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LT MULHOUSE
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T 2012 - N5

MULHOUSE PIERREFONTAINE 2 pices au coeur du Parc

KINGERSHEIM Maison de 130m2

ILLZACH 3 pices, terrasse plein sud

ENSISHEIM Maison avec piscine VOIR LE DTAIL, page 3

Edito
Chers Lecteurs, Nous y voil, notre magazine fte ses 1 an et vous pourrez constater que nous lavons vraiment fait voluer cet t, en y mettant moins dannonces et en ajoutant beaucoup plus darticles sur la vie Mulhousienne, ainsi vous pourrez le garder tout lt sous la main et y retrouver les grands moments forts qui vont rythmer lt Mulhouse. Vous tes acqureur, futur locataire ou investisseur ? Ce magazine va vraiment vous intresser puisque nous avons slectionn pour vous plus de 100 annonces trs intressantes avec des rapports qualit/prix trs correct. Si vous tes acqureur, il ne vous a pas chapp quen ce moment les taux dintrts sont au plus bas et les prix de limmobilier ltant galement, nous ne pouvons que vous conseiller dinvestir dans cette priode, propice lachat ! Aujourdhui nous sommes la seule agence Immobilire Offrir un magazine comme celui-ci prs de 25000 exemplaires sur lagglomration Mulhousienne, vous le trouverez dans chaque grande surface notamment et en exclusivit chez Castorama, Atlas ou dans les Super U ! Bonne lecture !
Olivier DROUOT Directeur des agences Century 21 Mulhouse

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F tes des voisins

ftes des voisins. Des rencontres, des sourires, des questions, des rponses, ... des moments inoubliables ! De 17:30 1:00 du matin, nous tions votre service pour vous aider tout au long de la soire : mise en place, droulement, rangement. Nous tenons remercier toutes les personnes prsentes pour leur accueil en esprant avoir le plaisir de vous revoir trs prochainement. Lanne prochaine, sachez que nous reparticiperons cet vnement et que de la mme manire, nous mettrons disposition des habitants de lagglomration Mulhousienne, des kits vous permettant davoir les bases ncessaires. Nhsitez pas nous contacter tout moment de lanne pour lorganisation dune fte de quartier : par exemple, nous avons particip la Journe Citoyenne du quartier Bel Air / Poirier de la Ville de Mulhouse en offrant chaque personne participante, un apritif... Nous pouvons vous aider, nhsitez donc pas nous contacter au 03 89 66 03 44.

La Fte des voisins, galement nomme Immeubles en fte, est une fte lorigine franaise, qui se donne pour but de permettre des voisins de se rencontrer de faon conviviale, afin de rompre lisolement qui, selon ses organisateurs, gagne de plus en plus les villes, et de tenter de crer un sentiment dappartenance au quartier. Cette anne, Century 21 tait partenaire de lvnement ! Nos deux agences situes Mulhouse (Agence Century 21 toutes indpendantes juridiquement et financirement) ont dcid dy participer en organisant la Fte des voisins un peu partout au sein de lAgglomration Mulhousienne. Des kits ont t offerts toutes les personnes qui en ont fait la demande lagence... Kits que nous avons volontairement amlior afin de vous faire passer une agrable soire pour un cot relativement faible. A la demande des organisateurs, nous tions prsents sur certaines

COUP DE COEUR CENTURY 21 MULHOUSE

KINGERSHEIM

Charmante maison individuelle de 130m2 avec 18m2 de cour: Cuisine amricaine amnage et quipe, vaste sjour trs lumineux, salle deau (douche) et salle de bain (baignoire et douche italienne), 3 chambres spacieuses et lumineuses, Garage capacit 2 places, Sous sol capacit 40m2, Terrasse. DPE en cours

BALDERSHEIM

Belle maison contemporaine au fond dune impasse au calme, frais de notaire rduits, trs belles prestations haut de gamme y compris piscine, cuisine quipe, rangements, salle de bains avec douche italienne., double garage, etc. DPE: C

ILLZACH

308 000 FAI

299 000 FAI

Au coeur du Parc des Potes, bnficiez dune situation idale pour ce lumineux 3 pices disposant dune vaste terrasse plein sud. Soigneusement entretenu, il dispose dune cuisine quipe, de fentres pvc rcentes, dune chaudire individuel au Gaz, dun garage et dun parking. DPE: C

