Sunteți pe pagina 1din 4

MEMORIU TEHNIC JUSTIFICATIV

La cererea beneficiarului ASOCIAIA CRESCTORILOR DE TAURINE _______________, cu sediul pe strada ____________, nr. ____, loc. _____________, jud. SIBIU, se va ntocmi documentaia tehnic necesar obinerii autorizaiei de construire/funcionare a unui Centru de Colectare al Laptelui n regim de nlime D, pe un amplasament situat n comuna Biertan, judeul Sibiu. Actele care vor sta la baza elaborrii documentaiei: - certificat de urbanism nr. comunei Biertan; - acte de proprietate(contract de nchiriere nr. ___/__________); Terenul de amplasament este localizat la nr. 130, satul Richi, comuna Biertan, judeul Sibiu. Bunul ce face obiectul contractului de nchiriere nr. ___/__________, este format din 2(dou) camere, avnd o suprafa de 35.66mp. Prile contractului de nchiriere sunt urmtoarele:
-

.2011, eliberat de Primria

n calitate de locator Primria comunei Biertan, cu sediul n Biertan, strada 1 Decembrie, nr. 19;

n calitate de locatar Asociaia Cresctorilor de Taurine _________,

cu sediul n ____________, strada __________, nr. ____, CIF ___________. Comuna Biertan este situat n mijlocul podiului Transilvaniei, n nordul judeului Sibiu, la egal distan de orasele Media i Sighioara. Comuna Biertan se afl ntr-o zon deluroas, la stnga rului Trnava Mare. n centrul localitii prul Biertan conflueaz cu prul Richi, casele i cile de acces fiind aezate n lungul acestor praie. Dinspre nord, comuna Biertan este accesibil pe drumul judetean DJ 141B
-1-

(asfaltat) ramificaie a drumului naional DN14 Media Sighioara. Ctre sud DJ141B face legtura cu satul Richi i drumul Media -Mona - Agnita. Ctre est drumul comunal DC24(nemodernizat) face legtura cu satul Copsa Mare iar ctre vest DC 22 face legtura cu satul Dupu - Ael. Satul Richi se situeaz n subprovincia climatic temperatcontinental modoerat, definit de circulaia i caracterul maselor de aer din Vest i Nord-Vest. Acestui teritoriu i sunt specifice verile mai clduroase, iernile lungi i reci, mai ales n sectorul montan, cu inversiuni de temperatur pe vi. Datorit etajrii reliefului, temperaturile aerului prezint diferenieri regionale. Urmrind valorile anuale ale temperaturii medii lunare, se constat c n zona colinar i de podi, luna cea mai rece este ianuarie(cu medii de -3C...8C), iar cea mai cald, iulie(+18C...+19C) cu uoare creteri pe vi. n zona montan luna cea mai rece este februarie(-4C...+1C) iar cea mai cald este luna august(+8C...+12C). Numrul zilelor de var oscileaz ntre 60-85. Numrul mediu anual al zilelor cu nghe este de 127, cel mai mare numr de zile aparinnd lunii februarie. Cantitatea media anual a precipitaiilor nsumeaz 580mm n partea de Nord a judeului Sibiu. 700-900mm n partea central i de Nord-Vest i 1400mm pe crestele munilor. Grosimea media a stratului de zpad variaz ntre 80-120cm la munte i 25-40cm n zona colinar. n cea mai mare parte a anului, circulaia maselor de aer se face dinspre Vest i Nord-Vest, avnd intensitate i frecven mijlocie, viteza media fiind de 3,1 cm/s. n timpul iernii sunt frecvente vnturile dinspre Nord-Est care ating uneori viteze ce depesc 50m/s. Adncimea de nghe este de -90 cm.

-2-

Investiia ce urmeaz a se realiza Centru de Colectare al Laptelui. DATE TEHNICE OBIECTIV Dimensiunile n plan 8.00 x 6.65 m Regim de nlime D nlimea parterului este 2.15 m nlimea la streain este de 2.54 m nlimea la coam este de 6.40 m

este compus din 2(dou)

camere, cu o suprafa de 53.18mp. Destinaia spaiului va fi aceea de

Suprafaa construit a demisolului este de 151 mp Suprafaa util a demisolului este de 35.66 mp Suprafa util total este de 35.66 mp. DESCRIEREA FUNCIONAL: Obiectivul va asigura urmtoarele funciuni principale : PARTER
FUNCIUNE FINISAJ SUPRAFA

Zon acces Zon colectare lapte Birou

Gresie Gresie Gresie

9.57 mp 15.96 mp 10.13 mp

Autil_demisol

=35.66 mp

Aconstruit_demisol=151 mp
FINISAJE Finisajele interioare constau n zugrveli cu culori lavabile, pardoseli din plci de gresie n spaiile de circulaie(holuri, zon colectare lapte) i n cele umede(buctrie, bi, grupuri sanitare) . Tmplria interioar va fi simpl, n general din lemn sau profile P.V.C. cu geam transparent ornament sau mate de 3-4 mm.

-3-

Finisajele exterioare se vor executa din tencuieli dricuite fin, zugrveli lavabile sau tencuieli decorative de culoare gri i alb. Placajele soclului i al volumelor faadei se va realiza din piatr natural sau mulaje realizate in-situ. Tmplria exterioar va fi din lemn, cu geam termopan/simplu transparent sau din tmplrie P.V.C. cu geam termopan/simplu. arpanta este din lemn ecarisat de rinos. Toate elementele arpantei se vor ignifuga i fungiciza. nvelitoarea se va realiza din igl ceramic sau materiale specifice zonei. Jgheaburile, burlanele i paziile vor fi din tabl zincat cuprat sau din P.V.C. tip Lindab, culoare maro metalizat armiu, iar balustradele din eav de oel laminat protejate cu vopsele pentru metal sau din lemn. n jurul cldirii perimetral pereilor soclului se vor executa trotuare de protecie din dale de beton cu rosturi bitumate i rostuite cu mortar de ciment cu panta de 5% nspre exterior, placate cu gresie sau piatr natural.

DISPOZIII FINALE Att beneficiarul ct i constructorul sunt obligai s respecte documentaia autorizat, n caz contrar proiectantul nu rspunde de abateri sau modificri fr acordul su scris. Pentru eventualele modificri ce pot s apar pe parcursul realizrii excuiei, beneficiarul i executantul vor convoca proiectantul pe antier. Executantul va respecta prevederile Legii 10/1995, normele i normativele n vigoare referitoare la protecia muncii i P.S.I.

ntocmit, ing. Andrei V. GOSAV


-4-