Sunteți pe pagina 1din 12

Universitatea ,,Dimitrie Cantemir Tg.

Mure

Referat Dreptul comerului internaional II

Prof. coordonator: conf.,prof.,dr., Oliviu Puie

Student: Pui Adrian Mihi Drept, anul IV

PLAN Prefa. Capitolul 1: Istoricul apariiei contractului de leasing. Noiunea i clasificarea contractului de leasing. Caractere jurid ice. 1.1. Istoricul apariiei contractului de leasing. 1.2. Noiunea i clasificarea contractului de leasing. 1.3. Caractere juridice ale contractului de leasing.

Prefa. . Trim din ce n ce mai mult contractual spunea nc n 1937 L.Josserand un mare civilist francez. Alegaia este valabil cu att mai m u l t a s t z i , c n d a s i s t m l a o e x p a n s i u n e a f e n o m en u l u i c o n t r a c t u a l . Sigur c ntr-o societate de drept exist o baz legislativ menit s dirijeze raporturile sociale aprute ntre persoane. ns o lege poate stabili doar anumite limite ale comportamentului uman n anumite mprejurri i cu scurgerea timpului ea i pierde actualitatea i eficiena. Aceasta de fapt se datoreaz ritmului de dezvoltare a societii i a condiiei umane, i prin urmare dicteaz necesitatea modificrii legii, fapt care este deseori destul de miglos i greu realizat n timp. n viaa cotidian, ns, apar o anumit categorie de raporturi care concomitent necesit o reglementare, dar totodat nu pot fi reglementate prinr-o anumit lege, fapt care impune reglementarea printr-o modalitate deosebit. n aa fel apare o nou categorie de acte care reglementeaz raporturile juridice ntre persoane, acest rol revenind anume contractelor. Ele servesc ct pentru reglementarea acelor raporturi, prin care legea n partucular nu le poate reglementa, att i pentru nlturarea lacunelor pe care le-a creat aceasta. Prin urmare n lucrarea de fa este prezentat un studiu complex asupra c o n t r a c t u l u i d e l e a s i n g , a c e s t a n ef i i n d r e g l e m e n t a t p e d e p l i n n c o m p l e x u l relaiilor economice existente n societatea noastr. Necesitatea reconstruciei economie de pia este urgent, acest fapt fiind evident, i n acest sens au foat fcute mari eforturi pentru mrirea investiiilor de capital i stimularea concomitent a agenilor economici. Lucrarea respectiv va dezvlui pe deplin institutul leasingului, acesta f i i n d r e l a t i v n o u p en t r u s o c i e t a t e a n o a s t r . Scopul principal al lucrrii de fa este de a reprezenta n toat complexitatea sa contractul de leasing, de a determina neajunsurile i lacunele n legislaie, prezentarea unei sinteze ct i a analizei raionale asupra subiectului respectiv. Contractul de leasing este un pas nainte n finanarea societii comerciale care doresc s-i achiziioneze utilaje i echipamente, dar care nu au posibiliti financiare. Aceast tehnic de finanare, care presupune un risc ridicat, vine s dea satisfacie agenilor economici care nu pot obine credite de la bnci, ori nu vor s-i greveze bunurile mobile i imobile prin instituirea de ipoteci sau gajuri, sarcini de natura a afecta dinamizmul specific domeniului civil. Interesul practic al contractului deleasing este de a asigura finanarea integral prin fonduri mprumutate a unei investiii fr ca benefeciarul s constituie msuri asiguratorii; anume prin aceasta contractul de leasing se

d e s t i n g e d e t r a d i i o n a l c r e d i t a r e a i n v e s t i i i l o r , u n d e n d ep l i n i r e a benefeciar suport o parte din valoarea investiiei. De aceea leasingul-ca tehnic de finanare- vizeaz n primul rnd, ntreprinderele care urmresc lrgirea activitii i ridicarea performanelor, iar pe plan mai general, asigur progresul tehnic. Lucrarea de fa prezint un studiu minuios asupre contractului de leasing i este recomandat pentru studenii ai facultilor de drept, ct i s p e c i a l i t i l o r d e d o m en i u . S p e r m c l u c r a r e a r e s p e c t i v v a s e r v i d r ep t u n suport n activitatea curent a profesionitilor n domeniul juridic.

