1re PARTIE : LA PERSONNE ET LES DROITS DE LA PERSONNALITE

Introduction :

I.

Quest ce quune personne ? (au sens juridique du terme)

En droit, la notion de personne na rien voir avec la notion de ce que lon ne connait de personne. Cela a une signification et au sens stricte du droit tre une personne signifie : tre sujet de droit et dobligation c..d. que lon peut tre propritaire, on peut donc acheter et vendre et conclure des contrats Tout ceci intgrant la notion de patrimoine. En ralit, juridiquement en termes de notion de personne, il existe de qualits de personnes : 1) Les personnes physiques (il y a l un aspect physique, visuel) 2) Les personnes morales (ex : les socits commerciales : Total, Apple, TF1) Quest ce qui distingue personnes physiques et morales ? Cest la faon dont on les dfinit. Sagissant de ce cours, on tudiera seulement les personnes physiques. Que sont les droits de la personnalit ? Ce sont les droits qui sont accords toute personne physique. Il ne faut pas confondre la notion de personne et droits de la personnalit. Au del de ltat de personne, si lon est une personne, on est une chose. Les choses nont aucun droit. EXEMPLE : Les animaux domestiques : Ce sont des choses (=biens). Est-ce que cela signifie que la loi ne protge pas les choses ? La loi protge les animaux. CAS PRATIQUE : Une jeune femme enceinte traverse un passage piton. Est renvers par un chauffard, elle perd lenfant naitre et le chien est cras. Elle veut porter plainte contre lautomobiliste contre ces 2 faits. Le Juge dcide quil ny a pas eu dhomicide : Le chien et lenfant naitre ne sont pas des personnes. On ne peut souscrire une assurance vie pour un animal domestique car ce dernier ne possde pas de capital et est une chose.

II.

Apparition/disparition de la personnalit

Evoquer ce titre, oblige ncessairement de sinquiter de linstant o apparait le concept de personne et o disparait le concept juridique de personne.

Sous section 1 : Les dates extrmes de lexistence de la personne Au sens du droit, la notion de personne physique, apparaitra avec la naissance et disparaitra ncessairement avec le dcs. Ces 2 vnements sont des faits juridiques (involontaires). Ces 2 faits juridiques sont tellement importants pour notre socit qu titre dexception elle peut se faire uniquement par crit : acte de naissance et acte de dcs qui sont des actes authentiques. Au del de ces 2 dates, logiquement, il faudrait considrer que lenfant naitre est une chose, de mme que le cadavre, on pourrait les vendre, louer, diviser Mais est-ce moralement acceptable dans une socit comme la notre ? Evidemment notre socit ne peut accepter cette solution abrupte. a) La personnalit et la naissance La notion de personne et normalement le droit de la personnalit ne surgissent quavec la naissance. EXEMPLE : Un homme dans le cadre du mariage a dj 2 enfants. La femme attend un 3 me enfant qui va naitre. Lhomme dcde brutalement. Dans son testament, il lgue sa fortune ses enfants. Les 2 enfants ont le droit de recevoir la fortune mais le 3 me nest pas n et nest pas une personne, il nhrite donc de rien. 1) La personnalit avant la naissance Incontestablement, on est une personne qu linstant de la naissance (cf. Cour de Cassation) Mais, la loi ne pouvait rester insensible au statut de lenfant naitre bien tant pas une personne. Pouvait-il tre priv de droit ? Non. La solution est de dire : Si ce nest pas une personne, cela ne signifie pas quon ne peut lui accorder certains droits de la personnalit. Parmi les droits de la personnalit, il y a le droit dhriter. Rsultat : Au sens de notre droit positif, sagissant des droits de la personnalit et du ftus, ces droits l prexistent la notion de naissance avant mme quil soit n. Si cela tait la solution du droit, alors lavortement naurait aucune limite. Au del que lavortement ne serait pas encadr, et bien il pourrait tre commercialis. Le ftus nest pas une personne, ni une chose. La loi a t oblige de nuancer cette solution de principe, en accordant certains droits la personne qui va natre.

2) Le moment prcis de lapparition de la personnalit Pour que la personne existe et pour que la personnalit qui est accorde existe, il faut que lenfant naisse vivant et viable. Etude du principe : Juridiquement, quest ce quun enfant n vivant ? Cest de disposer des fonctions essentielles permettant davoir une existence autonome par rapport la mre qui vient de mettre lenfant au monde. Symbole de lautonomie = Couper le cordon. Aussi, enfants qui sont ns avec un handicap sont considrs comme autonomes. Autonomie = Pouvoir vivre, se nourrir. Peu importe la dure de vie de cet enfant, il est une personne, il a dc le droit un tat civil. Sil dcde => acte de naissance et de dcs. Exceptions ce principe : On se rend compte que dappliquer ce principe de manire rigoureuse aboutirait des injustices sociales EXEMPLES : Lenfant conu mais non n au moment du dcs du pre ne pourrait hriter car il nest pas une personne. Elments dhumanit => Les juges ont consacrs la douleur des mres qui ont mis au monde les enfants mort-ns. Juridiquement, il nest pas une personne donc pas dactes de naissance, civil, et de dcs. Lenfant nexiste pas. Exception prvue par la loi : Depuis trs longtemps, la loi a pris en considration lexistence juridique de lenfant natre notamment avec un vieil ladage qui sous sa forme latine est infans conceptus . Il a t traduit dans le Code civil en 1804. Aujourdhui le dveloppement de cette forme, cest cela : Art 725 du C.civ : Lenfant simplement conu est rput n chaque fois que son intrt lexige. (Le ftus ainsi protg pour quil reoive des droits complets et confirms, il doit natre vivant et viable). EXEMPLE : Lhomme qui a conu le ftus dcde. Il ne peut hriter car ce nest pas une personne. On applique larticle 725. On considre quil est rput n, il acquiert donc les droits dune personne Attention, si ce ftus est mort-n et bien la protection ne sappliquera pas. Et sil est n vivant et viable et meurt peu de tps aprs, il hritera de la succession de son pre.

Problmes de cet adage : Larticle voque que la conception est un instant secret, que les parents nont pas une dtermination absolue de cet instant. La science peut-elle dpasser ce secret et donner une certitude ? Oui, mais quand on doit le faire, les preuves ont disparus (nous navons pas voqu lADN qui permet de savoir qui est le pre). La jurisprudence a apport une prcision sur le moment o lenfant est conu : Cest lenfant qui dtermine au mieux de ses intrts le moment o il a t conu. EXEMPLE : Cette mre a 3 amants, elle est enceinte. Sur ces hommes, un est fortun et clbre. Lenfant n va dire quil a t conu au moment o sa mre tait avec lhomme fortun. Mais cela ne veut pas dire que lhomme est dmuni de droits. Ce dernier peut faire une contestation de paternit (pour la faire, il y a des dlais trs courts respecter). Dlai pour positionner sa conception => Entre moins 300 jours avant la naissance et moins 180 jours avant la naissance (date du prmatur maximum). Rsultat : Concernant la conception, lenfant peut la considrer dans ce dlai. Au-del de la loi, il y a dautres exceptions jurisprudentielles : Les juges sont confronts lhumanit des citoyens (douleur) => Les enfants mortns. Les femmes ne peuvent pas matrialiser leurs douleurs. La socit interdisait ce souvenir. La Cour de cassation, le 06/02/2008, a reconnu aux enfants mort-ns (si les parents le souhaitent), la possibilit dtre inscrit ltat civil c..d. que lenfant a un prnom, nom de famille, quil existe. La jurisprudence Perruche => Une femme demande un contrle thrapeutique au cours de sa grossesse car cest une femme risque. Elle fait un examen qui savre ngatif. Lenfant n gravement handicap. Ses parents sont alls devant les Juges pour demander rparation de lerreur notamment de lourds dommages et intrts en faveur de lenfant n (destins assurer sa survie). Question de droit : Enfant qui est n vivant et viable mme lourdement handicap peut-il demander rparation dune faute pendant sa conception alors que sil ny avait pas eu derreurs, il y aurait eu avortement et il ne serait pas n ? Les juges ont accords la rparation.

b) La personnalit et la mort Avec le dcs, la notion de personne disparait, le cadavre devient une chose. Toutefois comme pour le ftus il est rigoureusement impossible dans notre socit de ne pas respecter la mort avec respect. Le droit na fait que traduire ltat de la globalit de notre socit. Il reste quavant de traiter ces exceptions lgales, il faut sinterroger sur les effets du dcs :

Aprs le dcs, lensemble de la socit doit tre inform de ce dcs par lacte de dcs. La preuve du dcs est un acte authentique. Tout dabord, le mariage est immdiatement dissout (veuf, veuve nest plus marie). Le dcs dclenche la succession du patrimoine. Sagissant des successions, le dcs permet dassurer que le testament a bien t crit par le dcd. Exceptions : En matire de succession, les hritiers continuent la personne du dfunt c..d. quils se soumettent ses volonts au del de sa mort. Les hritiers qui continuent supporter la personne du dcd, en sont les gardiens et peuvent agir en justice pour protger la mmoire, limage, lhonneur du dcd (EX : La jurisprudence Erignac) La procration post-mortelle => Un homme dcd peut-il devenir pre ? Un homme jeune mari est frapp par un cancer, va suivre une chimio mais na pas denfants. Il dcde. Le sperme est congel. Sa veuve demande pouvoir lobtenir et bnficier dune insmination artificielle. Notre socit et notre droit peuvent-ils laccepter ? Non. Sous la pression des mdias, les juges ont fini par accepter sur un fondement sur lequel que lhomme avait clairement indiqu quune fois dcd son sperme pouvait servir une ventuelle procration. Jurisprudence Maurice Papon : Lors de la dernire guerre, mondiale, cest un fonctionnaire important, il est dans ladministration Bordeaux. Son administration soccupe dans la dportation des juifs. Ladministration franaise na pas t condamne. Il tait le dernier reprsentant de cette administration. Il y a donc eu un procs visant le condamner. Au terme de ce procs, il a t condamn pour crime contre lhumanit. Cette condamnation entraine la dchance de ses droits. Il sest fait enterrer avec sa lgion dhonneur ce qui na pas t accept par les mdias et lopinion publique. Maurice nest plus une personne donc il ne peut tre condamn.

