? Primeiro, porque eles descobriram, foram para AL e aperfeiçoaram dentro dos 4 meses.
Portanto, seu interesse remonta à perfeição do WI COT. E o 9-337? Vamos supor que estamos em um estado que não exige
"sujeito a penhoras prévias" colocado no título. Passo a passo: aperfeiçoado sob WI, AL emite certificado de título, os juros de
garantia são subordinados a Secondbanks, desde que o Secondbank não soubesse dos juros de segurança do Firstbank.
Assumindo os fatos de b., o Secondbank ganha quanto ao Firstbank, mas o Firstbank ganha quanto ao Thirdbank.
25.2- Babs mora no Missouri e é dono de um Nissan que é intitulado no Missouri. A UMB financiou a compra do carro,
penhorou e tem posse de certidão. Babs se mudou para NY sem avisar o banco de sua mudança.
a . 4 meses se passaram desde a mudança. O SI do banco ainda está aperfeiçoado? Por quanto tempo?
9-303: não faz diferença se os bens são cobertos pelo COT em qualquer jurisdição, não importa se o carro está em NY ou em
qualquer outro lugar. É aperfeiçoado para sempre, desde que nenhum novo COT seja emitido e ela
b. Suponha que ela registre o carro em NY e receba as placas de NY uma semana depois de chegar. NY doedsn't emitir COT,
e o Banco ainda tem MO COT, o Banco ainda está aperfeiçoado? Quanto tempo?
O Missouri COT ainda é válido e ainda cobre o carro.
c. Suponha que Babs tenha o COT. Babs se inscreve para NY COT. Ela entrega o antigo COT em NY. Isso muda alguma
coisa?
Sim. 9-303(b) os bens deixaram de ser abrangidos pelo COT no início da lei local - a lei MO provavelmente sustenta
que, quando um COT é entregue não é mais válido, isso não aperfeiçoaria seu interesse de segurança naquele momento.
d. Isso é 25,1 redux.
25.4
Tarefa 26: O Conceito de Prioridade: Lei Estadual

26.1
26.3
a. 9-611c)(3): se a garantia for diferente de bens de consumo, a notificação deve ser enviada para (a)
9-617(b): direitos do cessionário de boa-fé na transmissão de garantias.  liberta-se de direitos e interesses,

9-625(b): uma pessoa é responsável por danos causados por um incumprimento do artigo 9.º, salvo excepções.
b. 9-615(a): não faz qualquer sentido licitar mais de 27K, qualquer sobra vai para os detentores de penhor secundário.
c) 9-609(a)- Após o inadimplemento, a parte garantida pode tomar posse da garantia. Alienar garantias sob 9-610.
9-401:
d.
Os juros são anexados e aperfeiçoados quando se obtém uma sentença e o xerife ganha a posse por meio do mandado de
execução.
Cessão 28: Penhor de Credores Contra Credores Garantidos: Fundamentos

28.1
9-317(a): Interesses que têm prioridade ou se desprendem de garantias ou penhores agrícolas
9-201(a):
Você poderia entrar com ação, mas eles provavelmente vão cobrar sobre a propriedade, e ser o primeiro no tempo e o primeiro
no direito. Livro aponta para 9-317, tente obter um interesse de garantia em todos ou alguns dos bens dos devedores: Sob 9-
317 (b) qualquer um, (1) juros de garantia perfeita antes de a pessoa se tornar um credor de penhor. Uma pessoa se torna
credor de penhor quando sua penhora penhora, e ela não penhora até que o xerife apreenda o imóvel. (2) algo sob 9-203(b)(3):
obter um contrato de garantia assinado E apresentar uma declaração de financiamento cobrindo a garantia, se feito antes de
executar um penhor, você tem prioridade.
Sob 9-609 você tem um direito de posse. Se você mostrar todos os documentos adequados ao xerife, e você está devendo
mais dinheiro do que o imóvel vale, então você recebe o imóvel. Este é o caso da Grocery Supply.
28.2-
um.
9-308: os juros de garantia são aperfeiçoados se tiverem penhorado
9-203(b): Prioridade entre credor de penhor e dinheiro não comprado Art. 9 garantido depende de o credor do penhor se tornar
credor de penhor antes de o credor garantido (1) aperfeiçoar os seus juros de garantia OU (2) apresentar uma declaração de
financiamento e cumprir o disposto no 9-203(b)(3)
b.
9-317(a)
Aqui, ela é arquivada, tem um contrato de fiança e também uma nota promissória. Mas ela ainda não desembolsou.
No dia 10de março, começam a rebocar. Phyllis é aperfeiçoada, não. 9-308(a): um interesse de garantia não é aperfeiçoado a
menos que tenha anexado e todos os requisitos sejam satisfeitos. Uma das exigências é que ela tenha que dar valor, o que ela
não fez. 9-308 requer 4 coisas para a perfeição. 9-203 tem 3 coisas necessárias para a penhora.
Ela não deu valor, que é definido em 1-204. O que às vezes é definido como um compromisso vinculativo de
concessão de crédito, e também garantia para um crédito preexistente. Olhe para esta seção para ver se ela fez algum tipo de
compromisso, ela provavelmente não fez porque o objetivo das buscas era perguntar se ela ia emprestar o dinheiro.
No entanto, Phylliss terá prioridade sobre a penhora se emprestar o dinheiro e cumprir um dos requisitos previstos no
9-203(b)(3); 9-317(a)(2)(B). Nos termos do 9-203(b)(3), se ela executar um contrato de garantia, ela satisfará a seção e
ganhará prioridade sobre o credor do penhor.
28.3
9-317(a)(2)
9-203(b)
Entre o momento em que estão procurando credor estrangeiro pode vir em uma execução de uma sentença.
A posse vai ao conhecimento e satisfaz 9-203(b).
9-317(b)(2)
Uma vez que o sherrif libera o imóvel, ele libera a penhora. Nesse ponto, se ele pegar de volta no dia seguinte, é uma nova
penhora. Portanto, antes de emprestar qualquer dinheiro, certifique-se de que o devedor tenha a posse da garantia.
28.6
Ela pode pegar o barco de volta do xerife hoje.
9-102(a)(23)- define bens de consumo

9-308(a)- Aperfeiçoamento de um interesse de segurança
9-309(1)
9-317(a & e)
9-609
Como é um barco, você precisará saber se eles estão em uma certidão de jurisdição. Assum é um Não-COT, a
maneira correta de arquivar é arquivar uma declaração de financiamento. Pergunta que se coloca se isso é um PMSI em um
bem de consumo? 9-309(1) diz que você é automaticamente aperfeiçoado em um bem de consumo com um interesse de
segurança de dinheiro de compra. Como saber se se trata de um juro de garantia de compra? Um PMSI se o dinheiro
emprestado para comprar garantia. PMSI do vendedor, se você vender a mercadoria são crédito e executar um juro de garantia
quanto à garantia para garantir o pagamento do preço de compra.
O PMSI dos credores é quando você empresta dinheiro de um banco, usa o dinheiro para comprar garantias. Este é
provavelmente um PMSI do vendedor. Isso é um bem de consumo? O uso da garantia é determinante para saber se é um bem
de consumo, se usado para uso doméstico pessoal, ou familiar e depois bem de consumo. É um bem de consumo muito
provável
E se for um bem de consumo? Aperfeiçoado automaticamente, se o interesse da garantia tiver sido anexado. Quais
são os requisitos para a penhora? Houve valor dado? Sim. Em seguida, os juros de segurança são aperfeiçoados, e sob 9-
317(a)(2)(a). nós ganhamos.
E se o barco usado para negócios, então seu equipamento. Não é um bem de consumo, portanto, não é um bem de
consumo PMSI de perfeição automática. Nós não arquivamos uma declaração de financiamento, então 9-317(a)(2)(b) não
funcionará. Olhe para 9-317(e). para qualquer PMSI, há um período de carência de 20 dias para apresentar uma declaração
de financiamento após o devedor receber a entrega da garantia.
O conselho é apresentar uma declaração de financiamento agora mesmo. Em seguida, vá até o xerife e obtenha a
posse da garantia sob Suprimento de Mercearia.
28.7
Edith não assinou o acordo de segurança. A boa notícia é que ela está no escritório e assinará o acordo de
segurança se você disser que está ok. Há algum problema? Aqui o nosso interesse de segurança não foi vinculado, porque
não temos posse, e não firmamos um contrato de segurança. Portanto, o 9-317(e) não nos protege, porque apenas protege
entre o momento em que os juros da garantia se vinculam e o momento da apresentação de uma declaração de financiamento.
Diga a ela para ir em frente e assiná-lo, e arquivar a declaração de financiamento. Vá até o xerife e pegue o barco de
volta, em Abastecimento de Mercearia.
28.9
Cessão 29: Penhor de Credores Contra Credores Garantidos: Adiantamentos Futuros

29.1 [Direito Imobiliário]
Batalha entre hipoteca e alguém que tenha registrado uma sentença sobre o imóvel. A hipoteca certamente tem
prioridade quanto à hipoteca original de 50K. A questão é o avanço futuro de 25K, o interst, de 10K e o 5K em taxas de attn'y.
O caso schuste é o MODERNO Regras: todos os valores têm prioridade em relação ao credor de penhor têm prioridade sobre o
credor de penhor. Regra da Minoria: distingue entre adiantamentos facultativos e obrigatórios, se fosse facultativo e não tivesse
direito a prioridade. Uni-Imports (466), estes são considerados – não adiantamentos. Eles têm prioridade se a dívida a que
estão relacionados tiver prioridade na medida em que estão relacionados.
29.2
Devedor toma emprestado 50K de parte garantida, executa uma nota e contrato de garantia. Até que ponto os
avanços futuros ganharão
9-323(b): 3 maneiras pelas quais uma parte garantida pode ganhar prioridade sobre um credor de penhor em relação a
adiantamentos futuros. Mais parecido com a regra da minoria. Tenha prioridade sobre qualquer coisa devida no momento da
taxa, mas como regra geral você deve isentar seus adiantamentos futuros para ganhar prioridade.
29.3
Há um ano, Carol emprestou 1000 para o Bob. Bob deu uma garantia em seu barco de 32' e viu que sua declaração
de financiamento estava devidamente arquivada. O BCA recuperou uma sentença contra Bob no valor de 45K. Ontem eles
cobraram o barco. Agora está no complexo de xerifes.
Bob quer um avanço adicional de 31K. Carol pergunta se isso vai funcionar.
Se ela não fizer nada... Sua penhora sênior sobreviveria à venda judicial, e esses US$ 1000 sobreviveriam à venda. Os
licitantes provavelmente ofereceriam pelo menos US$ 31 mil porque está sujeito a sua penhora de 1000. O BCA deve US$ 45
mil, então eles provavelmente tentarão dar lances até o valor do barco, para que possam recuperar seus
Se a Carol fizer o adiantamento... será que ela vai ter prioridade com os R$ 31 mil? Existem 3 maneiras de "bootstrap" um
futuro adiantamento para a data anterior de prioridade: 9-323(b): (1) não sabe sobre o avanço, Carol tem conhecimento da taxa
e, portanto, conhecimento real. (2) fazer o adiantamento de acordo com um compromisso quando você não sabia, . . . Ela sabe.
E (3) Se o adiantamento foi feito no prazo de 45 dias após a cobrança? E os 45 dias? Ela provavelmente pode fazer isso e ter
prioridade.
E se tudo o que ela fizer for dar-lhe os 31K e fazê-lo assinar um bilhete? A questão básica é: trata-se de um
empréstimo garantido ou não garantido? Para um empréstimo com garantia tem de haver um contrato de garantia que
descreva a garantia e descreva a obrigação. Em algum lugar você tem que descrever a obrigação que é garantida pela
garantia. O que o acordo de segurança poderia ter para garantir o adiantamento? O que o acordo original para conter uma
cláusula que é uma cláusula "dragnet", para cobrir adiantamentos futuros. Se o acordo de segurança descreve apenas o
acordo de US $ 1000, então ele só operaria quanto aos US $ 1000 e não a quaisquer adiantamentos futuros.
E se não houver cláusula antecipada futura? Você poderia executar um novo contrato de garantia, descrever a
garantia, a obrigação. Isso dará prioridade a Carol? 9-317 & 9-323 são as regras de prioridade. Um juro de garantia só está
subordinado a um credor de penhor se o interesse de garantia não foi aperfeiçoado antes de a pessoa se tornar um credor de
penhor. A declaração de financiamento está arquivada, aperfeiçoando seu interesse de segurança no barco. Ela vai pegar o
barco do xerife.
A questão passa a ser que isso é feito para fraudar o credor penhoroso. A questão da fraude surge no âmbito da lei
de transferência fraudulenta. A transferência de um interesse imobiliário inclui a transmissão de um interesse imobiliário. UFA.
A fraude construtiva só pode ser aplicada se Bob não conseguir um valor razoável pelo imóvel em troca dos juros. O BCA
poderia tentar mostrar uma fraude real: que toda a razão pela qual isso foi feito é para fraudar o BCA.
Se executar esse acordo de garantia no prazo de 45 dias a contar da imposição,
29.4
Suponha que você represente o BCA e demonstre que o barco vale 32K. Na pré-licitação para licitação, você realizou
uma busca na UCC e encontrou o extrato de financiamento de Carol. Ligue para Carol para ver o tamanho do interesse dela...
ela não conta.
um. Como você planeja obter as informações? §9º A 210, aplica-se somente ao devedor, que poderá solicitar esse tipo de
informação. O BCA é um credor, então eles têm o direito de fazer alguma descoberta. Vamos supor que eles descubram e
descubram quanto é o interesse.
Bob deve a Carol 5K. Isso os ajuda a descobrir quanto licitar? Na verdade, não. Adiantamentos futuros podem
aumentar o valor dos juros de Carol, dentro dessa janela de 45 dias. E se a venda for realizada 28 dias após a taxa, e houver
um comprador @ a venda, que paga US $ 31 mil. Digamos que, nodia 3 de abril, Carol adiante 31 mil para Bob, e este é feito um
empréstimo com garantia, garantido pelo barco. O comprador tem o barco.
O interesse de segurança de Carol continua nas mãos do comprador? Sim, desde que o vendedor não autorize o
contrário. O estagiário de segurança básica definitivamente passará. Ela pode expandir o valor de seu interesse para o
comprador? §9-323(d)- diz que um comprador de bens que não seja um comprador no curso normal dos negócios fica livre de
um interesse de garantia na medida em que assegura adiantamentos feitos após o primeiro de: (1) o momento em que o SP
adquiriu conhecimento da compra do comprador, OU (2) 45 dias após a compra. Este período de 45 dias é diferente de 9-
323(b) porque é o "anterior de" idioma em vez do período absoluto de 45 dias.
Carol tem interesse na venda do barco? Sim, sob 9-315(d)(2) receitas identificáveis em dinheiro, ela tem um interesse
de garantia. Ela pode ampliar sua participação no dinheiro em até 45 dias após a cobrança, sim. Se os barcos forem vendidos,
ainda menos de 45 dias após a cobrança, Carol pode fazer um adiantamento futuro e reivindicar prioridade sobre esses
recursos identificáveis em dinheiro.
Isso parece Nuts, não é? Realizar integralmente uma venda de xerife e, até o momento do período de 45 dias, os
adiantamentos futuros serão cobertos. Por que diabos os desenhistas fariam isso? Bata na Receita Federal e na Lei de
Gravame Tributário Federal.
b. Se você não conseguir obter as informações, qual será sua estratégia de lances na venda UCC 9-323(b) & (d).
Cessão 30: Administradores Judiciais em Falência Contra Credores Garantidos: A Cláusula