1.1. Istoricul leasingului nc din antichitate s-a observat c beneficiile sunt obinute prin folosina unui lucru, avnd mai puin importan cine deine titlul de proprietate. nc Aristotel n Ritorica afirma, c bogia const nu n a avea patrimoniu n proprietate, ci de a-l folosi: acest aforism oglindete esena leasingului1 - pentru a primi venit, nu este deloc necesar de a avea utilaj sau alt patrimoniu n proprietate, este suficient doar de a-l poseda i folosi.2 Geneza operaiunilor de leasing se pierde n negura timpurilor aa, spre exemplu, savantul englez T.Clark citat de E.V.Cabatova, afirma c primele norme referitoare la leasing se conineau n Codul mpratului babilonean Hamurabbi datat cu anul 1760 .e.n.; reguli referitoare la leasing se gsesc i n Instituiile lui Iustinian.3 Dificultaile de baz n aplicarea i reglementarea leasingului rezid din combinarea n acest institut a elementelor dreptului real i contractual. Dreptul privat roman (care a stat la baza dreptului privat continental, att de inspiraie german ct i de inspiraie francez) i era cunoscut posesiunea fr proprietate, provenit att din relaii contractuale ct i din cele reale. Posesiunea contractual fr proprietate a evoluat din institutul roman al locaiunii bunurilor (locatioconditio renum) n institutul contemporan al arendei. Posesiunea real fr proprietate a aprut n dreptul roman sub forma dreptului de servitut, iar mai exact n forma unei varieti de servitute-uzufructus. Care este n aceast situaie prototipul institutului contemporan de leasing? n doctrin se remarc just dificultatea stabilirii exacte a paternitii instituiei de leasing. Cert este ns c ideea care st la baza leasingului separarea dreptului de proprietate de cel de folosina, i extragerii profitului din folosirea patrimoniului este cunoscut din timpuri strvechi. Dei reglementrile n materia utilizrii patrimoniului fr proprietatea asupra lui sunt de origine strveche, inventarea leasing-ului ca atare este meritul englezilor una din primele legi privind leasing-ul a fost legea Uels din 1284 (engl. Statute of Wales). Evoluia leasing-ului n secolele XIX-XX n multe privine reproduce experiena agricultorilor englezi din epoca medieval leasing-ul a cptat o nou via n Marea Britanie a sfritului secolului XIX, n legtur cu evoluia industriei transporturilor i industriei miniere proprietarii minelor, n extensiunea explorrilor sale de crbune, au observat avantajul arendei vagoanelor pentru transportarea crbunelui, n locul procurrii acestora. Astfel au aprut societile comerciale ale cror unica afacere era procurarea vagoanelor pentru transportul crbunelui, i darea lor n chirie cu posibilitatea rscumprrii (engl. Hire-purchase). n mod similar graie evoluiei industriei extractoare de crbune i a transporturilor pe calea ferat a evoluat leasing-ul i n Statele Unite ale Americii. n anul 1960 s-a format prima corporaie transnaional de leasing (Mercantile Leasing Company) fenomen ce a marcat sciziunea tradiiei americane i celei britanice de reglementare a operaiunilor de leasing. Spre deosebire de uurina cu care au fost armonizate reglementrile rilor din sistemul common law n materie de leasing altoirea leasing-ului la
1

