Sunteți pe pagina 1din 4

onstantin Croitoru Arh-052

Capitolul 1. BAZELE PROIECTRII LOCUINEI Tema 2 Factorii principali ce influeneaz la proiectarea locuinei. 1. Modelul teoretic de formare a locuinei Factorii principali de care se tine cont la proiectarea locuinei snt: spaiul locativ interior l formeaz grupul de factori funcional-sociali, care descriu subsistemul populaiei: - condiii social-demografice; - condiii naional-etnografice. Factorii principali, care determin caracterul general al locuinei asupra spaiul locativ exterior influeneaz grupul factorilor arhitecturalartistici, care caracterizeaz subsistemul mediului nconjurtor: condiii natural-climaterice; condiii urbanistice; condiii social-culturale. Factorii principali, care determin caracterul general al locuinei n formarea spaiului locativ ngrdit, prin care nelegem membrana materiala a cldirii, importan decisiv o are grupul de factori constructiv-inginereti, strns legai cu subsistemulconstrucia : sistemele constructive i metodele de edificare a cldirilor; utilajul ingineresc al cldirilor; materialele de construcie. 2. Condiii social-demografice se mpart n dou grupuri: condiii sociale, care caracterizeaz formele locuinei, munca i odihna n locuin, particularitile modului de via a grupurilor sociale particulare colari, studeni, lucrtori i nelucrtori. condiii demografice, care determin mai nti de toate dimensiunile apartamentului, particularitile de trai, modul de viaj a unor grupuri de vrst a populaiei - copii, pensionari. 2.1. Cerine sociale ctre locuin - Omul-figura central n locuin. El a construit locuina pentru satisfacerea necesitilor sale utilitare i spirituale. - Familia servete drept obiect social principal, unitate de calcul n proiectarea locuinei. Structura ierarhic a locuinei: individul zon funcional, spaiul individual n apartament; grup n cadrul familiei ncpere pentru grupul n cadrul familiei (nucleu); familia - celul locativ (apartamentul); comunitate vecin cldire de locuit, complex locativ; comunitate orneasc - microraion locativ, ora, etc. Funciile sociale generale ale locuinei: Pstrarea sntii celor care locuiesc n ea prin intermediul crerii anumitor condiii sanitaro-igienice; Stabilizarea familiei (consolidarea) i crearea n ea a climatului psihologic sntos este strns legat cu sistematizarea apartamentelor; Stimularea dezvoltrii familiei se afl n concordan cu condiiile locative i norma asigurrii cu locuin; Organizarea timpului fn afara orelor de munc I stipuleaz sistematizarea apartamentului, cldirii a cartierului; Creterea calificrii profesionale - baz pentru crearea condiiilor pentru ocupaii cu lucrul profesional n circumstane casnice; Educarea copiilor este imposibil fr crearea condiiilor necesare n apartament, cldire, cartier, Crearea condiiilor pentru odihn (individual, familiar i vecin) i adpost psihologic n baza izolrii: zonarea i ncadrarea componentelor naturale. 