Tant quil ny a pas dactes de dcs, ce dernier nest pas officiellement constat par lEtat. Sans dcs constat, il ny a pas de dissolution du mariage, de successions. Distinction entre la non-prsence, absence, disparition. 1er lment factuel : La non prsence => Une personne nest plus prsente son domicile. Il ny a aucune inquitude. Juridiquement, il ny a aucune consquence. 2me lment : Labsence => A cet instant, il ny a plus de nouvelle personne depuis un certain temps (notion danormalit). Quand la non prsence de labsence surgit, on est donc dans une seconde catgorie : Les personnes absentes. Il ny a pas de pril de mort connu. Cest ce quon appelle juridiquement une incertitude. Si les personnes ne sont pas retrouvs, le juge du tribunal civil statue le dcs mais dans un dlai gnralement long. 3me lment : La disparition => Supposons quil y a 20 personnes dcds, 15 disparus dans un navire. Quelle est la notion de disparu ? Elle est vraiment juridique. Elle correspond la situation suivante : Si une personne qui est absente, mais cette fois-ci qui est devenue absente un moment o elle courrait un pril de mort (ex : soldat lors dun conflit, martinpcheur). La disparition en termes de droit est la suivante : La personne est probablement dcde mais il manque le corps. Si les personnes ne sont pas retrouves, le Juge du Tribunal Civil va statuer avec des dlais beaucoup plus courts. Le dcs dissout le mariage, et entraine une dlgation du patrimoine. 3) La protection de lhumain Le constat : Le droit en matire de notion de personnes, loctroi de la notion de personnes, sinterpose entre la science et la morale. Zone de probabilit plus faible. La science est-elle capable de donner avec une certitude de quasi 100% qui est le pre dun enfant ? Aujourdhui, oui. De mme cette science, sagissant des couples ne pouvant pas avoir denfants, est-elle capable de palier la nature et de donner ces couples la capacit davoir dun enfant ? Oui. La morale de la socit vis--vis de la filiation des couples homosexuels. La morale sest oppose la filiation de ces couples. La procration artificielle est accepte en partie quand la solution est gre lintrieur du couple mais aujourdhui elle est totalement rejete quand la solution est gre lextrieur du couple (ex : mres porteuses). Il sinterpose soit en opposant un interdit et en empchant la science duvrer ou au contraire en autorisant la science et ainsi aller contre la morale.

EXEMPLE : Lindisponibilit de ltat des personnes (et le corps humain est indisponible) Le nom : Le nom de famille appartient-il la personne ? Oui. La filiation appartient-il au choix de la personne ? Oui, ce sont les personnes qui dcident de linstant de la filiation. Pourtant, sagissant des rgles de transmission du nom et rgles qui organisent la filiation, seule la loi est comptente (elle gre cet instant). Lindisponibilit : Le nom et filiation appartiennent la personne et la gestion de ce nom de cette filiation cest la loi qui sen charge. Comment se transmet le nom ? Il se transmet seulement par filiation. Le nom appartient la personne mais il nest pas une chose dans le commerce. EXEMPLE : La filiation : Il y a des conditions gres par la loi. Parfois ces dernires fixes par la loi vont lencontre de la vrit scientifique. Par exemple, un couple mari et lhomme a un doute sur la filiation de lenfant. La science est capable de rsoudre ce raisonnement par lADN. La contestation de la paternit ou recherche de la paternit peut tre ouvert dans une srie de condition. Aussi, le corps nest pas une chose dans le commerce (pas de contrats) Consquence est la suivante : La gestation pour autrui => La femme qui loue son corps une femme ou homme pour donner la naissance dun enfant. Cela est considr comme un contrat mme si la mre porteuse ne demande pas dargent : Cela sappelle une libralit. Mais le droit franais ne laccepte pas. Un contrat frapp de nullit est un contrat qui nexiste pas. La mre qui a port lenfant est donc la mre de lenfant. Cependant, il y a des Etats qui autorisent les mres porteuses : La Californie autorise et lgalise les mres porteuses => Un couple mari franais recours une mre porteuse dans cet tat. Les enfants naissent (2 jumelles). Le problme de droit : LEtat franais a-t-il la qualit et possibilit de frapper de nullit ce que lgalise lEtat californien ? LEtat franais a refus de donner des papiers franais aux jumelles. Elles sont citoyennes amricaines. Dans le cas o les parents divorceraient, la mre naurait pas de droit de garde car le droit franais nadmet contrat sur le corps humain. Le transsexualisme est totalement prohib. Mais la loi franaise linterdit.

EXEMPLE 2 : Les personnes ne sont pas matres (Lois biothiques) Ces lois sont gres par le Code de la Sant Publique. Il est considr quaujourdhui certaines lois portent atteint sur la dignit de lhomme. Notion de protection de lespce humaine interdit le clonage (Art. 16-4 alina 3 du C.civ). Toutes les lgislations interdisent les pratiques eugniques (actions scientifiques visant amliorer le patrimoine gntique dun groupe dhomme) concernant de la slection des personnes (Art. 214-2). Procration artificielle (L 2141 du Code sant publique) : Recours la science pour obtenir le droit la filiation dans le cadre de la loi. Les techniques mises en place par la loi sont lIAC (insmination artificielle entre conjoints) ou lIAD (insmination artificielle de donneurs). Le but de ces fcondations est la FIVETE (fcondation in vitro et transfert dembryon). Prlvements et dons dorganes et autres produits du corps humain : Corps humain indisponible. Donner son corps nest pas possible (ceci est un contrat) sauf que quand la loi lautorise dans certains cas et conditions.

Cest cet instant que nous sommes capables de distinguer les droits patrimoniaux des droits extrapatrimoniaux. Les droits patrimoniaux et extrapatrimoniaux appartiennent toutes les 2 au patrimoine de la personne. La personne peut mme les dfendre devant un Tribunal. Les uns sont objet de contrats (valeur pcuniaire : peut tre vendue, louer) et les autres sont en dehors de tout commerce (aucune valeur pcuniaire car il ny a pas de contrats possible. Cest la loi qui gre leurs situations.) Droits patrimoniaux : Appartiennent au patrimoine de la personne. Sont objet de contrats et ont valeur de contrat. Ce sont des choses, biens. Ces biens sont de la matire . Droits extrapatrimoniaux : Sont dans le patrimoine de la personne (vivante et viable) mais aucun contrat nest possible, nont pas de valeur pcuniaire. Cest la loi qui organise transmission lorsquil y a transmission. Si les droits patrimoniaux sont la matire , les droits extrapatrimoniaux seront lesprit . EXEMPLES : Le nom de famille, sa transmission et protection qui sont gres par la loi. Le droit la vie prive appartient la personne qui est gre par la loi. Lintgrit physique : La personne nest pas maitre de son corps, cest la loi qui gre. Le droit moral de lauteur sur son uvre.

Par exemple, un grand peintre excute un tableau et le vend. Celui qui lachte est propritaire de luvre mais ne peut modifier luvre : Cela sappelle le Droit moral de luvre et de lauteur. Droits de la personnalit : Toute srie de droits que les personnes obtiennent automatiquement ds quelle a acquis ltat de personnes. Ces droits sont composs par les droits extrapatrimoniaux. Tous les droits acquis/achets ne peuvent tre droits de la personnalit.

Sous section 2 : Les attributs de la personnalit Il existe des droits qui sont ce que lon appelle les attributs de la personnalit. Ces attributs crent une somme de droit pour ltre humain (Il doit les respecter et se soumettre leurs rgles) et ceci du seul fait de lexistence de lhomme avec videmment en transparence la consquence que les tiers doivent respecter ces droits. Ces droits sont dune nature juridique particulire car limmense majorit des droits que dtient une personne sont ce quon appelle des droits acquis par son activit Or les droits qui vont nous intresser sont les droits inns attachs la personne. Il y a 2 catgories : Les droits inns qui existent entre lEtat et ses citoyens (ex : Les droits de lhomme). Les droits acquis qui concernent les rapports entre les individus.

