4.6. Analiza financiar’, inclusiv calcularea indicatorilor de performan{a financiard:
fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate; sustenabilitatea
financiara
Scopul analizei financiare este acela de a identifica si cuantificd cheltuielile necesare
pentru implementarea proiectului, dar si a cheltuielilor si veniturilor generate de proiect in
faza operationala.
Imbui
de baza si prote
unei dezvoltari durabile
tirea conditiilor de viata pentru populatie, asigurarea accesului la serviciil
rea mostenirii culturale si naturale din spatiul rural in vederea realizarii
Obiectivele operationale
Imbunatatirea infrastructurii fizice de ba:
a in spatiul rural:
Imbunatatirea accesului la serviciile publice de baza pentru populatia rurala
Cresterea numarului de sa
e renovate
Nivelul general recomandat pentru rata de suportabilitate pentru alimentare cu apa
canalizare ape uzate este 3,5% din venitul lunar mediu al familiei/gospodariei, calculat in
conformitate cu prevederile HG nr. 246/2006 pentru aprobarea Strategiei nationale privind
accelerarea dezvoltitii serviciilor comunitare de utilitati public
Modelul teoretic aplicat este Modelul DCF - Discounted Cash Flow (Cash Flow
Actualizat) - care cuantifica diferenta dintre veniturile si cheltuiclile generate de proiect pe
durata sa de functionare, ajustind aceastd diferenta cu un factor de actualizare, operatiune
necesara pentru a ,aduce" o valoare viitoare in prezent, adica la un numitor comun.
Valoarea Actualizata Neta (VAN)
Dupa cum o va demonstra matematic si formula de mai jos, VAN indica valoarea
actuald - la momentul zero - a implementarii unui proiect ce va genera in viitor diverse
fluxuri de venituri si cheltuieli
VAN =—
Cr VR,
% 4 apy (14+k)"
Unde:
CFt= cash flow-ul generat de proiect in anul "t” - diferenga dintre venituri si
cheltuieli
10= investitia necesara pentru implementarea proiectului
N= durata de functionare economicd a obiectivului
K= rata de actualizare
VR = Valoare Reziduala a investiiei
Cu alte cuvinte, un indicator VAN pozitiv arata faptul cd veniturile viitoare vor
excede cheltuielile, toate aceste diferenfe anuale ,,aduse" in prezent - cu ajutorul ratei de
actualizare - si insumate reprezentand exact valoarea pe care o furnizeaza indicatorulRata internd de rentabilitate (RIR)
RIR reprezinta rata de actualizare la care VAN este egal cu zero. Altfel spus, aceasta
este rata intema de rentabilitate minima acceptaté pentru proiect, 0 rat mai mica indicénd
faptul c& veniturile nu vor acoperi cheltuielile.
n=). oF.
o + (1+ RIR)
Unde:
RIR= Rata Interna de Rentabilitate
CFt= cash flow-ul generat de proi
cheltuielile
10= investitia necesara pentru implementarea proiectului
N= durata de funcfionare economicd a obiectivului
ct in anul "t" = diferenfa dintre veniturile si
Cu toate acestea, o RIR negativa poate fi acceptati pentru anumite proiecte in cadrul
programelor de finanfare europene/guvernamentale - datorité faptului c& acest tip de investifi
reprezintd o necesitate stringent, fard a avea ins capacitatea de a genera venituri (sau
genereaza venituri foarte miei): amenajari urbane, drumuri, stajii de epurare, refele de
canalizare, rejele de alimentare cu api etc. Acceptarea unei RIR financiari negativa este
totusi condifionata de existenfa unei RIR economice pozitiva - acelasi concept, dar de data
aceasta aplicat asupra beneficiilor si costurilor socio-economice.
Rata de actualizare nominala care ia in calcul atat nivelul minim aeceptabil, cat gi
nivelul maxim posibil, va fi 5%.
Orizontul de timp
Orizontul de timp reprezinti numarul maxim de ani pentru care se fac previziuni.
