COMISIN EUROPEA

Urbanismo y Conservacin del Agua: proyecto de Valdelasfuentes. (Alcobendas, Madrid)

Idea ganadora del concurso de ideas para la incorporacin de la gestin racional del agua en el diseo y ejecucin de proyectos de edificacin y urbansticos.

Consorcio Urbanstico de Valdelasfuentes

"Alcobendas, Ciudad del Agua para el Siglo 21"

LOS PROBLEMAS
Antecedentes
Dentro del proyecto LIFE Alcobendas, ciudad del agua para el siglo 21, WWF/Adena convoc, en Abril del 2000, un concurso de ideas para la incorporacin de la gestin racional del agua en el diseo y ejecucin de proyectos de edificacin y urbansticos, dirigido a arquitectos e ingenieros. La idea ganadora fue la presentada por el equipo del Ingeniero de Caminos D. Alvaro Garca Gonzlez y D. Alfonso Bernldez Fogu, (DUBEGA Ingenieros, S.L.), y Pedro Lasa (SOLUMED). El desarrollo de la idea se present mediante un proyecto de construccin, que se aplicara en la futura promocin de viviendas de V.P.O. del Ayuntamiento de Alcobendas (Madrid) y se llevara a cabo en las parcelas 6.1.2. , 2.1.1. y 2.2.1. de 48, 48 y 96 viviendas respectivamente del Consorcio Urbanstico de Valdelasfuentes. En esta publicacin presentamos un resumen de objetivos, filosofa y caractersticas tcnicas y econmicas del proyecto desarrollado a partir de la idea ganadora del concurso

Un urbanismo devorador de agua

Nuestras viviendas se dimensionan tradicionalmente para consumos tericos de 200-300 litros de agua por habitante y da. Este nivel de consumo es ms que suficiente para la satisfaccin de los diversos servicios domsticos e incluso podra considerarse como sobredimensionado e ineficiente, a la luz de los ltimos datos sobre consumos reales (INE). As, tal y como muestra la grfica 1, en ningn caso la dotacin por habitante y da alcanza los 200 litros. El consumo oscila entre los valores que reflejan la eficiencia de Vitoria (114 l/h/da) o Burgos a los valores muchos ms altos de otras ciudades donde podra prevenirse el despilfarro. A ello contribuye posiblemente el bajo precio del agua (grfica 2). Adems, habra que destacar que nuestros ncleos urbanos estn recubiertos de superficies impermeables y conducciones de saneamiento y evacuacin que favorecen la contaminacin del agua de lluvia y distorsionan su ciclo natural, aumentando los valores punta de la escorrenta y los caudales de los ros que atraviesan ciudades. Otros problemas seran los derivados de las excesivas presiones y caudales o los cortes de suministro. Entre tanto, los ecosistemas acuticos, los recursos hdricos y la calidad del agua padecen las consecuencias de una poltica del agua anclada en la oferta y la subvencin del agua como sinnimos de bienestar y desarrollo.
Tabla 1:Demanda de agua en el entorno urbano (CH Tajo y diversas fuentes) l/hab.da. 1 Domstico 246 2 Industrial 95 3 Servicios 10 4 Consumo municipal 45 5 Fugas y prdidas 55 TOTAL 451 Tabla 2: Agua uso domstico. Dotacin actual segn usos diferenciados, determinando su origen y destino. ABAST. A.P. A.P. A.P. A.P. USO Lavabos, bids, fregaderos Baeras y duchas Lavadoras y Lavavajillas Inodoro TOTAL Lit./habit.da DESTINO 42 122 46 36 246 Red de fecales Red de fecales Red de fecales Red de fecales Red de fecales

Precio del metro cbico de agua (pta./m3)

CASTELLON ALICANTE VALENCIA BARCELONA MURCIA BILBAO MALAGA MADRID PAMPLONA SAN SEBASTIAN SANTANDER BURGOS LOGROO VITORIA
Consumo elevado: 280 m3 al ao Consumo normal 60 m3 al ao

Consumo medio habitante/ao en 1998 (m3)

80 70 60 50
41 53 48 68,5 64,5 65 54,5 50 47 42,5 47

40 30 20 10 0
VI TO R IA LO G R O O BU R G O SA S N TA N SA D N ER SE BA ST IA N PA M PL O N A M AD R ID M AL AG A BI LB AO M U R C BA IA R C EL O N A

