Sunteți pe pagina 1din 12

MINISTERUL EDUCAIEI I TINERETULUI AL REPUBLICII MOLDOVA UNIVERSITATEA DE STAT ALECU RUSSO DIN BLI FACULTATEA DE DREPT CATEDRA DE DREPT

PRIVAT

CURRICULUM la disciplina DREPTURILE REALE

AUTOR: V.Pnzari, conf.univ., dr.


Discutat i aprobat la edina Catedrei de Drept Privat Proces verbal nr. din ef catedr: V. Pnzari, conf. univ., dr. APROBAT la edina Consiliului Facultii de Drept Proces verbal nr. din

Bli 2007

I. PRELIMINARII Drepturile reale este o disciplin de specialitate predat studenilor anului II i vine ca o continuare a studierii instituiilor dreptului civil nceput n anul nti prin cursul Introducere n dreptul civil. Disciplina Drepturile reale n sistemul tiinelor juridice ocup un loc foarte important deoarece iniiaz studenii n domeniul drepturilor subiective civile n general, iar n particular, n cel al drepturilor reale. n cadrul acestui obiect de studiu vor fi analizate urmtoarele instituii: patrimoniul, dreptul de proprietate, dobndirea i pierderea dreptului de proprietate, modalitile i dezmembrmintele dreptului de proprietate, aprarea dreptului de proprietate, posesia, publicitatea imobiliar etc., instituii a cror cunoatere sunt indispensabile formrii unui jurist calificat. II. OBIECTIVELE GENERALE ALE DISCIPLINEI La nivel de cunoatere i nelegere: s posede cunotine teoretice temeinice privind reglementarea legal a instituiilor acestei subramuri a dreptului civil; s delimiteze obiectul de studiu al disciplinei Drepturile reale; s cunoasc instituiile fundamentale ale acestei subramuri ale dreptului civil, cum ar fi: noiunea, teoriile i funciile patrimoniului; noiunea i caracterele juridice ale dreptului de proprietate; modalitile i dezmembrmintele dreptului de proprietate; dobndirea i aprarea dreptului de proprietate, posesiunea ca stare de fapt; publicitatea imobiliar etc.; s stabileasc rolul disciplinei Drepturile reale n cadrul sistemului dreptului civil; s poat realiza corelaia dintre doctrina i practica judiciar n materia drepturilor reale; s cunoasc evoluia instituiilor din cadrul disciplinei Drepturile reale la diferite etape istorice de dezvoltare. La nivel de aplicare: s identifice particularitile exercitrii drepturilor subiective civile, n general i, a drepturilor reale, inclusiv a dezmembrmintelor acestora, n particular; s interpreteze corect normele juridice civile ce reglementeaz dreptul de proprietate i dezmembrmintele sale; s racordeze baza normativ de reglementare a drepturilor reale la exigenele realitii practice; s aplice noile reglementri din cadrul drepturilor reale n contextul apariiei i dezvoltrii lor istorice i n concordan cu reformele judiciare; s aplice legile logicii juridice n procesul investigrii instituiilor n materia drepturilor reale; s aplice cunotinele teoretice la situaiile din practica judiciar. La nivel de integrare: s ncadreze disciplina Drepturile reale n cadrul ramurilor dreptului privat; s stabileasc corelaia ntre aspectele teoretice i practic-aplicative n domeniul drepturilor reale; s scoat n relief carenele cadrului normativ de reglementare a drepturilor reale; s elaboreze propuneri de lege ferenda privind nlturarea acestor carene legislative n materia drepturilor reale; s-i asume responsabilitatea fa de consecinele erorilor determinate de aplicarea incorect a legii; s-i perfecioneze continuu capacitatea de a putea opera cu prezumiile stabilite n legislaia civil; s evidenieze contradiciile dintre norme juridice n cadrul unui act normativ, precum i ntre norme cuprinse n diferite acte normative.