do Braço Forte
Abaixo de 30 anos, o fiduciário, também credor de penhor,
Cessão 30- com foco nas batalhas prioritárias entre Administrador em Falência e Credores Garantidos. No exato momento em
que o devedor decreta falência, o administrador judicial tem instantaneamente o status de credor penhoroso.
30.1
Qual dos seguintes itens o administrador pode evitar nos termos do BRC §544(a)? Falência ajuizada em 15 de abril,
conforme Capítulo 11. Convertido em Capítulo 7 em 15 de outubro.
um. O Wyandotte Bank financiou a aquisição de novas máquinas pela G 8 meses antes do pedido de falência. Paralegal
protocolou a declaração de financiamento assinada na procuradoria, não no escritório de arquivamento. Advogado protocolou o
FS em 22 de abril.
O administrador fiduciário pode evitar o credor garantido porque a apresentação da declaração de financiamento em
22 de abril violaria a suspensão automática nos termos do §362(a)(4). O administrador fiduciário é tratado como um credor de
penhor que recebeu uma sentença e foi cobrado na data do pedido de falência.
Exceção de Suspensão Automática §362(b)(3) – na medida em que os direitos e poderes do administrador estão sujeitos à
perfeição nos termos do §546(b)
b. Mesmos fatos, mas o Banco apresentou declaração de financiamento em 14 de abril.

O interesse do Banco seria A-OK.
c. Torgeson, credor garantido por juros em pás carregadeiras. Omitiu todas as informações em sua declaração de
financiamento exigidas pelo §9-516(b)(5) Como resultado, a declaração de financiamento aparece sob o nome correto do
devedor, mas impossível dizer sua agasint a organização reather do que um nome comercial.
O cartório deveria ter rejeitado o pedido. Mas, uma vez que foi aceite, só é aplicável na medida em que seja uma
declaração de financiamento suficiente. §9º 502. Problema de nome, está isento sob 9-506(c) que satisfaz 9-502(b). As
declarações de financiamento indevidamente aceites que satisfazem o 9-502(b) são eficazes. No entanto, 9-338 parece ajudar
o síndico, mas só se aplica aos compradores pelo valor. Assim, contra o Administrador, a declaração de financiamento é eficaz.
d.
A Glass co não apresentou uma declaração de continuação. Eles tinham interesse em outros equipamentos da G, protocolaram
uma declaração de financiamento 5 anos antes de 15 de julho. Agora é 15 de outubro.
Em 15 de julho, os juros do título ficaram sem aperfeiçoamento, pois a declaração de financiamento não era mais
válida. Apresentar uma declaração de continuação não nos ajudará, mesmo que não seja uma violação da
suspensão automática.
No entanto, 9-515(c)- o efeito de uma declaração de financiamento caduca, ao caducar uma declaração de
financiamento deixa de ser eficaz e qualquer juro torna-se não aperfeiçoado, e é considerado como nunca tendo sido
aperfeiçoado contra um comprador de valor. A única questão é se os juros de garantia foram aperfeiçoados quando a
falência é decretada? Foi.
Anime-se! Vencemos o síndico.
e. A FNB fez um empréstimo à Gargantuan 2 anos antes do ajuizamento do caso Chapter 11. G assinou uma nota
promissória, um contrato de garantia e uma declaração  de financiamento MAS a descrição da garantia no contrato de
garantia foi deixada em branco. Os advogados preencheram-no, mas não antes de um advogado se demitir.
Neste caso, o problema do artigo 9º é a perfeição. Pergunta quando um interesse de segurança é aperfeiçoado? A
garantia em garantia é quando se anexa a declaração de financiamento, 9-308. A penhora ocorre quando o valor é
dado, o devedor tem direitos na garantia e um contrato de garantia. A ausência da descrição gera a ausência de
penhora, pois a descrição é necessária para a penhora de um interesse de garantia. Isso criaria um interesse de
garantia não aperfeiçoado durante a falência, e qualquer ato para executar a penhora seria uma violação da
suspensão automática. É mais do que provável que o tribunal anule esse interesse de garantia como não
aperfeiçoado no momento do pedido de falência.
f. 6 de abril, 9 dias antes do capítulo 11 ser arquivado, G comprou um novo Lexus para uso de seus executivos. G assinou um
acordo de segurança em favor do Banco União, mas no momento do ajuizamento da petição, o pedido do UB para um COT
mostrando sua penhora, ainda estava sentado na mesa de alguém no banco. No dia 25 de abril, o UB entregou o pedido ao
Detran.
A entrega do aplicativo pelo UB violou a suspensão automática? 1º O interesse da segurança do UB se agravou ao longo
do caminho? Sim, eles tinham um contrato de segurança, financiaram a compra do carro. O que eles têm que fazer
para aperfeiçoar? Aqui você precisará aperfeiçoar no certificado de título porque é um carro, 9-311(b). Isso foi feito
no dia 25 de abril. Então, quando a Falência foi ajuizada, eles não foram aperfeiçoados. O pedido de título viola a
suspensão automática?
Vejamos o §362(a)(4) - provisão de permanência automática. Então, §362(b)(3) - qualquer ato para manter
de perfeito um interesse de propriedade na medida em que o poder dos fiduciários está sujeito ao § 546 (b), é
permitido. § 546 (b) "permite que o aperfeiçoamento de um interesse na propriedade seja eficaz contra o fiduciário
que adquire direitos sobre tal propriedade antes da data da perfeição".
PMSI? Permite um período de carência de 20 dias após a entrega da garantia. Como decidir se este é um
PMSI? 2 tipos, este seria um credor: o dinheiro teria que ser usado para comprar a garantia, E teria que ter um
interesse de garantia naquele imóvel que foi comprado. O banco financiou a compra, e se conseguir provar o devedor
pegou o dinheiro emprestado para comprar o carro, e eles têm um SI no carro. Aqui eles estão no período de
carência de 9-317(e). O interesse surgiu quando a BR foi arquivada. A penhora ocorreu no dia 6. O arquivamento
ocorreu nodia 26. O depósito ocorreu entre a BR e o período de carência.
Isso basicamente significa que não violamos a estadia automática.
Em 9-311, os prazos de retorno para a certidão de títulos são ignorados pelos tribunais em favor do artigo 9º. O
período de carência de 20 dias durante o período de carência de 10 dias.
9-317(e) refere-se à declaração de financiamento de filina, e a apresentação de uma declaração de
financiamento não é necessária para a perfeição em um carro. Confira os comentários 8 a 9-317.
ESQUEÇA A UMVCTA SE QUISER IR BEM NESTA FINAL.
30.2- A Senior Partne pede que você analise e comente os procedimentos da empresa para o fechamento de vendas de
negócios. Um dos problemas é que o que acontece se já desembolsamos o produto da venda e o comprador entra com pedido
de falência antes que os documentos sejam recebidos e registrados pelos cartórios.
O v. da PMSI. Não-PMSIs
Os não-PMSI's não têm um período de carência e dariam prioridade a outros credores sobre nós. Se deixamos algo
de fora? O oficial de justiça tem que rejeitá-lo, e isso nos permitiria reaperfeiçoar.
Se você realmente quer estar seguro, você tem que esperar a confirmação do escritório de arquivamento de
que eles receberam nossa papelada, e tudo está OK.
Cessão 31: Administradores Fiduciários em Falência Contra Credores Garantidos:

Preferências
31.1 – Como os mais novos associados de uma empresa de falência glamourosa de uma grande cidade, você recebeu a
falência da Gargantuan Industries. G arquivado sob o Capítulo 11 em 1º de setembro Em 30 de dezembro, o caso foi convertido para
o Capítulo 7. O administrador pede que você analise as seguintes transações para possíveis evitações como preferências.
um. Em 15 de agosto, Gargantuan emprestou 300K para o 1º banco. G executou os documentos de empréstimo naquele dia.
Eles incluíam um contrato de garantia e uma declaração de financiamento. 1º banco protocolou o FS na manhã seguinte.
Pergunta-se: o síndico pode evitar esse interesse securitário? À primeira vista, observe que o interesse da garantia
foi aperfeiçoado antes da falência, portanto, o administrador não pode evitá-lo, a menos que possa ser evitado como
preferência. A penhora ocorreu em 15 de agosto e a perfeição ocorreu em 16 de agosto.
Existem 6 requisitos para evitar. Todos os 6 devem ser satisfeitos.
§ 1º Deve haver transferência dos juros do Devedor em bens (sempre satisfeitos).
(2) A transferência tem de ser para ou em benefício de um credor (sempre satisfeito).
(3) a transferência tem de ser para ou por conta de uma dívida pré-existente (antes de quando a transferência
ocorreu).
(4) A transferência tem de ser feita enquanto o devedor está insolvente (Geralmente um devedor é insolvente quando
as suas dívidas excedem o seu património, 547(f) cria uma presunção de insolvência para o período de 90 dias antes
do depósito)
(5) A transferência tinha de ser feita dentro do período de 90 dias antes do pedido de falência (aumenta para 1 ano
quando a pessoa é um insider).
§ 6º A transferência deve ter permitido ao credor receber mais valor do que se a transferência não tivesse sido feita e
o devedor tivesse acabado de decretar falência. (esteja sempre satisfeito, um juro de garantia sempre permitirá que
um credor obtenha mais de um devedor do que qualquer outra coisa)
Forma de analisar esses casos é dizer QUANDO FOI FEITA A TRANSFERÊNCIA? b(2, 3, 4, 7) exigem que você
precise saber quando a transferência foi feita. Veja-se o artigo 547.º, alínea e), n.º 2, - é efectuada uma transferência
(a) no momento em que a transferência produz efeitos entre o cedente e o cessionário; "produz efeitos" quando o
interesse do título se fixa. Aqui, os juros de garantia anexados em 15 de agosto. Se a perfeição ocorrer no prazo de
30 dias após a sua penhora, o momento da transferência é a data da penhora.
Vamos aos requisitos: O 1º requisito, é o juro uma transferência do debor sim, o2º é para um credor, sim.
3ª- A transferência foi uma transação contemporânea, não podendo o fiduciário satisfazer o § 547 (b)(2).
4ª – Insolvente = a presunção é de que o devedor era insolvente quando ocorreu a transferência.
5ª – A transferência ocorreu no prazo de 90 dias que antecedeu o ajuizamento da falência.
6ª- A transferência possibilitou ao credor receber mais? A concessão de um juro de garantia deu-lhes maior direito do
que se tivessem sido insegurados? SIM.
E se o devedor pudesse provar que o contrato de garantia não foi assinado até a data da perfeição?
Podemos agora dizer que a transferência ocorreu em 15 de agosto? NÃO, é dia 16 de agosto, pois assinar a penhora no
dia 16passa a penhora para16º. Considera-se que a data da transferência ocorre quando penhora a caução, se
aperfeiçoada no prazo de 30 dias a contar da penhora. Nesse caso, a transferência seria por conta de uma dívida
pré-existente, pois a data da transferência foi APÓS a concessão de um juro de garantia.
§547(c)- é uma disposição de porto seguro que nos permite antecipar a evasão do administrador sob a
alínea b). A linguagem do estatuto diz, que tal na medida em que tal transferência foi pretendida pelo devedor e pelo
credor que a transferência foi feita para ser troca contemporânea por novo valor dado ao devedor, E é de fato uma
troca substancialmente contemporânea. Aqui, as partes pretendiam que a permuta fosse contemporânea por se tratar
de um contrato de garantia real, as partes de uma transação garantida sempre querem que a transferência seja
contemporânea. Quanto mais tempo o contrato de segurança não for assinado, mais difícil será dizer que as partes
pretendiam uma troca contemporânea. Questão de Fato para o juízo.
b. Nodia 7 de fevereiro, o devedor tomou emprestado 300 mil reais do 3º banco em nota promissória de um ano sem garantia.
Nodia 11 de julho, o devedor assinou contrato de fiança para empréstimo de 300 mil. Imediatamente aperfeiçoado pela
apresentação da declaração de financiamento no mesmo dia. Pode o síndico evitar esse interesse?
1ª Pergunta é Quando foi feita a transferência? Tem que ir para o §547(e)(2). A transferência foi feita no momento
em que os juros de garantia entram em vigor. Um juro de garantia produz efeitos quando é anexado. Os juros de garantia
penhorados em 11 de julho, pois foi quando foi assinado o contrato de caução (último dos 3 req.). O apego e a perfeição
ocorreram no mesmo dia, o que está bem dentro dos 30 dias permitidos por (e)(2). A transferência ocorreu nodia 11 de julho.
Por conta de uma dívida pré-existente? Quando foi feita a transferência e quando surgiu a dívida? Transferência no
dia 11, e a dívida passou a existir nodia 7 de fevereiro. Feito por conta de uma dívida pré-existente.
Durante o período de preferência? Sim
Insolvente? Presumido
O §547(c)(1) não tem aplicação porque o empréstimo foi feito quando estava sem garantia
O síndico pode evitar a transferência.
c. 7 defevereiro emprestou 300K do3º banco em uma nota garantida. G assinou e executou s/a em 7 de fevereiro. 3º banco tentou arquivar
F/S, mas foi perdido no correio. 5 meses depois, o escritório recebeu o envelope e aceitou o depósito.
Quando foi feita a transferência? 547(e)(2)(a). Quando é que se anexou? 7 de fevereiro b /c que é a data s/a
assinada, valor dado e devedor tem direitos em garantia. Foi aperfeiçoado em 30 dias? Não. Onde procurar se a
perfeição não ocorreu dentro do período de transferência de 30 dias? 547(e)(2)(B)- que afirma que o tempo de
transferência é @ o tempo de perfeição. Neste caso, o tempo da perfeição foi 11 de julho. Agora, essa é uma dívida
pré-existente.
Isso seria evitável pelo síndico.
E o 547(c)? Pretende ser uma troca contemporânea? Sim, o f/S foi enviado no mesmo dia. Então foi de
fato uma troca substancialmente contemporânea? Inferno NÃO, isso é um atraso de 5 meses. Os tribunais têm
decidido em um caso de atraso, porque não se pretendia aplicar a um caso de perfeição fora do período de carência
de 30 dias. §547(c) não salvará esta transferência. O síndico poderá evitá-lo.
(d) Em 21 de julho, a Gargantuan comprou software e hardware de rede da Electronic Machine Shop (EMS). Gargantuan
financiou a compra com um empréstimo de US$ 30.000 do Fourthbank. Gargantuan assinou uma nota promissória de US$
30.000, um contrato de garantia concedendo ao Fourthbank uma participação de segurança na rede e uma declaração de
financiamento. O Fourthbank emitiu o cheque de US$ 30.000 para a EMS em 21 de julho. A EMS entregou a rede à Gargantuan
no dia seguinte. O Fourthbank enviou a declaração de financiamento para o gabinete do secretário de Estado, onde foi recebida
e aceite para apresentação em 30 de julho.
Começamos com, quando foi feita a transferência? Isso é determinado pela data da penhora se o s/a for
aperfeiçoado dentro de 30 dias. Aqui o valor foi dado. Pode haver uma questão sobre quando o devedor adquiriu
direitos sobre a garantia; Pode ser 21 de julho ou jul. 22. Assim, a penhora ocorreu no dia 21 ou 22. Nesse problema
não faz diferença porque a transferência foi feita, e a declaração de depósito foi protocolada com o prazo de
preferência de 30 dias, e a transferência se refere ao dia da penhora.
O SI é evitável nos termos da alínea c) do artigo 547.º? Os 3 principais requisitos: A transferência ocorreu por conta
de uma dívida pré-existente? Se a transferência ocorreu no dia 22, a transferência pode ser evitada. Mas será que
alguma coisa o salva? 547(c)(1)- salvará a transação, pois as partes pretendiam que esta fosse uma troca
contemporânea.
HIPO: E se a declaração de depósito não fosse entregue até 25 de agosto? As mercadorias só foram entregues em
julho. 29ª, Falência em setembro. 1º, e anexo em 21de julho.
A1ª questão sobre evitabilidade: quando ocorre a transferência? Aqui a transferência ocorre no dia 25 de
agosto, pois a data da penhora só controla se o interesse da caução foi aperfeiçoado em até 30 dias após a penhora.
É evitável em (b)? Sim, a transferência é por conta de uma dívida anterior existente, dentro do prazo presuntivo de 90
anos de insolvência, e
547(c)(3)- Porto seguro, se o interesse da garantia garantir novo valor,

dado no momento ou após a assinatura de s/a que contenha a descrição do imóvel como garantia,
dado por ou em nome da sP sob tal acordo [ENCONTRE O RESTANTE DESTA SEÇÃO E MARQUE-O COMO UM
PORTO SEGURO]
(e) O resultado seria diferente se, 4ºbanco emitisse o cheque, e Gargantuan tivesse usado os outros fundos para comprar a
rede?
(Pense Não é um PMSI) Se o dinheiro não foi usado para comprar o equipamento, o §547(c)(3) não se aplica, e a
transferência pode ser evitada.
(f) Em 9 de março, a Gargantuan não tinha dinheiro para fazer sua folha de pagamento. Ela resolveu o problema pegando US$
300 mil emprestados naquele dia de Elsa Cohen, esposa do CEO, presidente e acionista de 30% da Gargantuan, Michael
Cohen. Mike prometeu a Elsa que o empréstimo seria garantido, mas ele não conseguiu os papéis para ela assinar até 12 de
abril. A declaração de financiamento foi protocolada no final da tarde do dia 12 de abril. Elsa nunca esteve envolvida na gestão
da Gargantuan.
O passo 1 é determinar a data da transferência. Nos termos do § 547(e)(2), uma transferência é feita quando os juros
são anexados se os juros forem aperfeiçoados dentro de 30 dias (§ 547(e)(2)(A)), ou quando os juros forem
aperfeiçoados se após 30 dias (§ 547(e)(2)(B)). O interesse da garantia é atribuído quando os elementos do § 9-
203(b) são atendidos. Aqui, Elsa deu valor a 9 de março, mas os outros elementos só foram cumpridos quando
assinou a SA, a 12 de abril. A penhora ocorreu no dia 12 de abril, e a entrega da declaração de financiamento foi no
mesmo dia. Assim, a transferência sob 547(e)(2) ocorre em 12 de abril.
Aqui a transferência foi em 4.12. Requisitos para a evasão: Insolvência, para uma dívida pré-existente, transferência
feita dentro de 90 dias antes da falência decretada.
Dívida pré-exisitng? Sim. Feito em até 90 dias? Não.
Credor insider. No entanto, olhe para o §547(b)(4)(B) - entre 90 dias e 1 ano, se esse credor era um insider
no momento da transferência. "Insider definido nas definições" Ela é uma insider. Aqui, o administrador teria de
provar que o devedor era insolvente.
Para que o artigo 547(c)(1) se aplique é preciso demonstrar que houve uma troca substancialmente contemporânea.
Geralmente, dentro do período de carência de 30 dias está tudo bem, mas isso foi bem longo.
Pág. 31.2. Entrou com uma ação há um ano, em uma nota promissória não garantida. Ganhou um veredicto. No dia seguinte ao
veredicto, outros 4 credores apresentaram declarações de financiamento e registraram hipotecas. Ontem a sentença transitou
em julgado. 303, alínea a) - Lei de Falências Involuntárias.
Temos alguma vantagem em forçar o devedor à falência? Sim, porque já se passaram cerca de 2 meses. São menos
de 90 dias. O administrador fiduciário poderia, então, provavelmente, evitar esses interesses de garantia quando
existe uma presunção de insolvência. Há algum problema com essa estratégia? Só ficamos pro rata. Existe uma
maneira melhor? Dirija-se ao devedor e ameace forçá-lo à falência, a menos que lhe seja dado um interesse de
garantia.
A melhor resposta é ir até os credores e ameaçar ferrá-los com a falência, a menos que eles deem uma parte mais
igualitária.
Pág. 31.3. O Swissbank detém uma participação de segurança aperfeiçoada no inventário de Gift of Love. Em 1º de junho, o
saldo devedor do empréstimo era de US$ 250 mil e o valor do estoque era de US$ 120 mil. Em 29 de agosto, Gift of Love foi
solicitado no Capítulo 7, o saldo do empréstimo foi reduzido para US $ 150.000 e o inventário para US $ 70.000. Todos os itens
do inventário no momento da falência foram adquiridos pela Gift of Love em crédito sem garantia após 1º de junho. O
administrador tem algum direito contra o Swissbank? Importa que todos os US$ 70.000 do inventário remanescente no
momento do ajuizamento da petição tenham sido comprados pela Gift of Love menos de 90 dias antes da petição ser
protocolada?
Neste problema, devemos assumir que o apego e a perfeição ocorreram no passado. Mas note-se que a penhora não
pode ocorrer até que o devedor adquira direitos sobre a garantia (§ 9-203(b)(2)). Com uma cláusula de propriedade
pós-adquirida, a penhora não pode ocorrer até que o devedor a tenha adquirido. Toda vez que uma nova peça de
inventário é adquirida, a perfeição e o apego são imediatos.
Aqui, o problema é que todo o inventário foi adquirido durante o período de 90 dias anterior ao pedido de falência.
Para cada item de inventário, a transferência ocorreu na data de aquisição do item (porque a penhora e a perfeição
ocorreram nessa mesma data – § 547(e)(2) e também a nota § 547(e)(3)). O Administrador tem o potencial de evitar
todos os interesses de segurança se eles atenderem aos critérios do § 547(b). Sempre que você tiver um interesse de
garantia em garantia pós-adquirida isso será resultado.
Mas ver § 547(c)(5). Observe que isso não se aplica a todas as garantias, apenas ao estoque ou a um recebível.
Começa dizendo que (b) não se aplica a contas a receber ou estoque EXCETO: [Gobbledygook Tribunal]
Conceitualmente (c)(5) trata o estoque e os recebíveis como se o credor tivesse interesse em uma massa singular.
Isso permite que o fiduciário evite os juros de garantia na medida em que o Credor melhorou sua posição dentro do
período de 90 dias anterior à Falência. A forma como os tribunais fazem isso é por meio do TESTE de DOIS
PONTOS.
Primeiro ponto, antes da Falência, qual era a posição do Credor Garantido? Saldo do empréstimo - valor do estoque
= 250K – 120K = 130K.
Descobrir quanto o credor está sem garantia no primeiro ponto (início do período de 90 dias). Essa é a
diferença entre o valor do empréstimo e o valor da garantia.
Segundo Ponto, 29/8, saldo do empréstimo = 150K -70K = 80K.