Pentru a fi precau{i, orizontul de timp luat in calcul nu trebuie si depageascdi durati de
viaja economica a proiectului, iar in cazul de faf& proiectul presupune realizarea unui obiectiv
nou. Conform catalogului de mijloace fixe, investitia se incadreaza in /.8.7. Conducte
pentru canalizare, avand durata de viata de 32-48 ani, iar orizontul de timp pentru care se va
aplica Analiza Cost Beneficiu va fi de 25 de ani de la finalizarea proiectului.
Sustenabilitatea proiectului
Pe baza informatiilor prezentate in subcapitolele anterioare - prognoza veniturilor si
cheltuielilor bugetare, evaluarea costurilor investitionale si a celor de operare si intrefinere -
se poate evalua gradul de sustenabilitate al proiectului,
1.1. Valoarea investiei (10)
Investitia (conform devizului general al studiului de fezabilitate) este: 10
16,180,550.75 lei[curs euro 4.8853]
Locuitori echivalenti 1000
A|_ Cheltuieli pentru investitia de baza ULM. Cantitate Pret unitar Valoare,
1 |Statie de epurare uc d 0,09 0.09
2 |Statii de pompare/repompare buc. | 0.00] 0.00}
3 [Rejea de canalizare ml 9122 91855] 8,378,980.69]
4 [Evacuare in emisar bue d 0.00 0.00
5 [Racorduriindividuale uc ay 0,09 0,09
8,378,980.69)
8 [Chettuieli conexe uM | Cantitate [cota/Pretusitar| Valoare
1 [Proiectare 2.8% 234,000.00
2 [Consultants 0.9% 73,043.46
3 [Asistenta tehricd 3.2% 268,700.00
4 [Organizare de santier 1.7% 144,000.00]
5 [Diverse si neprevizute 4.5% 380,000.00
6 [Ake cheltiel 14.5% 159,051.12]
|Total cheltuieli conexe 1,258,794.58|
[Total investitie (lei fard TVA) 9,637,775.27|
[Total investitie (euro fara TVA) 1,972,811.35
[Valoare unitara (euro/locuitori echivalenti) 1,972.81
[Standard de cost 2500
2, Analiza costurilor de functionare
In analiza Costurilor de operare s-a utilizat modelul de estimare pus la dispozitie de
Ministerul Dezvoltirii, Luerarilor Publice si Administratiei, iar valorile prezentate sunt
valabile pentru anul 0, in ipoteza unui grad de racordare de 100%
Regiunea Centru -
Rata inflatie 3.00%
(curs euro (lei) 4.8853
Crestere demografica -0.50%4
Salariu mediu brut lunar 5320]
lVenit mediu net pe gospodarie/persoana 1942
Pret energie electric (valoare local) 1.00]
Suportabilitate factura apa/canalizare 3.5%|
Rata de actualizare 5.6%|
lOrizont de timp (ani) 25Date caracteristice investitie Canalizare
Numér de beneficiari 1000)
Procent populatie racordata initial 75%
Procent populatie racordatd la final 100%|
(Consum apa (/om/zi) 183
(Cot finantare de la bugetul local 5.0%
(Cota mentenanta 0.1%
(Cota consumabile 0.1%
(Cota cheltuieli conexe intretinere 10.0%|
Consum energie electrica anual pentru 1 statie pompare aaa
(kWh/an)
‘Consum energie electrica statie tratare si alte echipamente _
(kWh/beneficiar/an)
Beneficiari/angajat 750
Cota reparatii capitale 15.0%
Pret mediu apa uzata 4.27
Pret mediu apa 6.21)
Cost energie eleetried — se va determina pe baza prejului mediu al energiei electrice
practicat,
Consumul de energie electrica este generat de fluxul de epurare al apei uzate
(40kwh/beneficiar/an * 1000 beneficiari), din care se scade cantitatea de energie verde.
[Consum energie electrica (kwh/an) 40,000.00]
Producere energie verde (kwh/an) 0.00
Cost energie electric (lei/an) 40,000.00]
Cost salarii angajati
In urma realizarii investitiei este necesar a se crea 2 locuri de munca in vederea
gestionarii sistemului de analizat.