III. ADMINISTRAREA DISCIPLINEI


Codul disciplinei n planul de nvmnt Anul de studii Semestrul Numrul de ore Evaluarea Responsabil de disciplin

P F.03.O.015 II III 30

S 30

L -

I 60

Nr. de credite

Forma de evaluare

examen

V.Pnzari

IV. TEMATICA I REPARTIZAREA ORIENTATIV A ORELOR a) Tematica i repartizarea orientativ a orelor la curs / prelegeri Nr. Tema 1. Patrimoniul i drepturile patrimoniale 2. Posesiunea 3. Definiia i coninutul dreptului de proprietate 4. Dreptul de proprietate public 5. Dreptul de proprietate privat 6. Modalitile juridice ale dreptului de proprietate 7. Modurile generale de dobndire a dreptului de proprietate 8. Dezmembrmintele dreptului de proprietate 9. Aprarea dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale 10. Publicitatea imobiliar Total b) Tematica i repartizarea orientativ a orelor la seminare Nr. Tema 1. Patrimoniul i drepturile patrimoniale 2. Posesiunea 3. Definiia i coninutul dreptului de proprietate 4. Dreptul de proprietate public 5. Dreptul de proprietate privat 6. Modalitile juridice ale dreptului de proprietate 7. Modurile generale de dobndire a dreptului de proprietate 8. Dezmembrmintele dreptului de proprietate 9. Aprarea dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale 10. Publicitatea imobiliar Total V. CONINUTUL I OBIECTIVE DE REFERIN CONINUTUL DISCIPLINEI PATRIMONIUL I DREPTURILE PATRIMONIALE 1. Noiunea de patrimoniu. 2. Teoriile privind patrimoniul. 3. Funciile juridice ale patrimoniului. 4. Consideraii generale cu privire la drepturile patrimoniale. OBIECTIVE DE REFERIN S defineasc noiunea de patrimoniu S fac o comparaie a definiiei legale date patrimoniului de art.284 al.1 C.civ. al RM i a definiiilor date de literatura de specialitate S evidenieze carenele strecurate n definiia patrimoniului dat de ctre legiuitorul moldovean S analizeze teoriile privind patrimoniul S identifice funciile juridice ale patrimoniului S cunoasc clasificarea drepturilor patrimoniale 3 Numrul de ore 2 2 2 4 2 4 4 4 4 2 30 Numrul de ore 2 2 2 4 2 4 4 4 4 2 30

POSESIUNEA 1. Noiun ea i elementele posesiunii. 2. Dobn direa i pierderea posesiunii. 3. Calit ile i viciile posesiunii. 4. Efectel e posesiunii. 5. Aprar ea posesiunii. DEFINIIA I CONINUTUL DREPTULUI DE PROPRIETATE 1. Definiia i coninutul dreptului de proprietate. 2. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate. 3. Atributele dreptului de proprietate. 4. Felurile proprietii n raport de titular.

S efectueze o comparaie ntre drepturile reale i drepturile de crean S defineasc noiunea de posesiune S identifice care sunt elementele constitutive ale posesiunii n legislaia civil a RM i cele n alte legislaii S efectueze o comparaie ntre posesie i detenia precar S expun condiiile necesare pentru dobndirea sau pierderea posesiei S studieze calitile i viciile posesiei S analizeze efectele pe care le produce posesia S cerceteze mijloacele juridice de aprare a posesiunii S diferenieze proprietatea i dreptul de proprietate S defineasc dreptul de proprietate S descrie coninutul dreptului de proprietate S expun caracterele juridice ale dreptului de proprietate S analizeze atributele pe care le confer dreptul de proprietate titularului su S identifice bunurile care pot face obiectul dreptului de proprietate S fac o expunere asupra felurilor proprietii n raport de titular S defineasc dreptul de proprietate public S expun caracterele juridice ale dreptului de proprietate public S identifice subiectele dreptului de proprietate public S cerceteze obiectele dreptului de proprietate public S analizeze regimul juridic al bunurilor din domeniul public i privat al statului S studieze modurile specifice de dobndire a dreptului de proprietate public S analizeze exproprierea pentru cauz de utilitate public ca mod de dobndire a dreptului de proprietate public S defineasc dreptul de proprietate privat S expun caracterele juridice ale dreptului de proprietate privat S identifice subiectele dreptului de proprietate privat S cerceteze obiectele dreptului de proprietate privat S efectueze o comparaie ntre dreptul de proprietate public i dreptul de proprietate privat S defineasc ce reprezint modalitile dreptului de proprietate S defineasc proprietatea anulabil 4

DREPTUL DE PROPRIETATE PUBLIC 1. Definiia i caracterele juridice ale dreptului de proprietate public. 2. Subiectele i obiectul dreptului de proprietate public. 3. Domeniul public i domeniul privat al statului. 4. Modurile specifice de dobndire a dreptului de proprietate public.