Descobrir quanto o credor está sem garantia no segundo ponto, que é o fim do prazo de 90 dias (a data do
pedido de falência).
Teste= Primeiro ponto – Segundo ponto. 130-80= 50K. Por ser um # positivo, o síndico pode evitar esse valor.
O Swissbank terá um crédito garantido de 70K e um crédito não garantido de 80K para um crédito total de 150K. No
entanto, como o Administrador pode evitar 50K, eles podem derrubar a reivindicação garantida de 70K para 20K. Isso
dará ao SwissBank um crédito garantido de 20K e um crédito não garantido de 130K.
Certifique-se de aplicar o §547(b) antes de aplicar o §547(c)
Advertências- E se o saldo do empréstimo fosse originalmente de 100K, e depois acabasse sendo de 250K. O valor
do estoque era de 120K, e acabou sendo de 170K.
1º PQ: 2º PQ
NV = 100K NV = 250K
V/I = 120K V/I = 170K
Aqui no TL 1, ele está superseguro. (Nunca use números negativos no teste de 2 pontos). Ele nunca pode melhorar sua
posição de 0, então (c)(5) não se aplica.
Mude-o novamente . . .
1º PQ: 2º PQ
NV = 250K NV = 250K
V/I = 120K V/I = 50K
1ºQual é a reivindicação na BR? A reivindicação é de 250K. 50K dos quais é seguro, 200K não é seguro. 506 Bifurcar a
pretensão.
2ºOlhe para ver se (c)(5) se aplica. Yu não está melhor porque você está mais endividado.
Cessão 32: Credores Garantidos contra Credores Garantidos: Fundamentos

Resumo:
 A regra básica é a primeira a arquivar ou aperfeiçoar a regra 9-322(a)(1). Geralmente, uma vez que uma parte segura tenha
uma declaração de financiamento, ela terá prioridade sobre qualquer outra parte garantida posteriormente que apresente
uma declaração de financiamento.
 O outro ponto é que a1ª parte garantida também terá prioridade em relação a eventuais prorrogações de crédito sempre que
isso for feito, desde que garantido por um juro caução.
Ex: Suponha que em 1º de março a Parte Garantida executa uma garantia no equipamento do devedor e, em seguida,
apresentou uma declaração de financiamento, emprestando dinheiro de US $ 10.000. Algum tempo depois, o devedor adquire
um computador. Então, algum tempo depois disso, o SP2 executa um interesse de segurança no computador e arquiva uma
declaração de financiamento.
Mesmo mais tarde SP1 executa um empréstimo, US $ 20K, com a condição de que eles têm um interesse de segurança no
computador.
Existe alguma maneira que o SP1 pode garantir que eles terão um interesse de segurança no computador para o total de 30K.
 Verifique se o contrato de garantia cobre a propriedade pós-adquirida.
 Se isso não acontecer, teremos que redigir um novo contrato de segurança que cobrirá o imóvel. Isso ainda nos dará
prioridade sobre o SP2 por causa de nossa declaração de financiamento anterior.
 Para garantir que nossos 30K estejam protegidos, precisamos ter uma cláusula de adiantamento futura.
 Se a SA original não tiver uma cláusula de adiantamento futuro,
Pág. 32.1. No final de julho, a Dawgs & More (Dawgs) solicitou ao Bank One um empréstimo contra seu equipamento de
fabricação de cães de gramado. Sem se comprometer a fazer o empréstimo, em 1º de agosto o Bank One apresentou uma
declaração de financiamento contra a Dawgs mostrando o equipamento como garantia. Também no final de julho, Dawgs
solicitou um empréstimo semelhante ao Bank Two. Em 5 de agosto, o Bank Two aprovou o empréstimo e apresentou uma
declaração de financiamento contra a Dawgs mostrando o equipamento como garantia. O Bank Two e o Dawgs assinaram um
acordo de garantia em 5 de agosto e o Bank Two adiantou fundos ao devedor. Em 7 de agosto, a C-Dogs, fornecedora e
credora da Dawgs, tornou-se credora de penhor ao cobrar sobre o equipamento. No dia 10 de agosto, o Bank One recebeu o
relatório de sua pesquisa de UCC mostrando que seu extrato de financiamento estava na primeira posição. Eles aprovaram o
empréstimo para Dawgs. O Bank One e o Dawgs assinaram um acordo de segurança, e o Bank One adiantou fundos contra o
equipamento. Assim que o cheque do Bank One foi liberado, os proprietários do Dawgs transferiram os recursos do empréstimo
do Bank One para Freeport, nas Bahamas, onde pararam apenas o tempo suficiente para se juntar aos recursos do empréstimo
do Bank Two e, em seguida, continuaram para lugares desconhecidos. Quem tem prioridade nos equipamentos? UCC §§ 9-
203(b), 9-308(a), 9-317(a), 9-323(b), 9-3232(a)(1).
Linha do Tempo
Aug 1 B1 arquivou um FS
Aug 5 B2 arquiva um FS para equipamentos, recebe SA e empresta fundos
7 de agosto C-Dogs torna-se credor de penhor por cobrar sobre equipamentos (§ 9-317)
10 de agosto B1 recebe SA e empresta fundos
Há três partidos brigando pela mesma garantia aqui. Você essencialmente tem 3 batalhas de prioridade diferentes.
§ 9-308 abrange as regras para a perfeição.
B1 (art. 9º SP) v. C-Dogs (credor de penhora) (§ 9-317)

A B1 havia entrado, mas os juros só foram penhorados depois que a C-Dogs se tornou credora de penhor. Então a C-
Dogs ganha aqui.
B2 (Art 9) v. C-Dogs (credor de penhora) (§ 9-317)

A B2 vence porque se aperfeiçoou antes da C-Dogs se tornar credora de penhor.
B1 v. B2 (§ 9-322)
A B1 foi a primeira a arquivar. (a regra diz arquivo, o único momento em que a perfeição paga um papel aqui é
quando a perfeição é por um método diferente do arquivamento). Se você arquivar primeiro, em seguida, arquivar
controles, se você esperar para arquivar até que você aperfeiçoe, então você aperfeiçoou quando você arquivou e
arquivar controles novamente.
Bk 1 v. C-Cães = C-Cães
Bk 2 v. C-Cães = Bk2
Bk 1 v. Bk 2 = Bk1
O banco deve protocolar e verificar quem tem a posse da garantia na data do depósito. O banco deve verificar quem
tem posse novamente no dia em que assina a SA e emprestar os fundos. Isso protegerá o banco de um credor
penhoroso que tenha cobrado e tomado posse.
Problema de prioridade circular: quem tem prioridade sobre o outro? Ocorrem, por vezes, porque as regras de
prioridade variam entre os tipos de concorrência, ou seja, as regras entre credores de penhor e partes garantidas. Isso
geralmente acontece em situações como essa (em que uma das partes está sujeita a regras de prioridade diferentes
das outras). Não há nada no artigo 9º que ajude os tribunais a lidar com isso; Geralmente dizem que a política pública
favorece uma das partes dependendo dos fatos e equidades do caso.
A principal coisa a lembrar é que este problema faz um bom trabalho de apontar que existem regras
diferentes.
Pág. 32.2. Há um ano, o Centurion National Bank emprestou US$ 250 mil à Flight Analysis, Inc., assumiu um interesse de
segurança em "equipamentos de simulação de voo" e apresentou uma declaração de financiamento usando essas palavras
como descrição de garantia. A Centurion apresentou sua declaração de financiamento em 21 de setembro. Há poucos dias, a
Centurion soube pela primeira vez que o First National Bank tinha apresentado uma declaração de financiamento contra a
mesma garantia em 21 de julho do mesmo ano. A diretora de empréstimos da Centurion, Harley Davidson, vê o que está por vir
e está lutando por uma saída. Ele lembra que a Centurion assumiu e aperfeiçoou um interesse de segurança em alguns
equipamentos de simulação de voo de propriedade da Pilots Unlimited, incluindo equipamentos pós-adquiridos, e aperfeiçoou
esse interesse ao apresentar uma declaração de financiamento em 21 de março do ano passado descrevendo a garantia como
"equipamento de simulação de voo". A Harley agora propõe que a Flight Analysis venda seus equipamentos de simulação de
voo para a Pilots Unlimited. A Harley calcula que, assim que a Pilots Unlimited possuir a garantia, "a Centurion será a primeira
porque teremos a declaração de financiamento mais antiga registrada que cobre a garantia". Isso vai funcionar? UCC §§ 9-
322(a)(1), 9-325 e 9-507.
Linha do tempo:
21 de março: CNB arquiva FS e obtém SA contra pilotos
21 de julho: FNB arquiva FS contra Flight
21 set: CNB arquiva FS contra Flight
Como nos §§ 9-322 a prioridade é determinada pelo primeiro a arquivar ou aperfeiçoar, a CNB está preocupada, já
que a FNB foi a primeira a arquivar.
O plano proposto é fazer com que a FA venda o equipamento para a PU. Nos termos do 9-315(a)(1), ambos os
interesses de segurança seguirão os interesses de segurança para a PU. A CNB pegaria uma garantia extra de sua
cláusula de propriedade pós-adquirida em PU.
9-322(a)(1) A primeira parte garantida a apresentar uma declaração de financiamento ou aperfeiçoar os seus juros de
garantia antes que a outra parte garantida tenha prioridade. Aqui isso significa que o 1º nacional terá prioridade, a
menos que algo mais seja feito.
O facto de a FNB ter um interesse de garantia em equipamento das FA permitirá que o interesse de garantia siga a
garantia nos termos do ponto 9-315(a)(1): a menos que a parte garantida concorde especificamente que a
transferência está livre dos seus interesses, seguirá a garantia. O artigo 9-507.º, alínea a), prevê igualmente que a
declaração de financiamento do FNB não é afectada, uma vez que a transferência não tem qualquer efeito sobre a
declaração de financiamento. O interesse da FNB pela segurança está vivo e bem.
Quem tem prioridade? Na venda do equipamento à Pilot's Unlimited, a CNB será a credora garantida do cessionário.
É injusto que a FNB perca seu interesse de segurança, porque quando eles entraram com seu FS contra a Flight, eles
buscaram interesses anteriores. Eles nunca poderiam saber que alguma outra empresa com um interesse
aperfeiçoado em todos os bens pós-adquiridos se tornaria a proprietária da garantia. Os tribunais costumavam usar o
direito de propriedade, mas 9-325 codificou o resultado justo dessa situação.
9-325, os juros de garantia criados por um devedor estão subordinados a um interesse de garantia criado por outra
pessoa. O "devedor" para os fins deste parágrafo é PU.
Existem 3 requisitos sob 9-325(a):

