Unitatea de nvare 4 OBLIGATIVITATEA, RELATIVITATEA SI OPOZABILITATEA CONTRACTULUI

CUPRINS

4.1.Principiul obligativitatii contractului.Exceptii. 4.2.Principiul relativitatii contractului.Exceptie aparenta.Stipulatia pentru altul. 4.3.Principiul opozabilitatii contractului.Exceptie.Simulatia.

Obiectivele unitii de nvare 4 Dup studiul acestei uniti de nvare vei reui s: intelegeti principiile care guverneaza efectele contractului intelegeti exceptiile de la principiile obligativitatii, relativitatii si opozabili contractului 4.1. Principiul obligativitatii contractului.Exceptii. Conform NCC, Art. 1270. Fora obligatorie. (1) Contractul valabil ncheiat are putere de lege ntre prile contractante. (2) Contractul se modific sau nceteaz numai prin acordul prilor ori din cauze autorizate de lege. Pentru producerea efectului obligatoriu, acordat de lege, este necesar ndeplinirea cerinei legalitii n formarea contractului. Principiul forei obligatorii a contractului este consacrat printr-o norm juridic imperativ, dar caracterul principiului de a fi, pe cale de consecin, imperativ, nu se confund cu un eventual caracter absolut, ntruct principiul comport excepii. Alineatul 2 al art.1270 NCC reglementeaz urmtoarele aspecte: regula simetriei n contract, nsemnand c modificarea/ncetarea contractului se realizeaz prin acelai mecanism ca i formarea contractului, prin voina concordant a prilor. Astfel, prima teza a alin.2 stipuleaz regula simetriei n ceea ce privete modificarea sau stingerea contractului (mutuus consenssus, mutuus dissesnsus) drept o component a principiului forei obligatorii. n literatura juridic, fa de redactarea art.969 alin.2 C.civ. (Ele conveniile- se pot revoca prin consimmnt mutual...) a fost evideniat principiul irevocabilitii conveniilor drept o consecin i o garanie a obligativitii noiunea de excepii de la obligativitatea contractului, prin enunarea, cu titlu declarativ a
1

cauzelor autorizate de lege, adic de modificare/ncetare a contractului altfel dect prin acordul prilor. Sunt excepii de la principiul forei obligatorii acele situaii autorizate de lege (adic reglementate i enuntate expres, ca excepii (cum este cazul art.1271 NCC) sau, dei reglementate, nu sunt prezentate cu titlu de exceptii de la obligativitate: denunarea unilateral prevzut de lege, nu de pri prin care contractul se modific/nceteaz i, n general, produce alte efecte dect cele prevzute iniial (ex.:art.1970 NCC Suspendarea transportului i contraordinul).

Consecinele forei obligatorii a contractului: prile sunt inute s-i execute obligaiile asumate; simetria existent ntre modul de ncheiere i cel de stingere a contractului: mutuus consensus, mutuus dissensus; obligaiile contractuale trebuie executate cu bun-credin. Excepii de la principiul forei obligatorii: 1. ncetarea unor contracte nainte de termenul fixat prin moartea unei pri sau dispariia obiectului contractului 2. Prelungirea efectelor contractelor de nchiriere, prin efectul legii (Legea nr. 17/1994, Legea nr. 112/1995, O.U.G. nr. 40/1999); 3. Suspendarea efectelor actului juridic cu executare succesiv datorit unui caz de for major; 4.Denuntarea unilaterala in cazul contractelor pe durata nedeterminata 5. Modificarea efectelor contractelor cu executare succesiv ca urmare a aplicrii teoriei impreviziunii. Impreviziunea contractual (teoria impreviziunii). Noiune. Concret, suntem n prezena fie a unei oneroziti excesive a obligaiei care dei nu este imposibil de onorat, l poate pune pe debitor ntr-o postur economic foarte dificil, chiar falimentar fie a unei diminuri drastice a prestaiei ce urmeaz a fi primite de creditor, cu consecina dezechilibrrii contravalorii prestaiilor i a pierderii interesului n meninerea lui tale quale. De lege lata, impreviziunea este reglementat n art. 1271,1 ca excepie de la principiul forei obligatorii.

Art. 1271 Noul Cod civil: Impreviziunea (1) Prile sunt inute s-i execute obligaiile, chiar dac executarea lor a devenit mai oneroas. (2) Cu toate acestea, prile sunt obligate s negocieze n vederea adaptrii sau ncetrii contractului dac executarea devine excesiv de oneroas pentru una dintre pri din cauza unei schimbri a mprejurrilor: a) care a survenit dup ncheierea contractului; b) care nu putea fi avut n vedere n mod rezonabil n momentul ncheierii contractului; c) i cu privire la care partea lezat nu trebuie s suporte riscul producerii. (3) Dac ntr-un termen rezonabil prile nu ajung la un acord, instana poate s dispun: a) adaptarea contractului pentru a distribui n mod echitabil ntre pri pierderile i beneficiile ce rezult din schimbarea mprejurrilor; b) ncetarea contractului la momentul i n condiiile pe care le stabilete.