DREPTUL DE PROPRIETATE PRIVAT 1. Definiia i caracterele juridice ale dreptului de proprietate privat. 2. Subiectele i obiectul dreptului de proprietate privat.

MODALITILE JURIDICE ALE DREPTULUI DE PROPRIETATE 1. Proprietatea anulabil,

proprietatea rezolubil, proprietatea comun. 2. Felurile coproprietii: coprop-rietatea obinuit sau temporar i coproprietatea forat i perpetu. 3. Dreptul de proprietate comun n devlmie.

MODURILE GENERALE DE DOBNDIRE A DREPTULUI DE PROPRIETATE 1. Noiunea i clasificarea modurilor generale de dobndire a dreptului de proprietate. 2. Dobndirea dreptului de proprietate prin: act juridic, ocupaiune, succesiune, accesiune, uzucapiune, hotrre judectoreasc, act administrativ etc. 3. Momentul dobndirii dreptului de proprietate. Riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunurilor. 4. ncetarea dreptului de proprietate

DEZMEMBRMINTELE DREPTULUI DE PROPRIETATE 1. Consideraii generale privind dezmembrmintele

S exemplifice cazurile n care dreptul de proprietate este anulabil S defineasc proprietatea rezolubil S prezinte cazuri n care proprietatea este rezolubil S defineasc proprietatea comun S expun felurile coproprietii S defineasc coproprietatea obinuit sau temporar S analizeze regimul juridic al exercitrii coproprietii obinuite sau temporare S cerceteze cazurile de ncetare a coproprietii obinuite sau temporare S defineasc coproprietatea forat i perpetu S studieze drepturile i obligaiile coprtailor S identifice cazurile de coproprietate forat i perpetu S defineasc dreptul de proprietate comun n devlmie S examineze regimul juridic al dreptului de proprietate comun n devlmie S evidenieze asemnrile i deosebirile ntre cele dou forme ale dreptului de proprietate comun S defineasc modurile de dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S prezinte modurile de dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale prevzute de legislaia RM S cunoasc clasificarea modurilor de dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S descrie actul juridic sau contractul ca mod de dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S trateze ocupaiunea ca mod de dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S expun accesiunea i formele acesteia ca mod de dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S analizeze uzucapiunea ca mod de dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S cunoasc celelalte moduri de dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S cerceteze momentul dobndirii dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S identifice cine va suporta riscul pieirii sau a deteriorrii fortuite a bunului S studieze modurile de ncetare a dreptului de proprietate S defineasc instituia dezmembrmintelor dreptului de proprietate S defineasc dreptul de uzufruct 5

dreptului de proprietate. 2. Dreptul de uzufruct. 3. Dreptul de uz i abitaie. 4. Dreptul de servitute. 5. Dreptul de superficie.

APRAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE I A CELORLALTE DREPTURI REALE. LIMITELE EXERCITRII DREPTULUI DE PROPRIETATE 1. Aciunea n revendicare. 2. Aciunea negatorie. 3. Aciunea confesorie. 4. Dreptul de vecintate.

S prezinte caracterele juridice ale dreptului de uzufruct S identifice bunurile care pot face obiectul uzufructului S cunoasc modurile de constituire a uzufructului S studieze drepturile i obligaiile uzufructuarului S cerceteze drepturile i obligaiile nudului proprietar S analizeze cazurile i efectele stingerii dreptului de uzufruct S defineasc dreptul de uz S cunoasc modurile de constituire a dreptului de uz S prezinte modul de exercitare i stingerea dreptului de uz S defineasc dreptul de abitaie S disting modurile de constituire a dreptului de abitaie S descrie modul de exercitare i stingerea dreptului de uz S defineasc dreptul de servitute S expun caracterele juridice ale dreptului de servitute S cunoasc clasificarea servituilor S explice modurile de constituire a servituilor S caracterizeze tipurile de servitute S analizeze modul de exercitare a servituilor S cerceteze modurile de stingere a servituilor S defineasc dreptul de superficie S cunoasc caracterele juridice ale dreptului de superficie S analizeze modurile de constituire a dreptului de superficie S expun modul de exercitare a dreptului de superficie S enune temeiurile i efectele stingerii dreptului de superficie S analizeze mijloacele juridice de aprare a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S cunoasc clasificarea mijloacelor juridice de aprare a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale S cerceteze aciunea n revendicare ca mijloc de aprare a dreptului de proprietate S prezinte caracterele juridice ale aciunii n revendicare S delimiteze care sunt prile n aciunea n revendicare S expun care este obiectul aciunii n 6