2.2. Condiii demografice Situaia demografic se caracterizeaz cu un ir de particulariti. Cele mai eseniale din ele snt: numrul populaiei; ritmul de cretere a populaiei; componena dup sex i vrst a populaiei; numrul, mrimea i structura familiilor; normele asigurrii cu locuin. Normele asigurrii cu locuin: Este de menionat faptul, ca acest standard regulat de normele asigurrii cu locuin, permanent evolueaz. de la 7 m.p. a spaiului locativ pentru o persoan n anii 19601970, norma sa ridicat pn ia 9 m.p. in anii 80. dup calculele specialitilor (G.Platonov, D.lablonschii) soluia normei de 79 m.p. din spaiu locativ pentru o persoan permite stabilirea n locuine a familiilor. O mai mare asigurare cu locuin (12 15 m.p./pers.) accept o proiectare pe variante a apartamentelor, care admite de a ine cont de necesitile familiilor egale ca componen. Limita revindecrilor dup datele actuale constituie 16 18 m.p. suprafa locativ pentru o persoan. Tipurile de familii: Se disting cinci tipuri de familii: Familii cu nucleu familiar (cuplu familiar) sau fr el; Familii cu copii i fr; Familii complete i mecomplete; Familii nucleare(prini+copii) i compuse (cuplu familiar cu copii+unul din prini sau rude); Familii cu unul sau cteva perechi familiare. Structura de vrst i sex a populaiei: n dezvoltarea fondului locativ primete reflectare i structura de vrsta i sex. Cu indicii acesteia este strns legat tipologia cldirilor de locuit precum i a apartamentelor. n majoritatea rilor din lume se observ o preponderen "feminin" stabil. 3. Condiii naional-etnografice determina originalitatea modelului social a locuinei n legtur cu structura teritorial i social a populaiei. Condiiile naional-etnografice includ n sine: procese etnice; particularitile tradiionale ale modului de via a populaiei, familiei, persoanei; modului de trai i relaiile familiare; tradiii i moravuri; coerena psihologic a populaiei(mentalitate). Sarcina arhitectului la proiectarea locuinei de a ine cont de particularitile naionale i de trai ale populaiei. Drept mijloace pentru realizarea acestei sarcini servesc: - particularitile planificrii unitilor locative i edificiilor obteti; - tipurile ansamblurilor de locuine i organizarea estetic. 4. Condiii natural-climaterice Factorii natural-climaterici principali snt: clima; landaftul (cuprinde relieful aezrii i vegetaie); condiii geologice (se caracterizeaz prin tipul de sol, prezena apelor freatice, gradului de tasabilitate a terenului, etc). 4.1. klima din limba greac "unghiul de nclinare" a razelor solare pe suprafaa pmntului. Clima regimul statistic multianual al vremii pe o anumit aezare; include n sine urmtoarele caracteristici ale atmosferei: regimul de temperatur i umiditate; regimul de vnt; insolarea; iluminarea natural; deosebirile sezoniere ale vremii (furtun, viscol, etc). Regimul de temperatur i umiditate se caracterizeaz de temperatura aerului exterior i umiditatea acestuia. n cazul proiectrii cldirilor de locuit se ine cont de regimul de temperatur i umiditate. Cldirile de locuit protejeaz de cderea brusc a temperaturii aerului exterior, de subrcirea n condiiile raioanelor de nord i supranclzirea n raioanele de sud. Mijloacele primordiale n formarea regimului de temperatur i umiditate confortabil ntr-o locuin snt: materialul i grosimea peretelui exterior al cldirii; aerarea apartamentelor; forma cldirii; compacticitatea planului cldirii; limea blocului; perimetrul pereilor exteriori, etc. Materialul, construcia i grosimea peretelui de ngrdire au o importan major n condiiile climei reci. Aerarea este foarte importan pentru condiiile climei calde i umede. Se deosebesc urmtoarele tipuri de aerare: de col, direct, prin curte interioar, prin canal de ventilare (pu).

