Tranzacții securizate

Cheie pentru Lopucki & Warren, Credit securizat: o abordare sistemică, edițiaa 5-a .
Toamna 2006, STCL, Prof. Musselman

Cesiunea 1: măsuri reparatorii pentru creditorii chirografari în temeiul dreptului statului

Creditor: Oricine avea o obligație legală care poate fi redusă la o judecată de bani. Cu excep ția cazului în care un creditor
încheie un contract cu debitorul pentru garantarea statutului sau i se acordă acest statut prin lege, creditorul va fi
negarantat.

Metode de plată convingătoare

I. Prelevarea în temeiul titlului executoriu (a se vedea Vitale)
II. Ordin de poprire aplicat terților atunci când terțul se află în posesia bunurilor debitorului sau datorează bani
debitorului

Limitări privind plata obligatorie

I. Fără reposesie de auto-ajutorare
a. Un sechestru interzis asupra bunurilor debitorului poate constitui o faptă ilicită de transformare
II. Fără "expediții de pescuit" prin prezentarea la locul de muncă al debitorului
III. Statutele de scutire pot împiedica creditorii să ajungă la active
a. Scutiri de proprietate
b. Scutiri pentru gospodării

Set de probleme 1
P1.1. În urmă cu un an, magazinul local Fun Furniture Outlet avea o vânzare de lichidare. Lisa Charney a vrut să cumpere ni ște
mobilier de gazon din lemn roșu, dar nu avea bani. Prietenul și vecinul ei, Jeffrey Reed, i-a împrumutat 1.000 de dolari Lisei. Jeff
și Lisa erau prieteni buni, iar Lisa a spus că îl va plăti înapoi în câteva luni. Când nu a făcut-o, amintirile lui Jeff au devenit din ce
în ce mai acrimonioase. Acum, Lisa și Jeff nu au mai vorbit de două luni, iar ea încă nu a plătit nimic.

Jeff este un electrician calfă al cărui sindicat are asigurare legală care îi dă dreptul lui Jeff la patru ore de consultare pe an cu
firma ta. Jeff a venit astăzi, ți-a arătat IOU-ul semnat de Lisa pentru împrumut și a întrebat dacă ar putea să meargă și să ia
mobila de gazon pe care Lisa o cumpărase cu banii lui. Mobila este în curtea din spate și spune că arată foarte bine. Jeff este
sigur că valorează mai puțin decât suma pe care Lisa i-o datorează, dar spune că ar fi mulțumit dacă ar primi-o. Ce îi spui?
Jeff nu poate folosi remedii de auto-ajutorare dacă este un debitor negarantat. Dacă ie și ți și utiliza ți auto-ajutorarea,
puteți fi răspunzător pentru conversie. Ce poate face Jeff? Ar putea să dea în judecată datoria, să ob țină o judecată.
Apoi obțineți un titlu executoriu, pentru a vedea dacă puteți găsi bunuri personale pe care debitorul le de ține. Dacă
este găsit, cereți șerifului să ia proprietatea personală și să o vândă, dând veniturile creditorului chirografar. Poate,
poprire pe salariile cuiva.

Dacă proprietatea este proprietate scutită, nu puteți lua proprietatea.

Texas nu are limită $ pentru scutirea gospodăriei.

P1.2. Următoarea poveste despre colectarea creanțelor a apărut în rubrica lui David Morgolick din New York Times , "At the
Bar":
Homar-Con. Stephen King punks tip pentru homar. Probabil că va fi dat în judecată pentru conversie, judecat pentru
fraudă penală.

P1.3. Karen Benning este un dentist de succes

Dentist care a împrumutat bani centrului de zi. Împrumut de 10K proprietarului plătibil în anumite condi ții. Centrul nu a
ratat niciodată o plată. Cu zvonuri că centrul de zi nu merge foarte bine, Dentist vrea să colecteze mai devreme sau
să preia afacerea și să-l pună pe vechiul manager. Ce să faci
 Dacă vrea să preia controlul, are nevoie de un contract de împrumut care să detalieze aceste drepturi. Ea nu are asta
în această situație. Ea va trebui să aștepte până când el a ratat plă țile și apoi să înceapă cursa lungă a unui creditor
negarantat prin mandat etc.
Băncile vor introduce clauze de insecuritate, care permit băncii să exercite cu bună credință accelerarea plă ților sau un
default de facto. În acest sens, ea poate merge în instanță.

Probleme suplimentare apar atunci când observați că împrumutul a fost acordat unei persoane, dar în scopul unei
corporații comerciale care deține probabil toate activele. Colectarea de la persoană este mult mai dificilă decât
colectarea de la corporație.

Puteți depune o moțiune prin care să solicitați debitorului să coboare la tribună și să depună mărturie cu privire la ceea
ce deține.

P1.4. Au trecut șase luni de la problema precedentă. Centrul de zi s-a pliat

P1.5. Să presupunem acum că Knopf trăiește în Wisconsin. În timpul depozi ției sale, Knopf mărturise ște că de ține următoarele
proprietăți, toate libere și libere de orice drepturi de retenție sau interese de securitate:
Trebuie să se uite pentru a vedea ce proprietate este scutită în stat. Ma șinile sunt scutite până la 1200, iar dacă
dorește să utilizeze scutirea de bunuri de consum de 5000.

Lecția din prima misiune: Nu fi un creditor chirografar.

Note de curs:
-Cunoașteți locurile în care există un conflict între CVU și Codul falimentului.
-Accent pe aplicarea CVU în cazul problemelor

Tranzacție garantată: finanțarea proprietății personale, relația debitor-creditor. Implică datorii garantate. Datoria garantată este
atunci când există bunuri care urmează să fie utilizate ca garanție atunci când garantează datoria.

Garanție mobiliară: dobânda în proprietate pe care o transmiteți pentru o datorie garantată.

Localizați proprietatea
Identificați proprietatea pentru care încercați să creați un interes

Misiunea 2: Garanție și executare silită

§ 9-109 (a) (1): [Articolul 9] se aplică unei tranzacții, indiferent de forma acesteia, care creează un drept de garan ție asupra
proprietății personale ...
Comentariul 2 la § 9-109: Atunci când se creează o garanție mobiliară, prezentul articol se aplică indiferent de forma
tranzacției sau de denumirea pe care părțile i-au dat-o.

Set de probleme 2
P2.1. Într-un univers paralel,
un. Karen Benning va avea voie să urmărească întreaga valoare a Toyota ca plată pentru datoria ei.
b. O gospodărie este o proprietate imobiliară, dar ca un acord de securitate, proprietarul a renunțat la drepturile sale în
temeiul statutului de scutire
c. Echipamentul de la creșă, în valoare de 10.000 de dolari, ar fi complet disponibil pentru executare silită, deoarece
ar fi o datorie garantată.
d. 2.265,95 USD în contul bancar, ar fi disponibil pentru executare silită.

Rețineți modul în care deținerea unui drept de garanție care acoperă proprietatea oferă creditorului garantat o
capacitate mult mai mare de a-și recupera interesul.
P2.2. Bonnie Brejnev
§1-201 (b) (35): Determină dacă tranzacția dă naștere unui interes de garanție.
§1-203: Dacă există un contract de leasing, stabilește dacă contractul de leasing este o tranzacție garantată.
În conformitate cu 1-201(37), trebuie să stabilim dacă tranzacția creează sau nu un interes de securitate.
Există bunuri personale, mașina, care asigură îndeplinirea unei obligații, de a plăti lunar pentru utilizare. Cu toate
acestea, 1-201 (b) (35) ne instruiește să ne uităm la §1-203 în cazul unui contract de închiriere. În conformitate cu 1-
203, dacă un contract de leasing creează un interes de garanție este "determinat de faptele fiecărui caz". Există două
cerințe pe care un contract de leasing trebuie să le îndeplinească înainte de a crea un interes de garanție. [1] "(b) . . În
cazul în care contraprestația pe care locatarul o plătește locatorului pentru dreptul de posesie și utilizare a bunurilor
este o obligație pe durata contractului de închiriere și nu este supusă rezilierii de către locatar," AND [2] (una dintre
cele 4 posibilități). În acest caz, posibilitatea aplicabilă este la "(4) locatarul are op țiunea de a deveni proprietarul
bunului fără nicio contraprestație suplimentară sau pentru o contraprestație nominală suplimentară , după respectarea
contractului de închiriere."
Intenția lui Brejnev pare să fie aceea de a crea un substitut pentru o tranzac ție securizată, similar cu Baisle
vs. Erhal. Contractul de leasing necesită plăți lunare și nu este supus rezilierii de către locatar, care îndepline ște prima
cerință de
1-203. Prețul de achiziție de 10 USD la sfârșitul contractului de închiriere ar constitui o contrapresta ție
nominală. Prin urmare, tranzacția de închiriere a lui Bonnie ar constitui o tranzac ție de garan ție și ar trebui să respecte
reglementările articolului 9.

§9-109 (a) (1): Articolul 9 se aplică unei tranzacții, indiferent de forma acesteia, care creează o garan ție reală mobiliară
asupra bunurilor personale sau a instalațiilor fixe prin contract.

Note de curs:

Cesiunea 3: Reintrarea în posesia garanțiilor reale

I. Un S / P poate folosi reposedarea de auto-ajutorare:
a. § 9-609: După neîndeplinirea obligațiilor, un S/P poate intra în posesia garan ției sau o poate face inutilizabilă
dacă procedează fără încălcarea păcii.
i. Obligația de a se abține de la încălcarea păcii este o obligație care nu poate fi delegată, ceea ce face
ca S / P să răspundă pentru actele contractanților independenți (gândiți-vă la oamenii repo)
b. Utilizarea de către S/P a ofițerului de aplicare a legii poate fi o presupusă încălcare a păcii
c. Obligația de a nu încălca pacea nu poate fi anulată de către debitor [a se vedea articolele 9-602 alineatul (6)]

Set de probleme 3
P3.1. Uitați-vă înapoi la problema 1.1. Acum să presupunem că Jeffrey a produs o a doua lucrare la întâlnirea ta cu el. Mi-a
explicat că plecase
În conformitate cu §9-102 (a) (72), (73), Jeffery a creat un acord de securitate și este o parte securizată. Prin urmare,
în conformitate cu articolele 9-609 în caz de neîndeplinire a obliga țiilor, partea garantată poate intra în posesia
garanției reale fără proceduri judiciare, atât timp cât nu există nicio încălcare a păcii (desigur, S/P poate alege, de
asemenea, să acționeze în cadrul unui proces judiciar).

P3.2. Faye Maretka

(a) Amplasamente în care nu există nici pază, nici gard;

Doar intrați și dezactivați buldozerul. Dacă nu există protest, atunci există o problemă. Este posibil să existe o
problemă de încălcare, dar, în general, contractul de garanție dă consimțământul părții garantate la sediul debitorului.

(b) Locuri unde există un gard, dar nu există pază și

Dacă puteți trece peste gard fără a deteriora sau a lăsa proprietatea deschisă, dezactivați buldozerul.

(c) Locurile unde există un paznic.

Întrebați paznicul dacă puteți dezactiva buldozerul și, dacă nu, plecați. O confruntare cu gardianul este o încălcare a
păcii.
(d) Debitorul păstrează buldozerul într-o clădire de oțel încuiată, pe proprietatea debitorului.
Dacă o puteți face fără o încălcare a păcii, atunci totul va fi în regulă. Asigurați-vă că aduceți o altă încuietoare!

(e) În calitate de consilier permanent al CF, ar trebui să luați în considerare și

Puteți introduce dispoziții în S/A care să autorizeze S/P să intre în proprietatea debitorului după neîndeplinirea
obligațiilor în scopul garantării sau reintrării în posesia garanției. Dar re ține ți 9-602, în cazul în care debitorul nu poate
renunța la cerința de a nu încălca pacea (în conformitate cu 9-609).

Dacă pot intra pe proprietate și pot pleca fără să se întâmple nimic, atunci va fi bine. O garan ție reală mobiliară asupra
proprietății permite unui creditor garantat să încalce proprietatea.

P3.3. Salvatore Ferragamo este unicul proprietar al Ferragamo Construction Company.

§9-609, nu necesită încălcarea păcii.
§9-201 Contractul de garanție este valabil în conformitate cu termenii săi între păr ți, împotriva cumpărătorilor sau a
garanției și împotriva creditorilor.
§9-602(6), nu poate renunța la nicio încălcare a dispozițiilor de pace.
§9-603 Părțile pot conveni asupra standardelor.

Salvatore vrea să amâne până când va avea timp să adune colateralul. El trebuie să facă ceva pentru a se asigura că
există o încălcare a păcii. 1 va trebui să-i spună creditorului garantat că nu este de acord și că reintrarea în posesie nu este
ceva la care a consimțit. Poate avea un gardian. Ia-ți un câine. Face ți lucruri pentru a vă asigura că orice încercare
de a reintra în posesia echipamentului este o încălcare a păcii.

Aduce șeriful - jurisprudența pare să califice automat tentativa drept o încălcare a păcii.

P3.5. Deare Distributors vinde echipamente agricole

Există toate tipurile de bunuri care pot fi utilizate ca garanție. Unul dintre acestea este reprezentat de conturile de plătit
sau de primit, pe care o afacere le generează în cursul normal al comer țului. Acest lucru este mai frecvent denumit
finanțarea conturilor. Folosind conturile datorate, se poate folosi acest drept la venituri viitoare ca garan ție pentru
garantarea creditului. §9-102(a)(2): cont înseamnă dreptul la plata unei obligații pecuniare.

De ce și cum ar putea Deare să înșele: debitorul (deare), clientul [debitorul contului, 9-102 (a) (3)]. [1] D vinde bunuri
clientului și păstrează banii, [2] Chitanțe false, [3] D păstrează o parte din plă ți și plăte ște datoriile scadente, [4] Ce se
întâmplă dacă tranzacțiile dintre D și debitorul contului sunt tranzacții negarantate?, [5] Ce se întâmplă dacă
echipamentul este defect și debitorii contului au creanțe și apărări valabile ale garanțiilor.

Soluții: Configurați o casetă de blocare: solicitați debitorilor contului să trimită toate plățile către un cont bancar cu
numele băncii pe acesta.

O modalitate de a vă proteja este să aveți prevederi de audit în contract, să verificați eșantioanele de

facturi la fața locului, să contactați clienții, să solicitați clienților să plătească direct părții securizate
(pentru a ascunde chitanța de plată de la client, clientul să trimită plata într-un cont bancar la banca
creditorului sau căsuța poștală controlată de creditor).

P3.6. La un an după problema precedentă,

(a) Horne's Feed and Seed, unul

Da, Firstbank poate încasa de la debitorii contului care datorează conturi debitorului.
§9-406 (a): remiterea de datorie de cont; Efectul notificării
§9-607 (a): autorizează creditorul garantat să notifice și să solicite ca plățile debitorului contului să fie direc ționate
către creditorul garantat.
Cedentul sau cesionarul ar putea notifica debitorul contului.

(b) Un alt debitor contabil, Wilson's Farming Goods,

9-404 (a): Drepturile cesionarului sunt supuse termenilor, revendicărilor și apărărilor; Excepţii.
Cesionarul intră în pielea cedentului și este supus tuturor revendicărilor.
P3.7.
9-609: Dreptul părții garantate de a intra în posesie după neîndeplinirea obligațiilor.

P3.8. Firma dumneavoastră reprezintă Stanley Zabriskie și Zabriskie Autos.

Sub 9-609, un S / P poate reintra în posesie numai după neplată. Aici există un anumit risc. Dacă motivul pentru care a
ratat plățile este valid, este posibil să nu fie în incapacitate de plată. Deoarece neîndeplinirea obliga țiilor nu este
definită la articolul 9, trebuie să consultați S/A și legislația statului pentru a defini momentul în care o parte nu î și
îndeplinește obligațiile.

Cesiunea 5: Articolul 9 Vânzare și deficiențe

Vânzare
I. § 9-610 (a): După neîndeplinirea obligațiilor, un S/P poate vinde sau dispune în alt mod de garanție în starea sa
actuală sau în urma oricărei pregătiri rezonabile din punct de vedere comercial.
a. Un S/P poate achiziționa garanția
i. La dispoziția publicului
ii. La dispoziție privată numai dacă
1. vândute în mod obișnuit pe o piață recunoscută sau
2. Obiectul cotației standard de preț distribuite pe scară largă
II. § 9-610 (b): Vânzarea trebuie să fie rezonabilă din punct de vedere comercial
a. § 9-610 (b) elaborează: fiecare aspect al dispoziției trebuie să fie rezonabil din punct de vedere comercial
(timp, mod, metodă, loc, termeni etc.) (vezi Chavers)
III. § 9-611: Notificare
a. Excepții [§ 9-611 (d)]. Nu este necesară notificarea pentru:
i. Mărfuri perisabile
ii. Amenință să scadă rapid în valoare
iii. Vândute în mod obișnuit pe o piață recunoscută

Satisfacție
I. § 9-620: Permite S / P să păstreze bunurile în satisfacerea totală sau parțială a obligației debitorului
a. Satisfacție parțială: debitorul trebuie să consimtă după neîndeplinire într-o înregistrare autentificată
b. Satisfacție deplină: debitorul trebuie să consimtă în termen de 20 de zile la o propunere necondi ționată într-o
înregistrare autentificată făcută după neplată

Mântuire
I. § 9-623: Un debitor are dreptul de a răscumpăra garanția prin plata obliga ției restante și a cheltuielilor rezonabile și a
onorariilor avocaților

SET PROBLEME 5
P5.1. Banca a reintrat în posesia Mercedes-ului de argint al lui Maxwell și i-a trimis o notificare că banca îl va vinde într-o
vânzare privată "după zece zile de la această notificare". Soldul datorat pentru împrumut, inclusiv principalul, dobânda, onorariile
avocatului și cheltuielile de vânzare este de 10.000 USD.

(a) Dacă valoarea justă de piață a mașinii este de 8.000 USD, dar se vinde cu 7.000 USD într-o vânzare rezonabilă din punct de
vedere comercial, care este suma adecvată pe care instanța trebuie să o acorde ca deficien ță? Articolele 9-615 litera (d) și 9-
626 litera (a) punctele 3 și b din CVU.
În conformitate cu 9-615 litera (d), excedentul este plătit debitorului, în timp ce debitorul rămâne răspunzător pentru
orice deficiență. 9-626 litera (a) debitorul trebuie să depună o plângere pentru a pune în discu ție problema deficien ței
sau a excedentului. Din punct de vedere tehnic, este posibil ca 626 (a) să nu se aplice, deoarece 626 (b) spune că o
instanță poate alcătui destul de mult regulile pentru o tranzacție de consum. Aceasta arată aici ca o tranzac ție de
consum. O tranzacție de consum este definită în § 9-102 (a) (26) = cumpărare personală.
 Atâta timp cât banca respectă toate regulile, aceasta poate solicita o hotărâre de constatare a neîndeplinirii obligațiilor
[a se vedea articolele 9-615 litera (d) punctul (2)]. Este $ 3k ($ 10k - $ 7k).

Secțiunea 9-626 litera (b) se aplică tranzacțiilor efectuate cu consumatorii.

În primul rând, debitorul trebuie să depună o plângere [§ 9-626(a)(1)]
În al doilea rând, creditorul trebuie să demonstreze că totul a fost rezonabil din punct de vedere comercial [§ 9-626 (a)
(2)]
În cazul în care creditorul nu poate demonstra caracterul rezonabil, a se vedea § 9-626 (a) (3), care limitează
judecata deficienței la încasările efective sau la ceea ce ar fi fost încasările.
(A) Obligație – încasări
(B) Obligație – care ar fi fost veniturile obținute
[§ 9-626 (a) (4)] creează prezumția că veniturile ar fi fost egale cu obligația.

Chiar dacă mașina valorează 8K, iar vânzarea este pentru 7K, a fost o vânzare rezonabilă din punct de vedere
comercial, astfel încât el ar datora în continuare $ 3k.

(b) Cât ar trebui să plătească Maxwell pentru a răscumpăra mașina? CVU, articolele 9-623.
Secțiunea 9-623 este dreptul de răscumpărare. Acesta prevede că o persoană trebuie să îndeplinească obliga ția,
cheltuielile rezonabile și onorariile avocaților. Deoarece $ 10k include obliga ția totală, cheltuielile și taxele, aceasta
este suma pe care o datorează.

(c) Dacă Maxwell are suficienți bani pentru a răscumpăra mașina, i-a ți recomanda să facă acest lucru sau să cumpere o altă
mașină la fel pentru 8.000 de dolari?
Atenție aici! În primul rând, se pare că $ 8k este mai pu țin de $ 10k, a șa că i-a ți recomanda să cumpere noua ma șină.
Dar dacă cumpără noua mașină, vechea sa mașină va fi vândută și va rămâne blocat cu deficien ța de 3.000 de dolari.
Inclusiv deficiența, actul de cumpărare a noii mașini costă $ 8k + $ 3k = $ 11k, ceea ce este mai mare decât costul
răscumpărării mașinii la $ 10k. Deci, recomandarea mai bună este să răscumpere mașina.

(d) La îndemnul lui Maxwell, un prieten de-al său oferă 8.000 de dolari pentru ma șină. Banca refuză oferta pentru că urmează o
politică de vânzare a tuturor mașinilor pe care le reposedă prin licita ții auto. Prietenul nu poate merge la licita ție, deoarece este
deschisă doar dealerilor. La licitație, mașina se vinde cu 7.000 de dolari. Acum, cât de mare ar trebui să fie deficien ța? CVU §§
9-626, 9-627.
Vânzarea privată se referă la rezonabilitatea comercială. În timp ce pre țul de vânzare în sine este sub pia ță, nu
înseamnă că este vândut într-un mod nerezonabil din punct de vedere comercial. 9-627 (b) (3) oferă o prevedere
privind sfera de siguranță potențialilor distribuitori.

P5.2. Firma dvs. reprezintă Banca de Stat Wewoka, care a reintrat recent în posesia și a vândut inventarul și echipamentele
unui magazin de piese auto.
9-615 (a): Ordinul de distribuire - (1) cheltuielile de vânzare, proces, preluare, deținere a garan ției etc.; și onorariile
avocațiale din contract, (2) partea garantată care își execută garan țiile, (3) garan țiile subordonate dacă: (a) S/P
primește notificarea înainte de distribuire, (b) dacă expeditorul . . . .
9-203 litera (b)
(a) Cea mai mare ofertă la licitație a fost de 47.136 USD.
(1) 6250 USD, opinii, proces (2) Împrumut bancar și dobândă, 60,886 (3)
Ar exista o deficiență de 20K.

(b) Dacă cea mai mare ofertă la licitație ar fi fost de 75.000 USD, cui ar trebui să plăti ți banii? Banca este obligată sau autorizată
să plătească Depozitul de piese auto din încasări?
În cazul unui surplus, deoarece magazinul de piese auto este o parte nesecurizată, nu primesc nimic.

P5.3. East Bank face o afacere constantă în reintrarea în posesia automobilelor.

În conformitate cu articolul 602 alineatul (7), debitorul nu poate renun ța la dreptul său de notificare. S/P trebuie să
notifice debitorul conform descrierii de la 9-611. Acest lucru este necesar, dar există anumite excep ții la 9-611 litera
(d). Acestea sunt pentru bunuri perisabile, bunuri care amenință să scadă rapid în valoare sau bunuri vândute în mod
obișnuit pe o piață recunoscută. Niciuna dintre aceste excepții nu corespunde cu adevărat faptelor acestei probleme.
 Excepția privind piețele recunoscute nu se aplică pe baza comentariului 9 la § 9-610 care discută o pia ță recunoscută
(bunuri fungibile în care prețurile nu fac obiectul negocierii individuale).

Cu toate acestea, debitorul poate renunța la notificarea dispoziției – dar numai printr-un acord încheiat și autentificat
după neîndeplinire [a se vedea articolele 9-624 litera (a)].

9-602(7): debitorul/debitorul nu poate renunța la aceste drepturi: 9-610(b), 9-611, 9-613, 9-614.
9-603 (a): Părțile pot stabili standarde care măsoară îndeplinirea drepturilor unui debitor. & obliga țiile unui creditor
garantat în temeiul 902, în cazul în care standardele nu sunt vădit nerezonabile.
9-611: Notificarea are loc atunci când [mai devreme din] (1) o parte garantată trimite notificarea debitorului și
debitorului 2ndary, SAU (2) debitorului și a2-a renunțare la dreptul la notificare.
9-612: Notificarea depinde de rezonabilitate. În tranzacțiile non-consum, 10 zile sunt prezumtiv rezonabile.
9-613: Ce constituie notificarea în bunuri non-consum:
9-614: Notificarea trebuie să furnizeze: (1) totul în conformitate cu 9-613 (1), (2) descrierea răspunderii, (3) telefon # al
creditorului garantat, (4) telefon # sau adresa poștală de la care sunt disponibile informații suplimentare.
9-624 litera (a): debitorul sau debitorul secundar poate renunța la dreptul la notificarea înstrăinării garan ției reale în
temeiul 9-611 numai printr-un acord încheiat și autentificat după neîndeplinirea obligațiilor. 3 situa ții diferite în care un
debitor poate renunța la drepturi. 9-624.
9-610 Comentariul 9: Piata recunoscuta = atunci cand articolele vandute sunt fungibile si nu fac obiectul negocierii
individuale. Licitațiile dealerilor nu sunt incluse în intenția autorului comentariilor.

P5.4. Clientul tău, Grizzly Bear Bank, are ghinion.

(a) Grizzly ar dori să știe dacă este în regulă să arunce coca. Dacă nu, ce ar trebui să facă banca cu ea? A se vedea CVU §§ 9-
610 (a), 9-620, 9-626 și comentariile 4-9-610.
9-610 litera (a): Partea garantată poate dispune de garanții reale în starea actuală sau în orice mod rezonabil din punct
de vedere comercial.
9-620: Partea garantată poate accepta garanții reale pentru satisfacerea integrală sau par țială a obliga ției atunci când:
[1] debitorul consimte, [2] partea garantată nu primește notificarea obiecției autentificată de (o serie de factori).
9-626: când există o deficiență sau un surplus.
9-610 Comentariul 4: Creditorului garantat i se poate solicita să pregătească garanția pentru a satisface standardul
privind modalitatea rezonabilă din punct de vedere comercial. Un test de echilibrare
9-102(64):
9-626 litera (a) punctul 3: în cazul în care o parte garantată nu dovede ște că a respectat toate normele prevăzute la
articolul 9, răspunderea este limitată la cuantumul:
Cea mai mare dintre [1] (Obligație garantată + cheltuieli, onorarii avoca țiale) – (Pre ț de vânzare colateral) sau [2]
(Pasive) – (Preț de vânzare rezonabil din punct de vedere comercial).

Răspuns: Este rezonabil din punct de vedere comercial să înstrăinezi proprietatea aruncând-o? Aproape întotdeauna
nu. Banca dorește să-și păstreze judecata de deficiență; și dați în judecată cei 4 oameni boga ți. În cazul în care
banca nu trimite o notificare corespunzătoare și nu acționează în toate privințele într-o manieră rezonabilă din punct de
vedere comercial, ar trebui să dea în judecată

(b) Să presupunem că Grizzly aruncă carena, iar garanții dovedesc mai târziu că, dacă Grizzly ar fi cheltuit 245.000 de dolari
pentru a instala electronice în carenă, ar fi putut vinde elicopterul pentru 345.000 de dolari.
Datorie= 345K,
Încasări = 0
9-626: Prezumția că veniturile = valoarea datoriei, a datoriilor și a onorariilor avocaților.
Prin urmare, instanțele ar presupune că elicopterul valora 345K. Apoi, Banca ar trebui să dovedească valoarea
elicopterului. Notă: unele instanțe au statuat că, în temeiul 9-610, un creditor garantat poate fi obligat să pregătească
garanția. Abordat la punctul 9-610 comentariul 4, care instruiește instanțele să adopte o abordare pragmatică și să
stabilească ce este în interesul superior. Aici debitorul a scos toate piesele și a ajutat elicopterul să devină inutilizabil.
Astfel de acțiuni ar face probabil ca instanța să fie de partea creditorului garantat și să considere că instalarea pieselor
în valoare de 245K este nerezonabilă din punct de vedere comercial, permi țând SP să arunce la gunoi copterul pentru
un cost mai mic. Sub 9-601: creditorul garantat are dreptul doar de a da în judecată datoria și de a alege să uite de
interesul său de garanție.
 Iată un răspuns bun: dați coca înapoi debitorului. În acest fel, nu accepta ți nimic ca satisfac ție totală sau par țială. Apoi,
depuneți o cerere și obțineți o hotărâre împotriva debitorului [a se vedea 9-601 (a) (1), care vă permite să face ți acest
lucru]. Observați că în conformitate cu 9-601 (e) gajul dvs. de judecată se va referi la data perfectării interesului dvs. de
securitate! Citiți, de asemenea, Comentariul 6 la § 9-601.

P5.5. Clientul dvs., Pedro Perez-Ortiz, a cumpărat un magazin de vânzare cu amănuntul

În primul rând, rețineți că 9-610 nu necesită vânzarea sau altă dispozi ție a garan ției. Această sec țiune permite doar ca
creditorul garantat "să poată" dispune de bun. Alternativa este 9-620, unde S/P poate accepta garan ția în executarea
integrală sau parțială a obligației (a se citi comentariile 2-9-620: acceptarea garan ției ca satisfacere totală sau par țială
nu este o vânzare sau o altă dispoziție în temeiul secțiunilor 9-610).

Se pare că încearcă să obțină satisfacție parțială, dar nu au ob ținut consim țământul debitorilor într-o înregistrare
autentificată. Debitorul ar trebui să pună în discuție conformitatea creditorului cu articolul 9 și să pretindă că creditorul
nu a respectat standardul rezonabil din punct de vedere comercial prevăzut la § 9-626. Acest lucru plasează sarcina
asupra creditorului și creează prezumția că garanția oferită este egală cu valoarea datoriei restante.

Nu sunt obligați să vândă garanția? Nu, sub 9-610 the. Alternativa este sub 9-620, unde partea garantată poate
păstra garanția în totalitate sau parțial satisfăcută. Cu toate acestea, 9-620 s-a referit la executarea silită strictă,
deoarece există cerințe care trebuie îndeplinite pentru a păstra astfel de garan ții. Cerin ța #1 este consim țământul
debitorului, care trebuie să fie înregistrat în termenii de acceptare după neplată. Aici, creditorul garantat nu a respectat
articolul 9, care ar invoca 9-626. Sub 9-626:
Debitorul ar putea pune în discuție respectarea articolului 9, iar creditorul ar trebui să dovedească faptul că a ac ționat
în modul cel mai rezonabil din punct de vedere comercial. O instan ță ar privi probabil lipsa încercării de a vinde
afacerea ca o manieră nerezonabilă din punct de vedere comercial. Apoi, creditorul ar trebui să dovedească faptul că
valoarea afacerii este ceea ce spune că este. Pericolul este ca o instan ță să considere că valoarea afacerii este
valoarea datoriei.

P5.6. Voi reprezentați Chavers, care au reposedat un alt jet Lear similar cu cel pe care l-au reposedat anterior de la grupul
Frazier.

(a) Ce ar trebui să facă? CVU §§ 9-610, 9-611, 9-620, 9-621.

Ei ar putea accepta avionul ca satisfacere deplină a obligației. Ei ar trebui să respecte 9-620. Aici compania vrea să ia
avionul în deplină satisfacție. Locul1: Încercați să obțineți consimțământul debitorului, dacă acest lucru nu funcționează,
depuneți o propunere. În cazul în care societatea nu primește o notificare de opozi ție din partea debitorului în termen
de 20 de zile, se presupune că debitorul a acceptat.

b) Ce se întâmplă dacă debitorul obiectează

9-619: Sub 9-619: transfer de înregistrare sau titlu legal: [căutați acest lucru]

9-622

Răspuns: Dacă debitorul nu consimte și obiectează, trebuie să vindeți garanția. Dacă îl ignora ți, atunci când
compania încearcă să greveze sau să vândă avionul mai târziu, acestea vor fi supuse procesului. În conformitate cu
9-625, Dacă un debitor se simte prejudiciat, acesta poate intenta un proces împotriva creditorului. Aici, debitorul nu
are daune, deci nu și-ar reveni cu adevărat.

(c) Ce se întâmplă dacă Chavers anunță pur și simplu că și-au vândut avionul pentru 800.000 de dolari? CVU §§ 9-610 (c), 9-
617.
Acest lucru este în regulă, atâta timp cât vânzarea a fost într-o dispozi ție publică sau privată rezonabilă din punct de
vedere comercial. Pare o dispoziție privată pentru ei înșiși și, din moment ce suma veniturilor este egală cu FMV-ul
avionului, este probabil rezonabilă din punct de vedere comercial.

Rețineți protecția consumatorilor prevăzută în § 9-620.

