Cuatrocientos Sesenta Valparaso, diecisis de agosto de dos mil once.

Visto: Se reproduce la sentencia en alzada, fechada el diez de agosto de dos mil diez y escrita de fojas 266 a 330, con las siguientes modificaciones: En el considerando vigsimo octavo, prrafo inicial, entre las palabras reconvencional e y (signo coma intermedio), se intercala la frase sin costas. En el motivo vigsimo noveno, primera parte, se inserta entre los vocablos no y acogida la forma verbal ser. Y se tiene en su lugar y adems presente: Primero: Que, en esta instancia, en respuesta a oficios trmites, ordenados antes de la vista de la causa, se agregaron los siguientes informes: a). A fojas 356, informe del Servicio de Registro Civil e Identificacin de Valparaso en el sentido que Mara Tepihe no registra posesin efectiva tramitada y en cuanto a Ana Hito Tepihe se rechaz la solicitud de posesin efectiva presentada por doa Diana Eliana Hito Hito, acompandose copia de la resolucin respectiva. b). A fojas 452, informe de la Corporacin de Fomento de la Produccin sobre la venta y cancelacin del Hotel Hanga-Roa, a travs de diversos acuerdos que se detallan y que en copia se acompaan, comunicando finalmente que mediante escritura pblica de 17 de agosto de 1992, otorgada ante el notario don Aliro Veloso, se suscribi entre la Corfo y la Hotelera en cuestin, la escritura de Prepago Crdito (Ley 6640 art.26), Cancelacin Alzamiento de Garantas y Liberacin de Fiador, la que vino en dar por

pagadas las obligaciones de la Sociedad Hotelera y en alzar todas y cada una de las cauciones y en liberar a los fiadores solidarios don Hugo Salas Romn y otro. Segundo: Que, los documentos anteriores (no objetados), valorados en conformidad a la ley, refuerzan los hechos dados por establecidos, en la sentencia apelada, especialmente en el considerando duodcimo en relacin con la compraventa del Hotel mencionado celebrado entre Corfo y Hugo Salas, y en el fundamento dcimo octavo, respecto de la calidad de heredera de la demandante cuando concluye que sta no logr acreditar haber obtenido la posesin efectiva de su madre Ana Hito como de su abuela Mara Mere. Asimismo, dichos informes unidos al exhaustivo anlisis de todos los elementos de juicio aportados por las partes, como la acertada ponderacin, que de los mismos se contienen en los motivos del fallo recurrido que esta Corte comparte y ha tenido por reproducidos, la llevan a concluir que lo resuelto sobre la accin principal como de la demanda reconvencional se ajusta a los hechos y al derecho y por consiguiente las apelaciones interpuesta en su contra no pueden prosperar, con excepcin de lo decidido sobre las costas como se dir ms adelante. Tercero: Que, de esta manera, resulta oportuno poner de relieve, como lo hace el juez de la causa, que la accin deducida en estos autos es la reivindicatoria o de dominio contemplada en el artculo 889 del Cdigo Civil, esto es, la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla, como asimismo, que la actora la fundamenta por ser hija de Ana Hito y nieta de Mara Mere Tapihe y que por ello siendo heredera de las mismas tiene derecho a que se le considere duea de los terrenos donde se encuentra emplazado el Hotel Hangaroa de Isla de Pascua.

