Microeconomia: Princ pios Bsicos a

Cap tulo 1. O mercado

Escola de Ps-Graduaao em Economia 2009 o c

Mestrado em Finanas e Economia Empresarial c

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

1 / 36

Tpicos cobertos o
A elaborao de um modelo ca Otimizao e equil ca brio A curva de demanda A curva de oferta O equil brio de mercado Outras formas de alocar apartamentos Qual o melhor aranjo? A ecincia de Pareto e Comparao entre formas de alocar apartamentos ca Equil brio no longo prazo

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

2 / 36

A elaborao de um modelo ca

Um model uma representao simplicada da realidade e ca A importncia do modelo provm da eliminao dos detalhes a e ca irrelevantes Isso permite o economista concentrar-se nas caracter sticas essenciais da realidade econmica que procura compreender o H uma certa arte na escolha das simplicaes corretas a co necessrias ` elaborao do modelo a a ca

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

3 / 36

A elaborao de um modelo ca
Exemplo: interessa-nos saber o que determina o preo dos c apartamentos numa cidade universitria de tamanho mdio do a e Meio-Oeste americano H dois tipos de apartamentos: os que se localizam nas a adjacncias da universidade e os outros e Os apartamentos adjacentes so geralmente preferidos pelos a estudantes (transporte) Imaginemos que os apartamentos localizem-se em dois grandes c rculos concntricos em torno da universidade e Nossa anlise concentra-se exclusivamente no mercado de a apartamentos do c rculo interno

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

4 / 36

A elaborao de um modelo ca

Suporemos aqui que haja vrios apartamentos dispon a veis no c rculo externo e que seus preos so xados em algum n c a vel conhecido Estaremos preocupados apenas com a xao dos preos dos ca c apartamentos do c rculo interno O preo dos apartamentos do c c rculo externo uma varivel e a exgena, isto determinado por fatores no discutidos nesse o e a modelo particular O preo dos apartamentos do c c rculo interno uma varivel e a endgena, ou seja determinada por foras descritas no modelo o c

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

5 / 36

A elaborao de um modelo ca

Suponharemos que todos os apartamentos so idnticos em todos a e os aspectos, exceto pela localizao ca
Far sentido falar de preo dos apartamentos a c

Perguntas que desejaos que nosso modelo aborde

1 2

O que determina o preo? c O que determina quem ir morar nos apartamentos do c a rculo interno O que pode ser dito sobre a desejabilidade de diferentes mecanismos econmicos de alacoo dos apartamentos? o ca Que conceitos podemos utilizar para julgar o mrito de diferentes e distribuies de apartamentos para indiv co duos?

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

6 / 36

Otimizaao e equil c brio

Princ pio de otimizaao c
As pessoas tentam escolher o melhor padro de consumo ao seu alcance a

Princ pio de equil brio

Os preos ajustam-se at que o total que as pessoas demandam seja igual ao c e total ofertado E imaginvel que, em algum momento, as demandas e as ofertas no a a sejam compat veis, sinal que alguma coisa est mudando a Essa mudanas podem levar um longo tempo para se concretizarem, e c podem induzir outras mudanas capazes de destabilizar todo o sistema c Isso pode acontecer ... No caso dos apartamentos, o commum observarmos uma estabilidade e razovel dos aluguis todos os meses a e E esse preo de equil c brio que nos interessa, no a forma como o mercado a atinge esse equil brio
V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV) Microeconomia Outubro, 2009 7 / 36

A curva da demanda

Suponhamos que levamos em considerao todos os poss ca veis locatrios e perguntamos-lhes a quantia mxima (preo de a a c reserva) que cada um estaria disposto a pagar para alugar um dos apartamentos Se uma pessoa possui um preo de reserva p, isso signica que ela c exatamente indiferente entre morar no c e rculo interno e pagar um preo p e morar no c c rculo externo O nmero de apartamentos a serem alugados a um dado preo p u c ser exatamente igual ao nmero de pessoas cujo preo de reserva a u c seja igual ou maior que p