Tranzacții de consum care se ocupă de 9-620
(g): nicio reținere a garanțiilor reale în cazul satisfacției parțiale.
-Odată ce debitorul a plătit atât de mulți bani într-o tranzac ție de consum, partea garantată trebuie să dispună de garan ția reală.
Gândiți-vă că aproape a plătit mașina, iar apoi S / P a trimis notificări)
-

Sinopsis: Ne-am ocupat de drepturile și căile de atac ale unui creditor garantat. Următoarele două cesiuni sunt o abatere de la
codul falimentului.

Cesiunea 6: Falimentul și suspendarea automată

Ședere automată
I. BK § 362 (a): Creează o suspendare automată împotriva aproape tuturor activităților menite să creeze, să
perfecționeze, să execute sau să colecteze orice obligație a debitorului
II. Scutirea de ședere automată
a. O parte poate solicita scutirea de la suspendarea automată în temeiul BK § 362 (d):
i. Pentru lipsa unei protecții adecvate (a se vedea BK § 361)
ii. În cazul în care debitorul nu deține capitaluri proprii în proprietate și proprietatea nu este necesară
pentru o reorganizare eficientă
III. Încălcări ale șederii automate
a. BK § 362 (k) permite daune, costuri, onorarii de avocat și chiar daune punitive pentru încălcări intenționate
b. Instanțele iau în serios încălcările șederii automate, așa că nu o faceți!

SET PROBLEME 6
P6.1. Ați fost consilier la CompuSoft, un software de calculator
Pentru că "tipii ăștia" sunt în faliment, sunt protejați de prevederile codului falimentului. În mod specific, articolul 362
creează o suspendare automată împotriva multor acțiuni, inclusiv împotriva recuperării crean țelor împotriva debitorului
care au apărut înainte de începerea cauzei [articolul 362 litera (a) punctul (6)]. Odată ce un creditor are cuno știn ță de
faptul că debitorul a declarat falimentul, creditorul nu poate face nimic. Suspendarea automată protejează masa
bunurilor care face obiectul falimentului și debitorul personal. Totul este protejat. De asemenea, re ține ți că §362 (k)
prevede daune pentru încălcarea șederii automate - inclusiv daune punitive. Pur și simplu nu se încurcă cu încălcarea
șederilor automate.

În schimb, CompuSoft poate depune o dovadă a reclamației în conformitate cu BkCd § 501 (a). În conformitate cu §
502, aceste creanțe sunt permise, cu excepția cazului în care o parte (de obicei debitorul) obiectează. Chiar dacă
debitorul obiectează, § 502 (b) permite ca cererea CompuSoft să fie audiată de instan ță, iar instan ța va stabili dacă
creanța este admisă și valoarea creanței.

Articolul 362 litera (a) stabilește opt interdicții foarte largi ale acțiunilor împotriva debitorului, în timp ce
articolul 362 litera (b) stabilește excepțiile (28 dintre acestea).

P6.2. Ați lucrat pentru Kansas Savings

Continuarea repo-ului este probabil o încălcare a BK § 362 (a) (5) ("orice act de ... executarea împotriva bunurilor
debitorului a oricărui drept de gaj, în măsura în care un astfel de gaj garantează o crean ță născută înainte de
începerea cauzei"). Nu doriți să faceți acest lucru (a se vedea § 362 (k) pentru a afla de ce). Re ține ți, de asemenea, că
acum echipamentul de prelucrare a cerealelor este proprietatea masei bunurilor care face obiectul falimentului
debitorului, astfel cum sunt definite în § 541 (a) (1) ("toate interesele legale sau echitabile ale debitorului").

Și rețineți că șeriful este o unitate guvernamentală, parte a descrierii "entității" din § 101 (15).

Instanța trebuie să ridice întotdeauna suspendarea în cazul în care debitorul nu oferă o protecție adecvată;

Instanța trebuie să ridice suspendarea dacă (1) debitorul nu deține capital propriu în garan ția reală pe care un creditor
chirografar ar putea să o realizeze ȘI (2) garanția nu este necesară pentru o reorganizare efectivă.
 2 motive pentru păstrarea garanției: debitorul are un capital propriu în el sau că este necesar pentru o reorganizare
eficientă.

Răspuns: dreptul creditorilor garantați este de a solicita măsuri reparatorii în temeiul articolului 362 litera (d):

P6.3. Sunteți consilierul juridic senior al BankWest, o bancă comercială din nordul Californiei.
Prime Cuts datorează 250.000 de dolari Bank West, iar împrumutul este garantat de un anumit restaurant. În timp ce
ofițerul de împrumut recomandă executarea silită cât mai curând posibil, Prime Cuts a depus capitolul 11, care invocă
protecțiile automate în conformitate cu §362 (a). Articolul 362 litera (a): Suspendare automată – împotriva oricăror
proceduri sau acte de recuperare a unei creanțe care au apărut înainte de începerea cauzei (6). În plus, șederea va
funcționa împotriva tuturor bunurilor succesiunii și va continua până când sunt îndeplinite anumite cerin țe de timp.
Articolul 362 litera (c): (1) Suspendarea împotriva actelor privind proprietatea patrimoniului succesoral continuă până
când nu mai este proprietatea patrimoniului succesoral. (2) rămâne în conformitate cu articolul 362 litera (a) continuă
până cel mai devreme dintre: momentul închiderii, momentul respingerii cazului sau, în cazul unui caz în temeiul
capitolului 7, 11, 12 sau 13, momentul acordării unei descărcări.
Cea mai bună opțiune este să depuneți o cerere de ridicare a suspendării și la ședința de judecată. După depunere.

Articolul 362 litera (e): la 30 de zile de la cererea unei părți garantate de încetare a suspendării automate, instan ța
trebuie să organizeze o audiere cu preaviz și să stabilească dacă suspendarea trebuie continuată sau este automat
reziliabilă. Trebuie să se stabilească faptul că partea care se opune încetării suspendării are o probabilitate rezonabilă
de a avea câștig de cauză la audierea finală.

Răspuns: Nu pot bloca. Dacă depun o moțiune în conformitate cu 362 (e) pentru scutire, atunci merge ți sub 362 (d)
(2) - datoria trebuie să fie mai mare decât garanția = fără capitaluri proprii. În acest caz, creditorul garantat poate
dovedi că debitorul nu are capital propriu în proprietate, iar proprietatea nu este necesară unei organiza ții eficiente.
Aici proprietatea nu este necesară pentru o reorganizare, deoarece este o loca ție slabă și a fost închisă voluntar
înainte de declararea falimentului.

P6.4. Un alt dosar BankWest pe care l-ați primit este cel al Sprouts Up, un lan ț Riverside de magazine fast-food de sănătate. Și
ei au depus în temeiul capitolului 11. Sprouts Up datorează 210.000 de dolari și a ratat patru plă ți. BankWest a început
procedurile de executare silită asupra ipotecii pe care o deține asupra clădirii în care se află sediul corporativ. Clădirea se află
într-o zonă bună și este evaluată la aproximativ 600.000 de dolari valoarea justă de pia ță. Chiar și la vânzarea unui șerif, sunte ți
încrezător că va exista o ofertă mai mare decât ipoteca restantă. Ofi țerul de credite anticipează o "reorganizare agonizant de
lungă, în timp ce ofițerii corporativi se luptă între ei". Ea vrea ca banca să iasă cât mai repede posibil, astfel încât banca să poată
împrumuta acești bani în altă parte. Care este sfatul tău? Vezi Bankr. Codul §§ 362 (a), (d).
Suspendarea împotriva oricărui act de recuperare a garanției este suspendată automat atunci când corpora ția depune
faliment. §362(a): Ședere automată. Creditorii garantați pot solicita măsuri reparatorii în temeiul articolului 362 litera
(d), însă se pare că valoarea restantă a clădirii ar garanta o garan ție adecvată pentru partea garantată, în plus, masa
bunurilor ar avea o participație în capitalurile proprii ale clădirii, deoarece poate fi utilizată pentru a plăti creditorii
chirografari.

Protecția adecvată a proprietății în conformitate cu § 362 (d) este un drept de proprietate protejat constitu țional. Atâta
timp cât există o rezervă substanțială de capitaluri proprii, instanța va considera că aceasta este o protecție adecvată.

P6.5. În aceeași după-amiază

Paradise Boat leasing, închiriază un iaht. Iahtul a fost cumpărat cu fonduri finan țate de BankWest. Împrumutul de iaht
este în formă bună. Dar Paradisul pare să aibă probleme. Valoarea iahtului este de 350K, împrumutul este evaluat la
175K. Paradise a intrat în incapacitate de plată a împrumutului. Paradise a intrat în faliment și, ca atare, este protejat
printr-o ședere automată. 11 USC §362)a). În acest caz, partea garantată poate depune un drept de ridicare a șederii
în conformitate cu § 362 (d), deoarece Paradise nu are asigurare și nu poate asigura în mod adecvat securitatea
bărcii.

Dacă nu puteți obține asigurarea, există ceva ce această companie ar putea oferi pentru a compensa riscul? Uita ți-vă
la §361 - care detaliază lucrurile care ar fi suficiente pentru o protecție adecvată.

P6.6. Firma dvs. face și o parte din munca debitorului, iar dvs. lucrați la Hill Farms Industries, o prelucrare a alimentelor
 §361: Protecții adecvate pot fi furnizate prin (1) solicitarea mandatarului de a efectua o plată în numerar sau o plată
periodică în numerar care scade în valoare, (2) acordarea unui drept de gaj suplimentar pentru a garanta diminuarea
valorii gajului inițial, (3)
Articolul 362 litera (a)
Articolul 362 litera (c)
Articolul 362 litera (e)

(a) Primul apelant a fost avocatul Watson Investment, o companie de la care Hill Farms a împrumutat 126.000 de dolari
negarantați. El a fost supărat că Hill Farms este acum cu șase luni în urmă cu împrumutul și nu inten ționează să efectueze plă ți
până când nu va fi confirmat un plan.
Creditorul chirografar trebuie să vorbească cu mâna. Creditorii chirografari nu au dreptul la măsuri reparatorii în
temeiul articolului 362 litera (d), deoarece nu au un interes asupra bunurilor. Ele sunt amiba tribunalului falimentului și
cea mai joasă formă de viață.

(b) Al doilea apel a fost de la avocatul Macklin Mortgage. Macklin are un interes de securitate în echipamentul de sterilizare Hill
Farms pentru a asigura o datorie de 50.000 de dolari pe care Hill Farms o datorează lui Macklin. Ea este supărată pentru că
tocmai a primit o evaluare care arată că echipamentul, care a fost evaluat la 50.000 de dolari la începutul cazului, valorează
acum doar aproximativ 40.000 de dolari.
În calitate de reprezentant al debitorului, trebuie să argumentați că debitorul va avea nevoie de echipament pentru o
reorganizare eficientă. De fapt, vrei să fii drăguț cu acest avocat și să lucrezi cu el cât mai mult posibil. Ei ar avea în
continuare o pretenție în temeiul articolului 362 litera (d) punctul (1) pentru neasigurarea unei protec ții adecvate. Ei vor
argumenta că trebuie să fie compensați pentru scăderea valorii.

Valoarea creanței lor a fost de 50K la momentul depunerii falimentului. Valoarea garan ției este în scădere, ceea ce
declanșează o cerere de protecție adecvată.

Din punct de vedere constituțional, aceștia sunt obligați să obțină valoarea crean ței lor la momentul depunerii unei
cereri de repunere în termen. [Regula majorității]

Cesiunea 7: Tratamentul creditorilor garantați în caz de faliment

Faliment
I. Masa bunurilor care face obiectul falimentului
a. BK § 541 (a) (1): Masa bunurilor care face obiectul falimentului cuprinde toate interesele legale sau
echitabile ale debitorului de la începutul cauzei
II. Creanţe
a. BK § 501 (a): Un creditor poate depune o dovadă a creanței. Un deținător de titluri de capital poate depune o
dovadă a interesului.
b. BK § 502: O cerere este permisă până la suma solicitată
i. Excepții: fără dobândă neajunsă la scadență [BK § 502 (b) (2)]
c. Creanțe garantate
i. BK § 506: Bifurcează părțile garantate și negarantate ale unei creanțe
ii. Creanța este garantată până la valoarea garanției reale
iii. Creditorul garantat poate primi dobândă la creanță (numită dobândă de pendanție)
iv. Creditorul garantat poate primi orice costuri rezonabile și onorarii de avocat prevăzute de acord
d. Creanțe negarantate
i. Creditorii chirografari împart reciproc veniturile din masa bunurilor între ei în mod proporțional

Set de probleme 7
P7.1. Sunteți în continuare consilier pentru CompuSoft (vezi Problema 6.1).
În primul rând, trebuie să începeți cu data depunerii falimentului. Aici, data este 15 septembrie. Apoi, trebuie să găsim
valoarea reală a datoriei la momentul depunerii, care este de 30.000 de dolari. Apoi, trebuie să adăugați dobânda
acumulată până la data depunerii. Contractul prevede dobânda de la data facturării, iar dobânda se
 acumulează până la data depunerii (6 luni mai târziu). La 18% (1.5% dobândă pe lună) la 30,000 USD =
2,700 USD.

Ce se întâmplă cu dobânda care se acumulează după data depunerii? Numai creditorii garanta ți pot ob ține dobândă
post-depunere (dobândă de pendență) în conformitate cu articolul 506 litera (b). Creditorii chirografari nu primesc
NICIODATĂ dobândă de pendență.

P7.2. La câteva luni după întâlnirea din problema 7.1, Elkins v-a sunat să vă spună că tocmai a primit raportul final și contul
mandatarului care arată că, după plata cheltuielilor de administrare și a celorlalte datorii prioritare, vor exista 59.575 USD
disponibili pentru distribuire creditorilor chirografari generali în cazul capitolului 7. Crean țele negarantate (inclusiv CompuSoft)
totalizează 1.191.500 USD. Vrea să știe ce înseamnă asta pentru CompuSoft.
Suma de care dispune fiecare creditor chirografar este procentul din active în pasive. Aici, 59,575 USD /
1,191,500 USD = 5%. Deci, din cererea de 32.700 USD de la P7.1, reclamantul va primi 1.635 USD.

§ 726 – Creditorii chirografari generali sunt plătiți proporțional cu crean ța lor, în total, pentru toate crean țele
negarantate. (59.757 împărțit la 1.192.500) X (30K) = vor primi 5%

Orice persoană care are un drept de gaj la momentul depunerii falimentului este tratată ca un creditor garantat.

P7.3. Un alt client cel mai activ al firmei dumneavoastră este Investitorii Comerciali,

(a) Presupunând că valoarea garanției se menține în instanța de faliment, cât este creanța CI? Bancher. Codul § 502, 506.
Creanța CI- 340K + (dobândă-20.400) = 360.400. §506 (b) - permite creditorilor cu un drept de garan ție care este
supragarantat să colecteze orice taxe și costuri rezonabile; SAU taxele prevăzute în acest acord.

(b) Dacă instanța a folosit și un procent de 12%

360.400 + [dobândă de pendență]; Dobânda de pendență se aplică la valoarea creanței. 360.400x3lună/dobândă=
10.812.
Există 10.812 în dobândă de pendență.
Total = 371,212

§1129(b)(2)(A)(i)(II)- dobânda aplicată la data intrării în vigoare a planului continuă, dar nu utilizează rata contractului.
Rata dobânzii pe care o utilizează este stabilită de instanță.

Dobânda de pendență se aplică numai dacă sunteți supra-garantat.

(c) Cât de mult ar trebui să se aștepte IÎ

Încă 1 an dobândă de pendență, care totalizează până la 414.460. Cu toate acestea, ob ține ți dobândă de penden ță
doar până la punctul în care sunteți supragarantat. Creanța dumneavoastră garantată nu poate deveni niciodată mai
valoroasă decât garanția.

P7.4. Wu se întoarce în biroul tău aproximativ o săptămână mai târziu. Ea a reevaluat proprietatea și se pare că valoarea justă
de piață este mai mult de 325.000 de dolari. (Evaluarea anterioară a fost gre șită.) Ea a aflat că debitorul estimează că vor exista
suficiente active pentru a plăti creditorilor chirografari aproximativ 10% din creanțele lor restante.

(a) Descrieți afirmația CI acum. Bancher. Codul § 502, 506.

Articolul 506 litera (a) punctul 1 prevede că o dobândă este garantată numai până la valoarea garan ției reale și
negarantată pentru restul sumei. La momentul falimentului (p. 118) 340k*(.12*6/12) = 360.4k.
(Răspuns în clasă: Cererea la data depunerii a fost de 360400 în ultima probă. Primesc interes aici? Nu, sub 506b,
primiți dobândă post-bancară numai în măsura în care ... depășește valoarea crean ței. Suntem subasigura ți, deci fără
dobândă de pendență. Avem 2 revendicări în acest tip de sit. Sub 506a. limitat la valoarea garan ției, dar crean ța în
exces este negarantată, astfel încât creanța negarantată este 35400, care este egală cu 360400. Deci, ave ți 2
creanțe, 1 sigur și 1 nesigur.

(b) La ce ar trebui să se aștepte CI să fie plătit în cadrul unui plan de reorganizare?

 A se vedea b. din problema 7.3 b. plata amânată în numerar cel puțin egală Plătit peste planul de 325k + dobândă, așa
cum sa discutat până la caz. Garanția negarantată va avea aceeași valoare ca orice alt creditor chirografar, deci 10%
din 35400 = 3540
1%/lună * 360400 * 3 luni = 360400 * 10812 = 371212 [1129(b)(2)(A)(i)(II)]

(c) Pentru CI contează dacă planul este confirmat astăzi sau peste un an?
Da, pentru că nu primesc dobândă de pendancy pentru datoria lor. Pierzând într-adevăr bani în a șteptarea confirmării
planului și dobânda neacoperită de nicio valoare în exces a datoriei în garanție.

P7.5. Mai trece o săptămână și Wu se întoarce din nou. La cererea dumneavoastră, ea a căutat în eviden țele sale o copie a
acordului de securitate. Ea a ajuns în cele din urmă la concluzia că niciun acord de securitate nu a fost semnat vreodată.

(a) Acum, care este natura afirmației CI? Vezi Bankr. Codul §§ 502, 506.
Devine creditor negarantat, deoarece poate trece testul pentru a demonstra că are un interes de garan ție în garan ție,
astfel încât va primi doar acea plată de 10%. 506 (a) nu spune nimic despre semnarea unui acord de securitate.

(b) Dacă plata de 10% pentru creditorii chirografari persistă, la ce ar trebui să se a ștepte CI în cadrul unui plan de reorganizare?
Vezi Bankr. Codul § 726 litera (a).
Se pare că vor fi limitați la 10% din cererea lor (36,040 USD).

P7.6. În calitate de membru al Panelului de administratori din SUA, dvs

(a) Dacă puteți vinde

Începeți prin a afla valoarea creanței părții garantate. $ 85k + (($ 85k * 10% / 12) * 6luni) = $ 89,250.
$100k - $89,250 = $10,750 - $1,000 - $100k * 0.06 = $3,750.

(b)
Dobânda poate mânca banii în plus, dar mandatarul are autoritate asupra costului [506 (c)].

(c) First Capital vă poate împiedica să încercați să vindeți

În cazul în care nu are importanță pentru patrimoniul succesoral 554 litera (b).

Administratorul va încerca să vândă proprietatea și să emită încercarea de a strânge este cum rămâne cu cheltuielile
de vânzare? Datoria este de 85k (principal și dobândă), deci aceasta este crean ța. Când vinde ți, trebuie să plăti ți 6%
dobândă + 7k. Deci, dacă se poate vinde în 6 luni, ce se întâmplă. Dacă se poate vinde pentru 100k: 7k iese în avans
la închidere, așa că tot ce obținem este 93 și atât de mul ți bani trebuie să distribuie mandatarul. Creditorii garanta ți
sunt plătiți primii și, din moment ce sunt supragarantați, primesc penden ță interst. 506c prevede cheltuieli de
înstrăinare sau conservare a proprietății. Creditorul garantat prime ște 89250, iar mandatarul prime ște ceea ce rămâne.
Nu știți de unde a luat 4250 – poate dobânda de pendență?

554 permite mandatarului să abandoneze bunuri care nu au nicio valoare pentru patrimoniul succesoral

Cesiunea 8: Formalități pentru punerea sub sechestru

Misiunea 8
Punerea sub sechestru a unui drept de garanție înseamnă doar că acesta este acum executoriu. 3 cerin țe de bază: valoarea a
fost dată: creditorii garantați dau valoare debitorului (dacă acest lucru nu se întâmplă, atunci oricum nu există nimic de garantat),
Debitorul trebuie să aibă drepturi asupra garanției reale (din nou, un brainer. Fie trebuie să de ții, fie puterea de a transmite, fie...
dobândă parțială?), există un contract de securitate. Acord de securitate autentificat care oferă descrierea garan ției. Scopul
unui contract de securitate este complet diferit de o declarație de finan țare. O declara ție de finan țare nici măcar nu trebuie
făcută pentru a fi executorie împotriva debitorului. Prin urmare, numai acest lucru nu este suficient. Perfectarea unei garan ții
reale: depunerea unei declarații de finanțare în temeiul CVU 1 cu secretar de stat. Scopul ei este doar să anun ți lumea – ei au o
notificare constructivă – că ai acest interes.
 Atașare
I. § 9-203 (b): Necesită trei elemente înainte ca o garanție reală mobiliară să se atașeze garanției
a. Valoare (§ 1-204)
i. S/P trebuie să dea valoare debitorului
1. Valoarea poate fi pentru datorii preexistente
b. Drepturile asupra garanției reale
i. Debitorul trebuie să aibă drepturi asupra garanției reale
c. Acord de securitate
i. Contract de garanție autentificat care descrie garanția reală [§ 9-203 (b) (3) (A)]
ii. Posesia sau controlul garanțiilor reale în temeiul unui contract de garan ție (permite acorduri
verbale) [§ 9-203 (b) (3) (B), (C), (D)]
iii. Doctrina documentelor compozite
1. Analizați tranzacția în ansamblu pentru a stabili dacă există scrieri, semnate de debitor,
care descriu garanția și dovedesc intenția de a acorda o garanție reală mobiliară în
garanție
II. Nu este necesară o declarație de finanțare pentru punerea sub sechestru
Set de probleme 8
P8.1. Lucrați ca grefier
Fiecare document de sine stătător nu ar fi suficient. Nota este semnată de debitor, dar nu are o descriere a garan ției.
În plus, spune chiar că există un alt document care este acordul de securitate. Declarația de finanțare descrie garan ția,
dar cazul Ace ne-a spus că doar o declarație de finanțare nu este suficientă pentru a crea un acord de securitate.
Scrisoare: nu este semnată de debitor.

Doctrina documentelor compozite: documentele care sunt inadecvate, de sine stătătoare, ar putea fi suficiente atunci
când sunt citite în ansamblu. Semnat de debitor, care descrie garan ția și limbajul care conduce la concluzia logică că
intenția părților a fost crearea unei garanții reale. (destinat în prezent să creeze un interes). Deci, documentele citite
împreună ar putea crea probabil un interes. Descrieți garanția reală, semnată de debitor, și crea ți o inten ție. Fiecare
document trebuie să fie semnat de debitor în scopul regulii doctrinei compozite? Unele instan țe spun da, altele spun
atâta timp cât unul este semnat de debitor sau se referă reciproc.
1-20144: Dacă este un acord de securitate b / c, creează unul, chiar dacă nu se nume ște unul, totu și unul. Dacă
vindeți o proprietate cuiva pe credit, dar păstrați titlul,

P8.2. V-ați alăturat recent departamentului juridic al First National

Garanția reală mobiliară se atașează garanției atunci când aceasta devine executorie. O garan ție reală mobiliară este
executorie atunci când articolul 9-203 litera (b) punctul 3 litera (A): debitorul a dat valoare, debitorul are drepturi
asupra garanției reale și există un contract de garanție. Dacă nu se întâmplă toate în acela și timp, nu vor avea
atașament până când toți 3 nu sunt mulțumiți și ultimul lucru se întâmplă.
2-501(1): dobânzi asigurabile în bunuri; Modul de identificare a mărfurilor
§1-204: Valoare- (oricare 1 din aceste 4 va arăta valoarea a fost dat)
o persoană dă valoare drepturilor dacă persoana le dobândește
1. în schimbul unui angajament obligatoriu de prelungire a creditului sau de prelungire a creditului disponibil imediat,
indiferent dacă este sau nu utilizat și indiferent dacă este prevăzută sau nu o rambursare în cazul unor dificultă ți de
colectare. [În principiu, un acord obligatoriu de împrumut de bani sau încheierea unui K pentru a împrumuta bani
necondiționat sau pentru a acorda o linie de credit],
2. ca garanție pentru o creanță preexistentă sau satisfacerea totală sau par țială a acesteia; ( Legea K nu ar permite
acest lucru, dar ok aici)
(3) prin acceptarea livrării în baza unui contract de cumpărare preexistent; sau
4. în schimbul oricărei contraprestații suficiente pentru a susține un simplu K

Garanția Primei Bănci Naționale a fost atașată restaurantului Fisherman's Pier atunci când Pablo a semnat biletul la
ordin pentru 60K și acordul de securitate pretipărit. Când Stella a livrat o factură de vânzare pentru proprietatea
restaurantului. GRESIT – biletul la ordin nu este pentru valoare, deoarece doar debitorul a semnat nota si, prin
urmare, creditorul nu este obligat sa plateasca banii, prin urmare nu exista transfer de valoare.

Răspunsul clasei: Când toate cele trei cerințe sunt îndeplinite, atunci aveți un interes de securitate atașat și executoriu.
 Valoarea dată - valoarea este1 dată atunci când Banca a livrat cecul creditorului vânzătorului (39,839 USD),
Debitorul avea drepturi asupra garanției - Când Pablo are restaurantul său supus gajului de 60K
Există un acord de securitate - a semnat un acord de securitate.

Deci, în general, probabil când cecul la bancă a fost dat pentru 39,839 USD.

P8.3. Când ai ajuns la închiderea Pablo Escobar, ai scos din dosar

Semnarea contractului de securitate fără descrierea garanției.

a) Banca dispunea, la acel moment, de un titlu executoriu împotriva lui Pablo?

Banca nu avea, la acel moment, un interes de garanție valabil, deoarece contractul de securitate nu avea o descriere.
În conformitate cu §9-203(b)(3)(A), debitorul trebuie să autentifice un contract de garan ție care oferă o descriere a
garanției. Puteți argumenta că, în conformitate cu doctrina documentului compozit , pot exista alte documente care se
referă reciproc în interior și, prin urmare, pot fi citite împreună și pot aduce descrierea echipamentului restaurantului.

(b) Două săptămâni mai târziu,

În introducerea unei descrieri ulterioare, acordul este inaplicabil, deoarece "debitorul a autentificat un contract de
garanție care oferă o descriere a garanției". [INSTANȚELE SUNT ÎMPĂR ȚITE]. Acesta este avocatul debitorului care
trimite lista.

Mussleman crede că cea mai bună citire a Codului implică faptul că atunci când se întâmplă toate cele 3 lucruri,
interesul de securitate se atașează. Așa că nu este de acord cu GA și este de acord cu instanțele din Blundell și Allen.

Da, sunt îndeplinite toate cerințele de la § 203 (b). Momentul a întârziat atașarea acordului de securitate,
dar acum că toate documentele sunt împreună, acesta este atașat. Aceasta presupune că o instanță va
utiliza regula documentului compozit.

c) Ar fi avut vreo importanță

Nu, 2 ani de la fapt nu pare să conteze. Lucrul de observat este atunci când interesul de garanție atașat.

(d) Ce se întâmplă dacă a descoperit

Dacă ar descoperi-o după ce Pablo a depus cererea de faliment, acest lucru ar fi considerat un act de creare,
perfecționare sau executare a oricărui drept de gaj asupra proprietă ții mo șiei; și este împiedicată de șederea automată
în conformitate cu § 362.

P8.4. La începutul celui de-al doilea an de practică solo,

Finanțarea nu poate fi niciodată un acord de securitate. Acordul de finan țare este acolo DOAR pentru a oferi
NOTIFICARE.

Trimiteți o grămadă de documente mandatarului și faceți un argument în conformitate cu doctrina documentului

compozit.

O altă opțiune este să completați spațiul liber din acordul de securitate.

P8.5. Să presupunem că în problema anterioară

Rețineți că Mestre nu a mințit. El nu mai este clientul tău și nu ai obliga ția de a spune nimănui adevărul despre
momentul în care descrierea a fost completată.

Misiunea 9: Ce garanții reale și obligații sunt acoperite?

Descrierea garanției

Bunuri post-dobândite
Set de probleme 9
P9.1. Robert și Mary Gillam

a) Cine are dreptate în ceea ce privește chestiunile de drept?

Cu toate acestea, răspunsul va fi interpretarea de către instanțe a limbajului contractului. În interpretarea a ceea ce
părțile au vrut să spună în contractul de securitate, uitați-vă mai întâi la limba contractului. Dacă termenii sunt lipsi ți de
ambiguitate, utilizați regula sensului simplu. Dacă termenii sunt ambigui, ei îl interpretează împotriva autorului și admit
dovezi de parol.

Aici limba K,

(b) Ce ar trebui să facă familia Gillam? CVU §§ 9-108 literele (a), (b), 9-203(b)(3)(A), 9-204.
§9-108 (a): Suficiența descrierii
§9-203(B)(3)(A)
§9-204- Bunuri post-dobândite; Progrese viitoare

P9.2. Gillamii cresc, de asemenea, oi

Sub 9-108, puteți descrie garanția după tip. Aici, au folosit termenul "culturi" pentru a descrie garan ția. Conform
punctului 102 litera (a) punctul 35, care descrie produsele agricole, termenul "culturi" ar putea fi extins pentru a
desemna oile.

P9.3. Richard Cohen, un client al firmei dvs., a întrebat-o pe Sandra Bernhard, partenerul
În conformitate cu 9-204 autorizează în mod specific faptul că un contract de securitate poate crea sau prevedea un
drept de garanție în garanțiile post-dobândite. Aici termenii sunt destul de ambigui și trebuie să face ți o determinare cu
privire la ceea ce înseamnă termenii. Atunci când termenii sunt ambigui, aceasta trebuie interpretată în raport cu
autorul.

Termenul "adăugiri" utilizat în acordul de securitate probabil că nu include sau identifică echipamentul nou achizi ționat.
S/P ar trebui să știe mai bine și trebuie să utilizeze un limbaj lipsit de ambiguitate pentru bunurile dobândite ulterior ( și
anume, să utilizeze o descriere a garanției suficient de rezonabilă pentru a descrie proprietatea care urmează să fie
utilizată ca garanție).

Este această descriere suficient de largă pentru a include proprietatea dobândită? Nu, utilizarea tuturor este prea
largă.
«Adăugiri»: înseamnă aceasta echipament suplimentar cumpărat după încheierea contractului de securitate . .
Aceasta este o ambiguitate, aduceți dovezile Parol și determinați intenția părților. Instan ța a spus că această limbă nu
pare să includă după proprietatea dobândită, deoarece cuvântul a fost enumerat împreună cu piesele de schimb și
ceea ce nu ar indica faptul că acordul a fost pentru bunuri deja dobândite și fixate.

Rețineți că instanțele sunt mai dispuse să implice o clauză privind proprietatea post-dobândită în inventar și în alte
bunuri dispuse și completate ciclic (cum ar fi conturile).

P9.4. Practicați cu o mică firmă din Oklahoma care face toată munca legală pentru Walter's Department Store (Walter's).
9-102(a)(23)
9-203(b)(3)(A)
9-108(e)-

Shirel- cererea CC avea o prevedere privind garanția reală mobiliară pentru "toate mărfurile" pe care debitorul le-a
cumpărat pe cc. Această descriere largă a privat notificareaoricărei părți 3rd,

9-108: Suficiența descrierii.

Soluția este includerea unui acord de securitate pe chitanță, care să conțină o descriere.
Descrieți-l mai specific: "acordați un interes de securitate în frigidere, televizoare, mașini, electrocasnice"
P9.5. În această dimineață v-ați întâlnit cu Sharon Hammacher, consilier general al lanțului Sun Bank.
Acest lucru va avea probabil succes ca soluție pentru 108 (c). Această sec țiune spune că nu pute ți utiliza descrieri
super-generice. Dar aici, din moment ce descrierea este limitată la excluderea anumitor elemente, nu este, fără
îndoială, super-generică. Puteți face acest interes de garanție, cu excepția excepțiilor de la 9-108 (e) (protejarea
bunurilor de consum).

Întrebare: Atunci când un creditor execută contractul de garanție vis-a-vi o chitan ță, dacă debitorul a utilizat deja
garanția într-un contract de garanție anterior, ce se întâmplă.

