Etude dorientations et schma damnagement durable du grand territoire de Roissy Direction Rgionale et Interdpartementale de lEquipement et de lAmnagement dIle de France

Scnario jouable
Comit de Pilotage 11 mai 2011

Finalit de la dmarche Grand Roissy

La dmarche du Grand Roissy propose les matriaux pour un cadre de cohrence lchelle du territoire: - un cadre de travail gomtrie variable pour les territoires 5 ptales - des rgles du jeu partages lchelle du Grand Roissy 10 principes damnagement - des objets territoriaux communs 12 axes fdrateurs

TROUVER SA PLACE:
UN CADRE DE TRAVAIL A GOMTRIE VARIABLE POUR LES TERRITOIRES

Organiser un systme territorial pluriel et ouvert

Trouver sa place: un cadre de travail gomtrie variable pour les territoires

Ptale 4: Srnit
Installer les diffrentes fonctions conomiques sur le territoire Travailler leur cohabitation et leur relation au paysage.

Ptale 3: Hybridit
Jouer la carte dun dveloppement mtiss: Ouvrir le territoire vers lextrieur Impulser un dveloppement mixte Valoriser la zone de contact ville/nature.

Ptale 5: Visibilit
Consolider la dynamique de dveloppement en la concentrant sur une chane de ples priphriques Valoriser le cur vert Sarrimer Roissy et Marnela-Valle.

Ptale 1: Intensit
Concevoir le dveloppement de la ville aroportuaire de manire collective et cohrente: Maximiser les performances des infrastructures faire monter en gamme le dveloppement conomique fabriquer de la qualit urbaine.

Ptale 2: Rciprocit
Concevoir un processus gagnant/gagnant, o le ptale 2 participe de lattractivit rsidentielle du Grand Roissy bnficie en retour dune diversification de ses activits, via une ouverture vers la plateforme.

DISPOSER DUN RFRENTIEL COMMUN:

DES RGLES DU JEU PARTAGES LCHELLE DU GRAND ROISSY

Trois dfis communs aux 5 ptales

un dcalage entre la croissance de lemploi et la croissance de la population, une difficult produire une offre de logement substantielle, une consommation foncire galopante. .

Un systme solidaire

une forte spcialisation dans les fonctions support et une faible part de cadres des fonctions mtropolitaines.

des infrastructures routires et ferroviaires satures, un conflit dusage entre les diffrentes fonctions sur le territoire.

Le dfi de la performance mtropolitaine

lexcellence dans les fonctions support la diversification par le dveloppement des fonctions mtropolitaines suprieures.

Le dfi de lefficacit fonctionnelle

la bonne coexistence des diffrentes fonctions prsentes sur le territoire.

Le dfi de la qualit urbaine

lefficacit de la plateforme aroportuaire

La mixit des fonctions urbaines

La prise en considration et la valorisation des atouts paysagers

Mettre en place une mthode pour un projet partag

Dix principes damnagement

DEVELOPPEMENT DURABLE ET INTENSIF

Illustrations du principe de POLARISATION autour des nuds de TC HABITABILITE et densification urbaine

Un exemple: Fosses-Survilliers
Les nouvelles centralits urbaines Le ple gare: un centre urbain qui apporte de la mixit et des services

ILLUSTRATIONS

60 logements/ ha

Tremblay-en-France

76 logements/ ha

Augmenter lhabitabilit en utilisant le potentiel de Polarisation autour des nuds de transports

Lille, quartier Mo

Avenue Henri Barbusse (Fosses): Diffuser leffet danimation sur les axes principaux

Illustrations du principe de REQUALIFICATION de la ville et des ZA existantes

Un exemple: Mitry Mory

ILLUSTRATIONS

Schma de principe

Zone industrielle de Mitry-Mory, Situation actuelle

Bureaux

Zone industrielle de Mitry-Mory, PEB et SEVESO

Contraintes SEVESO actuelles Hypothse du PPRT

Logements Trame verte

Illustrations du principe de REQUALIFICATION de la ville et des ZA existantes

Un exemple: la Molette (Le Bourget)

