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I N S TI T U TO S U P E R I O R TE C N O L O G I C O P R IV AD O

ADMINISTRACION DE EMPRESAS TURISTICAS Y HOTELERAS

TEMA: INMUEBLE, FACHADA, TERRAZAS, PISOS

DOCENTE:

LOAIZA CABAAS ANDRS

ALUMNO: - JULIO CESAR CORDOVA QUISPE. SEMESTRE: VII CUSCO PERU 2012 SECC: B

1.- FACHADA:
Una fachada es, por extensin, cualquier paramento exterior de un edificio; aunque por defecto, cuando se habla de fachada, se hace alusin a la delantera o principal, indicndose ms datos en caso contrario (fachada trasera, fachada norte, etc.) La fachada es objeto de especial cuidado en el diseo arquitectnico, pues al ser la nica parte del edificio percibida desde el exterior, muchas veces es prcticamente el nico recurso disponible para expresar o caracterizar la construccin. La componente expresiva est tan arraigada en el concepto de fachada, que en ocasiones se hace referencia a la cubierta como la quinta fachada cuando sta posee una intencin esttica. Las fachadas, adems de la funcin esttica, deben satisfacer otros requisitos: deben ser impermeables al agua, y aislar el interior trmica y acsticamente. La seccin tipo de una fachada convencional se compone de dos hojas: una exterior, normalmente de ladrillo, y otra interior, que puede ser de ladrillo o de otros materiales como el cartn-yeso. Entre esas dos hojas se coloca un aislante trmico, para lo que usualmente se utilizan materiales como el poliuretano, la fibra de vidrio o la lana de roca. Para evitar condensaciones intersticiales, adems, se coloca en el lado caliente del aislante una barrera de vapor. Por ltimo, es necesaria una pequea separacin de uno o dos centmetros para permitir que ventile el vapor de agua y no empape el aislamiento, inutilizndolo. El grosor de un muro de fachada no obedece tanto a necesidades de estabilidad o resistencia como a la necesidad de masa para el aislamiento acstico y de espacio para alojar el aislante y su cmara de aire. Tipos: Fachada ligera Las fachadas ligeras funcionan como una piel colgada del edificio. Como su propio nombre indica, son ligeras, y no contribuyen a la estabilidad de la estructura. Debido a su poca masa, son malas aislantes del ruido, por lo que no son aplicables para edificios que requieran ambientes silenciosos, como por ejemplo el uso residencial. Tampoco suelen funcionar bien como aislantes trmicos, exigiendo generalmente un gasto extra en calefaccin o aire acondicionado. Sin embargo, su reducido peso, su gran capacidad para permitir la entrada de luz, y su rapidez de montaje las hacen idneas para rascacielos y una gran variedad de espacios pblicos. Se componen de tres elementos:
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Montantes: elementos de sujeccin verticales que se anclan a la estructura del edificio.

y y

Travesaos o perfiles secundarios: elementos horizontales anclados a los montantes, y que terminan de conformar el armazn. Cerramiento: puede ser de vidrio o paneles ligeros (madera, aluminio). stos pueden ser fijos o practicables.