Condiiile pentru aplicarea impreviziunii sunt urmtoarele: 1. imprevizibilitatea intervenirea unei situaii imprevizibile sau cu efecte imprevizibile; 2. momentul intervenirii schimbrii de circumstane sau al constatrii efectului asupra contractului s fie posterior ncheierii contractului; 3. efectul produs asupra contractului s constea n onerozitatea excesiv a uneia dintre prestaii, antrennd dezechilibrul prestaiilor; 4. riscul determinat de o situaie de impreviziune s nu se ncadreze n categoria riscurilor contractului, suportate de pri potrivit legii sau dispoziiilor contractuale. Odat ndeplinite condiiile impreviziunii contractuale, una din urmtoarele dou situaii va fi de rezolvat: fie situaia debitorulului, cruia nu i se va imputa ndeplinirea obligaiei devenit excesiv de oneroas, fie situaia creditorului, care nu va fi obligat la acceptarea contraprestaiei, diminuat drastic prin apariia situaiei de impreviziune. n scopul soluionarii oricreia dintre aceste dou probleme, art.1271 reglementeaz dou efecte ale impreviziunii: adaptarea sau desfiinarea contractului. n producerea efectelor impreviziunii asupra contractului trebuie reinute dou etape: (i)etapa negocierii iniiate de debitor (n accepiunea textului) n vederea adaptrii contractului i (ii) etapa judiciar, de intervenie a instanei -la solicitarea oricreia dintre prtile nemulumite de eecul fazei negocierilor- fie pentru desfiinarea, fie pentru adaptarea contractului.Rolul instanei este subsidiar ideii de cooperare a prilor i devine efectiv n caz de eec al negocierilor. 4.2.Principiul relativitatii contractului.Exceptie aparenta.Stipulatia pentru altul. Obligativitatea contractului fa de pri este n strns legtur cu principiul relativitii contractului: Art. 1280. Relativitatea efectelor contractului. Contractul produce efecte numai ntre pri, dac prin lege nu se prevede altfel. Parte nseamn persoana care ncheie contractul personal sau prin reprezentare (parte originar, primar sau iniial) precum i persoana care, pe parcursul existenei contractului, i d consimmntul la producerea efectelor fa de ea (parte derivat), fie prin nlocuirea unei pri contractante, fie prin aderarea la contract. Domeniul de aplicare a principiului relativitii efectelor contractului. Contractul are efect obligatoriu ntre pri, precum i fa de succesorii acestora. a) Succesorii universali i cu titlu universal sunt continuatorii personalitii autorului lor, dobndind toate drepturile i obligaiile acestuia, cu excepia celor contractate intuitu personae; b) Succesorii cu titlu particular dobndesc doar un anumit drept al autorului lor, astfel nct chestiunea relativitii se pune numai n legtur cu contractele ncheiate anterior de autorul lor cu alte persoane: n privina drepturilor dobndite de autor prin contracte (anterioare transmiterii dreptului ctre succesor), acestea vor profita succesorului sub condiia de a se afla n strns conexiune cu dreptul dobndit;
3

 n privina obligaiilor asumate (anterior transmiterii dreptului ctre succesor) de ctre autor, acestea n principiu nu se transmit succesorului; excepii: obligaiile propter rem i scriptae in rem, modificri ale dreptului transmis ctre succesor i drepturile reale consimite anterior transmiterii ctre succesor; ca regul general, contactele ncheiate anterior de autor vor produce efecte n limitele artate deja n urmtoarele condiii: anterioritate constatat prin data cert a nscrisului i respectarea msurilor de publicitate. c) Creditorii chirografari. Opozabilitatea contractelor ncheiate de debitor se manifest n sensul c ei suport transformrile din patrimoniul debitorului: ei pot nltura aceast opozabilitate prin aciunea pauliani prin aciunea n simulaie; ei pot interveni n numele debitorului pentru a exercita anumite drepturi patrimoniale ale acestuia prin aciunea oblic. Excepiile de la principiul relativitii denumesc situaiile n care drepturile i/sau obligaiile contractuale pot s aparin i/sau s incumbe unor tere persoane penitus extranei care nu au participat la ncheierea contractului. Stipulaia pentru altul reprezint acel contract prin care o parte stipulantul dispune ca cealalt parte promitentul s dea, s fac sau s nu fac ceva n folosul unei tere persoane, strin de contract, terul beneficiar. Art. 1284. Efecte. (1) Oricine poate stipula n numele su, ns n beneficiul unui ter. (2) Prin efectul stipulaiei, beneficiarul dobndete dreptul de a cere direct promitentului executarea prestaiei. Tradiional, n prezentarea efectelor stipulaiei pentru altul, se iau n calcul trei categorii de raporturi: ntre stipulant i promitent, ntre stipulant i terul beneficiar, ntre promitent i terul benficiar.Condiiile stipulaiei pentru altul sunt urmtoarele: (i) voina de a stipula pentru o alt persoana (terul beneficiar); (ii) determinarea/determinabilitatea terului beneficiar; (iii) de regul, stipulaia are caracter accesoriu fa de operaia juridic principal dintre stipulant i promitent. Art.1286 prevede c neacceptarea stipulaiei de ctre benficiar se soldeaz cu constatarea inexistenei dreptului. Astfel, noua reglementare acord o mai mare importan rolului terului beneficiar n mecanismul stipulaiei, cu consecine asupra naterii dreptului n patrimoniul acestuia; rezult c n ipoteza decesului beneficiarului nainte de acceptare, se consider c dreptul nu a existat niciodat n patrimoniu, cu dou consecine principale: netransmiterea dreptului ctre succesori i imposibilitatea de urmrire din partea creditorilor chirografari. n schimb, conform tezei finale a alin.2, decesul stipulantului sau al promitentului intervenit anterior acceptrii nu are niciun efect juridic, beneficiarul putnd accepta ulterior dreptul.