Ces droits relvent du Droit civil. Soit on adopte une dfinition stricte de ces droits dit de la personnalit ou soit les droits extrapatrimoniaux qui concernent l'image, intgrit physique, intimit Cest cette seconde approche que nous allons tudier. Parmi tous ces droits attachs la personne nont pas la mme importance et nont pas particips avec la mme intensit au dveloppement de la protection des droits de la personnalit. Ces droits qui ont forgs la protection des droits de la personnalit sont essentiellement le droit la vie prive et droit limage et le droit lhonneur Notre rgime de ses droits la personnalit est lun des plus protecteurs qui soit. Il suffit pour sen convaincre de comparer le contenu de la presse, les mdias franais sur ses thmes et contenu des mdias anglo-saxons. Section 1 : Droit au respect de la vie prive La protection de la vie prive utilise plusieurs textes : 1) Article 9 du C.civ. ; 2) Grav dans la Constitution larticle 12 dans DDDH ; 3) Larticle 8 de la CEDH. Chacun de ses textes a sa propre spcificit ce qui peut entrainer une ambigit dans son utilisation. EXEMPLE : Avec larticle 8 de la CEDH, la justice franaise a accept minima le transsexualisme. Au nom de cet article, port atteinte au respect de la vie prive le fait pour

un transsexuel de montrer ses papiers didentits qui ne correspondaient pas son apparence. 1) Le contenu du droit au respect de la vie prive a) La vie prive et le droit positif Cette notion de prive est quasi immmoriale en ce sens quelle remonte au plus profond de lhistoire de lhomme ce qui semble vouloir dire que le droit civil (art.9) naurait traduit quune coutume ancestrale mais entre lhistoire et la traduction dans la loi, il y a linterposition de la technique juridique. Comment notre loi reoit aujourdhui techniquement cette protection de la vie prive ? 1. Dfinition lgale Puisque la loi protge la vie prive, il faut dfinir la notion de vie prive. Pour que la loi protge la vie prive, encore faut-il que la loi dfinisse le primtre, lespace de la vie prive. Or, si la loi protge la vie prive, la mme loi ne dfinit ce quest la notion de vie prive. Rsultat : Que se passe t-il lorsque la loi est incomplte ou ne dit rien ? La jurisprudence intervient dans ce cas. Tout le primtre de la vie prive a t dfini par cette dernire. Lintrt de se poser cette remarque cest daffirmer que la vie prive ne pourrait-elle sexprimer dans un lieu public ? La vie prive commence lorsque la vie publique se termine. Exemple : Je dne en tte tte avec mon conjoint. A cet instant, le dner appartient-il la vie prive quand ce dernier sinscrit dans la vie publique ? Cest un lment de la vie prive. On commence comprendre que le primtre de la vie prive empite largement sur la vie publique. Fondamentalement, cette frontire vie prive/vie publique est compltement culturelle dans notre socit. Au-del de la dfinition de ce quest la vie prive, il faut aussi affirmer que le fondement (art.9 du C.civ) de la protection de la vie prive est un droit totalement autonome. Le lgislateur a t oblig dans la loi daffirmer la force de la vie prive en lui octroyant un fondement autonome : A lorigine, le droit de la vie prive sappuyait sur la protection domicile. La protection de la vie prive attache la protection domicile. Avec le dveloppement des mdias et les journaux, il a fallu abandonner cette relation avec la protection domicile.

2. La force jurisprudentielle Bien videmment il ny avait aucun doute que la notion de domicile, damiti, de famille, de sentiments Tout ceci appartenait la vie prive bien que non crit dans la loi. Espaces appartenant la vie prive : Prsomption dinnocence qui est inscrite dans le Code pnal mais larticle 9 du C.civ a renforc cette notion de prsomption dinnocence.

EXEMPLE : Cette prsomption ne va donc concerner que les personnes ayant des rapports avec la justice. Les personnes nayant aucun rapport sont considres innocentes. La Jurisprudence affirme ceci : Ne pas respecter la prsomption dinnocence cest prsenter comme coupable avant mme toute condamnation une personne poursuivit pnalement , Chambre civile, 01/03/1996. Donner le nom de famille nest pas une entorse la vie prive sous condition que le mdia soit neutre. Le travail et la vie prive : La vie prive peut-elle sexprimer sur le lieu de travail ?

EXEMPLE : Un salari qui travaille sur un poste informatique, peut-il se servir de ce poste pour des changes privs pendant son temps de travail et si oui, lemployeur peut-il y avoir accs ? La jurisprudence dit que la vie prive sexprime sur le lieu de travail. Un salari peut avoir des communications prives sur son lieu de travail condition que cela ne nuise pas son temps de travail. Lemployeur na pas le droit de rechercher des informations caractre priv mais la jurisprudence dit qu condition que lemploy le soit directement protg. Lemployeur ne peut utiliser les informations dun salari et le licencier si celui-ci a protg ses donnes. Les relations sentimentales, sexuelles sur les lieux de travail

Les rapports sentimentaux sur les lieux de travail appartiennent-ils lexpression de la vie prive ou au contraire ne le sont-ils pas ? Ils appartiennent la vie prive car ces rapports sont pour la plupart des couples stables ou extra-maritales. Les sentiments exprims sarrtent lorsque cela porte prjudice lentreprise. EXEMPLE : Cour de cassation en 2003 => Un homme a t licenci suite une dispute concubine. Cette dernire est salarie dans la mme entreprise. Cette dispute a eu lieu en dehors de lentreprise et pas pour motifs professionnels. La Cour de cassation a valid le fait que ceci portait atteinte limage de lentreprise.

Ces jurisprudences rcentes sinscrivent dans une logique dj connue de vie prive et travail. Autrement dit, dexemple o vie prive ntait pas protg par le travail. Les institutions de dpendances ou les tablissements denseignement religieux. Ces tablissements interdisaient le divorce : Peuvent-ils licencier un enseignant divorc ? La jurisprudence admet que le divorce puisse tre une cause de licenciement car cest une valeur dfendue par ltablissement. Il sagit dun magasin de sous vtement fminin dont la vendeuse shabillait trs mal. Lemployeur la licencie sur ce fondement : Les juges ont jugs quune vendeuse qui tait aux antipodes de ces codes pouvait tre licencie pour ce motif. Le domicile et la vie prive : RAS => Lieu cultissime de la vie prive. Pourtant, loi et jurisprudence ont-elles port atteinte au domicile priv ? Oui, dans ces cas suivants : o Le constat dadultre est videmment une entorse la protection de la vie prive. o La jurisprudence a eu connaitre des pratiques SM entre adultes consentants et majeurs : Les juges ont condamns ces pratiques. Le fondement de cette jurisprudence est le respect malgr eux des tres humains. o La condamnation de lhomme qui viole sa femme au domicile conjugale. Aujourdhui la jurisprudence quil y ait viol entre couples maris dans le domicile priv. o En 1996 : Au nom dun vieux concept Les droits de lalcve => Un homme marque les fesses de sa femme consentante avec sa bague porte rouge. Dans ce cas, lhomme na pas t condamn. Loubli et la vie prive : Une personne peut-elle arguer du temps qui passe pour affirmer un droit loubli concernant des lments dont elle a t un acteur principal ou secondaire ? Oui, le temps qui passe organise quelque part un droit loubli. Le droit loubli est ncessaire dans une socit. Mais la Cour de Cassation ajoute que non sil sagit de fait notoire.

EXEMPLE : Chambre civile en 1990 : Une dame stait plainte devant le Juge parce quun historien avait repris dans lune de ses tudes son histoire elle qui tait celle dtre la maitresse dun officier allemand. Elle avait t libre pour cette liaison. Peut-elle au nom de droit loubli quon ne parle plus de son affaire dans lequel elle a dj t condamn ? Non, quand il sagit dhistorien ou journaliste, une condition quil y ait un article de fond et que dans cet article, lauteur face preuve de prudence et dobjectivit. La mort et la vie prive : En principe, notion de personne disparait avec le dcs. La vie prive, droit extrapatrimonial, cest un droit de la personnalit. Ce dernier disparait-il avec le dcs ? Oui, mais le cadavre nest pas une chose. La jurisprudence

a admis quun cadavre mrite une protection. La loi ne peut sappliquer que sur un fondement juridique dtermin. Pour que le juge protge le cadavre, la jurisprudence a estim que toute atteinte faite une personne dcde, cest porter atteinte la souffrance de la famille qui appartient lintimit de la vie prive. Par ce biais, les juges sanctionnent les attaques faites aux cadavres. (Ex : Cadavre prsent dans un magazine Paris Match). EXEMPLE : En fvrier 2007, 3 adolescents dcouvrent dans un pavillon les squelettes dun couple dcd. Ils ont pris des photos et les ont faites circules sur internet. Suite cela, ils ont t arrts pour tentative de vol et ont une sanction pour atteinte lintgrit du cadavre. La satire et la vie prive : Sagissant de la notion de satire, lorsquun mdia publie une satire quelque soit la personne, cette personne ou plusieurs personnes peut se sentir atteint par la caricature directement ou indirectement surtout quand il sagit de motifs religieux.