Misiunea 10: Încasări, produse și alte concepte de urmărire a valorii

Veniturile

Set de probleme 10
P10.1. Firstbank are un interes de securitate perfecționat în toate "echipamentele, inventarul și conturile" lui Polly Arthur, care
face afaceri ca Polly's Plumbing. Contractul nu menționează încasările, produsele, descendenții, înlocuirile, adăugirile sau
înlocuirile. Sunt incluse? Articolul 9-102 litera (a) punctul 64 din CVU, 9-201 litera (a), 9-203 litera (f), 9-204 litera (a).
Încasările sunt definite la punctul 9-102 litera (a) punctul 64. Pentru a avea un drept de garan ție în încasări, în
conformitate cu 9-203 (f), veniturile sunt incluse automat în orice contract de garan ție, atâta timp cât există ata șament
în conformitate cu 9-315.

Produse
Puii
Substituţii
Adăugiri sau
Înlocuiri

Puteți argumenta 9-102(a)(64)(c) - că acestea rezultă din garanție. Pentru înlocuiri, adăugiri și înlocuiri: face ți un
argument de urmărire că această proprietate a fost dobândită din veniturile garan ției din garan ția reală. Poate
argumentați că acordul de proprietate dobândit este implicit, în adăugirile la inventar și conturi.

P10.2. Care dintre următoarele sunt garanții ale

9-102(a)(2), (64), 9-315(a)

(a) Banii aflați acum în contul bancar al lui Polly.

Contul nu include un cont bancar. (a) (29) - este definit pentru a include conturile bancare ca un cont de depozit, cu
toate acestea, 9-102 (a) (2) exclude conturile de depozit din contul la termen. Contul bancar nu va fi inclus în contul
bancar. Ar trebui să argumentați că au fost încasări, de exemplu ați vândut garan ția pentru un cec, cecul este depus în
cont, contul bancar devine garanție în măsura în care banii fac parte din contul bancar. Ce se întâmplă dacă există al ți
bani, adică amestecați. Aceasta ar fi o problemă de urmărire. Ar trebui să urmărim banii în cont, pentru a separa ceea
ce ar fi garanții și ceea ce nu ar fi.

(b) Un papagal pe care Polly l-a luat ca plată a unui cont restant.
Secțiunea 9-102 litera (a) punctul 2, lucrurile luate pentru plată, colectate pentru garan ție, constituie venituri. Papagalul
ar trebui să fie un cont în conformitate cu 9-102 (a) (2) și apoi ar deveni automat încasări. A se vedea 102(a)(64)(B).

(c) Un computer nou pe care Polly l-a cumpărat pentru a înlocui computerul pe care îl de ținea în momentul în care a acordat
garanția către Firstbank.
Aceasta se încadrează în categoria echipamentelor 9-102 litera (a) punctul 33; iar acordul de securitate include
echipamente, care sunt garanții originale. Problema devine acum dacă echipamentul este încasat? Computerul a fost
 dat la schimb, dar dacă a vândut computerul și puteți arăta că a folosit banii. Dar instan ța nu va implica un acord de
proprietate după achiziționarea echipamentului.

(d) O pasăre Myna pe care Polly a luat-o

Animalele de companie sunt bunuri de consum. În acest caz, contractul de garan ție nu include bunurile de consum și
nu puteți implica un contract de proprietate ulterior dobândit asupra bunurilor de consum. Cu toate acestea, aceasta
este plata pentru un cont. O pasăre este o colecție pentru cont.

Un cont presupune o tranzacție de credit, că va exista o obliga ție de credit restantă. O ac țiune simultană sau aproape
simultană nu ar crea un cont.
Problema devine dacă un cont a apărut în această perioadă de o zi?

P10.3. In urma cu cateva luni, Equipment Leasing Partners

9-102(a)(64)
102 punctul 64 litera (c) din încasările provenite din garanția reală. Cazul Wiersma pe 163 discută acest caz. 64 litera
(a) litera (c) pare a fi incredibil de largă. Instan ța care s-a ocupat de aceasta a considerat-o foarte largă. Punga nu ar
fi colaterală în temeiul dispozițiilor anterioare, dar în conformitate cu noile revizuiri ale codului ar părea să fie inclusă ca
garanție.

Comentariul 12a la pg 697- distribuit în contul obligațiilor de sprijin: distribuit în contul = investi ție imobiliară. Probabil
că acest lucru nu s-ar aplica.
Terminologia "profituri și produse" = în limba K, ar implica punga câștigată la pistă ca profit.

P10.4. Joey Teigh contractat

Da, toate acestea ar putea fi puse sub sechestru în temeiul doctrinei încasărilor din încasări.

Da, garanția de inventar a FirstBank acoperă probabil veniturile din inventar, care intră în contul de
creanțe (§ 9-102 (a) (64) (A)). Orice venituri utilizate din inventarul de lichidare pentru achiziționarea de
mobilier, corpuri de iluminat sau echipamente ar fi grevate de interesul de securitate al FirstBank.

P10.5. (a) ELP consultă

un. În acest moment exact, dreptul de a colecta asigurarea constituie venituri și este în mod clar garantat.
b. atunci când societatea de asigurări a plătit ELP, iar ulterior ELP a transferat 35K în contul bancar. Contul bancar, în
măsura în care banii pot fi urmăriți, este acum încasat din garan ții. Deoarece banii au fost amesteca ți, va trebui să fie
urmăriți.

9-315 (b) (2): Pentru a face o cerere pentru venituri, veniturile trebuie să fie identificabile.

c. 38K stânga. Cu problema amestecului. După scrierea unui cec 2K. Utiliza ți regula celui mai mic sold intermediar.
Gândiți-vă la încasări ca la cel mai greu și mai dens lichid dintr-o cuvă de lichid.

d. 6K este încasări. Luând 32K, a scos toate non-veniturile și a folosit cea mai mare parte a veniturilor pentru a plăti
IRS.
În conformitate cu 9-332 (b) - un cesionar de fonduri ia fondurile libere de garan ția reală mobiliară din cont, cu excep ția
cazului în care partea respectivă a conspirat pentru a frauda creditorul.

Misiunea 15: Prototipul tranzacției garantate

Set de probleme 15
P15.1. În calitate de avocat pentru
Problema este că petrolul plutește pe apă. Billy Saul Estes - a arătat aceeași grămadă de cereale bancherilor
P15.2. Ce ar putea creditorii bancari
- Cum să vă protejați împotriva fraudei.

Vehicule duble colateralizate-

Frauda de finanțare a planului de etaj-
De fiecare dată când există o mașină nouă, aceștia pot căuta UCC pentru a vedea dacă altcineva are un
interes de securitate în aceste mașini.

Masini-
Certificat de titlu
Dacă mașinile sunt noi, nu vor avea niciun titlu, primul titlu este emis atunci când mașina este cumpărată.

9-311 litera (a) punctul 2:

9-311 (d) - oricând aveți un interes de securitate în

Declarații frauduloase la bănci / dame

Antrenați verificatorul să rămână până când toate mașinile sunt înăuntru.

Chemarea mașinilor pentru a fi verificate

Verificați kilometrajul,
Verificări aleatorii ale podelei

Împrumuturi obținute pentru documente de vânzare falsificate

-

P15.3. Firma de avocatură pentru care lucrați este consilier extern

Garanții personale. Ce rost are să obții garanții pentru corpora țiile de ținute îndeaproape? Garan țiile sunt de obicei
nesecurizate, cu toate acestea, aceasta este o pârghie mare pentru a le face să vă ajute. Cu cât corpora ția plăte ște
mai mult, cu atât garantul personal trebuie să piardă mai puțin.

Cesiunea 16: Sistemele de evidență a bunurilor personale

Set de probleme 16
P16.1. Singura posesie valoroasă a lui Leonard Drapkowski este a lui
§9-102(a)(52): definește termenul de creditor gajist. Un creditor care a dobândit un drept de gaj asupra proprietății prin
sechestru, taxă sau altele asemenea.
§9-317 litera (a) punctul 2
9-311 litera (b)
§9-201: Cu excepția cazului în care se indică altfel în acest cod, acordul garantat este opozabil lumii la momentul
executării.

(a) Acum, unde se află Felicia? UMVCTA § 20 litera (b). Articolele 9-102 litera (a) punctul 52 din CVU, 9-317 litera (a) punctul 2
și 9-311 litera (b).
Are un gaj judiciar asupra mașinii? Nu, ea este încă creditor chirografar și nu a ob ținut un titlu executoriu pentru a
percepe autoturismul [drepturile de retenție judiciare sunt create și perfecționate la momentul perceperii]. Re ține ți că
gajul ei de judecată a fost creat după ce Bernie și-a perfecționat interesul prin notarea pe certificatul de titlu.

(b) Puteți continua cu taxa de executare? Dacă poți, ar trebui? CVU, articolele 9-401.
Mai poate executa taxa? Dacă aveți titlul executoriu și percepeți mașina, acest lucru ar face-o un creditor gajist. §9-102
litera (a) punctul 54. Cum decizi între Bernie și fosta soție? Ajuns la 9-317 (a) (2): se aplică conflictelor dintre păr țile
garantate și deținătorii  de gaj "Un drept de garanție este subordonat unui creditor gajist" dacă partea garantată
poate [1] să perfecteze interesul sau [2] să depună o situație financiară, înainte ca persoana să devină creditor gajist.
 Aici Bernie și-a perfecționat interesul de securitate și a obținut un acord de securitate / și o declarație financiară.

9-311 (a) (2): prevede că depunerea unei cerințe privind situa ția financiară este ineficientă, dacă proprietatea este
reglementată de orice statut de certificat de proprietate

Mașini care sunt inventar

Pentru a perfecta un interes de securitate în mașină, trebuie să îl aveți pe certificatul de titlu.

Cealaltă problemă este . . . Este acel 12.000 o datorie reală? Sau este mai probabil ca această tranzac ție garantată să
fi fost o încercare de a frauda creditorii de colectare.

P16.2. Three Rivers Legal Services vi l-a recomandat pe Sergio Morales. Sergio este un imigrant salvadorian care a fost
§1-103 (b) - puteți merge în afara CVU și puteți utiliza diferitele cauze de acțiune descrise.
§1-304: Obligația de bună-credință: fiecare K implică o obligație de bună-credință.
§9-314(a)(1): Perfecțiunea prin control
Articolul 9-201 litera (a)
§9-315 (a) (1) - Garanția garantată continuă să fie garantată în garan ție indiferent de vânzare, leasing, licen ță, schimb
sau altă dispoziție, cu excepția cazului în care este autorizată de partea garantată.

9-317 (b) - un cumpărător de bunuri, altul decât o parte garantată, ia liber de o garan ție reală mobiliară dacă
cumpărătorul dă valoare și intră în posesia bunului, fără a cunoaște garanția reală, dacă garan ția reală mobiliară nu a
fost perfectată.

Ambalare fără egal - comportament practic fraudulos ???? WTF.

(a) Ce ai de gând să-i spui? A se vedea CVU § 1-103 [Rev. § 1-103 (b)], 1-203 (Rev. § 1-304), 9-201 (a), 9-315 (a) (1) și nota de
subsol la cauza Peerless Packing .
Nu, în conformitate cu UCC, Sergio este F-ed.

(b) Dacă ați descoperi că GFC a reintrat în posesia a trei cărucioare de vending în ultimele 12 luni, de fiecare dată de la un
cumpărător fraudat, v-ar ajuta acest lucru?
Sub 1-103, Sergio poate argumenta că există o încălcare a dreptului comun comisă de GFC.

P16.3. Ca cel mai tânăr avocat dintr-o firmă care reprezintă

9-109, 9-310: , 9-501
(a) Keith Pipes, mecanic auto
Aceasta este crearea unei garanții reale mobiliare și, prin urmare, ar intra sub inciden ța art. 9 §9-109. Instrumentele
par să nu se încadreze în gama de proprietăți care nu necesită o declarație de finanțare și, prin urmare, ar avea nevoie
de o declarație de finanțare. Căutați sub numele debitorului, în stat etc.

Uneltele pot deveni un dispozitiv de fixare devenind parte a proprietății imobiliare, adică o vânzare a unei astfel de
proprietăți imobiliare este considerată a include dispozitivul.

Musselman:
[1] Clasificarea garanțiilor. Uitați-vă la 9-102  4 tipuri - bunuri de consum (a) (23), echipamente (a) (33), produse
agricole (a) (34), inventar (a) (48).

(b) Bernie Wolfson, un inventator care locuiește în San Diego

§9-311(a)(1), 9-109(c)(1). În conformitate cu §9-109 (c) (1): articolul 9 nu se aplică în măsura în care un statut,
regulament sau tratat al SUA prevalează asupra acestui articol. §9-311 (a) (1) - În cazul în care a fost stabilit un
sistem de depunere în conformitate cu legea federală, perfecțiunea poate avea loc numai prin respectarea acestui
sistem.

Brevetele de midie / om sunt depuse în sistemul de stat In re ouă pasteurizate.

 Un brevet ar fi probabil un intangibil general

(c) Clientul dvs. este o bancă din New York care planifică
Căutați birourile de arhivare de stat ale UCC din New York. Oficiul pentru drepturi de autor al Statelor Unite.

În ceea ce privește drepturile de autor sau creanțele generate de drepturile de autor, Oficiul pentru drepturi de autor
din SUA preempționează art. 9, prin urmare, trebuie să depuneți la biroul de drepturi de autor pentru a perfecționa.
-Drepturile de autor necesită să depuneți o declarație de finanțare pentru fiecare drept de autor, aici ar fi 119 depuneri
separate.

(d) Clientul dvs. este o bancă din Indiana care intenționează să

9-311 litera (b):
(1) Inventarul dealerului: trebuie să obțină starea mașinilor. Ma șinile sunt preemp ționate de sistemul de titluri auto,
trebuie să respectați statutul certificatului de titlu. Trebuie să vă perfec ționa ți pe fiecare certificat de titlu. Cu excepția
cazului în care sunt dealeri - atunci acest lucru nu se aplică 9-311 (d).
(2) Automobile care nu sunt de vânzare - aici trebuie să obțineți certificatele de
(3) conturi de încasat din vânzarea de automobile - acesta ar fi un cont în conformitate cu 9-102 (a) (2).
(4) Depunerea federală nu este necesară sau permisă pentru mărcile comerciale.

Cum să știți care mașini sunt acoperite de declarația de finanțare și care nu? Uită-te la titlurile ma șinilor pentru fiecare
mașină și

Autoturisme-
Inventar de mașini noi - aveți un certificat de origine al producătorului.
Mașini uzate - are împuternicirea semnului vânzătorului pentru a transfera titlul.

P16.4. Avocatul care a atribuit cazul băncii din Indiana

9-502 (d): permite depunerea prealabilă. Puteți depune o cerere de finan țare înainte de a avea acordul de securitate.
Acest lucru vă oferă o dată de depunere anterioară și ora de căutare.

9-516 (a): Odată ce l-ați luat acolo și l-ați depus, este eficient, chiar dacă nu va apărea în index.

CUM SĂ REZOLVAȚI PROBLEMELE LEGATE DE DEPUNERE

[1] DEPUNE DECLARAȚIA,
[2] ÎNTREBAȚI CARE SUNT RESTANȚELE, AȘTEPTA ȚI CÂTEVA ZILE DUPĂ CE TRECE DATA RESTAN ȚELOR ȘI
OBȚINEȚI O CĂUTARE.

Cesiunea 17: Articolul 9 Declarații de finanțare: numele debitorului

Numele debitorului
I. § 9-503: O declarație de finanțare furnizează suficient numele debitorului:
a. Denumirea juridică exactă a organizației înregistrate
i. A se vedea definiția organizației înregistrate în § 9-102 (a) (70): în esență, o corporație
b. Denumirea juridică a persoanei sau organizației
i. Numele legal al unei persoane este numele sub care este cunoscut în general, în scopuri
nefrauduloase, în comunitate
ii. Denumirile comerciale sunt insuficiente

Set de probleme 17
P17.1. Clientul dvs., Center Bank and Trust (CBT), planifică
§9-503 - dacă debitorul este o organizație înregistrată, numele debitorului indicat în registrul public al jurisdic ției de
organizare a debitorului care arată că debitorul a fost organizat. 9-102(a)(70)- organiza ție înregistrată definită.
TREBUIE SĂ FIE EXACT ACELAȘI cu numele companiei.
 Dacă nu este o organizație înregistrată, accesați 9-503 (a) (4)

1 Va trebui să aflați dacă aceasta este sau nu o organizație înregistrată?

2 Când Corp  obține o listă de active și asigurați-vă că corporația deține garan ția. Angaja ți o firmă de contabilitate,
care demonstrează dreptul de proprietate asupra conturilor, inventarului, vedeți cine au fost cumpărătorii
2 alin. Dacă nu este o corporație, "denumire comercială" - sub 9-503 (c), denumirea comercială este insuficientă
pentru a anunța lumea. În schimb, utilizați numele legal exact al debitorului, 9-503 (a) (4) (A). Problema este care
este denumirea legală exactă? Numele dvs. legal real este ceea ce sunte ți cunoscut în general în comunitate în
scopuri nefrauduloase. Safe harbor ar putea fi

§9-506: Erori și omisiuni minore. Dacă puteți determina numele corect al debitorului, efectua ți o căutare, dacă apare
declarația de finanțare, nu este grav înșelătoare.

Hypo: Să spunem că aflăm că numele său legal exact este de fapt Robert Joseph McErny. Ar trebui să căutăm sub
variante? LA NAIBA, NU, AM FĂCUT TOTUL BINE, ORICE ALTĂ DECLARA ȚIE DE FINAN ȚARE DEPUSĂ AR FI
GRAV ÎNȘELĂTOARE.

Ne concentrăm pe numele debitorului, care este cel mai important, deoarece este modul în care indexa ți înregistrările.
Cea mai obișnuită modalitate de perfecționare a unei garanții reale mobiliare este depunerea unei declara ții de
finanțare. Deci, este important ca un stat finanțator să respecte toate cerințele.

17.2-
Cum veți face aceste căutări? Sub 9-502 puteți căuta sub numele legale. Aici, pentru că aveți o copie tipărită,

(1) Susan Alexandru-

Dacă aveți numele legal exact pe care îl trimiteți - și nu apare nimic, atunci sunte ți liber și clar. Aici avem o copie
tipărită, care este standardul? Uită-te la fiecare Alexandru? Cu o copie tipărită pute ți vedea numele tuturor. Cât de
departe trebuie să mergeți pentru a efectua o " căutare rezonabil de diligentă"??? Comparați adresa pe care o aveți cu
numele care conțin Alexandru. În cazul în care instanța implică o obliga ție de diligen ță rezonabilă, atunci declara ția de
finanțare este prevăzută la 9-506 litera (c).
(2) John Phillip ("Jack") Smith - vor fi o tonă de hit-uri.
(3) Tessie's Tire City - Trebuie să decideți dacă acesta este un nume comercial, LLC, corpora ție etc.? Corp uita-te în
înregistrările publice SOS, Gen Part- căutați acordul de parteneriat și vedeți care este numele parteneriatului sau, dacă
este doar un proprietar unic, denumirile comerciale sunt insuficiente, prin urmare trebuie să obțineți numele lor legal.

17.3-
Să presupunem că John Phillip Smith este numele legal exact al debitorului. Probabil că va trebui să căuta ți toate
depunerile 112, deoarece § 9-506 (c) spune că fiecare dintre aceste depuneri este o notificare efectivă pentru dvs. ca
potențial creditor garantat.

17.5-
CERINȚE DE TIMP - Biroul de depunere ar trebui să respecte. Dacă declara ția de finan țare este primită miercuri, în
conformitate cu 9-519 (h) trebuie depusă până la 2 zile lucrătoare de la primirea declara ției, în acest caz vineri. Pentru
ca declarația de finanțare să poată fi căutată, aceștia au la dispozi ție 2 zile lucrătoare în conformitate cu §9-523 (e).
Aceștia au la dispoziție 2 zile lucrătoare pentru a vă răspunde căutării după solicitare.
Cum puteți fi sigur că nu solicitați o căutare înainte de apari ția declara ției de finan țare? În conformitate cu 9-523 litera
(c), "cu 3 zile lucrătoare înainte de efectuarea cererii de căutare", biroul de depunere poate specifica o dată efectivă
înainte de efectuarea efectivă a căutării. Acestea pot specifica o dată retroactivă. Depune ți o cerere joi, ace știa au
timp până luni în săptămâna 2 pentru a recupera căutarea, dar biroul de depunere are op țiunea de a face căutarea
efectivă în ziua de luni a săptămânii 1.

Regula este  AȘTEPTAȚI 3 ZILE LUCRĂTOARE DUPĂ CE DEPUNEȚI O DECLARA ȚIE DE FINAN ȚARE PENTRU
A SOLICITA O CĂUTARE.
 Ce se întâmplă dacă biroul de depunere nu respectă regula 519? NIMIC, atâta timp cât au exercitat o diligen ță
rezonabilă.

17.6
Isabelle Sterling, închidere stabilită pentru 16 zile de astăzi. O săptămână aga
A. 1- Depuneți declarația de finanțare. 2ND-
b. Depuneți declarația. Cât timp pentru a obține rezultatele înapoi? 1 . trebuie să așteptați 2 săptămâni pentru a căuta.
Solicitați o căutare. Și oricât de mult le ia să-l aducă înapoi la tine.
Musselman ar spune, hei, hai să mergem mai departe și să închidem, și să re ținem finan țarea, până când căutarea
dispare.

Misiunea 18: Articolul 9 Declarații de finanțare: Alte informații

Erori la biroul de depunere
I. Depuneri acceptate greșit
a. Dacă declarația de finanțare îndeplinește § 502 (a), atunci este efectivă chiar dacă nu îndeplinește § 516 (b)
II. Cereri respinse în mod greșit [§ 516 (d)]
a. Declarația de finanțare este efectivă
III. Erori de depunere în depunerile acceptate
a. Informațiile incorecte sunt un motiv insuficient pentru respingere

Set de probleme 18
18.1
un.
9-520 (a): Oficiul de depunere trebuie să respingă acceptarea din motivele prevăzute la 9-516 (b). Ei trebuie să o
accepte dacă sunt îndeplinite toate cerințele din 9-516 (b).
9-516 litera (b) punctul 5
§9-516 comentariul 3
Dacă nu cunoașteți numărul de identificare pentru o organizație, introduceți doar numărul plăcu ței de înmatriculare,
deoarece biroul de depunere nu este nici obligat, nici încurajat să se asigure că informa țiile de fond sunt corecte, ci
doar că aceste elemente apar pe o declarație de finanțare.

b. Ce se întâmplă dacă nu acceptă, chiar dacă are toate cerin țele? Sunte ți încă perfec ționat, în conformitate cu § 9-
516 (d), cu excepția cumpărătorilor de valoare care dau valoare bazându-se în mod rezonabil pe absen ța înregistrării
din fișiere.
Note- 1-201(29 & 30)- definesc cumpărătorul. Cumpărătorul este definit pentru a include partea garantată. Prin
urmare, dacă o parte garantată se bazează pe absența declarației de finan țare respinse, înainte de a putea redepune
o declarație de finanțare acceptată, noul creditor garantat vă va sări la rând.

c. Acceptarea declarației de finanțare cu informații incorecte nu perfec ționează acordul de securitate. 9-520 (c):
Declarația de finanțare depusă este valabilă chiar dacă Oficiul este obligat să o respingă și, de fapt, o acceptă. Cu
toate acestea, orice informație incorectă interzice perfectarea acordului de securitate. În conformitate cu §9-338: dacă
un cumpărător dă valoare bazându-se în mod rezonabil pe informațiile incorecte și a primit livrarea (dacă este
necesar), atunci el ia proprietatea liberă de interesul de garanție.
În cazul unui număr de identificare organizațională, o instanță ar considera probabil că este nerezonabil să se bazeze
pe un # greșit ca singura dovadă invocată atunci când atât de multe alte informații sugerează notificarea.

18.2
un. absența adresei locale pentru compania națională. În conformitate cu 9-520 (a) - biroul de depozitare refuză să
accepte orice înregistrare din motivele prevăzute la 9-516 (b). În acest caz, adresa este pentru partea garantată, nu
pentru debitor, iar în conformitate cu 9-516 litera (b) punctul 4, este necesară adresa păr ții garantate. Aceasta este o
depunere acceptată greșit. Acum este înregistrat. Efectul este de a face declara ția de finan țare efectivă, în
conformitate cu §9-520 și 9-502.
Nu folosim 9-338  , se aplică numai cerinței 9-516 (b) (5) și conține informa ții incorecte. Aici aceasta este o cerin ță
b(4), iar informațiile lipsesc.

9-520: depunerea este efectivă ca o declarație de depunere acceptată greșit.

9-338: se aplică numai informațiilor incorecte care sunt cerute de 9-516 (b) (5).

b . neregulă = adresă poștală incorectă pentru debitor – În conformitate cu 9-516 (b) (5), este necesară o adresă
poștală a debitorului. În conformitate cu 9520 litera (c) ne trimite la 9-338, dacă cineva s-ar baza în mod rezonabil pe
informații în detrimentul său în executarea unui interes garantat, ar câștiga prioritate fa ță de creditorul garantat
anterior. Adresa poștală este un identificator distinct al persoanelor cu nume similare și, prin urmare, adresa po ștală
incorectă ar fi probabil o eroare gravă de înșelăciune. Cu toate acestea, acesta este un administrator în faliment, [1] el
nu caută declarațiile financiare, prin urmare nu se bazează în mod rezonabil pe informa țiile incorecte, [2] un
administrator este un creditor gajist, care nu este acoperit de 9-338. 9-338 necesită un cumpărător (cineva care î și
primește proprietatea în mod voluntar de la debitor). Aceasta este o declara ție de finan țare perfect bună, bună fa ță de
mandatar.

C . Utilizarea denumirii comerciale a creditorilor garantați- §9-506 Comentariul 2: Eroarea în numele părții garantate
sau al reprezentantului acesteia nu va induce în eroare grav. §9-503 (a), (b), (c) - solicită numele debitorului. § 9-502
impune numele părții garantate. Aici partea securizată și-a stricat propriul nume. §9-502 impune ca numele
creditorului garantat să apară în declarația de finanțare. Cu toate acestea, partea garantată va căuta sub numele legal
corect al debitorului și va notifica lumea cu privire la o garanție reală. Cunoașterea cine este partea garantată este mai
puțin importantă, iar o ortografie greșită sau un nume comercial este o "eroare sau omisiune minoră" în conformitate
cu 9-506; argumentul fiind că adresa poștală este încă prezentă și o persoană rezonabilă poate fi

Rar se întâmplă ca o eroare în numele părții garantate sau al reprezentantului acesteia să nu inducă în eroare în mod
grav.

d. Numele creditorului garantat este complet greșit - În scrierea numelui complet greșit, 9-5
A se vedea Comentariul 2, §9-506: într-un caz adecvat, o eroare de acest tip poate da naștere unui estoppel în
favoarea unui anumit deținător al unei creanțe conflictuale asupra garanției. Atunci când întreba ți numele debitorului,
numele părții garantate va apărea ca inexistent, ceea ce ar trebui să vă anunțe în mod rezonabil că numele creditorului
garantat este greșit.

e. Descrierea garanției conține adresa greșită a locului în care se află garan ția - punctele 9-504, 9-108. Scopul
declarației de finanțare este diferit de acordul de securitate. Scopul declara ției de finan țare este de a notifica și de a
crea o obligație de a întreba. Dacă o parte 3rd a găsit această declarație de finanțare, ar putea concluziona în mod
rezonabil că acordul de securitate se aplică numai tuturor la adresa listată. Deoarece adresa este gre șită, s-ar putea
concluziona că numai
Pickle Logging: cerința privind garanțiile din descrierea din declarația de finan țare nu trebuie să fie la fel de bună ca
dobânda de garanție, cu toate acestea, dacă este prea specifică, ar putea duce la o încredere rezonabilă din partea
creditorului garantat 3rdparty. Cazul lacrimilor - atunci când adresa nu există, creditorul 3rdparty are datoria de a întreba
mai departe. Acest lucru ar putea merge în ambele sensuri.
**Dacă acesta ar fi un contract de garanție, acest lucru ar fi probabil mai aspru pentru creditor și, probabil, nu ar da
deloc o dobândă de garanție.

Descrierea colaterală proastă = folosind locația, este prost și periculos.

9-108:
9-504: descrierea rezonabilă, super-generică a garanțiilor în declarațiile de finanțare este OK.

f) lipsa completă a descrierii garanției reale, adresele corecte ale creditorului și debitorului.
Sub 9-502: acest lucru ar face ca declarația de finanțare să fie complet ineficientă. Acest lucru nu pune lumea în alertă
de nimic.
 În conformitate cu 9-520, este necesar să refuze numai elementele enumerate la 9-516 litera (b), în cazul în care
descrierea garanției nu se găsește nicăieri, astfel încât biroul de depunere va accepta, dar va fi ineficient.

18.6
Pablo solicită să împrumute bani pentru restaurantul său. Banca a depus declara ția de finan țare conform §9-521.
Pablo nu a semnat declarația de finanțare. Percheziție efectuată pe 1 martie. A dat bani pe 15 martie. La închidere,
Pablo a semnat un acord de securitate. A 2-a bancă Declarația de finanțarea fost depusă pe 10 martie.
A.- Care este înregistrarea pentru autentificarea declarației de finan țare? §9-502 (d): Declara ția de finan țare poate fi
depusă înainte de un contract de garanție, §9-509 (a) și (b) - semnarea de către debitor a unui contract de garan ție
este autorizarea unei declarații de finanțare. §9-510 (a) - o înregistrare depusă este eficientă numai în măsura în care
a fost depusă de o persoană care o poate depune în conformitate cu 9-509; aici nu au fost autoriza ți să depună
acordul până când Pablo nu a semnat acordul de securitate. Acordul verbal al lui Pablo a fost insuficient - el trebuie să
facă un acord autentificat.
b.- Cum ar trebui1 st bank să-și schimbe procedurile - 1st bank ar trebui să solicite debitorului să semneze autorizația sa de
depunere a unei declarații de depunere, apoi să păstreze banii după semnarea unui acord de securitate și să-i
condiționeze de o percheziție.

Cesiunea 19: Excepții de la cerința de depunere prevăzută la articolul 9

Posesiune

Controla

PMSI în bunurile de consum

Set de probleme 19
P19.1. Care sunt modalitățile permise de perfecționare în fiecare dintre aceste elemente de garan ție? Fi ți pregăti ți să descrie ți
procesele fizice.
un. Numerar în registrul debitorului în fiecare zi - §9-312 (b) (3): o garanție reală mobiliară în bani poate fi perfectată
numai prin intrarea în posesie a părții garantate în conformitate cu §9-313. Dobânda bănească nu poate fi desăvârșită
decât prin posesie.
Soluția posibilă este de a angaja persoanele care lucrează casele de marcat sau de a le determina să autentifice o
înregistrare pe care o deține în beneficiul părții securizate.

2 Metode de posesie
§9-313 (c): garanție reală în posesia altei persoane decât debitorul - autentificați o înregistrare că de ține
posesia în beneficiul părții garantate.
"Clauza principiului agenției"- [comentariul 3]

b. Bilet la ordin negociabil.

§9-102(47): instrument înseamnă un instrument negociabil sau orice alt înscris care atestă dreptul la plata unei obligații
monetare, nu este în sine un contract de garanție sau de leasing și este de un tip care, în cursul normal al activită ții,
este transferat prin livrare cu orice sprijin sau cesiune necesară. [3 excepții],
§9-312 (a): un drept de garanție în hârtie mobilă, documente negociabile, instrumente sau investi ții imobiliare poate fi
perfectat prin depunere.
§9-313 (a): Perfecțiunea prin posesie sau livrare: o parte garantată poate perfec ționa un drept de garan ție în . . .
Instrumente. .prin intrarea în posesia garanției.

Aici avem opțiuni cu privire la tipul de perfecțiune pe care creditorul garantat îl poate întreprinde. În cazul unui
instrument, cumpărătorul instrumentului are prioritate față de o garanție reală mobiliară perfectată printr-o altă metodă
 decât posesia (trebuie să dea valoare și să intre în posesie cu bună-credin ță). §9-330 litera (d). În mod clar, posesia
este metoda superioară de perfecționare atunci când avem de-a face cu un instrument.

c. Debitorul banilor păstrează în contul bancar,

§9-102(a)(29): Cont de depozit definit. Cel mai probabil, acești bani se află într-un cont de depozit, însă pot fi un
instrument de investiții sau negociabil (dacă este un CD sau ceva de genul acesta), care sunt excluse ca conturi de
depozit.
§9-312 (b) (1): singura metodă de perfectare a unui drept de garanție într-un cont de depozit ca garan ție originală este
prin control.
§9-314 (a) și (b): Perfecțiunea prin control - Unde găsiți secțiunile care definesc controlul pentru anumite proprietă ți și
(b) definiți timpul de perfecțiune prin control.
§9-104: Controlul unui cont de depozit,
1. [Partea garantată poate fi banca]
2. [Debitorul, partea garantată și banca pot autentifica o înregistrare]
3. [Partea garantată poate deveni "clientul, contul în numele SP] al băncii.]

d. Acțiuni ale GM, pentru care a fost emis certificat.

