DROIT DES BIENS (Plan du Cours) ------UAG 2009-2010

PROPOS INTRODUCTIFS

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PREMIERE PARTIE : LES BIENS

SECTION 1 : LA NOTION DE BIEN

Chapitre 1 : Toutes les choses corporelles ne sont pas des biens Chapitre 2 : Tous les biens ne sont pas des choses corporelles

SECTION 2 : LA NOTION DE PATRIMOINE Chapitre 1 : Expos de la thorie classique du patrimoine

universalit juridique lien avec la personne

Chapitre 2 : Critique de la thorie classique du patrimoine

SECTION 3 : LA CLASSIFICATION DES BIENS Chapitre 1 : La classification lmentaire 1 : Prsentation de la distinction meuble/ immeuble a. Fondement lgal b. Origine historique c. Intrt pratique d. Critre thorique e. Apprciation critique

2 : Les immeubles

a. Les immeubles par nature b. Les immeubles par destination c. Les immeubles par lobjet auquel il sapplique

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3 : Les meubles

a. Les meubles par nature

b. Les meubles par dtermination de la loi

c. Les meubles par anticipation

Chapitre 2 : Les distinctions complmentaires

1 : Biens consomptibles / non consomptibles

2 : Biens fongibles / non fongibles

3 : Choses de genre / corps certains

4 : Biens alinables /inalinables

5 : Choses communes / Choses sans matre

6 : Fruits / Produits

7 : Biens individuels / Universalits de biens

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DEUXIEME PARTIE : LA POSSESSION

SECTION I : LES CRITERES DE LA POSSESSION Chapitre 1 : Le critre matriel : le corpus 1 : La notion de corpus

2 : La dtention prcaire a. dfinition b. effets

Chapitre 2: Le critre intentionnel : lanimus

SECTION II : LES QUALITES DE LA POSSESSION Chapitre 1 : Les qualits affrentes au critre matriel de la possession Chapitre 2 : Les qualits affrentes au critre intentionnel de la possession

SECTION III : LES EFFETS DE LA POSSESSION Chapitre 1 : Les effets de toute possession Chapitre 2 : Les effets de la possession utile

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TROISIEME PARTIE : LA PROPRIETE SECTION PRELIMINAIRE : GENERALITE

Chapitre 1 : La nature de la proprit 1 : La proprit comme droit rel 2 : La proprit comme droit personnel 3 : La proprit comme situation dappartenance

Chapitre 2 : Les caractres de la proprit

1 : Absolutisme 2 : Exclusivisme 3 : Perptuit

Chapitre 3 : Les attributs de la proprit

1 : Droit duser 2 : Droit de percevoir les fruits 3 : Droit de disposer

SECTION 1 : LA PROPRIETE INDIVIDUELLE Chapitre 1: L'acquisition de la proprit 1 : L'acquisition par un acte juridique a. L'acquisition par un acte unilatral b. L'acquisition par un contrat 1. Le principe : Lacquisition instantane 2. L'exception : lacquisition diffre 2 : L'acquisition par un fait juridique

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a. L'occupation b. La possession de bonne foi d'un meuble corporel 1. Le principe : la possession d'un meuble corporel vaut titre de proprit Conditions Effets > effet acquisitif > effet probatoire 2. L'exception : les cas de vol ou de perte du bien Conditions de l'action en revendication Effets de l'action en revendication

c. L'usucapion 1. Les conditions Condition Condition Condition Condition tenant la possession tenant au propritaire tenant au dlai tenant au possesseur

2. Les effets Conditions de l'action en revendication Effets de l'action en revendication

Chapitre 2 : L'assiette de la proprit 1 : Rgles propres la proprit immobilire a. La proprit du dessus et du dessous 1. Le dessus 2. Le dessous 3. Les eaux b. L'accession immobilire 1. La production 2. L'incorporation L'incorporation naturelle L'incorporation artificielle

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2 : Rgles propres la proprit mobilire a. L'accession naturelle b. L'accession artificielle 1. Conditions 2. Effets Chapitre 3 : Le contentieux de la proprit 1 : La responsabilit du propritaire a. L'abus de droit de proprit b. Les troubles anormaux du voisinage 1. La production 2. L'incorporation 2 : La protection de la proprit a. La protection face la puissance publique b. La protection face aux personnes prives 1. L'action en bornage 2. L'action en revendication La revendication mobilire La revendication immobilire

3 : La preuve de la proprit a. La preuve de la proprit mobilire b. La preuve de la proprit immobilire 1. La charge de la preuve 2. Les modes de preuves 3. Les conflits de preuve La revendication mobilire La revendication immobilire

SECTION 3 : LA PROPRIETE ASSERVIE Chapitre 1: Les servitudes du fait de l'homme

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1 : La notion de servitude a. La dfinition lgale b. La varit des servitudes 2 : Le rgime des servitudes a. La constitution des servitudes 1. La constitution par un titre 2. La constitution par la possession 3. La constitution par la destination du bon pre de famille b. L'exercice des servitudes 1. La situation du propritaire du fonds dominant Les droits Les obligations Les actions

2. La situation du propritaire du fonds servant Les obligations Les droits Les actions

c. L'extinction des servitudes 1. L'exercice impossible 2. La confusion 3. Le non-usage

Chapitre 2: Les servitudes lgales 1 : Les servitudes d'utilit publique 2 : Les servitudes d'utilit prive a. L'coulement des eaux

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b. Le respect des distances c. Le passage en cas d'enclave

SECTION 4 : LA PROPRIETE COLLECTIVE Chapitre 1: L'indivision 1 : L'indivision lgale a. La situation des indivisaires 1. Le partage de l'indivision 2. La cession des parts indivises 3. La gestion des biens indivis b. La situation des cranciers 1. Les crances des indivisaires 2. Les crances des tiers 2 : L'indivision conventionnelle a. La dure de l'indivision b. L'organisation de l'indivision

Chapitre 2 : La mitoyennet 1 : Les sources de la mitoyennet 2 : La preuve de la mitoyennet 3 : L'exercice de la mitoyennet a. Les droits b. Les charges 4 : L'extinction de la mitoyennet

Chapitre 3 : La coproprit

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1 : L'tablissement de la coproprit a. L'objet de la coproprit 1. La coproprit obligatoire 2. La coproprit facultative b. La documentation de la proprit 1. Le rglement de coproprit 2. L'tat descriptif c. Le syndicat de coproprit 2 : L'exercice de la coproprit a. Les organes de la coproprit 1. L'assemble gnrale 2. Le conseil syndical 3. Le syndic b. Les prrogatives des copropritaires 1. Le droit de proprit sur le lot de coproprit 2. Le droit d'usage sur les parties privatives 3. Le droit indivis sur les parties communes b. La documentation de la proprit 1. Le rglement de coproprit 2. L'tat descriptif

SECTION 5 : LA PROPRIETE FIDUCIAIRE Chapitre 1: Notion de fiducie 1 : Les intervenants a. Le constituant b. Le fiduciaire

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c. Le bnficiaire 2 : Lobjet a. Le transfert temporaire de proprit b. Les fonctions de la fiducie 1. La fiducie-gestion 2. La fiducie-sret 2 : Le rgime a. La constitution b. Les obligations du fiduciaire c. La ralisation

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PROPOS CONCLUSIFS (Prsentation du projet de rforme du droit des biens)

Des biens De la proprit De la possession Des dmembrements de proprit Des relations de voisinage

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