Modle donn titre indicatif destin vous aider rdiger votre propre courrier : il est de votre responsabilit de vrifier

ier quil correspond bien votre situation. Pour toute information complmentaire consultez lADIL Cong dlivr par le bailleur : reprise pour habiter Lettre recommande avec avis de rception (ou par acte dhuissier) Madame, Monsieur 1, Votre bail concernant le logement situ (adresse).. pass le (date de signature du bail) .vient expiration le .. Conformment larticle 15 de la loi du 6 juillet 1989, jai lhonneur de vous donner par la prsente lettre, cong pour le logement. Ce cong est motiv par la reprise du logement titre de rsidence principale (suivant le cas) : par moi-mme ou par le bnficiaire ci aprs dsign : Monsieur/Madame/Mademoiselle . (nom, prnom et degr de parent avec le propritaire du logement) dont ladresse actuelle est.. Le bail prendra donc fin le..date laquelle les lieux devront tre librs. Il vous est toutefois possible de mettre fin au bail avant cette chance si vous le souhaitez. Vous ne serez alors redevable du loyer et des charges que pour le temps o vous aurez rellement occup le logement. Je vous remercie de bien vouloir prendre en consquence toutes dispositions afin de trouver un autre logement et de me restituer le logement en bon tat de propret, de rparations locatives et conforme ltat des lieux dentre dress le Je vous propose dtablir ltat des lieux de sortie prvu par larticle 3 de la loi du 6 juillet 1989 ds que vos meubles auront t dmnags du logement, soit au plus tard la fin du bail, le Je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir me faire savoir si la date propose dtat des lieux vous convient ou de men proposer une autre, dans le cas o vous souhaiteriez librer les lieux de faon anticipe. Je vous restituerai le dpt de garantie au plus tard dans le dlai de deux mois aprs la remise des cls, conformment larticle 22 de la loi du 6 juillet 1989. Restant votre disposition pour toute prcision et dans lattente de vos ventuelles propositions pour une date dtat des lieux et de remise des clefs, je vous prie dagrer Monsieur, (Madame).. Fait le . Signature Rappel sur les congs donns par le bailleur Ces congs ne peuvent tre donns par le propritaire qu lexpiration du bail, selon des modalits trs strictes et pour certains motifs seulement.

Un cong spar doit tre adress chacun des locataires

Ces motifs sont au nombre de trois : la reprise du logement pour y habiter (modle 1) (uniquement au bnfice du bailleur de son conjoint de son concubin notoire depuis au moins un an la date du cong, de son partenaire li lui par un pacte civil de solidarit,de ses ascendants ou descendants ou ceux de son conjoint, concubin notoire ou partenaire) la vente du logement (modle 2) (la vente devra tre propose en priorit au locataire dans le cong) un motif lgitime et srieux (modle 3) (il sagira le plus souvent de linexcution par le locataire de lune de ses obligations oude la rnovation lourde de limmeuble ncessitant le dpart du ou des locataires ) Le pravis minimum est de six mois avant la fin du bail .Cest la rception et non lenvoi de la ou des lettres de cong par le ou les locataires qui est prise en compte, il vaut donc mieux sy prendre largement lavance pour viter les problmes dus labsence ou la distraction dun locataire ne retirant pas la Poste le cong que vous lu avez adress. Le non respect des conditions de forme, une mauvaise motivation ou un dlai de pravis dpass mme dune seule journe entranent la nullit absolue du Cong et donc son renouvellement pour au moins trois ans. Ce cong doit tre donn obligatoirement par lettre recommande avec avis de rception dont on prendra soin de conserver une copie ou en recourant aux services dun huissier (en particulier lorsque le ou les locataires ne retirent pas le courrier la Poste). Il doit y avoir un cong par titulaire du bail (par exemple un courrier par colocataire ou par titulaire dun Pacs), en cas de locataires maris il faut donc envoyer deux courriers, lun lpoux lautre lpouse. Attention Certains locataires sont protgs dans certaines circonstances (par ex. les personnes ges). Nhsitez pas prendre contact avec lADIL pour vrifier que vous ne vous trouvez pas dans lun de ces cas particuliers.