Salariul mediu brut calculat la nivelul Regiunii Centru este de 5.320 lei/luna
Salariu mediu brut lunar 5320
(Cost salariii angajati (lei/an) 127,680.00]
Cost mentenanta
Costul cu mentenanta extinderii sistemului de canalizare se va considera a fi de 01%
din valoarea investitiei de baza,Cota mentenanta
\Valoare investitia de baza (lei) 8,3)
Cost mentenanta (lei/an)
7
8,378.98
Cost consumabile — se va considera a fi de 0,1% din valoarea investitiei de baza.
[Cota consumabile 0.1%
[Valoare investitia de baza (lei) 8,378,980.69|
[Cost_consumabile (lei/an) 8,378.98]
Cheltuieli conexe de operare — se va considera a fi de |0 % din valoarea costurilor.
(Cota cheltuieli conexe intretinere 10.0%
[Cheltuieli conexe de operare (lei/an) 18,443.80]
Reparatii capitale
‘Vom considera ca reparatiile capitale reprezinta 15,00% din valoarea ii
baza, realizate dupa anul 15 de functionare.
investifiei de
Cota reparatii capitale
15.0%|
Valoare investitia de baza (lei) 8,3
178,980.69)
(Cost reparatii capitale (lei) 12
56,847.10)
1.3. Evolutia precumati a veniturilor
Veniturile generate de proiect sunt stabilite pe baza urmatoarelor ipoteze:
- Numar beneficiari = 1000 pers
+ Procent populatie racordata initial = 75%
- Procent populatie racordata la final = 100%
- Spor natural pentru Regiunea Centra =-0,50%
+ Consum zilnic de apa = 183,19 I/pers/zi
~ Pret mediu apa uzata = 4,27 lei
[Venit (lei/beneficiar/an)
285.51
1.4, Fluxul cumulat
Pentru determinarea corecta a fluxului de numerar cumulat la finalul orizontului de
timp, veniturile si cheltuielile previzionate se vor indexa anual cu urmatorii indiciRata inflatie = 3% Indici ajustare preturi
General | Salarii_ | Energie | Constructit
Diferenta fata de inflatie 0.0% 05% -0.5% 2.0%|
lValoare 3.0% 3.594 2.5% 5.034
[Coeficient multiplicare an 0-2 3.0] 2.0 5.0] 3.0
Fluxul cumulat la capatul celor 25 de ani de analiza a investitei este de 303,518.84 lei,
reprezentand diferenta dintre veniturile generate de investitie si cheltuielile generale de
intretinere si exploatare.
40 | eerie |S” | “teen |moncns | enmemete| A | em [Tohat] | Ment |
eS a
a uel eal —saserse] ssa] — nowt arses ea] —— ral saa
= Sie| Sasa sae seme — eel sean] — steer — sated —T se
* Stolen asco] —sesore| seal nia] sete — seat —— Te zl
a Suo[ S8| mcd ull oso a3] suas sass ssf wisi se
i Sal esl asin trol nid cl — atl — eal oe
gop nal anal oil aaron ates] asa] aoe —— ea
= Se[ se ees] seer] teen wel — aes — aaa —
2 sue] a6 ise atl asa ss lanes aso — sal
az oo] — 72554] s.r] — 75 53070] — 1s. 16.0 a] etal au es] — si ans] — 73089]
3 Suo| “sess sesat ul —seccna| —tevmanl srs] —cpesma| neat] —— | sroprael sa
z ao] am | 94s] — soso] 17s] aos] ans i] soi 75] 0.7]
lux numerar pozi 24)
‘lux numerar negativ 1
1.5. Valoarea Actualizata Neta
Valoarea actualizata neta este determinata pentru o perioada de 25 de ani dupa
implementarea proiectului.