PUBLICITATEA IMOBILIAR 1. Noiunea i clasificarea bunurilor imobile. 2. Noiunea, originea i evoluia cadastrului bunurilor imobile. 3. Principiile, scopul i funciile publicitii imobiliare 4. Structura i coninutul Registrului bunurilor imobile. 5. Formarea i nregistrarea bunurilor imobile. 6. Specificul nscrierii drepturilor imobiliare.

revendicare S studieze revendicarea bunului de la un dobnditor de bun sau de rea-credin S descrie efectele aciunii n revendicare S defineasc aciunea negatorie ca mijloc de aprare a dreptului de proprietate S enune caracterele juridice ale aciunii negatorii S prezinte cazurile de aplicare n practic a aciunii negatorii ntru aprarea dreptului de proprietate S analizeze aciunea confesorie ca mijloc de aprare a drepturilor reale S cunoasc limitele de exercitare a dreptului de proprietate S dea o caracterizare general a raporturilor de vecintate S descrie coninutul dreptului de vecintate S dea o definiie bunurilor imobile S cunoasc clasificarea bunurilor imobile S delimiteze structura i coninutul Registrului bunurilor imobile S prezinte felurile Registrului bunurilor imobile S analizeze modalitile formrii bunurilor imobile S studieze modalitile de nregistrare a bunurilor imobile S identifice felurile nscrierilor n Registrul bunurilor imobile S enune efectele nscrierii n Registrul bunurilor imobile S cerceteze particularitile nscrierii drepturilor reale principale n Registrul bunurilor imobile S descrie particularitile nscrierii dezmembrmintelor dreptului de proprietate n Registrul bunurilor imobile S expun particularitile nscrierii drepturilor reale accesorii n Registrul bunurilor imobile

VI. SUGESTII PENTRU LUCRUL INDIVIDUAL AL STUDENILOR Subiecte, probleme 1. Tratarea n literatura de specialitate de peste hotare a instituiilor studiate. 2. Cunoaterea dispoziiilor Codului civil i a altor acte normative n materie din ar i de peste hotare. 3. Studierea practicii judiciare n domeniu, analiza hotrrilor Modaliti de realizare 1. Consultarea legislaiei i a literaturii de specialitate de peste hotare n materia vizat. 2.Elaborarea unor referate n materia drepturilor reale. 3.Analiza dispoziiilor Codului civil n materia drepturilor reale n comparaie cu dispoziiile altor acte normative. Modaliti de evaluare - Evaluare curent n cadrul seminarelor. - Prezentarea rezultatelor cercetrilor n cadrul conferinelor tiinifice. Publicarea materialelor tiinifice n revistele de specialitate. Expunerea rezultatelor 7

