Bernardi, Joseph de (1751-1824). Cours de droit civil franais, par J.-E.-D. Bernardi,.... 1804.

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COU

DE

DROIT

CIVIL

FRANAIS.

COURS

DE

DROIT

CIVIL

FRANAIS,

Par Chef

J.-E.-D. de la Division civile

BSHAIDI, du Ministre du Grand Juge.

TOME

QUATRIME.

V^JL-^A. Chez GARNERY, AN

PARIS, Libraire, XII. 1804. rue de Seioe.

 )S LIVRES DU LIVRE Des contrats une

TABLE ET CHAPITRES

TOME

QUATRIME.

VINGT-btJXM. o chose Pon et o ton change contre in^e autre. aline

PREMIR. De l'chang. CjHAfttti Page, CHAP. H. De l vent, ^ et de l'adu vendeur CHAP. III. Ds obligations ' cheteur, de l'acheteur, -CHAP. IV. Ds obligations ou retrait CHAP. V. Du rmr conventionnel, de la vente, CHAP. VI. De la transcription et transports, cessions et des suCHAP. VII.Des , brogations Du louage, CHAP. VIII. du mme sujet. De la cesCHAP. IX._Continuation sation du bail et d la tacite rconduction, du mme sujet. Des rgles CHAP. X. Continuation des biens ruraux aux baux , particulires CHAP. XI. Du louage d'ouvrage, CHAP. XII. Des baux cheptel, D la socit , CHAP. XIII. ,74 De quelques et CHAP. XIV. contrats particuliers relatifs au commerce , LIVRE Des alinations X'XIIL et t. indtermines

r 4 ir 19 2.3 27 3f 36 46 53 60 67 87

partielles de la propri CHAPITRE I.Des rentes foncires CHAP. IL. Des rentes viagres alatoires,

et constitues, et des contrats

95 io5

TABLE. ] Du Contrat d'assurance, CHAP. III. CHAP. IV. Du prt la grosse aventure, tour de voyage, XXI LIVRE Des 'Servitudes.

I6T ou re126 V.

en gnral, I.Des servitudes CHAPITRE i3 CHAP. Il. Des servitudes i3S urbaines, d 11mmeSMjet. Des serviCHAP. I[I. Continuation ou nisliques ludes prdiales , 143 sur CHAP. IV. De l'autorit qui a droit de prononcer les contestations relatives au cours des eaux, i5r et de vaine pture CHAP. V. Du droit de parcours , i55 et del clture des champs, CHAP. VI. DU bornage 158 toutes CHAP. VII. Des rgles communes les de servitudes, i6z . espces de l'usage et de l'habiDe l'usufruit, CHAP. VIII. i65 tation, CHAP. IX, Continuation du mme sujet.Des obligations de l'usufruitier, 174 CHAP. X. Comment l'usufruit prend fin, 170 L I V R E X X V. Des ou des quasi-contrats engagemens qui rsultent d'un consentement prsum. CHAPITRE . Des prsomptions, et de l'usage qu'on en fait dans les matires civiles , l83 CHAP. il. Des engagemens sans qui se forment convenlion 188 expresse, CHAP. III. Ds d'un engagemens qui naissent quasi-delit. i3 ' CHAP. IV. De la prescription, 19a CHAP. V. Des diverses de prescriptions, espces 199 CHAP. VI. Continuation du mme sujet. De quelques 2o5 , prescriptions particulires CHAP. Vil. Des rgles communes aux diverses pres, criptions 214 CHAP. VIII. De la prescription des droits incorporels , 225

TABLE. L Des I V R E X X V I.

iij

contrats

accessoires. 235 241 25i 256 s5g 265 272 281 287 291 299 304 ^ 3OQ

et de la solidarit, CHAPITRE I. Des co-obligs ou fidjusseurs, CHAP. II. Cautions Du gageou du nantissement, CHAP.III. CHAP. IV. De l'anlichrse, CHAP, V. Du gage judiciaire, et des hypothques en gCHAP. VI. Des privilges nral, CHAP, VII.Des privilges, Des hypothques, CHAP. VIII. CHAP. IX. Du rang que les hypothques ont entre elles, des privilges et CHAP. X. Du mode de l'inscription et de la responsabilit des hypothques, des conservateurs , et de la rduction des CHAP. XI. De la radialion hypothques, CHAP. XII. De l'effet des privilges et hypothques les tiers dtenteurs. conire Du dlaissement par , hypothque, CHAP. XIII. Du mode de purger les proprits des privilges et hypothques , et de leur exlinctiou, LIVRE XXVI L De Vextinction CHAPITRE I. Des diverses les obligations , CHAP. II. Des obligatiops nulles , et des restitutions en entier, CHAP. III. De la rescision de la vente pour lsion d'outre moiti du juste prix, CHAP. IV. Du paiement, CHAP. V. Des offres de paiement et de la consignation , CH AP. VI. Del preuve du paiement, CHAP, VII. De la cession de biens , obligations. dont s'teignent manires des

3i4 3i5 324 333 33o 348 3^7

TABLE. fr CHAP. VIII. De la compensation, CHAP. IX. De la confusion, CHAP. X. De l novarion j LIVRE XXVIII.

35 r 357 36a

Des actions. CHAPITRE T.Des diffrentes sortes d'actions CHAP. II. De l'action possessoire , CHAP. III. *Des diverses espces d'actions pbssessoires , et du peiitoire . Fin de la Table du quatrime V'olume.

364 370 374

ERRATA. PftSE 17 , lig. 14 , 15 , lui cause , lisez cause l'aclieteur. 2g , lig. 16, inscrits , lisez transcrits. 3o , lig. dern. inscrit, lisez transcrit. 55, ig. g, arrrages, lisez intrts. ; -1-S2 , lig. dern.avantagcu , lisez avantageuse. 75 , lig. dern. aprs et, ajoutez un certain genre. 78, lig- dern. i834 , lisez i85y. 82 , lig. 24 , vu , lisez eu. 146 , lig. ig , ne pouvaitrtrograder , lisez ne pouvait faire rtro" ' grader. i8g,lig. 19 , addition , lisez adition., 192, (notes ) lig. i , ajoutezCodecivil * art. 1255. ; 249 , lig. 19,l'indivision , lisez la division. 256, lig. i5 , aprsdes fruits, ajoutez du fonds; 262, (note) lig. 1 , au lien de lit. art. 14, lisez titre XXXIIIj, art. 14. 3.288,lig. ig , aprs cesmots: propres alins, ajoutez existe. *-~35o , lig. 120 perte , lis -.zvente. 344 , lig. 25 , de la, lisez la. '348, lig. 21, Ieur,//.ye3sa. 381, lig. 10 , contre elle , lisez contre sa successioa.

COU

-R

DE

DROIT

CI.VIL

FRANAIS.

LIVRE DES CONTRATS ALINE L'ON AUTRE.

XXII. OU L'ON CHANGE CHOSE UNE CONTRE ET OU UNE

CHAPITRE De

PREMIER. change.

t question Il n'a des jusqu' prsent que la proprit transmet contrats par lesquels^on d'une ou l'on chose.et emou la jouissance et son industrie, en son travail considploie de la satisfaction seulement ration intrieure ressent d'un acte de bienfaisance. A prqu'on des contrats, il va tre o l'onsent question sa proprit avoir une transmet autre pour de la mme valeur o l'on ; ou bien, proprit son industrie ou son travail un contre change Pme IV. A

% salaire diminue

Cours

Droit.

ou bien, o l'on enfin, quelconque; modifie sa proprit ou l'on pour d'autrui. l'avantage le premier fut Tout atteste que l'change se employrent pour que les hommes moyen mutuellement la proprit de leur transmettre celle des choses et pour acqurir superflu, qui C'tait une espce de vente, leur manquaient. l'invention de la monnaie, usite avant la seule lieu de toutes ou d'un signe gnral, qui pt tenir Aussi des Jurisconles marchandises. y avait-il Romains sultes distinpoint qui ne voulaient de la vente. Ils ne diffrent m me l'change guer contrat le ce que dans la qu'en d'change, est gale, des contracfans et que l'un condition donnant une chose et l'autre une autre, pour une l'on ne saurait marchandise y distinguer et un un vendeur acheteur. et un prix, L'un tout et l'autre tient lieu ensemble et de venla chose de deur et d'acheteur donne, qu'il de celle prend (). qu'il toutes les fois qu'on Il y a change troque contre une autre. Comme il est difune chose choses et ce ficile diffrentes y ait deux qu'il il n'y a presque valeur, pa>s d'gale pendaut et alors le cond'change qui soit sans retour, de vente et d'change. trat est ml les choses En matire d'change, changes l'une la garantie de l'autre, de sont affectes de contractans est vinc manire que si l'un () Code civil, de l'change, art. 1702.

3 *.? .T change. le contrat est rsolu, a reue, et <le la chose qu'il a donne. dans-la il peut rentrer qu'il proprit des dommages et intrts Il y a en outre les pertes a prouves . qu'il pour prtendre -Au toutes celte occasion les (). surplus, de contrat vente du. peuvent s'aprgles l'exception l'change, nanmoins pliquer ne seraient de la nade celles pas qui et ce ne de ture contrat, qui seraient, du applicables qu'au paiement exemple, par (2). prix Mais le commerce dt tre par l'change des difficults. chaque arrt L'pas,par n'assortissait rarement et avec que change l'un n'avait . parce ce que pas toujours peine, l'autre, et parce tait ncessaire qui .qu'il chaque march faire des estifallait encore, tre embarrasmations, toujours qui devaient de la monnaie L'invention fit cesser santes., ces On n'eut la vaembarras. plus qu', comparer on voulait leur de la marchandise se ddopt la valeur de la monde. la portion faire,,avec, en chang, naie offrait et qui qu'on publique ainsi le prix. en formait , devint ce moyen L'argent monnoy par . universelle, marchandise une la mesure de ies choses il fut toutes , en change desquelles reu. LiV. XXII. 1. 2. Cod. de er. permit ()Leg. (2) Ibid, art. 1707. t. Cod. civ. art. A z 1705.

Cours CHAPITRE De

de Droit. II. la vente.

chose quelconque avec une d'une <, L'change de la monnaie publique qui en forme portion vente est ce qu'on le prix, ; celui qui appelle et celui la chose s'appelle donne vendeur, qui le prix acheteur. paie Ce contrat exige trois choses pour sa validit, du vendeur et de l'acheteur, le consentement et le prix la chose qui est vendre, auquel elle est value. Il est parfait par le seul consentement, quoine soit pas dlivre, ni la chose vendue que le prix Le consentement pay (). qui est le de la vente, doit essentiel tre point exempt Il se donne et de violence. entre abd'erreur ou sans crit, ou par crit, sens ou prsens, ou ou par-devant notaire. sous seing-priv, vendre tout ce qui tombe en proOrt peut moins le que les lois n'en aient prohib prit, Il est en effet un trafic nombre (2). grand dont les lois de choses dfendent le comcomme les marchandises le merce, anglaises, en herbes , les fruits , la succession poison art. i58s et suiv. (1) Code civil, de la vente, de contrait, empt. Code (2,) Leg. 18. . i.ff. art.. i5o,8 et suiv.

civil,

Liv. d'un tions

XXII.

De

la

vente.

'

homme les armes et les munivivant, de guerre ne peut aux vendre qu'on : hors de l toutes tre choses trangers peuvent mme les droits vendues, , l'espincorporels rance chose incertaine, d'une telle que le produit de la chasse, de la pche, d'une spculation de commerce, etc. (). La chose vendue doit tre certaine; car si le vendeur et l'acheteur ont err de faon qu'il que l'un a paraisse la vente entendu une chose et l'autre une autre, est nulle. Elle l'est plus forte raison, si le vendeur vend de mauvaise foi une marchandise comme du cuivre pour une autre, pour de l'or. la vente L'erreur ne rend nulle, cependant touche la substance d la qu'autant qu'elle chose vendue suite de qui se trouve, par une cette erreurinutile l'usage on la pour lequel comme si l'on achte un cheval destinait, poussif ou sujet la morve. Si l'erreur n'est que dans les qualits accessoires, c'est--dire, que sans de la chose elle ne vendue, empcher l'usage la vente fasse le diminuer, ne sera que pas il y aura seulement lieu, la diminution nulle; du prix (2). Le prix de la vente doit tre certain, de sorte l'estimation d'un tiers, que si l'on se rapporte la vente n'est fait pas parfaite que ce tiers n'ait (1) Leg. (2) Cod. Leg. 1. 25. Leg. eod. contrah. i5. 78. . uh.ff.de de act. empt. Code civil, g. 10. 19. ff. de contrah. Code civil, arc-. 1110. empt. et vend. art. 1698. empt. et-Leg.. a. A 3.

Coufs

de

Droit.

donn vendeur l'estimt ri'point ion.Lorsql le paiement un terme du prix, l'acqureur pour l proprit de la chose vendue^ ji'a juspoint qu' ce qu'il ait pay. La vente est parfaite Consentepar le seul n'est des ment ; l'criture parties pas ncesen saire sa validit; mais elle l'est pour pour la preuve faire la valeur de la chose lorsque Si l'une vendue excde cent francs. cinquante des parties dniait la vente en ce cas, la preuve serait admise n'en , ainsi que point par tmoins le verrons nous ailleurs. Si les parties, en convenant de la vente, avaient dit qu'il en serait pass acte par-devant le contrat ne serait notaire, parfait, qu'autant aurait t accomplie convention ; et que cette il serait aux parties ou l'une jusques-l permis d'elles de se rfracter. Le Code la promesse civil dit que de vente rcivaut vente, lorsqu'il y a consentement des deux sr l chose et sur proque parties la prix (). Mais dans ce cas, c'est une vente relle et non une ne simple promesse, qui forme un engagement. On en convient jamais dans les motifs. Le Code de ensuite ajoute que si la promesse a t faite avec des arrhes, des vendre chacun de s'en celui contractons est matre dpartir; () Code t suiv. civil,, art. i58g. Cochin ,. tom. 6, p. 7.1

Liv.

XXI.

De

la

vente.

et celui qui en les perdant, qui les,a donnes le double en restituant a reues (r). En effet, dans on traite l'usage quelquefois des arrhes. et en recevant Mais en donnant c'est touon donne des arrhes, presque quand sur les condique l'on est d'accord jours parce del alors la vente. tions Les arrhes .prouvent et on vente. Eu ce cas, ejle .doit .tue excute les mime en perdant ne peut s'eu dpartir, au double. Il n'est arrhes ou en les restituant le contrat n'est de se ddire, permis quelorsque ; car (2) : ce qui <e$t hien rare point accompli si tout n'est conclu? des arrhes, quoi bon donner de l'objet cent Si la valeur vendu excdait on serait avouer la cens francs, cinquante en des arrhes. d'avoir convenant ve,nte, reu ne .pas exccomme Mais les arrhes peuvent der tre cette des parties l'une somme, peut les a prouver t&dmise par tmoins qu'elle donnes ne suffirait ;.cela cependant pas pour la vente.. On serait alors dans le cas deprouver la ,-loi., qui veut ou qu'on les les perde qu'on restitue au double, en cas d'inexcution de la '' convention. ne se prcomptent Les arrhes sur le prix , consistent en argent qu'autant qu'elles (3). (1) Code civil, art 1590-. Leg 35; ff. de contrah. empt. (2) Motifs de-la loi. Leg. X'J.Jf. defid. instrum. (3) Leg. 11. . 5. ff. de ace. empt. et vendit. Cufae.faervat, lia. ii.cap. iq. A4

y les

8 La

Cours

de

Droit,

et simvente tre faite peut purement ou sous une condition soit suspenplement, soit rsolutoire sive, (). On y applique en ce cas les rgles qui concernent les obligations conditionnelles. des marchandises ne sont Lorsque pas vendues en bloc, ou mais au poids, au comple, la mesure, la vente en n'en est point parfaite ce sens que les choses vendues sont aux risques du vendeur ce qu'elles soient jusqu' peses, ou mesures. Mais l'acheteur comptes peut en demander ou des domou la dlivrance, de l'engaintrts en cas d'inexcution mages ; car il y a au moins une obligation gement prcise de vendre (2). A l'gard du vin, de l'huile, et des autres choses l'on de goter est dans que l'usage d'en faire il n'y a pas de vente l'achat, ( avant tant l'acheteur ne les a pas et que gotes cette poque,il agres, parce que, jusqu' n'y a de sa part. vritable consentement pasmmeun La vente faite l'essai est toujours prsume faie sous une condition (3). suspensive En rgle la facult de vendre et gnrale, d'acheter tous ceux la loi appartient auxquels ne l'interdit pas. (1) Code civil, art. 1584. (2) <Leg. 35. ff. . 5. Jf. de contrah. empt. et vendt. liv. 1. sect. 4, Code civil, tit. de la vente, art, i585.Poma!, ?rrt. 7. (3) ll.

LlV. On

XXII;

De

la

vente.

restreint cette facult entre a seulement l'abus On a craint, avec raison', que le poux. et celai qui aumari peut faire de son autorit, l'influence sa source dans rait que la femme les douces affections se mnager par peut qu'elle inspire. Ces motifs dtermin la loi romaine avaient prohiber les donades coutumes et la plupart entre la femme et le mari, hors tions entre-vifs si intimedu contrat de mariage.Entre personnes il serait bien craindre ment unies, que la vente une donation. ne masqut toujours presque Il est cependant des circonstances dans lesil est permis entre poux de vendre et quelles o le d'acheter. Ces circonstances sont celles contrat est fond sur une juste cause, et o il a moins le caractre d'une vente proprement a un paiement ou d'un forc dite, que celui acte d'administration. de vente Le contrat est donc entre permis i. lorsqu'tant judiciairement, poux: spars cde l'autre en paiement de l'un des biens ce qu'il lui doit. 20. Lorsque la cession sa faite par le mari non spare, a une cause femme, quoique lgitime , telle de ses immeubles que le remploi ou le paiement de deniers elle apalins, et qui ne tombent partenant pas dans la communaut. 3. Lorsque la femme cde des biens son mari en paiement de la dot qu'elle avat lui

Cours

de

Droit.

de commuet lorsqu'il y a exclusion promise, naut (). En gnral., les tuteurs, admirmandataires, ne se et officiers nistrateurs peuvent publics ou par eux-mmes rendre adjudicataires par dont biens des ils ont personnes interposes, la surveillance ou l'administration..(a). ne doit Si la condition des officiers .publics celle des ordinaires citoyens pas tre pire que de leur au fait dans les choses matrangres le titre ou de leur administration, gistrature de les soumet leur de plus charge public , prives grandes que les personnes prcautions couvert du soupon d'abuser les mettre pour de o ils n leur les dans autorit occasions se montrer et ne doivent comme peuvent que ou comm e .magistrats administrateurs (3). et nofanciennes Les lois romaines ordon touig. aux ont toujours nances prohib juges, de justice, ceux qui exercent fonctions quelques ministre ou les tribunaux , de prs quelque et se rendre de droits cessionnaires d'actions deou peuvent tre sont ports litigieux qui dans le ressort ils vant le tribunal duquel de nullit exercent leurs fonctions % , peine et intrts dpens, (4). dommages . de la.vente, art. .1595. () Code civil, "(2.) Ibid. art. 1596. etls motifs. (3) Code civil, tit. de la vente, Ordonn. (4) Ibid. art. i5g6. NoveJLiiz. cap.i. art. 54. aus,

d'Os?*-

Liv.

XXII.

De

la

vente.

11

est Cette disposition rappele par le Code des justiciables. civil ; elle est la ssuv-garde dit-on dans les motifs, est tabli Un juge, et terminer les contestations des parties pour Il ne peut et il ne doit non pour en trafiquer. miintervenir ls citoyens entre que comme des lois, et non comme des intnistre l'agent de la haine et des passions des hommes. rts, S'il descend de son tribunal honteusement ; s'il exerce abandonne le sacerdoce auguste qu'il d'officier de justice sa qualit pour changer contre celle d'acheteur il avilit le cad'actions, ractre honorable dont il est revtu ; il menace, d ses procds et inthostiles par le scandale les familles rassurer resss, que qu'il ne doit et ses vertus par ses lumires ; il cesse d'tre : il n'est plus qu'opresseur. magistrat On excepte de cette prohibition cependant du droit litigieux, le cas o l'acheteur y aurait un intrt, et o en rapporpersonnellement cette il aurait moins l'intention tant cession, de vexer ses propres droits et que de dfendre de maintenir sa proprit. CHAPITRE. Des obligations du vendeur III. et de l'acheteur. obligations qui

Il faut parler prsent des naissent du contrat de vente

12

Cours

de

Droit.

Les deux principales la de dlivrer sont

du vendeur obligations chose et de la vendue

garantir. se fait La d'une diffdlivrance manire de choses mobiliaires selon rente, s'agit qu'il ou immobiliaires, ou incorporelles. corporelles La dlivrance ou la tradition d'un immeuble est cense a remis les clefs faite, lorsqu'on s'il s'agit a remis d'un ou lorsqu'on btiment, les titres de terre, de proprit, si c'est un fonds ou un droit incorporel. La dlivrance des effets mobiliers s'opre ou la tradition la remise relle ou par par des clefs des btimens les contiennent. qui Le seul consentement si le des parties suffit de la ne peut se faire au moment transport ou si l'acheteur les avait vente, dj en son pou un autre voir titre (). En gnral, la vente est parfaite par lorsque le consentement des parties,'il suffit, que pour la chose vendue soit cense livre, que le venne mette aucun obstacle la prise de deur et la de l'acqureur. jouissance possession Il n'est de la validit pas ncessaire, pour la vente, de soit le propritaire que le vendeur la chose n'a vendue. L'acqureur qui en jouit n'est , tant pas se plaindre qu'il pas troubl dans sa jouissance. tit. de () Code civil, donat. Leg. I. ff.de la vente, art. i6o5, et suiv

LiV.

XXII.

De

la

vente.

achte des bestiaux Celui nanmoins qui et marchs, est tenu de les vols hors des foires au restituer , en propritaire gratuitement o ils se trouvent l'tat (). en demeure de faire la Si le vendeur est a le choix de demandlivrance, l'acqureur de la vente ou la mise en der la rsolution de la chose avec dommavendue, possession le prjudice a soufqu'il pour ges et intrts fert (2). en dele vendeur n'est Mais rput point de faire la dlivrance meure , si l'acqureur ou si depuis de payer le prix, est en demeure ou dans en faillite, la vente il est tomb un de dcadence tat srieusement puisse qui du vendeur la sret menacer (3). doit tre livre vendue en l'tat La chose' au moment de la vente o elle se trouve et ? ses accessoires. On tous dans avec la range tout ce qui tait des accessoires classe destin l'usage manire de la d'une permanente l'acheteur Les fruits chose. du appartiennent (4). jour de la vente Dans les ventes d'immeubles faites avec dde contenance claration le , il faut distinguer sur la police du 28 septembre (1) Dcret 1791, rurale, tit. 11, art. n. art. 1610 et suiv. (2) Code civil, tit. de la vente, suiv. (3) Ibid. art. i6i3et i3 et penule. Cod. de act. empt. (4) Leg, 4. Leg. et l'end. ,

 tan nom-. contenance o l'on a fix cette de mesures,.en distribuant dtermin prosur mesure, le.prix chaque portionnellement o la dclaration de contenance celui d'avec d'indication et se trouve est faite par forme lie la vente d'un ou de plusieurs cercorps ou unis, avec d'un tains, spars stipulation le tout. pour prix gnral la premire il peut Dans ar, hypothse ou qu'il de deux choses river l'une, y ait un la contenance dficit dans dclare , ou qu'il y ait un excdant. Y a-t-il un dficit ? L'acqureur la peut que le vendeur complte exiger contenance le contrat, ou se conpar porte tente d'une diminution dans proportionnelle Ce dernier, le prix. est mme si le forc, parti vendeur est dans l'impossibilit d. remplir la annonce. Y-artril contenance un.excdant? d'un cet excdant est-il au-dessus vingtime de la contenance dclare? le L'acqureur.a le supplment choix de du fournir ou prix de se dsister,de son. achat. Dans au contraire, o la dclal'hypothse, ration de contenancese trouve lie la vente d'un ou de certains, plusieurs spars corps ou unis, d'un avec stipulation prix gnral le tout, cette dclaration lieu ne,donne pour aucun du de prix en faveur supplment de contenance l'excdant vendeur, , ni pour en faveur de l'acqureur, diminu aucune tion de prix sous prtexte moins d'un dficit;

i4 cas bre

Cours

de

Droit.

LiV.

XXII.

la vente.

i S

oit l'excdant ne soit d'un vingque le dficit ou en moins, eu gard la vaen plus time des objets vendus totale leur (). de fixer d'une manire On a cru essentiel le degr uniforme d'importance que doit avoir ou le dficit f'excdant dcontenance, pour du vendeur et de l'acls droits respectifs rgler Les coutumes variaient sur beaucoup qureur. : on opt pour le plus ce point uni l'usage vrsel. on vient les cas dont de parler, Dans l'acou en supplment tion en rsiliation de prix anne. Ce tems est suffine doit durer qu'une une erreur dont la vrisant pour reconnatre chaque instant. Un terme fication est possible d'incertitude dans les trop plus long jetterait affaires de la vfe. de l'obligation de dliIndpendamment la chose fidlement le vendeur vrer vendue, la garantir. doit a deux Cette le premier, objets; garantie la paisible d'assurer l'acqureur possession le deuxime, de lui rd la chose vendue; ds dfauts cachs ou des vices qui don pondre rdhibitoire nent lieu l'action (2). est de droit; elle drive La garantie del du contrat, de vente; nature mme mais on (i) Code civil, tif. de la vente motifs. (2) Ibid, art. 1625. art. -1617 et suiv. ptlea

,6

Cours

de

Droit;

sera convenir n'y point que le vendeur peut intrt : car il ne ici que d'un soumis s'agit d'intrt , chacun ; et en matire priv priv son droit renoncer (). peut L'on a pourtant le cas o l'vnement prvu aurait l'action en garantie sa ouvrirait qui On du vendeur. a le propre fait dans source le pacte dans un pareil cas, porpens que, ne de toute tant pourrait dispense "garantie si l'on et que mme tre stipulait appliqu, tenu de rponle vendeur ne serait pas que de son propre une telle dre fait, stipulation comme contraire videmment serait nulle, naturelle et aux bonnes la justice moeurs. de nonle cas de stipulation Dans mme tenu est toujours de res, le vendeur garantie a reu, moins le prix tituer qu'il qu'il n'ait de Fyictin lors de la vente le danger connu et risques n'ait achet ses prils ou qu'il (2). une claire et bien bien Il faudrait stipulation de la restitution du pour dispenser positive, prix. troubl , En gnral, une l'acqureur pour antrieure au contrat de vente, cause lgitime sa garantie le vendeur contre exerce , et cette a plus ou moins suivant d'tendue, garantie de l'action celle intente contre lui (3). qu'on (1) Code civil, tit. de la vente , art. (2) Ibid. art. 1628. de act. empt. et vendit. (3) TUul.ff. 1627. Ainsi

i'f Ainsi s'il se prsente qui se dise quelqu'un de la chose tout ou, partie en propritaire des est sujette vendue, qu'elle qui prtende caches le venservitudes , et que qui taient un cranou s'il survient deur n'a pas dclares, d'une crance cier du vendeur, qui soit porteur vendus sur les biens , en tous hypothcaire en garantie a son action ces cas l'acqureur contre le vendeur, diffrens laquelle produit effets. Si l'action contre intente l'acqureur de la chose va le priver de la totalit venle prix due rembourser doit , le vendeur , et doit et intrts cela des outre dommages les toutes lui qui que comprennent pertes cause la privation de la chose achequ'il avait te. de mauvaise Si le vendeur tait il foi, doit l'acqureur les drestituer ; mme si cette action ne (i~). Mais penses d'agrment d'une va qu' de la partie priver l'acqureur ou le charger d'une servitude chose, que le vendeur n'avait dclare , l'acqureur pas son s'il le trouve bon , demander peut, indemnit ou la rsiliation de la ou une gr ' Vente (2). Il n'en autrefois tait ; l'acheteur pas ainsi diminution prtendre n'avait sur le qu'une celle l'obprix, proportionne qu'prouvait On exceptait seulement le cas o jet achet. art. (1) Cod. civ. tit. de la vente, ff. de act. empt. et-vendit. (2) Code civil, art. i636 et suiv. Tome IV. i63o et suiv. B Tituh

Lv.

XXII.

De

la

vent.

i8 la chose

Cours

de

Droit.

l'usage n'aurait pu servir acquise on la destinait. auquel la garantie, exercer Pour l'acqupouvoir de doit appeler le vendeur dans le tems reur ait contre lui et avant obtenu droit, qu'on en dernier et dont un jugement ressort, l'apCe sont l les n'est recevable pel plus (). suit la garantie des imrgles que l'on pour , meubles. la garantie Il y en a de particulires pour ds choses et principalement mobiliaires, pour L'action ce cas s'apcelle des animaux. en (2). pelle rdhi bitoire eu l'intention, en tablissant On avait cette ceux action des , de garantir achtent, qui des vendeurs (3). tromperies toutes les fois qu'une Ainsi chose renferme un dfaut cach l'uqui la rend impropre on la destine, ou qui diminue telsage auquel cet usage ne lement l'aurait , que l'acheteur s'il en avait eu connaissance acquise , il pas rdhibitoire (4). y a lieu l'action cette action n'existe Mais les vices pas pour et que l'acheteura apparens pu apercevoir (5). Cela s'applique aux maladies spcialement (1) (2) (3) (4) (5) Code civil, art. 1640. de oedilit. edict. litul.ff. Leg.l.li.Jf.eod. Code civil, art. 1641. Ibid. art. 1642, Leg, x, , 6,ff.

decedilit,

edict.

Liv.

XXII.

De

la

vente.

dont les animaux ou incurables, contagieuses tre atteints vendus (). pourraient action et ie dlai dans L'tendue de cette varie doit tre suivant elle exerce, lequel de la garantie des lieux les usages ; et celle considrable ou moins est plus , suivant que le vice ou non de la connaissait le vendeur S'il les connaissait, a vendue(2). chose qu'il la restitution du il doit non-seulement prix encore les a reu, mais dommages qu'il L'action de l'acheteur rdhibiet intrts (3). les dans ventes faites toire n'a pas lieu par autorit de justice (4). CHAPITRE Des obligations de IV. acheteur.

est oblig de dlivrer Si le vendeur la chose et de la garantir, l'acheteur vendue de son ct d'en acquitter le prix. est tenu cas o il peut Il n'y a qu'un en suspendre le paiement o il serait en danger ; c'est celui Si on veut d'tre le forcer de payer vinc. , il peut ou du moins demander une s'y refuser caution (5). 38. . S.ff. de cedilit. edict. et bi Gotofred, (i)Leg. art. 1641 et 1645. (2) Code civil, tit. de la vente, (3) Ibid. art. 1645. (4) Ibid. art. 1649. (5) Ibid. art. i65o. B 2

2d S'il

Cours

de

Droit.

a pas contraire de stipulation , an n'y doit doit dans le lieu o la dlivrance payer se faire. du prix d cas : s'il L'intrt est en trois a t ainsi convenu lors de la vente; des Si la chose vendue et livre produit a t fruits et autres revenus ; si l'acheteur de payer somm (). doit loi ne dit pas si cette La sommation Il parat non tre faite ; judiciairement. que car la sommation ajournejuridique s'appelle et le mot sommation ne s'est appliqu ment, prsent un acte qu' extra-judijusques ciaire. de payer de Lorsqu'il y a eu sommation les intrts la du vendeur, ne courent part ; ce qui doit s'enque du jour de la sommation tendre du cas o la chose vendue ne produit ni fruits, ni revenus. l'acheteur est en demeure de remLorsque est en droit , le vendeur plir ses engagemens la rsolution de la vente. de demander Cette rsolution doit tre sans prononce hsitation dans le cas o le vendeur court le la chose de perdre et le prix tel risque ; un n'existant accorder risque pas , le juge peut l'acqureur un dlai raisonnable se lipour brer (2). de la vente,art, (1) Code civil,lit. (2) Ibid. art. 1654, i6$2. "'...

Liv.

XXII.

De

la

vente.

%x

on convient la vente sera que Quelquefois droit si l'acqureur ne paye de plein rsolue dtermin. un dlai Dans une telle le prix dans utilement , aprs situation, peut-il l'acqureur ses obligations ? L'affirmasatisfaire le dlai, tant cet tive est incontestable que acqureur n'a pas t mis en demeure par une sommation. tait suffisamment averti Dira-t-on qu'il par la rigueur du contrat ? Mais le contrat poude l'homme tre adoucie vait ; par la volont du vendeur fait son inle silence prsumer : une seule sommation positive peut dulgence ou dtruire cette empcher (). prsomption a t faite cette sommation , si l'acQuand le juge acne paie ne peut pas, plus qureur corder de dlai. Un dlai accord parle juge en pareille serait une infraction circonstance, du juge ne peut manifeste du contrat. L'quit intervenir la circonstance du nonque quand t dans le tems n'a convenu, paiement pas N formellement dans le contrat comme prsente rsolutoire de la vente il reste ; car alors quel cette que latitude quit. Ce que l'on vient de dire n'est relatif qu' des ventes d'immeubles. S'il s'agit de denres mobiliers de sera rsolue, e,t d'effets , la vente droit et sans sommation au plein pralable, du vendeur du dlai , aprs profit l'expiration Code tit. de la vente, art. 1.656. B 3.

()

civil,

22

Cours

de

Droit.

retiil tait convenu dans que l'acheteur lequel le prix(i}. rerait la chose vendue et en paierait de la diffrence entre les ventes Les raisons et les ventes et d'effets de denres d'immeubles et les effets sont sensibles. Les denres mobiliers ne circulent mobiliers dans le compas toujours si le mme merce avec ; il y a une avantage variation dans le prix de ces objets, que grande occasionner retard un le moindre souvent peut : les immeubles n'offrent irrparable prjudice (2). pas les mmesinconvniens les rgles sur les obligaEn donnant gnrales du vendeur et de l'acheteur, tions respectives de rappeler le Code civil s'est content les prinau droit et commun, cipes qui appartiennent de toutes qui ont t adopts par les lois civiles les nations Mais les rgles gnrales polices. du droit ont t poses, tre moqui peuvent difies de mille manires par les conventions des parties : le contrat est la vritable loi qu'il faut les pactes suivre ren, moins que qu'il ferme vicieux ne soient en ou eux-mmes, dans la police leurs avec de l'Etat. rapports est clair, il faut le contrat en respecQuand ter la lettre;s'il etdu doute, y a de l'obscurit -il faut ce qui le plus conopter pour parat forme l'intention des contractans : les pactes dans cette intention n'est lesquels pas facile (1) Cod. civ. tit. de la vente, (2) Motifs. arU i65^ et les motifs.

Liv. dcouvrir, vendeur primer

XXII. tre

De

la

vente.

28

doivent

, parce qu'il plus clairement CHAPITRE

interprts dpendait sa volont.

contre le de lui d'ex-

V. Retrait conventionnel.

Du

Rmr

ou

la vente avoir se convu comment Aprs elle se rsout. il faut dire comment Un clud, des moyens de rsoudre la vente, est lorsque s'est rserv de reprendre dans un le vendeur dlai la chose certain vendue. hommse trouve press d vendre Lorsqu'un il peut avoir de l'argent, qu'il stipuler pour dans l'hritage venlui sera permis de rentrer un certain tems le du , en remboursant dans et loyaux-cots : c'est avec les frais prix ce qu'on Retrait conventionnel , ou appelle facult de rmr mot Remere. Le , du civil autorise la stipulation de la facult Code offre au citoyen ou de rachat Ce pacte (1). des ressources au pre de famille malheureux, : il ne serait de le dpouiller dont pas juste la libert de se rserver le rachat, on avec vendre un secours , sans peut pour se mnager de rentrer dans sa proprit". l'esprance perdre Mais de rachat autrefois la facult pouvait un tems trs-long., et mme tre stipule pour art. lSgetsiv. (1) Code civil, B4

24

Cours

de

Droit.

on la stipulait un tems illimit ; quand pour un tems elle n'tait illimit, prescriptible pour ans. que par le laps de trente ans l'ac cinq Dans le Gode civil on limite tion en rachat ; on ne permet pas de stipuler la dure de cetteaction un plus longterme. pour l'on Le bien ne comporte pas que public une incertitude que prolonge qui ne peut trop nuire la culture et au commerce. Dans l'ancien , en , on distinguait rgime d'avec matire de rachat, la prescription lgale la prescription La prescription conventionnelle. de rachat, se vrifiait la facult lgale lorsque un tems illimit , n'tait stipule prescrite pour de trente ans. La prescription que par le laps la facult conventionnelle lieu avait lorsque de rachat un tems t ayant stipule pour avait convenu les entre , le vendeur parties laiss On sans exercer ce tems son droit. passer de la prescription pensait que dans l'hypothse l'action en rachat tait teinte la lgale, par seule de cette force ; mais prescription que dans le cas de la prescription conventionnelle, il tait ncessaire obtint contre que l'acqureur le vendeur de ou ses ayans-cause un jugement dchance. Cette t distinction a comme rejete n'offrant vaine subtilit. Est-il nqu'une cessaire de faire dcheoir d'une un vendeur n'existe action qui plus? Le Code donc que l'action en rachat dcide

LiV.

XXII.

De

la

vente.

25

droit le dlai conde plein est teinte aprs annes. excder "venu, cinq qui ne peut court de annes contre Le cinq temps le mme contre toute mineur, personne, exercer son recours contre sauf ce dernier (). qui de droit de rmr est une vLa vente facult de l'vritable vente, point qui ne dpend est parfaite ds le nement du rachat ; elle est pass: c'est pom> moment que le contrat le tems du rmr, durant quoi, l'acqureur comme tant le vritable des fruits, jouit Il est vrai tant propritaire. que que la facult il ne doit rien 'et ne dure, empirer, les faire ncessaires ; peut que rparations s'il en faisait le vendeur ne serait d'autres, d les rembourser, comme tant pas oblig du retrait faites en fraude (2). la facult sous de rmr, L'acqureur tous les droits exerce de son par consquent il prescrit tant contre le vrai pro-. vendeur; ceux , que contre pritaire qui prtendraient des droits et des hypothques sur la chose vendue (3). Il peut le bnfice de la diseur opposer sion avec les cranciers de son vendeur (4). Si la vente pacte de rmr avait t (1) (2) (3) (4) Code civil, tit. de la vente, Ibid. art. i665. Ibid. Ibid. art. 166,. art. 1660 et suiv.

z6 faite dont une rait

Cours

de

Droit.

d'un d'une indivise hritage, ..partie la totalit, sur l'acheteur aurait acquis contre licitation il pourlui, provoque du user le vendeur, qui voudrait obliger la totalit de l'hritage retirer (). pacte, laisse hrile vendeur plusieurs Lorsque le rachat ils ne exercer tiers, que peuvent dans la la ont chacun suivant qu'ils part succession. de morn'est Mais l'acqureur point oblig de s'enles forcer celler sa proprit. Il peut totala tendre en retirer ensemble pour lit (2). Il en est de mme le d'un plusieurs conjointement personnes, et par hritage et vendu acte mme commun elles par (3).

hria laiss Quand plusieurs l'acqureur contre celui tiers de rmr s'intente , l'action est dans vendu le lot duquel l'hritage tomb (4). un seLe de rachat s'exerce contre pacte ne cond mme ce pacte acqureur, quand lui aurait (5). pas t dclar Le vendeur de son fonds reprend exempt toutes l'acles charges et hypothques dont 1 ' r i. i () Code civil, de la vente, art. 1667. (2) Ibid. art. 1669. (3) Ibid. art. 1668. (4) Ibid. art. 1672. (5) Ibid, art. 1664.

Liv. qureur d'excuter

XXII.

De

la

vente.

27

seulement oblig fraude (1). la vente, Pour ce qui concerne completter il bous reste parler de la rsolution qui en tre faite la voie de la rescision. peut par Mais en traiter nous quand.il renvoyons sera question de la rescision en gnral. l'aurait grev; faits les baux CHAPITRE De la transcription de VI. la vente.

il est sans

dit la vente non suivie Nous avons que de la chose mme de la dlivrance vendue, tait le seul consentement des parfaite par cela n'est vrai les conparties ; mais qu'entre et non l'gard des tiers. si tractans Ainsi, vendu un meuble avoir aprs quelconque une sans la dlivrance, lui en faire personne on le vend une autre qui ensuite on le est le vrai cette dernire livre, propritaire. Le acheteur n'a en ce cas qu'une premier action et de intrts contre le dommages yendeur. Il en est de mme les immeubles. pour Si un mme fonds a t vendu plusieurs a t mise la pre, celle qui en personnes (1) Code civil, tit. de la vente, art.

1673.

2.8

Cours

de

Droit.

mire en possession, la prfrence sut obtient les autres (). Il restait les caractres seulement tablir de la dlivrance ou de la qui possession, de devaient La un effet. oprer pareil prise de relle en pays suffisait autrefois possession droit crit. On avait en pays coutumier imagin le nantissement ou la saisine, par laquelle l'acheteur se mettait en possession de la chose vendue. La au bude vente de l'acte transcription reau de la conservation des hypothques, tient lieu de toutes ces formes, C'est dfinicette opre transcription qui tivement en la la translation de la proprit de l'acqureur. la vente personne Jusqu'alors ne peut nuire des tiers; soit sou ainsi, qu'elle ou par acte elle n'a d'effet seing-priv public, la le vendeur et l'acheteur, jusqu' qu'entre d'assez un homme S'il se trouvait transcription. mauvaise foi , pour vendre une personne un fonds vendu une autre, aurait qu'il dj le second son et que ft transcrire acqureur avant acte le premier, il aurait la prfrence lui. sur Il ne resterait au premier acheteur qu'un recours contre le vendeur, qu'il pourrait il ne stellionataire comme ; mais poursuivre () Leg. g. . 4. ff. de public, 1, ff. de act. empt, et vend,. iii rem act, Leg. 3l.

LiV. serait pas moins

XXI. priv

De de

la

vent. de son

l'effet

S, ac-

quisition. de Il en serait de mme si, depuis l'poque les la vente celle de la transcription, jusqu' des du vendeur fait inscrire cranciers avaient sur l'objet vendu. hypothques C'est la loi du 11 brumaire an 7 qui a la premire introduit ou rendu la formalit gnrale de la transcription. l'a conLe Code civil firme. donc une maxime constante parmi des la transmission del nous, que proprit droits et biens par susceptibles d'hypothques, le moyen de la vente, n'est parfaite qu'autant cette les actes translatifs de que prot ont inscrits dans les registres du prit bureau de la conservation des hypothques, dans l'arrondissement les biens sont duquel situs (1). les actes translatifs de Jusques-l prone peuvent tre aux tiers prit qui opposs auraient contract le vendeur, avec et qui se seraient conforms aux de dispositions la loi. La transcription les droits le que de l'immeuble prit (1) Code civil, art. ai8i et suiv* titre transmet vendeur , mais des privilges avait avec l'acqureur la proles dettes C'est

et hypothques,

3o

Cours

de

Droit.

et hypothques dont cet immeuble est grev l'poque de la transcription (i). des termes et dlai s acjouit L'acqureur cords au dbiteur s'il ne ; mais originaire tablies remplit pas les formalits pour payer les hypothques, il est tenu tous les de payer intrts ou capitaux , ou de dlaisser exigibles l'immeuble sans aucune rhypothqu serve (2). Faute de remplir cette obligation, chaque a le droit, trente crancier hypothcaire jours un commandement au crancier aprs origi et une sommation l'acqureur de payer naire de faire ou de dlaisser, vendre sur lui l'imcomme nous le verrons meuble hypothqu, en traitant des au long hypothques (3). plus ne se mettre couvert L'acqureur peut au plus faisant notifier des qu'en poursuites, le mois, compter de la sommation dans tard son titre aux lui a t faite, cranciers, qui est prt acquitter sur-leet en dclarant qu'il les dettes et charges champ hypothcaires jusseulement du sans concurrence prix, ques des dettes ou non distinction exigibles, exigibles (4). a t faite dans signification que cette Aprs tout crancier dont le titre estinsle dlai fix, (1) (2) (3) (4) tit. des hypotkq;. Code civil, Ibid. 2166. Ibid. 2169. Ibid, art. 2l83. art. 2167. aj.82.

Liv.

XXII.

De

la

vente.

Si

de l'immeuble aux la mise crit, peut requrir sous diet adjudications enchres publiques, fixes verses conditions par la loi (). la mise n'ont Si les cranciers requis pas de- , la valeur de l'immeuble aux enchres, le contrat au prix dans fixe meure stipul de est libr ou dclar , qui l'acqureur par le et hypothque en payant tout privilge de leur l'ordre suivant aux cranciers prix ou en le consignant (2). inscription, CHAPITRE Des cessions et transports, gations. VIL et des subro-

ou imL'alination des choses corporelles nobiliaires , est ce qu'on appelle proprement on peut ou transaliner Mais aussi vente. et les les droits d'autres incorporels porter ou Cette cession alination actions. s'appelle transport (3). on peut ou une succder vendre Ainsi, nous ainsi nous est chue, cession que qui vu haut l'avons plus (4). masse Si on ou cder une vendre peut art. 2i85. (1) Code civil, tit, des hypothques, (2) Ibid. 2186. de hoeredit. vel act. vendit. Code civil [) Tt. tit.ff t. de la vente , art. 1689 et suiv. (4) Ci-dessus, livre XIV, chap..a.

oz d'actions forment ou une

Cours de

de

Droit.

pourra-t-on ticuliers. cder ceux Chacun qui lui appartienpeut nent , et dont la loi ne prohibe pas le commerce. Il y a des actions n'est qu'il pas permis ou est dfendu certaines d'aliner, qu'il d'acqurir. personnes Les droits ne peuvent tre litigieux acquis de loi, comme on l'a vu dans des gens par le Chapitre II de ce Livre. des droits La vente comme incorporels des choses est parfaite celle corporelles, par des parties. le consentement Pour tenir lieu relle de la mis en possession ou feinte, par la on transmet de ces laquelle proprit le cdant il suffit ait remis les droits, que au cessionnaire titres (). le cessionnaire Mais soit que pour rput de la chose saisi et en possession cde il faut d'un ait fait signifier tiers, qu'il l'gard celui l'acte de cession contre le droit lequel est cd et transport en ayant ; ou que celui-ci, l'ait un acte auconnaissance, accept par (2). thentique du transport La signification donne encore au cessionnaire, cet avantage le dbiteur que ne peut valablement au cdant, plus payer | (1) (2) Code civil, tit. de Ibid, art. 1690. k vente, art. 1689* comme

tels ceux droits, que qui forte plus raison succession, cder vendre des droits ou par-

comme pu sauf le du c'dant (). entre dans tous Le cessionnaire les droits du et il n'en tels avoir sont, cdant, qu'ils peut Il acquiert la chose cde d'autres. avec tous ses avantages ses charges; de et toutes sorte si c'est un de contrat les constitution, que au profit du courent cessionnaire , arrrages comme du cdant ils faisaient au profit (2). Le vendeur ou le cdant d'une crance ou autre droit l'exis, en incorporel garantit tence l'poque de la vente, mme quand elle serait faite sans garantie (3). il n rpond de la solvabilit du dMais biteur , et cette que lorsqu'il s'y est engag gane s'tend concurrantie, que jusques qui a retir de la crance, du prix rence qu'il de la solvabilit ne s'entend aussi que actuelle, moins ait pacte contraire qu'il n'y (4). Celui contr on a cd un droit litiqui il y a procs sur lequel et e'est--dire, gieux, s'en en rembourcontestation, librer, peut sant le prix rel de la cession, avec les frais et loyaux-cots, et les intrts du jour o le de la cession a t pay prix (5). (1) (2) () (4) (a) Code civil,tit. de la vente, Ibid. art. 1692. Ibid. art. 1693. Ibid. art. 1694, 1695. Ibid. art. 1699. Tome-IV. art. , .G 1691!

LiV. il aurait recours

XXII.

vente. la signification, faire avant -cessionnaire contre le

De

la

33

Cours

de

Droi

si la cession est faite; Cette facult cesse, du droit ou co-hritier un co-propritaire en d'une ou si elle est faite cd; paiement de l'hritage autre ou au possesseur crance, au droit (). sujet litigieux succder Il y a une autre voie aux; pour sud'un ancien droits crancier, appelle qu'on est lgale ou convention, laquelle brogation nelle (2). Un crancier qui voit que les hypothcaire, vendre les biens d'un; autres veulent cranciers ne; dbiteur commun,et qui apprhende qu'ils dei les payer consomment tout en frais, peut ce qui en ce cas, il est su-j leur est et, d; leurs de droit hypothques, brog plein sans de stipuler soit aucune besoin su-; qu'il un simple crancier mais brogation; chirogra-l I n'a droit phaire pas le mme (3). les dettes Le du. qui paye tiers-acqureur des [ est. subrog aux vendeur, hypothques cranciers cette j ; mais qu'il a pays subrogation n'a son effet sur la chose a ae-j que qu'il et non les du j sur autres biens quise, pas vendeur (4). L'hritier bnficiaire et le curateur aux biens les dettes de la sucvacans qui payent (1) liv. 4, (2) Cod.de (3). (4) Cod. civ. art. 1.701 et suiv. Henry s , tom. 1, ch. 2..cruesf. 5. Cod. civ. tit. des confiais, art. 1249 et suiv. Titul. \ his ui i?i prior. ! creditor. lo cu?n tucced. Code civil, art. iai, Ibid.

EiV.

XXII.

De

la

vent.

3S

de droit sont aussi Session, plein subrogs ont acquitts cranciers aux ().. qu'ils les cautions, les co-hritiers Les co-obligs, contraints de payer sont autrui; pour qui de plein droit sont (2} 5 galement subrogs telle est la subrogation lgale. La se fait en deux cas ; conventionnelle le crancier, recevant son paiement lorsque tierce la subroge dans tous ses d'une personne, un tranger droits et hypothques ; ensuite au dbiteur ses deniers pour acquitter qui prte un crancier , ou qui a d'anciennes privilgi ses droits tre ; subrog hypothques, peut dans la subrogation mais les deux doit cas, tre en mme-tems et faite le que expresse Il faut, dans la paiement. par exemple, que crancier donne au dque l'ancien quittance il y ait dclaration biteur, que la somme paye des deniers d'un tel. Cette emprunts provient dclaration doit tre insre dans la quittance; car si c'tait dans un acte spar, ce quoique elle ne serait ft dans le mme moment, plus une la dette t valable, que parce ayant du fois teinte le moyen on paiement, par n pourrait'-"plus, la faire unes revivre par postrieure subrogation (3).

: (i) Gode civil j tit. des contrats (2) Ibid. (3) Ibid. ait, laS'.

, art.

I25r.-

C M,

36 La contre

Cours subrogation tous ceux

de

Droit.

\ j

ainsi a son effet acquise, sont l'ancienne qui obligs seul qui ait dette, n'y en ait. qu'un quoiqu'il la les deniers. Elle comprend aussi emprunt La ne nuit au caution. subrogation point il n'a t pay crancier quand qu'en partie, alors ses droits ce qui lui est Il exerce pour celui dont il n'a d encore , par prfrence ' .reu paiement partiel (i). qu'un C H A P Du I T R E V I I I, '

j !

j j: [ j |. \ i j

Louage.

de louage est une suite ncesLe contrat de vente, de la nature de celui saire duquel de la vente est de il tient beaucoup. L'objet la proprit d'une transmettre chose, moyenconvenu. Dans le louage on un nant prix en quelque la chose, des fruits sorte, spare, de produire .qu'elle-est ; et ce sont susceptible aline et qu'on vend un ces fruits qu'on pour Une autre dtermin. diffrence teins qu'il et le louage, la vente c'est le y a entre que se paye tout la fois de la premire prix des termes tandis ou le convenus., que se paye de l'autre l'ordinaire anpour prix mesure recueille les nuellihent, "qu'on Tout alins. ce qui est fruits susceptible i . ... im : () Cod, civ. art. 1252.

j } I ; L j j j !

: I i |

louage. S7 l'est aussi d'tre 'un quelconque,.. produit on loue un cheAinsiune maison, lou (1). conir fonds de terre, etc. Le val,-un louage le commerce fait une que prend' galement de son de son industrie,, travail, personne ou par d'autres ou prix fait, ou la journe, marchs (i).. Les Romains ces contoutes comprenaient de louage sous le nom et conducventions de celui tion : louage de la part qui s'apnous et que nommons aulocateur, pelait trement le bailleuret conduction de la da l'autre, conducteur, part qui s'appelait et que nous nommons le preneur ou fermier, Celui les >baux de campagne. pour qui entrer loue son travail un , et qui prend ouvrage communmentet son industrie, s'appelle plus les eon-, L'acte renferme entrepreneur. qui dirions du louage bail. s'appelle la libre Tous ceux, qui ont administration de leurs les louer. Il en est debiens, peuvent mme ont l'administration des personnes qui et mme la jouissance biens dont de certains ils ne sont les tucomme pas propritaires, (1) Code civil, tit. du louage , art* 1713. ainsi celui qui loue !a chose qu'il" (2) On distingue possde , de celui qui loue son travail et son industrie.. Locator et operis. . rei, operarum les; 60. . penult.ff forati- Leg,22. . 2. Leg. 5. penult. ibid. Leg. uni-, ff. de (fsthna (. Leg. 5. 6. I. ff. de v. J; Code civil , tit du louage ,art. 1708 et-sui.v. G 3

LiV.

XXII.

Du

S8

Cours

de

Droit.

des biens de et de leurs tenrs leurs pupilles des biens de leurs les maris mineurs, femmes, etc. (i). les usufruitiers, Le contrat de louage comme celui de vente seul le des est consentement parfait par (2), parties ou on peut vendre Comme verbalement Il faut louer de mme. on peut crit, par s'il n'y a point observer seulement d'crit, que, contrat ne pourra se faire la preuve du par tre tmoins , quelque puisse que modique sou mme on , et objet allguerait quand Il en serait donnes (3). qu'il y a des arrhes d'tre si le bail avait commenc autrement en excul. Le fait de l'excution prouve l'existence. sans crit n'a enMais un bailfait quand aucune excution core , s'il est dsavou reu et que, l'une des parties, sur le serment par elle affirme con elle n'avoir dfr, pas le bail sera non avenu. comme tract, regard bail n'tait mais Si le dsavou, pas qu'il y sur et contestation le prix, il faudrait s'en cet gard du bailleur, au serment rapporter le preneur aurait suivi la foi en entrant dont eu de la chose loue sans avoir possession (1) Les. 9.. . 11. ff. (2) Leg. Ci) 9.1I3 3c. 3i. Cod. local. Leg. 49. . i.ff.eod. locati. i 7. Cod. de fui. instrum. art. 1715, |viJ, tit. du louage, Leg,

louage. 3g, du crit bail. Le les conditions par rgl s'il le prfre, depreneur peut cependant, une mander estimation ; mais experts par sa charge alors les frais de l'expertise seront si l'estimation excde articul le prix par le bailleur (i). Le preneur la a le droit de sous-louer chose par lui prise bail, et mme de cder le bail, si cette facult ne lui a pas t exinterdite la convention pressment (2). par Telle tait l'ancienne ; mais ,.. jurisprudence on ne resdans une des tribunaux, partie cette assez interdiction^ pectait pas toujours Le Code interdit dclare que la clause qui est de de sous-louer le tout ou pour pour partie rigueur. du bail dure autrefois, ne La pouvait autreexcder neuf annes. H tait regard et il tait sujet ment comme une alination, aux droits de mutation, dans les lieux o on. en payait. et les clauses., la dure Aujourd'hui sont des baux des biens de campagne purement conventionnelles (3). (1) Code civil,. tit.. du louage , art. 1716. (2) Ibid. art. 1717. Leg. 6. Cod. locat. Leg. 60. ff.-.. eod. (3) Loi du 28 septembre* 1791, sur les biens et les usages ruraux , tit. I, sect. II, art. 1. Les baux se faisaient chez les. B oniains ordinairement pour cinq ans. Leg. 3o. . . .ff. de lgat. 3. Leg. 4. . I. ff de reb. red.et Leg. 67. . ult.ff defhrtis. On pouvait les fairepour un plus long terme. Leg. IQ, 22, Cod. locat. G 4

Liv.

XXII.

Du

Cours de Droit. 4<> Il y a des rgles les. cas particulires pour on du bail, comme o l'on n'a pas fix la dure verra bas. plus des L'on a fait une distinction toujours d'avec ceux baux passs par un propritaire, ou les les administrateurs se font qui par Le premier des biens des autres. usu fruitiers la libre de ses biens , peut disposition ayant trouve les fruits le tems en aliner pour qu'il Il n'en de est pas des derniers. bon. mme du Cod du contrat Le titre de mariage rgle faits par le mari des biens la dure des baux de sa femme, et ces rgles sont applicables aux les tuteurs des biens des baux faits par mineurs (i). du avoir!vu est la matire quelle Aprs de louage, comment s'en fait la preuve, contrat en est la dure, il faut voir quelle quelles les du sont bailleur respectives obligations et du preneur. Celles sont de faire le du bailleur jouir preneur. cela Pour il doit lui dlivrer la chose tit.'du louage, art. i7i8.TJn arrt dn 9 () Codecivil, an 9, dfend de ne donner long bail les biens germinal aux hospices, aux tablissemens d'instrucappartenant tion publique , aux communauts d'habtans, qu'en vertu d'un arrt spcial du Gouvernement. Celui dont nous parlons indique les formalits pralables remplir. ce sujet. Leg. 3. Cod* Il y avait d'anciens rglemens de locat. de Blois, art. 79, prced. Ordonn.

LiV.

XXII.

Du

louage.

et garantir en bon l'entretenir tat, loue, et des victions du trouble (1). preneur le preneur est garant envers Le bailleur dfauts de la chose les vices ou de tous son usage, nuire loue quand qui peuvent ces vices mme n'aurait le bailleur pas connu bail lors du (2). du bail, ne peut, dans le cours Le bailleur l'tat de la chose aucun chanloue apporter la jouissance, nuire sur gement qui puisse a droit de compter le preneur (3). laquelle Le bailleur ne doit seulement laisser pas les lieux dans l'tat o ils ont t accepts encore les y main; il doit par le preneur et par au besoin tenir, consquent y faire les rparations : mais convenables aussi, pour le mettre en tat d'accomplir cette obligation, le preneur tenu de supporter est lui-mme les le cours du bail il en si durant rparations, faire, sont survient si elles et essentielles, si elles ne peuvent se diffrer sa fin. jusqu' Le preneur doit incomles. souffrir, quelque modit lui causent, et quoique qu'elles pendant qu'elles se font, il soit priv d'une partie del chose loue, pourvu que cette privation ne dure pas plus de quarante jours (4). En effet le locataire, en acceptant le bail, a d prvoir (1) (2) (3) (4) Leg. Cod. Ibid. Code i5. . 1. 8.ff. locat. Cod. civ. art. 1719 et suiv. civ. tit. du louage, art. 1721. art. 1723. Leg. 33. fflocati. art. 1724. civil,

41 le

42

Cours

de

Droit.

survenir des la qu'il pourrait dgradations chose occasionner loue; qu'elles pourraient de rembarras il serait ; que cependant ncessaire serait mme ; qu'il d'y pourvoir intressant lui ne les pour qu'on ngliget Mais si les rparations durent de pas. plus la loi ne , alors quarante jours prsumant le locataire ait entendu subir une plus que ne et trouvant plus longue privation, pas de sans juste l'y assujtir ddommagement, l'autorise rclamer une diminution de loyer la privation et sa dure, proportionnelle et mme demander la rsolution de son bail sans intrts ( mais dommages ) si les faire sont rendent telles, rparations qu'elles inhabitable ce qui est ncessaire au logement du preneur et de sa famille (i). Par la mme la dure si pendant raison, du la chose est bail entirement dtruite par un vnement le bail est de fortuit, plein droit si la chose n'est dtruite ananti; qu'en les circons, le ; selon partie preneur peut tances ou une diminution du , demander, ou la rsiliation* absolue du bail ; mais, loyer, dans l'un et l'autre cas il n'y aura lieu aucun ddommagement (2). l'obligation du bailleur de garantir Quant le preneur de l'viction et du faut trouble,il : distinguer lit. du (1) Code civil, (2) Ibid, art. 1719. Leg. art. louage, 89.ff, locari. 1722.

louage. 4$ ou indirect est du fait direct Si le trouble lui faire seul cesser du bailleur , c'est Le preet garantir le preneur. le trouble, la tradition lui est en effet, neur, par qui de la chose, n'a faite reu que la facult ou d'en d'en c'est le bailleur jouir user; qui le bailleur donc contre par lui : c'est possd se diriger les actions de ceux qui que doivent avoir soit la prodroit, quelque prtendent ce cas, ou Dans , soit la possession. prit si le preneur est lui-mme judiciairement en dlaissement ou de de tout cit partie de la chose doit imloue , il appeler mdiatement le bailleur en garantie ; il doit mme tre s'il l'exige, mis hors d'instance, en indiquant du trouseulement aux auteurs ble celui pour (1). qui il possde le bailleur n'est de garantir pas tenu du trouble le preneur que des tiers apportent de fait, de simples sa jouissance voies par d'ailleurs aucun droit sur la sans prtendre doit en alors se dfendre chose : le preneur : c'est c'est son nom lui Seul qu'ils attaquent, sa jouissance c'est personnelle qu'ils attentent, lui seul les faire rprimer (2). Mais Une des principales obligations du preneur

LiV,

XXII.

Du

du louage, (1) Code civil, (2) lid, art. 1725

art. 1727 et suiv.

de Droit. Cours 44 . -: est de payer le prix du bail aux termes convenus (i). Le preneur est ensuite d'user de la oblig chose loue suivant la destination qui lui a t donne le bail, ou suivant celle par prsume 1les circonstances, de conven dfaut d'aprs tion Si le preneur la chose servir faisait (2). loue un antre elle celui usage que auquel, tait et s'il en pouvait rsulter un destine, le bailleur, celui-ci dommage pour pourrait, selon les circonstances, du obtenir la rsiliation ' ~ bail .' (3). Par une consquence le de cette obligation, doit user de la chose loue en bon preneur de famille. Il ne doit dgrader ni les fonds pre ni les btimens les cultures de faire ; il est tenu ncessaires et en saison Il ne doit convenable. rien des pailles desdtourner et autres objets tihs former des engrais. le bail doit est expir, le preneur Lorsque rendre les lieux Si l'on en l'tat o il les a pris. a eu la prcaution contradictoirement de faire un tat ou description des lieux, c'est cette desson obligation : s'il n'y a pas cription qui rgle eu de description, il est prsum avoir reu les lieux en bon sauf du conla preuve tat, traire (4). art. 1728. (1) Code civil, tit. du louage, (2) Ibia. Leg. 9. . 4. Leg, 11. . I. 2. ff. {6) Ibid. art. 1729. , (4) Ibid. art. 1 <j'i. . mocat.