En funcin de si la piel de fachada es continua o se interrumpe en cada forjado, las fachadas ligeras se pueden clasificar en muros cortina o fachada panel, respectivamente. Fachada pesada Esta categora abarca todas las fachadas tradicionales, ya sean de ladrillo visto, enfoscados, aplacados, de piedra, de madera u otras, adems de las trasventiladas y las prefabricadas. Fachadas trasventiladas Son parecidas a los muros cortina. Tambin constan de montantes, travesaos, y cerramientos, pero a diferencia de las anteriores, los montantes se anclan a muros de fbrica, y las piezas de cerramiento son pesadas: normalmente placas de piedra o cermica. Al existir una hoja de cerramiento interior (habitualmente de ladrillo), las placas no necesitan presentar una junta estanca, y en el montaje se separan entre s unos pocos milmetros, permitiendo que el aislamiento trmico ventile por esas rendijas. Este tipo de fachadas se suele utilizar en edificios institucionales, debido a que ofrece una elevada calidad de acabado. Fachadas prefabricadas Son fachadas compuestas por mdulos de pared que vienen hechos de taller, ensamblndose unos a otros en obra. Dependiendo del nivel de prefabricacin pueden incluso montarse paredes de fachada con las ventanas o la puerta ya instaladas. El material ms utilizado en prefabricacin es el hormign, aunque tambin est extendido el uso de madera, y otros materiales ms modernos como el GRC. Los sistemas de unin entre los distintos mdulos ya vienen incorporadas en las propias piezas, de modo que suelen ser construcciones de junta seca. Las ventajas de este mtodo residen en un mayor control de calidad, al fabricarse las piezas en taller, y en un proceso de montaje muy rpido que no demanda mucha mano de obra. Por este motivo en pases industrializados, donde la mano de obra es comparativamente ms cara que los materiales, est ganando popularidad. Fachada comercial La fachada de un establecimiento comercial es su tarjeta de visita. La fachada de algunos centros comerciales es el soporte de diversas acciones de publicidad, promocin y animacin.

La comunicacin a travs de una fachada comercial se basa en el modelo AIDA (atencin, inters, deseo y accin). Se trata de que la fachada adelante lo que ofrece el establecimiento en su interior. El exterior de un establecimiento, tienda o centro comercial, est configurado por la fachada, los rtulos, la entrada y el escaparate. Estos cuatro elementos dan a conocer su personalidad y estilo comercial.

2.- INMUEBLE:
Se consideran inmuebles todos aquellos bienes considerados bienes races, por tener de comn la circunstancia de estar ntimamente ligados al suelo, unidos de modo inseparable, fsica o jurdicamente, al terreno, tales como las parcelas, urbanizadas o no, casas, naves industriales, o sea, las llamadas fincas, en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del suelo sin ocasionar daos a los mismos, porque forman parte del terreno o estn anclados a l. Etimolgicamente su denominacin proviene de la palabra inmvil. A efectos jurdicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideracin semejante a la de los bienes inmuebles. Tipos de bienes inmuebles Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
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y y

Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo. Bienes inmuebles por incorporacin, como construcciones. Bienes inmuebles por destino, que es cuando se les unen cosas muebles, que favorecen o benefician al inmueble al que acceden o sirven. Ejemplo: << Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean(...): Los utensilios de labranza o minera, y los animales actualmente destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el dueo de la finca(...). >> (Articulo 570 del Cdigo Civil de Chile). Bienes inmuebles por analoga, como concesiones hipotecarias. Bienes inmuebles por accesin, como las puertas, ventanas, etc. que en una fbrica, almacn o comercio son bienes muebles pero instaladas son inmuebles. Bienes inmuebles por representacin, como la escritura que otorga la titularidad registral al propietario.

3.- TERRAZAS:
Espacio exterior y elevado que sobresale en la fachada de un edificio, al que se llega desde el interior de una vivienda y que est limitado por una barandilla o muro. A la hora de disear una terraza no solo es importante pensar como la vamos a amueblar y decorar, sino que tambin es crucial elegir el cerramiento adecuado. No es lo mismo tener una terraza rodeada de muros de piedra que de una ligera valla metlica.

