INTRODUO Direito Objetivo: conjunto de normas que a todos se dirige e a todos vincula. norma obrigatria. Art.

. 5 da CF: Todos so iguais perante a lei, sem distino de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no Pas a inviolabilidade do direito vida, liberdade, igualdade, segurana e propriedade, nos termos seguintes....

Direito Subjetivo: prerrogativa que possui o indivduo de invocar a prestao jurisdicional em seu favor. uma faculdade. Ex: ao de danos morais por sofrimento de discriminao. Direito Pblico: conjunto de normas destinado a disciplinar os interesses gerais da coletividade. Exemplos: Direito Administrativo, Direito Constitucional e Direito Penal. Direito Privado: conjunto de normas que regula as relaes entre os homens, tendo em vista seus interesses particulares. Exemplo: Direito de Famlia e Sucesses, Direito das Obrigaes, Direito Civil e Direito Comercial. PESSOA Capacidade de direito ou personalidade: capacidade de ser titular de direitos. Aptido genrica para adquirir direitos e contrair obrigaes. Toda pessoa capaz de direitos e deveres na ordem civil: art. 1 do Cdigo Civil.

Nascituro: art. 2 do CC. A personalidade comea com o nascimento com vida, mas a lei protege os direitos do nascituro desde a sua concepo. Nascituro o ser j concebido, mas que ainda se encontra no ventre materno. Exemplo: o recm-nascido tem capacidade de direito, podendo, portanto, herdar. Entretanto, no tm capacidade de fato, isto , para propor qualquer ao em defesa da herana recebida, precisa ser representado pelos pais.

Fim da personalidade: art. 6 do CC. A personalidade jurdica termina com a morte.

Comorincia: art. 8 do CC. Comorientes so pessoas que falecem na mesma ocasio, sem que se possa determinar qual pr-morreu outra. S surge a dvida se a questo no for solucionada

por meio de prova pericial ou circunstncias externas. Neste caso, presume-se que as pessoas morreram simultaneamente.

Capacidade de fato: capacidade de exercer pessoalmente, isto , por si s, seus direitos, seus atos da vida civil. Legitimao: a aptido genrica para a prtica de determinados atos jurdicos. Assim, o ascendente genericamente capaz, mas s estar legitimado a vender a um descendente se o cnjuge e os demais descendentes expressamente consentirem. Neste caso, a lei, tendo em vista a posio peculiar de determinadas pessoas lhes probe de atuar em uma dada relao jurdica. Incapacidade: absoluta e relativa Absolutamente incapazes (art. 3 do Cdigo Civil): menor impbere (16 anos); os que, por enfermidade ou deficincia mental, no tiverem o necessrio discernimento para a prtica desses atos; os que, mesmo por causa transitria, no puderem exprimir sua vontade. Ex: hipnose, embriaguez no habitual. Nulidade do ato: como se o ato nunca tivesse produzido efeito. Representao feita por pai, tutor ou curador: a incapacidade absoluta acarreta a proibio total do exerccio, por si s, do direito. O ato somente poder ser praticado pelo representante legal do absolutamente incapaz, sob pena de nulidade. O incapaz no participa do ato.

Relativamente incapazes (art. 4 do Cdigo Civil): maiores de 16 anos e menores de 18; os brios (alcolatras) habituais, os viciados em txicos, e os que, por deficincia mental, tenham o discernimento reduzido; os excepcionais, sem desenvolvimento mental completo; os prdigos: indivduo que dissipa o seu patrimnio desvairadamente; capacidade dos ndios ser regulada por legislao especial. Anulabilidade do ato: at a declarao de nulidade, o ato produzir seus efeitos. Assistncia por pai, tutor ou curador: a incapacidade relativa permite que o incapaz pratique os atos da vida civil, desde que assistido por seu representante, sob pena de nulidade do ato.

Fim da menoridade: art. 5 do Cdigo Civil (idade legal)

Emancipao: aquisio da maioridade civil antes da idade legal (art. 5, nico, do Cdigo Civil). A emancipao, em qualquer de suas formas, irrevogvel: autorizao dos pais (menor deve ter a idade mnima de 16 anos); por sentena, ouvido o tutor, em favor do tutelado que j completou 16 anos; casamento; exerccio de emprego pblico efetivo; colao de grau em curso de ensino superior; estabelecimento civil ou comercial, ou pela existncia de relao de emprego, desde que, em funo deles, o menor com 16 anos completos tenha economia prpria. Pessoas Jurdicas: o titular dos direitos e deveres uma instituio, e no, seres humanos. A personalidade jurdica destes indivduos no se confunde com a da sociedade que se formou.