Investitie initiala = 9,637,775.27
Suma CashFlow actualizat = 205,909.17
VAN = -9,431,866.10Rata de actualizare = 5.6%
An | Cheltuiell | Venituri | Cash Flow | CashFlow VAN
generale actualizat
0 -9,637,775.27
1 | 202,678.28 _252.471.44[ __29.793.16] 28,213.22
2_[ 220,155.94] 255,429.16 __35.273.22 31,631.31
3 [228,106.63 __ 265.537.78] _37.431.15 31,786.40
4 [236,260.98] _ 275.663.15| _39.402.17 31,685.79
s_|_244,794.19| _286,527.73| __41.733.55 31,780.86
6 | 253,547.44] _297.414.51| 43,866.86] 31,633.92
7_|_ 262,615.43] 308,696.20| 46,080.77] 31,468.23
'8_[_272,009.68| _320.387.33| 48,377.65 31,284.80
9 | 281,742.17[ _332.502.10| 50,759.93 31,084.63
10 _| 291,825.34] 345,055.41] 53,230.07 30,868.67]
11_| 302.272.08| _ 358,062.67] __55.790.59 30,637.82
12_|_313,095.79| _371.539.81| __58.444.02| 30,392.97
13_|_324,201.29| 385,033.77] 60,832.48 29,957.43
14 | 335.817.85| _399.486.62| __ 63.668.78| 29,691.47
1s | 347,738.75| _413.961.97| 66,223.29] 29,244.99
16 [1,617,054.77| 429,459.39] -1,187.595.38] __-496,644.70
17_|373,005.29| _444.985.60] __71.980.31 28,505.40
18 | 386,390.71| _461.601.22[ __75.210.51 28,205.12
19 | 400.,131.16| _478.252.61| _78.121.45| 27,743.15
20_| 414,367.39] 495.487.65| 81,120.25 27.280.41
21_| 429,117.76] __513.326.36] _84.208.60 26,817.25
22_| 444,401.32] 531.789.45|___87.388.13 26,353.98
23_| 460,237.88] 550,898.34] 90,660.46] 25,890.94
24 | 476,647.99[ _ 570,675.14] 94,027.16
25 [493,653.01] _ 591.142.7
Valoarea Actual Neti este negativa (-9,431,866.10 ), ceea ce indica necesitatea
subvenfionari investitiei din fonduri publice.
1.6, Rata Interna de Rentabil
fate
Rata Interna de Rentabilitate Financiara este acea rata de actualizare care egalizeaza
costurile actualizate ale proiectului cu veniturile
acea rata de actualizare la care se obtine VAN = 0.
le. Rata de rentabilitate financiara esteRata de actualizare = -13.78970843 %
an | Chelfuieli | Venituri | CashFlow | Cashflow VAN
generale actualizat
0 -9,637,775.21|
1_[_ 202,678.28] 232,471.44] 29,793.16] 34,558.70]
591,142.75
Pentru Rata Interna de Rentabilitate a fost objinuta valoarea de
indica necesitatea finantarii proiectului din fonduri publice nerambursabile.
3.79%, ceca ce
Avand in vedere ci RIR este mai mica decat rata de actualizare financiara (r) de 5%,
implicd automat, o valoarea actual neti VAN<0 ( -9,431,866.10 lei).
1.7, Sustenabilitatea financiard
Fluxul net de numerar cumulat pe durata de fumetionare economici a obiectivului este
de 205,909.17 lei, ceea ce indica faptul ca investitia este sustenabila din punct de vedere
financiar.
Fluxul net de numerar cumulat din activitatea de exploatare este pozitiv de la
momentul finalizarii investifiei si inceperii exploatirii, dar veniturile marginale objinute ca nu
permit recuperarea cheltuielilor de investifie, ceea ce indica faptul ca proiectul necesita
finantare nerambursabila
1.8. Rata de suportabilitate
Nivelul ratei de suportabilitate va fi calulata pe baza la Pretul mediu pentru apa uzata
pentru care VAN=0.