Plenului Curii Supreme de 4.Examinarea comentariilor cercetrilor n cadrul Justiie i a altor instane Codului Civil ce privesc elaborrii tezelor de an i de judectoreti. instituia drepturilor reale. licen. 5. Studierea practicii judiciare n domeniu. VII. TEMATICA ORIENTATIV A TEZELOR DE AN / LICEN 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Dreptul de proprietate comun - modalitate a dreptului de proprietate Uzucapiunea mod de dobndire a dreptului de proprietate Accesiunea mod de dobndire a dreptului de proprietate Dreptul de uzufruct, uz i abitaie dezmembrminte ale dreptului de proprietate Dreptul de servitute dezmembrmnt al dreptului de proprietate Dreptul de superficie dezmembrmnt al dreptului de proprietate Aprarea dreptului de proprietate Publicitatea imobiliar n legislaia Republicii Moldova VIII. EVALUAREA DISCIPLINEI Pentru evaluarea cunotinelor pe parcursul semestrului la seminarii studenii vor expune coninutul disciplinei predat la orele teoretice, vor rezolva spee pentru fiecare instituie studiat i vor susine o serie de lucrri de control sub forma de teste. La sfritul cursului, pentru verificarea final a cunotinelor, studenii vor susine un examen. IX. CHESTIONAR PENTRU EXAMEN 1. Noiuni generale despre patrimoniu. Teoriile privind patrimoniul; 2. Funciile patrimoniului; 3. Caracterele juridice ale patrimoniului; 4. Clasificarea drepturilor reale; 5. Noiunea de proprietate i noiunea dreptului de proprietate; 6. Coninutul i caracterele juridice ale dreptului de proprietate; 7. Obiectul dreptului de proprietate, tipurile i formele dreptului de proprietate; 8. Dreptul de proprietate public: subiectele dreptului de proprietate public, caracterele juridice ale dreptului de proprietate public; 9. Domeniul public i domeniul privat al statului; 10. Modurile specifice de dobndire a dreptului de proprietate public; 11. Dreptul de proprietate privat: caracterele juridice ale dreptului de proprietate privat, subiectele i obiectul dreptului de proprietate privat; 12. Modalitile juridice ale dreptului de proprietate: proprietatea anulabil, proprietatea rezolubil, proprietatea comun; 13. Dreptul de proprietate comun pe cote-pri. Felurile coproprietii; 14. Coproprietatea obinuit sau temporar; 15. Drepturile coprtailor asupra bunului n materialitatea sa; 16. Separarea cotei de bunuri comune. ncetarea coproprietii obinuite sau temporare; 17. Coproprietatea forat sau perpetu. Drepturile i obligaiile coproprietarilor; 18. Coproprietatea lucrurilor comune necesare sau utile pentru folosirea a dou imobile nvecinate; 19. Coproprietatea asupra despriturilor dintre dou fonduri i asupra prilor comune din cldirile cu mai multe etaje sau apartamente; 20. Dreptul de proprietate comun n devlmie: noiune, asemnri i deosebiri cu coproprietatea; 21. Dreptul de proprietate comun n devlmie a soilor. ncetarea dreptului de proprietate comun devlma a soilor; 22. Noiunea i clasificarea modurilor de dobndire a dreptului de proprietate; 8

23. Dobndirea dreptului de proprietate prin ocupaiune. 24. Dobndirea dreptului de proprietate prin acte juridice i prin succesiune; 25. Dobndirea dreptului de proprietate prin accesiune: noiunea i felurile accesiunii; 26. Accesiunea imobiliar natural; 27. Accesiunea imobiliar artificial; 28. Accesiunea mobiliar; 29. Dobndirea dreptului de proprietate prin uzucapiune: noiunea, reglementare i justificare; 30. Condiiile necesare dobndirii dreptului de proprietate prin uzucapiune; 31. Momentul dobndirii dreptului de proprietate. Riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunurilor; 32. ncetarea dreptului de proprietate; 33. Dezmembrmintele dreptului de proprietate: definiie i enumerare; 34. Dreptul de uzufruct: definiia, caractere juridice i coninut; 35. Obiectul dreptului de uzufruct; 36. Modurile de dobndire a uzufructului; 37. Drepturile i obligaiile uzufructuarului. Drepturile i obligaiile nudului proprietar; 38. Stingerea uzufructului; 39. Dreptul de uz i de abitaie; 40. Dreptul de servitute: definiie i caractere juridice; 41. Clasificarea i constituirea servituilor; 42. Exercitarea servituilor; 43. Stingerea servituilor; 44. Dreptul de superficie: definiie i caractere juridice; 45. Constituirea dreptului de superficie; 46. Exercitarea dreptului de superficie; 47. Stingerea dreptului de superficie; 48. Noiunea i elementele posesiei; 49. Posesia i detenia precar; 50. Dobndirea i pierderea posesiunii; 51. Calitile i viciile posesiei; 52. Efectele posesiei; 53. Aprarea posesiei; 54. Dreptul de vecintate; 55. Aprarea dreptului de proprietate. Aciunea n revendicare. Elementele aciunii n revendicare; 56. Aciunea negatorie i aciunea confesorie mijloace de aprare a dreptului de proprietate; 57. Noiunea i importana Registrului bunurilor imobile; 58. Definiia bunurilor imobile i clasificarea bunurilor imobile; 59. Modalitile formrii bunurilor imobile 60. Structura i coninutul Registrului bunurilor imobile; 61. Felurile Registrului bunurilor imobile; 62. Modalitile de nregistrare a bunurilor imobile; 63. Felurile nscrierilor n Registrul bunurilor imobile; 64. Efectele nscrierii n Registrul bunurilor imobile; 65. Particularitile nscrierii drepturilor reale principale n Registrul bunurilor imobile; 66. Particularitile nscrierii dezmembrmintelor dreptului de proprietate n Registrul bunurilor imobile; 67. Particularitile nscrierii drepturilor reale accesorii n Registrul bunurilor imobile X. EVALUAREA CUNOTINELOR STUDENILOR 1. Evaluri sumative periodice: lucrri de control; testri. Evaluarea final: examen. Model:
TEST DREPTURILE REALE 1. Conform teoriei mixte (eclectice), patrimoniul prezint urmtoarele caractere juridice:

a) patrimoniul poate aparine doar unei persoane, este unitar i indivizibil b) patrimoniul este o universalitate juridica, este unic, inalienabil i indivizibil c) patrimoniul este o universalitate juridica, unica, inalienabila i divizibila
2. Funciile patrimoniului sunt: a) gajul general al creditorilor, subrogaia reala cu titlu particular, transmisiunea universala sau transmisiunea cu titlu universal b) gajul general mobiliar al creditorilor, subrogaia reala cu titlu universal i transmisiunea cu titlu universal c) subrogaia reala cu titlu universal, gajul general al creditorilor, transmisiunea universala i transmisiunea cu titlu universal.

3. ncercuii variantele adevrate ale afirmaiilor despre subrogaia reala cu titlu universal: a) nlocuirea unei valori cu alta valoare b) neprevzuta expres de lege, intervine automat c) este n strnsa legtura cu gajul general al creditorilor.
4. Drepturile reale accesorii sunt acele drepturi reale: a) care se constituie pentru a nsoi i garanta alte drepturi, putnd a fi independente sau cu existenta de sine stttoare b) care se constituie pentru a nsoi i garanta alte drepturi de creana c) care se constituie pentru a nsoi i garanta alte drepturi reale.

5. Fac obiectul exproprierii urmtoarele bunuri: a) bunurile imobile ale persoanelor fizice i juridice, bunurile aflate n proprietatea privata a statului,
comunelor, oraelor, municipiilor

b) bunurile aflate n proprietatea privata a persoanelor fizice i juridice i n proprietatea statului c) bunurile imobile ale persoanelor fizice i juridice. 6. ncercuii rspunsurile false: a) dreptul de proprietate publica este inalienabil, insesizabil i imprescriptibil b) dreptul de proprietate publica poate fi afectat de servitui personale
c) bunurile din proprietatea privata a statului sunt insesizabile 7. Obiecte ale dreptului de proprietate publica sunt: a) bunuri de uz public i interes public b) bunuri de uz public sau interes public c) bunuri declarate ca atare prin lege

8. Exemplificai deosebirile dintre drepturile reale i drepturile de crean 9. Pentru a fi util, posesia trebuie s fie : a) continu, nentrerupta, netulburata i sub nume de proprietar b) neechivoca, nentrerupta, continua, i sub nume de proprietar c) neechivoca, publica, netulburata, continua. 10. A i B sunt coproprietari al unui teren. n urma partajului convenional, A primete un lot de teren situat ntre terenurile lui B i respectiv C, fr ieire la vreo cale de acces. n aceste condiii, A cheam n judecata pe C, cerndu-i s constituie o servitute de trecere, calea cea mai scurta de acces la drum fiind peste acest teren. Instana respinge aciunea lui A. Suntei judector la Curtea de Apel. Dai soluia i motivai. 2. Evaluarea sumativ final Model: 10