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4S louage. arrives De toutes les dgradations pendant a que celles sa jouissance , il'n'y prouqu'il peut sans sa faute, ver tre survenues par vtust, ne soit pas ou force cas fortuit qu'il majeure, de garantir tenu (1). des dgradations Il n'est seulement pas tenu de celles par son fait, il l'est encore qui arrivent de sa maison arrives par le fait des personnes Il rpond ou de ses sous-locataires (2). spcias'il ne prouve lementde l'incendie, pas qu'il ou force arriv cas fortuit soit majeure, par ou que le feu ait ou par vice de construction, t communiqu par une maisonvoisiue(3). fort C'tait une autrefois imporquestion de l'incendie tante desavoir qui devait rpondre o il y avait une maison dans qui se dclarait les uns des locataires indpendans plusieurs on ignorait la cause et l'auteur. et dont autres, taient Les Jurisconsultes l-dessus; partags les uns prtendant aucun des locaqu'alors le propride ddommager taires n'tait tenu taire au contraire ; d'autres que tous pensant les locataires taient solidairement garns. dernire :Le Code civil cette a adopt opinion. l'hir une fois il est constant que Quand la maison, il faut -cendie a commenc dans eu soitl'audes locataires ncessairement qu'un on a. pens il n'est et quand tenr; pas connu, (I) Cod. civ. art. 1732. ". (2) Ibid. art. 1735. (3). Ibid. art. rj33. Leg. ad leg, aauil, ''""

LiV.

XXII.

Du

H.ff.

locat,

Leg.2.7.

. 9./^

4.6

Cours

de

Droit.

devait sur tous. Par la responsabilit porter que ils se surveilleront et ce moyen mutuellement; n'est de cette surveillance si l'effet pas toujours elle pourra en arrter de prvenir l'incendie, Au reste, le Code les progrs. souvent apporte les modifications svre cette que pourgle eux-mmes les locataires la vaient dsirer pour sans inconvnient rendre ; car toujours presque s'ils prouvent non seulement il ajoute, que que a commenc dans l'habitation de l'un l'incendie celui-l seul sera tenu de la garantie; d'eux, tous cas ceux-l n'en encore seront mais qu'en du moins qui prouveront que l'incenpas tenus, chez eux (i). die n'a pu commencer CHAPITRE Continuation sation du mme sujet. bail et de la tacite II De la rconduction. ces-

; i \ \ : | \ \ | \ | \

du

avoir vu comment le bail se contracte Aprs en sont les rgles il faut et quelles gnrales, il cesse ou se dissout. dire comment a. t fait sans Si le bail sans terme crit, ce bail cesse ds qu'il des parfixe, plat l'une Mais alors il faut ties. cette en pr^ que partie l'avance l'autre vienne par un cong, qu'elle lui donner ne peut les dlais qu'avec d'usage dans le lieu (2). (1) (2) Code Code civil, civil, du louage, "art, art. 1736. ibid, 1734 et suiv.

LiV.

XXII.

On n'a pas voulu a On Uniformes. aux souvent tiennent n'est souvent qu'il

louage. 4.7 des dlais fixer cet gard des usages qui respect localits ou des habitudes ni sage de , ni facile

Du

rompre. le bail fix par crit, Lorsqu'il y a un terme ce terme, sans qu'il soit droit cesse de plein de donner il snffit ncessaire cong que (1), S'il arri. cette le preneur-quitte poque. ne sortt et que le le' preneur vait que pas, on supde l'expulser, alors bailleur ngliget tous deux l'intention de continuer poseroit la location; et il s'oprerait de droit entre-eux conforme un nouvel, entirement engagement au premier aux conditions ; c'est ce qu'on quant en droit la tacite rconduction. appelle du 28 septembre sur les usages 1791 en avait l'abolition ruraux., prononc (2). Mais elle s'expliquait l-dessus d'une si obsmanire devait rencontrer bien cure, que sa disposition des difficults dans l'excution. Lfe Gode civil admet donc la tacite reconcomme un renouvellement duction/, prsum du premier bail. Mais il n'y a que les conditions et quisubsistent dure, ; il n'a pas la mme il-fess quand il plat l'une des parties (3). () Code civil,du louage, ff. locat. (2) Tit. r. sect. 1. art. 4^. (3) Code civil, art: 1738 art. 1737. Leg. i3. . x. 1 La loi

4$

Cours

{de Droit.

cautions dans le premier Les obliges bail, la le sont tacite ne rconducpoint par tion (i). tacite rconduction n'aurait Cette pas lieu, et joui au-del le preneur du terme quoique un si le bailleur, de son bail, ou par cong de sortie sommation dclar sa , avait par une volont (2). de louage ne cesse ps seulement Le contrat du temps fix pour sa dure, l'expiration par de la chose loue il cesse encore ; par la perte la rsiliation l'une aussi ou il cesse par que des parties en demander, dfaut l'autre peut des engagemens contracts d'excution (3). du bailleur, comme Le bail passe aux hritiers d'en ceux du preneur, qui sont tenus remplir Mais la loi romaine, suivant les conditions. titre , l'acheteur, singulier par l'acqureur n'tait de garder le bail point oblig exemple, il pouvait en expulser le de la chose achete; C'tait Un axionre ou le locataire. fermier gnla vente cassait la renteQ). ralement reu que, du loi 28 La septembre 1791 apporta la rigueur modifications de cette quelques la supprime le Code entire(5). Mais rgle ne peut le ferment. L'acqureur expulser (1) (2) (3) (4) (5) art. 1740. Code civil, du louage, Ibid. art. 1739. Ibid. art. 1764. Leg. 25. 'Sz.ff. locati et Leg, g. Cod. eocl Tit. 1. seot. art. et'suiv. mier

louage. 49 ou le locataire, a un bail authen-. mier qui la date est certaine, moins que tique et dont ait t faite dans le contrat n'en de la rserve bail (1). mettre que la loi a cherch l'abri des baux en les acqureurs supposs, ne pourra se maintenir statuant que le locataire un bail authentique, ou dont qu'en produisant et que tout bail ne la date soit certaine; autre de l'expulsion, ni le garantir ni l'autoriser pourra exiger aucune indemnit (2). On voit parla ensuite le cas o le bail Elle prvoit conla rserve du droit tiendrait en d'expulsion d celui la profaveur qui pourrait acqurir alors au locataire ; et elle assure un prit loue des lieux, sortir dlai et une indemnit pour due le ou par le bailleur, par qui lui sera s'il est ainsi stipul nouveau par propritaire, de proprit. La made transmission le titre a pas nire de fixer cette s'il n'y indemnit, est dtermine t pourvu mme, par le bail le locataire ou le d'ailleurs par la loi qui autorise rester en possession, ce qu'on fermier jusqu' l'ait entirement dsintress. la Enfin, lorsque de rachat, la loi interdit vente est facult le locataire, le droit jusd'expulser l'acqureur du dlai fix par qu' ce que, par l'expiration (1) Code civil, tit. du louage, (2) Ibid. art. 1750. Tome IV. art. 1743. D

LiV.

XXII.

Du

So le rmr, mutable

Cours il soit (0ces rgies et de biens

de devenu

Droit, propritaire incomJ

I communes aux baux del Aprs le code passe afal maisons ruraux, aux baux de maisouJ particulires dispositions I ou loyer. maison doit Le locataire d'une la garnir del suffisans du Joyer meubles rpondre ; s'il! pour il peut tre moinl ne le fait pas, expuls, ne donne d'autres srets I (2). qu'il Le Code ne dtermine pas la proportion qtiil entre la valeur de ces meubles doit exister et! tant chus choir les loyers ; les usagi qu' cet comme varient sur gard beaucoup! au contrat relatifs d'autres de louage points I c'est ces usages qu'il faut s'en rapporter. le locataire il faut que cel sous-loue, Quand aux srets comme ami atteinte . soit saris porter Celui-ci droitsdu doit donc trouveiB propritaire. .une les sous-locatres dans garantie quiva-B celle lente que lui prsenterait l'occupatioiB du locataire ce sont les loyerB direct; personnelle et leurs meublesB payer par les sous-locataires, cette lui fournir MaisltB qui doivent garantie. ne doit tre tenu sous-locataire le proB envers du prix del concurrenc que jusqu' pritaire ce qu'iB sa sus-location , et seulement pour H (1) Code civil, du louage, art. 1762. (2) Ibid. art. 1749. Leg. 4. ff, in atiib. -cents, pign, w/H H Leg, 5. Cod. locat, hypothc.

51 5i louage. l'instant devoir de la saisie n peut faite mme relatientre ses mains ; on le tient quitte aux loyers d'avement qu'il peut avoir pays au principal vance locataire, pourvu qu'ils ne Conformment l'usage "l'aient t que des d'une suffisamment . lieux, et en vertu stipulation -atteste par le bail(). Les rparations locativs o d menu enffef tien, occasionnes qui sont censes par l'usage ou par l'abus en fait, V. de la chose mme qu'on le dfaut de soin, sont toujours -ou la charge r du locataire. L Code les dsigne en dtail (2). H Mais si elles sont occasionnes du par la vtust c'est le pro'btiment ou par une force majeure, : pritair qui les doit (3). de la tacite V A l'gard reconduction qui peut d'un bail d maison p avoir lieu l'expiration est Cense elle faite l fixe, f~- terme pour des lietx. Le locataire ''terme fix par l'usage de se retirer, r.n peut tre tenu suite d'un qu'en ''"cong (4). au locataire fournis f- ; Le bail ds meubles pour veut est cens les lieux -'garnir qu'il occuper, le mme celui de ces pour que temps pfit "lieux (5). La location d'un meubl I; est appartement Liv. XXII. (i) (a) (3) (4) (5) Ibid. art. 1753. Lbid.avt. 1754. Ibid. art. 1755. Ibid. art. 1759. Ibid. art* lySys. > Z

Du

$2

Cours

de

Droit.

l'anne elle est faite faite cense quand elle est faite tant tant quand par an ; au mois, si elle a t faite tant par par mois ; au jour, la location ne constate ait ; et si'rin que jour tant anmois ou par jour, t faite par par faite suivant local (i). elle est cense l'usage du la rsiliation bail , par S'il y a lieu l'une des du locataire circons^ le fait , dans indtances loi, le locataire, parla indiques et intrts des dommages dont pendamment le loyer il est tenu , doit encore payer pendant laiss au propritaire le tem ps ordinairement d'un nouveau s'assurer locataire pour (2). avait autrefois Tout la facult', propritaire renonc s'il n'y avait pas formellement par le ses locataires, il voulait bail, d'expulser quand sa maison en personne. Cette facult occuper la disposition dans sa source des lois roprenait le promaines } qui cependant exigeaient que un pralablement,prouvt pritaire qu'il avait de sa maison. besoin essentiel avait L'usage mme ind'admettre nous-, parmi prvalu tout distinctement voulait propritaire qui sa maison, sait en occuper personnellement donner soit en partie, son locatout, cong taire : on s'tait la fraude born, pour prvenir d'un d'autre vue que qui n'aurait propritaire une location de se procurer .eu , plus avantag Ci). Ibid. {2.) Ibid. art. 1758. art. 176p.

Liv.

XXII.Du

relle exiger qu'il affirmt il occument occuper , et qu'effectivement dont on du propritaire, pt (i). Cette facult rendait illusoire fesait souvent un usage odieux, ne doit pas plus que tout autre un contrat,qui des parties, de: la volont d'une seule /dpendre ne permet ou plutt j?Le Cod civil la supprime, de l'exercer, que quand \plus au propritaire rserve fpar le bail, il l'aura (2). expressment cette ; Tout locataire qui n'aura pas souscrit l'avenir, assur de jouir ; condition sera donc, terme redouter , sans paisiblement jusqu'au une expulsion ni de la part de son arbitraire, ni de celle d'un ^propritaire, acqureur. ' U:X;J;GVHASP {'-.; "- . ' ' (. j '. Continuation ; ;'particulires ; I TR ' E .X.. .... - Des rgies biens ruraux.-

louage. en justice vouloir

S3

du mme sujet. des aux baux

avoir tabli 'u^p^e partie quelques rgles en aux baux- 1des maisons , clirs , le Code donne aux des biens baux aussi de relatives ....'. ; rrte '' Elles sont toujours et le dvelop-' l'application : pment des rgles du contrat de gnrales ' . ''.;'' louage; (1) Leg. 3. Cod. de locat. oni. 6. (?) Code civil t tit. dilouag. Louet et Brod. . lett. L.

art. 1761.

04 Le

Cours

de

Droit.

colon sous la condition d'un, qui cultive de fruits avecle n'a pas toubailleur, partage la facult de sus-Iouer soa ou de cder jours bail. Ce droit ne lui est attribu qu'il qu'autant lui a t expressment rserv ; la diffrence, du locataire ou du fermier, en qui ne peuvent tre Si le. clause formelle. privs que par une colon le bail contrevient cette prohibition, tre rsili et intavec peut dommagesrts (i). La raison rsulte, de cette diffrence de ce une sorte le colon est que partiaire d'associ est de principe en matire , et qu'il de socit, ne peut in-, que personne y tre troduit sans de tous le consentement les as'..'. socis. loi prvoit La ensuite les indemnits que le propritaire: ou le fermier pourrait prtendre dans la mesure exes ou dficit pour afferms , et elle assigne par le bail aux fonds renvoie cet gard le ce qui est tabli entre vendeur et l'acqureur dans du contrat le titre de vente il ne peut lieu (2). Ainsi y avoir du bailaucun de prix en faveur supplment leur excdant de mesure, ni' aucune pour de prix en faveur du preneur diminution pour dficit de, mesure, que la diffrence qu'autant au bail se relle celle exprime de la mesure (1) Code civil, (2) Ibid. 1765, tit. du louage, 1763 et suiv.

art.

Liv.

XXII.

Du

louage.

55

en plus ou en moins, trouvera d'un vingtime contraire. g'il n'y a stipulation ; La loi dit ensuite d'un que si le preneur et us rural nele garnit pas des bestiaux hritage I tensiles ncessaires s'il aban son exploitation, s'il ne cultive f donne la culture, pas en.bon la chose loue I. pre de famille, s'il emploie \ un autre elle a t auquel usage que celui . destine, ou , en gnral, s'il n'excute pas ls clauses du bail, et qu'il en rsulte un domselon les celui-ci mage pour le bailleur, peut, ' le bail avec domfaire rsilier circonstances,. . mages et intrts (i). aux du srets Quant pour propritaire la perception de ses fermages ou de sa part daus les produits de la .mtairie , elles, sont dans les fruits mmes principalement (2). C'est lui conserver ce gage, et pour le mettre 'pour porte, d'en la. soustraction, qu'il prvenir est statu.que de bien rural est tout preneur tenu dans les lieux ce destin d'engranger parie.bad (2)., le preneur, les comme, Enfin, plac-sur porte de veiller le bailleur; lieux/est pour le preneur; que celui-ci possde pour qu'il s%n rapporte sa surveillance, et qu'il a doit au d'y compter ; il est enjoint expressment (0 Code civil ,'lit..du-.louage, (2) Ibid. art. 1767.. ''..' - : art. 1766, P" 4

56

Cours,

de

Droit. et intrts, pour rgl qui pour(i).

de dommages sous peine preneur, le bailleur, dans le dlai d'avertir les assignations , des usurpations raient tre sur les fonds commises

Le Code de rgler ensuite les entreprend indemnits d'un bien rural peut que le fermier avoir prtendre de la rcolte par pour perte cet gard cas fortuit. La loi romaine avait des principes assez quitables (2). est comme Nous avons dj dit que le louage ne se ranne vente de fruits futurs, laquelle natre lis qu'autant viennent que ces fruits du fermier. et qu'ils deviennent la proprit Mais cette vente n'est particulire pas celle du des de mais fruits anne bail, chaque celle de la masse des fruits de chacune des. annes qu'il comprend. admet tre Code le fermier que peut des cas fortuits une charg par stipulation iL est dclar Mais d'abord expresse. qu'une telle stipulation ne s'entend des cas foiv que tuits tels que la grle, le feu du ordinaires, la gele et la coulure, moins ciel, le. que n'ait t expressment de tous fermier charg les cas fortuits, ou imprvus prvus (3) ; ensuite () Code civil, du louage, art. 1768. Cod. eod. (2) Leg. 9. . z.ff locat. Leg.8. (3) Code civil, ibid. art. 1769. 1773,Le

Du louage. 57 t charg s'il n'a pas des on reconnat que il en doit tre indemnis. ! cas fortuits, on dislingue. cet gard, Mais, et Si le bail est fait pour j' annes, plusieurs la totalit du bail ou la dure que pendant rcolte se trouve au moins d'une : la moiti le fermier demander une , il peut pour '/perdue du prix de sa location, ; remise proportionnelle ne soit indemnis ! moins qu'il par le bnfice mme subsiil faut : des rcoltes prcdentes; 1 le bfaire entrer diairement en considration Si donc le 'nfice des rcoltes subsquentes. fermier n'est pas indemnis les rcoltes pr- par la remise ne peut avoir lieu qu' la , ce'dentes, fin du bail : c'est alors se fait une juste qu'il de toutesles annes de jouissance.: compensation Mais comme il faut venir au en attendant, secours du fermier, les juges peuvent provi: soirement de le dispenser de payer une partie Son prix (1). Si le bail n'est le fermier anne, que d'une : sera dcharg d'une du partie proportionnelle de sa location , mais toujours pourvu prix i: que la perte soit au moins des de la moiti fruits (2). Au reste, il ne peut en aucun cas obtenir ; de remise la perte ardes fruits que quand l rive avant soient de la terre, qu'ils spars c'est seulement patpi que jusques-i qu'ils ' (l) Ibid. (?) ibid, art. 1779, W: LlV.

XXI.

58

Cours

de

Droit.

du et restent aux font sol, partie risques Il est cependant du un cas ou, propritaire. la pei'te des fruits tomber, peut proportiondu sur le. bailleur nellement mme moins, sont du : c'est fonds aprs qu'ils spars le bail au donne tine lorsque propritaire de la rcolte en nature; et c'est le quotit cas o se trouve le propritaire toujours du colon l'gard (i). partiaire demander le fermier de Enfin ne-peut remise la cause des tait lorsque dommages et connue existante au moment o le bail a t pass (2). l'expiration des ferme baux Quant dure t fixe n'a dont.la pas par converti le Code civil se dtermine tion, par les prde la nature des biens somptions qui rsultent ruraux. En gnral, le bail est cens fait poulie temps est ncessaire au preneur qui pour recueillir les fruits de l'hritage etdeafferm; bail finit de sans de soit besoin droit, qu'il cette comme cong, poque prsume, celle aurait t stipule crit ; et si, qui par continue du terme au-del possession parjune il s'opre une tacite reconduction ,, prsum, un nouveau en tout c'est, conforme au bail, conditions , le pour ; les premier prix, et la dure (3). -. ,. ,-f(1) Code civil, art. 1771. (2) Ibid. _,,' (3) Ibid. art. 1774 et suiv.

Liv.

XXII..

Du

; ; I I | i | I |, f I | I \ [ ; ' I i ;

du propriil est de comme Enfin, de l'intrt et mme taire public, que la cul-, ne soit pas un seul instant enture des terres au fersont imposes deux obligations trave, mier qui est remplac Il doit par un autre. d'abord les logemens lui donner et les facilits de l'anne ncessaires suivante, pour les travaux selon l'usage des lieux ; mais, rciproquement, le fermier doit celui entrant qui procurer et les logemens ncessaires sort les facilits pour la consommation des fourrages ,et pour les rcoites restant faire. La seconde du obligation fermier est de laisser les pailles et ensortant, son entre en , s'il les a reus grais de l'anne il ne. les aurait et mme, jouissance, quand est autoris les , le propritaire pas reus retenir au prix de l'estimation (i). Les fermiers autrefois s'obliger pouvaient du prix de leur ferme. par corps au paiement La Convention nationale avait aboli la contrinte dans les matires civiles. La par corps loi du i5 germinal an 6 , qui dtermina le mode d'exercer la contrainte rtapar corps, hue par une loi du zS ventse an 5, porte : que ls cette conprononcer juges pourront >>.trainte tous fermiers contre de biens ruraux, , faute de reprsentation la fin du bail du (i) Ibid. art. 1777,1778. Vojrez encore les lois du 15 art. 10 , et du germinal an 5, sur les baux cheptel, '4^ fructidor a^i 3,

louage. l'intrt

60 ' cheptel et rues confis

Cours

de

Droit.

des charsemences, auront leur t qui eux des biens pour l'exploitation ne justifient le moins afferms; que qu'ils de leur de ces objets ne procde dficit pas fait ,et qu'ils n'ont rien dtourn au prj udice du propritaire. Le cette Code confirmant en civil, dispode stipuler la contrainte encore sition, permet des le paiement des fermages . par pour corps, ruraux biens (i)de btail, des outils aratoires C H Du Il reste A P louage IT.RE d'ouvrage. XI.

d'une autre de louage parler espce des des ouvriers,des lequel domestiques, par l'emdes entrepreneurs voituriers, promettent leur travail et de leur industrie , de ploi un Celui salaire convenu qui (2). moyennant de fournir est les d'abord oblig emploie et tout ce qui est du march, l'entrepreneur a promis de le salaire , lorsque qu'il payer ou le travail et l'ouvrage ont t faits, que S'il n'a s est mis en devoir de l faire. l'ouvrier ou qu'il lui que l'ouvrage ne ft fait, pas tenu ne rendt le service avait qu'il promis pendant (1) Code (2) Code civil, civil, tit. T , art. 2062. tit. du tpuage, art.

1779,

LiV.

TXTI.

Du

loziag.

tit

ou que celui tems, i ttn certain qui l'a. employ le salaire il lui doit Tait toujours empch, n'ait pour qu'il pas travaill pourvu promis,, le tems devait ;;. d'autres qu'il employer pendant lou. ! pour celui qui l'avait o le mercenaire, de son ct, est L'ouvrier ). les fautes de toutes commet qu'il responsable a entrepris, soit par igno[ dans l'ouvrage qu'il Il doit rance les , soit par ngligence. payer ou de sa charlatanrie. frais de sa tmrit son ouvrage S'il s'est engag d'achever sous | une peine dtermine et dans un certain dlai, il payera moins cette que le. dlai conpeine, autre venu ne ft si court, ouvrier n'et qu'un un pareil dans un tel espace pu achever ouvrage r de tems. Dans presque tous les cas , ces peines ne sont :L rputes que comminatoires. ' a t excute, la convention s'il y Lorsque ou sur sur le salaire son ;: a contestation paie: ment, le matre on a suivi la foi est alors dont la quotit des ; cru sur son affirmation, pour le paiement du salaire de l'anne .gages, pour les -comptes donns sur l'an* j chue , et pour ne courante (i). S fournit Le Code relatives quelques rgles des voituriers et par eau, j au louage par terre leur responsabilit. I et principalement les voituriers terre et par .'. En gnral, par H m .'00 Code civil, art. 178-1.

&z

Cours

de

Droit.

eau sont assujettis, vation des choses mmes obligations au titre est parl un leur gard aussi peu gratuit. non-seulement dans leur reu core ce qui leur

la garde et la conserpour leur sont aux confies, qui dont il que les aubergistes du dpt, c'est parce que tout aussi ncessaire et dpt Cette responsabilit comprend les voituriers ont ce que dj mais enbtiment ou voiture, a t remis sur le port ou dans dans leur btiment tre plac l'entrept pour de c'est ce moment ou voiture , parce que cette sont devenus Enfin dpositaires. qu'ils lors qu'ils en ne cesse sont que responsabilit les choses leur ont de prouver tat que qui ne se sont perdues ou avaries t confies que d'un cas fortuit l'effet (2). par il aux srets Pour des voyageurs, ajouter aux entrepreneurs des voitures est enjoint pu. terre et par eau 6 et ceux des bliques par de tenir de l'argent publics, roulages registre dont ils se. chargent et des effets (2). s'tend sur le louage Le Code davantage des entrepreneurs et mar< d'ouvrage par devis surtout rgler chs. Il s'applique les intrts et du propritaire, de l'ouvrier relativement et aux dfauts de l'ouvrage. la perte Il commence le cas o l'oupar distinguer fouruir son travail, ne doit de celui vrier que (1) Code civil, art. {%)\lbid. art. 1785. 1782 et suiv.

03 louage. fournir aussi la matire ou il s'est engag (i). : la matire, l'ouvrier fournit le Lorsque de la vente, se rapproche :,contratpuisque et travail rumatire la chose ic'est entire, : fournir au prix s'est engag nis, que l'ouvrier donc -convenu ; il demeure propritaire jusqu' et jusqu'au mola confection de l'ouvrage, faire la livraison. d'en ment o il est en tat : La chose reste ses risqus donc jusques-l (2). Lm XXII. Du n fournit l'ouvrier contraire, que comme ou son industrie, lorsqu'un btir maison s'est une engagea entrepreneur c'est un vritable du matre, sur le terrain alors bail differens ; on distingue d'ouvrage cas qui peuvent arriver. au Si, son travail Ou la chose vient. cas fortuit, prir par ni du matre, ni sans qu'il y ait de la faute, avant ait t que l'ouvrage y de l'entrepreneur, le matre ait t mis en et avant reu, que : alors demeure de }e vrifier et de le recevoir est supporte \'.- la.perte ; elle par tous les deux du matre la chose, et l ; est la charge pour le travail, sont I, de l'ouvrier* parce qu'ils pour part, l'un du travail, \ ' demeurs propritaires de la chose. !.- et l'autre \ :.-. Ou t quand [. ? r bien l'ouvrage d'un il s'agit -. tait ouvrage fait et reu ( et plusieurs pices

(1) Code civil, du louage, (a) Ibid. art. 1786 et suiv.

art. 1787.

'64 . ou

Cours l mesure

de Droit.

>

s'en faire' , la vrification peut faite et elle est cense toutes pour par parties, le matre, les parties tait en de), ou payes : alors meure de le vrifier et, de le recevoir le matre toute la perte est pour , et-l'ouvrier salaire. doit tre lui pay de son par

Ou bien encore n'tait l'ouvrage pas reu, en .demeure de le reet le matre n'tait pas a pri le vice intrinle tout mais cevoir; par la perte de ia chose : alors encore esta sque du matre : l charge la faute de a pri tout Ou bien, enfin, par tomsur lui seul doit : c'est alors l'ouvrier que le indemnise ber toute la perte ; il faut qu'il propritaire. Mais il est une disposition particulire did'un de la construction S'il s'agit noterici. de le vice soit par prir et qu'il vienne fice, du sol, le vice soit mme acontruction, par : c'tait en.est responsable l'entrepreneur et faire non-seu savoir sa profession, lui construction lement une bonne et,solide , mais donnait lui si le sol qu'on vrifier encore et l'difice recevoir tait propre pour y btir, de cette rsister. Au responsabilit surplus, le dure dix ans ne que aprs l'entrepreneur et pay vrifi travail fait, (ij. non-seulement Enfin rpond l'entrepreneur (i) Code civil, du louage , art. 1789 et suiv. de

tiV.

XXII.

Du

mais des faits des $<? ses faits personnels, ouvriers (i). qu'il emploie ensuite un abus trs-comLe Code prvient de contruction. C'est celui mun en matire des changemens que les entreprequi rsult avoir fait leurs devis et neurs t, aprs plans, et 'dontils se marchs , se permettent souvent, un salaire font un prtexte pour exiger plus leur a promis. Le Code, fort que celui qu'on , statue , d'une , que part pour y pourvoir ou entrepreneur architecte se sera lorsqu'un forfait d'un bticharg de la construction un plan arrt et convenu aveo ment, d'aprs du sol, il ne pourra demander le.propritaire : aucune de prix, ni sous le praugmentation texte d'augmentation de la main-d'oeuvre ou celui ni sous de changemens ; des matriaux, ou d'augmentations faits sur ce plan, si ces ou augmentations n'ont "\ changemens pas t et si le prix n'a t convenu autoriss par crit, avec le propritaire (2). le God D'antre au matre confirme i part, le droit de rsilier volont le marpar sa seule soit dj comquoique |, ch forfait, l'ouvrage il l'oblige seulement de ddommager I * menc; ou l'architecte de [' en ce cas l'entrepreneur ses dpenses ses travaux, et , de tous | toutes 1 , ^_ . = . i i (1) Code civil, du louage, (2) Ibid. art. 1790. Tome IV. art. 1793* E

louage. aussi

'66 de tout ce qu'il

Cours aurait

de pu

Dioit. gagner dans l'entre

(i). prise de louage le contrat ce cas, Hors d'ouvrage de l'ouvrier, la mort dissous n'est de que par ou de l'entrepreneur. On distinl'architecte o le entre le louage autrefois d'ouvrage guait d l'artiste avait t spcialement considtalent r, et le louage d'ouvrage pour lequel l'entrepreaisment se faire neur (2). pouvait remplacer il n'y a plus aujourd'hui cet aucune Mais gard en cas de mort de l'entrepreneur, distinction; ne profite de ce le propritaire pas gratuitement fait de l'ouvrage : il est tenu tre de peut qui en proaux hritiers de l'entrepreneur, payer la vadu prix par la convention, port portion et celle ds faits matriaux leur des ouvrages ces ouvrages et ces matriaux prpars,lorsque lui tre utiles. peuvent c'est un entrepreneur qui a t charg Quand et aude l'ouvrage * les maons, charpentiers, t n'ont tres ouvriers qui y ont employs, celui contre d'action pour qui il a t fait, que de ce dont concurrence il se trouve jusqu' o au moment envers dbiteur l'entrepreneur est intente leur action (3). en chef, n'y a pas d'entrepreneur Lorsqu'il et autres ouvriers les charpentiers, maons, Code civil, - d-louage (1) (2) Ibid. art 1796. (3) Ibid. atu 1798. , art. 1794,:

louage. 6^> directement des marchs forfait qui font aux sonf soumis dont on vient de dispositions d'eux est considr chacun comme enparler; dans la partie particulier trepreneur qu'i! traite (i). CHAPITRE Des Les eaux cheptel. SIL

Liv.

XXI.

Du

ont des productions pays qui particucertains connaissent convenu lires, genres.de fions dans o ces ceux qui sont peu usites E o il y a beau* sont productions plus rares. et par de bes* coup de pturages, consquent il y a une espce de bail loyer, tiaux, qu'on bail cheptel ou chaptel. Ce contrat appelle et de la socit. -la-fois du louage Le participe de moutons et de de troupeaux propritaire de boeufs ou de vaches, les donne bail, brebis, fait faire l'estimation. La aprs en avoir prolui en demeure concurrence de prit jusqu' bette estimation. Le profit le crot,, appelle qu'on se partage et le preneur, Yex._ntre le bailleur des fumiers, des labours et du laitage, ception en entier au preneur, qui appartiennent charg d'ailleurs de nourrir les bestiaux ses dpens , et d'en avoir soin en pre de famille. La fraude de plusieurs cheptel, preneurs (i). Code civil art. 1799, -Es

68

Cours

de

Droit.

de la dgradation lors des assignats, vouqui, en cette rembourser monnaie le prix laient des avaient la Conbestiaux qu'ils reus, obligea de faire nationale une loi, le i5 germivention de ce jour nal an 3, portant tous qu' compter t*donn des bestiaux ceux qui il aurait tiou toute autre condition tre de cheptel quiseraient de les rendre au protenus valente, ou celui la fia qui le reprsente, pritaire, en-mme et qualit, du bail, nombre, espce auraient Le Code civil conreus (i). qulsles de bail cette sur des rgles tient bien espce et qui doivent tre observes plus-dtailles, de conventions dfaut particulires (2). de cheptels; Il y a trois espces principales et ordinaire, le cheptel le cheptel savoir, simple et le cheptel au fermier donn ou au moiti, colon (3). partiaire cheptel est un contrat Le bail simple par un propritaire de bestiaux les donne lequel les garder, et nourrir. un autre pour soigner entier a le profit des du Le laitages, preneur et du travail des animaux. On lui donne fumier de la laine, la moiti du crot et de en outre de valeur du la troupeau, l'augmentation de supporter la proportionnellement charge s'il en survient (4). perte, an 6. (1) Loi du 2 thermidor tit. du louage, art. (2) Gode civil, (3) Ibid. art. 1801 et suiv., (4) Ibid. art. .1804. i8eg et suiv.

Liv.

XXIT.

Du

le bailleur. se forme par Quoiqu'il le bailleur de socit, une espce et le preneur en reste propritaire. du troupeau forme Aucune dtermine n'estrequise pour mais il faut du moins de ce contrat; la validit du cheptel de la dlivrance il moment qu'au en soit fait une estimation, puisse, pour qu'on s'il y a de l'augdu bail, savoir l'expiration ou du dchet la valeur. Cette dans mentation ne estimation n'empche pas que le bailleur du troupeau conserve la proprit (i). en pre de famille Le preneur doit veiller du cheptel la conservation (2). des pertes Une peut tre tenu que qui surCe sont viendraient celles-l seupar sa faute. lement qu'il doit rparer par un remplacement en nature pu en valeur (3). la perte n'est elie partielle, Lorsque que tombe la charge commune, proportionnelle chacun ment la part assigne dans la perte et dans le gain est seulement : le preneur tenu de rendre des peaux des btes compte pries (4). Si la perte la chose comme est totale, au bailleur et comme l'extincseul, appartient tion de la chose ou par force mapar cas fortuit la convention, cette estq.la jeure rsout perte du propritaire seul (4). charge (r) (2) (3) (4) Code civil, du louage, art. l8c. Ibid , art. i8o5. Ibid. art. 1806 et SUIV. Ibid. i8io. E 3

louage. l entre

6g

fjQ Toute 4ion est

Cours

de

Droit.

convention contraire cette dispoj^ nulle dclare (i). les obligations encore Le Code rgle respecet du preneur. du bailleur tives du bailleur est de dlivrer le cheptel Celle et d'en bail faire le preneur donn ; il jouir sans le consentement du preneur, ne peut, d'aucune btes des du (2), disposer troupeau au preneur, Quant l'obligation qui lui est imde famille la de veiller en bon pre pose, du ne conservation lui cheptel, permet pas le de des btes aussi d'aucune disposer qui du fonds, du crot, soit soit sans composent, du propritaire le consentement (3). au pre autre est une obligation impose sans avoirprc'est celle de ne pas tondre neur; venu avec lui ce genre le bailleur, qui partage dj produit (4). . . A dfaut de remplir ses oblipar le preneur la rsiliation demander , le bailleur peut gations du bail (5), Si le bail est fait au fermier d'un autre pro* le bailleur du cheptel em< doit, pour pritaire., de ne se confonde avec les gages qu'il pcher Il du louage^arUxSlQ* (1) Code civil, ' ' (2) Tbid. art. 1812.. / ''.y ''::' (3) Ibid. .'..' (4) Ibid. art. 18144. 1':" . art.. i8jr64 (5) IbiA

louage. rjx lui notifier son bail (i). cet autre propritaire, S'il n'y a pas de convention sur la dure de ce il est cens fait pour trois ans (2). bail, le bail est fini, Lorsque pour propouvoir il faut cder au partage, faire une nouvelle du cheptel. Le bailleur ensuite estimation peut de chaque des btes jusqu' prlever espce, de la premire et l'exr concurrence estimation; se partage. S'il cdant n'existe assez de pas btes pour cette estimation, premire remplir le bailleur ce qui reste, et les parties se prend font raison de la perte (3). les rgles du bail cheptel simple. la convention On peut y rapporter par laquelle une ou plusieurs vaches sont quelquefois donet nourrir, le bailleur nes pour les loger conla proprit, et le preneur servant profitant du laitage et du fumier des veaux comme (4). moiti, c'est un au bail de cheptel Quant contrat chacun des contractans fourpar lequel nit la moiti Ce n'est, proprement du cheptel. du une modification socit; parler, qu'une contrat et qui se rgit de bail cheptel par les mmes une seule exception rgles, prs. Lorsest propritaire de la mtairie que le billeur dont le preneur est colon fermier partiaireou M 111. 1 .1 du louage, art. I8I3. (1) Code civil, (2) Ibid. art. I8I5. (3) Ibid. art. 1817. (4) Ibid. art. I83I* 4 Telles sont

Liv.

XXI.

'Du

Cours de Droit. 172 le bailleur la convention, s'attribuer peut, par des laines dans le profit et du crot une part plus celle du forte il peut mme s'atque preneur; tribuer une les autres portion-dans profits apordinairement au partenant seul; preneur ce Cas le bailleur se trouve fournir parce qu'en le logement et la nourriture la partie du au preneur troupeau qui appartient (i). Il reste parler du ne plus que cheptel donn son fermier ou son par le propritaire colon partiaire. Ce de fier, ( aussi cheptel cheptel appel est comme la ferme enchan parce qu'il ) est celui d'une en l'afque le propritaire mtairie, donne son la fermant, fermier, charge du bail celui-ci sur la laissera qu' l'expiration ferme des bestiaux d'une valeur au prix gale de ce cheptel de l'estimation (2). dans lebail du comme le Ici, cheptel simple, est fourni entier le bailleur troupeau ; et par une l'estimation ncessaire, consquence par du n'en,transfre troupeau pas la-proprit' au preneur. cette le met estimation Cependant ses risques: tout--fait en consquence, la et par mme totale est en encas fortuit, perte, du fermier, a conven la charge s'il n'y tier contraire aussi les tous tion ; mais profits queldu troupeau au fermier, conques appartiennent () (3) Code Ibid. art. I8J8 et suivv civil, art, 1818 et suiv.

louage. ^3 ait t autrement convenu moins qu'iln'en (i). diffrentes sont Ces conventions licites, parce, sont censes faire partie du prix de la qu'elles du fonds. ferme Il n'y a que les fumiers qui n'entrent pas dans ils appartiennent du fermier; la les profits tient le troupeau, laquelle et ils mtairie, tre uniquement l'exploitadoivent employs tion de cette mtairie (2). Au reste, c'est un troupeau le comme que la ferme, a donn avec c'est un propritaire le fermier de mme valeur doit troupeau que lafin du bail ; et il ne rendre avec cette ferme en payant l'estimation le cheptel peut retenir s'il y en , qu'il du dficit, doit C'est primitive. l'excdant au propritaire; seupayer la valeur au il s'en trouve, lement, appartient quand ' fermier (3). A l'gard remis du cheptel par le propritaire son colon le bailleur, non-seupartiaire, lement en restant , mais partapropritaire les produits de la avec le colon encore geant la est attach, mtairie laquelle ce cheptel tombe sur le bailleur de ce cheptel perte totale si elle arrive et l'on ne du colon, sans la faute en entier su peut pas stipuler qu'elle portera le colon (4). -' ; *** (1) Code civil, art. 1820 fit suiv. (2) Ibid. art. 1824. (3) Ibid. art. 1826. 0,) aidant. i827eti8a8,

Liv.

XXIL

Du

74 -Mais sera au

Cours

de

Droit.

le colon dlaisconvenir que onpeut et la le logement bailleur, qui fournit infsa part de la toison un prix nourriture, aura la valeur mme rieur ordinaire ; qu'il et mme le profit; une dans grande part plus des laitages encore aura la moiti (i). qu'il le bail del Ce bail de cheptel, qui finit avec les rgles est d'ailleurs soumis toutes mtairie, bail de ou plutt,ce n'est du cheptel simple; donn vritable bail de cheptel simple, qu*un son colon le propritaire du cheptel parpar et qui, raison et en considratiaire, par cette et tion de ce que le bailleur fournit le logement interla nourriture, est susceptible des clauses aux de ce genre sont donns dites baux qui ' d'autres (2). C HA PITRE De Les la socit. XIII.

en quelque socits sont, particulires de la socit une qui sorte, gnrale, image ils entre-eux lie les hommes , et dans laquelle leurs forment les engagemens rciproques que en consiste diffrence La seule besoins exigent. et le hasard ce que les circonstances ce sont dans leur volont , les placent que plus qui, (1) (a) Code civil,du Ibib, art. i&to. louage , , art. 18.2,8.

7S o ils doivent vivre a socit , et gnrale, ils sont obligs de se souaux lois de laquelle c'est leur volont mettre seule ; tandis que qui et les lois qui cre les socits particulires les diriger. doivent Dans ces socits particulires plusieurs per* se runissent mettre en commun sonnes pour leur travail, leur industrie soins , leurs , leur leur leur crdit, bien, argent, pour partager ensuite le gain ou la perte en rsultera. qui les affaires Elles ont ordinairement objet pour soins o , les pour lesquelles l'application la fortune mme seule ne d'une personne suffiraient pas. La socit est un contrat deux par lequel ou plusieurs de mettre conviennent personnes en commun leurs biens tous , ou une partie ou seulement affaire une commerciale , pour tre galement et de la. du gain participantes . perte (1). La socit se rapproche beaucoup dulouage; car les baux, sur-tout demi-fruit ou 'cheptel , sont de vraies Celui socits. qui ne donne et son travail, que son industrie dansTespoir loue vritablement d'avoir une partie du profit, ce travail et cette industrie. Celui qui fournit de l'argent le mme le loue dans objet, ga-* lement. Les socits l'ordinaire sont bor* pour nes de certaines et de d'affaires espces **' ' M . ! 1.. 1IMIIII'II i,. -U, 1 . .I.I-IIi, IJBFJ..Ta (1) ade civil, tit- de la socit., art, i83,

Liy.

XXII.

De

la

socit.

o les associ ; il y en a d'autres en commun tout ce qu'ils pourrontacou autresuccession , par qurir par donation Il y en a enfin ment. sont de tous les biens qui sans exception (i). La socit se contracter ne peut que par le de tous consentement les associs. Il faut en effet se choisissent et s'agrent qu'ils rciproformer entre eux une liaison, quement, pour de fraternit l'on voit ; d'o qui est une espce ne saurait socit les liaisons des , qu'on appeler chose ou quelqu'afpersonnes qui ont quelque faire de leur vocommune, indpendamment les co-hritiers comme lont, , les lgataires d'une mme etc chose, (2). De ce que les et associs doivent se choisir il s'ensuit s'agrer rciproquement, encore.que deux l'un ne peut admettre un tiers dans pas la socit, Il sans le consentement autres. des est de cder la moiti , le tiers ou une permis de la portion l'on soa dans une partie que le cessionnaire mais n'est cit, pour pas admis cela dans socit. l'ancienne C'est une nouvelle socit le cdant et contracte avec lui, que il s'oblige lui rendre le mme pour laquelle ses auront lui associs compt que premiers rendu. De-l est venu la maxime l'asso, que de la socit, (1) Code civil, . 1 etZl.ffprosooio^ (2) Leg^it art. i835.

rj6 commerce mettent

Cours

de

Droit.

LiV.

XXII.

De

la

socit.

77

associ n'est associ ci de mon pas mon (1). des est tellement Le choix de personnes de la socit, mme l'essence que les hritiers des associs , ne succdent pas cette qualit, tre ou peuvent n'y pas propres, parce qu'ils les autres ne pas agrer n'en tre pas associs,ou le cas o il y aurait une stiagrs. On excepte contraire (2). pulation Le contrat de socit est de susceptible les parties toutes les conventions veulent que en fixer la dure un y insrer ; on peut toute la vie. Il n'y certain ou pour a tems, la quotit non plus de point en cela, qu'en biens que met en socit, l'on d'autres rgles , que la volont des parties (3). Le consentement, forme la socit,' qui ou par crit ou sans et crit, peut se donner mme absens ou par lettres entre par procureurs il peut ou autres mme mdiateurs; se donner ou par tacitement actes en qui fassent preuve. Ces actes sont ncessaires pour les socits dont la valeur excde cent cinquante francs (4). Une socit o l'on serait consimplement venu de partager et les profits les gains que l'on ferait sans rien ne spcifier davantage, (1) Leg. 20 et seq. ff. eod. Code art.1861. v (2) Ibid. .9ocio. (3) Leg. 11 et 5. ff.pro (4) Code civil., tit. de la socit, civil, de la socit,

art.

1834.

e Droit. 'bufs ^8 des s'entendrait que profits que pourraient et affaires commerce les associs le faire par des feraient et non doensemble, legs, qu'ils et autres biens nations les , successions , que autrement associs que acquerraient par leur auraient ou par les fonds mis en industrie, qu'ils les dettes la mme raison socit. Par particuassocis aura contrac lires chacun ,des que autre cause la socit, tes, pour que pour n'j entreront point (i). comde tous les biens universelle La socit tout ce qui ou pourra prend peut appartenir aux cause tre associs, par quelque acquis ce puisse tre. dit tous les biens n'en que Qui ces socits sont moins com; exclutaucun;mais munes les autres (2). que Il n'est de comprendre cependant pas permis dans la' socit universelle , mme ,*la prodans l des biens choir qui prit pourraient ou legs. suite donation succession, par Ensuite on ne permet de socit universelle de qu'entre personnes respectivement capables se donner ou de recevoir, et qui ne sont frappes d'aucune de s'avantager entre-elles. prohibition La loi a tabli entre personnes quelques de 'des de se donner au prjudice incapacits : or, ce qui est expressment antres quelques dfendu n peut faire directement, , ce qu'on tit. de la socit, art. l834 (1) Code civil, '"' Ibid. art. ic^; (3) et suiv.

LlV.

X!XII.

De

la

socit.

79

et drisoire de le tolrer il serait inconsquent donc indirectemant ; il ne faut pas que , sous d'une on puisse les fausses apparences socit, luder en effet, la prohibition de en donnant de donner, et que ce qui la loi qui a dfendu devienne en dguisant sous est illicite permis, d'associs celles de donateur et de Jes qualits donataire. Les motifs de la prohibition de comprendre la proprit des biens venir, dans la socit sont les mmes qui ont fait prohiber que ceux de biens les donations de cette espce (i). socit doit d'une tre une chose L'objet honnte et permise serait autrement ; elle nulle de plein droit (2). Pour maintenir l'galit qui doit en faire la base, comme de tous les autres il n'est contrats, pas ncessaire que les contributions des associs en argent, en industrie , en crdit soient de gales. L'ingalit ces diffrentes se compense contributions par! : l'inl'galit des avantages qu'elles, produisent dustrie de l'un vaut de l'autre. l'argent, des contributions autorise d'ailL'ingalit leurs la convention entre associs j plusieurs de gain seront que les portions ; que ingales l'un aura de part au gain, n'aura plus qu'il de perte ; que l'un participera au gain , et qu'il ne sera pas tenu de la perte, s'il y en a,pourvu ^^..... -. . nriii i . TJI (t) Code civil, tit. de la socit, art/1840 et les Motifs. 53. 57. ff. pra (2) Leg. unie. Cod.de Uonopol.Leg. art. i833. iocio. Code civil, tit de la socit,

Bd pie net, rait

Cours

de

Dr

ois

l'on ne compte le produit pour que gain et les dpenses Ce sej les pertes dduites. la socit si l'on lonine, qu'on appelle associs tout l'un des aurait le stipulait que et l'autre la perte toute gain, (i). d'un associ tant une de L'industrie espce met dans la socit fonds , il en rsulte qu'il le profit a rapne peut qu'il qu'il compenser la socit le son , avec par moyen port lui aurait caus dommage par sa faute qu'il ou sa ngligence. Son industrie est une avance le produit la socit dont , et appartient la fait celui dont elle forme l'emploi qu'en soins ne le dispense des et de la mise, point de sont obligs tous les associs diligence que l'administration de la partie de la mettre, dans socit dont ils sont (2). chargs A dfaut de convention, la socit com l'instant du contrat dur mence ; elle penou jusqu' une renondantla vie des associs, la part ou de l'un ciation valable de d'eux, ce que l'affaire en est jusqu' particulire qui soit termine (3). l'objet doit tout ce qu'il a proL'associ apporter de l'viction a de ce qu'il mis ; il est garant compter les intrts du jour ; il doit apport aussi o il a d faire son paiement ; il les doit (1) Leg. 29.3o. 5z.ff. eod. Cod. art. i853.i855. (2) Code civil, " tit. de la socit, ' '. civ. tit. "de la socit', art. i847etsuiv. -" des

LiV.

XXII.

Dlasoit,

81

la socit audessommesappartenant qu'il son rait employes usage personnel. son S il a promis il doit tous les industrie, lui procurer. peut gains qu'elle d'une S'il est crancier somme , et exigible soit aussi le dbiteur de la soque son dbiteur faire de ce qu'il touche une juste cit > iUdoit sur les deux car la bonne crances; imputation foi ne permet moins de celle pas qu'il s'occupe del lui est personsocit que de celle qui nelle (i). _-..,', S'il a. caus-des sa faute, il" par dommages est tenu de les rparer; il ne peut offrir en industrie a les compensation profits que. son ne sont ; car ces profits pu d'ailleurs procurer ils appartiennent la socit. pas lui, Par le mme a le droite de motif , l'associ a dbourses rclamer les sommes pour qu'il ds obligations elle; on dort l'indemniser qu'il a aussi contractes foi. de bonne les porSifacte n'a pas dtermin de socit tions dans ou les pertes, elles les bnfices sont en proportion des fonds de la mise (2% ' Si lemde n'est d'administration .. pas rgl, ls associs donn censs s'tre sont rciprol'un d'administrer le pouvoir quement pour : ils peuvent, l'autre sans le consentement de leurs co-associs, un tiers leur part admettre (1) Code civil, lit. de la socit, .';... {2) Ibid.ax.t.1^0. Tome IV art." 1848 ejt siv. E

I ff de Droit. dans la socit ; mai ils ne peuvent pas l'adjoin*. dre la socit mme ; la confiance personnelle estlaibase de ce contrat, et l'ami de notre associ peut n'avoir confiance. pas notre - Enfin si les associs sont convenus de s'en un arbitre le rglement des rapporter pour ce rglement doit tre excut, moins parts, videmment contraire disposition que quelque n'en sollicitt la rforme : on a l'quit, fix un terme court la partie lse, cependant sa rclamation faire (i). pour ' les rgles des associs entre sont Telles eux, ils n'ont diffpas fait de conventions quand des associs : car ls conventions sont' rentes si elles ne se trouvent emleurs lois, premires prohibition. par aucune pches l'acte'mme de socit dans C'est aussi qu'il la mesure des chercher faut des.engagemens des tiers. envers associs ne peut engager la socit . ;.LTn associ qu'auet qu'il a reu le en son nom, tant qu'il contracte de le faire.-Celui avec l'asso- qui traite pouvoir s'il a des doutes, la com-i ci peut demander, de socit. l'acte S'il vul de n'a munication de celui avec personnel qui! que l'engagement pt'e'"i iltraitait ,.il n'est certainement pas fond associs soient les autres engage'si que tendre^ sel entendu toutefois tout : bien avec'lui que (i) Code civil, lit-de la socit, art 1854.

Sa;

Cou

LiV.

XXII.

De

la

socit.

83

et que le tiers sans fraude, n'est pas en passe de prouver a t tromp tat qu'il par i'asso~ ou que la.,chose a tourn au profit de la ci, socit (i). de la socit Les dettes sont gasupportes lement ; ils ne sont par tous ses membres point entre eux l'acte les a solidaires lorsque qui ne prsente rien de contraire : il ne faut runis ne s'agit qu'il pas oublier pas ici des socits mais des de commerce, seulement autres se. former entre les cisocits peuvent qui et pour tout autre objet toyens (2). parler Il reste des diffrentes manires dont finit la socit (3). la nature C'est dans mme du contrat qu'il faut rechercher les causes de sa dissolunon (4), Lecontrat tant form par le consentement-, sans contredit volont peut se rsoudre par une contraire. Le contrat avoir une affaire peut pour objet donc dtermine naturelle; la socit expire ment l'affaire est finie. lorsque Le contrat tre form un tems peut pour la socit cesse donc d'exister l'explolimit; ration : elle du terme convenu ne doit pas art. 1862 et suiv. (1) Cod civil, tit. de la socit', l2.)\lbid.oetii86. art. 1S6S (3) Code civiljjbid. ultim. C-, $Ib7d~L~eg, 77. . iQ.ff..-..;-- delegat.j.Leg. --' ornrn, divid.-;: F 2

fi4

Cours

de

Droit

des moins,toutefois, finir tt, quel"un plus la n'et un juste motif d'en associs provoquer si le co-associ comme, terme, par exemple, La sodu contrat. n'excutait pas les conditions et celui'-qui-viole cit sur la bonne foi, repose ne peut un autre ses engagemens retenir pas des liens a brids lui-mme. sous qu'il de socit des Si le contrat avait objet pour limis'il tait fait sans affaires indtermines, il serait on l'a tation de tems, comme cens, se prolonger la vie des devoir dj dit, pendant tr comme ne peut associs ; mais personne retenu en socit lui, perptuellement malgr associ conserve de le'droit toujours chaque la socit faire sa renonciation; et se termine. les associs La clause par* laquelle s'obligede rie pas se dpartir de la socit raient pentems serait dant un certain valable elle ; mais si elle portait une renonciation serait nulle absolue la facult de se dpartir de l'association'^). Dans tous les cas la ni facult de renoncer de mauvaise foi, un moment ne ni o,

tre exerce, peut contre-tems. Si l'associ dans renonait de cette dclaration, par l'effet les bnfices les rait que (i)Code civil, 'tit de la socit,

il s'approprieassocis s'taient art. 1869.

Liv.

XXII.

De

la

socit.

85

de faire en commun , sa renonciation propos videmment serait de mauvaise foi. Elle serait faite contre^tems si^, les choses n'tant blessait entires l'intrt , elle plus commun de la socit : la volont particulire et l'intrt de celui le priv qui veut rompre seuls tre consults/S'il contrat, ndoiventpas de renoncer, a le droit parce que sa vdlontou son intrt il faut ne sont plus les mmes, aussi qu'il ne compromette d'aupas les intrts trui parla excessive prcipitation qu'il mettrait pourvoir aux siens (i). , La'socit se compose mis en comd'objets mun ; s'ils viennent il est vident ^ prir, qu'il de socit. Il n'est nmme n'y a plus pas cessaire que tous ces objets prissent pour que Si de deux soit la socit associs rompue. l'un se trouve dans l'impossibilit d'apporter la chose avait qu'il promise, parce qu'lis de socit. n'existe plus, il ne peut plus y avoir lien est de mme deux associs n'ayant lorsque ' mis en commun des jouissances, en conque l ehos& de l'un servant chacun sa proprit, vient prif de sa part, : il n'y a plus de mise et par consquent plus de socit. naLe contrat est aussi rompit par la mort : on s'asturelle ou civile de l'un des associs le on spcie la personne elle n'est plus, ; quand (i) Code civil y tit. d la soit, l*g\ 65. . 6. ff.. pro socio. art. 1869 F et suiv. 3

8t> frat se associs

Cours-

de

Droite

dissout. Le droit romain interdisait aux de convenir de l'un deux que l'hritier la place du dfunt avons prendrait ; nous dj dit que le Code rien civil ne trouve blesse qui les convenances dans la ni les bonnes moeurs clause admettrait de l'associ. l'hritier qui La faillite aussi la de l'un des associs opre de la. socit. Il ne peut dissolution plus y avoir ni galit dans la personne, i.ponfiance dans rele contrat, qui tombe,aussitt, parce qu'il ces deux bases sur (i). posait principalement la socit est finie , les associs Quand proc: c'est la liquidation dans dent et au partag trouvent les leurs conventions.primitives qu'ils de la contribution de chacun aux charrgles A dfaut de sa part,dans les: bnfices. ges,,et aux de convention , on a-recours, rgles gnde rappeler. rales vient qu'on le partage.des,successions, concernant11 Gelis les ce partage..et qui obligations ia.-fp^mede au co-hritiers en. rsultent entre , s'appliquent entre associs . ; ;; ;-. (2). 'partage socits ; :,Les epncernentl'es dispositions qui de socits aux ordinaires, n'ont,d'application rien n'ont dans les points commerce, que qui de cpntraire comdu aux lois.et. aux usages ''' '"'"< . - ,:, ..., '" , , mercefS). > r ' -i.'. ;:;'.- :";-'- ' ' -.,.., ; ; 1866. Zeg. 35. Sg-ff. (r) Cod. civ. de la'soit,art ,pro socio. civ. de la socit,--art. (2)od. .-,.,'.1872. ''' >- {dybid.art-'iBys.''1'"''-'''.,;:'."' ... ":<'":';:.

Li V. XXI. G De quelques H

Des PVI

contrats T RE

particul. XIV.

87.

contrats et relatifs particuliers au commerce. ~ * " ''' du Code ciavons vu par la disposition $ Hous la fin du chapitre,prcdent, vil rapporte au commerc , particuliers qu'il y a des contrats le mme ornom que les contrats qui portent les cientre dinaires , qui se font journellement toyens. des Le Code se rserve de donner les rgles contrats dans un Code commerciaux particulier pour le commerce. Mais les contrats commerciaux quoique aient certaines 4 l'es rgles qui leur sont propres bases en sont les mmes que celles des contrats des ordinaires. C'est consentement toujours.le convenl'essence , et leurs parties qui en.fait tions qui en rglent Nous les conditions. allpns les principaux monde. ces. contrats,et indiquer trer comment ils se rapprochent .des contrats ordinaires. La vritable en toutes choses science consiste ramener les objets aux principes qui et saisir ensuite les diff, leur sont communs, rences c'est par l qu'on quilesdistinguent; par: il n'y a plus vient s'en faire des ides claires et obscurit, on distingue que confusion quand ce qui se ressemble, ou qu'on ce qui confond &t distinct.

-88

Couf^deDr.

Il y a dans le commerce comme dans les communications ordinaires de l vie, des coride socit, de vente, de louage trats et d'achats, de tous ces d'autres chose quelque qui tiennent de donner nous nous contenterons ici contrats; une des contrats de commotice principaux dont les rgles se troumerce, particulires de 1673, dans l'ordonnance et dans ls vent des Jurisconsultes de trait ouvrages qui ont ces matires ; elles seront sans doute runies dans le Code Nous que l'on prpare. particulier commencerons de socit , qui par le contrat est le plus vari et le plus tendu. du commerc jL'extension et les progrs de ont l'industrie les divers humaine, produit de socit en dgenres qui se forment pour toutes les branches. velopper Les de commerce sont socits des socits noms en commanen collectifs ; des socits dite en participation; des soeits ; des socits ' action. par Les socits en noms se contractent collectifs ou plusieurs faire le par deux personnes, pour un morn social. commerce sous a cela Cette socit les de particulier, que soel_salidires toutes les dettes de> associs pour la socit; ce qui n'est dansles socits point tmme dans les autres de socits ordinaires, commerce, 1 La socit en commandite ua a lieu entre ou plusieurs et un ou plu* associs ordinaires,

L i v. XXII.

Des

contrats

bailleurs sieurs associs simples que commanditaires. l'on nomme n'est commanditaire L'associ de tentj que des fonds a mis ou du mettre dans la perte qu'il la socit. du nom Son nom ne peut faire social. partie La socit en participation se contracte entre deux ou plusieurs faire une ou personnes, pour les de commerc, dans plusieurs oprations formes et conditions convenues , proportions entre les particpans. La socit est anonyme. par actions Elle n'est connue qualification que par une -relative son objet. Son capital dterse forme par un nombre min d'actions. comLes entreprises grandes de capitaux', merciales ncessitent une runion On les moyens des particuliers. qui surpassent cre un nombre les acdtermin d'actions, dans l'entreprise, la; tionnaires prennent part convenable. proportion qu'ils jugent La socit des adest rgie par par action ministrateurs ou salaris. qui sont actionnaires Les actionnaires la perte ne ont tenus quede du montant ^ de leurs actions. Ces socits de leur cause doivent, importance et de l'influence bonne ou mauvaise en gavoir sur le commerce qu elles peuvent nral ou sur le crdit approuves public, ~ tre , . parle gouvernement. . tre les socits de commerce doivent . Tontes

particul. de fonds,

' jgtt

Cours

de

Droite

"..-.....

de comdes tribunaux aux greffes enregistres la salle d'audans et affiches merce, par extrait . v. '.". dience. doivent tre dciassocis entre Les procs ds par des arbitres (i). cornet ls ventes . Lesachats qui ont lieu entre sur les mmes sonffondesen gnral merans, autres les entre qui se font principes que ceux particuliers. non-seulement .. On les constate par des actes aussi ou sous seing-priv:,-niais par les publics ou de change d'un bordereaux ou arrts agent ou par son livre courtier, authentique. de con> ou les courtiers Les agens de change sont des intermdiaires. merce du le cours constate L'agent de'change des marle cours constate ; le courtier change chandises. '.]: -.- ;::: -.les entre Ils s'entreftjetteht des ngociations marchai et achats-de commercans pourvntes dises. .';!(/>.-.-!' ' ou les . ; : Quand sur le taux a contestation ily dcide, leur conditions des: vents, tmoignage de com: Ilsne des oprations faire peuvent tre ils doivent merce car leur compte; pour dsintresss, et-impartiaux. encore se prouvent achats Lesrveniesietles et pat entre accepte ngocians par une facture lur/correspondance. (r) Ordonn. de 167.3, tit, des-socits.

Li V. XXII. Le contrat au commerce, tres contrats.

Des

contrats

particul.

d change qui est pispartieuli estun de, plusieurs compos ,: ["" C'est qu par la voie des letfres--de change ce contrat. s.forme -,'.' fut imagin dans le moyen.ge ;',!Ce contrat facilement de l'argent plus pour transporter C'est une.lettre d'un pays l'autre. par laquelle en charge de payer une personne une autre une somme dterrhine, pour son compte, une tierce personne. La lettre de change se tire d'un lieu sur un ' autre, :.-..-...... forme delettre.dechange Unengagementen dans le mme estun fait et payable lieu, 'simple G -.- ; mandat, Une lettre de change doit tre date, la som me payer,' "1 : no m , v II faut y noncer de celui.qui doit la payer, le lieu o l'poquet le paiement doit la valeur s'effectuer, pour est fournie. kqehVelie 0 'Elle est l'ordre tiers ou l'ordrdu ti-_ d'un rurlui-mme. .'.". " si elle est premire, oEll seconde ou exprime ' troisime. le tire l lettre de chang luiqui s'appelle tireur au profit de qui elle est faite ; celui s'appelle le porteur. lettre da on a tir une rordre^deoui ^i, ^^n# un autre; son droit change, peut transporter

g i er au-

de tiroit. H Cours 92 l'ame et cette est en quelquesorte du H facult commerce. H La lettre de change circulant ainsi de main H en main, tient lieu de numraire. H H . Ce transport se fait par un endossement, en crivant sur le dos de la lettre H c'est--dire, de change, le nom qui elle de la personne sera paye. Celle-l la transporter une autre. peut Le porteur de la lettre de change est tenu de la l'acceptation sou avant prsenter chance. celuisur Lorsque l'accepte, qui elle est tire et signe. il met au bas de la lettre accepte, C'est un engagement de sa part payer. S'il refuse est tenu de le porteur d'accepter, faire un acte d'acfaute qu'on appelle prott . ceptation. Il a alors son recours contre son endosseur, contre les autres ce qu'on et celui-ci , jusqu' au tireur. arrive dans Mais ils doivent faire leur diligence est de | fix par la loi, et qui un court dlai les parties sont domicilies quinze jours lorsque dans la distance de dix lieues. On le prolonge raison d'un lieues jour par cinq (i). Il faut que soient .elle tireur les endosseurs leur faire avertis promptement pour pouvoir ,r diligence. (i) Ordonn. change. de 1673 k tit. Y. des lettres ' \ .. .-.. et billets \ .'"'., de

Liv.

