Proyecto del Registro Legal Catastral TEMIS GeoTEMIS

Proyecto de Fortalecimiento y Modernizacin del Registro Publico de Derechos Reales 2003

Antecedentes
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Componente del Proyecto Nacional de Administracin de Tierras bajo Convenio 2742-1-BO entre el Gobierno de Bolivia con el Banco Mundial, destinado a fortalecer el Registro Publico de los Derechos Reales de Bolivia. Tiene por objeto establecer el Registro Legal Geogrfico de la Propiedad en particular y los Derechos Reales en General.

Objetivos del Proyecto

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Aplicar Nueva Tcnica Registral. Elaborar el Manual de Asientos del Folio Real. Establecer Procedimiento nico Nacional. Establecer Codificacin Inmobiliaria. Introducir la Depuracin de Derechos. Disear e instalar el sistema Computarizado del Registro (TEMIS). Disear e Instalar el Sistema Computarizado de la Administracin de la Informacin Legal Geogrfica (GeoTEMIS) Registrar mediante los procesos de Transferencia Masiva informacin generada por el proceso de la Saneamiento realizada por el INRA.

Alcance del Registro

Hipoteca Nota Marginal
Propiedad

Anotacin Preventiva

Cancelacin

Garantas Mobiliarias
Sub-Inscripcin

Enlace permanente

Matricula Registral

Cdigo Catastral

TEMIS GeoTEMIS

Nmero de Identificacin Personal

Relacin Legal-Geogrfica
CI

Cdigo Catastral Objeto Objeto

Sujeto Sujeto

Derecho Derecho

TEMIS

GeoTEMIS

Caractersticas del Registro

Es declarativo. Los principios de persecucin y preferencia prevalecen. Conserva los registros histricos de inmuebles, sujetos y sus derechos, sean propios o ajenos. No hace distincin entre urbano y rural. mbito Nacional, Departamental y Regional.

Tcnica Registral
La

matrcula del Inmueble Descripcin del Inmueble Datos de Titularidad Datos de Gravmenes o Restricciones Datos de Cancelaciones.

Folio Real

Matriculacin
Asignacin de un CODIGO UNICO NACIONAL a los inmuebles. Descripcin precisa del inmueble con nexos a catastro Determinacin de superficie y limites
9.99.9.99.9999999
Inmueble Canton Seccin Provincia Departamento

Depuracin de Derechos
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Vuelco de Oficio de todas las restricciones vigentes a inmuebles MATRICULADOS

Procedimiento
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Entrada: Donde se realiza la recepcin y control inicial del documento. recepci Caja: Se realiza el cobro del servicio correspondiente en base a los
aranceles

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Asignacin: Control y seguimiento de los trmites ingresados al sistema. tr Calificacin: Se realiza la depuracin del derecho. depuraci Inscripcin: El registro solicitado que afecta a uno o varios derechos. Verificacin: El control de la inscripcin. inscripci Impresin : Se realiza la impresin del documento (Folio Real). impresi Legalizacin: El proceso en el cual el documento es legalizado por el legalizado
registrador .

Entrega: Fin del proceso con la entrega al interesado.

Procedimiento UNICO NACIONAL

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ENTRADA

CAJA

ASIGNACION

CALIFICACION

INSCRIPCION

VERIFICACION

REGISTRADOR

IMPRESION LEGALIZACION

SALIDA

TEMIS

Situacin Actual
TEMIS se encuentra en produccin desde 1997
Chuquisaca

Distrito

Fecha de instalacion
Noviembre 1997 Diciembre 1998 Enero 2000 Enero 2001 Enero 2001 Junio 2001 Junio 2001 Agosto 2003 Agosto 2003 Septiembre 2003

Cochabamba Santa Cruz-Central CruzLa Paz El Alto Tarija Trinidad Oruro Potos Potos Pando

GeoTEMIS - Objetivo
de la Informacin grfica con la informacin del Registro Propietario. ? Consolidacin del Registro Legal Geogrfico.
? Integracin

GeoTEMIS - Descripcin
Sistema Informtico GIS. Enlazar y vincular informacin grfica de diversas fuentes con informacin de registro de la propiedad. Complementa a TEMIS. Aade mayor informacin a la descripcin de un inmueble. Administra la informacin grfica en sincrona con la informacin alfanumrica registral. Reporta informacin grfica relativa a un inmueble registrado.

GeoTEMIS - Descripcin
Transferencia MASIVA de Datos Alfanumricos y Grficos.

Validacin, indexacin e integracin a TEMIS

CONSOLIDACIN

GeoTEMIS Transferencia Masiva

GeoTEMIS Transferencia Masiva

Aplicacin GeoTEMIS

Aplicacin GeoTEMIS
Tecnologa de Informacin
? Plataforma Win32 ? Herramientas estndares GIS ? Herramientas para la indexacin de Datos Geogrficos a BD desde prcticamente cualquier fuente de datos geogrfica ? Herramientas de administracin para Datos Geogrficos. ? Motor de tecnologa propietaria (TDE Temis Data Engine) ? Consultas grficas va tecnologa WEB ? Herramientas para el mantenimiento de parcelas (fusin y divisin)

GeoTEMIS - Descripcin

Plano de Ubicacin Geogrfica + Folio Real = GEO-FOLIO

GeoTEMIS - Descripcin
SUJETO DERECHO OBJETO
TEMIS DD.RR. GeoTEMIS

Conservacin

Tecnologa y Sistemas
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Tecnologa de Punta Unidad de Desarrollo Especfica Metodologa de Desarrollo Bajo Costo de desarrollo Software a medida para DD.RR.

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TEMIS GeoTEMIS INTRANET DDRRNet Sitio WEB DD.RR. SADI

Proyecciones
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Ampliar el alcance del Registro, mediante la instalacin en las oficinas desconcentradas. Liberar la versin 3.0 de GeoTEMIS, la cual permite administrar informacin geogrfica de inmuebles urbanos. Liberar los servicios de consulta en lnea. Estos se encuentran en la ultima fase de pruebas.

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TEMIS, Caso de Estudio exitoso de Microsoft, por la aplicacin de las Tecnologas de Informacin. Sitio WEB: http://ddrr.poderjudicial.gov.bo

Gracias
Contactos: Marcelo Aguirre Portugal maguirrepor@hotmail.com Juan Pablo Soliz Molina jpsolizcba@hotmail.com Javier Roca Casap javierroca@hotmail.com Carlos Vargas Garcia litoscar29@hotmail.com Carlos Aviles Monterde caravimont@hotmail.com