De la engl. To lease a da sau primi patrimoniu n folosin temporar. Operaiunea respectiv cel mai des este desemnat prin termenul englez leasing, dei n doctrina juridic a diferitor ri termenul respectiv este utilizat n diferite limbi, de ex., leasndvertrag n german, crdit boil (sau location-financement sau location-amortissment) n francez. 2 Aristotel, Retorica, cartea I, cap. V. 3 M. Govanoli, op. cit. , pag.11

legislaiile din sistemul dreptului continental (att de inspiraie german ct i de inspiraie francez) s-a confruntat cu dificulti. Totui, dei unii savani au afirmat imposibilitatea acceptrii instituiei de leasing dat fiind incompatibilitatea sa cu principiile de proprietate ale dreptului continental fcnd o comparaie n acest sens ntre instituia leasing-ului, i o alt instituie de provenien common law proprietatea fiduciar (trust-ul),4 acesta a nceput s fie aplicat cu succes n rile europene astfel, prima companie de leasing francez SEPAFITEC (fr. Socit dEtudes et de Participation Financire et Technigue) a aprut la Paris n 1957, iar ctre anul 1965 n Frana operau deja 23 de societi de leasing. Principalele susintoare ale leasingului echipamentelor industriale au fost bncile, fie indirect prin intermediul unor societi specializate de leasing, fie direct dup ce acestea au primit autorizaia s desfoare asemenea operaiuni. n 1963, cea mai important reea bancar, National Banks, a primit aceast autorizaie, urmat de Bank Holding Companies n 1970. Pn n anul 1975, deci n mai puin de 15 ani, bncile fuseser autorizate s desfoare operaiuni de leasing n mod direct n 41 de state americane. Dezvoltarea exploziv a leasingului n America a avut loc pe fondul unei economii expansive i ntr-un climat fiscal ncurajator. Foarte rapid, aceast operaiune a fost preluat n Marea Britanie pentru ca apoi s se rspndeasc n Europa continental. Dup cum se observ leasingul a parcurs o evoluie complex, variind de la un sistem juridic ale diferitor state la alt sistem juridic. Dei n mod cert nu exist o continuitate evolutiv, vechea instituie juridic romana ne-ar putea folosi n demersurile teoretice de stabilire a naturii juridice a contractului de leasing.

1.2. Noiunea i clasificarea contractului de leasing. n literatura de specialitate nu exist o unic definiie a contractului de leasing, de aceea consider oportun i necesar de a prezenta un ir de definiii ce ne-ar prezenta contractul de leasing n ntregul complex juridic existent. Astfel, prin urmare dup cum am enunat anterior nu exist o unicitate n ceea ce privete definirea contractului de leasing. Prima definiie legal a leasingului n Europa provine din Frana, unde operaiunea poart numele de credit-bail. Textul legii din 1966, aa cum a fost revizuit n anul 1967, prevede c operaiunile de creditbail sunt cele prin care o ntreprindere d n locaie bunuri imobiliare, n vederea unei utilizri profesionale, cumprate de ea sau construite prin efortul ei financiar, dac aceste operaiuni, indiferent de calificarea lor, permit locatarului de a deveni proprietar, n tot sau n parte, a bunurilor astfel nchiriate, cel mai trziu la expirarea termenului contractual, fie printr-o promisiune unilateral de vnzare, fie prin achiziionare direct ori indirect a dreptului de proprietate a terenului pe care au fost edificate imobilile nchiriate, fie prin transferul de plin drept a dreptului de proprietate asupra construciilor edificate pentru acel locatar. Aceast ampl definiie, dei se refer doar la leasingul imobiliar este n msura s prezinte cu claritate principalele elemente cuprinse de concepia tradiional asupra leasingului.
4

M.Govanoli, Le crdit-bail (leasing) en Europe, Paris, 1980.