EXEMPLE : Le journal Charlie Hebdo (qui critique la religion que lorsquelle apparait dans la vie publique) qui fait des caricatures portant atteinte des convictions profondes dun nombre indtermin de personne. Ces personnes peuvent-elles agir en justice ? Si oui, quelle sera la rponse de la justice ? Oui, laccs de la justice est possible pour tous les citoyens mais il faut quil y ait un fondement juridique dans la demande qui est dans ce cas port atteinte des convictions religieuses. Ltat du droit : Dabord le principe est que la presse est libre mais en matire de satire, il nest pas possible que cette libert de la presse puisse conduire tout et nimporte quoi. La 1re limite de la caricature : Seuls les mdias bnficient de cette libert dexpression concernant la caricature => Jurisprudence : Journal politique publie une satire sur les musulmans. Ce mdia est-il un mdia ? La rponse du juge est ngative : Les mdias nont pas le droit la satire. Le mdia en question a t condamn pour injure racial. EXEMPLE : Est-ce que produire des images violentes du Prophte peut-tre condamnables ? Les juges ont rpondu que non, car la religion ne peut intervenir en termes dinterdit et en termes de comportement dans la vie publique. Surtout, dans la caricature, il ne faut pas quil y ait dintention de nuire et pas dintention doutrager y compris pour les mdias reconnu en tant que tel. Dans notre socit, la satire est un lment culturel. La presse et la vie prive : Cest sur ce point l, que les intrusions dans la vie prive sont les plus remarquables car en face de la presse se trouve un public assoiff dinformations. Le principe est la libert de la presse dont la limite sarrte

nettement l o commence la sphre de la vie prive. Cest tellement vrai que la faute que peut commettre la presse est de relater un lment de la vie prive quand bien mme il ny a pas dintention de nuire. Rvler un lment de la vie prive est condamnable. EXEMPLE: Jurisprudence Adjani => Elle se balade dans un parc o elle croise deux journalistes qui relatent ensuite linformation concernant sa grossesse sans son accord dans leur journal. Sagit-il cet instant dune intrusion dans la vie prive ? Oui, le fait de relater la maternit dune personne relve de la vie prive. Aussi, la rvlation des mdias de la prfrence sexuelle dune personne. Un journaliste peut-il rvler lhomosexualit dune personne connue ou non ? Les mdias nont pas le droit tant que la personne ne la pas fait elle-mme. Il reste que la jurisprudence de la Cour de cassation a notablement volu compt de 2008 en ce sens quun mdia avait pris en photo main dans la main un ministre en poste et une journaliste clbre. La photo vole constitue telle dans sa rvlation une atteinte la vie prive ? Oui mais le mdia na pas t condamn car quand il sagit dun couple public il ny a pas datteinte la vie prive car linformation publie contribue lintrt du dbat public . La Cour de Cassation & la doctrine a ajout que la photo peut tre accompagne dun article sobre, qui doit tre correcte et informatif. Cest le cas contraire de la photo de Paris Match car il ny avait pas dinformation ni aucun intrt de dbat public. Conclusion de la dfinition de la vie prive : Puisque la loi ne la dfinie pas cest donc la jurisprudence qui sen est charg. La jurisprudence a utilis des lments culturels pour lesquelles il ny a aucun doute appartenant la vie prive : Amiti, amour, vie de famille, sant, le domicile et lintimit (cest ce quune personne cache mme parfois sa famille). A ses lments naturels , la jurisprudence en a ajout dautres comme le lieu de travail, la prsomption dinnocence, le cadavre Sagissant de ces lments, toute rvlation par un mdia mme sans intention ngative ou faute est condamnable. Linflexion de la Cour de cassation de 2008 quand linformation qui touche la vie participe la qualit de la vie du dbat public, ce moment il ny a pas dinformations. b) Le rgime juridique de la vie prive 1. Conditions de protections juridiques de la vie prive Dfinir la vie prive est une chose mais quel instant intervient la protection ? Cette protection intervient quand : 1er cas => Il ny a pas eu dautorisation de la part de la personne victime de latteinte la vie prive.

2me cas => Quand llment de la vie prive concerne nappartient pas la vie publique ou ne participe pas lintrt du dbat public) Le dfaut dautorisation : Il y aura sanction pour atteinte la vie prive qu la condition que la personne qui sen plaint nest pas autoris la divulgation de la vie prive. Lautorisation, dans le cadre de la vie prive, que les juges examinent et lacceptent, doit tre une autorisation expresse, aussi donner lment par lment c..d. quune personne qui autorise par exemple la presse rvler que dsormais elle vit en couple, cela nautorise pas la presse donner le nom de lautre personne. Par ex, une personne autorise rvlation de la naissance dun enfant, elle nautorise pas pour autant publication dun reportage sur son enfant. Plus encore, une personne mme publique qui aurait pour habitude vis--vis dun journal rvler tous les lments de la vie prive, le mdia ne peut pas prtendre et se servir de lhabitude pour publier un lment de la vie prive de cette personne qui naurait pas t autoris. Dans ce cas l, le simple fait de rvler est fautif. Llment de la vie prive nappartient pas la vie publique ni ne participe lintrt du dbat public : 1er lment : Jurisprudence Borloo Schoenberg. 2me lment : Quand llment de la vie prive sexprime dans la vie publique. Dans quelles circonstances cette notion de lieu public va-t-elle intervenir ? Cest en fonction de lanalyse des faits. Ex : Couple qui sembrasse au festival de Cannes : Il sagit, ici, dun lieu public dans vie publique. La jurisprudence : Dispute dans un studio denregistrement. Le fait de cette dispute conjugale, devient-elle publique ? Oui, car un lment de la vie prive tale dans la vie publique. 1re remarque : Vie prive est un droit de la personnalit, ce sont des droits inns, ils appartiennent la personne mais ce sont des droits extrapatrimoniaux. La consquence est quil nest pas possible de faire de contrats et nont pas de valeur montaire. Pourtant une personne qui se plaint dun mdia ayant port atteinte sa vie prive, cette dernire reoit des Dommages & intrts. Que penser des personnes qui vivent des mdias et qui en mme temps font des procs ces mmes mdias quand ils participent la divulgation de leur vie prive ? A travers la somme dargent rcupr via les procs, la vie prive ne deviendrait-elle pas un droit patrimonial ? Non, cest un droit extrapatrimonial. 2me remarque : Latteinte la vie prive sur les rseaux sociaux tels que FB. Il y a de plus en plus de procs sur ce cas.

2. Le droit limage 2 lments importants en matire de droit limage : Dans un raisonnement juridique, ne jamais confondre juridiquement protection de la vie prive et protection de limage. Aujourdhui le droit limage est protg de faon autonome, il est dtach de la vie prive. Ne jamais voquer la notion de lieu priv et lieu public : Ces derniers nont pas dinfluence dans le droit limage. Le droit limage sattache toute personne vivante ou dcde, connue ou inconnue. Le droit limage peut mme concerner des choses (ex : maison) quand ces choses ont un particularisme (Ex : Je suis propritaire dune maison remarquable dans un site touristique. Peut-on la prendre en photo et la mettre en carte postale ? Il peut y avoir expression de la protection du droit limage. La Jurisprudence est aujourdhui moins ferme sur cette protection). Cette protection du droit limage sexerce dans les situations prives ou publiques. La Jurisprudence prend en considration toute forme possible de support (photos, dessins, peintures, films) et quelque soit le support (papier, internet). Sagissant de cette protection, dans un premier temps et encore aujourdhui la doctrine a tendance raccrocher la protection de limage celui de la vie prive. Lide cet instant est que larsenal juridique permettant la protection de la vie prive, permettrait toute personne sans autorisation de sopposer la diffusion de son image. Mais le problme vis-vis de cette position est le suivant : Pour protger limage, il nest pas ncessaire quil y ait de liens avec la vie prive. EXEMPLE : Journaliste prenant une photo de moi et cette photo est utilise dans le cadre dun reportage gnral. Y a-t-il protection du droit limage ? Oui. Y a-t-il violation de la vie prive ? Non. En fonction de cet exemple, la jurisprudence de la Cour de Cassation est trs ferme : Il existe une diffrence juridique entre prive & droit limage (pour dfendre image, le lien avec vie prive nest pas ncessaire). Quand le droit limage nest pas li la vie prive, est-elle protge ? Selon la jurisprudence, peu importe si la personne soit dans un lieu public, il y a quand mme atteinte limage ds que sa personne apparait seule grce un cadrage rapproch sur le clich. Quon le veuille ou non, le droit limage porte en lui un caractre patrimonial. En effet, pour certaines personnes, leurs images leur rapportent de largent. Le droit limage est mis en uvre dans 2 sries de circonstances :

 Quand une personne se sert de son image pour travailler (ex : artistes, mannequins). Cette personne doit avoir un contrle total (monople dexploitation), on retrouve un ct patrimonial et commercial => Jurisprudence Juliette Binoche. Celle-ci avait pos pour une marque de parfum. Ce clich utilis par la marque dans le cadre dune publicit pour un parfum a t utilis dans un autre cadre. Lagence avait eu laccord mais pour quelle cause ou objet ? Seulement pour la publicit de celui-ci. Lagence a donc t condamne. Pour les autres cas du droit limage trangers lactivit professionnelle, la protection de sa propre image intervient quand il y a atteinte au droit de la personnalit (droit extrapatrimonial) dont il pouse le rgime. Quel est le rgime juridique du droit limage ? Aprs avoir nettement distingu protection vie prive/protection droit image Il faut bien admettre que juridiquement les moyens de protger limage utilisent les mmes protections que la vie prive. Ainsi, les sanctions civiles (d&i) et sanctions pnales sont les mmes. Contrairement la vie prive, le droit limage supporte des limites : Comme pour la vie prive, la protection commence avec lautorisation ou labsence dautorisation. Mais en matire dautorisation, il existe une diffrence avec celle de la vie prive (elle est expresse et au cas par cas), en matire de droit limage peut tre soit explicite ou tacite. Cest tacite dans le cas o la personne manifestement est prise isolment mais quelle pose pour un photographe. Si cette personne a la connaissance de la qualit du photographe et pourquoi il prend cette photo, il y a une autorisation tacite. Mais au-del de cette autorisation qui peut tre tacite, le droit limage supporte dautres exceptions qui permettent de saffranchir de lautorisation : Lorsque la photo est prise dans un lieu public et que la personne qui se plaint ne constitue par le sujet principal de la photo (Ex : Je suis spectateur dune finale de comptition. Un journaliste prend un groupe de supporters o japparais clairement dans cette photo qui est publie). Comme pour la notion de protection de la vie prive, le droit limage nest plus protge quand intervient notion dinformation du au public. (Ex : Photo prise dans un lieu public mais le cadrage fait que japparais nettement comme tant la seule personne. Y a-t-il atteinte la notion dimage ? Non malgr le fait que je suis cadre donc pas de protection bien quil sagisse dun lieu public car la photo est donne titre dinformation. Autre ex : Lors dune manifestation tudiante, photo o on nous ciblait particulirement titre informatif). Le droit limage pouse des contours plus larges. Par exemple, un imitateur dans une campagne de publicit peut-il imiter un personnage public en voix off ? Condamnation de limitateur sur le fondement du droit limage et lauteur de la voix originale a obtenu rparation.