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

8 / 36

A curva da demanda

A curva de demanda por apartamentos possui inclinao ca descendente: a medida que os preos dos apartamentos caem, uma c quantidade maior de pessoas estar disposta a alugar a apartamentos
V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV) Microeconomia Outubro, 2009 9 / 36

A curva da demanda
Se houver muitas pessoas e seus preos de reserva diferirem pouco, c razovel pensar que a curva de demanda inclinar-se- e a a suavemente para baixo

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

10 / 36

A curva da oferta

Suponhamos que existem muitos proprietrios independentes a Cada um disposto a alugar seus apartamentos pelo maior preo c que o mercado possa suportar Vamos nos referir a isso como o caso de um mercado competitivo Todos os proprietrios tentam obter o mximo poss a a vel, e os locatrios esto bem informados sobre os preos cobrados a a c O preo de equil c brio de todos os apartamentos no c rculo interno tem de ser o mesmo

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

11 / 36

A curva da oferta

Qual ser preo de equil o c brio? A resposta depende da quantidade de tempo durante a qual examinaremos o mercado Se consideramos um per odo de vrios anos (novas construes a co possam ser realizadas), o nmero de apartamentos certamente u corresponder ao preo cobrado a c A curto prazo o nmero de apartamentos ser mais ou menos u a xo

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

12 / 36

A curva da oferta
A curto prazo a curva de oferta desse mercado uma reta e vertical

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

13 / 36

O equil brio de mercado

O preo de equil c brio de apartamentos o preo no qual a e c quantidade de apartamentos demandados iguala-se ` quantidade a de apartamentos ofertados

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

14 / 36

O equil brio de mercado

A esse preo c
todo consumidor disposto a pagar ao menos p pode encontrar um apartamento para alugar todos os proprietrios sero capazes de alugar seu imvel ao preo a a o c corrente de mercado

Nem os locatrios nem os proprietrios tm motivo para mudar a a e seu comportamento Todos que estiverem dispostos a pagar p ou mais alugaro a apartamentos no c rculo interno Todos que estiverem dispostos a pagar menos que p alugaro no a c rculo externo

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

15 / 36

A esttica comparativa a
Podemos perguntar como o preo dos apartamentos varia quando vrios c a aspectos do mercado se alteram Esse exerc denominado esttica comparativa porque compara cio e a dois equil brios estticos sem se preocupar em saber como o mercado a se move de um equil brio para outro

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

16 / 36

A esttica comparativa a
Suponhamos que uma empresa decida vender vrios dos apartamentos a A oferta de apartamentos para alugar diminuiu, mas a demanda por apartamentos tambm se reduziu porque algumas das pessoas que antes e eram locatria decidiram-se pela compra a

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

17 / 36

Outras formas de alocar apartamentos

Descrevemos o equil brio para apartamentos num mercado competitivo Essa apenas uma das muitas maneiras de alocar recursos e Descreveremos outras formas
1 2 3

Monopolista discriminador Monopolista comum Controle de aluguis e

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

18 / 36

Monopolista discriminador

Suponhamos que um s proprietrio possui todos os apartamentos o a Ou poder amos imaginar a reunio de um certo nmero de a u proprietrios para coordenar suas aes a co Uma situao em que o mercado dominado por um unico ca e vendedor chamada de monoplio e o O proprietrio poderia decidir leiloar os apartamentos um a um a a quem oferecesse as propostas mais altas Como isso signica que diferentes pessoas acabariam por pagar diferentes preos, denominaremos esse caso como o do c monopolista discriminador

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

19 / 36

Monopolista discriminador

As pessoas que obtero os apartamentos sero exatamente as a a mesmas do caso da soluo competitiva, ou seja, todas as que ca avaliaram o apartamento em mais de p A ultima pessoa a alugar um apartamento pagar o pre p a c A tentativa do monopolista discriminador de maximizar o seu prprio lucro leva mesma distribuio dos apartamentos que o o a ca mecanismo de oferta e demanda do mercado competitivo A quantia que as pessoas pagam diferente, mas os locatrios que e a ocupam os apartamentos so os mesmos a

