INSTRUCTIVO CASABASICA CMO MEJORAR SU VIVIENDA?

Mara Jess Fernndez Q. Paula Guzmn B.

INDICE

A) Ampliacin I. Galera II. Entrada III. Suelo: Radier IV. Bao y cocina V. Piezas y Cocina

Pginas 3 5 7 8 10
12 14 15

B) Distribucin I. Living Comedor II. Closet III. Ventanas

C) Aislacin y Estructura I. Aislapol II. Yeso Cartn (volcanita) III. Uniones paneles D) Pintura E) Cocina F) Bao I. Pintura suelo I. Cocina cerrada II. Cocina americana I. Bao exterior II. Bao interior

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22 24 25 27 29
2

* Las unidades de medida utilizadas en este instructivo son en centmetros

AMPLIACIN

GALERA

EJEMPLO

Casa para Familia :5 personas

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS

PRECIO TOTAL = $107.000

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Radier (Espesor:10 cm) 3 Planchas de zinc 0.85 x 3.66 m 5 listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) 10 Clavos techo 2 con plstico

PRECIO APROX.
$67.150 $10.400 c/u (Total=$31.200) $1.310 c/u (Total=$6.550) $2.100 (50 u)

5 Sacos de cemento de 42.5 kg + 39 Sacos de grava de 40 kg + 32 Sacos de Arena de 40 kg + 110 Litros de Agua (Precios en pgina 7) Cortar plancha de zinc en tres partes de 1.22 m, donde cada una se superpone. Cortar 5 listones a 2 metros de largo para pilares y el resto del listn cortarlo en 1.62 m de largo como solera superior de la galera

PASOS

Hacer radier

Colocar los pilares

200

Poner las vigas

Cubrir con zinc

AMPLIACIN

ENTRADA

EJEMPLO

Casa para Familia :5 personas

Plancha de ZINC

Tablas de madera

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS
Cortar plancha de zinc cada 1.1 m de largo para poner 3 partes de 0.85 x 1.1 m superpuestas clavadas a los listones Cortar los listones a 2 metros de largo, para que al poner el zinc sobre el techo de la casa y los listones, haya una pendiente mnima

PRECIO TOTAL = $ 13.810

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Plancha de zinc 0.85 x 3.66 m 4 listones pino cepillado 2 x 2 8 Clavos techo 2 con plstico

PRECIO APROX. $10.400 c/u $1.310 c/u $2.100 (50 u)

PASOS

Poner piso

Colocar pilares

200

Poner el primer zinc

Poner la otra mitad de zinc

AMPLIACIN

SUELO RADIER

EJEMPLO

Casa para Familia :6 personas

Con la construccin del radier se pueden ocupar los paneles del suelo para futuras ampliaciones en la casa.

MATERIALES Y PRESUPUESTO Para radier de espesor de 10 cm

TIPS PRECIO APROX.

PRECIO TOTAL = $ 290.950

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
25 Sacos de Cemento especial de 42.5 kg. 160 Sacos de ridos (Grava) de 40 kg. 131 Sacos de Arena de 40 kg. 550 litros de agua

$3.490 c/u (Total=$87.250) $700 c/u (Total=$112.000) $700 c/u (Total= $91.700)

AMPLIACIN

BAO Y COCINA

EJEMPLO

Casa para Familia :6 personas

MATERIALES Y PRESUPUESTO Para radier de espesor de 10 cm

TIPS

PRECIO TOTAL = $191.240

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Radier (Espesor:10 cm) Pies derechos 2.05 m Soleras inferior- superior Paneles OSB 9.5, 1.22x2.44

PRECIO APROX. $106.310 $14.410 $2.620 $33.950

9 Sacos de cemento de 42.5 kg + 59 Sacos de grava de 40 kg + 48 Sacos de Arena de 40 kg + 200 Litros de Agua (Precios en pgina 7) 11 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) 2 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) + restos de listones de pie derechos (1.65 m) 5 Paneles OSB (con las partes que sobran al cortar los paneles se hacen 2 puertas )

PASOS

Radier

Pies derechos

200

Soleras inferior y superior

Revestir con paneles de OSB

AMPLIACIN

PIEZAS Y COCINA

EJEMPLO

Casa para Familia :6 personas

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS

PRECIO TOTAL = $173.730

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Radier (Espesor:10 cm) Pies derechos 2.05 m Soleras inferior- superior Paneles OSB 9.5, 1.22x2.44