3. Le droit lhonneur La protection de lhonneur est un sentiment complexe car les personnes se font lide de dignit et intimit. Ce droit est protg et pour observer sa dfinition, il faut regarder le droit pnal qui porte sur 2 sanctions : linjure & diffamation. Toute atteinte, du droit lhonneur commence par droit pnal car il y a une dfinition stable. Linjure est une sanction pnale : Outrage mais qui ne renferme aucun fait. Loutrage ne donc pas tre tay (Ex : Un journaliste crit dun gnral cest un lche => injure). La diffamation cest toute allgation ou imputation dun fait qui cet instant va constituer une atteinte lhonneur particulirement quand lallgation ou imputation de faits porte sur les origines dune personne, de leur appartenance ou non appartenance une ethnie, une nation, une race (scientifiquement cette notion nexiste pas) ou une religion. Cependant, 2 lments : La vrit du fait diffamatoire peut tre tablie par son auteur et ainsi supprime linfraction une condition : Il faut que le fait porte atteinte la vie publique EXEMPLE : Jurisprudence => Au moment dun dfil de haute couture, journaliste crit quelle est plate, maigre et le peu de chair quelle a, est sans fiert Cest un fait qui porte atteinte lhonneur donc cest une diffamation. Normalement, il y a condamnation si les faits rapports appartiennent la vie publique. Le Juge a dcid que ctait une pure atteinte la vie prive. EXEMPLE : Un journaliste avait crit que Le Pen est un nazi => Ce nest pas une injure, cest ventuellement un fait qui porte atteinte lhonneur. Est-ce que cela appartient la vie prive ou publique et pouvait-on apporter la preuve ? Dans ce cas cest la vie publique. Mais il ny a aucune preuve pour le prouver. Par consquent, Le Pen a gagn son procs. Lorsque lauteur de la prtendue diffamation dmontre quil tait de bonne foi. Objectivement, cest la dfense toujours utilis par lauteur de la diffamation. Mais dans les 2 cas prcdents, le juge na pas admis la bonne foi.

Cas pratique : Je suis en famille, je djeune en terrasse dun restaurant, nous remarquons un photographe qui nous prend en photo et nous lui faisons un signe. Vie prive ou droit limage ? Cest un instant de la vie prive. Dans cette situation, il ny a aucun problme. Limage est publie dans un guide touristique parce que la terrasse et le panorama sont remarquables et connus. Peut-on se plaindre ? Oui, il y a divulgation dun lment de la vie prive (le fait quils soient en famille) malgr le signe car en termes de vie prive, il faut une autorisation au cas par cas ou expresse. En termes de droit limage, on est dans un rgime juridique tacite (le signe). La photo sert de publicit au restaurant. Il y a une atteinte la vie prive et au droit limage. Mme lieu, mme histoire : Je suis une personne connue, je suis avec mon compagnon connu et politique mais pas de campagne publicitaire. Pas datteinte la vie prive condition que le texte soit objectif, informatif et sobre. La Cour de cassation dit que cela sert le dbat gnral.

2EME PARTIE : LA NOTION DE BIENS

Introduction : Est-il logique et cohrent dtudier les biens aprs notion de personnes ? Oui car seul des personnes peuvent possder des biens. Ces personnes ont un patrimoine et sont donc titulaires de droits & obligations. Parmi les droits que les personnes ont, cest celui de possder. Le droit distingue les personnes & les choses. Une personne nest pas une chose. Les choses supportent des droits mais ne peuvent pas en avoir. Cette catgorie de choses contient ce quon appelle des biens. Ces choses qui sont des biens, comment les dfinir ? 1re approche : Les objets matriels (ex : stylo, ordinateur). Ces objets ont pour fonction de servir lhomme ou une valeur dchange Sous cet angle dapproche, les choses dont il est question sont des choses corporelles. Avec dveloppement industries, socits, est apparu un second groupe de choses qui ne sont plus corporelles mais incorporelles. A ces objets qui avaient un corpus, ont succds des objets qui navaient pas un corpus en particulier la catgorie des droits. EXEMPLE : Jai un droit de proprit qui porte sur ma maison. La maison est une chose corporelle. La notion de droit est immatrielle et incorporelle. Rsultat : Les choses qui sont des biens dsigne lidentique soit des objets qui sont corporels ou des droits qui sont incorporels. Toutefois, toutes les choses ne constituent pas pour autant des biens car le passage de la notion de choses la notion de biens exige que la chose soit susceptible dappropriation. Evidemment, limmense majorit des choses sont des biens appropriables ce qui permet globalement dcrire : Choses = Biens. Pourtant il existe de rares choses quon ne peut sapproprier comme lair, leau. En conclusion, si globalement, les choses sont des biens, la catgorie des choses est lgrement plus tendue que la catgorie des biens. Remarque : A quel instant, la notion dappropriation dune chose qui en fait donc un bien intervient-elle ? Quand la chose devient une valeur conomique, les techniques dappropriation se dveloppent.

Titre 1 : La classification des biens CHAPITRE 1 : Distinction meubles/ immeubles

Cette distinction est aussi appel le Summa Divisio . Section 1 : Elments historiques : Les origines Cest lcriture de larticle 516 du Code civil qui est lui-mme lhistoire dune culture millnaire. Cet article affirme que tous les biens sont meubles ou immeubles. Cest une constatation purement physique et historiquement relevant de la nature du bien. Ce qui est durable taient immeubles, ce qui ntait pas durable taient les choses. Cette distinction fonde sur la durabilit a-t-elle eu une incidence sur rgles appliques sur meubles et immeubles ? Oui, elle a t traduite dans nos lois. Ainsi, lancien droit considrait les immeubles comme les seuls vrais biens. Cest eux qui permet de quantifier la richesse dune personne (ex : la terre). Cette richesse l ntait pas spculative (le but tait de le transmettre aux descendants). Inversement, les meubles avaient une dure extrmement courte et qui tait rare. Les meubles navaient aucune valeur pcuniaire. Juridiquement, comment le Droit a-t-il traduit dans sa codification de la loi, les lois attribus aux immeubles et celles attribus aux meubles ? A lvidence, historiquement et pour des raisons conomiques et politiques qui dterminait lassise sociale et richesse et qui donnait pouvoir politique, le lgislateur a protg limmeuble et na pas eu de proccupations particulires pour les meubles. Rsultat : Le Code civil porte la trace de cette histoire en ce sens que le rgime des immeubles est extrmement protecteur alors que celui des meubles ne lait pas. EXEMPLE : Lhuissier qui procder la saisie de biens dune personne surendett. Dans la loi, lhuissier ne peut saisir que les meubles (meublants). Il ne peut saisir la maison dans le cas o je suis propritaire de celle-ci. Cette situation est aujourdhui anormale. NB : Est-il possible de procder une saisie immobilire ? Oui mais cela est complique et difficile mettre en uvre & il y a une absence de rapidit. Observation : Cette diffrence entre meubles et immeubles est-elle encore aujourdhui logique ? Non, lvolution a fait que dans notre socit, les meubles ont autant de valeurs que les immeubles et souvent beaucoup plus. Ce qui fait la richesse aujourdhui ce sont les actions des socits quon possde. Limmense majorit des fortunes aujourdhui sont des meubles.

Rsultat : Les rgles du Code civil appliquait aux meubles & immeubles apparait nettement en dcalage compar la ralit conomique. Section 2 : Les immeubles et droit immobilier Sous section 1 : Les immeubles Larticle 518 du Code civil fait de la dfinition des immeubles une dfinition purement physique : Ce sont les immeubles par nature. Un immeuble par nature est le sol tout ce qui sy attache ou qui y est incorpor. Plus prcisment, le sol et btiments dont les fondations sont dans le sol sont immeubles par nature. Larticle 517 affirme les biens sont immeubles soit par leur nature, soit par leur destination ou lobjet auquel il sapplique. En ralit dans la dernire catgorie, celle-ci est dcrite par larticle 526 et ne sera pas tudie. Celle-ci renferme des lments tels que lusufruit immobilier, les servitudes & les actions en justice caractre immobilier. NB : Les articles utiliss pour les immeubles dans la classification numrique sont les suivants : 517, 518, 524 & 525. A) Limmeuble par nature Limmeuble par nature qui rsulte de la dfinition donne par 518 concerne donc le sol (terrains) et les immeubles btis (ceux qui ont la fondation dans le sol). Cette dfinition est ncessaire pour ensuite dfinir les immeubles par incorporation, destination et ceux que lon ntudie pas (les immeubles par objet auquel il sapplique). Sil ny a pas dimmeuble par nature, il ny a pas dimmeuble. En ralit, cette dfinition des immeubles par nature contient 2 possibilits : Dfinition de larticle 518 ; La technique de lincorporation : Exemple : Lorsque le propritaire de terrain achte des briques (qui sont des meubles) lorsquil fait btir le mur, le meuble soit la brique devient immeuble par nature. La consquence de lincorporation est que le meuble quand il devient immeuble par nature selon la technique de lincorporation, il quitte juridiquement son statut de meuble pour devenir immeuble. Exemple : Je suis propritaire dun terrain, je fais btir un mur et jachte des briques. Un voisin en faisant une fausse manuvre dtruit ce mur et les briques tombent sur le sol. Un autre voisin les ramasse pour faire sa propre reconstruction. Ce voisin a-t-il ramass des meubles ou immeubles ? En principe, il a ramass des immeubles. A lorigine, cest la volont du propritaire quils deviennent immeubles. Elles nont pas chang de statut juridique car seul celui qui a incorpor na pas choisi de changer de statut de ces meubles. Cette solution de principe : Quand il y a technique de lincorporation, le meuble devient immeuble.

