Registro Complementario en qu consiste y porque es importante actualizarlo porque es importante mantenerse activo en nuestra agencia de gestiones inmobiliarias ?

Nuestros servicios se basan en la importancia que tiene esta figura en el Registro de Titulo y es que gracias al Registro Complementario es que tenemos la prueba de que un hecho u accin afecto a nuestro inmueble y por ende la inscripcin de este asiento es imprescindible para que exista. En primer lugar hay que destacar y dar unas breves descripciones sobre el tema en cuestin. Nuestra normativa ha incorporado esta figura, con los fines de dar un mejor servicio, representacin y seguridad a los usuarios. Su importancia se la ha dado la misma normativa, ya que su uso es una especie de organizacin para tener un sistema ms controlado entre el certificado de titulo y el registro complementario, que dicho sea de paso es su registro o documento interno, parte de este concepto que se tiene del mismo emana del Poder Judicial, en un sentido ms especifico, la Suprema Corte de Justicia lo define de una manera resumida en base a su definicin clave que es la de que este documento perteneciente a la Jurisdiccin Inmobiliaria se caracteriza por su funcin principal que es la de reflejar el estado jurdico del inmueble, ya que este ser una recopilacin de los derechos tanto reales como accesorios, de las cargas y gravmenes que afectan al inmueble. De aqu su importancia, y es que aunque lo veamos como un simple documento dependiente del inmueble principal, pues de igual manera todo aquel derecho accesorio que se alegue sobre un inmueble, si no se encuentra inscrito en el registro complementario no tendr efecto alguno, ya que sera inexistente. En el Reglamento General de Registro de Titulo se establece en tu articulo 92 el contenido y funcin de este documento, que dentro de las cuales por ejemplo est el de una mejor representacin del certificado de titulo, ya que con la incorporacin del registro complementario estos derechos accesorios no estarn colocados en el mismo papel del certificado de titulo, sino que en un documento separado, pero interno del inmueble del que se trate. Un ejemplo en donde se refleja la gran importancia , con un buen uso del Registro Complementario est en que por ejemplo una persona tiene una hipoteca, pero si esta misma no la inscribe en el registro complementario, no se tiene por ende el hecho que evidencie dicha garanta, entonces es aqu en donde por las razones antes mencionadas, que hay que tener presentes algunas situaciones que pueden suceder, ya que uno como acreedor puede llegar a pensar que verdaderamente tiene una garanta con la que pueda subsanar el incumplimiento del deudor pero vaya sorpresa que se puede llevar, por ejemplo un banco que le incumpla el deudor cuando vaya a ejecutar la hipoteca que resulte que esta no est registrada en el registro

complementario, esto por ende implicara el hecho de que esta no pueda resarcir dicha falta del deudor con esta garanta, ya que esta era inexistente al no estar inscrita en el registro complementario del inmueble correspondiente. Comuncate con nosotros, para llevarte un control sobre tu propiedad inmobiliaria. Somos la Gestin de Negocios Inmobiliarios ms importante en el pas. Consltanos siempre y marca a los telfonos: (809)-543-9090. No te arrepentirs para una mayor seguridad, consulta el estado de tu inmueble.