Art. 40, CC: classificam-se em pessoas jurdicas de direito pblico interno e externo, e de direito privado.

Art. 45, CC: aquisio da personalidade civil, ou seja, da capacidade para ser titular de direitos aps a inscrio do ato constitutivo no respectivo registro. BENS

Bens: considerado o objeto do direito. Diferentemente da coisa, possui valor econmico. Portanto, so coisas materiais ou concretas e imateriais, teis aos homens e de expresso econmica, suscetveis de apropriao. Patrimnio: universalidade de direitos, complexo de relaes jurdicas de uma pessoa, dotadas de valor econmico. composto pelo ativo e passivo de um indivduo.

Classificao dos bens:

Bens imveis: so as coisas que no se pode transportar, sem destruio, de um lugar para o outro. Assim, so bens imveis o solo e tudo aquilo que lhe incorporar natural ou artificialmente. O solo abrange o subsolo e o espao areo, at o limite que seja til ao proprietrio;

Bem imvel por definio legal (art. 82 do Cdigo Civil): direitos e aes sobre bens imveis;

Bens mveis: so os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao econmico-social.; Bem mvel por definio legal (art. 83 do Cdigo Civil): energia, direito e aes sobre objetos mveis e direitos pessoais;

O principal efeito dessa classificao que os bens mveis so adquiridos por simples tradio, enquanto os imveis dependem de escritura pblica e registro no Cartrio de Registro de Imveis.

Bem fungvel e consumvel: bens fungveis so os mveis que podem ser substitudos por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade. Exemplo: dinheiro. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da prpria substncia. Exemplo: alimentos;

Bem divisvel: aquele que pode ser fracionado sem alterao na sua substncia, diminuio considervel de valor ou prejuzo do uso a que se destina;

Bens singulares e coletivos: singulares so aqueles bens que, embora reunidos, se consideram de per si, independentemente dos demais. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que, pertencentes mesma pessoa, tenham destinao unitria. Exemplo: biblioteca;

Bem principal e bem acessrio: bem acessrio aquele cuja existncia supe a do principal. Exemplos: - Frutos: so utilidades que a coisa periodicamente produz (aluguel, juros). - Produtos: so utilidades que se retiram da coisa diminuindo-lhe a quantidade, porque no se produzem periodicamente (carvo extrado da mina).

Benfeitorias: uma espcie de acessrio, construda pelo homem, com o propsito de conservar, melhorar ou simplesmente embelezar coisa determinada. - classificao: - necessria: quando realizada com o intuito de conservar a coisa, de evitar sua deteriorizao ou de poupar-lhe um estrago eminente. - til: quando tem por fim melhorar a utilizao da coisa.

- volupturia: sua construo almeja to-somente proporcionar maior deleite, sem aumentar a utilidade da coisa, embora possa torn-la mais agradvel ou aumentar-lhe o valor.

- efeitos da classificao: arts. 1.219 e 1.220, do Cdigo Civil. Possuidor de boa-f tem direito indenizao das benfeitorias teis e necessrias, bem como, quanto s volupturias, se no lhe forem pagas, o direito de levant-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poder exercer o direito de reteno pelo valor das benfeitorias necessrias e teis.

Possuidor de m-f ser ressarcido somente das benfeitorias necessrias. No lhe assiste o direito de reteno pela importncia destas, nem o direito de levantar as volupturias. Bens Pblicos: analisa-se levando em considerao o titular do domnio.

Art. 99 do Cdigo Civil: - uso comum do povo: qualquer pessoa, cumprindo os regulamentos, pode utilizar. Seu uso pode ser gratuito ou retribudo, conforme estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao pertencem. Ex: rios, mares, praas, praias;

- uso especial: destinados a algum servio ou estabelecimento da pessoa jurdica de direito pblico. Ex: edifcios pblicos;

- dominicais: constituem patrimnio das pessoas jurdicas de direito pblico. Constituem domnio privado do Estado. Ex: estradas de ferro, os terrenos da marinha, dinheiro arrecadado com tributo.

NEGCIOS JURDICOS

Negcios Jurdicos: so declaraes de vontade tendo em vista um fim prtico que o direito protege, reconhecendo ou atribuindo efeitos s mesmas. Visa adquirir (compra e venda), resguardar (protesto de ttulo de crdito), transferir (cesso de direitos), modificar (adoo) ou extinguir direitos (pagamento de ttulo).