4.3.Principiul opozabilitatii contractului.Exceptie.Simulatia. Contractul nu este obligatoriu fa de terele persoane strine de contract (penitus extranei), ns le este opozabil, n sensul c terii sunt inui s nu aduc vreo atingere drepturilor i obligaiilor nscute din contract n favoarea/n sarcina prilor contractante. Art. 1281. Opozabilitatea efectelor contractului. Contractul este opozabil terilor, care nu pot aduce atingere drepturilor i obligaiilor nscute din contract. Terii se pot prevala de efectele contractului, ns fr a avea dreptul de a cere executarea lui, cu excepia cazurilor prevzute de lege. Terii sunt persoanele strine de contract-penitus extranei-, determinate prin excludere fa de sfera noiunii de pri contractante (originare sau derivate). n raporturile dintre pri, contractul este un act juridic; fa de teri, contractul apare ca un fapt juridic stricto sensu. Consecinele imediate se regsesc n urmtoarele domenii: (i) probaional: ntre pri, proba actului juridic se va face dup regulile referitoare la dovada actelor juridice; terele persoane vor proba contractul prin orice mijloc de prob, inclusiv martori i prezumii, indiferent de valoarea contractului; (ii) al responsabilitii civile: dac o parte nu execut corespunztor clauzele contractuale, se va antrena rspunderea civil contractual; dac o ter persoan ncalc un drept nscut din contract n favoarea unei persoane sau mpiedic partea contractant s-i execute o obligaie contractual, se va antrena rspunderea civil delictual a terului. Simulaia este operaiunea juridic unitar care creeaz o aparen neconform cu realitatea prin ncheierea concomitent a dou acte juridice: unul public i mincinos, ale crui efecte sunt nlturate sau modificate, total sau parial, de altul secret i adevrat, care conine n sine acordul, implicit sau explicit, al prilor de a simula. Structura simulaiei. Presupune trei acte juridice (negotium juris): actul juridic public este actul prin care se creeaz situaia juridic aparent; actul juridic secret este adevrata manifestare de voin a prilor. Poate lipsi n cazul n care actul public este fictiv; acordul simulatoriu este o convenie secret care exprim intenia prilor de a simula. Tipuri de simulaie: a) simulaia absolut: prile disimuleaz total realitatea, contractul aparent fiind fictiv, fr a exista n realitate; b) deghizarea total sau parial: contractul aparent este deghizat. Obiectul deghizrii poate fi natura contractului secret (deghizarea total) sau anumite elemente ale contractului secret (deghizarea parial); c) interpunerea de persoane: contractul aparent se ncheie ntre anumite persoane, n timp ce n actul secret se precizeaz cine este adevratul beneficiar al operaiunii juridice. n doctrin se discut dac simulaia prin interpunere de persoane reprezint sau nu o form de mandat fr reprezentare. Efectele simulaiei.ntre pri i succesorii lor universali sau cu titlu universal singurul act care produce efecte este cel secret, actul public nu produce niciun efect (inter partes simulata valent. Erga alios dissimulata non valent).
5