1) O devedor adquiriu a garantia sujeita aos juros da garantia constituída pela outra pessoa;
(2) o interesse da garantia criada pela outra pessoa foi aperfeiçoado quando o devedor adquiriu a garantia;
e
(3) não há prazo para depois em que os juros da garantia não sejam aperfeiçoados.
Então, nesse caso, o devedor tem que ser PU porque adquiriu a garantia sujeita aos juros de garantia criados pela
FA, a outra pessoa. Isso significa que o interesse de segurança criado pela PU está subordinado ao interesse de
segurança criado pela FA.
Antes do 9-325, alguns tribunais argumentavam que a cláusula de propriedade pós-adquirida permite que o
cessionário conceda os juros apenas na medida em que tenha direitos sobre a garantia. O cessionário adquire a
garantia sujeita aos ônus existentes do cedente.
Pág. 32.3. Há um ano, George Sol Estes pegou US$ 7.500 emprestados do Octopus National Bank (ONB) para comprar um
computador para seu negócio de limpeza a seco. O acordo de segurança que assinou na altura previa que a garantia consistiria
no computador e em quaisquer "substituições, substituições ou adesões". O contrato de garantia não continha nenhuma
previsão sobre adiantamentos futuros, pois nenhum estava contemplado na época. A ONB apresentou uma declaração de
financiamento indicando que a garantia era "equipamento".
A ONB acaba de aprovar uma linha de crédito de US$ 40.000 para George, a ser garantida pelo equipamento de limpeza a
seco em sua loja. Molly Parker, a agente de empréstimos da ONB, diz que sabe que deve preparar um novo contrato de
garantia, mas se pergunta se também deve apresentar uma nova declaração de financiamento. UCC §§ 9-322(a)(1), 9-502(d).
Fato inserido por Musselman: Suponha que outra parte garantida apareceu e se interessou apenas pelo equipamento de
limpeza a seco, e eles apresentaram uma declaração de financiamento aperfeiçoando seus juros de garantia.
À medida que fazemos nosso novo acordo, o que precisamos que o devedor faça? Tem que preparar um novo
acordo de segurança. A s/a deve ter uma descrição da garantia, e a anterior não cobria o imóvel pós-adquirido. A
dúvida é se ela precisa apresentar uma nova declaração de financiamento.
Podemos, de alguma forma, argumentar que a declaração de financiamento original abrange o nosso actual
acordo de segurança? Nos termos do artigo 9-502.º, alínea d), uma declaração de financiamento pode ser
apresentada antes de ser celebrado um acordo de garantia ou de um juro de garantia ser anexado de outra forma.
Aqui, a ONB teria apresentado primeiro e a primeira declaração de financiamento arquivada cobrindo
equipamentos cobriria qualquer interesse em equipamentos que eles ganhassem. Portanto, eles teriam prioridade.
Como corrigir isso se você está seguro partido # 1? Que tal ter um acordo subordinado? Ou pagar a
penhora do equipamento informático e fazê-lo apresentar uma declaração de rescisão.
P32.4. (a) Há um ano, Carol Dearing emprestou US$ 1.000 para seu amigo, Bob Muzzetti. Bob deu-lhe um interesse de
segurança em seu barco Bayliner de 32 pés e viu que sua declaração de financiamento estava devidamente arquivada de
acordo com a lei do estado. Cerca de um mês depois, a Business Credit Associates (BCA) emprestou US$ 45 mil a Muzzetti,
assumindo um interesse de segurança em vários itens de garantia, incluindo o barco. O BCA também apresentou uma
declaração de financiamento efetiva. Muzzetti ficou para trás em seus pagamentos ao BCA e ontem, 1º de março, o BCA
recuperou o barco. O barco agora está no complexo do agente de reposição, atrás de uma cerca de ciclone de oito pés que é
coberta com arame de concertina.
Agora, Bob está de volta para pedir outro favor a Carol. O que Bob quer é um adiantamento adicional de US$ 31.000 "para
proteger o barco da venda pelo BCA e evitar que o BCA colete". Carol, que é sua cliente há anos, pergunta se isso vai
funcionar. O que você diz a ela? UCC §§ 9-322(a)(1), 9-609(a).
Carol arquivou e aperfeiçoou seu interesse de segurança antes que o BCA aperfeiçoasse ou arquivasse. Se ela fizer
um adiantamento agora, ela pode ter prioridade sobre o BCA, SIM. Ela tem que fazer o adiantamento e fazer um
novo acordo de segurança. Se ela fizer isso, terá prioridade sobre o barco.
Mais uma vez, pode haver um problema de fraude. A declaração de Bob sobre a prevenção.
(b) Suponha que Carol tenha apresentado uma declaração de financiamento contra Bob antes de BCA se recuperar, mas Bob
não autorizou um acordo de segurança e Carol não emprestou nenhum dinheiro. O esquema funcionaria nessas
circunstâncias? Comentário 4 ao UCC § 9-322.
O esquema funcionaria mesmo que ela tivesse apenas apresentado uma declaração de financiamento, nenhum
contrato de garantia, nem dado valor - desde que a descrição da declaração de financiamento seja ampla o suficiente.
Pág. 32.5. Na esteira de sua má experiência com Bob Muzzetti, seu cliente, BCA, sentiu a necessidade de uma mudança na
forma como faz negócios. Embora seus empréstimos de alto risco permaneçam lucrativos em geral, o BCA não quer continuar
sendo vitimado por nomes como Bob Muzzetti e Carol Dearing. Restringir os seus empréstimos aos juros de primeira garantia
não é uma solução prática, porque quase todos os mutuários do BCA deram garantias nas suas garantias e os credores que os
tomaram querem manter a sua prioridade atual até que sejam pagos. Há mais alguma coisa que você possa sugerir? UCC § 9-
339.
UCC § 9-339. Prioridade sujeita a subordinação.
Este artigo não impede a subordinação por acordo de uma pessoa com direito a prioridade.
O BCA pode pedir aos outros credores que obtenham acordos de subordinação, especialmente quanto a quaisquer
avanços futuros que ela possa fazer.
Aqui fazemos uma pausa e fazemos uma revisão e discussão de interesses e prioridades de segurança.
Assuma em 1º de março, o SP1 assume uma garantia de equipamentos dos Devedores. O devedor assina um contrato de
garantia, e o SP1 arquiva a declaração de financiamento e dá um empréstimo de US$ 10 mil ao devedor naquele dia. Devedor
adquire mais tarde um computador. Em 1º de abril, o SP2 assume um interesse de segurança no computador (novamente com
um contrato de garantia e preenchendo uma declaração de financiamento). Finalmente, em 1º de maio, o SP1 empresta ao
devedor mais US$ 25 mil, assumindo uma garantia no computador.
Interesse de segurança do SP1 no computador:

(1) Deveriam ter tido uma cláusula de propriedade pós-adquirida na primeira S/A.
(2) Eles podem obter um novo S/A descrevendo o computador.
Avanço futuro do SP1:

(1) Devem ter uma futura cláusula de adiantamento no primeiro S/A. Dessa forma, qualquer valor que o devedor
venha a dever no futuro remonta à data da primeira S/A.
(2) Eles também podem obter um novo S/A descrevendo o novo avanço.
Pág. 32.6. Harley Davidson está sob muita pressão em seu trabalho no Centurion National Bank. As políticas de empréstimos
livres de Davidson geraram uma série de "ativos não produtores". (Para colocá-lo da forma mais educada possível.) "Mais uma",
diz Harley, "e posso não ser mais viável na minha posição atual".
Harley diz isso no contexto de uma discussão sobre o empréstimo de Paul Grumman. Até ontem, a deterioração da condição
financeira de Grumman parecia que seria o fardo de palha que quebrou as costas do camelo. O empréstimo de Centurion à
Grumman é no valor de US$ 150 mil e não está garantido. As demonstrações financeiras que Grumman deu à Centurion de
tempos em tempos sempre mostraram o principal concorrente da Centurion, o First National Bank, como detentor de uma
participação de US$ 1,5 milhão em todos os ativos da Grumman (principalmente equipamentos, estoque e contas). Em caso de
liquidação, a Harley tem certeza de que os ativos renderão menos de US$ 1,5 milhão. Duas semanas atrás, desesperada por
ideias, Harley fez uma busca na UCC com o nome de Grumman.
Ontem, um milagre aconteceu. Harley recebeu o relatório de busca do secretário de Estado pelo correio. O certificado, que
Harley colocou gentilmente na mesa à sua frente, não mostra nenhum arquivo contra Paul Grumman. Harley diz ter certeza de
que os bens estão em posse de Grumman e que "Paul Grumman" é o nome correto do devedor – com certeza o suficiente para
apostar sua carreira nisso.
Para aproveitar sua oportunidade, Harley fechou um acordo com Grumman. A Centurion deve adiantar mais US$ 100 mil para
Grumman. Em troca, Grumman concederá um juro de garantia em favor da Centurion que garantirá tanto o adiantamento de
US$ 150.000 já pendente quanto o novo empréstimo de US$ 100.000. "Do jeito que eu calculo", diz Harley, "isso nos deixará
com US$ 250.000 em quase um milhão de garantias".
O especialista em falências de sua empresa diz que o antigo adiantamento de US$ 150.000 permanecerá vulnerável como
preferência por 90 dias, mas o novo adiantamento de US$ 100.000 não. Do seu ponto de vista, Centurion tem algo a ganhar e
nada a perder ao fazer o novo empréstimo – desde que Centurion tenha prioridade sobre o First National. Harley gostaria que
você desse sua opinião de que Centurion terá prioridade. Se Harley perder seu emprego, você se preocupa que a empresa
pode não ser capaz de manter os negócios de Centurion, talvez colocando seu emprego em risco também.
(a) Existe alguma maneira de a First National ter uma declaração de financiamento eficaz que não aparece em uma busca
oficial no estado em que a empresa de Grumman está localizada? UCC §§ 9-316(a) e (b), 9-338, 9-502(d), 9-506(c), 9-507(a),
9-515(c), 9-516(d), 9-517.
Se o devedor se mudou recentemente, pode haver um interesse de garantia em outra jurisdição. Nos termos do artigo
9-316.º, alínea a), os juros de garantia permanecem suspensos durante quatro meses após o devedor mudar de
jurisdição.
Pode ser que estejamos pesquisando com o nome errado. Paul Grumman pode não ser o nome próprio para
pesquisar (especialmente se Grumman não for a entidade proprietária da garantia).
Pode ser que a declaração de financiamento tenha sido indevidamente rejeitada pelo escritório de arquivamento. Ver
§ 9-517 e 9-516.
9-517: Eficaz para todos, exceto um comprador para o valor em confiança razoável sobre a ausência de
qualquer coisa nos arquivos SOS.
A primeira investigação é descobrir quem é o dono da garantia e que tipo de entidade é o devedor. Lembre-se, o
proprietário da garantia é o "devedor", conforme definido em 9-102. O tipo de entidade determinará o nome próprio e a
residência da entidade. Ver § 9-307
Se ele se mudou nos últimos quatro meses, pode haver uma declaração de financiamento efetiva. 9-316(a) & (b).
CONHEÇA AS REGRAS PARA 9-307, 9-301.
Ele se mudou nos últimos 4 meses?

Tem certeza de que tem o nome certo? Se a FNB tiver um arquivo com um nome errado e ele não aparecer em
E se a FNB a tiver arquivado com o nome correto, mas ela foi indevidamente rejeitada?
Arquivado indevidamente? Não podíamos confiar razoavelmente porque sabíamos do interesse anterior.
(b) Como saber se existe tal declaração de financiamento, sem dar um tiro no próprio pé? UCC § 9-322(a)(1) e Comentário 4 a
esta secção. Por exemplo, e se você pesquisar em "Gruman" (uma grafia incorreta) e encontrar o arquivo da First National?
Não pergunte ao First National. Obviamente, se você perguntar a eles, eles agirão imediatamente para corrigir
qualquer erro que possa haver. Existe uma maneira de eliminar esse risco e, no momento do empréstimo, ter certeza
de que estamos bem?
(c) O que você deve fazer?

Primeiro, faça uma declaração de financiamento em seu estado. Obtenha-o autorizado por 9-509(b).
Em segundo lugar, ligue para a FNB e pergunte se eles têm interesse na garantia. Diga-lhes que você acha que tem
prioridade porque pesquisou e não encontrou o extrato de financiamento deles.
(d) Há aqui uma questão ética?

