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AgRg no RECURSO ESPECIAL N 907.559 - RS (2006/0264829-6) RELATOR : MINISTRO PAULO DE TARSO SANSEVERINO AGRAVANTE : RUDY HARRY ZILZ ADVOGADOS : ANAXIMENES RAMOS FAZENDA E OUTRO(S) ANDRA FINGER COSTA AGRAVADO : ROGRIO DA SILVA NETTO ADVOGADO : HELDER LUS VACCARI DOS SANTOS E OUTRO(S) AGRAVADO : ADAIR AMARO DA SILVA PANATO E OUTRO ADVOGADO : JOS HILRIO DE OLIVEIRA BRANDO EMENTA
AGRAVO REGIMENTAL NO RECURSO ESPECIAL. PROCESSO CIVIL. FRAUDE EXECUO. COMPRA E VENDA DE IMVEL PENHORADO. AUSNCIA DE REGISTRO DA PENHORA. NO CONFIGURAO DE MA-F. SMULA 7. 1. No se pode presumir a m-f de adquirente de imvel pertencente a executado simplesmente por ter ocorrido a aquisio do bem aps citao em processo de execuo. 2. O reconhecimento da fraude execuo depende do registro da penhora do bem alienado ou da prova de m-f do terceiro adquirente (Smula 375/STJ). 3. Em nenhum momento do acrdo recorrido, afirmou o tribunal estadual ter sido comprovada a m-f do recorrente, em que pese ter insinuado a ocorrncia de desdia. Sendo assim, no possvel nesta via especial afirmar estar nos autos comprovada a m-f do embargante, por incidncia do bice da smula 7/STJ. 4. Devem os embargados responder pelos honorrios, quando julgados procedentes os embargos de terceiro, contestados pelos executados, e no exista qualquer outra evidncia de que o incidente de embargos de terceiros tenha sido causado pelos embargantes. 5. AGRAVO REGIMENTAL DESPROVIDO.
ACRDO Vistos, relatados e discutidos os autos em que so partes as acima indicadas, acordam os Ministros da Terceira Turma do Superior Tribunal de Justia,por unanimidade, negar provimento ao agravo regimental, nos termos do voto do(a) Sr(a). Ministro(a) Relator(a). Os Srs. Ministros Ricardo Villas Bas Cueva, Nancy Andrighi, Massami Uyeda (Presidente) e Sidnei Beneti
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NO PELO
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Opostos embargos de declarao, foram rejeitados. ROGRIO DA SILVA NETO interps, ento, recurso especial, alegando violao aos arts. 134 e 659 do Cdigo de Processo Civil. Argumentou que a boa-f do recorrente restou caraterizada no momento em que o adquirente certificou-se da inexistncia de qualquer bice junto ao registro imobilirio. De modo monocrtico, o recurso especial foi provido de acordo com a seguinte ementa:
RECURSO ESPECIAL. PROCESSO CIVIL. EMBARGOS DE TERCEIRO. IMVEL PENHORADO E ARREMATADO. FRAUDE EXECUO AFASTADA. APLICAO DA SMULA 375/STJ. AUSNCIA DE REGISTRO IMOBILIRIO E COMPROVAO DE M-F. RECURSO ESPECIAL PROVIDO. (e-STJ fls. 727)
Em face dessa deciso, RUDY HARRY ZILZ interpe agora agravo regimental. Alegou que a matria acerca da configurao da fraude execuo controvertida neste tribunal, bem como que haveria prova concreta e irrefutvel de que o ora agravado adquiriu o imvel penhorado em flagrante
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VOTO O EXMO. SR. MINISTRO PAULO DE TARSO SANSEVERINO (Relator): Eminentes Colegas, o agravo regimental no merece prosperar. Com efeito, constata-se, do confronto entre as razes do regimental e a fundamentao do julgado recorrido, que os agravantes no trazem fundamentos capazes de infirmar as concluses tiradas no decisum objurgado. Infere-se das razes do recurso, que os agravantes, a fim de obterem a reforma do julgado impugnado, enfatizam haver robustas provas nos autos da m-f do agravado, ao comprar imvel sobre o qual teria conhecimento de penhora nele incidente. No obstante, para verificar se restou comprovada nos autos a m-f do embargante, necessrio verificar questes ftico-probatrias, o que no possvel nesta via especial, tendo em vista o verbete sumular n 7/STJ. Nesse contexto, a deciso recorrida deve ser mantida pelos seus prprios fundamentos, porquanto mantida a validade dos argumentos que a sustentam, vez que no trazidos elementos aptos a desconstitu-la. Eis o teor do decidido, que passa a fazer parte integrante deste julgado:
"(...) O recurso merece prosperar. Com efeito, firmou esta Corte entendimento de que no se pode presumir a m-f de adquirente de imvel pertencente a executado simplesmente por ter ocorrido a aquisio do bem aps citao em processo de execuo. Nos termos do enunciado 375 da Smula desta Corte, o reconhecimento da fraude execuo depende do registro da penhora do bem alienado ou da prova de m-f do terceiro adquirente.