§8-102 (a) (4): securitatea certificatului înseamnă o garanție care este reprezentată de un certificat.
[Control] §8-106 (b): Cumpărătorul deține controlul asupra unei garan ții certificate dacă este livrată ȘI [(a) indosată
cumpărătorului / lăsată necompletată sau (b) înregistrată pe numele cumpărătorului] § 9-106 (a), Controlul unei garanții
certificate este controlat de § 8-106.
[Depunere] §9-312 (a) - Interesul în investiții imobiliare poate fi perfectat prin depunere. §9-102 (a) (49) - Garanția
certificată este o investiție imobiliară.
[Posesia] §9-313 (a) - O parte garantată poate perfecta un drept de garanție în valori mobiliare certificate prin
preluarea livrării în conformitate cu § 8-301.

Sunt oricare dintre aceste modalități preferabile 9-328 (1) un drept de garan ție de ținut de partea garantată care de ține
controlul asupra investiției imobiliare în conformitate cu § 9-106, are prioritate față de orice altă metodă.

e. obligațiile clientului în lotul de mașini uzate de a plăti pentru ma șinile achizi ționate . Obligatiile se evidentiaza prin
bilete la ordin si garantii reale mobiliare in masinile achizitionate.
§9-102 litera (a) punctul 11 Înregistrare pe hârtie care atestă atât o obligație monetară, cât și un drept de garan ție
asupra anumitor bunuri. Aici obligația monetară este reprezentată de nota care asigură ma șinile. Întrebarea devine:
sunt mașinile bunuri? Bunurile sunt orice proprietate personală tangibilă și, în mod clar, aceste mașini sunt bunuri.
§9-312 (a), Garanția reală mobiliară asupra hârtiei mobile poate fi perfectată prin depunere
§9-313 (a) - Garanția reală mobiliară asupra hârtiei mobile poate fi perfectată prin posesie.

De ce biletul la ordin nu este un instrument? A se vedea §9-102(a)(11): . . . În cazul în care o tranzac ție este
evidențiată prin înregistrări care includ un instrument sau o serie de instrumente, grupul de înregistrări luate împreună
constituie hârtie de tip chattel. Instrument + acord de securitate = hârtie mobilă.

Metoda preferată de perfecțiune în ceea ce privește hârtia este de a avea posesia, § 9-330 (a) & (b).

19.2- Banca împrumută bani folosind dreptul contractual la plăți ca garanție

un. Cum să perfecționezi?
b. Ce se întâmplă dacă documentul oferă interes de securitate în franciză și este perfec ționat corespunzător în
momentul vânzării.

§9-102 (a) (2) - cont - dreptul la plata unei obligații monetare . . . pentru proprietate a fost vândut . .. dar nu include
drepturile la dovezi de plată prin hârtie sau un instrument.
(42) - general necorporal - orice proprietate personală, include activele necorporale de plată.
(47)- instrument-
61- plata necorporala – societate generala necorporala in temeiul careia obligatia principala a debitorului la cont este o
obligatie pecuniara);
 Clasificare: [1] Uită-te să vezi dacă este altceva, dacă nu îl poți încadra, atunci este un intangibil general.
un. Acest lucru nu poate fi o hârtie de chattel, deoarece, în timp ce contractul de plată se referă la o obliga ție
monetară, dar nu conține un interes de garanție în anumite bunuri. Aici, aceasta este o franciză, care este intangibilă
și nu ar putea fi niciodată bunuri. Poate un instrument? Aceasta ar putea fi o scriere care dovede ște dreptul la plata
unei obligații monetare, nu este în sine un contract de închiriere sau de garan ție și este de un tip în cursul normal al
afacerii este transferat prin livrare cu orice sprijin sau cesiune necesară. Cu toate acestea, nu în cursul normal al
activității comerciale ar permite ca un contract să fie transferat doar cu o inten ție. Nu este un instrument. Să mergem
la conturi. Prin contabilitate se înțelege dreptul la plata unei obliga ții pecuniare. . . . pentru proprietatea care" BINGO.
Acesta este un cont. Acest contract va fi probabil considerat un cont.

2. Cum să perfecționați un interes de securitate în conturi?

Fișier –În timp ce §9-312 (a & b) nu listează conturi. În conformitate cu §9-310, cu excep ția cazului în care se prevede
altfel în (b) și §9-312 (b), trebuie depusă o finanțare statemetn pentru a perfec ționa toate garan țiile reale mobiliare și
drepturile de retenție.

Pentru orice altă proprietate, alta decât conturile, imobilizările necorporale generale și preten țiile privind răspunderea
civilă delictuală, TREBUIE SĂ DEPUNEȚI. Este singura cale. §9-310(b), §9-312(b). Regulă implicită.

b. §9-102 (a) (11). Hârtia Chattel

§9-310,
§9-313 litera (a),
§9-330 (d) - Un cumpărător al unui instrument are prioritate față de o garan ție reală mobiliară asupra instrumentului
perfecționată printr-o altă metodă decât posesia, în cazul în care cumpărătorul dă valoare și intră în posesia
instrumentului cu bună-credință și fără a ști că achiziția încalcă drepturile părții garantate.

.
Ce se întâmplă atunci când 3rd party are posesia instrumentului?
19.3 - Ce se întâmplă dacă K pentru plată a fost doar un bilet la ordin negociabil, adică un instrument în sensul §9-102(47).
Garp Conf. ține nota. Doriți să perfecționați interesul de securitate, astfel încât acestea să fie securizate.

§9-312 (a) - Perfecțiune permisă prin depunere pentru hârtie mobilă, documente negociabile, instrumente sau investi ții
imobiliare.
§9-313, comentariul 3 &; 4- [3] Debitorul nu poate fi un agent pentru partea garantată pentru posesie
§9-330 litera (d)

Din moment ce nu putem intra în posesia notei, opțiunile sunt să parcurgem articolul 9 și să cumpărăm dobânda
băncii. În conformitate cu §9-313 (c) și comentariile: obțineți partea 3rd să autentifice o recunoaștere a faptului că deține
garanția reală în beneficiul părții garantate.

Ce se întâmplă dacă eliberează nota și nu ne spun? Acestora li se acordă sfera de siguran ță în conformitate cu §9-
313 (g): nu există nicio obligație decât dacă persoana este de acord sau prevede legea.

19.4 - Analizarea garanțiilor propuse pentru a determina dacă ar putea exista garan ții împotriva garan ției care nu ar apărea nici
măcar la o căutare diligentă. Ce sfatuiti? "descoperirea perfecțiunii automate"
§9-104
§9-309(1)- Perfecțiune automată
§9-311 litera (b)
§9-313: Atunci când posesia sau livrarea către o parte garantată perfecționează garanția fără depunere.

a. Casă mobilă de 20K - situată într-un colț îndepărtat, legea statului nu permite eliberarea certificatului de titlu pentru
o casă mobilă. Căutați articolul 9 înregistrări de depunere și poate înregistrarea imobiliară dacă este un dispozitiv.
Lipsa certificatului de titlu, indică faptul că nu trebuie să ne uităm la certificatul de titlu. Ce zici de un interst de
securitate perfecționat automat? A se vedea §9-309.
PMSI? 1- Este acesta un bun de consum? 9-102 litera (a) punctul 23. Pe baza modului în care este utilizată
proprietatea. Al 2-lea - Este acesta un interes de garanție a banilor de cumpărare? §9-103: Definește PMSI - Uitați-vă la
modul în care a fost achiziționată casa mobilă. Casa mobilă a fost achizi ționată într-o tranzac ție de credit sau
cumpărată de la dealerul însuși cu o dobândă de garanție?

2 moduri-
[1] Vânzătorii PMSI, ex: mergeți la sears și cumpărați o ma șină de spălat și uscător de pe cardul dvs. de credit sears,
acordați o garanție reală mobiliară asupra bunurilor, pentru a obține prețul de achiziție.
[2] Creditorii PMSI - mergeți la o bancă pentru a cumpăra o barcă de la dealerul de bărci. Acorda ți băncii o garan ție în
barcă pentru a asigura banii.

Note: trebuie să solicite documentele originale pentru a verifica dacă creditorul împrumutat împotriva proprietății,

b. Colecția de cărți rare - În conformitate cu § 9-313 (c), o parte3rd poate deține garanții reale pentru partea garantată.
Sau, în conformitate cu comentariul 3, un terț poate deține posesia în calitate de mandatar al păr ții principale
(creditorul garantat). Pentru a determina dacă LOC este sau nu un agent în posesie pentru un SP, ar trebui să-i
întrebăm. Trebuie să spună? În conformitate cu §9-313 (f), o persoană care deține garanții reale nu este obligată să
recunoască faptul că deține posesia în beneficiul unei părți garantate.

§9-210: Această secțiune oferă dreptul de a solicita informații numai debitorului.

§9-625(f & g): [f-Daune legale]: debitorul sau debitorul consumator poate recupera daunele reale, §9-625 (b) + 500
USD în fiecare caz în care o persoană nu respectă o solicitare §9-210.

Probleme: Are LOC un interes de securitate asupra bunurilor?

c. Mercedes-Benz: Certificatul de proprietate este curat, exceptat în mod specific în conformitate cu §9-309(1).
Nu puteți avea un drept de garanție perfecționat automat în garanțiile acoperite de 9-311. 9-311 acoperă o statuie de
certificat de titlu, din care automobilele sunt acoperite în toate cele 50 de state. Prin urmare, va trebui întotdeauna să
perfecționați un automobil pe certificatul de titlu.

d. lingou de aur masiv și 20 de diamante nefixate: Nu, acest lucru nu apare la 9-309 (1) ca o categorie de bunuri care
pot fi perfecționate automat. Echipament vs. inventar. Doriți să vedeți că debitorul de ține proprietatea. Ar trebui să
depuneți o declarație de finanțare, să verificați dacă nu are posesia, atunci suntețipe locul 1 în linie și bun ca aurul.

e. echipamente informatice: Costul computerului este irelevant pentru a determina dacă acesta este un bun de
consum sau altceva. În definirea unui bun de consum, utilizarea principală a bunului determină dacă acesta este un
bun de consum sau nu. Aici proprietatea este folosită pentru a revizui cota țiile ac țiunilor și este depozitată la biroul lui
Kettering. Aceste fapte par să indice că acest lucru ar fi probabil folosit în afacerea lui Kettering și ar fi probabil
echipament. Dacă este cazul, va trebui să depuneți o declarație de finanțare.
Cu toate acestea, apare o a doua problemă: utilizarea intenționată la momentul achizi ției vs. teoriile utilizării efective.
Aceste teorii diferite: în conformitate cu utilizarea intenționată la momentul teoriei cumpărării, Kettering ar fi putut
cumpăra computerul cu intenția de a-l folosi ca familie. Va trebui să verificăm documentele, să contactăm vânzătorul,
pentru a vedea dacă bunul a fost achiziționat cu intenția de a-l transforma într-un bun de consum. Dacă nu, acest
lucru ar face computerul altceva decât bunuri de consum: fie inventar, fie echipament.

Sub teoria utilizării reale - Exemplu de porc despre motivul pentru care acest lucru este rău. Fermă, echipamente,
bunuri de consum, inventar.

4 categorii de bunuri: inventar, produse agricole, bunuri de consum, echipamente

f. cont curent: Cont de depozit. Garanțiile, cum ar fi un cont de depozit, sunt cel mai bine ținute sub control decât
depunerea, §9-310 (b) (8). Controlul este stabilit folosind 9-314, care ne direcționează către §9-104. O parte
garantată deține controlul asupra unui cont de depozit dacă: (a) partea garantată poate fi banca, (b) partea garantată a
 debitorului și banca poate autentifica o înregistrare, (c) partea garantată poate deveni "clientul" băncii, cont în numele
SP.
Pentru a afla dacă Banca este o parte garantată, va trebui să contactăm Banca. Aflând despre o înregistrare, ar trebui
să întrebăm din nou.

Fiți întotdeauna preocupați de Dreptul de compensare de drept comun al băncii.

9-109: Secțiunea Domeniu de aplicare, vă spune ce art. 9 se aplică sau nu se aplică. d(13)- Articolul 9 nu se aplică
cesiunii unui cont de depozit într-o tranzacție de consum. Acest lucru nu exclude ca un drept de garan ție să se
atașeze pentru totdeauna, ci doar împiedică aplicarea articolului 9.

19.5
Janet vrea să folosească un proces împotriva fostului ei broker investitor ca garan ție pentru un împrumut de la fratele ei pentru
100K.

1- Articolul 9 guvernează acest proces?

Comercial v. Acțiune necomercială în răspundere civilă delictuală.
Articolul 9-109 litera (d) punctul 12 nu se aplică cesiunilor unei creanțe care rezultă dintr-o faptă ilicită, alta decât o
acțiune în răspundere civilă delictuală. NOTĂ: odată ce o creanță născută dintr-un delict a fost solu ționată și redusă la
o obligație contractuală de plată, dreptul la plată devine o plată intangibilă și încetează să mai fie o creanță care rezultă
din răspunderea delictuală.
§9-102 (a) (2) - definește contul, pentru a nu include cererile de răspundere civilă delictuală comercială
(13 ) – «Acțiune în răspundere civilă delictuală comercială»: cerere care rezultă dintr-o faptă ilicită în cazul în care: (a)
reclamantul este o organizație sau (b) reclamantul este o persoană fizică, iar cererea: (i) a apărut în cursul activită ții
sau profesiei reclamantului ȘI (ii) nu include daunele rezultate din vătămarea corporală sau deces.
(24)- "Tranzacție cu bunuri de consum" - bunuri utilizate sau cumpărate pentru a fi utilizate în principal în scopuri
personale, familiale sau casnice în care: (A) - persoană fizică apare obliga ție în principal din motive personale ȘI (B) o
garanție asupra bunurilor de consum asigură obligația.

În luarea unei hotărâri, reclamantul (Janet) este o persoană fizică, întrebarea devine dacă aceasta este afacerea sau
profesia ei. În cazul în care cererea de răspundere civilă delictuală comercială - pute ți perfecta doar prin depunere, §
9-310 (a) - trebuie să depună o declarație de finanțare pentru a perfec ționa toate interesele de garan ție, 9-310 (b) -
nimic nu discută cererea de răspundere civilă delictuală comercială ca excepție,

Dacă nu sunt comerciale: introduceți notificarea judiciară în dosarul instanței.

Încălcarea contractului - Dacă se dă în judecată în conformitate cu teoria contractului, drepturile de proprietate asupra
veniturilor din procese ar fi probabil clasificate ca intangibile generale.

Creanțe comerciale delictuale, conturi și intangibile generale = TREBUIE SĂ DEPUNE ȚI PENTRU A PERFEC ȚIONA,
ESTE SINGURA CALE.

Misiunea 20: Sistemele de înregistrare a terenurilor și a dispozitivelor

Corpuri

Set de probleme 20
20.1- (SLP) acordă împrumuturi persoanelor de care băncile nu se vor atinge. Ei vor să împrumute 1,5 milioane pentru Pacific
Interest.
un. Cum ar trebui SLP să perfecționeze interesul de 1/3în 160 de acri de teren?
Contează forma în care este deținut titlul? Corporație vs. individual: Trebuie să aflați dacă există un parteneriat /
asociere în participațiune sau dacă este deținut ca un contract de închiriere în comun. Dacă este deținut ca parteneriat
- ați avea un interes de garanție în interesul parteneriatului, iar un interes de parteneriat este proprietate personală,
prin urmare reglementat de art. 9. NOTĂ: Interesul într-un trust este proprietate personală. Cum să perfec ționezi?
Interesul parteneriatului ar fi probabil un "intangibil general", deoarece este un drept de proprietate necorporală
întruchipat acest interes al parteneriatului și, ca atare, poate fi perfectat numai prin depunere.

§9-109 (a) - Articolul 9 se aplică tranzacției, indiferent de forma care creează o garan ție reală mobiliară asupra fixelor
prin contract.
(d) (11) - Articolul 9 nu se aplică creării sau transferului unui drept de retenție sau gaj asupra unei proprietăți imobiliare,
cu excepția celor aplicate la 9-203 și 9-308, 9-334: corpuri de iluminat, pilituri fixe, 9-604.

Dacă au un contract de co-închiriere, chiriașii comuni cu interes în imobilul în sine. . . . S-ar putea perfec ționa printr-o
depunere a unui dispozitiv de fixare? Problema este dacă terenul are corpuri de iluminat, 9-109 (d) (11), dacă da, ar
putea face o depunere fixă, dacă nu, trebuie să fie înregistrate în imobil.

e.- Pacific Interest deține o ipotecă de 200K și o notă de la Mark VI Partners. PI a înregistrat ipoteca și nota în
sistemul de evidență a bunurilor imobile; original este în posesia PI, Cum să perfecționeze
9-102 litera (a) punctul 2:
(47):
9-109 litera (b):

9-308 litera (e):

9-310 litera (a):
9-312 litera (a)
9-313 litera (a)
9-330 (d): Posesia este cea mai bună, deoarece putem pierde prioritatea față de altcineva cu depunerea.

Acesta este un bilet la ordin, care se întâmplă să fie garantat printr-un gaj asupra bunurilor imobiliare. La punctul 9-
102 litera (a) punctul 65 este definit un bilet la ordin. Întrebarea este ce tip de garan ție este un bilet la ordin? În acest
caz, probabil un "instrument" în conformitate cu 9-102 (a) (47), iar perfec țiunea poate fi atinsă prin depunere sau
posesie. Interesul de garanție în ipotecă este el însuși un interes în imobiliare.

În conformitate cu 9-109 (b) - putem lua o garanție reală mobiliară asupra proprietă ții la care se aplică articolul 9,
indiferent de faptul că proprietatea este garantată cu ceva care nu intră în domeniul de aplicare al articolului 9.
9-109 litera (d) punctul 11 - . . . 9-203 (g): Punerea sub sechestru a unei garanții reale mobiliare într-un drept la plată
sau executare prin perfectarea garanției reale mobiliare în biletul la ordin, sunte ți perfectat în ipotecă fără a face nimic
mai mult.

S-ar putea să nu fie un instrument. Uită-te la defini ția unui instrument negociabil: " . . Uita ți-vă la practicile comerciale
locale . . Probabil că nu este un instrument negociabil, deoarece nu este genul de document în care să grupezi toate
acestea împreună. Ce ar putea fi? Cont - dreptul la plata unei obligații monetare care este garantată de proprietate să
fie vândut, dacă un cont depune o declarație de finanțare și, dacă nu suntem siguri (care suntem), să intrăm în
posesie.

Înregistrați o cesiune a ipotecii? Doar dacă ești nervos, Nelly.

Dacă acest lucru ar fi fost asigurat prin = hârtie de chattel.

h. "Corpuri de magazin" oferite ca garanție în Pet World. Corpurile de iluminat pentru magazine constau din rafturi,
contoare, cuști, case de marcat și articole similare. Unele sunt în șurubate în clădire, altele sunt de sine stătătoare.
Contractul de închiriere oferă Pet's World dreptul de a elimina corpurile de iluminat la sfâr șitul contractului de
închiriere.
9-102 litera (a) punctul 41 – Corpuri fixe: bunuri care au devenit atât de legate de anumite bunuri încât un interes
asupra acestora ia naștere în temeiul dreptului proprietății imobiliare.
 9-501 (a) - Birou de depunere - local, de stat sau ambele
(a) să depună la Oficiul de Stat, dacă este personal;
(b) să depună la biroul local declarat bunuri imobile dacă:
1. garanția este lemnul care urmează să fie tăiat sau
(2) depunerea declarației de finanțare,
(c) [Ori de câte ori statul dispune] în toate celelalte cazuri în care garan ția reală este reprezentată de bunuri care sunt
sau urmează să devină fixe, IAR declarația de finanțare nu este depusă ca depozit fix.
9-502 (b) - Ce trebuie să conțină o declarație de finanțare legată de proprietatea imobiliară:
1. numele debitorului
2. numele părții garantate;
3. să descrie garanțiile reale acoperite de declarația de finanțare;
(4) indică faptul că acoperă garanțiile reale imobiliare (fixare etc.)
(5) să indice că aceasta urmează să fie înscrisă în registrele de proprietate imobiliară;
(6) descrierea bunului imobil, suficientă pentru a da o notificare constructivă, ȘI
(7) În cazul în care debitorul nu are drepturi asupra bunului, numele titularului înregistrării.

R: 1st, ar putea oricare dintre aceste elemente să fie corpuri de iluminat? Va trebui să ne uităm la defini ție. §9-102
litera (a) punctul 41. În definiție, autorii se supun legii proprietă ții imobiliare pentru a decide stat cu stat ce este un
dispozitiv. Texas urmează regula MI a cazului Cliff's Ridge, iar inten ția obiectivă a păr ților este cel mai controlat fapt.
Dacă nu ar fi un dispozitiv, atunci ar fi caracterizat ca un bun. A se vedea defini ția mărfurilor. Care este lucrul logic de
făcut dacă nu sunteți sigur? Depuneți-l în cadrul CVU ca și cum ar fi mărfuri și depune ți-l și ca depozit fix. Cum
perfecționați un interes de securitate în corpuri de iluminat? 9-501 (a) - ne spune unde să depunem când trebuie să ne
perfecționăm.
Dacă vă perfecționați în conformitate cu articolul 9 și se dovedește că este un dispozitiv, atunci sunteți supus
unor limitări pe care le vom discuta mai târziu. De asemenea, vă pute ți perfec ționa ca un dispozitiv de fixare. Cum se
face asta? Uită-te la 9-501(a)(1)(B). O depunere a dispozitivului este depusă în registrele de proprietate imobiliară.
Sub 9-502 (b) - Declarația de depunere trebuie să conțină toate cele 7 informații.

20.3- Reprezinți casele mobile Folds. Când Folds vinde o casă mobilă, solicită cumpărătorului să execute un bilet la ordin, un
contract de securitate și o declarație de finanțare standard. Descrierea este întotdeauna casa mobilă [marca] și numărul de
serie. Fișiere în SOS.
Barker a cumpărat o casă mobilă, a pus-o mult. Pacific a inițiat proceduri de executare silită asupra lotului, deoarece i-
au finanțat achiziția. Pacific susține că locuința este un dispozitiv și aparține lotului.

un. Este interesul lui Fold perfecționat? Dacă este un dispozitiv de fixare, puteți perfecționa un interes de garan ție într-un
dispozitiv în conformitate cu articolul 9, prin urmare, o perfecțiune limitată (aceasta nu este o depunere a dispozitivului). Dacă un
bun de consum, atunci ar fi PMSI al vânzătorului și perfecționat automat. Dacă sunt bunuri, ele sunt perfectate în conformitate
cu articolul 9.
b. Fold's Câștigă sau pierde? §9-334 (e) (1) - Prioritatea garanțiilor reale mobiliare în domeniul construcțiilor : (e) un drept
perfectat în corpuri de iluminat are prioritate față de un interes conflictual în corpuri de iluminat dacă: debitorul are un interes de
înregistrare asupra bunului imobil sau este în posesia bunului imobil și a garan ției: . . . Dacă am fi făcut o depunere înainte ca
celălalt creditor să fi înregistrat și interesul lor, am fi avut prioritate??????
Dacă nu faceți o depunere a unui dispozitiv și nu perfecționați bunurile, singurii oameni pe care îi veți bate sunt creditorul gajist și
mandatarul.
PSF nu este un creditor gajist sau un mandatar, dacă acesta ar fi un meci, am pierde în fața PSF.
c. Ce se întâmplă dacă provocatorul a fost un administrator în faliment? §9-334 (e) (3): Chiar dacă nu am face o depunere fixă,
am controla în continuare un creditor gajist. Ne-am fi perfecționat ca un bun, iar sub e3 ne-am perfecționat oricum.
d. Cum ar trebui să se perfecționeze Folds în viitor? §9-102(a)(41), 9-502(a) & (b)

Ce se întâmplă dacă casa mobilă nu este un accesoriu? PSF a avut ipoteca depusă înainte de declara ția de finan țare. Tot ce
are PSF este un interes în proprietăți imobiliare, prin urmare nu ne pasă pentru că nu ar putea avea un interes în casa mobilă.

Punctul principal: Puteți perfecționa într-un dispozitiv în conformitate cu articolul 9 sau ca un dispozitiv de depunere în
evidențele imobiliare. Fixture Filing vă protejează împotriva mai multor creditori.
 Misiunea 22: Menținerea perfecțiunii prin cădere și faliment

Set de probleme 22
22.1 – Bank of East Paltaka s-a perfecționat la 30 decembrie 2001. a depus o declara ție de continuare la 7 iulie 2006. Astăzi,
22 martie 2010, ofițerul de împrumut întreabă:

un. A depus dosarul bancar la momentul potrivit? §9-515: DA. O declarație de finanțare este valabilă numai după 5 ani de la
data depunerii. Dar o declarație de continuare trebuie depusă cu 6 luni înainte de data expirării. Aici fereastra de 6 luni începe
pe 30 iunie 2006.

b. Când trebuie să depună banca următoarea declarație de continuare pentru depunere ? Aici Banca poate începe depunerea la
30 iunie 2011.

c. Debitorul depune capitolul 11, cazul va fi prelungit cu 2 ani, se schimbă acest aviz pentru depunerea la bănci a următoarei
continuări? BRC §362(b)(3), §9-515.
NU, problema suspendării automate este permisă în mod expres în temeiul articolului 362 litera (b) punctul 3 și al articolului 546
litera (b) punctul 1 litera (B), care permit menținerea unei garanții reale mobiliare la care este supus mandatarul.

22.2 Juan Gomez. A depus declarația de finanțare acum 5 ani și 2 luni. Gomez și-a vândut restaurantul și s-a interesat de toate
echipamentele restaurantului, inclusiv după ce a achiziționat proprietatea. Bancnota a fost amoritizată timp de 12 ani, cu plata
balonului după 6. Nu există nicio declarație de continuare la dosar. Ce să faci

§9-102 (a) (39) - declarație de finanțare înseamnă o înregistrare sau înregistrări compuse dintr-o declara ție de finan țare ini țială și
orice înregistrare a dosarelor referitoare la declarația de finanțare inițială
§9-509 (b) - un debitor care devine legat printr-un contract de garanție, autorizează depunerea unei declara ții ini țiale de finan țare
și a unui amendament care acoperă: (1) garanția din contractul de garanție ȘI (2) proprietatea care devine garan ție în
conformitate cu §9-315 (a) (2), indiferent dacă este sau nu acoperită în mod expres.
§9-510 (c) - o declarație suplimentară care nu este depusă în termenul de 6 luni (§ 9-515 (d)) este ineficientă
§9-515- Durata și eficacitatea declarației de finanțare
§9-516 (b) (7) - depunerea nu are loc dacă un ofițer refuză să accepte dacă declarația de continuare nu este depusă în fereastra
de 6 luni.

R: Ce se întâmplă cu depunerea unei noi declarații de finanțare? Nu putem depune o nouă declara ție de finan țare, chiar dacă
dorim. Ce se întâmplă dacă îl strecurăm pe lângă ei? 9-510 (c) spune că este încă ineficient. Ce să faci Depune ți o declara ție
de finanțare, o vom numi FS #2? Nu ar fi o declara ție de continuare validă, dar veți avea prioritate începând cu acea dată.
Nimeni nu are încă un interes de securitate în asta, așa că ne-am lua interesul și am continua să ne balansăm și să ne
rostogolim, să lovim și să răcim.
Uh oh, ce zici de Hays pg 376?? Instanța a tratat-o ca pe o a 2-a declarație de finanțare înainte de depunerea oricărei
declarații contravenționale. Instanța a citit cu strictețe codul pentru a spune că, odată ce o declara ție de finan țare expiră, nu
există nicio modalitate de a vă revigora perfecțiunea. MODERN - pute ți re-perfec ționa prin depunerea unei alte declara ții de
finanțare, vă oferă doar o dată ulterioară de prioritate.
Veți avea nevoie de înregistrare autentificată sau utilizați 9-509 (b) pentru a ob ține autoriza ția de a depune o altă
declarație de finanțare. Aceasta ar putea fi o problemă, deoarece 9-509 (b) vă oferă doar autoriza ția implicită din acordul de
securitate cu privire laprima declarație de finanțare, nu la a 2-a. Ar putea pune limbajul" debitorul este de acord cu toate
autorizațiile de depunere a declarațiilor de finanțare pentru perfectarea tuturor și a intereselor viitoare.

Ce se întâmplă dacă căutăm, găsim interese care intervin? Contează dacă acele dobânzi pe care le-am dobândit înainte sau
după expirarea declarației de finanțare??? -9-515 (c): Se consideră că declara ția de finan țare nu a fost niciodată efectivă, la
expirare, pentru orice cumpărător de valoare. Cumpărătorii sunt cumpărătorii, creditorii garanta ți și orice parte voluntară.
Aceasta nu este regula pentru non-cumpărători. Non-cumpărătorii sunt administratori fiduciari și creditori gajiști.
22.3
Circus a depus faliment. Clientul dvs. deține 120K 1st Interes de securitate. AFP are, de asemenea, garanții reale mobiliare în
aceeași proprietate pentru 1 milion de euro. Clientul dvs. a depus 1 st. AFP a intrat în posesia posesiei în ziua depunerii
dosarelor. Are asta vreo importanță?

§9-515: durata și eficacitatea declarației de finanțare; Efectul declarației de finanțare expirată

§9-308 (c): Când garanția reală mobiliară sau gajul Ag este perfecționat; continuitatea perfec țiunii. [Perfec țiune continuă;
perfecțiune prin diferite metode. O garanție reală mobiliară este perfecționată continuu dacă este perfec ționată ini țial printr-o
metodă în temeiul prezentului articol și este perfecționată ulterior printr-o altă metodă în temeiul prezentului articol, fără o
perioadă intermediară în care a fost neperfecționată. Atâta timp cât AFP a men ținut posesia bunurilor de circ, atunci vă pute ți
perfecționa prin posesie. Acestea ar fi bunuri și ar fi avut deja un interes perfecționat prin posesie, când am depus. §9-313.
§9-322 (a) (1): Regula pumnului în timp pentru prioritate.

La un moment dat, circul ar avea nevoie de bunurile lor, iar când AFP le-ar elibera la circ, nu l-ar ajuta acest lucru pe clientul
nostru? NU- sub 9-308 (c): prima dată a perfecțiunii poate fi într-un fel [posesie] și apoi perfec ționată printr-un alt mod
[depunere], iar dacă nu există o perioadă intermediară în care interesul să nu fi fost perfect, acesta este considerat desăvâr șit de
la cea mai timpurie dată a perfecțiunii. Prin urmare, perfecțiunea lor de depunere se referă la data perfecțiunii în posesie.

Cum poate fi evitată această problemă???

Întrebați unde sunt lucrurile? Posesia este o notificare, iar dacă nu au posesie, acest lucru vă pune în alertă. Sarcina este pe
tine să demonstrezi că ai avut posesia.
Această problemă a apărut în cazul Worthen Bank la pg 373. În acest caz, NBC care a depus o declarație de finanțare
cu privire la conturile de creanțe ale debitorilor. Worthen a depus o declara ție de finan țare cu privire la aceea și garan ție. NBC a
depus oa 2-a declarație de finanțare care acoperă aceeași garanție. NBC FS # 1 s-a prăbu șit, iar debitorul a intrat în faliment.
NBC a argumentat că FS # 2 se referă la FS # 1 sub 308 (c). De ce nu a funcționat acest lucru??? 9-308 se aplică numai atunci
când desăvârșești într-un fel și apoi este perfecționat într-un al doilea mod diferit în timpul în care prima perfec țiune este încă
aplicabilă.

22.5
un. Prima bancă. Contractul de securitate al băncii acoperă 12 motostivuitoare, o ma șină de ștan țat și toate "înlocuirile sau
adăugirile". Banca a împrumutat $400K către Beaver Manufacturing, soldul este @ $ 210,174. Declara ția de finan țare depusă
descrie garanțiile ca echipamente. Beaver vrea să împrumute împotriva presei de găurit și dore ște ca First Bank să depună o
eliberare la presa de găurit și mobilierul de birou, care nu este acoperit de acordul de securitate. Nu există dispozi ții care să
reglementeze eliberarea garanțiilor. 1st bank trebuie să-i dea lui Beaver eliberarea?

§9-513: Declarație de reziliere

Sub 9-513, pentru a forța pe cineva să acorde o eliberare, trebuie să existe o prevedere în acordul de securitate. Aici se aplică
litera (c), deoarece acestea nu sunt bunuri de consum. Problema devine, la litera (c); SP va depune declara ția de reziliere,
dacă nu există nicio obligație garantată de garanția reală acoperită de declara ția de finan țare. În acest caz, declara ția de
finanțare acoperă garanțiile garantate în continuare cu garanțiile reale din contractul de garanție. Prin urmare, nu îi putem obliga
să depună o declarație de reziliere.

