Contrato de Pagamento em Prestaes

Uma das modalidades especficas de venda previstas na lei a venda a prestaes (negcio em que o pagamento do preo dividido em parcelas e fraccionado no tempo, determinando este a forma de realizao da prestao no influenciando o seu contedo e extenso). O artigo 934. do Cdigo Civil dispe o seguinte: Vendida a coisa a prestaes, com reserva de propriedade e feita a sua entrega ao comprador, a falta de cumprimento de uma s prestao que no exceda a oitava parte do preo no d lugar resoluo do contrato, nem sequer, haja ou no reserva de propriedade, importa a perda do benefcio do prazo, relativamente s prestaes seguintes, sem embargo de conveno em contrrio. Esta norma funciona como derrogao ao artigo 781., tambm do Cdigo Civil, que prev que, nas obrigaes com prestaes fraccionadas, a falta de cumprimento de uma das prestaes importa a perda do benefcio do prazo quanto s restantes, ou seja, o no pagamento de uma delas implica a necessidade de pagamento de todas as outras, mesmo que ainda no vencidas. Contrariamente, na venda a prestaes essa situao no acarreta a perda do benefcio do prazo para o comprador. Para que tal acontea, necessrio estarem em falta duas prestaes, independentemente do seu valor, ou que a prestao que se deixou de realizar exceda um oitava do preo. Quanto reserva de propriedade: consiste na faculdade do alienante em reservar para si a propriedade da coisa at ao cumprimento total ou parcial das obrigaes da outra parte ou at verificao de qualquer outro evento. Tratando-se de imveis ou mveis sujeitos a registo, s a clusula constante do registo oponvel a terceiros (artigo 409. do Cdigo Civil). No caso de venda a prestaes em que tenha havido reserva de propriedade e tendo sido entregue o bem ao comprador (caso muito frequente com automveis), se no for feito o pagamento de uma prestao e desde que esta exceda 1/8 da totalidade do preo, pode o vendedor resolver o contrato. Caso contrrio, isto , se a prestao em falta no exceder 1/8 da totalidade do preo, o vendedor no pode resolver o contrato, uma vez que se considera haver mora no pagamento pelo devedor, mas no incumprimento do contrato. controversa na doutrina a natureza supletiva ou imperativa da disposio do artigo 934., sendo a posio predominante a que vai no sentido da imperatividade da norma. Efectivamente, consistindo esta numa norma de proteco ao comprador a crdito, normalmente a parte mais fraca no contrato, no faria sentido admitir-se que essa proteco fosse retirada por simples estipulao negocial. O artigo 935., n. 1, do Cdigo Civil prev que a indemnizao estabelecida em clusula penal, por o comprador no cumprir no pode ultrapassar metade do preo, salva a faculdade de as partes estipularem, nos termos gerais, a ressarcibilidade do prejuzo sofrido. Esse limite apenas se aplica s clusulas penais relativas indemnizao a pedir na hiptese de resoluo do contrato, no prejudicando a possibilidade de as partes estabelecerem a conveno de ressarcibilidade do prejuzo excedente, e, caso estabeleam essa conveno, o vendedor no necessita de provar qualquer prejuzo se apenas reclamar a clusula penal, tendo o nus de provar que os danos sofridos excederam esse montante sempre que reclame um valor superior. Se as partes estabelecem uma clusula penal de montante superior a metade do preo, mesmo por via da excluso da restituio das prestaes j recebidas, a lei determina imperativamente a sua reduo a metade do preo. A estipulao desse montante superior vale, no entanto, como conveno de ressarcimento do prejuzo excedente at esse montante (artigo 935., n.2). Se a venda a prestaes for efectuada no mbito de relaes de consumo o que ocorre sempre que seja realizada a pessoa singular que actue com objectivos alheios sua actividade comercial ou profissional ela qualificada como um contrato de crdito ao consumo, regido pelo D.L. 359/91, de 21 de Setembro. Efectivamente, o artigo 2. a) deste diploma, inclui na definio de contrato de crdito as situaes em que um credor concede ou promete conceder ao consumidor crdito sobre a forma de diferimento de pagamento, o que naturalmente inclui a situao da venda a prestaes. Sendo qualificada como contrato de crdito ao consumo, a venda a prestaes sujeita

A presente Informao prestada de forma geral e abstracta, no tendo em vista a resoluo de qualquer problema em particular, Ela resulta da legislao em vigor em Portugal e do sentido da tomada das decises por parte dos tribunais. No entanto, ressalvam-se outros entendimentos ou diferente aplicao da norma jurdica. Esta informao no permite a tomada de deciso sem assistncia profissional qualificada e dirigida ao caso concreto. O contedo desta informao pode ser aproveitado apenas pelo utilizador que a solicitou. Caso deseje obter esclarecimentos adicionais sobre o assunto solicite uma consulta, na home-page.

Contrato de Pagamento em Prestaes

a um regime especial, destinado a proteger o consumidor, normalmente considerado mal informado sobre os custos do crdito. O artigo 6. do D.L. 359/91 de Setembro, para alm de prever a obrigao de celebrao destes contratos por escrito, com entrega ao consumidor de um dos exemplares, determina a incluso de toda uma srie de elementos no contrato justificado pelas razes de tutela do consumidor. A sano para a sua inobservncia genericamente a nulidade do contrato de crdito (artigo 7., n. 1 do D.L. 359/91), podendo no entanto o contrato ser provado pelo consumidor por qualquer meio, desde que no tenha invocado a nulidade (artigo 7., n. 5, do D.L. 359/91).

A presente Informao prestada de forma geral e abstracta, no tendo em vista a resoluo de qualquer problema em particular, Ela resulta da legislao em vigor em Portugal e do sentido da tomada das decises por parte dos tribunais. No entanto, ressalvam-se outros entendimentos ou diferente aplicao da norma jurdica. Esta informao no permite a tomada de deciso sem assistncia profissional qualificada e dirigida ao caso concreto. O contedo desta informao pode ser aproveitado apenas pelo utilizador que a solicitou. Caso deseje obter esclarecimentos adicionais sobre o assunto solicite uma consulta, na home-page.