126 500 FAI

KINGERSHEIM

Dans une impasse au calme, Charmante maison en excellent tat comprenant 5 pices, cuisine quipe avec salle manger, un accs direct sur la terrasse. A labri des regards, bnficiez dune cuisine dt abrite. Elle dispose galement dun double garage et dun sous-sol amnag. Le tout un prix incroyable. DPE: F

RIEDISHEIM - REBBERG

199 000 FAI

Vous rviez dhabiter dans un cadre bucolique, sur les hauteurs de la ville bien au Calme ? Profitez ds maintenant de ce Grand 4 pices muni dune belle terrasse sans vis vis (cot sud), dun double sjour lumineux, dune cuisine donnant sur terrasse, dun stationnement privatif et dune chemine. DPE: D

DIDENHEIM

181 500 FAI

seulement 5 minutes du centre ville de Mulhouse, retrouvez-vous la campagne dans cette petite rsidence neuve de standing ! Laissez vous tenter par ce lumineux et spacieux 3 pices aux belles prestations, sa cuisine quipe, sa grande terrasse, le design de la salle de bains, son garage ou tout simplement pour sa situation idyllique ! DPE D

209 000 FAI

MULHOUSE PIERREFONTAINE

Dcouvrez ce charmant deux pices dune surface de 44 m au coeur du parc de Pierrefontaine. Cuisine quipe ouverte sur sjour, spacieuse chambre, salle de bain et balcon donnant sur une vue idyllique. DPE en cours

MULHOUSE

Quartier paisible, Devenez propritaire de cette charmante maison 5 pices bien entretenue pour le prix dun appartement. Equipe de double vitrage PVC, dun jardinet et dun garage, cest une belle opportunit est saisir. DPE en cours

ENSISHEIM

Dans un quartier rsidentiel, magnifique maison individuelle rcente avec cuisine quipe, deux salles de bains, double sjour donnant sur une terrasse, grand jardin avec piscine, garage, places de parking. DPE B

56 100 FAI

132 000 FAI

329 400 FAI

F1

GAR

AGE

MULHOUSE

Studio de 20m2 situ en plein centre ville de Mulhouse compos dune kitchenette, dune salle de bains, et dune pice vivre ... actuellement lou. DPE F

MULHOUSE PORTE JEUNE Lumineux studio situ en plein centre ville. Au 4me tage de cette coproprit avec ascenseur, cet appartement comprend un coin kitchenette, une pice vivre et une salle de bains. DPE: en cours

Coquet F1 en plein centre ville de Mulhouse, non loin du parc Salvator o vous apprcierez vous promener et vous dtendre. DPE E

MULHOUSE

Investissez dans ce Studio lcart de la ville, au calme en rez de jardin. Excellent rapport locatif, stationnement facile. DPE F

SAUSHEIM

LOT de 7 parkings en sous sol, avec barrire tlecommande et porte automatique.

MULHOUSE

41 000 FAI

32 000 FAI

55 000 FAI

34 000 FAI

30 000 FAI

F2

RIEDISHEIM

Au dernier tage dune rsidence de trois tages sans ascenseur, ce 2 pices comporte une chambre, une pice vivre, une cuisine entirement quipe, une terrasse, cave et garage! DPE F

121 000 FAI

Au coeur de Mulhouse se situe ce beau deux pices de 65m2. Bien situ, proche de toutes commodits, prix intressant, bien entretenu Voici un beau produit que nous avons dnich pour vous ! DPE C

MULHOUSE

77 000 FAI

Cuisine q. ouverte sur sjour, une chambre, une salle de bain, un balcon, une cave et de 3 places de parking couvert, vous aurez tout le ncessaire pour vous y sentir bien. DPE C

MULHOUSE

82 500 FAI

2 pcs est compos dune belle cuis. q., dune chambre et dune spacieuse SDE. Vous apprcierez le jardin commun o vous pourrez partager des moments conviviaux. DPE F

MULHOUSE

MULHOUSE HYPER CENTRE

Sympathique appartement deux pices deux pas du centre ville, de la gare et des axes routiers...DPE E

39 000 FAI

68 200 FAI

RIEDISHEIM

Dans rsidence Neuve de standing, beau 2 pices disposant de prestations notamment cuisine quipe ouverte, Balcon, parking privatif, etc. DPE en cours

Appartement actuellement lou de type F2 de 50 m2 situ dans un quartier calme et agrable. Faibles charges. Bonne rentabilit locative ! DPE G

MULHOUSE

104 500 FAI

55 000 FAI

Bel appartement fort rendement locatif ! Deux pices de 48,62 m2 particulirement propre et bien situ au sein dune rsidence agrable. DPE G