n doctrina francez recent, operaiunile de leasing sunt definite prin evidenierea funciilor economice ale acestuia. S-a reinut n acest fel c leasingul reprezint o finanare, n principiu integral, a unei investiii productive, garantat de beneficiar cu nsi proprietatea investiiei finanate.5 Din definiie se desprinde cu uurin caracterul comercial al operaiunii, dar i intenia legiuitorului de a ncuraja pe aceasta cale activitile economice aductoare de profit. O definiie foarte sumara a leasingului a fost data n Germania prin circularele fiscale din anul 1971 si respectiv 1972, stabilind drept criteriu unic n caracterizarea contractului, durata sa fixa si perioada n care este reealonat restituirea capitalului investit de finanator. Astfel, circularele menionate prevd urmtoarele: 1) contractul este ncheiat pe o perioada determinat (revocabil), timp n care una din pri nu este ndreptit a proceda la reziliere; 2) mrimea plilor care se fac de ctre beneficiarul utilizator n timpul perioadei irevocabile cuprinde, n afara costului de achiziie ori de producie, i toate cheltuielile accesorii suportate de societatea finanatoare. n plus, cele dou circulare cuprind trei soluii care pot fi receptate n practic, n cadrul contractului de leasing: a) contractele n care se prevede expres opiunea utilizatorului de a cumpr bunul la sfritul perioadei irevocabile; b) contractele n care o asemenea opiune nu este prevzut, ori care eventual cuprinde numai acordul prilor, n sensul c la expirarea perioadei irevocabile va fi prelungit relaia contractual iniial; c) contractele de leasing ncheiate n legtur cu bunuri specializate, care nu pot fi utilizate n condiii economice viabile dect de beneficiar, ceea ce implica, pentru acest motiv, transferul de proprietate ctre beneficiar la data cnd perioada a luat sfrit. n ceea ce privete imobilele, prin art. 1 al Decretului regal nr. 30 din 28 decembrie 1970, sau prevzut urmtoarele: a) contractul are ca obiect un imobil existent la acea dat, construit sau cumprat de finanator, potrivit cu precizrile detaliate ale utilizatorului, astfel n ct s poat fi folosit de ctre beneficiar n vederea exercitrii activitilor comerciale sau industriale; b) folosirea edificiului i a terenului pe care este construit trebuie s fie predat utilizatorului, n temeiul unui contract care nu poate fi reziliat, dar care n aceleai timp nu este translativ de proprietate, finanatorul pstrnd nuda proprietate; c) la data expirrii contractului i innd seama de totalul sumelor pltite n perioada de locaiune, utilizatorul este ndreptit a dobndi nsi proprietatea bunului primit n leasing; d) totalul sumelor pltite de utilizator n perioada contractului, n ipoteza n care beneficiarul nu-i manifest dorina de a dobndi proprietatea imobilului, trebuie sa fie folosite de finanator pentru a-i reconstrui n ntregime capitalul investit iniial, n Italia, leasingul (locazione financiaro) este prevzut n mod expres prin Legea nr. 183 din 2 aprilie 1986 care la art. 17 alin. 2 definete leasingul prin nchirierea bunurilor mobile ori imobile, pe care finanatorul le dobndete, ori le confecioneaz, n raport cu indicaiile date de utilizator, acesta din urm, asumndu-i toate riscurile pe timpul valabilitii contractului, avnd i dreptul de a deveni
5

M.Govanoli, Le crdit-bail (leasing) en Europe. Development et nature juridique, Paris, 1980, pag. 11.