Art. 1289. Efecte ntre pri. (1) Contractul secret produce efecte numai ntre pri i, dac din natura contractului ori din stipulaia prilor nu rezult contrariul, ntre succesorii lor universali sau cu titlu universal. (2) Cu toate acestea, contractul secret nu produce efecte nici ntre pri dac nu ndeplinete condiiile de fond cerute de lege pentru ncheierea sa valabil. Art. 1290. Efecte fa de teri. (1) Contractul secret nu poate fi invocat de pri, de ctre succesorii lor universali, cu titlu universal sau cu titlu particular i nici de ctre creditorii nstrintorului aparent mpotriva terilor care, ntemeindu-se cu bun-credin pe contractul public, au dobndit drepturi de la achizitorul aparent. (2) Terii pot invoca mpotriva prilor existena contractului secret, atunci cnd acesta le vtma drepturile. Art. 1291. Raporturile cu creditorii. (1) Existena contractului secret nu poate fi opus de pri creditorilor dobnditorului aparent care, cu bun-credin, au notat nceperea urmririi silite n cartea funciar sau au obinut sechestru asupra bunurilor care au fcut obiectul simulaiei. (2) Dac exist un conflict ntre creditorii nstrintorului aparent i creditorii dobnditorului aparent, sunt preferai cei dinti, n cazul n care creana lor este anterioar contractului secret. Teme de reflectie unitatea nr.4.
I.Aprarea formulat de prt ridic dou ntrebri, una de principiu, privind admisibil teoriei impreviziunii n dreptul comercial romn, mai ales dac prile nu au convenit nim aceast privin i, a doua, n cazul n care se rspunde afirmativ la prima chestiune, dac ntrunite condiiile pentru ca teoria impreviziunii s-i gseasc aplicaie n spe. n legtur cu prima chestiune, este de reinut c teoria impreviziunii ndreptete pr un contract de lung durat s-i cear readaptarea (reamenajarea) dac circumstanele ini n considerarea crora s-a ncheiat contractul ntr-o anumit configuraie, i-au perturbat a grav echilibrul nct una din pri, dei ar putea s-i execute obligaiile asumate, executa deveni excesiv de oneroas. Dreptul romnesc, spre deosebire de alte sisteme de drept, nu consacrat legislativ o asemenea posibilitate. Doctrina i practica judiciar (inclusiv arbitr mai ales n ultimii 15 ani, dimpotriv, sunt favorabile aplicrii acestei soluii de reechilib contractului, inclusiv n situaia n care prile contractante nu au convenit n acest sens, c spe (). n consecin, se reine c teoria impreviziunii i poate gsi aplicaie, de princ dac sunt ntrunite, n spe, condiiile de aplicare. n ce privete cea de-a doua chestiune dac sunt ntrunite condiiile pentru aplicarea impreviziunii sunt de reinut urmtoarele: Abstracie fcnd de faptul c din contract i nici din alte dovezi adiacente nu rezu prile la ncheierea contractului au avut n vedere o anume evoluie a industriei siderurgi naionale i o anume conjunctur privind material prim pentru aceast industrie, dar treb inut seama c prile din spe au ncheiat un contract de vnzare-cumprare de aciuni. Fa de cele de mai sus, nu se poate vorbi despre o stricare a echilibrului contractual care pun n discuie teoria impreviziunii, astfel c aceast aprare a prtei urmeaz a fi nlturat (Decizia nr. 208/2005 a Curii de Arbitraj Internaional de pe lng Camera de Comer i Indu Romniei). Cerine: 1) Artai ce fundament juridic atribuie Curtea de Arbitraj pentru fundamentarea teoriei impreviziunii.
6

2) Precizai care este natura situaiei imprevizibile din spe. II. A i-a vndut lui B un imobil, bun propriu, stabilindu-se pentru cumprtor, printre alte dou obligaii: s presteze ntreinere vnztorului pn la sfritul vieii acestuia i s efectue aceeai prestaie n beneficiul lui C, soia vnztorului, pn la sfritul vieii acesteia din urm La scurt timp dup aceea, A decedeaz lsnd ca unic motenitoare pe C. Dup acest deces, B nceteaz s mai presteze ntreinere lui C. Cerine: 1) Precizai raporturile juridice care se stabilesc ntre cele trei subiecte de drept. 2) Poate C s intenteze cu succes o aciune prin care s obin desfiinarea contractului? II.La 15.10.2011, A vinde lui B un apartament, contractul ncheiat n form autentic consemnnd un pre de 11.000 de lei. Dup trei zile, prile redacteaz un nscris n care se menioneaz: Preul ce l convenim este de 40.000 de lei din care 15.000 de lei s-au pltit cu zile nainte de autentificare; pentru restul preului cumprtorul rmne dator, urmnd a-l pl la 31.12.2011. Ce aciune ar trebui s fie intentat de A i pe ce temei legal pentru a obine obligarea lui B plata sumei de 25.000 de lei?

Bibliografie Liviu Pop, Ionut-Florin Popa, Stelian Vidu, Tratat elementar de drept civil.Obligatiile,ed.Universul Juridic, Bucuresti, 2012, p.127-238. Noul Cod Civil. Comentariu pe articole, editie coordonatata de Flavius Baias s.a., ed.CHBeck, Bucuresti, 2012

Unitatea de nvare 5 EFECTELE SPECIFICE CONTRACTELOR SINALGMATICE

CUPRINS

5.1.Exceptia de neexecutare a contractului. 5.2.Rezolutiunea si rezilierea.Reducerea prestatiei. 5.3.Riscul contractului. Obiectivele unitii de nvare 5 Dup studiul acestei uniti de nvare vei reui s: intelegeti efectele contractelor sinalgmatice intelegeti consecintele asupra obligatiilor partilor si asupra existentei contractului in caz de neexecutare (culpabila/fortutita) a contractului