MULHOUSE

Cuisine, sjour, chambre, terrasse... + une place de parking privative dune valeur de 5000 euros inclus. faibles charges. DPE D

MULHOUSE

MULHOUSE PIERREFONTAINE

Charmant deux pices situ dans un cadre verdoyant idyllique. Prestations et finitions de qualit. Cuisine q, pice vivre, chambre, SDB et balcon sans vis--vis. DPE en cours

71 500 FAI

119 900 FAI

56 500 FAI

F3

MULHOUSE

Cuisine quipe, deux grandes chambres, salle de bain, spacieux et lumineux sjour, vous apprcierez y passer des soires en famille ou entre amis. DPE C

104 500 FAI

Petite rsidence apprcie pour son calme, dcouvrez ce bel appartement de 63 m2 en excellent tat, quip de prestations de qualits comprenant Balcon, parking et cuisine quipe. DPE D

RIEDISHEIM

128 700 FAI

F3/F4 situ en plein centre: 2 chambres, SDB, sjour, cuisine quipe et balcon donnant sur une vue imprenable de la ville et ses monuments historiques. DPE en cours

MULHOUSE

110 000 FAI

Devenez propritaire pour le prix dun loyer ! Bel appartement de 70m2 entirement refait neuf. 2 chambres, cuisine et salle deau au 3me tage dun immeuble sans ascenseur. DPE E

PFASTATT

Bel appartement familial avec grand balcon au sein dune belle coproprit entoure despaces verts. Belles prestations, cuisine quipe et spacieux sjour. DPE E

WITTENHEIM

88 000 FAI

110 000 FAI

LUTTERBACH

Cet appartement demande tre vu... vous serez certainement sduit par son positionnement gographique, son tat, ses prestations, lagencement des pices, son prix. DPE F

MULHOUSE PIERREFONTAINE
Deux chambres, une salle de bain, une cuisine quipe, un sjour avec balcon Sa belle terrasse et sa vue imprenable vont vous sduire coup sr ! DPE D

3 pices: deux chambres, spacieux sjour, magnifique cuisine entirement quipe, salle deau... DPE E

MULHOUSE

110 000 FAI

89 100 FAI

86 900 FAI

3 pices dans maison de ville en bon tat, proche des commodits et un accs tram train deux pas ! Trs bien positionn gographiquement au sein dune petite coproprit (Faibles charges). DPE E

MULHOUSE

99 000 FAI

F3 de 56 m2 au premier tage compos de deux chambres, dun sjour, dune charmante cuisine quipe avec loggia, wc spar, salle de bain, cave + place de stationnement. DPE C

MULHOUSE

81 400 FAI

MULHOUSE

2 chambres, un sjour, une cuisine amnage et quipe, deux balcons. Vue dgage, possibilit de louer un garage, environnement verdoyant... DPE E

MULHOUSE NORDFELD Charmant 3 pices comprenant deux chambres, un spacieux sjour, une cuisine amnage et quipe, une salle de bain au sein dune petite coproprit aux faibles charges. DPE E

110 000 FAI

81 400 FAI

Cet appartement Haut Standing est compos dune salle de bain, dune salle deau, de deux chambres, dun spacieux sjour, dune splendide cuisine amnage et entirement quipe. DPE C

MULHOUSE

MULHOUSE PIERREFONTAINE

Appartement de 78m2 de 3 pices au coeur dun environnement bucolique et verdoyant. Deux chambres, un spacieux sjour, une cuisine amnage et quipe, une salle de bain et deux balcons. DPE E

99 000 FAI

104 500 FAI

Laissez vous tenter par ce lumineux et spacieux 3 pices aux belles prestations, sa cuisine quipe, sa grande terrasse, le design de la salle de bains, son garage ou tout simplement pour sa situation idyllique ! DPE D

DIDENHEIM

209 000 FAI

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F4

MULHOUSE PIERREFONTAINE
2 chambres, une salle de bain, dun WC spar, dune cuisine, dun sjour et dun balcon, ce bien est aujourdhui habitable sans raliser de travaux de rnovation ! DPE E

90 200 FAI

RIXHEIM ENTREMONT Bel appartement F4 situ quelques minutes de Mulhouse compos dune grande et belle cuisine quipe, dun spacieux sjour en trs bon tat, et dun beau balcon donnant sur un espace vert. DPE E