Pressupostos de Validade: elementos essenciais e imprescindveis validade do negcio jurdico. - agente capaz: aptido para dar vida a negcios jurdicos; - objeto lcito: possvel, determinado ou determinvel at o momento do cumprimento da obrigao. No pode ser ilcito, contra a ordem pblica, a moral e os bons costumes;

- forma prescrita ou no defesa em lei (finalidade de prova, dar publicidade ao negcio). A liberdade de forma a regra;

Interpretao: art. 112 do Cdigo Civil. um principio de interpretao, que diz que a inteno vale mais que o sentido literal das palavras. Havendo dvida, deve-se buscar o contedo volitivo das partes. Defeitos do Negcio Jurdico: pode acarretar a nulidade do negcio jurdico realizado, isto , anulvel o negcio jurdico que contenha tais vcios. 1) erro (erro substancial, essencial e escusvel: incide sobre circunstncias e aspectos relevantes do negcio; justificvel): falsa percepo da realidade; a ignorncia acerca das circunstncias que envolvem o negcio jurdico. O erro acidental, isto , aquele de menor importncia, no gera a nulidade do ato. O agente que incide em erro, agindo com culpa (negligncia, imprudncia, impercia), tambm no pode requerer a anulao do negcio jurdico. O erro substancial pode incidir contra: a natureza do negcio (compra e venda/doao), o objeto principal da declarao (terreno menor que o declarado), as qualidades essenciais do objeto (quadro original/cpia), a identidade/qualidade essencial da pessoa (remunera pessoa que salvou sua vida e descobre que a mesma no participou do salvamento), o erro de direito (erro quanto sua aplicao e no quanto sua existncia); 2) dolo: o engano, ao invs de espontneo, foi provocado pelo comportamento malicioso de outro contratante, ou de terceiro com cincia daquele. O dolo deve ser principal, isto , o dolo deve ser causa determinante para a realizao do negcio jurdico. O dolo acidental aquele que, mesmo a seu despeito, o ato teria sido praticado, embora de outro modo (d direito indenizao por perdas e danos, pois o negcio ser ilcito).

Dolo por omisso: silncio intencional de uma das partes a respeito de fato ou qualidade que a outra parte haja ignorado. Ex: menor que dolosamente oculta sua idade.

Dolo de terceiro: dolo proveniente de terceiro estranho relao jurdica, sendo que o contratante a quem o mesmo aproveita, tem ou devia ter conhecimento dele. Caso o outro contratante no tenha conhecimento, o negcio subsistir, surgindo o direito a perdas e danos.

Dolo de ambas as partes: no d ensejo anulao do negcio, pois haver compensao entre os dois delitos; 3) coao: fundado temor de dano eminente (real) e considervel (grave) sua pessoa, sua famlia ou aos seus bens. A vontade no se manifesta livremente. A coao que vicia a coao relativa, pois neste caso caber escolha ao coagido. A coao absoluta, isto , coao que utiliza

a fora fsica, trar como conseqncia um ato inexistente, pois no haver manifestao de vontade. A ameaa a um exerccio normal de direito e o simples temor reverencial no ensejam a anulao do negcio jurdico. O mesmo ocorre com a coao exercida por terceiro, que ter as mesmas conseqncias do dolo de terceiro;

4) estado de perigo: quando algum premido de necessidade de salvar-se, ou pessoa de sua famlia, de grave dano (moral ou material) conhecido pela outra parte, assume obrigao excessivamente onerosa. Exemplo: venda da casa por preo vil para realizar interveno cirrgica, por encontrar-se em situao de perigo de vida;

5) leso: quando a parte, sob premente necessidade ou por inexperincia, assume prestao desproporcional ao valor da prestao oposta. A desproporo deve ser analisada no momento da celebrao do negcio. Pode-se deixar de anular quando for oferecido suplemento ou reduo das prestaes desproporcionais (reviso do contrato). A outra parte no precisa saber da necessidade ou da inexperincia do lesado.