Pretul mediu la apa wzata pentru care obtinem VAN=0, este de 12.75 lei/meRata de actualizare = 5.6%
An | Cheltuiell | Venituri | Cash Flow | CashFlow VAN
generale actualizat
-9,637,775.27
202,678.28] 693,922.32 _491,244.04[ 465,193.22]
0
1
2_| 220,155.94] 762.450.63|__ 542,294.69] 486,303.63
3
228,106.63] 792,624.64] $64,518.02] 479,386.78
4 [236,260.98] 822,848.67] 586,587.70] 471,712.38
S| 244,794.19] 855.279.22[ 610,485.03, 464,895.59
6 | 2s:
7_| 262,615.43] 921,451.61] 658,836.18) 449,914.53
8 [272,009.68] 956,349.39| 684,339.71 442,548.01
9 | _281,742.17| _ 992,511.73| 710,769.56] 435,264.81
10_|_ 291,825.34] 1,029,983.09] 38,157.76] 428,065.28
11_| 302,272.08] 1,068,809.48] 766,537.40] 420,949.74
12_|_ 313,095.79] _1,109,038.47|__ 795,942.68 413,918.44
7.44] 887,775.41] _ 634,227.96] 457,363.89
13 | 324,201.29|_1,149.317.65|__ 825,116.36 406,335.03
14 | 335,817.85] 1.192.459.11| 856,641.27 399,488.37|
15_|_ 347,738.75] _1.235.667.71|__887.928.96 392,120.41
16_|1,617,054.77|_1,281,927.19]__ -335.127.59|__-140.148.19)
17_|_ 373,005.29] 1,328,272.61] 955,267.31 378,301.71
18 | 386,390.71] 1.377,869.86] 991,479.15 371,820.27]
19 | 400,131.16] 1,427,573.92[ _1,027.442.76 364,874.23]
20_|_ 414,367.39] 1.479.020.13] _1,064,652.74| 358,038.40]
21_|_429,117.76| _1,532,268.31] 1,103,150.55 351,311.61
22 | 444,401.32] 1,587.380.25] _1,142.978.93 344,692.65|
23 | 460,237.88] _1,644.419.87| _1,184,182.00| 338,180.32]
24 | 476,647.99] _1,703.453.23| _1,226.805.24 331,773.43]
25 493,653.01] _1,764.548.60] 1,270. 9
Avand in vedere urmatoarele date:
Salariu mediu brut lunar 5320]
[Venit mediu net pe gospodérie/persoana 1942
Pret mediu apa uzata 12.75
Pret mediu apa 6.21
rezulta ca Rata de suportabilitate pentru aceasta investitie este de 5,36 %, mai mare decat
rata de suportabilitate recomandata4.7. Analiza economic&3), inclusiv calcularea indicatorilor de performanta
economick: valoarea actualizati neti, rata interna de rentabilitate si
raportul cost-beneficiu sau, dupa caz, analiza cost-eficacitate
Analiza economic va misura impactul economic si social al proiectului gi va evalua
proiectul din punet de vedere al societifii. Prezentul studiu de fezabilitate nu va analiza
‘economicd avand in vedere faptul cA aceasta este obligatorie doar in cazul investitiilor
publice majore. O investifie publica majora este o investitie a carei cost total depiseste
echivalentul a 25 milioane de euro.
Raportul cost beneficiu
Raport Cost-Beneficiu- VA (I)/VA(O)
unde:
VA(D = intrarile fluxurilor financiare
VA(O) = iesirile fluxurilor finaneiare
Intrarile fluxurilor financiare si iesirile fluxurilor financiare au fost detaliate in
capitolele 4.6.2. si 4.6.3
Rezultatul raportului cost beneficiu este 1,05Rata de actualizare = 5.6
Valoare | Valoare
Cheltuieli
AN | oti Venituri | actualizata | actualizata
intretinere a .