Tipurile de aerare

onstantin Croitoru Arh-052


aerare de col cldire de locuit tip "tronson" - asigurarea cu insolare cerut creaz n ncperile locative confortul sanitar-jgienic necesar pentru om. Insolarea ncperilor de locuit trebuie s fie asigurat n felul urmtor: pentru raioanele de nord timp de 3 ore; pentru brul intermediar 2,5 ore; pentru raioanele de sud 2 ore; n condiii de reconstrucie insolarea poate fi micorat cu 0,5 ore; Orientarea ncperilor N Denumirea ncperilor 1 2 aerare prin canal de ventilare (pu) cldire de locuit tip "tronson" 3 4 5 6 aerare prin curte interioar Dormitoare Camere de zi Sufragerii Buctrii Baie, WC. Terase + + + + + + Prile lumii N NV V + + SV + + + + + + S + + + + + + SE + + + + + + + + + + + E + NE

aerare direct cldire de locuit tip "tronson"

Regimul de vnt se caracterizeaz prin: orientarea; viteza (m/sec); frecvena (n %) a fluxurilor de aer. Regimul de vnt se determin n baza supravegherii multianuale. Pentru proiectarea cldirilor de locuit este necesar de a cunoate "roza vnturilor predominante", care indic frecvena orientrilor n locul unde este preconizat proiectarea. Evidena regimului de vnt este important la elaborarea planurilor generale ale cldirilor de locuit i complexele lor. Este necesar de a proteja ansamblul de locuine de influena vnturilor nefavorabile i concomitent de a organiza aerarea. Evidena regimului de vnt

Aerarea schimb de aer organizat i dirijat de teritoriul construit i aerisirea natural a ncperilor locative datorit diferenei presiunii laturii expuse la vnt i celei adpostite de vnt ale cldirii de locuit. Evidena regimului de vnt

Insolarea Apartamente cu o odaie (garsoniere) se insoleaz obligatoriu; n apartamente cu 2 odi se insoleaz nu mai puin odae o ncpere locativ; n apartamente cu 3 odi se insoleaz nu mai puin de 2 ncperi locative; n apartamente cu 4 i mai multe odi nu mai puin de 3 ncperi locative. Iluminarea natural a ncperilor locative creaz confortul sanitaroigienic necesar pentru locuire i depinde de: gradul de iluminare natural; volumul iluminrii indirecte; mrimea golurilor de lumin; profunzimea ncperilor. Iluminarea natural Mijloacele de asigurare a iluminrii naturale necesare: - forma i dimensiunea golurilor; - orientarea cldirii de locuit, n cldirile de locuit raportul aproximativ al suprafeei ncperii ctre suprafaa golului de lumin trebuie s fie circa 1/6. Astfel, evidena iluminrii naturale se petrece n proiectarea sistematizrii ncperilor locative ale apartamentului i la elaborarea faadelor cldirii de locuit. 4.2 Reliefai aezrii se caracterizeaz prin declivitatea n grade. Relieful aezrii este strns legat cu formarea ansamblului de locuine, i anume: - cu alegerea tipului cldirii de locuit - cu procedee formrii ansamblurilor. Necesitatea de a ine cont de relieful aezrii este foarte actual n construcia n raioane i regiuni muntoase, precum i n legtur cu construcia pe pantele vgunilor, colinelor, zonelor de coast, etc. Relieful aezrii Cu mrirea unchiului declivitii pn la 10-15 relieful aezrii influeneaz la sistematizarea parterului, pe o declivtate de 1520 se folosesc tipuri anumite de cldiri de locuit. Drept mijloc de eviden a reliefului aezrii servete soluionarea planimetric a parterului i folosirea tipurilor speciale de cldiri locative: - tip cascad cu structuri planimetrice de tip: tronson, cu coridor, cu galerie, mixte (tronson cu coridor, coridor cu galerie, etc.); - tip "teras" cu structuri: tronson i cu coridor.

Mijloc de asigurare a aerrii este orientarea cldirilor de locuit n raport cu vnturile predominante. Insolarea - iradierea ncperilor de locuit i teritoriilor din prejma cldirilor cu lumin solar direct; - se caracterizeaz prin durat i unitatea de msur - or;

Cldiri de locul pe relief compus:

onstantin Croitoru Arh-052


- planului general al ansamblului de locuine; - desfurate pe axele principale ale parcelei. Morfologia mediului construit - capitol al morfologiei, care studiaz: - forma cldirilor i raioanelor locative; - structura spaial ale cldirilor i raioanelor locative. n analiza morfologiei mediului construit se atrage atenia la: - geometria planurilor; - numrul de niveluri; - densitatea construciilor. Sarcina arhitectului de a evidenia dimensiunile cldirilor i spaiile deschise formate de ele. 5.4. Particularitile arhitectural-artistice se exprim prin caraceristici concrete ale ansamblului, i anume: particulariti stilistice; sistemul de scar i proporionalitate; legiti metrice i ritmice; desenul detaliilor; materialul i factura construciilor de ngrdire; culoarea. 5.5. Structura funcionala a ansamblurilor nconjurtoare caracterizeaz prin amplasarea cldirilo de locuit i obteti, modului de utilizare a spatiilor deschise. Este necesar de a memoriza faptul, c mediul urban este funcional neomogen. Necesitatea construciei complexelor multifuncionale este consecina acestei ne omogeniti Drept mijloace pentru ndeplinirea cerinelor funcionale ale oraului servesc: - zonarea vertical a cldirilor; - zonarea planimetric a teritoriilor, ce prevede amplasarea n structura locuinelor a edificiilor de deservire obteasc i de agrement necesare pentru activitatea vital i petrecerea timpului liber. Ansamblul de pe bulevardul Dacia, arhitecii: B. Benderschii, S.oihet, A.Razlog.

- Sarcina arhitectului evidena complex a tuturor factorilor naturali-climaterici la proiectarea cldirilor de locuit. 5. Conditii urbanistice Cele mai principale condiii urbanistice snt: - locul amplasrii i dimensiunile terenului pentru construcie; - condiiile perceperii vizuale a unei cldiri sau complex de locuit; - particulariti morfologice ale ansamblului din jur; - particulariti arhitectural-artistice ale ansamblului din jur; - structura funcional a ansamblului din jur. 5.1. Locul amplasrii i dimensiunile parcelei: - dimensiunile terenului de construcie se determin conform cerinelor normative ( 2.07.01-89* Urbanism) prin: - numrul populaiei, - numrul de niveluri al cldirii de locuit, - raionul climateric, unde va fi construit cldirea de locuit, - norma spaiilor verzi a teritoriilor (nu mai puin de 10 m.p./persoan). Locul amplasrii i dimensiunile parcelei - evidena caracterului amplasrii terenului se produce la soluionarea planului de situaie i planului general. - Sarcina arhitectului - de a reflecta specificul situaiei urbanistice i de a scoate n eviden rolul n ansamblul urban a terenului propus pentru construcie. 5.2. Condiiile perceperii vizuale a unei cldiri separate sau a unui complex snt determinate de: - pe de o parte - particularitatea fiziologiei vzului omului; - pe de alt parte - locul parcelei n structura spaial a ansamblului din jur. - Este cunoscut, c zona perceperii clare n suprafa orizontal este egal cu 42, iar n cea vertical - 27. - Astfel omul poate percepe obiectul proiectat ntr-o situaie real, altfel dect a fost gndit de arhitect. Condiiile perceperii vizuale Caracterul perceperii se schimb n dependent de: - deplasarea pietonal a omului; - deplasarea n transport a omului. n proiectarea cldirilor de locuit n condiiile siturilor existente este foarte important evidena condiiilor perceperii vizuale n proiectarea. Evidena condiiilor perceperii vizuale se petrece la soluionarea:

6. Cerine social-economice - n primul rnd dicteaz reperele i valorile sociale n sfera locatlv, cile de soluionare a problemei locative; - n al doilea rnd determin restriciile de cost pentru diferite tipuri de cldiri de locuit. n acest caz tipologia locuinei conine locuine de diferit calitate cu anumii indicatori valorici: locuin municipal (social), confortabil i de calitate nalt (scump). Devizul pentru construcie - Pentru calculul costului proiectului se execut capitolul economic al proiectului - devizul pentru construcie. - Acesta permite de a determina preul pentru 1 m.p. din suprafaa total a cldirii de locuit i de al compara cu preul existent al 1 m.p. pe pia, adic de a determina raionalitatea economic a proiectului. Cheltuieli curente i cheltuieli de exploatare - Costul cldirii de locuit include n sine cheltuieli fcute o singur dat i cheltuieli de exploatare. - Cheltuieli curente (care se fac o singur dat) - Costul proiectrii, construciei, materialelor de construcie i construciilor, precum i a utilajului. - Cheltuieli de exploatare costul iluminrii artificiale, nclzirii, deservirii ascensoarelor, menajul i evacuarea deeurilor, reparaiilor capitale i curente. Coeficient de planificare (K1)