6) fraude contra credores: devedor insolvente ou na iminncia de tornar-se, pratica atos suscetveis de diminuir seu patrimnio. Exemplos: transmisso gratuita de bens ou remisso de dvida; contratos onerosos quando a insolvncia era notria (deve comprovar a inteno fraudulenta e a existncia de prejuzo); pagamento antecipado de dvidas vincendas; constituio de garantia a um ou alguns dos credores quirografrios. Ao pauliana ou ao revocatria: anular os atos praticados com fraude, reintegrando o bem ao patrimnio do devedor. Deve ser proposta pelos credores quirografrios e os com garantia real, quando esta for insubsistente, contra o devedor insolvente e tambm contra a pessoa que com ele celebrou a estipulao considerada fraudulenta, bem como contra os terceiros adquirentes que hajam procedido de m-f. Se o terceiro que realizou o negcio ignorava a insolvncia do alienante, nem tinha motivos para conhec-la, conservar o bem, no se anulando o negcio;

7) simulao: uma declarao falsa, enganosa, da vontade, visando aparentar negcio diverso do efetivamente desejado. Tem aparncia contrria realidade. A simulao produto de um conluio entre os contratantes, visando obter efeito diverso daquele que o negcio aparenta conferir. O prejuzo ser de terceiro estranho ao negcio. No um defeito do negcio jurdico, acarretando a nulidade do negcio simulado, e no, sua anulabilidade. POSSE

Posse: consiste numa relao entre a pessoa e o bem, fundada na vontade do possuidor, criando uma mera relao de fato. Mesmo que nenhum direito exista posse, ela protegida, at que o possuidor seja convencido por quem tenha melhor direito. Pretende-se preservar a paz e harmonia social. A posse protegida para evitar a violncia e assegurar a paz social, bem como porque a situao de fato aparenta ser uma situao de direto.

O direito protege a posse em duas concepes: posse correspondente ao direito de propriedade e posse independentemente da existncia de ttulo. Em muitos casos, tal relao de fato representa a exteriorizao do direito de propriedade. Representa, portanto, neste caso, o exerccio de alguns poderes peculiares propriedade. Deteno: considera-se detentor aquele que, achando-se em relao de dependncia para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instrues suas. O possuidor exerce o poder de fato em razo de um interesse prprio; o detentor, no interesse de outrem. Ex: caseiro de um stio, soldado em relao s armas no quartel.

Classificao da Posse:

Posse direta e posse indireta: a posse indireta quando o seu titular, afastando de si por sua prpria vontade a deteno da coisa, continua a exerc-la mediatamente, aps haver transferido a outra pessoa a posse direta. Exemplo: locao, usufruto. O proprietrio exerce a posse indireta como conseqncia de seu domnio. J o locatrio, por exemplo, exerce a posse direta por concesso do locador. A posse direta a exercida pelo possuidor direto, imediatamente. Uma no anula a outra. Posse justa e injusta: justa a posse que no for violenta, clandestina ou precria. Portanto, a posse injusta aquela viciada.

- Violenta a posse conseguida pela fora injusta, no gerando, portanto, efeitos no mbito do direito. Entretanto, a lei possibilita a cessao desta violncia, quando aps seu exerccio, a pessoa prejudicada se conforma, deixando de reagir durante lapso de tempo de ano e dia. Quando isso ocorre, aquela posse, originalmente viciada, pode convalescer do vcio e ganhar juridicidade. Ex: expulso de um antigo possuidor de um imvel por meios violentos. - clandestina a posse que se constitui s escuras, s escondidas. O indivduo oculta seu comportamento. Ainda aqui se verifica a possibilidade da posse convalescer do vcio da clandestinidade, caso o possuidor passe a usar a coisa publicamente, com o conhecimento do

proprietrio, sem que este reaja. Ex: um indivduo que furta um objeto ou ocupa imvel de outro s escondidas.