Cada tipo de cerramiento tiene sus ventajas e inconvenientes y su eleccin depende tanto de factores externos (orientacin, situacin, vistas, vecinos ) como de los gustos del propietario. La verja o barandilla metlica Este es el cerramiento de terrazas ms utilizado de todos, sobre todo para terrazas pequeas y balcones de fincas de todo tipo. Se trata de una serie de barrotes metlicos separados entre s unos diez centmetros y unidos por una barra horizontal en la parte superior a una distancia del suelo de un metro aproximadamente. En segn que modelos hay una zona en la parte inferior diseada para colocar macetas, que tiene su utilidad si os gusta la vegetacin pero no queris perder mucho sitio en la terraza. Entre sus ventajas cabra destacar que deja pasar el aire y la luz y que no corta el campo visual, por lo que es perfecto para no mermar la sensacin de amplitud en terrazas pequeas. Sus mayor inconveniente es que el hueco entre los barrotes puede ser peligroso para nios curiosos y mascotas atrevidas, por no hablar de objetos que se caen y acaban rodando a la calle, con el consecuente peligro para los viandantes. Esto se puede solucionar con una rejilla, pero es una solucin bastante antiesttica. Para terrazas a cota de calle, existen tambin verjas de 2 metros de altura que separan fsicamente la parcela de la va pblica (y los amantes de lo ajeno), pero evitan las miradas indiscretas a no ser que coloquemos un poco de vegetacin. El muro de piedra o ladrillo Por cuestiones de seguridad esta es la solucin que se emplea actualmente en las terrazas ms grandes y que estn pensadas para ser habitadas. Se trata de un muro de poco ms de un metro de altura hecho normalmente del mismo material que la fachada del edificio. Su mayor ventaja es la ya mencionada seguridad, pues no creo que ningn nio, mascota u objeto sea capaz de atravesar un muro, pero segn como est diseado puede crear sensacin de agobio y corta bastante las vistas a la calle. Tambin reduce la sensacin de vrtigo para los que le tienen respeto a las alturas. Si se combina con una pequea verja en la parte superior (como en la primera imagen de la entrada) se consigue reducir esa sensacin de agobio un poco y adems permite colgar plantas en esa zona metlica. En su versin de dos metros de altura, es una solucin habitual para terrazas en patios interiores o en planta baja, ya que ofrece mucha proteccin frente a

las miradas curiosas de vecinos y viandantes, sacrificando a cambio las vistas y la circulacin de aire. Balaustradas Es una solucin similar a las barandillas de metal, solo que aqu los barrotes son de piedra, a modo de pequeas columnas, por lo que visualmente es casi tan pesada como un muro. Se encuentra frecuentemente en casas de estilo pseudo neoclsico y pretenciosas en general, ya que se asocia ese tipo de cerramiento a los palacios y obras clsicas, aunque a mi me recuerda ms bien a las telenovelas y los apartamentos de la playa, si bien en alguna situacin muy bien estudiada puede quedar bien, sobre todo si el edificio es antiguo y/o se est restaurando. Vallas y barandillas de madera Una solucin muy poco comn entre los edificios de plantas, pero que no es tan poco habitual en las terrazas y balcones de las casas de montaa o de campo, muchas de ellas fabricadas tambin en madera. Tambin se suele utilizar, tanto en versin de un metro como de dos, en urbanizaciones en las que la proteccin contra intrusos no es tan necesaria y prima ms que el jardn o la terraza recuerde al de una villa suiza. Cerramientos de vidrio Normalmente combinadas con estructuras de metal, las barandillas de vidrio son el ltimo grito en diseo (lase esto con un punto de irona) y son habituales en los edificios de cierto presupuesto. Tienen la ventaja de que son tan seguras en el uso como el muro de ladrillo y a la vez no son una barrera visual, por lo que se mantiene la sensacin de amplitud. En el otro lado de la balanza se sitan el precio el vidrio necesario para garantizar que no se rompa al primer golpe es caro y la limpieza, pues la suciedad se nota mucho en su superficie transparente y reflectante. Otros tipos de cerramiento El diseo de la terraza es una buena ocasin para diferenciar la decoracin de nuestra casa de la del resto del mundo, por eso, si queremos, tambin podemos ser originales a la hora de elegir nuestra valla o barandilla, como por ejemplo creandola a partir de letreros de calles. Tambin podemos ser originales en el material y utilizar un aluminio que imita forja y que no nocesita mantenimiento o incluso podemos prescindir completamente de la barandilla, aunque eso conlleva dudas sobre esttica, vrtigo y seguridad

4.- PISOS:

Los pisos son la superficie inmediata de los suelos de las habitaciones, pasillos, calles, etc. Los fabricantes ofrecen una gran variedad de tipos, cuya eleccin depende del uso, funcin, necesidades particulares y especficas, color, diseo y carcter que se haya de proporcionar a un proyecto en particular. Esta nota se enfocar en los siguientes: sintticos,vinlicos, epxicos, cermicos, industrialesy laminados. Pisos sintticos Entre ellos encontramos pastos falsos (grama, pisos de canchas de ftbol, tenis, atletismo, etc.), dielctricos, corcho, PVC, acrlicos, ahulados y de caucho. Son ideales para reas infantiles, espacios hmedos, tapetes para usos varios, etc. Pueden tener caractersticas acsticas, aislantes, antiabrasivas, anticidas, antibacterianas, anticorrosivas y antiderrapantes. Los pisos dielctricos proporcionan proteccin a usuarios en reas de tableros de altos voltajes y descargas elctricas. Se venden por rollos, en color negro o similar. Poseen una mxima resistencia a los agentes del medioambiente, hongos, desgaste y rayos ultravioleta. Los pisos de corcho proporcionan un aislamiento trmico y acstico significativo. Son antiderrapantes, no generan suciedad y no atraen insectos. Los colores disponibles son cafs y sus similares. Son fciles de instalar y poseen una vida til de unos cinco aos, dependiendo del espacio donde sean instalados. Se colocan en residencias y comercios de trfico mediano. Los pisos de caucho poseen diferentes usos, tales como habitacionales, institucionales, en clnicas, hospitales, oficinas, centros de cmputo y reas de cableados y electricidad, pues son conductivos, antiestticos, antifatiga, antiderrapantes y antibacterianos. Se utilizan tambin en infraestructuras de servicios, como hoteles, centros de convenciones y salas de recepciones; y por ltimo, en fbricas y plataformas marinas. Los pisos de PVC, que poseen una alta resistencia al desgaste, son higinicos, resistentes al agua y antiderrapantes. Ayudan a controlar la temperatura interior y a reducir los ruidos del exterior. Estn elaborados con una combinacin de PVC, fibras de vidrio, tejidos y fieltros. Son fciles de instalar y de limpiar. Su uso ms generalizado es en clnicas, hospitales, etc. Existe una gran variedad de tapetes sintticos, para distintos usos. Los tapetes antifatiga se utilizan en reas secas y hmedas de restaurantes, bares, hoteles, clubes deportivos, reas de produccin, comercio e industria. Los diseados para sectores de albercas tienen el propsito de evitar accidentes en espacios hmedos en industria, comercio, clubes deportivos, escuelas, hoteles, etc. Los antiestticos tienen la misma funcin que los pisos dielctricos. Los sanitizantes se colocan en clnicas, hospitales, laboratorios, plantas procesadoras de alimentos, etc., donde se necesiten reas libres de suciedad, contaminacin y grmenes. Se presentan en rollos de diferentes dimensiones y piezas individuales. Sus colores son variados, aunque predominan los neutros y oscuros.