PRECIO APROX. $106.310 $5.240 $7.860

9 Sacos de cemento de 42.5 kg + 59 Sacos de grava de 40 kg + 48 Sacos de Arena de 40 kg + 200 Litros de Agua (Precios en pgina 7) 4 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) 6 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) + restos de listones de pie derechos (1.65 m) 8 Paneles OSB (con las partes que sobran al cortar los paneles se hacen 2 puertas )

10
$54.320

PASOS

Radier y correr paneles traseros

Pies derechos

200

Soleras inferior y superior

Poner OSB

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DISTRIBUCIN

ESTAR EN FORMA DE L

EJEMPLO

Casa para Familia :5 personas

MATERIALES Y PRESUPUESTO

PRECIO TOTAL =

GRATIS

Al hacer esta remodelacin sobra el panel que divida la pieza con el living y comedor, el que puede ser utilizado para lo que el propietario necesite o estime conveniente.

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PASOS

Casa sin intervencin

Sacar OSB

Remover Soleras

Eliminar Pies derechos

MANTENER LA VIGA QUE SOSTIENE EL TECHO

13

DISTRIBUCIN

CLOSET

EJEMPLO

Casa para Familia :6 personas

Closet dentro de la pieza

MATERIALES Y PRESUPUESTO

PRECIO TOTAL = $ 44.690 c/u

Fuentes: www.easy.cl

Se recomienda construir los armarios de 60 x 50 cm , con una altura mxima de 1.8 m

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DISTRIBUCIN

VENTANAS

EJEMPLO

Casa para Familia : 6 personas

LAS VENTANAS DE LAS PIEZAS SE CAMBIAN DE LUGAR CUANDO ,AL HACER UNA AMPLIACIN , QUEDAN SIN RELACIN CON EL EXTERIOR

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS
Para el acceso a los lados de la puerta principal

PRECIO TOTAL = $35.160

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Ventana pino 1 vidrio. 50 x 100 x 3 cm. CORZA Ventana pino 2 vidrio. 50 x 100 x 4 cm. - CORZA

PRECIO APROX. $7.990 x 2 $15.980 $9.590 x 2 $19.180

Para que las piezas tengan mayor luz

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PASOS

Correr la puerta de acceso

Colocar los pie derecho

205

Poner las soleras segn las medidas de la ventana

Cubrir con el panel y poner ventanas laterales

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AISLACIN

AISLAPOL

EJEMPLO

Casa para Familia :6 personas

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS
Deben protegerse de la humedad y al minuto de ponerlos no se puede permitir espacio entre ellos para que el aire no entre. Las planchas de aislapol se encajan entre ellas sin dejar espacios vacos y luego se tapan con las planchas de yeso cartn.

PRECIO TOTAL = $91.350

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
104 Aislapol o poliestireno expandido 2 x 50 x 100 cm para forrar muros exteriores 66 Aislapol o poliestireno expandido 2 x 50 x 100 cm para forrar muros interiores 91 Aislapol o poliestireno expandido 2 x 50 x 100 cm para forrar muros interiores

PRECIO APROX. $350 c/u (Total=$36.400) $350 c/u (Total=$23.100) $350 c/u (Total=$31.850)

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PASOS 1 Poner aislapol en todos los muros

Detalle muro

Encajar aislapol entre soleras

4
VIGA

Cubrir todos los espacios

VIGA COSTANERA

PIE DERECHO

SOLERA SUPERIOR

AISLAPOL AISLAPOL

18
SOLERA INFERIOR

AISLACIN

YESO CARTN

EJEMPLO

Casa para Familia :6 personas

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS
Cortar plancha de yeso cartn de 2 m de largo y ocupar los restos de 0.4 x 1.2 m para rellenar los espacios que queden sin cubrir .

PRECIO TOTAL = $ 119.370

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
10 Planchas Yeso Cartn 8 mm. 1.2 x 2.4 m. para cubrir muros exteriores 13 Planchas Yeso Cartn 8 mm. 1.2 x 2.4 m. para cubrir muros interiores

PRECIO APROX. $5.190 c/u (Total=$51.900) $5.190 c/u (Total=$67.470)

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PASOS

Tabiques sin cubrir

Yeso cartn sobre estructura

Interior cubierto

4
SOLERA SUPERIOR

Clavar yeso cartn en pies derechos y soleras

PIE DERECHO

YESO CARTN

SOLERA INFERIOR

20

ESTRUCTURA

UNION PANELES

EJEMPLO

Casa para Familia :6 personas

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS
Cuesta $ 716 las cuatro unidades y se necesitan 2 por unin, o sea, 8 bolsas en total. Se ponen 2 por lado (4 total) a 40 cm del suelo y otros 2 por lado (4 total) a 40 cm desde la parte superior del muro.