- precria a posse daquele que, tendo recebido a coisa para depois devolv-la (como o locatrio, o depositrio), a retm indevidamente, quando a mesma lhe reclamada. A posse precria no convalesce jamais, continuando sempre precria. Ex: indivduo negase a devolver a coisa, aps o trmino do contrato. O vcio manifesta-se quando fica caracterizado o abuso de confiana. Posse de boa-f e de m-f: ser de boa-f a posse quando o possuidor ignora o vcio, ou obstculo que lhe impede a aquisio da coisa. Seu conceito baseia-se em dados psicolgicos, em critrio subjetivo. Ser de m-f quando o possuidor exerce a posse mesmo ciente que a mesma clandestina, precria ou violenta. Aquisio da Posse: adquire-se a posse desde o momento em que se torna possvel o exerccio, em nome prprio, de qualquer dos poderes inerentes propriedade (usar, gozar e dispor do bem). Perda da Posse: ocorre quando cessa, mesmo contra a vontade do possuidor, o poder sobre o bem, isto , quando o possuidor se v impedido de exercer algum dos poderes inerentes ao proprietrio. Ex: destruio da coisa. Efeitos da Posse: o possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbao, restitudo no caso de esbulho e, segurado de violncia iminente, se tiver justo receio de ser molestado. O possuidor turbado ou esbulhado poder manter-se ou restituir-se, respectivamente, por sua prpria conta, desde que o faa logo, valendo-se dos atos indispensveis defesa da posse. Agir, assim, em legtima defesa. Poder tambm se valer da via judicial. Esbulho: o possuidor perde a posse para um indivduo que no possui direito a ela. A ao cabvel a ao de reintegrao, onde o possuidor ser restitudo de seu bem. Turbao: o possuidor sofre incmodos, molestado, mas no chega a perder a posse. A ao cabvel a ao de manuteno da posse. Ex: o possuidor prova que o indivduo vem penetrando em seu terreno para extrair lenha ou colocar animais no pasto. Violncia iminente ou justo receio de ser molestado: neste caso ao cabvel o interdito proibitrio, onde o juiz fixar uma indenizao a ser paga ao possuidor caso o mesmo seja esbulhado ou turbado.

- A ao de reintegrao e manuteno de posse e o interdito proibitrio so aes possessrias. O legislador ofereceu ao possuidor um tipo especial de ao, mais clere (rpido) do que a ordinria, pois possibilita a concesso de medidas liminares, sem prvia audio da parte contrria. Devem ser propostas dentro de ano e dia da turbao ou do esbulho. Passado este prazo, ser adotado o rito ordinrio, no perdendo, contudo, o carter possessrio. Essas aes dispensam a prova do domnio, se contentando com a prova da posse. Basta mostrar a posse, para obter proteo contra quem no tenha melhor posse, inclusive contra o proprietrio do bem. As aes possessrias que versem sobre bens mveis seguiro sempre o rito ordinrio. PROPRIEDADE Propriedade: ao titular do direito de propriedade confere-se a prerrogativa, possibilidade, de usar, gozar e dispor da coisa, bem como de reivindic-la de quem quer que injustamente a detenha ou possua.

Usar: implica a possibilidade de usar a coisa de acordo com a vontade do proprietrio e a de excluir estranhos de igual uso.

Gozar/fruir: envolve o poder de colher os frutos naturais e civis da coisa, bem como explor-la economicamente, aproveitando seus produtos.

Dispor: alien-la, vend-la a outrem a qualquer ttulo. O proprietrio poder consumir o bem, dividi-lo ou grav-lo.

Reav-la: atravs da ao reivindicatria. Reivindica-se o bem das mos daquele que injustamente o detenha ou possua.

Classificao da Propriedade:

Plena e limitada: a propriedade plena quando os seus direitos elementares se encontram reunidos na pessoa do proprietrio. limitada quando a mesma tem nus real (imvel hipotecado; domnio gravado com clusula de inalienabilidade), isto , algum ou alguns dos poderes inerentes do domnio se destacaram e se incorporaram ao patrimnio de outra pessoa. Ex: no usufruto, por exemplo, o direito de usar e gozar fica com o usufruturio, permanecendo com o proprietrio somente o de dispor e reivindicar a coisa.

Ao Reivindicatria: tem carter essencialmente dominial e por isso s pode ser utilizada pelo proprietrio. A prova da titularidade do bem indispensvel para a propositura da ao. Tal prova feita atravs do registro imobilirio. No pode ser proposta contra o terceiro que tiver posse justa, como por exemplo, contra aquele que no tem contrato rescindido, vez que deve ser proposta somente contra quem injustamente detm a posse. Mesmo que a propriedade for limitada, haver direito propositura da ao reivindicatria.

Aquisio da propriedade imvel: pode adquirir-se a propriedade imvel com a transcrio do ttulo translativo no Registro de Imveis competente; por acesso (aumento do volume ou do valor da coisa principal em virtude de um elemento externo: aluvio (acrscimo nas margens dos rios realizado por depsitos e aterros naturais ou pelo desvio das guas), avulso (caracteriza-se quando, por fora natural, violenta, uma poro de terra se destaca de um imvel para se juntar a outro), plantao ou construo; usucapio.

Perda da propriedade imvel: somente ocorrer pela vontade do dono (alienao, renncia e abandono) ou por alguma causa legal, como o usucapio e a desapropriao.