ILLUSTRATIONS
N

Situation actuelle

Situation projete

Nouveaux liens Nouveaux btis Projets en cours dans la ville

Illustrations du principe de VALORISATION des espaces ouverts

un exemple: Ecouen

ILLUSTRATIONS

Situation actuelle : mitage du sol agricole

Par le bti

Stabilisation du front urbain - Dlimitation de ltalement par une paisseur jouant linterface entre le tissu urbain et les terres agricoles

Par le paysager (usages diversifis : jardin familial, Jardin public, ppinire)

Par des quipements publics

Illustrations du principe de VALORISATION des espaces ouverts HABITABILITE du territoire

Un exemple: le parc du Sausset

ILLUSTRATIONS

Une enclave verte

Topographie existante

Le parc comme un lment de lien urbain

Transformation topographique

AGIR ENSEMBLE:
DES AXES FDRATEURS

Vers un systme solidaire:

AUJOURDHUI: Domine la reprsentation dun territoire contraint, encadrant un ple de croissance conomique avec une dynamique Nord/Sud prpondrante.

Un systme solidaire

DEMAIN: Une vision cohsive o lensemble des territoires du Grand Roissy sont indispensables les uns aux autres et participent dune mme dynamique, tout en jouant leur propre carte.

des axes fdrateurs pour un systme solidaire

Un systme solidaire

Un systme solidaire

1/ Retrouver les lieux pour installer le dveloppement

Prenniser larc agricole grande chelle

Un systme solidaire

Valoriser les interpntrations ville-nature et matriser la mutation de la lisire

Un systme solidaire

Units paysagres agricoles priurbaines dIdF

~3.000 ha

Prendre appui sur un cercle vert pour le dveloppement urbain

Un systme solidaire

Prendre appui sur un cercle vert pour le dveloppement urbain

Un systme solidaire

amplification

Canal de lOurcq

Gressy

Culture?

Parc dquipements?

Hotels?

Mettre en rseau les parcs urbains comme socle qualitatif de la ville aroportuaire

Un systme solidaire

Aroport Paris-Charles de Gaulle

Aroport Paris-Le Bourget

SYNTHESE Retrouver les lieux pour installer le dveloppement

Un systme solidaire

Un systme solidaire

2/ Mailler pour faire territoire

Faire voluer le rseau radial pour amliorer lirrigation du territoire

Un systme solidaire

Structurer le maillage est-ouest sur une base multimodale

Un systme solidaire

Sappuyer sur ce nouveau rseau mtropolitain pour organiser un systme multipolaire

Un systme solidaire

Organiser la diffusion fine dans le systme multipolaire

Un systme solidaire

SYNTHESE: Mailler pour faire territoire

Un systme solidaire

Un systme solidaire

3/ Diffrencier les dynamiques conomiques et dhabitabilit pour gagner en lisibilit

Diffrencier trois grands ensembles conomiques dans la ville aroportuaire

Un systme solidaire

3 2 1

Structurer la plateformisation des fonctions logistiques

Un systme solidaire

Intensifier lhabitat sur le belvdre du Grand Roissy

Un systme solidaire

Utiliser les lieux et les liens comme appui de dveloppement dune cte nord-est francilien

Un systme solidaire

SYNTHESE: Diffrencier les dynamiques conomiques et dhabitabilit pour gagner en lisibilit

Un systme solidaire

PROGRAMME DE TRAVAIL
PHASE 3

Programme de travail Phase 3

La phase 3 sera une phase de co-production , organise par groupes de travail. Le groupement et l'quipe de maitrise d'ouvrage interviendront en appui ces groupes. L'objectif pour chaque groupe est triple : Expliciter, partir des cartes, les espaces projets fdrateurs Expliciter les 10 principes damnagement et les illustrer Identifier les pistes de prolongement et de mise en oeuvre Les groupes proposs : Economie de l'espace ville aroportuaire Zone d'activits, logistique Habitabilit Retrouver les lieux pour installer le dveloppement Organiser les flux.

Phase 3