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ESCRITURA DE CONPRA Y VENTA DE UNA FRACCION DE TERRENO UBICADO EN EL CASERIO DE AUQUE EN MIRADOR DENOMINADO CON NOMBRE PARTICULAR PIEDRA

E CRUZ QUE OTORGA EL SEOR PAULINO RUIZ DIAS A FAVOR DE LA SEORA ESPERANSA VSQUEZ SAAVEDRA EL PRECIO DE LA SUMA 8000.00 (OCHO MIL NUEVOS SOLES) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ En el centro no poblado de Auque alto distrito de Bambamarca provincia de Hualgayoc regin Cajamarca. Siendo el da jueves 2 de junio del 2011; que a falta de notario pblico en este centro noblado menor de Auque alto; para extender una escritura judicial de compra y venta de una fraccin de terreno, por ande los testigos al final suscriben; se presento de una parte en calidad de propietario vendedor el seor Paulino Ruiz Das identificado con DNI N 275668660 de ocupacin agricultor domiciliado en el casero de Auque el mirador de la otra parte como compradora Esperanza Vsquez Saavedra de ocupacin aceres de su casa en el casero del Auque el mirador ambos contratantes y mayores de edad peruanos entendidos en el idioma castellano. Hbiles y expeditos para tratar y contratar toda clase de contratos pblicos y privados estando en pleno ejercicio de sus faltas intelectuales, en sus derechos civiles y con capacidad legal; conocimiento suficiente libertad completa, exponiendo en un inicio los contratantes en sus condiciones de propietarios -vendedores de acuerdo al articulo 58 prescrito por la nueva ley orgnica del poder judicial de lo cual resulta ser capases que los contratantes realicen dicho contrato de compra venta real y en ajenacin perpetua bajo los siguientes trminos. PRIMERO: Que el vendedor Paulino Ruiz Das aclara que dueo propietario segn documentos que consta en su poder. SEGUNDO: Que sus limites y medidas, perimtricas de compra venta del terreno son las siguientes. POR EL PUNTO ESTE: Mide 220 metros en lnea recta y deslinda con las propiedades de los herederos Cubas. POR EL PUNTO OESTE: Mide 200 metros en lnea recta y deslinda con la propiedad de la seora Mara Isabel Das Saavedra. POR EL PUNTO NORTE: Mide 31 metros en linaria recta y deslinda con la seora Nasaria Das Meja. POR EL PUNTO SUR: Mide 70 metros en lnea recta y deslinda con la propiedad de la seora Sara Ruiz Das. TERSERO: que el vendedor aclara que es dueo absoluto de dicho terreno segn documentos que consta en su poder hasta cuando realice la transferencia de propiedad en cualquier tiempo que lo solicite el comprador a partir de la fecha entrara de duea propietaria a dicho seor. CUARTO: Que el contrato de comprarse hace legal el vendedor aclara que el inmueble no esta afectado a hipoteca o cualquier otro contrato el precio arreglado entre ambas partes en la suma de 8000.00 (ocho mil nuevos soles) dinero nacional corriente en todo el Per al tiempo de firmar la escritura recibe en manos propias de dicho dinero de su compradora.

QUINTO: Que el contrato de compra venta del terreno se hace con sus entradas y salidas usos costumbres y servidumbres. Aires suelos y dems derechos adquiridos del mismo inmueble que lo aceptan a favor del comprador para que lo disputen de la mejor manera. SEXTO: Que el vendedor y comprador enterados debidamente de las condiciones del presente contrato lo aceptan en todas y cada una de sus partes siendo de su cuenta de ambas partes de los contratantes toda clase de gastos o impuestos pendientes de inmueble hasta cuando la presente escritura pase a escritura publica segn costa en las primeras clausulas que en prueba de haberle vendido en prueba de aceptacin de los contratantes firman en presencia de los testigos los quienes dan fe y definen las cualidades de la ley.

CONCLUCIN Formalizado el presente contrato de compra venta fueron instruidos los contratantes de su objetivo y contenido por la lectura de ellos y les izo del principio a fin despus de la cual firmaron y rectificaron en presencia de sus testigos ciudadanos del mismo lugar ante quienes manifestaron y otorgaron diciendo que su contrato sea firme y valido suscribieron firmando el orden indicado vendedores y compradores y testigos.

___________________________ PAULINO RUIZ DIAS DNI N 27568660 VENDEDOR

________________________________________ ESPERANZA VASQUEZ SAAVEDRA DNI N 45713303 COMPRADORA

Tgo.____________________

Tgo.______________________

El que suscribe el juez de paz de nica nominacin certifico que las firmas de los contratantes as como de los testigos son las mismas que acostumbran en todas de sus actos legales pblicos y privados que legalizo por los fines que crea conveniente y todo doy fe.

Centro Poblado Auque Alto, 02 de Junio del 2011