80

160

240

LAS SOLUCIONES
Urbanismo Conservador del Agua
La aplicacin del uso racional del agua en las viviendas y el urbanismo empieza a ser contemplado como prestaciones singulares de las viviendas, aportando una notable mejora en equipamiento, dentro del principio de la conservacin del agua y la gestin de la demanda del recurso. Pero es preciso demostrar en la prctica y validar la eficiencia y ventajas de la aplicacin de este modelo de gestin en los edificios de viviendas como estrategia que ayude a impulsarlo definitivamente. Con objeto de promover entre arquitectos e ingenieros de Espaa la aplicacin de soluciones para el urbanismo y la construccin de viviendas desde criterios de sostenibilidad y conservacin del agua, el proyecto LIFE Alcobendas, Ciudad del Agua para el Siglo 21 convoc un concurso de ideas sobre la base de un conjunto urbanstico de prxima construccin en Alcobendas: el Consorcio Urbanstico de Valdelasfuentes. Los 12 trabajos presentados a concurso proponen la aplicacin de medidas de eficiencia para las viviendas de promocin municipal como economizadores de agua en lavabo, ducha, bid y fregadero; lectura individualizada de contadores de agua fra y caliente; superficies semipermeables para drenaje, riego pasivo y captacin no contaminante de aguas pluviales; red separativa de aguas grises depuradas y esterilizadas para reutilizacin en cisternas de inodoros; empleo de especies de plantas autctonas y xerofticas en los jardines, etc. La gestin eficiente del agua en las urbanizaciones aporta una serie de importantes ventajas como la reduccin en costes econmicos de agua y energa, la reduccin en emisiones de CO2, la disminucin de vertidos al saneamiento y, la optimizacin del riego.

Alcobendas, Vocacin de Eco-Ciudad en Valdelasfuentes

El municipio de Alcobendas se sita en la zona norte de Madrid, a 13 Km. de la capital. Las viviendas no superan las cuatro alturas, y cuenta con una poblacin de 93.000 habitantes. La intensa actividad de planeamiento urbanstico y planificacin estratgica ha fijado los parmetros y vectores de su crecimiento presente y futuro y prueba de ello es el Consorcio Urbanstico de Valdelasfuentes. El Consorcio Urbanstico de Valdelasfuentes nace en 1994, para cubrir la demanda de vivienda social en la Regin de Madrid, fruto de una operacin urbanstica al 50 % entre el Gobierno de la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Alcobendas. Tres de las parcelas, que comprenden 192 viviendas, son de propiedad municipal. El Polgono de Valdelasfuentes est situado al noroeste de la ciudad de Alcobendas, y en sus 68 Ha. est prevista la construccin de 3.300 viviendas, de las cuales 700 son libres y 2.300 de Proteccin Pblica El polgono urbanstico cuenta con innovaciones urbansticas y de gestin tales como el riego de zonas ajardinadas con agua reciclada, sistema de contenedores subterrneos para separacin en origen y reciclado de R.S.U., recogida Neumtica Subterrnea de R.S.U. alimentada con paneles fotovoltaicos, alta eficiencia en el uso del agua y ahorro energtico en iluminacin mediante fibra ptica.
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17.
Modelo de Vivienda con sistema de reutilizacin de agua. Cortesia de Atlantis/Solumed

Jardn sobre cubierta. Jardineras en balcones. Drenaje para muro de retencin. Contenedores de reciclaje. Pavimento permeable. Adoqun permeable con csped. Celda de drenaje. Depsito de detencin. Eco Digestor para residuos orgnicos de alimentacin. Filtro para aguas grises. Bio Digestor para residuos orgnicos humanos. Depsito de percolacin. Eco mantillo. Tubera filtrante de drenaje. Reciclado natural del agua a travs de la vejetacin. Paneles solares. Filtro de aguas pluviales.

D ESC RIP C IN D EL P R OYEC T O

Objeto
Demostrar que es posible en la prctica un uso racional del agua en los proyectos de urbanismo e ingeniera, incorporando a los mismos elementos que, hasta el momento, no han formado parte usualmente de los proyectos desarrollados por arquitectos e ingenieros. Se pretende que las actuaciones aqu desarrolladas puedan ser aplicables a cualquier tipo de edificacin y urbanizacin, con las adaptaciones que cada caso particular requiera, bien por los condicionantes urbansticos, o bien por los diseos de las edificaciones. Tambin se pretende que las citadas actuaciones puedan ser incluidas por los promotores en los Pliegos de Condiciones de futuros proyectos de Urbanismo y Edificacin.

