CASO PRACTICO NIC 11 La compaa Construcciones Perfectas, S.A.

es contratada por el Gobierno de la Republica de Guatemala, para que lleve a cabo la construccin de un edificio destinado para uso hospitalario, de acuerdo con planos y especificaciones contenidas en el contrato. De acuerdo a las clusulas de este documento, la empresa esta obligada a presentar en el momento de la firma y pago de un anticipo equivalente al 25% del total de la obra, una fianza de cumplimiento de contrato por una suma igual al 1 por millar de total del contrato adjudicado. La empresa constructora adquiere a la fianza referida en la afianzador Granai & Towson, S.A. pagando por la misma el 1 por millar del importe total de la obra de acuerdo con el convenio, . al finalizar la obra los contratistas deben sustituir la fianza de cumplimiento de contrato, por una fianza de garanta de calidad de la obra, la que debe tener vigencia de tres aos despus de terminada y recibida la obra por el Gobierno, y cubre cualquier desperfecto o falla por mala calidad de materiales o errores en la construccin. Dicha fianza es suministrada por la misma compaa Afianzadora al mismo costo y bajo las mismas condiciones de la primera. Seguidamente se Presentan las unidades de obra a realiza por cada uno de los componentes que la integras.

Regin obra OOO1 OOO2 OOO3 OOO4 OOO5 OOO6 OOO7 OOO8

Descripcin Momiviento de tierra Nivelacin y compactacin Zanjeado y armaduras Cimentacin y lozas Muros, ductos y otros Repellos y cernidos Instalaciones elctrica Artefactos, acabados y otros Total de contratos

Unidad Medida Mt3 Mt2 Mt3 Mt3 Mt2 Mt2 Mt

Cantidad De obra 600 500 4.000 4.000 20.000 30.000 75.000

Precio por Precio total Unidad Q Q. Q 600.00 Q 360,000.00 Q 1,000.00 Q 500,000.00 Q 750.00 Q 3,000,000.00 Q 850.00 Q 3,400,000.00 Q 340.00 Q 6,800,000.00 Q 60.00 Q 1,800,000.00 Q 85.00 Q 6,375,000.00 Q 2,000,000.00 Q 24,235,000.00

El periodo de construccin se ha estimado en tres aos. La fecha de inicio fue el 1 de agosto de 2009. En cada segmento de construccin concluida es presentada la factura, la que debe presentar El importe total del cobro por la obra terminada

Los informes de progreso en la construccin nos presentan los siguientes datos. a. En el periodo del 1 de agosto al 31 de diciembre de 2009, se concluyeron los renglones 1, 2 y 3 b. Durante el ao 2010, concluyeron los renglones 4 y 5, El renglon 6 se dejo en un porcentaje de Terminacin del 25%, c. Al 31 de julio de 2011, se terminaron los dems renglones que quedaron pendientes el ao anterior La compaa tiene considerado en cada unidad de construccin una ganancia bruta del 35%.

Los gastos operacionales de cada uno de los aos en que se ejecuto la obra, fueron los siguientes Del 1 de agosto al 31 de diciembre de 2009 Durante el ao 2010 Del 1 de Enero al 31 de Julio de 2011 Total.... Q Q Q Q 435,000.00 1,044,000.00 609,000.00 2,088,000.00

La obra es entregada a las autoridades correspondientes el 31 de Julio de 2011, totalmente terminada Y tal como lo establece el contrato, se sustituyo la fianza de cumplimiento por una de garanta al mismo Costo de la primera. Se Pide Asentar todas la operaciones de contabilidad necesarias para registrar bajo los mtodos de Contrato Terminado y Porcentaje de terminacin (Grado de Avance)

CASO PRACTICO NIC 11 CONTABILIZACION DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCION La empresa Contratistas Flores, S.A. apertura sus operaciones con un capital inicial de Q.600,000.00 conformado por activos fijos por Q.540,000.00 y dinero en efectivo Q60.0000.00 habiendo realizado durante el ejercicio las siguientes operaciones 1. Firmo un contrato a plazo fijo con un municipio para la construccion de un mercado municipal cuyo valor del contrato es de Q 360,000.00 con un tiempo de duracion de 3 aos. Se estima los costos del contrato en Q.300,000.00 Las operaciones realizadas en el primer ao son: a) para el inicio del contrato el contratista recibe un anticipo de obra del 30% sobre el valor del contrato por Q.108,000.00. , b) el contratista compra materiales para la construccion por Q.36,000.00 c) el contratista paga planilla por los gastos del personal relacionados con la construccion de la obra por Q. 30,000.00 mas cargas patronales. d) se han pagado gastos diversos vinculados con la construccion de la obra por 16,500.00 e) se cancelan las deudas contraidas de acuerdo al siguiente detalle Cuentas patronales y retenciones 6600 Remuneraciones por pagar 26100 Proveedores 62475 f. se consumen materiales en la construccin de la obra por 33000 g. se registra la depreciacin de los activos fijos por 25500 h. Se determina el avance de la obra sobre la base a los costos incurridos contabilizando los costos de ventas del ejercicio y los ingresos facturados.