§9-512: Modificarea declarației de finanțare

Îi putem obliga să depună un amendament? Nu, sub 9-512: limba este "poate" nu "trebuie", limbajul permisiv permite păr ții
garantate să aleagă dacă să modifice sau nu.

b. Dacă nu, Beaver va putea asigura un alt creditor că va avea primul contract de securitate depus împotriva preselor de foraj. Ar putea
Beaver să-și rezolve problema, cerând 1stBank să emită o declarație scrisă de garanție și să o arate noului creditor

§9-210: Debitorul poate solicita lista garanțiilor reale și îi poate forța să enumere totul. (a) (3)- lista garan țiilor definite. (b) (2)-
Partea garantată va da curs acestei solicitări în termen de 14 zile de la primire.
§9-401 (b): un acord între debitor și SP care interzice transferul drepturilor debitorului asupra garan ției reale sau face ca
transferul să nu fie executat în mod corespunzător nu împiedică efectuarea transferului.
§9-502 (d): Declarația de finanțare poate fi depusă înainte de încheierea unui contract de garan ție sau de constituirea unei
garanții reale mobiliare.
§9-322(a)(1): regula priorității "prima dată"

Îi puteți determina să emită o listă a garanției și demonstrează că nu au un interes de securitate în presa de foraj. Acest lucru se
face prin §9-210. De ce nu ar emite cineva un contract de securitate și nu ar împrumuta bani pentru presele de găurit și
mobilier??? Să zicem că le împrumutăm bani, iar 6 luni mai târziu au nevoie de mai mul ți bani. Ei merg la Banca 1 , primesc un
împrumut împotriva preselor de foraj, Acum suntem într-o luptă pentru presele de foraj. Avem prioritate? Nu, pentru că First
Bank ar fi depus prima. Uită-te la 9-502(d). Cine perfecteaza primul, castiga, declaratia de finantare raporteaza data
perfectiunii, pentru garantia acoperita, la data la care a fost depusa declaratia de finantare.
Ce poate face noul creditor? Pot suna la 1st Bank și să încheie un acord? Poate, este legal, dar până la 1st Bank. Ce zici
de acordul cu debitorul, asta e doar o prostie, pentru că dacă o încalcă te aduce înapoi de unde ai plecat.

Morala poveștii: dacă debitorul crede că ar putea dori să împrumute în viitor, nu trebuie să autorizeze un limbaj atât de larg în
declarația de finanțare.

Misiunea 23: Menținerea perfecțiunii prin schimbarea numelui, identității și utilizării

Misiunea 23 = tot iadul se dezlănțuie.

23.1
GBT finanțează inventarul BBW în baza unei declarații de finanțare care descrie garan ția ca "inventar, conturi și hârtie mobilă".
Acordul nu conține nicio restricție privind capacitatea BBW de a finanța echipamente sau proprietăți imobiliare în altă parte.

un. Contrar prevederilor acordului de securitate, Bonnie a păstrat o barcă și a folosit-o personal. Presupunând că nu există
niciun transfer de proprietate, interludiul a avut vreun efect asupra perfectării garanției reale mobiliare a băncii?

§9-506 (a): [Erori și omisiuni minore]: valabile, cu excepția cazului în care declarația de finanțare este grav înșelătoare.
§9-507 (b): [Informații care induc în eroare grav]: cu excepția cazului în care se prevede altfel [schimbarea numelui debitorului/
9-508], o declarație de finanțare nu devine ineficientă dacă informațiile devin grav înșelătoare în conformitate cu 9-506.

Care este problema cu bonnie care ține o barcă la ea acasă? Va schimba barca din inventar în [X]. [X] nu pot fi bunuri de
consum deoarece nu a existat un transfer de proprietate, prin urmare corpora ția de ține în continuare barca. Deci, probabil,
echipamentul său. Ca atare, declarația de finanțare ar fi grav în șelătoare, deoarece declara ția de finan țare nu acoperă
echipamentele.
Începeți cu 9-506 litera (a): erorile fac ca declarația de finanțare să inducă în eroare, da, probabil. Apoi trece ți la 9-507
(b): cu excepția schimbării numelui debitorului și atunci când apare un nou debitor, o declara ție de finan țare rămâne în vigoare,
în ciuda faptului că este grav înșelătoare în conformitate cu 9-506. Aceasta înseamnă că, dacă debitorul utilizează garan ția într-
un mod diferit de cel descris în declarația de finanțare, cui îi pasă, nu contează, nu este afectat.
Deci nu este înșelător. În cazul în care mărfurile sunt supuse certificatului de proprietate și nu sunt utilizate ca inventar,
acestea trebuie să se perfecționeze din nou sub notarea titlului, 9-311. Dacă este folosit ca echipament, trebuie să se
perfecționeze din nou prin metoda corespunzătoare, altfel au un interes de securitate neperfec ționat. Imediat
NEPERFECȚIONAT când utilizarea se schimbă.

b. Să presupunem că acest lucru s-a întâmplat într-o jurisdic ție care nu eliberează certificate de proprietate pentru bărci. Dacă
Bonnie ar transfera dreptul de proprietate asupra bărcii de la corpora ția ei la ea însă și înainte de a lua barca acasă, ce dovezi ar
exista în acest sens. Dacă Bonnie a transferat proprietatea, GBT este încă perfecționat?

§9-507 (a): declarația de finanțare rămâne valabilă, în care un drept de garan ție continuă chiar dacă SP cunoa ște sau consimte
la dispoziție.
9-315 litera (a): garanția reală mobiliară intră în mâinile cesionarului.
Dacă bonnie ar transfera proprietatea, barca ar fi acum un bun de consum. Presupunând că este folosit pentru uz personal,
casnic. Declarația de finanțare acoperă acum inventarul care nu mai este de ținut de corpora ție. O declara ție de finan țare este
încă bună.

c. BBW a schimbat una dintre bărci pentru un stivuitor. BBW folose ște stivuitorul pentru a muta bărcile în și din depozit. GBT
presupune că dețin garanția, dar se întreabă dacă trebuie să facem ceva pentru perfecțiune?

§9-315 literele (a) și (d)

Stivuitorul ar fi acum echipament. Corporația a luat o barcă care era inventar și a schimbat-o cu un stivuitor, care este acum
echipament. Nu ne interesează echipamentele, dar stivuitorul este încasat. Se prime ște la dispozi ția bărcii. Un interes de
securitate se atașează automat la 9-203 (f), iar în conformitate cu 9315 (a) (2) obținem automat o dobândă de garanție.
Cum decidem dacă interesul nostru pentru încasări este perfecționat? Încasările au propriile reguli despre perfec țiune.
În conformitate cu 9-315 (c) - un drept de garanție dovedit este un drept de garanție perfectat dacă garan ția reală mobiliară în
garanția inițială a fost perfectată. 9-315 (d) Un interes de perfecțiune în încasări devine neperfectat în a 21-a zi după ce garanția
reală mobiliară se atașează la EH Proceeds, cu excepția cazului în care:
(a) Sunt îndeplinite următoarele condiții:
[1] O declarație de finanțare depusă acoperă garanția inițială;
[2] încasările sunt garanții reale mobiliare în care o garan ție reală mobiliară poate fi perfectată prin depunerea la biroul
la care a fost depusă declarația de finanțare;
[3] veniturile nu sunt achiziționate cu încasări în numerar,

d. Ar avea vreo importanță dacă BBW ar cumpăra stivuitorul folosind banii pe care i-a primit de la clientul care a cumpărat o
barcă nouă? §9-315 literele (a) și (d).

Da, deoarece acestea ar fi venituri obținute cu încasări în numerar și, prin urmare, această continuare a perfec țiunii nu s-ar
aplica pentru litera (d) (1). (d) (2) nici nu s-ar aplica. Ce se întâmplă cu litera (d) punctul 3? (d) (3) cere să perfec ționăm altele
decât (c), ceea ce înseamnă, în esență, că vom depune o declarație de finanțare care să includă noua "garanție". (d) (3) nu este
perfecțiune automată, ci spune practic că trebuie să re-perfecționezi prin metoda potrivită, în termen de 20 de zile de la
schimbare.
Există o situație în care d(1) nu se aplică, (d)(2) nu se aplică și ne uităm la (d)(3) și trebuie să facem ceva? Dacă
garanția reală a fost de tipul descris în declarația de finanțare. Acesta este locul în care descrierile prea largi din declara ția de
finanțare ajută cu adevărat partea garantată.

e . 2 bărci suferă daune cauzate de furtună. Acordul de securitate prevedea ca BBW să asigure bărcile împotriva daunelor
provocate de furtună și să solicite ca GBT să fie numit ca beneficiar al pierderii. GBT nu a fost numit beneficiar al pierderii. De
când furtuna BBW a schimbat asigurătorii, GBT este beneficiarul pierderii numelui pe noua poli ță. GBT are un interes de
garanție perfecționat în cererea împotriva fostului asigurător și, dacă nu, ce trebuie să facă pentru a obține unul?

Nu există nicio modalitate de a solicita această poliță de asigurare ca garan ție în temeiul articolului 9. Ele sunt neperfecte în
afara articolului 9. Dar probabil că ați putea pretinde că acesta este un procedeu. Crean țele de asigurare pot fi în continuare
încasate în temeiul 9-102(a)(64). Întrebarea devine: este acest lucru perfec ționat pentru o garan ție reală mobiliară în veniturile
de sub 9-315? Garanția a fost o barcă, iar declarația de depunere a perfec ționat interesul de garan ție sub cele 2 bărci.
Perfecțiunea automată de la litera (c), care durează 20 de zile. Acum va trebui să găsim o cale sub (d). La litera (d) punctul 2)
Este acesta un caz de încasări identificabile în numerar? Nu, veniturile din asigurare nu arată ca niciunul dintre aceste lucruri.
Ce zici de (d) (1) - nu, nu putem depune o cerere de asigurare la biroul SOS, deoarece articolul 9 nu se aplică acestui lucru.
Pentru a solicita un drept de garanție în această cerere, trebuie să ne dăm seama cum să facem acest lucru în perioada de 20
de zile.

Barca este distrusă, revendicarea este în așteptare. Ar putea dura câteva luni. Dacă ave ți un interes de securitate în aceste
ambarcațiuni, aveți un interes de securitate în cerere, care va fi în așteptare.

Poate GBT să aștepte pur și simplu până când cererea este plătită și apoi să utilizeze litera (d) (2) pentru perfectarea automată a
veniturilor în numerar? Nu, nu puteți reînvia perfecțiunea, după 20 de zile perfec țiunea din revendicare a expirat. Odată ce
perfecțiunea continuă este ruptă, nu poți reînvia perfecțiunea. Veți avea în continuare un interes în veniturile în numerar, dar
interesul dvs. nu va fi perfecționat. Spuneți că dacă tipul ar depune apoi faliment, ați pierde în fața mandatarului.

Veniturile sunt incluse în definiția garanției, de îndată ce ceva devine încasări, devine garanție.

23.2 SW appliance Corp, și-a schimbat numele corporativ în SW General acum 6 luni. Putem face ceva pentru a ne asigura că
GBT rămâne perfecționat în toate garanțiile sale?

9-502 (a) (1) - declarația de finanțare trebuie să aibă numele unui debitor
9-503 (a) (1) - Declarația de finanțare prevede numele debitorului dacă debitorul este o organiza ție înregistrată, dacă numele
este numele exact care apare în evidența publică sub care au fost organizate.
9-512
9-507 (c) - dacă un debitor își schimbă numele astfel încât devine grav înșelător în conformitate cu 9-506, atunci
Declarația de finanțare este efectivă pentru a perfecta o garanție reală mobiliară în garanțiile dobândite de debitor în termen de 4
luni de la modificare, iar declarația de finanțare nu este efectivă pentru a perfecta o garan ție reală mobiliară în garan țiile
dobândite de debitor la mai mult de 4 luni de la modificare, cu excep ția cazului în care o modificare a declarației de finanțare
care nu o face să inducă în eroare în mod grav este depusă în termen de 4 luni de la modificare.
9-506-
9-509 (b) - Secțiunea de autorizare - prin executarea unui contract de garan ție, debitorul este de acord cu depunerea unei
declarații de finanțare și a modificărilor.

Schimbarea numelui este grav înșelătoare? Întotdeauna ok la garanțiile deținute la momentul respectiv și la patru luni
după schimbarea numelui. Aceste reguli se referă într-adevăr numai la proprietatea dobândită. Care este problema în cazul
nostru acum? Dacă există o cifră de afaceri mare în inventarul lor, ne pierdem perfec țiunea în ceea ce prive ște toate
echipamentele. Aceasta este o problemă continuă de perfecțiune. În timp ce ne pierdem perfec țiunea, dacă depunem un
amendament , acesta ar reporni ceasul din declarația noastră de finanțare la data depunerii modificării. Acest lucru ar lăsa o
fereastră de 2 luni de vulnerabilitate expusă.
Dacă un interes intervenit a apărut în perioada de 4 luni de la schimbarea numelui, interesul nostru de securitate este
încă perfecționat.

23.3 -
a . cât de des să verifice registrele corporative pentru a se asigura că ar putea modifica declara țiile de finan țare GBT pentru a
evita pierderea garanțiilor: cel puțin înainte de sfârșitul fiecărei 4 luni. Conservator, la fiecare 3 luni.

B. Declarația de continuare trebuie să includă noul nume al debitorului care și-a schimbat numele de la depunerea ini țială? 9-
102(a)(27), 9-512(a), 9-516(b)(3) & (5), formular pentru amendamente în 9-521. NU, o declara ție de continuare nici măcar nu
trebuie să aibă un nume pe ea. 9-521 se dublează ca o declarație de continuare și un amendament, motiv pentru care
formularul are un loc pentru un nume pe el. Veți avea nevoie de fișierul #, care este suficient pentru nume.

c. Cum poate fi relevantă o veche schimbare de nume. §9-515(e)? Ce se întâmplă dacă cineva vine și vrea să împrumute bani,
cât de departe trebuie să explorați? Există vreun punct în care o declara ție de finan țare devine ineficientă? 5 ani, dar a ți putea
avea declarații de continuare la dosar. Trebuie să vă uitați la tipul de garan ție în care vă interesează o garan ție și să vă da ți
seama când a achiziționat această garanție. Dacă există o mulțime de utilaje mari, de cât timp le deține, are o durată de viață de
30 de ani? Probabil că va trebui să se uite în urmă cu 10-15 ani pentru a vedea dacă și-a schimbat numele.

23.5
un. ONB a împrumutat 1 milion de dolari companiei Beaver, care produce și între ține echipamente comerciale de pompare.
Împrumutul a inclus un contract de garanție și o declarație de finan țare, care descriu garan ția ca echipament, inventar, conturi,
hârtie mobilă, intangibile generale, corpuri de iluminat, bani și conturi bancare.: Unul dintre activele lui Beaver este un cont
bancar care conține 85.097. ONB are un interes de securitate în cont?
Ar fi aceasta o garanție originală în temeiul s/a pe care l-au semnat? Uita ți-vă la limba s / a, s-ar părea că este inclusă
în conturile bancare. Ce zici de a face un argument în cadrul procedurilor? Că banii din contul bancar provin din vânzarea a
ceva în care am avut un interes de garanție. Este posibil să solicita ți o dobândă ca garan ție ini țială și încasări. Ne ajută această
revendicare în 2 moduri? Da, ne dă 2 mușcături la măr.
9-203 (f) - au automat un interes în încasări
9-109
9-109(d)(13
9-102(a)(29) și (64)

b. Dacă ONB are un interes de garanție în contul bancar, este perfec ționat? Un cont bancar este un cont de depozit, în
conformitate cu 9-102 (a) (29), și puteți perfecta un interes de garan ție într-un cont bancar numai prin control. Prin depunerea
unei declarații de finanțare la SOS, acestea sunt încă neperfecționate. Dacă pot urmări veniturile din alte garan ții, au un interes
perfect? În conformitate cu 9-315 (c) ar avea un interes perfectat timp de 20 de zile, întrebarea devine, au un interes de
securitate perfecționat în conformitate cu litera (d). În conformitate cu litera (d) (2), contul bancar ar fi încasări în numerar și
avem perfecțiune continuă pentru totdeauna în ceea ce privește veniturile în numerar.

c. Contează dacă încasările au fost mai mult de 45 de zile? Nu

d. Ce se întâmplă dacă Beaver a amestecat 100 USD din banii proprii în contul GBT? Perfec țiunea este automată sub 9-315?
Trebuie urmărit pentru a dovedi că banii din cont sunt

Cesiunea 24: Menținerea perfecțiunii prin relocarea debitorului sau a garanției reale
Cesiunea 24 – deplasarea garanțiilor reale

24.1-
Depuneți declarația de finanțare pentrubanca 1. Garanția este echipamentul, conturile și inventarul ingineriei Shatner. El este
singurul proprietar, iar fosta sa soție conduce afacerea. Are un loc de muncă permanent titular la Universitatea din Missouri din
KC, școala este în Missouri. Locuiește într-un apartament din Kansas Side of the line. În timpul verii, Shatner se întoarce la
casa din Tucson.

un. În ce state ar trebui să depuneți? 1 Uită-te la cine este datornicul, individ v. organizație? Dacă este proprietar unic - §9-301:
Uitați-vă la reședința principală a debitorului și depuneți acolo. Legea locală guvernează perfec țiunea. În conformitate cu §9-
307: utilizați pentru a determina unde se află un debitor. Aici folosim §9-307 (b): un debitor care este o persoană fizică se află la
reședința principală a persoanei fizice. Comentariile oficiale, sub punctul 2, spun că re ședin ța principală nu este definită. În
această problemă, Shatner locuiește probabil în Kansas. Ar trebui să depunem dosarul în Arizona și Kansas, deoarece are case
în ambele state, iar casa din AZ ar putea deveni reședința sa principală. În plus, depunerea în Missouri ar fi o idee bună. Dacă
aveți destui bani, aș depune dosarul în Hawaii.
Este debitorul o organizație? Nu, deoarece acesta este un proprietar unic și o organiza ție necesită mai mult de o
persoană. Ce se întâmplă dacă afli că el și fosta lui soție sunt parteneri? A se vedea §9-307 (a) Locul de desfășurare a
activității este un loc în care debitorul își desfășoară activitatea. Unde î și desfă șoară organiza ția afacerile? În mod clar, oriunde
locuiește sau rămâne Shatner va fi în joc. Kansas este cu siguran ță unul. Uita ți-vă la litera (b) punctul 3: un debitor care este o
organizație și are mai mult de un loc de desfășurare a activită ții se află la sediul său executiv (re ține ți că un punct de lucru este
oriunde au loc operațiuni comerciale). Cum se determină acest lucru? Autorul citează "testul centrului nervos". Partea sigură
spune perfect în AZ, KS, MO.

b. Ce nume de debitori ar trebui să figureze pe fiecare dintre depuneri?

Dacă individ = Trebuie să utilizeze numele legal exact al debitorului, dacă o organiza ție = utiliza ți numele exact al
corporației.

c. Dacă Shatner a format o corporație din Nevada sub numele de S. Engineering Products, acum unde depuneți?
Este acesta adevăratul datornic? 9-307 (e) se aplică organizațiilor înregistrate și includ corpora ții, care este o
organizație înregistrată, trebuie să vă perfecționați în statul de constituire, indiferent de loca ția opera țiunilor de afaceri. Dacă
corporația deține activele, atunci corporația este debitorul și va trebui să depuneți în Nevada.

d. Ce se întâmplă dacă afacerea nu este încorporată și Louise deține o participa ție de 1,3 ca chiriaș în comun. În ce state să
depuneți? Ce nume să enumerați?
A se vedea partea a.
24.2
un. Ce ar trebui să facă 1stbank pentru a monitoriza locațiile debitorului? §9-316 literele (a) și (b)

b. Cum s-ar schimba răspunsul dacă împrumutul ar fi de 25 de milioane de dolari?

Presupunem că și-au perfecționat interesele de securitate acolo unde ar fi trebuit ini țial. Ce se poate întâmpla dacă
sunt indivizi? El se poate muta dintr-un stat în altul - ca persoană fizică, î și poate muta re ședin ța principală, iar interesul dvs. de
securitate va expira după expirarea a 4 luni în conformitate cu § 9-316 (a) (2). Dacă locația debitorului se schimbă, va trebui să
depuneți cererea în termen de 4 luni pentru a păstra dobânda de garan ție perfectată. În esen ță, ave ți la dispozi ție o perioadă de
4 luni pentru a afla că debitorul s-a mutat. Transferă garan ția unei persoane situate într-o altă jurisdic ție §9-316 (a) (3).
Transferurile intrastatale sunt continuate, atâta timp cât debitorul nu a fost de acord ca garan ția să fie transferată fără garan ții
reale, în conformitate cu 9-507, dar dacă este transferată într-o altă jurisdic ție (un transfer interstatal), creditorul are la dispozi ție
un an pentru a afla, 9-316 (a) (3). În cazul în care dobânda garanției se stinge, în conformitate cu 9-316 litera (b), se consideră
că garanția reală mobiliară nu a fost niciodată perfectată față de un cumpărător al garanției reale pentru valoare.
Ce trebuie să faceți pentru a monitoriza locația? Monitorizați re ședin ța principală a persoanei, trebuie să găsi ți o
modalitate de a găsi o reședință principală a debitorului. Pentru că avem vânt că ar putea dori să se mute la MO, merge ți mai
departe și depuneți în MO.
Ce se întâmplă dacă este o corporație? Știm că corporația este încorporată în Nevada. Există ceva de care trebuie să
fim conștienți? Fuziuni sau vânzarea/transferul de active. Orice fuziune le-ar șterge activele sub statul respectiv și ar necesita o
nouă depunere în statul în care corporația a fost reîncorporată. Aici SOS ne face un pic mai u șor. Ei monitorizează și sunt
obligați să posteze astfel de fuziuni. Deoarece o fuziune este tratată ca un transfer de active, articolul 9 ne oferă UN an pentru a
afla. Ce se întâmplă dacă au vândut activele? Ei ar putea forma o nouă corpora ție și să- și vândă activele noii corpora ții dintr-un
alt stat. Cum să afli asta? Aceasta va fi mai mult decât probabil o tranzacție internă și nu va apărea.
Ce se întâmplă dacă aceasta este o organizație? Dacă William și soția sa sunt parteneri într-un joint-venture.
Problema cheie pentru o organizație este locația operațiunilor lor de afaceri și, dacă există mai multe locații, care este locația
biroului lor executiv principal. Va trebui să monitorizați unde se află operațiunile lor de afaceri și, de asemenea, structura internă
a companiei. Operațiunile se pot muta numai la AZ sau la Mo. Unde se iau deciziile? De asemenea, trebuie să monitoriza ți
dacă există doi parteneri, ce se întâmplă dacă unul a renunțat? Se va schimba depunerea la reședința principală.

24.3- Banca Globală împrumută 1,9 milioane către Tang Aluminium pentru a achizi ționa inventarul, echipamentele, conturile și
activele necorporale generale ale Argon. Banca se așteaptă la 1st securitate în aceste active. Ce percheziții U.C.C. veți face? În ce
nume veți căuta? În ce sisteme de evidență?

§9-301 (1): Legea care reglementează perfecționarea și prioritatea intereselor de securitate . Sub rezerva excepțiilor: în timp ce
un debitor se află într-o jurisdicție, legea locală a jurisdicției respective reglementează perfec țiunile, efectele perfec țiunii sau non-
perfecțiunii și prioritatea.
9-307(a-e) Localizarea unui debitor:
(a) sediul activității
(b) Reguli generale
(c) Cu privire la limitarea aplicabilității
(d) continuarea amplasamentului: încetarea existenței
(e) locul de desfășurare a organizației înregistrate organizate în conformitate cu legislația statului;
9-316 litera (a)
9-507 litera (a)
9-507, comentariul 3

Căutați sub numele lui Tang, deoarece este posibil ca cineva să nu fi depus împotriva lui Tang. De ce să căuta ți sub
Argon? Pentru că dacă Argon este debitor într-o tranzacție garantată și au acordat garan ții reale mobiliare în toate aceste
garanții, dobânda de garanție acordată va urma în mâinile lui Tang dacă este o tranzac ție intrastatală. Chiar dacă este o
tranzacție intrastatală, perfecțiunea ar continua timp de un an după transfer. Va trebui să se uite sub Argon.
Altceva? De unde a luat Argon această proprietate. Pentru că, dacă Argon ar dobândi acest lucru cu interese de
securitate atașate, aceste garanții ar fi în continuare valabile dacă ar fi un transfer intrastatal, dacă ar fi intrastatal, aceste garanții
ar fi valabile pentru totdeauna. Dacă Argon l-ar achiziționa de la altcineva dintr-o altă jurisdic ție, aceste garan ții reale mobiliare
ar fi încă valabile timp de un an. Va trebui să decideți cât de departe să vă întoarce ți. Pentru $ 250K nu atât de departe, dar
pentru 25 de milioane de dolari, uber-departe înapoi.
Altceva? Ce zici dacă oricare dintre corporații a rezultat dintr-un fel de fuziune interstatală? Dacă trebuie să verifica ți
dacă sunt supraviețuitori ai unei fuziuni interstatale, interesul de securitate ar fi încă perfec ționat timp de un an. Dacă ar fi o
fuziune intrastatală, se aplică 9-508 și o tratează ca pe o schimbare de nume, s-ar aplica regulile de la 9-307 (c). Dacă sa
întâmplat în TX: ar trebui să se uite sub numele vechii corpora ții, deoarece interesele de securitate sunt încă perfec ționate timp
de 4 luni. Ce zici de o schimbare de nume? Tang sau Argon și-au schimbat numele? Declara țiile de depunere ar fi bune
pentru toate garanțiile achiziționate pentru următoarele 4 luni și bune pentru oricare dintre garan țiile dobândite înainte de
schimbarea numelui.

Misiunea 25: Menținerea perfecțiunii în sistemele de certificate de titlu

25.1
un. First Bank împrumută 65.000 de dolari lui Kahled pentru a cumpăra Jaguar. First Bank perfecteaza prin notare pe
certificatul WI de titlu si akes posesia certificatului he. Kahled se mută la 'Bama, ob ține un nou certificat curat din acel stat. La o
lună după emiterea noului titlu, Kahled împrumută 50.000 de dolari de la Secondbank. Secondbank preia dobânda de securitate
și perfecționează certificatul AL. La 6 luni după noul certificat, Kahled împrumută 45.000 de dolari de la Thirdbank. Thirdbank ia
SI și perfect pe certificatul AL. 7 luni mai târziu, K depune faliment. Firstbank este perfecționat?
Deci avem interes de securitate de la FB în WI. Debitorii merg la AL, nu se notează nici o garan ție reală mobiliară.
Potrivit articolului 9, în special 9-316 litera (d): sub rezerva literei (e), o garan ție reală mobiliară asupra mărfurilor care fac
obiectul unui certificat de proprietate care este perfectat prin orice metodă în temeiul legii unei alte jurisdicții . . . .
Atâta timp cât există un certificat de proprietate emis oriunde,
Mărfurile devin acoperite de certificat
9-303: Comentariul 4: Faptul că legea unui stat încetează să se aplice în temeiul literei (b) nu înseamnă că o garan ție reală
mobiliară perfectată în temeiul legii respective devine neperfectată în mod automat. În majoritatea cazurilor, interrsetul de
securitate va rămâne perfecționat. A se vedea 9-316 literele (d) și (e)

Firstbank este încă perfecționat, presupunând că certificatul de titlu WI este valabil în conformitate cu legisla ția WI.
Apoi trebuie să mergem la 9-316 (e): o dobândă SI sub litera (d) devine neperfectată față de un cumpărător al bunurilor pentru o
valoare de 4 luni de la emiterea noului certificat de titlu și se consideră că nu a fost niciodată perfectată fa ță de cumpărătorii de
valoare dacă nu redepunem în starea corespunzătoare în acea fereastră de 4 luni. Suntem acoperi ți împotriva mandatarului (nu
un cumpărător de valoare), ci în ceea ce privește Secondbank și Thirdbank. COT a fost emis și au trecut 7 luni.
§9-337: se aplică și acestei situații. "Această stare" se va referi la AL în această problemă. În cazul în care AL solicită
ca toate certificatele de proprietate să precizeze că pot face obiectul altor garan ții reale mobiliare care nu sunt men ționate în
certificat, 9-337 nu se aplică. Cu toate acestea, dacă statul nu o face, iar debitorul a vândut ma șina în AL sub AL COT, atunci
dacă cumpărătorul a dat valoare și a primit livrarea bunurilor fără a cunoa ște interesul, acesta ia gratuit. Deci, dacă există un
cumpărător de bună credință, acesta ar fi protejat sub 9-337. Reține ți că, dacă se aplică 9-337, regula celor 4 luni nu se aplică,
iar dobânda de garanție a creditorului garantat este imediat tăiată la vânzarea către un non-dealer.

b. Schimbați un fapt: Firstbank a aflat de eliberarea noului certificat la 3 luni de la emitere. Firstbank a cerut imediat ca
Secondbank să solicite notarea gajului Firstbanks pe certificatul AL. Secondbank se conformează prompt, iar gajul Firstbank a
fost notat pe certificatul AL. Între Firstbank și Secondbank, care are prioritatea 9-316 (d) & (e).
Cine are prioritate? Firstbank, pentru că au aflat despre asta, au mers la AL și s-au perfec ționat în 4 luni. Prin urmare,
interesul lor datează de la perfecțiunea WI COT. Dar 9-337? Să presupunem că suntem într-o stare care nu necesită "sub
rezerva unor drepturi de gaj anterioare" puse pe titlu. Walk through: perfec ționat sub WI, AL emite certificat de titlu, interesul de
garanție este subordonat Secondbanks, atâta timp cât Secondbank nu știa de interesul de securitate al Firstbank. Presupunând
faptele lui b., Secondbank câștigă în ceea ce privește Firstbank, dar Firstbank câștigă în ceea ce privește Thirdbank.

25.2- Babs locuiește în Missouri și deține un Nissan care se numește în Missouri. UMB a finan țat achizi ția automobilului, se
menționează gajul, și deține certificat. Babs s-a mutat la New York fără să anunțe banca despre mutarea ei.

A . Au trecut 4 luni de la mutare. SI-ul băncii este încă perfecționat? Pentru cât timp?
9-303: nu are nicio importanță dacă mărfurile sunt acoperite de COT în orice jurisdic ție, nu contează dacă ma șina se află în NY
sau oriunde altundeva. Este perfecționat pentru totdeauna, atâta timp cât nu se emite un nou COT și ea

b. să presupunem că înregistrează mașina în NY și primește plăcu țe de înmatriculare NY la o săptămână după ce ajunge. NY

doedsn nu emite COT, iar banca are încă MO COT, banca este încă perfecționată? Cât timp?
Missouri COT este încă valabil și încă acoperă mașina.

c. Să presupunem că Babs are pătuțul. Babs aplică pentru NY COT. Ea predă vechiul COT din NY. Schimbă asta ceva?
Da. 9-303 (b) bunurile au încetat să mai fie acoperite de COT la prima dintre [enumeră lucrurile] legea locală - legea
MO probabil susține că atunci când un COT este predat nu mai este valabil, acest lucru ar de-perfec ționa interesul lor de
securitate la acel moment.

d. Acesta este 25.1 redux.

25.4

Misiunea 26: Conceptul de prioritate: dreptul statului

26.1

26.3
A. 9-611C(3): În cazul în care garanția este alta decât bunurile de consum, notificarea trebuie trimisă la litera (a)

9-617 litera (b): drepturile unui cesionar de bună-credință la transferul garanțiilor.  ia liber de drepturi și interese,
9-625 litera (b): o persoană este răspunzătoare pentru daunele cauzate de nerespectarea articolului 9, sub rezerva excepțiilor.

b . 9-615 (a): nu are sens să licitați mai mult de 27K, orice resturi merg la deținătorii secundari de gaj.
c. 9-609 (a) - după neîndeplinirea obligațiilor, o parte garantată poate intra în posesia garan ției. Elimina ți garan țiile în
conformitate cu 9-610.
9-401:
d.

Dobânda este atașată și perfecționată atunci când obțineți o hotărâre judecătorească și șeriful câ știgă posesia prin titlul
executoriu.

Cesiunea 28: Creditorii gajiști împotriva creditorilor garantați: elementele de bază

28.1
9-317 (a): Interese care au prioritate sau iau fără garanție reală mobiliară sau gaj agricol
9-201 litera (a):

Ai putea intenta proces, dar probabil că vor percepe taxe pe proprietate și vor fi primii la timp și primii în drept. Cartea indică 9-
317, încercați să obțineți o garanție reală mobiliară în toate sau o parte din proprietatea debitorilor: În conformitate cu 9-317 (b)
fie, (1) garanție perfectă înainte ca persoana să devină creditor gajist. O persoană devine creditor gajist atunci când gajul său se
atașează și nu se atașează până când șeriful nu confiscă proprietatea. (2) ceva în conformitate cu 9-203 (b) (3): ob ține ți un
acord de securitate semnat ȘI depuneți o declarație de finanțare care să acopere garan ția, dacă se face înainte de a executa un
gaj, aveți prioritate.