Vamos supor que a FNB não tenha um arquivamento efetivo, eles vão ameaçar te processar porque você fez uma
coisa sorrateira. Você não quer ter que litigar, então você pode pedir que eles paguem seu empréstimo sem garantia e
tomá-lo como um adiantamento futuro. A opção 2 é concordar em subordinar quanto a quaisquer avanços futuros que
você fará. Se eles não recuarem, eu os aconselharia a fazer o acordo e litigar, porque você vai ganhar.
Pág. 32.7. Sara Wisnewski fabrica alto-falantes de alta qualidade para sistemas de áudio desde 1979. Seus alto-falantes estão
entre os melhores disponíveis e seus preços são razoáveis. Nos últimos anos, as encomendas têm ultrapassado a sua
capacidade de produção e ela não tem conseguido preencher tudo o que recebe dos revendedores.
Ao mesmo tempo, ela vem perdendo uma quantidade considerável de dinheiro com dívidas inadimplentes. Em sua conferência
inicial, ela contou sobre um caso em que vendeu US$ 15.000 em palestrantes para um comerciante, que prontamente pediu
falência. A concessionária ainda tinha a maioria de seus alto-falantes em estoque quando fechou as portas, mas o tribunal de
falências os entregou ao credor de inventário. Sara literalmente acabou tendo que comprar seus próprios alto-falantes de volta
do banco para atender outros pedidos. Seu advogado no caso de falência explicou-lhe que "o banco conseguiu os alto-falantes
porque eles tinham o primeiro interesse de segurança".
(a) Sara acha que ela deve ter o primeiro interesse de segurança e ela gostaria que você lhe dissesse o que ela precisa fazer
para obtê-lo. O que você diz a ela? UCC §§ 9-102(a)(48), 9-324(a) e (b).
Apenas muito rápido, dê uma olhada em 9-103 onde PMSI é definido.
Musselman chama as disposições 9-324 de "superprioridade".

De acordo com 9-324(a), um PMSI tem prioridade em bens que não sejam o inventário se o PMSI for aperfeiçoado
dentro de 20 dias após o devedor receber a posse. O problema é que aqui, como Sara está vendendo para
revendedores de alto-falantes, os alto-falantes estão nas mãos dos revendedores. Assim, 9-324(a) não se aplica às
mercadorias.
No entanto, 9-324(b) pode aplicar-se. Essa seção diz que um PMSI em inventário terá prioridade sobre interesses de
segurança conflitantes se o titular do PMSI atender aos quatro requisitos do 9-324(b) (perfeição e notificação à parte
conflitante).
Para resumir o processo de pensamento aqui para 9-324:

1º- Temos PMSI? Verificação 9-103
2ª- É o PMSI em estoque, bens de consumo ou não estoque.
3ª – (a) se não inventariado: carência de 20 dias para aperfeiçoar 9-324(a)
b) Se inventário: 9-324(b)
[1] O PMSI deve ser aperfeiçoado (s/a, declaração de financiamento arquivada, dar dinheiro)
quando o devedor recebe a posse do inventário.
[2] PMSI s/p enviar notificação autenticada ao titular do interesse de segurança conflitante.
[3] o titular da S/I em conflito recebe a notificação no prazo de 5 anos antes de o devedor receber
a posse do inventário; e
[4] A notificação deve indicar que a pessoa que envia a notificação tem ou espera adquirir um
PMSI em inventário, e descrever o inventário.
4ª – A prioridade do titular do PMSI que notifica e aperfeiçoa antes de o devedor receber a posse estende-
se ao papel de propriedade, ao produto do inventário e ao produto do papel de propriedade. Também
Receitas Identificáveis em Dinheiro, etc.
b) Que problemas prevê? O que Sara pode fazer com eles?

De acordo com a leitura, muitos credores de estoque colocam uma cláusula em seu contrato de garantia de que
quaisquer interesses de segurança subsequentes, incluindo PMSIs, constituem um calote. Então, aqui, o PMSI
poderia empurrá-los para a inadimplência com o credor de estoque.
9-324(a): aplica-se a bens que não sejam inventário ou gado. Daria prioridade sobre a primeira regra perfeita SE os juros da
garantia forem aperfeiçoados em até 20 dias após o devedor obter a posse. Nesta seção, a prioridade se estende a TODOS os
PROVENTOS.
Aqui Musselman coloca uma hipótese no quadro para pensarmos, e que discutiremos na próxima aula:
Em 1º de março, o devedor assina uma S/A com A concedendo juros em todas as suas contas. A S/A possui cláusula
de propriedade pós-adquirida, bem como cláusula de adiantamento futuro. A aperfeiçoa seus juros de garantia
preenchendo uma declaração de financiamento.
Em 1º de abril, o devedor concede juros de garantia a B em todo o seu inventário. O S/A tem um a/a/p/c e um f/a/c. B
aperfeiçoa-se com a apresentação de uma declaração de financiamento.
Mais tarde, o devedor vende o estoque para G a crédito. Isso gera uma conta a receber, pagável de G ao Devedor.
Uma vez que A tem um interesse de segurança em "contas", o interesse de A automaticamente se anexa e
aperfeiçoa.
Por fim, o Devedor inadimple tanto A quanto B.
a) B tem mesmo um interesse de garantia na conta?

Sim, porque o inventário foi vendido por proventos, nos termos do § 9-315(a)(2) (um juro de garantia
vincula-se a qualquer produto identificável de garantia), o interesse de garantia de B continuará.
A questão é: o interesse de B permanece aperfeiçoado?

§ 9-315(c) diz que um interesse de garantia em proventos é um interesse aperfeiçoado se o interesse de
garantia na garantia original foi aperfeiçoado. Assim, o interesse de B permanece aperfeiçoado, mas o § 9-
315(d) pode exigir alguma ação ou a perfeição caducará.
Em seguida, deve olhar para o § 9-315(d). Um dos três deve ser satisfeito para manter a perfeição além de
21 dias. Olhando para (d)(1): (A) está satisfeito porque a declaração de financiamento é arquivada, (B) sim,
o depósito em inventário ocorre no SOS, e também um depósito de contas, (C) Sim, os recursos não foram
adquiridos com recursos em dinheiro.
A tem um interesse de segurança aperfeiçoado em contas, e B tem um interesse de segurança

aperfeiçoado em contas. Portanto, primeiro para arquivar controles.
(b) E se o S/I de B fosse um PMSI no inventário?

Veja o § 9-324(b), que é a regra de superprioridade para PMSIs em inventário. Essa seção dá ao PMSI em
estoque superprioridade sobre interesses conflitantes em (1) o mesmo inventário, (2) papel ou outro
instrumento, (3) receitas identificáveis em dinheiro. Note que nenhum deles dá superprioridade ao PMSI
sobre as contas! Assim, B não teria superprioridade sobre o interesse aperfeiçoado de A nas contas.
(c) E se o inventário foi vendido a crédito e o Devedor recebeu uma nota promissória garantida pelo inventário
vendido?
O produto passaria a ser papel fiduciário, 9-102(a)(11). A nota promissória seria um instrumento. Tem que
refazer a análise. Estes ainda são procedentes, eles ainda estão aperfeiçoados sob 9-315(d)?
Da mesma forma que para as contas sob 9-315(d)(1), B tem um interesse de segurança aperfeiçoado nelas.
Vamos supor também, A tem interesse em papel chattel também. Quem tem prioridade?
Na primeira dissemos que A ganhou, porque a super prioridade de B não se estendia às contas. Aqui está o
seu papel chattel. O que o 9-324(b) faz é dizer que a prioridade se estende ao papel, mas apenas na
medida em que o 9-330 o permita.
9-330(d): a única era se B tivesse uma superprioridade no âmbito do PMSI que se estende EXCETO se
houve um comprador do instrumento tem prioridade se tomar posse e der valor do instrumento de boa-fé e
sem conhecimento de que a compra viola os direitos da parte segurada.
Se for esse o caso, ganha A, mas se o instrumento estiver na posse do devedor B ganha.
Ex:
A toma um s/i no inventário de D. Após cláusula de propriedade adquirida. D compra estoque de B, a crédito e
concede a B a s/i no estoque que comprou de B (PMSI do vendedor). B tem prioridade sobre A se cumprir o 9-324(b).
O devedor vende parte do estoque, que comprou de B, para quem quer que seja, e recebe DINHEIRO de volta.
Agora, A e B têm uma batalha prioritária sobre o dinheiro.
A- tem um s/I porque são proventos

B tem um s/I neste inventário em particular, e tem interesse no produto também
Ambos aperfeiçoaram os interesses de segurança. Quem ganha? B, nos termos do artigo 9.º-324.º, alínea b), tem
prioridade quanto aos proventos em numerário.
Cessão 33: Credores Garantidos contra Credores Garantidos: Terrenos e Luminárias