Por otra parte, aparece conveniente resaltar que la propia demandante reconoce que con fecha 31 de octubre de 1970 el Fisco de chile don los terrenos del Hotel mencionado a Corfo, y que esta institucin posteriormente vendi a Hugo Salas Romn el 27 de enero de 1981, como igualmente, que ste luego aport en dominio a la Sociedad Hotelera Interamericana (Chile) S.A., la demandada. En conclusin, como lo seala la sentencia recurrida en su reflexin dcimo cuarta: conforme la cadena de actos jurdicos mencionados puede darse por acreditado que en los trminos del Cdigo Civil y en general de nuestro ordenamiento, por un lado la demandante que ejerce la accin reivindicatoria, a quien cabe el onus probando de justificar ser duea de lo que pretende reivindicar, no ha acreditado el dominio que le asiste como para poner este derecho en accin, deber que tena. Cuarto: Que, por ltimo y en el mismo contexto, se hace necesario destacar el informe de don Alejandro Silva Bascun sobre la legalidad de los ttulos y forma de adquisicin que amparan el dominio que la Sociedad Hotelera Interamericana (Chile) S.A. tiene respecto del inmueble inscrito a su nombre a fs. 4 N 4 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Isla de Pascua correspondiente al ao 1991, en el que luego de analizar la situacin general de los inmuebles en dicha Isla, antecedentes histricos, ordenamiento jurdico aplicable, como la cadena posesoria del inmueble en referencia y la eventual aplicacin de la normativa especial de la Isla, concluye afirmando que los ttulos y la forma de adquisicin del dominio que la Sociedad Hotelera Interamericana (Chile) S.A. posee respecto del predio inscrito a su nombre a fs. 4 N 4 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Isla de Pascua, correspondiente al ao 1991, se encuentran perfectamente ajustado a derecho.

Finalmente, y en el mismo sentido no puede dejar de considerarse lo resuelto por sentencia ejecutoriada en la Causa Rol N 2568 del mismo tribunal, sobre denuncia de obra nueva entablada por la misma actora en contra de la misma Sociedad y relativa a los mismos terrenos , interdicto que fue rechazado por no hallarse en los casos de los artculos 930 y 931 del Cdigo Civil, vale decir, por no haberse argumentado ni menos probado por la denunciante que est en posesin material del predio donde se levanta la obra aludida. Quinto: Que, en nada altera los antes resuelto, la aceptacin en esta instancia como parte en este juicio, aunque en calidad de tercero independiente, de doa a Odilia Marisol Hito Hito, toda vez que si bien manifiesta el deseo de brindar un apoyo moral a la demandante y a la comunidad rapanui en general, aade un inters patrimonial directo y un mejor derecho que aquella (la demandante), respecto del inmueble materia de la accin reivindicatoria por ella deducida, ofreciendo aportar nuevos antecedentes para el efecto, para concluir solicitando la revocacin de la sentencia apelada y dictando en su remplazo sentencia que declare que la demandante y este tercerista as como otros descendientes consanguneos en la lnea recta de Ricardo Hito Tepihe o alternativamente de Mara Mere Tepihe son los dueos por derecho consuetudinario rapanui del terreno donde se emplaza actualmente el Hotel Hangaroa. Asimismo se declare que el ttulo inscrito que acredita posesin a favor de la sociedad hotelera es inexistente por falta de causa jurdica o alternativamente que la posesin que ellos gozan fue obtenida sin justo ttulo y de mala fe. Sexto: Que, conforme a lo razonado en los motivos precedentes, como asimismo, la ausencia de antecedentes que avalen las aseveraciones del tercerista, sus peticiones no pueden ser acogidas.

Sptimo: Que, estimando estos sentenciadores, que la demandante de reivindicacin con el demandante reconvencional han tenido motivos plausibles para litigar, se les eximir del pago de las costas a que fueron condenados en el fallo apelado, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 144 del Cdigo de Procedimiento Civil. Por las consideraciones antes explicitadas, disposiciones citadas, y de conformidad, adems, con lo prevenido en los artculos sealados en la sentencia recurrida y 23, 24 y 186 del Cdigo de Procedimiento Civil, se resuelve: 1.- Que se revoca, la sentencia apelada, individualizada en lo expositivo, en la parte que condena en costas a la demandante de la accin reivindicatoria y a la demandante reconvencional, declarndose en su reemplazo que se le exime de dicha carga. Y 2.- Que se confirma en lo dems el referido fallo y, en consecuencia, se niega lugar tambin, a lo solicitado por la tercerista independiente a fojas 360. Regstrese y devulvase en su oportunidad. Redact el abogado integrante seor Rafael Lobos Domnguez. Rol N 1523-2010. No firma la Ministro Sra. Aguirre, no obstante haber concurrido a la vista y acuerdo del presente fallo, por encontrarse ausente.