5.1.Exceptia de neexecutare a contractului Efectele specifice contractelor sinalagmatice sunt consecina reciprocitii i interdependenei obligaiilor derivnd din aceste contracte; n acelai timp, ele sunt n legtur cu un efect general al contractelor i anume, efectul obligatoriu, deoarece excepia de neexecutare i rezoluiunea se ntemeiaz pe necesitatea ndeplinirii ntocmai a obligaiilor asumate. Urmtoarele noiuni juridice sunt specifice contractelor sinalagmatice: a) excepia de neexecutare; b) rezoluiunea; c) riscul contractului. Excepia de neexecutare a contractului este un mijloc de aprare al uneia din prile contractului sinalagmatic pentru cazul n care i se pretinde executarea obligaiei asumate, fr ca partea care pretinde aceast executate s-i execute propria obligaie. Art. 1556. Excepia de neexecutare. (1) Atunci cnd obligaiile nscute dintr-un contract sinalagmatic sunt exigibile, iar una dintre pri nu execut sau nu ofer executarea obligaiei, cealalt parte poate, ntr-o msur corespunztoare, s refuze executarea propriei obligaii, afar de cazul n care din lege, din voina prilor sau din uzane rezult c cealalt parte este obligat s execute mai nti. (2) Executarea nu poate fi refuzat dac, potrivit mprejurrilor i innd seama de mica nsemntate a prestaiei neexecutate, acest refuz ar fi contrar bunei-credine. n conformitate cu dispoziiile art.1556, pentru invocarea excepiei de nenexcutare, este
8

necesar verificarea urmtoarelor condiii : (i))obligaiile prilor s-i aib temeiul n acelai contract sinalagamatic. (ii) obligaiile s fie exigibile; (iii)din partea celuilalt contractant s existe o neexecutare total sau parial a obligaiei; Excepia de neexecutare poate fi invocat i n cazul unei neexecutri pariale. Cu toate acestea, alin.(2) impune ca neexecutarea s fie suficient de important; dac neexecutarea este de mic nsemntate, iar, potrivit mprejurrilor, refuzul de executare ar contraveni exigenelor bunei- credine, cealalt parte nu poate invoca excepia de neexecutare (alin.3). Determinarea importanei neexecutrii este o chestiune de fapt ce va fi decis de instane, innd seama de mprejurrile fiecrui caz; (iv)excepia de neexecutare este exclus de lipsa de simultaneitate a obligaiilor. Astfel, excepia nu poate fi opus de partea care, potrivit legii, voinei prilor, uzanelor sau dup mprejurri este obligat s-i execute obligaia naintea celeilalte pri; Excepia nu poate fi opun aceluia dintre contractani care beneficiaz de un termen pentru executarea obligaiei sale. (vi)n plus, n doctrin este precizat i cerina potrivit creia neexecutarea s nu se datoreze faptei celui care invoc excepia Efectul excepiei const n suspendarea executrii obligaiilor prii care invoc excepia. Pe cale de consecin, contractul va fi temporar neexecutat, avnd loc o suspendare a forei obligatorii a contractului ; invocarea excepiei nu implic desfiinarea contractului. Pentru producerea efectelor excepiei de neexecutare, nu este necesar punerea n ntrziere a debitorului i nici apelul la o instan de judecata, excepia avnd loc ntre pri. Totui, excepia de neexecutare poate face obiectul unui litigiu n urmtoarele cazuri : - pentru o invocare abuziv a excepiei, partea creia i- a fost opus excepia contestnd ndeplinirea condiiilor specifice acestei excepii, sau - ca mijloc de aprare, prtul invocnd n cadrul unui litigiu excepia de neexecutare, ca mijloc de aprare fa de susinerile reclamantului. 5.2.Rezolutiunea si rezilierea.Reducerea prestatiei Art. 1549. Dreptul la rezoluiune sau reziliere. (1) Dac nu cere executarea silit a obligaiilor contractuale, creditorul are dreptul la rezoluiunea sau, dup caz, rezilierea contractului, precum i la daune-interese, dac i se cuvin. (2) Rezoluiunea poate avea loc pentru o parte a contractului, numai atunci cnd executarea sa este divizibil. De asemenea, n cazul contractului plurilateral, nendeplinirea de ctre una dintre pri a obligaiei nu atrage rezoluiunea contractului fa de celelalte pri, cu excepia cazului n care prestaia neexecutat trebuia, dup circumstane, s fie considerat esenial. (3) Dac nu se prevede altfel, dispoziiile referitoare la rezoluiune se aplic i n cazul rezilierii. Conform art.1516 NCC, rezoluiunea este unul din drepturile de care dispune creditorul n caz de neexecutare fr justificare a obligaiilor contractuale de ctre debitor, alturi de drepturile de a cere executarea silit, reducerea prestaiilor sau de a invoca alt mijloc legal pentru realizarea dreptului su. Alin.1 al art.1549 prezint rezoluiunea drept un mijloc juridic subsecvent alegerii creditorului de a renuna la executarea silit, eventual n mod cumulativ cu dreptul la daune-interese. n mod clasic, rezoluiunea este prezentat a fi unul dintre efectele specifice ale contractelor sinalagmatice- domeniul