B) Limmeuble par destination Un peu comme pour lincorporation il sagit dun meuble qui pouse le rgime juridique des immeubles. /!\ Ne jamais confondre technique de lincorporation avec destination. Il ne devient jamais un immeuble, il reste un meuble. En matire de destination, il y a 2 possibilits qui vont faire que le meuble considr va pouser juridiquement le rgime des immeubles : Le lien intellectuel : Lien dmatrialis entre un immeuble par nature et meuble, ce dernier devenant par la grce de ce lien un immeuble par destination. Un lien matriel : Lien matrialis entre immeuble par nature et meuble, ce dernier devenant par la grce de ce lien un immeuble par destination. Immeuble par destination, cela implique quil y ait dabord un lien par nature auquel est attach un meuble (soit cette attache est purement intellectuelle soit elle est matrielle). 1re hypothse => Lien intellectuel : Ce sont les circonstances vises autrement dit les exemples donnes par larticle 524 alina 2. Ce lien est aussi appel technique de laffectation . La technique de laffectation suppose ceci : Un propritaire dun immeuble par nature qui est aussi le mme propritaire dun meuble ; La volont de ce mme propritaire qui affecte le meuble au service de limmeuble par nature. Exemple : Je suis propritaire dune exploitation agricole. Jachte un troupeau de bovins pour les exploiter sur mon sol. Le propritaire de limmeuble et le propritaire des meubles. Le troupeau est un meuble destin lexploitation du sol. Il y a affectation conomique. Le troupeau de bovins devient donc des immeubles par destination. Mme solution pour le tracteur, les outils de lexploitation et par transposition les machines outils de lusine peuvent suivre le mme rgime. Ne peuvent tre immeubles par destination, que les meubles ncessaires. Exemple : Dans le monde de lagriculture, il a t dtermin quon ne peut dpasser un certain nombre de vaches sur 1 hectare (au-del, la nature ne peut pas assurer la survie du btail). Quand ce nombre est dpass, les animaux qui sont dans le nombre bnficient de la qualification immeuble par destination et ceux qui sont en surnombre ne peuvent en bnficier et restent des meubles. 2me hypothse => Lien matriel : Ce lien est larticle 524 alina 3 qui dit que sont immeubles par destination, les meubles attachs perptuelle demeure. Dans cette situation, le meuble est lui aussi affect un immeuble par nature, toujours par la volont du propritaire mais limmobilisation rsulte dun lien non seulement volontaire mais aussi dfinitif. Cest donc une attache perptuelle demeure. Limmeuble par nature nest pas complet quand le meuble ny est pas attach (ex : radiateur).

Exemple : Je suis surendett, jai des cranciers qui je dois payer. Ces derniers vont devant le Juge et je suis condamn les rembourser. Un huissier se prsente mon domicile pour pratiquer une saisie mobilire. Approche de la jurisprudence : Un peu comme la vie prive et limage, il faut admettre que la jurisprudence a bien du mal tre dune rigueur totale. Exemple : Cassation civil, 04/05/1926 => Lorgue de lEglise incorpor celle-ci lui a imprim le caractre dimmeuble par destination. Il y a 2 techniques contradictoires. Exemple : Le schoir rattach des lments immobiliers de lusine prend la qualification de matrielle incorpore au fond immobilier. Il devient immeuble par nature. La mme jurisprudence affirme que la rotative fixe au sol par des boulons mme consolids par des matriaux durs, les Juges de la Cour Suprme estime que cela est insuffisant pour montrer lincorporation. Aucune logique entre les 2 suppositions ! Concernant le schoir ce qui est gnant est lincorporation. Il reste soit limmeuble par affectation ou soit lattache perptuelle demeure. Exemple de cas pratique : Dans un mur sont pratiqus des niches, dans ces dernires sont scells des statuts. Les statuts sont des meubles & le mur est un immeuble. Il ny a aucun lien conomique. La niche et les statuts sont des attaches perptuelle demeure. Sous section 2 : Les droits immobiliers A priori lensemble des droits (droit de proprit) sont mobiliers. Mais par exception une catgorie de ces droits mobiliers est considre juridiquement comme tant des droits immeubles soit immobiliers lorsque ces droits sont en relation sur une chose ou bien qui est un immeuble. Exemple : Je suis propritaire dune maison. Le fait dtre propritaire est un droit de proprit mobilier mais parce quil porte sur une chose un bien qui est un immeuble, il devient ainsi un droit immobilier. Ces droits qui vont devenir immobiliers sont des droits rels portant sur chose corporelle : Lusus (droit de se servir soit mme du bien dont on est propritaire), labusus (droit de disposer de la chose, transformer, vendre, louer) & fructus (droit de retirer des fruits de la chose). Exemple : Je suis tudiant. Mes parents sont propritaires dun appart ct de la fac mais je suis un consommateur compulsif. Mes parents voudraient bien me donner cet immeuble mais ils craignent quaussitt je le disperse. La solution est la suivante : Il nous donne lusufruit de lappart (on peut loccuper et faire ce que lon veut de celui-ci) mais il conserve labusus (il ne peut tre ni lou, vendu ou mme saisi). Il ny aura pas dimmeuble par destination sil ny a pas dimmeubles par nature.

Section 3 : Les meubles et les droits mobiliers Larticle 527 du Code civil qui affirme que les biens sont meubles soit par leur nature ou par destination de la loi. On peut donc affirmer que tout ce qui nest pas immeuble par nature est donc ncessairement un meuble. La liste des immeubles est trs troite : sol et tout ce qui y est attach alors que les meubles cest tout le reste. Sous section 1 : Les meubles A) Les meubles par nature Cest une chose (bien) qui peut se transporter dun endroit un autre soit par ses propres moyens ou par lapplication dune force, que cette chose soit vivante ou une matire inerte. Exemple : brique du mur quand elle est dtache devient un meuble si cest la volont du propritaire de la dtacher, non si elle a t par malveillance en dehors de la volont de propritaire (cf. Jurisprudence Ass. Plenire 15/04/1988 concernant les fresques dune Eglise). B) Les meubles par anticipation Il sagit dune catgorie marginale pouvant ouvrir la porte des situations complexes. En matire des meubles, il sagit de la transposition de la notion par destination. Exemple : rcolte de bl tant quelle nest pas coupe est un immeuble par nature. Aussi, un contrat de vente qui porte sur une rcolte qui nest pas encore coupe a-t-il une valeur mobilire ou immobilire ? Dans ce cas l dune rcolte identifie mais couper est un contrat mobilier car il y a anticipation. Sous section 2 : Les droits immobiliers Comme pour les immeubles les droits qui portent sur des meubles sont juridiquement considrs comme tant des droits mobiliers. Il en existe 3 catgories : Droits mobiliers rels : Il porte sur des choses qui sont des meubles c..d. des meubles corporels. Droits mobiliers personnels : Cest une crance quune personne dtient sur une autre personne. Cest ce que lon appelle les obligations de faire et les obligations de ne pas faire. Droits mobiliers dit incorporels : Porte sur des meubles incorporels tels que le droit de proprit littraire, artistique et industriel. Les droits mobiliers sont appels meubles par dtermination de la loi (art. 27). En ralit, cette catgorie comporte 2 lments : droits rels & personnels.

Exemple droits mobiliers personnels : Le commercial qui est embauch par une socit pour distribuer ses produits. Lentreprise lui fait signer une clause de non concurrence c..d. engagement moral de ne pas concurrencer dloyalement son entreprise : Ceci est une obligation de ne pas faire. Par contre lobligation de faire cest quand une personne sengage exercer un service ou une obligation une personne.

CHAPITRE II : LES AUTRES DISTINCTIONS ENTRE LES BIENS

En sus de la catgorie meuble/immeuble, il existe dautres classifications possibles sagissant de lensemble des biens plus prcisment des meubles. Lobjectif de ces sous catgories est daffiner juridiquement les solutions appliques aux meubles (et parfois aux immeubles) parce que la catgorie des meubles est immense. Exemple : 1re hypo : Jemprunte un vhicule un ami. 2e hypo : Je lui emprunte 10 000 en espces. Question de droit : A la fin du prt que dois-je rendre cet ami ? : Le mme vhicule prt ou un semblable ? Sagissant de largent, les mmes billets de banques quil ma prtes ou des billets qui forment le montant de la somme prte ? Section 1 : Les biens corporels et incorporels Cette catgorie est fondamentale. Le bien corporel est un bien qui a un corpus, une approche matrielle, visibilit. Le bien incorporel est labsence de matire. Une fois compris cette distinction des biens corporels des biens incorporels, on va sintresser aux biens corporels car ils prsentent une spcificit importante en matire de droit de proprit. Le titre de proprit se confond avec le bien lui-mme. Cela signifie quen matire de biens meubles corporels, la loi na pas organis de titres de proprits. Juridiquement, la solution est quen matire de meubles corporels, le titre de proprit est incorpor ce meuble. NB : Attention en matire de meuble corporel, il faudra plus tard faire une distinction pour les solutions entre meubles corporels res nullius et meubles corporels res derelictae. Res nullius cest une chose meuble corporel qui na jamais support de droit de proprit mais qui peut tre apprhend. Res derelictae cest un meuble qui a support antrieurement un droit de proprit mais pour lequel le propritaire sen ai volontairement spar : Ceci est appel un abandon (ex : objets poss en dchterie).