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

20 / 36

Monopolista comum

Que acontece se o monopolista for obrigado a alugar todos os apartamentos ao mesmo preo? c O monopolista enfrenta um dilema
se escolher um preo baixo, alugar mais apartamentos c a mas poder acabar por obter menos dinheiro do que ganharia se a xasse um preo maior c

Usamos D(p) para representar a funo de demanda ca

o nmero de apartamentos demandados ao preo p u c

A renda que o monopolista receber se xar um preo p pD(p) a c e

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

21 / 36

Monopolista comum

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

22 / 36

Monopolista comum

O maior quadriltero de renda ocorre ao preo p a c O monopolista achar conveniente no alugar todos os a a apartamentos Ele desejer restringir a oferta do produto para maximizar seus a lucros No caso do monopolista comum, menos apartamentos sero a alugados, e por cada apartamento alugado ser cobrado um preo a c maior que no mercado competitivo

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

23 / 36

Controle de aluguis e

Suponhamos que as autoridades municipais decidam impor um teto para o valor do aluguel, digamos, pmax Partimos do pressuposto de que o preo pmax seja menor do que o c preo de equil c brio competitivo Isso faria que tivssemos uma situao de excesso de demanda e ca Quem acabaria morando nos apartamentos?
Nosso modelo no permite descrever o que ocorre nesse caso a A resposta depende: de quem tenha mais tempo para procurar, de quem conhea os atuais locatrios c a

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

24 / 36

Qual o melhor arranjo?

Descrevemos quatro formas poss veis de distribuir os apartamentos entre as pessoas
1 2 3 4

o mercado concorrencial um monopolista discriminador um monopolista comum controle de aluguis e Precisamos denir o que signica melhor Que critrio poder e amos usar para comparar essas formas de alocar apartamentos?

Qual dessas instituies econmicas a melhor? co o e

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

25 / 36

Qual o melhor arranjo?

Proprietrios a
Os proprietrios conseguiro mais dinheiro caso possam agir como a a monopolistas discriminadores A soluo de controle de aluguis provavelmente a pior situao ca e e ca para eles

Locatrios a
Eles provavelmente estariam piores no caso do monopolista discriminador Ser que os consumidores estaro melhor no caso do controle de a a aluguis? e
Alguns deles certamente sim: os que conseguirem seus apartamentos Os que no conseguirem estaro em pior situao do que no caso da a a ca soluo de mercado ca

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

26 / 36

A ecincia de Pareto e
Se pudermos encontrar uma forma de melhorar a situao de uma ca pessoa sem piorar a de nenhuma outra, teremos uma melhoria de Pareto Se uma alocao permite uma melhoria de Pareto, diz-se que ela ca e ineciente no sentido de Pareto Se a alocao no permitir nenhuma melhoria de Pareto, ento ela ca a a eciente no sentido de Pareto e O fato de ser ineciente no sentido de Pareto constitui um ponto negativo Se h um modo de melhorar algum sem prejudicar mais ningum, a e e por que no faz-lo? a e

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

27 / 36

A ecincia de Pareto e
Suponhamos que alocssemos os locatrios de maneira aleatria nos a a o c rculos interno e externo Mas que lhes permit ssemos ento sublocar os apartamentos entre si a Algumas pessoas que realmente desejassem morar perto da universidade, poderiam, por azar, acabar morando num apartamento do c rculo externo Elas poderiam sublocar um apartamento do c rculo interno de algum e que houvesse sido colocado em algum desses apartamentos mas que no a desse tanto valor a esse fato Suponhamos que as trocas voluntrias realizem-se a ponto de esgotar a todos os ganhos A alocao resultante dever ser eciente no sentido de Pareto ca Uma alocaao em que j se realizaram todas as trocas voluntrias uma c a a e alocao eciente no sentido de Pareto ca

