CONTRATO DE ARRENDAMIENTO En la ciudad de Ambato, hoy da lunes dos de Enero del dos mil doce comparecen a la celebracin del

presente acto jurdico, por una parte la seora Maritza Magdalena Bonilla Ruiz portadora de la cdula de ciudadana 180124220-5 en calidad de mandataria de su mandante el seor Marco Aurelio Bonilla Villarroel, conforme se justifica con las copias certificadas del poder especial que adjunta, a quien para efectos de la celebracin de este contrato se la conocer como ARRENDADORA y por otra parte la seora Fanny Cecilia Vargas Herrera portadora de la cdula de ciudadana nmero 180348347-6 a quien para efectos de la celebracin de este contrato se le conocer como ARRENDATARIA, las dos partes plenamente capaces para contratar y contraer obligaciones: PRIMERA: El compareciente Marco Aurelio Bonilla Villarroel, es dueo y propietario de una casa de dos pisos y medio ubicada en las calles Camilo Ponce y Diego Noboa ciudadela la Presidencial, de esta ciudad de Ambato, provincia de Tungurahua, el mini departamento se encuentra conformado por un dormitorio, un bao, una sala, y una cocina comedor con sus respectivas instalaciones de luz elctrica y agua potable todas las instalaciones y sus accesorios se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, inclusive una ducha elctrica. SEGUNDA: Con los antecedentes expuestos del seor Marco Aurelio Bonilla Villarroel, a travs de su mandataria Maritza Magdalena Bonilla Ruiz por medio de este instrumento tiene el bien dar y entregar en calidad de arrendamiento el mini departamento del bien inmueble de la propiedad de su mandante que se encuentra descrito en la clausula anterior a la seora Fanny Cecilia Vargas Herrera. TERCERA: El tiempo de duracin del presente contrato es de un ao, a partir de la fecha de suscripcin del presente contrato. El plazo es fijo renovable nicamente si hay acuerdo total de las partes. En este caso se celebra un nuevo contrato, dejando a salvo a la arrendadora el derecho contemplado en el Artculo treinta y uno de la Ley de Inquilinato. CUARTA: El canon de arriendo pactado libre y voluntariamente por las partes es de CIEN DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA. )$100,00). El canon mensual acordado ser pagado durante los diez primeros das del mes. QUINTA: El ARRENDATARIO destinar las dependencias arrendadas para el uso exclusivo de Vivienda para TRES PERSONAS. Al trmino definitivo de este contrato de arrendamiento, el ARRENDATARIO restituir a la ARRENDADORA las dependencias arrendadas en las mismas condiciones en las que recibe, con excepcin del deterioro por uso normal del mini departamento. Cualquier deterioro extra que lo tuviere ser reparado por el ARRENDATARIO. SEXTA: La seora Fanny Cecilia Vargas Herrera, entrega a la seora Maritza Magdalena Bonilla Ruiz, en calidad de mandataria del seor Marco Aurelio Bonilla Villarroel, la cantidad de de DOSCIENTOS DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

AMRICA )$200.00), como garanta la misma que ser de vuelta al arrendatario al trmino de este contrato, siempre y cuando el departamento, arrendado sea entrega en las mismas perfectas condiciones en las que recibe )punto y como) se aclara que en el evento de que se hubiere ocasionado daos de destruccin total y parcial y )DIVISON) o construcciones sin autorizacin de la arrendadora, esta se reserva el derecho de descontar los costos que por reparaciones o modificaciones no autorizadas deber realizarse sin perjuicio del derecho que la arrendadora tiene a dar por terminado unilateralmente el presente contrato se ejecutara esta garanta como indemnizacin a la ARRENDADORA. SPTIMA: El pago de la luz elctrica es exclusivo del arrendatario y el pago de servicio del agua potable ser pagado conjuntamente con el otro arrendamiento del primo piso. Debiendo presentar cada mes al momento de pago del canon de arriendo los recibos de pago de los servicios mencionados. OCTAVA: Todo adecuacin, mejora, construccin en el departamento quedara en beneficio de la arrendadora quien no estar obligada a reconocer valor nico alguna por esta mejora, en especial aquello que se empotre o pase ser parte del departamento, no podr ser retirado. Cualquier anticipacin a la arrendadora para el consentimiento expreso caso contrario ser causal para dar por terminado el contrato. NOVENA: El arrendatario no podr subarrendar las dependencias materias de este contrato no ceder el contrato a ningn ttulo. DCIMA: Las partes contratantes, por convenir a sus intereses aceptan el total contenido de las clausulas precedentes. En caso de reclamaciones judiciales por efectos de este contrato, enuncia domicilio y se sujetan a los jueces competentes del cantn Ambato y al trmite verbal Sumario.- EN LO NO CONTEMPLADO, estarn a lo dispuesto en las normas del Cdigo Civil.

Sra. Maritza Bonilla Ruiz C.C. 180124220-5

Sra. Fanny Cecilia Vargas Herrera C.C. 180348347-6