Pisos vinlicos Son impermeables, durables, prcticos y fciles de limpiar. Con acabados lisos o texturizados, se presentan en baldosas o rollos. Los acabados van desde imitaciones de madera, superficies slidas de un solo color, combinaciones y diseos de figuras y colores diferentes, etc. Tienen propiedades conductivas y disipantes, por lo tanto, pueden ser instalados en quirfanos, reas de cmputo y plantas de manufactura de equipo electrnico, donde el control de la electricidad esttica juega un papel muy importante. El espesor de las piezas vara de 1.4 a 3.2 mm, dependiendo del trfico y la carga que han de soportar. Las dimensiones promedio de cada pieza son 30.5 x 30.5 cm. Los accesorios y dems implementos para instalar este tipo de pisos son, en su mayora, de PVC. Entre ellos se pueden mencionar los zcalos, las cubiertas para peldaos de escaleras y pisos de vehculos, pegamentos y lminas protectoras. Los zcalos vienen en tiras de aproximadamente 1.20 m. La altura o ancho puede variar entre 7.5 y 15 cm. Las cubiertas para peldaos de escaleras se presentan en tiras de 1.20 m, con anchos de 0.30 m. Las cubiertas para pisos de vehculos pueden ser instaladas en camas de pick ups, pisos de autobuses, camiones, etc. Tambin pueden ser utilizadas en pasillos de viviendas u oficinas. Vienen en rollos de unos 20 m. El ancho habitual es de 0.60 m y su grosor vara entre 1.14 y 2.5 mm, dependiendo del fabricante. Los pegamentos para su instalacin pueden ser de contacto, que se utilizan en peldaos de escaleras, enchapes de pared, vehculos y zcalos; o asflticos, ideales para cualquier tipo de superficie. La lmina protectora es una pelcula transparente que se aplica a pisos que soportan un trfico intenso. Viene en rollos de 20 m, 0.60 m de ancho y en espesores de entre 0.9 y 2.2 mm, segn el fabricante. Los pisos de vinilo deben cumplir con las especificaciones de calidad ASTM-F1066-99. Pisos epxicos Son fabricados con arenas epxicas y resinas de uretano. Sus propiedades incluyen una buena resistencia qumica y mecnica, buena adherencia al sustrato, fcil instalacin, mantenimiento y limpieza; y tienen propiedades conductivas y disipativas con resistencia a tierra de diferentes ohmios. Poseen texturas lisas o rugosas y sus espesores varan entre 1 y 6 mm. Se instalan en espacios donde el aspecto esttico se une a la necesidad de resistencia mecnica, el trfico constante y agentes qumicos, como la industria cosmtica, la farmacutica o de alimentos; laboratorios, hospitales, clnicas, hoteles, cines, bares, restaurantes, centros comerciales, etc. Son fciles de limpiar. En el caso de los que ofrece la empresa Renteco en Costa Rica, estos estn dirigidos a ser soluciones industriales, para plantas de produccin y naves de proceso o bodegas de materias primas especializadas y cuentan con una variedad de pisos epxicos diseados para distintas aplicaciones, los que

pueden resistir desde simple humedad hasta ataque qumico severo, adems de choque trmico y elongaciones de hasta 120%. Pisos cermicos Las piezas de cermica se elaboran con base en una mezcla de arcilla y agua, que se somete a una coccin que depende del acabado que se desee. Algunas son revestidas con esmalte para lograr una superficie lisa, que puede ser mate, semibrillante o brillante. Este esmalte, que sirve de proteccin contra manchas, golpes o rayones; impermeabiliza la pieza y la hace inmune a sustancias grasas o aceitosas. Del tiempo de coccin y del esmaltado depende la resistencia de la pieza a los agentes ambientales y al trfico que deba soportar. En la empresa Expocermica de Costa Rica aseguran que este tipo de pisos es sumamente higinico es un producto sumamente higinico, resistente y durable, adems por su gran variedad en estilos y colores permite complacer todos los gustos. Uno de los factores a tomar en cuenta en el momento de seleccionar este tipo de piso es el PEI requerido en el proyecto. El Porcelain Enamel Institute cre el mtodo de ensayo de resistencia a la abrasin superficial. Los diferentes niveles de resistencia son: 1: Para bajsimo trfico 2: Para bajo trfico 3: Para medio trfico 4: Para alto trfico 5: Para altsimo trfico El desgaste es provocado por las suelas de los zapatos, llantas, polvo, arena, suciedad, etc. En cuanto a la abrasin, puede ser de dos tipos: la superficial y la profunda. La primera se refiere a la que sufren las piezas esmaltadas, y la profunda a la de las piezas no esmaltadas. Entre las caractersticas fsicas de los pisos de cermica estn la absorcin del agua, la apariencia y las dimensiones de las piezas. La absorcin del agua tiene que ver con la mayor o menor porosidad de la pieza, la cual puede ser impermeabilizada con diferentes tratamientos. Las dimensiones de las piezas deben ser iguales o similares, para lograr un acabado regular. Entre las caractersticas mecnicas encontramos la resistencia a los rayones, desgaste y golpes; la que depende del grado de porosidad de las piezas. Cuanto menor sea el grado de absorcin de agua mayor ser su resistencia. El espesor tambin es importante ya que determina, en parte, la flexin de la pieza y la resistencia a las cargas, vivas o muertas, as como al movimiento. Sus caractersticas qumicas definen la resistencia a manchas, productos de limpieza, cidos, lcalis, corrosin, etc., adems de la que ofrecen a los cambios de temperatura y al cuarteo, es decir a las fisuras en el esmalte, antes o despus de ser instaladas, ya sea por defectos de fbrica o por daos en el proceso de colocacin. Por ejemplo los materiales que ofrecen Pisos El Aguila de Guatemala y Cind de Costa Rica tienen la ventaja de no requerir casi ningn tratamiento especial para prolongar su vida, se trata ms bien de darles el mejor uso que se pueda.

