CaMERA EXECUTORILOR JUDECATORESTI DE PE LANGA CURTEA DE APEL BRASOV Birout Exzcurorviur Jupecktorzsc DARsTAR CATALIN set Sirada Mil Vie, md Municip Bro, Joe .a Mpg fil Bro fH: e Poet Stree L a ( } we tel 0268 547 245, 4 Ge Kommune /4] Sons HOS RHEL 0002 0063640 descista Reef” cons. Libra Tnteret Bank SA 4 Dosar executare nr. 2132/2020 23.02.2023, PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA Subsemnatul, DAnstar CATALIN, in calitate de executor judecitoresc in cadrul BEJ DArstaR CA- ‘Thun, de pe langa Judecatoria Bragov —Curtea de Apel Brasov, cu sediul in Strada Mihai Viteazul, numérul 1E, Municipiul Brasov, Judetul Brasov, Romania, numit prin Ordinul Ministrului Justitiei, avand in vedere cererea de executare silit’ nr. 2132/2020 din data de 14.12.2020, ce face obiectul dosarului de executare siliti numiru] 2132 din data de 14.12.2020, avand creditor pe CEC BANK S.A., CIF RO361 897, cu sediul in Calea Victoriei, numarul 13, Municipiul Bucuresti — Sectoral 3, cod pos- tal 030022, Romania, iar debitori pe : —fidejusor dna. CRETU Mara Adela, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada LATERALA, num: ul 39, Comuna Cristian, Judetul Brasov, cod postal 507 055, Romania; —fidejusor dl. Creu Adrian Florin, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada LATERALA, numé rul 39, Comuna Cristian, Judeful Brasov, cod postal 507055, Romania, in baza: 1. Contract de credit nr. 615 din 10.03.2009, cu 11. modificarile si completarile ficute prin Act aditional— Act aditional nr. 1 din 22.04.2009; 1.2, modificarile si completarile facute prin Act aditional— Act aditional nr. 2 din 31.07.2009; 1.3. modificdrile si completirile ficute prin Act aditional— Act aditional nr. 3 din 25.11.2009; 1.4, modificarile si completirile ficute prin Act aditional— Act aditional nr. 4 din 29.03.2010; 15. modificarile si completirile ficute prin Act aditional— Act aditional nr. 5 din 08.03.2011; 1.6. modificarile si completirile facute prin Act aditional— Act aditional nr. 6 din 18.05.2011; 17. modificarile si completarile facute prin Act aditional— Act aditional nr. 7 din 07.03.2012; 1.8. modificarile si completirile ficute prin Act aditional— Act aditional nr. 8 din 05.04.2012; 2. Contract de fidejusiune nr. 538 din 06.04.2012; 3. Contract de fidejusiune nr. 539 din 06.04.2012, in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) din Codul de procedura civilé din 2010, republi- cat in 2015, cu modificarile si completarile ulterioare, aducem la cunogtina generala ca in data de 27.03.2023 ora 10:00 la sedi! biroului va avea loc vanzarea la licitatie public’ a bunului [imobil, teren in suprafata 5.000 m.p., nr. carte fimciari 102841 Bod; nr. cadastral 102841; nr. topografic 102841; adresi Comuna Bod, Judeful Brasov, Roménia; proprietar: dl. CReTU Adrian Florin] la pretul de 92560 RON reprezentind 100% din preful de evaluare in cuantum de 92.560 RON. Valoarea imobilului a fost fixata de citre executor prin incheiere de stabilire pret, conform actelor aflate la dosarul executional, Imobilul se vinde liber de sarcini. Prezenta publicafie de vanzare va fi afigaté in conformitate cu prev. art. 839 alin. (3) si publicata {n conformitate cu prev. art. 839 alin. (4) din Codul de procedura civils, urmand a fi incheiate in acest sens procese-verbale ce vor fi depuse la dosarul executional. BEJ DARsTAR CATALIN Publicatie de vanzare imobiliaré/23.02.2023 Dosar nr. 2132/2020 pagina 1De asemenea, in condifille art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicat8, publicitatea vanzdrii imobiliare se va face 5i prin intermediul Registrul electronic de publicitate a vanzérii bunurilor supuse execut&rii silite finut de Uniunea National a Executorilor Judecatoresti. Somim pe tofi cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit si-] anunfe pe executorul judec&toresc inaintea datei stabilite pentru vanzare. Invitam pe tofi cei care doresc si cumpere imobilului urmarit silit si se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumpirare. Conf. prev. art. 846 alin. (8) din Codul de procedura civila, in cazul in care la prima licitatie nu este oferit nici preful la care imobilul a fost evaluat, vanzarea se va amana la un alt termen, de cel mult 30 de zile, pentru care se va face o now publicatie, in conditiile art, 839, cu exceptia publicirii anuntului intr-un ziar de circulatie nationala sau local. La acest termen, licitatia va incepe de la pretul de 75% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine preful de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din preful de pornire al primei licitati. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinté 0 singurd persoani care ofera pretul de la care incepe licitatia. Conf, prev. art. 846 alin, (9) din Codul de procedur& civilé, daca nici la a doua licitafie imobilul nu a fost adjudecat, la cererea creditorului, executorul judecdtoresc va putea stabili o noua licitatie. La termenul stabilit, licitatia va incepe de la pretul de 0% din pretul de pornire al primei licitafii. Dacd nu se obtine acest pret si exista cel putin 2 licitatori, bunul va fi vandut, la acest termen, la cel mai mare ret oferit, chiar daca acesta din urmi este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar dac& se prezint& o singura persoana care ofera preful de pornire al acesteilicitati Potrivit dispozifiilor art. 839 alin. (1) lit. 1) din Codul de procedura civilé, pana la termenul de vanzare, ofertanfii trebuie si consemneze la dispozifia executorului judecAtoresc, in contul nr. ROS3 BREL 0002 0006 3604 0101~cont de consemnéri, deschis la Libra Internet Bank S.A. pe seama gi la dispozitia BE) DAnstar CAtAtrn, CIF RO 29909158, o garantie de participare de cel putin 10% din preful de pornire a licitatiei imobilului, in suma de 9256 RON. In conformitate cu disp. art. 844 din Codul de procedura civild, creditorii urmaritori si intervenien- {ii (dacd au rang util de preferinfa), coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Mentioniin ci imobilul se vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitatie sau servitute, inta- bulate ulterior inscrierii vreunei ipoteci, si c8, in cazul in care creanjele creditorilor urmaritori nu ar fi acoperite la prima licitatie, se va proceda in aceeagi zi la o noua licitafie pentru vanzarea imobilului liber de acele drepturi, Pretul de la care vor incepe aceste licitati va fi cel prevazut la art. 846 alin. (6) $i() din Codul de procedura civilé. Publicatie de vanzare imobiliar’ /23,02.2023 BEY DARstar CATALIN pagina 2 Dosar nr. 2132/2020