Sunteți pe pagina 1din 12

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

FOAIE DE CAPT
Proiect 29/2010

EXTINDERE SI REABILITARE IMOBIL PARTER


INSTALATII

Faz:

D.T.A.C.

Beneficiar:

com. Birda

Amplasament:

com. Birda, jud. Timis Nr.top.120-123/3 i.d. C.F. nr. 1255

Proiectat:

S.C. LO&G STRUCT S.R.L. IANCU FLONDOR NR. 4 TIMIOARA TEL. 0256/440627

Timioara
AUGUST-2010

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

FOAIE DE RESPONSABILITI

a. ARHITECTURA
Proiectant: Arh. Dan POPA tampila/ Semntura

b. REZISTENA Proiectant: Ing. Gabriel OLARIU

tampila/ Semntura

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

MEMORIU ARHITECTUR 1. Elemente generale: Documentaia EXTINDERE SI REABILITARE IMOBIL PARTER se execut la cererea beneficiarului : com. Birda. Amplasamentul cldirii se afla n com.Birda. n parcela existent se propune extinderea gradinitei nspre spatele parcelei. Cldirile din zon au regim de nlime P astfel nct cldirea se ncadreaz n regimul de nlime al construciilor din zona. Oportunitatea investiiei Se dorete extinderea cladirii existente si reabilitarea acesteia si vederea indeplinirii in continuare a functiunii initiale cladire institutionala-administrativa. Destinatia actuala a spatiilor din cladirea ce se doreste a fi exstinsa si reabilitata a fost impartita proportional intre sediile administrative ale politiei locale postei si telecomunicatiilor precum si sediul gradinitei locale. Se propune reabilitarea finisajelor interioare exterioare, a sarpantei, si a instalatiilor interioare-exterioare. Spatiul cu destianaia Grdinia in loc.Birda, jud. Timis in regim de nlime P se va extinde inspre partea din spate a parcelei in vederea actualizarii necesarului de spatiu si dotari institutionale, pentru gradinita cu program normal avand 3 grupe (40 de copii). Cldirea existent n care se desfoar actulamente activitiile precolare ale grdiniei nu dispune actualmente de sala pentru grupa mica grupuri sanitare si vestiare adecvate cerintelor igienico-sanitare actuale. Necesitatea investiiei se datoreaz creterii numrului de copii, de vrst precolar, i a interesului sporit al prinilor pentru ncredinarea acestora pe perioada zilei n cadrul unei instituii de pregtire centrale. Consiliul local al Com. Birda a constatat incapacitatea actualului aezmnt de a face fa cererii sporite de locuri i perioadei de instituionalizare a precolarilor, n consecin s-a hotrt reabilitarea intregului imobil si extinderea spatiului destinat gradinitei pentru ca aceasta sa fie capabila s fac fa cerinei actuale de locuri i a unei creteri viitoare prognozate pe urmtorii ani. Starea construciei, imobilului grdiniei existente, fac sigur din punct de vedere structural extinderea acesteia. Zidarie din caramida plina arsa, pereti cu grosime suficienta in vederea incadrarii constructiei de izolare termica si fonica superioara acoperis tip sarpanta din material lemnos, planseu din lemn invelitoare din tigla ceramica. Descrierea lucrarilor propuse Se propune extinderea gradinitei in regim partercu inca o sala de grupa pentru 12 copii, realizarea de grupuri sanitare pentru copii si personal si a unui hol de acces cu functiune de vestiar pentru pastrarea hainelor de strada ale copiilor. Consolidarea

