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"el valor fundamental de una casa es cuatro aos de salario, lo dems es especulacin"
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/2010/02/19)

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en los ltimos aos, espaa se ha disparado la parte especulativa, segn izadi ag consultores manuel caraballo, economista de izadi ag consultores (http://www.idealista.com/pagina
/agencia?codigousuario=p00014913)

, ha elaborado un artculo en el que trata de mostrar la diferencia entre

valor y precio aplicado a la vivienda. en opinn del experto, "si empezamos a valorar las cosas en su justa medida eliminando un 'valor riqueza o especulativo', debemos entender que para la mayora de las personas cuatro aos de sueldo ntegro puede ser un valor justo para la adquisicin de su vivienda, segn el servicio que les ofrece disponer de dicha propiedad", mientras que el resto es 'valor riqueza o especulativa' caraballo no emplea la denominacin 'valor riqueza o especulativa' como algo tremendamente peyorativo, sino como un componente ms de la oferta para calcular el precio -que no el valorde una vivienda. en su opinin, el precio de una vivienda viene por la suma del valor que demos al uso de la propia vivienda ms la espectativa que tenemos de que ese producto suba de precio por otro lado, en la ecuacin del calculo del precio de la vivienda est la demanda, que actualmente es abundante, pero que en la prctica no puede o no quiere acceder a comprar una casa por tres motivos principales: el desempleo, la imposibilidad de acceder a una hipoteca y "que la mayora de los potenciales compradores no se decide a adquirir una vivienda porque piensa que el precio seguir bajando", algo que reduce casi a cero lo que el valor especulativo aporta actualmente al precio desde izadi ag consultores se explica que actualmente "un espaol con sueldo medio destina siete aos de su sueldo a adquirir una vivienda tambin de tipo medio", aunque lleg a los ocho aos en 2007 (hay que puntualizar que no todos los sueldos ni zonas son iguales). la firma explica que cuatro aos "era justo el tiempo que un espaol medio estaba dispuesto a ofrecer por la compra de su vivienda hasta finales de los aos noventa" y se pregunta "qu ha ocurrido desde entonces para que valoremos en menor cuanta el producto de nuestro trabajo?". pues simplemente que "el consumidor espaol ha incorporado al precio del bien vivienda una enorme proporcin de 'valor riqueza o especulativo' en detrimento del valor de uso" para el futuro, izadi ag consultores seala que si el desempleo disminuye pueden darse dos escenarios:

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1) que pensemos nuevamente que la vivienda va a subir, "por lo que entraremos en el mismo crculo vicioso de hace una dcada, valorando la vivienda en propiedad muy por encima de su 'valor de uso', pagando nuevamente un precio excesivo ya que el 'valor riqueza' se va instalando y creciendo en importancia. nuevamente el valor especulativo se incorpora al precio de la vivienda, y viviramos una nueva etapa especulativa que slo hace hinchar una burbuja que explotara de nuevo, demostrando que somos el nico animal que tropieza dos veces con la misma piedra, ya que todas las burbujas explotan" 2) que incorporemos en nuestra mente la diferencia entre 'valor de uso' y el 'valor riqueza o especulativo', que distingamos claramente lo que es una cosa y otra, que separemos el 'valor riqueza' del precio de los bienes de primera necesidad y dejemos la parte especulativa para aquellos bienes que no son necesarios y cuya variacin de precio al alza o a la baja no afecta a nadie, ni distorsiona nuestra economa ni nuestro bienestar izadi ag consultores sentencia que "si la vivienda hubiera sido valorada por su 'valor de uso', sin incorporar ningn 'valor riqueza', no estaramos padeciendo esta crisis" y deja varias preguntas en el aire: - volveremos a ser cuerdos y razonables y valoraremos exclusivamente la vivienda por su 'valor de uso' y no por su 'valor riqueza'? - qu papel deben asumir las instituciones pblicas, entre ellas el gobierno y el banco de espaa, para que regrese el bien vivienda a los parmetros de valoracin por su 'valor de uso' y no bien con 'valor riqueza' (bien especulativo)? - ver viviendas de izadi ag consultores anunciadas en idealista.com
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los bancos s dan hipotecas!

