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PREFACTIBILIDAD, DIAGNOSTICO Y METODOLOGIA Cmo iniciar el Estudio del Proyecto? 1 SEMESTRE 2012
M. CRISTINA CORDERO R.
Desarrollo
Abandono
Operacin
Evaluacin Expost
Perfil
Estudio
Idea
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Es un anlisis desde la perspectiva econmica Estudio Tcnico Econmico ltima etapa de anlisis econmico
Etapas de la Prefactibilidad
EVALUACIN
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Estudio de Prefactibilidad
Diagnstico Antecedentes del Proyecto Metodologa Como realizar el estudio Anlisis de Mercado Anlisis Tcnico Estudio Administrativo Estudio Societario Estudio Legal Estudio Tributario Otros Estudios Evaluacin Econmica Rentabilidad VAN, TIR. Financiamiento Sensibilidad Anlisis de Riego
Evaluacin Evaluacin
Estu Otro Fi Sensi nan Estu s Otro Renta dio nan biliza Riesgo Sensi cia Renta dio s bilidad Tribu Estu cia cin biliza Riesgo Presen mien Tribu dio Estu bilidad tario Presen mien cin tacin tario dio to
Fi
to
tacin
Anlisis Construccin de Anlisis EconConstruccin Flujos de Caja de Econmico Flujos de Caja mico
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Equipo
Equipo multidisciplinario Jefe de proyecto Independencia del equipo de trabajo que realiz el Perfil Tampoco debera repetirse con el que har el Estudio de Ingeniera Dimensionamiento
Dedicacin 2.000 a 3.000 HH Recursos: Equipo de profesionales de diversas especialidades Duracin 4 a 6 meses
Etapas de la Prefactibilidad
Objetivos:
Determinar la rentabilidad del proyecto Determinar si se realizar o no el proyecto
Es un anlisis desde la perspectiva econmica Estudio Tcnico Econmico ltima etapa de anlisis econmico
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El diagnstico es importante porque define el desarrollo futuro del proyecto Establece el contexto y el punto de partida del Proyecto Define y justifica el proyecto
2.
7.
Objetivos Secundarios
Ejemplos
Mejorar la calidad Contratacin de Mano de Obra Mejorar la imagen Incrementar la fidelizacin
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2.- Antecedentes del Proyecto Informacin disponible en relacin al tema del proyecto Casos de proyectos similares Informacin demogrfica, geogrfica, clima, etc. Tecnologa disponible Toda informacin o dato que pueda ser til para comprender el proyecto
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Niveles de Produccin
Exportaciones
Capacidad
Hoteles, Aeropuertos, Puertos, Mall, etc
Anlisis Exgeno
Comunidad Aporte al desempleo Contribucin en generacin de divisas Aumento en disponibilidad de bienes Mejoramiento del bienestar
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6.- Justificacin del Proyecto Identificar y exponer los elementos que justifiquen el desarrollo del proyectos Hacerlo desde las perspectivas
Interna
Generacin de resultados Mejoramiento de Calidad Seguridad
Externa
Satisfacer demanda insatisfecha Mejorar estandares Aporte a la comunidad, sociedad, pais Aporte al Medio Ambiente
Es importante porque es el escenario relevante si el proyecto no se realiza Es el punto de partida del proyecto Deben quedar identificados todos los aspectos pertinentes
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FODA:
Oportunidades
Fortalezas
Debilidades
Amenazas
Anlisis FODA nos permite visualizar la relacin interna y externa del proyecto Anlisis competitivo nos permite visualizar los espacios disponibles en el mercado El proyecto debe ser diseado para tener el mejo posicionamiento competitivo durante su horizonte
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Amenaza de nuevos ingresos al sector
4
Proveedores
5
Rivalidad entre los competidores existentes Poder de negociacin de compradores
Compradores
Sustitutos
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2. Metodologa de Anlisis
Escenarios relevantes de anlisis
Situacin Sin Proyecto, Base y Con Proyecto Separabilidad de Proyectos
Mtodos de Clculo Qu indicadores cuantitativos se usarn para medir la calidad del proyecto?
VAN, TIR, Payback, Calidad, Seguridad, Productibidad, etc.
Escenarios de Anlisis
Escenarios Relevantes Situacin Actual
Que pasa respecto del proyecto actualmente, antes del proyecto Escenario al momento de iniciar el proyecto Definido en el Diagnstico
Con Base
Optimiza cin
Situacin Base
Situacin sin Proyecto optimizada
Sin Proyecto
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Separabilidad de Proyectos
Separabilidad de Proyectos
Analizar separabilidad de proyectos Subproyectos independientes deben evaluarse separadamente Slo realizar los subproyectos rentables Los Proyectos interrelacionado o interdependientes: Deben evaluarse y Deben realizarse en conjunto
VAN = 2.500
SUB PROYECTO A
SUBPROYECTO B
Criterio conservador
Ni optimista, ni pesimista. Opcin mas probable
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Criterios de Evaluacin
Definir los criterios que se usarn para medir, priorizar y decidir la conveniencia del proyecto
Los inversionistas esperan saber el VAN Los financistas (Bancos) esperan conocer la TIR Los inversionistas menos tcnicos comprendern mejor el Payback
Se debe dejar absolutamente claro cual es la forma de estimar y calcular estos indicadores En casos de ranking de proyectos, las definiciones deben ser coincidentes con las usadas por la empresa
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DIAGRAMA DE GANTT
Actividades
A B C D E F G H I J
5 10 15 20 23 Semanas
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