materias primas 33000 mano de obra 32700 gastos varios de construccion 42000 107700 primer ao ingreso costos utilidad 360000 300000 60000

costos estimados y ejecutados ao 1 ao2 costos estimados costos ejecutados 107700 costos sin ejecutar

ao 3

costos % 300000 107700 192300

100 35.9 64.1

determinar la utilidad montos estimados % avance montos reconocidos ingreso 360000 35.9 129 240 costos 30000 35.9 107700 utilidad 60000 21540 primer ao

contabilizacion caja y bancos cuentas x cobrar

ONTABILIZACIN10 CAJA Y BANCOS12852012 CUENTAS X COBR AR COMERCIALES-TERC10800012.1 ANTICIPO DE CLIENTES

ONTABILIZACIN10 CAJA Y BANCOS12852012 CUENTAS X COBR AR COMERCIALES-TERC10800012.1 ANTICIPO DE CLIENTES

TRIBUTOS Y APORT AL SIST. DE PENS.20520X/X POR EL ANTICIPO RECIBIDO PARA LACONSTRUCCIN60 COMPRAS3600040 TRIBUTOS Y APORT AL SIST. DE PENS.684042 CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES-TERC.42840X/X POR LA COMPRA DE MATERIALES DECONSTRUCCIN24 MATERIAS PRIMAS1200061 VARIACIN DE XISTENCIAS1200062 GASTOS DE PER SONAL DIRECT Y GERENTES3270040 TRIBUTOS Y APORT AL SIST. DE PENS.660041 REMUNERACIONE S Y PARTIC. POR PAGAR2610

X/X POR PLANILLAS A TRABAJADORES90 COSTOS DE PRODUCCION3270079 C.I.A.C.C.32700X/X POR DESTINO DE PLANILLAS63 SERVICIOS PRESTADOS POR TERCEROS1650040 TRIBUTOS Y APORT AL SIST. DE PENS 313542 CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES-TERC.19635X/X GASTOS DE SERVICIOS DIVERSOS90 COSTOS DE PRODUCCION1650079 C.I.A.C.C.16500X/XDESTINO DE GASTOS DIVERSOS DE LACONSTRUCCIN40 TRIBUTOS Y APORT AL SIST. DE PENS.571541 REMUNERACIONES Y PARTIC. PO R PAGAR2610042 CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES-TERC.6247510 CAJA Y BANCOS94290X/X CANCELACIN DE DEUDAS IGV Y CUOTASPATRONALES61 VARIACIN DE XISTENCIAS3300024 MATERIAS PRIMAS33000X/XENVIO DE MATERIALES DE CONSTRUCCION AOBRA90 COSTOS DE PRODUCCION3300079 C.I.A.C.C.33000X/XDESTINO DE MATERIALES USADOS ENCONSTRUCCIN68 VALUACION Y DETERIORO DE ACT. Y PROV.2550039 DEPRECIACION, AMORT Y A GOTAM ACUMUL.25500X/X PROVISION DE DEPRECIACION90 COSTOS DE PRODUCCION2550079 C.I.A.C.C.25500X/X CARGADO AL COSTO DE CONSTRUCCIN21 PRODUCTOS TERMINADOS10770071 VARIACION DE LA PRODUCCIN ALMACENADA

AVANCE DE LO CONSTRUIDO A LA FECHA12 CUENTAS X COBRAR COMERCIALESTERC153795,612.1 FACT BOETAS Y OTROS COMPR.12924012.2 ANTICIPO DE CLIENTES24555,640 TRIBUTOS Y APORT AL SIST. DE PENS.X/X POR LA FACTURACION EFECTUADA EN ELEJERCICIODESCONTANDOSE EL 35,90% DEL ANTICIPO DE 10800010 CAJA Y BANCOS10500012 CUENTAS X COBRAR COMERCIALESTERC10500012.1 FACT BOETAS Y OTROS COMPR.X/X POR LAS COBRANAS EFECTUADAS

RECIBIDO PENS.684042 CUENTAS ATERIALES 00062 GASTOS DE PER 0041 REMUNERACIONE

.I.A.C.C.32700X/X POR

ORT AL SIST. DE PENS. DE SERVICIOS GASTOS DIVERSOS DE ACIONES Y PARTIC. PO Y BANCOS94290X/X

MAS33000X/XENVIO DE

MATERIALES USADOS RECIACION, AMORT Y A

GADO AL COSTO DE DUCCIN ALMACENADA1

CONTABILIZACION DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCION Una empresa constructora el 1 de febrero del ao 2008, obtiene un contrato de construccin por un monto de Q400.000.000.- De acuerdo a lo convenido la empresa recibi un anticipo de un 25%, el que fue garantizado con una boleta bancaria, cuyo costo financiero fue imputado a su cuenta corriente por un valor de Q1.600.000.-La empresa se obliga a un contrato por obra terminada, por un tiempo de 18 meses. El 05 de febrero, la empresa adquiere materiales por un monto de Q40.000.000.Paga remuneraciones a fines de febrero por Q20.000.000.El 30 de junio presenta un estado de avance de obra por un 40% del monto del contrato. En el mes de julio, compr materiales por un valor de Q60.000.000.- y pag remuneraciones por un valor de Q30.000.000.En el mes de noviembre present un segundo estado de pago por un avance de un 40%(acumula 80%).

A fines de noviembre paga remuneraciones por $30.000.000.En febrero del ao 2009, la empresa Compra materiales por $150.000.000 y pagado remuneraciones por un valor de Q20.000.000.A fines de mayo de 2009, la empresa presenta su ltimo estado de pago por el 20%restante, y devenga remuneraciones por un valor de Q 12.000.000.Se Pide Asentar todas la operaciones de contabilidad necesarias para registrar bajo los mtodos de Porcentaje de terminacin (Grado de Avance)