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286 comentarios por ahora

aadir tu comentario (#node-form) #1 (#comentario-143049) jueves, 18 febrero, 2010 - 09:59 buenos dias: con todos mis respetos para manuel caraballo y para izadi ag consultores, pero su articulo no tiene un mnimo de rigor. la razn es muy sencilla, un funcionario con un determinado puesto, gana los mismo en madrid, barcelona, caceres, lugo o en bollullos del monte, por tanto segn el autor del articulo, las viviendas deberan valer lo mismo en madrid, barcelona, caceres, lugo o en bollullos del monte. un saludo responder (/news/node/add/comment/143033/143049) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143049) | denunciar (/news/abuse/report/node/143049?destination=node%2f143033) | compartir en facebook
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anonimo 1 (/news/gente/anonimo-1) dice

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#2 (#comentario-143052) jueves, 18 febrero, 2010 - 10:08

annimo dice

ya est el mismo de siempre tratando de desacreditar los artculos o noticias que no son favorables a sus intereses, sin pararse a leer esta parte del escrito: desde izadi ag consultores se explica que actualmente "un espaol con sueldo medio destina siete aos de su sueldo a adquirir una vivienda tambin de tipo medio", aunque lleg a los ocho aos en 2007 (hay que puntualizar que no todos los sueldos ni zonas son iguales).

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vamos, que habla de sueldo medio y que hay que puntualizar que no todos los sueldos ni zonas son iguales. vamos, que est haciendo un estudio medio. vamos, que mucho presumir de carreras, de preparacin y de empresario y anonimo 1 slo mira por sus propios intereses sin importarles los de los dems y los de la nacin. como demuestra constantemente. como ha quedado demostrado. responder (/news/node/add/comment/143033/143052) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143052) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143052) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143052)

#3 (#comentario-143055) jueves, 18 febrero 10:16 annimo

anonimo 1 (/news/gente/anonimo-1) responde a

ya est el mismo de siempre tratando de desacreditar los artculos o noticias que no son favorables a sus intereses, sin pararse a leer esta parte del escrito: desde izadi ag consultores se explica que actualmente "un espaol con sueldo medio destina siete aos de su sueldo a adquirir una vivienda tambin de tipo medio", aunque lleg a los ocho aos en 2007 (hay que puntualizar que no todos los sueldos ni zonas son iguales). vamos, que habla de sueldo medio y que hay que puntualizar que no todos los sueldos ni zonas son iguales. vamos, que est haciendo un estudio medio. vamos, que mucho presumir de carreras, de preparacin y de empresario y anonimo 1 slo mira por sus propios intereses sin importarles los de los dems y los de la nacin. como demuestra constantemente. como ha quedado demostrado. --------------------------------------------------buenos dias: evidentemente cada uno tomamos lo que mejor consideramos de las noticias, pero amigo yo no he realizado una opinin sobre la noticia, he expuesto un caso real y razonado, nunca se puede valorar un bien en funcin del salario de quien lo compra. un bien inmueble tiene un componente muy importante de su precio que se determina en el lugar donde se encuentre. un saludo responder (/news/node/add/comment/143033/143055) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143055) | denunciar (/news/abuse/report/node/143055?destination=node%2f143033) | compartir en facebook
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#4 (#comentario-143057) jueves, 18 febrero 10:28

/anonimo-1)

dimas responde a

anonimo 1 (/news/gente

su argumento valdria si todo el mundo fuera funcionario... y tal vez eso llegue un da pero todava no ha llegado. por otro lado mis conocidos funcionarios que viven en madrid o barcelona compran su casa al mismo precio que los que viven en pueblecitos. la diferencia est en que unos compran pisitos de 60 metros y otros adosados o casitas. pero el precio es el mismo. luego unos disfrutan del campo y sus amapolas y los otros de la metrpolis y su vida acelerada. es cuestin de gustos... responder (/news/node/add/comment/143033/143057) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143057) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143057) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143057)

#5 (#comentario-143060) jueves, 18 febrero 10:35

annimo dos responde a

anonimo 1 (/news/gente

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/anonimo-1)

tic-tac, tic-tac, tic-tac, suena el reloj de la cocina, el tiempo corre annimo 1 y usted no consigue vender las casitas, tic-tac, tic-tac, tic-tac. el banco tiene una paciencia casi casi infinita, pero tambin se agota, como se agota el agua de los charcos en los mediodas de agosto toledanos tic-tac, tic-tac, tic-tac, siga intentando... an tiene tiempo lo conseguir? seguro que s. porque si no, qu risa! ja, ja, ja, ja qu ser tristeza para todos ohhhhhh! ;-d as que ms vale que las venda por su bien y por el nuestro, pobres millonarios del ladrillo. responder (/news/node/add/comment/143033/143060) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143060) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143060) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143060)