PRESCRIO

Prescrio aquisitiva: (usucapio). A utilizao de um direito por um longo perodo de tempo concede ao indivduo a prerrogativa de incorpor-lo ao seu patrimnio.

Prescrio extintiva: O indivduo que longamente deixou de exercer uma ao que resguardava seu direito subjetivo, perde a prerrogativa de utiliz-la. Requisitos elementares: a inrcia do titular do direito e o transcurso do tempo fixado em lei. Art. 189 do Cdigo Civil

USUCAPIO

Usucapio: h o interesse do legislador em atribuir juridicidade a situaes de fato que amadureceram no tempo. Atravs do usucapio, o legislador permite que determinada situao de fato, que, sem ser molestada, se alongou por um intervalo de tempo determinado na lei, se transforme em uma situao de direito. O usucapio a aquisio do domnio pela posse continuada por um tempo definido em lei. Para que o usucapio se consuma requer-se, de um lado, a atitude ativa do possuidor que exerce os poderes inerentes propriedade, e, de outro, a atitude passiva do proprietrio que, com sua omisso, colabora para que determinada situao de fato se alongue no tempo.

USUCAPIO ORDINRIO

USUCAPIO EXTRAORDINRIO

Se consuma no espao de tempo de 10 Se consuma no espao de tempo de 15 anos. Esse prazo pode ser reduzido anos. O prazo poder reduzir-se para 10

para cinco anos, se, aps compra onerosa e registrada, o registro vier a ser cancelado. Neste caso, o possuidor deve ter estabelecido no imvel a sua moradia habitual, ou nele realizado obras ou servios de carter produtivo. Posse contnua e incontestvel, mansa e pacfica. Deve haver nimo de dono. Justo ttulo e boa-f.

anos se o possuidor houver estabelecido no imvel a sua moradia habitual, ou nele realizado obras ou servios de carter produtivo.

Posse contnua e incontestvel, mansa e pacfica. Deve haver nimo de dono. Independentemente de justo ttulo e boa-f.

Embora o legislador reclame a continuidade de posse, admite sucesso dentro dela. O possuidor pode, para o fim de contar o tempo exigido para o usucapio, acrescentar sua posse a do seu antecessor, contanto que ambas sejam contnuas e pacficas, e, no caso do usucapio ordinrio, com justo ttulo e boa-f.

Justo ttulo seria a causa ou modo de aquisio eficiente da posse. o que seria hbil para transmitir o domnio e a posse se no contivesse nenhum vcio impeditivo dessa transmisso. Por exemplo, uma escritura de compra e venda, devidamente registrada, ttulo hbil para a transmisso do imvel. No entanto, se o vendedor no era o verdadeiro dono ou se era menor no assistido por seu representante legal, a aquisio no se aperfeioa e pode ser anulada.

Considera-se possuidor de boa-f aquele que ignora o vcio ou o obstculo que lhe impede a aquisio da coisa.

USUCAPIO RURAL USUCAPIO URBANO Aquele que no sendo proprietrio de Aquele que no seja proprietrio de imvel rural ou urbano. Possuir imvel por 05 outro imvel urbano ou rural. anos Possuir imvel por 05 anos

ininterruptos, sem oposio.

ininterruptos e sem oposio.

rea de terra em zona rural no rea urbana de at 250m, utilizando-a superior a 50 hectares, tornando-a para a sua moradia ou de sua famlia. produtiva por seu trabalho ou de sua Portanto, famlia, tendo nela sua moradia. No construo. necessita de justo ttulo e boa-f. Art. 191da Constituio Federal. No necessita de justo ttulo e boa-f. Art. 193 da Constituio Federal. o terreno deve ter

Ao declaratria de usucapio: poder o possuidor requerer ao juiz seja declarada adquirida, mediante usucapio, a propriedade do imvel. A declarao obtida constituir

ttulo hbil para o registro no Cartrio de Registro de Imveis. Deve ser ajuizada no foro da situao do imvel.

Os bens pblicos no podem ser objeto de usucapio, assim como os bens fora do comrcio. Consideram-se bens fora do comrcio os bens naturalmente indispensveis, como o ar atmosfrico e a gua do mar.

O art. 10 do Estatuto da Cidade (Lei 10.257/2001) prev tambm o usucapio coletivo, de inegvel alcance social, de reas urbanas com mais de 250 m, ocupadas por populao de baixa renda para a sua moradia por cinco anos, onde no for possvel identificar os terrenos ocupados individualmente.