Administrao de Condomnios - Mdulo II

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Administrao de Condomnios - Mdulo II

DATA

26/4 a 12/7/2010, segunda e quarta-feira, das 19:00 s 22:00

Objetivo:

As novas formas de moradia, em condomnios, cada vez mais utilizadas em vrias cidades do pas despertam no mercado as necessidades de administradores melhor preparados para exercer essa complexa funo. importante que esse profissional tenha aprofundado alguns conceitos e procedimentos que perpassam reas como finanas, manuteno, pessoal e gerenciamento. Por isso o objetivo deste curso capacitar o profissional de Administrao e Gesto Condominial, Predial ou Imobiliria a exercer cargos gerenciais ou executivos para atuar em diversas reas da empresa, empreendimento ou condomnio.
Pblico-Alvo:

Este curso destina-se a Gerentes, Supervisores, Diretores, Executivos, Gerente Predial, Gestores e Administradores de Condomnios, Flats, Hotis, Shopping e Patrimnio.
Pr-requisitos:

Ter sido aprovado no curso Administrao de Condomnios Mdulo I, oferecido pela Universidade Secovi ou ter 02 anos de experincia na rea, comprovada atravs de uma declarao redigida em papel timbrado da empresa, assinada pelo responsvel, scaneada e enviada at o dia 09/04, para o e-mail para universidade@secovi.com.br.
Competncia-Alvo:

Este curso contribui para o desenvolvimento da seguinte competncia: Preparar os participantes a exercerem cargos gerenciais ou executivos para atuar em diversas reas da empresa, empreendimento ou condomnio de forma a ampliarem a viso de administrao de condomnios mobilizando conhecimentos, habilidades e atitudes relacionadas com as diversas funes que compem essa tarefa. Alm disso, este curso envolve as seguintes aes: Compreender a importncia do atendimento ao cliente; Identificar diferentes formas de postura, perfil e de habilidades do profissional da rea; Compreender conceitos essenciais de direito processual e condominial; Compreender os procedimentos de RH; Compreender as rotinas Administrativas; Identificar e organizar os procedimentos para a execuo de assemblias; Aplicar os procedimentos que envolvem custos, aplicao de tributos, impostos e taxas; Compreender os conceitos de manuteno predial; Integrar as diferentes reas que compem o trabalho de administrao; Planejar aes de administrao condominial.
Eixos Temticos:

Atendimento ao Cliente (2 aulas) Conceitos e tendncia do mercado de atendimento ao Cliente na rea de Condomnio; Cliente interno x externo; Fidelizao do Sndico/Condminio; Formas de enfrentar o estresse do dia a dia; Postura, Perfil e Habilidades do profissional. Direito (4 aulas) Direito Geral; Direito Condominial; Direito Processual. Conflitos Trabalhistas (1 aula) Obrigaes Contratuais (contrato de trabalho como instrumento de preveno de conflitos); Terceirizao de Servios e Responsabilidade do Contratante; Preservao do Meio Ambiente de Trabalho (dano moral, assdio moral e sexual). Assemblia de Condomnios Aspectos Prticos (1 aula) Edital de convocao;

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Preparao de material; Instalao da assemblia; Postura do gerente; Lista de presena e contagem de votos; Redao, retificao e ratificao de atas.

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Custos e Clculos (2 aulas) Clculos Matemticos e elaborao de planilhas de custos. Tributos, Impostos e taxas (1 aula) Retenes e pagamentos. Manuteno Predial II (5 aulas) Questes Ambientais; Equipamentos e Instalaes; Fachadas, Caixas dgua, Desinsetizao, Incndio,Vistoria; Normas Regulamentadoras (NRs); Atestados; Segurana; Acessibilidade. tica (1 aula) tica e moral; Cdigo de tica.

Orientaes Metodolgicas:

A Proposta Pedaggica da Universidade Corporativa Secovi privilegia o desenvolvimento de competncias profissionais alcanadas por meio de uma ao docente que incentiva os participantes dos cursos a buscarem diferentes solues aos problemas reais apresentados. Isso permite que cada participante identifique o contexto em que o contedo estudado est inserido e d o devido significado aos conhecimentos, habilidades e valores trabalhados. As atividades prticas desenvolvidas fornecem possibilidades para que os saberes coletivos sejam articulados e contribuam para a autonomia de cada um. Todo curso est organizado a apresentar situaes prticas e reais e as tcnicas que acompanham a resoluo dos problemas.
Estratgias de Aprendizagem:

Foram organizadas como estratgias vrias situaes ativas de aprendizagem que possibilitaro ao participante dividir com os demais colegas e com o docente as suas opinies e experincias. Sero utilizadas proposies de problemas, discusses em grupo, jogos, enriquecidas com exemplos reais trazidos pelos docentes.
Avaliao da aprendizagem:

Ser realizada uma avaliao ao trmino do curso e a elaborao de um trabalho que ser apresentado para os demais participantes. As orientaes para o desenvolvimento desse trabalho sero fornecidas em aula especial programada.
Perfil do Docente:

Fabola Lima; Fernanda Pereira Lisboa; Geraldo Bernardes Silva Filho; Guilherme de Barros Monteiro Ribeiro; Jaques Bushatsky; Joo Paulo Rossi Paschoal; Karina Zuanazzi Negreli; Sergio Meira de Castro Neto; Wilson Cedismondi.
Informaes e inscries:

Telefones (11) 5591-1304 a 1308 ou e-mail: universidade@secovi.com.br

INFORMAES IMPORTANTES:

Inclui: Certificado da Universidade Secovi, Coffeebreak, Material didtico

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Certificados:

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Administrao de Condominios, Associaes de Adquirentes de Lotes, Loteamento

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Local: Sede da Universidade Secovi, Av. Brigadeiro Lus Antonio, 2344 10 andar
INVESTIMENTO:

Categoria Associados Secovi/PQE/FIABCI Associados Secovi/PQE/FIABCI Associados Secovi/PQE/FIABCI Associados Secovi/PQE/FIABCI Associados Secovi/PQE/FIABCI Demais interessados Demais interessados Demais interessados Demais interessados Demais interessados

Parcelas Preo a vista 2X 3X 4X 5X a vista 2X 3X 4X 5X

.:: REALIZAO ::.

R$1.650,00 R$ 840,00 R$ 580,00 R$ 440,00 R$ 360,00 R$1.785,00 R$ 910,00 R$ 620,00 R$ 475,00 R$ 385,00

.:: PATROCNIO ::.

A Universidade Secovi reserva-se o direito de alterar datas, horrios ou mesmo cancelar os programas, dependendo do nmero de interessados.

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