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

structurala si reabilitarea cladirii existente precum si recompartimentarea si refunctionalizarea spatiilor. Reabilitarea spatiului existent In vederea realizarii acestor lucrari se va reamenaja si reabilita gradinita si sectia de politie existenta dupa cum urmeaza: - realizare consolidari, subbetonari-subzidiri la peretele afectat de extindere - reabilitarea structurala a zonelor cu probleme in caz ca se vor constata - reorganizarea si recompartimentarea spatiilor interioare existente - reabilitarea finisajelor interioare existente - reabilitarea finisajelor exterioare prin aplicarea de termosistem pe intreaga fatada - inlocuirea tamplariei interioare si exterioare unde este cazul si suplimentarea suprafetei vitrate in gradinita - reabilitarea si consolidarea acoperisului existent - inlocuiea completa a invelitorii - rebilitarea instalatiilor interioare - realizarea de grupuri sanitare pentru sectia de politie in cladirea existenta - asigurarea utilitatilor apa, canal, incalzire, curent electric - realizarea unei fose septice vidanjabile - se vor reface imprejmuirile frontale, pardoselile interioare din incinta, usile si portile de acces - se va separa accesul catre incinta postei de accesul pietonal catre gradinita prin intermediul unui gard interior Asigurarea functiunilor propuse Gradinita propusa va cuprinde trei sali de clasa cu capacitatea de 40 prescolari, birou entru cadre didactice, spatiu de depoztare pentru programul laptele si cornul, vestiar si grupuri sanitare. Suprafata vitrata pe salile de clasa va fi de minim 25% din suprafata utila a salii pentru asigurarea conditiilor optime de invatamant pe perioada de zi.In conditii de luminozitate precara salile de grupa vor fi dotate cu instalatii de iluminat capabila sa compenseze sau sa asigure integral un flux de 300 lx/mp. Grupurile sanitare vor fi dotate cu un numar de sase vase closet cu dimensiune specifica pentru folosinta prescolarilor, doua cabine de dus si sase lavoare dispuse la Hmax=55cm, in vederea folosirii de catre prescolari. Grupul sanitar destinat personalului va fi prevazut cu lavoar si vas closet. Grupul sanitar din sectia de politie va fi dotat cu un lavoar, un vas closet si o cabina de dus. Prepararea apei calde se va face

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

prin intermediul unui boiler electric dimensionat corespunzator si dispus in holul existent. In vederea asigurarii spatiului necesar in vederea desfasurarii activitatii politiei in comuna, magazia actuala folosita de catre gradinita va fi amenajata dotata cu grup sanitar si pusa la dispozitia politistilor. 2. Situaia juridica. Beneficiarul poseda extras C.F. 1255 Nr. top. . 120-123/3. 3. Date privitoare la poziionarea cldirii i indicii de ocupare a terenului. Situaie existent: Suprafa construit: Suprafaa total construit existent : 242,36 mp. Suprafa desfurat construit: 242,36 mp. Indicii de ocupare a terenului pentru situaia existent se calculeaz dup cum urmeaz: P.O.T. = 100 x (242,36 / 1618,00) =14,97 % C.U.T. = 242,36 / 1618 = 0,14 Cldirea este retras de la frontul stradal cu 0,00 m. Distana faa de limita de proprietate din dreapta: 0,00 m. Distana faa de limita de proprietate din stnga: 38,81 m. Distanta fata de limita de proprietate din spate : 13,67 m. Locuin existent i extindere propus: Suprafata construit extindere: 94,74mp. Suprafaa total construit rezultat: 337,10mp. Suprafa desfurat construit rezultat: 337,10 mp. Indicii de ocupare a terenului pentru situaia propus se calculeaz dup cum urmeaz: P.O.T. = 100 x (337,10 / 1618) =20,83 % C.U.T. = 337,10 / 1618,00 = 0,20 Cldirea este retras de la frontul stradal cu 0,00 m. Distana faa de limita de proprietate din dreapta: 0,00 m. Distana faa de limita de proprietate din stnga: 38,81 m. Distanta fata de limita de proprietate din spate : 11,77 m

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

4. Distribuia suprafeelor utile: Sas acces Birou poliie Birou poliie Baie Dormitor Birou personal Baie Hol acces Sala 1 Sala 2 Sala 3 Baie Baie Baie Vestiar Birou CATV Magazie Birou pot Pot 3,80 mp. 16,20 mp. 15,90 mp. 7,20 mp. 9,70 mp. 6,60 mp. 7,20 mp. 3,70 mp. 35,00 mp. 35,30 mp. 30,00 mp. 5,87 mp. 5,87 mp. 3,48 mp. 35,72 mp. 12,00 mp. 4,33 mp. 7,65 mp. 25,15 mp.