su de aplicaie fiind circumscris acestei categorii- respectiv, este fundamentat pe ideea reciprocitii i interdependenei obligaiilor izvorte din contractele sinalagmatice. Condiiile rezoluiunii pot fi enunate dup cum urmeaz: (i) neexecutarea fr justificare a obligaiei de ctre debitor, conform alin.2 al art.1516 ; (ii)neexecutarea s nu fie imputabil creditorului, potrivit art.1517 NCC. Aceast cerin apare n urma precizrii nelesului sintagmei fr justificare din alin.2 al art.1516 NCC i este explicat n art.1517 NCC (pentru detaliere, a se vedea comenatriul art.1517 NCC; (iii)neexecutarea s aib o anumit nsemntate sau gravitate, conform art.1551 NCC. Aceast condiie traseaz limita dintre rezoluiune i un al mijloc pus la ndemna creditorului, reducerea prestaiei (iv) punerea n ntrziere a debitorului respectiv, n conformitate cu dispoziiile art.1552 NCC. n msura n care creditorul solicit i obligarea debitorului la plata unor daune-interese, va avea de demonstrat, n condiiile art.1530 NCC, prejudiciul suferit precum i raportul de cauzalitate dintre prejudiciu i neexecutarea/executarea necorespunztoare a obligaiei; n privina celorlate condiii impuse de dreptul la despgubiri- fapta ilicit (neexecutarea fr justificare a obligaiei) i vinovia debitorului, se observ c sunt comune cu condiiile rezoluiunii. Alin.2 introduce un aspect nou n materie: rezoluiunea parial.Caracteristica rezoluiunii de a fi parial nu este influenat de o eventual executare parial a obligaiei, caz n care se aplic reducerea prestaiilor (art.1551 NCC). Textul legal reglementeaz dou cazuri de rezoluiune parial, corespunztoare categoriei contractelor bilaterale respectiv, multilaterale. Alin.4 dispune c, de regul, dispoziiile privitoare la rezoluiune se aplic, n mod corespunztor, i rezilierii. Textul legal reitereaz distincia ntre rezoluiune i reziliere, distincie operat n mod tradiional de teoria juridic i practica judiciar n funcie de modul executrii obligaiilor contractuale: instantaneu (uno ictu) sau succesiv. Deosebirile dintre rezoluiune i reziliere se manifest la nivelul efectelor produse asupra contractului, n conformitate cu art.1554 NCC. n conformitate cu dispoziiile art.1550, rezoluiunea contractului poate opera printr-unul din urmtoarele moduri: (i)pe cale judiciar, prin nvestirea instanei cu o aciune n justiie avnd ca obiect rezoluiunea contractului. (ii)prin declaraia unilateral a creditorului. Rezoluiunea va opera printr-o declaraie unilateral a creditorului, n cazurile menionate n art.1552 NCC. (iii)n mod automat, fr intervenia instanei, conform pactului comisoriu sau cazurilor anume prevzute de lege. i n acest caz, la cererea prii interesate, instana poate verfica ndeplinierea cerinelor rezoluiunii. Art. 1551. Reducerea prestaiilor. (1) Creditorul nu are dreptul la rezoluiune atunci cnd neexecutarea este de mic nsemntate. n cazul contractelor cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere, chiar dac neexecutarea este de mic nsemntate, ns are un caracter repetat. Orice stipulaie contrar este considerat nescris. (2) El are ns dreptul la reducerea proporional a prestaiei sale dac, dup mprejurri, aceasta este posibil. (3) Dac reducerea prestaiilor nu poate avea loc, creditorul nu are dreptul dect la dauneinterese.
10

Reducerea prestaiei reprezint un mijloc subsecvent rezoluiunii, n caz de nendeplinire a condiiei rezoluiunii referitoare la gravitatea sau importana neexecutrii. Teza prim a alin.1 are un dublu rol: de fixare a unei condiii de admitere a rezoluiunii i de trasare a domeniului de aplicaie al msurii reducerii prestaiei creditorului. n situaia n care eexecutarea este de mic importan, rezoluiunea nu poate fi acordat, deoarece se apreciaz c, ntr-un asemenea caz, creditorul nu are un interes legitim s cear rezoluiunea, beneficiul pe care spera s-l obin din contract fiind realizat n cea mai mare parte. n cazul contractelor cu executare succesiv, o neexecutare minor dar repetat poate constitui o nclcare grav a contractului i poate da dreptul la rezoluiune.Pentru detalierea acestei condiii proprii rezoluiunii, a se vedea comentariul art.1549 NCC; Reducerea prestaiei reprezint prima opiune a creditorului, n cazul unei obligaii neexecutate parial, conform alin.2. Astfel, n msura n care creditorul opteaz pentru meninerea contractului i nu mai este interesat s obin executarea n natur a prii restante, poate solicita instanei adaptarea contractului prin reducerea propriei prestaii. Recurgerea la acest mijloc juridic este condiionat de posibilitatea concret, determinat n funcie de mprejurri, de reducerea prestaiei creditorului. Criteriul utilizat pentru reducerea prestaiei este cel al proporionalitii, prin luarea n calcul a ratei de neexecutare a obligaiei de ctre debitor. Mica nsemntate- n accepiunea textului- a neexecutrii reprezint ipoteza de reducere a prestaiei creditorului, dar este limitat de caracterul practic al acestei msuri, n caz contrar, singura soluie fiind a acordrii de daune-interese, n contextul art.1530 (i n absena unei clauze penale). Aplicarea mijlocului juridic al reducerii prestaiei are drept efectul imediat adaptarea contractului, operaiune care nu trebuie s fie arbitrar: instana trebuie s in seama de mprejurrile cauzei, mai ales de prejudiciul suferit de creditor i de pierderea pe care reducerea prestaiei o va cauza debitorului, astfel nct s nu tulbure echilibrul raporturilor contractuale.