#6 (#comentario-143067) jueves, 18 febrero 10:41 anonimo 1 (/news/gente/anonimo-1)

chancletero (/news/gente/chancletero) responde a

y el sueldo de un monitor de esqui en huelva es de cero euros. por tanto, la vivienda en huelva, deberia ser gratis, no podemos infravalorar dicho sector tan fundamental para la sociedad. responder (/news/node/add/comment/143033/143067) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143067) | denunciar (/news/abuse/report/node/143067?destination=node%2f143033) | compartir en facebook
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#7 (#comentario-143070) jueves, 18 febrero, 2010 - 10:42

flint dice

pero si la solucion es muy facil: nos plantamos y los ciudadanos no compramos pisos........pero ni uno!!!! entonces los constructores deciden que antes dee bajarlos se los queda el banco.............puessss, que se los quede el banco!!!! depues vamos la gran mayoria y sacamos tooodo el dinero de los bancos....toooodooooo el dinero!!!!! acto seguido los gobiernos se inventan nuevos y surrealistas impuestos para que saquemos ese dinero de debajo del colchon.........................y nosotros no pagamos ni un duro..........por que no nos sale de los lereles!!!! que van a hacer despues, meternos en prision?????? tendrias que sacar los que hay ahora en chirona, para meter, alimentar, vestir ,etc..etcc.. a los millones de espaolitos que le han plantado cara al sistema. seor@s, nosotros tenemos la fuerza!!!!!!!!!!! responder (/news/node/add/comment/143033/143070) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143070) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143070) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143070)

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#8 (#comentario-143071) jueves, 18 febrero, 2010 - 10:43

annimo dice

y digo yo...... a quien quereis engaar con estos articulos? por que lo veo, es cierto que todo este tema de la "crisis" os supera eh!. seguir as majetes! responder (/news/node/add/comment/143033/143071) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143071) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143071) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143071)

#9 (#comentario-143072) jueves, 18 febrero, 2010 - 10:43

annimo dice

y digo yo...... a quien quereis engaar con estos articulos? por que lo veo, es cierto que todo este tema de la "crisis" os supera eh!. seguir as majetes! responder (/news/node/add/comment/143033/143072) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143072) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143072) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143072)

#10 (#comentario-143075) jueves, 18 febrero 10:51

annimo responde a

dimas

unos se pasan media vida en el coche en atascos y otros no. esa es la diferencia tambin, por eso la gente quiere estar en el centro no por la vida acelerada (aunque la demasiado tranquila tambin puede llegar a quemar). es cuestion de gustos y prioridades. saludos. responder (/news/node/add/comment/143033/143075) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143075) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143075) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143075)

#11 (#comentario-143077) jueves, 18 febrero, 2010 - 10:52

realista dice

tal como est montado el tema en espaa,si se desplomaran los precios ese famoso 50 o 60% del que todo el mundo habla,arrastrara consigo a la banca,a millones de personas que han invertido sus ahorros en casas,y en general a todo el pas.los que antes de la crisis no podan vivir en el barrio de salamanca no podrn despus (yo tampoco puedo).lo que no es normal son los nmeros que hacen muchos burbujistas."cuando todo baje,cuando esto se desplome,entonces comprar..." cuando todo se desplome tambien caereis vosotros pringaos, o solo vais a sobrevivir vosotros al holocausto,quien os va a financiar la casa?....hay que ser gilipollas... responder (/news/node/add/comment/143033/143077) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143077) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143077) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143077)

#12 (#comentario-143080) jueves, 18 febrero, 2010 - 10:55

annimo 3 dice

amos a verrrrrrrr, flint tiene razn. el poder lo tenemos nosotros. pero con matices. si nadie compra pisos tendremos que ir de alquiler. si todos vamos de alquiler, la demanda sube, suben los precios y sube la rentabilidad por inmueble. es decir, mi casera en vez de cobrarme 800 me cobra 1000 euros y paga el hipotecn que tiene con el banco y le sobran 100 euros. o sea que gana pasta conmigo. su vecino lo ve y decide que en vez de vender pone la casa en alquiler, con lo cual soluciona su problema de impagos con el banco, empieza a ganar dinero e invierte en construir ms pisos, pensando en ponerlos en alquiler... conclusin, el poder lo tiene el mercado y el mercado somos nosotros. responder (/news/node/add/comment/143033/143080) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143080) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143080) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamental-