proprietarul bunului primit n locaiunea, cu condiia de a plti preul stabilit la data ncheierii. Definiia respectiv fiind simpl i sintetic nu ne spune nimic despre natura plilor i preul. Legea elena, s-a nscut ntr-un moment (1986) n care a putut dispune de ntregul bagaj conceptual al Europei occidentale, data la care putem vorbi deja de o tradiie n domeniu. Acest fapt se remarc prin lipsa oricrui demers de sintetizare a unei definiii juridice, preferindu-se ca noiunea de leasing (locaiune financiar) s fie definit prin intermediul obiectivelor economice i juridice pe care legiuitorul elen a urmrit s le ating cu ajutorul acestei figuri juridice.6 n literatura de specialitate romna leasingul este definit ca fiind operaiunea prin care o parte, denumita finanator, se angajeaz la cererea unui utilizator, s-i asigure posesia sau folosina unui bun, cumprat sau realizat de finanator, contra unei redevene, iar la sfritul perioadei de folosin convenite, s respecte dreptul de opiune al utilizatorului de a dobndi proprietatea bunului la un pre rezidual, sau de a prelungi contractul de leasing, ori de a nceta raporturile contractuale.7 n definiia respectiv ns nu este inclus destinaia bunurilor contractuale. Codul Civil al Federaiei Ruse n art. 665 definete contractul de arend financiar (contractul de leasing) ca fiind acel contract prin care locatorul se oblig de a procura n proprietate bunul, specificat de ctre locatar, de la vnztorul indicat de acesta i a acord acest bun contra plat n posesiunea i folosin temporar cu scopuri de antreprenoriat. Definiia respectiv o consider de fapt cea mai reuit, n sens c conine n deplin msur toate caracteristice eseniale ale contractului de leasing. n comparaie cu definiiile prezentate mai sus este comparativ scurt i totodat foarte succint. n fine ceea ce se refer la legislaia noastr ine de menionat c noiunea de leasing ct i cea de contract de leasing este reglementat n special de Legea Republicii Moldova nr. 731-XIII din 15 februarie 1996 cu privire la leasing si intrata n vigoare odat cu publicarea ei la 25 iulie 1996. Prin urmare art. 3 al Legii respective stabilete c leasingul constituie o activitate de antreprenor, de investire a unor mijloace temporar disponibile sau mprumutate, ce se desfoar pe baz de contract, conform cruia locatorul (creditorul finanator) procur cu titlu de proprietate echipamentul indicat de locatar de la vnztorul (furnizorul) stabilit de acesta i l acord contra plat locatarului n posesiune si folosin temporar n scopuri de antreprenoriat. Definiia respectiv, dup prerea mea conine anumite neajunsuri ce pot duce la formarea unor preri eronate i anume referitor la termenii a procura si acorda ce de fapt desemneaz faptul, c dup natura sa contractul de leasing se caracterizeaz ca fiind real ns, reamintim c caracterul real presupune prezena a doi factori: n primul rnd, atingerea acordului dintre pri privind clauzele eseniale i n al doilea rnd, transmiterea pe parcursul ncheierii contractului a bunului (obiectul contractului) de ctre un participant celuilalt. Numai n cazul n care are loc prezena concomitent a ambilor factori atingerea acordului i transmiterea bunului, contractul se considera ncheiat.8 n realitate o astfel de situaie nu poate exista deoarece echipamentul necesar nc nu se afl la dispoziia locatorului, deci, n mod natural, nu poate fi transmis de acesta locatarului concomitent cu ncheierea contractului. O alt situaie va fi n cazul, n care legislaia va permite ncheierea contractului de leasing funcional, conform cruia, locatorul poate s acorde n posesiune si folosin temporar locatarului echipamentul, pe care l posed cu titlu de proprietate.
6 7

Jean Vulgaris, La location financiere en Grece, n Revista italiana del leasing, nr. 3/1987, pag. 575 si urm. D.Clocotici, Gh.Gheorghiu, Operatiunile de leasing, Bucureti, 2000, pag. 15 8 Jean Vulgaris, ,, La location financianciere en Grece, in Revista del leasing, mr. 3/1987, pg. 577