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

28 / 36

Comparaao entre formas de alocar apartamentos c

Perguntemos quem acabar cando com os apartamentos numa a alocao em que todos os ganhos de troca se esgotaram ca Qualquer um que possua um apartamento no c rculo interno deve ter um preo de reserva maior do que algum que tenha um c e apartamento no c rculo externo Ento, se houver S apartamentos para alugar, as S pessoas com os a preos de reserva mais elevados caro com os apartamentos do c a c rculo interno Essa alocao eciente no sentido de Pareto ca e Podemos aplicar esse critrio de ecincia de Pareto aos resultados e e dos diferentes mtodos de alocao de recursos mencionados e ca anteriormente

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

29 / 36

Ecincia do mercado competitivo e

O mecanismo de mercado competitivo atribui os apartamentos do c rculo interno s pessoas com os S maiores preos de reserva a c Que aluga os apartamentos do c rculo interno so as pessoas cujo a preo de reservar maior que o preo de equil c e c brio O resultado do mercado competitivo eciente no sentido de e Pareto

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

30 / 36

Ecincia do monopolista discriminador e

O monopolista discriminador distribui os apartamentos exatamente s mesmas pessoas que os receberiam no mercado a competitivo Em ambos os sistemas, todo aquele que estiver disposto a pagar mais que p por um apartamento obter um a O monopolista discriminador tambm produz um resultado e eciente no sentido de Pareto

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

31 / 36

Ecincia Pareto e renda e

Os dois sistemas (competitivo e monopolista discriminador) podem resultar em distribuio de renda bastante diferentes ca
No sistema monopolista discriminador os consumidores estaro a numa situao muito pior do que sob mercado competitivo ca Mas os proprietrios estaro bem melhor a a

A ecincia de Pareto no tem muito a dizer sobre a distribuio e a ca dos ganhos obtidos com a troca Ela s se preocupa com a ecincia da troca: ou seja, se todas as o e trocas poss veis foram realizadas

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

32 / 36

Ecincia do monopolista comum e

O resultado no eciente no sentido de Pareto a e Como nem todos os apartamentos sero em geral alugados pelo a monopolista Ele poder aumentar seus lucros ao alugar um apartamento para a algum que no disponha de um, a qualquer preo positivo e a c Haver um preo em que tanto o monopolista quanto o locatrio a c a estaro em uma situao melhor a ca Desde que o monopolista no mude o preo que os demais a c locatrios pagam, os outros locatrios estaro tam bem quanto a a a antes Encontramos uma melhoria de Pareto

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

33 / 36

Ecincia do controle de aluguis e e

Esse sistema tambm no eciente no sentido de Pareto e a e Uma alocao arbirtria dos indiv ca a duos nos apartamentos geralmente implicar que algum que mora no c a e rculo interno estega disposto a pagar menos pelo apartamento do que algum e que mora no c rculo externo Exsite ento uma melhoria de Pareto a O mercado de aluguis controlados em geral no produzir uma e a a alocao eciente no sentido de Pareto, uma vez que ainda haver ca a algumas trocas aps a operao de mercado o ca

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

34 / 36

Equil brio no longo prazo

Analisamos a xao de preos de equil ca c brio a curto prazo quando a oferta de apartamentos xa e Mas a longo prazo a oferta de apartamentos pode mudar A curva de oferta mede o nmero de apartamentos que seriam u oferecidos a diferentes preos c A determinao do preo de longo prazo depender da interao ca c a ca entre a oferta e a demanda O que determina o comportamento da oferta?

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

35 / 36

Equil brio no longo prazo

A oferta depender em geral da lucratividade de alug-los, a qual a a depender, em parte, do preo que os proprietrios puderem cobrar a c a Quando a oferta varia, podemos perguntar no somente quem a conseguir os apartamentos, mas tambm quantos deles sero a e a oferecidos pelas vrias instituies que operam no mercado a co
Oferter o monopolista mais ou menos apartamentos do que o a mercado competitivo? Quais instituies oferecero um nmero de apartamentos eciente co a u no sentido de Pareto?

Para responder teremos de desenvolver ferramentas de anlise a

V. Filipe Martins-da-Rocha (FGV)

Microeconomia

Outubro, 2009

36 / 36