Par cette observation, on sintresse aux catgories ci-dessus pour les distinguer des meubles perdus ou vols car dans ce cas l il y a un rgime particulier qui protge le propritaire. Au del des biens corporels existent plusieurs biens incorporels et cest bien l que se conoit par la raison (ex : brevets, droits dauteurs). Section 2 : Distinction des biens sous le rapport de leur existence Les choses consomptibles ou non : Les choses consomptibles disparaissent par usage et les non consomptibles ne disparaissent pas par usage (voir exemple de lintro). Les choses fongibles et non : La fongibilit cest remplac une chose par une autre sans quon en voit la diffrence. Choses fongibles : billet de 10 euros & choses non fongibles : voiture, maison Exemple cas pratique : Dans un hritage, il y a un tableau, un vhicule et actions de socit cot en bourse. Lun des hritiers prend toutes les actions. Entre les hritiers, nait un conflit propos actions. Ce conflit porte sur des meubles incorporels.

TITRE 2 : DROIT DE PROPRIETE

Si le droit a classifi les biens en immeubles et en meubles cest parce que leur rgime juridique (notamment de la preuve) est diffrent. Comment dtermine-t-on la notion de proprit pour meubles ou immeubles ? 2 observations : En matire de droit de proprit, 2 techniques dacquisition : 1) Mode original dacquisition du droit de proprit : Chose dont il est question ne supportait pas de droit de proprit autrement dit celui qui sen empare cre le droit que la chose supporte. Ceux qui ne sont pas concerns sont les res nullius et res derelictae. 2) La transmission : Propritaire de quelque chose qui lui appartient. (Ex : poissonnier vend un poisson et jai pch en mer un poisson. Une personne vient contester le droit de proprit. Dans le second cas, le fait davoir fait sortir de leau le poisson fait de nous un propritaire. Dans le premier cas, cest une transmission : contrat de vente.) Section 1 : Dfinition positive du droit de proprit : meubles/immeubles La notion de droit de proprit est lun des piliers du code Civil : Est-il neutre politiquement que notre droit apporte tant dimportance au droit de proprit ? Cest significatif que le

code civil apporte de limportance au droit de proprit c..d. que ce nest pas au sens juridique mais co & socio. Cf. art. 544 => Droit de proprit Sous section 1 : Caractres du droit de proprit Droit absolu, souverain et perptuel. Absolu : Il est opposable tous : Cest un droit rel (parce que ce droit de proprit porte sur une chose). Cette proprit ne doit donc tre ignore de personne. Quand le droit de proprit est viol, la loi accorde des garanties. Puisque ce droit est opposable tous => Par ex : le droit de prfrence, le droit de suite Consquences => Meubles : Pour quil puisse sexercer, il faut que les tiers soient avertis de ce droit de proprit. Pour les immeubles => Elle est opposable au tiers travers un titre. De ce titre, il y a une publicit foncire. NB : Aujourdhui ce caractre est en dclin car intrt gnral prend de + en + de place. Souverain (exclusif) : Le propritaire a sur la chose un droit exclusif. Il peut la vendre, la cder, la louer, la sparer NB : Une restriction => Notion dindivision Perptuel : Le droit de proprit ne steint jamais. Il accompagne le bien toute la dure dexistence de ce bien. /!\ Le fait pour un propritaire de ne pas utiliser sa chose quelque soit le temps coul, son droit de proprit ne disparait jamais. De ce caractre, on en dduit 3 lments : - Lhrdit : Lorsque le titulaire du droit de proprit dcde, ce droit ne steint pas et est immdiatement transmis aux hritiers. - Imprescriptible : Il ne peut supporter aucune prescription quelque soit le dlai de temps. Exemple : Un propritaire laisse une voiture de collection dans un terrain durant 50 ans. En est-il toujours propritaire ? Oui. /!\ Que se passe-t-il quand le propritaire nutilise plus son bien pendant un certain temps et qu ce moment l, un tiers se croit autoriser de sen emparer. Exemple : A Paris, un propritaire noccupe plus et ne veut pas louer un immeuble entier. Ces appartements sont occups par des personnes. On est donc en prsence dun propritaire ne faisant plus rien. Ce dernier a un pouvoir de droit mais les occupants qui ne sont pas des propritaires, ont un pouvoir de fait (possesseurs). NB : La propritaire ne se perd pas par le non usage mais la loi peut faire acqurir la proprit au possesseur au dtriment du propritaire. Inviolable : On ne peut pas confisquer, mutiler un droit de proprit. Les expropriations pour cause dutilit publique.

Sous section 2 : Prrogatives du droit de proprit 3 prrogatives : Usus (utiliser) des biens), abusus (faire ce que lon veut des biens), fructus (recueillir les fruits). Juridiquement, ils peuvent tre spars mais dans la ralit cest une bipolarit. Usus : Utilisation au quotidien ; Fructus : Fruits qui incluent une priodicit (ex : loyers) ; Abusus : Droit de disposer => Le titulaire de labusus possde la facult de modifier la situation juridique du bien. 3 possibilits : - Il peut aliner cd transfrer son droit de proprit de son patrimoine dans le patrimoine dune autre personne. - Abandon : Le propritaire abandonne son droit de proprit (volont manifeste du propritaire). La chose abandonne ne supporte plus de droit de proprit. Cest ce quon appelle les res derelictae (ne pas confondre avec les res nullius qui nont jamais eu de droit de proprit). Exemple 1 : Je dmnage Paris, je sors mon vlo de lappart, je le pose sur le trottoir et loublie. Quelquun le prend. Rsultat : Aucun abandon. Exemple 2 : Mme faits mais je le pose dans une dchterie : Il y a abandon dans ce cas (il faut que labandon soit clairement exprim). - Constitution dun droit rel : Exemple : Les servitudes => Autoriser une personne passer sur un terrain par acte notari (immeuble). Cependant, aucun acte pour le meuble. Section 2 : Dfinitions ngatives du droit de proprit Dans un Etat de droit, gnralement, les situations factuelles sont extrmement tranches : Soit on est propritaire dun bien ou soit locataire dun bien ou alors on a emprunt un bien. Pourtant, marginalement, bien que le droit de proprit soit fort, il existe dans la loi des limites la toute puissance des droits de propritaire notamment quand surgit un cas de possession. Dans ces situations, les conflits qui vont naitre, vont automatiquement opposs le propritaire au possesseur. Ceci est complexifi par 2 situations qui ressemblent la possession qui sont la dtention et la proprit apparente mais la diffrence fondamentale cest que les 2 dernires cites ne donnent aucun droit ceux qui sen prvalent. Rsultats : A propos du droit de proprit, il ny aura jamais de conflit entre propritaire et propritaire apparent ou dtenteur. => Droit de proprit nest pas en danger. En revanche, il peut y avoir conflit sur la proprit entre propritaire et un possesseur. => Mme solution

Comme la possession, la dtention, la proprit apparente sont assez proches dans les faits, dans un conflit entre un propritaire et un tiers sur un droit de propritaire, il faudra vrifier si ce tiers est dtenteur, possesseur ou propritaire apparent.

A quoi correspondent ces situations marginales ? Premire srie dexemple : Un propritaire ferme sa maison et part faire un tour du monde pendant 10 ans. Un SDF a remarqu cette maison ferm, il fracture la porte et sy installe. Le propritaire revient et entre en conflit avec le SDF. Le propritaire dune voiture dont celle-ci a t vol par un tiers. Le propritaire reconnait sa voiture, il veut la rcuprer mais le tiers sy oppose. Je perds ma montre dans un amphi. Quelques semaines plus tard je la retrouve au poign dun autre tudiant. Ce dernier ne veut pas la rendre. Conflit entre propritaire & tiers. Dans chacun de ces cas, il faut dterminer si cest un propritaire apparent ? Dtenteur ? Possesseur ? => Dans ces derniers cas, cest un possesseur. Deuxime srie : Mme fait que le SDF et la maison mais on passe de 10 ans 40 ans. Mme histoire que la montre mais celle-ci est dpose dans une dchterie. => Abandon volontaire Dans cette srie de cas, la loi a fait que, des conditions dtermines, il ny a plus de droit de proprit. Les consquences de ces faits nous conduisent affirmer que le droit de proprit est un droit dfini mais il y a une limite juridique qui est celle de la possession. Sous section 1 : Possession & dfinition voisine Art. 2255 aborde la possession : Il y a possession lorsquil y a dtention ou jouissance dun droit que nous tenons . Cet article est plus ou moins conforme la ralit juridique en ce sens que la possession ne doit jamais tre confondue avec la dtention. La possession est le rsultat dun pouvoir de faits alors que la dtention est un pouvoir de droit. Il va donc falloir identifier possession par rapport dtention et proprit apparente. A) Notion de possession Avoir la possession dune chose, cest se comporter son gard comme si on en tait le propritaire c..d. exercer les attributs du droit de proprit alors mme soit : que lon sait parfaitement ne pas tre le propritaire ;

que lon croit tre le propritaire mais juridiquement on ne lest pas :