Los pisos cermicos y el porcelanato pueden ser instalados en baos y cocinas de viviendas, recepciones y pasillos de hoteles y oficinas, reas administrativas, hospitales, algunos sectores de aeropuertos, restaurantes y escuelas. No es recomendable instalarlos cerca de piscinas, en gradas, fbricas o sitios de produccin industrial, porque las piezas sufriran mayor desgaste y decoloracin, adems de generar accidentes debido a su superficie lisa. No obstante, podemos encontrar en el mercado de productos con especificaciones para usarse en exteriores. Para obtener mejores resultados y vida til del piso, su instalacin deber realizarse bajo las normas ANSI A108.02 y A137.1-1988 de ANSI (Normas Nacionales Norteamericanas, Asociacin para la Especificacin de Recubrimientos Cermicos), que tratan acerca de los materiales, la mano de obra y los mtodos de instalacin. Algunas empresas ofrecen asesora sobre sus productos o la instalacin, ya que su xito depende ms que nada de la calidad del instalador, por lo que cuentan con personas que proveen acabados de muy buena calidad. Por ejemplo Parapisos de Nicaragua le recomienda al cliente las medidas de uso al momento de instalar el producto, as como tambin el uso, cada cierto tiempo, de un producto que permita alargar el brillo de la cermica. Adems, cuando sea necesario se recomienda realizar un pulido. Pisos industriales En su eleccin se deben tener presente los requerimientos operacionales del usuario y las condiciones del sitio. En este rubro encontramos los pisos epxicos, los vinlicos en toda su gama, los de cemento, concreto hidrulico, terrazo y acrlico. En los pisos de cemento, para evitar que se quiebre o resquebraje, se debe curar el sustrato con suficiente agua. Se prepara la mezcla y se vierte sobre el suelo previamente preparado, el que debe estar limpio, compactado y con mallas o retculas de hierro para asegurar una larga vida til. A la mezcla se le puede aplicar color, agregar incrustaciones de piedras para obtener un acabado diferente al gris natural del cemento y crear diseos. En los pisos de concreto pulido, la capa superficial vara su espesor de acuerdo con el trfico esperado. Su pulido debe ser mnimo, para evitar accidentes por deslizamientos. Grupo Kativo indica que los epxicos son insustituibles cuando se requiere proteger una superficie de concreto que va a estar expuesta a ambientes altamente agresivos (industria qumica, salas de operaciones), a solventes (industria petrolera, aceiteras) o bien en superficies con alto nivel de trnsito de vehculos y montacargas. En el caso de CEMEX, los pisos que colocan, ya sea en naves industriales, entrepisos y pavimentos, cuentan con aditivos curadores a base de agua o parafinas, los cuales permiten un correcto curado y cuidado durante la fragua del concreto. Los terrazos son pisos hechos a la medida con mallas como base, y con propiedades de resistencias, colores y texturizados de acuerdo a los requerimientos del usuario.