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O tribunal de origem entendeu que "no constitui fundamento a descaracterizar a fraude execuo a inexistncia de registro junto ao lbum imobilirio poca em que alienado o bem" (fls. 456), bem como que "a demonstrao da boa ou m-f dos adquirentes no se faz necessria para a configurao da fraude execuo" (fls. 568). Acrescentou que, "de qualquer forma, no obstante a desnecessidade de demonstrao da boa ou m f do adquirente, insta observar que houve, no mnimo, desdia da parte do apelante ao deixar de exigir a apresentao das certides negativas judiciais por parte do vendedor, mormente porque estava assessorado por profissionais do ramo imobiliario, sendo presumvel que tivesse cincia da importncia da obteno de tais certides a fim de resguardar-se de uma ocorrncia como esta" (fls. 458). Em nenhum momento do acrdo recorrido, afirmou o tribunal estadual ter sido comprovada a m-f do recorrente. Sendo assim, no restou configurada a fraude execuo, na forma do enunciado sumular n. 375 desta Corte Ante o exposto, nos termos do art. 557, 1 - A, do Cdigo de Processo Civil, dou provimento ao recurso especial para julgar procedente o pedido formulado na petio inicial dos embargos de terceiro, tornando ineficazes a penhora e a arrematao realizadas sobre o imvel, bem como o consequente registro imobilirio. Custas e honorrios de advogado a cargo dos embargados no percentual de 10% sobre o valor atualizado da causa."
Cabe dizer que, afastada a configurao da fraude execuo, no h evidncias de que os embargos de terceiros tenham decorrido de culpa dos prprios embargantes. Aplica-se, ento, simplesmente o principio da sucumbncia, na fixao dos nus sucumbenciais, devendo os embargados responder pelos honorrios, se restaram julgados procedentes os embargos de terceiros, contestados tambm pelos executados. A propsito:
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Relator Exmo. Sr. Ministro PAULO DE TARSO SANSEVERINO Presidente da Sesso Exmo. Sr. Ministro MASSAMI UYEDA Subprocurador-Geral da Repblica Exmo. Sr. Dr. MARCELO ANTONIO CEAR SERRA AZUL Secretria Bela. MARIA AUXILIADORA RAMALHO DA ROCHA AUTUAO
RECORRENTE ADVOGADO RECORRIDO ADVOGADOS RECORRIDO ADVOGADO : : : : ROGRIO DA SILVA NETTO HELDER LUS VACCARI DOS SANTOS E OUTRO(S) RUDY HARRY ZILZ ANDRA FINGER COSTA ANAXIMENES RAMOS FAZENDA E OUTRO(S) : ADAIR AMARO DA SILVA PANATO E OUTRO : JOS HILRIO DE OLIVEIRA BRANDO
AGRAVO REGIMENTAL
AGRAVANTE ADVOGADOS AGRAVADO ADVOGADO AGRAVADO ADVOGADO : RUDY HARRY ZILZ : ANDRA FINGER COSTA ANAXIMENES RAMOS FAZENDA E OUTRO(S) : ROGRIO DA SILVA NETTO : HELDER LUS VACCARI DOS SANTOS E OUTRO(S) : ADAIR AMARO DA SILVA PANATO E OUTRO : JOS HILRIO DE OLIVEIRA BRANDO
CERTIDO Certifico que a egrgia TERCEIRA TURMA, ao apreciar o processo em epgrafe na sesso realizada nesta data, proferiu a seguinte deciso: A Turma, por unanimidade, negou provimento ao agravo regimental, nos termos do voto do(a) Sr(a). Ministro(a) Relator(a). Os Srs. Ministros Ricardo Villas Bas Cueva, Nancy Andrighi, Massami Uyeda (Presidente) e Sidnei Beneti votaram com o Sr. Ministro Relator.
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