Exemple pour meubles : Jachte un vhicule vol dans une concession auto. Suis-je propritaire ? Non, car celui qui la vendu ntait pas propritaire donc il ny a pas eu de transfert de droit de propritaire. Exemple pour immeubles : Jachte un appart par acte notari par une personne qui vient den hriter. Quelque temps plus tard, on saperoit que soit le testament est un faux soit hritier nen est pas un. Suis-je propritaire ? Non car il na pas de droit de proprit. NB : Dans ces situations, la loi fait une diffrence : bonne foi ou mauvaise foi. Pour les raisons voques, on constate quil y a mauvaise ou bonne foi du possesseur, il y a un point commun de cette possession : Cest une situation de pure fait car il ny a pas de droit de proprit. Est une situation de fait laquelle la loi peut attacher des consquences importantes dans le cas o lon passerait de la bonne foi la mauvaise foi. Seul dans un conflit avec le proprio, la possession nous intresse. Possesseur => Personne qui a une chose mais nen ait pas le propritaire. Bonne C) Dtention Exemple : Propritaire met en location son bien (appart & vhicule). Un tiers loue cet appart/vhicule. Dans ce cas, le locataire est le dtenteur, il sait quil nest pas le propritaire. Le rapport propritaire/dtenteur nest pas un rapport de fait mais de droit car il y a un contrat sign. Exemple : Je suis tudiant, je loue un appart par contrat. Je ne paie plus le loyer et le proprio part faire le tour du monde. Je reste dans lappart et lentretien. 40 ans plus tard, le proprio revient et me demande de partir. Dans ce cas, il ny a aucun conflit. Ltudiant est dtenteur (contrat sign). D) La proprit apparente Ce nest pas celui qui utilise la chose qui se croit propritaire, ce sont les autres (tiers ou entourage) qui croient que la personne qui utilise la chose est propritaire (Pas propos au partiel). Rappel : Pour la bonne foi, il faut avoir achet le meuble chez un marchand ou un immeuble chez un notaire. /!\ Ne pas confondre possession avec occupation. Exemple : Un propritaire abandonne un vlo, je le rcupre. Le proprio veut rcuprer son vlo quelque temps aprs.

Labandon du vlo est une renonciation du droit de proprit. La personne rcuprant le vlo est un occupant : apprhension dune chose na plus de droit de proprit (dans le cas o il y a des res nullius et res derelictae cf. art. 2276). Quand une personne est possesseur cest quand il y a en face de celle-ci un vrai propritaire. Il ne peut y avoir un conflit entre le proprio et loccupant car il a abandonn le vlo. Il ny a donc plus de maitre. /!\ La prescription acquisitive de 30 ans pour la mauvaise foi ne vaut que pour les immeubles. Pour que le possesseur puisse traduire sa possession en effet juridique => 3 conditions : Elments dacquisition de la possession exige de vrifier le corpus (lment visible et matriel => Quand le possesseur fait publiquement les actes de maitre) & lanimus. Lexercice du corpus par un possesseur peut tre utilement dlgu un tiers qui exercera son compte le corpus : Exemple : Je remarque une maison abandonne, jouvre la porte je my installe et je lentretiens pendant 5 ans. Je pars faire le tour du monde et je loue/prte la maison un ami qui est charg de lentretenir et cela dure 25 ans. 25 ans aprs je rentre. Le proprio apparait et me demande de partir. Animus domini cest possder en manifestant lintention de maitre. Il ne se dlecte jamais. Pour quil y ait acquisition ou constitution, il faut quil y ait ses 2 lments. On est donc en prsence dun possesseur. Les techniques de possession possibles : apprhender la chose ; transmission (Ex : Mon pre est possesseur dune montre de grande valeur sur un trottoir depuis 10 ans. Il me donne cette montre que je possde pendant encore 10 ans jusqu lapparition du proprio. La possession est de 20 ans dans ce cas) ; Interversion de titre (Ex : Jachte un appart chez un notaire auprs dun proprio qui vient den hriter. En fait lhritier ltait au titre dun faux testament. Dans cas jai un titre de proprit donc je deviens possesseur. NB : Perte de la possession se fait en perdant sans le corpus ou lanimus ou les deux la fois). Existence de cette possession : Lordre chronologique est ncessaire. Pour quelle existe, il faut quelle soit efficace, continue, non interrompu, paisible, non quivoque, & publique. Il faut donc quelle soit exempte de vice (pas de violence, clandestinit, quivoque et la discontinuit).

Discontinuit = Accomplir des actes de corpus lintermittence est une question de fait : Exemple : Je pars en vacances et je remarque une maison abandonne, je finis par loccuper et jy viens pendant 10 ans toutes les vacs. Y avait-il discontinuit ou pas dans ce cas ? Il y avait continuit. Interruption est-il un vice de possession ? Non car cest la disparition de la possession Violence = Ne peut tre invoque que par la victime (proprio). Elle peut cesser. Ex 1 : Je vois une maison abandonne, je prends un fusil pour dtruire la porte. On est en prsence dun acte de violence. Mais la violence tant cess, le caractre est paisible. Ex 2 : Une famille de proprio que jexpulse par la force, joccupe la maison en les menaant de reprsailles physique. On est en prsence dune violence perptuelle. Clandestinit = Cest quand la possession est dissimul aux tiers. Ex : Vol dun tableau que jexpose dans un appart o seul des amis y sont autoriss. => La clandestinit. Ex : Je vole un vhicule et je roule avec des faux papiers. Equivoque = Cest quand on narrive pas dterminer si cest une possession ou dtention. Ex : Je suis htelier, jai un coffre fort pour mes clients et une personne ge dpose un diamant. Elle dcde. Les hritiers se prsentent et veulent rcuprer le bijou. Dans ce cours la prcarit nest pas un vice de possession car elle touche lanimus. Les effets de la possession : On est en prsence dune possession qui est constitue, qui existe. Les effets seront diffrents sil sagit de bonne foi ou mauvaise foi. Sil y a bonne foi en matire de meuble je deviens propritaire. En matire dimmeuble, il faut la bonne foi & le juste titre : cest un titre (acte authentique) que sil manait du vritable propritaire, aurait transmis la proprit. Exemple : Jachte un appart chez un notaire auprs dun proprio qui vient den hriter. En fait lhritier ltait au titre dun faux testament. Dans ce cas, jai un titre de proprit donc je deviens possesseur. Dans lexemple, on peut ignorer que lhritier a fait un testament. Si jai un juste titre et que je savais quil tait faux, je suis de mauvaise foi.

A) Effets gnraux de la possession Dans tous les conflits avec le vrai proprio, la possession donne la qualit de dfendeur. Cest donc le propritaire qui doit prouver. Ex : Le possesseur ne peut tre vinc de sa chose par la violence. Il est protg par la loi. 1) Prsomption de proprit

Le propritaire est prsum propritaire contrairement au dtenteur. Mais cette prsomption a un sens diffrent en matire de meubles et dimmeubles. Immeubles : Elle donne la qualit de dfendeur. Meubles (cf. art 2276) : Si bonne foi, proprit immdiate. 2) Acquisition La possession peut conduire lacquisition de la proprit. Meubles : Instantane si bonne foi & mauvaise foi : Plus de prescription trentenaire depuis quelle a t supprime par la loi de 2008. Immeubles : Bonne foi : 10 ans & Mauvaise foi : 30 ans. B) Effets particuliers de la possession de bonne foi BF = Croyance erron que le possesseur a dtre propritaire. BF en matire dimmeubles : Pour quun possesseur dimmeuble puisse acqurir plus rapidement, il faut 2 conditions : Etre de BF & possder un juste titre !!! Avoir un juste titre ne signifie pas automatiquement tre de BF !!! Un juste titre est un acte fait chez le notaire qui sil avait t conclu par le propritaire aurait transmis la proprit. Exemple : Un hritier me vend limmeuble quil vient dhriter par acte authentique. Mais le testament tait faux. Rsultat : Hritier nen est plus un. La BF signifie que lorsque jai achet limmeuble, jignorai quil y avait le faux testament. NB : Si jai le juste titre mais je sais que celui qui vend nest pas le proprio. Je ne suis pas de BF donc pas de prescription acquisitive. BF en matire de meubles : Achat dans des conditions normales de commerce (marchand) /!\ Sagissant de la possession, si perte dun lment de la possession, cette dernire nexiste plus Mthode pour le partiel : 1re tape => Qualifier le bien : Meubles ou immeubles 2me tape => Qualits juridiques des intervenants au conflit : Qui est le propritaire ? Tout bien a un proprio sauf res nullius et res derelictae. 3me tape => En face du conflit, qui y a-t-il ? Possesseur (ne pas confondre le possesseur avec celui qui occupe = sempare dune chose qui na pas de maitre)

Exemple : Un proprio qui abandonne un vlo dans une dchterie et je le rcupre. Celui qui la abandonn peut-il me le reprendre ? Non car il la abandonn et a ainsi perdu son droit de proprit. /!\ Ne pas confondre avec le dtenteur car ce dernier ne sera jamais possesseur et ne ltant jamais il ne pourra jamais obtenir la prescription acquisitive. Ensuite => Constitution de la possession, existence la possession et BF ou MF. Rappels : En ce qui concerne le droit limage/vie prive : Quelque soit le support portant atteinte violation de la vie prive : Ce sera la vie prive. En thorie, il peut y avoir une possession de BF mais vicie. Tout ce qui est incorpor dans une construction devient un immeuble par nature.