PRECIO TOTAL = $5.728

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Tarugo clavo, zincado. 8.0 x 65. EASY FIX

PRECIO APROX. $716 c/u x 8

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PINTURA

PINTURA PARA EL PISO

EJEMPLO

Casa para Familia :6 personas

Piso pintado

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS

PRECIO TOTAL = $ 41.450

PRECIO APROX. $ 8.290 c/u x 5 unidades

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Barniz vitrificante brillante 1/4 galn, Sipa

Este barniz endurece rpidamente dejando una pelcula semejante a un vidrio. No mezclar no otro barniz, tintes. Secado al tacto 20 minutos. Es muy importante repintar 1.30 a 2 horas de aplicada la capa anterior

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PASOS

Piso sin pintar

Pintar suelo estar

Pintar suelo cocina y pieza

Pintar suelo piezas principales

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COCINA

COCINA EN UNA PIEZA

EJEMPLO

Casa para Familia :5 personas

Cocina en pieza cercana a la puerta principal

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS
Hay que cubrir los cuatro muros con Esmalte al agua semibrillo 1/4 galn Blanco, Sipa

PRECIO TOTAL = $ 17.360

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Revestimiento para los muros anti hongos

PRECIO APROX. $4.690 c/u x 3 unidades $ 14.070 $ 3.290 c/u

Kit pintura base agua, bandeja, mango, rodillo , brocha, Atlas

Sirven para aplicar la pintura

EL PRESUPUESTO NO INCLUYE LOS MUEBLES

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COCINA

COCINA AMERICANA

EJEMPLO

Casa para Familia :5 personas

Cocina

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS

PRECIO TOTAL = $ 6.410

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Revestimiento para la tabla de OSB

PRECIO APROX. $4.790 c/u

Cortar plancha de OSB entre los listones de madera del tabique y poner sobre ella este revestimiento para evitar la humedad. La Placa puede ser de fibrocemento textura lisa Econoboard 3,5 mm 1.20 x 2.40 m Se pide una escuadra silla de 3 . Debera venir con los clavos para ponerlas y se necesitaran mnimo 4 unidades

Soporte para mueble

$405 c/u x 4 $1620

25

PASOS

Tabiques interiores normales

Pieza de 3.05 x 1.84 m

Cortar tabique interior

Detalle del mesn

85

10 0

26
40

BAO

BAO EXTERIOR

EJEMPLO

Casa para Familia :5 personas

Bao

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS

PRECIO TOTAL = $ 80.130

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Radier (Espesor:10 cm)
Pies derechos 2.05 m Soleras inferior- superior Paneles OSB 9.5, 1.22x2.44

PRECIO APROX.

3 Sacos de cemento de 42.5 kg + 20 Sacos de gravilla de 40 kg + 16 Sacos de Arena de 40 kg + 66 Litros de Agua (Precios en pgina 7)
5 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) 3 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) + restos de listones de pie derechos (1.65 m) 5 Paneles OSB ( con la parte que sobra al cortar las medidas del bao se hace la puerta)

$35.700
$6.550 $3.930 $33.950

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PASOS

Radier

Pies derechos

Soleras inferior y superior

Revestir con paneles de OSB

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BAO

BAO INTERIOR

EJEMPLO

Casa para Familia :5 personas

Acceso a bao

MATERIALES Y PRESUPUESTO
TIPS

PRECIO TOTAL = $73.767

Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl

HERRAMIENTA Y MATERIALES
Radier (Espesor:10 cm)
Pies derechos 2.05 m Soleras inferior- superior Paneles OSB 9.5, 1.22x2.44

PRECIO APROX.

2 1/2 Sacos de cemento de 42.5 kg + 17 Sacos de gravilla de 40 kg + 13 Sacos de Arena de 40 kg + 55 Litros de Agua (Precios en pgina 7)
5 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) 3 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) + restos de listones de pie derechos (1.65 m) 5 Paneles OSB

$29.337
$6.550 $3.930 $33.950

29

PASOS

Radier

Pies derechos

Soleras inferior y superior

Revestir con paneles de OSB

30