XXI.

Des

Contrats

particiffl

du porteur ou l'action ce dlai, Aprs est prescrite. l'endosseur de cbang> la lettre Il en est de mme lorsque '' n'est t accepte, acquitte. point aprs avoir le dconstater Il faut un nouveau pour prott faut de paiement. ou Le porteur peut l'accepteur poursuivre sont contre l'endosseur. Les endosseurs ; revenir i' tous solidaires. d'une On appelle le cautionnement aval, ou. de change; il se fait ou sut l lettre [ lettre \ par acte spar;. dotine la Celui s'en aval, est soumis qui ' Hrase responsabilit: que les endosseurs. ou ordre. les billets de change Ily a encore ;. Ls premiers de change sont faits pour lettres fournies ou fournir. Par les seconds on se soumet unecer payer l'ordre de celui l [ tirie' somme qui en sera por' teur. . Ces billets sont ngociables les ltcomme ; trs de change. est pas ncessaire; L'acceptation n'y maif avant de recourir contre ceux qui les ont faits, il faut un acte de prott, comme les letpour tres de change refuse ou de qu'on d'accepter payer. Les lettres de change et les billets ordre la contrainte les unes emportent par corps; , entre tqutes les aupersonnes indistinctement,

g3 de

g4 trs

W seulement

Cours quand

de

Droit. ils sont souscrits

ngocians. de change, comme on l'a dit ailLe. contrat de est un autres leurs, compos plusieurs Pour celui contrats.l'ordinaire de qui reoit quelqu'un une et qui donne lettre l'argent un de change, tre dans autre pour paye a des fonds entre les mains de celui lieu, ' est adresse. qui la lettre Dans ce cas la lettre de change n'est qu'un sur la personne mandat qui lui doit. ne devait ce serait un Si la personne rien, celui eta ; lorsque qui a donn l'argent emprunt une lettre de change, en faveur l'endosse reu c'est un transport d'un son dautre, ; s'il tait sa place en lui cdant son biteur , il le met Ce n'est droit. encore mandat si, n'tant qu'un il lui donne seulement pou* pas son dbiteur, lui. voir de retirer pour de celui sur qui la lettre est L'acceptation est un cautionnement. C'est une tire, oblige une autre. tion ajoute de valeurs ou de Il y a toujours change il doit y avoir et par consquent jouissances, dans les mises galit rciproques.

par

des

: L DES

RE

vXXIII. ET PARTIELLES DE LA PROPRIT. INDV

ALINATIONS TERMINES

CHAPITRE Des fentes foncires

PRMIEB. et constitues.

comment des lN ou s avons vu l'industrie mobides choses avait su s'emparer hommes au point d'en changer ou liaires, et les matriser en multiplier les formes, d'en varier la; pour en proportion des beet la mettre jouissance, des hommes. L'emsoins et mme descaprices n'a pas t aussi tendus pjre de cette industrie sur les choses immobiliaires, qui n'taient pas? de tant de transmude leur nature susceptibles des immeuvarie tations. On les productions des produits, 'culture bles par la diversit quela les mmes. en tire; les fonds restent On toujours en quelque aies multiplier parvint cependant ou autre-? en y imposant sorte, par convention de tout autre du proprien faveur que ment, ou -en des -droits utiles une, consistant taire, une; quotit somme open plus ou. d'argent;,:

de Droit. Cours gr des fruits moins qu'ils grande produisent^ou en certaines sans tre enfin modifications, qui, nuisibles aux:fonds extrmement quh les s[> trs-utiles au sont de propritaire portent, en faveur tablies. ceux elfes sont desquels Les dfoitsiutilesrs'appellentredevances ; les le nom de servitudes. autres portent fois l'on D'autres donne la. chose en que. n'est Son dtermine. existence point change des vnemens ou sa quotit est subordonne en quelque sorte incertains le hasard ; et c'est la Dans tous ces. l'alination fixe. cas, qui fait de le transport sa ou qu'on proprit ou indtermine. Corn#'est partielle que utiles sur ls menons imposs par- les* droits fonds; lis serviLesrentesou redevances ainsique sont des droits au titre tudes i quant incorporels sont fondes sr lequelelles ; est toujours chose de Lersultafcen quelque rel. ou une Le mot rente un retour comsignifie donne en rcompense de l pensation quel'on 1est accorde jouissance qui pour-la possession d'un immeuhle quelconque. Elle est cense tre une du partie produit de cet immeuble, et elle est fiare ordiannuel nairement en argent ou en grain. .Les Romains de eonnaissaient cette espce sous l; nom une contrat Aremphitose ;, c'est d'un convention le propritaire par laquelle fonds,

gy^ un la jouissance et l domaine en cde fonds, condition l'amliorera, autre, qu'il lui qu'il une redevance et qu'il en garannuelle, paiera payer tant sera exact dera la proprit, qu'il ->' Cette redevance (i). des Romains' tait donc la L'emphytose Ces mots sont rente foncire moderne. synoniun grand nombre de Jurisconsultes. mes chez Les" comme louage, lerons ,Romains regardaient un. contrat diffrent ou mme de l'usufruit, . plus bas. l'emphythose de la vente et du dont nous par-

Lrv.

XXIII.

Des

rentes:

; L'emphytote n'est comme born, le; pas locataire et l'usufruitier, faire les cultures usites. Il peut leschanger et les varier volont, le propritaire comme d'une, ; il peut prairie en faire,une terre convertir cellelabourable, ci en pr ou en faire un vignoble (2). Il y a;encor cette diffrence entre l'emet le simple phytose louage, que le locataire n'est pas tenu des cas fortuits, tandis que l'emet qu'il n'a pas 1e tous, phithbteles supporte comme de demander en tre droit, l'autre, indemnis. . La location a un terme d'ailleurs ; l'emphy' Cod. dejureemphiteutic. (1) Instit.de locat..3. caLaxQfJgivapce que payait l'emphytote s'appelait soit eu par l toute redevance annuelle, jf^O^dfar^aait /ffi$is~, sortrigent. f<~ X2) I$eg. v.'od. dejur, emphyteut, G": ^^^le'fV' .

Cours de Droit. g8 le preneur ne finit que tose dtriore lorsque a en reus, ou les fonds est en qu'il qu'il la redevance de payer dfaut convenue. fut trs-usit Le bail emphytotique dans le o il se reproduisit infisous une moyen ge, et avec des conditions nit de noms diffrens, dures sous le rqu'on plus ou moins imagina gime fodal. s'tait sr-ft introduit de transL'usage d'un mettrel fonds en y imposant proprit une perptuit redevance qui le suivait parmains en quelques tout, qu'il pa.s*t,t qu'on racheter ne pouvait de que du consentement due. qui elle tait Cette celui du prohibition fut juge incommode le proprirachat pour l'agriculture; taire et nuisible elle assimilait, en quelque les rentes foncires une sorte, des anciens droits fodaux. partie L'assemble constituante dcrta diverses le territoire de la France, dans que reprises, tait libre toute son tendue, comme les personnes et, par une suite de ce qui l'habitaient; dclara ds le n elle iachetables, principe, ies droits fodaux aot qu'elle jugea 1789, elles rentes fonde lrfisser subsister, propos soit en arcires -, soit en nature-, perptuelles de quelque fussent et qu'elles gent, espce ^Toutes qu'ellesfu'ssent'dus. personne quelque o il y a transmission d'ishfonds les conventions en nature'ou une rente en argent, moyennnant rente soit foncire, emphvqu'on l'appelle

LlV.

XXIII.

Des

fentes.

gg

domaine taient tose, congable, comprises dans cette loi. n'ont Les lois postrieures fait qve la confiret si, dans l'abolition successive mer; que l'on anciens droits a exl'on faite des fodaux, ou prestations fonpurement cept les rentes la fodalit, cires et non tenant c'est toudu rachat jours sos la condition (i). actuel des rentes Dans l'tat elles foncires, ne diffrent constitues, pas des rentes presque en vendant un pour l'ordinaire qui s'tablissent quelqu'un une certaine hritage moyennant raison de laquelle il constitue une somme, On appelle rente au vendeur. aussi rente consd'une somme dont le titue le prt d'argent, et pour sort principal est cens alin, lequel une rente annuelle, promet Facqureur qui ne autrefois l'intrt fix par la loi. excder pouvait inconnue l'antiquit, Cette espcede contrat, usite doit son et qui n'est'gure France, qu'en la prohibition l'intrt d'un d'exiger origine prt jour. On crut qu'il n'y aurait plus d'usure le capital prendre n'tant cet intrt,lorsque du prteur,se la volont pas remboursable alin. Mais une somme raiten sorte quelque sur un fonds d'argent prte qu$j|r esthypoth-, 18 dcembre (i) Dcrets des xr aot 1787, i5mars>, 1790, des 28 septembre 1791 , 25 aot 1792, 17 juillet 179,3, 28 brumaire, 29 floral et 26 prairial an 2. Avis au conseil d'Etat du l-'o plimose an 11. G 2

OO

Cours

de

Droit.

tait rellement* moins aline qu'une que, sur un simple billet un cersomme prte pour Ces rentes ainsi dire, des tain tems. furent, pour on ne nouvelles;'car auparavant proprits biens d'autres et le connaissait que les terres Il se forma une nouvelle classe de commerce. et qui ne rentiers, appela propritaires,-qu'on de leurs ou vcurent plus du produit hritages mais dsintrts de l'argent de leur industrie, Les rentes avaient constitues sont prt. qu'ils est permis de stipuler depuis qu'il peu usites, les prts jour. un intrt pour tre constitue de deux La rente mapeut ou en viager nires , en perptuel (i). La premire est essentiellement rachetable la rente foncire ce que la comme ; et tout cet gardaux loi permet contractantes, parties le rachat ne sera de c'est convenir que pas dix un dlai excder avant fait qui ne peut averti le crancier au terme ou sans avoir ans, auront dtermin d'avance (2). qu'elles de la rente ne peut tre conLe dbiteur du au remboursement traint capital qu'eji de remplir cas ; s'il cesse ses obligations deux annes fournir deux ; s'il manque pendant le conau m " 'srets stipules par prteur '* trat (3). (1) Code civil, tit. du prt, (2) Ibid, art. 1911. (3) Ibid. art. 19.12. art, 1910*

, Liy.

XXI.

Des

rentes.

io.t

devient de la rente constitue r-.-I.e capital ou de dcon-aussi exigible , en cas de faillite du dbiteur fiture (i). une espce de Le bnfice d'inventaire tant le capital de la rente .dconfiture,rend exigible .-constitue. soumis une Mais du l'alination fonds rente n'en rend constitue, aujourd'hui point le capital autrefois. . comme exigible d'une les propritaires qu'ont L'hypothque rente et ne se conserve s'tablit constituet*ne ciaux rgles qu'en se conformant que le Code vil a tablies conventionles hypothques pour nelles. .Le foncire crancier de la rente jouit du prile vendeur sur l'immeuble vendu, vilge qu'a ainsi que nous le verrons en son lieu. le mme , Les arrrages autrefois avaient priIl n'y a aujourd'hui vilge que le sort principal. quelsdeuxderniresannes (2)'. qui en jouissent - Les rentes nature rachetab'es de leur sont leur rachat, soumises, encore, pour le jusqu' la prescription les lois et les que -principal, coutumes onttablie pour ces soz-tes d'effets (3). Le dbiteur de larente foncire s'en dcharge" en abandonnant le fonds qui la doit ; et cet abandon s'appelle dguerpissement. coutumes Ledguerpissement,qu quelques ; / (1) Cod. civ. art. igi3. art. 2i5i. des hypothques, (2) Code civil, , (3) Dcret du 15 mars 1790. G 3

10.2

Cours

de

Droit.

facult accor, est une appelaient exponsion de au possesseur d'un rentes hritage cbargde de pouvoir rendre celui foncires, l'hritage qui les charges sont dues viter le , afin d'en l'avenir (r). paiement Cette facult sur ce qu'il est fonde n'est pas tenu celui de ce paiement juste que qui n'est cause soit forc d'un le garder hritage, qu' en ait, lui soit onreux. malgr qu'il quoiqu'il Ce qu'il le dguerdans y a de singulier c'est celui-l mme pissement, que quia pris un la charge d'une rente , est reu hritage au en dguerpissement payant ^es arrrages du pass et le terme et en laissant l'hsuivant, au mme et valeur tat l'tait au ritage qu'il tems l'a pris rente. Cette facult lui est qu'il ait hypothqu tous ses biens accorde,quoiqu'il l continuation de la rente, cette parce que la rente de payer , ne s'entend promesse que tant; et si longuement sera de qu'il propritaire l'hritage. celui la Cependant l'hritage qui a pris d'une et qui a promis fournir rente, charge et faire valoir la rente tous , et a par j oblig ses biens, ne peut , parce plus qu'il dguerpir .s'est oblig faire ensorte personnellement que la rente soit payable toujours indpendamment de l'hritage en est charg ce ; c'est qui " 1 . I. . -"' ,..' .[.'. '-I _ I.M. U- .1.1, ^ (t) Coutum. djfusrpiss, de Paris, art. iQ9- et suiv. JLoiseau ? du

Liv.

XXIII.

Des

rentes.

io5 IOC

et faire ces mots va? -.fournir que signifient ' loir. de feire Le preneur qui, a promis quelques,; de la rente amliorations l'hritage ^ charg ne peut pas dguerpir, et qui n'y a pas satisfait, tre en mauvaise parce qu'il est toujours rput ait excut toutes les clauses foi, jusqu'.cequ'il et conditions bail rente. portes parle dedu preneur . Celui l'hritage qui a acquis il aurait la rente peut dguerpir, mme quand de la rente, et que son au la charge acquis teur serait tenu de la contipersonnellement moins.qu'il nuation de la rente, n'ait promis de faire amlioration , expressment quelque ou d'acquitter de fournir et faire et valoir, son vendeur (i).. garantir de l'hritage Le tiers acqureur avait qui dont il tait la rente , pouvait ignqr charg contestation en cause autrefois avant dguerpir 6ans payer les arrrages, ceux de. pas mme et sans rendre les fruits son tems, avait qu'il la contestation en cause , ; mais aprs perus il ne pouvait les plus dguerpir qu'en payant concurrence de son tems , jusqus arrrages des fruits lui perus il n'aimait , si mieux par rendre ces mmes fruits, ' Mais le tiers-acqureur aujourd'hui qui ne au titre remplit pas les formalits prescrites des hypothques desa proprit, pour purger (i ) Coutum. de Paris, art, 110, G4

de l'hritage n'a , qui tiers-acqureur la charge de la rente, n'est pas point acquis laisser comme l preneur originaire, oblig, tat tait lors du bail au mme l'hritage qu'il la bonnen'a rien fait contre , rente parce qu'il un hritage foi , en laissant dprir qu'il croyait lui appartenir sans aucune , moins charge la poursuite qu'il n'ait depuis empir l'hritage est faite contre lui. qui le dguerpisseinent en Il faut soit fait que les parties toutes , si ce n'est que jugement moins soient d'accord de le faire par un acte solennel. d'une rente fonAprs que l'hritage charg cire a t dguerpi, le propritaire de la rente si bon lui semble, s'en mettre en possespeut, sion droit faire de plein aussi crer ; il peut l'hritage et le faire ,"un. curateur dguerpi, ce qui n'arrive vendre par adjudication, presle propritaire comme de la .; car que jamais le premier rente est toujours crancier , il n'a craindre rien en reprenant , et il l'hritage vite les frais d'une , qui cotent adjudication : s'il se ne vaut que l'hritage quelquefois plus trouve des cranciers qui prtendent que l'hest suffisant etla rente et leurs pour ritage payer crances de le faire vendre , ils ont la facult la forme il est question des dans dont au titre

ie4 meure dettes ailleurs; Le

Cours'de" soumis hypothcaires comme

Droit.

toutes dtenteur les le verrons nous , comme

Liv.

XXIII.

Des

rentes.

io5

et dont nous parlerons plus bas. hypothques, est poursuivi Le tiers-acqureur qui pour et qui n'a point une rente foncire, acquis asside la rente la charge , fait ordinairement ds le commenen garantie gner son vendeur du procs, et avant cement que de.dguerpir, le garant n'ait afin que , et pas se plaindre aucune difficult. ne souffre -que le recours est une alina* le dguerpissement Comme ne peut aliner lion, celui qui ne peut dguerde mari, la femme en puissance pir ; ainsi ne peuvent le mineur et le tuteur l'interdit, t autoriss de y avoir qu'aprs dguerpir la manire et en la forme les pour prescrites autres alinations. la plupart des praticiens confondent^ Quoique le dguerpissement le dlaissement avec par la diffrence ailleurs nous verrons hypothque, eux. qu'il y a entre C Des * Le Code rentes H A P I T R des E I contrats I. ala-

viagres

et toires.

avoir donn les rgles civil, aprs relativesauxrentesconstitues, porte quecelles concernant sont tablies au les rentes viagres titre des contrats alatoires ne pas s(i). Pour (t) Code civil j lit. du prt, art. 1914.

io6

Cours

de

Droit.

ces deux de rentes entra , qui ont parer espces elles de grands allons , nous rapports rappea jug ler ici ce que le Code propos de presdes contrats crire au sujet alatoires. Les contrats dont on a parl pr< jusques ont des valeurs sent, et objets positives pour connues. en fait est gal, ou -peib L'change qu'on et d'autre. prs , de part Il y a d'autres la valeur mutransactions-o tuelle des changes dtermine peut pas tre ne manire dd'une, positive, parce qu'elle du hasard. _, pend toujours Ces cela ilconventions ne sont pas pour licites,. On cherche y maintenir , autant l'galit est possible les rsulde le faire, qu'il quand tats d'une sont soumis des cas convention fortuits. Il faut des parties toujours se-charge qu'une d'un ou d'un risque pril qu'il y a courir. Mais aussi ce pril est grand, plus ausst plus les avantages fait l'autre diminuent, qu'elle de maC'est ainsi balance les choses, qu'on du nire rsulter le dommage que qui peut ne soit norme d part ni d'autre. contrat, Telle nomme ou jeu la rgle alatoires, hasard. est de tous du mot les contrats ale , qui qu'on signifia

LIT.

XXIII.

Des

rentes.

donc ceux alatoires sont Les contrats hasard (1). prdomine de ces contrats Il est de la nature qu'il y dont un hasard l'une un ait toujours pril, soufcontractantes des ou l'autre peut parties o ces circonstances frir du dommage; partout est alatoire. le contrat se trouvent, civil Le Code indique quatre principaux le contrat savoir contrats d'assurance, alatoires, ou pari le jeu le prt la grosse aventure, et la rente viagre. des deux Mais il n'tablit pas les rgles preau Code dit appartenir maritime, miers, qu'il Nous en indiquerons les ou du commerce (1). nous aurons rapaprs que principales rgles sur le jeu et le Code civil prescrit pel ce que ne sur les rentes viagres, qui principalement de jeu ou de pari. sont au fond espce qu'une est de La premire qui se prsente question licites savoir si le jeu ou le pari sont des causes d'obligation. Le jeu de hasard ni l'esprit, ni qui n'exerce le corps , et qui du tems la plupart dgnre en une passion des dsordres source funeste, les plus de cuterribles, effrayant mlange fut proscrit toutes chez pidit et de dissipation, les nations o l'on conserv avait quelque les bonnes moeurs. respect pour 8. . 1. ff. de contrah.

107 o le

p)

Leg.

enrptf

 son gard lois romaines Les dployrent toute leur svrit. donnait celui jouer de maison , La qui Il n'avait d'action $ait point pour confisque. et des vols lui des se plaindre qu'on outrages chez lui. faits aurait jouait qu'on pendant contre ceux aussi des peines Il y avait qui d'autres jouer. engageaient refusait toute la loi romaine Non-seulement avait an ce qu'on action gagn pour exiger de le repter, mais elle permettait quand jeu, on l'avait pay. les jeux de permis avait Il n'y que d'esprit etc. (i). tels que la lutte, ou d'exercice, du jeu fut de tous les tems trs- vive La passion de la contenir On fut oblig chez les Franais. ds les predes lois, la svrit presque par de la monarchie. de l'existence miers instants avec l'usure encore Elle forme aujourd'hui, un des terribles en est plus insparable, qui flaux de la socit. cet n'a fait que confirmer Le Code civil des rgles tablies par la gard quelques-unes loi romaine. le paiement Il ne donne d'action pour pas dette du jeu de hasard , ou mme d'une pour d'un une considrable rsultante dette trop Mais si le joueur, plus svre pour jeulicite(2). (i) (2) suiv. Titul. ff, de aleator. Code civil, tit. des contrats alatoires, art. 1965 e!

o8 '

""" '

Cours

de

Droit.

LiV> lui-mme

XXIII.

Des

rentes.

tenu s'est oblig, que la loi, ce qu'il avait , la loi franaise perdu acquitt comme la loi romaine, de ne lui permet pas, moins ce qu'il a pay, rpter qu'il n'y ait eu de la part du gagnant vol ou escroquerie(i)j La gageure ou pari, vices qui a les mmes le jeu, ne donne et les mmes dangers que aucune lui aussi comme lui comme action; elle n'est tolre a un objet raique lorsqu'elle sonnable ou plausible des actions, par exemet qu'elle n'est ou d'adresse, ple, de force pas immodre (2). Le Code civil ne dcide une question point dansl'ancienne trs-controverse jurisprudence, et qui tait de savoir non-seulement si une proau jeu messe faite tait gagn pour argent encore si on pouvait tre admis nulle, mais dont on , que la promesse prouver par tmoins le paiement', voulait exiger d'argent provenait gagn au jeu. Il n'y avait sur la premire pas de doute la seconde sur On se dterminait question. d'aprs les circonstances, qui faisaient plus ou moins avait l'obligatien prsumer que pour cause un gain fait au jeu (3). L'on le ne peut aujourd'hui que pas dire (1) Code civil, tit. des contrats alat., art. 1967. (2j Ibid. art. 1966. de 1667 , pag. 222. de l'ordonn. (1) Procs-verbal, Journ. des Aud. tom. 4. liv. 8, chap. a3. Jour, du Pal. tom. 1, p. 121.

109 s'il a

Cours

de

Droit.

Code ne permettant civil de rpter' les point sommes gagnes, l'obligation que l'on a faite en a chang la nature, et qu'on ne peut par consen contester la validit sous ce prtexte, quent Mais on ne pouautrefois,oomme prsent, vait avait et cela n'emrpter"ce qu'on pay, ne pt' la nullit qu'on pchait point allguer ds au jeu. Il j promesses pour argent gagn a d la diffrence entre-promettre,de payer et payer rellement. Ls loteries sont encore he de jeu espce de hasard; mais il n'est d'en faire, pas permis des mme sans une objets "pour particuliers, du gouvernement autorisation (i). ou fonds la rente viagre perdu, Quant uie elle se forme personne prte lorsqu'une autre une somme condition quelconque, lui fera une rente en annuelle tant qu'elle vivra; quelle Cette rente annuelle est une espce de remboursement fait de la 'somme partiel, qu'on prte. Il est vident l prteur vivra que plus il recevra d'annes de Tmboursmens ; , plus et que si la dure d sa vie tait asz longue les fmboursmens annuels absorpour que l'embassent le montant de la somme prte, se trouverait de l'excdant perdant prunteur serait de payer. oblig qu'il (i ) Lois des 9 vendmiaire et 3 frimaire ah 6.

Liv.

XXt.

Des

renies.

111

\ \ , ; ; :;

\ ; |; : !'

si l prteur mouautre venait )'un ct, le prt a t consomm, rir aussitt que aprs annes deux ou-une'o aprs, l'emprunteur totalit la la presque de somme, gagnerait les hritiers du prteur. pour perdue qui serait de la dure de la vie d C'est l'incertitude fait le hasard "de contrat. prteur, qui des rgles Il est impossible d'y tablir gnrales. de la rente, on observe fixer l'annuit Pour sa constitution sa physique, l'ge du prteur, conduite.. vie d'une Plus il y a de ".probabilit longue la rente est forte, et vice versa. pour lui, moins les calculs. Mais L'vnement tromper peut l'incertitude empche qu'il n'y ait ni lsion, ni usure. est tablie titre la rente viagre Lorsque aux libralit forelle est une sujette gratuit, des donations ou malits et aux des rgles testa mens (J). celui le reoit a un prix, qui Lorsqu'elle dont annuelle vend pour ce prix une prestation la dure est et dont la quotit est incertaine, de en raison fixe entre lui et l'acq ureur, leurs convenances, Calculs de leurs , de leurs : le taux en est et de leurs volonts esprances donc arbitraire (2). (1) Code civil, tit. des coatrats. {i) Ibid. art. 1976. al'at. art. 196821 siiv*

I2

Cours

de

Droit.,._

constitue tre . La rente sur peut viagre du bailleur ttes une ou ; sur celle plusieurs tiers d'un de fonds-, ou sur celle qui ne fourmme la tte on nit dont rien, emprunte n'aura aucun son insu, et qui quelquefois droit la rente. de quelOn peut aussi au profit la constituer : quoifournit qui n'en pas le capital qu'un elle n'est une libralit, soit son gard qu'elle des doaux formalits assujlie. pourtant pas nations Il est essentiel de remarquer que, (i). cette n'est eii contradiction disposition point titre avec celle la, rente qui assujetti viagre des donations ou des legs, aux formes gratuit, Il s'agit, d'une rente cette dans dernire, au l'on sur ses hritiers, sur soi ou cre que On ne l'achte de quelqu'un profit qui pas. lui fait d'une ou legs donation rente viagre; des donations il faut formalits recourir aux ou des a pas d'autre cooe n'y qu'il legs, parce trat libralit. qu'une n'est Au contraire la libralit l'autre, ,.dans un autre l'achat contrat, que qu'accessoire Il se d'un tiers. l'on fait de la rente au profit de entre le bailleur une vritable vente passe On jufonds et la rente. celui qui s'oblige de la donc le contrat les gera par rgles et non donations. des celle vente, par tant La base du contrat de rente viagre ". (i)Code. civil, tit. des contrats alat. art.. 1978. l'existence,

LiV.

XXIII.

Des

renies:

xig

sur la tt on l'asde celui :f existence duquel moment tre vivant au de la sied , il doit le contrat sinon serait nul, constitution, puis risque; et c'est pas matire qu'il n'y aurait de l'vnement et l'incertitude le risque qui des contrats forment l'essence alatoires (i). le mme si la personne sur Par principe, la rente est-constitue est de laquelle la tte du contrat, au moment d'une maladie atteinte, dans les vingt lecontrat dont elle meurt jours, cause est annull comme pas eu une n'ayant suffisante (2). suivant Telles sont les rgles lesquelles de rente se forme le contrat viagre. de donner ils sont droit: ses effets, Quant de l'exiger, au propritaire de la rente tant on l'a constitue sur la tte que celui duquel est existant. en offrant Le dbiteur ne peut s'en librer la restitution du prix ou du capital ; car il nex ce prix a cess doit pas au qui d'appartenir lui est devenu et qui Il crancier, propre. s'est soumis une prestation annuelle qui est dont la dure est incertaine irrachetable, , et de Individu suc qui n'a de terme que la mort la tte de qui elle est tablie (3). ' 1 ^* iwnnui... iHii.ii in . IWMH wniiiiiii.iiiii>i iiiw tit. des contrats (r) Code civil, (2) Ibid. art. 1975. (3) Ibid. art. 1978. Tome IV. alat., art. 1974. H

4 Le

Cours

de

Droit. le contrat, et le hasard

remboursement ferait cesser puisqu'il la base. en sont qui De-l

dnatureroit l'incertitude

ni le dbiteur, il suit de que fatigu s'teint une rente conqui c ne pas payer formment aux calculs avait faits , ni le qu'il crancier d'avoir son fonds, perdu qui serpent moins d'un commun ne peuvent, accord, offrir ou exiger le remboursement. A dfaut de paiement, le crancier n'a que le droit du dbiteur, et de de saisir les biens les faire surle vendre obtenir, pour produit d la vente au service somme suffisante , une des arrrages (i). dans Ce principe ne reoit d'exception que le cas o Tonne de donnerait pas au crancier a exiges. la rente les srets qu'il viagre le contrat n'est pas- consomm; Dans ce cas, ses de la la -restitution nat contravention au contraire, le contrat ^conditions: lorsque la ngligence dans la presa t accompli, de la rente n'est de rsicause tation pas une liement ne donne action en con; elle qu'une l'excution d'un contrt trainte pour parfait, et qui ne peut tre teint que par l'vnement sr lequel les chances. on en a calcul de La rente l'existence viagre dpendantde due la tte sur laquelle elle est fonde, n'est (i) Code civil, art. 1977 et suiv.

iiv.

XXIII.

Des

rentes.

%;5

sur la preuve de cette existence aussi 9 que des a dur; et proportion jours qu'elle sur la tte duc1est--dire, que si l'individu est constitue meurt au milieu quel la rente on ne paiera au propritaire d'un terme, que de jours a vcu, l personne le nombre que n'et moins la rente sera' qu'on stipula que dans ce cas,le terme dans d'avance; payable sera (i), gagn lequel on est entr La jurisprudence tait en certains diffrente la rente lieux. Du est principe que viagre attache la vie , on concluait n'qu'elle tait due la que jour par jour ; que la mort mme on aurait -faisait cesser, quand stipul d'avance. Cependant,si qu'elle serait payable en excution dd ce pacte elle avoit t paye la rptition on n'admettoit ; il en rpoint sultait cet ninconvnient, que le dbiteur ses engageme'ns, remplir gligeant gagnoit une partie du terme n'avoit qu'il pas pay d'avance le dbiteur exact le , au lieu que a paru Il d'tablir perdoit. plus quitable d'abord le principe de droit commun que la rente n'est due et proque jour' par jouir, autms mas portionnellement vcu; qu'on' 1 sera Ion d'a^ que stipuler qu'elle petit paye vanc. Dans ce' cas, c'est une prime que le crancier Ds l'individu sur la que gagne. tte de qui la rente, a vcu un. jour porte (i) Code civil, art. 1975.1980. l'gS." Ha

116

'Cours

de

Droit;

la rente dans le trimestre oue semestre, que ait t paye ou elle est au non, acquise crancier ( i). civile La mort n'teint viagre, pas la rente n'est dans les calculs parce qu'elle pas entre des contractans ni d les ; ils n'ont prpu voir (2). La rente tre que l'on donne, peut viagre dclare insaisissable par l'acte qui la constitue; : les c'est une condition qui ne nuit personne n'ont cranciers du donataire de la rente pas d compter sur une libralit, profiqui leur le donateur. terait malgr ne la rente achte l'on : Mais viagre que de saurait tre insaisissable; ce serait un moyen frauder ses cranciers, en plaant sa fortune, est leur rente viagre (3). qui gage, ,' CHAPITRE Du contrat cl?assurance. deux conautres la rente viagre, et le prt grosse . Par ce premier se charge du risest une chose III.

dit qu'il Nous avons y avait le jeu et outre trats alatoires, le contrat d'assurance savoir, d'abord du : parlons aventure l'un des contractans contrat, et des cas fortuits que auxquels (1) Code civil, art. 1980. (a) Ibid. art. 1982. (3) Ibid. art. 1981.

Liv.

XXIII.

Du

contrat

d'assurance.

l'autre indemniser , et s'oblige expose tractant des pourraient dommages que causer s'ils arrivaient. ces cas fortuits, Cette est contracte moyennant obligation lui donne, contractant une somme l'autre que il se charge. des risques, dont pour le prix de conIl peut y avoir une infinit d'espces de faire assutrats d'assurance ; car il est permis tous ls contre rer les choses que l'on possde, elles peuvent tre exposes. dangers auxquels est commun Le contrat d'assurance le plus celui des assurances Il a lieu lorsque maritimes. et forl'une des parties des risques se charge tunes de mer, courir doit un.vaisseau , que ou qui y doiou les marchandises qui y sont, d'en indemniser vent tre et promet charges, le propritaire. une somme . Celui-ci lui donne certaine pour le prix L'on est du dont il se charge. risque de l'asLe prix l'assureur et l'autre Y assur. est d'assurance surance ; elle s'appelle prime calcule sur les dangers Je auxquels probables dresse vaisseau est l'acte par qu'on expos: d'assucrit de ce contrat, police s'appelle rance. Si la marchandise la l'assur retire se perd, somme qui lui a t promise. Si au contrairela marchandise arrive saine et la prime. l'assureur sauve, gagne C'est aux un change subordonn toujours vaeraens. H 3 .

117 conlui

il8

Cours

de

Droit.

de l'assureur n'est condique L'obligation tionnelle. Le contrat est nanmoins parfait par le conle consentement des parties respectif clure. de ce contrat L'utilit est incontestable. Il encourage le commerce et soutient maridont les risques. il diminue time, Voici en sont les rgles Il principales. quelles assure. d'abord faut qu'il y ait une chose Si l'poque la chose assure du contrat tait et n'existait et que l'assur en plus, perdue le contrat et ou pt en avoir seconnaissance, nul. de l'assur rait C'est de la part une espce ou d moins de faux une fraudetrs-criminelle. l'assureur de restituer tout ce La loi l'oblige en a reu en outre une , et de lui payer qu'il double prime-(i). Il en serait de mme si l'assureur tait averti de l'arrive du vaisseau , ou avait pu en avoir connaissance. Si toutefois tait sur l'assurance de faite bonnes ou mauvaises nouvelles, qui se trouvet pas elle n'en subsisterai .rajgnt. ens uite fausses, moins. Toutes les choses dans le commerce qui sont matire On peutfaire d'assurance. peuventfaire assurer des maisons contre les fruits l'incendie, (i.) Ordonn. de la Marine de 1681, fit. des assurances, art. 38,4i.Pothier,du contrat d'assur. cl. 7,

Liv.

XXIII.

Du

contrat

ff assurance,

la grle, le corps contre d'un d'un champ les dangers de la mer seau contre (i). de faire aucune Mais il n'est pas permis rance sur la vie des hommes (2) ; elle est

i SJ, vais* assuinap-

(3). prciable Cela ne s'entend libres ; il que des personnes des esclaves, des ngres, en est autrement qui certains dans la classe des sont, sous rapports, marchandises. Tout o navigateur passager autre peut cependant faire la libert assurer de sa personne, une somme et,stipuler qui lui sera * ienne tre Cette paye en cas qu'il pris (4). somm payer sa ranon. alors sert On ne assurer de perpeutfaire que ce qu'on risque un ni celui non certain dre, mais profit que Il n'est Ton peut faire (5). aussi de pas permis ce qui l'a dj t. ; faire assurer Il est de l'essence du contrat d^assurance non-seulement une qu'il y ait, lors du contrat, et qui en soit la mafasse assurer chose qu'on cette mais encore lors du tire, chose, que tre par la suite soit ou doive contrat, expose des risques, se charge. dont l'assur le eqntraf. Mais de mme subsiste Iqr,s*. que est dj prie sans que les parties que la chose en tre instruites puissent , il subsiste galer de 1681, tit. des assur. art. (1) Odonn. (2,) Ibid. art. 10. (3) Leg.3, ff.sicjuadrnp.paup, (4) Ibid. art. 9. (5) Ibid, art. .7 etsum .11 7.

4.

!S2

Coufs

de

Droit.

lors du contrat si elle est dj en sret ment et n'ont si les parties (i). pu le savoir les risques L'ordonnance rgle qui sont la des assureurs (2). charge et dommages Ce sont toutes pertes qui arrivent , naufrages, chouement, temptes par de route , changement , de abordages voyage forc ou de vaisseau jet, feu,prise, par le tems, de prince, dclaration de guerre, arrt reprtoutes autres sailles fortunes , et gnralement de mer (3). Tous les frais une extraordinaires qui sont de ces vnemens, sont aussi la charge suite des assureurs. des assureurs tout le La responsabilit dure fix par la police d'assurance. tems sont pas expliques, partiesnes'en Quandles dure le dpart du b]a responsabilit depuis -ce soit arriv timent et ancr jusques qu'il de sa destination. au port Les depuis le navire, jusques . ges. Ils ne sont pas tenus des pertes des matres arivs par la faute Ordonn. (1) (2) Ibid. art. (3) Ibid, de 1681, 26. art. 41. assureurs le moment des marchandises rpondent o elles sont transportes sur celui o elles sont dcharet dommages et mariniers,

Liv.

XXIII.

Du

contrat

assurance.

121

de la bils ne sont chargs si par la police du pat ron ( 1 ). ratterie et malversation Baratterie signifie tromperie du matre,ainsi queleslarcins,altrationsetdet l'quipage. causs guisemens par le matre le ooj,l'imprudence, Elle comprend l'impde ce qui tait d'excution ritie, etc. ; le dfaut convenu dans la police, moins que les assu y droger.,.. reurs eussent consenti Les dchets, diminutions et pertes arrivs ne tombent pas sur les par le vice de la chose, assureurs . (2). Nous avons du convu qu'il tait de l'essence trat d'assurance, qu'il y et une somme que les de payer, assureurs en cas de perte s'obligent des choses Cette assures. somme est fixe par la police d'assurance, ou bien elle est renvoye des experts. La somme les assureurs, que promettent ne peut excder la valeur de la marchandise assure. la L'ordonnance en cas de fraude, prononce nullit et la confiscation des marchandises. il n'y a pas de frade,le Quand prix est rduit la valeur des marchandises (3). (i) Il est bon d'observer que le matre sur les ctes de l'Ocan, le navire; est celui qui commande ou , quand il n s'agit l'appelle patron sur la Mditerrane et capitaine que d'un petit navire, pour les btimens considrables , et qui font les voyages de long cours. 1681. ht. des ass. art. 36 et suiv. (2) Ordomi.de (3) ibid. art. 2.2. et suiv.

123

Cours

de

Droit.

La prime, une des chod'assurance est encore ce contrat. ses essentielles de ce nom, comme nous On appelle l'avons ou la chose que l'assur donne dj dit, la somme de donner l'assureur, ou se charge le pour dont il se charge. prix des risques Elle se payait prime, s'appelle parce qu'elle mme avant c'est--dire, prima, sur-le-champ du vaisseau et fait commencer que le dpart dit que la prime les risques. L'ordonnance sera en son entier de la , lors de la signature paye (.t). police actuel est de ne la payer un L'usage qu'en billet de prime. billet, qu'on appelle Cette somme est rgle convention des parla ou tant tant mois parties, par voyage, par tant le voyage. que durera On sent il y a de risques, la que plus plus doit tre d'assurance Elle considrable. prime est moindre de paix en tems tems de qu'en des voyages courts des guerre, pour que pour lointains. voyages la guerre on survient, Quelquefois lorsque accorde une augmentation de prime. On la diminue o c'est la paix qui arrive. dans le cas Tous ceux de faire le comqui sont capables merce sont capables de ce contrat, les mineurs, les femmes faisant un commerce part. , (i) Qrdonn. d 1681 , art. 6.

LiV. On

XXIII.

Du

contratxassurance.

123

contracter ce sujet avec des tranpeut mme. gers, des ennemis des Anglais, On a vu quelquefois la pendant des vaisseaux assurer guerre, franais. doit tre rdige d'assurance La police par ou sous signature ou devant notaire crit, pri^ blanc. aucun ye : on ne doit y laisser A dfaut il n'y aurait d'acte, que le serment allguer de la partie (i). tout ce que ce L'ordonnance encore indique doit contrat ainsi on doit y trouver renfermer; le nom et le domicile de celui qui fait assu~ ou de de propritaire commisrer;sa qualit sionnaire l'asdes effets sur lesquels ; la nature surance est faite du du vaisseau, celui ; le nom matre ou capitaine. Il faut encore le nom du lieu o y indiquer les marchandises t ou devront tre auront o le btiment celui des ports devra charges, ou dcharger, o il et de tous ceux charger devra entrer. Enfin on doit le tems les y dsigner auquel ou finiront, les sommes risques commenceront assurer ou le cot de qu'on entend ; la prime en un mot, toutes les conditions l'assurance, dont les parties bon de contractantes trouvent > convenir , \ (2). L'ordonnance les causes indique qui don* de 1681, (1) Ordonn. (2) Ibid. art. 3. art. a et 3. 68.

Cours de Droit. 224 nent ouverture l'obligation des assureurs, et l'action de l'assur l'indemnit pour exiger de payer. se sont Avant de l'in.qu'ils engags l'assur est oblige de faire aux assureurs tenter, un abandon ou un dlaissement de tout ce-qui reste de la chose assure. Mais cet abandon ne peut cas tre fait qu'en de prise, de naufrage, ar< bris, chouement, rt de prince, ou perte entire des effets assurs de ces accidens. domTout autre par quelqu'un ne d'aucune de ces mage qui proviendrait n'est rpute causes, qu'avarie, qui est rgle entre les assureurs et les assurs, proportion ' de leur intrt (i). On appelle avarie les dommages arrivs un vaisseau ou aux marchandises de son charet extraor, ou les dpenses gement imprvues dinaires ont occasioniies. qu'ils Le dlaissement doitfre entier ; on ne peut abandonner une partie l'autre. et retenir les circonstances, L'ordonnancergle,suivant les dlais dans cet abandon doit tre lesquels fait pour soit valable, dont et la manire qu'il on fixe la valeur et l'existence des marchandises assures (2). L'assur est tenu, en faisant son dlaissement, de dclarer toutes les assurances aura fait qu'il et l'argent sur aura la grosse faire, qu'il pris de i68r , art. 46. (1) Ordonn. (s) Ibid. art. 47 et suiv.

Liv.

XXIII.

Du

contrat

*assurance.

12$

d'tre de l'efsous peine les effets assurs, priv fet des assurances (i). asle montantdes On veut vrifier par-lsi dont nous la grosse, ou des contrats surances la n'excde tout--l'heure, point parlerons Car dans ce cas le conassurs. valeur des effets la perte ou est nul nonobstant trat d'assurance (2). prise du vaisseau les assureurs du mme Par suite principe, contraints n& peuvent tre sur le chargement des sommes au paiement que par eux assures, des ef concurrence de la valeur jusques et la l'assur le chargement fets dont justifie , perte (3). aucune l'assur ne reoit nouvelle Lorsque d'un au bout an pour les de-son navire , il peut, de deux ans et au bout ordinaires, voyages faire son dlaissement cours, pour ceux delong sans et leur demander aux assureurs, paiement attestation d'aucune del perte qu'il soit besoin du vaisseau (4). a t signifi, le dlaissement les efLorsque ne l'assureur, fets assurs qui appartiennent se du retour du vaisseau, sous peut, prtexte Il a le de payer les sommes assures. dispenser droit de contester les attestations produites par de 1681, art. 53. (1) Ordonn. (2) Ibid. art. 54. (3) Ibid. art. 56. (4) Ibid, art. ,5& On entendpar voyages delong cours, os ceux qui se font au-del des Tropiques. Ibid, art.69*

v26 les assurs, nanmoins

Cours et de oblig CHAPITRE

de

Droit.

.-Il est faire contraire preuve ment de pay er provisoire (i). IV. aventure, voyage. ou retour

Du

prt

la grosse de

un autre contrat maritime qui tient de la nature de celui et d'assurance, beaucoup contrat de prt la grosse avenappelle qu'on ou retour de voyage. turc vientde ce que le prteur son Cenora donne ou sur le corps du btiment ou sur les argent marchandises condition contient, que qu'il s'ils viennent il n'aura rien rcla se perdre, si au contraire ils arrivent sains et mer; que au lieu de leur il aura outre saufs destination, un intrt le capital, au danger proportionn il se sera expos auquel (2). sous Ce contrat tait connu des Romains le titre d'usure maritime lieu toutes (3). Il avait au-del les fois qu'il y avait transport d?argent -~' des mers (4). de L'intrt dans cette qu'on exige espce des n'est d'atitr celle soumis prt, rgle qu' Il est de 1681, art. 60 * 61. (1) Ordonn. (2) Ibid. tit, 5 , art. 7. il. et cod.de nantie, fcenpr. (3) Tit.ff. dan cas' l'argent (4) Qn appelait Srdjectitia. Leg, i.Jf% de nantie fknoT.

prt

peUia

etc. i zj prt, dans lesquelles il est fait. Gomme circonstances crot du danger raison de la la grandeur et de l'loignementdu du voyage lieu longueur est destin, le btiment de la difpour lequel du nombre des Pirates de la route, ficult qui crot ou baisse proportion. l'intrt l'infestent, aventure grosse en ce Le prt ressemble d'assurance contrat la prime , dont point au suivant la probaest plus ou moins grande, bilit des dangers qu'il y courir. de l'argent l'intrt les prts Aussi qui, dans les Romains n'excdait ordinaires, pas chez les douze contrats "allait, cent, pour pour la centsime et mme maritimes, jusques au-del souvent (i). diffre maritime L'intrt encore de l'intrt est. la charge en ce que celui-ci et ordinaire, au risque du dbiteur, tandis l'autre est que du crancier. au risqu des effets entire annulle le contrat La perte la grosse, et le prteur rien den'a'plus mander Si la perte n'tait (2). que partielle, le contrat proportion diminu serait (3). des effets Pour annuller puisse que la perte le contrat, il faut arrive qu'elle par cas for.,. (1) Leg. 4. . 1. de naut. fcsnor. Leg. 26. Cod. de iisuris. Ce sujet est trait avec beaucoup d'esprit dans la.dfense de l'Esprit des Lois, que Montesquieu opdu gzetier ecclsiastique. posa la censure (2) Ordoun. 1681. tit. Y. art. 11. (3) Ibid, tit. 3. art. 17.

LiV.

XXIII.

Du

sS tuit, tions seau Il s'il y et de teur, II reur

Cours

de

Droit.

dans le tems dtermin par les convet' des parties les lieux o le vais, et dans a d aller (i). en est ici comme du contrat d'assurance ; avait de route , de voyage changement vaisseau du pr', sans le consentement il serait des risques (2). dcharg cet gard en tout entre l'assuy a parit et le prteur. est dcharg L o l'un des l'autre et vice versa. l'est galement, risques, la grosse n'est libr L'emprunteur point et de son charla perte du navire entire par son , s'il ne justifie qu'il y avait, pour gement des effets concurrence de jusques compte C'est la mme la somme (3). qu'il a reue rgle celle du contrat d'assurance (4); que les deux cas encore, on cas Dans rpute le vice arrive ce qui de la chose fortuit, par ou ou par le fait des propritaires, capitaines moins marchands qu'il chargeurs, n'y ait concontraire vention (5). Si le tems des risques n'est point rgl par du vaisseau, du il court, l'gard le contrat, aura fait voile, ce qu'il soit jusques qu'il jour et au port de sa destination, et amarr ancr auront aux sitt qu'elles marchandises, quant de 1601. tit. V.x art. 11 et suiv. (1) Ordonn. art. 26 et suiv. (2) Ibid. tit. 5. art. 3.14. i5. (3) Ibid. tit. 6. art. 56. 62. (4) Ibid. lit. 5; art. ia. tit, 6. art. 28. i6.'tit. 6.

Liv.

XXIII.

.Du

prt,

etc.

12g

le vaisseau, ou dans dans des gat charges ce qu'elles les. y porter, bares, jusques pour terre soient dlivres (1). grosse aventure tre Les contrats peuvent notaire ou sous faits ou pardevant signature (2). prive ou pour un voyage On peut les faire entier un tems Le navire et ses ou pour limit (3). sont, affects le fret, par privilge agrs, mme de l'argent donn sur le au principal et intrt du voyage,' les ncessits corps du navire pour des deniers et le chargement au paiement pris pour le faire (4). II n'est ncessaire d'inscription pas hypothcaire le maintien et l'exercice de ce pour civil contient une exception ; le Code privilge maritimes -pour les contrats (5). Ce ne sont que des effets mobiliers, lesquels pour l'inscription n'est pas requise. Il en serait si l'on avait Une acautrement tion exercer de l'emprunsur les immeubles cause soit de l'insuffisance des effets teur, affects au privilge, des dornmasoit raison lui. obtenus contre ges et intrts S'il y a contrat la grosse et assurance sur un mme le donneur est prfr chargement, "~ '' 1ii ni ii 1 m de 1681, fil. 5. art. i3. (i)Ordonn. (2) Ibid. art. 1. (3) Ibid. art. 2. (4) Ibid. tit. V. art. 7. (5} Code civil ,art. 2120, Home IV, I

i3o

Cours

de

Droit.

les effets sauvs du nauassureurs aux , sur son capital seulement frage, (i). pour ou les avaries les contributions Parmi que et les porteurs la grosse les assureurs sont on trouve du jet, de celle tenus supporter, en fasse mention. qu'on qui mrite Rhodiens s'taient Les antrs-distingus le commerce dans ciennement par leur habilet et parleur navale. maritime Useurent puissance de la mer, et ils tablirent l'empire long-temps en rgler l'exercice des lois sages pour (2). lesRomainsfurent devenus ngocians Quand mieux et navigateurs faire , ils ne crurent que les lois Rhodiennes sur le commerce, d'adopter leur habilet' n'avaient pu galer, malgr qu'ils les autres de la lgislation. dans parties encore de prcieux On en trouve restes dans sur-tout relativement au jet. le Digeste, et pour souSi par un accident quelconque le navire, on avait t de jeter oblig lager des marchandises la mer, la perte une partie au en tre ceux devait tous supporte par elle avait Toutes tourn desquels (3). profit de l'Europe les lois maritimes conmoderne, le jet, ont t faites cernant sur ce modle. trouve Les sur cette matire rgles qu'on dans le Digeste, ont t insres notre dans ordonnance de l marine de 1681 (4). dei68i.tit. V. art. 18. (i) Ordonn. liist. rom. II. y. Strabo , lib. 14. (2) Florus (3) Leg. i.ff. ad leg. rhod. dejact. le litre 8. (4) Voyez

i3r

LIVRE DES SERVITUDES,

XXIV.

,'"'

CHAPITRE ; ? Des servitudes

PREMIER, en gnral. '

trait i\ou s avons dans le Livre prcdent, i des contrats o l'on aline sa proprit, en s'y un droit o bien dans \ rservant foncier, lequel de la chose livrer !' la portion qu'on s'engage de a t donne, celle est J en retour qui nous et subordonne au hasard. indtermine prsent'de Nous allons ceux o parler ' a des fonds Ion assujtit un droits onreux' "' d'un autre; Ces droits pouf l'avantage s'ap ! -A servitudes.' pellnt ee- que Heuavons D'aprsdj ditphas haut, hs-sepvtudes:sontde&moidifi,atinsoudes'ires la proprit mises ; trictions d'un'fonds, pour" et futilitd'woautefonds:ou bien l l'avantage 't elles'sont un "droit sur le fonds d'autru, qui en .oblige'le\propritaii'e supporterurie certaine charge dtvfohd's d'unautre> pu ' l'utilit ' -' , I 2

tBz

Cours

de

Droit.

de faire chose ou de s'abstenir une qui pourrait (r). y tre dommageable Le caractre des servitudes consiste plutt ou s'abstenir, dans supporter que l'obligade faire on distingue le fonds tion (2). De-l et le fonds servant. Le premier dominant est la servitude est tablie celui ; le sepour lequel est celui qui la supporte. La servitude cond tant du fonds tablie l'utilit elle dominant, pour de propritaire avec ce fonds , et le change mains suit dans (3). quelques qu'il passe d'une servitude L'objet esttoujours quelque d'utile le propritaire chose du fonds dopour une chose de pur minant , et non agrment. une servitudeCe ne serait point que le droit dans le fonds de se promener d'aller d'autrui, on le trouverait bon (4) ; ce qu$nd y souper tout au plus l le sujet serait d'une conven . tion., Nous ne diviserons comme servitudes pointles la plupart des Jurisconsultes, font en relles et celles en faveur en personnelles; tablies savoir, et celles en faveur des d'un,fonds, qui le sont Toutes les servitudes sont personnes. personde servit. Code civil, tit. dei (1) Leg. i5. . i.ff. art. 637. servit, ' (2) Ibid. :..,',.'.,'' et Leg. S.jf- (3) Leg. 26. ff. de servit, rb.preed. iiuff. petat. (4) Leg. %.ff. de servit. Leg. 6. $. 2. ff. si servit., vindie. Code civil, tit. des servit, art. 640.

LiV.

XXIV.

Des

servitudes.

io3

en ce sens les personnes seules eu . ielles, que la servitude jouir ; sans les personnes peuvent serait inutile. 11 parat de les diviser d'aplus convenable en servitudes et conbord naturelles, lgales ventionnelles. Les sont celles tablies premires qui sont mme des lieux , et qui sont un par la nature effet invitable de leur position , ; par exemple le propritaire d'un fonds infrieur ne peut mettre obstacle l'coulement des eaux qui viennent d'un fonds , et s'opposer suprieur naturelle de cet lment. ainsi la marche Le second d'une servitude natuexemple du chemin relle , est celle est oblig de qu'on des fonds sur un abouvoisins, prendre pour tir un autre enclav (i).' Quelqui s'y trouve la proprit veuille donner qu tendue qu'on des possesseurs de ces fonds , elle ne 'peut jacelle mais tre telle rende nulle du , qu'elle du fonds enclav. possesseur Je mettrai dans cette le droit encore classe de un de l'eau dans ou une source puits puiser abreuver celui les' troupeaux. voisine, d'y Dans les lieux sur-tout o l'eau est rare , un seul la proprit ne peut exclusive s'arroger d'un lment d'absolue ncessit tous , et pour (i) Instit. ranc. Leg. 12. ff. de rlig. et sumpt. funer.' Loyset, Liv. 2, tit. 3. art. 16. Regl. coulum. du Droit tit. A. sect. 2. art. 12. 13

i34

Cours

de

Droit.

leur est commun On pourde sa nature. qui du droit de creuser rait en dire autant presque du sable dans un fonds voisin faire , ou d'y de la chaux Du moins toutes ces btir. pour bien loin d'tre an sont, servitudes, odieuses, trs-favorables. contraire, Les servitudes et conventionnelles lgales sont celles doivent orileur qui uniquement lois et aux aux des hommes. conventions gine On en urbaines divise encore les servitudes et en prdiales ou rurales Les servitudes (i}. urbaines sont tablies en faveur des propritaires cls maisons l'habitation des , servant hommes mme la campagne -, situes ; les rurales dues au proprisont celles qui sont taire d'un ou d'un ne btiment, champ qui ou enfer.Sert qu' l'habitation des animaux mer les fruits. On divise encore les servitudes en continues et discontinues,.en et non apparenapparentes tes (2). Mais ce sont ldes extrieures qualits n'en la nades,servitudes, pas qui changent et qui seulement en conscontribuent ture, tater et en rendre la preuve l'existence plus facile. tit. des servttud. art. 687. (1) Code civil, et rustic, urban. prcedior. Jf. de servant, tit. des servitud. art. 689. (1) Code civil, Tt. titul.

LV. C

XXIV. PI A P

Des I T

servitudes. R E IL

i35

Des

servitudes

urbaines*

servitudes n'taient Les urbaines pas nomchez les anciens. L'numration breuses qu'en romain est trs-courte. La forme fait le droit isoles et qu'ondes maisons presque toujours cela des les, les rendait pour peu nappelait cessaires les servitudes urbaines (i). Cependant dont parlent les lois romaines , supposent que les maisons taient attenantes les quelquefois unes aux autres. le poids est d'abord celle de supporter Telle del maison de son voisin. Celui qui devait son mur, cette servitude tait de refaire oblig de soutoutes les fois qu'il devenait incapable tenir le poids (2). qui lui tait impos Venait ensuite la servitude de pouvoir ses propres dans le mur de enchsser poutres son voisin (3). L'coulement le toit des des eaux de dessus difdonnoit lieu des servitudes maisons, illustrant. Roman, (1) Ileinecc. jurisprud. anliquil. tom. i.p. 458. (2) Oneris ferendi. Leg; 33. ff. de servit, prced. iirban. Leg. s.^2.Jf. dev. signif. (3) Tigni immitendi. Leg. 20. ff. de servit, prced. urb. Xe mot tigmim s'entout ce qui pouvait signifiait sser dans un mur. I 4

i36

Cours

de

Droit.

tombait suivant frentes, que l'eau simplement du ou coulait dans un On poucanal. toit, le besoin, le voisin de dsuivant forcer vait, de notre fonds tourner les eaux qui coulaient ou l'obliger cou les y laisser de son toit, dernire Cette servitude devait tre ler (i). dans les lieux arides. prcieuse des jours La conservation ou des vues des encore tait de plusieurs sermaisons l'objet est propritaire du sol ou vitudes. Quiconque du fonds de terre sur lequel de la superficie est assise, aie dessus leve une maison pour et creuser bon lui haut aussi bas aussi que au s'il n'y a titre contraire semble, (2). ce droit l'tablisOn droger par peut d'led'une sement servitude, qui empche d'une au-dei hauteur dtermisa maison ver Il faut, crer une serne (3). pour pareille ou une un pacte coutume vitude, exprs, qui donner aux fix la hauteur ait qu'on peut maisons. la servitude celle /Il y a aussi qui oppose, ne lever sa maison haut plus qu'on oblige Cette servitude couune voudrait. suppose ne permet d'lever sa maison tume pas qui et flumen. Stilliridiam avertenti (1) Stillicidium aut non* a vertendi. Leg. 2. ff. de servit, urb. proetl. lit. IV. sect. 2, art. 10, (2) Rgi, du Droit Franais, (3) Ne altius qnU tvllat a-des. Leg. 4. Jf. de serni. urb. praid.

Liv.

XXIV.

Des

servitudes:

187

certaine d'une sans la perau-del hauteur, du voisin mission (1). de ne rien Les servitudes qui interdisaient aux jours et aux vues d'une faire qui pt nuire de !a premire dont maison , se rapprochent on . empche nous avons parl, par laquelle d'lever sa maison au-del d'un le voisin point mais elles renferment chose convenu, quelque On ne pouvait, de plus (2). par ces dernires, le jour et la vue, non-seulement intercepter par des arbres mais encore des difices, par (3). libre la vue Il fallait laisser des jardins, de la mer, etc. (4). La servitude des jours est encore diffrente de de celle dont nous venons Elle parler. consiste dans le droit faire une fentre de ou de prendre d'un des ct o l'on jours n'en a pas , et o la coutume ne le permet sur cette Les rgles tablies matire point (5). romain en une infinit , peuvent par le droit de cas recevoir chez encore leur application . nous. o les maisons Dansnos communes, grandes sont en quelque les unes sur les sorte entasses urbaines doivent tretrsles servitudes autres, Cod.de cedif. priv. (.1) Leg.penult. et prospectus. (2) Ne luminibiis .offkiatur 17. jf.de servit, urban. prced. (3) Leg. 3 et 4. ff de servit, prced. urb. . (d) Leg. permit. Cod. de cedif. priv. (5) Leg. 4. ff de servit, urb. prced.

Leg.

l5.

iB3

Cours

de

Droit.

tait de Paris nombreuses. La coutume aussi leur sujet, celle le plus de rgles qui contenait e! ses dispositionstenoient lieu dedroitcommun, l ou il n'y avait contraire pas de coutume (i), Le Code civil y a puis les dispositions qu'il sur cette matire. renferme de la coutume, il entre dans l'exemple de grands sur ce qui concerne les vues dtails des et non , les murs hritages mitoyens Il tablit des la pour mitoyens. rglemens des murs de clture, construction, curies, et chemines, fours, , privs forges, puits Il donne encore des , etc. cloaques rgles les visites et les rapports pour d'experts qui ces matires. sont ncessaires dans souvent de sparation Tout mur servant entre btiou entre cour mens et jarjusques .l'hberge et mme enclos dans entre les champs, din, fcst prsum s'il n'y a titre ou marque mitoyen, contraire les marques de (2). Le Code indique ' mitoyennet. Pour faciliter la construction des maisons, le Code de btir le mur du voicontre permet en payant sin et de le rendre par l mitoyen, la moiti de sa valeur et du terrain sur lequel il est assis. On peut mme l'lever volont, au cas o il ne pourrait en le faisant fortifier, tit, 4. sec?. (1) BgL du Droit Franais, tit,des servitudes, art.65aetsuiy. Codecivil, 2. art. v\> .A

LlV.

XXIV.

Des

servitudes.

139

fardeau le nouveau y impoqu'on supporter serait (O. se contraindre Des voisins peuvent rciprole mur et l'difice refaire commun quement menace et y contrientre eux , lorsqu'il ruine, sa part et portion. buer chacun pour maison est divise de telle Si une manire en appartiennent ditages que les cliffrens et le toit, sont les gros murs vers propritaires, d tous les la charge , chacun propritaires de l'tage lui apparraison de la valeur qui tient. de chaque fait le planLe propritaire tage il marche. cher sur lequel Le propritaire du premier fait l'escatage lier qui y conduit; et chacun des autres continue l'escalier conduit chez lui (2). qui est tenu de faire couler Chaque propritaire les eaux pluviales sur son propre de sa maison, les dtourner terrain ou dans la rue. Il ne peut sur le toit ou le fonds de son voisin , pas mme dans une si ce n'est qu'il alle commune, n'y et servitude cela tablie (3). pour On ne peut des fentres ou prendre faire lumires et jours dans un mur mitoyen,mme, a verre sans moyen l'hdormant, joignant tit. des servitudes (1) Code civil, .(2) Ibid. art. 664. (3j Ibid. art. 681. , art. 660 et suiv.

140

Cours

de

Droit.

tels que ses maisons, d'autrui, ritage 11 en est autrement dans cours, jardins. non mitoyen des ; on peut y praiquer fer maill fentres et verre dormant

places; un mut jours ou (1). Ces fentres ne peuvent d'ailleurs tre tablies du plancher au-dessus ou qu' huit pieds du sol de la chambre veut si clairer, qu'on c'est au rez-de-chausse, et de six pieds pour les tages (2). suprieurs On ne peut avoir ou fentres des vues droites saillies ni balcons semblables ou autres d'aspect, sur l'hritage s'il clos on non clos du voisin, o on le mur de distance entre n'y a six pieds les pratique et ledit hritage. On n'exige que les vues obliques deux (3). le parement et se fait, extrieures, de scelle l'autre pieds de distance pont

La distance se compte depuis extrieur du mur o l'ouverture les balcons ou autres saillies pour leur ligne extrieure depuis jusqu' des deux (4). paration hritages L'un contribuer proportion (1) Code (2) Ibid. (3) Ibid. (4) Ibid. des voisins aux de peut rparations son hberge,

obliger du mur mitoyen, et pour la pat' art.

civil ', tit.- des servitudes, art. 677. art. 678. 679. artj 600.