Suprafaa utila = 270,67 mp. 5. Utiliti: Alimentarea cu ap potabil se realizeaz prin intermediul bransamentului la reeaua de ap existent, dimensionat corespunzator pentru satisfacerea nevoilor igienico-sanitare actuale. Pentru canalizarea apelor uzate se va efectua un racord la o fosa septica vidanjabila de 36 mc care se va realiza la o distanta de 25 de m fata de gradinita. Reelele de ap interioare i scurgere vor fi dimensionate corespunztor cu necesarul de ap pentru satisfacerea nevoilor de consum ale ocupantiilor spatiilor in varianta propusa. Pentru reeaua de ap interioar se vor folosi conducte de PPR iar pentru canalizare se va realiza o reea interioar de conducte din PVC dimensionate corespunztor care vor colecta apele menajere interioare i pluviale care se vor deversa n rigola stradal deschis. Instalaii de nclzire: nclzirea se realizeaz prin bransarea gradinitei la centrala termica existenta de la grupul scolar de vis-a-vis. Reteaua interioara de incalzire va folosi conducta din Cu

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

preizolata daca aceasta va fi ingropata sub tencuiala si radiatoare din otel. Pentru economie de energie radiatoarele de otel vor fi prevazute cu robinet detentor pe retur si ventil de admisie termostat pe tur. Instalaii electrice: Se va folosi branamentul existent la reeaua stradal de distribuie a curentului electric dimensionat suficient pentru satisfacerea cerintelor actuale. Se vor reabilita instalatiile electrice interioare de forta si iluminat iar gradinita va fi prevazuta cu iluminat de siguranta. SISTEMUL CONSTRUCTIV CONSTRUCTII SI PRINCIPALELE MATERIALE DE

- beton clasa C16/20 pentru fundatii - beton clasa C 16/20 pentru placa suport pardoseal - caramida portanta si rigips la pereti - tigla ceramica pe sarpanta din lemn ecarisat - tencuieli dricuite din mortar de ciment -termosistem aplicat la fatada din polistiren de 50 cm,masa de spaclu si tencuiala decorativa - placaje si pardoseli din gresie ceramica si parchet laminat - vopsele, tencuieli, sticla, baghete metalice, chit pentru metal, spoturi luminoase, elemente PVC INSTRUCTIUNI TEHNICE DE EXECUTIE Urmarind prevederile prescriptiilor tehnice, tehnologice si de calitate cuprinse in normele si normativele in vigoare ( P. 10-86 ; P. 2-85, NE- 012, C 56-85, STAS 3300/1- 85, STAS 10107/2-77, STAS 856-71 s.a. ) si conditiile specifice cerute de proiectant prin proiect, executantul si beneficiarul vor elabora o documentatie tehnologica de executie a obiectivului. In cazul aparitiei unor neconcordante in proiect, care ar putea conduce la aparitia unor defecte, atat beneficiarul, cat si executantul, sunt obligati sa anunte proiectantul, in timp util, pentru a se putea lua masurile de corectie ce se impun. Dupa finalizarea diferitelor faze de lucrari se vor intocmi procesele verbale de receptie, in conformitate cu programul de control al calitatii lucrarilor, cuprins in prezenta documentatie. Receptia fiecarei faze mentionate in sus-numitul program conditioneaza trecerea la realizarea fazei urmatoare.

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

TEHNICA SECURITATII SI PROTECTIEI MUNCII La executarea lucrarilor se vor respecta cu strictete prevederile urmatoarelor acte normative : - Regulamentul privind protectia si igiena muncii in constructii, emis prin ordinul nr. 9/N din 15.03.1993 - Norme republicane de protectia muncii emis in 1975 si aprobate prin ordinul comun al Ministerului Muncii si Ministerului Sanatatii nr. 34/75, respectiv 60/75, impreuna cu modificarile dispuse de ordinele 39/77, respectiv 110/77. De asemenea, executarea lucrarilor se va face cu respectarea tuturor normelor in vigoare la data predarii prezentului proiect si a celor specifice unitatilor de executie. O atentie speciala se va acorda lucrarilor cu grad sporit de periculozitate cum sunt sapaturile in spatii limitate, transportul si manipularea materialelor la inaltime, montajul elementelor de acoperis si altele. Masurile specificate in prezentul memoriu nu sunt limitative, executantul si beneficiarul fiind obligati sa ia toate masurile ce se impun pentru prevenirea si evitarea accidentelor de munca. MASURI DE PREVENIREA SI STINGEREA INCENDIILOR La intocmirea proiectului s-au avut in vedere urmatoarele acte normative : - Norme tehnice de proiectare si realizare a constructiilor privind protectia la actiunea focului, indicativ P 118-83 - Prevederi privind protectia contra incendiilor prevazute in colectia STAS 90-76 - Norme generale de protectie impotriva incendiilor la proiectarea si realizarea constructiilor si instalatiilor aprobate prin Decretul 290/77 Se recomanda ca precizarile cuprinse in normele de mai sus sa fie completate de organele de resort ale executantului si beneficiarului, pentru evitarea oricarei posibilitati de aparitie a incendiului. In mod obligatoriu se va asigura accesul permanent si neconditionat in zona a autovehiculelor speciale P.S.I. INSTRUCTIUNI TEHNICE DE EXPLOATARE In vederea unei exploatari normale a obiectivului executat se vor avea in vedere urmatoarele acte legislative in vigoare la data intocmirii proiectului : - Ordonanta Guvernului nr. 2/14.01.1994 - Hotararea Guvernului nr. 25/90 privind calitatea in constructii

