1Diferencias entre Uso, Usufructo y Habitacin: El uso y la habitacin constituyen derechos intransmisibles, es decir que el usuario y el habituario no pueden

gravar, enajenar, transmitir su derecho o sea que son derechos inalienables por el contrario el usufructo, puede enajenarse, gravarse, cederse, es decir que es un derecho transmisible. El Uso y el Usufructo pueden constituirse sobre bienes muebles e inmuebles y la habitacin slo puede constituirse sobre inmuebles. El Uso y el Usufructo pueden constituirse a ttulo oneroso o gratuito y la habitacin por esencia es gratuita

II. Diferencias de ambos con el usufructo. A. Por su constitucin. El usufructo puede ser legal o voluntario. El uso y la habitacin no suelen ser legales. B. Por su objeto. El usufructo y el uso pueden recaer sobre toda clase de bienes.La habitacin solo sobre edificios. C. Por su contenido. La habitacin comprende solo el uti , mientras que elusufructo y el uso abarcan tambin el frui , aunque ms restringido. D. Por su transmisibilidad. Art. 525. Los derechos de uso y habitacin no sepueden arrendar ni traspasar a otro por ninguna clase de ttulo.

2 Definicin de Uso: Es un derecho real temporal por naturaleza vitalicia para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma y substancia y de carcter intransmisible..

Caractersticas 1. 2. 3. 4. 5. 6.

derecho real intransmisible e intrasferible a cualquier ttulo temporal es un derecho incompleto, solo faculta a gozar de una parte limitada no se est obligado a prestar causin se ocnstituyen y extinguen por las reglas del usufructo 3.elemntos. El sujeto activo, es el propietario. El sujeto pasivo, es toda la colectividad y deber tener una conducta de respeto sobre esa cosa del titular.

4.obligaciones El usuario y el habitador deben usar de los objetos comprendidos en sus respectivos derechos, con la moderacin y cuidados propios de un buen padre de familia; y

estn obligados a contribuir a las expensas ordinarias de conservacin y cultivo, a prorrata del beneficio que reporten. Limitaciones. El uso y la habitacin se limitan a las necesidades personales del usuario o del habitador. En las necesidades personales del usuario o del habitador se comprenden las de su familia. La familia comprende la mujer y los hijos; tanto los que existen al momento de la constitucin, como los que sobrevienen despus, y esto aun cuando el usuario o habitador no est casado, ni haya reconocido hijo alguno a la fecha de la constitucin. Comprende, asimismo, el nmero de sirvientes* necesarios para la familia. Comprende, adems, las personas que a la misma fecha vivan con el habitador o usuario, y a costa de stos; y las personas a quienes stos deben alimentos.

Esta ltima obligacin no se extiende al uso o a la habitacin que se dan caritativamente a las personas necesitadas.

6la habitacin la considera como una especie del gnero uso, que consiste en la utilizacin de una casa ajena para vivir en ella, impidindose la posibilidad de alquilarla 7. "Cuando el cnyuge sobreviviente concurra con otros herederos, y los derechos de ste por concepto de legitima y gananciales no lleguen al valor necesario para que le sea adjudicada en pago de ellos la casa-habitacin en que existi el hogar conyugal, sea bien comn o de propiedad del causante, el cnyuge tendr sobre la referida casa el derecho real de habitacin, en forma vitalicia y gratuita.