MULHOUSE BARBANEGRE
Beau duplex tout quip situ au dernier tage (4/4) dune belle rsidence protge de toute circulation. Grand sjour, belle cuisine quipe, spacieuse salle de bain, ... DPE C

MULHOUSE COTEAUX

126 500 FAI

159 500 FAI

Appartement de 86m2 compos de 2 chambres, dun spacieux salon sjour possdant un balcon avec une vue dgage, une belle cuisine quipe avec loggia. DPE E

42 000 FAI

4 pices trs bien entretenu non loin du canal: Equip dun balcon, et dun garage, vous possderez tout le ncessaire pour vivre panoui(e), dtendu(e), scuris(e), DPE F

MULHOUSE

99 000 FAI

MULHOUSE CENTRE HIST.

4 pces contemporain comprenant 3 chbs, 1 cuis. q. ouverte sur le sjour, belles prestations. Dble vitrage pvc, chaudire ind. et belle luminosit, situation trs agrable au coeur de la Ville. DPE en cours

MULHOUSE PIERREFONTAINE

126 500 FAI

4 pices au rez-de-chausse dune grande et sympathique coproprit donnant sur un parc verdoyant. 2 chambres, un spacieux sjour, une salle de bain, et une cuisine. DPE E

82 500 FAI

3 pices: esthtique et particulirement styl. Cuisine am. design ouverte sur sjour, balno, douche litalienne, 2 chbres ac dressing, vue imprenable sur les rives du nouveau bassin... DPE D

MULHOUSE

99 000 FAI

RIXHEIM ENTREMONT 4 pices avec deux chambres, cuisine, salle de bain, spacieux sjour avec balcon sans vis vis. 4e tage sur 5 dune coproprit avec ascenseur. DPE E

RIEDISHEIM REBBERG Profitez ds maintenant de ce Grand 4 pices muni dune belle terrasse sans vis vis (cot sud), dun double sjour lumineux, dune cuisine donnant sur terrasse, dun stationnement privatif et dune chemine. DPE D

121 000 FAI

181 500 FAI

F5

MULHOUSE

F5 situ dans un quartier proche de toutes commodits (transports, commerces, march, ). Au sein dune petite coproprit, ce bien au cachet ancien bnficie de faibles charges. DPE D

110 000 FAI

Spacieux appartement comprenant 4 chambres, un lumineux sjour et une cuisine quipe. Rnov et fonctionnel, il convient tout type de famille! DPE D

WITTENHEIM

80 300 FAI

F5 avec balcon, grand sjour et une cuisine entirement quipe. Vous aurez le plaisir de vous installer au sein dun appartement entirement renov... un prix... trs abordable ! DPE D

WITTENHEIM

88 000 FAI

Lumineux appartement de type F5 situ en plein centre ville. 3 chambres, SDB, belle cuisine quipe, sjour, terrasse, vous possderez tout le ncessaire pour tre pleinement panouis. DPE E

MULHOUSE

82 500 FAI

3 chambres, spacieux sjour, cuisine quipe, SDB et garage. Du haut du 17 tage de cette coproprit quipe dun ascenseur, vous bnficierez dune vue dgage et imprenable de Mulhouse ! DPE D

MULHOUSE

60 500 FAI

WITTENHEIM

Spacieux et lumineux de part sa position, celui-ci plaira aux couples mais aussi leurs enfants qui pourront tous deux profiter dune indpendance certaine. DPE C

MULHOUSE COTEAUX

F5 de 101m2 proche de toutes commodits compos dune cuisine quipe, dun spacieux sjour avec balcon, de 3 chambres, dune salle deau, et un garage dune valeur de 10 000 euros. DPE D

73 700 FAI

88 000 FAI

MULHOUSE SUD F5 de 105m2 en excellent tat gnral au sein dune petite coproprit. Spacieux sjour, Cuisine q, 3 chambres, SDB, wc spar, balcon possdant une vue dgage.