675. et suit.

Liv. a au

XXIV.

Des

servitudes.

14

mur ne peut ; le voisin mitoyen y qu'il le ou appuyer aucun sans ouvrage appliquer de l'autre son consentement , ou sans avoir ncesles moyens refus fait rgler par experts ne soit pas saires pour que le nouvel ouvrage aux droits de l'autre nuisible (1). le mur cas, on ne peut percer de sa mailes poutres mitoyen y placer pour l'paisseur de la moiti du son, que jusques des jammur, et l'on est oblig d'y faire mettre ou chanes et cordeaux bes , parpaignes, sufde taille, les pousans de pierre pour porter les murs des champs cela n'est tres ; mais pour il faut seulement une .. pas ncessaire, y mettre matire le suffisante fardeau. pour porter Dans les villes et faubourgs con, ojn peut les voisins de contribuer aux murs de ; traindre : clture les maisons, cours et jarpour sparer dins , jusques la hauteur dtermine les par ' et reconnus usages constans (2). A dfaut et de rgemens, tout mur fi d'usages et rtabli, doit ; de sparation qui sera construit ; avoir au moins dix pieds d'lvation, compris les villes de ; le chaperon , dans cinquante et au-dessus, et de huit pieds dans ; mille mes : les autres (3). Dans tous" (1) Code civil, (2) Ibid. (3) Code civil, tir. des servitudes, art. 663. art. 662. 663. les

J43

Cours

de

Droit

on ne peut des villes et faubourgs, Hors pas le voisin de faire un nouveau contraindre mm on peut de sparation comme , mais l'obliger, et fciubourg, dans les vdles d contribuer des anciens aux rparations si mieux il murs, le droit a sur n'aime le mur et quitter qu'il sur il est : et nansur la terre assis laquelle il peut en son premier moins rentrer eu droit, du mur remboursant la moiti et du fonds. Si celui ou autre lieu vuide, , jardin, qui a place lient au mur immdiatement d'autrui ou qui au mur faire labourer ou fumer veut mitoyen, du mur, il doit faire un contre-mur de auprs des , et s'il y veut demi-pied d'paisseur jeter l'on terres, ,1e conterres'jectisses que appelle tre-mur doit tre d'un pied d'paisseur. Quand on veut faire un puits ou une fosse d'aicreuser d'un sance mur ou non , ou y prs mitoyen ou tre, construire une chemine four forge, ou fourneau, ou y adosser une table, ou enfin tablir contre ce mur un de sel ou magasin autres il faut matires laisser la corrosives, tablie oues distance par les usages rglmens ou faire les ouvrage particuliers, prescrits par les ou rglmens mmes viter usages pour de nuire au voisin (2). Suivant la coutume de Paris, un faire pour table contre un mur on doit faire mitoyen, de huit un contre-mur , et pouces d'paisseur () Code civil, art. 674,

Liv. de hauteur Pour faire

XXIV.

Des

servitudes'.

148

au niveau de la mangeoire. jusques chemines et tres contre le mur faire un contre-mur de tuion doit mitoyen, chose de demi-pied suffisante, lots, ou autre Pour tablir four et fourforge, d'paisseur. laisser le mur il faut neau coxitre mitoyen, et de vuide le mur entre mitoyen demi-pied ou forge. Le mur du four Ou de celui du four de doit tre la forge demi-pied d'paisseur. de privs, ou puits faire aisances Enfin, pour faire contrecontre un mur , on doit mitoyen s'il y a puits d'un mur d'un d'paisseur'; pied il suffit ct et aisances de l'autre, qu'il y ait en de maonnerie iout quatre d'paisseur pieds de entre deux; mais deux il suffit entre puits, trois pieds. Nul ne peut faire fosss eaux , ou a six ea s'il n'y de distance pieds cloaques, tout sens, des murs on au voisin, appartenans des murs (1). mitoyens CHAPITRE Gontitmation du prdiales principales parle la loi romaine, sur le fonds d'autrui, Les mme Des sujet. ou rustiques. III. servitudes

'

servitudes sont d'y art.

dont prdiales les droits de passer de l'eau , d'y puiser

(1) Coututn.deParis,

189 et suiv.

de Droit. Cours 44 ses troupeaux et de les y faire abreuver patre,' un canal la conduite des eaux, d'y creuser pour du sable de btir, d'y prendre d'y faire pour la chaux. de ces servitudes sont pour Quelques-unes et la disposition ainsi dire forces par la nature des lieux, comme nous l'avons dj remarqu plus hautse Ainsi, exemple, lorsqu'un par hritage et qu'il trouve enclav dans n'existe d'autres, sont les voisins pas de chemin pour y aboutir, dans le lieu le de donner un passage obligs moins incommode de leur en leur proprit, du leur l'estimation que payant dommage de cause l'tablissement ce passage , dire d'experts (i). L'action en indemnit est a cess le lors mme qu'elle n'en subsiste (2). pas moins et prescriptible, droit de passage

Code civil, tit. (1) Leg. 1. de relig. et sumpt. fiier. des servitudes , art. 682 et suiv. trois espces de chemins, . Le droit romain distingue n'en tait pas la mme. iter, actus et via. La largeur dans le premier ; un TJn homme seul potivait passer un chariot, un troupeau cheval, pouvaient passer clans le second et le troisime. Leg. 7. ff. de servit, pned. 38. . ^.ff de oedilit. edict. Cette distinction, ruscic.Leg. n'est d'aucun usage peu claire dans la loi romaine, nous. Ce sont les conventions ou les coutumes srmi la largeur et l'usage des chemins ocales, cjui rglent qu'on a droit d'en faire, (a) Code civil, art. 685. Celte

Liv. Cette passage difficile.

XXIV.

Des

servitudes'

de fournir des voisins obligation s'il en existe n'a pas lieu, un, quoique

43 uri,

testateur deux Lorsqu'un lgue personnes est oblig et qu'on d deux' champs voisins, aboutir l'autre, dans l'un le pour passer Il en est de indemnit. est d sans passage cela dans le partage inertie arrive des quand biens d'Une succession . (r). encore une Servitude C'est l force, que d'un ncessit o est le propritaire hritage de recevoir les eaux de infrieur, qui coulent suprieur. l'hritage Ce propritaire n peut des oupas faire le vrags et chausses, qui puissent dranger cours ds eaux et les faire remonter. Le propritaire de l'hritage ne suprieur le cours de son ct,peut pas aussi, changer et des eaux fort naturel j ni le rendre plus porter de manire plus rapide, prjudice ; celui qui est au-dessous (2). Le propritaire d'uri o se trouv I hritage ou une, source I une fontaine peut disposer en provient; et le proqui j son gr de Fe.au ne peut la jouis- en rclamer [' pritire infrieur sance qu'autant sur cette aurait qu'il acquis de s et usufr. (1) Leg. 5. $. .ff Leg. a3.ff. .3,' e servit, proed. rustic. ods' (2) Toi. tit.ff.de aqti et aqu pluv.arcen'd, art. 640 et suiv.' civil,des servitudes, K: T'omelVi

droit titre ou par prescrippar quelque (J). l la disposition de la loi romaine, et C'tait ne soit conon ne saurait disco'nvenir qu'elle de la raison aux premiers et forme principes il a fallu stade la justice. Cependant, quand on s'est dans le Code tuer sur cet objet civil, de s'accorder dbattu avant , et il long-tems rien moins d'ter au pron'tait que question il ss trouve dans le fondsdfcquel une pritaire sa volont, la facult d'en disposer source, l'utilit On prtextait publique, qui nat des , et qui ne permet pas qu'on prive irrigations du fonds infrieur de la jouista propritaire d'une eau qu'il a eue de tous les tems. sance Mais il est bien vident que cette jouissance suite ncessaire et invin'a t pour lui qu'une de son fonds, de la position .table qui lui amenait de l'hritage dont le proles eaux suprieur, le cours. ne pouvait pritaire rtrograder a le moyen si ce propritaire d'emMais son usage, l'eau ne dans son fonds et ployer inud'une manire qui se perdait auparavant tile pour lui, en sera-t-il sous le prtexte priv, du propritaire ? infrieur ,de la jouissance dcidait Le droit romain que non, etsadci' comme nous l'avons sion cet gard, dj dit, loni.3 (1) Leg. 6. Cod- de servit, etaqu. Henrys, liv. 4, quest. 75. Cod. civ. tir. des servitud. art. 641. du Conseil d'tat, pag. 142 et suiv, (2) Procs-verbal

146 eau tion

Cours

de

Droit.

liiV. tait

XXIV.

Des

servitudes.

les plus videns fonde sur les principes naturelle. l'quit Il peut en effet, arriver, qu'un propritaire dont ,ne absorber toute l'hritage pas peut en achte un l'eau autre o il y nat, qui driver cette eau et la faire son. servir pourra . profit. n'est ici d'aucune L'utilit* considpublique ration ; car, arrose le fonds de l'un ou que l'eau celui d'un au bien gnral. autre, peu importe ne peut Un propritaire retenir une eau, sans un usage.quelconque. qu'il la fasse,servir a dclar civil Le Code de la , en conformit celui loi romaine.que unesource dans son quia en user sa volont, sauf le droit fonds peut que le propritaire infrieur aurait acquis par titre ou par prescription(i). dans ce cas la prescription ne peut s'ac- ; , Mais non interrompue qurir que par une jouissance de trente compter pendant annes, l'espace du-moment o le propritaire du fond;; infrieur a fait des ouvrages et termin apparent-, destins faciliter la chute et le cours de l'eau; dans sa proprit :. :?", (2). Cette rentre dans la question de exception la prescription des servitudes, dont on parlera ailleurs.. ..>-./, ; : On verra n'a aucun titre que lorsqu'on pour art. 641. ; -tit. des servitud. (1). Code-civil arti -.',.', (a) Ibid. "'"" 64a, "' Kz

147 de

148

Cours

de

Droit.

sur ds la fonde et qu'on l'tablir, uniquement le propricontre extrieurs, lesquels ouvrages la on prtend servidu fonds sur lequel taire il faut que ces ouvrages n'a pas rclam, tude de ce aient exist sur les hritages extrieurs ait par consquent , et qu'il pu les propritaire extrieurs faits des car ouvrages empcher; aucun il n'avait dans une proprit sur laquelle un titre contre ne peuvent former droit, jamais en pareil la souffrance cas a t lui, puisque force. du Code, dont on vient de parL'exception dans ce sens. ler , doit s'entendre le Code s'lAu reste, ajoute lorsqu'il que les propritaires vera des contestations entre ces eaux tre utiles, on devra peuvent auxquels de l'agriculture le resconcilier l'intrt avec aux r, et se conformer pect d la proprit et locaux des sur le cours glmens particuliers eaux(i). On laisse subsister par l tous les rglmens locaux sur la drivation des eaux et la rpartition tre faite entre ceux doit en qui qui ont le dsoit de s'en servir. Cela ne peut gures tre autrement. Car la plupart de ces rgle des localits mens;^tant relatifs particulires et dpendant de la position des eaux et de leur quantit , ils ne peuplus ou moins grande vent tre partout les mmes. (i) Code civil, tit. des servitudes , art. 645*

14g, les tribu* ce qu'ajoute-le Code, que Quant sur les questions en prononant aaux, que font concilier des eaux le cours natre , doivent d la de l'agriculture avec le respect l'intrt n'est ais entendre. cela pas trop proprit, d'une il s'agit d'eaux, rpartition Quand doit considrer de touteautre comme chose,on L!intrt de l'agriculture de chacun. les droits l'eau ne rien ; .car celui qui retient n'y est pour bonifier son champ s'en servir le fait que pour Il ne saurait usine. ou faire mouvoir quelque : l'intrt autre aucun priv usage l'employer mais l'intrt bless, n'y public peut en tre perd rien. les rglmensOn doit, cela, respecter d'aprs et le tems les poques locaux, penqui fixent les propritaires riverainspourront dantlesquels et ceux o ils seront driver les eaux courantes,. des moulin* le service pour obligs de les laisser et autres d'uneutilit usines indispensable. encore au propriLe Code ne permet point lorsle cours taire d'une d'en source changer vild'une auxhabitans commune, qu'il fournit est ncessaire. l'eau lage ou hameau, qui leur ou presMais si les habitans n'en'ont pas acquis crit l'usage, de dea droit le propritaire mander une indemnit,, qui est rgle par des experts (1). de se serTout propritaire a droit en outre (1} Code civil, ds servitudes, art. 643. IL St.

Liv.

XXIV.

Des

servitudes.

'iSo vr

Cours

de

Droit:

ses fonds J eau courante d'une qui borde cette eau ne soit! les arroser, pourvu que pour de celle dclare dqui est pas du nombre du domaine de public (i). L'usage pendance avoir lieu celle-ci ne peut vertu d'une qu'en du gouvernement. concession un propritaire Il est encore de se permis servir d'une eau courante traverse son qui la charge de la rendre sa fonds , mais en sort destination, (3). lorsqu'elle On a eu l'air de vouloir, par cette disposition, tablir entre une diffrence que l'on doit l'usage avoir dans notre et de de l'eau fonds, qui nat on s'apercelle ; mais passer qui ne fait qu'y est plus cette diffrence que spoit bientt Car que l'eau naisse dans uu cieuse que relle. le proprifonds ou qu'ellene fasse qu'y passer, taire ne peut jamais s'en servir qu' proportion de ses besoins il est ils sont remplis, ; et quand bien de la laisser forc aller. -ne fait lors mme Ainsi, que l'eau que traverser son hritage, s'il l'absorbe en entier par des irrigations, le propritaire n'en a infrieur d'uae-source pas davantage que si elle provenait qui y ft ne. Il n'y o aurait le-cas que pour d'exception il existerait des rgli-nens distribuelocaux,-qui raient courante de fcau entre les prol'usage (i) (2) Gode civil, tit.. des servitudes, Ibid. art. 646. art.. 644.

LiV.

XXIV.

Du

cours

des

eaux.

SI

Chacun faire riverains. n'en pourrait pritaires et pour le tems que le usage que de la manire ce n'est lui assignerait; mais pas l rglement exaCode que nous le cas de la disposition'du minons. CHAPITRE De T autorit qui les contestations eaux. IV." a droit de prononcer aux cours relatives sur des

actuelle des Il existe dans la jurisprudence difficults au cours des relatives eaux, qui e'taient dans inconnues l'ancienne jurisprudence. Elles sont relatives l'autorit compauxtente pour sur les contestations prononcer il donnelieu. quelles Il m'a paru de ne serait pro-; qu'il pas hors dire ici quelque chose. posd'en Les entreprises sur le cours d'eau servant du l'arrosement des prs, sont del comptence civil le suppose juge de paix. Le Code ainsi(i). en D'un autre la loi du 2.0 aot ct, 1790, forme d'instruction les administra , charge tions de rechercher et indiquer les moyens de procurer le libre cours des eaux, d'em pcher ne soient que les prairies submerges parla lvation des cluses ^ des trop grande (1) Loi du 24 aot 1790, art. 10, Cod, oiv. art. 645. K4

%z ; l moulins blis sur

Cours

de

Droi. ouvrages d'artta

, et par les autres les rivires.

Celle du 6 octobre la po17*31', concernant avoir dit que les proprilice rurale , aprs taires et usines des moulins construits et de tous dommages ! construire , seront garans ' que les eaux causer aux chemins pourront ou aux proprits voisines, par la trop grande, lvation du dversoir, ou autrement, ajoute. forcs seront de tenir les eaux une :* qu'ils hauteur personne, et quisera qui ne nuise La peine, ! fixe par l'autorit administrative. en cas de contravention, est une amende qui la somme du ddommage. ne peut excder nt ment (1). cela c'est l'autorit administrative, D'aprs de la conservation des rivires, qui est charge et de la direction des travauxles canaux concer donner les autorisations les consnant, pour tructions nouvelles des moulins , usines , et mme d'empcher que peux qui sont construits de leurs ne nuisent, dversoirs par l'lvation aux proprits tant pu autrement, publiques, des particuliers. celles qu' encore La loi du 29 floral an 10, attribue les contestations l'autorit, administrative qui s'lever del l'occasion perception peuvent (1) Loi du 6 octobre'.- 1791J, concernant ; fet.,3, arl. 16. la police rurale,

Xiv*.

XXIV.

Du

cours

des

eaux.

iS

intrieure de navigation sur les fleudes droits ves et rivires navigables (i). Un avis du vingt-quatre du Conseil d'Etat, an 12, a rejet un projet ventse par le prsent comde l'intrieur tendant rendre ministre non navigables, lat munes des rivires la police loi dont del nous Venonsde parler, disposition aux rglmens etadcid que les contraventions sur les rivires non navigables, cauau depolice dours suivant etautres les, doivent, d'eau, petits du Code civil et les lois existantes, dispositions tre portes, suivant leur nature, devant les tride bunaux ou orrection-r municipale police nelle. Il a t rendu sur des cas. dcisions diffrentes entre levs des conflits l'occasion particuliers les autorits administratives et judiciaires, qui semblent la distinction confirmer toutes dont de parler. pn vient admil'autorit Ainsi on a renvoy devant ls fois qu'il n'tait nistrative toutes question des rivires, des ouvrague de la conservation la hauteur ou de dterminer ges construire, des dversoirs Tels sont les chausses. ou des an notifs de deux l'un du 28 pluvise arrts, du Var entre le prfet sur un conflit 10, rendu et le tribunal du 8 de Draguignan , et l'autre entre le prfet brumaire an 11, sur un conflit de la de Ribeirac. et le tribunal Dordogne (1) Art. 4.

io4

Cours

de

Droit.

le pre'fe entre Mais dans un autre conflit du Rhne et le tribunal de Villefranche, o il d'une eau coune s'agissait drivation que del conteste rant dans un chemin, entre qui tait du 24 vendmiaire deux un arrt particuliers, an 11, dlaissa l'affaire aux tribunaux. semblable a t rendue Une dcision par un an 12, sur un conflit arrt du 15 floral entre et un des le Prfet des Bouches-du-Rhne, Il s'agissait de Marseille. d'une Juges-de-paix de terrain et d'une sur entreprise usurpation l'affaire le cours d'un ruisseau. L'arrt renvoie l'autorit le motif , d'aprs que judiciaire an 10 , n'attribue l'autola loi du 29 floral comrit administrative que les dtriorations sur les grandes routes mises , sur les canaux, un et rivires fleuves ; cependant navigables autre rendu le 8 floral , huit arrt, jours lev avant le prcdent, sur un conflit par le de la renvoie l'affaire devant Dvle, prfet l'autorit administrative. Il s'agissait de savoir si un dbordement qui avait les terres d'un endommag particulier, avait t occasionn faits un par des ouvrages teou de la ngligence des riverains moulin, nir libre le cours des eaux d'un, ruisseau.. Les motifs de l'arrt sont qu'" l'administration seule appartient le droit de fixer lahauteur des eaux et de surveiller le curage des ruisseaux et rivires, mme non navigables.

et pture. iS5 ces motifs ne s'accordent Il semble que pas du 24 ventse an 12, dont nous trop avec l'avis Il faut du moins conveavons parl plus haut. sur ce point les nir que les limites quisparent attributions des autorits administrative et judiciaire ne sont d'une manire pas dtermines trop claire. La premire se borner ce qui est devrait de police sur les rivires navigables purement ou flottables conformment la loi du 29 floral an 10, et empcher des la dgradation voies publiques. Mais toutes les fois qu'il y aurait une contestation des intrts privs, pour elle devrait tre dcide et par les tribunaux; c'est ce qu'on Mais tablir. avoir voulu parat l'obscurit des rglmens fait et des dcisions s'en carte souvent. qu'on -\ LIT. XXIV. Parcours CHAPITRE Bu droit de parcours et de vaine V. pture.

ou rurales Parmi los servitudes prdiales, est celle de parune des plus remarquables, poucours et de vaine pture, qui consiste voir faire sur les grands les troupeaux patra les gula dpouille, les prs chemins, aprs sur rets et terres et gnralement en friche, ni setous les hritages a ni fruits, o il n'y entre tabli mence. Ce droit est quelquefois : le plus souvent communes voisines plusieurs

de Droit. Cours *j56 seule d'une il est born aux'habitans commune, territoire. de leur propre l'tendue dans accord de commune fut Le droit pture les grands aux tenanciers, propritaires lorsque sous cerles fonds cultiver concdrent leur Ils n'auraient redevances. taines pu cultiver des bestiaux sans sans bestiaux , ni avoir pconcesi de parcours tait une Le droit turage. de celle de la terre. sion ncessaire dans du droit d'usage L'origine manire. d avoir lieu de la mme Dans la les forts, a

de la France, forts des plupart ou des l'Etat soit qu'elles appartiennent de communauts il y a quantit particuliers, voisins de ces forts, des villages et d'habitans riverains, qui ont vulgairement qu'on appelle droits dans ces forts des ; ces usages d'usage titres et consont particuliers, rgls par leurs et btes sistent ou mener leurs patre porcs les forts de les tems aux mailles dans , dans droit la paisson et glande, ce qu'on appelle du ou prendre de pturage , et panage, btir et mme bois pour leur chauffage, pour dans Il est vrai et rparer les maisons que (i). de les forts on nationales, negdonne plus en argent, en espce ;il a t rduit chauffage ou entirement supprim. des eaux et forts {i)Ordonn. etc. et, titre des chauffages rages, de 1669, et autres tit. des ptu usages;.

Lit. On

XXIV.

Parcours

dire de rien ne peut et forts dans les bois qui appartiennent usages des titres et des aux particuliers ; cela dpend diffrens aussi presque qui sont qu'il y usages, savoir seulement a de divers ; il faut usagers fort ne peut d'une pas la que le propritaire sans les usagers, et indemniser faire abattre est rgle cette indemnit par proportion leurs droits. habitns taillis voisins ds les Mais bois de droit une commun , y espce par peuvent, bestiaux mener en vaine leurs 9patre pture tant que les bois ne sont pas en dfenses, c'estou cinq ans aprs la coupe,-dire, trois, quatre ce qui est rgl diversement par les coutumes. et la vaine , les avantages Quant pture les petits? lesinconvniens de ce droit, auxquels un intrt attachent , et propritaires grand dont les riches t abusent , ont quelquefois L'assemble constituante dbattus. long-tems le paren abolissant cruidevoir le restreindre cours et la vaine ne seraient qui pas: pture auune fonds sur un titre pu sur possession tait les lois et les coutumes. Cela torise par fen vague est le droit ; car quel qui h"ait pas Cette fourde ces bases? assemble quelqu'une nit un de se mettre aux propritaires moyen la libert en donnant couyrt del vainepture, a tous de clore et en dclarant leurs hritages, seraientclos que ceuxqui plus assun'y seraient jettis. La loi dtermine' de la. la forme mme

etpture. certain touchant

i$f les

.258 clture vaine

Cours

de

Droit.

Entr le droit de particuliers, (i). fut dclar rachetable. Elle fut pture sur les prairies artificielles ou sur une prohibe ou couven'e de quelque terre ensemence proce soit, la rcolte; duction que jusqu'aprs sur les prairies natuet elle ne fut maintenue et dans les tems aurelles, provisoirement que et jamais toriss par les lois et les coutumes la premire herbe ne serait tant pas rque colte (2). aux propritaires civil confirm le Le Code leur droit de se clore avait accord l'as, que constituante il ajoute semble ; mais que cese clore son droit au parveut lui qui perd du tercours et vaine , en proportion pture rain (3) : disposition qu'il y soustrait qui n'est comprendre, exencore moins pas aise cuter. C Du H A P I T R E des du V I. champs. Code relatives et aux choses civil, au haies l ne art. a et

bornage

et de la clture servitudes

le titre des Dans on trouve quelques des champs bornage qui les entourent,

disposions , aux fosss ces quoique

1791, (1) Dcret du 28 septembre suiv. (i) Ibid. art. 9 et s"uiv. art. 647 et suiv. (3) Code civil,

gect. IV,

et clture. Bornage 1S9 des nombre du servitudes. Nous soient pas ici. en traiter allons cependant de tout tems des bornes Il y a eu pour des champs. les limites n'en fixer Lorsqu'il ont t dtruites ou existe pas , ou qu'elles son , tout propritaire peut obliger dranges o les rtablir en poser voisin (1). commun se fait frais Ce bornage (2). en bornage L'action appartient spcialeet les au ment (3). L'usufruitier propritaire du aussi l'exercranciers peuvent propritaire ils y ont intrt cer quand (4). les limites des champs, Pour dcouvrir et o les bornes doivent tre fixer l'endroit poles lieux, ses, on visite soigneusement pour voir s'il, ne reste des anpas quelques vestiges titres ciennes bornes aux des ; on a recours et au tmoignage , aux registres parties publics des hommes (5). celui Lors que l'usurpation est prouve, qui s'en est rendu de la , doit les fruits coupable a usurpe du champ , et les dompartie qu'il du et intrts (6). mages propritaire - 1 ,, ,- ... 11 Cod. civil, (l) Leg. 2. 4. . 10. ff. finium regimd. art. 646. (a) Ibid. (3) Leg. 4. . S. ff et Leg. iz.ff.fi/iium regund. (4) Leg. 4. . y. ff finium regund. Leg. 4. Cod. eod. (5) Leg. 2. . 1. Leg. 12. ff..finium regund. Leg. 28. ff. de probat. Leg. 2. . 8-Jfi de aqu et dqu pluv. arcend. 1, 2.ff.finium.regund. (6) Leg,4..

x Liv/XXIV.

d Il

Cours

de.

Droit.

en bornage l'action lorsqu'un y lieu la voie en empitant sur publipropritaire, du voisin sur le fonds (i). , l'a rjete que est imle bornage defnander L'action pour au-del Pu peut , mais prescrire prescriptible fixes des limites (2), deux haies Ls fosss et les' qui sparent la limite. ainsi en forment, dire, pour hritages sont ls fosss deux entre Ainsihritages ou marque conenss j s'il n'y a titre mitoyens ' traire (3). comme une civil Le Code marqu regarde ou le rejet de non-mitoyennet, la leve lorsque ct du se trouve seulement de la terre d'un est cens alors foss ; et le foss appartenir le rejet se trouve du ct celui (4). duquel n'tre bien . Cet indice toujours peut pas le concertain ; il peut quelquefois prouver Les lois des plus anciens comme traire. peupls, obliles coutumes toutes modernes, presque creule propritaire voulait faire qui geaient fonds ser un l'extrmit de son foss sur , d entre ce fosse et l un certain laisser espace fonds du voisin (5); via public. () Leg. ultim.ff.de (2) Leg. ultim. Cod.finiuin regund. Leg. i.|. de annal, excep. (3) Code civil, art. 666. (4)- Ibid. art. 667 et suiv; vit. Solon, Leg. iZ.ff.finiuni (5) Plutarch.in azette des tribun.'tom. 6, pag. 40, iS^iC. , 1. Cod;

regunii Il

et cltur, i o"i' Bornage en ce cas que le rejet Il est prsumer d a t fait sur l'espace de terrain abanla terre donn. ce semble, Il faut entr encore, distinguer servir destins .de M* les fosss uniquement des et de clture miles , et ceux hritages conduire des eaux pour l'usage qui servent Le foss est cens alors d'un des propritaires. celui avanqui en retire quelque appartenir le rejet se trouve du ct tage ; et quoique ne prouve autre chose du voisin , cela j sinon on a laiss un espace le foss, qu'en creusant le foss et le fonds du voisin. de terrain entre tre entretenu frais Le fosse" mitoyen doit communs (i). les fosss se trouconcernant Les rgles qui deux vent placs entre , s'appliquent hritages sur et aux haies leurs aux arbres \i>. plants mites. des hritages est rToute haie qui spare , moins qu'il n'y ait qu'un pute mitoyenne ou s'il n'y en ta^de seul des hritages clture, a possession Il en est de mme ou titre contraire. des arbres (2). les Il faut suivre et ls statuts rglmens la distance du fonds voisin fixent locaux, qui Lv. XXTV. art; 669. (i) Code civil, (2) Ibid. art. 670, 673. Leg. 19. 83. ff. commun; irid. Leg. 7. . ultim. Leg. 8. de acquir. rer. domin, &e-1. S- 3. ff de arbor, coed. et ibi Gotofr. Tome X IV,

ai)z

Cours

de Droit.

les arbres et les haies laquelle vives doiven! on doit tre observe , et dfaut, plants civil (i). celle par le Code prescrite les Le voisin arbres et leg peut que exiger la distance soient arhaies plants prohibe, a exist plus de trente rachs (2): Mais si l'arbre est prescrite. ans , l'action Le voisin couper. cependant peut obliger d'un arbre les branches sur sou qui avancent et l'arbre entier le vent fonds, lorsque l'y a lui-mme dtruire les rainclin ; et il peut cines sur son hritage (3). qui s'tendent La loi romaine au propritaire d'un permet arbre dont les fruits sont tombs dans le fond d'aller du voisin, les y cueillir (4). CHAPITRE Des rgles toutes communes de servitudes. VII. les espcei

en gnral servitudes s'acquirent par du pre de famille titre , par la destination et par la prescription. La coutume de Paris n'admettait. de servitude titre ; sans point et dur , elle quelque long-temps qu'elle Les (1) Code civil, art. 671. (2) Ibid. art. 672. (3) Ibid. art. 672. Leg. 2.. ff. d arbor. (4) Leg. unic.Jf. de gland, legend.

cosd..

Liv.

XXIV.

Des

servitudes.

i63

si l'on n'exhibait le titre sur lequel devait cesser, fonde, ans les pays de droit crit elle tait la prescription avec on y admettait quelque Le Code' a adopt civil ces dermodification. maximes sont en effet les nires , qui plus Nous en parlerons en trairaisonnables (i). des droits tant de la prescription incorporels. du de famille a lieu, La destination pre deux , quelqu'un, possdant lorsque hritages une en faveur de servitude sur l'un tablit Si ces hritages tre l'autre. viennent spa moins ait rs j la servitude existe, qu'il n'y contraire les servitudes Dans (2). stipulation s'tablir la prescription, qui ne peuvent par il faut ou le titre ou un acte produire primitif man fonds du du rcognitif propritaire asservi (3). Une ce qui servitude est toujours suppose en ncessaire user la servitude } ainsi pour de puiser une de l'eau fontaine , entrane celle de passage Wujours pour (4). y arriver Le du fonds est oblige asservi propritaire de souffrir de la servitude , et il ne peut l'usage rien faire en diminuer tende ou qui l'usage la rendre incommode ; s'il plus proposait un changement l'exercice qui ne rendt pas (1) (2) (3) (4) Code civil, art. Ibid. art. 693. Ibid. art. 695. Ibid. art. 696. 690 et suiv.

?J4 de la servitude (i). adopt frais Les la servitude

Cours plus

de

Droit. il devrait elfe

difficile,

lieux des l'entretien sujets pour le tre , doivent par supports elle est due, du fonds auquel propritaire et stipulation moins contraire(2), n'y qu'il du fonds soule propritaire c'est Lorsque aux frais est la servitude mis oblig qui en abans'en d'entretien t il peut dcharger donnant sa (3). proprit indivisible de est une chose Une servitude elle est due vient Si le fonds sa nature. auquel due reste tre , la servitude pour partag la consans nanmoins que portion, chaque tre du fonds dition aggraassujetti puisse ' ve (4). la confusont teintes Les servitudes par le propritaire'de sion, l'hritage lorsque l'hrila servitude acquiert appartient, qui des ensuite l'un et s'il aline qui la doit; tage ne sont teintes les servitudes deux hritages., moins rtablies, stipun'y en ait une qu'il pas lation (5). expresse (1) Ibid. ff. de servit, (2) Ibid. (3) Ibid. (4) Code de ultim.ff. (5) Leg. servit, prced. Bt suiv. I. Cod. de servit. art. 701. Leg. Leg. il. urb. prced. art. 698. Leg. 6. . z.ff. si servit, vindic. art. 699. art. 700. Leg. 23. j. des servitudes, civil, servit, prmdior. rustic. de servit, amt. I.ff. quemad. Leg. So.ff. urb. Code civil, des servitudes f art. 75

etc. 165 'Vusufruit, Elles cessent aussi du fonds ou par la perte la prescription de la chose x qui la doit ; par en parlerons ; enfin (nous ailleurs) par la rede celui qui elles nonciation sont dues. Mais tant les servitudes individuelles, c'est--dire, de division, n'tant il pas susceptibles quand renonciation , la propritaires y a plusieurs d'un seul suffit ne la perdre,'e'bmme pas pour le consentement d'un seul des du propritaire fonds ne suffirait l'tablir. servant, pas pour La vente dcret autrefois les par purgeait servitudes comme le droit de checaches, min ; niais elle ne purgeait poin t celles qui sont le droit comme des visibles, ; l'tat d'got lieux et la science de l'adjudicataire, valaient en ce cas une (i). opposition LivvXXIV. CHAPITRE De F usufruit, Dans les de l'usage et de VIII. habitation*

De

qui se font partielles des proprits, les quelquefois que ou en partie, en totalit fruitsquien proviennent, est ordinairement un certain pour tems, qui celui qui de la personne cette de la vie :de-l transmission est faite l'usufruit, l'usage, le droit d'habitation. (1) Louet et Brod. Lett. iservit, proed. rus tic 5. somm. i. Leg. 23. ... %.ff.

transmissions on n'aline

i66 L'usufruit appartenant fit et toute en consumer

Cours

de

Droit de d'en jouir tirer d'une tout chose le prosans

peut produire, (i). cela l'on voit que la diffrence entre D'aprs le propritaire en ce que et l'usufruitier consiste le propritaire et dispose ; taudis que jouit l'usufruitier fait Le propritaire ne jouir. que son la substance de ou dissipe gr change la chose; l'usufruitier doit la conserver: il ne mme amliorer. dnaturer, peut pour recomme le propritaire, L'usufruitier, et tous tous les profits les avantages cueille que de jouir Mais il est tenu la chose peut produire. dtenir bon .pre de famille, en c'est--dire, les en bon toutes et d'y faire les lieux tat, Il ne peut viagres. cependant pas rparations de le la superficie, comme on vient changer le consentement du sans dire, propritaire, est droit mme de bien en mieux Ce (2). aussi au tant l'usufruit refus que propritaire consente. moins l'usufruitier dure, que n'y la voL'usufruit la loi ou par s'tablit par lont comme de l'homme: lorsque par la loi, le madurant le Code civil accorde au pre Titul. de usufruct. (1) Instit. et suiv. (2) Code civil, de l'usufruit, Leg.'S.ffdeusufr. , 1. Cod. art. 582. civ. Leg. art. S78 7. 2.3.

est le droit autrui, et l'utilit qu'elle la substance

etc. l'usufruit, 167 du mariage, la dissolution au et, aprs riage, et mre, la jouissance des pre des survivant de dix-huit biens de leurs enfans, jusqu' l'ge il s'tablit ans, ou jusqu' (1); l'mancipation de l'homme, le proprilorsque par la volont la jouissance en a transrais taire d'une chose un autre dans un acte ou, dans entre-vifs, de dernire un acte volont; L'usufruit tain jour, s'tablit ou purement, ou sous condition (2). ou cer*

LiV.

XXIV.

De

Il peut de biens, tre cr sur toute espce tout ce meubles ou immeubles (3). En effet, de jouissance, l'est qui est susceptible galement d'usufruit. . indusLes fruits soit naturels, quelconques, triels ou. civils chose produire-, qu'une peut celui on appartiennent qui exi a la jouissance l'usufruit. la difhaut dj plus expliqu de ces diverses qu'il y a entre espces nous reviendrons fruits; pas (4). n'y La loi tablit entre une diffrence les fruits naturels ou industriels et les fruits civils, quant l'instantauquelcommencent ou se terminent Nous frence avons art. 384. (0 Code civil, tit. de la puissance paternelle, art. 579. Leg. 3.ff. de usnfr.. (2) Ibid. lit. de l'usufruit, tit. de l'usufruit, art. 58i.. Leg. i.ff.. (3) Code civil, diisufrucl. art. 583 et suiv.. Gi-dessus, liv. XIII, ch. 7^ ()Iid. ,L-4

 68 les de droits fruits. Tous de

Cours l'usufruitier,

Droit. sur ces divers genres

naturels fruits les ou dans branches par par cueillis l'usufruit non quaud l'usufruitier partiennent aucun droit sur les fruits de l'usufruit. l'ouverture

et industriels penracines , quoique commence , apn'a tandis , qu'il chus avant civils

l'usufruit la mme , lorsque D'aprs rgle les fruits et industriels finit naturels , tous alors ou branches racines, pendans par par au sans rcompropritaire, appartiennent de ni d'autre des et des labours pense part dus semences les fruits civils sont ; tandis que l'usufruitier ou ses hrijour jour par tout le temps dur tiers l'usufruit, ,*pour qu'a aux des baux ferme, Cela s'applique prix aux comme des et autres fruits maisons loyers civils (). droit romain Le la vrit , que voulait, les fruits lors'de la cessation de tous pendans au propritaire; mais il l'usufruit appartinsent l'usufruitier ou hritiers la accordait ses des frais de semence et de culture. rptition d'un Le Code civil exclut cette Mais rptition. les il accorde tous l'usufruitier autre ct, non rcolts l'poque de l'ouverture fruits sans aux concourir de doive l'usufruit, qu'il (:)Code civil, tit. de l'usufruit, art. 5.85K

LlV. frais

XXIV.

De

'usufruit,

etc.

iCg

des travaux;' il faut, cela; d'aprs pour soit gale, les fruits non que que la chance l'usufruit recueillis s'teint, lorsque appartiende la mme nent au propritaire affranchis

charge. La loi romaine l'gard du prix disposait du bail comme les fruits ; reprsente pour qu'il et de mme l'uceux-ci que appartenaient t perus sufruitier s'ils avaient la, pendant dure de l'usufruit, aussi le prix de mme du bail lui tait l'usufruit et , quoique acquis cess dans l'intervalle de la perception, et de de paiement. Le Code l'chance des termes autrement. On a pens civil en dcide que son droit de perl'usufruitier converti ayant cevoir les fruits il fallait en une rente, que cette rente des loyers de maison subt le sort et des autres fruits civils qui s'acquirent jour l'usufruitier et appartiennent propar jour, de la dure de l'usufruit portion (). a droit rente L'usufruitier d'une viagre d'en percevoir chus les arrrages la pendant dure de son usufruit, sans tre tenu aucune restitution (2). L'usufruitier est en outre autoris retirer tous les molumens la chose sujette que l'usufruit de produire avait au proaccoutum pritaire. (1) Code civil, de l'usufruit; S d usufruct. (?.) Ibid. art. 588, art. 586et suiv. Leg, 5.8t.

fjo

Cours

de

Droit.

de maisons et de fonds S'il est de question de servitude l'usufruitier des droits terre, jouit tablis en leur faveur comme et de passage lui-mme. le propritaire L'usufruitier encore de l'augmentajouit il doit tion survenue l'hritage; paralluvion en effet la mme cause pouvoir gagner par le faire (). peut perdre qui doit L'usufruitier non-seulement en bon jouir, encore de famille suive dans ; il faut qu'il pre la destination de pre sa jouissance de famille. a constitu l'usufruit Celui est cens, qui de stipulation moins avoir voulu contraire, qu& lui l'usufruitier comme et ses auteurs jouisse ont joui. Ainsi la coupe taildans desbois l'usufruitier, Tordre et la quotit tablis lis, observera par l'a? et l'usage constant des proprimnagement ni lui ni ses hritiers n'auront taires; cependant indemnit prtendre aucune les coupes pour n'auront faites (2). pas qu'ils se conformera L'usufruitier aux des bois parfie quant en coupes mises rgles. Il se conformera le remplacement (1) Code (2) Ibid. encore l'usaga haute futaie de pour

aux des lieux usages des arbres d'une ppinire. art. 596.

civil tit. de l'usufruit, art. 5go et suiv.

LiV.

XXIV;De

l'usufruit,

etc.

171

aux arbres de 11 ne touchera pars point de se servir de ceux sauf le droit haute futaie, t arrachs oubriss par accident, qui,auraient et pour dont il est tenu, les rparations mme de la proprit. Jrour 'avantage Il prendra des chalas dans pour les bois, les vignes. si tel est l'usage ,

Les arbres et tous ceux fruitiers, qui sont branches ou leur corce utiles par leurs , peuencore des annuels vent lui fournir produits ou priodiques (1). A l'gard des carrires, la loi romaine accordait l'usufruitier le droit d'en ouvrir, pourvu une du terrain que ce ne ft pas dans partie et pourvu d'ailleurs la culqui ft utile, que ture n'en souffrt si les le Code, pas. D'aprs ou l'exploimines ou carrires sont ouvertes, au moment tation commence des tourbires de l'ouverture de l'usufruit, l'usufruitier conmais il n'est autinuera d'en jouir; point toris en ouvrir le propritaire ne quand l'a pas fait , parce ne doit jouir que qu'il le propritaire et sans comme poujouissait, de l'hritage souvoir dnaturer la susbtance mis l'usufruit (2). dont de parler Les choses on vient sont sus(1) Code Vsufruct. (2) Ibid, civil, tit. de l'usufr. Leg. jo. l. 19. ff. de

art. 598.

sjz

Cours

de

Droit.

d'un ceptibles produit se dtruisent par pas Il y en a d'autres fait. change l'huile, qui les consumer. produit, cela a d'usufruit. vendre semble, pareille sufruit

elles ne quelconque; l'on en que l'usage dont la substance est le bl, le vin, , comme par l'usage etc. Elles seraient ceux inutiles s'ils ne les possderaient, pouvaient Si elles ne sont de pas susceptibles elles le sont d'une , et jouissance suffi admettre une pour espce y faire Celui a qui il est accord, les peut ou s'en tel usage bon servir lui que la charge d'en une rendre quantit ou la valeur l'uestimative, aprs que sera fini ().

Si l'usufruit il tait tabli sur des animaux, faudrait s'il l'est sur un animal seul, distinguer s'il ou l'est sur sur un troupeau, plusieurs, l'animal dans le premier cas, par exemple; venant de prir sans la faute l'usufruitier, il n'est un autre tenu d'en rendre , ou pas d'en l'estimation. payer Dans en entier le second, si le troupeau prit faute sans la ou maladie 'accident, par par au de l'usufruitier ne doit , celui-ci compte valeur. ou de leur des cuirs propritaire que Mais si le troupeau ne prit l'usufruitier doit remplacer, (iyibid, 4. 5. eod. art. 58g. Leg. pas entirement, concurjusques \i.%

.Z. ff.deusufruct.Leg.

Liv. ence du

XXIV. crot, les

De

t'usufruit, d'animaux ttes

etc. qui

if3 ont

pri (). lui-mme ou L'usufruitier par peut jouir titre ou son droit cder et transmettre gratuit On exige s*il passe des baux onreux. seulement, se conforme aux rgles tablies ferme, qu'il de sa femme* des biens jouissant pour le mari trop afin que, par des baux long terme passs ? du proou n'attnue il n'annulle pas les droits * pritaire (2). L'usufruitier la cessation de indemnit pour tendraient avoir leur de la chose Il leur ou ne peuvent, rclamer aucune l'usufruit, les amliorations qu'ils prencore t faites, que la vaft augmente. ses hritiers

d'enlever est cependant les permis et autres ornemens tableaux glacs, qu'on la charge ter de sans peut dgradation, tat (3). rtablir dans les choses leur premier 1n in 1il - 11 11 1 m1 r " 11 i..__ 1 de l'usufruit, art. 6i5.6i6.ieg-. 12. * (1) Code civil, 3. 4. ff. de usufruct. de l'usufruit, art. 595. (2) Code civil, art. 599. Leg. $<ff. d de l'usufruit, (3) Code civil, usufruct*

174

Cours CHAPITRE

de

Droit. IX.

Continuation

du Htions

mme de

sujet. l'usufruitier.

Des

oblige

les choses en l'tat L'usufruitier o prend mais en jouisse trouvent; avant d'entrer elles faire dresser un inventaire sance des , il doit devant rendre et effets meubles , parce que, l'tat o il les trouve, il lui les choses dans ainsi importe, qu'au que cet tat propritaire, soit constat (). une le propritaire ait Pour que garantie l'usufruitier n'excdera les limites pas qui que sont on ce dernier lui prescrites, oblige de donner caution en bon jouira qu'il pre famille (2). Il y a cependant plusieurs exceptions : la premire, cette celui qui a rgle quand en a dispens constitu l'usufruit, l'usufruitier; ou chose a t vendue la seconde, lorsqu'une une sous d'usufruit alors rserve donne ; c'est on ne saurait les conconvention dont aggraver de ditions. La troisime il s'agit enfin, quand aux et mres accord l'usufruit pres lgal les biens""de sur leurs enfans. Le Code le cas o l'usuprvoit cependant art. 601. (1) Cod. civ. de l'usufruit, (2) Ibid. SL\ . 601. Leg. .ffusufrucl.quemad.cav.

TJV.

XXIV.

De

Tusufruit,

etc.

17S

de donner ne trouverait tenu caution, fruitier, lui en servir mna; pour qui voult personne dans cette , les inthypothse ger galement, et de l'usufruitier, il veut rts du propritaire soient donns ferme , ou que les immeubles les sommes en argent mis en squestre ; que les denres ou meubles toient places; que et que le prix des'baux ferme soient vendus, l'usufruitier ou les intrts ; il appartiennent sa simdes cas o on lui laisse, sous y a mme une des meubles juratoire, partie ple caution son usage ncessaires (1). pour d'enL'usufruitier est tenu des rparations Les hritages sont en effet susceptibles tretien. de rparations: ou de trois sortes les menues la charge du locataire sont locatives, qui ou du fermier; celles d'entretien ou les via; et gres, qui sont supportes par l'usufruitier les grosses sont la charge qui rparations, du propritaire. Le Code ici ce qu'on indique doit entendre Ce sont rparations. par grosses et des votes celles des gros murs ; le rtabliset des couvertures entires. sement des poutres cette le rtablisseH met dans classe encore ment des digues et des murs de clture aussi en entier. sont d'entreles autres Toutes rparations tien (2). (1) Code civil, art. 6o3. tit. del'usufruit, (2) Code civil, .5. l.ffi de utvfruct. art 6o5. 606. Leg.

^ L'usufruitier

Cours

de

Droit.

doit aussi contribuer axclir sur la chose dont il jouit. ges imposes cet gard On les charges ordidistingue naires et annuel! es, tell es que les contributions) les rentes l'usufruih dues soumis par le fonds L'usufruitier seul en est tenu , comme charges de sa jouissance des acci; si ce sont charges dentelles et extraordinaires , le propritaire est tenu faire d'en les avances, et l'usufruitier lui tient de l'intrt compte (). L'usufruitier est tenu des frais des procs la jouissance, et des condam* qui concernent nations relatives qui y sont (2). Il est de dnoncer au propritaire oblig toutes les usurpations commises sur le fonds ( de sur la proprit pu les entreprises ; faute il en est responsable quoi, (3). de l'uavoir les obligations dtermin Aprs soit entre en jouissance) sufruitier, lorsqu'il soit la dure de l'usufruit, il n'est pendant est si l'usufruitier de savoir plus question que tenu dont le fonds de contribuer aux dettes l'usufruit est grev. soumis a Le Code ici la distinction qu'il rappelle entre les divers tablie au titre des successions, ses espces d'hritiers ou de lgataires, qui sont art. 608 et suiv, civil, (t) Code usufruct. (2) Ibid. art. 613. (3J Ibid, art. 614. Legi 27. 8- ff di

Gt

Liv. feu universels, ' ticulier(i).

XXIV. ou titre

De

l'usufruit. ou universel

"177 titre par-? tenu nanet le con-

titre L'usufruitier n'est particulier d'aucune del sauf des dettes proprit, moins les droits du crancier hypothcaire, recours de l'usufruitier en cas de paiement tre le propritaire.

Il n'y a que universel et l'usul'usufruitier fruitier titre universel contribuent aux qui : dettes : l'un l'autre la dans la totalit, pour et sans de sa jouissance, contribuproportion , tion de la part du s'il s'agit de propritaire, dettes viagres ou pensions leur qui soient par ' Mais si les dettes nature des fruits. des charges affectent le propritaire la proprit, y contri'-bue pour la somme , et l'usufruitier principale si l'usufruitier veut ; pour les intrts. Ainsi, le capital avancer lui en sera la somme due, le proprirestitu la fin de l'usufruit,-si c'est lui en seron-tdus taire, les intrts par l'usufruitier pendant de l'usufruit, ou bien enla dure due concurrence une vendra i fin l'on jusqu' l'usufruit soumis ; portion des biens (2). de parcourir venons de l'usufruitier. ; obligations ner comment l'usufruit finit. (1) Ci-dessus 1 liv. 18 ,<chap. x. tit. de l'usufruit, (2) Code civil, W-ff-quib.mod.usufruGt.amit. TomelV. Nous les Nous droits allons et les exami-

art.

612.

Leg. M

3. ,

178

Cours CHAPITRE

de

Droit. x: "i

Comment\V usufruit prend fin. . \ ou cesse s'teint L'usufruit diffrentes par causes. mort i. parla naturelle ou civile Il s'teint, un droit de l'usufruitier :. c'est personnel que anantit la mort ; du tems 20. Par il a pour lequel l'expiration : ainsi l'exige l'autorit de la loi, ou t accord des parties la volont ; de l'usufruit la proprit, la runion Par la mme dans en droit qu'on personne appelle consolidation t ( 1) ; le non usage . 4. 0 Par du, droit trente pendant une de la loi de la prescription suite ans : c'est le repos de la socit; introduite pour la perte de la chose totale sur laquelle 5. Par : on ne peut esll tabli l'usufruit conserver pas sur une chose de droit qui n'existe plus (2). a la facult de renoncer L'usufruitier l'usules cranciers dont il jouit; mais fruit peuvent cette faire nnuller elle est renonciation, quand faife leur (3}. prjudice (1) mod. (2) (3) Leg. 84. . 2. ff de usuf. et Leg. usufr. amitt. tit. de l'usufruit, Code civil, art. Ibid. ari. 622'. 1. 17. ff, 617. qui!/,

F usufruit. 179 cesser sur la L'usufruit demande du peut l'usufruitier fait de que propritaire par l'abus sa jouissance, soiten commettant des dgradations soit en le laissant sur le fonds, dprir Il est juste d'te la jouissance faute d'entretien. S'il en tait d'une chose celui en abuse. qui il aurait d'anantir le pouvoir la autrement, ce cas Dans les statueront proprit. juges suivant la gravit des circonstances : ou ils l'extinction absolue de l'usuprononceront ou ils accorderont une somme annuelle fruil, l'usufruitier. ici On encore des s'occupe ils peuvent faire conserver l'usucranciers; leur fruit en offrant dbiteur la. rparation des dgradations et des garanties commises pour l'avenir (1). des L'usufruit partiqui n'est pas accord ou des tablis des communes mais culiers, semens ne peut jamais, qui ne meurent publics romaine et les usa-~ durer ans. Laloi que trente conforms donnaient ges anciens qui s'y taient cet usufruit bien dure une (2). plus longue quelqu'un, Celui jusques qui est accord ait atteint un cerpe.qu'une dsigne personne tain ge, bien que cette dure poque, jusques le tiers soit mort fix (3). avant l'ge de la chose le Code dcide Enfin que la vente T' 1 J 1 .IL, ,r 1 1 - 11 1 1 1 1 111 . . _' art. 618. ff) Code civil, tit. de l'usufruit, (2) Ibid. art. 6x9. (3) Ibid. art. 620. M 2 Liv. XXIV.

De

ifio

Cours

de

Droit.

l'usufruit ne fait aucun sujette changement dans le droit de l'usufruitier : sa renonciation ne s'induire l'usufruit d'aucune circonspeut tance soit expresse ; il faut qu'elle ( ). l'extinction de l'usufruit Quant qui s'opre de la chose si soumise^ qui y est par la perte seulement est dtruite se une , l'usufruit partie sur ce qui reste. conserve si c'tait "un btiment Mais qui ou par tout autre par un incendie de vtust, l'usufruitier qui s'croult ni du sol ni des matriaux. rait jouir Il en partie tabli. serait autrement sur d'un domaine ft dtruit accident ou ne pourfaisait serait

si ce btiment l'usufruit lequel

CHAPITRE De Il sage est duit sage ces l'usage et de l'habitation.

XI.

diffrence entre l'usufruit et l'uy a cette ainsi l'avons dit, , que l'usufruit, que nous de tous les fruits de jouir le droit proque la chose ; tandis que l'uqui en est l'objet as de droit sur la portion ne donne que aux besoins de l'usager. fruits ncessaire se rglent d'ailleurs sur sa fortune : 7: art. 621, Code ciyil, tit. de l'usufruit, besoins

Ces ()

Liv.

XXIV.

De

l'usage

, etc.

81

de efsur'seshabitudes; etc'ommeilestimpossible de sa de ceux d'un desbesoins individu,, sparer il est autoris prendre et de ses enfans, femme de sa la subsistance tout ce qui est ncessaire n'aurait t ni poux, famille , lors mme qu'il en sa l'poque o le droit a t tabli ni pre, > faveur(i). n'est chose L'habitation autre l'usage que sont l'usage maison. Les rgles d'une relatives l'habitation. donc applicables ' Il et l'usufruit communes y a des rgles au il en est aussi particulires l'usage; qui sont droit d'usage. de la ou se perdent Ces droits s'tablissent d'eux on dans chacun mme mais manire, trouve de donner pralablement l'obligation et inventaires, celle et de faire des tats .caution de famille de jouir en bon (2). pre sont deux Mais particulires dispositions et l'habitation. l'usage ni de louer son de cder L'une ne permet ou les borl'tendue droit un autre. En effet, et les nes de ce droit sur les besoins se rglant de l'usager convenances , il n'y personnelles si on aurait de rgle certaine, pouvait plus substituer un individu un autre (3). ,. i art. 625 et suiv, tit. de l'usufruit, (1) Code civil, Titi/. ff. et instit. de usufi et habit. {2) Ibid. art. 626. (3) l**.'art.634. M 3-

182

Cours

de

Droit.

est relative aux La seconde chardisposition Si les besoins soumise l'usage. ges de la chose tousles ou s'il ocabsorbent de l'usager fruits, de la maison,il est assujetti la totalit aux cupe S'il ne prend l'usufruitier. mmes que charges de la maison, il contribue dans partie qu'une ds sa jouissance la proportion (). et de l'habital les rgles de l'usage Ce sont s'il n'y a t drog tion, stipulations par des contraires. {l) Code civil, tit. de l'usufruit, art, 635.

i83

LIVRE. )ES QUASI-CONTRATS MENS QUI {RSULTENT PRSUM. MENT

XXV. OU DES ENG-AGED'UN CONSENTE-

CHAPITRE s~Desprsomptions dans

PREMIER. et de tusage qu'on civiles' matires en fait

les

leurs AJES hommes ne mettent toujours pas car tous ne savent conventions crit'; pas par les moverfs ou n'eii ont ecrire, pas toujours il se glisse Dans les rdactions les plus soignes, D'autres des doutes et des obscurits. Souvent et de ces aclois on agit plutt ne parle, qu'on tions paissent Pour des obligations. quelquefois ou pour l'tendue de ces obligations connatre on est rduit claircir celles qui sont obscures, aux prsomptions , qui sont des consquences d'atire ou des jugemens forme quon qu'on l'est sur un autre prs un fait certain, faitquine et dont la vrit. on cherche point, 1 Les Les sont de deux espces. prsomptions sont celles qui sont une premires consquence M 4

de Cours Droit. 184 elles son! d'un fait certain ncessaire ; et quand la vrit si fortes en conclure du , qu'on peut le on peut veut fait qu'on prouver, y donner de prsompcette de preuves. Mais nom espce nomle plus se rencontre tion rarement; grand des conne forment bre est de celles que qui ne les tire sans soit certitude; jectures qu'on d'un ou que la confondement incertain, que ne soit d'un fait certain tire squence qu'on hombien sre. est la condition des Telle pas leur ils marchent mes. Malgr presque orgueil, : les tnbres l'obscurit les entoujours^dans A peine de toutes veloppent quelques parts. faibles lueurs leur faire viennent par intervalle entrevoir la route doivent suivre qu'ils (). il faut comme les affaires Cependant, que et que l'incertitude et le doute aient marchent, un les lois ont t forces de terme, d'riger deen preuves ; et c'est simples prsomptions l ne cette des distinction si connue, qu'est les Jurisconsultes lgales, que prsomptions et jure, et des juris appellent prsomptions de droit. simplement Les sont sur fondes des faits premires que la loi suppose et au sujet elle vrais, desquels statue cette Elle ne permet d'aprs supposition. la rvoque en doute en offrant pas mme qu'on d'en la fausset. Ainsi, prouver par exemple, la loi suppose rendu qu'un par des jugement () Tit. ff. de probtu. et prcesumpt.

185 prsomptions. contre il n'y a plus de retribunaux, lequel et quitable; et quoique cette est juste cours, tre dnue de quelquefois puisse supposition de la socit le bien fondement, n'exige pas la soutienne comme vraie. moins qu'on autre un ce genre de Voici de exemple Le Code civil dclare certaines prsomption. de legs ou de donation ; incapables personnes si au lieu et il suppose ensuite de donque on donnait ses pre et ner l'incapable, ou son conjoint, ce ne mre ou ses enfans dans le dessein d'luder la loi et de Serait que la libralit lui faire une par personne passer Il dclare nulles les dointerpose. galement faites ces personnes nations (). il serait telle n'et possible Cependant que du donateur. La prsomppas t l'intention sur tion de la loi doit, cela, malgr l'emporter la vrit la place. Nulle , et en prendre preuve lui tre contraire ne peut oppose (2). ' Cela n'a pourtant lieu qu'en matire civile ; car en matire d'intrts criminelle o il s'agit ne peut plus prcieux, jamais la|prsomption tenir lieu de preuve. On trouve la vrit dans 1 ancienne un cas o criminelle, jurisprudence une simple tait rige en preuve; prsomption c'est dans cet dit de Henri la II, qui prononait contre une fille enceinte peine de mort qui, art. gn. (1) Code civil, (2) Ibid. art. i352. io'gg.

Liv.

XXV.

Des

85 n'ayant d'un

Cours

de

Droit.

dclar sa grossesse, accouchait point enfant la mort, d'aprs prsomption l'avait tu elle-mme. Mais cette loi, qu'elle de de tout le monde, l'aveu tait une loi atroce. Les de droit n'ont ni simples prsomptions la mme ni la mme autorit les force, que Ce ne sont des indilgales. prsomptions que ou moins ces, des conjectures plus probables, ce que la loi s'arrte, le auxquelles jusques la prudence contraire soit des C'est prouv. les apprcier juges (). la force de ces Toute vient prsomptions de ce qu'il certains faits touy a de qui sont ce que le contraire vrais, jours rputs jusqu' ait t prouv il y en a d'autres , comme qui si on ne les prouve. sont faux, rputs toujours Tout ce qui arrive et communaturellement est tenu au connment, vrai; comme, pour ne n'est ni ordinaire traire ni naturel, , ce qui s'il n'est vrai, pas pour prouv. passera pas en Les les lois ont riges prsomptions que ou d'une de ces rgles drivent preuves, gnbien nous venons de ou dont rales, parler, d'un fait qui s'est pass entre certaines personnes. Dans ce dernier les obligations cas, qui de ce fait forment rsultent ce qu'on appelle. un quasi-contrat. des unes des exemples Voici et des autres. 4J ) Code civil, art. 1353.

Liv. Les

XXV.

Des

lois reconnaissent pre celui , jusqu' enfant, que le mariage dsigne la preuve du l'on ait apport conce que , traire (1). fait un autre le avoir Celui qui prtend d'une ne devait est somme qu'il pas, paiement ne la devait qu'il pas relleoblig de prouver ; ment. Car on ne prsume pas que quelqu'un ne doit Si l'hritier d'une pas. paie ce qu'il affaires rgler qui. ayant plusieurs personne diverses arrt avait avec une autre, reprises une somme avec demande des comptes elle, avant il ne sera fournie ces comptes, prtendue -On somme, prsume que cette point cout. ou doit avoir dans ses comptes, t passe ou doit avoir t acquitte ou repar le dbiteur, mise par le crancier (2). Celui son dbiteur le billet qu'il qui rend la dette avait lui, est cens lui avoir remis on en avoir reu le paiement (3). Il n'est pas ordinaire de faire cette remise eu il est possible d'autres circonstances. Cependant de bonne-foi t faite et sans avoir qu'on l'ait seule de l'tre paj,dans l'esprance par lasuite. Toute la doctrine concernant les absens dont on a parl n'est fonde ci-dessus, que sur des prsomptions. art. 3i2. Ci-dessus,liv. (1) Code civil, VI, (2) Leg. 26. ff. deprobat. etproesumpt, (3) Leg. 2. Cod, clepac't. Cod. civ. art. 1282. cb. I.

prsomptions. le vrai pour

187 d'un

i88

Cours

de

Droit. bas que plus rente donne fait prsumer la quitsans rle paie-

Nous verrons tante du capital serve des intrts, ment (r).

encore d'une en

CHAPITRE,.II. Des engagemens pention .Nous avons qui forment expresse. se sans con~

vu dans le chapitre prcdent des rgles la loi a tablies que quelques-unes prde simples conjectures. d'aprs Voyons les cas o , d'une certaine action sent , il nat une de la l'a de celui part qui obligation faite (2). Il y a dans ces cas quelque chose de plus et une conjecture qu'une simple prsomption il existe un consentement mme dj lgale; dont sur un fait principal, l'engagement exprs n'est On en conqu'une consquence. prsum une fondement celui veut clut avec que qui aussi ce qu'il a d savoir en tre a voulu chose Celui d'une une suite invitable. qui se charge tutelle des , contracte obligations trs-imporbien le pupille ou le mineur, tantes envers enait aucune convention expresse qu'il n'y fait du seul Ces drivent tr'eux. obligations art. 1908. (1) Code civil, de tit. de obligat. (2) Instit. quee ex quas. contracta

Liv.