Existen pinturas y esmaltes, epxicos y acrlicos, para dar el acabado final, que otorgan resistencia, impermeabilidad o conduccin; con un acabado mate, semibrillante o brillante. Algunos arquitectos diseadores han fundido lo rstico con lo moderno y han instalado este tipo de piso en oficinas, residencias, jardines, apartamentos, restaurantes, hoteles, etc. Estos mismos materiales pueden ser usados tanto para pisos industriales, residencias y comercio. Kemiko de Honduras recomienda la utilizacin del concreto alisado y teido, ya sea para crear ambientes contemporneos o jugar con cualquier tipo de diseo. Son pisos muy personalizados, se puede crear cualquier combinacin de colores y texturas en reas interiores y exteriores. Pisos laminados En general, son pisos que imitan la madera y sus variedades. Tambin se les llama pisos flotantes, por el mtodo que se utiliza para instalarlos. Se colocan sin pegar, clavar, atornillar o fijar al suelo. Se apoyan sobre una capa de poliestireno que a su vez lo hace sobre el suelo primario, el que debe estar liso, limpio, firme y seco. Esta capa tiene la funcin de amortiguar el paso, aislar el ruido y evitar los posibles desniveles del sustrato. Estn conformados por varias partes: overlay, lmina decorativa, sustrato y lmina estabilizadora. Estas piezas encajan entre s, creando una superficie lisa, apta para el trnsito de personas. La unin se realiza a travs de adhesivos a altas presiones y temperaturas extremas, lo que genera una superficie durable, con acabados de primera calidad. Pueden ser de melanina o pedazos de madera, ambos imitando la madera natural. Vienen en lminas o paneles de diferentes tamaos. Estos paneles estn formados por virutas, derivados de la madera y otros materiales sintticos, unidos por resinas de gran consistencia. Su espesor vara entre 8 y 15 mm y su peso depende de la concentracin de madera y resinas prensadas. En el caso de Loza de Costa Rica cuenta con una variada gama de productos, con mltiples texturas, diseos y formatos, que permiten resaltar la belleza del proyecto, con un amplio respaldo en garanta, calidad, servicio y asesora personalizada. El uso de estos pisos ofrece varias ventajas: Pueden colocarse sobre el piso existente, siempre con la capa de poliestireno para evitar ruidos y desniveles. Poseen propiedades de asilamiento trmico y acstico. Son resistentes a la luz solar, manchas, qumicos, fuego y quemaduras de cigarrillos. Poseen un acabado elegante. Son antideslizantes. Son higinicos y de fcil mantenimiento. Algunas empresas los fabrican con materiales ecolgicos. Son econmicos, en comparacin con los pisos de madera natural.

Traen su propio zcalo y no necesitan pulido ni plastificado, pues ya lo traen de fbrica. Pero Polaris de Honduras resalta otras ventajas como que son altamente decorativos, fciles de limpiar, resistentes, de rpida instalacin, no requieren pegamentos ni clavos, amplia lnea de accesorios, variedad de estilos y colores, se pueden cubrir pequeos espacios o grandes superficies. Estos suelos no pueden ser pulidos, ya que se desgastara la pelcula plstica que los protege en su superficie y se daara la pelcula fotogrfica que imita a la madera. Pueden ser instalados en oficinas, dormitorios, cafeteras, estudios o zonas de reuniones y trabajos de lectura, etc. No es recomendable su colocacin en reas hmedas, como cocinas, terrazas, jardines, baos, fbricas, industrias, etc. Algunas de las caractersticas generales a tomar en cuenta en el momento de seleccionar un tipo de piso son la garanta, vida til, limpieza y mantenimiento, precio, facilidad de instalacin y condiciones ambientales existentes (humedad, calor, luz solar, etc.). Sin embargo, en algunos espacios tales como hospitales, laboratorios, etc., es importante tener en cuenta que sea termoacstico, antideslizante, aislante de electricidad y antihumedad. Es importante que sean pisos fabricados bajo las normas de calidad ISO 9001.