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21/06/2010

USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO


Eco. Daniel Natividad Snchez
Instituto Catastral de Lima, Coord. De Proyectos Gerencia de Proyectos

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Despus de la poblacin humana, la mayor riqueza de un pas es su suelo.


Naciones Unidas 1963

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PRESENTACIN : INSTITUTO CATASTRAL DE LIMA 1- INTRODUCCIN 2- PLANIFICACION DEL CATASTRO URBANO 3- USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO 4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTA Y CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIN EN LA EJECUCIN DEL CATASTRO.

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El Instituto Catastral de Lima (ICL) es un Organismo Pblico Descentralizado de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Cuenta con una experiencia de 29 aos de trayectoria ejecutando las disciplinas que conforman la geomtica para producir y manejar informacin espacial del territorio, en los mbitos metropolitano y nacional.

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EL INSTITUTO CATASTRAL DE LIMA
TIENE COMPETENCIA PARA: Desarrollar proyectos cartogrficos, catastrales y de aplicaciones de los sistema de informacin geogrfico - GIS. Conducir y administrar la operaciones catastrales en el rea metropolitana , a nivel nacional e internacional.

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CATASTRO MUNICIPAL Es el inventario de predios georreferenciados que, a travs de un sistema de gestin de base de datos espaciales, constituye fuente de informacin territorial para el desarrollo local.

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2- PLANIFICACION DEL CATASTRO URBANO
2.1 GENERACIN DE CATASTRO URBANO 2.2 METODOLOGA PARA LA GENERACIN DE CATASTRO URBANO 2.3 MANTENIMIENTO CATASTRAL

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CATASTRO

CARTOGRAFIA

INFORMACION ALFANUMERICA

GDB ESPACIAL

SOFTWARE GIS

PLATAFORMA DE PRODUCTOS Y SERVICIOS

* Planos Catastrales

* Mapas Temticos (Zonificacin, Riesgos, Habilitaciones Urbanas, etc.)

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2.1 GENERACIN DE CATASTRO URBANO
INTERS MUNICIPAL ASIGNACIN Y/O BSQUEDA DE RECURSOS ESTABLECER CONVENIOS DE COOPERACIN

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2.2 METODOLOGIA PARA LA GENERACIN DE CATASTRO URBANO
PLANIFICACIN DE LAS ACTIVIDADES CATASTRALES GENERACIN DE LA BASE ALFANMERICA GENERACIN DE LA BASE CARTOGRAFICA INTEGRACIN DE LA INFORMACION

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2.2 METODOLOGIA PARA LA GENERACIN DE CATASTRO URBANO
PRODUCTOS : Base datos Plano catastral Temticos diversos: Temtico de usos generarles de suelo Temtico de instituciones educativas Temtico de monumentos histricos

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2.3 MANTENIMIENTO CATASTRAL
Proceso permanente que permite entre otros, identificar nuevas edificaciones las cuales han permitido generar mayores recursos econmicos por impuesto predial y mejorar la gestin corporativa de la MML.

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3- USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO
El catastro es un instrumento de utilidad mltiple para la gestin municipal en los aspectos relacionados a: 3.1 3.2 3.3 CONTROL URBANO PLANIFICACION Y DESARROLLO URBANO GESTIN MUNICIPAL : TECNICOS, ECONOMICOS, LEGALES

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CONTROL URBANO

CATASTRO MULTIPROPSITO FSICO Identificacin de los linderos del terreno y edificaciones en los lotes; mediante una verificacin in situ de los datos a travs de la medicin electrnica de distancias y de GPS.

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3.1

CONTROL URBANO

CATASTRO MULTIPROPSITO JURDICA Establece la relacin del derecho de propiedad y posesin de los predios mediante la verificacin de la documentacin legal.

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3.1

CONTROL URBANO

CATASTRO MULTIPROPSITO FISCAL Proporciona informacin bsica para la aplicacin justa y equitativa de los impuestos municipales a travs de la administracin tributaria.

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3.1

CONTROL URBANO

Construcciones Actividades Econmicas Habilitaciones Urbanas Regeneracin urbana

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3.2 PLANIFICACION Y DESARROLLO URBANO

PLANIFICACIN URBANA FSICA TERRITORIAL Estimar el potencial econmico financiero de la ciudad, con la finalidad de planificar, entre otras, las inversiones en servicios.

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3.3 GESTIN MUNICIPAL : TECNICOS, ECONOMICOS, LEGALES ADMINISTRACIN El conocimiento del territorio es fundamental y requisito bsico para una administracin efectiva y eficiente del mismo.

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3.3 GESTIN MUNICIPAL : TECNICOS, ECONOMICOS, LEGALES RECAUDACIN Aporta informacin para liquidar tributos y asegura un tratamiento equitativo y transparente para todos los contribuyentes.

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4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTA Y CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIN EN LA EJECUCIN DEL CATASTRO. ETICA Del griego ethikos : carcter. La tica se relaciona con el estudio de la moral y de la accin humana. Una sentencia tica es una declaracin moral que elabora afirmaciones y define lo que es bueno, malo, obligatorio, permitido, etc., referente a una accin o a una decisin.

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4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTA Y CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIN EN LA EJECUCIN DEL CATASTRO. MORAL Costumbres, valores y creencias. Normas de la persona integrante de una comunidad que gua el discernimiento de su actuar cotidiano. Por lo tanto un juicio moral es un acto mental que establece si una cierta conducta frente a una situacin o estimulo, tiene un contenido tico

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4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTA Y CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIN EN LA EJECUCIN DEL CATASTRO. El Valor Moral se construye de condiciones subjetivas y propias del individuo que ejecuta dicho acto, como la intencin, la libertad, el grado conciencia. Un acto humano tiene un valor moral, se est implicando que este valor moral puede ser de signo positivo o de signo negativo

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ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL

El catastro es disciplina porque en su practica el factor tico es fundamental para la elaboracin de informacin contundente.

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ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL El resultado del catastro es elaborado a partir de la informacin primaria (campo). ORIENTACIN DE LA INFORMACIN. Esta a su vez inicia a partir de criterios descriptivos y normativos.

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ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL TICA DEL REGISTRO DE CAMPO Comportamiento nocivo :La falsificacin de datos Competencia: Objetividad.

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ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL EL CDIGO DE TICA La finalidad del Cdigo de tica es cultivar principios y valores en los servidores pblicos, que permitan fortalecer las relaciones interpersonales; valorando la dignidad humana en principio , el respeto y veracidad del trabajo realizado.

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ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL

LA TICA EN LA MODERNIDAD Los parmetros ticos en la actualidad, estn relacionados directamente a los procesos de cambio cultural y social a travs de la globalizacin, manifestado en la comunicacin y la economa.

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VALORES Y COMPETENCIAS DEL ESPECIALISTA CATASTRAL

Responder a la confianza que deposita su institucin, con veracidad, conocimientos y tcnica debiendo estar actualizado y capacitado profesionalmente para realizar el trabajo que se le solicita. Ser objetivo en la obtencin de la informacin, realizando un juicio correcto del bien que esta interviniendo, agotando todos los medios lcitos para cumplir su labor.

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POR TODO ELLO : EN EL ICL, NO MS PLANOS NI MAPAS MENTIROSOS

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GRACIAS

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