O que estamos tratando neste capítulo é a Arte. 9 partes garantidas tendo um interesse de garantia em um imóvel, mas o
acessório está anexado a algum imóvel. Ela é de tal forma que a lei estadual de propriedade imobiliária diz que o interesse no
imóvel surge sob a propriedade imobiliária e qualquer pessoa que tenha interesse em bens imóveis. § 9-102(a)(41) (definição
de fixação).
Conjunto de problemas 33.
Pág. 33.3. George Onasis, o administrador de falências da William Miller, contratou-o para aconselhar sobre questões de
evasão. Dezoito meses antes de declarar falência, Miller comprou uma casa móvel a crédito da Folds Mobile Home Sales
(Folds). Folds assumiu um interesse de segurança na casa móvel e apresentou uma declaração de financiamento de não
fixação no gabinete do secretário de Estado. O estado em que isso ocorreu não emite certidões de título para casas móveis. De
acordo com suas leis, a casa móvel era um acessório antes mesmo de a Folds apresentar sua declaração de financiamento.
Onasis pergunta sua opinião sobre se a propriedade tem prioridade sobre Folds. UCC §§ 9-102(a)(40), (41) e (52); 9-317(a) e 9-
334(e)(3) e (4); 9-501(a). Comentário 4 ao UCC § 9-501.
Para começar, o § 9-102(a)(40) define "arquivamento de imóveis" como o arquivamento de uma declaração de
financiamento cobrindo bens que devem se tornar imóveis; e o § 9-102(a)(41) define "imóvel" como um bem que se
tornou tão relacionado à propriedade real que um interesse surge sob o direito imobiliário.
Você tem quatro opções com um imóvel: (1) arquivar um F/S sob o Artigo 9 que aperfeiçoa um interesse de garantia
no bem que se tornou um imóvel (arquivado com SOS), (2) fazer um depósito de penhor nos registros imobiliários, (3)
PMSI em bens de consumo, (4) se você possui o imóvel sobre o qual o bem se torna um imóvel.
Uma vez que a casa móvel é um acessório, e a declaração de financiamento foi arquivada no escritório SOS, ele tem
um interesse de segurança aperfeiçoado? 9-501(a), se a perfeição for por arquivamento, você deve arquivá-lo no
escritório apropriado, que é (veja abaixo).
A regra geral é descrita nos §§ 9-334(c): um interesse de garantia em bens móveis está subordinado a um interesse
conflitante de um onerador ou proprietário do imóvel relacionado que não seja o devedor. Assim, os juros imobiliários
geralmente vencem por inadimplência. Sempre que houver uma parte garantida do Artigo 9º indo contra alguém com
interesse no imóvel, o interesse imobiliário vence A MENOS QUE UMA EXCEÇÃO SE APLIQUE.
Exceções: a mais aplicável é o Comentário 9: ou 9-334(e)(3): o interesse conflitante é uma penhora sobre o
imóvel obtida por processo judicial ou equitativo após o aperfeiçoamento do interesse da garantia por qualquer
método permitido por este artigo; OU
Se os bens fossem de determinado tipo de utensílios: "facilmente removíveis"
P33.4. (a) Há dois meses, seu cliente, Sound City, Inc., vendeu um sistema de som para o Jake's Bar and Restaurant durante a
reforma do Jake's. O instalador passou três dias no local, executando a fiação do palco para a cabine de controle e de lá para
alto-falantes em todo o local. A maior parte da fiação está acima do teto, mas parte foi pescada através dos conduítes usados
na fiação elétrica do prédio. Os alto-falantes são aparafusados em paredes e vigas do teto; Alguns dos painéis de controle são
integrados. Jake deveria pagar pelo sistema de som assim que ele fosse instalado. Em vez disso, ele reclamou da qualidade do
som e tinha o instalador de volta a cada poucos dias. Agora, o instalador diz que as reclamações de Jake são falsas e "ele está
apenas parando no tempo". A Sound City não tem nota promissória nem contrato de garantia. O que você recomenda?
(b) Você descobriu que a razão pela qual Jake estava parado por um tempo era que ele estava no processo de refinanciamento
do bar e restaurante. Antes que você pudesse fazer qualquer coisa, o novo credor, o Banco Mercantil, registrou sua hipoteca.
Supondo que o Banco agiu de boa-fé e sem conhecimento de que a Sound City havia instalado o sistema de som, onde isso o
deixa?
Mecânica Lien: importante para entender o conceito. Em geral, como você obtém um e quais direitos você obtém?
Registre uma penhora: você obtém uma penhora sobre o imóvel, basicamente permite que uma penhora seja obtida
para que a mão de obra seja pré-formada ou a propriedade seja fornecida. Normalmente, essas penhoras são
ameaçadas de serem arquivadas. A questão é que, se você entrar com uma, você recebe uma penhora sobre todo o
imóvel; e você pode impedir isso por meio de algum tipo de processo judicial.
Se ameaçarem apresentar uma penhora, o devedor pode oferecer uma garantia de juros do artigo 9.º. Devem aceitar
um interesse de segurança previsto no artigo 9º do sistema de som?
Veja o § 9-604. Trata-se da cláusula de reparação para os juros de garantia em caso de inadimplência. Se o
seu interesse de garantia tem prioridade sobre TODOS os OUTROS proprietários e gravames, então você
pode remover a garantia. Mas, nos termos da alínea d) deve ressarcir os demais proprietários e onerados
por eventuais danos causados pela remoção (mas não por uma redução no valor do imóvel em razão da
retirada da garantia).
- Como determinar prioridade com penhora de mecânico?
Em geral, há algo que você pode fazer para se antecipar a uma hipoteca recém-registrada?
[Caso de propriedades SKYLINE]
É esta construção de montagem e construção - podemos ter prioridade sobre o banco, se  alteração não tem
prioridade sobre o banco
9-334(d)- a exceção do PMSI à regra do primeiro a arquivar como se aplica aos equipamentos:
Um interesse de garantia aperfeiçoado em Bens Imóveis tem prioridade sobre um interesse conflitante de
um onerador ou proprietário do imóvel se o devedor tiver um interesse de registro ou estiver na posse do imóvel E 3
requisitos
Analisando o problema sob os § 9-334. A regra geral da alínea "c" é que o interesse imobiliário será subordinado ao
interesse imobiliário. Na alínea d) um interesse de segurança aperfeiçoado no acessório tem prioridade sobre um
interesse conflitante se:
(1) o devedor tenha um interesse de registo ou esteja na posse do imóvel,
(2) o interesse de segurança é um PMSI,
(3) o conflito de interesses surge antes de os bens se tornarem bens e
(4) Os juros de garantia são aperfeiçoados por um depósito de penhor antes de os bens se tornarem bens
ou dentro de 20 dias depois.
Na subsecção (e)
A chave é que em (d) ou (e)(1) você deve apresentar uma declaração de financiamento se você mesmo espera obter
prioridade.
Pág. 33.5. A Sound City contratou outra instalação. O trabalho é semelhante ao que fizeram para o Jake's Bar and Restaurant,
só que desta vez o cliente é o Dub's Lounge. Nenhuma reforma será feita, e o cliente pagará parcelado em um período de 18
meses após a instalação. Bill Sauls, dono da Sound City, diz que quer pelo menos o direito de "arrancar tudo de volta se eles
não pagarem por isso". Em resposta às suas perguntas, ele diz que não sabe se a Dub's é dona do local onde a instalação será
feita ou se eles a alugam. Também não sabe se há hipotecas pendentes sobre o imóvel.
(a) Suponha que o Sound City instala um sistema de som sob a autoridade do Dub e o Dub não paga por ele. A Sound City terá
direito a penhora de mecânico? Se for, será um remédio adequado?
Não gastamos tempo com essa questão. Os penhores de mecânicos não costumam funcionar nessas situações
(empréstimos parcelados). Musselman não quer entrar nisso, então ele quer pular essa pergunta.
(b) Suponha que a Sound City decida fazer um depósito de fixação. De quem é a autorização da Sound City? UCC §§ 9-102(a)
(28), 9-203(b), 9-502(b)(4), 9-509, 9-604(c) e 9-334(f). Por exemplo, se se verificar que a Dub's tem as instalações sob um
contrato de arrendamento de longo prazo da Realty Partners Ltd., você tem que ter um contrato com a Realty Partners, ou a
Sound City pode fazer o negócio apenas com a assinatura da Dub? UCC §§ 9-334, 9-502(b)(4).
Em primeiro lugar, note-se que o devedor é definido como uma pessoa que tem interesse na garantia (§ 9-102(a)(28)).
A pessoa que tem autorização para permitir a apresentação da declaração de financiamento é o devedor nos termos
do § 9-509(a)(1). Assim, a Dub's, como proprietária da garantia, é a devedora e tem autoridade para autorizar a
apresentação de uma declaração de financiamento.
E se formos em frente e fizermos um depósito de penhor e houver outros proprietários de interesse no imóvel
(morteiros, proprietários)? Teremos um interesse conflitante; Será que vamos conseguir prioridade por meio de um
cadastro agora? Esse cenário pode atender à exceção de prioridade de fixação sob 9-334(d). O devedor está na
posse do imóvel objeto da locação, o interesse da garantia é um PMSI do vendedor, e satisfaz os demais requisitos
da alínea d) se protocolarmos um pedido de penhora no prazo de até 20 dias após a instalação.
Podemos rasgá-lo? Sim, sujeito ao 9-604 que diz que temos que reembolsar os danos que causamos.
(c) Sua resposta à parte b. muda se a Sound City estiver instalando um sistema de som em um novo prédio que está em
construção? UCC §§ 9-334(d), (e) e (h). No cenário de construção, o consentimento de Dub por escrito para a remoção do
sistema de som em caso de inadimplência seria útil? UCC § 9-334(f).
Em primeiro lugar, parece que o equipamento terá prioridade nos termos do § 9-334(d). Isso atenderia a todos os
critérios. No entanto, veja o § 9-334(h): uma hipoteca de construção é superior a um interesse de garantia em
utensílios se um registro da hipoteca é registrado antes que os bens se tornem utensílios e os bens se tornem
utensílios antes da conclusão da construção, SUJEITO a 9-334(e) e (f). Assim, uma hipoteca de construção é superior
a 9-334(d) [PMSI].
Note-se que, nos termos da alínea f), o titular de interesses em conflito (aqui a hipoteca de construção) deve consentir
em dar prioridade aos juros de penhora.
O consentimento de Dub para a remoção ajudaria? NÃO, porque tem que ser o consentimento da hipoteca da
construção (a parte conflitante).
Há um processo em 9-334. Comece pela alínea (c), onde o proprietário ou onerador sempre ganha. Em seguida,
observe as exceções em (d), (e) e (f).
Cessão 36: Compradores contra Credores Garantidos

Regra Gen- 9-315(a)(1): O comprador sempre fica sujeito aos juros da garantia, a menos que o s/c autorize.
Esta atribuição é a lista de exceções:
Conjunto de Problemas 36 (p. 592)

Pág. 36.1. A Davis Department Store vendeu uma combinação TV-estéreo-videocassete-pipoca para Beavis a crédito de US$
1.925. Beavis não pagou dinheiro, mas assinou uma nota promissória, contrato de garantia e declaração de financiamento.
Davis arquivou a declaração de financiamento nos registros estaduais da UCC. O acordo de garantia previa que a Beavis
concordasse em não vender a garantia. Seis meses depois, Beavis perdeu o emprego na fábrica de processamento de carne e
mudou-se para o Tennessee. Antes de sair, ele realizou uma venda de garagem na qual vendeu a unidade de entretenimento
para seu amigo Butthead por US $ 960. Butthead não sabia do acordo de segurança com a Davis Department Store e (você não
sabia?) cometeu o erro de pagar com cheque. Davis identificou Butthead como o comprador a partir dos registros da conta
corrente de Beavis. Davis pergunta se tem direito a reaver a unidade de entretenimento de Butthead. Se sim, eles têm que
reembolsar seus US $ 960? UCC §§ 1-201(9)(Rev. § 1-201)(b)(9)), 9-315(a), 9-320, 9-401(b).
A partir do 9-315(a)(1) o interesse da garantia continua porque a parte garantida não autorizou a alienação livre do
interesse da garantia.
9-320(a) é uma exceção a 9-315(a)(1). Diz que um BIOC (comprador em curso comum) se livra de um interesse de
garantia. Um BIOC é definido nos termos do § 1-201(b)(9), que estabelece quatro requisitos básicos:
(1) Deve comprar de boa-fé,
(2) Sem conhecimento de que a compra viola os direitos de outrem,
(3) O vendedor tem de vender a garantia no decurso normal dos negócios,
(4)
Sob 9-401 não pode impedir uma parte de vender propriedade, mas pode ter consequências. Em vez de rastrear o
devedor, procure rastrear o equipamento. Também temos interesse nos recursos.
1º olhar para 9-315(a)(1): porque se a parte garantida autorizou a transação, a S/I desapareceu.
Em seguida, veja as exceções sob 9-320(a). O comprador se qualifica sob 9-320? Não, porque isso é para um
comprador no curso normal dos negócios. O comprador no curso normal dos negócios é definido em 1-201(b)(9).
Existem 4 requisitos básicos:
Veja a seguir para o § 9-320(b): é conhecido como a Exceção de Venda de Garagem. Note que esta seção diz que o
S/P perderá se não apresentar uma declaração de financiamento – portanto, um S/P que pegar um PMSI
automaticamente aperfeiçoado em bens de consumo, pode perder seus juros de segurança! Mas Davis apresentou
uma declaração de financiamento.
Uma última exceção . . . 9-317(b): se o S/I da parte garantida não foi aperfeiçoado quando o comprador recebeu a
entrega da garantia, o comprador terá prioridade sobre a parte garantida se pagou o valor da garantia e se comprou a
garantia sem conhecimento do interesse da parte garantida. Davis já estava aperfeiçoado, então Butthead perde sob
essa disposição também.
Davis não é obrigado a reembolsar os US$ 960.
Pág. 36.2. Seu cliente, University City Bank (UCB), tem interesse em segurança no inventário da Sound City, Inc. A Sound City
vende sistemas de som no varejo para consumidores e empresas. O contrato de garantia entre a UCB e a Sound City
autorizava as vendas apenas no curso normal dos negócios, proibia as vendas a crédito e exigia que "o devedor depositasse
todo o produto das vendas de garantias na conta #937284 do devedor no University City Bank". A UCB aperfeiçoou os juros da
garantia apresentando uma declaração de financiamento. Em 20 de outubro, a Sound City, Inc. O administrador abandonou o
inventário, o devedor entregou-o à UCB, e a UCB vendeu-o e aplicou o produto no empréstimo do inventário. Uma deficiência
de US $ 36.000 permanece devido à UCB no empréstimo do Sound City. Através da descoberta, você soube das seguintes
transações que ocorreram antes do pedido de falência:
(a) Sound City vendeu um sistema de som para Rhonda Fried por US $ 12.000. Rhonda pagou US$ 2.000 em dinheiro e
assinou uma nota promissória negociável pelos US$ 10.000 restantes. Não há provas de que ela tivesse conhecimento das
disposições restritivas do acordo de segurança. A Sound City depositou o cheque de Rhonda em uma conta em um banco
diferente da UCB e usou o dinheiro para pagar uma conta de luz. Cerca de um mês depois, o Sound City vendeu a nota Rhonda
por US$ 9.200. A UCB não conseguiu determinar o que a Sound City fez com os recursos. A UCB tem direito a reaver o sistema
de som da Rhonda? UCC §§ 9-315(a), 9-320, 9-323(d) e (e), 1-201(9) (Rev. § 1-201(b)(9)).
Lembra da apostila que Musselman lhe deu? Veja-se, especificamente a Seção III(C).
Em primeiro lugar, aplique o § 9-315(a)(1). Essa seção diz que o S/I continuará, a menos que autorizado por S/P.
Aqui, há uma autorização condicional (não há venda a crédito, e o produto deve ser depositado em conta específica).
Mesmo que o Devedor tenha violado as condições, um tribunal poderia considerar que a condição foi dispensada se
houvesse provas de que o S/P sabia que o Devedor violava regularmente as condições e o S/P não executou a
condição.
Depois, há a autorização condicional,

2 linhas de casos: (1) se houver uma condição na língua do K, ela deve ser satisfeita para cumprir uma
dispensa de autorização. (2)
Saiba que, no RFC, esta não foi uma venda autorizada porque as condições não foram satisfeitas, então o interesse
da garantia continua. Isso fará diferença? Não, porque na maioria das vezes sob 9-320(a), o comprador está
comprando no curso normal do negócio de estoque.
OCB- (1) Tem que estar comprando de um revendedor, (2) de boa-fé, (3) sem conhecimento de que a
venda viola os direitos de outro, (4) no curso normal de tal transação como feita pelo vendedor. +O vendedor deve ter
criado o s/i.
(3)- você pode saber que o interesse da garantia existe, e isso é o; mas você não pode saber que a maneira como
você está comprando violaria os direitos de uma parte segurada. O que Rhonda poderia saber que não permitiria que
ela comprasse? Se Rhonda soubesse das condições do contrato
Em segundo lugar, aplique os § 9-320(a). Esta é a exceção BIOC para 9-315(a).
Em terceiro lugar, aplique os § 9-320(b).
Em quarto lugar, aplicar 9-323(d) e (e).
Em quinto lugar, aplicar 9-317(b).