XXV.

de l'acceptation l curatelle pour de ce genre. celui C'est une que qui prsomption lgale d'un le remplir se charge emploi, s'engage et la bonne foi qu'il avec l'exactitudeexige. il en arrive du dommage Si, par sa faute, l'indemniser. , il est oblig quelqu'un D'autres du principe fois, personne qu'une ce qui lui est avantageux, est cense approuver on a administr dont les on conclut que celui dans des affaires son et circonstaninsu, les administrer ces o il ne pouvait lui-mme , la personne est oblig envers qui a pris ce soin, tout ce dont il serait tenu celle qui envers il l'aurait comme de l'inconfi, expressment demniser des pertes et des dpenses extraordifaites cela (1). aurait naires pour qu'elle d'une ou l'addition hrdit, L'acceptation investit d'un ct le seul fait l'hritier de par d'un tous les droits rels et personnels dfunt, et de l'autre, le soumet toutes les obligations dont le dfunt tait charg. Les nous forment rendus Gontre jugemens une autre de quasi-contrat, en vertu espce nous sommes de les excuter, duquel obligs mme nous ne devrions quand pas la somme au paiement de laquelle ils nous condamnent. , (1) Code ehap.XI. civil, art. 1372 et suiv. Ci-dessus,liv. X^X,

etc. engagemens, 189 de la tutelle. Il en est de mme et les autres administrations

Des

190

Cours

de

Droit.

On encore mettre au rang des quasi* peut contrats les engagemens se forment entre qui . un htelier et un voyageur, le prepar lequel mier l'autre envers de le loger et de s'oblige ses hardes, chevaux et autres garder quide sa part de , et le voyageur pages s'oblige sa dpense. Ce quasi contrat, payer qui tient de la uature tot--ia-fois du et du dpt se fait sans d'ordinaire convention louage, du voyageur seule entre dans expresse, parla et par le dpt des hardes et l'htellerie, autres mises les mains choses de l'h.entre du soin telier de son , ou de ceux qu'il charge htellerie. encore au rang On peut mettre des obligad'un consentement tions ; qui rsultent prsum, nous sommes tenus celles de r- j lesquelles par le dommage nous avons caus que parer par de nuire. et sans dessein notre faute les obligations Parmi sans qui se contractent on doit ranger convention expresse, principao l'on est de restituer ce qui a celle lement de fait. L'acet par erreur induement t pay condiction dans le tion s'appelle qui en rsulte droit romain (1). de l'quit !; Elle a t introduite par un effet celui ne permet naturelle, pas que qui a qui en conune chose pas due, qui ne lui tait reu la jouissance. serve ~. .. ,... r indebit. Instit.de oblig, qum (1) Tit. ff. de ' condict. ex quas, contr. . 1. Code civil, art. .1376.1205.

Liv.

XXV.

Le paiement une iforme espce l'on a ainsi donn, (i). que le prter ne lui tait a reu ce qui i Celui pas d, qui la chose a reue avec tous doit restituer qu'il une somme il Si c'est ses accessoires. d'argent, sur-tout s'il y avait ^mauvaise en doit les intrts, foi de sa part (2). induement La rptition de la chose paye de n'a lieu cependant lorsqu'il que y a erreur en se croyant a pay fait, c'est--dire, qu'on Mais elle lorsdbiteur. cesse mal--propos et quand erreur de droit qu'il y a une simple une on a pay, en ignorant avait qu'on exception lgale du paiement se dispenser (3). pour excusable Personne n'est les lois sous d'ignorer il vit (4). lesquelles a lieu surtout les Gela dans obligations naturelles ne donnent , qui purement pas d'action ce d civile est qui pour exiger de cette naturelle manire. , qui L'obligation ne vaut rien Faction, c'est--dire, pour qui ce qui est d, n'autorise est pas poursuivre Utile pour refuc'est--rdire, l'exception, pour ser de rendre a reu ce qu'on (5).] indeb. () Leg. 66. ff. de condict. art. 1378. ' (2) Code civil, indeb. Leg. 6. 7. 10. (3) Leg. 9. i3. 66. ff. de condict. Cod.eod.Leg.g.ff.deju/\etfact.ig/ior. (4) Leg. 12. Cod. de fur. etfact. ignor. '< (5) Cod. civ. art. 1235.

engagemens,etc. igf ne doit l'on ce de que pas et l'on ce que de prt, rpte n'avait fait si l'on comme

Des

192 Ce tition que dans

Cours

de

Droit*

nous dit du dfaut avons de rp*le cas o il y a obligation naturelle, mme celui,o la cause de cette s'applique a quelque chose d'illicite et de honobligation dans celles comme du jeu. teux, qui drivent Nous avons vu en effet plus ls prohaut, que au jeu n'engageaient messes perdu argent pour ne pouvait mais ce qu'on qu'on rpter point, avait (1). pay

une femme Ainsi serait sans le quise. oblige de son mari, consentement valoir la faire peut de son de nullit obligation poursg'dispenser mais si elle elle ne paie, peut plus payer; la somme a compte. redemander qu'elle prescrite. pour cription paiemehtfait, a lieu La cependant quelquefois rptition il y a obligation dans le cas inverse, quand a pas et qu'il civile naturelle; obligation ny a acquitt une concomme si l'on obligation ou violence(2). fraude tracte dol, par a pay erreur On ce qu'on peut rpter par de mais non la condition, avant l'existence a pay avant du terme l'chance ce qu'on (3). de condict. ob trp. caus. (1) Tit.ff. indeb. (2) Leg. 66. ff. de condict. (3) Leg. 16.17. 18. ff. ibid. Leg. l6.ff. Il dette en est de mme de Il aurait se dispenser il ne peut celui une qui a pay la prespu allguer le de'payer ; mais le rpter.

de verb. signif. CHAPITRE

Lif.

XXV. CHAPITR

De

aangagemens, III.

etc.

"Des

engagemens

naissent qui dlit. par

d'un

quasi-

tonte action quasi-dlit, qui autrui, a t faite lorsqu'elle porte prjudice le dessein etnondans de nuire; par imprudence de nuire, car c'est l'intention les qui caractrise dit ( ). dlit proprement on vit en socit, on est cens s'tre Quand respecter les droits soumis comme d'autrui, de respecter les il est oblig Par une ntres, suite de cette toutes les obligation prsume, ou faute fois que notre notre par par imprudu nous causons queldence, dommage tenus de le rparer, sommes qu'un , nous quand aucune malice mme il n'y aurait de notre part. tomber laisse de si on sa fentre Ainsi, un blesse chose ou qui passant quelque qui on est lui cause du tenu de l'indommage, lui a fait demniser du raal et des pertes qu'on lui a occasionnes qu'on (2). On est responsable, non-seulement du doma caus son l'on mage par que fan% propre On entend delict.naiciinh () Tit. instit. de obligat.quce exqiias. Code civil, art. i382 et suiv. (2) Instit. de oblig. quce ex quas, dliet, $. i# Tme IV. N.

Cours de Droit. i ig4 encore de celui mais qui a t caus par le fai dont on doit ou de des personnes rpondre, l'on a sous sa garde. choses que Le pre le dcs du mari, et la mre, aprs du dommage caus sont responsables par leurs eux ; mineurs habitant avec enfans matres et les commettans, du domLes et prposs caus par leurs domestiques mage les ils les ont emfonctions dans auxquelles ploys Les ;_ et les artisans, instituteurs leurs caus lves par le tems sont sous qu'ils du dom*

et znage apprentis leur surveilpendant lance. a lieu, moins Cette que responsabilit et mres, instituteurs et arlisans les pres le fait n'ont ne prouvent qu'ils pu empcher occasion. qui y donne d'un Le propritaire ou celui animal, qui est son usage, est ress'en sert, qu'il pendant du l'animal a caus, dommage que ponsable ft sous sa garde, soit que l'animal ou qu'il ft ou chapp (). gar d'un btiment est responsaLe propritaire caus ble du dommage par sa ruine, lorsqu'elle est arrive suite du dfaut ou d'entretien par de sa construction vice parle (2). 1 ' ' ' 1 mm , (1) Code civil, art. 1384. de obligat. (2) Ibid. art. 1385. Instit, quce ex qvMdelict.

LV.

XXV.

De

ta

prescription. IV,

gg

CHAPITRE De la prescription^

La matire des est une d prescriptions celles o l'on sur-tout les effets du remarque consentement est la base- des prsum, qui contrats dont nous traitons en ce moment. Nous avons fois de la dj plusieurs pari diffrence le droit entre la simple qu'il y a dans et la proprit. avons-nous L'une, possession dtention la loi n'adit, est une simple que voue point, et l'autre, la possession la loi que protge (). La possession,quelle soit, qu'elle qui a t" la manire la proprit, d'acqurir primitive ne serait et sans la proprit qu'un laquelle le mme vain nom, encore conserve pouvoir et qu'elle et paisible, 88 lorsqu'elle gst ouverte de tems. un certain espace prolonge pendant et de droits de choses Toute, sorte s'acquirent et se perdent du tems, qui a le poupar l'effet la longue voir d'ajouter la proprit posl'ancien session , et de dpouiller propritaire. H n'y a d'except de la prescripde l'empire les lois tion, que ce que y ont nommment soustrait. , de la prsUne des qualits remarquables () Ci-dessus , liv. III. chap. XIII.

it^6

Cours

de

Droit.

deux effets , c'est de produire cription opposs , de servir tout la fois investir et dpouiller. est fonde sur cette La prescription prcelui laisse tranjouir que qu'on somption, doit avoir de titre; quelque espce quillement d'exercer un droit celui en a t qui cesse que s'en ou a voulu lui-mme dpouiller dpouill cause. une juste pour les rgles de la prescripde toutes Aussi, tion , il n'y a gure l'esque celles qui fixent elle est acquise, de tems par lequel pace qui chose d'arbitraire ait ce ; encore quelque doit-il tre dtermin les circonstems par ou et la .plus moins tances facilit grande valoir ses justes l'on a eu de faire rclaque mations. l'effet de la prescription soit d'enQuoique d'un l'un aux dpens c'est un morichir autre, tif de bien afin introduire, public qui l'a fait des biens ne ft pas ong-tems que la proprit en suspens; et presque toujours que les possesen sret et couvert des inquiseurs fussent ds procs et des craintes tudes (). dans l'ancien droit romain. On distinguait la prescription. Yusucapione On entendait par l'usucapion, l'acquisition que faisait d'une la possession l'on chose, par que eue ; et la prescription tait l'exl'on en avait ' I ! .1 tll ex quib. caus. maj. () Leg, 8. 6C seq.ffi \

la prescription. 197 au matre de la chose que l'on opposait eeption de cette avait s'il la manire, acquise que l'on revendiquait. Mais Justinien ta la diffrence avait qu'il.y et la prescription, et n'en fit entre l'usucapion et mme chose seule (1). On les a conqu'une fondues lors dans la jurisprudence (2). depuis Tout est soumis l'empire de la prescription; ce qui n'est dans il n'y a d'except point que le commerce nous avons des hommes, et dont parl ailleurs (3). Tout ce qui tient aux fonctions publiques, les impts, les tributs, au moins aufon'd, quant ne sont pas soumis la prescription (4). On ne peut renoncer d'avance aux droits rsulter de la prescription ; mas qui pourraient il est libre a acde ne pas user de celle qu'on au silence quise. Les juges ne peuvent suppler d celui qui, p ouvant ne la prescription, allguer le fait point (5). La la prescription est exrenonciation d'un fait Celle-ci.se presse ou taciie. prsume du droit l'abandon qui suppose acquis (6). Liv. XXV. Code (1) Lg. unie. cod. de usucap. transferend. vil, art. 2219. et usucap. 11 (2) Leg. a. 45. ff de usurp. Ci-dessus, V\ Kv. I. chap. XIIi. et (3) Leg. 4. . 6. 12. Leg. 33. . 2. ff. de usurp. usncap.Leg. 8. J^ffi de fur t. Code civil, art 2226. 3o vel Apmi. W) -Leg. 6. Cod. dep/cescript. (5) Code civil, art. 2220 , 2223. (6) Ibid. art. 2221. N3

De

arg8

Cours

de

Droit.

de renonciation il n'y-a-pas expresse Quand ou on peut en tout lat de tacite, l'allguer cause et jusques ce qu'il y ait un jugement dfinitif (). Tous ceux peuvent peuvent qui acqurir mais la renonciation la presaussi prescrire; tant une vritable alination , il n'y a cription ceux la capacit ncessaire qui ont que pour rfino/icer aux droitsquileur aliner,qui puissenf sont 'acquis parla prescription (2). ne telle reUn dbiteur faire une peut pas et an de ses cranciers; nonciation prjudice de l'opposer ont droit en cas de silence ceux-ci de sa part ce sujet (3). H y a.mme c'est que lorsque le dbiplu-;, reconnat une dette le litre du teur prescrite, ne date crancier nouvelle reconque de cette naissance, a un effet une fois prescription acquise ont elle confirme tous les actes rtroactif; qui la t faits le tems a couru pendant pour qui former. , La

(1) Code civil ,art. 223^. ! (2; Ibid. art. 2222. , (3) Jbid. .art. 222,5.

LiV.

XXV.

De

la prescription, V.

igg

CHAPITRE Des Pour diverses espces

de prescriptions.

bien discerner les effets la presde et connatre ce qui est ncessaire cription pour il faut en rappeler les dil'oprer, auparavant verses espces. La loi romaine trois distinguait espces de la principales prescriptions; prescription ordinaire , la prescription Ion; tems(i)., parle le 1res-long leurs et la prescription par (2). dans le prinordinaire tait La prescription et de deux an pourdes meubles ans cipe d'un El'ene pour les immeubles. s'appliquait qu'aux biens situs en Italie; elle fut ensuite abroge etellen subsista meubles, que pourles qu'elle ans (3). prescrivait par le laps de trois du long-teras tait de dix La prescription ans entre et de vingt ans entre absens. prsens des absens, nous avons ci-dessus . En traitant dit qu'on de ce nom, quelquefois appelait ceux qui n'habitaient rsidence. pas une mme romain on n'tait Mais rput par le droit ne on absent' sous ce quand que rapport () Prcescriptio (2) 'Prcescriptio (3) Leg. unie. longi temporis. longissimi temporis. Cod. de usucap. transfert N 4

260 rsidait notre comme letnm daient ment-

'Cours dans pas ancienne absensceux la

de mme

Droit. province dans (); on regardait dans point , qui rpond'arrondisse-

jurisprudence, qui n'habitaient ou snchausse bailliage tribunaux actuels nos

cens tre able Code civil, pour D'aprs le vritable ne il faut sent, propritaire que du tribunal dans le ressort rside d'appoint les biens sont siftendue duquel pel , dans tus (2).. a chang Si le vritable plusieurs propritaire ait habit dans tantt de domicile, et qu'il fois du ressort tantt hors le ressort, ; pour complet ce quimanque on ajoute ter la prescription, un nombre d'annes de prsence, au^c dix ans de celui double d'absence qui pour manque les dix ans de prsence (3). completter semblable une On suivait cet gard rgle dans le droit romain (4). la tait du tems La trs-long prescription taient ans (5). Ses effets de trente prescription de la prescription tendus bien que ceux plus verrons comme nous le du tems, plus long ' W. ... (1) Leg. 7. Cod. quib. non objic. Leg, ultim. long. temp. prcescript. art. 2265. (2) Code civil, (3) Ibid. art. 2266. 'c^Authentic. quodsi. od.deprtecript.long. Novell. 119", cap. 8. Cod. de

tempor,

prescriptions, ZQX Cette fut introduite bas(i). prescription par : elle Jusliiiien tait inconnue dans le droit lui. antrieur en outre Il y avait une prescription de quadu fisc, ans pour les choses ou du dorante du prince, maine les biens de l'glise et pour des communes,et les actions pour hypothcaires (z). En certain la prescription cas il y avait immmoriale sur une possession dont on , fonde (3). l'origine 1 ignorait Toutes ces diverses avaient t prescriptions rduites en plusieurs et dans des coutumes, mmes, provinces qui se rgissaient par le droit de trente une seule ans. romain, prescription Dans d'autres on observait ces diffrentes presde dix, vingt, ans ; il trente, criptions quarante , y en avait apport qui y avaient quelques la prescripet qui n'avaient changemens, reu tion de trente ans que pour les actions person-r nelles et mobiliaires, et qui avaient tendu les autres prescriptions quarante ans. Il n'y avait de rgle uniforme ce supoint ne prsentait une varit matire jet ; et nulle dans la jurisprudence. plus grande () Leg. unie. Cod. de usucap. transferend. 3o vel 40 ann. Leg. (2) Leg. 4. Cod. de preescript. ultim. Cod. de fund patrimon. Authent. quas action. Cod. desacro sant, eccles. Novell. 21, cap 6. (3) Leg, 2. . 1. 7. Leg. 2.3. . %.ff, de aqu et aau fUvx

Liv.

XXV.

Des

202

Cours

de

Droit.

Outre ces diverses sortes de prescriptions du droit aux actions romain, qui s'appliquaient en gnral, il y en avait encore de particulires certaines t tablies actions, qui avaient par, les anciennes taient ordonnances suivies, i etqui dans toute la France. t introduiElles avaient tes pour les affaires du commerce journalier, dans des prescriptions lesquelles longues trop causeraient des embarras et des incertitudes pnible*, el favoriseraient mme la mauvaise foi, ces affaires se traitant sans toujours presque crit. Il nous ais de sera ces dtails plus aprs faire les prescriptions connatre que Je "Code civil a conserves et les rgies il les auxquelles a assujtes. Ces toutes prises rgles presque dans le droit sont les unes communes romain, toutes les espces de prescriptions, les autres sont quelques-unes. particulires Le Code la prescription civil admet par dix auentre et par ans ans entre vingt prsens sens(i). cet interMais prescrire par pour pouvoir .de bonnede tems, il faut valle avoir possd titre foi et par (2). c'tait ailleurs ce que Nous avons expliqu dirons le possesseur de bonne-foi que (S). Nous art. 22&5. (1) Code civil, (2) Ibid. liv. III. ehap. (3) Ci-dessus,

XIII.

203 prescriptions. ici que celui-l est rput seulement possesseur ni de bonne-foi, ne possde ni par force, qui Cette possesni prcairement. clandestinement, sion lui suffit l'gard de celui qui il par inest recherch, il possderait quand'mme ces Sans l'gard d'un tiers justement (1). la ne servir qualits, possession pourroit de base la prescription. est clandestine Elle intrt de celui qui aurait quand elle est ignore de l'em pcher(2); elle est prcaire, qua nd on possde un autre titre celui de propritaire. qu' Les actes de violence non ne peu vent fonder la presplus une possession capable d'oprer la possession utile ne-commence cription j^et la violence 11 en est de a cess (3). que lorsque mme lorsque l'on a possd par dol ou fraude. Le tems de l prescription ne court que du a t dcouvert jour o le dol ou la fraude (4). La bonne-foi et c'est est toujours prsume; celui qui allgue la mauvaise foi en justifier. Il sufffit au la bonne-foi ait exist que foi surmoment de l'acquisition ; la mauvaise n'intervenant le cours dans de.la possession l une la prescription C'tait rompt pas (5). Liv. XXV. Code _(1) Leg. 1.1, 5. et ultim. 'Leg. 2. ff. uti possidet. civ. art 2229. (2) Leg. 6. ff.de acquir. vel amit. possess. art. 2233. (3) Code civil, {4) Cochin, tom. 1, pag. 400. art. 2268. Leg. unie. Cod. de usucap. (5) Code civil, transf. Leg. 10. ff. de usurp. et usucap. capit. ult. extra, de preescript.

Des

ao4

Cours

de

Droit.

les Jutems agite parmi question long grande risconsultes ; le droit que canonique quelquesune bonne-foi uns suivaient continue. exigeait Ce qui constitue bonne-foi principalementla c'est dans le possesseur, la ignore que qu'il soit fond autrui, et qu'il chose appartient de qui il la tient, le droit avait croire que celui de la lui transmettre (). de la part transmission de celui Cette qui en le vrai forme le juste tait rput propritaire, ncessaire de est encore servir titre, pour qui la prescription de dix ans entre fondement et de vingt ans entre absens (2). prsens nul par de ne peut Le titre dfaut forme, servir de base la prescription d* dix ou vingt ans Ainsi celui en vertu (3). qui possderait ne pourrait d'un testament nul, pas prescrire. et Le titre ne doit tre non feint pas plus simul (4). Le juste titre est donc celui qui est capable de transmettre la proprit; il ne suffit pas l'ait ait pu le prsumer il faut tel, qu'on qu'il t. L'erreur de droit ne lgitime pas la possession injuste (5). (1) (2) (3) (4) (5) leg\ de vcrb. signif. Leg. loq.ff. Code civil, art. 2265. Ibid. art. 2267. Leg. 1. Cod, plus valet quodagt. et usucap, Leg. 27.,ff. 3r. de usurpt, 2; . 5. Leg, 11. Ifyff. vro emptor.

etibi

Gotofr.,

Liv. Telles

XXV.

Des

prescriptions.

20&

sontles la presqualits requises pour de dix ou vingt ans. cription cette le Code admet Outre enprescription, de trente ans , que les Rocore la prescription du trs-long tems. Elle met mainsfappelaient de toutes les actions tant relles couvert que n'a la ; celui qui l'allgue que personnelles : il n'est prouver d'en pas oblig possession le titre. On ne peut lui opposer l'exrapporter tire de la mauvaise est foi; sa proprit ception un si long et incontestable (). Aprs parfaite on n'coute de tems intervalle plus les rclamases droits. d'exercer tions de celui qui a nglig en avoir fait l'abandon. Il est cens de prescription Il n'y a pas aujourd'hui plus dans notre jurisprudence. longue CHAPITRE' Continuation du mme sujet. particulires. VI. De quelques

prescriptions Outre les dans

dont nous venons de prescriptions le chapitre et qui sont parler prcdent, les principales, il en est une d'autres, quantit dont il est fait mention dans divers articles du Code civil, le tems elles par lequel qui fixent sont acquises (2). (1) Code civil, art 2262. Leg. 3.4. 3o vel 40 ann. (2) Ibid. art. 264. Cod.deprascript.

2o6 Il en

Cours

de

Droit.

' avons nous est aussi dont dj parle' du commerce la ncessit et que journalier introduire nos fait anciennes avait orpar Elles taient assez donnances. gnralement quelques en France, suivies varits prs. en entier ont t adoptes Elles par le Code En voici le civil, qui y a mis plus d'uniformit. dtail. de Louis XII Une ordonnance portait: Que les drapiers, , boulangers, apothicaires ptissiers, taverserruriers, chausseliers, uiers, boucouturiers, cordonniers,selliers, ou distribuant leurs chers marchandises en de dtail, tenus demander seraient. leur dans six mois ce qui aurait paiement pour dans les six mois livr t prcdons, lors mme les livraisons auraient conr que tinu(i). fut tablie sur les prCette, prescription de paiement, du besoin qui rsultent somptions de cette les cranciers classe ont d'tre que de l'habitude ladans pays, promptement ces dettes on est d'acquitter sans un long quelle de quittance, et mme sans et retard, exiger les exemples sur souvent enfin trop rpts et sur-tout de leurs hritiers de dbiteurs, en payer cas contraints pareil plusieurs fois (2). (1) Ordonn. art. 3o. (2) Molinceus de I5IO , art. 67, tractt, de usur. 68 ; de i535, qusst.3ar chap.$t

prescriptions. 207 de Paris se rglant La coutume ces d'aprs avait fait des di-tiuc'ioa-;. Elle ne principes, six mois aux donnait marchands, gens que et autres vendeurs de marchandes de mtiers en dtail, comme et denres boulangers, pentiers, tissiers, couturiers, marchaux, passera cuisiniers et autres semblables. rtisseurs, Mais elle donnait un et apothicaires, an aux mdecins, ainsi qu'aux draet autres orfvres

Liv.

XXV.

Des

chirurgiens piciers, piers, merciers, j marchands grossiers, charpentiers, maons, serviteurs et , barbiers, , laboureurs ; couvreurs \ autres mercenaires (i\ ' | fut adopte distinction Cette sans \ presque diffrence du comaucune dans l'ordonnance merce de 1673. Sur ces dispositions de et de l'ordonnance le Code , qu'il n'y avait mettre ne pas pour tous les marchands, dises qu'ils vendent marchands (2). i D'aprs galement de la coutume de Paris dans xGyd , on a pens suftsans pas de motifs la dans mme classe raison des marchan des non particuliers soumettre anne tous

on s'est dtermin cela, d'une la prescription

'

art. 126 et suiv. (1) Coutum. de Paris, an (2) Motifs de la loi du 14 ventse prescription.

ia , sur

la

2o8

Cours

de

Droit.

les les marchands marchandises pour qu'ils aux non marchands Vendent particuliers (). On a seulement les hteliers et traiexcept du logement et de la nourriture teurs raison est notoire fournissent, parce qu'il qu'ils que dont le paiement ce sont des objets est rarediffr. ment leur six mois, On a limit action et par considrations des on a fix au semblables, des matres 'mme tems l'action et instituteurs des sciences et arts les leons donpour qu'ils celle et gens nent au mois; des ouvriers de le paiement de leurs travail pour journes, et salaires fournitures (2). on a maintenu la prescription Mais d'un les an contre et apomdecins, chirurgiens leurs et mthicaires, visites, pour oprations ainsi de des matres dicamens, qu' l'gard le prix de la et des pour pension pension, le de l'apprentisautres matres pour prix sage. l'gard des domestiOn a aussi conserv le pi as gnral, suivant l'usage lequel ques le paiement de leur est salaire l'action pour un an, s'ils se sont lous l'anprescrite par autres sont dans ia classe ne. Les des gens de dont l'action se prescrit travail par six mois (3). (1) Code civil, art. 227I h) Ibid. (3) Ibid, art. 2272, et suiv.

Quant

LiV-

XXV.

De

prescriptions:

aog

le tems aux officiers ministriels, Quant peu* doit l'action soit leur fiant lequel durer, de la nature soit contre eux, dpend profit, de leurs fonctions. Il y avait autrefois sur la dure de l'action contre leurs des procureurs le cliens, pour frais et salaires, de leurs une grande paiement de jurisprudence. varit Un arrt du de Paris, du 28 parlement avait mars 1692, ne rgl que les procureurs le paiement demander de leurs pourraient deux salaires et vacations, ans frais, aprsou que t rvoqus, les parties qu'ils auraient eussent seraient continuel dcdes, quoiqu'ils ou pour les mmes leurs parties d'occuper pour affaires. en d'autres hritiers Il portait encore ne pourque les procureurs non juges, les affaires dans demander raient, et vacations salaires les procleurs frais, pour des six annes dures faites au-del prcdentes eussent immdiatement, quoiqu'ils toujours moins ne les continu qu'ils occuper, d'y ou reconnatre leurs eussent fait arrter par cliens. l'action tait ou Dans d'autres pays plus moins longue. l'intrt concilier des parties et On a cru celui de leurs en maintenant la presavous, compter du tems, de deux ans, cription soit du soit de la conciliation jugement, des avoues des parties, soit de la rvocation 1 O Tome IV.

sx. 3

'

Cours

de

Dtoit-

de cinq l'gard et- la prescription ans des non affaires rvnej-nent de termines; n'a client du la mort UU motif point paru deux rduire ans l'action suffisant de pour raison des affaires non finies l'avou, (). l'gard de la prescription Le tems des huissiers ne doit pas tre aussi long. n'est point ministre Leur des employ pour et qui se prolongent autant actes multiplis que il est d'usage des avous; de les payer ceux : leur action sera promptement prescrite plus une anne (2), par ; Ls de six mois, de deux d'un, prescriptions on vient, de parler, dont et de cinq tant ans, de paiement, sur la prsomption il en fondes rsulte reconnues consquences dj plusieurs de 1673. par l'ordonnance la est que La continuation des premire services ou travaux livraisons, fournitures, eu lieu, soit le paiement avoir que pouvant ne l'ait soit t ait ne fait, qu'il pas t, la prsomption Saurait dtruire de paiement ; la prescription ne doit cesser ainsi de courir cdulearrt, que lorsqu'il y a eu compte en justice ou obligation, du citation non prime. L seconde, tre dfr que le serment peut ceux ces prescriptions, sur qui opposeront (1) Code (2) Ibid, art. 2273. civil, art. 1272 , et les motifs.

zt prescriptions, a t pave, si la chose ou le fait de savoir dclarent leurs s'ils hritiers, pour qu'ils la chose soit due (). m savent pas que ' La tablie contre les avous et prescription fonde sur la prsomption? tant les huissiers ont t pavs doit , il s'ensuit qu'on qu'ils pront retir les parties sumer aussi leurs que pigde leurs affaires. le jugement es, aprs 1 On a donc aussi fix an dlai aprs lequel ni les avous, ni les ini les huissiers, juges tre cet ne peuvent eux-mmes inquits gard. ce point sur Une Il y avait encore grande de jurisprudence. Varit l'action eu, rejetaient Quelques parlenaens ans depuis trois remise de pices les aprs que mais dans le plus affaires taient termines; les procureurs ne nombre, pouvaient grand cela recherchs ans pour aprs cinq plus tre et aprs dix an* pour les jugs, ppur les procs indcis en tait, procs ; et cette prescription de cinq ans , soit que faveur de leurs hritiers, ne le fussoit fussent qu'ils jugs, les-procs sent pas. la de Le conserve Code prescription cinq des procs ans aprs le jugement (2). tablie dans l Il est une autre prescription les arrrages de rent droit concernant franais (1) Code civil, art. (a) Ibid, art; 2276. 2-74, O

LiV.

XXV.

Des

s ia tes. Elle n'est de

Cours

de Droit.

fonde sur la prpas seulement mais encore sur une paiement, somption d'ordre nonce dans l'orconsidration public de Louis XII en I5IO; on a voulu donnance les dbiteurs ne fussent rduits que empcher des accumuls ; la pauvret par arrrages au-del demander ces arrrages l'action pour annes a t interdite. de cinq dans cette loi que des rentes Il ne fut question taient dW alors constitues,qui grand usage. tendit Une loi du 20 aot cette 1792 presaux des cens, et redevances arrrages cription foncires. rentes La ruine du dbiteur raserait encore plus ne s'tendait aux , si la prescription pas pide et les auteurs, de rentes arrrages viagres; n'ont t d'accord ni les tribunaux pas toujours le point de savoir si ces arrrages taient sur un tems de trente moindre par prescriptibles annes. tant La crainte de la ruine des dbiteurs a eu d'abrger le motif le tems ordinaire qu'on de la prescription, on ne doit aucun excepter des cas auxquels ce motif s'applique. On a, la prescription tendu cela, d'aprs de cinq ans aux loyers des maisons, au prix des des biens fermes et gnralement tout ruraux, ce qui est payable ou des termes par anne, priodiques plus courts (1). (1) Code civil, art. 2277.

213 Des,prescriptions. due aux La faveur mineurs et aux interdits les garantir ne saurait de ces prescriptions (1). Si un mineur exerce des tats quelqu'un l'action est limite, soit six lesquels pour il est assujti soit un an, soit cinq mois, ans, aux de la rgles gnrales profession qu'il exerce. dix ans, l'architecte et les Aprs entreprede la garantie neurs sont des dchargs gros ont faits ou dirigs (2). ouvrages qu'ils Pour ce qui concerne les meubles, on reune comme leur garde rgle gnrale, qu' vaut titre. la possession gard ce titre n'est cas de pas tel qu'en Cependant d'une chose celui vol ou de perte mobilire, ou qui l'aurait on l'aurait vole perdue, auquel contre la posaction celui n'ait aucune qui sde. a t fixe de cette action trois La dure avait tems t rgl ans : c'est le mme qui celui tait le Rome c'est Justinien; qui par en France. exig plus gnralement est rede l'ancien Si le droit propritaire ou vole doit lui tre connu , la chose perdue a son contre recours : le possesseur rendue mais si ce possesseur il la tient; celui duquel achete sur la foi publique l'avoir , prouvait ou dans un soit soit dans foire une march, (1) Code (2) Ibid. civil, art. 2278. art. 2270.

Liv.

XXV'.

03

de Droit. Cours i4 dans soit d'un une vente marchand publique, des choses de l'espce, de celle vendant dont commerce l'intrt'du il s'agit, celui exige que ee titre,, ne puisse tre vinc sans possde qui : ainsi l'ancien ne peut, indemnit propritaire dani rendre ees cas , se faire la chose vole remboursant ou au possesseur qu'en perdue, lui a cot le prix (). qu'elle d'une universalit S'il s'agissait de meubles^ un hritier, le titre telle choit uniqu'elle les actions versel se conserve par qui lui sont ' > (2).. propres CHAPITRE Des , C'est prescription donc faut tems que les heures un mot accompli le tems de rgles communes criptions. en s'coulant la , opre qui, soit. Il espce qu'elle quelque soit le , pour qu'elle acquise, que la loi a fix soit expir, que toutes et les momeis soient , en passs le- dernier du terme soit que jour ' (3). aux VII. diverses prs*

Cod. de usu* () Cod. civ. art..22.79. Leg. zi&ouiiic 0ap. transfer.. (2.) Motifs. de verb. signifie. (3) Leg. l'^.ff Leg. 6. de oblig. &act. Leg. (i.ffi de usurpattt Code civil h ' preescript. art,.2_26Q?.

Liv. Dans par un

XXV.

Des

prescriptions. qui de

215

s'accomplissent les jours, jours Dans celles compts. celui de fructimois, par qui s'accomplissent dor comprend les jours complmentaires, (). La possession est avec le tems la principale la prescription. qualit requise pour produire tre fonde Elle doit sur un juste titre et acde bonne dans la prescription foi, ompgue ans. Elle suffit de dix ou vingt dans celle seule ans. Mais il faut: dans de trente toutes les deux et non interrompue, soit continue quelle paisible et publique, non quivoque et titre de (2). propritaire Plusieurs ou suspendent causesinterrompent la prescription. Les Jurisconsultes distinguent l'interruption en naturelle et en civile. le fait est naturelle, L'interruption lorsque celui mme de la possession et que cesse, en est dpouill rellement. qui l'avait, Mais d'un fonds que pour l'occupation de celui qui la possession puisse interrompre on l't, au ait t prolonge il faut qu'elle moins une anne. pendant C'est le tems que la loi romaine exigeait,. de des avantages se prvaloir pour qu'on pt la possession rcente toutes mobide choses (1) Code (2) Ibid. civil,. art. 226.1. O4

les prescriptions certain nombre sont complmentaires

\ j '

"

"ftr'6-v.ires ou

Cours immobilires

de

Droit. contre un prcdent

'

(i). possesseur del a toujours La rgle annale possession l'gard en France des immeubles; t suivie cet intervalle , la possession pendant publique un et continue caractre prend qui empche de une la confondre avec simple occupation(2). Ainsi possesseur personne raison, n'a an, tion (3). nul ne peut par tre du titre de dpouill la possession d'une autre un an, la mme et, par n'a t d'un qui point la prescripd'interrompre

que pendant la possession l'effet point

civile est celle se forme L'interruption qui un commandement en justice, par une citation une saisie celui on l'on veut , signifis que de prescrire (4). empcher en justice Xa citation la prescripinterrompt un tion lors mme est intente devant qu'elle mais non les forincomptent, lorsque juge la validit de l'assignation malits exiges pour n'ont ; il n'y a pas, en ce cas, pas t remplies de citation, rellement et l'exploit de signification ne saurait aucun effet. produire () (2) (3) (4) $xcept, Leg. i5. , 3.ff. quod vi aut clam. de 1667. Ordomi. Code civil, art. 2243. Ibid. art. 2244. Leg.penult.et uhim.ff\de Leg. 10. Cad. de acquir. poss.

ann.

Liv. Au

XXV.

Des

prescriptions,

tij

la citation surplus, n'interrompt pas la d'une mais manire conabsolue, prescription ditionnellement au cas o la demande est et adjuge. n'a Ainsi poursuivie l'interruption si le demandeur se dsiste de son pas heu s'il laisse ou si la action, l'instance, primer demande est rejete (). En adoptant la rgle est que la prescription citation doninterrompue juridique par une ne mme devant un juge le incomptent, deCode ajoute en conciliation que la citation vant le bureau de paix, interrompt la prescription du de sa date, est suivie jour lorsqu'elle d'une en justice les dans donne assignation dlais de droit (2). Mais toute action en gnral doit tre prcde citation au bureau de paix. Une d'une sans citation en ce justice pralable,serait nulle. donc la Elle ne pourrait interrompre citation nulle dans prescription, puisqu'une la forme ce pouvoir. est d'ailn'a pas Quel dans sera leurs donne le dlai lequel doit suivre la citation au l'assignation, qui ait le poubureau celle-ci de paix , pour que ? la prescription voir d'interrompre de la manire faite en justice L'interpellation soli l'un des dbiteurs de dire vient qu'on contre les daires , interrompt la prescription (1) Code civil, art. 2246 long, tempor. presser. (a) Cod, civ. art, 2245. et suiv. Leg. 1. 9. Cod. de

218

Cours

de

Droit.

autres. Il n'en est pas de mme de celle faite d'un l'gard l'hritier dbiteur solidaire des autres moins co-hritiers, que l'obligation ne soit indivisible (). La reconnaissance du dbiteur ou d'un des dbiteurs la pressolidaires aussi interrompt de quelle manire se cription (2). N'importe fait la reconnaissance soit , pourvu qu'elle Celle contenue dans une justifie lgalement. lettre ou signe le dbimissive , crite par teur valable. , serait L'inscription hypothcaire n'interrompt pas l. prescription (3) contre le dbiL'interpellation qui a lieu l'gard teur, opre galement l'interruption de la caution (4). L'effet de l'interruption est tel arrte qu'il et non-seulement le cours de la prescription de mais encore continuer, l'empche qu'il inutile et comme rend non la possesavenue sion antrieure. Il faut recommencer , pour pouvoir prescrire (5). Et c'est en quoi 'l'interruption de la prescription de la suspension, diffre de seulement la qui empche prescription le courir, ou en suspend commencer qui (1) Code civil, art. 2249. (2) Ibid. art. 2248 et suiv. (3) Ibid art. 2180. (4) Ibid. art. 225o. in consuetud. Britnn. (5) Argentroeus chap. 2, n. f art. 226. Leg, 4. Cod, de prcescript, 3o vel 40 ann.

Liv.

XXV.

Des

cette bttfs, jusqu',ce que pension ait cess. la prescription En rgle court congnrale, mme la nation tre toutes contre personnes, et ls fblissmens dans ls publics, except cas expressment indiqus par la loi (i). Les exceptions a tablies sont fondes qu'elle et de justice. Ainsi sur des principes d'quit on tient ne courir la prescription saurait que eux-mmes contre ceux veiller qui ne peuvent : d-l au maintien on a conclu de leurs droits tre devait penqde l prescription suspendue la dant la minorit et l'interdiction (2). Suivant loi romaine, il n'y avait la prescription, que de 00 ans Contre les mineurs qui court (3). Elle fie courait les pupilles. pas contre aux il ne d y avoir Quant peut poux, Il faut carter entre eux. tout prescription ce qui serait de troubler leur union capable (4). A l'gard la prescription n'est de la femme, du mariage la dure * que suspendue pendant ss des biens constitus le pour l'alination de ces biens L'inalinabilil rgime dotal. (5). deviendrait si le fonds souvent illusoire dotal tre pouvait prescrit. (1) Code civil, art. (2) Ibid. art. 2252, (3) Leg.,5. Cod. in quib. non objicit. long. art. (4) Code civil, : (5.) Ibid. art, 2255,. 2327.2251. quib. in integ. restit. temp. proeseript* 2253. Leg. 3. Cedl

prescriptions, la cause de

stg sus-

22o

Cours

de

Droit:

,..

La prescription est encore contre suspendue le mariage de la les tiers au profit pendant ne poursoit dans le cas o son action femme, faire sut une option rait tre exerce qu'aprs ou la renonciation la commul'acceptation vendu naut , soit dans le cas o le mari ayant son consende la femme le bien propre sans tous et dans est garant de la vente, tement, conde la femme les cas o l'action rflchirait tre le mari. Si l femme une un tiers contre exerait fond action ce tiers serait pour laquelle le mari il en rsulterait en garantie, appeler et la une contestation le mari entre judiciaire i femme. Ainsi considre la femme est alors ce tiers, comme ne pouvant contre agir mme s'il serait de traduire en justice, qu'il injuste le mari; ne pouvait exercer son recours contre et la prescription le tiers se de l'action contre trouve par ce motif (). suspendue des La prescription mme la nature est par de 1 choses l'vnement jusqu' suspendue conditions'il s'agit d'une crance condition, action nelle ; jusque, d'une s'il s'agit l'viction, en garantie s'il s'agit l'chance, ; jusqu' d'une crance jour fixe (2), est de conL'effet du bnfice d'inventaire la succession. l'hritier ses droits contre server (1)' Code civil, art. 2556 et les motifs. (2) Ibid. art. 2257.

Liv. La succession tre lui.

XXV. ne

Des peut

prescriptions: donc pas prescrire

12 con-

doit courir contre La prescription une sucvacante lors mme n'est cession qu'elle pas de curateur. Cette circonstance ne pourvue nuire aux et c'est aux inttiers, peut pas leurs resss prendre arrter prcautions, pour de la prescription le cours (). lors de l'ouverture la loi donne, d'une Quand de biens, communaut succession ou d'une un et pour faire inventaire dlai pour dlibrer, toute il est prescription indispensable que le tems la loi soit suspendue que pendant connatre elle-mme ncessaire pour prsume de la commula valeur de la succession ou naut (2). Nous avons voir produire de propritaire. dit que la possession, la prescription, devait pour poutre titre

En 'traitant de la nature de la possession; nous avons vu qu'elle tait telle galement dans l'tat des socits, actuel qu'elle pouvait se sparer de la chose, de la dtention et ou par qu'on pouvait possder par soi-mme autrui. En rgle celui gnrale, qui jours prsum possder pour (1) Code civil, art. 2258. (2) Ibid. art. 2259. possde soi et est tou titre de

%%%

Cours-

de-Droit.

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s'il n'est a oommea^ prouv qu'il propritaire, un autre (). par possder pour possder a commenc on Quand pour on est toujours ^utrui., aij prsum possder ce titre moins n'ait ts nme titre, que interverti. (2) L'une des plus anciennes de droit, maximes nul ne peut, est que sa volont, ni par ni.par de tems, se changer soi-mme le seul laps la cause de sa possession : ainsi le fermier, le dpositaire, l'usufruitier sel'emprunteur, eenss au mme ront titre, toujours possder Celui autrui et renoupour perptue qui tient la possession chaque instant de celui velle il tient, et en conserve les droits. lequel pour doit tre Cette comme Jp rgle regarde du droit de proprit. sauve-garde si le titre Cette de la poscesse, prsomption de celui autrui se trouve session qui tient pour interverti. le possesseur l'tre titre de Il peut par s'il transmet cette de posespce propritaire, la personne session qui ne tenait que prcairement tient d'auau nom mme La personne qui le titre de sa possession, trui intervertir peut en contredisant du possoit son profit, le droit (1) Code civil, art. 223o. ve.l amitt. possesS, (2) Leg. 3. . 19. ,//.' de acquir. 3o velApann, Cod. civ. art. 2_2<}i. od. depreescript.

LIT.

XXV.

Des

prescriptions.

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de propritaire, soit au profit sess.eur titre la chose en lui transmettant d'un tiers, par un de proprit, titre translatif une vente, par donation , etc. Le successeur titre universel, l'hritier, par de la personne la chose tenait exemple, qui un nouveau n'a point titre de pospour autrui, aux droits tels qu'ils se trousession. Il succde donc de possder vent ;il continue autrui, pour il ne peut et consquemment pas prescrire (). le successeur titre Mais et universel le titre diffrent en ce que successeur singulier ne tient son droit du celui-ci titre point primitif de son prdcesseur, mais du titre qui lui a t personnellement consenti. Ce dernier titre peut donc un genre de possession. tablir n'avait que la personne pas. qui l'a transmis une commence noupossession L'acqureur velle. Ds-lors cette ; continue possession pendant le tems la prescripla loi, opre rgl par tion. . On dit en gnral ne peut prescrire qu'on contre ne peut son c'est--dire, titre, qu'on d e l'essence de l'acte, contre les pactes prescrire mais seulement contre ceux qu'acqui ne sont cidentels. d'un acte s'agit synallagLorsqu'il de remforcer sa partie on ne peut fflatiqu, (i) Leg. 5. ii.Jf.de i3. . i.ff.^e divers, temp. velamitt. acquir. prtgscript, pots. Leg.

S24

Cours

de

Droit.

sans l'excuter de son cte', plir son obligation, soit prescrite. quoiqu'elle Les de pure ceux de simple actes facult, ne tre considrs tolrance, peuvent pas comme des actes de ni possession, puisque, celui les fait n'entend comme qui proagir n'entend ni celui se pritaire, qui les autorise dessaisir (). la possession, Celui en a qui, pour acqurir violence m l'ancien possesseur, dpouill par un titre ainsi se faire peut pour prescrire. Celui n'entend qui est dpouill par violence cesse mais si lorsqu'il d'proupas se dessaisir; ver cette violence , il laisse l'usurpateur possse contider paisiblement, et si cette possession le tems nue dtermin par la loi, la pendaut a lieu (2). prescription la posses* sur Les actes de violence lesquels d'autre effet que celui sion serait n'ont fonde, la prescription, un obstacle tant d'tre que cette violence dure. La actuelle la possession suppose possession du moins ait preuve antrieure, qu'il n'y ' contraire. on peut la prescription, Pour completter de de son auteur, sa possession celle joindre soit lui ait succd, manire qu'on quelque art. 22331 (1) Code civil, Leg. Leg. 2. Cod. de servit.: usucap. art. 2234^ (2) Code civil, 1. ff. de usurp. titre el

prcomptions. sel ou particulier, soit titre titre?Ujnvef , ou^onrex(i). C '-r[:< De H :'.'' A PI T RE ; .;.';.. droits VI -,-', IL

Liv.

XXV.

Des

22$ lucratif ,

'

la prescription

ides

incorporels.

Les effets de la prescription'sur les^droits sont : plus et, les choses sujets incprporlls:, Le droit de demander Une rente de.difficult. rente une d'exercer hre constitue, foncire, 'ne! possession aussi servitude,ne prsente'pas la d'un fonds o vldeifte,,. jouissance que il n'tait aussi ais d d'n'mson; donc-pas leur gard, l'a prescription dcider q'Und qui pu commencer. rsulte d'une h'ori-ipossssin - terris t long te: droit' avait romain adles droits ou choses neftrej prescription pour fit voir qu'elles L'observation eu iffotporellsi traient" comme les choses susceptibles corpoi 1 modifications. Ainsi Js^ iTu^s', avecqelqes tinin dcida ne de pourrait y avoir qu'il l capital redevance contre d'une presriptiqn ne* serait ce capital pill', point lorsque tomberait et que la prescription seu* exigible., lement sr la redevance (2). dans maxime fut reue toute Cette presque de usurp. et () Code civil, art. %i3$.Leg.i(.ff. '. ' \ usucap. Leg. 6. ff.de divers, te/np.proescript. (2) Leg, 7. . 6. Cod. deprcescript.3fovel. 40 ann.. . Tome P IV.

S6 la France

Cours

de

Droit.

et il fut gnralement convenu, coutumes rente foncire quelques prs, qu'en et constitue , il n'y avait pas de possession contre le titre. toute rente tablie perpC*r, quoique le prix de la vente d'un immeutuit pour condition de la cession titre ble ou comme ou gratuit d'un fonds soit onreux immobilier, et qu'on seuessentiellement rachetable, puisse remboursable ne sera lement stipuler qu'elle Un certain excder tems, qui ne peut qu'aprs il ne s'ensuit ans (); trente quele pas moins tre forc au de la rente rie pouvant dbiteur en n'est Je crancier remboursement, jamais demeure dledemander. j le cas d'appliquer la maxime C'est que la ne court contre celui point quitte prescription agir. peut .: Cependant, toute difficult, pour prvenir del ans vingt-huit le-Code-permet;, aprs le titre de la rente,^de forcer du dernier date ses frais un titre dbiteur fournira nouvel(2). a que.les de la rente, e II n'y arrrages qui la prescription de la manire Soient soumis\ dite ci-dessus. avons que:nous il J la prescription des servitudes, Quant autrefois-une entre diffrence avait grande de droit crit et les pays coutumiers. les pays ( t) Code civil, art, 53o. (2) Ibid. art. 2263.

prescriptions. 227 et sur-tout Paris, la maxime,Dans ceux-ci, ' sans tait titre, rigoureuseyMe servitude La suivie. peut jouissance, quelque longues ne pouvait La destinal'tablir. ft, qu'elle de famille ne servait de titr tion du pre tait constate crit. qu'elle qu'autant par celui d'une Ainsi de sa qui disposait partie devait dclarer les sermaison,, spcialement vitudes constitution ; car toute y retenait qu'il de servitudes non tait gnrale dsignes inutile. autre la libert contre la servi-.; "D'un ct, ans (1). tude s'acqurait par trente de droit on suivait les .Dans les pays crit, de la loi romaine, avoir qui, aprs dispositions admettre la hsit ong-tems prescription; les servitudes comme les autres pour pour en avait enfin la droite reconnu incorporels, Ifcssit (2). .-.'', ' .{f;jy '.;'.;'.,. la prescription, les lilQnidistinguait, quant e't apparentes servitudes continues qui ont des signes visibles etpermanens,et qui ont leur cours . indpendamment du fait d es hommes ; comme un aqueduc dans le fonds creus un d'autrui, d'une manire trac et construit visible chemin sur ce mme d'avec les servitudes fonds, etc., discontinues, que par le fait des qui n'existent de Paris (1) Coutume (2) Leg. 4. . ultim.ff.de ff. si servit, vindicat. , titre des servitudes. et usurpt. nsiiap. ' -" "P"

LiV.

XXV.

Des

Leg.

io. .

z&

Cours

de

Droit.

.--

et ne s'xei-cent hortinis'] que par des actes vu* comme la facult de passer danj frrbmps, du bols, fe-rfhas;d''trui, d'y couper d'y faire ! etc. ; - ','' btail, pr^'sBr " .Les premires s'acquraient par la p'pssesslon et de vingt ans entr d dix ans< entre prSeris, On prsumait avec raison;que celui bsens. qui et sans rclamer ds souffrait patiemment dont continuelleouvrages i'existnce.frppait leur avait consenti ment ses yeux, construcdiscontinues n s'tation Les servitudes (). immmoriale blissaient que par l possession ' " ' :i ou centenaire. / ''' civil des Gode s'est cart, du fU principes droit se rapprocher die ceux ctHiiex, pour du droit romain. " d'abord servitudes continues ';. Il'dit que.les titre et apparentes ou par Ja par s'acquirent de trente ans (2). Mais il Veut que possession non apparentes e, servitudes , et les continues ou non discontinues serviTuds apapparentes s'tablir h puissent titres;. que par parents', l servitude k leur fftf'dmt gard pas mme r -: . Mmiibrialef(3). nidistinction le Code, "Xjt't que fait,ici dit rflexions. avons ?us dj rit'qulques' les Servitudes sont celles continues, qui que de seryUut. " (j) Leg. 2.. Cod. (2)' Code civil, art'. 69a, (3) Ibid. art, 691. ,

Liv".

XXV.--Z7.fiS

prescriptions.

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leur s'e-xercentsans interruption^*-etont our^ du fait des ;tan-hommes; indpendamment n'existent les.discontinues disque que par; le et ne s'exercent faitdes des hommes^ que;par actes interrompus. -';'.. : .-: .';; .ou: -.-.:; donc servitude n'est continue'. ;; Une Iqufe elle n'est est apparente; disco-n*parce qu'elle tinue n'est que qu'elle pas apparente;)] parce !-?Dn canal creus dans le fonds d'trui fioiip conduire l'ea fonds dans notre Yejfti*nie propre servitude-coi.tinue est apprrre. parce qu'elle de 'tout autre Elle:;existe indpendammeh't ' -'"''''" ' ' ' -''-, .;' %t.; '/- '-'-; est de mme d'une fentre K lien pratique du prpr "'dris' un mr L.patience mitoyen. qui la servitude nuire, pritairevoisin, peut | gui rie rclame cpnpoint, quoiqu'elle frapp est le titre,qui bnplemht ses regards, sert l possession, d'o dfonderiiut la,prescription drive. \ '.,; .f . : .. . f' donc il.faut soit apparente servitude qu'une tre la .prespour qu'elle puisse acquise par La servitude n'est discontinue cription,. ppa,le moment . relate que dans l'exerce. ;Qr , qu'on cet exercice n'est point un actecontiuu, oinrne i'insu avoir lieu qu il peut du.propritaire sur ,1e fonds on prtend la servitude, duquel . il s'ensuit discontinu servitude ne qu'une tablie la prescription. peut tre par Il faut de bien le Code entendu l'ait que P'3

$3i> cette

'"""

Cours

de

Droit.

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si le promanire, ajoute puisqu'il que de deux entre il lesquels hritages pritaire un signe de servitude existe , dispos apparent sans que le contrat de l'un des hritages con la serviaucune convention relative tienne, ou elle continue d'exister activement tude, en faveur du fonds alin ou sur -passivement ' alin le fonds (r)/ donc le signe constitue ... ,. C'est qui apparent et qui l'assujtit la pres,1a servitude-continue ; cription. ce signe ,A,. jyiais puisse pour que apparent de titre servir la servitude, il faut existe qu'il la servitude, sur le fonds veut assujtir qu'on et que, le propritaire du fonds voisin puisse le s'il y est fond. faire dtruire, ..-,.. l'on ne peut Ainsi, acqurir par exemple, la prescription laservitude sur par d'aqueduc fonds le cet aqueduc voisin, qu'autant que est construit le fonds dans sur lequel mme on prtend la servitude. exlCar les ouvrages ' nous ferions sur notre fonds, rieurs'que propre n de litre, nous servir pourraient jamais comme dit plus haut, nous l'avons relativement l'usage des eaux par la qu'on peut acqurir sur des ouvrages extrieurs presripticn,fnde la driver. -construits pour il n'y pas de titre Constitutif Quand les servitudes-qu'on, ne saurait acqurir pour () Code civil j art. 694.

LiV.

XXV.

Des

, il ne par prescription rcognitif, par un titre asservi au fonds (i).. une servitude i si l'on Mais par peut acqurir foi-t raison la peron peut plus prescription, La libration est manire. la mme dre de favorable mme Vassujlissement. que plus de Paris, Aussi la coutume qui ne reconnaissait voulait sans titre, cependant pas de servitude de 14 le moyen s'en dlivrer par qu'on pt J . ; prescription. cet loi romaine ,les gard distinguait ] ; La urbaines des servitudes rurales. servitudes le non Celles-ci se perdaient penusage par seulement un dant certain les autres tems, fait un acte contraire , dans le cas o l'on avait, n'Ainsi la servitude ds jours l servitude. tait perdue les fentres avaient qu'autant que t botiches le tems ncessaire pour pendant le voisin avait ou que la prescription, ^acqurir convede la hauteur au-del lev sa maison mme nue ,saps pendant,le qu'on, ' et ' rclam '..-/, .' ..teriis(2!).".;:"v'. Code civil en rgle .lie dit, que La gnrale, est teinte pendant stryitude usage par le non les servitrente Il ne ans distingue (3). plus (i) Code civil, art.695. {z) Leg. 6. fif.de servit, iirb.prcedr , serv. amit. qiiemadm. ' {3} Code" civil, an. 706. '

iSi prescriptions. tre peut remplac que man du propritaire '

Leg.

18. . %,ffiP 4

2i$z

Cours

de-Droit.

tudes continues , -des .disco.nuet,apparentes non une Mnes.ej.. apparentes:-Il y a cependant grande'diffrence. un droit sur le fonds de Si;j?ai d'aquduc et que de m'en mon. voisin, servir, je nglige sans rle dtruise,* pu que je permette qu'on trente il est vident claiher ans, que pendant tre comme Une .mon,.,silence peut regard la servitude prsomption que j'ai .renonc et c'est cette due, prsomption qui qui m'tait est la base de l prescription. , cas o le , Il en est de mme du j'avais de prendre droit sr la maison de mon jour si je m'abstenais d'en faire voisin; penusage dant trente/ans droit tait ,"mon ' "'' ' ' galement '''.' ''.-;' .'V.""'' "prescrit..' 'La'raison rin usage se prouve en est qle clansces cas d'une facile il n'en manire ; mais est: pas de mme dans/ les servitudes disonti* actes nues ", qui ne s'exercent que par .des trace h laissent aucune interrompus, et,qui '"'""' --.--'' ^.i.-: apparente. Comment d trente au bout pronvisr-t-ony a cess fout ce ans, qu'une personne pendant de de Tea la fontaine temsf;d'aller'prendre C'e.^ son , son voisin, d'y abreuver troupeau? sur-lenbn'usage d'illers^emi^ui s'appuie le-prouver; une preuve-ngace~serait-alors tive impossible faire. ... Il- peut-donc ds signes y .avoir permanens d'une ainsi que nous l'avons servitude, dj di;

prescriptions. 2-Sf ruais Bex-elselceen aux personnes appartenant >..)i^a'u'ri'j'iBls'.iti;e! continu* Uh homme;ne ' utTche-f pas'continuellement passet-jdans peut rnin trac manire d'une trs^visible^rfudracela ? ntaisil; le lui faudra t-ihfpn priver'pour de <suite:, ;can, il,.faut fendre; bien qu^liait-le ' '',..... !;:;',npyeinJdarfiyer-sonhritage. '"' En disant les servitudes se de Ce genre que du jour-oler prescriront par le nbn usage'ou exercice on fixe une poquemposr aura-cess, sibie dterminer. Car, q uel caractre ppurrat-on reconnatre la cessation absolue de\ usage d'une facult, dont conl'exercice n'est point tinu? Une qui appartient un droit personne la fantoutes les fois que , en use de-passage taisie lui en prend, le besoin du fonds ou que il est ce : tant tabli pour lequel l'exige que il ne peut ou fonds existe, d'poque y avoir le propritaire-soit la cens avoir abandonn - '. '' volont d'y aller. La 1 rgle ne peut dans donc tre la mme ' tous les cas. . Le Code le mode, c'estensuite ajoute que la manire se de la servitude, d'user -dire, comme la servitude et de la mme prescrit : manire (). Lorsque vitude est () Gode l'hritage, tablie, civil, en faveur appartient duquel plusieurs la serpar

LiV.

XXV.

-"Ds

art. 708.

de l'un la prs ,.1'a jouissance empche - l'gard d tous L servitude est (). :cfip~fon en effet une chose ne peut indivisible , qu'on conserver ou perdre par partie. C'est le mme si d'aprs principe, que ls co-propritaires, il s'en trouve parmi quelcontre la prescription n'ait qu'un lequel pu comine un mineur les courir, , il conserve de tous les autres droits (2). () Code (a)-'ibid. art. civil, art. 710. 709.

'234 indivis

Cours

de

Droit,

235

LIVRE DE S CONTE. ATS

XXVL ACCES S 01 RE S.

--OIAPITRE -.--;''''jfes ""V .''_/ co-obligs " ' - et

PREMIER. d la solidarit, e i

tablie la distinction avons nous \' JL/ANS que entre les diverses de convenci-dessus:, espces avons vu qu'il nous des; tions, y avait obligaexistent tion^ indpendamprincipales, qui et des obligade-toute, autre ,men| pbligation;; une tionsaccessoires, obligation qui supposent fortifient ou dont elles prxistente, qu'elles '.-sont une consquence. d'abord les obligations sont De; ce nombre prises conjointement par plusieurs personnes, cela et celles qu'on co-obligs, pour appelle des cautions ou fidjusseurs, qui rpondent en leur de l'obligation nom de la sret d'un autres .;..-. H5 est vrai des l'obligation co-bligs que en certains comme tre cas, peut^ regarde une obligation tous ; parce qu'tant principale

i236

Cours

de

Droit.

lis par le mme il est galement engagement, de distinguer dans leurs obligations' ^rmpossibe est la principale ou quelle est l'accefquelle, ' Mais trs-souvent aussi comme soii^L queldes co-obligs ne le sont ques-uns que pour l'un d'entre faire ou eux, plaisir. bien-que ils rpondent tous inl'tant solidairement, dividuellement de la.totalit de.l'obligation ont contracte, et sont ainsi cautions les qu'ils nous avons unsjds crudvoir ls comauresi, sous le mme titre que les cautions. prendre ou plusieurs dont deux numires. II.y, a deux tre dbiteurs d'une mme j personnes peuvent le cas o tous ensemble chose. L'une dans d sorte'nanmoins si&fv^ntile'tbtftymis-' que i - chacun etlW n'endiv | portion (!')> qu'une le l 'Cas ''o tous doivent tellement -;;f|i"idaflS du eriiau choix --ttfUtiqiUe chacun'puisse, lui. seul, ContMtit'detre'' 0|riv l'acquitter Cette contre C'est recours les autres* 'sauf.son* solidarit: 'sohde'manire qu'on appelle ou Ce droit peut de deux s'acqurir faons, ;,rpt une convention expresse, portant que.plusieurs une somme, empruntant., par exemple", , ^obligent, envers le crancier, solidairement rendre , ;(cette est de rigueur expression. pour mme solidaire ; ; l'obligation )r ou. par la aaature ont de la dette si plusieurs , comme personnes socit au noria d'une ,,..jGonJtract une--obligation c :i.i)Noyefl.^g.

co-obligs. 3&r si elles avaient commis decbrfitnerce,ou quelou caus du domdlit, quelque qecfim, 1 leur soit comquelque faut:qui mage" par en ce cas Comme c'est le fait de' mrie .{ff: le dommage tellechacun , ils sont qui a caus de le rparer ment gbKgs d'eux; que chacun ' seul.: en-sttnu n'est et que Si l'obligation les* pas solidaire, contract leur aient afpour co-obligs propre ' de recours les uns contre ils n'ont faire , les pas ne peut tre poursuivi autes; Chacun que pour' lien est autrement sa part de la dette. quand' est solidaire sont' ; les co-obligs l'qbjigation et celui uns des autres; qui paie le cal^tidnisles de poursuivre ses co-obligs trfui/ adroit pour de ce qu'il a pay tre rembours eux. pour romain et les principes le droit les Suivant de l'ancienne jurisprudence, plus suivis quoi' convenu que qu'il et t l'obligation ser^? se divisait et le elle nanmoins, solidaire, aux uns la por-i avant de. demander ; crajicr'-\ devait les discuter chacun \ non des autres, n'avait t tablie La solidarit v^arnjrit. ' du crancier, et elle portait fa sret quefppur ne s'obli-, avec elle l condition que chacun les autres, ; gat de payer qu'autant pour que < de satisfaire uns quelques manqueraient pour ' ._ (i) Leg. . 2.t,etseq. Leg. 11. . . 2. ff. de duob. <w. Code civil', art. 202. JEenry-s., tom. 1, liv. 4, clmjj. cl' ; 6. quesU 26, et torii.. 2, liv. 4, qu'est. 33. Ordo.nn. art. 7. tyo , tit. des socits,

Liv.

