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CAIXA REDUZ JUROS DO CRDITO IMOBILIRIO EM AT 21% Novas taxas sero praticadas a partir do Feiro da Casa Prpria deste ano A Caixa Econmica Federal reduziu as taxas de juros do financiamento imobilirio para todos os clientes, dentro do Programa CAIXA Melhor Crdito. A reduo pode chegar a at 21%, sobre a taxa de juro efetiva, nas condies do Sistema Financeiro de Habitao (SFH). As novas taxas valero para os novos financiamentos, contratados a partir do incio do 8 Feiro. As taxas caem para todos os clientes, independentemente do relacionamento, e caem ainda mais para aqueles que optarem por ser clientes da CAIXA. Para imveis de at R$ 500 mil, dentro do SFH, os juros passam de 10% a. a. para 9% a. a. para todos os clientes. Com relacionamento e conta salrio a taxa cai ainda mais, para 7,9% a.a. Todo cliente, independentemente de relacionamento com o banco, em um financiamento de R$ 200 mil reais, por exemplo, economizar cerca de R$ 1800 na prestao no primeiro ano, e um total de mais de R$ 18 mil em um contrato de 20 anos, por exemplo. Se o cliente for financiar o imvel de at R$ 170 mil, nas regras do FGTS, e possuir relacionamento e conta salrio na CAIXA, a taxa mxima cai dos atuais 8,4% a.a. para 7,9% a.a. E cair para 7,4% a.a. se o cliente for tambm cotista do FGTS, inclusive para os financiamentos enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), na faixa de renda acima de R$ 3.100. A economia para um financiamento de R$ 100 mil, por exemplo, dentro das regras do FGTS, ser de R$ 450 no primeiro ano e de cerca de R$ 7 mil, em 30 anos. Para imveis fora do SFH (valor superior a R$ 500 mil), as taxas tambm caem, de 11% a.a. para 10% a.a. para todos os clientes. Com relacionamento e conta salrio, o juro cai ainda mais, para 9% a.a. Em um financiamento de R$ 600 mil, feito fora do SFH, o cliente economizar em 20 anos, mais de R$ 5.600 no primeiro ano e mais de R$ 54 mil no total. Para o vice-presidente de Governo e Habitao da CAIXA, Jos Urbano Duarte, o lanamento do Programa Caixa Melhor Crdito e a considervel reduo da taxa de juros nos produtos comerciais, geraram forte expectativa do mercado sobre novas taxas tambm no crdito imobilirio, que no poderia ficar margem. A reduo veio e permitir que as famlias comprem imveis ainda melhores e em condies mais vantajosas, analisou. As novas condies para financiamento habitacional vigoraro em todas as agncias tambm para os contratos celebrados a partir do dia 4 de maio de 2012, data de abertura do 8 Feiro da CAIXA. Veja abaixo a tabela com as taxas atuais e com as novas taxas. TAXA ATUAL Balco % aa / am Clientes com relacionamento % aa / am NOVA TAXA Balco Clientes com % relacionamento aa / am % aa / am Clientes com relacionamento e salrio % aa / am

Enquadramento

SFH (Imvel at R$ 500 mil / 10,0 / 0,79 Financiamento at R$ 450 mil)

8,9 / 0,71

9,0 / 0,72

8,4 / 0,67

7,9 / 0,63

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Fora do SFH (Imvel superior 11,0 / 0,87 a R$ 500 mil)

10,5 / 0,83

10,0 / 0,79

9,2 / 0,73

9,0 / 0,72

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