Objetivos especficos e ideas a desarrollar por el proyecto

Reducir el consumo de agua potable Preservar el agua de contaminacin y mejorar el ciclo ecolgico del agua

Reduccin del consumo de agua potable

En este apartado el proyecto persigue reducir el consumo de agua en los diferentes tipos de demanda, que normalmente se abastecen de la red municipal de agua potable. En esencia, lograremos reducir los consumos de agua llevando a cabo las siguientes acciones: 1. Limitacin de algunos de los caudales de abastecimiento de agua potable en viviendas: Consiste en la aplicacin de aparatos que limiten el caudal y perlizadores que garanticen el confort en los siguientes puntos de uso: lavabos, fregaderos, duchas y cisternas de W.C.. 2. Recirculacin del agua de lluvia y de consumo, destinado a usos que no requieren agua potable: Consiste en la creacin de una red de agua no potable para abastecimiento (en edificios y en la propia urbanizacin), cuyo origen ser el agua procedente de lluvia y el agua procedente del consumo domstico, con un menor Dispositivos economizadores de agua ndice de contaminacin (aguas grises) que proceden de lavabos, baeras y duchas y bids de las viviendas. Previamente depuradas, servirn para abastecer al inodoro en las viviendas y a otros usos diversos que no requieran agua potable, tales como riego de calles, lavado de coches, riego de jardines, posible utilizacin en piscinas, etc. Una red de depsitos servir para el abastecimiento por gravedad del agua no potable. La depuracin de las aguas grises se realizar mediante una depuradora de bajo mantenimiento que garantiza una calidad del agua similar a la exigida por las Normas de la Confederacin Hidrogrfica para las aguas de bao, de forma que su reutilizacin no implique riesgos para la salud (ultrafiltracin a 0,04 micras). En la actualidad existen sistemas de depuracin que se ajustan a estas especificaciones.

Manuel Fernndez

P re s e r v a r e l a g u a d e l a c on t a mi n a c i n
Mediante la adopcin de las sencillas medidas en origen que se proponen es posible evitar que enormes cantidades de agua puedan sufrir innecesarios procesos de deterioro y contaminacin, permitiendo de forma sencilla y econmica su inmediata reutilizacin o su devolucin a la naturaleza en un estado libre de contaminacin. Separacin de aguas residuales en origen: En el presente proyecto proponemos la separacin de las aguas residuales dentro de las viviendas en dos grupos: 1) Aguas de lluvia y aguas grises (Lavabo, ducha y baera) 2) Aguas Negras (lavadora, lavavajillas, fregadero y fecales). Captacin y gestin de pluviales por medio de sistemas permeables: La captacin de agua de lluvia a travs de sistemas permeables permite preservarla de su contaminacin por arrastre sobre las superficies urbanas, tejados, calles, aparcamientos de superficie, etc., permitiendo su almacenamiento y reutilizacin tras haber sido sometida a un tratamiento de depuracin.

Esquemas de saneamiento y abastecimiento

Se introduce un nuevo esquema para el abastecimiento y el saneamiento, buscando reducir el consumo de agua y adems preservarla de contaminacin, reduciendo el volumen de aguas negras que se conduce a la depuradora municipal o privada, con el consiguiente ahorro en depuracin por cada m3. En caso de vertido de aguas reutilizadas, o bien se deben eliminar como escorrenta pluvial al alcantarillado, o bien deben declararse como vertido al sistema de fecales. En estos casos, as como cuando se utilicen en usos externos al circuito que alimenta a inodoros, la utilizacin del agua reciclada debe comunicarse a la autoridad municipal competente.

DUBEGA INGENIEROS

Resultados esperados
El resultado que se espera obtener con el proyecto se expresa en la siguientes tabla (considerado condiciones medias similares de consumo):

Tabla 3. Dotaciones, usos del agua y destino del agua previstos en el proyecto
ABAST. A.P. A.P. Recirculacin total A.P. A.R. Excedente aguas depuradas ( 82 36) Generacin aguas negras Lavadoras y lavavajillas Inodoros USO Lavabos, bidets, fregaderos Baeras y duchas Dotacinl/hab.da 21 (*) 61 (*) 82 46 36 46 164 DESTINO/OBSERVAC. Recirculacin Recirculacin ( 64% del consumo) Red de fecales Red de fecales Depsito general (**) (66,6% del actual)

(*)Aplicado limitador de caudal y perlizador. A.P. Agua potable de abastecimiento. A.R. agua reciclada (**) Tambin puede destinarse a otros usos comunitarios que no precisen agua clorada, o bien, dada su virtualmente nula contaminacin, se puede enviar a la red de pluviales. DUBEGA INGENIEROS

DUBEGA INGENIEROS

Viabilidad econmica: anlisis de costes

Para analizar la repercusin en trminos econmicos de las nuevos esquemas de saneamiento y abastecimiento creado, se adoptarn las siguientes condiciones: los datos se han calculado para un edificio de 50 viviendas con una ocupacin media de 2,5 habitantes; el periodo de amortizacin para las infraestructuras considerado es de 10 aos; el precio del agua caliente es de 14 pts l/hab.da; el coste de suministro agua potable es de 100 pts / m3; y el coste explotacin y depuracin general del agua de 8 pts/ m3.