Art. 1553. Pactul comisoriu. (1) Pactul comisoriu produce efecte dac prevede, n mod expres, obligaiile a cror neexecutare atrage rezoluiunea sau rezilierea de drept a contractului. (2) n cazul prevzut la alin. (1), rezoluiunea sau rezilierea este subordonat punerii n ntrziere a debitorului, afar de cazul n care s-a convenit c ea va rezulta din simplul fapt al neexecutrii. (3) Punerea n ntrziere nu produce efecte dect dac indic n mod expres condiiile n care pactul comisoriu opereaz. Pactele comisorii sunt clauze contractuale exprese privind rezoluiunea contractului pentru neexecutare n temeiul Vechiului Cod civil, pactele comsiorii erau considerate o derogare de la art.1021, ns, n concepia Noului Cod civil, reprezint doar unul dintre cele trei moduri de operare a rezoluiunii, alturi de rezoluiunea dispus de instan i declaraia unilateral de rezoluiune a creditorului ( a se vedea i comentariul art.1550 NCC).In Noul Cod Civil, pactele comisorii pstreaz caracteristica de a fi o clauz de favoare stipulat exclusiv n favoarea creditorului, fiind manifestarea dreptului de opiune (drept potestativ) al creditorului menionat n alin.1 al art.1549 NCC :Dac nu cere executarea silit a obligaiilor..., creditorul are dreptul la rezoluiune sau reziliere....Se pstreaz necesitatea exprimrii ntr-o anumit form, ce urmeaz a fi comunicat debitorului, conform art.1326 NCC, a manifestrii voinei creditorului de invocare a pactului comisoriu, stipulat cu respectarea
11

dispoziiilor art.1553. Aceast form de manifestare a voinei creditorului - i care ar putea fi denumit declaraie de invocare a pactului comisoriu (sau a rezoluiunii) - nu trebuie confundat cu declaraia unilateral de rezoluiune, menionat n art.1550 i detaliat n art.1552 NCC, ntruct difer prin efectele lor juridice: prima are rolul de activare, invocare a pactului comisoriu de operare a rezoluiunii, iar secunda reprezint, n sine, un mod de operare a rezoluiunii. Din interpretarea coordonat a alin.1-3 ale textului legal rezult dou grade de pact comisoriu, corespunztoate gradelor tradiionale III-IV, cu observaia faptului c pactele comisorii de grad I-II vor rmne fr suport legal, ntruct ele nu opereaz rezoluiunea de plin drept a contractului. Astfel, potrivit noii reglementri, diferenierea pactelor comisorii este posibil numai n funcie de necesitatea formalitii punerii n ntrziere a debitorului: un prim grad de pact comisoriu este reprezentat de cel care presupune formalitatea punerii n ntrziere (alin.2 teza I, similar vechiului grad III), iar cel de-al doilea este reprezentat de cel care asimileaz simpla neexecutare cu punerea n ntrziere (alin.2 teza final, similar vechiului grad IV). Art. 1554. Efectele rezoluiunii i ale rezilierii. (1) Contractul desfiinat prin rezoluiune se consider c nu a fost niciodat ncheiat. Dac prin lege nu se prevede altfel, fiecare parte este inut, n acest caz, s restituie celeilalte pri prestaiile primite. (2) Rezoluiunea nu produce efecte asupra clauzelor referitoare la soluionarea diferendelor ori asupra celor care sunt destinate s produc efecte chiar n caz de rezoluiune. (3) Contractul reziliat nceteaz doar pentru viitor. Alin.1 al art.1554 consacr regula potrivit creia contractul se desfiineaz n mod retroactiv, nu numai pentr viitor (ex nunc), ci i pentru trecut (ex tunc), considerndu-se c nu a fost niciodat ncheiat Ca urmare a desfiinrii retroactive a contractului, apare problema de drept a repunerii prilor n situaia anterioar momentului ncheierii contractului. Aceast problem se soluioneaz diferit, dup cum, pn la data desfiinrii contractului, au fost executate -unilateral sau parial- prestaiile contractate, aspect menionat n teza a II-a alin1 sub egida regulii restituirii prestaiilor primite. Pentru precizarea modalitilor concrete de restituire a prestaiilor ntre pri, precum i pentru determinarea efectelor restituirii ctre teri, este necesar completarea textului legal cu dispoziiile Titlului VIII (Restituirea prestaiilor), art.1635-1649 NCC. Alin.3 reitereaz regula potrivit creia, spre deosebire de rezoluiune, rezilierea produce efecte doar pentru viitor, cu consecina, n principiu, a neatingerii prestaiilor deja executate Rezilierea produce efecte numai pentru viitor, datorit faptului c prestaiile executate n trecut, sunt, prin natura lor, ireversibile (ex.: prestaia de a asigura linitita folosin a unui imobil, n cazul contractului de nchiriere).

