URMRIREA COMPORTRII N EXPLOATARE I URMRIREA N TIMP GENERALITI Urmrirea comoprtrii n exploatare a construciilor se face n vederea depistrii din timp

a unor degradri care ar conduce la diminuarea aptitudinii la exploatare. Interveniile n timp asupra construciilor se fac pentru meninerea sau mbuntirea aptitudinii la exploatare. Toate aceste aciuni se realizeaz prin grija proprietarului. Categoria de imoprtan a construciei supus reparaiilor fiind una NORMAL - C se va realiza o urmrire curent a comportrii n exploatare. Urmrirea curent este o activitate sistematic de culegere de date privind starea tehnic a construciei, cu caracter permanent i se realizeaz pentru toate construciile i instalaiile, prin grija direct a proprietarului sau prin reprezentanii si autorizai. Urmrirea curent se realizeaz prin examinare vizual direct, cu mijloace simple de msurare de uz curent, n conformitate cu prevederile din Cartea tehnic a construciei - Capitolul A i cu reglementrile tehnice de urmriri a comportrii n exploatare specifeice pe categoria de lucrri i construcii. Constatrile fcute n cadrul aciunii de urmrire curent se nregistreaz n Cartea tehnic a construciei de ctre proprietar, iar n cazul unor degradri se stabilesc msuri de intervenie n timp. La constatarea, n cursul urmririi curente, a unor situaii care depesc limitele stabilite sau se consider c pot afecta exploatarea n condiii de siguran a construciei, prprietarul este oblogat s solicite consultan de specialitate, expertiz tehnic n vederea instituirii urmririi extinse, conform, reglementrilor tehnice n igoare, pe care, o comunic la Inspectaoratul de Stat n Construcii. Comand proiect de urmrire special. La nstrinarea sau nchiderea construciilor, se stipuleaz n contracte ndatoririle ce decurg cu privire la urmrirea comportrii n exploatare a acestora. Proprietarul este obligat s cunoasc Cartea tehnic a construciei i s in la zi jurnalul evenimentelor. Interveniile n timp asupra construciilor sunt fundamentate pe baza datelor furnizate de activitatea omului, pentru aducerea la parametrii iniiali sau mbuntirea, respectiv reabilitarea acestora. Lucrrile de ntreinere constau n efectuarea periodic a unor remedieri ale prii vizibile ale elementelor de construcie: inisaje, strturi de uzur, strturi i nvelitori de protecie sau ale instalaiilor i echipamentelor, inclusiv nlocuirea unor piese uzate. Lucrrile de reparaii constau n refaceri sau nlocuiri de elemente, detalii sau pri de construcie i instalaii ieite din uz, ca urmare a exploatrii normale sau aciunii agenilor de mediu. Interveniile determinate de aciunile accidentale asupra construciilor (incendii, explozii, inundaii, prbuiri de teren, zpezi foarte mari, cutremure) care afecteaz grav integritatea acestora, constau n efectuarea unor lucrri de nlturare a efectelor aciunilor menionate i readucerea construciilor la nivelul calitativ iniial. Interveniile asupra construciilor determinate de aciuniile accidentale se efectueaz pe baza unui proiect elaborat ca urmare aunei expertize tehnice. Interveniile determinate de aciunile omului cum ar fi: transformri, compartimentri sau nlocuiri ale unor pri de construce, extinderi sau supraetajri de construcii, modernizri sau reabilitri, se efectueaz numai pe baza unui proiect elaborat pe baza unei expertize tehnice. Proprietarul are obligaia i rspunderea de a organiza i rspunde de activitatea de intervenie n timp asupra construciei, sub toate formele, respectiv direct sau prin utilizatorii acestora, n baza contractelor ncheiate cu ei. Pe durata exploatrii construciei trebuie respectat legislaia n vigoare privind calitatea n construcii, activitatea n construcii, normele PSI, reglemetrile privind protecia mediului precum i cele referitoare la igiena i sntatea populaiei. STANDARDE I NORMATIVE SPECIFICE CARE TREBUIE RESPECTATE NE 005-97 Normativ pentru postutilizarea ansamblurilor, subansamblurilor i elementelor componente ale construciilor. Intervenii la nvelitori i acoperiuri (terase i acoperiuri) NE 006-97 - Normativ pentru postutilizarea ansamblurilor, subansamblurilor i elementelor componente ale construciilor. Intervenii la compartimentrile spaiilor interioare NE 007-97 - Normativ pentru postutilizarea ansamblurilor, subansamblurilor i elementelor componente ale construciilor. Intervenii la nchideri exterioare NP 035-99 - Normativ pentru postutilizarea ansamblurilor, subansamblurilor i elementelor componente ale construciilor. Intervenii la structuri. NP 39-88 Norme tehnice provizorii de folosire a materialelor hidorizolatoare la rece pentru lucrri de ntreinere i reparaii curente a hidoizolaiilor acoperiurilor NP 39-88 Norme tehnice provizorii pentru refacerea hidorizolatoiilor degradate, cu spum poliuretan aplicat prin stropire, la nvelitori. P130-99 Normativ privind urmrirea comportrii n timp a construciilor (comportarea n situ) P001-97 Manualul i programul de calcul cadru pentru ntocmirea crilor tehnice a construciilor