n literatura de specialitate a fost expus prerea, conform creia, contractul de leasing poate fi ncheiat ca fiind un contract real numai n cazul, n care locatorul dispune de echipamentul necesar locatarului i acordul prilor este nsoit de transmiterea imediata a acestuia.9 ns aceasta posibilitate este exclus nsi prin Legea Cu privire la leasing art. 3 consolideaz caracterul unitar al contractului ce reiese din faptul, c pentru fiecare afacere locatorul trebuie s procure din nou bunul. Pe lng aceasta, art. 5 al Legii definete locatorul nu ca persoana, care acord echipamentul n leasing, dar ca persoana, care procur cu titlu de proprietate echipament pentru a-l acorda n leasing. Prin urmare, este necesar de a efectua n legislaie un ir de modificri i anume consolidarea clasificrii legislative a contractelor de leasing pe diferite genuri, precum si atribuirea caracterului consensual contractului de leasing. E de menionat c definiia contractului de leasing expus n Legea Cu privire la leasing nu este unic, existnd i o alt definiie legal a contractului de leasing. Astfel Codul Civil al Republicii Moldova intrat n vigoare n iulie 2003, n art. 923 prevede c prin contractul de leasing, o parte creditorul financiar (locator) se oblig s dobndeasc n proprietate sau s produc bunul mobil specificat n contract i s-l dea n posesiune i folosin, pentru o perioad determinat n contract, celeilalte pri (locatar), iar acesta se oblig la plata n rate a unei sume de bani (redeven). Sigur ca noiunea a contractului de leasing expus n Cod Civil (2002) nltur un ir de neconcordane existente n legislaia actual, ns dup cum reiese din definiia dat legislatorul specific existena doar a leasingului mobiliar, lsnd anumite rezerve n ceea ce privete transmiterea prin intermediul contractului de leasing a bunurilor imobile. De asemenea nu este specificat obiectul contractului de leasing, cum de exemplu este expus n art. 4 alin. 2 al Legii Cu privire la leasing.10 Totodat cu intrarea n vigoare a noului Cod Civil (2002) au fost nlturate toate lacunele si neajunsurile Legii Cu privire la leasing. n cazul n care vor exista careva neconcordane cu tratatul internaional (Convenia UNIDROIT asupra leasingului financiar internaional ncheiat la Ottawa, 28 mai 1988) la care Republica Moldova este parte se vor aplica normele tratatului internaional. Prin urmare pentru o definire mai ampl a contractului de leasing este necesar de luat n consideraie prevederile normelor internaionale n combinaie cu relaiile economice si juridice existente n statul nostru. Reieind din cele expuse anterior i lund n consideraie complexitatea operaiunilor de leasing putem defini contractul de leasing ca fiind acel contract unde o parte numita creditorul financiar (locator) procur cu titlu de proprietate bunuri indicate de ctre cealalt parte denumita locatar de la vnztorul indicat de locatar i le acord n posesiune i folosin pentru o perioad determinat n contract locatarului, iar acesta din urm se oblig la plata n rate a unei sume de bani numita redeven. Consider, c noiunea expus mai sus oglindete n mare parte esena contractului de leasing.

1.3 Clasificarea contractului de leasing. Prezentnd un ir de definiii ale contractului de leasing am enunat necesitatea clasificrii
9 10

Gh. Gheorghiu, Operatiunile de leasing, Bucuresti 200, pag. 55 Vezi art. 4 alin. 2 al Legii RM Cu privire la leasing din 15 februarie 1996.

legislative a contractelor de leasing pe diferite genuri. Cea mai important clasificare a operaiunilor de leasing, este cea n funcie de existena n raportul respectiv, a elementului de extranietate. I. n func ie de existenta sau lips a acestuia, deos ebim: a) leasing intern, b) leasing internaional. Importanta clasificrii n cauza se explic prin faptul, c pentru fiecare din tipurile menionate de leasing exist un regim juridic aparte: leasingul intern este reglementat n mod exclusiv de reglementrile de drept naional elaborate de fiecare stat n parte, pe cnd n cazul leasingului internaional este lesne de observat, aplicnd metoda conflictualist tradiional dreptului internaional privat, c elementul de extranietate condiioneaz apariia conflictului de legi ntre sistemul naional de drept al locatorului (aflat intr-un stat) i cel al locatarului (aflat n alt stat). Clasificarea respectiva este consfinit i n art. 5 alin. 2 al Legii RM Cu privire la 11 leasing. II. Dup importana si frecvena utilizrii, al doilea criteriu este cel al scopului leasingului de a asigura sau nu amortizarea completa a patrimoniului fcnd obiectul contractului de leasing. n funcie de acest criteriu, deosebim doua varieti ale leasingului: a) leasing operaional (sau operativ) (engl. Operative leasing), i b) leasing financiar (engl. Finance leasing). n conformitate cu criteriul de clasificare menionat, n cadrul leasingului operaional echipamentele sunt date n folosin temporar de ctre locator, fr ca chiria primit s asigure amortizarea complet a acestora (adic pe o durat care este mai mica dect durata de amortizare a acestor echipamente). Ca efect, n cadrul leasingului operaional locatorul d patrimoniul procurat n folosin temporar, n mod succesiv mai multor locatari, pn la recuperarea valorii acestui patrimoniu. O situaie diferit are loc n cazul leasingului financiar aici durata contractului de leasing corespunde grosso modo cu termenul de amortizare a patrimoniului procurat, locatorul ca efect asigurindu-i recuperarea complet a costului acestui patrimoniu (acesta de fapt este i scopul locatorului, n cadrul leasingului financiar de a finana, adic a credita (cu rambursare eventual deplin) procurarea patrimoniului respectiv pentru locatar). Pe lng criteriul amortizrii ambele varieti pot fi sub-clasificate, astfel leasingul financiar poate fi de doua tipuri: leasingul financiar intern, si leasingul financiar internaional. Totui, spre deosebire de criteriul amortizrii complete a patrimoniului, care este clar si precis, al doilea nu este lipsit de ambiguitate trstura ce a generat o poziie eterogen a doctrinei fa de clasificare leasingului n operaional i financiar. O varietate a leasingului financiar este leasingul de returnare (engl. Sale and leaseback), n cadrul cruia proprietarul vinde patrimoniul su locatarului i simultan l ia n chirie conform contractului de leasing. Leasingul de returnare este o varietate a leasingului care se particuleaz prin componena sa subiectiv: spre deosebire de schema tradiional de leasing n care sunt implicate trei pri (furnizorul, locatorul si locatarul), n mecanismul de leasing de returnare sunt implicate doar doua pri (datorit faptului c furnizorul si locatarul sunt una si aceeai persoan). n doctrina uneori se face distincia ntre leasingul cu rambursare deplina (engl. Fullpayout leasing) i leasingul fr rambursare deplina (engl. Non full-payout leasing). De
11