Jesiri Intrari
0 ~9,637,775
1 202.678] 232,471[ 191,930] 220.143
2 220,156] 255,429 197,425|__229,057
3 228.107| 265,538] _193,707|__225.494
4 236,261| 275,663 189,992] 221,678
5 244,794[ _286,528[ _186,415|__218,196|
6 253.547|__297.414| __182,842|__214.476|
7 262,615] 308,696] 179,338] __210,806|
8 272.010[ 320,387 175,903] 207.188
9 281,742] 332,502| 172,535] __203.619|
10 291,825] 345,055|__169,233|__200.101
il 302.272[ 358,063[__ 165,995] 196,633
12 313,096[ _371,540[__162,821[ 193.214]
13 324.201] 385,034[ 159,655] __ 189.613
14 335,818] 399,487[ 156,606] 186,298
15 347,739|__413,962[ 153,566] 182.811
16 1,617.055|__429.459|__676,242|_179.597|
17 373,005] 444,986 147,716] __176,222
18 386,391[ 461,601 144,903[__173,108
19 400.131] 478.253|__ 142.098] __ 169.841
20 414.367] 495,488] 139,350] 166,630]
21 429.118] 513,326[ 136,658] 163.475
22 444.401[ 531,789[__134,020[ 160.374]
23 460,238] 550,898 131,435|__157,326|
24 476,648] 570,675|__128,903[__154,332|
25 591,143| 126,422]
Raportul beneficii actualizate / costuri actualizat este supraunitar, ceea ce indica faptul
ca incasarile actualizate sunt superioare costurilor actualizate. Acest indicator indica faptul ca
prin prisma activitatii de exploatare proiectul este sustenabil din punet de vedere financiar ,
adica incasarile acopera platile asociate acestuia in fiecare an din perioada de referinta,
4.8. Analiza de senzitivitate 3)
Analiza de senzitivitate are ca obiectiv identificarea variabilelor critice si impactul
potential asupra modificarii indicatorilor de performant financiara.Indicatorii de performanfa financiara relevanti, care se vor lua in considerare sunt:
valoarea actualizata neta (in condifiile in care rata intend de rentabilitate nu este considerat
un indicator relevant in cazul prezentului proiect)
Pentru realizarea analizei de senzitivitate se vor parcurge pagii urmitori:
identificarea variabilelor care sunt considerate critice pentru durabilitatea
beneficiilor proiectului. Acest lucru se realizeaza prin modificarea procentuala
unui set de variabile ale investifiei si apoi calcularea valorii indicatorilor de
performanfa financiari;
orice variabila a proiectului pentru care variatia cu 1% va produce o
modificare cu mai mult de $% in valoarea de baz a VANF va fi considerata 0
variabila crit
calculul "valorilor de comutare" (modificarea procentuala a variabilei critice
identificate care determina cd valoarea indicatorului de performanfa analizat —
valoarea actualizat& neta financiari— sd fie egala cu zero) pentru variabilele
ctitice identificate.
Pentru analiza rentabilitafii financiare, au fost testate urmatoarele variabile:
2 Costurile cu investitia
2 Cheltuiclile de intretinere si exploatare
Veniturile din exploatare
Costurile cu investifia.
Rata de actualizare = 5.6
‘heltuieli ‘CashFlow
an | Cheltuicll | Venituri | Cash Flow evi, VAN
intretinere actualizat
9,541,398
29,793.16] 28,213.22]
591,142.75 97,489.74]
Semzitivitatea VAN fata de variatia "Costul investitiei" = 1.02%
Scaderea costurilor de investitie cu 1% determina cresterea VAN cu 1,02 %. Conform
interpretarii de mai sus, costurile de investifie nu reprezinta o variabila critica pentru proiect.ERR% VAN
1.02%| -9,335,488|
5.11% -8,949,977]
10.22%] -8,468,089]
15.33% -7,986,200)
Cheltuieli de intrefinere si exploatare.
Rata de actualizare = 5.6
an | Cheltvicll | venituri | Cash Flow | CashFlow VAN
intretinere actualizat
0 -9,637,.775
1 31,820] 30.133]
25 591.143 102,426 26.231
Semitivitatea VAN fata de variatia "Cheltuielilor de intretinere"" = 0.48%
Reducerea costurilor de intrejinere si exploatare cu 1% determina cresterea VAN cu
0,48%. Prin urmare, costurile de intretinere si exploatare nu sunt considerate 0 variabila
critica pentru rentabilitatea financiara a proiectului de investiii.
