Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Anul 0 1 2 3 4 5 Total
Costuri de exploatare
Total incasari
15000
Calculati valoarea actualizata neta si apreciati fezabilitatea investitionala prin intermediul acestui indicator. RASPUNS: VAN = -I + CFt/(1+r)t+Vrez/(1+r)n I = costul investitiei CFt = cash-fdlow-ul afferent anului t Vrez = valoarea reziduala r = rata de actualizare n = durata de viata a proiectului exprimata in ani VAN determina urmatoarele optiuni de decizie: - Daca VAN > 0, investitia se accepta - Daca VAN = 0, investitia se respinge, din motive de prudent - Daca VAN < 0, investitia este respinsa Pentru a determina valorile actualizate vom folosi urmatoarea formula a rata de actualizare n anul Total Total Cashcosturi incasari flow net actualizate actualizate actualizat 15000 5347.86 4594.28 0 7863.52 6690.16 -15000 2515.66 2095.88
__1__ (1+a)n
Anul 0 1 2
Total incasari
Cash Rata de flow net actualizare -15000 3020 3020 1 0.833 0.694
9440 9640
3 4 5 Total
15000
30. Potrivit legislatiei autohtone, care sunt principalele parti ale unui studio de fezabilitate, piese scrise? Con inutul cadru al studiului de fezabilitate CAPITOLUL A: Piese scrise (1) Date generale: 1.denumirea obiectivului de investi ii; 2.amplasamentul (jude ul, localitatea, strada, num rul); 3.titularul investi iei; 4.beneficiarul investi iei; 5.elaboratorul studiului. (2) Informa ii generale privind proiectul 1.situa ia actual i informa ii despre entitatea responsabil cu implementarea proiectului; 2.descrierea investi iei: a)concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investi ii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situa ia actual , necesitatea i oportunitatea promov rii investi iei, precum i scenariul tehnico-economic selectat; b)scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investi ii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investi ii pe termen lung): - scenarii propuse (minimum dou ); - scenariul recomandat de c tre elaborator; - avantajele scenariului recomandat; c)descrierea constructiv , func ional i tehnologic , dup caz; 3.Date tehnice ale investi iei: a)zona i amplasamentul; b)statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat; c)situa ia ocup rilor definitive de teren: suprafa a total , reprezentnd terenuri din intravilan/extravilan; d)studii de teren: - studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere n sistem de referin na ional; - studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor, fi elor complexe cu rezultatele determin rilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomand rile pentru fundare i consolid ri; - alte studii de specialitate necesare, dup caz; e)caracteristicile principale ale construc iilor din cadrul obiectivului de investi ii, specifice domeniului de activitate, i variantele constructive de realizare a investi iei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare;
f)situa ia existent a utilit ilor i analiza de consum: - necesarul de utilit i pentru varianta propus promov rii; - solu ii tehnice de asigurare cu utilit i; g)concluziile evalu rii impactului asupra mediului; 4.durata de realizare i etapele principale; graficul de realizare a investi iei. (3) Costurile estimative ale investi iei 1.valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general; 2.e alonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investi iei. (4) Analiza cost-beneficiu: 1.identificarea investi iei i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referin ; 2.analiza op iunilor; 3.analiza financiar , inclusiv calcularea indicatorilor de performan financiar : fluxul cumulat, valoarea actual net , rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu; 4.analiza economic , inclusiv calcularea indicatorilor de performan economic : valoarea actual net , rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu; 5.analiza de senzitivitate; 6.analiza de risc. (5) Sursele de finan are a investi iei Sursele de finan are a investi iilor se constituie n conformitate cu legisla ia n vigoare i constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile i alte surse legal constituite. (6) Estim ri privind for a de munc ocupat prin realizarea investi iei 1.num r de locuri de munc create n faza de execu ie; 2.num r de locuri de munc create n faza de operare. (7) Principalii indicatori tehnico-economici ai investi iei 1.valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei) (n pre uri - luna, anul, 1 euro = ..... lei), din care: - construc ii-montaj (C+M); 2.e alonarea investi iei (INV/C+M): - anul I; - anul II 3.durata de realizare (luni); 4.capacit i (n unit i fizice i valorice); 5.al i indicatori specifici domeniului de activitate n care este realizat investi ia, dup caz. (8) Avize i acorduri de principiu 1.avizul beneficiarului de investi ie privind necesitatea i oportunitatea investi iei; 2.certificatul de urbanism; 3.avize de principiu privind asigurarea utilit ilor (energie termic i electric , gaz metan, ap -canal, telecomunica ii etc.); 4.acordul de mediu; 5.alte avize i acorduri de principiu specifice.