XXVI.

t>es

238-

Cours

de

Droit.

Il en tait si la con autrement leurs portions, la renonciation au bnfice vention de portait dont il sera parl ailleurs division ; dans' ce cas, tre contraint seul payer chacun le pouvait sans discussion tout, pralable. Le Code civil prive les dbiteurs solidaires au crancier: le bnfice du droit de d'opposer division (). est solidaire , les pourl'obligation Quand l'un des co-obligs suites qui sont faites, contre tous les autres nuisent ; la prescription, par contre l'un l'est deux, interrompue exemple, tous (2). contre dans son principe solidaire L'obligation peut divise ensuite de trois : i. Par manires tre une convention entre les cranciers et. expresse d'euxles co-obligs, ne sera tenu que chacun sa part 20. Par une convention, (3). <je pour le crancier la portion lorsque reoit prsume, faire cmn des co-obligs, sans aucune rserve ni aucune le surplus de pour protestation On prsume de ce silence l'obligation, qu'il a tous voulu faire la mme les autres grce a consenti la division de et qu'il cc*bligs, ait cette division ; mais que l'obligation pour lieu , il faut le Crancier ait dclar que que du ce qu'il a reu est pour la part et portion (1) Code civil, art. iao3. (2) Ibid. art. 1206,2249* reis. Leg. 18. ff. eod. Henrys, Cod. depact. (3) heg.it. Leg. iihirh Cod. de duob, tora. a, liv. 4, cruest. 40. \

Des LiV.XXVl. co-obligs. 23g 3. a pay des (). qui Lorsqu'un bioblig mourir, laisse venant plusieurs o-obliges, en ce cas divise se trouve hritiers, l'obligation et le consentement la participation sans d ' ne se trouvent Ls hritiers crancier. obligs et portion leur hrditaire, part que pour ne soit indivisible irndins de l'obligation que se doit Ceci nanmoins entensa nature (2). car hypothcairement dre personnellement, tout le contre on peut agir pour chaque hritier. consent la division 'Le crancier d l qui des co-dbiteurs de l'un dette l'gard , consolidaire contre les autres, action ; fe^lej son de la part du dbiteur mais sous la dduction de la solidarit ou'jj dcharg (3). ; Le: .CQ^dbiteur solidaire le poursuivi par toutes les exceptions crancier, peut opposer de l'obligation, de la nature et gui rsultent lui sont toutes celles ainsi personnelles, qui communes tous sont les coque celles qui ' h dbiteurs; Il ne peut les exceptions sont qui opposer des prrement quelques-uns personnelles autres, co-dbiteurs (4). due a pri par la faute ou pendant ,-Sila chose art. 1211. (i)-Godecivil, (2) Leg. 25. . \o.ff famil. art. 1210. (3) Code civil, (4) ibid. art. 1208.

ercisc.

40

'

Cours

JproUi

,'

l'un ou d plusieurs des dbico- dbiteurs ls autres n sont de l'obligation de payer le prix point dchargs mais Hla ceux-ci ne sont tenus chose; point , , ds'dommages'etintrts. seulement l Ee.crancier petit rpter ls dbiteurs contre tant par la faute desquels a pri, ceux la chose eu qrie contre qui taient demeure (1). ont disput Les Jurisconsultes long-terris pour si un. des co-obligs solidairement savoir ayant et s'tatit les toute la dette, fait cder pay et actions du crancier, sa part droits pouvait, un Seul ds solidairement contre dduite, agir conson recours sauf celui-ci ses co-obligs, ls On la ngative tre ls autres. objectait pour et la d'une loi romaine L majeure texte (2). tenait cedes Jurisconsultes saine partie plus fallait accorder l solidarit , qu'il pendant du des droits cession Celui qui avait rapport d? la somme crancier , en le remboursant lui toit due. Le code civil n'a entire qui au maxime. Il rie permet cette adopt point une dette soli' en entier 'dbiteur, qui a pay de d'en ses co-dbiteurs claire, que rpter v leur part et portion (3). " Ls intrts dus que du jour de qui ne sont (1) Code (2,)Leg.5, (3) Code art. 1305".. civil,, ff. dacensib. civil, art.-1214.-

la demeur d teurs solidaires,

qujdj. 241, aussi tre la dmande, peuvent poursuivis tant contre le dbiteur solidairement, qui a t de payer contre ceux , que interpell qui ne d solidarit, l'interl'ont pas t. Eu matire faite des co-obligs un est cense pellation faite tous. . L'obligation des tre solico-obligs peut l'on soit et daire, quoique oblig purement bu onditbn jour ; et les autres simplement. ' nellrnent (1). i:La solidarit entr les cranciers, peut exister entr et comme les dbiteurs ; lorsqu'elle toute la dette n'a pas t stipule en payant Itiads on n?est pas libr en-. co-cranciers, jifefs les autres (2). ^;'[ \;'-..' H A P I T R E II.

X V. XXVI.

Des

cautions

JDescautionsoujdjusseurs.

et des fidjusseurs des cautions , ..^'obligation d'une autre accessoire ,jis| vrai ment obligation comme les co-obligs cap ils n'entrent jamais, dans Je font toujours, l'obligationr presque principale. s'tend des cautions L'usage deux , et renferme d'epgagemens le paiement rets;Fune qui assure toute sorte de ssortes somme d'une

. (i) Code civil, arf. 1201. ; (2)/^. aft. 1197. Leg, 2, Z..t.ff.deduob. IV. Tome

corr: Q

2^2

. Cours

de

Dfoit.

de quelque autre pi\ l'xpution engagement, d'un etc. ; l'autre comme l'entreprise ouvrage, de l'obligasorte'de sret la validit regarde le as^ o.elle tre nnulviendrait dans jion le exception purement personnelle par une dans le cas de minorit , l'oblig.; par exemple, dans celui d'une femme marie ou mme fr), les exceptions ,on doit _,. Jparmi personnelles, d une obigaf mettre celles qui rsultent iori'pucar une obligation: rement naturelle naturelle;, .est .une vritable ; mais corn me elle ce obligation on peut la fortifier d'action,, pas produire jpeut d'un .par l'intervention fidjusseur. ,Quandle dit ne peut Code civil que le cautionnement sur une non valable exister , il obligation sans doute de celle-qui est prohientend parler be par la loi ou contraire aux'Donnes moeurs, ou qui seroit contracte par une personne qui est dans"Tmca'^abit1absolue''de's'ottiger, tel ou un furieux impubre qu'un 1 caitions: sttrt^d L'niJJ5eJut d&tih'gir.l&t j est' celle ^d^bti'tins^VBlchtirs 'l'premire' p^ur'tuf'sorte ^ftt/ l'bri;^i'U^^gr, " '' '"'.;-' '^en^agftlerit. sorte est celle seconde, des. causions'j_La la' lbi'BaVs'-'certaines tliciirs, etekiges'par "cfrcloh^%iics,Jcm'me pourries' 'largis!s'rrirj$ fxctiti'oh" ds'abcs provisoires' ^'pbtr pi'o(i) Code fidejussor.t civil,. art. aoa. Leg. 6^.sj,-16. $..'&$" &

Liv.

XXVI.

Des

cautions

des jugemens des vsoire de cette et autres, merce espce (1). cautionnement tant d'assurer L?dbjet'da il faut donc fieseution.d'uneobligation, que se prsente caution soit capacelui qui pour ait des biens dont la .jpjle de contracter, qu'il ne .soit par trop ; , . discussion pnible. de poursuivre un facilit ,;La dbitera; JEJait et $^e,dise us&on qu'il ..partiedesasolvabilit; suivre de loin,, serait presque |adirait toujours ' a donc L'on tabli qu'utile. .pius iruintsuse pou-e doit aon-seulernent tre que la caution rfgle sqn domicile dans le solvAble^ mais ncoreavpir o elledoit4tre,d,onessorit diW tribunal dlappl doit non La caution .fe-e .solvrable, .d'une telle Solvabilit fugitive, que celle qu'offrirait .une fortune ni d'une solvabilit inmobilire, .telle celle fonde certaine, 4ue qui ne serait eue sur des biens mais .d'une solvalitigieux; bilit' contante et assure par des proprits foncires et libres (3). ,! (jli et qui en avaifc une caution, qui devait une est tenu avait , jsrst qu'on accepte, d'en donner une autre,lorsque la premire devient insolvable (4). On peut se rendre caution sans ordre de : "t)God civil, art.2040. (2) Ibid. art. 2018. (3) Ibid. an 2019. -' ' (4) Ibid. art. 2020. ''.'. '

oujdj. tribunaux de

248 com-

de Droit.. Cours -Y'244 on s'oblige, et mme celui pour qui ' insu . (i). non-seulement Il est permis de cautionner, celui le dbiteur encore , mais principal lui a servi de caution (2). On

son

qui

doutait autrefois si le fidjusseur pouvait la nglides intrts et des frais, tre tenu que du dbiteur avait occasionns. gence principal La commune tait ne les devait opinion qu'il le principal, que pour pas, s'il ne s'tait oblig ' leCode civil, shsparlrdesintrts(3).Suivant s'tend " tous les le cautionnement indfini aux intaccessoires de la dette, c'est--dire, derts et mme aux frais de la premire la det tous ceux mande, postrieurs la caution nonciation (4). qui en est faite au crancier les peut opposer au dbiteur exceptions qui appartiennent prinet qui sont inhrentes la dette cipal ; mais elle.n les exceptions , qui sont peut opposer au dbiteur purement personnelles (5)^ de la caution cesse du moment \ L'obligation est teinte que l'obligation principale par le j cautionLa

{1) Code (2) Ibid. (3) Leg. Leg. 88.^ (4) Code (5) Ibid,

civil, art. 2or4. Leg. 27. . 2. et ultim. 68. .!.]?. deifidejuss. de verb. obligat. civil, art. 2016. art. 2-36.

ff. defidejussor. Leg. 10. Cad.

eod.

LiV.

XXVI.

Des

cautions

: ' i

, ,

la novation, ou de paiement, que ce soit (1). droit les principes du la : D'aprs romain,, caution tait sans sa partilorsque dcharge; en le dbiteur cipation principal prorogeait faveur Le du dbiteur le terme du paiement. Gode civil ne donne en ce cas la caution, au paiement, de forcer le dbiteur que le droit sans gard la (2). prorogation La caution le droit de a incontestablement des srets contre le dbiteur ;. ainsi prendre elle peut agir pour tre indemnise ^lorsqu'elle est poursuivie le,dlorsque par le crancier; biteur est en faillite, ne soit pas quoiqu'elle encore poursuivie : elle le peut [uand galement le 'dbiteur de rapporter est en demeure la une dtermine, dcharge promise poque on lorsquele terme de ladett^ est chu. le tems encore de Ja juste, 11^.est lorsque dure du cautionnement n'est ou pas rgl, le cautionnement n'est lorsque pas donn pour une obligation Ja nature , principale qui, par doit avoir un cours exemdtermin, tel, par de fixer une ple, tutelle, qu'une poque la caution forcer le dbiteur laquelle puisse lui procurer sa dcharge. Le principe de cette la loi romaine. dans Elle existe disposition n'avait la vrit, le moment pas, indiqu oj. de fidejuss. (1) Leg. o.ff. art. 2O3Q. (a) Code civil, . ' . Q3 '

ou Jidj. 141 manire quelque

de Droit. Coiirs ^46 exercer le fidjusseur cette action*'ce pouvait du tait laiss l'arbitrage tems Le juge; bout de dix annes Code: civil veut la qu'au commencer ses poursuites caution puisse (1}. Les cautions resjudiciaires qui se. rendent de l'excution des lois, sont traites ponsables favorablement moins que celles qui ne rpondent d'un ne ; elles priv que engagement en aucun cas des bnfices de divijouissent et elles doivent sion' et de discussion, tre en outre de contrainte susceptibles par corps (2) Celui est tenu de donner une caution qui et ne peut , est reu judiciaire pas en trouver sa place donner un gage quivalent (3). de la caution n'tant L'obligation que l'acet l'assurance de l'obligation cessoire princielle ne peut tre plus pale, oblige que le : si celui-ci ne doit que cent oblig principal, si la caution n'en devra ecus, pas davantage; n'est que conditionnelle, l'obligation principale celle d la caution ne pourra tre pure et simple. Mais la dette,, le cautionnement qui excde ou qui est contract sous des conditions plus ( il est seulement n'est onreuses, nul; point rductible l mesure de l'obligation principale (4). art. 2o32. (r) Code civil, (2) Ibid. art. 2040. 2043. (3) Ibid. art. 2041. / . 5. Leg. 2,ff.eod. (4) Listituf. defidejuss.

"'

'

tit.

oufidj. 347 l'ancien droit le crancier romain Par poudirectementa. la caution , et ta $ai,t s adresser, de payer le total del sans faire forcer dette, contre le dbiteur aucune poursuite principal; et s il y avait elles taient plusieurs cautions, un accorda'ensougairement. toutes obliges suite aux cautions le bnfice de.'division, par elles pouvoient le crancier, lors.forcer lequel sb diviser |U,'il y avait plusieurs.cautions, action et ne les contre elles , poursuivre et portion, leur que pour part ppuryu qu'elle^ fussent toutes la division, , 'poquo spvabls ou d d'ordre tait demande ; et le bnfice le crancier ne pouvait discussion , par lequel fait les- cautions avoir poursuivre qu'aprs du principal et avoir vendre les biens dbiteur, taient irisuffisns les prouv qu'ils " ' pour ' .' ; ''. '.. 'jSr&'CO-'"'' et est est reue , Cette nous, exception parmi il rtoten faveur des "cautions; "et d-l 0, qu'une caution renoncer sulte,! peut y comme elle'le droit romain; pouvait parle 2-0. que du la crancier contre les poursuites sont valables si celle-ci ne rclame "caution ps de la discussion ; 3. que la caution Je bnfice, doit le rclamer ce bnfice dans principe, toute tant couverte une dexception par fense au fond. (1) Leg. 26. ff. defidepissor. WavelU. cap. 1.. InsHut.defidejuss. Q4 -.4*

LIT.

XXVI.

D4s

cautions

s4&

Cours

de

Droit.

la caution ddire suffit .;..-' Une pas cependant la discussion demande prr yaguemnt qu'elle il faut encore dbiteur labiedu qu'elle principal, la discusdont elle rclame les biens indique elle doit indi: c'est son. premier sion devoir; absor^ non dj pas des biens litigieux quer et des biens libres les charges, mais bs par du paiement. une garantie prsentent qui des biens Elle doit encore qui ne indiquer : ori un trop soient pas dans loignement grand a voulu des le crancier en a dj dit la raison; sa porte. et des gages gages, la caution en indiquant Ces biens, Enfin, des fonds suffisans doit aussi fournir pour pour: le crancier n'a voit exig la discussion suivre s'assurer un un fidjusseur paiepour que rle facile ment ; et lorsque fidjusseur du discussion une clame dbiteur, pralable diset ses frais cette ses risques c'est que tre doit faite. cussion des doit l'indication Mais si la caution faire au les "c'est ensuite et avancer biens frais, poursuivre. Il supporte la peine crancier sur lui que retomde sa ngligence , et c'est d'une du dles suites beraient insolvabilit survenue des poursuites biteur, par le dfaut de faire'(i). toit oblig qu'il aussi de la division, L'exceptioa puise (i) Gode civil, art. 2021 et guiv*

XiV. idansle

XXVI. droit nous.

Des'cautionsoufidj. t a romain;

encore

3*4' admise tenues de cautions supporteplusieurs crancier moins de di-

parmi sont Les cautions, sans contredit, toute la dette , et si parmi plusieurs elle une seule se trouvait solvable, Mais si del rait la totalit charge. le de payer, cautions sont en tat chacune, doit demander sa part bnfice au n'eussent renonc qu'elles

; vision(i). introduit Car la division un bnfice tant de dout de la caution, en faveur il est hors il est aisli comme qu'elle peut y renoncer; de son hors de doute le crancier que peut et reY ct diviser son volontairement action, une de ses cauau droit de poursuivre jiipncer tions la totalit pour (2). a cautions des o une Lorsqu' l'poque d'infait prononcer l'indivision , il y en avait de cette insolvabilit elle est tenue solvables* des inelle ne l'est plus pour sa portion ; mais solvabilits survenues (3). postrieurement du d dfaut la caution a pay , Lorsque ce paiement est de effet biteur , le premier la subrogation tous de la caution ls droits du crancier. un troisime bnfice C'est que :il n'a au fidjusseur l loi accorde pas besoin Y (1) Code civil, art. 2026^ '-.'' (s.) Ibid. art. 2027. (3) ibid, art. 2.026, . '

comme, autre-: d^i.reqiirw.ftte subrogation.; fois ; elle est prononce par la loi, parce qu'elle fait du paiement, a et. l'on .du, sepl r^y^te, ].vaine? subtilits, on, se .cart, par lesquelles de substituer , une subrogation croyait oblig n'tait donne , rane .qiii p^s,. .expressment de L'action, du mandat. a,ctjon prtendue de la caution, et d,<ans. la main crancijr p'a^e em-< le dbiteur contre de.cejle-ci I^recQur^ brasse*le les intrts, les frais lprincipal, faits ce-ux, tif; mpins. gijrries.', qui p-ntt par la Renonciation' des pour.ja,-;(^nfion, depuis Si le rfi4ji;iss.e.u.v: cautionn aya.it plusieurs il a,qi;ait le droit de rJip!aire$, dbiteurs, t pay la totalit on-> de ce qui aurait pter ire chacun chacun d'eux, parce, qu'en.effet 'de la totalit. d'eiix .dbiteur f^jt cau... Cela a lieu, dans la, supposition qu'une n'a. pas payes Jipn a peiy,Yaleibieinent, qu'elle et au, prjudice d'une du l'insu dbiteur, dfense aurait qu'il pu opposer. psremptpire d'un '; Enfin, si le dbiteur, dans l'ignorance fait par ja caution,-payait lui rnrne paiement fois spu crancier, caution cette ;u.ne sisonde de recours contre le dbiteur, n'aurait pas en effet elle ne adresser aucun qvi ppurra.it reproche (2). (1) Code civil, art. 2028. Leg. 76. ff. de sotyt. leg* Leg. 11. J^.Jf. de qiancfatL 17. 36. Jf. de fidejussor. art. 2o3o. 2o3i.; ; (2) Lode civil,

Liv. 0 Du On K;h

XXVIP ou I

Du T dw

gage-, B. E

etc. I I I.

2-&1.,

gage

nantissement.

a imagin, l'excution, des assureur pour directs et plus, ,. des moyens plus obligations celui et des de la caution encore certains que ou Ces sont le. gage le, fidjusseurs. moyens : par l'uu, et l'au^. nantissement et l'hypothque de biens, affecte une certaine trel'on quantit des engagemens exacte qu'oa pour l'excution de transmission une C'est a/contracts. espce de le Conditionnelle laquelle proprit, par en quelque crancier devenu, sorte, co-pro-, a If des biens lui sont affects, pritaire qui de les faire droit dels ou. du moins retenir, des en cas son profita d'inexcution vendre du dbiteur. 'obligations de l'hyLe gage ou le nantissement diffre en ce que l'un a lieu d'abord prinppthque, mobilires les choses qu'on; cipalement pour les dtenir remet:au crancier par-devers pour tandis sa crance la sret de (); ''luiy pour rel droit sans n'est que l'hypothque qu'un au affects les immeubles tradition sur paiedans.la ment d'une et qui restent obligation, Polluer dbiteur. du que prtend possession jii);Leg. fignor. i. ff.de ' pigmrat. act. et Leg, 10, ff de

$52

Cours

de

Droit.

les immeubles tre aussi l'objet du peuvent contrat de nantissement, un cranen mettant en percier en possession d'un pour hritage cevoir les fruits son entier paiement. jusqu' alors mme ce sont les fruits, Mais qui ne sont des choses ils sont dtamobilires que quand du fonds chs affecte ou qu'on aline , qu'on le paiement et non le fonds de la crance, pour lui-mme comme , qui demeure toujourslibre, nosle dirons, plus bas. Nous traiter allons d'abord du gage ou nanmotissement des choses , ou de l'affectation bilires au crance d'une , et des paiement elles sont susceptibles. dont privilges Le gage est un de ces contrats dans lesquels la il faut, outre le consentement des parties, ' d'une tradition chose. de gages, le conventionnel H'y a deux sortes et le judiciaire. Le premier est celui qui est vocomme lontairement contract par les parties, une somme lorsqu'en empruntant quelconau en nantissement que , on donne prteur meubles de la vaisselle ou d'autres , des bijoux somme de l l'assurance prcieux, pour prte. L'on ne peut donner en nantissement que les choses Si l'on donqui nous appartiennent. - riait celles le"vrai d'autrui, pourpropritaire rait les revendiquer.. les anPour viter les fraudes et les abus, ne put ciennes ordonnances voulaient qu'on

Liv. sur

XXVI.

Du

gage,

etc.

2$&

moins qu'il gages., n'y en et un prter Le Code a renoucivil acte authentique, (i). tombe vel cette presque disposition, partout eu dsutude. et la prfrence le gage ^ Le privilge que n'ont au crancier, confre du lieu, si la valeur cent francs, cinquante qu'autant gage excde ou sous public qu'il y a un acte seing-priv., contenant la dclaration dment enregistr, ainsi que la nature et l'espce del somme due, remises Pu un tat annexe deschoses engage. " et mesure de leur qualit, poids (2). une crance mobilire c'est qui est Quand il faut en gage, facte rendonne que qui soit signifi l Contrat, au dbiteur ferm de la.crance (3). du crancier ne subsiste Le privilge qu'aux en 'sa possession/bu est rest tant que le gage les parties en celle d. un tiers convenu entre (4);; tre donn le , L gag'peut pas un tiers pour ' ' dbiteur(5). donn n'en Le gage transmet pas'la proau- crancier seul; celui-ci prit acquiert ' le gage un la sans mentjsuf privilge lequel contrat __ n'aurait ..._ point d'objet. Si le gage comme des fruits, si, produit , (1) : Ordonn. de 1-673, tit. "VI, art. 8. ' . . , {2).'Code civil, art. 2074. (3) Ibid..,art, 2075. . (4) Ibid. art. 2076. . : . ; Ibid. art. 2077.. (5)

2S4

Cours

de

Droit

de fente c'est un Capital portant par-exemple, doit imputer le crancier ces intrts ftts, d-'bord T ceux dus lui tre 'qtri 'peuvent et ensuite sur le capital de sa lui-mme, ' - "'' CeSnCe . '\t ('i'). -'" Le crancier, dtenteur veiller dgage,,doit rpter :sa sauf 'les sommes conservation, aurait qtfrl dpenses pour y pour voir (2). ne jpeut ijamis X crancier je s'aprp.r.p.prier droit de plein, et par. le -seul, (dfaut, de gage auYtrrn se bornent a droits paiement ; '/ses ordonner en justice ou faire que le;ga.ge.lui ou estime estera valeur .par.experts,, porsa aux ri cher es.; et ^p,u.te %&* sera vendu qu'il ation contraire serait' nulle -, ,.. -,..,.. (3). ,est ;ond .retenir le ,gage _.ri Le crancier,, ce qiie je paiement soit effectu,,:et jusqu' il n.peut s'en ^dessaisir avant .tre contraint cette qu',iLen;,abuserait_(4). poque qu'-anjant de le crancier la. (dette,pot' \ Mais pay tiritemis^ ayant laquelle le.gagerluivaivait le:premier>cfflrat-acqui^e^3nov.elle depuis exigible, ^r^m^edptttl'objetssti.aussiidevenji art. 2O8T. civil, '(ij'Code "(2) "Bz'rf. art; "2080. "Leg.~ cfy~'C~3r~d '. :; pignor. .'.'. ,'.- , , . hypothec. depact.teg. (3) Code civil, art. 2078. .Leg.:x,Gpd. et hypothec. 16. . ultim. depign. Leg^.^.-uliim.'ff distrah. pignor. (4) Code civil, art. 2079.2082.

et

Liv. pourra-t-ilretenir nire dette?

XXV,

Wgg, le.gage

etc.

0&5

cette deraraispn.de "'.'""' \ ;"'""~' dcide civil . Le Code l'affirmative pour (i). nonobstant la Ai-.i est indivisible, i Le gage la dette entre de visibilit les hritiers du.ddu crancier, biteur jet-ceux _ [ ,... (21)..'; "." du dbiteur rhritier ,.; Ainsi qui aura pay4.sa dette ne -.pourra,-avant l'entier porlion-derla la restitution de cette dette, exiger paiement le crancier ar de^sa.rportion-dans; le-gage.; "scinder ses droits rtersateait'. tre",contraint : il l'a divisible lors nme,ique-lefgagevserait main -et sans division,-il seule :n'en reeb d'une. manire dolt'la de-la.xtme et restitution que avoir t totalement . .<,., pay. aprs 3"e Wm-^Fi^itier'. eu' 'craseier'< qfui rairait 1de larde ; ffetfe remet tri? tte,%purra prti'i de" ses co^hritiers'-anon prjudice 'l-^fcgf5a"t' n'est! dafiissto-ams f er'teg'g epomrla '^ys cp4lritirs< quoine ''espce de.dpt !fiaW'd:s"! Sansi avoir s'n-dessaisir ls'il'-Osait ^uffivoler'ait ' : "' ' .--xy leursiltrts. pourvu ."., t 1) 'Cod'cv'il,' pediirij '';:"".. Code 1civil -'H^i)kV'ftz; Lg Unie. motifs. <cd;'ab ;'". , iicog. .;

5 artirao83yet'les

a 56 C /',>...' '^;

Cours HA ' De P

de

Droite E -. IV. ; . -

I TK . \ Vanitchrse.

du gage est sur-tout une chose mobiL'objet on peut aussi donner lire ; mais quelquefois en nantissement, ainsi que nous tmimmeuble dit au commencement du rayons chapitre ,, prcdent. 'La d'un immeuque l'on donne possession de sa crance, ble un crancier pour la sret contrat orme le and' \ l'on que appelle La jouissance des fruits tient lieu hrse (i). des intrts au crancier d la somme qui lui '"-'' est due. :: Il ne faut avec l'antichrse pas confondre a lieu le le contrat pignoratif, lorsque qui rentier ^vendeur que paiestipule jusques .xnent du prix de la vente , il jouira des fruits Ce contrat a vendus. Quoique approuv qu'il le droit t regard romain , a toujours par nous. comme peu favorable parmi - Il onreux le dbiteur est plus pour que le .crancier l'antichrse ; dans celle-ci jouit du les' fonds en gage , et en prend qui lui est remis lui tenir lieu ds intrts de son fruits pour ," (i) Leg, IT. . I. Leg. 8.ff. in quib. caus. pign. vel tacit. contr. Leg. 14. Leg, 17. Cod. de usur. hypoth. art. 2o85. Code, civil, argent;

Liv,

XXVI.

De

l'antichrse.

le risque des mauvaises il court argent: le contrat dans colts ; tandis pignoratif, que dsaisi n'est de le vendeur, ; il est charg point incertaine de ses fruits. Si leur valeur l rcolte les intrts, il est ne suffit acquitter pas pour oblig d'y sup p Ier ( i ). taitvalable autrefois L'antichrsen qu'autant donn du fonds en gage taient que les fruits et qu'ils n'excdaient les intrts certains, point de la dette. 11 en tait de mme pour lgitimes leslieux dans o il tait econtrat pignoratif; le crancier devait l'excdant permis, imputer sur le capital. o l'intrt est en quelque Mais aujourd'hui, cette ne peut avoir gorte arbitraire, rgle d'aprla valeur des fruits qu'autant que plication, convenu l'intrt xderait (2). le gage La diffrence et Fanqu'il y a entre en ce que le premier consiste donne tychrse, sur la chose au crancier un privilge j engage tandis qu'il n'en est pas de mme de l'autre, qui de proprit aucun droit au crartne transfre . cier., mais seulement la facult de percevoir? de l'immeuble les fruits engag (3). etles inscrites sur le . Les.charges hypothques en antichrse subsistent fonds donn toujours, donc L'antichrse'ne sur le peut prvaloir ()' .Tourn. du Pal. tom. 1, p. 482, art. 2Q85 , 298^, (2) Code civil, (3) Ibid. art. 2o85f Tgmc IV

a57 r--

258

Cours

de

Droit.

des tiers, droits ni hypothcaires acquis par avec eux. Mais si le crancier mme concourir est lui-mme crancier il nanti hypothcaire, son rang, ses droits comme les auexerce de la mme nature tres cranciers (i). ne s'tablit L'antichrse crit, que par le fonds donn en gage mme serait quand valeur au-dessous de cent d'une cinquante francs (2). dtenteur du fonds Le crancier devra acet les charges les contributions fonquitter la jouissance, et cires pendant qui courront de dommages et intrts, , sous peine pourvoir et aux rparations de l'immeuble, l'entretien sur les fruits le montant sauf prlever de ces - diverses (3). dpenses ne peut rclamer la jouissance Le dbiteur a rmis en antichrse, avant du fonds qu'il de la dette le l'entier ; mais acquittement le forcer le reprendre, crancier pourra onreuses lui les obligas'il ti'ouve trop pour lui impose tions que le contrat (4). ne pouvant devenir L crancier propriet la loi annuldonn en gage, taire du fonds toute convention lant , il ne lui reste pareille ' de se faire au terme d'autre moyen payer ' : "*: + art. 2091. j (1) Code civil, I (2) Ibid. art. 2085 et les motifs. (3) Ibid. 2086. | art. 2087." {4) Ibid, j

Liv. convenu, du dbiteur

XXVI. qu'en par .CHAPITRE Du

Du

gage

judiciaire. l'expropriation, lgales (i). V.

aSo,

poursuivant les voies

gage

judiciaire.

reste parler nous du gage judiciaire, de gage nous qui, est la seconde espce que avons ci-dessus. indique Nous seulement des choses parlerons qui tre de cette de gage, l'objet peuvent espce caries formes on l'tablit sont par lesquelles du ressort de la pratique judiciaire. a lieu on saisit Le gage les judiciaire quand de justice. meubles de par autorit quelqu'un manires. Cette saisie s.e fait de trois i. Lorsarrte entre les mains saisit pu qu'on qu'on nos dbiteurs, de ceux les qui doivent pour Cette' de de saisie espce empcher payer. communment Cette opposition. s'appelle entre les mains de qui saisie celui empche elle est faite, de pa}rer et s'il valablement; de la saisie, il pourrait tre au mpris payait payer une seconde fois. condamn (2). 20. Lorsqu'on saisit, les meubles sans dplals faire vendre , ce qui s'appelle cer, et sans gagerie. 1 excute on saisit, et qu'on 3. Enfin, quand art. (1) Code civil, (2) Ibid. art. 1242. 2088. .

Il

ifio les meubles, ment. Les deux

Cours pour les

de faire

Droit. vendre publique-

de saisies ne premires espces le sont proprement que des srets que prend le paiement de sa dette; c'est crancier pour seule ce paiela dernire qu'il parvient par ment. faire une pour rgle gnrale, un acte ou avoir faut authentique damnation judiciaire (i). Cependant, entre saisie les mains une faire simple d'une ordonnance biteur , il suffit d'une au bas ; il ptition appose saisie de en. vertu spcifier l'exploit et en donner on arrte titres copie. En saisie,'il conune pour du ddu faut de juge, dans quels

de l'ordonnance ceux Suivant 1667, qui un squestre de fait tablir ont , sont obligs diffrends dans trois ans, leurs autrement vider est dcharg Les de plein droit. le squestre et gardiens sont mme commissaires dchargs du jour de leur comun an , compter aprs Cette doit plus raiforte mission rgle (2). celui entre les mains de son s'appliquer 11 arrter et saisir des deniers. on a fait qui de se ne doit pas tre empch pour toujours des ni tre oblig d'intenter lui-mme librer, de Paris, art. 160. 166, 167, Loi du 26 (1) Coutum. an ri, relative au notariat, art. 19. yentse (2) Ordon. de 1667, lit. 19, art. 21 et suiv.

Lrv. procs deniers. Pour pour

XXVI. faire

Du

gage ordonner

judiciaire.la dlivrance

261 des

il rie suffit saisir valablement, d'avoir un il faut encore titre, pas toujours, soit c'est--dire, que la dette liquide, qu'elle soit ne soit et que la somme point litigieuse, certaine. consistait Si la dette en marchandises on peut d'tre saisir; susceptibles apprcies, mais avant il faut de les faire en faire vendre, faire l'apprcia ion (1). Il est aucun des personnes mme , sans qui acte par faire des saisies faire crit, ; peuvent les propritaires des fermes des campagnes peuvent de leur excution l'entire saisir, pour les fruits t recueillis bail, par le ferqui ont ou les bestiaux et ustensiles mier, y ont qui t transports des maisons, ; le propritaire les meubles de ses locataires, le paiement pour des loyers les hardes et les chevaux ; les htes, des passans des tre , pour dpenses pays leurs htelleries dans qu'ils ont' faites {2). Celui sans une chose mobiliaire qui a vendu d'en tre jour ni terme , esprant promptement la peut saisir en faire quelque pay, lieu soit tre sur*' qu'elle pour transporte, icell'e pay C'est ce du l'a vendue. qu'il prix faire de 1667, tit. 33, art. 2. Coutum. de Paris * (1) Ordon. art. 166. liv. Coutum. (2) Ibid. art. 161, 162,275.Loisel,inst'it. ^ tit. 6, art. 7. Code civ. art. 2102. Leg. q.ff. de-pactis.

262

Cours

de

Droit.

ainsi que nous revendication, qu'on appelle le dirons encore plus bas. JJ est cependant des consides choses dont d'humanit drations et de bien ont public fait la saisie: interdire tels sont le lit et l'habit dont les saisis sont vtus et couverts; en outre aucun ni ustensile , ni autre engrais meuble utile l'exploitation des et terres, aucuns bestiaux servant au labourage , ne peusaisis ni vendus vent tre contribution pour ils ne mme l'tre pour publique; peuvent de dettes, aucune cause si ce n'est au profit lesdits effets ou de la personne qui a fourni ou pour de la crance bestiaux, l'acquittement du. propritaire envers son fermier (i). aux militaires en acOn ne peut pas saisir armes et chevaux leurs tivit d'ordonnance, ni leurs et mstrumens de service, ni les livres habillemens et quipemens, de leurs parties leur imposent la ncessit dont les ordonnances d'tre pourvus. ne peuvent tre saisis . Leurs appointemens six cents francs ce qui excde , qui que pour doivent leur lre rservs (2). du 28 de 1667 , lit. art. 14. 16. Dcret (1) Ordorni. sect. 3, art. 2. septembre 1791 , sur la police rurale, an 8, Arrt du i3 thermidor Leg. 6. ff. de pignor. art. 52 , qui dfend de saisir les outils et mtiers servant travailler; les abeilles, les vers soie , les feuilles de mrier , hors les tems dtermins par les lois, sur les. biens et les usages ruraux. art. 65.. (2,) Dcret du, 10 juillet 1.791, tit, III,

263 Judiciaire. en ne peut saisir totalit le On galement des fonctionnaires traitement publics ( i ). mobiliers Des objets qui sont indispensables ne peuvent d'une manufacture, pour l'exercice s'ils Il en serait autrement taient tre saisis. en au btiment t s'ils faisaient incorpors . (2). partie Au reste, toutes ne sont les saisies pas qui en vertu d'un faites ne sont jamais jugement, et l'on faire ne peut vendre que provisoires, une les effets a obtenu saisis, que lorsqu'on condamnation judiciaire. on ne pouvait excuter l'es hriAutrefois du tiers ni la veuve les dettes commune, pour avant fait dclarer le contrat d'avoir dfunt, ou le titre excutoire contre eux. authentique huit On le peut jours aujourd'hui, aprsou ce litre a fait ce contrat aux qu'on signifier ou la veuVe hritiers (3). le seul et la saisie taient autrefois Le gage au paied'affecter les choses mobiliaires moyen ment dans les pays de coutume';-, d'une dette aussi les meubls n'avaient y tenait-on que ils de suite , quand point hypothque par taient du dbiteur. de la possession hors Le gage celui donnait une qui prfrence en tait tre le prix sur nanti, pour pay qui ' Loi du 21 ventse an 9. (1) Journ. du Pal, 20 floral an 10 , (2) Edi't de 1704. no. 83. (3) Code civil.,. art. 877,, E. 4 XXVI. gage

LiV.

Du

de Droiti rCours &4 en proviendrait, et le crancier qui faisait et saisir arrter les meuvalablement premier le premier bles de son devait tre dbiteur, Il n'y avait cette , pay. d'exception rgle cas de dconfiture ou de faillite ; tous qu'en cranciers les venaient alors coatribution au sol la livre de leurs ^ sur les biens-meubles ' ou taient chacun propordbiteurs, pays tion du montant de leur sans avoir Crance, aux saisies t faites gard qui avaient (i). . Dans la plupart des pays de droit on crit, convenait les meubien de la maxime, que bles n'avaient lorspas suite par hypothque, du dbin'taient en la possession qu'ils plus une teur. t introduire confusion C'aurait et entraverles transmissions trop trange jourmobiliaides nalires, qui se font proprits si l'on avait chez comme les Rores, voulu, accorder une telle sur ces mains, hypothque ft permis de les revendiquer qu'il proprits, les mains o elles auraient i dans trangres, tant taient au pass..Mais qu'elles pouvoif du dbiteur taient , et qu'elles simplement disdes meubles tait Saisies , le prix vendus tribu entre les cranpar ordre d'hypoth.que ciers de celui des im l'gal hypothcaires, meubles (2). au reste, n'avait lieu qu'en cas de dCela, de Paris , art. 170 , 180 et suiv (1) Coutume (2) Henrys i tom. 1, liv. 4 j questj 38.-

etc. 26B privilges, et dans les discussions Confiture gnrales ; car le premier les instances ordinaires dans saisisil y avait le premier sant tait ; et quand pay ils venaient, saisissans de mme date, plusieurs au sol le franc; en pays comme coutumier, dans toute encore et cela s'observe aujourd'hui existaient entre la France. Les diffrenes\qui le nouses diverses ont t abolies'par parties, n'a soumis veau rgime hypothcaire, qui les immeubles, et en a assuque l'hypothque des dont allons nous jetti l'exercice rgles, les chapitres suivans. dans parler VI. CHAPITRE ' Des privilges et des hypothques en

Li V. XXVI.

Des

ge'nral. dfinition suivant la qu'en L'hypothque, rel sur les immeula loi,. est un droit donjie Le bles affects au paiement d'une obligation. est l ces mmes sur immeubles, privilge droit d'tre tous les autres cranciers, prfr 1 ). Le droit en hypothque^ antrieurs quoique celui rsultant de l'hypothque, transfre ou une un qui il est accord, prfprivilge On avait rence de ces immeubles. sur le prix senti chez la ncessit tous les peuples qu'une telle et affectation une certaine publicit, un avec traiter ceux voudraient pour que qui '(i) Code civil, art. 2114.

266

Cours.

de

Droit,

s'a: surer de la valeur dt , pussent propritaire encore leur avait prsenter. qu'il gage Parmi nous l'hypothque autres'acqurait fois : des actes i. Par notaire, passs par-devant ou sous signature mais reconnus ensuite prive, ou en justice devant notaire (i). 2. Par un jugement, le crancier lorsque de titre avait qui n'avait point hypothcaire, en justice. Mais obtenu condamnation pour il emportt qu'un jugement hypothque, fallait ft rendu ou en dernier ressort, qu'il en et pas d'appel. avait qu'iln'y L'hypothque lieu du jour du premier cependant jugement, sur l'appel d'une il avait t lorsque des'parties, confirm (2). par le tribunal suprieur de la loi, sans stipulation 3. Par l'autorit des parties. Mais dans ce cas. l'hypoexpresse tait toujours la suite d'un thque engagement ou d'un acte Ainsi public. l'hypothque que du la loi accordait la femme sur les biens la restitution de tout ce qu'il avait mari, pour sur les biens d'elle et au mineur ; ,au pupille reu de des tuteurs le reliquat ou curateurs, pour ou l'indemnit leur de leur mauvaise compte du aux Sur les biens administration; lgataires une consquence testateur, etc.,' tait toujours de d'un de nomination d'un.acte mariage, -~ 11 art. 10. de i539, art. 92. Roussillon, (1) Ordonn. de Moulins , art. 53 ; et 10 juillet i566. (2) Ordonn.

etc. privilges, 267 de dernire acte ou de curateur tuteur , d'un . etc. volont, ou spciale. ou. gnrale tait L'hypothque sur tous indistinctement s'tendait La premire ou venir. du dbiteur les immeubles prsens La spciale ne comprenait qui avaient que ceux t spcifis dans l'obligation. dans la tait inutile cette distinction Mais l'on convenait gnralepratique, parce que ne pouvait ment spciale que l'hypothque le crancier et la gnrale, que drogera de discuter n'tait oblig hypothcaire point les biens t lui avaient spcialement qui excuter indistinctement Il affects. pouvait tous les biens de son dbiteur. avait une Le crancier prfhypothcaire sur celui rence sur les immeubles, qui n'avait et qu'on chipoint appelait' d'hypothque, n'et'droit de moins rographaire, que celui-ci cas il tait sur ces immeubles, auquel privilge l'hypothcaire; prfr la cranciers Entre plusieurs hypothcaires, ensorte au plus tait donne ancien, prfrence celui mme du cranciers jour, que de deux tait du matin, qui avait prfr hypothque celui qui ne l'avait de l'aprs-midi. que sur les Il y avait crances des privilgies sur les meubles, immeubles comme auxquelles la toutes loi la sur donnait prfrence les de autres les frais justice, ; c'taient ceux des funrailles, des mdecins, les salaires LiV. XXVI. Des

268

Cours

de

Droit.

les traitemens pour chirurgiens, apothicaires} faits dans la dernire avaient maladie du qu'ils dfunt en outre les rentes foncires ; c'taient sur les en taient hritages qui chargs ; la du crance laboureur sur le fonds par lui et ensemenc, labour ses labours pour raison.de et semences; celle des maons, charpentiers, couvreurs et autres artisans travail leur /pour et matriaux eux employs sur un hripar enfin du vendeur d'un ; celle immeuble, tage le restant du prix de la vente en principour pal et intrts. Pour "de l'hydes privilges pouvoir jouir mieux ou, pour dire, pothque, pour l'acqurir, il fallait dans toutes les coutuanciennement, mes , en prendre saisine'ou nantissement C'tait une de prise de possession du espce droit de cerqu'on acqurait, accompagne taines Cette de formalits. prise possession fictive tait la plupart abolie dans des coutuet notamment dans-celle o de Paris, mes, ne prenait saisine La saisine qui ne voulait. n'tait les hypothques ncessaire point pour lgales (r). Un dit la rtablir de vouloir parut 1673 et dans toute la France, en crant des greffes conserdes oppositions , pour enregistrement ver les hypothques eu lieu que qui n'auraient du jour de l'enregistrement des oppositions, (1) Loisel. iristit. Coutum. liv. III. .tir. VII, art. 16.

etc. privilges, 269 dans formes ne fussent un moins qu'elles Cet dt en grande certain resta' tepis. partie les cranciers, sa,s excution. pour Cependant tenus de conserver leurs , taient hypothques ddes dans les ventes faire oppositions par ou forcs.crets volontaires Dans sur - tout dans quelques provinces, un celles rgies acte par la loi romaine, public ou judiciaire suffisait tablir et pour conpour server Un crancier ne pouvait l'hypothque. la perdre sur un cas o immeuble, qu'au t alin, il aurait laiss dix ayant passer ans sans de son donner connaissance droit Liv. XXVI. l'acqureur. Tel tait l'tat des choses, lorsque parut l'dit de 1771, dont fut plutt d'enrichir l'objet le fisc par des droits de fixer nouveaux, que l'ordre et des la stabilit de hypothques, une route facile les conserver, tracer et de pour des moyens fournir aux de ^raiter acqureurs avec solidit se et de librer valablement, comme le promettre dans le pramon sembloit bule. De ces , il magnifiques promesses n'y eut de rel du la suppression dcret voque , lontaire, la vrit, les bienfait, prcieux pour et celle des saisines malheureuxdbiteurs, qui existaient encore des lettres de ; on y substitua ratification des meubles rels l'acquisition pour et fictifs. Plusieurs sur-tout nanmoins, provinces elles o les abus du dcret n'taient volontaire

Des

2ja

Cours

de

Droit.

contre la disposition , rclamrent pas connus et tout de cet dit, de la force ne l'appareil ni en Flandres, ni en Proput le faire recevoir vence furent mainte, o les anciens usages de cette dernire nus. Les Etats firent province des reprsentations sur cela trs-nergiques, ils prtendaient dans'lesquelles que la publide l'hypothque cit rsultante de celle de suffisait l'acte la sret qui la confrait, pour des cranciers de leur terrain ; que la nature et les dommages sans cesse il. tait auxquels violence des torrens, des expos parla exigeait la plupart continuelles, auxquelles rparations des propritairesnepouvaient subvenir que pat le secours des. emprunts; la ressource que de leur pays consistait essentielleprincipale dans l'industrie et dans de ses habitansf ment le naturelle commerce; leur.aptitude pour donc ne fallait qu'il pas, par un examen trop des fortunes, dtourner ceux svre qui ont strile entre leurs de le conun argent mains, d'une le faire fier ceux valoir qui peuvent utile. et pour manire eux l'tat ; qu'il pour facilit dans les affaires une certaine fallait que nces-, des formalits dtruisent compliques sairement .tait impossible : dans ce cas ; qu'il dans d'autres, tous les incon^ comme d'obvier l'industrie et la moravniens; que, quoique \ une valeur souvent lit eussent suprieure des immeubles, c'tait celle toujours presque entirement les dprcier que de les montrer

etc. privilges, 271 au moins et de ne pas laisser un point isoles, confiante des prteurs. l'imagination d'appui rformation l'on a entreprise la Dans que les lois concernant de l'ancienne lgislation, mritaient certainement une les hypothques Aussi a-t-on vu prsenattention particulire. des projets de loi sur ce ter diverses reprises tait la matire Mais elle-mme sujet. par tant de difficults, l'un que, quoique sujette le g messidor et t adopt an 3, de ces projets d'en suspendre!'excution, on fut oblig, pour les rclamations excitait de faire cesser qu'il toute part. an 7, tablit loi du 11 brumaire la preLa des rgles enFrance au sujet mire uniformes, le Cod civil en ait des hypothques. Quoique les bases rectifi dispositions, quelques qu'elle sont toujours les mmes, ainsi qu'on avoit poses > dansles motifs. l'observer asoin.de . il y a le rgime Dans actuel, hypothcaire trois la conespces d'hypothques, toujours et la lgale ventionnelle , la judiciaire (r). outre des -privilges Il y a en sont qui ceux les mmes existaient que qui peu-prs autrefois. les hypothques, Les privilges comme ont, la vertu de donner une aux cranprfrence ciers qui ils sont mais la prfaccords; d'un drive n'est rence privilge, point qui (1) Cde civil, art. 2.116.

Liv.

XXVI.

Des

'

Cours de Droit. 272 celle dtermine que propar sa date comme la cause mais ou l'o. duit par l'hypothque, de la crance <i). rigine Le le , quoique postrieur par privilgi nanmoins sur le crancier tems, l'emporte et cela, le verrons comme,nous antrieur, a t ainsi rgl l'heure, tout par des con* d'humanit et d'quit naturelle. sidrations ce qui concerne civil Le Code rgl ayant de statuer avant sur les hypo les privilges', la mme nous suivrons mthode, tfoques, CHAPITRE Des Le privilges. VIL

dans son accep. mot privilge emporte l'ide d'une'faveur tion ordinaire personnelle; l'a tant dcri ce rapport et c'est sous qu'on tems. Mais un privilge n'est ces derniers dans est une faveur odieux , et non qu'il qu/autant il est un acte de justice. nous avons Or, quand les privilges dont allons dit que nous dj une cause ont ou un motif toujours parler, des considrations ou d'husur fond d'quit onles celui qui a amaccorde Ainsi manit. une chose, ou bien celui qui lior ou conserv en quelque manire le propri' en est encore taire, attendu qu'iln'a pas reu l'entier paiement 1 .... l . -- . 1 -'' !. ."-'"'Uill,. (1) Leg. 32. ff. de.reb. anctor. jud,possid. Leg- 7- > vltitri) deposit, du

privilges. 273 essentielle du consentement 'du prix,condition a donn s'en dpouiller; ou bien enfin qu'il des cranen faveur ont t tablis les privilges fourni au dbiont de quoi exister ciers qui ou qui sa dernire teur dans ont fait maladie, de ses frais funraires. les avances Les cranciers sont dans le privilgis qui sont pays Blme rang, par concurrence. du fisc national Les privilges sont rgls par le concernent les lois avoir* ; il ne peut qui au prjudice de privilge des droits cependant des tiers. antrieurement acquis tre Les privilges sur les meubles peuvent ou sur les immeubles, ou'mme sur les uns et sur les autres. Voici l'ordre la loi les classe dans et lequel les tablit. la gnralit Les crances sur privilgies sur des meubles, et mme les immeubles de s'exercent dans dfaut l'ordre: mobilier, suivant: de justice Les frais ; Les frais funraires; de Les frais la dernire malaquelconques entre qui ils sont ceux die, concurremment dus ; Les salaires des gens de service, l'anne pour ce qui est d sur l'anne courante chue,et ; de subsistances .'Les au dfournitures faites biteur et sa famille les six , pendant ; savoir derniers les marchands en dtail, mois, par Tome IV. S

LiV.

XXVI.

Des

Droit. bouchers et autres; et que boulangers, la dernire de anne, par les matres pendant et marchands en gros(i). pension l les privilges Ce sont mme proprement avant tous les autres, dits, passent puisqu'ils on n'a pas beet que pour leur conservation, de l'inscription, soin de la formalit comme on le verra plus bas (2). Il y a des crances privilgies qui ne s'exermeubles cent que sur certains ; ce sont : des immeubles sur i. Les loyers et fermages de l'anne, et sur le prix les fruits de la rcolte la maison ce qui garnit loue ou la de tout et de tout ce qui sert l'exploitation ferme, tout ce qui est chu, de la ferme; savoir, pour tout ce qui est choir, si les baux et pour ou si, tant sous sont authentiques, signails ont une date certaine ture prive, ; dans ces ont le droit de , cranciers deux cas, les autres ou la ferme la maison le restant relouer pour et de faire leur des baux ou du bail, profit toutefois la charge de payer au fermages, tout ce qui lui serait d (3). encore propritaire n'y a pas de baux authentiques, Lorsqu'il sous signature ils n'ont ou lorsqu'tant prive le privilge n'existe une date certaine, que pas 274 tels (1) Code civil, art. 2101, 2ro4. Leg 17. ff. de reb. /fi.ff. de relig. et sumpt.funer, (iuetorie.fud.possid.Leg. (2} Code civil, art. 2107. (3) Ibid.art. 2102. Leg. 7. ff. in quib. cauf, pign. tel Jtypoth. tacit. contrah.

Cours

de

Liv.

de pour une ne courante. a lieu les rparaLe mme pour privilge ce qui tions et pour tout concerne locatives, du bail. l'excution sommes Nanmoins les dues les sepour les frais ou pour de la rcolte mences de l'ansur le prix de la rcolte ne , sont ; et payes sur le prix celles dues de ces ustensiles, pour au propritaire, dans ustensiles, par prfrence cas. l'un et l'autre saisir les meubles Le propritaire peut qui sa ferme, sa maison ou garnissent lorsqu'ils son ont t dplacs sans et il consentement, sur eux son privilge, conserve pourvu qu'il ait fait la revendication ; savoir, lorsqu'il s'agit une du mobilier dans le ferme, qui garnissait et dans celui dlai de quarante de quinjours; des meubles zaine , s'il s'agit une garnissant maison _. (i); 2. La crance dont le crancier sur le gage est saisi (2); faits la conservation de la frais 3. Les pour chose (3); d'effets mobiliers non s'ils 4. Le prix pays, du dbiteur, sont encore en la possession soit ou sans terme. terme qu'il ait achet (1) (a) (3) *eg. Leg. Code Leg. 25. ff. ultim Cod.-eod. 24. ff. ibid. Leg. civil, art. 2102. 24. . 1. Leg. 26. ff. dereb.autor.jud.possid. de reb. crdit. S 2

XXVI. Des privilges. partir anne de l'expiration

z<j$ l'an-

Cours de Droit. a t faite sans terme, le vendeur Si la vente ses effets tant mme revendiquer qu'ils peut et en emde l'acheteur, en la possession sont la revente, pourvu que la revendication pcher dans la huitaine de la livraison, faite soit et le mme dans les effets se trouvent tat que cette livraison a t faite. dans lequel avait lieu autrefois La revendication lorsdonn la chose mme tait terme, qu'ayant cranciers saisie sur le'dbiteur par d'autres (1). du vendeur ne s'exerce touteLe privilge de la maison celui du propritaire fois qu'aprs moins ne soit prouv Ou de la ferme, qu'il connaissance avait que les que le propritaire et autres sa maison meubles objets garnissant ou sa ferme, n'appartenaient pas au locataire. dans le Code n'innove On dclare qu'on du commerce sur rien aux lois et aux usages Tout ce qu'on dit ici ne conla revendication. ordinaires entre personnes cerne que les ventes ' iion commerantes. les privilges d'un Il y a encore aubergiste, sur les effets du vo3^agr qui ont t transports dans son auberge ; et D'un voiturier, pouf les frais de sa voiture les dpenses sur l chose voiture; accessoires, Les crances rsultant et prvaricad'abus commis tions fonctionnaires par les publics de leurs fonctions dans l'exercice , sur les fonds 1 1 ,1. 1 276 (1) Coutum. de Paris , art 176. 177.

LiV.

XXVI.

Des

de leur cautionnement, dus (1). en peuvent tre Les cranciers sur les immeubles, privilgis sont: i. Le sur l'immeuble vendeur,, vendu, du prix pour le paiement (2); S'il y a plusieurs le dont ventes.successives ou en partie, le premies prix soit d en tout le deuxime vendeur est prfr au second, au et ainsi de suite ; troisime, 2. Ceux les deniers l'acqui ont fourni pour d'un soit auimmeuble, quisition pourvu qu'il constat l'acte thentiquement par d'emprunt tait destine cet emploi, et, que la somme ce paiement du vendeur, par la quittance que a t fait des deniers (3). emprunts 3. Les co-hritiers, sur les immeubles, de la la garantie des partages faits succession, pour entre et des soultes ou retour de lots; eux, 40. Les architectes, , maons entrepreneurs et autres ouvriers difier , repour employs ou rparer des btimens, canaux construire ou nanautres ouvrages pourvu quelconques, nomm moins d'office par que, par un expert le tribunal de premire dans le ressort instance il ait t dress sont les btimens situs, duquel (1) Cod. civ. art. 2T02. i3. . 8. ff. {%) Leg. 19. 53. de contrah. empt. Leg. de act. empt. et vend. (3) Leg. 26. ff. de reb. autor. jud. possid,. Lg/^ .. : ,.J :. :; Cod.quipotior.inpign.. S 3.

privilges. et sur les intrts

277 qui

de Droit. Cours un procs-verbal, l'effet de. pralablement des lieux l'tat relativement aux ouconstater dclarera avoir desvrages que le propritaire et que les ouvrages aient sein de faire, t, au plus de leur dans les six mois perfection, nomm d'office. galement reus par un expert concurn'a lieu que Le privilge jusques des valeurs.constates rence par le second pro la plus-value et il se rduit exiscs-verbal, l'poque de l'alination de l'immeuble, tant et rsultant des travaux qui y ont t faits. Il est d'usage de faire en ce cas une ventilaune estimation du tion, c'est--dire, spare de la maison et de la superficie. Lefirix corps de la superficie est affect au privilge seul des ouvriers (1). Ceux les deniers payer qui ont prt pour les ouvriers, du mou rembourser jouissent soit aume privilge, que cet emploi pourvu constat thentiquement par l'acte d'emprunt des ouvriers, on le et par la quittance comme l'gard de ceux pratique qui ont prt les deniers d'un immeuble (2). pour l'acquisition Les cranciers de privilges, qui porteurs et sur s'tendent tout--la-fois sur les meubles ceux ,les immeubles , sont prfrs qui n'ont de privilges que sur les immeubles, quand 278 lett. H. (1) Brod. sur Louet. ff. de reb. crdit. (1) Code civil, art. 2io3. somm. 21. Leg. 25

XXVI Des privilges. 279 dfaut de mobilier, ils se trouvent, en concours avec eux (1). La diffrence la plus remarquable entre les de privilges, c'est que diverses les uns espces et n'ont toutes les autres crances, priment pas se conserver de besoin*, pour , de la formalit ceux dont sont nous avons Ce l'inscription. et qui s'exercent sur la gnraparl plus haut, lit des meubles, sur les immeubles et mme dfaut de mobilier au conautres, (2). Les ne se conservent de traire, que par le moyen des hypothla plupart comme l'inscription, ques. Les formes sont cepende cette inscription dant moins cas , ainsi dans certains rigoureuses que celles des hypothques. Le vendeur conserve son privilge privilgi du titre qui a transfr la par la transcription l'acqureur, et qui constate proprit que la totalit ou partie du prix lui est due. La transdu contrat faite par l'acqureur ,vaut cription le prteur le vendeur et pour inscription pour est les deniers , et qui qui lui a fourni pays le mme du vendeur aux droits subrog par est des hypothques contrat. Le conservateur de tous dommages tenu ,sous cependant peine et intrts l'insles tiers, de faire d'office envers rsultant des crances sur son registre, cription (1) Code civil, art. 2io5. 2) Ibid. art. 2ro5, 2107.

Liv.

S 4

Cours de Droit. de proprit, tant translatif en faveur, de l'acte faveur du vendeur des prteurs, qu'en qui ont de faire si elle ne l'a t, aussi la facult faire, du contrat de vente, l'effet a transcription de ce qui leur est d l'inscription d'acqurir sur le prix (). s ou co-hritier Le conserve co-partageant sur les biens de chaque son privilge lot ou sur la soulte et retour le bien de lots, licite, pour le prix de la licitation, ou pour a fait lorsqu'il dans soixante faire dater jours, l'inscription de partage ou de l'adjudication de l'acte par ce tems aucune licitation ; pendant hypothque avoir lieu sur le bien charg ne peut de soulte au prjudice ou adjug du cranpar licitation, ou du prix (2). cier de la soulte et Les architectes, maons entrepreneurs, autres ouvriers rconsdifier, pour employs ou rparer des btimens, canaux ou autruire tres ouvrages nous avons parl dont plus haut, et rembourser, et ceux qui ont, pour les payer les deniers a t constat, dont l'emploi prt' 1 . faite, conservent, inscription par la double du procs-verbal l'tat des lieux, qui constate 20. du procs-verbal de rception ,'leur privilge la date du premier de l'inscription procsverbal (3). Ls cranciers et lgataires qui demandent {1) Cod. civ. art. 2108. {2.) Ibid. art. 2109. (3) Ibid. art. 2110.

280

XXVI. Des 2 81 privilges. du patrimoine du dfunt, conla sparation dit en traitant ce que nous avons formment l'gard des des successions, conservent, ou reprsentans du dfunt, leur pricranciers de la succession, par ' vilge sur les immeubles sur chactin de ces biens, les inscriptions faites de l'ouverture de dans les six mois compter la succession. de ce dlai, aucune Avant hyl'expiration ne peut tre tablie avec effet sur ces pothque au ou ses reprsentans, biens par les hritiers de ses cranciers ou lgataires (1). prjudice de ces diverses crances Les cssionnaires tous les mmes droits exercent privilgies, que en leur lieu et place lescdans, (2). Les crances soumises la forprivilgies n'ont d'effet malit de l'inscription, contre les tiers que du jour o cette a t remformalit on le verra relativement plie, comme ci-aprs, aux hypothques (3). LIT. CHAPITRE Des L'hypothque un droit rel sur d'une quittement Hypothques. est les , comme immeubles on l'a dj dit, affects l'acVIII.

obligation.

art. 21 ri. (i)Codecivil, (2 )bid. art. 2.112. (3) Ibid, art. 2113.

282

Cours

de

Droit.

dans sa nature, et subElle est, indivisible, sur tous les immeubles siste en entier affects de ces imet sur sur chacun chaque portion meubles. les immeubles Son effet est de suivre qu'elle mains dans quelques affecte, passent (1), qu'ils autrecomme , aujourd'hui L'hypothque ou cono ou est fois, judiciaire, lgale, . ventionnelle. est celle de qui rsulte lgale L'hypothque la loi. est celle judiciaire qui rsulte L'hypothque ou actes des jugemens judiciaires. est celle qui conventionnelle L'hypothque et de la forme extdes conventions, dpend et des contrats des actes rieure (2). tant, privilges, ne , du propritaire, qu'ils le sont (3). d'hypothque point des immeubles;ils 11 n'en est pas de mme de privilges et d'hypothques. sont susceptibles les biens immodonc On peut hypothquer et leurs acl commerce, biliers qui sont dans cessoires immeubles; rputs biens et accessoires des mmes L'usufruit le tems de sa dure (4). pendant Les meubles sont entre susceptibles les mains de (1) Cod. civ. art. 2114. (2) Ibid. art. 2ri6 et suiv. (3) Ibid. art. 2119. (4) Ibid. art. 2n8.

Liv.

XXVI.

Des

Le Code n'innove rien concernant lois maritimes mens de mer (i). a t introduite lgale L'hypothque pou? ont besoin d'une ceux qui protection spla conservation ciale de la loi, de leurs pour Cette est donc droits. accorde hypothque sur les biens de leurs maris; auxfemmes maries Aux mineurs et interdits de , sur les biens leurs tuteurs , A la nation, aux communes et aux tablissent ens publics, sur les biens des receveurs et administrateurs comptables (2). de sa naest gnrale L'hypothque lgale ture ; celui qui a une hypothque peut pareille, l'exercer sur tous les immeubles appartenant son dbiteur, 1m apet sur ceux qui pourront dans la suite, sous les modifications partenir dont on parlera ci-aprs (3). des }ugersulte judiciaire L'hypothque soit soit dfaut, mens, contradictoires, par de celui dfinitifs ou en faveur provisoires, Elle rsulte aussi des reconqui les a obtenus. naissances ou vrifications faites en jugement, des signatures un ac!e obligatoire apposes les sur sous seing-priv. Elle s'exercer peut ceux du dbiteur et sur immeubles actuels (j)Cod. civ.art. 2120. (2) Ibid. art. 2121. (3) Ibid.-Aii. 2122.

