CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado, el Contrato de ampliacin de alquiler de casa-habitacin, que celebra en una parte en calidad de PROPIETARIO don CSAR CHVEZ ZEA, con D.N.I. No. 08208297, con domicilio en calle Barsato No. 175 - San Borja, y de la otra parte en calidad de INQUILINO don Guillermo Reao Vargas, con D.N.I. No. 06648147, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: El PROPIETARIO da en alquiler al INQUILINO el inmueble de su propiedad, sito en el Jr. Alameda Costa Norte lote 8 Mz E del agrupamiento ED de la Urbanizacin Las Brisas de Villa del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, para uso exclusivo de casa-habitacin, quedando prohibido a variar su finalidad. SEGUNDO: La merced conductiva estipulada es la suma de S/. 1,700.00 (MIL SETECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES); pagaderos por mensualidades adelantadas sin necesidad de requerimiento alguno. TERCERO: Queda expresamente prohibido el traspaso o el subarrendamiento en todo o parte del inmueble materia del presente contrato. CUARTO: El INQUILINO est prohibido de hacer cambios o modificaciones en el predio sin e! consentimiento expreso del PROPIETARIO. Toda mejora, modificacin o cambio que con la debida autorizacin que por escrito introduzca en el inmueble el INQUILINO, ser de su exclusivo cargo, resultando de beneficio para el PROPIETARIO y sin lugar a reclamo alguno. QUINTO: El INQUILINO declara que recibe la casa en perfectas condiciones, instalaciones elctricas, de agua y desage y otras. Obligndose el INQUILINO a conservarlas a fin de devolverlas sin el mayor deterioro que el uso normal. SEXTO: El PROPIETARIO se reserva el derecho de inspeccin al inmueble en las oportunidades que juzgue conveniente, para el efecto se comunicar al INQUILINO dicho propsito con siete das de anticipacin. SPTIMO: El trmino d ste contrato es de un ao que comenzar a .partir del 01 de Abril del 2012 hasta el 01 de Abril del 2013, de convenir ambas partes en ampliar el alquiler del inmueble (contrato), se fijar la nueva merced conductiva. OCTAVO: Los servicios de luz, agua, guardiana existentes o por crearse, sern por cuenta del INQUILINO, siendo nicamente de cargo del PROPIETARIO el impuesto predial.

NOVENO: El INQUILINO deposita en poder del PROPIETARIO la suma de US$ 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) en garanta de todas las obligaciones derivadas del presente contrato. Esta cantidad ser devuelta cuando el INQUILINO cumpla con entregar el inmueble, adems deber demostrar no adeudar suma alguna por cualquier otro gasto que sea de cuenta del INQUILINO. Para los efectos legales del presente contrato, las partes fijan como domicilio, el PROPIETARIO en Barsato No. 175 - San Borja-y el INQUILINO en la casa materia de este contrato. En fe de lo cual firmamos por duplicado y a entera satisfaccin en Lima al da 25 del mes de Marzo del 2012.

______________________________ EL PROPIETARIO Csar Chvez Zea D.N.I. No. 08208297

___________________________ EL INQUILINO Guillermo Reao Vargas D.N.I. No. 06648147