Sub 9-609 aveți un drept de posesie. Dacă îi arăți șerifului toate documentele corespunzătoare și ți se datorează mai mul ți bani
decât valorează proprietatea, atunci primești proprietatea. Acesta este cazul de aprovizionare cu alimente.

28.2-
un.
9-308: Garanția reală mobiliară este perfecționată dacă are atașat
9-203 (b): Prioritatea dintre creditorul gajist și banii care nu cumpără Art. 9 garantat depinde de faptul dacă creditorul gajist
devine creditor gajist înainte ca creditorul garantat (1) să î și perfec ționeze garan ția reală mobiliară SAU (2) să depună o
declarație de finanțare și să respecte dispozițiile 9-203 litera (b) punctul 3
b.
9-317 litera (a)

Aici, ea este depusă, are un contract de securitate și, de asemenea, un bilet la ordin. Dar nu a plătit încă. În 10 martie,
încep
să tencuiască. Este Phyllis perfecționată, nu. În conformitate cu 9-308 litera (a): o garan ție reală mobiliară nu este
perfectată decât dacă a fost atașată și toate cerințele sunt îndeplinite. Una dintre cerințe este că trebuie să dea valoare, ceea ce
nu a făcut. 9-308 necesită 4 lucruri pentru perfecțiune. 9-203 are 3 lucruri necesare pentru atașament.

Ea nu a dat valoare, care este definită la 1-204. Care este uneori definit ca un angajament obligatoriu de extindere a
creditului și, de asemenea, o garanție pentru o creanță preexistentă. Uita ți-vă la această sec țiune pentru a vedea dacă și-a luat
un fel de angajament, probabil că nu, deoarece întregul scop al căutărilor a fost să întrebe dacă va împrumuta banii.
Cu toate acestea, Phylliss va avea prioritate față de gaj dacă împrumută banii și îndepline ște una dintre cerin țele de la
9-203 (b) (3); 9-317(a)(2)(B). În conformitate cu 9-203 (b) (3), dacă execută un contract de garan ție, va satisface sec țiunea și
va câștiga prioritate față de creditorul gajist.

28.3
9-317(a)(2)
9-203 litera (b)

Între momentul în care caută un creditor străin ar putea veni într-o executare a unei hotărâri.

Posesia este notificată și satisface 9-203 (b).

9-317(b)(2)
Odată ce șeriful eliberează proprietatea, el eliberează gajul. În acel moment, dacă o ia înapoi a doua zi, este un nou gaj. Deci,
înainte de a împrumuta bani, asigurați-vă că debitorul deține garanția.

28.6
Poate ea să recupereze barca de la șeriful de astăzi.

9-102(a)(23)- definește bunurile de consum

9-308 (a) - Perfecțiunea unei garanții reale mobiliare
9-309(1)
9-317 (A și E)
9-609

Deoarece este o barcă, va trebui să știți dacă se află într-un certificat de jurisdic ție a titlului. Deoarece este un Non-
COT, modalitatea corectă de depunere este depunerea unei declarații de finanțare. Întrebarea devine: este acesta un PMSI -
într-un bun de consum? 9-309 (1) spune că sunteți perfecționat automat într-un bun de consum cu o dobândă de garan ție a
banilor de cumpărare. Cum să știți dacă acesta este un interes de securitate a banilor de cumpărare? Un PMSI dacă banii
împrumutați pentru achiziționarea de garanții. PMSI-ul vânzătorului, dacă vinde ți bunurile, este credit și executa ți o garan ție
reală mobiliară în ceea ce privește garanția pentru a asigura plata prețului de achiziție.
PMSI-ul creditorilor este atunci când împrumutați bani de la o bancă, utiliza ți banii pentru a cumpăra garan ții. Acesta este
probabil PMSI-ul vânzătorului. Este acesta un bun de consum? Utilizarea garan ției este determinantă pentru a stabili dacă este
vorba despre un bun de consum, dacă este utilizat pentru o gospodărie personală, sau pentru un bun de familie, atunci despre
un bun de consum. Este un bun de consum cel mai probabil
Ce se întâmplă dacă este un bun de consum? Perfecționat automat, dacă garan ția reală mobiliară a fost ata șată.
Care sunt cerințele pentru sechestru? S-a dat valoare? Da. Apoi, dobânda de garan ție este perfec ționată și în conformitate cu
9-317 (a) (2) (a). Câștigăm.
Ce se întâmplă dacă barca folosită pentru afaceri, apoi echipamentul său. Nu este un bun de consum, deci nu există o
perfecțiune automată bună pentru consumatori PMSI. Nu am depus o declara ție de finan țare, deci 9-317 (a) (2) (b) nu va
funcționa. Uită-te la 9-317(e). pentru orice PMSI, există o perioadă de gra ție de 20 de zile în care se depune o declara ție de
finanțare după ce debitorul primește livrarea garanției.
Sfatul este să depuneți o declarație de finanțare chiar acum. Apoi, merge ți la șerif și intra ți în posesia garan ției sub
alimentare.

28.7
Edith nu a semnat acordul de securitate. Vestea bună este că este la birou și va semna acordul de securitate dacă
spui că este ok. Există o problemă? Aici interesul nostru de securitate nu s-a ata șat, pentru că nu avem posesie și nu am
executat un contract de securitate. Prin urmare, 9-317 (e) nu ne va proteja, deoarece protejează doar între momentul în care se
atașează garanția și momentul depunerii unei declarații de finanțare.
Spune-i să meargă mai departe și să o semneze și să depună declarația de finan țare. Du-te la Sheriff și ia barca
înapoi, sub Grocery Supply.

28.9

Cesiunea 29: Creditori gajiști față de creditorii garantați: avansuri viitoare

29.1 [Drept imobiliar]
Lupta dintre creditorul ipotecar și cineva care a înregistrat o hotărâre judecătorească asupra proprietății. Ipotecarul are
cu siguranță prioritate în ceea ce privește ipoteca inițială de 50K. Problema este avansul viitor de 25K, interstul de 10K și 5K în
taxele attn'y. Cazul schuste este Regulile MODERNE: toate sumele au prioritate în raport cu creditorul gajist au prioritate fa ță de
creditorul gajist. Regula minorității: face distincție între avansurile opționale și cele obligatorii, dacă a fost op țională și nu are
dreptul la prioritate. Uni-importuri (466), acestea sunt considerate non-avansuri. Ei au prioritate dacă datoria de care sunt lega ți
are prioritate în măsura în care sunt legați.

29.2
Debitorul împrumută 50K de la partea garantată, execută o notă și un contract de garan ție. În ce măsură vor câ știga
progresele viitoare
9-323 (b): 3 moduri în care o parte garantată poate obține prioritate fa ță de un creditor gajist în ceea ce prive ște avansurile
viitoare. Mai mult ca regula minorității. Aveți prioritate fa ță de orice lucru datorat la momentul perceperii, dar, ca regulă
generală, trebuie să vă scutiți avansurile viitoare pentru a obține prioritate.

29.3
În urmă cu un an, Carol i-a împrumutat 1000 lui bob. Bob a dat un interes de securitate în barca sa de 32' și a văzut
că declarația ei de finanțare a fost depusă în mod corespunzător. BCA a recuperat o hotărâre împotriva lui Bob în valoare de
45K. Ieri au perceput barca. Acum se află în complexul șerifilor.
Bob vrea un avans suplimentar de 31K. Carol întreabă dacă acest lucru va funcționa.

Dacă nu face nimic... Gajul ei senior ar supraviețui vânzării judiciare, iar ace ști 1000 de dolari ar supravie țui vânzării. Ofertan ții
ar licita probabil cel puțin 31.000 de dolari, deoarece este supus gajului ei de 1000. BCA datorează 45.000 de dolari, a șa că
probabil vor încerca să liciteze până la valoarea bărcii, astfel încât să-și poată recupera
Dacă Carol avansează... va avea prioritate cu $ 31K? Există 3 modalități de a "bootstrap" un avans viitor la data anterioară de
prioritate: 9-323 (b): (1) nu știe despre avans, Carol are cuno știn țe despre taxă și, prin urmare, cuno știn țe reale. (2) efectua ți
avansul în temeiul unui angajament atunci când nu știați, . . . . Ea știe. Și (3) Dacă avansul a fost efectuat în termen de 45 de
zile de la percepere? Dar cele 45 de zile? Probabil că o poate face și are prioritate.
Ce se întâmplă dacă tot ce face este să-i dea 31K și să-l pună să semneze o notă? Problema de bază devine, este
acesta un împrumut garantat sau negarantat? Pentru un împrumut garantat trebuie să existe un contract de garan ție care să
descrie garanția și obligația. Undeva trebuie să descrieți obligația care este garantată de garan ție. Ce ar putea avea acordul de
securitate pentru a asigura avansul? Ceea ce acordul inițial să con țină o clauză care este o clauză "dragnet", pentru a acoperi
avansurile viitoare. Dacă acordul de securitate descrie doar acordul de 1000 USD, atunci acesta ar func ționa numai în ceea ce
privește cei 1000 USD, nu și avansurile viitoare.
Ce se întâmplă dacă nu există o viitoare clauză prealabilă? Puteți executa un nou contract de securitate, pute ți
descrie garanția, obligația. Îi va acorda acest lucru prioritate lui Carol? 9-317 și 9-323 sunt regulile de prioritate. O garan ție
reală mobiliară este subordonată unui creditor gajist numai dacă garanția reală mobiliară nu a fost perfectată înainte ca persoana
să devină creditor gajist. Declarația de finanțare este la dosar, perfec ționând interesul ei de securitate în barcă. Ea va primi
barca de la șerif.
Problema devine că acest lucru se face pentru a frauda creditorul gajist. Problema fraudei apare în cadrul actului de
transfer fraudulos. Un transfer al unui drept imobiliar include transmiterea unui drept patrimonial. UFA. Frauda constructivă se
poate aplica numai dacă Bob nu obține o valoare rezonabilă pentru proprietate în schimbul dobânzii. BCA ar putea încerca să
demonstreze frauda reală: că întregul motiv pentru care s-a făcut acest lucru este fraudarea BCA.

În cazul în care execută contractul de garanție respectiv în termenul de 45 de zile de la prelevare,

29.4
Să presupunem că reprezentați BCA și că barca valorează 32K. În pregătirea licita ției, a ți efectuat o căutare UCC
pentru a găsi declarația de finanțare a lui Carol. Sun-o pe colind pentru a vedea cât de mare este interesul ei. . . Ea nu spune.
un. Cum intenționați să obțineți informațiile? §9-210, se aplică numai debitorului, care poate solicita acest tip de informații. BCA
este un creditor, deci au dreptul să facă unele descoperiri. Să presupunem că descoperă și află cât de mare este interesul.
Bob îi datorează lui Carol 5K. Îi ajută acest lucru să afle cât să liciteze? Nu chiar. Avansurile viitoare pot cre ște suma
dobânzii lui Carol, în acea fereastră de 45 de zile. Ce se întâmplă dacă vânzarea are loc la 28 de zile după taxă și există un
cumpărător @ vânzarea, care plătește 31 USD. Să zicem că, pe 3 aprilie, Carol îi avansează 31K lui Bob, iar acesta este un
împrumut garantat, garantat de barcă. Cumpărătorul are barca.
Interesul de securitate al lui Carol continuă până în mâinile cumpărătorului? Da, o face atâta timp cât vânzătorul nu
autorizează altfel. Interst-ul de securitate de bază va trece cu siguran ță. Poate ea să extindă suma interesului ei către
cumpărător? §9-323 (d) - spune că un cumpărător de bunuri, altul decât un cumpărător în cursul normal al afacerii, se
eliberează de o garanție reală mobiliară în măsura în care asigură avansurile făcute după prima dintre: (1) momentul în care SP
a luat cunoștință de achiziția cumpărătorului, SAU (2) 45 de zile de la cumpărare. Această perioadă de 45 de zile este diferită de
9-323 (b), deoarece este "prima dintre" limbă, mai degrabă decât perioada absolută de 45 de zile.
Are Carol vreun interes în vânzarea bărcii? Da, în conformitate cu 9-315 (d) (2) venituri identificabile în numerar, ea
are un interes de garanție. Își poate extinde interesul pentru încasările în numerar până la 45 de zile după percepere, Da. Dacă
bărcile s-au vândut, la mai puțin de 45 de zile de la percepere, Carol poate face un avans viitor și î și poate afirma prioritatea fa ță
de acele venituri identificabile în numerar.
Se pare că Nuts, nu-i așa? Efectuați pe deplin o vânzare a șerifului și, până la perioada de 45 de zile, avansurile
viitoare vor fi acoperite. De ce naiba ar face asta proiectantul? Bateți IRS și legea federală privind gajul fiscal.

b. Dacă nu puteți obține informațiile, care va fi strategia de licitare la vânzare UCC 9-323 (b) & (d).

Cesiunea 30: Administratori judiciari împotriva creditorilor garantați: clauza brațului puternic
Sub 30 de ani, mandatarul, de asemenea creditor gajist,
Cesiunea 30 – axată pe bătăliile prioritare dintre administratorul judiciar și creditorii garanta ți. În secunda în care debitorul
declară falimentul, administratorul are instantaneu statutul de creditor gajist.

30.1
Care dintre următoarele poate evita mandatarul în temeiul BRC §544 (a)? Falimentul a fost depus pe 15 aprilie, ca
Capitolul 11. Convertit în capitolul 7 pe 15 octombrie.

un. Wyandotte Bank a finanțat achiziția de utilaje noi de către G cu 8 luni înainte de declararea falimentului. Paralegal a depus
declarația de finanțare semnată la biroul avocatului, nu la biroul de depunere. Avocatul a depus FS pe 22 aprilie.
 Administratorul fiduciar poate evita creditorul garantat, deoarece depunerea declara ției de finan țare la 22 aprilie ar
încălca suspendarea automată în conformitate cu §362 (a) (4). Administratorul fiduciar este tratat ca un creditor gajist căruia i s-
a acordat o hotărâre judecătorească și a fost perceput la data depunerii falimentului.

Excepția de ședere automată §362 (b) (3) - în măsura în care drepturile și puterile mandatarului sunt supuse perfec țiunii în
conformitate cu § 546 (b)

b. Aceleași fapte, dar Banca a depus declarația de finanțare pe 14 aprilie.

Dobânda băncii ar fi A-OK.

c. Torgeson, creditor garantat prin dobânzi la încărcătoarele frontale. A omis toate informa țiile din declara ția sa de finan țare
cerute de §9-516 (b) (5) Ca urmare, declarația de finan țare apare sub numele corect al debitorului, dar imposibil de spus agasint
organizația reather decât o denumire comercială.
Biroul de depunere ar fi trebuit să respingă depunerea. Dar, din moment ce a fost acceptată, este aplicabilă numai în
măsura în care este o declarație de finanțare suficientă. §9-502. Problema numelui, este scutită în conformitate cu 9-506 (c)
care satisface 9-502 (b). Declarațiile de finanțare acceptate în mod gre șit care satisfac 9-502 (b) sunt eficiente. Cu toate
acestea, 9-338 pare să ajute mandatarul, dar se aplică numai cumpărătorilor pentru valoare. Deci, fa ță de mandatar, declara ția
de finanțare este efectivă.

d.
Glass co nu a depus o declarație de continuare. Ei au avut un interes de securitate în alte echipamente ale lui G, au depus o
declarație de finanțare cu 5 ani înainte de 15 iulie. Acum este 15 octombrie.
Pe 15 iulie, dobânda de garanție a devenit neperfectată, deoarece declara ția de finan țare nu mai era valabilă.
Depunerea unei declarații de continuare nu ne va ajuta, chiar dacă nu ar fi o încălcare a șederii automate.
Cu toate acestea, 9-515 (c) - efectul unei declarații de finanțare expiră, la expirarea unei declara ții de finan țare
încetează să mai fie efectivă și orice dobândă devine neperfectată și se consideră că nu a fost niciodată perfectată față
de un cumpărător de valoare. Singura întrebare este dacă garanția reală mobiliară a fost perfec ționată atunci când
falimentul este depus? Așa a fost.
Amețiți-vă! L-am bătut pe mandatar.

e. FNB a făcut un împrumut către Gargantuan cu 2 ani înainte de depunerea cazului din capitolul 11. G a semnat un bilet la
ordin, un contract de garanție și o declarație  de finanțare DAR Descrierea garanției în contractul de garanție a fost lăsată
necompletată. Avocații au completat-o, dar nu înainte ca un avocat să demisioneze.
În acest caz, problema articolului 9 este perfecțiunea. Întrebare: când este perfec ționat un interes de securitate? Un
interes de garanție în perfecționat este atunci când are atașat și depunerea unei declara ții de finan țare, 9-308.
Sechestrul intervine atunci când se dă valoarea, când debitorul are drepturi asupra garan ției reale și când se încheie
un contract de garanție. Absența descrierii creează absența popririi, deoarece descrierea este necesară pentru
punerea sub sechestru a unei garanții reale. Acest lucru ar crea un interes de securitate neperfec ționat în timpul
falimentului și orice act de executare a gajului ar încălca șederea automată. Mai mult decât probabil, instan ța va anula
acest interes de garanție ca fiind neperfecționat la momentul depunerii falimentului.

f. 6 aprilie, cu 9 zile înainte de depunerea capitolului 11, G a cumpărat un nou Lexus pentru a fi folosit de directorii săi. G a
semnat un acord de securitate în favoarea Union Bank, dar la momentul depunerii peti ției, cererea UB pentru un COT care arată
gajul său, stătea încă pe biroul cuiva de la bancă. Pe 25 aprilie, UB a depus cererea la DMV.
Livrarea aplicației de către UB a încălcat șederea automată? 1 . Interesul de securitate al UB s-a atașat pe parcurs? Da, au
avut un acord de securitate, au finanțat achiziționarea mașinii. Ce trebuie să facă pentru a se perfec ționa? Aici va
trebui să perfecționați certificatul de titlu, deoarece este o mașină, 9-311 (b). Acest lucru a fost făcut pe 25 aprilie.
Deci, când a fost depus falimentul, acestea erau neperfecționate. Cererea de titlu încalcă șederea automată?
Să ne uităm la §362 (a) (4) - furnizarea automată a șederii. Apoi, §362 (b) (3) - orice act de men ținere a unui
interes perfect al proprietății în măsura în care puterea administratorilor este supusă în conformitate cu § 546 (b), este
permis. § 546 (b) "permite ca perfectarea unui drept asupra unei proprietă ți să fie opozabilă mandatarului care
dobândește drepturi asupra unei astfel de proprietăți înainte de data perfecțiunii."
PMSI? Permite o perioadă de grație de 20 de zile după livrarea garan ției.. Cum să decide ți dacă acesta
este un PMSI? 2 tipuri, acesta ar fi un creditor: banii ar trebui să fie utiliza ți pentru achizi ționarea garan ției ȘI trebuie
să aibă un interes de garanție în acea proprietate care a fost achizi ționată. Banca a finan țat achizi ția și, dacă pot
 dovedi că debitorul a împrumutat banii pentru a cumpăra mașina și au un SI în ma șină. Iată-i în perioada de gra ție din
9-317 (e). Interesul lor a apărut atunci când BR a fost depus. Ata șamentul a avut loc pe data de 6. Depunerea a avut
loc pe 26. Depunerea a avut loc între BR și perioada de grație.
Acest lucru înseamnă practic că nu am încălcat șederea automată.

În 9-311, perioadele de relaționare pentru statutele certificatului de proprietate sunt ignorate de instan țe în favoarea
articolului 9. Perioada de grație de 20 de zile peste perioada de grație de 10 zile.
9-317 (e) se referă la declarația de finanțare Filina, iar depunerea unei declara ții de finan țare nu este
necesară pentru perfecțiunea într-o mașină. Consultați Comentariul 8 până la 9-317.

UITAȚI DE UMVCTA DACĂ DORIȚI SĂ VĂ DESCURCAȚI BINE ÎN ACEASTĂ FINALĂ.

30.2- Senior Partne vă solicită să revizuiți și să comentați procedurile firmelor de închidere a vânzărilor de afaceri. Una dintre
probleme este că Ce se întâmplă dacă am plătit deja veniturile din vânzare și cumpărătorul depune falimentul înainte ca
documentele să fie primite și înregistrate de birourile de depunere.
Cauza PMSI v. Non-PMSI
Non-PMSI nu au o perioadă de grație și ar da prioritate altor creditori fa ță de noi. Dacă am omis ceva? Ofi țerul de
depunere trebuie să o respingă, iar acest lucru ne-ar permite să ne perfecționăm din nou.
Dacă doriți cu adevărat să fiți în siguranță, trebuie să așteptați confirmarea de la biroul de depunere că au
primit documentele noastre și totul este în regulă.

Cesiunea 31: Administratori judiciari împotriva creditorilor garantați: preferințe

Set de probleme 31
31.1 – În calitate de noi asociați ai unei firme de faliment din marile ora șe, vi s-a atribuit falimentul Gargantuan Industries. G a
depus în temeiul capitolului 11 pe 1 septembrie, pe 30 decembrie, cazul a fost transformat în capitolul 7. Mandatarul vă solicită să
revizuiți următoarele tranzacții pentru posibile evitări ca preferințe.

un. Pe 15 august, Gargantuan a împrumutat 300K pentru 1st bank. G a executat documentele de împrumut în acea zi. Acestea
au inclus un acord de securitate și o declarație de finanțare. Banca 1a depus FS în dimineața următoare.
Întrebarea este: poate mandatarul să evite acest interes de securitate? La prima vedere, observa ți că garan ția reală
mobiliară a fost perfecționată înainte de faliment, prin urmare administratorul nu o poate evita, cu excep ția cazului în
care poate fi evitată ca preferință. Atașamentul a avut loc pe 15 august, iar perfecțiunea a avut loc pe 16 august.
Există 6 cerințe pentru evitare. Toate cele 6 trebuie să fie satisfăcute.
(1) Trebuie să existe un transfer al interesului debitorului în proprietate (întotdeauna satisfăcut).
(2) Transferul trebuie să se facă către sau în beneficiul unui creditor (întotdeauna satisfăcut).
(3) transferul trebuie să se facă pentru sau în contul unei datorii preexistente (înainte de data la care a avut loc
transferul).
(4) Transferul trebuie efectuat în timp ce debitorul este insolvabil [În general, un debitor este insolvabil atunci când
datoriile sale depășesc activele sale, articolul 547 litera (f) creează o prezumție de insolvență pentru perioada de 90 de
zile anterioară depunerii]
(5) Transferul trebuia efectuat în termen de 90 de zile înainte de declararea falimentului (se extinde la 1 an atunci când
persoana este o persoană care are acces la informații privilegiate).
(6) Transferul trebuie să fi permis creditorului să primească o valoare mai mare decât dacă transferul nu ar fi fost
efectuat și debitorul tocmai ar fi declarat falimentul. (să fie întotdeauna satisfăcut, o garanție reală mobiliară va permite
întotdeauna unui creditor să obțină mai mult de la un debitor decât orice altceva)

Modul de a analiza aceste cazuri este de a spune CÂND A FOST EFECTUAT TRANSFERUL? b(2, 3, 4, 7) necesită
să știți când a fost efectuat transferul. A se vedea punctul 547 litera (e) punctul 2 - se efectuează un transfer (a) în
momentul în care transferul produce efecte între cedent și cesionar; «intră în vigoare» atunci când se ata șează
garanția mobiliară. Aici dobânda de garanție atașată pe 15 august. Dacă perfec țiunea are loc în termen de 30 de zile
de la atașare, momentul transferului este data atașamentului.
Să trecem prin cerințe:Prima cerință , este dobânda un transfer al deborului da,al 2-lea este către un creditor, da.
 3- Transferul a fost o tranzacție contemporană, iar mandatarul nu poate satisface §547 (b) (2).
4– Insolvent = prezumția este că debitorul era insolvabil la momentul transferului.
5– Transferul a avut loc în perioada de 90 de zile anterioară depunerii falimentului.
6- Transferul a permis creditorului să primească mai mult? Acordarea unei garan ții reale mobiliare le-a conferit o
creanță mai mare decât dacă ar fi fost negarantate? DA.

Ce se întâmplă dacă debitorul ar putea dovedi că contractul de garanție nu a fost semnat până la data
perfectării? Putem spune acum că transferul a avut loc pe 15 august? NU, este 16 august, deoarece semnarea atașamentului
pe 16mută atașamentul pe 16. Se consideră că data transferului intervine atunci când garan ția reală mobiliară se
atașează, dacă este perfectată în termen de 30 de zile de la punerea sub sechestru. În acest caz, transferul ar fi în
contul unei datorii preexistente, deoarece data transferului a fost DUPĂ acordarea unei garanții reale.
§547 (c) - este o prevedere a sferei de siguranță care ne permite să prevenim evitarea mandatarului în
conformitate cu litera (b). Limbajul legii spune că, în măsura în care un astfel de transfer a fost inten ționat de debitor și
creditor, transferul a fost efectuat ca fiind un schimb contemporan pentru o nouă valoare dată debitorului, ȘI este, de
fapt, un schimb substanțial contemporan. Aici, părțile au intenționat ca schimbul să fie contemporan, deoarece este un
contract de garanție mobiliară, părțile la o tranzacție garantată doresc întotdeauna ca transferul să fie contemporan.
Cu cât acordul de securitate rămâne mai mult timp nesemnat, cu atât este mai greu de spus că păr țile au inten ționat
un schimb simultan. Chestiune de fapt pentru instanță.

b. Pe 7 februarie, debitorul a împrumutat 300K de la banca a 3-a pe bilet la ordin negarantat pe un an. Pe 11 iulie, debitorul a
semnat un contract de garanție pentru împrumutul de 300K. Perfecționat imediat prin depunerea declara ției de finan țare în
aceeași zi. Poate mandatarul să evite acest interes?
1 Prima întrebare este: Când a fost efectuat transferul? Trebuie să accesa ți §547 (e) (2). Transferul a fost efectuat în
momentul în care garanția reală mobiliară produce efecte. Un drept de garan ție intră în vigoare atunci când se ata șează.
Garanția atașată la 11 iulie, pentru că atunci a fost semnat acordul de securitate (ultima din cele 3 req.). Ata șamentul și
perfecțiunea au avut loc în aceeași zi, ceea ce se încadrează cu mult în cele 30 de zile permise de litera (e) (2). Transferul a
avut loc pe 11 iulie.
Pe sau în contul unei datorii preexistente? Când a fost efectuat transferul și când a apărut datoria? Transfer pe 11, iar
datoria a apărut pe 7 februarie. Întocmit din cauza unei datorii preexistente.
În timpul perioadei de preferință? Da
Insolvabile? Presupune
§547 (c) (1) nu are nicio cerere, deoarece împrumutul a fost făcut atunci când a fost negarantat
Mandatarul poate evita transferul.

c. 7 februariea împrumutat 300K de la banca a3-a pe o notă garantată. G a semnat și executat s/a pe 7 februarie. A 3-a bancă a
încercat să depună F/S, dar a fost pierdută prin poștă. 5 luni mai târziu, biroul a primit plicul și a acceptat depunerea.
Când a fost efectuat transferul? 547 litera (e) punctul 2 litera (a). Când s-a ata șat? 7 februarie b/ c adică data la care s/a
semnat, valoarea dată și debitorul are drepturi în garanție. A fost perfecționat în 30 de zile? Nu. Unde să căutați dacă
perfecțiunea nu a avut loc în perioada de transfer de 30 de zile? §547 (e) (2) (B) - care afirmă că timpul transferului
este @ timpul perfecțiunii. În acest caz, timpul perfecțiunii a fost 11iulie. Aceasta este o datorie preexistentă.
Acest lucru ar putea fi evitat de către mandatar.
Dar 547(c)? Conceput ca un schimb contemporan? Da, f/S a fost trimis prin po ștă în aceea și zi. Atunci a
fost, de fapt, un schimb substanțial contemporan? La naiba, NU, aceasta este o întârziere de 5 luni. Instan țele s-au
pronunțat într-un caz de întârziere, deoarece nu a fost destinat să se aplice unui caz de perfec țiune în afara perioadei
de grație de 30 de zile. §547(c) nu va salva acest transfer. Mandatarul va putea să o evite.

(d) Pe 21 iulie, Gargantuan a achiziționat software și hardware de re țea de la Electronic Machine Shop (EMS). Gargantuan a
finanțat achiziția cu un împrumut de 30.000 de dolari de la Fourthbank. Gargantuan a semnat un bilet la ordin pentru cei 30.000
de dolari, un acord de securitate care acordă Fourthbank un interes de securitate în re țea și o declara ție de finan țare.
Fourthbank a emis cecul de 30.000 de dolari către EMS pe 21 iulie. EMS a livrat re țeaua către Gargantuan a doua zi.
Fourthbank a trimis declarația de finanțare prin poștă la biroul secretarului de stat, unde a fost primită și acceptată pentru
depunere pe 30 iulie.
Începem cu, când s-a făcut transferul? Aceasta este determinată de data ata șamentului, dacă s/a este perfectat în
termen de 30 de zile. Aici s-a dat valoare. Ar putea exista o problemă cu privire la momentul în care debitorul a
 dobândit drepturi asupra garanției reale; Ar putea fi 21 iulie sau iulie . 22. Deci, atașamentul a avut loc fie pe 21, fie pe 22.
În această problemă nu are nicio importanță, deoarece transferul a fost efectuat, iar declara ția de depunere a fost
depusă cu perioada de preferință de 30 de zile, iar transferul se referă la ziua sechestrului.

Se poate evita SI în conformitate cu 547 litera (c)? Cele 3 cerin țe principale: Transferul a avut loc din cauza unei
datorii preexistente? Dacă transferul a avut loc pe 22 , atunci transferul poate fi evitat. Dar îl salvează ceva? 547(c)(1)- va
salva tranzacția, deoarece părțile au intenționat ca aceasta să fie un schimb simultan.

HYPO: Ce se întâmplă dacă declarația de depunere nu a fost depusă până pe 25 august? Marfa nu a fost livrată până
în iulie. 29, faliment pe sept. 1st, și atașament pe 21 iuliest.
Primaîntrebare privind evitabilitatea: când are loc transferul? În acest caz, transferul are loc pe 25 august,
deoarece data sechestrului prevalează numai dacă garanția reală mobiliară a fost perfectată în termen de 30 de zile de
la sechestru. Aceasta poate fi evitată în temeiul literei (b)? Da, transferul este în contul unei datorii anterioare
existente, este în perioada prezumtivă de insolvabilitate de 90 și

547 litera (c) punctul 3 – "sfera de siguranță", în cazul în care garanția garantează o nouă valoare,
date la sau după semnarea s/a care conține descrierea bunului ca garanție;
oferite de sP sau în numele acestuia în temeiul unui astfel de acord [GĂSI ȚI RESTUL ACESTEI SEC ȚIUNI ȘI
MARCAȚI-O CA "SFERA DE SIGURANȚĂ]

(e) Rezultatul ar fi diferit dacă banca a 4-a ar emite cecul, iar Gargantuan ar fi folosit celelalte fonduri pentru a cumpăra rețeaua?
(Nu credeți că este un PMSI) Dacă banii nu au fost folosi ți pentru a cumpăra echipamentul, atunci §547 (c) (3) nu se
aplică, iar transferul poate fi evitat.

(f) Pe 9 martie, Gargantuan nu avea bani să-și facă salarizarea. A rezolvat problema împrumutând 300.000 de dolari în acea zi
de la Elsa Cohen, soția CEO-ului Gargantuan, președinte și acționar de 30%, Michael Cohen. Mike i-a promis Elsei că
împrumutul va fi garantat, dar nu i-a trimis actele pentru semnare până pe 12 aprilie. Declara ția de finan țare a fost depusă târziu
în după-amiaza zilei de 12 aprilie. Elsa nu a fost niciodată implicată în managementul Gargantuan.
Pasul 1 este de a determina data transferului. În conformitate cu § 547 (e) (2), un transfer se efectuează atunci când
dobânda se atașează dacă dobânda este perfectată în termen de 30 de zile (§ 547 (e) (2) (A)) sau când dobânda este
perfectată dacă după 30 de zile (§ 547 (e) (2) (B)). Garan ția reală mobiliară se aplică atunci când sunt îndeplinite
elementele de la § 9-203 (b). Aici, Elsa a dat valoare pe 9 martie, dar celelalte elemente nu au fost îndeplinite până
când nu a semnat SA pe 12 aprilie. Sechestrul a avut loc pe 12 aprilie, iar perfectiunea (depunerea declaratiei de
finantare) a fost aceeasi zi. Astfel, transferul sub 547 (e) (2) are loc pe 12 aprilie.