onstantin Croitoru Arh-052


egal cu raportul suprafeei locative ctre suprafaa total. K1 = Sloc. / Stot. - Sistematizarea apartamentului (casei) se evalueaz din punct de vedere a cotei-parte a ncperilor auxiliare: dac cota-parte a ncperilor auxiliare este considerabil, atunci eficacitatea economic a sistematizrii se micoreaz Coeficientul spaial (K2) egal cu raportul volumului construit al cldirii ctre suprafaa total. K2 = Vconstr. / Stot. - Soluionarea planimetric a cldirii de locuit se evalueaz din punct de vedere al consumului cheltuielilor pentru nclzire: cu ct este mai mare coeficientul spaial cu att mai mari vor fi cheltuielile pentru nclzire, i respectiv mai mic eficacitatea. Coeficientul (K3) Mai rar folosii sunt coeficienii K3 i K4 K3 = Spere. / Stot. - K3 se calculeaz ca raportul suprafeei construciilor de ngrdire exterioare ctre suprafaa total a cldirii: cu ct este mai mic coeficientul, cu att snt mai mici consumul de materiale i cheltuielile de exploatare, precum i mai economic este pioiectul. Coeficientul (K4) se msoar prin raportul perimetrului pereilor exteriori ctre suprafaa constructiei cldirii. K4 = Ppereilor / Sconstruciei - Un plan al cldirii mai compact are un perimetru mai mic al pereilor exteriori: cu ct este mai mic K4, cu att este mai mic dimensiunea perimetrului pe o unitate de suprafa a construciei, i prin urmare snt mai mici consumul de materiale i cheltuielile de exploatare. 7. Sistemele constructive i metodele edificrii cldirilor de locuit - Alegerea construciilor i metodei de edificare a cldirii este condiionat nemijlocit de structura spaial-volumetric a cldirii de locuit. - Sistemele constructive asigur rigiditatea, rezisten i ctaiifeilitatea cldirii de locuit. - Exist urmtoarele tipuri de schelet portant ale cldirilor de locuit: - perei; - carcas; - sistem mixt. -Sistemele constructive de baz ale cldirilor de locuit: - perei portani transversali - zidrie (din materiale de dimensiuni mici, cu bucata); - monolit. Metodele edificrii cldirilor de locuit Circuitul tehnologic include n sine un ir de etape: - prelucrarea materiei prime; - producerea materialelor de construcie; - executarea articolelor; - construcia cldirii. Scopul arhitectului - folosirea efectiv a sistemelor constructive i metodele edificrii cldirilor de locuit pentru condiii concrete ale locului i timpului. 8. Utilajul ingineresc al cldirilor - Utilajul ingineresc al cldirilor de locuit este divers i destinat pentru crearea condiiilor de confort a locuirii. - Utilajul ingineresc al cldirilor de locuit include n sine sistemele: de nclzire, ventilare, alimentare cu ap, canalizare, reeaua electric, exploatarea ascensoarelor, evacuarea deeurilor, conduct de gaze, reeaua de cureni slabi (radio, telefon), cablu TV, etc. 9. Calitile estetice - Pentru formarea locuinei este caracteristic ntruchiparea idealurilor estetice i tradiiilor la toate nivelurile locuinei. - Calitile estetice ale cldirilor de locuit snt rezultatul interpretrii tuturor factorilor de formare. - Sarcina arhitectului - de a aplica metoda de formare n corespundere cu executarea efectiv maximal a sarcinii de proiectare a cldirii de locuit.

- perei portani longitudinali

- carcas

- sisteme mixte (combinate)

Metodele edificrii cldirilor de locuit au mare influen asupra arhitecturii cldirilor de locuit si metodelor de edificare a lor. n construcia de locuine se folosesc urmtoarele metode de baz: - complet din elemente prefabricate; - mixt (parial prefabricat i monolit);