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#13 (#comentario-143084) jueves, 18 febrero 10:59 annimo dos buenos dias:

anonimo 1 (/news/gente/anonimo-1) responde a

desde luego como poeta, no tiene ud. futuro y como adivino, ni le cuento.... efectivamente el reloj corre, pero corre para todos y nosotros vendemos cada mes ms viviendas, si bien todavia nos quedan... por el banco no se preocupe, ya sabe ud. que en toledo hay una propiedades preciosas que se llaman cigarrales, porque se oa y se oyen cantar las cigarras y como eso algunos lo hemos vivido y oido desde nios, nos sabemos el cuento y nos preparamos, como las hormigas y dejamos recursos para atender al banco. as que amigo, siga riendo y piense que a lo mejor se est ud. comportando como la cigarra, cantando y riendo..... y le llegar su hora. un saludo responder (/news/node/add/comment/143033/143084) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143084) | denunciar (/news/abuse/report/node/143084?destination=node%2f143033) | compartir en facebook
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#14 (#comentario-143087) jueves, 18 febrero, 2010 - 11:00

comparacion francia espana dice

soy francesa de origen espanola y he trabajado 10 anos en la inmobiliaria en la costa del sol y barcelona....asi que estoy bastante al corriente de lo que paso estos ultimos anos ! cuando yo decia a los compradores de no endeudarse mas del 30% de lo ganaban y de no comprar a tipo variable !!! me miraban como si fuera loca, cuando decia a mis jefes que todo esto se iba a deslumbrar y de no comprar mas edificios en el 2007, me miraban como si fuera de otro planeta...ahora han quebrado o estan a punto de quebrar ...nunca he comprado piso en espana y en el 2007 cuando regrese a francia he comprado un piso en paris, donde las rentabilidades no estan por debajo de un 6 % neto ! y en lyon, toulouse, grenoble se pueden encontrar hasta un 8% neto !!! que eso en espana hace anos que no existe! ahora estoy en contacto con inversores espanoles que buscan en francia... en francia no hay burbuja porque simplemente una ley nos prohibe endeudarnos mas del 30 % de lo que ganamos !!! y que los tipos variables estan asegurados en el sentido que no pueden subir mas de 2 puntos contratando un seguro barrato que encima todos los bancos lo recomiendan ! en espana por supuesto con el pp ese tipo de ley ni se ha planteado porque estaban todos metido hasta el cuello en la especulacion ..tampoco no creo que los socialistas hubieran echo algo....los bancos han echo lo que les daban la gana!!! y los tontos de turno han sido los pequenos compradores..... en francia, entonces los bancos no pueden dar ningun credito si superamos el 30% ! eso permite un control del mercado y tambien no esta en la mentalidad francesa de comprar a cualquier precio en cualquieras condiciones. nosotros estabamos en un 33% y nos han dado el prestamo porque hacia 20 anos que mi marido tenia la cuenta alli! nada que ver con espana!!! ahora, los inversores franceses estan a la espera de una subida de los intereses en espana porque saben que pasara lo mismo que con los subprimes en usa....esta previsto para el 2011 . me da pena porque me siento tanto espanola como francesa y estaba muy orgullosa del boom economico espanol...que lastima con un poco mas de seriedad de parte del estado de esta epoca pues espana hubiera seguido su crecimiento economico. y que no digan que todo es la culpa de la crisis internacional !!! que aqui en francia lo pasamos mal pero no tiene nada que ver con espana, los precios por ejemplo de mi barrio en paris ni han bajado !!! la especulacion espanola ha sido una estafa organizada ! fijaos que una casa nueva de 100 m2 mas 200 m2 de jardin en el sur de francia a la frontera con espana vale unos 250 000 euros! y los salarios son mas altos ! yo deje de trabajar en la inmobilaria en espana porque no aguantaba mas tanta mentira ! pero cuando intentaba alertar a algunos clientes me enviaban a pasear...ahora quizas se acuerdan de mi ! espero que espana se recupera de todo esto , yo creo que el peor esta por venir, espero sinceramente que esta vez me equivoco !