Tabla 4. Costes de las infraestructuras por parcela (Millones de pts).

Limitadores de caudal Depsito parcela Depsito cubierta Depsito general Depuradora Separacin. bajantes y red interurbana de abastecimiento agua no potable Red de Abast. agua N.P. TOTAL coste parcela COSTE POR VIVIENDA(*) 0.5 0.7 0.6 0.6 2,0 0,5 0,5 5.4 Millones pts/ 108.000 Pts.

Tabla 5. Ahorros estimados por vivienda.

Ahorro suministro Agua Ahorro depuracin agua en depuradora general AHORRO TOTAL 11.700 pts/ao viv. 2 700 pts/ao viv. 27.175 pts/ao viv.

Ahorro energtico agua caliente 12.775 pts/ao viv.

(*) Esto es en el caso de que la totaldiad del coste se impute a las viviendas, pudindose imputar parte del coste a la urbanizacin.

La amortizacin del coste de las infraestructuras por vivienda a 10 aos es de 10.800 pts/ao/viv. El coste de la explotacin anual de la depuradora ser de 500 pts/ao/viv.
DUBEGA INGENIEROS

Sistema de depuracin de aguas reutilizables DEGREMON

CONCLUSIONES
En las tablas 4 a 6 se resume la viabilidad del sistema, costes de implantacin mantenimiento, balance de ahorros obtenidos con el sistema y balance de las ventajas ambientales obtenidas

Tabla 6. Beneficios Medioambientales del sistema propuesto

Situacin actual Dotacin diaria agua potable Ahorro neto agua potable % Ahorro agua potable Aguas grises reutilizables Demanda de agua no potable (abastecida por el edificio): Reutilizacin de aguas negras Generacin de aguas negras Reduccim de aguas negras respecto a la situacin convencional Excedente diario de aguas de abastecimiento no potables 246 l/hab.da 0 l/h/da 0% 0% 0 l/h/da 0% 246 l/h/da 0% 0 l/h/da Propuesta del proyecto 128 /hab.da 1 l/hab.da 18 48 % 64% 36 l/hab.da 0% 164 l/hab.da 33,3% 46 l/hab.da (*)

(*) Este sistema generara un excedente, que podr ser vertido a la red de agua no potable para abastecimiento y ser conducidos al depsito general de la vivienda. Tambin puede estimarse a otros usos comunitarios que no precisen agua clorada. Dada su virtualmente nula contaminacin, se puede enviar a la red de pluviales.

Pensamos que deberan cambiarse las normativas urbansticas de una forma paulatina, con el fin de permitir instalaciones que mejoren la eficiencia del agua como la que proponemos. Es precisamente el resultado de este proyecto lo que muestra su viabilidad y hace posible su ejecucin. Con ello queremos demostrar que es posible el cambio hacia el uso racional del agua a medio plazo e igualmente factible estimular iniciativas legislativas que afecten a las nuevas viviendas y urbanizaciones, mediante ejemplos prcticos y su difusin, tales como el proyecto que presentamos. Alcobendas, Ciudad del Agua para el Siglo 21 es un proyecto desarrollado por WWF/Adena y cofinanciado con fondos LIFE de la Comisin Europea, que cuenta con la colaboracin de la Caja de Ahorros del Mediterrneo (CAM), del Ayuntamiento de Alcobendas, la Comunidad de Madrid y la Confederacin Hidrogrfica del Tajo. El proyecto tiene como objetivo establecer herramientas permanentes de ahorro que consigan influir sobre los diferentes mecanismos que condicionan el uso y gestin de agua en los municipios. Para ms informacin: WWF/Adena
Santa Engracia, 6 28010 Madrid Telf. 91 308 23 09 www.wwf.es/casadelagua

Patrocina

Promueve

Comunidad de Madrid
CONSEJERIA DE MEDIO AMBIENTE

Confederacin Hidrogrfica del Tajo