283 privilges. aux dispositions des les navires et bti-

284

Cours

de

les modificaqu'il pourra acqurir, lions qui seront indiques. ci-aprs Les arbitrales dcisions n'emportent hypode l'orsont revtues thque qu'elles qu'autant donnance d'excution. judiciaire Les rendus en pays jugemens trangers en France ne produisent hypothque qu'autant ont t dclars excutoires qu'ils par un tribunal sans prjudice des disposifranais, tions contraires tre les lois dans qui peuvent ou dans les traits politiques (1). Les hypothques ne peuconventionnelles vent tre consenties ceux qui ont la que par d'aliner les immeubles capacit qu'ils y soumettent (2). suit du conle sort L'ypothque toujours trat principal, dont elle n'est que l'accessoire. Ainsi si le contrat s'il est rest conditionnel, soluble comme ou rvocable en certains cas, la donation, qui peut trervoque par l'ingradu donataire titude ou la survenance d'enfans, etc. , l'hypothque est soumise qu'il produit aux mmes mmes vneconditions et aux mens (3). Les biens des interdits, et ceux des absens, tant que la possession n'en est dfre que provisoirement tre , ne peuvent hypothqus (1) Code civil, art. zr23. (2) Ibid. art. 2124. (3) Ibid. art. 2125..

Droit. sauf aussi

Des 285 hypothques. et dans les causes les formes tablies que pour ou en vertu de jugemens(i). la loi, par acte pass en forme 11 n'y a qu'un authentidu devant un notaire notaires, quedevantdeux et deux tmoins, qui puisse produire l'hypothque. Une sous criture n'a cet effet seing-priv a t reconnue et vrifie en jusque lorsqu'elle tice (2). Les contrats n@ passs en.pays trangers sur les biens de donner peuvent d'hypothque a des dispositions contraires France, s'il'n'y ce principe les les lois politiques ou dans dans traits (3). Il n'y a plus aujourd'hui gd'hypothque valable; nrale; pour tablir parunehy^thque il faut, soit dans le titre authentique convention dans un acte auconstitutif de la crance, 'soit natuentiquepostrieur,dclarerspcialementla ture et la situation de chacun desimmeublesactuellement au dbiteur,sur lesquels appartenant il consent Chacun de la crance. l'hypothque de tous tre nominatises biens prsens peut l'hypothque vement soumis ; mais les biens venir ne peuvent hypothqus (4). pas tre et libres du Si cependant les biens prsens de la la sret dbiteur sont insuffisans pour (1) Cod. civ. art. 212.2.. (2) Ibid. art. 2123. 0) Ibid. art. 2124. {4) Ibid. art. 2125.

Liv.

XXVI.

286

Cours

de

Droit.

chacun il peut consentir des crabce, que biens y demeureafacquerra qu'il par la suite, des acquisitions. C'est une affect mesure fectation qui se ralise par l'inscription spciale est acquis l'immeuble (t). lorsque ou iesimmeubles le cas o l'immeuble Dans l'hypothque, viendraient assujtis prsens de mades dgradations, ou prouver prir fassent devenus insuffisans nire pour la qu'ils celui-ci ou pourdu crancier, srei pourrait ou son suive remboursement, ds--prsent un supplment obtenir d'hypothque (2). de l'hypothIl faut encore, pour la validit la somme conventionnelle, que pour laque et dterelle est consentie soit certaine quelle del'osifa crance rsultant mine par l'acte: est conditionnelle pour son existence, bligaliou le crancier ou indtermine dans sa valeur, dont il sera ne pourra requrir l'inscription d'une concurrence ci-aprs, que jusqu' parl valeur estimative par lui dclare expressment aura droit de faire r, et. que le dbitera.duire , s'il y a lieu (3). les toutes s'tend acquise L'hypothque amliorations survenues l'immeuble hypothqu (4). (1) (a) 1 (3) (4) Code Ibid Ibid. Ibid. civil, art. 2126. art. 2127. ' art. 2128. art. 2129.

Liv.

XXVI.

Des

hypothques. IX.

287

CHAPITRE Du rang Tous que les les hypothques

ont

entre

ellesi

dont on a parl dans le chane donnent pitre prcdent, pas l'hypothque des moyens ; ce sont seulement par eux-mmes en les faisant de se la procurer inscrire ; c'est constate que l'on en fait faire l'inscription qui au droit et donne l'action l'acte, inhrent effet dfaut mais qui est sans d'inscription. les cranciers, entre Ainsi l'hypothque, soit lgale, soit soit conventionjudiciaire, nelle , n'a de rang de l'inscription que du jour sur les registres du conprise par le crancier dans la forme de la et manire servateur, prescrites par la loi (1). La loi du 11 brumaire an 7, qui la premire a tendu dans toute la France la forme des touhypothcaires, inscriptions l'exigeait pour tes les hypothques en gnral. Mais on a bientt compris par l'usage qu'il des cas des exceptions. y avait exigeaient qui de femmes Un grand ont perdu nombre leur dot ; des mineurs ont ( ruins par des tuteurs une omission ne infidles, pour qu'on pouvait leur imputer. Le Code a donc civil tabli sagement que titres ( t ) Cod. pi y. art. 213o.

288

Cours

de

Droit.

existerait de l'ypothque indpendamment toute inscription, et interdits, des mineurssur les i, Au profit leur raison immeubles tuteur, appartenant du jour de l'acceptation sa gestion de la de tutelle ; des femmes, 2. 0 Au profit raison de pour dot et conventions sur les leur matrimoniales, de leurs et compter immeubles du maris, jour du mariage. n'a cependant La femme hypothque pour dotales des sucles sommes qui proviennent ou de donations elle chues elle cessions le mariage, faites de qu' compter pendant des successionss l'ouverture pu du jour que les leur effet. ont/eu donations des dettes Son hypothque pour l'indemnit avec son mari, et pour le a contractes qu'elle du compter de ses propres alins,, remploi ou de la vente (i). jour de l'obligation ce privilge aux et accordant femmes En Code ls maris et les aux mineurs,-le oblige de rendre les hypothques tuteurs publiques de biens sont grevs, dont leurs et, cet effet, inssans aucun eux-mmes, dlai, requrir aux bureaux ce tablis, sur les imcription eux appartenans, et sur ceux meubles qtfi leur appartenir suite. parla pourront maris et les tuteurs Les qui manqueraient (i ) Cod, c;v. art. 2i3i. -

de

hypothques: 2% ces inscriptions, et de faire faire et de requrir ou laiss consenti des priprendre qui auraient sur leurs ou des hypothques immeuvilges dclarer sans lesdits bles, expressment que affects l'hypothque taient limmeubles et des mineurs, seront gale des femmes rpucomme ts stellionataires tels l j et soumis contrainte (1). corps par aux subrogs On impose galement tuteurs*' leur et sous sous personnelle, responsabilit et intrts, peine de tous dommages l'obliga ce que les inscriptions tion de veiller soient sur les biens du tuteur, prises sans dlai pour de faire raison de sa gestion faire les$ mme dites inscriptions (). Enfin su, dfaut tuteurs, par les maris, faire de faire les inscriptions} tuteurs, brogs elles doivent tre requises le commissaire par le tribunal du gouvernement civil du doprs et tuteurs, ou du micile des maris lieu de la situation des biens. 1 On donn encore la facult de les requrir: aux parens soit de la femme , soit du mari, > et aux parens du mineur, de paou, dfaut elles peuvent aussi tre requiens, ses amis: ses par la femme et par les mineurs (3). Pour ne pas grever les immeucependant () Cod. cv. art. 2i36. 2059. (2.) Ibid. art, 2137. '($) Ibid. art. 2i38 et sum TvmzlV

LiV.

XXVI.

Des

Cours de Droit. 2qo et souvent bls du mari, d'une inutile inscription les parties funeste ses intrts, majeures peudans le contrat de mariage, vent convenir, qu'il ne sera pris d'inscription que sur un ou du mari immeubles certains les im; alors ne seraient meubles qui pas indiqus pour resteront libres et affranchis de l'inscription, et pour pour la dot de la femme l'hypothque et conventions ses reprises matrimoniales. il n'est de convenir Mais pas permis qu'il ne sera pris aucune inscription (i). Il en sera de mme les immeubles du pour tuteur en conseil les parens, de fa,lorsque auront t d'avis mille, qu'il ne soit pris d'insimmeubles cription que .sur certains (2). Dans ces deux le tuteur et le cas, le mari, tuteur tenus ne seront de requrir inssubrog cription que sur les immeubles indiqus (3). n'aura Lors mme que l'hypothque pas t l'acte de nomination du tuteur restreinte par ou dans le contrat de mariage et le ,1e tuteur mari dans le cas o l'hypothque pourront, sur leurs noimmeubles excderait gnrale toirement les srets suffisantes leur gespour soit resdemander tion, que cette hypothque treinte aux immeubles suffisans oprer pour ou une pleine en faveur du mineur garantie de la femme. (1) Code civil, art. 2140. (2.) Ibid. art. 2i4r.(3) Ibid. art. 2142.

LV.

La tuteur re le subrog tuteur, de famille(i). Celle mari doit du se faire du consenteet aprs de sa femme, avoir l'avis ment pris des quatre d'icelle runis plus proches parens de famille. en assemble maris Les sur les demandes des jugemens ne seront rendus avoir et des tuteurs qu'aprs le commissaire du entendu gouvernement, et cntradictoirement avec lui. le cas o le tribunal la rDans prononce immeude certains duction l'hypothque tous les autres sur bles, les inscriptions prises tre doivent rayes (2). CHAPITRE Du de Vinscription mode et des hypothques, des conservateurs. X. des privilges de la responsabilit et

XXVI. du demande

Des

hypothques. doit tre forme et prcde d'un

29soon-i avis

sont les actes , Aprs avoir quels qui indiqu sont soumis l'inscription pour pouvoir produire voir sont , il faut quelles l'hypothque les formes de cette inscription. de la conLes inscriptions se font au bureau l'arrondisseservation des dans hypothques ' . 1 1,1111.1 -i " . .H et siiiv (1) Cod. civ. art. 2^3 (2) Ibid. art. 21+5. T 2

soumis axl duquel ou l'hypothque. privilge Il ne suffit acte soit inspas toujours qu'un il est un cas o crit pour donner hypothque, ne produirait c'est pas cet effet; l'inscription d'un celle dbiteur qui serait faite sur les biens et dans de faillir, le dlai qui est sur le point faits par le failli sont les actes lequel pendant nuls (i). dclars faite d'une L'inscription par les cranciers ne produit succession son ouverture, depuis la succession aussi aucun est aceffet, lorsque sous le bnfice d'inventaire (2). cepte Le bnfice comme nous l'ad'inventaire, est une espce de dconfiture. vons dit ailleurs, droits tre Les des cranciers doivent jugs l'poque o elle a lieu. tels qu'ils se trouvent Tous les cranciers inscrits le mme jour, del une hypothque exercent en concurrence entre sans distinction mme date, l'inscripcette diftion du matin et celle du soir, quand frence serait marque (3). par le conservateur il n'y a plus lieu aucune Le titre tant gal, prfrence. e crancier Pour prl'inscription, oprer sente soit par un tiers, , soit par lui-mme, de 1673 dclare nuls les actes (1) L'ordonnance par un failli dix.jours avant sa faillite, banqueroute cessation publique de paiement. (2) Cod. civ. art. 2146. (3) Ibid. ait. 2147. faits ou

&Q2 ment

Cours sont

de Droit. situs les biens

des privilges. Inscrip. 2g 3 des hypothques, au conservateur l'original ou une en brevet du expdition authentique ou de l'acte naissance au qui donne jugement ou l'hypothque. privilge Il y joint deux bordereaux, crits sur, papier tre dont l'un sur l'extimbr, peut port du titre : ; ils contiennent pdition i. Les nom, domicile du cran? prnom, sa profession, s'il en a une , et l'lection cer, d'un domicile un lieu lui dans pour quelcondu bureau que de l'arrondissement ; du dbiteur, 2, Les nom, domicile prnom, sa profession ou une d, s'il en a une connue, telle individuelle et spciale, signation que le conservateur reconnatre et distinpuisse les cas l'individu tous guer dans grev d'hy.; pothque 3. La dateet la nature du litre ;.. des crances etmontant du capital 4-Le ou values le titre, dans par l'inscrir primes ou pourles rentes et prestations, vant, pour ou dtermiles droits conditionnels ventuels, les cas o cette valuation ns , dans est ordes accesaussi le montant donne ; comme soires et l'poque de de ces l'exicapitaux, LiV. XXVI. gibilit^ 5. L'indication et de la situa.r de l!espce il entend.conserver tion des biens sur lesquels Son privilge ou son hypothque.. eCette dans indication n'est pas ncessaire ou judiciaires; as des hypothques < lgales T S,

2g4 dfaut

pour hypothques, dans meubles compris reau (i). faire sur les biens d'une Les inscriptions dcde tre faites sous la , pourront personne du dfunt, c'est--dire , en simple dsignation ses nom, domicile, indiquant prnom, proetc. (2). fession, Le conservateur fait mention, sur son regisdu contenu aux bordereaux, et remet aux tre, tant le titre ou l'expdition du tirequrans, au pied tre , que l'un des bordereaux, duquel avoir fait l'inscription il certifie (3). inscrit un capital Le crancier pour produiou arrrages, a droit sant intrt d'tre, collodeux annes et seulement, pour que pour l'anne au mme courante, d'hypothrang son capital. Autrefois les intrts que que pour le mme avoient le capital. Le privilge que a seulement la facult crancier des aujourd'hui prendre , portant inscriptions particulires compter de leur date , pour les hypothque la autres ceux conservs arrrages que par premire inscription (4). Celui une inscription, ainsi que -qui a requis ses reprsentans ou cession n air es, peuvent, ( 1 ) Cod. civ. art. 2148. (2) Ibid. art. 2149. (3) Ibid. arl. 2i5o. ' art. ai5i. tyjlbid,

de ces

Cours convention

de ,

Droit. une seule

inscrptort' tous les imfrappe l'arrondissement du bu-

des privilges. XXVI. Liv. Inscrip. 2g5 sur le registre authentique, changer par acte le domicile des hypothques la par eux lu, d'en choisir et indiquer un autre dans charge arrondissement le mme (i). aux droits de l'hypothque Quant purement de la nation, des communes et des talgale blissemens sur les biens des publics comptaou interdits des mineurs sur les tubles, ceux maries sur des femmes leurs teurs, poux, ils sent sur la reprsentation inscrits de deux contenant bordereaux, seulement, 1 . Les nom et domi, prnom, profession cile rel et le domicile du crancier, qui sera lui, lu dans l'arrondissement; par lui, ou pour 2. Les nom domi, prnom, profession, cile ou dsignation du dbiteur; prcise 3. La nature des droits conserver, et la aux objets montant de leur valeur dterquant tenu de le fixer mins: on n'est pas quant ceux qui sont conditionnels, ventuels ou indtermins (2). n'est : L'effet des inscriptions pas perptuel elles ne conserventl'hypoihque et le privilge du jour de dix annes,; que pendant compter si'-ces leur*-clate: : leur effet cesse., inscriptions n'ont t renouveles de ce avant l'expiration ' ' dlai (3)'.. -......' art.2.152. (1). Cod.civ. (2) libid. art.'2153. (3) lbid.ax\-.i4.

de Droit. Cours la charge sont Les frais des inscriptions l'adu dbiteur,s'il contraire; n'y a stipulation si ce n'est en est faite vance par l'inscrivant, aux hypothques l'inscrippour quant lgales, a son recours le conservateur tion desquelles de la transcription, contre le dbiteur. Les frais sont la par le vendeur, qui peut tre requise de l'acqureur (i). charge les inscriptions Les actions peuauxquelles sont les cranciers, donner lieu contre vent le tribunal devant intentes par comptent, faits leur ou au dernier personne, exploits et ce, nodes domiciles lus sur le registre; soit de le dcs.soit des cranciers, nobstant de lection chez ils auront fait ceux lesquels domicile (2). rside Tout le systme actuel hypothcaire la publicit des hypothques;.et dans les prfex quelques donne rences dpendent, qu'il du de l'inscription est faite prs, qui ceptions de la crance. Un conservateur titre pourrait et en ngligeant d'inscrire en pr variquant donc, les titres aU moment o il en est hypothcaires sou les rendre et favoriser illusoires, requis, aueux qu'il bons.Il trouverait gr ceux d'entre rait encore le moyen de servir'ou enre^ de nuire, fusant de faire connatre les inscriptions qui sont sur ses registres, ceux qui ont intrt de le sa-. $g6 ^1) Code civil, art. 2i55,, {2)I:bidravi.zjS6f.

XXVI. des privilges, Liv. nscrip. zgj. d'un la suite tel systme, voir. Il fallait donc, forte la plus contre.les tablir responsabilit ou prvaricateurs. infidles conservateurs ce que le Code a fait. C'est des hypothques sont teLes conservateurs tous ceux nus de dlivrer qui le requirent, transcrits sur leurs et registres, copie des actes ou certificat celle des inscriptions subsistantes, aucune (i). qu'il n'en existe Ils sont du prjudice rsultant responsables de l'omission auraient faite leurs sur qu'ils mudes d'actes de registres, transcriptions tation , et des inscriptions buen leurs requises ainsi de mention de leurs reaux, que du dfaut d'une ou de plusieurs des inscripcertificats, tions existantes, moins ce dernier cas, , dans ne provnt insufde dsignations que l'erreur tre fisantes ne pourraient leur impur qui tes (2). L'immenble l'gard le conservateurduquel aurait omis dans ses certificats une ou plusieurs des charges en demeure, sauf la resinscrites, du conservateur, dans les affranchi ponsabilit mains du nouveau possesseur, .pourvu qu'il ait de la transcription le certificat requis depuis son titre; la fail ne reste aux cranciers que l'ordre suivant cult de se faire quj olloquer (1) Cod. civ. art. 2196. " art. 2197. Uylbid. -

2g8 leur

de Droit. le prix n'a pas t que appartient, ou tant fait que l'ordre pay par l'acqureur, n'a pas t homologu entre les cranciers (i). en aucun ne peuvent Les cas conservateurs la transcription des actes de ni retarder refuser droits des mutation , l'inscription hypothla dlivrance des certificats recaires , ni sous des et intrts dommages quis, peine ces refus des parties; ceux qui prouveraient en faire dresser de ou ces retards, pourraient de paix, soit par un juge suite procs-verbal, du soit un huissier audiencier tribunal, par huissier ou un notaire soit par un autre ^ssist tmoins de deux (2). du registre la forme Le Code en outre rgle tenus ils sont des conservateurs,o d'inscrire, lesreet par ordre numrique, jour par jour, leur sont faites d'actes de mutauises qui ou de bordereaux tre tions transcrits, pour au requrant et de donner tre inscrits, pour sur papier une reconnaissance timbr, qui rapla resur lequel le numro du registre pelle ne peu veut transcrire aura t inscrite.Ils mise ni inscrire les bordereaux lesactes de mutation la date et sur les registres ce destins, qu' ont lfailes. dans des remises l'ordre qui leur dans Il ne doit ni blanc,.ni interlignes y avoir ces registres (3), Cours tant (1) Cod. civ. art. 2198. (%)lbid. 2199. (3) Ibid. art. 2200. 2203. ' ' 1

des privilges. Liv. XXVI. Inscrip. 299 contre les conservateurs La peine inexacts ou la responsabilit l'gard infidles , est, outre d'une amende ds parties, pcuniaire pour la contravention , et de la destitution premire pour la seconde. et intrts des sont Les dommages parties l'a mende. pays avant Les conservateurs sont de se confortenus toutes mer , dans l'exercice de leurs fonctions, peine d'une ! les dispositionsduprsent chapitre, la amende de deux cents mille francs pour et de destitution contravention, pour premire et la seconde; des sans prjudice dommages intrts des parties, seront lesquels pays avant l'amende (1). CHAPITRE De la radiation et de la rduction XI. des hypo-

thques. auxplus graves et des insquels hypothques donner est le lieu, criptions qu'elle exige peut un crancier fournit malveilmoyen qu'elle lant de vexer son dbiteur en grevant, pour une crance d'inssouvent , ses biens modique Il peut le dcrexorbitantes. criptions par-l diter dans aux du public , et le mettre yeux (1) Code civil, art. 032. Un inconvniens la publicit des des les

de Droit. Cours d'offrir des gages assurs ceus l'impuissance il serait dans le cas detraiterencore.La avecqui an 7, ne s'taitpastropoccu^ loi du 11 brumaire non inconvnient, pe de ce grave plus que de faire des moyens les inscriptions inrayer ou inutiles. Le Code civil a fix son attenjustes tion sur ces deux points importans. Il dit d'abord sont rayes que les inscriptions du des consentement intresses et parties cet effet, ou en vertu d'un ayant capacit en dernier ressort ou pass en force jugement de chose juge (1). Il suit de-l aliner que celui qui ne peut ses biens, ne peut consentir la radiation des a sur ceux d'autrui. Une hypothques qu'il femme dotal sous le rgime marie proprement consentir cette dit, ne pourrait radiation; elle le pourrait mais avec le consentement de son mari sous le rgime de la communaut ou sous le rgime dotal ordinaire. D'un autre ct, pour qu'on rayer puisse une de en vertu d'un hypothque jugement il faut que les dlais instance, premire pour en interjeter soient Cela ne laisappel expirs. sera pas de causer de l'embarras les jugepour mens on ne suit pas par dfaut, pour lesquels la rgle trois mois. qui fixe ce dlai Dans tous les cas, la ceux qui requirent au bureau du conservateur radiation, dposent s - ^1) Cod, civ. art. 2157..

Soo

des privilges, Inscrip. de l'acte l'expdition authentique portantcon; ou celle du jugement sentement, (i). non consentie La radiation est demande au le ressort tribunal dans a duquel l'inscription t faite , si ce n'est lorsque cette a inscription eu lieu pour sret d'une vencondamnation tuelle ou indtermine, sur l'excution ou lide laquelle le dbiteur et le cranquidation cier prtendu ou doivent sont en instance tre dans un autre tribunal ; en ce (cas la jugs demande en radiation ou doit y tre porte renvoye (2). La convention faite par le crancier et le dde porter, en cas de contestation, la biteur, demande un tribunal auraient qu'ils dsign,recevra eux son excution* entre cependant La radiation doit tre ordonne les tripar a t faite sans bunaux, lorsque l'inscription tre fonde ni sur un titre, ou ni sur la loi, d'un titre soit irrgul'a t en vertu lorsqu'elle ou lorsque les droits ou sold, lier, soit teint de privilge sont effacs ou d'hypothque par les voies lgales (3). tablies faire Telles sont les formes orpour donner la radiation des inscriptions nulles ot devenues inutiles. La loi passe la rduction des insensuite Ll v". XXVI. (x) Cod. civ. art. 2r58(2.) Ibid. art. 2159. (3) Ibid, art. 2160.

32

Cours

de

Droit.

Toutes les fois exorbitantes. que le criptions sur les biens pr* en prendre crancier autoris sans sens ou sur les biens venir d'un dbiteur., faites sur plus'de les aura limitation convenue, la sdiffrens domaines qu'il n'est ncessaire en demanle dbiteur ret des crances, pourra dans une conve, der la rduction proportion nable. Cette ne s'applique pas aux hypothrgle Les des conventionnelles. stipulations ques tre excutes doivent (i). parties les inscrip excessives On regarde comme tions sur domaines, plusieurs qui frappent la valeur seul ou de quelques-uns d'un lorsque en fonds tiers eux excde de plus d'un d'entre et acen capital le montant des crances libres, cessoires lgaux (2). aussi les inscriptions On rpute excessives, faite l'valuation par le crand'aprs prises ce qui concerne crances oier,des l'hypoqui,en tablir leur sret, n'ont pas t thque pour et qui par leur napar la convention, rgles ou indture sont conditionnelles, ventuelles termines^). - L'excs, ce cas, est arbitr dans par les juges des les probabilits les circonstances, d'aprs de manire chances et les prsomptions de fait, concilier du cranles droits vraisemblables ce) Code civil, art. 2161. (2) Ibid. art. E162. (3) Ibid. art. 2i63.

des privilges. LtV. XXVI. 33 Inscrip. du crdit raisonnable concier avec l'intrt nanmoins server au dbiteur ; sans prjudice prendre avec des nouvelles inscriptions hydu jour de leur date, l'vlorsque pothque aura les crances nement indtermines port une somme (i). plus forte la valeur des immeubles On dtermine dont est faire avec la comparaison celle des cranen sus, fois la valeur ces et le tiers par quinze du revenu dclar du rle de la par la matrice ou indiqu contribution la cote foncire, par de contribution sur le rle, selon la proportion qui existe dans les communes del situacette matrice ou cette et le retion, entre cote, venu pour non les immeubles dprissujets sement , et dix fois cette valeur ceux qui pour Les en s'aider, y sont sujets. juges peuvent outre des claircissemens rsultent , qui non des des baux suspects, procs-verbaux d'estimation qui ont pu tre dresss prcdemment des et autres poques rapproches, actes le et valuer au revenu semblables, taux entre les rsultats de ces divers moyen . renseignemens '2). (1) Cod. civ. art. 2r64. . (2) Ibid. art. 2l65.

o4 . De C H des tiers

Cours A P I

de T

Droit. R E X 11

l'effet ire les par

privilges dtenteurs.

et hypothques ce4' Du dlaissement

hypothque.

ou hypothque Le privilge inslgalement crits sur un immeuble, le suivent en quelques et ceux mains qu'il passe, qui en sont les pordoivent tre teurs et pays suivant colloques de leurs l'ordre crances ou inscriptions (i). tiers Le ne prend les acqureur qui pas et dont nous la. loi lui fournit, que moyens sa proprit, bas, pour plus parlerons purger l'effet seul des demeure, par inscriptions, comme toutes les dettes hy; dtenteur, oblig, : il jouit des termes et dlais accorpofhcaires ds au dbiteur originaire (2). Le tiers dtenteur . est tenu ou de encore, les intrts tous et capitaux a payer exigibles, somme monter , ou d quelque qu'ils puissent l'immeuble dlaisser sans aucune hypothqu, rserve (3). Si le tiers dtenteur ne satisfait pas pleinement l'une de ces obligations, cranchaque cier a droit sur de faire vendre hypothcaire (1) Code eivil, art. 2166. 2182. (2) Ibid. art. 2167. (3) Ibid. art. ar6&

LV.

XXVI.

Effet

des

lui l'immeuble jours hypothqu, aprs fait au ^dbiteur commandement et originaire, faite de payer au tiers dtenteur la sommation ou de dlaisser dette exigible (i). l'hritage Le tiers dtenteur qui n'est pas personnelle la dette, la vente ment oblig peut s'opposer de l'hritage hypothqu qui lui a t transmis, d'autres immeubles s'il est demeur hypothdette la possession dans la mme du qus ou des principaux et en reobligs, principal la discussion selon la, forme pralable qurir les cautionnemens ; et, pendant rgle pour cette discussion, il est sursis la vente de l'hritage hypothqu. de discussion Mais ne peut tre l'exception ou ayant au crancier privilgi oppose hysur l'immeuble pothque spciale (2). au dlaissement nous Quant par hypothque, ' dit plus haut le confondait avons assez qu'on communment avec le dguerpissement, quoientre l'un et l'autre. qu'il y ait de la diffrence n'a lieu, Le dguerpissement comme nous avons rente celui vu, qu'en foncire, lorsque de la rent e, s'en dau paiement qui est oblig le fonds au crancier, en abandonnant charge ou qui le reprsente. qui estl'ancien propritaire Le dlaissement se fait, au par hypothque ~() Code civ. art. 2169. (2) Ibid. art. 2170 et suir Tome IV.

privilges, trente

etc.

3o5

3oS

Cours

de

Droit.

des poursuites contraire faites par , l'occasion d'un hritage les cranciers venhypothcaires du un tiers. Le celui dpouille dguerpissement qui le de l'hritage fait de la proprit et abandonn, de la rente; au crancier le dlaissela transfre ne transmet ment point la propar hypothque de l'hritage aux cranciers qui ont trouprit bl le tiers acqureur, parce que cette proprit ces cranciers. n'a jamais appartenu reste toujours, le dlaisLa proprit malgr de l'acqureur, ce sement , sur la tte jusqu' en soit entirement dpouill par une adqu'il force. judication C'taient l les anciens, sur cette principes le Code civil n'a port aumatire, auxquels cune atteinte. le dlaissement Ainsi par hypothque peut tre fait par les tiers-acqureurs toujours poursuivis par les cranciers, hypothcairement d'ailleurs ne que ces tiers-acqureurs pourvu la soient personnellement pas obligs, taient s'ils dette Car personnellement (i). beau ils auraient dlaisser obligs, l'hritage, resterait toujours. l'obligation personnelle soit valable, Pour il faut que le dlaissement d'aliner. qui le fait ait la capacit que celui Une femme ne peut dlaisser sans le consenteou de justice de son mari ment ; un mineur, "' ' ' ~ .- iwiii.wiinimm mii wBflWPMWlaMWW (i) Cod. civ. art. 2172..

des privilges, etc. Effet 807 les formalits l'alisans remplir exiges pour de ses immeubles. nation le est Comme tiers-acqureur toujours cens , il propritaire jusqu' l'adjudication tant n'est le dqu'elle pas faite, malgr peut, l'immeuble en payant laissement, reprendre et les frais. Cette la dette facult lui est toute mme il aurait reconnu l'oaccorde j quand et subi mme condamnation, pourvu bligation soit de ce ne que qu'eu qualit tiers-acqureur (1). Le dlaissement doit tre par hypothque ne profite fait en justice, seupas qu'il parce celui a intent mais lement l'action, qui tous ont des sur ceux hypothques qui abandonn. Il se fait au du greffe l'hritage des biens, et il en est tribunal de la situation donn acte par ce tribunal. du plus des inla demande diligent D'aprs un. cudlaiss tresss , il est cr l'immeuble la vente de l'immeuble est sur rateur, lequel les formes les dans poursuivie pour prescrites >expropriations (2). du fait ou Les dtriorations qui procdent au prjudu tiers dtenteur de la ngligence ou dice des cranciers privilhypothcaires en action lui une lieu contre donnent gis, ses de son ct il peut indemnit; rpter L-tv. (1) Cod. civ. art. 2173. (a.) Ibid, art. 2174. Va

XXVI.

8o8

V Cours

de

Droit.

et amliorations concurrence, jusqu' impenses rsultant de l'amlioration de la plus-value (i). ne doit la restitution Le tiers dtenteur des du jour de la sommation fruits qu' dompter de payer ou de dlaisser, parce que jusques de bonne-foi; alors il est cens il est possesseur de cette si les restitution, dcharg galement ont t abandonnes commences poursuites compter trois de la nouvelle ans, pendant sommation qui sera faite (2). Les servitudes et droits rels que le tiers dsur l'immeuble avait tenteur avant sa posesrenaissent le dlaissement ou aprs sion, aprs sur lui. faite l'adjudication Ses cranciers tous ceux personnels, aprs sur les prcdens qui sont inscrits propritaires, leur exercent leur sur le hypothque rang ou adjug bien dlaiss (3). Le tiers dtenteur la dette hypoqui a pay dlaiss l'immeuble thcaire,ou hypothquera subi l'expropriation de cet immeuble, a le reen garantie cours contre ledbiteurprincipal(4). Il doit mme se hter de l'appeler en cause^ soit parce de tous ds-lors qu'il est responsable les frais de poursuite, soit parce en qu'il peut, les cranciers, faire cesser le trouble. payant ( 1 ) Cod. cjv. art. 2175. Loiseau, III. chap. 5. Liv. V. chap. 14^-15. ..:~Y (2.)lbid.av\.2.xq6. - ;' Ibd. ar t. 2176. , (3) Y' art. 2178. (q)lbid. du de'guerpiss. 1k.

Liv.

XXVL CHAPITRE

Effet

des

privilges, XIII.

etc.

809

Dumode lges

de purger et hypothques,

les

proprits; et de leur

des extinction.

privi-

effet des inscriptions Le principal com est, l'avons de conserver les hyme nous dit, dj ; il en rsulte que l'hritage qui en pothques n'est un tiers transmis est grev ses qu'avec le nouveau a pu faci, dont possesseur charges on a cru qu'il tait juste mais lement s'instruire; un moyen de librer sa proprit. de lui donner ne peut fournir de sret au deUn immeuble ainsi toutes les fois que l de sa valeur relle; est livre aux cranciers cette valeur privilgis l'immeuble doit demeurer libre. .ouinscrits, faire L'essentiel est de ensorte les que aient rellement de leur cranciers l'intgrit ne soient d'actes et qu'ils pas les victimes gage, entre le vendeur et frauduleux et clandestins l'acqureur. vouLe Code qui y a pourvu. L'acqureur fera d'abord sa proprit, transcrire dra librer de l'aren entier son titre par le conservateur les dlais rondissement dans fixs, ; il est tenu, aux crande notifier, seulement, par extrait et le tableau ciers son contrat des charges, en offrant tontes les dettes conde payer jusqu' du prix (1). currence . _ ' ' , _ -1 (1) Cod. civ. art. 2181. V 3

Cours de Droit. S io ont de leur ct le droit Les cranciers dg un tems limit : c'est ua sur-enchrir pendant faire l'immeuble ouvert , pour porter moyen sa juste valeur (i). la mise aux enSi les cranciers provoquent suivant les formes on procde usites chres, les expropriations; mais s'ils n'usent pour pas on prsume n'ont de leur droit, qu'ils pas se du et la valeur du prix de contrat, plaindre demeure l'immeuble fixe : le irrvocablement est libr de toute nouveau propritaire charge en payant ou en consignant le prix convenu (2). Si la sur-enchre a lieu, l'adjudicadu prix taire est tenu, au-del de l'adjudica l'acqureur tion , de restituer ou donataire frais les de son et, loyaux-cots dpossd, ceux et den notification, contrat, d'inscription encore ceux de revente Il supporte (3). a requis crancier la mise aux Lorsqu'un il ne peut s'en au prjudice dsister enchres, des autres cranciers (4). Le premier acqureur qui se rend adjudicade faire taire , n'est inscrire l'acte pas tenu Il a le droit de recourir le contre d'adjudication. vendeur de ce qui lui en pour le remboursement a cot en sus du prix stipul par son titre (S). ' ! Il I III!! Il II1M ^MMlMMWwai>^W>^WW^Mt)l|W|llWlIU (1) Code civ, art. 2i83. (2) Ibid. ar t. 2186,2187. (3) Ibid. art. 2188. art. 2190. (^)lbid. ( 5j Ibid. art. 2189. 2I9*

Libration des proprits. 3i i le titre du nouvel renLorsque acqureur des biens et d'autres ferme hypothqus qui ne sur-enchrisseur crancier ne peut, le sont pas,le tendre contraint cas , tre sa souen aucun le mobilier, ni sur ni sur d'autres mission im sa meubles ceux que qui sont hypothqus et situs dans le mme arrondissement. crance, 11 faut les distinguer dans l'acte par ventilation, de notification fait aux et cranciers, qu'on d'eux dclarer le prix de chacun (i). Ce mode de purger les hypothques ne peut concerner celles sont inscrites. On a que qui voulu un aussi celles en tablir ne le pour qui sont telles celles des femmes et des pas, que et procurer la possibilit de purger mineurs, ces hypothques comme les autres. L'dit de en donnait le moyen, et le Code et t 1771 cet gard s'il n'et incomplet, prsent quelque disposition. On a considr intrt de l'acqule double On a pourvu reur et des hypothcaires. l'acformalits qureur parles qui le conduisent sa libration, et aux hypothcaires en donnant la vente, imune telle qu'il.est publicit d'une de supposer l'existence possible hypothsr le bien vendu, s'il n'a pas t pris en que effet d'inscription dans le dlai que la loi a fix. Les nouveaux puracqureurs qui voudront des hypothques ger les proprits qu'ils pourLiv. XXVI. (1) Code civ art. 2192. V 4

Cours de Droit. 3i2 raison craindre de mariage raient ou de tu- n'en existt aucune trace telle, dans quoiqu'il les registres du conservateur, sont tenus de dduement collationne de leur concopie poser du tribunal trat civil du lieu de la au greffe situation des biens (i). Ils notifient ce dpt la femme,s'il s'agit d'immeubles au mari ; au subrog appartenant s'il s'agit d'immeubles du tuteur, et toututeur, au commissaire du Gouvernement. jours de ce dpt, un extrait Indpendamment deux du contrat est affich mois dans pendant : pendant du tribunal ce tems , tous l'auditoire qui il est enjoint ou permis de prendre ceux les requrir. seront les inscriptions S'd reus les immeubles n'en a pas t pris dans ce dlai, sans aucune au nouveau charge propasseront n'a eu , parce qu'il sera constant qu'on pritaire ni le droit d'en prendreni la volont Si au contraire il a t pris des inscriptions, son rang dans crancier sera employ chaque et les inscriptions de ceux qui ne sel'ordre, seront en rang utile raient pas employs rayes (2)II ne reste, terminer tout ce qui conpour cerne les hypothques, dire un mot de la qu' manire dont elles s'teignent, , des cesse l'observation L'hypothque par (1) (zj Codeciv. art. 2193. Ibid. art. 2194, 2rg5v

3i proprits. en dbarrasser tablies Formalits les propour aussi s'teint L'hypothque parl'anauprits. de l'obligation dont tissement elle principale =, n'est que l'accessoire. * le consentement ou la renonciation' Par du matre de renoncer aux crancier, toujours et enfin droits qui lui sont acquis; par la pres toutes les actions un terme qui met cription, Le tiers dtenteur prescrit quelconques (i). par la prescription de l prole tems pour rgl son profit; et si la prescription prit suppose du un titre courir ne commence , elle que du consur les registres jour o il a t transcrit servateur (2). (1) Cbd. (2.) Ibid. ov.art. 2180.

LiY.

XXVI.

Libration

des

LIVRE DE L'EXTINCTION GATIONS.

XXVII. DES OBLI-

CHAPITRE J)es diverses manires obligations. J_N ous nires

PREMIER. dont s'teignent les

de parcourir venons les diverses madont se forment les folt obligations, les hommes se transmettent les choses lorsque ils ont la proprit, soit lorsqu'ils dont s'aident mutuellement et s'assistent ou travail par leur Il faut voir prsent compar leur industrie. ment s'anantissent ces obligations (i), 11 est certain que le consentement qui forme est aussi le moyen les obligations, le plus pro ls dissoudre Deux (2). qui pre personnes se dpartir consentiraient des engagemens l'une seauraient envers l'autre, pris qu'elles entr'elles. Il faudrait raient seulement^ quittes avait trdige l'obligation par erit, que l'abantoll. oblig, ^1) lnstit.qr1ib.7nod. (2.) Leg. 35 ff, de regul, fur.

LiV.

XXVII.

"xtinc.

des

ft aussi. en feraitle don qu'on par tmoinsn'enserait d'une pas reue,s'il.s'agissait au-dessus de cent somme francs. cinquante seconde Une manire d'anantir une oblide s'en faire en justice, dcharger gation , c'est nulle. On n'est pas mme dclarer en la faisent avoir t oblig. alors cens jamais Une troisime manire d'teindre une obliest de l'excuter, et de s'acquitter des gation nous a imposs. engagemens qu'elle Enfin un second substituer , on peut engaau lieu du premier, de sorte gement qu'il ' n'y ait que le second subsiste , et que le prequi mier soit ananti. Nous allons voir sont quelles les rgles qu'on tous ces cas. suit dans CHAPITRE Des obligations nulles, entier. et des II. restitutions en

obligat. La preuve

3i 5

des personnes L'incapacit qui ont contract une obligation le de fait, la violence, , l'erreur avoir dol, la fraude, qu'on peut employs la prohibition de la loi qui dpour l'obtenir, fend de traiter l'omisd'un objet quelconque, sion les formes sont des qu'elle prescrit, annuller faire moyens principaux qui peuvent les obligations. distinL'ancienne jurisprudence franaise de les moyens et les moyens de nullit guait

de Droit. 3i6 Cours envers un contrat. restitution Par les premiers on le faisait dclarer on nul; parles seconds, restitu envers les obligations tait l'on que et remis au mme avait tat qu'aucontractes, paravant. On disait bien en rgle gnrale, que les voies I de nullit n'avaient mais \ pas lieu en France, cette si souvent maxime, cite,disait d'Aguessi peu entendue, cessait d'avoir lieu seau,et une ou une couordonnance lorsqu'il y avait tume la peine de nullit qui prononait (i). Il y avait mme des formes diffrentes suiet dans celle en nullit en resvre dans l'action Pour tre admis intenter cette dercision. il fallait avoir obtenu des nire, auparavant en chancellerie, dont les tribunaux, lettres la justice et adresses, jugeaient qui elles taient formalit n'tait la vrit. Cette pas ncessaire de nullit. les moyens faire valoir pour de L'assemble constituante abrogea l'usage de chancellerie les acdes lettres dans prendre la manire tions en rescision (2) ; et aujourd'hui de procder est la mme , soit qu'on attaque un soit qu'on veuille le faire acte comme nul, rescinder. Mais la distinction ces deux qu'il y a entre actions Les moyens de nullit subsiste toujours. absolue de la personne de l'incapacit se tirent (1) D'Aguess, plaid. r5. 1790. art. 2. (2) Loi du 7 septembre

tiV.

XXVII.

des qui s'est que auxquelles pass. la voie de la rescision ou de On a recours en entier, la restitution l'acte, lorsque quoique de s'engager, et fait par des personnes capables les formes a t le prode toutes revtu lgales, ou de la violence. duit de l'erreur cas il n'y a pas d'obligation Dans le premier ; elle existe ce qu'on dans le second, jusqu' elle est infecte. le vice dont ait justifi est encore un moyen La lsion de restitules mineurs, dans les actes tion lorsque pour on a suivi les formes qui les concernent, ces formes n'ont la loi. Car lorsque exiges par la voie de la restitution est superpas t suivies, nul l'acte tant radicalement flue, (1). ou les menaces, la violence La force, pour doivent donner lieu la restitution, tre telles un homme intimider ferme et qu'elles puissent constant: il n'est pas ncessaire que celui contre la restitution on demande ou , ait fait lequel il suffit qu'il fait faire la violence; en ait profit. La cause de l'acte est toujours vicieuse (2). Une erreur de est souvent fait, une^ se faire restituer envers un juste cause pour acte quelconque; il est cependant difficile de sur ce point. donner des rgles certaines r 1 ,11 ni.. JUJnlL1 ... . L. (1) Code civil, art, 460 et suiv. eti3i4. nieik (2) Leg. io5, ff.de reg. jur. Leg. 2. ff. quod caus. Domat. Liv. 1.titre. 18. sect. 2.

nulles, olligat. , ou de l'omission oblige la loi a soumis l'acte

Des

etc.

817' formes l'on a

'Si8

de Droit. de droit ne sert en aucun cas ; caf L'erreur n'est excusable d'avoir la loi ignor personne il doit se rgler. laquelle d'aprs Le dol et la fraude se glisser de tant peuvent dans les obligations^ de manires serait qu'il d'en tous les cas. impossible spcifier presque entend ces mots, On toute gnralement par toute emfinesse , toute ruse, machination, dans de tromper ou d'inle dessein ployes erreur en duire Les lois ne quelqu'un (i). et les punir les surveiller svtrop peuvent les rencontrent. La morale rement lorsqu'elles a t quelquefois trs-relche des tribunaux Il n'en toit pas ainsi chez les Romains. ce sujet. au tir de la faiblesse de Quant moyen nous avons de laresdj dit que la voie l'ge, surabondante le mineur, titution est pour dans l'on n'a les actes qui lorsque pas suivi les formalits la loi a tale concernent, que de ses droits. le maintien Ces actes blies pour en ce cas. sont nuls ne lui est ncessaire La rescision que lorsmais t suivies, ont qu'il a que les formes ou t ls dans les actes qui ont t passs, cona perdu de faire un profit l'occasion qu'il sidrable (2). relle Toutes les fois donc y a perte qu'il (1) Leg. 1 . 12 .ff. de dolo. Doma't. sect. 3. minor. D'Aguess. (2) Leg. 44.ff.de civil, art. i3o5. Liv. plaid, 1, titre. 18. i5. Code.

Cours

Des XXVII. etc. obligat. nulles, 319 omission d'un ou la lui, gain assur, pour de sa part est fonde en lsion ; et c'est plainte n'est le mineur dans ce sens que restitu pas comme mais comme Eu mineur, ls(i). le mineur sous l'autorit , lorsqu'il effet, agit ou de son curateur, est capable de son tuteur nombre ne d'un , qu'il d'obligations grand sous le seul toit prtexte qu'il peut quereller les a contractes seumineur , mais lorsqu'il il en a prouv du lement quand dommage. fait une distinction entre le mineur Le Code et le mineur non mancip ; il suffit mancip a t ls , pour qu'il prouve que le premier le bnfice la loi lui accorde de la restique est assimil au contraire, au tution ; le second, un certain nombre d'actes majeur, pour pour il n'est admis rclamer le lesquels point de minorit (2). privilge au majeur, mineur assimil Le est encore au commerce dont relatifs il fait pour les actes de commerant Sa qualit profession sup(3). ncessaire. a la pose qu'il capacit faire Le mineur se servir, resne peut pour lsion cinder un acte, d'une n'auroit point qui t occasionne, Ta personne avec laquelle par il a Contract, mais seulement un vnepar ment Le motif fait et imprvu casuel (4). quia sed non -clnquam minor, tanquam (1) Restituitur fasus. Leg. 11. . 3.ff. de minor. Leg. 5. Cod. eo. art. 481 , i3o5, (2) Code civil, 1314. (3) Ibid. art. 487 , l3o8. (4)76z'aU!t.l3Q6. LiV.

3o introduire cher qu'on la

Cours

de

Droit.

"

et qui a t d'emprestitution, abust de la faiblesse et de l'inexde l'ge des obli, pour prience surprendre cesse le cas dont il est dans onreuses, gations Le mineur n'est aussi restipoint question. les obligations tuable envers dans son passes de mariage, contrat toit assist lorsqu'il par dont ceux le consentement toit requis pour du mariage la validit (i). Il n'est d'luder les lois tablies pas permis du en lui faisant en faveur mineur, j prendre dans l'acte la qualit de majeur faussement (2). avoit refus d'aujurisprudence Dj l'ancienne un abus toriser auroit la rendu .inutile qui des lois en faveur des mineurs, prvoyance la mme facilit s'enpuisque qui les portoit les porter aussi tmrairement, pouvoit gager leur et leur dissimuler condition. ge en cela Mais les principes de la en suivant anciens loi romaine tribunaux avoient , les aussi les exceptions qu'elle adopt y apportoit. Si le mineur s'toitrendu d'un dol coupable s'il avoit commis un crime personnel, pour sa majorit, le bnfice de la restituprouver refus tion lui toit la fa(3). L'on opposoit de la minorit, cette veur autre de maxime la protection droit, qui ne souffre pas que civil, art. 1095 , 1309. (i)Code (2,) Ibid. art. 1307. TU. Cod. simin. (3) Leg 3. Cod, simin, se maj. dix,

se major,

dixer.

accorde

LiV.

XXVII"

Des

obligat.

au mineur tendu accorde , puisse juset servir dans leurs d'appui qu' leur crimes (1). le Code civil ne parle pas de cette Quoique il parat cependant, par les motifs, exception, l'intention de l'abolir. n'a Si qu'on pas eu nanmoins, le crancier, y est il-dit, qui veut se prvaloir de la dclaration que le mineur tait a faite , qu'il majeur, prouvoit que le mineur l'a tromp; s'il prouvoit, par a reprsent exemple ce mineur des , que ce ne serait actes cette faux, plus simple dclaration, dont il s'agit dans la loi. naissent d'un dlit Les obligations ou qui ne sont point au nombre d'un de quasi-dlit, le mineur Celles contre rlesquelles puisse de restitution clamer le bnfice ; c'est la rpatort qu'il a lui-mme fait. ration d'un Ce n'est dans la personne point une convention laquelle eu un profit trait avec lui, aurait qui aurait son prjudice,elle ne fait que recevoir l'indemlui est due ; et quiconque petit se rendre iiitqui faute doit en subir la peine. d'une coupable (2) le mineur,devenu ratifiel'enmajeur, Lorsque en minorit, avait souscrit il gagement qu'il n'est plus recevable revenir contre cet engagement dans la forme, , soit qu'il y et nullit soit qu'il lieu restitution ; la y et seulement (1) D'Aguess. plaid. 19. (2) Code civil, art. llo.tit. Tome IV.

nulles, tre d'asile

etc.

821

Cod.siadvers.delici, X

Cours

de Droit.

ratification donne en majorit, rentre dans laclasse des actes faits par l majeur (i). vain que les mineurs, les interdits Ce seraiten maries seraient admis se faire ou les femmes contre leurs restituer si le remengagemens, de ce qui aurait boursement t, en excution de ces engagemens, la minorit, pay pendant ou le mariage, ne pouvait l'interdiction pas tre Mais ils doivent en mme tenir exig. temps de ce qui aurait tourn leur profit : compte soient si la loi ne veut elle ne lss, pas qu'ils veut s'enrichissent aux dpens pas aussi qu'ils d'autrui (2). les formalits l'gard des Lorsque requises ou interdits, d'imsoit pour alination mineurs ont t remplies, meubles , soit dans un partage, relativement ces actes, tre consiils doivent, faits en majorit'; drs comme s'ils les avaient restituer ils peuvent se faire consquemment cas o la loi donne ce droit aux dans les mmes mettre On a voulu majeurs. par ces formalits et le mineur dans la possibilit de contracter, non le placer dans une position moins favorable qUe le majeur (3). en rescision Par le droit l'action romain, trenten'tait teinte que parla prescription (i)Code et tit. Cod. (2) Code (3j Ibid. 3. . 1. 2.Jf. civil, art. i3xi..Leg. si maj.fact. rem. rat. art. i3i2. civil, art. i3r4. et les motifs. de minor,

3a3 nulles, obigat. senti dans notre ancienne On avait tiaire. jurisla ncessit de ne pas laisser dans prudence le sort incertitude des conune aussi longue dix ans ( i)/ et le dlai avait t limit tractans, a t regard de dix annes Le temps comme dont une avdir le plus long dlai partie puisse la justice. recourir besoin dans Ainsi, pour o l'action en rescision ou en nullit touslescas un moindre n'est pas limite une temps par cette action ne dure loi particulire, que ;dix . ans (2). les anciennes On a maintenu rgles, qui fixent ce temps doit de quelles commencer. poques s'il s'agit Il ne commencera, de violence, que cess. Pendant tout le temps du jour o elle aura elle renouvelle et confirme le droit dure, quelle et le dlai de se pourvoir, ne serait de plus tt. dix ans s'il commenait plus Il en est de mme le cas d'erreur ou pour se pourvoir ne court dol ; le dlai pour que du jour o ils ont t dcouverts; tant On regarde comme dans ritigpossibilit les personnes l'exercice qui n'ont.pas d'agir, ou la capacit de leurs droits ncessaire pour les faire valoir. ne commencera du jour Ainsi le temps que de. la dissolution du l'gard des mariage, les actes contre reviendront passs femmes.qui Liv.XXVII._D^ art. 46 et 58'.'.' (i)Ordorm. de.i5io. (3) Code civil, art. i3o4. X 2

Cours de Droit. leur mariage; pendant par elles sans autorisation le temps ne doit courir Ainsi des , l'gard faits par les interdits, actes que du jour o l'inest leve ; et l'gard terdiction de ceux faits du jour de leur que majopar les mineurs, rit (i). 824 :".. De . la CHAPITRE rescision d'outre-moiti de la vente du juste III. pour prix. lsion

les majeurs Le Code civil dit que ne sont de lsion , que dans les cause restitus pour Cas o sous les conditions qui y sont spcialement exprimes. La lsion principale qui peut avoir lieu leur dans une vente, on a err , est lorsque gard du prix , au-del de moiti del dans la fixation On appelle cela cette action, pour juste'valeur. d'outre-moiti. lsion (2) L'galit qui doit est possible, dans la valeur qu'il rgner,autant du faisant une'ds'-bases desidbjets changs, vu de vente nous l'avons contrat , comme elle n'existait dans'ls convenailleurs, plus donnait de la tions , o l'un plus de moiti recevait-.: : , valeur qu'il on ne loi du 1.4 fructidor an 3, dont Une (1) Code civil, art. 3104. (2) Leg.2,. Gad,derscindmd* '

vendit

LlV.

XXVII.

Rescision

de

la

vente.

325

le motif, et qui pouvait favovoit pas trop abolit-l'a des des rescision bien riser fraudes, vente entre de vente et quipollens contrats du jour faits compter majeurs, qui seraient de sa publittetion. Dans le Code civil contre cette disposition sans qu'on pas peine a cherch immorale y a russi. on revenir , et ce n'est

dit-on A entendre ceux qui s'y opposaient, an 12 ,. dans les motifs de la loi du 16 ventse on dirait relative la vente, que des majeurs ne doivent ils se couts tre quand jamais plaignent. vu que dans Nous avons pourtant le Code mme civil'ils sont couts, pour , cause de ils se plaignent de lsion, quand l'ingalit dans un acte de s'est glisse qui partage. Dans . le l'erreur les contrats tous dol, une crainte la disposition , sont, par grave et prcise des moyens de nos lois, lgitimes suffisans les majeurs. Or faire restituer pour la lsion, la fixe la loi telle , pour que qu'elle un de restidevenir moyen puisse tution,n'quivaut-elle pas au dol ? Les Juris consultes la lsion ultraRomains appelaient dimidiare re ips, c estun dol rel, dolwn -dire, un dol prouv non par de simples pr somptions, mme. mais par la chose n'ont Franais Nos Jurisc onsultes pas temsX3

3&6 J> un de

Cours

de

Droit.

autre en parlant langage(i).Dumoulin, celui du juste qui est ls d'outre-moiti dit qu'on et qu'on doit prix, peutle regarder mme le regarder, telle par le fait seul d'une comme ultra dilsion, decepfus tromp, * midiam partem.

Dans la lsion textes du Droit, plusieurs ultra-dimidiaire est prsente comme plutt une fraude lsion: une simple que comme Non sed potius C'est sous loesio, deceptio. ce mme de vue qu'elle a t prsente point par six ou sept de nos anciennes coutumes, qui, de se servir au lieu du simple mot de lsion, ont celui de dception employ d'outre moiti. ' le Ce serait donc videmment autoriser dol et la fraude, resl'action que de refuser cisoire dans les cas d'une lsion aussi consi. drable dans la celle qui est nonce que loi, et qui est plus qu'ultra-dimidiaire. Au surplus, et l'erreur le dol, pourquoi de restitution la crainte sont-ils des moyens pour les majeurs eux-mmes?C'est,entr'autr8S "B raisons, n'inl'on prsume parce que qu'il de tervient un vritable consentement point la part ou qui est de celui se trompe qui est s tromp, errantis aut nUllus decepti consensus. dire Or, peut-on qui que celui - -- - " -' m- dans son Trait De usuris. (i) Dumoulin,

LlV. i

XXVII.

Rescision

de

la

vente.

aurait adhr est normment ls, connu cette s'il avait lsion, trat, assez une situation libre t dans avait pour ? ne pas la souffrir du Quels ordinaires sont les effets dol, ? En et de la crainte de l'erreur dernire une lsion aboutissent ces effets analyse ou rparer les lois veulent , en prvenir que diverses les les contre citoyens protgeant de surprises tre qui peuvent pratiespces dans leur Gomment donc, gard. ques les lois pource soit, hypothse que quelque un citoyen voir avec indiffrence raient-elles et d'une de toutes les ls au-del bornes, constate videmment manire quelque qui erreur ? ou quelque fraude La majorit du contractant qui a t ls, empche-t-ellequ'onn'assurececontractant, d les vices cachs redhibitoire l'action pour raisonnable indemnit la chose vendue ; une lui non servitudes les qui apparentes pour de ou pour dfaut t auront dissimules, aud'un sera contenance vingtime qui ande la contenance ou au-dessous dessus Ne vient-on de vente? dans l'acte nonce pas toutes ces ocdans d'un au secours majeur donc ? Comment currences pourrait-on lune souffre majeur qui penser qu'un droit aucun sion plus qu'ultra-dirnidiaire,n'a loisr des la vigilance et' la sollicitude de Est-ce se montrerait jaloux plus qu'on X 4

827 au conou s'il

828 M

Cours

de

Droit.

un moindre mal mal rparer qu'an plus ? grand Nous savons les majeurs sont qu'en gnral avoir toute la maturit convenable prsums sur leurs intrts. Mais la propres pour veiller raison dans chaque homme suit-elle toujours de l'ge ? On est aujourd'hui les progrs ma vingt-un ans. Nous avons devanc jeur cet gard le terme qui avait t fix par notre ancienne Or,croit-on lgislation. jeune qu'un homme de vingt-un ans soit, dans l'imitant o la loi dclare sa majorit, mtaphysique tout ce qu'il doit devenir un jour par l'habitudedes affaires et par l'exprience du monde? Des majeurs tre absens ; ils sont peuvent alors obligs de s'en rapporter un procureur fond. D'autres sont vieux ou infirmes ; on de leur foiblesse peut abuser pour surprendre leur bonne-foi. Il en est qui peuvent tre travaills par et qui l'on alors quelque passion, peut des selon arracher des actes qui, le langage ressemblent la dmence, Jurisconsultes, non sance mentis. Ne faut-il quasi pas proles les hommes non-seulement contre tger ? autres contre encore eux-mmes , mais Tout majeur, quel qu'il soit, qui prouve un dommage n'est-il pas autoris grave, en demander ? Cela n'est-il la rparation pas dans le voeu de la nature, dans celui de toutes les lois ?

LiV.

XXVII.

Rescision

del

vente.

la loi, en admettant Mais l'action de lsion l'a cause admise soire , ne pour que d'immeubles-Elle dclare dans les ventes que la des effets ne mobiliers vente comporte point action On les frquens cette (r). que conoit des effets et l'extrme mobiliers, dplacemens dans le prix variation de ces effets, rendraient un rescisoire cause systme pour impossible dans la vente de pareils delsion et l'achat objets, moins ne voult un trouble uniqu'on jeter dans toutes versel les relations commerciales , et qu'on ne voult arrter le cours des oprade la vie. tions journalires Dans l'ancien l'action , on recevait rgime mme ls rescisoire, mobiliers, pour objets a cru ces objets taient L'on prcieux. quand devoir carter cette exception qui pouvait ap des gnes dans la circuporter trop multiplies lation des effets et entraner des dismobiliers, cussions arbitraires si un objet savoir pour trop est plus ou moins L'action rescisoire prcieux. est absolument la vente borne des choses immobiliaires. de ces raisons l'vidence , il a fallu, Malgr rduire la lsion surmonter la rsistance, pour aux sept de la moiti douzimes du juste prix, o elle tait fixe romain (2). par le droit a t borne L'action mme s'en plaindre pour (1) (2) Code Ibid. art. civil, art. 1674. 1674.

r32<| resci-

33o

Cours

de

Droit. donne (i). dix ans pour

deux ans, tandis les autres actions

que l'on rescisoires

l les du ou du

A la diffrence de tous les autres celuidlais, court contre les femmes et contre maries les interdits et les mineurs venant absens, chef du majeur aussi ; il court qui a vendu du moins n'est pas suspendu la dure pendant le pacte du rachat temps (2). stipul pour Pour sept de de

de savoir s'il y a lsion de plus il faut estime l'immeuble, douzimes, qu'on suivant son et sa valeur au moment tat la perte (3). Les fruits la demande ou les intrts (4). d'ailleurs toutes sont dus du jour

La loi indique tions qui peuvent l'action rescisoire.

les prcaude n'abuse empcher qu'on de juElle sorte yne exige c'estdu procs, sur l'tat gement prparatoire de savoir si les circonstances sur le point -dire, doutes assez apparentes prsentent quelques de faire dsirer aux raisonnables, juges pour et d'adrecevoir de plus grands claircissemens, tous les en rescision mettre le demandeur

(1) Code civil, art. 1676. -Y () MMrescmd.rend. j (3) Ibid. , art. 1.675. Leg. 8. Cod. de vend. (4) Ibid. art. 1682. Leg. 2.Cod. derescind.

la vente. 331 Rescision\de de preuves dont la matire peut tre susgenres -, (i). ceptible La preuve de l'estimation est enpar experts de toutes les formes nous toure qui peuvent sur l'intrt et de la vrit,, de la justice rassurer doivent tre nomms la fois ; ils Trois experts tous tre choisis doivent d'office , ou par le juge du commun accord des ; ils doivent parties ensemble tenus de dresser un ; ils sont oprer seul procs^verbal, et de ne former seul qu'un avis la pluralit des voix. S'il y a des avis diffrens, le procs verbal en contiendra les motifs, sans qu'il soit permis de faire connatre de quel avis chaque expert a t (2). Ainsi les experts se trouvent dans soumis, leurs aux mmes et au mme oprations, rgles les juges. secret que Dans l'ancienne on doutait si jurisprudence l'action de lsion, rescisoire cause devait pour l'acqureur comme au vendeur, compter ou si elle ne devait vendeur compter qu'au seul. Les cours s'taient souveraines partages sur cette : il y avait diversit d'arrts. question La loi dclare le vendeur seul pourra j que exercer de ll'action rescisoire cause pour sion (3). (r) Code civil art. 1677. (2) Ibid. art. 1679 et suivdu palais, (3) Art. i6b3. Journ.

LiV.

XXVII.

tom.

I. p. 689.

33a

Cours

de

Droit.

l'action un vendeur aura exerc resQuand cisoire et quand cette cause de lsion, pour action aura aura le t accueillie, l'acqureur choix d'abandonner la chose ou de la garder en fournissant un supplment de prix. Ce supconsiste dans ce qui manquait plment pour arriver au juste sous la prix : il doit tre pay dduction du dixime du total (i). La disposition s'il qui veut que l'acqureur, la chose, du juste le supplment garde paie du dixime du prix total, prix sous la dduction il une dcision nouvelle: car autrefois prsente lieu cette dduction ; mais n'y avait point on a pens toit , parce que qu'elle quitable l'estimation des experts n'tant pas susceptible d'une on ne peut l'aprcision mathmatique, cette avec une rigueur, dopter qui supposerait exactitude et cette prcision. L'action rescisoire n'a pas lieu dans les ventes de d'autorit la loi, faites sont qui, d'aprs justice (2). reAu reste, d'avance ne peut un vendeur noncer de se plaindre au droit par le contrat de la lsion, de faire mme sous prtexte don l'acqureur Un tel pacte de la plus-value. serait moeurs contraire aux bonnes ; il ne serait souvent du dol et des pratiques que le fruit d un acqureur cette injuste qui arracherait (1) Cod. civ. art. i68r. (a) Ibid. art. 1684. Journ. dn pal. tom. 1. pag. 689.

LiV.

XXVII.