Universitatea de Stat Alecu Russo din Bli Facultatea de Drept Catedra de Drept Privat
Aprob ef Catedr __________________ TEST Pentru susinerea examenului la disciplina Drepturile reale Anul II, grupa _________ Numele, prenume studentului ___________________________ 1. Efectuai analiza definiiei patrimoniului dat de art.284 al 1 C.civ.: Patrimoniul reprezint totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale (care pot fi evaluate n bani), privite ca o suma de valori active i pasive strns legate ntre ele, aparinnd unor persoane fizice i juridice determinate. 2. Prezentai caracterele juridice ale patrimoniului. 3. Comentai posibilitatea nstrinrii patrimoniului, recunoscut de normele legale prin dispoziiile art.673 C.civ., raportat la caracterul inalienabil al acestuia. 4. Definii dreptul de proprietate afectat de modaliti. 5. n legislaia Republicii Moldova, elementele constitutive ale posesiei sunt: a) elementul ideologic b) elementul material corpus c) elementul material corpus i cel intenional - animus 6. Efectuai o delimitare a dreptului de uzufruct de dreptul de uz. 7. Enunai criteriile de clasificare a modurilor de dobndire a dreptului de proprietate. 8. Expunei i analizai aciunile prin care se apr posesia. 9. Prezentai definiia i caracterele juridice ale aciunii n revendicare. 10. Efectuai analiza comparativ a dreptului de superficie n legislaia Republicii Moldova i cea a Romniei. X. REFERINE BIBLIOGRAFICE 1. CONSTITUIA REPUBLICII MOLDOVA, adoptat la 29 iulie 1994 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 18 august 1994, nr.1; 2. CODUL CIVIL AL REPUBLICII MOLDOVA Nr.1107-XV din 6 iunie 2002, intrat n vigoare la 12 iunie 2003, MOLDPRES, Chiinu, 2002. 3. LEGEA CU PRIVIRE LA PROPRIETATE, Nr.459 din 22.01.1991; 4. LEGEA CU PRIVIRE LA ANTREPRENORIAT I NTREPRINDERI din 3 ianuarie 1992. 5. Baie S., Roca N., DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE PRINCIPALE, Editura Tipografiei Centrale, Chiinu, 2005; 6. Baie S., Bieu A., Cebotari V., Creu I., Volcinschi V., DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE. TEORIA GENERAL A OBLIGAIILOR, Editura Cartier Juridic, Chiinu, 2005; 7. Brsan C., DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE PRINCIPALE, Editura ALL Beck, 2001; 8. Cercel S., DREPT CIVIL. DEZMEMBRMINTELE DREPTULUI DE PROPRIETATE. 11

MODURILE DE DOBNDIRE A DREPTURILOR REALE. PUBLICITATEA IMOBILIAR, Editura Universitaria, Craiova, 2003; 9. Cojocari E., Cunir M., Ciobanu C., Cojocaru V., DREPT CIVIL. DREPTURI REALE. NOTE DE CURS, Chiinu, 2003; 10. COMENTARIUL CODULUI CIVIL AL REPUBLICII MOLDOVA / Coordonatori: Buruian M., Efrim O., Eanu N., Volumul I i II, Editura ARC, Chiinu, 2005; 11. Chelaru E., CURS DE DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE PRINCIPALE, Bucureti, 2000; 12. Dogaru I., Smbrian T., DREPT CIVIL ROMN. TEORIA GENERAL A DREPTURILOR REALE, Editura Europa, Craiova, 1996; 13. Filipescu Ion P., TRATAT DE DREPTUL FAMILIEI, Editura ALL BECK, Bucureti, 2000; 14. Filipescu Ion P., DREPTUL CIVIL. DREPTUL DE PROPRIETATE I ALTE DREPTURI REALE, Editura Actami, Bucureti, 1998; 15. Filipescu Ion P., DREPTUL DE PROPRIETATE I ALTE DREPTURI REALE, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1996; 16. Gherasim D., TEORIA GENERAL A POSESIUNII N DREPTUL ROMN, Bucureti, 1986; 17. GHIDUL JUDECTORULUI N MATERIE CIVIL I COMERCIAL AL REPUBLICII MOLDOVA, colectiv de autori, Chiinu, 2004; 18. Hanga Vl., INSTITUIILE LUI IUSTINIAN (traducere n limba romn), Bucureti, 2002; 19. Jacot Mihai Vasile, DREPTUL ROMAN II, Editura Fundaiei Chemarea, Iai, 1993; 20. Lucian I., DREPT CIVIL ROMN. DREPTURI REALE, Timioara, 1997; 21. Pop L., DREPTUL DE PROPRIETATE I DEZMEMBRMINTELE SALE, Editura Lumina Lex, Bucureti, 2000; 22. Pop L., DREPTUL DE PROPRIETATE I DEZMEMBRMINTELE SALE, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1996; 23. Stoica V., DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE PRINCIPALE, Editura Rosetti, Bucureti, 2004.

12

S-ar putea să vă placă și