5.3.Riscul contractului.Imposibilitatea fortuita de executare a contractului Riscul contractului apare ca o consecin a neexecutrii fortuite a contractului sinalagmatic (sau imperfect sinalagmatic). Nu se pune problema unei aciuni n despgubiri ca urmare a neexecutrii, tocmai datorit caracterului neculpabil, fortuit al executrii (caz fortuit sau for major). Dac obligaia devenit imposibil de executat are izvorul ntr-un contract unilateral, intervine desfiinarea contractului prin stingerea obligaiei, rmas fr obiect. n privina unui contract
12

sinalagmatic, se pune problema dac i co-contractantul debitorului obligaiei imposibil de executat va fi inut la executarea obligaiei sale sau dac va fi liberat de aceasta. Astfel, trebuie formulat rspuns la ntrebarea: cine va suporta riscul imposibilitii fortuite de executare a obligaiei uneia din prile contractului sinalagmatic? Art. 1274. Riscul n contractul translativ de proprietate. (1) n lips de stipulaie contrar, ct timp bunul nu este predat, riscul contractului rmne n sarcina debitorului obligaiei de predare, chiar dac proprietatea a fost transferat dobnditorului. n cazul pieirii fortuite a bunului, debitorul obligaiei de predare pierde dreptul la contraprestaie, iar dac a primit-o, este obligat s o restituie. (2) Cu toate acestea, creditorul pus n ntrziere preia riscul pieirii fortuite a bunului. El nu se poate libera chiar dac ar dovedi c bunul ar fi pierit i dac obligaia de predare ar fi fost executat la timp. Ipoteza art.1274 este aceea a intervenirii unui eveniment fortuit ntre momentul realizrii acordului de voin privind transferul dreptului de proprietate asupra unui bun i predarea efectiv a bunului, cu consecina pieirii fortuite a acestuia. Art.1274 schimb regula operant pn la epoca intrrii sale n vigoare n privina suportrii riscului n contractul translativ de proprietate i care era instituit de art.971 al vechiului Cod civil n sarcina dobnditorului, corespunztor adagiului res perit domino, proprietar fiind cumprtorul, ca efect al realizrii acordului de voine. Rezult c noua regula supletiv a suportrii riscului n contractul translativ de proprietate este regula res perit debitori, vnztorul fiind debitor al obligaiei de predare, devenit imposibil de executat. Conform alin. 2 art.1274 n situaia n care creditorul obligaiei de predare este pus n ntrziere anterior momentului intervenirii evenimentului fortuit, va prelua riscul pieirii bunului, fr putina de a se libera dovedind c bunul ar fi pierit i dac obligaia de predare ar fi fost executat la timp. Punerea n ntrziere a cumprtorului, n calitate de creditor al obligaiei de predare, strmut riscul asupra acestuia i activeaz regula res perit creditori, conceput ca o regul absolut. Favorizarea cumprtorului prin instituirea regulii res perit debitori n alin.1 este contrabalansat prin stipularea cu valoare absolut a regulii res perit creditori n alin.2: chiar dac bunul a pierit, el va fi obligat s plteasc preul sau nu i se restitui, pentru ipoteza efecturii plii- deoarece a fost pus n ntrziere pentru nepreluarea bunului, anterior evenimentului fortuit, fr posibilitate de nlturare a riscului prin dovedirea pierii bunului inclusiv n cazul predrii (prelurii, mai precis) la timp. Teme de reflectie unitatea nr.5.
I. A introduce mpotriva lui B o aciune n rezoluiunea unui contract de vnzare-cumprare a unui imobil. n susinerea aciunii, reclamantul arat c pltit preul la scadena fixat n contract.

Cumprtorul-prt solicit respingerea aciunii; fr a tgdui neplata preului, B arat c potrivit art. 6 din contract, ambele pri renunau la dreptul de a cere rezoluiunea contractului de neexecutare, recunoscndu-i, n schimb, una alteia dreptul de a cere executarea silit, n n sau prin echivalent, a obligaiilor asumate. Ce soluie pronun instana i cu ce motivare? II. ntre A i B se ncheie un contract de vnzare-cumprare cu clauz de ntreinere
13

(contract de ntreinere); ntruct B nu i-a executat la timp i n mod corespunzt obligaia de ntreinere, A formuleaz o aciune n justiie prin care solicit rezilie contractului. Prin cerere reconvenional, prtul-reclamant B nvedereaz instanei c a avut consimm viciat la ncheierea contractului, deoarece A mpreun cu un prieten de-al su, agent imobilia indus n eroare cu privire la valoarea de pia a imobilului dobndit; de aceea, B solicit anula contractului ncheiat cu A. Care este raportul de soluionare a celor dou cereri?

Bibliografie Liviu Pop, Ionut-Florin Popa, Stelian Vidu, Tratat elementar de drept civil.Obligatiile,ed.Universul Juridic, Bucuresti, 2012, p.271-300; Noul Cod Civil. Comentariu pe articole, editie coordonatata de Flavius Baias s.a., ed.CHBeck, Bucuresti, 2012

14