Du

paiement. point l'infortune admise

333

de dsistement sorte et la misre (i). L'action en rescision le ^contrat d'change CHAPITRE Du

prmatur n'est (2).

dans

IV. paiement.

le plus juste Le moyen comme le plus loyal une d'teindre et est de l'excuter obligation, de s'en acquitter, comme fait, par exemple, celui une doit. On apsomme qui paie qu'il de en gnral tonte manire. paiement, pelle ou de librer le dbiteur Celui (r). s'acquitter la chose lui a prte s'en, qui rend pour qu'on un ou qui une servir restitue tems, pendant celle le prt dans quantit gale qu'il a reue consommation, cetout aussi bien paie que lui qui rembourse a une somme d'argent qu'il emprunte. la noLa cession de biens, la compensation, des paievation sont encore et la dlgation mens Ces deux effectifs. dernires'substituent, la vrit, aux de nouvelles preobligations celles-ci moins mais n'en sont mires; pas teintes. (1) Cod. civ. art. 1674. (2) Ibid. art. 1706. {3j Leg. 54. ff. de solu t.

334

Cours

de

Droit.

Il y a des rgles ces diqui sont communes de paiemens, verses et d'autres espces qui leur sont particulires. Il n'est pas ncessaire, pour qu'un paiement soit fait soit valable, qu'il par ceux qui y sont tre acquitte intresss. L'obligation peut par un tiers qui n'y a aucun intrt, agit au lorsqu'il et dans nom du dbiteur, le dessein de l'acquitil se fait suter. Si agissant en son nom propre c'est moins du crancier^ aux droits un broger de l'obligation transport (i). paiement, qu'un se refuser Le crancier recene pourrait moins voir le paiement n'et de ce tiers, qu'il ft un intrt ce que l'obligation acquitte Ainsi le dbiteur lui-mme. par l'obligation est dtermiun ouvrage contracte d'art, pour de l'artiste ne par le talent ; un tiers personnel le suppler ne doit pas tre admis (2). ceux Il n'y a en gnral qui que peuvent un Nanmoins contracter qui puissent payer. d'une somme d'arfait par un mineur paiement le forcer est on ne pourrait valable: gent crancier la restituer (3). tre Le paiement, tre doit valable, pour soit soit au fait, crancier, quelqu'un ou de lui, o autoris ayant pouvoir par justice lui. par la loi recevoir pour (1) Cod. civ. art. 1236. Leg. (2) Ibid. art. 1237. (3) Ibid. art. 1238. 23. 40.53. ff. de solut.

LiV.

XXVII.

Du

paiement.

335

du paiement . Mais la ratification donne par un le crancier pouvoir quivaut (i). est aussi a t Le paiement valable, lorsqu'il celui fait de bonne-foi par le dbiteur qui de la crance. Tel serait un tait en possession d'abord de la hritier possesseur qui, lgitime recevrait le paiement des sommes succession, ensuite vinc et serait dues, (2). celui fait Un qui, par son ge paiement n'aurait ou par un autre motif, pas la capacit On excepte est nul. le cas o la de recevoir, a tourn .au profit du crancier. chose paye ce crancier La protection que la loi accorde lui un moyen tre de s'enrichir ne saurait pour d'autrui aux dpens (3). ont form Si des tierces entre les personnes saisie dbiteur une ou une du mains opposilibre n'est de payer son celui-ci tion, plus les saisissans et s'il le fait, ou oppo.crancier, de ce dbiteur un second sans peuvent [exiger recours sauf son le crancontre paiement, cier (4). ne peut tre contraint Un crancier de receune autre chose voir en paiement que celle qui lui est due (5). . (1) Cod. civ. art. 1239. Leg. 12. 34. . 3. ff. de solut. (2) Ibid. 1240. solut. {3) Ibid. art. 1241. Leg. i5. g6.ff.de Leg. a5. Cod. de admin. tut. (4) Ibid. art. 1242. (5) Ibid. art. 2143. Leg. 2. . I. ff. de reb. Cred.

336

Cours

de

Droit.

de Une novelle Justinien au permettait n'avait de donner dbiteur pas d'argent, qui son hritage sur le pied de l'estien paiement Cette aussi mation. humaine mesure, qu'quidans table , tait des reue quelques provinces crit. la balance de droit Dans des intrts pays et du crancier, le premier, du dbiteur comme mriter le plus malheureux, paraissait quelque on n'y tait de ces enchres faveur; pas tmoin et collusoires, o des fonds frauduleuses sont dlivrs souvent un prix bien infrieur pour, leur valeur. Une mdette, juste quelquefois ne dpouillait une famille diocre, pas en entier de son patrimoine. Le crancier ne peut forc recevoir tre le paiement d'une dette lorspartiellement mme est susceptible de division. Ainsi qu'elle on ne pourrait offrir le capital entier, pas lui sans en mme tems les intrts payer (i). Les donner en juges peuvent cependant des dlais circonstances modrs quelques pour le paiement. La loi les y autorise, mais en les de n'user de ce pouvoir l avertissant qu'avec rserve. sur plus grande Lorsqu'ils prennent eux de surseoir ainsi l'excution des poursuites, ils doivent et conserver et les droits toujours l'effet des procdures du crancier, en ordonnant toutes choses demeureront entat(2). que (i) Cod. civ. (2) Ibid. art. 1244Leg, 9- Cd> de solut. Le

paiement. 887 d'un certain Le dbiteur et dtermin corps en livrant la chose au terme fest libr convenu, l'tat o elle se trouve. Il ne rpondrait: dans de la chose, moins cette que pas de la perte ft 1survenue sa faute ou par la perte'ne. par de ceux dont il rpond, on moins faute qu'il de la livrer. Il n'est ne ft en demeure pas resaussi des dtriorations (1). ponsable Si la dette est d'une 'chose dfera qui ne soit son mine n'autorise espce, que par l'quit l'exiger le crancier de la meilleure point mais aussi elle ne permet dbiqualit; pas au d la plus teur de l'offrir mauvaise (2). fait la loi pour Le contrat le lieu du paiele reste; sur le lieu . ment n'a .comme lorsque le crancier est prsum avoir dsign, pas t d'un s'il s'agit certain et dterVoulu, corps le lieu lui ft livr dans o il tait min, qu'il hors 'ces. deux de le lors cas, l'obligation: tre fait donc au doit domicile du paiement dbiteur (3). tenu de remplir tant son obliLe dbiteur d'avoir besoin la preuve , et ayant qu'il gation du les frais doivent s'est tre libr, paiement a sa charge-(4). S'il est d un crancier sommes plusieurs le dbiteur obligations, peut payer par diverses art. 1245. (iJCod.civ. \%) Ibid. art. 1246. (3) Ibid. art. 1247. Leg. (4) Ibid. art. 1248. Tome IV.

"LIT.

XXVII.

Du

41. > i.ff.

de verb. Y

oblig.

338

Cours

de

Droit.

sans payer les autres une des obligations ; et le n'a pas le droit de refuser crancier (i). a la facult Le dbiteur le paied'imputer fait sur celles des diverses ment qu'il obliga son dfaut bon lui semble; le crantions que le faire cier peut donne. par la quittance qu'il sur la dette la plus presOn impute toujours et la plus dure, il y a eu diffrens sante quand compte de diverses faits sommes, paiemens de diffrentes Car le dobligations. provenant a de biteur pas us de la facult qu'il n'ayant la loi fait ce qu'elle faire l'imputation, prsume lui-mme. fait aurait qu'il se fait cependant toujours L'imputation avant sur la prinsur les intrts que de se faire les dettes intrt de , dans qui portent cipal comme les rentes les' leur nature, constitues, etc. deniers dotaux, (2). doit se faire aussi sur ce que le L'imputation de son chef, doit dbiteur plutt que sur ce comme s'il est hdoit du chef d'autrui; qu'il et que les titres contre le de quelqu'un, ritier encore excutoires conne soient dfunt point bnfice tre lui, ou s'il a pris la succession par d'inventaire (3). (1) Cod. (2) (3j Leg. j. 2. 3.ff. de solut. civ- art. 12,53 et suiv. Ibid. art. 12S4. et suiv Leg, io3.ff. de solut. Leg. 16. eod, de solut,

Liv.

XXVII.

Du

paiement. V. et de la consignation.

33g

CHAPITRE Des offres de paiement

ne doit la libration Rien pouvoir empcher tout ce qu'il s'il offre du dbiteur doit et ; ainsi o il doit et que le lieu dans le cranpayer, de le recevoir, ou que la cier refuse position ne lui de donner o il se trouve pas permette le dbiteur une quittance demanvalable, peut due soit der que la .somme entre les consigne et la consid'une mains personne publique, Aucun vaut crancier ne paiement. gnation tre forc de recevoir le remcependant peut de ce qui lui est d, avant le terme boursement crance On ne pourrait au titre desa (i). port le dbiteur n'aurait la que cependant stipuler le crancier de se librer facult que lorsque le voudrait. ce n'est la consignation, pas un paieQuant le transport ment de dit, proprement puisque n'est de la chose paye pas accept proprit mais elle au paiele crancier; quivaut par la chose aux risques ment: elle met consigne et du elle teint la crancier, galement dette (2). du (1) Dcret 1258. (2) Code civil, 25 messidor si.tX.izin, an 3. Cod. Leg. a. od. civ. art.

1187.

de solut. Y 2

de Droit. Cours 840 la consignation n'est Mais valable qu'autant les prcautions l'on a pris toutes que pour qu'il le crancier soit certain est en faute d'aque t faites. voir refus les offres qui lui ont ces offres soient Pour il faut valables, que faites au crancier soient la caqu'elles ayant de recevoir, ou celui de qui a pouvoir pacit lui ; il faut recevoir soient faites qu'elles pour de une il faut capable par personne payer; des offres ce n soient et pas que partielles, telles considre comme si elles on les ne sont -la-fois et de la totalit de la somme exipas et ds arrrages ou intrts et des dus, gible, somme et d'une les frais non frais liquids, pour sauf la completter s'il y alieu. Il faut liquids, afaveur letermesoitchu,s'ilat stipul que il faut la condition du crancier; sous laque atcontracte soit arrive; la dette ilfaut quelle soient enfin faites au lieu dont on que les offres le paiement est convenu pour (1). S'il n'y a pas convention sur le lieu spciale le dbiteur procder du ayant paiement, est tenu, l crancier suivant la contr rgle de faire les offres, actor rei, sequiturforum au domicile soit du cransoit la personne, lu" pour l'excution de cier , soit an domicile ' -" la convention. doute la ralit Pour sur qu'il n'y ait aucun on exige soient des faites offres, qu'elles par ' "'--'" I.-.I.I 1 . i. 1 1 .m m,, m, ' " 1^ art. ia58, et les motifs, (1) Code civil,

Liv.

XXVII.

Offre

du

un officier ministriel, d'actes. sortes de la consignation, aux formes elles Quant celles bornes le sont qui suffisent pour que mme son refus de recevoir crancier, aprs les offres, soit encore mis porte d'viter une la chose , par laquelle gst consignation dpose ses risques. mise un usage Suivant ,1a conpresque gnral devait tre le juge-; autorise signation par le Code mais dans civil cette n'a procdure Le dbit regarde comme ncessaire; point teur ne doit des dlais enpas souffrir qu'elle et le crancier les offres tranerait, , averti par relles sommation , et ensuite par une qui lui le jour, l'heure et le lieu o la chose indiquera surofferte sera des , est mis l'abri dpose Il peut la consignation en deprvenir prises. la- nullit des offres faites. mandant qui lui sont C'est alors seulement est ncesjugement qu'un autoriser la consignation , s'il est dsaire-pour cid sont valables que les offres (1). Les formes, la conqui doivent accompagner dansle dpt sont, signation que le versement loi soit effectif un ; qu'il indiqu parla y ait de ministriel verbal dress procs par l'officier la nature des espces du refus fait offertes, qu'a le crancier de les recevoir, ou de sa non-comcas de non parution ; et enfin qu'en comparu-(r) Code civil,. art. 1209. Y 9 J- ^

paiement, caractre ayant

etc.

Z41 ces pour

34a tion de de dpt leretirer(i). C'est les que qu'il qu'un teur.

Cours la

de

Droit. le avec procs-verbal sommation de

du crancier, part lui ait t signifi '

cette suite de prcautions par longue droits du crancier sont sans garantis, se plaindre si la loi ne permet puisse pas refus arbitraire et injuste nuise au dbi-

la consignation la chose dpoQuoiqu'aprs se soit, quant considre comrnea auxrisques, le d biteur a du crancier, proprit cependant le droit ne i'a de la retirer tant que le crancier des l'gard cette libert pasaccepte.Ilamme n'a co-dbiteurs ou des cautions.La consignation a n'en de force leur pas plus gard, qu'elle du lui-mme crancier l'gard (2). Il en est autrement a fait juger si le dbiteur et la consignation dfinitivement ses offres que l'accepsont valables. Ce jugement quivaut du la dette est entirement tation crancier; : ds-lors teinte le dbiteur ne peut , mplus la du retirer me du consentement crancier, de ses co-dbiteurs au consignation prjudice ou de ses cautions (3). le dfinitif Mais si depuis le jugement crancier a consenti la chose consigne que ou de ft il perd les droits retire, privilge <j) Cod. civ. art. 12 5g. (2) Ib'id. art. 1261. (3) Ibid. art, 126a.

du paiement, etc. Offres 348 attachs au titre priqui taient d'hypothque Il n'a de la dette. mitif plus d'hypothque il a consenti du o l'acte par lequel jour que t revtu ft retire, aura que la consignation formes des requises pour emporter ' hypothque 0). d arSi la chose due n est pas une somme un corps et que ce soit certain gent, qui doit tre livr au lieu o il se trouve, le dbiteur dans sommation de l'enlever, doit, qui a fait autole cas o elle ne serait tre pas enleve, dans ris par la justice la mettre en dpt autre lieu (2). quelque Liv.XXVII. CHAPITRE De De la preuve du paiement. VI.

'

mme crancelui que qui se prtend tablir son de mme le dbicier , doit droit, teur qui allgue le paiement doit le prouver (3). On en faveur penche toujours cependant de la libration, et l'on moins est rigoureux dans certains cas pour les preuves du paiement celles de l'obligation. que pour l'on exige la vaAinsi, par exemple, pour lidit d'une sous obligation seing-priv, que l'acte la contient soit non-seulement qui sign art. I23. (1) Codecivii, (2) Ibid. art. 1264. (3) Ibid. art. I3I5. i332. Y4

344 celui par entier de

Cours

de

Droit..

gnature prouv quantit Cette la quittance.. Il suffit soit signe, le crancier. qu'elle par L'criture mise le crancier la suite, par ou en marge, ou au dos est d'un titre qui rest'en sa possession,fait foien faveur toujours du dbiteur. Il en est de de l'criture mme mise par l crancier au dos, ou en marge, du ou la suite d'un double titre ou d'une quittance, pourvu ce double soit entre les dbimains du que teur (2),. De simples suffisent prsomptions quelquefois le paiement. Nous en avons pour prouver en traitant des prsomptions dj parl (3) Ainsi la remise volontaire du titre original sous' le crancier au dsignature prive par fait prsumer del Cette libration* biteur, remise du titre une quivaut (4)qui!tance Mais cet il faut effet, pour produire que la remise ait t volontaire. Il est possible que (1) (2) (3) (4) Code civ. art. i32. Ibid. art..i33a.' Iiv. T. chan. Ci-dessus i^-arc 1282.

mais soit crit es qui s'engage, qu'il sa main du moins sa si,,ou qu'outre de sa main un bon ou ap,.. il ait crit en toutes de la somme ou de la lettres, de la chose (i). n'est ncessaire prcaution pas pour

XXY,

Lrv.

XXVII.

Preuve

du

dans les soit tomb le titre le gr du crancier, ou contre l'insu ou abus de confiance. y ait eu surprise de ces faits est admissible La preuve lorsde plus d'une somme mme de s'agit qu'il francs. Ce n'est oblicent cinquante pas une veut c'est l fait l'on tablir, que gation de la remise du titre volontaire est qui contest. doit tre la charge Cette ne pas preuve du titre du dbiteur, tant parce que la remise un de naturel et usit se librer, la moyen est en faveur du dbiteur, et c'est prsomption au crancier prouver la remise n'est que pas volontaire. S'il devant nod'une s'agit passe obligation taires , la grosse du titre est sous plusieurs rapdu considre la main crancier dans ports comme le titre lors; cependant original mme serait la grosse aucertain qu'il que rait t remise au dbiteur, volontairement cette remise n'est considre comme que une tre prsomption, qui peut carte'par une preuve contraire (i). La remise ou dcharge conventionnelle de la dette au profit de l'un des co-dbiteurs solidaires tous les autres , libre , moins que le crancier n'ait 'rserv ses expressment ' droits . contre ces derniers (2). art. iaSS (1) Code civil, (2) Ibid. art. 1284.

paiement. mains du

345 dbiteur et qu'il

346 La solidaires vision rait ment

Cours

de

Droit.

remise dette un des dbiteurs d'une le mme n'a effet la dipas que de la dette le crancier consentique de ce dbiteur, ou avec le paiel'gard en recevrait sa part. pour qu'il dans ces deux derniers il y cas, Quoique la dette, on a ait une division certaine de en ne dcid l'on devait conclure que pas dans le cas l'extinction de la solidarit. Mais de la remise ou dcharge au profit de la dette de l'un ddes dbiteurs le Code solidaires, cide de la a pas seulement division qu'il n'y mais est entirement dette, teinte, qu'elle s'il Le crancier a une rserve n'y expresse. au co-dbiremettre la dette totale pouvait de teur comme il pouvait et lui, l'exiger dans le doute la faveur de la libration doit (i). Temporter le le crancier rend au dbiteur Lorsque donn en nantissement, il est gage plutt du dsister a consenti se prsumer qu'il ait voulu n'est prsumer qu'il gage, qu'il la dette remettre (2), La dette tant teinte qu'en par la remise en fait le crancier, le cautionnement qui aussi . tait cesse Mais l'accessoire galement. n'est le cautionnement qu'un par la raison.que tre accessoire de l'obligation, la remise peut * ' '" ' , 111. (1) Code civil, art. 1286. (2) Ibid. art. 12,85..

Preuve du paiement. LIT. XXVII. 347 sans qu'elle serve au dfaite du cautionnement biteur cautions* ; et s'il y a plusieurs principal faite l'une d'elles la remise tre sans peut autres s'en prvaloir (1). que les puissent sur la Les taient jurisconsultes partags a de savoir crancier le si ce que question le dcharger de sou d'une caution reu pour sur la dette, doit tre cautionnement, imput et tourner la dcharge du dbiteur princautions. cipal et des autres ce On du disait eu faveur crancier que la reu du risque est le prix qu'il auquel caution tait et que s'il a bien voulu expose, en sur lui ce risque, on ne doit prendre pas ait d'une induire donn qu'il dcharge partie de la dette. le Code veut , Cependant l'imputation. que de ce que de la caution, le crancier a reu ait lieu sur la dette (2), principale C H De A la P I TR E de VIL biens.

cession

On a class au nombre la cession de biens des divers elle est de de modes paiement; deux se volontaire et judiciaire sortes, ; elle fait par consquent de deux manires (3). san'a Lorsqu'une pas de quoi personne art. 1287. (1) Code civil, (2) Ibid. 1288. (3) Ibid. art. 1260. et suiv. tit.ff. et Cod. de cession.

entier ses cranciers les ras; elle leur l'tat de ses afsemble, pour prsenter faires leur un abandon , et proposer gnral de tout ce qu'elle possde. Si la des les cranciers voix, majorit consentent recevoir en les effets paiement cette dlibration lie mme ceux; abandonns, Les voix des cranqui "y seraient opposans. ciers non le nombre des perprvalent, par mais leur eu ce qui est sonnes, d, gard s'il monte aux trois du total desdeltes (1). quarts D'autres fois un en dbiteur, emprisonn vertu d'une contrainte fait, pour par corps, sortir de prison, un abandon de tous ses biens ses cranciers, et c'est ce qu'on appelle faire de biens. cession proprement Pour tre admis cette triste ressource, l'ancienne voulait le dbijurisprudence que teur l'audience l'tat dans le plus part Humiliant (2). On leur dans n'coutait mme demande s'taient beaucoup.de qu'ils pays, qu'autant constitus On ne serait si ri; prisonniers. pas aujourd'hui. goureux La cession, faa t introduite en de biens veur des dbiteurs et qui ont t malheureux, ruins et non le hasard ou l'infortune, par ceux et dont foi, .pour qui ont t de mauvaise %.ff. 'i)Leg. art. 5.6. de 1490. (2) Ordonn. de.pact. '' Ordonnance art. ' de 1.673. 70. tit; XL

348 tisfaire

Cours en

de

Droit.

34. De'131g,"art.

Lit-. la

XXVII.

Cession

de biens.

34g

de leur inconduite ruine provient (i). de-l les cranciers Il suit n'ont lorsque que faire contre raisonnable leur aucun reproche de recevoir ils sont forcs l'abandon dbiteur, cession leur fait de ses biens oula (2). qu'il Cette cession pas un n'quivaut cependant des rel. Si le dbiteur acqurait paiement la cession, les cranbiens postrieurement leur ciers excution, pourraient y porter auraient faite de la qu'ils malgr l'acceptation On cession. ne pourrait saisir les cependant alimens au dbiteur lgus (3). de la cession L'effet n'est pas de transporter biens des cds aux la proprit cranciers ; les faire vendre en partager ils doivent pour Ils en les fruits le prix. peroivent jusqu' . la vente (4). La cession doit tre totale. On obligeait autrefois le dbiteur de jurer ne retenait qu'il il pouvait seulement conserver ses harien; son lit, les.outils gagner la servent bits,, qui vie , en un mot, les choses toutes n'est qu'il pas de saisir. permis La cession les toutes suspend poursuites , des elle la dcharge de la cranciers; opre contrainte par corps (5). (1) (2.) (3) (4) (5) Code civil, art. 1270. bon. Cod. civ. art. Leg. 7. 8. ff. de Cession, Code civil, art. 1270. Ibid, Leg. 4. 6. 7. ff de cession, bonor. Leg. 4. cod. Cod. eod. Cad. civ. art. 1269. 1268.

5o Le Code

Cours en

de

Droit. les cranciers nanajoute 1

civil, obligeant la cession du dbiteur, d'accepter dans si ce ri est les cas moins, excepts par Elle ne parle d'aucun de Ces cas; la loi (i). trs-nombreux autrefois. ils taient de la cession tait refus en gLe bnfice tous les dbiteurs de mauvaise foi. nral civil n'est Il dit Le Code pas plus indulgent. n'est tabli . que bnfice ce les que pour et de bonne-foi. malheureux dbiteurs l'anci on ne l'accordait dans enne Ainsi point une dette d'un pour provenant jurisprudence soit que soit d'une amende, dlit, s'agt qu'il des rparations civiles ce fussent (2). la cession On n'admettait galement point les stellionales banqueroutiers frauduleux, les courtiers, etc. les banquiers, taires, (3) ; les les administrateurs en et receveurs publics ainsi aussi taient exclus, que les cautions judiceux en justice et tous ciaires (4), qui s'obligent ne de se servir aussi Un pouvait tranger ressource triste cette (5). (1) Ibid. centur. 1 chap. Leprestre, (2) Leg. 7, , 3. dejurisdict. 99. n". 36. crdit, et ibi qce in fraud. (3) Leg. ultim . ultim.ff. Gotofred. de 1673,011 ilrappelle l'Ordonnance (4) Voy. Jousse,sur tre admis a la cessioa en dtail tous ceux qui ne peuvent de biens, pag. 172 et suiv. de 1673, tit. X, art. 2, (5) Ordonn,

Liv. Celui

XXVII.

Del

compensation.

35*

a fait de biens, cession encourt qui de dgradation une espce civique, qui le rend de aucune fonction incapable remplir publique (i). CHAPITRE Del compensation. VIII.

d'teindre les obligations, Une autremanire de est la compensation qui se fait des dettes se trouvent dbitrices deux qui personnes et crancires de l'autre. l'une tout--la-fois mutuellement en quittes leur dette compte rciproque. libration se fait de plein droit. Cette force de la loi, sans pre par la seule de jugement, l'insu et mme besoin Les deux dettes biteurs. s'teignent l'instant mme o elles quement -la-fois (2). Elles nant sont se Elle qu'il des dons'osoit d-

rciproexistent

cela il faut Mais toutes choses que pour entre les deux soient dbiteurs. gales n'a lieu Ainsi la compensation qu'entre deux dettes une pour qui ont galement objet 176. Leg>ff (i) Jousse , ibid.\). (2) Leg. 4. 2.1, Jf. de compenst. et suiv. Cod. de cess.bonn. Cod. civ. art. 128g..

352 somme

Cours

de

Droit.

ou une certaine de d'argent, quantit de la mme chosesfungibles espce (1). Il faut dettes soient que les deux exigibles. des dbiteurs n'est Celui qui a un terme, point devoir. l'chance rput Cependant jusqu' de grce un terme accord qu iserait par le ne serait juge ou par le crancier, pas un obs la compensation tacle (2). Il faut les dettes soient Celle que liquides. tre est liquide tandis peut qui exige, que n'est la dette non liquide pas encore susceptible de paiement. Les prestations en ou denres non grains et dont le prix serait contestes, par les rgl se compenser mercuriales avec des , peuvent et exigibles sommes liquides (3). est galement La compensation dans admise dettes ne sont au e cas o deux pas payables lieu. toutes ne soient mme Quoiqu'alors pas au les dans paiement lequel gales quant de transport occasionner frais des peuvent et quoique ces frais soient ne diffrences, la compensation ne s'en encore pas liquids, il suffit de faire des raison moins; pas opre frais de la remise (4). art. 1291. Leg.i8.ff. Leg. (i)Cod.cdv. depignerat.av\. l3..2. pignor. ff.de Leg. 4. Cod. de compenst. (2) Code civil , art. 1292. Leg. ...... ff. de compenst* 14. Leg. 2. et iilt.ihi. Cod. eod. {3) Ibid- art. 1291. (4) Ibid. art. 1296. ds

la compensation. 353 les deux l n'est dettes que pas .ncessaire ni qu'elles cause une soient aient semblable, ou de la mme somm de la mme quantit. la compensation elles sont ingales, Quand concurrence de ce qui est resjusqu' s'opre d. pectivement Ces conditions ne suffisent pas toujours pouf la compensation ; on ne pourrait l'opoprer en restitution la demande contre d'une poser a t injustement dont le propritaire chose chose ou mise ou d'une en prte dpouill, une pension Elle n'a pas lieu aussi pour dpt. :1a destination des alimens est si alimentaire si indispensable, ; c'est une dette que marque ou lgus celui , oor la justice qui les a donns n'ont pas prtendu qu'on qui les ordonns, en aucun cas(i). pt la changer but d'viter La compensation ayant .pour entre deux le circuit d'actions personnes qui l'une ne se doivent, il en rsulte que peut l'autre la compensation avec pas opposer ce qu'un tiers lui devrait (2). ne peut Ainsi le dbiteur principal opposer la compensation de ce que le crancier doit la caution. L'action ce que le cranrelative cier doit la caution, ne peut appartenir qu' la caution du et la circonstance elle-mme, 1,1 V. XXVII. , (1.) Code civil, art. I293.1285. penst. Leg. 3. Cod. eod. (2) Leg. 6.ff. de solut,, IV. Tome Leg. 2. . 2, Cod. de corm , . Z -

De

Cours de Droit. 354 ne donne cet gard cautionnement aucun, contre le crancier. droit au dbiteur principal le dbiteur Par le mme solidaire motif, la compensation ne de ce que opposer peut doit son co-dbiteur le crancier (i). la caution la compensaMais peut opposer s'est de droit entre le tion opre plein qui et le dbiteur crancier l'extinction principal; a dans ce cas ende l'obligation principale celle de l'obligation la tran accessoire de " ' caution. ne , La compensation s'oprant qu'entre deux se trouvent redevables personnes qui envers elle cesserait d'avoir lieu l'une l'autre, de l'une t transcrance d'elles avait si la une tierce nan; pourvu personne porte moins le crancier notifie la cession au que ou la lui, fasse dbiteur agrer. a accept Si le dbiteur la cession qu'un a faite de ses droits un tiers, ce crancier ne peut au cessionnaire crancier plus opposer et pu, la compensation avant l'accepqu'il au Il y a dans cdant, ce cas tation, opposer de la part de ce dbiteur prorenonciation de compensation. poser l'exception l d'une S'il s'agit cession n'ait qui point mais ait t accepte par le dbiteur, qui lui le dbiteur ne peut plus compenser signifie, avec cde celle lui survienla crance qui (i) Code civil, art. T294. Leg. ^.ff. de compenst.

liV. drait

XXVII. le

De cdant

la

compensation:

353

la. signification, depuis de cette formalit le cqu'au moyen parce a cess d'tre si le ddant crancier. Mais des biteur avait antrieures crances la ni la cession ni cette forfaite, signification, le dbiteur malit n'ont pu priver d'opposer une compensation de plein qui s'tait opre la cession droit avant (i). si l'une des Mais deux entre personnes la compensation tait s'opre, lesquelles oblige on douter, dettes, plusieurs pourrait pour celles seraient se trouveraient, qui quelles sr teintes, ayant n'y pas eu de convention Il faut donc alors les l'imputation. appliquer sur l'imputation tablies le cas dans rgles eu de convention o il n'y a point (2). saisie-arrt a t faite entre les Lorsqu'une dbiteur d'un mains , il est devenu, quant : il ne peut la somme due, dpositaire plus. du saisissant. La compenau prjudice payer avoir donc lieu depuis, ne peut sation la plus lieu que Ce saisie-arrt. dans le cas qui n'a n'est devenu o le dbiteur crancier que Il ne peut la saisie (3). nuire alors au > depuis Y tiers. droit du . , de plein La compensation droit et. s'oprant, le privilge o l'hypol'obligation, teignant (1) Code (2) Ibid. (3) Ibid. - , ' civil, art. 1293, art, 1297. , art. 1298. et les motifs. ' '- ' . -. Z 2' "

contre

'%$ tbque qui anantis. Ce cier voudrait

Cours

de

Droit.

en taient l'accessoire sont auss! serait donc en vain que le cranfaire revivre en all'obligation n'a la compensapoint oppos lguant qu'il se prvaloir tion. Il ne pourrait de son plus ou de son hypothque au privilge prjudice cranciers. des autres si le dbiteur, une Cependant ayant juste la crance cause d'ignorer qui devait compenne s'tait ser sa dette, de la compoint prvalu ne permettrait ft l'quit pas qu'il pensation, de l'avantage du privilge ou de l'hy. dpouill attach son ancienne crance pothque (i). ce que l compensation ne peut avoir ^ De au des lieu il s'ensuit cranciers, prjudice n'est admise dans une dconfiqu'elle point ture gnrale. La la libration de compensation oprant doit tre a dette, elle en jugement allgue son le juge ne pourrait effet; pour produire la [suppler. tre allgue en tout tat Ellpeut de cause "'f (2). L'effet de l. compensation le , en librant dbiteur les gages et , est de librer galement les cautions Elle fait cesser les intrts (3). (4); et elle le arrte cours de la prescription. i (1) Cod. civ. Ibid. art. 1299. i3. l5.Xg.Jf. de compensai. (z)Leg. Leg. 2. 6. 7. Cod. i$od. Cod. eod. (S) Leg. /\.ff. de compenst. Leg.xz. Cod, desolut.Leg. {^Leg.n.Jf, 4. Cod,de compensas.

3Liv.

XXVII.

De

la

confusion. IX.

3%

CHAPITRE De la confusion.

encore Les obligations lorsque s'teignent du crancier dbiteur se conles droits et du dans la mme et cela arfondent personne-; au dbiteur, oue rive si le crancier succde dbiteur un tiers sucau crancier; ou quand La dette se ' cde au dbiteur et au crancier. des droits.. teinte trouve confusion par cette Car nul ne peut ou tre dbiteur crancier; de lui-mme (i). Ce qui produit la confusion, c'est la en effet runion de deux Alors il droits incompatibles. faut des deux sur l'autre, que l'un l'emporte le plus au et que faible cde puissante plus Ainsi les qualits et de crancier: de dbiteur tant un hritier incompatibles, pur et simdifficult les crances sans ple confond, qu'il exercer la succession contre pouvait (2). La dans la personne confusion qui s'opre du dbiteur ses cautions, principal, profite dont elle celle dont cesse avec l'obligation n'tait que l'accessoire. la--, .Mais une ncessaire, par consquence de la la personne dans confusion qui s'opre - -.. 1 1,_, (.1) Code civil, art..i3oo. 46.. Ca)P'Agyess.plaid.

358

Cours

de

Droit.

n'entrane l'extinction de l'oblicaution, point gation principale. Enfin celle dans la personne du qui s'opre ses co-dbiteurs solin profit crancier, la portion il tait dbidont daires, que pour teur (i). Il y a des cas la o, malgr cependant runion de deux mtitres dans une opposs me personne n'a , la confusion pas lieu. Le est se premier exemple prsente qui, du bnfice dont celui l'effet, d'inventaire, d'emnous l'avons dit est comme ailleurs, cette confusion du dfunt-et des droits pcher de l'hritier, et d'en faire deux patrimoines diffrens(2). Il en est de mme deux qualits lorsque dans la mme concourent , qu'elle personne du dest tout--la-fois donataire et hritire est appele recueillir funt , ou qu'elle aprs lui des biens de restitution. grevs On n'a jamais dout en matire de confusion, le droit le plus minnt ne soit le seul qui que est ce qu'il la confusion reste ; et c'est aprs car ais de prouver de l'hritier; par l'exemple il le crancier son dbiteur, succde lorsque ? se fait une confusion. en est l'effet Mais quel la seule La qualit du crancier est teinte; ' .' art. I3OI, (i) Code civil, ,liv-XV. chap, (2) Ci-dessus

III.

confusion. 35g On ne saurait subsiste. doud'hritier qualit de ces deux droits ter que dans le concours ne de crancier et de propritaire ,1e dernier le plus fort et le plus noble, soit en mrae-tems le plus minent, et par consquent celui aule droit de crance doit cder (i). quel D'un autre ct aussi, une personne quand a deux elle a pu gatitres en vertu desquels celui lement on considre toujours possder, n'a pas tant qui lui est le plus utile, qu'elle ou celui choisissait, expliqu qu'elle qu'elle n'a pas t force de faire ce choix. Celui ou dohritier, qui est tout--la-fois ou substitu, en vertu nataire peut possder de chacun de ces titres; car quoiqu'ils paraissent confondus, en drivent les actions qui en leur entier. isubsisteut toujours sparment un trs-utile de possder Or, il est souvent un autre. L'hritier titre et pur plutt qu' est oblig toutes les dettes de la sucsimple cessionmme excdant sa valeur ; le donataire l'poque n'est tenu celles qui existaient qu' del donation au plus il ne doit que , ou tout concurrence a reus ; des biens qu'il jusques le substitu les biens qu'il est appel prend du grev. recueillir et quittes des dettes francs on Dans larunioh deces diffrentes qualits, suppose toujours agi sans avoir quia que celui il s'afctasuffisamment celle laquelle expliqu (i) DAguess. pln,id. 49.

Liv.

XXVII.

De

la

Z Mf

S6o chait, onreux

. l'a fait pour

Cours au titre lui ( i ).

de le

Droit. plus utile et le moins

CHAPITRE De la novation.

X.

Pour ce que nous avions , dire completter dont les obligations, sur la manire s'teignent parler de la novation et de la il nous reste dlgation. La une novation on dette, s'opre lorsqu' une autre; la premire est teinte, en substitue la nouvelle seule subsiste. TMais pour cet efque la novation produise il faut telle ait du t la volont fet, que La novation ne se prsume crancier. point; de et il faut l'intention rsulte que l'oprer de l'acte videmment (2). se faire La novaion de trois manires: peut La premire le dbiteur et le cranlorsque substituer une dette cier consentent nouvelle l'ancienne.. dbiteur est La seconde,lorsqu'un nouveau substitu l'ancien, est dcharg par le qui ' / crancier* la troisime nouveau est lorsqu'un Enfin, (1) D*Aguess. plaid. 46. art. 1273. Leg. (2) Code civil, fegat'. Leg. ultim. Cod. eod..

i.ff.

denovat.

et de-

Liv.

XXVII.

De

la

novation.

36 r

l'ancien, est substitu crancier envers lele dbiteur se trouve (r). dcharg quel La novation tant une espce d'alination, se faire ont la cane peut que par ceux qui de contracter (2). pacit le Cas o la novation se fait la Dans par d'un dbiteur l'autre,, ce nousubstitution sans le concours se former veau contrat-peut du premier : la premire dette est dbiteur teinte contracte ; par la nouvelle que le tiers et ce tiers n'a eu besoin de l'interpoint vention du d sa dbiteur, pour payer ' ' , (3). charge La dlgation ne doit tre confondue pas la simple avec novation. La se fait le dbiteur dlgation, lorsque donne son crancier un autre dbiteur, se charge la dette. de payer qui ne se peut faire sans le conLa dlgation de trois sentement du d; savoir, personnes biteur autre dbiteur en sa un qui dlgue du dbiteur et qui s'oplace, qui,est dlgu le crancier, et du crancier envers blige qui la nouvelle en ; jet c'est accepte obligation la cession la dlgation diffre de ou quoi o le consentement du dbiteur sur transport, le transport est fait, n'est nlequel point cessaire; art. I27r. , (r) Code civil, (2) Ibid. art. 1272. (3) Ibid. art. 1274. Leg. 8. . 7//itf/W.ff. denovat.

L.-.&

36.2

Cours

de

Droit.

la dlgation est accepte Quand purement et simplement, le crancier ne peut avoir plus de recours le dbiteur, contre dont l'obligation est teinte dllors-mme la personne que deviendrait insolvable gue (i). Si l'on avait mis dans une l'acte de dcharge rserve en cas une ce serait d'insolvabilit, le premier tenu serait dbiteur obligation que de remplir. Le crancier la aussi contre revenir peut t si elle avait ; donne, dcharge surprise et on la prsumerait dsi la personne telle, tait en faillite ou tombe lgue ouverte, dj en dconfiture au de la moment dlgation (2). La simple indication faite ou par le dbiteur d'une ou sa place, doit personne qui payer d'une recepar le crancier qui doit personne voir de novation. lui, pour n'opre point L le dbiteur reset l'obligation crancier, tent les mmes. L'indication est un toujours mandat la donn le dbiteur simple par ou sa place, personne indique pour payer le crancier la personne par pour indique recevoir (3). L'effet de la novation tant l'and'teindre cienne cette entrane celle extinction dette, (1) Code civil, art. 1275. Leg.. (2) Ibid. art. 1267. art. 1276. (3) ibid. i.-"3. Cod. de novah

Liv.

XXVII.

De

la novation'.

363

des l'accessoire* qui en taient hypothques Mais le crancier sur la sepeut transporter conde et par l'acte dette mme la qui contient les hypothques sous lesquelles la novation, avait t stipule. Mais premire pour que l'ancienne soit ainsi transfre, hypothque il faut le dbiteur reste mme: le on que ne pourrait sur pas faire remonter l'hypothque les biens d'unnouveau dbiteur une date antrieure la novation, sans s'exposer nuire aux autres cranciers de ce nouveau dbiteur (i). On ne peut aussi dans l'acte de novation sur les biens d'un tiers, transporter l'hypothque lors-mme t un ds coce tiers aurait que dbiteurs de la premire solidaires dette (2). En effet, c'est encore une des consquences dette de l'extinction de la premire par la novation si cette novation entre le , que s'opre les crancier et l'un des dbiteurs solidaires, co-dbiteurs l'sont librs ; si elle s'opre des cautions, dbiteur gard d'un qui ait donn le cautionnement cesse avec l'obligation principale. Si le crancier avait que les co-dbiexig teurs au nouvel oues cautions accdassent tre remcette condition devrait .^arrangement, l'ancienne crance subsisterait plie , sinon (3). (1) Code civil, art. 1278 ,1279. (2) Ibid. art. 1280. (3) Ibid, art. I2#r.

LJ

R DES

E.

XXVIII.

ACTIONS.

CHAPITRE Des diffrentes

PREMIER. sortes d'actions.

JLJ E s actions forment la troisime des grandes -divisions du Droit, nous indiavons que cet au commencement de ques ouvrage. Nous resn'avons parl jusqu'ici que des droits en socit, de la des hommes runis pectifs les acquiert et dont manire dont on on les Il faut transmet. voir prsent comment ils s'en assurent l'exercice ou la jouissance. quand les on les leur leur conteste ou qu'on ravit, Deux en effet les motifs portent principaux hommes rclamer la protection des lois ; sarefuse ce qui leur est d ou si on leur voir, ou si l'on leur a promis, fait tort ce qu'on leurs ou leurs proprits. personnes del cas* Dans le premier V' 1 est l'objet conserver ik tendent ; dans le civile justice ce'ui ^e 'a justice criminelle, second qui'est du tort ils cherchent avoir qu'ils rparation ont prouv. forit actions l'exercice Ou quus appelle

Liv.

XXVIIL

Des

actions.

363

en justice droit de poursuivre le paie3e leur ment, de ce qui leur est d. et en actions en actions On les divise civiles Les actions civiles naissent ou de criminelles. de la loi, des oblila disposition qui impose certaines comme personnes, quand gations se fournissent muelle veut que les parens ou des conventions tuellement-des alimens; ou prsumes, des hommes, qui sont expresses comme nous et forment, avons vu, les contrats et les quasi-contrats. Les actions des criminelles drivent dlits en nous rendant et quasi-dlits; coupables d'un dlit il souffre envers duquel quelqu'un nous nous rpare du dommage, obligeons en a souffert. le tort qu'il ne nous en ce moment Nous occuperons actions civiles. que des ne se poursuivent les actions Toutes, pas d et elles toutes n'ont .la mme manire, pas les mmes avantages. la poursuited'une On peut souvent, pour l'action de civile ou crimise servir chose, qui elle compte, a le droit celui de nelle; croit la plus choisir celle qu'il avantageuse j une fois il ne peut son choix mais fait, pas l'action abandonner a intente, requ'il pour venir une autre. les Romains, action avait sa Chez chaque distincte des autres ncessaiformule ; il fallait rement de cette se servir formule -, et employer

$66

Cours

de

Droit.

dans les termes tait elle lesquels exprime* Celui cartait de la moindre qui s'en syllabe, tait de la cause et de l'action'(i). dchu Ces avaient t imagines dans formules de la autant l'enfance romaine, lgislation ceux tribuaux diriger pour qui recouraient les juges naux, pour que guider qui les rem-, plissaient. infiMais comme l l'occasion d'une c'tait de chicanes, et que d'un seul nit l'omission mot faisait souvent la plus juste cause, perdre la pratique l'habitude et lorsque judiciaire des affaires furent devenues familires, plus les ces formules; empereurs supprimrent il suffit ds-lors de dclarer d'une manire claire et simple ses prtentions dans un exon donnait dont celui citait ploit copie qu'on en justice. Une fut plus ncessaire d'exprimer le nom de l'action dont on voulait se servir (2). Il parat la rsurrection rodu droit qu'aprs main le moyen dans des Jurisconsultes ge, de rtablir et tentrent des formules l'usage actions des le droit ; mais canonique, qui la plupart des formes judiciaires qui rgla sont encore en tablit nous, usage parmi une marche seulement ; il exigea plus simple les actions fussent intentes que par une ex21. . d.ff. ()Lg. (2) Leg. 1. 2. Cod. de origin. de formul.

jur. etimpetrat,

sublat.

LiV.

XXVIII.

Des sommaire

actions. du fait dont

36? il

et brive position s'agissait (i). Les ordonnances sage 'tems

disposition, et lieu (2). l'on ne soit pas tenu chez nous de Quoique le nom connatre de l'action qui convient ni d'employer la formule dans cause, chaque on l'nonait chez les Romains , il est laquelle entre les diverses une distinction accependant est important tions qu'il de remarquer. Les actions en actions se divisent personet mixtes relles nelles, (3). Les actions sont celles par lespersonnelles nous contre ceux sont agissons qui quelles nous donner eu faire quelque chose obligs notre avantage. pour Elles ne s'intentent contre ceux que qui nous envers ou sont, personnellement obligs ou par un contrat ou un quasipar la loi, d'un dlit ou d'un contrat , ou enfin par l'effet contre leurs hritiers, quasi-dlit-Elles passent ceux que les hritiers parce reprsentent (4). qui ils succdent sont Ils causes les. mmes obligs pour ils recueillent la SUCceux dont que l'taient fc) (2) (3) (4) Cap. 6. extra.de judi'. Ord. de iSg. art. .16. Ordoji.de lus tit. de action. de regul.jur. Leg.y.ff.

franaises suivirent cette -a nous le verrons comme en

166^. tit. a.

568 cession. On

Cours

de

Droit.

le' cas du de excepte cependant en drive n'a lieu contre lit; l'obligation qui d coupable, les hritiers les intpour que ou ls dommages et intrts, rts civils et non la peine dite. pour proprement Ces actions s'appellent personnelles, parce la sont tellement attaches qu'elles perde l'oblig, sonne ne peuvent s'exerqu'elles un contre cer si ce n'est contre l'hriautre, tier le reprsente. qui Ainsi celui un dpt, est tenu de qui a reu celui le rendre le qui le lui a confie, lorsqu'il 11 est vident redemande. telle action qu'une ne intente le 're contre peut que dpositaire ou son hritier. sont relles Les actions celles par lesquelles le possesseur on poursuit ou le dtenteur d'un ou de quelque autre non chose, hrilage en vertu d'une mais obligation quelconque, dtient une chose cela seul pour qu'il que le lui appartenir. demandeur prtend action en droit, Cette action s'appelle plitoire revendication. ou l'action Cependant aux immeubles, convient et la ptitoire plus meubles. revendication aux Par l'action on demande que/ ptitoire, soit nous nous l'immeuble appartient, qui ou qu'on nous les droits rels restitu, paie les rentes nous avons tels foncires; que que les immeubles d'autrui. sur meuParla on rclame les revendication, bles

AV.XKVItL.

Des

actions*

et qu'un foies qui nous appartiennent nous retient injustement. Cette action relle, qu'elle parce s'appelle la personne, mais" aux n'est attache point mains choses en quelques suit, qu'elles qu'elle ou qu'on les transfre. passent Le de la chose dtenteur , poursuivi par s'il est de bonne cette action, foi, ne doit pas la sa restitution des fruits pendant qu'il a perus dit ailleurs; ainsi l'avons jouissance, que nous de mauvaise Il en est autrement da possesseur et tous les fruits a recueillis, foi-; il doit qu'il la chose il ne serait s'il avait alin rclame, la restituer, mais relle tenu plus par action il serait rendre personnelle oblig par action il aurait sa dtenles fruits dont joui pendant : tion. on / Les, actions par lesquelles revendique sur le fonds sont servitude d'autrui, quelque le droit d'actions relles , des espces ; quoique il s'exerce de rclamer soit ceincorporel, sur une chose pendant corporelle (r). on revendique L'action -une par laquelle droit roconfessoiredans.le s'appelle servitude'^ main le demandeur assoutient, ; parce que sure et conclut ce que le dfendeur soit tenu de souffrir telle servitude. on agit L'action contre celui par laquelle une- servitude sur notre qui prtend hritage, ; ()lnstit. Tome dgaction, IV. %.z. z:.-.:.. A a

'3%' autrs

870

Cours

de

Droit.,

au contraire , parce s'appelle ngatoire qu'on dnie lui rclame que le droit qu'il appartienne. ces actions soient Quoique trs-frquentes dans nos usages, on ne les y distingue cependant On conpas par des nom? particuliers. clut l'admission ou au rejet de simplement la demande, sans caractriser l'action par ! un nom Il en est de mme particulier. pour toutes les autres actions les noms difie, dont sens se voient, dans les livres du droit romain. ; Les actions mixtes sont celles qui participent des actions et des actions relles personnelles, comme homme nous demandons qu'un quand avec ressoit tenu de nous rendre un hritage et titution de fruits ou avec des dommages On les appelle intrts. mixtes, que, d'un parce le dtenteur de l'hritage est tenu, de le ct, d* rendre dont il serait l'action relle,. par cet en l',bandonnant ; et que de l'autre charg ne le dchargerait abandon pas de l'obligation, de payer de rend>re les fyurit&ou personnelle et intrts , s'il 'en ' est d. les.dommages . y. /"' J_ C H A V I T R.E' % De VactiQn possessoire... 1 en celle actions1 par ptitoire laquelle

relle se divise L'action et en action pssessoire. est L'action ptitoire

possessoire. 3j i la proprit nous demandons d'une chose imnous ou la jouis* mobilire appartient, qui droit snce de quelque une serrel,.comme une rente une hypothque-. foncire, vitude,, ne regarde L'action la possessoire point d'un mais seulement la proprit hritage, Par cette celui action, possession. qui est troula possession d'un bl dans immeu-** paisible droit d'un droit d'un universel* rel, ble, et qu'on demande fass maintenu, d'y tre les entreprises de ceux cesser qui viendraient " l'y troubler. n'a pas., lieu, i L'action quand possessoire d'un ne s'agit de la possession meuble que "''''_ particulier. est fonde sur L'action cetta possessoire de la loi, elui-1'^. qu'aux prsomption yeux d'une le vrai propritaire chose est cens qui en a la possession , (i). bien avoir, des Un autre droits peut lgimais avant, sur cette de dpouiltimes chose; il 'faut celui ler droits que ces qui passde, et que les tribunaux t examins aient aient : on ne peut le priver prononc auparavant.de sa possession;, et si on entreprenait, de le faire, soit par violence, soit il serait en autrement, demander d'tre droit maintenu de en sa sans entrer dans l'examen du fond, possession, (T) Potior ertjuspossideritij. -.',,', XIII, chap. III.. Voyez ci-dessus, '..'-, A a a lir.

Liv.

XXVIII.

diction

s de Droit. $72 pour le motif et sur seul de sa antpossession ' rieure. ; le droit les actions Dans romain, possesIls taient soires le nom d'interdits. portaient formelles leurs , trs-nombreux , et ils avaient Il en est pour de ces esnous (i). particulires elles n'ont d'actions comme des autres, pces ni formules ni noms, ; il suffit particulires clairement ce que l'on demande, d'expliquer le juge qui on a recours. par-devant Pour il l'action pouvoir:intenter possessoire, faut avoir autre titre possd publiquement celui ou de de fermier qu': prpossesseur " caire. Cette action ne compte en effet qu' celui chose titre de propritaire.,Une qui tiemvla vicieuse, clandestine, incertaine, possession un l'effet de la violence , n'est qui serait point : il faut,une titre relle, lgitime possession actuelle et paisible. -, Ce n'est la pos; dire que pas cependant d celui se plaint, trousession. qui d'y tre Il fonde un juste tre titre. doive sur .bl, tant, les lois romaines est certain, par que par inla' notre que possession jurisprudence, elle n'est du juste possesseur, quand pas aurait droit trouble de le faire, qui par celui de ne puisse se servir n'empche qu'il pas action. cette (t) Ins^t. XV. i'M. XV.de interdict.

Liv.

XXVIII.

diction

possessoire.

%*]

Il suffit soit en possession qu'il pour pouvoir former contre un complainte injuste ne peut du droit et celui-ci 'agresseur, exciper d'un tiers. et au nom Celui qui possde prcairement - d'un aussi intenter ne peut de antre, point contre lui ; car il ne possde complainte pas : il et.t simple ou, dtenteur; /rellement pour du mieux il possde au nom dire, proprinaturelle taire, qui lui en a cd la possession et corporelle, la possession et qui s'est rserv v civile ou lgale. de ces deux Nous avons esparl.ailleurs L'a civile ou lgale de possession. est le pces titre elle seule dcide. lgitime: dans Le fermier est troubl qui l'exploi bail, tient ne peut tation de l'hritage qu'il il doit de la complainte; dnonpas se servir cer le trouble au propritaire, ait pour qu'il le faire esl que le fermier cesser (i). La raison : il est en possesne possde que naturellement tion , mais il n'est C'est, la pospas propritaire. session civile qui ett le vrai titre de la proprit. Il en est de nme du du corndpositaire, dtenteur du gage. moditaire et du crancier (t) Leg.T... h. in. 10. ff. utipossidetis,ci-deisus, liv. XIII,

A a 3"

Sj4 C Des / Les diverses H

Cours A P I

de T

Droit* R E I IL

espaces et du

d'actions ptitoire.

possessoires,

se distinactions peuvent possessoires a nature en diverses relatives guer espces du troubles On les divise orl'on que prouve. restitudinairement en actions prohibitoires, et exhibitoires. toires L'action a pour de objet prohibitoire prvenir le trouble on est menac et qui n'a dont On requiert son effet. pas entirement produit le juge d prohiber celui qui nous inquite dans ntre de continuer davaupossession, le trouble cause. L'action nous tage proqu'il de pratiqu, hibitoire comen termes s'appelle en cas de saisine et de nouvellet(ij). plainte C'est la plainte fait le demandeur parque devant lui est caus le juge, sur le trouble qui en sa possession forme l'ac; c'est qu'on par-l tion en complainte. La saisine est la possession qui est trouble. La est l'innovation nouvellete' veut qu'on en la troublant. commettre la possession, dans Celui d'tre dans sa inquit qui se- plaint doit est vritablement justifier qu'il possession, et paisible. possesseur public Cette ou par tse fait ou par titres, preuve moins. (i) Coulum. de Paris, Ordonn. de 1667, tit. XVIII.

etc. ptitoire, 375 Il suffit de justifier de sa possession , sans de la prosoit ncessaire de justifier qu'il uniquement que qu il ne s'agit prit; parce de la de la et non proprit. possession, et paisible, la possession est constante Quand on n'a titre produire. pas d'a*utre tre Il faut trouici qu'on peut remarquer sa possession, bl de deux manires dans par et l'autre donnent ou par faits , l'une paroles lieu la complainte. Le se fait trouble lorsqu'on par paroles, un droit nous nous dnie dont sommes en un acte ou quand/quelqu'un, possession; 'par de se la quelconque, qualifie propritaire est alors chose dont nous : l'acte jouissons comme l'acconsidr et il autorise trouble, tion en complainte. . Le trouble a lieu par faits, lorsque, par viode jouir lence ou autrement, on nous empche de la chose dont en possession. nous sommes Si on enlve.les fruits sont sur nos hriqui ou si on nous de les enlever, tages, empche c'est un trouble de fait, et il donne par voies lieu il serait la complainte, mme quand caus celui la proprit. par qui a des droits Si on la force, si l'enlvement se employait faisait de nuit avec violence, ce serait un dlit poursuivre criminelle. par la voie se prouve et par t, Le trouble par titres moins. Le trouble de fait, comme par voies de fruits, ou dplaceenlvement transport Aa 4

Li V. XXVIII.

Du

Cours de Droit. %7& ment de bornes de , usurpation, servitudes', et autres se vrifie 4e cette espce, par tmoin. Le trouble se prouve qui se fait par crit par ' l'acte mme lieu. qui y donne La complainte doit tre intente dans l'an du trouble, l'on ne peut aprs lequel plus agir ou relle Ls par l'action que ptitoire (i). a souffert le trouble'pendant un an qu'on sans se plaindre, la on est cens avoir cd celui possession qui l'a caus. La complainte s'inlente pour* les immeutels que les hritages et les maisons bles, ; pour une universalit de meubles, tels qu'une suene comprendrait meubles. eessionqui que des < On peut l'intenter aussi des droitsincorpour tels qu'une servitude (2). porels, Les actions sont reslitufcires, possessoires on decelles non^seulement par lesquelles mande de faire cesser le trpuble l'on a que mais encore d'tre k rtabli dans prouv, dont on a t dpouill. possession _' en rintgrande,. fappelle pratique demande d'tre dans la qu'on rintgr .parce ou dont on a t priv par la violence possession des voies de fait. Celui qui l'a'exerce^doit par la restitution des fruits condamn tre qu'il (1) Ordon. $rt. g6. (a) Ibid, de 1667, lit. 18, art. 1. Coutume de Paris ? On

'

Liv.

XXVIII.

Du

troubler : on lui fait a perus l'avenir le possesseur. celui Suivant le droit romain, qui s'tait d'une chose mme, qui par violence empar au la lui appartenait, en perdait proprit Sila la violence. de celui qui avait souffert profit la restitution outre chose appartenait autrui, en payer il devait laquelle il tait oblig, usuril l'avait celui l'estimation sur'lequel cela ne se pratique pas parmi pe (1). Mais outre la resti* nous l'un ou l'autre cas, ; dans doit des domtution de la chose, l'usurpateur et intrts. mages soit qu'il ait Celui la violence, qui a souffert ou ?par t expuls ou non, peut, se pourvoir la voie criminelle ou civile , ou par la voie a choisi la voie correctionnelle. Lorsqu'on civile , l'on ne peut pourvoir par la voie plusse et rciproquement. criminelle, La complainte sont trset la rintgrande dans la pratique est ; la possession frquentes iin celui s'en grand pour qui peut avantage dans sa car est conserv appuyer; lorsqu'il il n'est pas oblig d'en justifier ledroit possession, et le litre. C'est de laque vient l'axiome le que droit de celui vaut mieux. qui possde Le jugement du dcide seulepossessoire ment est celui des deux contesdans quel qui tre maintenu la possession; mais il dans doit (1) Ins'dt. tit. de interdict. . 6.

ptitoire," de dfenses

etc.

S77

de Droit. Cours 378 ne dcide sur le fond de la proprit. pas Car on peut tre en possession d'une paisible chose qui ne nous appartient pas. Celui a t dbout du possessoire, qui peut se au donc c'est--dire, pourvoir ptitoire, le fond de la proprit, lui tre sur doit qui s'il produit des titres valables. adjuge, ne peut le On cumuler le possessoire avec ne peut les pourc'est--dire, qu'on ptitoire*, on Il faut suivre mme, conjointement. quand a t Condamn au possessoire, avoir excut entirement la fale jugement d'avoir avant de se pourvoir cult au ptitoire (1). L'action est celle ex'hibitoire par p&sessoire ou on demande nous exhibe laquelle qu'on chose une ou une personne reprsente qu'on droit esten de rclamer. miCelui a chez soi un fils de famille qui son pre. doit l'exhiber bu le reprsenter neur, le rclame . (2). qui Le mari aussi se servir de cette action, peut celui se faire sa femme par pour reprsenter mme la dtient; et cette a lieu action qui contre le beau-pre (3). 'Outre la et la rintgrande, complainte forment les deux branches qui principales iarede l'action il y- a encore possessoire, . i -. -^_. _ , _ jfc ; . de 1667. tit. XVIII. (1). Ordonn. (2) Leg. 1. ff. de liber, exhib, t. 2. Liv. 5. ch. 5(3) 'JLg. z.ff. ibid. levf et, de l'abus, ' Cod. civ. art. 214.

, etc. ptitoire 379 on demande la poscrance, par laquelle session et la jouissance de la chose provisoire la' contestation ce que litigieuse, jusques soit dcide un et en dfinitif par jugement dernier ressort. la complainte La diffrence qu'il y a entr et la rcrance, en ce que la complainte consiste ne peut tre intente en que par celui qui tait ; paisible possession, l'y a troubl lorsqu'on mais la rcrance ou la possession provisoire se demande ceux par qui se prtendent possesseurs d'une mme chose. mme La rcrance se demande dans l'acte On exla complainte. on forme par lequel : d'un tel hritage est en possession pose qu'on on conclut y tre maintenu ; et., en cas de ou possession avoir la rcrance contestation, le procs. provisoire pendant On accorde la rcrance ou la possession ou pices celui les titres provisoire qui, d'aprs le plus avoir le droit qu'il produit, parat apMais la rcrance n est donne parent. qu' la charge de fournir bonne et suffisante caution de restituer la chose avec les fruits perus la rcrance, qui celui pendant au^cas que elle est adjuge, succombe au ptitoire. les droits sont peu-prs et Lorsque gaux, ne voit est le plus apparent, qu'on pas quel on ordonne sera mise sous le sque la chose questre-(1). (1) Ordonn.de 1667. tit. XIX. Liv. XXVIII.

Du

28o

Cours

de

Droit.

Le droit romain admettait l'action possesil soire les choses mobiliaires. n'en pour est nous ; on ne fait point pas de mme parmi deux la possesinstances l'une spares, pour la proprit et l'autre de la chose sion, pour la promobiliaire On dcide de suite sur (i). On a toujours nousune mis chez grande prit. diffrence la possession d'un immeuble entre des et celle d'un celui-ci meuble; produit exact bien l'autre non. Cela n'est fruits, pas au nomles rentes ont t mises depuis que se maximes' bre d'ailleurs" ces des.meubles; mosont tablies dans un tems o les richesses biliaires rares taient et de peu d'importance. On doit y regarder de aujourd'hui. plus prs On ne peut / la proprit vile. pas d'un comme dire, meuble autrefois, que chose une est ' ' " ^

les La a lieu cependant complainte pour d'une s'il s'agit en trois cas; le premier, meubles comme nous universalit de meubles, l'avons des Le second, vu lorsque prcdemment. des imavec confondus meubles se trouvent succession meubles dans une mme ; enfin du est l'occasion ou la cause le meuble quand s'il s'agit-de fruits comme enlevs, trouble, tetc. (i) Lovsel, instit. cot. Liv. V. tit.IV. n. i5.

38 r etc. ptitoire, souvent lieu chez avait L'action possessoire droit les prtendans les Romains , entre ' saisit le mort La rgle une mme succession. del le vif, immdiatement suer qui investit le testa-? du ainsi cession , l'hritier que sang en cette action ne permet mentaire, point cas parmi nous. pareil l'unidans le dfunt L'hritier reprsente en ont ceux Tous de ses droits. versalit qui lui. s'adresser elle doivent contre quelqu'un de tait testament si-le argu Cependant en ft suspendue et que l'excution par faux, ainsi ordonnance des une tribunaux, qu'ils cas autoriss le faire en pareil sont (i),il si la possesde savoir la question s'lverait l'hde la succession doit tre adjuge / sion ou si elle doit tre ritier ou l'institu, lgitime pro* aux tribunaux mise en squestre. C'est noncer les circonstances. suivant ac dire des Ce nous reste au'sujet qui et de de les intenter la manire tions , concerne cons-. et tient en justice, les poursuivre par aux formes sur lesquelles queut judiciaires, donc un Code lisserait on prpare particulier. . prmatur'de le moment. s'en occuper pour Liv. XXVIII. Du . D'ailleurs tait de nous faire avons rempli un de Cours notre Droit plan, civil. qui

(i) Loi du 25 ventse

an n,

relative

au notarial.

Art;

Nous verrons dans la -suite si les circonsce qui tances nous ajouter permettront d'y au droit,comtient l'instruction judiciaire, et au droit donner mercial criminel, pour par un abrg de la Jurispruce moyen gnral Franaise. dence

88z '

Cours

de Droit,

Fin

du

quatrime

et.dernier

Volume.