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#15 (#comentario-143088) jueves, 18 febrero 11:01 realista

hasta el infinito y ms all responde a

si todo se desploma se podr empezar un nuevo sistema desde 0, el que hay adems de imposible de mantener en el tiempo se trata de una injusticia descomunal como en la edad media: unos cuantos forrados con todos los privilegios y la mayora de la poblacin esclavizada para que ellos tengan su nivelazo de vida. en otros pases como los nrdicos, alemania, canad, holanda....hay gente muy rica pero la poblacin no est explotada y no tiene que pagar burradas para vivir bajo un techo. yo aspiro a ese sistema porque amo a mi pas, la gentuza como t prefiere el otro siempre que pertenezca a la clase privilegiada claro. gentuza con maysculas y me quedo corta. responder (/news/node/add/comment/143033/143088) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143088) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143088) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143088)

#16 (#comentario-143089) jueves, 18 febrero, 2010 - 11:01

especulador dice

y para qu voy a especular con "bienes que no son necesarios" ?, lo que s est claro es que para especular hay que tener solvencia, porque a medio y largo plazo siempre se gana, lo siento por los que han querido jugar a inversores sin calcular el riesgo, al resto, o sea, a los que cada dia que pasa lo van a tener peor para tener algo, pues eso, al campo. responder (/news/node/add/comment/143033/143089) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143089) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143089) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143089)

#17 (#comentario-143096) jueves, 18 febrero 11:09

/anonimo-1)

jorge responde a

anonimo 1 (/news/gente

ojo!! habla de sueldo medio, no del sueldo de un funcionario. el sueldo de un funcionario en badajoz esta por encima de la media, en sevilla en la media, pero por ejemplo en barcelona esta muy por debajo de la media. esto lo digo sabiendo de lo que hablo, tengo un amigo en barcelona que es funcionario del estado y la mujer esta ganando mucho ms que el, yo en cambio en badajoz teniendo el mismo puesto que el, gano casi el doble que mi mujer. responder (/news/node/add/comment/143033/143096) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143096) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143096) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143096)

#18 (#comentario-143099) jueves, 18 febrero 11:11

/anonimo-1)

annimo responde a

anonimo 1 (/news/gente

hipotcate t. vivir sin hipoteca da una tranquilidad que no se paga con dinero, ahorrando y si el da de maana los precios se ponen al nivel de renta de la poblacin: 30 % mximo 15 aos de hipoteca se comprar y sin se heredar pero jams dejarse estafar. responder (/news/node/add/comment/143033/143099) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143099) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143099) | publicar en

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#19 (#comentario-143100) jueves, 18 febrero, 2010 - 11:12

plumero dice

****************un mileurista 1200 al ms por 14 = 16800 euros.................................por cuatro aos 67200 euros.........................hombre yo creo que si esto llega hay que esperar ms............. no lo veo mucha bajada,,,,, para mi el precio de la vivienda sin especualcin en madrid por ejemplo no podra superar el sueldo de tres meses osea como cuando compras una tv en el hc y la pagas en tres mese sin intereses.......................... ese si es un buen precio. hombre...........................a esos precios independientemente de lo que cueste comprar el suelo,,,tendriamos que negociar con los trabajadores y los que venden los materiales etc yo creo que si logramos que los albailes,electricistas,ingenieros,aparejadores,fontaneros etc , cobren 400 euros mes,,,, igual que los parados de larga duracn,,, o casi mejor que cobrn el paro y les damos 200 en negro esto et chupaoooo. ****** el artculo es penoso**** 2011 = el que no compre antes termina en la puerta de estos mortadelos para ver si le dejan el original del estudio y le dan moral........ responder (/news/node/add/comment/143033/143100) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143100) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143100) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143100)

#20 (#comentario-143110) jueves, 18 febrero 11:21 chancletero (/news/gente/chancletero)

anonimo 1 (/news/gente/anonimo-1) responde a

y el sueldo de un monitor de esqui en huelva es de cero euros. por tanto, la vivienda en huelva, deberia ser gratis, no podemos infravalorar dicho sector tan fundamental para la sociedad. -----------------------------------------------buenos dias: pues entonces me da ud. la razn si un monitor gana cero euros la vivienda debe valer infinito, porque cualquier cantidad dividida por cero da infinito y por tanto el informe es erroneo. un saludo responder (/news/node/add/comment/143033/143110) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143110) | denunciar (/news/abuse/report/node/143110?destination=node%2f143033) | compartir en facebook
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#21 (#comentario-143117) jueves, 18 febrero 11:28 annimo hipotcate t.

