LUZ ADRIANA MUNERA RIVERA

INGENIERO CIVIL

Pereira,02 de febrero de 2011 Doctora: LUZ MARINA VELASQUEZ Directora Centro Colombo Americano Pereira

Asunto: Cotizacin presupuesto y programacin de obra En atencin a su amable invitacin, me permito cotizar las actividades de Consultora para la elaboracin del presupuesto, programacin de obra y control de cumplimiento de la programacin, de la nueva edificacin a construir por El Centro Colombo Americano en la Carrera 6 entre calles 22 y 21 en la ciudad de Pereira Los trabajos de la Consultora, tienen el siguiente alcance:
1. Estudio del proyecto: Corresponde a la verificacin de las obras a construir por parte del Centro Colombo, de acuerdo a los diseos entregados por El Centro Colombo Americano en el componente estructural, arquitectnico y equipo especial tales como Equipos hidroneumticos, ascensor, planta elctrica, red de incendio 2. Memorias de clculo: Una vez realizada la cuantificacin de las obras, estas sern plasmadas en hojas de clculo formato excell, mediante planillas de trabajo, y poder as facilitar la consulta de cualquier dato. Ass mismo se elaboraran los planos de trabajo de cada actividad los cuales sern copias de los planos originales, con la delimitacin de polilneas que identifiquen la actividad. 3. Presupuesto general de obras: Una vez realizada la cuantificacin de las obras, se elaborar el presupuesto general de la totalidad de las obras; en el que se discriminan los diferentes tems del proyecto.
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Una vez concertado con el Centro Colombo Americano el alcance de ejecucin de obra de la Primera Inversin prevista ($1.400.000.000), se presentar el presupuesto para esta primera etapa y seguidamente se presentar los presupuestos necesarios para las siguientes etapas de construccin, segn flujo de Inversiones prevista por el Centro Colombo Americano para la conclusin final del proyecto.
4. Anlisis de precios unitarios: A cada tem identificado dentro del presupuesto, se elaborar el correspondiente anlisis unitario con los precios del mercado vigente, de tal manera que se pueda tener claridad de cada insumo requerido en cada una de las actividades. 5. Programacin de obra: Teniendo en cuenta el alcance de la inversin a realizar en la primera etapa de construccin, se elaborara la programacin de obra con su respectivo flujo de inversiones (semanales, quincenales o mensuales) de acuerdo a conveniencia del Centro Colombo Americano.

Dicha programacin contendr el programa detallado de obra utilizando una herramienta computacional tipo Microsoft Project o similar para cada captulo o grupo de obra en que se divida el proyecto. El Programa abarcar todas las actividades de modo que se identifiquen claramente todos los frentes y grupos de de obra que se ejecutarn, con sus precedencias, tiempos de ejecucin, determinacin de la ruta critica, recursos de personal y requerimientos de equipos necesarios para cumplir el programa de obra propuesto.
6. Seguimiento de cumplimiento de la programacin de obra. Esta actividad corresponde a la verificacin en campo del cronograma de obra, en que se identifiquen tiempos de atraso o avance y las medidas a tomar de forma correctiva para el cumplimiento de las actividades programadas. Es por ello que se realizarn dos visitas semanales de obra para la verificacin de los compromisos previstos en la programacin de actividades semanalmente

Semanalmente antes de cada comit se presentar un informe gerencia en que se indica el avance de obra general y las medidas necesarias a tomar para recuperar posibles tiempos de atraso y que puedan garantizar el cumplimiento de las programaciones.
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Tiempo de ejecucin de la Consultora. Se estima un tiempo de ejecucin de 45 das a partir de la fecha de recibir la autorizacin de inicio de trabajos y la entrega total por parte del Centro Colombo Americano de los diseos estructurales y arquitectnicos para la elaboracin del presupuesto y cronograma de obra y de 5 meses para el seguimiento de la programacin de obra en su primera inversin de (1.400.000.000)

Valor de la propuesta El costo estimado para la ejecucin completa de la Consultora es de DOCE MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL PESOS ($ 12.760.000) segn cuadro anexo. Elaboracin del presupuesto total $ 4.400.000 Elaboracin de cronograma de obra $ 1.100.000 Seguimiento de la programacin de obra (5 meses) $ 5.500.000 Sub-total $ 11.000.000 I.V.A 16% $ 1.760.000 TOTAL $ 12.760.000 Forma de pago Un 50% como primer pago de $ 6.380.000 cuando se entregue por parte del Consultor el presupuesto de obra y elaboracin del cronograma de obra.

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Un 25% como segundo pago en la mitad del plazo de ejecucin de obra El restante 25% como tercer pago al concluir la primera etapa de ejecucin de obra Documentos del Contratante. Es necesario para acometer la Consultora que el Contratante suministre la siguiente documentacin:
Planos de diseo (Estructurales, arquitectncios. Red de incendio) Especificaciones de equipos especiales tales como ascensor, planta elctrica, y de presin constante)

En espera de poder prestar mis servicios profesionales, me suscribo a ustedes, Cordialmente,

LUZ ADRIANA MUNERA RIVERA Ingeniero Civil

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