Aici transferul a fost pe 4.12. Cerințe pentru evitare: Insolven ță, pentru o datorie preexistentă, transfer efectuat în
termen de 90 de zile înainte de declararea falimentului.
Datorii preexistente? Da. Fabricat în termen de 90 de zile? Nu.
Creditor din interior. Cu toate acestea, consultați §547 (b) (4) (B) - între 90 de zile și 1 an, dacă un astfel de
creditor a fost o persoană privilegiată la momentul transferului. "Insider definit în defini ții" Ea este un insider. În acest
caz, administratorul fiduciar ar trebui să dovedească faptul că debitorul era insolvabil.

Pentru ca 547(c)(1) să se aplice, trebuie să demonstrați că a existat un schimb substan țial contemporan. În general,
perioada de grație de 30 de zile este în regulă, dar aceasta a fost destul de lungă.

P31.2. A intentat un proces în urmă cu un an, pe un bilet la ordin negarantat. A câ știgat un verdict. A doua zi după verdict, al ți 4
creditori au depus declarații de finanțare și au înregistrat ipoteci. Ieri, hotărârea a devenit definitivă. Articolul 303 litera (a) -
Legea privind falimentul involuntar.
Avem vreun avantaj în a forța debitorul să intre în faliment? Da, pentru că au trecut aproximativ 2 luni. Asta înseamnă
mai puțin de 90 de zile. În acest caz, mandatarul ar putea, probabil, să evite aceste garanții reale mobiliare atunci când
există o prezumție de insolvență. Există vreo problemă cu această strategie? NOI primim doar pro-rata. Există o cale
mai bună? Mergeți la debitor și amenințați că îl forțați să intre în faliment dacă nu i se acordă o garanție reală.

Cel mai bun răspuns este să mergi la creditori și să-i amenin ți că îi în șurubezi prin gong până la faliment dacă nu dau
o parte mai egală.
P31.3. Swissbank deține un interes de securitate perfecționat în inventarul Gift of Love. La 1 iunie, soldul restant al împrumutului
era de 250.000 de dolari, iar valoarea inventarului era de 120.000 de dolari. Până pe 29 august, Darul iubirii a fost trimis la
capitolul 7, soldul împrumutului a fost redus la 150.000 de dolari, iar inventarul la 70.000 de dolari. Fiecare articol din inventar la
momentul falimentului a fost achiziționat de Gift of Love pe credit negarantat după 1 iunie. Mandatarul are drepturi împotriva
Swissbank? Contează că toți cei 70.000 de dolari din inventarul rămas la momentul depunerii peti ției au fost cumpăra ți de Gift of
Love cu mai puțin de 90 de zile înainte ca petiția să fie depusă?
În această problemă, trebuie să presupunem că atașamentul și perfecțiunea au avut loc în trecut. Dar re ține ți că
sechestrul nu poate avea loc până când debitorul nu dobândește drepturi asupra garanției reale [articolul 9-203 litera
(b) punctul (2)]. În cazul unei clauze privind bunurile dobândite ulterior, sechestrul nu poate avea loc înainte ca
debitorul să îl fi dobândit. De fiecare dată când se dobândește o nouă piesă de inventar, perfec țiunea și ata șamentul
sunt imediate.

Aici problema este că întregul inventar a fost achiziționat în perioada de 90 de zile anterioară depunerii falimentului.
Pentru fiecare element al inventarului, transferul a avut loc la data achizi ționării bunului [deoarece sechestrul și
perfectiunea au avut loc la aceeași dată – § 547 (e) (2) și, de asemenea, nota § 547 (e) (3)]. Mandatarul are poten țialul
de a evita toate interesele de securitate dacă îndeplinesc criteriile § 547 (b). Ori de câte ori ave ți un interes de garan ție
în garanțiile post-achiziționate, acest lucru va fi rezultat.

A se vedea însă § 547(c)(5). Observați că nu se aplică tuturor garan țiilor, ci doar stocurilor sau crean țelor. Începe prin
a spune că (b) nu se aplică conturilor de încasat sau inventarului CU EXCEPȚIA: [Curtea Gobbledygook]

Din punct de vedere conceptual, litera (c) punctul 5 tratează stocurile și crean țele ca și cum creditorul ar avea un
interes într-o masă singulară. Acest lucru permite administratorului fiduciar să evite dobânda de garan ție în măsura în
care creditorul și-a îmbunătățit poziția în perioada de 90 de zile anterioară falimentului. Modul în care instan țele fac
acest lucru este prin testul celor două puncte.

În primul rând, înainte de faliment, care era poziția creditorului garantat? Soldul împrumutului - valoarea inventarului =
250K - 120K = 130K.
Aflați cât de mult creditorul este negarantat la primul punct (începutul perioadei de 90 de zile). Aceasta este
diferența dintre valoarea împrumutului și valoarea garanției.

Al doilea punct, 8/29, soldul împrumutului = 150K -70K = 80K.

Aflați cât creditorul este negarantat la al doilea punct, care este sfâr șitul perioadei de 90 de zile (data cererii
de faliment).

Test = Primul punct – Al doilea punct. 130-80= 50K. Deoarece este un # pozitiv, mandatarul poate evita această
sumă.

Swissbank va avea o creanță garantată de 70K și o creanță negarantată de 80K pentru o crean ță totală de 150K. Cu
toate acestea, deoarece mandatarul poate evita 50K, poate reduce creanța securizată de 70K la 20K. Acest lucru va
oferi SwissBank o creanță garantată de 20K și o creanță negarantată de 130K.

Asigurați-vă că aplicați §547 (b) înainte de a aplica § 547 (c)

Avertismente - Ce se întâmplă dacă soldul împrumutului a fost inițial de 100K și apoi a ajuns să fie de 250K. Valoarea
inventarului a fost de 120K și a ajuns să fie de 170K.

PC1: PC2
LB = 100K LB = 250K
V/I = 120K V/I = 170K

Aici, în FP 1, el este supra-securizat. (Nu folosi ți niciodată numere negative în testul de 2 puncte). El nu î și poate îmbunătă ți
niciodată poziția de la 0, deci (c) (5) nu se aplică.

Schimbați-l din nou . . .

 PC1: PC2
LB = 250K LB = 250K
V/I = 120K V/I = 50K

1.Care este pretenția în BR? Revendicarea este de 250K. 50K din care este securizat, 200K este nesecurizat. §506 Bi-furcate
cererea.

2. Uitați-vă pentru a vedea dacă se aplică litera (c) (5). Nu vă este mai bine pentru că aveți mai multe datorii.

Cesiunea 32: Creditori garantați cu creditori garantați: noțiuni de bază

Rezumat:
 Regula de bază este prima care depune sau regula perfectă a 9-322 (a) (1). În general, odată ce o parte sigură are o
declarație de finanțare, aceasta va avea prioritate față de orice altă parte garantată ulterior care depune o declara ție de
finanțare.
 Celălalt punct este căprima parte garantată va avea, de asemenea, prioritate în ceea ce prive ște orice prelungire a creditului ori
de câte ori se face acest lucru, atâta timp cât este garantată printr-o garanție reală.

Ex: Să presupunem că la 1 martie partea garantată execută o garanție reală mobiliară în echipamentul debitorului și apoi depune
o declarație de finanțare, împrumutând bani de 10.000 USD. La ceva timp după aceea, debitorul achizi ționează un computer.
Apoi, la ceva timp după aceea, SP2 execută un interes de securitate în computer și depune o declarație de finanțare.
Chiar și mai târziu, SP1 execută un împrumut, $ 20K, cu condiția să aibă un interes de securitate în computer.

Există vreo modalitate prin care SP1 se poate asigura că vor avea un interes de securitate în computer pentru totalul de 30K.
 Verificați pentru a vă asigura că contractul de securitate acoperă proprietatea achiziționată ulterior.
 În caz contrar, va trebui să redactăm un nou contract de securitate care să acopere proprietatea. Acest lucru ne va acorda în
continuare prioritate față de SP2 din cauza declarației noastre de finanțare anterioare.
 Pentru a ne asigura că 30K este asigurat, trebuie să avem o clauză în avans viitoare.
 În cazul în care SA inițială nu are o clauză anticipată viitoare,

Set de probleme 32
P32.1. La sfârșitul lunii iulie, Dawgs &; More (Dawgs) a solicitat Bank One un împrumut pentru echipamentele sale de fabricare a
câinilor de gazon. Fără a se angaja să facă împrumutul, la 1 august, Bank One a depus o declara ție de finan țare împotriva
Dawgs, arătând echipamentul ca garanție. De asemenea, la sfârșitul lunii iulie, Dawgs a solicitat un împrumut similar de la Bank
Two. Pe 5 august, Banca a Doua a aprobat împrumutul și a depus o declara ție de finan țare împotriva Dawgs, arătând
echipamentul ca garanție. Bank Two și Dawgs au semnat un acord de securitate pe 5 august, iar Bank Two a avansat fonduri
către Debitor. La 7 august, C-Dogs, furnizor și creditor al Dawgs, a devenit creditor gajist prin perceperea echipamentului. Pe 10
august, Bank One a primit raportul căutării UCC care arată că declara ția lor de finan țare se află pe prima pozi ție. Ei au aprobat
împrumutul către Dawgs. Bank One și Dawgs au semnat un acord de securitate, iar Bank One a avansat fonduri pentru
echipament. De îndată ce cecul de la Bank One a fost aprobat, proprietarii Dawgs au transferat veniturile împrumutului Bank
One către Freeport din Bahamas, unde s-au oprit doar suficient de mult pentru a se alătura veniturilor din împrumutul Bank Two
și apoi au continuat în locuri necunoscute. Cine are prioritate în echipament? Articolul 9-203 litera (b), 9-308 litera (a), 9-317
litera (a), 9-323 litera (b), 9-3232 litera (a) punctul 1.

Linia de timp
1 august B1 a depus un FS
5 august B2 depune un FS pentru echipamente, primește SA și împrumută fonduri
7 august C-Dogs devine creditor gajist prin taxarea echipamentului (§ 9-317)
10 august B1 primește SA și fonduri de împrumut

Există trei părți care se luptă pentru aceeași garanție aici. În esență, aveți 3 bătălii prioritare diferite.
§ 9-308 acoperă regulile pentru perfecțiune.
 B1 (articolul 9 SP) v. C-Dogs (creditor gaj) (§ 9-317)
B1 a depus cererea, dar dobânda nu a fost atașată decât după ce C-Dogs a devenit creditor gajist. Deci C-Dogs
câștigă aici.

B2 (articolul 9) v. C-Dogs (creditor gajist) (§ 9-317)

B2 câștigă pentru că s-au perfecționat înainte ca C-Dogs să devină creditor gajist.

B1 v. B2 (§ 9-322)
B1 a fost primul care a depus. (Regula spune dosar, singura dată când perfecțiunea plătește un rol aici este atunci
când perfecțiunea este printr-o altă metodă decât depunerea). Dacă depuneți mai întâi, apoi controalele de depunere,
dacă așteptați să depuneți până când perfecționați, atunci ați perfecționat când ați depus și ați depus din nou
controalele.

Bk 1 v. C-câini = C-câini
Bk 2 v. C-câini = Bk2
Bk 1 v. Bk 2 = Bk1

Banca ar trebui să depună și să verifice cine deține garanția reală la data depunerii. Banca ar trebui să verifice din nou
cine are posesia în ziua în care semnează SA și împrumută fondurile. Acest lucru va proteja banca de un creditor gaj
care a pus în posesie și a intrat în posesie.

Problema priorității circulare: Cine are prioritate față de celălalt? Acestea apar uneori deoarece normele privind
prioritatea variază în funcție de tipurile de concurență, și anume normele dintre creditorii gaji ști și păr țile garantate.
Acest lucru se întâmplă în general în astfel de situații (în care una dintre păr ți este supusă unor reguli de prioritate
diferite față de celelalte). Nu există nimic în articolul 9 care să ajute instan țele să solu ționeze această problemă; În
general, ei spun că politica publică favorizează o parte în funcție de faptele și echitățile cazului.
Lucrul cheie de reținut este că această problemă face o treabă bună de a sublinia EXISTĂ REGULI
DIFERITE.

P32.2. Cu un an în urmă, Centurion National Bank a împrumutat Flight Analysis, Inc. cu 250.000 de dolari, a avut un interes de
securitate în "echipamente de simulare a zborului" și a depus o declara ție de finan țare folosind aceste cuvinte ca descriere a
garanției. Centurion și-a depus declarația de finanțare pe 21 septembrie. Cu câteva zile în urmă, Centurion a aflat pentru prima
dată că First National Bank a depus o declarație de finanțare împotriva aceleia și garan ții pe 21 iulie a aceluia și an. Directorul de
împrumut al lui Centurion, Harley Davidson, vede ce urmează și caută o cale de ie șire. El î și aminte ște că Centurion a luat și a
perfecționat un interes de securitate în unele echipamente de simulare a zborului de ținute de Pilots Unlimited, inclusiv
echipamente achiziționate ulterior, și a perfecționat acest interes prin depunerea unei declara ții de finan țare pe 21 martie anul
trecut, descriind garanția drept "echipament de simulare a zborului". Harley propune acum să ob țină Flight Analysis pentru a- și
vinde echipamentul de simulare a zborului către Pilots Unlimited. Harley estimează că, odată ce Pilots Unlimited de ține garan ția,
"Centurion va fi primul, deoarece vom avea cea mai veche declarație de finan țare la dosar care acoperă garan ția". Va func ționa
acest lucru? CVU §§ 9-322 litera (a) punctul (1), 9-325 și 9-507.
Cronologie:
21 martie: CNB depune dosarul FS și obține SA împotriva piloților
21 iulie: FNB depune FS împotriva Flight
21 septembrie: CNB depune FS împotriva Flight

Deoarece în conformitate cu § 9-322 prioritatea este determinată de primul la dosar sau perfect, CNB este îngrijorat,
deoarece FNB a fost primul care a depus.

Planul propus este de a determina FA să vândă echipamentul către PU. În conformitate cu 9-315 (a) (1), ambele
interese de securitate vor urma interesele de securitate către PU. CNB ar încasa un interes suplimentar de garanție din
clauza lor de proprietate post-achiziționată în PU.

9-322 (a) (1) Prima parte garantată fie care depune o declara ție de finan țare, fie î și perfec ționează garan ția reală
mobiliară înainte ca cealaltă parte garantată să aibă prioritate. Aici acest lucru înseamnă că 1 național va avea
prioritate dacă nu se face altceva.
 Faptul că FNB are un interes de garanție în echipamentele FAs va permite garan ției reale să urmeze garan ția în
conformitate cu 9-315 (a) (1): cu excepția cazului în care partea garantată este de acord în mod expres că transferul
este liber de interesul său, acesta va urma garanția. În conformitate cu 9-507 (a) prevede, de asemenea, că declara ția
de finanțare a FNB nu este afectată, deoarece transferul nu are niciun efect asupra declara ției de finan țare. Interesul
de securitate al FNB este viu și bine.

Cine are prioritate? La vânzarea echipamentului către Pilot's Unlimited, CNB va fi creditorul garantat al cesionarului.

Este doar nedrept ca FNB să-și piardă interesul de securitate, deoarece atunci când și-au depus FS-ul împotriva
Flight, au căutat interese anterioare. Ei nu ar putea ști niciodată că o altă companie cu un interes perfec ționat în toate
proprietățile dobândite ulterior va deveni proprietarul garanției. Instanțele obișnuiau să folosească legea proprietă ții,
dar 9-325 a codificat rezultatul echitabil al acestei situații.

În conformitate cu 9-325, garanția reală mobiliară creată de un debitor este subordonată unei garan ții reale mobiliare
create de o altă persoană. În sensul prezentului alineat, «debitorul» este PU.

Există 3 cerințe în conformitate cu 9-325 (a):

1. debitorul a dobândit garanția reală mobiliară constituită de cealaltă persoană;
2. garanția constituită de cealaltă persoană a fost perfectată atunci când debitorul a dobândit garanția; și
(3) Nu există nicio perioadă ulterioară în care garanția reală mobiliară să nu fie perfectată.

Deci, în acest caz, debitorul trebuie să fie PU, deoarece a achiziționat garanția care face obiectul garan ției reale create
de FA, cealaltă persoană. Aceasta înseamnă că interesul de securitate creat de PU este subordonat interesului de
securitate creat de FA.

Înainte de 9-325, unele instanțe au motivat că clauza privind bunurile dobândite ulterior permite cesionarului să acorde
dobânzile numai în măsura în care are drepturi asupra garanției. Entitatea căreia i se transferă activul achizi ționează
garanția reală care face obiectul drepturilor de retenție existente ale cedentului.

P32.3. În urmă cu un an, George Sol Estes a împrumutat 7.500 de dolari de la Octopus National Bank (ONB) pentru a cumpăra
un computer pentru afacerea sa de curățătorie chimică. Acordul de securitate pe care l-a semnat la acea vreme prevedea că
garanția va consta în computer și orice "înlocuiri, înlocuiri sau aderări". Acordul de securitate nu con ținea nicio dispozi ție cu
privire la progresele viitoare, deoarece niciuna nu era avută în vedere la momentul respectiv. ONB a depus o declara ție de
finanțare indicând că garanția era "echipament".

ONB tocmai a aprobat o linie de credit de 40.000 de dolari pentru George, care urmează să fie asigurată de echipamentele de
curățătorie chimică din magazinul său. Molly Parker, ofițerul de împrumut de la ONB, vă spune că știe că trebuie să pregătească
un nou contract de securitate, dar se întreabă dacă trebuie să depună și o nouă declara ție de finan țare. Articolul 9-322 litera (a)
punctul 1, 9-502 litera (d) din CVU.

Faptul inserat de Musselman: Să presupunem că o altă parte securizată a venit și a avut un interes de securitate doar în
echipamentul de curățătorie chimică și au depus o declarație de finanțare perfecționându-și interesul de securitate.
Pe măsură ce facem noul nostru acord, ce trebuie să facem debitorul? Trebuie să pregătiți un nou acord de securitate.
Un s / a trebuie să aibă o descriere a garanției, iar cea anterioară nu a acoperit proprietatea ulterioară dobândită.
Întrebarea este dacă trebuie să depună o nouă declarație de finanțare.
Putem argumenta cumva că declarația de finanțare inițială acoperă prezentul nostru acord de securitate? În
conformitate cu 9-502 (d) O declarație de finanțare poate fi depusă înainte de încheierea unui acord de securitate sau
de atașarea unui interes de securitate.
Aici, ONB, ar fi depus primul și prima declarație de finanțare depusă care să acopere echipamentele ar
acoperi orice interes în echipamentele pe care le-au câștigat. Prin urmare, acestea ar avea prioritate.

Cum să remediați acest lucru dacă sunteți parte securizată # 1? Ce zici de a avea un acord subordonat?
Sau plata gajului pentru echipamentul informatic și determinarea acestora să depună o declarație de reziliere.
P32.4. (a) În urmă cu un an, Carol Dearing i-a împrumutat 1.000 de dolari prietenului ei, Bob Muzzetti. Bob i-a dat un interes de
securitate în barca sa Bayliner de 32 de picioare și a văzut că declara ția ei de finan țare a fost depusă în mod corespunzător, în
conformitate cu legea statului. Aproximativ o lună mai târziu, Business Credit Associates (BCA) i-a împrumutat lui Muzzetti
45.000 de dolari, luând un interes de securitate în mai multe elemente de garan ție, inclusiv barca. BCA a depus, de asemenea,
o declarație de finanțare efectivă. Muzzetti a rămas în urmă cu plățile către BCA și ieri, 1 martie, BCA a reintrat în posesia bărcii.
Barca se află acum în complexul agentului repo, în spatele unui gard ciclon de opt metri, care este acoperit cu sârmă de
concertină.

Acum Bob s-a întors să-i ceară o altă favoare lui Carol. Ceea ce vrea Bob este un avans suplimentar de 31.000 de dolari "pentru
a proteja barca de vânzarea de către BCA și pentru a împiedica colectarea BCA". Carol, care este clientul tău de ani de zile,
întreabă dacă acest lucru va funcționa. Ce îi spui? Codul vamal al Uniunii §§ 9-322 litera (a) punctul 1, 9-609 litera (a).
Carol și-a depus și perfecționat interesul de securitate înainte ca BCA să se perfec ționeze sau să depună. Dacă face
un avans acum, poate avea prioritate față de BCA, DA. Ea trebuie să facă avansul și să încheie un nou acord de
securitate. Dacă face asta, atunci va avea prioritate față de barcă.

Din nou, ar putea exista o problemă de fraudă. Declarația lui Bob despre prevenire.

(b) Să presupunem că Carol a depus o declarație de finanțare împotriva lui Bob înainte ca BCA să reintre în posesie, dar Bob nu
a autorizat un acord de securitate și Carol nu a împrumutat niciun ban. Ar func ționa schema în aceste condi ții? Comentariul 4 la
CVU § 9-322.
Schema ar funcționa chiar dacă ar fi depus doar o declarație de finan țare, niciun acord de securitate și nicio valoare -
atâta timp cât descrierea declarației de finanțare este suficient de largă.

P32.5. În urma experienței sale proaste cu Bob Muzzetti, clientul dvs., BCA, a sim țit nevoia unei schimbări în modul în care face
afaceri. În timp ce împrumuturile sale cu risc ridicat rămân profitabile în general, BCA nu dorește să continue să fie victimizată de
Bob Muzzetti și Carol Dearing. Limitarea împrumuturilor sale la primele garan ții reale mobiliare nu este o solu ție practică,
deoarece aproape toți debitorii BCA au acordat garanții reale mobiliare, iar creditorii care le-au luat doresc să î și păstreze
prioritatea actuală până când acestea sunt plătite. Mai puteți sugera ceva? CVU, articolele 9-339.
CVU, articolele 9-339. Prioritate supusă subordonării.
Prezentul articol nu exclude subordonarea prin acord a unei persoane cu drept de prioritate.

BCA poate solicita celorlalți creditori să obțină acorduri de subordonare, în special cu privire la eventualele avansuri
viitoare pe care le-ar putea face.

Aici luăm o pauză și facem o revizuire și o discuție a intereselor și priorităților de securitate.

Să presupunem că la 1 martie, SP1 preia un interes de garan ție în echipamentul debitorilor. Debitorul semnează un contract de
garanție, iar SP1 depune declarația de finanțare și acordă un împrumut de 10 USD debitorului în acea zi. Debitorul dobânde ște
ulterior un computer. La 1 aprilie, SP2 are un interes de securitate în computer (din nou cu un acord de securitate și prin
depunerea unei declarații de finanțare). În cele din urmă, la 1 mai, SP1 împrumută debitorului încă 25 de mii de dolari prin luarea
unui interes de securitate în computer.

Interesul de securitate SP1 în computer:

(1) Ar fi trebuit să aibă o clauză a/a/p/c (post-dobândire a proprietății) în primul S/A.
(2) Ei pot obține un nou S / A care descrie computerul.

Avansul viitor al SP1:

(1) Acestea ar trebui să aibă o clauză prealabilă viitoare în primul S/A. Astfel, orice sumă pe care debitorul o va datora
în viitor se referă la data primei S/A.
(2) De asemenea, pot obține un nou S / A care descrie noul avans.
P32.6. Harley Davidson se află sub o mare presiune în slujba sa la Banca Na țională Centurion. Politicile de creditare ale lui
Davidson au generat o serie de "active neproductive". (Pentru a spune cât mai politicos posibil.) "Încă una", spune Harley, " și s-
ar putea să nu mai fiu viabil în poziția mea actuală".

Harley vă spune acest lucru în contextul unei discuții despre împrumutul Paul Grumman. Până ieri, deteriorarea situa ției
financiare a lui Grumman părea că va fi balotul de paie care a rupt spatele cămilei. Împrumutul lui Centurion către Grumman este
în valoare de 150.000 de dolari și este negarantat. Situațiile financiare pe care Grumman le-a dat Centurion din când în când au
arătat întotdeauna principalul concurent al Centurion, First National Bank, ca deținător al unui interes de 1,5 milioane de dolari în
toate activele lui Grumman (în principal echipamente, inventar și conturi). În cazul lichidării, Harley este sigur că activele vor
produce mai puțin de 1,5 milioane de dolari. În urmă cu două săptămâni, disperat după idei, Harley a efectuat o căutare UCC
sub numele lui Grumman.

Ieri s-a întâmplat un miracol. Harley a primit raportul de perchezi ție al secretarului de stat prin po ștă. Certificatul, pe care Harley
l-a așezat ușor pe biroul din fața ta, nu arată nicio plângere împotriva lui Paul Grumman. Harley spune că este sigur că bunurile
sunt în posesia lui Grumman și că "Paul Grumman" este numele corect al debitorului – suficient de sigur pentru a-și paria cariera
pe el.

Pentru a profita de ocazie, Harley a încercat să încheie o în țelegere cu Grumman. Centurion îi va avansa încă 100.000 de dolari
lui Grumman. În schimb, Grumman va acorda o garanție în favoarea Centurion, care va asigura atât avansul de 150.000 de
dolari deja restant, cât și noul împrumut de 100.000 de dolari. "Felul în care îmi dau seama", spune Harley, "asta ne va lăsa cu o
sumă de 250.000 de dolari mai întâi pe aproape un milion cinci în garanții".

Expertul în faliment din firma dvs. vă spune că vechiul avans de 150.000 USD va rămâne vulnerabil ca preferin ță timp de 90 de
zile, dar noul avans de 100.000 USD nu. Din punctul ei de vedere, Centurion are ceva de câ știgat și nimic de pierdut prin
acordarea noului împrumut - cu condiția ca Centurion să aibă prioritate fa ță de First National. Harley ar dori să vă da ți părerea
că Centurion va avea prioritate. Dacă Harley își pierde slujba, vă face ți griji că firma ar putea să nu poată să se aga țe de
afacerea lui Centurion, punându-vă probabil și slujba în pericol.

(a) Există vreo modalitate prin care First National ar putea avea o declara ție de finan țare eficientă care să nu apară la o căutare
oficială în statul în care se află afacerea lui Grumman? CVU §§ 9-316 (a) și (b), 9-338, 9-502 (d), 9-506 (c), 9-507 (a), 9-515 (c),
9-516 (d), 9-517.
În cazul în care debitorul s-a mutat recent, ar putea exista o garan ție reală mobiliară într-o altă jurisdic ție. În
conformitate cu 9-316 litera (a), o garanție reală mobiliară rămâne perfectată timp de patru luni după ce debitorul î și
mută jurisdicțiile.

S-ar putea să căutăm sub un nume greșit. Este posibil ca Paul Grumman să nu fie numele potrivit pentru a căuta (mai
ales dacă Grumman nu este entitatea care deține garanția).

Este posibil ca declarația de finanțare să fi fost respinsă pe nedrept de către oficiul de înregistrare. A se vedea § 9-517
și 9-516.
9-517: Eficient pentru toată lumea, cu excepția unui cumpărător pentru valoare, bazându-se în mod rezonabil
pe absența a ceva în fișierele SOS.

Prima anchetă este de a afla cine deține garanția și ce fel de entitate este debitorul. Nu uita ți, proprietarul garan ției
este "debitorul", astfel cum este definit la 9-102. Tipul de entitate va determina denumirea corectă și re ședin ța entită ții.
A se vedea § 9-307

Dacă s-a mutat în ultimele patru luni, ar putea exista o declarație de finanțare efectivă. §9-316 literele (a) și (b).
CUNOAȘTEȚI REGULILE PENTRU 9-307, 9-301.

S-a mutat în ultimele 4 luni?

Ești sigur că ai numele potrivit? Dacă FNB are o depunere sub un nume greșit și nu apare sub

Ce se întâmplă dacă FNB a depus-o sub numele corect, dar a fost respinsă pe nedrept?
Dosar necorespunzător? Nu ne-am putut baza în mod rezonabil pentru că știam despre interesul anterior.
(b) Cum poți afla dacă există o astfel de declarație de finanțare, fără să te împu ști în picior? Articolul 9-322 litera (a) punctul 1
din CVU și comentariul 4 la secțiunea respectivă. De exemplu, ce se întâmplă dacă căuta ți sub "Gruman" (o ortografie
incorectă) și găsiți depunerea First National?
Nu întrebați First National. Evident, dacă îi întrebați, vor ac ționa imediat pentru a corecta orice gre șeală care ar putea
exista. Există o modalitate de a elimina acest risc și, până la momentul împrumutului, să fim siguri că suntem bine?

(c) Ce ar trebui să faceți?

În primul rând, depuneți o declarație de finanțare în statul dumneavoastră. Obțineți-l autorizat prin 9-509 (b).
În al doilea rând, sunați la FNB și întrebați dacă au un interes de securitate în garan ție. Spune-le că tu crezi că ai
prioritate pentru că ai căutat și nu ai găsit declarația lor de finanțare.

(d) Există o problemă etică aici?

Să presupunem că FNB nu are o depunere eficientă, te vor amenin ța că te vor da în judecată pentru că ai făcut un
lucru mascat. Nu doriți să fiți nevoit să acționați în justiție, astfel încât să le pute ți cere să vă plătească împrumutul
negarantat și să îl ia ca un avans viitor. Opțiunea 2 este să fi ți de acord să vă subordona ți cu privire la orice avansuri
viitoare pe care le veți face. Dacă nu vor da înapoi, i-a ș sfătui să facă afacerea și să dea în judecată, pentru că ve ți
câștiga.

P32.7. Sara Wisnewski produce difuzoare de înaltă calitate pentru sisteme audio din 1979. Difuzoarele ei sunt printre cele mai
bune disponibile, iar prețurile ei sunt rezonabile. În ultimii ani, comenzile au depă șit capacitatea ei de produc ție și nu a reu șit să
umple tot ce primește de la dealeri.

În același timp, ea a pierdut o sumă considerabilă de bani din cauza datoriilor neperformante. În conferin ța ini țială, ea v-a
povestit despre un caz în care a vândut difuzoare în valoare de 15.000 de dolari unui dealer, care a depus imediat faliment.
Dealerul avea încă majoritatea difuzoarelor în stoc când și-a închis por țile, dar instan ța de faliment le-a dat creditorului
inventarului. Sara a ajuns literalmente să-și cumpere propriile difuzoare înapoi de la bancă pentru a onora alte comenzi.
Avocatul ei în cazul falimentului i-a explicat că "banca a primit vorbitorii pentru că au avut primul interes de securitate".

(a) Sara crede că ar trebui să aibă primul interes de securitate și ar dori să-i spui ce trebuie să facă pentru a-l ob ține. Ce îi spui?
Articolele 9-102 litera (a) punctul 48 din CVU, 9-324 literele (a) și (b).
Doar foarte rapid, aruncați o privire la 9-103 unde este definit PMSI.

Musselman numește prevederile 9-324 "super-prioritate".

În conformitate cu 9-324 litera (a), un PMSI are prioritate în alte bunuri decât inventarul dacă PMSI este perfectat în
termen de 20 de zile de la intrarea în posesie a debitorului. Problema este că aici, din moment ce Sara vinde dealerilor
de difuzoare, difuzoarele sunt inventar în mâinile dealerilor. Astfel, 9-324 litera (a) nu se aplică mărfurilor.

Cu toate acestea, se poate aplica 9-324 litera (b). Această sec țiune spune că un PMSI în inventar va avea prioritate
față de interesele de securitate conflictuale dacă titularul PMSI îndepline ște cele patru cerin țe de la 9-324 (b)
(perfecțiunea și notificarea părții aflate în conflict).

Pentru a rezuma procesul de gândire aici pentru 9-324:

1- Avem un PMSI? Verificarea 9-103
2nd- Este PMSI în inventar, bunuri de consum sau non-inventar.
Locul3 – ( a) dacă nu este inventar: perioadă de grație de 20 de zile până la perfecționare 9-324(a)
(b) Dacă inventarul: 9-324 litera (b)
[1] PMSI trebuie să fie perfectat (s/a, declarație de finan țare depusă, da ți bani) atunci când
debitorul intră în posesia inventarului.
[2] PMSI s/p trimite o notificare autentificată deținătorului garanției aflate în conflict.
[3] titularul S/I aflat în conflict primește notificarea în termen de 5 ani înainte ca debitorul să intre în
posesia inventarului; și
[4] Notificarea trebuie să precizeze că persoana care trimite notificarea are sau se a șteaptă să
achiziționeze un PMSI în inventar și să descrie inventarul.
 4– Prioritatea titularului de PMSI care notifică și perfecționează înainte ca debitorul să intre în posesie se
extinde la hârtia mobilă, la veniturile din inventar și la încasările din hârtia mobilă. De asemenea, încasări în
numerar identificabile etc.

(b) Ce probleme preconizați? Ce poate face Sara în privința lor?

Potrivit lecturii, mulți creditori de inventar au introdus o clauză în acordul lor de securitate conform căreia orice garan ții
ulterioare de securitate, inclusiv PMSI, constituie o neîndeplinire a obliga țiilor. Deci, aici, PMSI le-ar putea împinge în
incapacitate de plată cu creditorul de inventar.