anonimo 1 (/news/gente/anonimo-1) responde a

vivir sin hipoteca da una tranquilidad que no se paga con dinero, ahorrando y si el da de maana los precios se ponen al nivel de renta de la poblacin: 30 % mximo 15 aos de hipoteca se comprar y sin se heredar pero jams dejarse estafar. ------------------------------------------------------buenos dias: estamos de acuerdo que se vive mejor sin hipoteca, pero ya sabe amigo para comprar una vivienda sin hipoteca, hay que tener un buen sueldo y ahorrar unos aitos...... pero si trascurridos esos aitos los precios suben ms que los intereses, cada vez tendr ms lejos la compra. si espera a heredar, como desear que sus padres vivan muchos aos, no tendr vivienda hasta los 55-60 aos y si tiene la suerte o desgracia de tener un hermano/a, tendr que compartirla con su cuado/a. un saludo responder (/news/node/add/comment/143033/143117) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143117) | denunciar (/news/abuse/report/node/143117?destination=node%2f143033) | compartir en facebook
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#22 (#comentario-143120) jueves, 18 febrero 11:35

/anonimo-1)

annimo responde a

anonimo 1 (/news/gente

a m slo me interesa tener vivienda propia en la vejez por si llego a ella sano y fuerte y no acabo en una residencia porque con la miseria de pensin que tendr si es que tengo, no me llegar para vivir, por eso ahorro pero sin dejar de disfrutar porque conozco a ms de uno y de dos que la han palmado antes de la jubilacin y no han podido disfrutar despus de toda una vida sacrificada. en cuanto a compartir cuando herede ningn problema, mis padres poseen dos viviendas en la ciudad y la playa, somos dos hermanos, y los padres de mi pareja tambin poseen dos, es hijo nico. en ese respecto no me preocupa en absoluto, la generacin de mis padres son propietarios de mnimo un piso, aunque sean barrenderos, as que heredaremos s o s. responder (/news/node/add/comment/143033/143120) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143120) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143120) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143120)

#23 (#comentario-143121) jueves, 18 febrero 11:38 anonimo 1 (/news/gente/anonimo-1)

chancletero (/news/gente/chancletero) responde a

algo dividido por cero no es infinito, es una indeterminacion, pero se lo doy por bueno. pero eso no le da la razon a usted, ya que, el precio en huelva debiera ser entonces diferente (infinito) que en lerida (lo que sea pero no infinito) y usted dice que deberia ser igual en todas partes. responder (/news/node/add/comment/143033/143121) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143121) | denunciar (/news/abuse/report/node/143121?destination=node%2f143033) | compartir en facebook
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#24 (#comentario-143124) jueves, 18 febrero 11:43

/anonimo-1)

annimo responde a

anonimo 1 (/news/gente

as est el patio: (del otro foro) hola que tal, estoy pagando la hipoteca de mi hermana(esta a su nombre) y esta abalada por la casa de mis padres que ahora es mia pero con las escrituras a nombre de ellos. quisiera saber como puedo hacer para que la hipoteca pase a mi nombre y cambiarla de banco. tambien me gustara que me la pudieran ampliar en unos 80000 mas. para poder pagar un prestamo personal. hay alguna forma? gracias. no slo van a embargar a los hipotecados, tambin a los padres, hermanos y todo lo que se ponga por delante, qu desastre dios mo. deuda=caca espero que de sta muchos aprendamos, para otros ya es demasiado tarde. responder (/news/node/add/comment/143033/143124) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143124) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143124) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143124)

#25 (#comentario-143136) jueves, 18 febrero, 2010 - 11:50

vaya novedad y que ? ... dice

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"el valor fundamental de una casa es cuatro aos de salario, lo...

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valor en mi casa de una taza de caf ..0.10 euros valor de esa taza de caf en un bar ...1.50 euros valor de un men en mi casa .......3 euros valor de ese men en un bar...... 12 euros valor de una entrada de cine...... 8 euros valor de un alquiler pelicula ........1.5 euros como se v de especular vive el hombre no me dice nada de nada nuevo el articulo si tiene razn y que ? responder (/news/node/add/comment/143033/143136) | enviar (/news/forward/?path=node/143033&comentario=143136) | compartir en facebook (http://www.facebook.com/sharer.php?http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02 /18/0143033-valor-fundamental-casa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143136) | publicar en twitter (http://twitter.com/share?url=http://www.idealista.com/news/archivo/2010/02/18/0143033-valor-fundamentalcasa-es-anos-salario-demas-es-especulacion#comentario-143136)

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