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

Se atrage atentia asupra faptului ca beneficiarul nu are competenta sa aduca modificari la documetatia tehnica primita. Orice fel de modificare se poate face numai pe baza unui proiect special elaborat de proiectant si avizat de verificatorul atestat, cu acordul Inspectiei in Constructii. Respectiva modificare va avea la baza un document justificativ intocmit de beneficiar si agreat de proiectant. OBSERVATII SI RECOMANDARI Lucrarea se va executa cu personal calificat si autorizat, in conditii corespunzatoare de temperatura, in perioada 15 martie - 15 noiembrie. Orice modificare adusa prezentei documentatii fara avizul scris al forurilor competente spre avizare se face pe propria raspundere a executantului. Din punct de vedere PSI, conform P.118-83 privind norme de proiectare si realizare a constructiilor privind protectia la actiunea focului, constructia se incadreaza in gradul III de rezistenta la foc si categoria E pericol de incendiu. In caz de incendiu accesul pompierilor este asigurat din strada. Pe tot parcursul executiei lucrarilor de constructii se vor respecta normele de protectie a muncii, in vigoare la data inceperii lucrarilor. ORICE MODIFICARE A CONSTRUCTIEI AUTORIZATE (NERESPECTAREA PROIECTULUI ) ATRAGE DUPA SINE RASPUNDEREA BENEFICIARULUI SAU A CONSTRUCTORULUI, DUPA CAZ. SOLUTIONAREA MODIFICARILOR, IN AFARA CELOR MINORE, CARE SE POT REZOLVA CU NOTA DE SANTIER , PRESUPUNE O NOUA PERIOADA DE TIMP SI CHELTUIELI DE PROIECTARE SUPLIMENTARE

Intocmit: SC LO&G STRUCT S.R.L Arh. Dan POPA

TIMISOARA 02.08.2010

NOT: Aceast documentaie (piese scrise i piese desenate) este proprietatea proiectantului S.C. LO&G STRUCT S.R.L. i poate fi folosit doar n scopul n care a fost furnizat conform nelegerilor dinte pri. Ea nu poate fi copiat mprumutat ntrebuinat parial sau integral,direct sau indirect, n alt scop fr permisiunea prealabil a proiectantului acordat legal n scris. Beneficiarul are obligaia de a anuna Primria Municipiului Timioara i Inspecia n Construcii (IJCLPUAT Timi) de nceperea lucrrilor de construcii cu cel puin 5 zile nainte.