(b) George Paulos é um advogado que representa a Sound City há vários anos. Em 17 de julho, a Sound City devia a George
US$ 16.458 por serviços jurídicos prestados em dois processos de discriminação no emprego. George concordou em aceitar
um sistema de som de US $ 14.000 como pagamento parcial e Sound City o instalou em sua casa. A UCB tem direito a reaver o
sistema de som de George? UCC §§ 1-201(9)(Rev. § 1-201(b)(9)), 9-315, 9-320, 9-323(d) e (e).
Na última frase de 1-201(9), a satisfação total ou parcial de uma dívida antecedente é especificamente definida como
não um comprador no curso normal dos negócios.
Pág. 36.3. Alecia Card comprou um usado 1992 "Lindy Delux Housecar" (o Lindy) do lote de carros usados da Sunrise R.V. Ela
pagou o veículo recreativo com um cheque de R$ 23 mil e o levou para casa. O vendedor da Sunrise garantiu-lhe que receberia
o título de Lindy diretamente da Divisão de Veículos Motorizados dentro de duas semanas. Quando o título não chegou como
prometido, Alecia reclamou ao Nascer do SOL.
Eventualmente, ela aprendeu a história do Lindy. Um homem chamado Kenneth Eddy comprou-o da All Seasons R.V. há mais
de um ano. Eddy concedeu à All Seasons uma participação de segurança no Lindy para garantir uma parte do preço de compra.
No acordo de segurança, Eddy concordou "em não transferir qualquer interesse no veículo". Algumas semanas atrás, Eddy
violou o acordo de segurança ao trocar o Lindy para o Sunrise R.V. (Sunrise) por outro veículo recreativo. Na época em que
vendeu o Lindy para o Sunrise, Eddy ainda devia ao All Seasons US$ 17.000 do preço de compra. A Sunrise comprou o Lindy
sujeito a essa penhora e concordou em pagá-lo. Em vez disso, a Sunrise depositou os US$ 23.000 de Alicia em sua conta
operacional e gastou o dinheiro com aluguel e outras despesas. Alecia também soube que Eddy não notificou a All Seasons que
ele estava vendendo para a Sunrise e não obteve a permissão da All Seasons para vender.
(a) Alecia quer processar para remover o penhor de All Seasons do título para o Lindy. Quão bom é o caso dela? UCC §§ 9-
315(a), 9-320(a).
Esta é uma batalha prioritária entre Alecia e All Seasons. São as pessoas que se importam, porque podem perder
dinheiro. Eddy não dá uma porcaria porque ele já tem seu carro novo e está de férias em algum lugar. O nascer do sol
também não dá uma porcaria.
Trata-se de uma dupla transação. Nesses casos, é preciso analisar cada um separadamente em ordem cronológica.
Isso se deve à Doutrina do Direito de Propriedade. Essa doutrina diz que você obtém um bom título para algo se seu
título foi "protegido" por alguém à sua frente na cadeia de títulos. Se o Nascer do Sol tivesse adquirido o título livre de
interesse de segurança, então tudo seria legal para Alecia. Se não, então você tem que analisar se ela se livrou do
interesse da garantia. Como são duas transações, Alecia tem duas mordidas na maçã para mostrar que se livrou de
qualquer S/I.
Comece com Sunrise e aplique 9-315(a). Claramente, a All Seasons não consentiu com a venda livre do interesse da
garantia; Assim, 9-315(a) não limpa o título.
Em seguida, aplique o § 9-320(a). Isso também não funciona porque Eddy não está no negócio de vender RVs.
Portanto, o Sunrise não é um BIOC.
E quanto ao 9-320(b)? Não, a Sunrise não o levou para uso pessoal; Esta disposição nunca funcionaria no caso de
venda a concessionários.
E quanto ao 9-317(b)? Mais uma vez, não, porque All Seasons' S/I foi aperfeiçoado.
S/I passa, agora olhe para AC.
Observe que a Alecia atende aos requisitos do BIOC.

9-320(a): NÃO, porque a Sunrise não criou o S/I no RV. Esta disposição
9-320(b): NÃO, seu estoque nas mãos da Sunrises – eles não o compraram principalmente para uso pessoal.
9-317(b): NÃO ainda aperfeiçoado.
VIDROS ENROSCADOS. Ela confiou no Sunrise e, por causa da maneira como isso surgiu, ela está ferrada.
(b) Se Alecia tivesse insistido em ver o certificado de título para o Lindy antes de lhe pagar $23.000, o que ela teria aprendido?
Ver UCC § 9-311(d) e Comentário 4 a essa seção; formulário para certificado de título de veículo automóvel na Cessão 25.
Como se proteger? Ela deveria ter pedido para ver a certidão de título antes de pagar - ela teria visto a penhora. Além
disso, teria visto que o título não está no nome da concessionária, o que não é um grande problema, porque a maioria
dos carros usados estão no nome de outra pessoa. Ela teria visto a penhora em favor de All Seasons. Então, ela
poderia ter entrado em contato com o All Seasons e perguntado o que eles precisam para liberar a penhora.
Pág. 36.4. Alecia Card está de volta para vê-lo pela quarta vez desde que você a representou no caso All Seasons . Embora
seja uma pessoa brilhante, enérgica e amigável, ela tem feito perguntas que parecem... bem, um pouco básico demais. Antes
mesmo de hoje, você já suspeitava que Alecia poderia estar dando sinais de paranoia. Em sua reunião nesta manhã, Alecia
explicou que foi comprar um piano, encontrou um recondicionado que gosta por US$ 5.000 na American Piano Company, no
Galleria Mall, e gostaria que você a "representasse no fechamento". Cobrindo sua surpresa, você disse a ela que a maioria das
pessoas que compram coisas no shopping apenas se representam. "Sim", ela respondeu, "mas eles não passaram pelo que
você e eu passamos". Você disse a ela que pensaria sobre isso e ligaria para ela esta tarde.
(a) Há algo em seus medos? UCC § 9-320(a).

Você tem que se perguntar, onde a AMP conseguiu esse piano? SIM, ela tem medos válidos. Ela poderia comprar um
piano sujeito a um S/I que ela não conhece. Além disso, é mais difícil determinar se há um S/I cobrindo o piano,
porque não há título ou muitas vezes nenhuma declaração de financiamento para um piano.
b) O problema pode ser resolvido através de uma pesquisa minuciosa nos registos públicos? UCC § 9-507(a), incluindo o
comentário 3.
Não. Uma forma de lidar com o problema é pagar à vista e não deixar nenhum caminho para a AMP identificá-la.
(c) Você deve recomendar um psiquiatra ou tentar lidar com isso sozinho? Se você tentar lidar com isso sozinho, o que dirá
para Alecia e o que fará para se preparar para o "fechamento"?
(d) Este é um problema exclusivo dos bens usados ou pode ocorrer também em relação aos bens novos?
Este é um problema que é mais provável de acontecer com bens usados. Com produtos novos é MENOS
PROVÁVEL, porque adquirido do fabricante. 9-320(a), se foi comprado, então estava livre dos juros da garantia.

Transações Seguras - Problemas Do LoPucki Casebook

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Cessão 1: Recursos de credores quirografários sob a lei estadual

Métodos de pagamento atraentes

Limitações ao pagamento obrigatório

Se o imóvel é isento, você não pode tomar o imóvel.

O Texas não tem limite de US$ para isenção de propriedade.

Pág. 1.3. Karen Benning é uma dentista de sucesso

Lição da Cessão Um: Não seja um credor quirografário.

Atribuição 2: Segurança e Execução Hipotecária

Cessão 3: Reintegração de Posse

Pág. 3.2. Faye Maretka

a) Locais onde não exista guarda nem vedação;

b) Locais onde existe uma vedação, mas não há guarda;

c) Locais onde exista um guarda.

d) O devedor mantém a escavadeira em prédio fechado de aço na propriedade do devedor.

(e) Como conselheiro regular da CF, você também deve considerar

Pág. 3.3. Salvatore Ferragamo é o único proprietário da Ferragamo Construction Company.

Pág. 3.5. Deare Distribuidores vende equipamentos agrícolas

Pág. 3.6. Um ano após o problema anterior,

a) Ração e semente de Horne, uma

(b) Outro devedor de conta, Wilson's Farming Goods,

Cessão 5: Artigo 9 Venda e Deficiência

A alínea b) do artigo 9.º a 626.º aplica-se às transacções efectuadas pelos consumidores.

a) O que devem fazer? UCC §§ 9-610, 9-611, 9-620, 9-621.

Observe as proteções ao consumidor previstas nos §§ 9-620.

Pág. 6.2. Você tem trabalhado para a Kansas Savings

A proteção adequada da propriedade nos termos do § 362(d) é um direito de propriedade constitucionalmente

Pág. 6.5. Na mesma tarde

Cessão 7: O Tratamento dos Credores Garantidos na Falência

(b) Se o tribunal também usou um 12 por cento

Os juros de pendência só se aplicam se você estiver com excesso de segurança.

(c) Quanto o IC deve esperar

(a) Descreva agora a reivindicação da CI. Banqueiro. Código § 502, 506.

(c) Importa para a CI se o plano está confirmado hoje ou daqui a um ano?

Pág. 7.6. Como membro do Painel de Curadores dos EUA, você

(a) Se você for capaz de vender

(c) A First Capital pode impedi-lo de tentar vender

Atribuição 8: Formalidades para a penhora

Pág. 8.2. Você ingressou recentemente no departamento jurídico da First National

(a) O banco, naquele momento, tinha um título exigível contra Pablo?

b) Duas semanas depois;

c) Teria feito alguma diferença?

(d) E se ela descobrisse

Pág. 8.4. No início do seu segundo ano de prática solo,

Outra opção é preencher o espaço em branco no contrato de segurança.

Pág. 8.5. Suponha que no problema anterior

Cessão 9: Quais garantias e obrigações estão cobertas?

a) Quem tem razão na questão de direito?

Pág. 9.2. Os Gillams também estão criando ovelhas

9-108: Suficiência da Descrição.

A solução é incluir um contrato de segurança no recibo, que conteria uma descrição.

Atribuição 10: Receitas, Produtos e Outros Conceitos de Rastreamento de Valor

Pág. 10.2. Quais das seguintes garantias são de

(a) O dinheiro agora na conta bancária de Polly.

(b) Um papagaio que Polly levou em pagamento de uma conta vencida.

Pág. 10.3. Há alguns meses, a Equipment Leasing Partners

Pág. 10.4. Joey Teigh contratado

P10.5. a) Consultas ELP

9-315(b)(2): para fazer um pedido de proventos, o produto deve ser identificável.

Atribuição 15: A Transação Garantida Prototípica

Pág. 15.2. O que poderiam os credores bancários

Extratos fraudulentos para bancos/verificadores

Chamando os carros para serem verificados