‘Variatia Cheltuielilor ERR% VAI
1% 0.48%| =9,386,409]
5% 2.41%| -9,204,581
10% 4.82%| -8,977,295|
15% 7.23%) -8.750,009]
Veniturile din exploatare
Rata de actualizare = 5.6
an | Cheltuicli | Venituri | Cash Flow | Cashflow VAN
intretinere actualizat
0 -9,637,775|
1 202.678 234.796] 32.118 30.41525 493,653] 597,054] 103,401 26, oD
Senzitivitatea VAN fata de variatia "Veniturilor din exploatare" = 0.50%,
Cresterea veniturilor din exploatare cu 1% determina cresterea VANn cu 0,50 %. Pri
urmare, veniturile din exploatare nu sunt considerate o variabild critic’ pentru rentabilitatea
financiara a proiectului de investi
Variatia Veniturilor ERR% VAN
1% 0.50%| -9,384,350)
5% 2.52%| -9,194,285|
10% 5.04%| -8,956,704|
15% 7.56%| -8,719,123|
Dupa cum s-a putut constata in analiza de senzitivitate performantele prezentului
proiect masurate sub forma unei rate interne de rentabilitate gia valorii actuale nete nu sunt
major influentate de nivelul costului cu investitia, cheltuielilor de operare si respectiv de
nivelul veniturilor.
4.9. Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor.
Analiza riscului consta in studierea probabilitafii ca un proiect si obfind o performanfa
satisPacdtoare (sub forma ratei interne de rentabilitate sau valorii actuale nete) ca si
variabilitatea rezultatului in comparative cu cea mai bund estimare ficuta,
Principalele riscuri care ar putea interveni sunt:
Riscurile de planificare si proiectare care ar putea aparea in cursul fazei de
planificare si proiectare: probabilitatea aparitiei unor vieii de proiectare care si constituie
ulterior cauza unor intarzieri sau a unor depiisiri de costuri, Pentru a minimiza efeetele
acestor riscuri activitatea de proiectare trebuie sd aiba la baz tema de proiectare elaborate pe
baza unui studiu de necesitate si oportunitate a investifiei. Astfel in vedere objinerii unei
eficiente economice se impune parcurgerea urmatoarelor etape:
= introducerea in proiectare a celor mai moderne solufii si procedee tehnologice la
nivelul stiinfei i tehnicii mondiale;
+ dimensionarea optima a investifiei;
- _alegerea unor solu{ii ce implica consumuri reduse de materiale;
- alegerea unor solufii ecologice, estetice i mentenabile, ergonomice gi cu un grad
ridicat de siguranga in exploatare;
+ adoptarea de solufii care si conduc’ la eresterea productivitaqii muneii si la
ameliorarea proceselor tehnologice.Riscurile de construetie sunt toate riscurile care pot aparea in timpul constructiei
proiectului sau ca rezultat direct al acesteia, Realizarea unei lucrari de construcfii are caracter
de unicat deoarece are la baz un proiect tehnie care defineste numai acea luerare si care
impune o serie de masuri legate de amplasament, proiectare si adaptarea unor solutii
tchnologice si organizatorice specifice de execufie, evaluarea si planificare costurilor de
executic.
Riscurile de intretinere si operare care se pot datora incapacitatii financiare a
beneficiarului de a intrefine investitia realizata sau a imposibilitafii de a obfine beneficii
separate. Aici se pot identifica trei situatii:
— Cresterea cheltuielilor de exploatare cu men{inerea veniturilor previzionate la
un nivel constant;
— Scdiderea veniturilor din exploatare cu menfinerea constanti a cheltuielilor
previzionate;
— Modificarea simultana a cheltuielilor si veniturilor;
Dupa cum s-a putut constata in analiza de senzitivitate performantele prezentului
proiect masurate sub forma unei rate inteme de rentabilitate sia valorii actuale nete nu sunt,
major influengate de nivelul costului cu investitia, cheltuielilor de operare si respectiv de
nivelul veniturilor.
Coneluzie
Avand in vedere cele prezentate mai sus se poate trage concluzia ca proiectul este
benefic pentru tofi factorii interesafi, iar realizarea acestuia va aduce cdstiguri pe termen lung,
in cadrul dezvoltarii durabile a localitati
5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti ol
socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabilifi in
functie de specificul si tinta fiectrui obiectiv de investiti
Componenta Canalizare
Investitie initiala = 9,637,775.27
Suma CashFlow actualizat = 205,909.17
VAN = -9,431,866.10