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

MEMORIU REZISTENTA Cldirea, conform H.G.R. 766/1977 i Legii nr.10/1995 privind calitatea n construcii se ncadreaz in categoria de importanta D (construcii de importan redus). Conform normativului P100/92, clasa de importan a construciei este III avnd coeficientul seismic Ks=0.16 si perioada de colt Tc=1 sec. Verificarea documentaiei conform ordinului MLPTA 77/N/1966 se face la rezisten i stabilitate pentru solicitri statice, dinamice, inclusiv cele seismice n domeniul A1, A3. Corpul Nou: Structura corpului nou se realizeaz din zidrie portant din bolari ceramici cu goluri verticale, stalpi si smburi de beton armat la coluri, legai superior cu centuri si grinzi din beton armat. Zidurile si smburi din beton armat predau fundaiilor continue greutatea proprie a structurii i a nvelitorii. Construcia propus are urmtoarele caracteristici n plan - Fundaiile continue din beton armat formeaz un contur nchis. - nlimea pe nivel este de +3.25m Fundaiile: Construcia va avea fundaii de tip continuu din beton armat. Fundaiile au la baz limea de 50cm sub zidurile interioare i cele exterioare la cota 1,30 m. De la cota -0.30 limea se reduce la 35 cm sub zidurile exterioare si zidurile interioare, continund cu aceeai lime n elevaie pn la cotele -0,08 . nlimea maxim a fundaiei este de 1.20 m. La partea inferioar a fundaiei se dispune o centur din beton, armat att sub zidurile interiore ct i sub cele exterioare cu 6 bare din oel beton 12 PC52 i etrieri 6/25 OB37 iar la partea superioara se dispune o centura din beton, armata cu 4 bare din oel beton 12 PC52 i etrieri 6/25 OB37. Stalpi de beton armat:. Seciunea smburilor este de 25x25 iar a stalpilor este de 25x25cm, 30x30cm, 30cm x 25cm si pornesc din fundaiile continue fiind legai la partea superioar cu o reea de centuri i grinzi din beton armat si se armeaza conform pieselor desenate. Zidria: din blocuri ceramice cu goluri verticale va avea grosime de 25, 30cm la zidurile exterioare si interioare i se realizeaz dup ce a fost dispus membran hidroizolant sub conturul zidurilor n vederea mpiedicrii apariiei igrasiei. Blocurile ceramice vor fi nsoite de certificat de calitate care s ateste posibilitatea folosirii lor ca zidrie portant. Placa parter (cota -0,08): din beton slab armat (plas sudat 10x10 4 1.98kg/mp) se toarn dup ce umplutura a fost compactat i dispus un strat de 10cm de nisip cu pietri cu rol de rupere a capilaritii. Placa se toarn peste fundaii i are grosimea de 12cm nainte de turnare se dispune o folie de polietilen peste stratul de nisip cu pietri.

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.

arpanta: pe schelet de lemn din rinoase prevzut cu astereala. nvelitoarea din tabla profilata. Materiale: Beton in fundaie i elevaie: C16/20; CEMT2; IIA; S32.5R; dmax=32mm; a/c=0.65 P8 cl. exp. X0. Betoane n elevaii: Plci cota -0,08 +3.42m, stalpi, centuri, grinzi: C16/20; CEM T II; S32.5R; dmax=16mm; a/c=0.65 P4 cl. exp. XC1. Betoane in elevaii: placa +7.07m, stalpi, centuri, grinzi C20/25; CEM T II; S32.5R; dmax=16mm; a/c=0.65 P4 cl. exp. XC1. Oteluri OB37 pentru 6,8 si PC52 pentru 10 i mai mare. Recomandri: Executantul i beneficiarul lucrrii vor respecta toate prevederile legale (cuprinse n legi, decrete, norme, standarde, normative, prescripii tehnice, instruciuni etc.) care vor fi n vigoare la data respectiv, privitoare la protecia muncii, sigurana circulaiei i la prevenirea incendiilor, precum i msurile i indicaiile de detaliu cuprinse n piesele scrise i desenate ale proiectului (asigurarea calitii materialelor i punerea n oper). Msurile i indicaiile din proiect nu sunt limitative, executantul i beneficiarul urmnd s ia n completare i orice alte msuri de protecia muncii, de sigurana circulaiei i de PSI, pe care le vor considera necesare, sau pe care le vor solicita autoritile locale de specialitate (deintori de reele subterane sau aeriene, organe de poliie sau PSI etc.) innd seama de situaia concret a lucrrilor din timpul execuiei sau a exploatrii. Executantul i beneficiarul rmn direct rspunztori de neaplicarea tuturor acestor msuri. Fazele determinante vor fi prevzute n programul de control a acestora i se vor ncheia procese verbale de recepie (conform instruciunilor I.S.C.), semnate de ctre reprezentanii abilitai ai executantului i beneficiarului. La executarea lucrrilor se vor respecta msurile de igien i protecia muncii prevzute n Regulamentul pentru protecia muncii n construcii, aprobat prin Ordinul M.L.P.A.T. nr. 9/N/1992. eful punctului de lucru are obligaia, din partea executantului, de a lua toate msurile necesare pentru evitarea oricrui tip de accidente sau avarieri reele, funcie de condiiile specifice din antier.

Intocmit: SC LO&G STRUCT S.R.L Ing. Gabriel OLARIU

TIMISOARA 02 08 2010

S.C.

TIMIOARA STR. IANCU FLONDOR NR. 4 TEL. 0256/440627

L O & G

S T R U C T

S . R . L.