Vezi art. 5 alin. 2 al Legii RM Cu privire la leasing.

10

obicei, leasingul financiar este contractat cu rambursare deplina, iar cel operaional ca leasing fr rambursare deplin. III. n funcie de volumul obligaiilor locatorului, leasingul se clasifica in: a) leasing cu obligaiuni suplimentare (engl. Wet leasing) n cazul lui locatarul are obligaii suplimentare n ceea ce privete deservirea tehnic a echipamentelor date n chirie, asigurarea cu consumabile etc.; b) leasing curat (engl. Net leasing) n aceasta operaie, locatorul i asum doar obligaia de finanare a procurrii echipamentelor care fac obiectul contractului de leasing. IV. n literatura romna mai ntlnim clasificarea leasingului dup apartenena fondurilor investite prin contractul de leasing: a) leasingul realizat cu fondurile unei societi de leasing; b) leasingul sindicalizat finanarea achiziiei bunurilor contractate n regim de leasing se face prin punerea n comun de fonduri aparinnd mai multor societi de leasing.12 V. Dup natura bunului contractat leasingul poate fi: a) mobiliar, care poate avea ca obiect bunuri cu destinaie comercial sau industrial ori bunuri de folosin ndelungat; b) imobiliar, care poate avea ca obiect imobilele cu destinaie industrial sau comercial, ori imobilele cu destinaie de locuine pentru persoanele fizice. Prezentnd clasificrile de mai sus, putem constata existena n legislaia naional doar a clasificrii leasingului n cel intern i internaional, iar referitor la ultima clasificare n Codul Civil n art. 923 creditorul financiar se obliga s dobndeasc n proprietate sau s produc bunul mobil..., astfel enunindu-se doar leasingul mobiliar. Prin urmare ar fi binevenit ca legislatorul s consolideze clasificrile contractului de leasing n legislaia noastr pe diferite genuri, dat fiind faptul c leasingul constituie o operaiune complex si continu i astfel prevederile legislative ar trebui s corespund realitii existente n RM.

Bibliografie: Brndua tefnescu, Tratat de dreptul comerului internaional II, Editura Academic, 1986. Brndua tefnescu, Octavian Cpn, Tratat de dreptul comerului internaional, Editura Academic, 1986.
12

Gh.Gheorghiu, D.Clocotici, Operatiunile de leasing, Bucureti, 2000, pag. 53.

11

Ioan Macovei, Dreptul comerului internaional, vol. II, Editura C.H. Beck, 2007

12