9-324 litera (a): se aplică altor bunuri decât inventarul sau animalele. Ar acorda prioritate fa ță de prima regulă perfectă DACĂ
garanția reală mobiliară este perfectată în termen de 20 de zile de la intrarea în posesie a debitorului. În cadrul acestei sec țiuni,
prioritatea se extinde la TOATE ÎNCASĂRILE.

Aici Musselman pune un hypo în tablă la care să ne gândim și pe care îl vom discuta în clasa următoare:
La 1 martie, debitorul semnează un S / A cu A acordând o dobândă în toate conturile sale. S / A are o clauză de
proprietate post-dobândită, precum și o clauză de avansuri viitoare. A își perfecționează interesul de securitate prin
depunerea unei declarații de finanțare.

La 1 aprilie, debitorul îi acordă lui B o garanție reală mobiliară în tot inventarul său. S/A are un a/a/p/c și un f/a/c. B se
perfecționează prin depunerea unei declarații de finanțare.

Ulterior, debitorul vinde inventarul către G pe credit. Acest lucru generează un cont de încasat, plătibil de la G către
debitor. Deoarece A are un interes de securitate în "conturi", interesul lui A se atașează automat și se perfecționează.

În cele din urmă, debitorul nu își îndeplinește obligațiile atât față de A , cât și față de B.

a) B are chiar un drept de garanție asupra contului?

Da, deoarece inventarul a fost vândut pentru încasări, în conformitate cu § 9-315 (a) (2) (o garan ție reală
mobiliară se atașează oricăror venituri identificabile din garanție), garanția reală mobiliară a lui B va continua.

Întrebarea devine: interesul lui B rămâne perfecționat?

§ 9-315 (c) spune că un drept de garanție în încasări este un interes perfectat dacă garan ția reală mobiliară
din garanția inițială a fost perfectată. Astfel, interesul lui B rămâne perfecționat, dar § 9-315 (d) poate
necesita o anumită acțiune sau perfecțiunea va expira.

Apoi, trebuie să se uite la § 9-315 (d). Una dintre cele trei trebuie să fie satisfăcută pentru a men ține
perfecțiunea dincolo de 21 de zile. Privind la litera (d) punctul (1): (A) este satisfăcut deoarece declara ția de
finanțare este depusă, (B) da, depunerea în inventar are loc la SOS, la fel și depunerea în cont, (C) Da,
veniturile nu au fost achiziționate cu încasări în numerar.

A are un interes de securitate perfecționat în conturi, iar B are un interes de securitate perfec ționat în conturi.
Prin urmare, mai întâi la controalele de fișiere.

(b) Ce se întâmplă dacă S/I al lui B ar fi un PMSI în inventar?

Consultați § 9-324 (b), care este regula super-prioritară pentru PMSI în inventar. Această sec țiune acordă
PMSI în inventar o prioritate superioară față de interesele conflictuale în (1) același inventar, (2) hârtia mobilă
sau alt instrument, (3) încasările identificabile în numerar. Re ține ți că niciunul dintre acestea nu acordă PMSI
super-prioritate față de conturi! Astfel, B nu ar avea super-prioritate față de interesul perfect al lui A în
conturi.

(c) Ce se întâmplă dacă inventarul a fost vândut pe credit și debitorul a primit un bilet la ordin garantat cu inventarul
vândut?
Încasările ar fi acum hârtie de chattel, 9-102 (a) (11). Biletul la ordin ar fi un instrument. Trebuie să reface ți
analiza. Acestea sunt încă încasări, sunt încă perfecționate în conformitate cu 9-315 (d)?
 Același răspuns ca și în cazul conturilor de la 9-315 litera (d) (1), B are un interes de garan ție perfec ționat în
ele.
Să presupunem, de asemenea, că A are un interes și pentru hârtia chattel. Cine are prioritate?
În primul am spus că A a câștigat, deoarece super-prioritatea lui B nu s-a extins la conturi. Iată hârtia sa de
chattel. Ceea ce face 9-324 (b) este să spună că prioritatea se extinde la hârtia chattel, dar numai în măsura
în care 9-330 o permite.

9-330 litera (d): numai dacă B avea o superprioritate în cadrul PMSI care se extinde CU EXCEP ȚIA cazului
în care un cumpărător al instrumentului are prioritate dacă intră în posesia și dă valoare instrumentului cu
bună-credință și fără să știe că achiziția încalcă drepturile părții garantate.
Dacă acesta este cazul, atunci A câștigă, dar dacă instrumentul se află în posesia debitorului, B câștigă.

Ex:
A ia un s / i în inventarul lui D. După clauza de proprietate dobândită. D cumpără inventarul de la B, pe credit, și îi
acordă lui B a s/i în inventarul pe care l-a cumpărat de la B (PMSI-ul vânzătorului). B are prioritate fa ță de A dacă
respectă 9-324 litera (b). Debitorul vinde o parte din inventarul pe care l-a cumpărat de la B și prime ște CASH înapoi.
Acum, A &; B au o bătălie prioritară asupra numerarului.

A- are un s/I pentru că sunt încasări

B are un s / I în acest inventar special și are un interes și în încasări

Ambele au perfecționat interesele de securitate. Cine câștigă? B, în conformitate cu 9-324 (b), are prioritate în ceea
ce privește încasările în numerar.

Cesiunea 33: Creditori garantați față de creditorii garantați: terenuri și instalații fixe
Ceea ce avem de-a face în acest capitol este Art. 9 păr ți garantate care au un interes de garan ție într-un imobil, dar dispozitivul
este atașat unor bunuri imobile. Este atașat în așa fel încât legea proprietă ții imobiliare de stat spune că un interes în dispozitiv
apare sub proprietatea imobiliară și oricine are un interes în proprietatea imobiliară. § 9-102 (a) (41) (defini ția dispozitivului fix).

Set de probleme 33.

P33.3. George Onasis, administratorul falimentului pentru William Miller, v-a angajat pentru a vă sfătui în probleme de evitare.
Cu optsprezece luni înainte de declararea falimentului, Miller a cumpărat o casă mobilă pe credit de la Folds Mobile Home Sales
(Folds). Folds a luat un interes de securitate în casa mobilă și a depus o declara ție de finan țare non-fixture în biroul secretarului
de stat. Statul în care a avut loc acest lucru nu eliberează certificate de titlu pentru casele mobile. Conform legilor sale, casa
mobilă a fost un dispozitiv chiar înainte ca Folds să-și depună declara ția de finan țare. Onasis vă cere părerea dacă proprietatea
are prioritate față de Folds. articolul 9-102 litera (a) punctele 40, 41 și 52 din Codul vamal al Uniunii; 9-317 litera (a) și 9-334
litera (e) punctele 3 și 4; 9-501 litera (a). Comentariul 4 la CVU § 9-501.
Pentru început, § 9-102 (a) (40) definește "depunerea fixului" ca depunerea unei declara ții de finan țare care acoperă
bunurile care urmează să devină fixe; iar § 9-102 (a) (41) define ște "fixture" ca un bun care a devenit atât de legat de
proprietatea imobiliară încât un interes apare în temeiul dreptului proprietății imobiliare.

Aveți patru opțiuni cu un dispozitiv fix: (1) depunerea unui F / S în conformitate cu articolul 9 care perfec ționează un
interes de garanție în bunul care a devenit un dispozitiv (depus la SOS), (2) face ți o depunere fixture în înregistrările
imobiliare, (3) PMSI în bunuri de consum, (4) dacă dețineți proprietatea imobiliară pe care bunul devine un accesoriu.

Din moment ce casa mobilă este un dispozitiv și declarația de finan țare a fost depusă la biroul SOS, are un interes de
securitate perfecționat? 9-501 (a), dacă perfecțiunea va fi prin depunere, trebuie să o depune ți în biroul
corespunzător, care este (a se vedea mai jos).
 Regula generală este descrisă în § 9-334 (c): o garanție reală mobiliară asupra instala țiilor este subordonată unui
interes conflictual al unui grevator sau proprietar al bunului imobil aferent, altul decât debitorul. Astfel, dobânda
imobiliară câștigă, în general, în mod implicit. Ori de câte ori există o parte garantată în temeiul articolului 9 împotriva
unei persoane care are un interes în bunul imobil, interesul imobiliar câ știgă CU EXCEP ȚIA CAZULUI ÎN CARE SE
APLICĂ O EXCEPȚIE.
Excepții: cea mai aplicabilă este Comentariul 9: sau 9-334 (e) (3): interesul conflictual este un drept de gaj
asupra bunului imobil obținut prin proceduri legale sau echitabile după ce garanția reală mobiliară a fost perfectată prin
orice metodă permisă de prezentul articol; SAU
Dacă mărfurile erau anumite tipuri de corpuri de iluminat: "ușor detașabile"

P33.4. (a) Acum două luni, clientul dvs., Sound City, Inc., a vândut un sistem de sunet către Jake's Bar and Restaurant în timpul
remodelării lui Jake. Instalatorul a petrecut trei zile pe șantier, rulând cabluri de la scenă la cabina de control și de acolo la
difuzoare în întreaga incintă. Cea mai mare parte a cablurilor se află deasupra tavanului, dar unele au fost pescuite prin
conductele utilizate în cablarea electrică a clădirii. Difuzoarele sunt înșurubate pe pereți și grinzi de tavan; Unele dintre panourile
de control sunt încorporate. Jake trebuia să plătească pentru sistemul de sunet imediat ce a fost instalat. În schimb, s-a plâns de
calitatea sunetului și l-a chemat pe instalator înapoi la fiecare câteva zile. Acum, instalatorul spune că plângerile lui Jake sunt
false și "el doar trage de timp". Sound City nu are nici bilet la ordin, nici acord de securitate. Ce imi recomandati?

(b) Ai descoperit că motivul pentru care Jake tergiversa era că era în proces de refinan țare a barului și restaurantului. Înainte de
a putea face ceva, noul creditor, Mercantile Bank, și-a înregistrat ipoteca. Presupunând că Banca a ac ționat cu bună credin ță și
fără să știe că Sound City a instalat sistemul de sunet, unde vă lasă acest lucru?
Mechanics Lien: important pentru a înțelege conceptul. În general, cum obțineți unul și ce drepturi obțineți? Depuneți o
cerere de gaj: obțineți un gaj asupra proprietății imobiliare, practic permite ob ținerea unui gaj pentru ca for ța de muncă
să fie preformată sau proprietatea să fie mobilată. De obicei, aceste garan ții sunt amenin țate să fie depuse. Ideea este
că, dacă depuneți unul, obțineți un gaj asupra întregii proprietăți imobiliare; Și pute ți bloca acest lucru printr-un fel de
proces judiciar.

În cazul în care amenință să depună o garanție mecanică, debitorul poate oferi o garan ție reală mobiliară prevăzută la
articolul 9. Ar trebui să accepte un drept de garanție prevăzut la articolul 9 în sistemul sonor?
A se vedea § 9-604. Aceasta este dispoziția reparatorie pentru garanțiile reale mobiliare asupra instala țiilor
fixe în cazul în care a existat o neîndeplinire a obligațiilor. Dacă interesul dvs. de securitate are prioritate fa ță
de TOȚI ceilalți proprietari și grevatori de sarcini, atunci puteți elimina garan ția. Cu toate acestea, în
conformitate cu litera (d), trebuie să rambursați celorlal ți proprietari și grevatori orice daune cauzate de
mutare (dar nu și pentru o reducere a valorii bunului ca urmare a eliminării garanției).

-Cum se determină prioritatea cu gajul unui mecanic?

În general, există ceva ce puteți face pentru a obține un credit ipotecar nou înregistrat?

[Caz proprietăți SKYLINE]

Este această construcție și construcție - putem obține prioritate fa ță de bancă, dacă modificarea  nu are prioritate
față de bancă

9-334 (d) - excepția PMSI de la prima regulă de depunere așa cum se aplică meciurilor:
Un drept de garanție perfecționat în Fixtures are prioritate fa ță de un interes conflictual al unui grevator sau
proprietar al proprietății imobiliare dacă debitorul are un interes de înregistrare sau este în posesia proprietă ții
imobiliare ȘI 3 cerințe

Analiza problemei în conformitate cu § 9-334. Regula generală din subsec țiunea (c) este că dobânda fixă va fi
subordonată interesului imobiliar. În subsecțiunea (d), o garanție reală mobiliară perfectată asupra dispozitivului are
prioritate față de un interes conflictual dacă:
(1) debitorul are un interes de înregistrare a bunului imobil sau se află în posesia acestuia;
(2) garanția reală mobiliară este un PMSI;
(3) conflictul de interese apare înainte ca bunurile să devină fixe și
(4) Garanția reală mobiliară este perfectată printr-o depunere a garan ției înainte ca bunurile să devină
corpuri fixe sau în termen de 20 de zile după aceea.
 La litera (e):

Cheia este că la litera (d) sau (e) punctul 1 trebuie să depune ți o declara ție de finan țare dacă chiar spera ți să ob ține ți
prioritate.

P33.5. Sound City a contractat o altă instalație. Treaba este similară cu cea pe care au făcut-o pentru Jake's Bar and
Restaurant, cu excepția faptului că de data aceasta clientul este Dub's Lounge. Nu se va face nicio remodelare, iar clientul va
plăti în rate pe o perioadă de 18 luni de la instalare. Bill Sauls, proprietarul Sound City, spune că vrea cel puțin dreptul de a "rupe
totul înapoi dacă nu plătesc pentru asta". Ca răspuns la întrebările dvs., el spune că nu știe dacă Dub's de ține locul unde se va
face instalarea sau dacă o închiriază. De asemenea, nu știe dacă există ipoteci restante asupra proprietății.

(a) Să presupunem că Sound City instalează un sistem de sunet cu autoritatea Dub și Dub nu plăte ște pentru el. Sound City va
avea dreptul la un gaj mecanic? Dacă da, va fi acesta un remediu adecvat?
Nu am petrecut timp cu această întrebare. Garanțiile mecanicului nu funcționează de obicei în aceste situa ții
(împrumuturi în rate). Musselman nu vrea să intre în asta, așa că vrea să sară peste această întrebare.

(b) Să presupunem că Sound City decide să facă o depunere a dispozitivului. De a cui autoriza ție are nevoie Sound City?
Articolele 9-102 litera (a) punctul 28 din CVU, 9-203 litera (b), 9-502 litera (b) punctul 4, 9-509, 9-604 litera (c) și 9-334 litera (f).
De exemplu, dacă se dovedește că Dub's are sediul în baza unui contract de închiriere pe termen lung de la Realty Partners
Ltd., trebuie să aveți un contract cu Realty Partners sau Sound City poate face tranzac ția doar pe semnătura Dub? Codul vamal
al Uniunii, articolele 9-334, 9-502 litera (b) punctul 4.
În primul rând, rețineți că debitorul este definit ca o persoană care are un interes în garan ție [articolele 9-102 litera (a)
(28)]. Persoana care are autorizația de a permite depunerea declara ției de finan țare este debitorul în conformitate cu §
9-509 (a) (1). Astfel, Dub's, în calitate de proprietar al garan ției, este debitorul și are autoritatea de a autoriza
depunerea unei declarații de finanțare.

Ce se întâmplă dacă mergem mai departe și facem o depunere și există al ți proprietari de interes în proprietate
(ipotecari, proprietari)? Vom avea un interes conflictual; Vom putea ob ține prioritate printr-o depunere a unui dispozitiv
acum? Acest scenariu poate îndeplini excepția priorității dispozitivului în conformitate cu 9-334 (d). Debitorul se află în
posesia proprietății în temeiul contractului de închiriere, garanția reală mobiliară este PMSI a vânzătorului și
îndeplinește celelalte cerințe de la litera (d) dacă depunem o cerere de fixare în termen de 20 de zile de la instalare.

Putem să-l smulgem? Da, sub rezerva 9-604 care spune că trebuie să rambursăm daunele pe care le provocăm.

(c) Răspunsul dumneavoastră la partea b. se schimbă dacă Sound City instalează un sistem de sunet într-o clădire nouă care
este în construcție? Articolul 9-334 literele (d), (e) și (h) din CVU. În scenariul de construc ție, ar fi de ajutor acordul scris al lui
Dub pentru eliminarea sistemului de sunet în caz de neîndeplinire a obligațiilor? Articolul 9-334 litera (f) din CVU.
În primul rând, se pare că dispozitivul va avea prioritate în conformitate cu § 9-334 (d). Acest lucru ar îndeplini toate
criteriile. Cu toate acestea, a se vedea § 9-334 (h): o ipotecă pentru construc ții este superioară unei garan ții reale
mobiliare în corpuri de iluminat dacă o înregistrare a ipotecii este înregistrată înainte ca bunurile să devină corpuri de
iluminat și bunurile să devină fixe înainte de finalizarea construcției, SUB REZERVA 9-334 (e) și (f). Astfel, o ipotecă
pentru construcții este superioară 9-334 litera (d) [PMSI].

Rețineți că, în conformitate cu subsecțiunea (f), deținătorul conflictului de interese (în acest caz, ipoteca pentru
construcții) trebuie să consimtă să acorde prioritate dobânzii fixului.

Ar ajuta consimțământul lui Dub pentru eliminare? NU, deoarece trebuie să fie acordul creditorului ipotecar al
construcției (partea aflată în conflict).

Există un proces în 9-334. Începeți cu subsecțiunea (c), unde proprietarul sau grevatorul câ știgă întotdeauna. Apoi
uitați-vă la excepțiile de la literele (d), (e) și (f).

Cesiunea 36: Cumpărători contra creditori garantați

Regula Gen- 9-315 (a) (1): Cumpărătorul ia întotdeauna obiectul interesului de garanție, cu excepția cazului în care s / c
autorizează.
Această atribuire este lista excepțiilor:

Set de probleme 36 (p. 592)

P36.1. Davis Department Store a vândut o combinație TV-stereo-VCR-popcorn popper către Beavis pe credit pentru 1.925 de
dolari. Beavis nu a plătit niciun ban, dar a semnat un bilet la ordin, un acord de securitate și o declara ție de finan țare. Davis a
depus declarația de finanțare în înregistrările UCC la nivel de stat. Acordul de garan ție prevedea că Beavis este de acord să nu
vândă garanția. Șase luni mai târziu, Beavis și-a pierdut slujba de la fabrica de prelucrare a cărnii și s-a mutat în Tennessee.
Înainte de a pleca, el a organizat o vânzare de garaj la care a vândut unitatea de divertisment prietenului său Butthead pentru
960 de dolari. Butthead nu știa despre acordul de securitate cu Davis Department Store și (nu știa ți?) a făcut gre șeala de a plăti
prin cec. Davis l-a identificat pe Butthead ca fiind cumpărătorul din înregistrările contului curent al lui Beavis. Davis întreabă dacă
are dreptul să reintre în posesia unității de divertisment de la Butthead. Dacă da, trebuie să-i ramburseze cei 960 de dolari? CVU
§§ 1-201(9)(Rev. § 1-201)(b)(9)), 9-315(a), 9-320, 9-401(b).
Începând cu 9-315 litera (a) punctul 1, garanția reală mobiliară continuă deoarece partea garantată nu a autorizat
înstrăinarea liberă de garanția reală.

9-320(a) este o excepție de la 9-315(a)(1). Se spune că un BIOC (cumpărător în curs obi șnuit) ia liber de un interes de
securitate. Un BIOC este definit la § 1-201 (b) (9), care stabilește patru cerințe de bază:
(1) Trebuie să cumpere cu bună-credință,
(2) Fără a avea cunoștință că achiziția încalcă drepturile altuia,
(3) Vînzătorul trebuie să vândă garanția în cursul normal al activității,
(4)

Sub 9-401 nu poate împiedica o parte să vândă proprietăți, dar poate avea consecințe. În loc să urmărească debitorul,
wan pentru a urmări echipamentul. Avem, de asemenea, un interes în încasări.
1 uitați-vă
la 9-315 (a) (1): deoarece dacă partea garantată a autorizat tranzacția, S / I a dispărut.

Apoi uitați-vă la excepțiile de la 9-320 (a). Cumpărătorul se califică sub 9-320? Nu, pentru că acest lucru este pentru
un cumpărător în cursul obișnuit al afacerii. Cumpărătorul în cursul normal al activită ții este definit la 1-201 litera (b)
punctul 9. Există 4 cerințe de bază:

Următoarea privire la § 9-320 (b): este cunoscută sub numele de Excepția vânzării garajului. Rețineți că această
secțiune spune că S / P va pierde dacă nu a depus o declarație de finan țare - astfel încât un S / P care ia un PMSI
perfecționat automat în bunurile de consum, își poate pierde interesul de securitate! Dar Davis a depus o declara ție de
finanțare.

O ultimă excepție... 9-317 (b): în cazul în care S/I al păr ții garantate nu era perfectat atunci când cumpărătorul a primit
livrarea garanției, cumpărătorul va avea prioritate față de partea garantată dacă a plătit valoarea garan ției reale și dacă
a cumpărat garanția fără a cunoaște interesul de garanție al păr ții garantate. Davis era deja perfec ționat, a șa că
Butthead pierde și sub această prevedere.

Davis nu este obligat să restituie cei 960 de dolari.

P36.2. Clientul dvs., University City Bank (UCB), are un interes de securitate în inventarul Sound City, Inc. Sound City vinde
sisteme de sunet la vânzare cu amănuntul consumatorilor și întreprinderilor. Acordul de securitate dintre UCB și Sound City a
autorizat vânzările numai în cursul normal al afacerii, a interzis vânzările pe credit și a cerut ca "Debitorul să depună toate
veniturile din vânzarea garanției în contul debitorului #937284 la University City Bank". UCB a perfec ționat dobânda de garan ție
prin depunerea unei declarații de finanțare. Pe 20 octombrie, Sound City, Inc. a depus în temeiul capitolului 7 din Codul
falimentului. Administratorul judiciar a abandonat inventarul, debitorul l-a predat UCB, iar UCB l-a vândut și a aplicat încasările la
împrumutul de inventar. Un deficit de 36.000 de dolari rămâne din cauza UCB pe împrumutul Sound City. Prin descoperire, a ți
aflat despre următoarele tranzacții care au avut loc înainte de declararea falimentului:

(a) Sound City a vândut un sistem de sunet Rhondei Fried pentru 12.000 de dolari. Rhonda a plătit 2.000 de dolari în numerar și
a semnat un bilet la ordin negociabil pentru restul de 10.000 de dolari. Nu ar exista nicio dovadă că aceasta ar fi avut cuno știn ță
despre dispozițiile restrictive ale acordului de securitate. Sound City a depus cecul Rhondei într-un cont la o altă bancă decât
UCB și a folosit banii pentru a plăti o factură de utilită ți. Aproximativ o lună mai târziu, Sound City a vândut bancnota Rhonda
pentru 9.200 de dolari. UCB nu a putut determina ce a făcut Sound City cu încasările. UCB are dreptul să reintre în posesia
sistemului de sunet de la Rhonda? CVU §§ 9-315 (a), 9-320, 9-323 (d) și (e), 1-201 (9) [Rev. § 1-201 (b) (9)].
Vă amintiți fișa pe care v-a dat-o Musselman? Uitați-vă la ea, în special la secțiunea III (C).

În primul rând, aplicați § 9-315 (a) (1). Această secțiune spune că S / I va continua dacă nu este autorizat de S / P. Aici
există o autorizație condiționată (fără vânzare pe credit, iar încasările trebuie depuse într-un cont specific). Chiar dacă
debitorul a încălcat condițiile, o instanță ar putea constata că s-a renunțat la condiție dacă există dovezi că S / P știa că
debitorul a încălcat în mod regulat condițiile și S / P nu a pus în aplicare condiția.

Apoi, există autorizație condiționată,

2 rânduri de cauze: (1) dacă există o condiție în limba K, aceasta trebuie îndeplinită pentru a respecta o
renunțare la autorizare. (2)
Știți că, în conformitate cu RFC, aceasta nu a fost o vânzare autorizată, deoarece condi țiile nu au fost îndeplinite,
astfel încât interesul de securitate continuă. Va face acest lucru diferen ța? Nu, deoarece de cele mai multe ori sub 9-
320 (a), cumpărătorul cumpără în cursul obișnuit al activității inventarului.
OCB- (1) Trebuie să cumpere de la un comerciant, (2) cu bună-credin ță, (3) fără să știe că vânzarea încalcă
drepturile altuia, (4) în cursul obișnuit al unei astfel de tranzac ții efectuate de vânzător. +Vânzătorul trebuie să fi creat
s/i.

(3) - puteți ști că interesul de securitate există și asta este o; Dar nu pute ți ști că modul în care îl cumpăra ți ar încălca
drepturile unei părți garantate. Ce ar putea ști Rhonda care nu i-ar permite să cumpere? Dacă Rhonda știa de
condițiile din contract

În al doilea rând, aplicați § 9-320 (a). Aceasta este excepția BIOC de la 9-315 (a).

În al treilea rând, aplicați § 9-320 (b).

În al patrulea rând, aplicați 9-323 (d) și (e).

În al cincilea rând, aplicați 9-317 (b).

(b) George Paulos este un avocat care reprezintă Sound City de mai mul ți ani. Începând cu 17 iulie, Sound City îi datora lui
George 16.458 de dolari pentru serviciile juridice prestate în două procese de discriminare la locul de muncă. George a fost de
acord să accepte un sistem de sunet de 14.000 de dolari ca plată par țială și Sound City l-a instalat în casa lui. UCB are dreptul
să reintre în posesia sistemului de sunet de la George? CVU §§ 1-201(9)(Rev. § 1-201(b)(9)), 9-315, 9-320, 9-323(d) și (e).
În ultima teză de la 1-201 alineatul (9), satisfacerea totală sau par țială a unei datorii anterioare este definită în mod
specific ca nefiind cumpărător în cursul normal al activității.

P36.3. Alecia Card a cumpărat un "Lindy Delux Housecar" (Lindy) folosit în 1992 de la lotul de ma șini uzate al Sunrise R.V. Ea a
plătit vehiculul de agrement cu un cec de 23.000 de dolari și l-a condus acasă. Vânzătorul de la Sunrise a asigurat-o că va primi
titlul de proprietate asupra Lindy direct de la Divizia de Autovehicule în termen de două săptămâni. Când titlul nu a sosit așa cum
a promis, Alecia s-a plâns la Sunrise.

În cele din urmă, ea a învățat istoria Lindy. Un bărbat pe nume Kenneth Eddy l-a cumpărat de la All Seasons R.V. în urmă cu
peste un an. Eddy a acordat All Seasons un interes de securitate în Lindy pentru a asigura o parte din pre țul de achizi ție. În
acordul de securitate, Eddy a fost de acord "să nu transfere niciun interes în vehicul". Cu câteva săptămâni în urmă, Eddy a
încălcat acordul de securitate prin schimbul Lindy către Sunrise R.V. (Sunrise) pentru un alt vehicul de agrement. În momentul în
care a vândut Lindy către Sunrise, Eddy încă datora All Seasons 17.000 de dolari din pre țul de achizi ție. Sunrise a cumpărat
Lindy supusă acestui gaj și a fost de acord să o plătească. În schimb, Sunrise a depus cei 23.000 de dolari ai Aliciei în contul
său operațional și a cheltuit banii pe chirie și alte cheltuieli. Alecia a aflat, de asemenea, că Eddy nu a anun țat All Seasons că
vinde către Sunrise și nu a obținut permisiunea All Seasons de a vinde.

(a) Alecia vrea să dea în judecată pentru a elimina garan ția All Seasons din titlu pentru Lindy. Cât de bun este cazul ei? Codul
vamal al Uniunii §§ 9-315 litera (a), 9-320 litera (a).
 Aceasta este o luptă prioritară între Alecia și All Seasons. Ei sunt oamenii cărora le pasă, pentru că riscă să piardă
bani. Eddy nu dă doi bani pe faptul că are deja noua mașină și pleacă în vacan ță undeva. Nici răsăritul soarelui nu dă
doi bani.

Aceasta este o tranzacție dublă. În astfel de cazuri, trebuie să analiza ți fiecare separat în ordine cronologică. Acest
lucru se datorează doctrinei adăpostului din legea proprietății. Această doctrină spune că ob ții un titlu bun pentru ceva
dacă titlul tău a fost "adăpostit" de cineva înaintea ta în lanțul titlului. Dacă Sunrise ar fi dobândit titlul fără interes de
securitate, atunci totul ar fi fost cool pentru Alecia. Dacă nu, atunci trebuie să analiza ți dacă s-a eliberat de interesul de
securitate. Pentru că sunt două tranzacții, Alecia are două mușcături din măr pentru a arăta că s-a eliberat de orice S/I.

Începeți cu răsăritul soarelui și aplicați 9-315 (a). În mod evident, All Seasons nu a fost de acord cu vânzarea fără
garanția mobiliară; Deci 9-315 (a) nu șterge titlul.

În continuare, se aplică § 9-320 (a). Nici acest lucru nu func ționează, deoarece Eddy nu se ocupă cu vânzarea de RV-
uri. Prin urmare, Sunrise nu este un BIOC.

Dar 9-320 (b)? Nu, Sunrise nu a luat-o pentru uz personal; Această dispozi ție nu ar func ționa niciodată în cazul
vânzării către dealeri.

Dar 9-317 (b)? Din nou, nu, pentru că All Seasons' S/I a fost perfecționat.

S / I trece, acum uitați-vă la AC.

Rețineți că Alecia îndeplinește cerințele BIOC.

9-320 (a): NU, deoarece Sunrise nu a creat S / I în RV. Această dispoziție
9-320 (b): NU, inventarul său în mâinile Sunrises - nu l-au cumpărat în primul rând pentru uz personal.
9-317 (b): NU încă perfecționat.

SHES ÎNȘURUBAT. A avut încredere în Sunrise și din cauza modului în care s-a întâmplat asta, a dat-o în bară.

(b) Dacă Alecia ar fi insistat să vadă certificatul de proprietate pentru Lindy înainte de a-și plăti cei 23.000 de dolari, ce ar fi aflat?
A se vedea articolul 9-311 litera (d) din CVU și comentariul 4 din această sec țiune; formular pentru certificatul de proprietate al
autovehiculului în misiunea 25.
Cum să se protejeze? Ar fi trebuit să ceară să vadă certificatul de proprietate înainte de a plăti - ar fi văzut gajul. De
asemenea, ar fi văzut că titlul nu este în numele dealerului, ceea ce nu este o afacere atât de mare, deoarece
majoritatea mașinilor uzate sunt pe numele altcuiva. Ar fi văzut gajul în favoarea All Seasons. Apoi ar fi putut contacta
All Seasons și să-i întrebe de ce au nevoie pentru a elibera gajul.

P36.4. Alecia Card s-a întors să te vadă pentru a patra oară de când ai reprezentat-o în cazul All Seasons . Deși este o
persoană inteligentă, energică, prietenoasă, a pus întrebări care par ... Ei bine, un pic prea simplu. Chiar înainte de ziua de azi,
ați bănuit că Alecia ar putea da semne de paranoia. În întâlnirea dumneavoastră din această diminea ță, Alecia a explicat că a
cumpărat un pian, a găsit unul recondiționat care îi place pentru 5.000 de dolari la American Piano Company din Galleria Mall și
ar dori să o "reprezentați la închidere". Acoperindu-ți surpriza, i-ai spus că majoritatea oamenilor care cumpără lucruri în mall se
reprezintă doar pe ei înșiși. "Da", a răspuns ea de fapt, "dar ei nu au trecut prin ceea ce tu și cu mine am trecut." I-ai spus că te
vei gândi la asta și o vei suna în această după-amiază.

(a) Există ceva în temerile ei? Articolul 9-320 litera (a) din CVU.
Trebuie să vă întrebați, de unde a luat AMP acel pian? DA, are temeri valide. Ar putea cumpăra un pian supus unui S/I
despre care nu știe. De asemenea, este mai dificil să se determine dacă există un S / I care acoperă pianul, deoarece
nu există niciun titlu sau de multe ori nici o declarație de finanțare pentru un pian.

b) Problema poate fi rezolvată printr-o căutare amănunțită a registrelor publice? Articolul 9-507 litera (a) din CVU, inclusiv
observația 3.
Nu. O modalitate de a rezolva problema este de a plăti în numerar și de a nu lăsa AMP nicio modalitate de a o
identifica.
(c) Ar trebui să recomandați un psihiatru sau să încercați să vă ocupați singur de acest lucru? Dacă încerci să te descurci singur,
ce îi vei spune Aleciei și ce vei face pentru a te pregăti pentru "închidere"?

(d) Este aceasta o problemă unică pentru bunurile uzate sau ar putea apărea și în ceea ce privește bunurile noi?
Aceasta este o problemă care este mai probabil să se întâmple bunurilor uzate. Cu bunuri noi este mai pu țin probabil,
deoarece achiziționate de la producător. În conformitate cu 9-320 (a), dacă a fost cumpărat, atunci a fost liber de
interesul garanției.