165 000 FAI

Positionnement gographique idal, qualit des prestations, double exposition, balcon donnant sur un espace vert et agrable o lon entend que nature et oiseaux... DPE F

LUTTERBACH

MULHOUSE PIERREFONTAINE
3 chbres, spacieux & lumineux sjour avec accs au 1er balcon, cuis. q. avec accs au 2nd balcon, SDB avec douche & balno, wc spars. DPE E

163 900 FAI

185 900 FAI

MAI
SON

MULHOUSE GENDARMERIE
Pour le prix dun appartement, profitez de cette charmante maison 3 pices au calme, en excellent tat avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et jardin. DPE F

127 600 FAI

Saisissez cette opportunit ! Vous tes bricoleur(s) et les travaux ne vous effrayent pas ... Voici la super affaire ! Voici une maison proche du centre ville et des axes routiers un prix imbattable. DPE E

MULHOUSE

NIFFER proche KEMBS Ensemble rcent pour 2 familles comprenant 2 maisons accoles vendues en un seul lot. Idalement plae avec de belles terrasses pleins sud, une magnifique piscine et des prestations de qualits. DPE E

Piscine chauffe, gd bureau avec accs piscine et sauna, 3 garages, hangar, gde cour, cuis. q, vranda amnage. DPE D

WITTELSHEIM

93 500 FAI

352 000 FAI

615 600 FAI

Au coeur dun quartier paisible et sans passage, belle maison individuelle de 125m2 sur 6 ares de terrain bnficiant dune grande terrasse bien expose, dune cuis q et du double vitrage. DPE D

RIEDISHEIM

290 000 FAI

RIEDISHEIM

Gde proprit Bourgeoise divise en 2 beaux appartements avec parquets, hauts plafonds, etc. Elle dispose de 9 garages larrire, possibilits activits professionnelles. DPE F

Dcouvrez cette belle proprit de plus de 200 m2 implante sur un grand terrain permettant aisment une activit profesionnelle avec parking. DPE F

RIXHEIM

410 400 FAI

345 600 FAI

Belle maison 6 pices situe dans un quartier rsidentiel de Wittelsheim dote de prestations de got, dune cuisine quipe ainsi que dune cuisine dt et dune piscine. DPE en cours

WITTELSHEIM

242 000 FAI

MULHOUSE CITE Super affaire pour cette maison 5 pices entirement rnove au coeur dun quartier agrable. Cuisine q, Cour, petit jardinet ... Habitable sans travaux. DPE en cours

MULHOUSE CITE

Maison de 3/4 pices rnoves proche de toutes commodits. La cour extrieure offre la possibilit de faire un petit jardin et une agrable terrasse. DPE en cours

132 000 FAI

143 000 FAI

A SE PASSE CT DE CHEZ VOUS !

2012 JUILLET

JEUDIS DU PARC SORTIES CINMA DANIMATION

05 04 02 08

AOUT 2012

EXPOSITION - REGARD SUR LE MONDE PHOTOGRAPHIE - TEMPLE SAINT TIENNE

AGENDA DE LT 2012
6

LABEL Z > CHORALE PUBLIC SPECTACLE DE RUE INTERACTIF DIFFUSION DU FILM MARY ET MAX FILM DE ADAM ELIOTT (2009) DURE : 1H32

AOUT 2012

JEUDIS DU PARC ANNEES 30, LA BELLE QUIPE : CONCERT DIFFUSION DU FILM SOUS LES TOITS DE PARIS DE REN CLAIR (1930) DURE 1H36

2012 JUILLET

FESTIVAL BTES DE SCNE 22ME EDITION QUI ACCUEILLERA ETRE AUTRES DILATED PEOPLE, ALELA DIANE, MONDKOPF... VOIR PAGE 19

12->15
2012 JUILLET

AOUT 2012

SORTIE CINMA DU FILM SEXY DANCE 4 LINCONTOURNABLE POUR LES PASSIONNS DE DANCE

JEUDIS DU PARC

ORGANISE EN PARTENARIAT AVEC LE FESTIVAL BTES DE SCNE, NOUMATROUFF CRANE ANGELS > INDIE FLOK CHORALE (BORDEAUX) DIFFUSION DU FILM LES CHATS PERSANS DE BAHMAN GHOBADI (2009) DURE : 1H41MIN

12 09 18 15

AOUT 2012

JEUDIS DU PARC WORKSHOP DANSE HIP HOP AVEC LA CLASSE LECTRO DU CONSERVATOIRE DIFFUSION DU FILM RIZE DE DAVID LA CHAPELLE (2005) DURE 1H24

2012 JUILLET

AOUT 2012

JOURNE DU PATRIMOINE

SORTIE CINMA DU FILM SAMMY 2 APRS LE SUCCS DE SES PREMIRE AVENTURES LE VOYAGE EXTRAORDINAIRE DE SAMMY...

PLUS DINFORMATIONS PAGE 20

2012 JUILLET

JEUDIS DU PARC ROSIE VLT > LA NATR, CEST LE BONHR SPECTACLE CLOWNESQUE RURAL ET VOCAL

A TRAVERS CHAMPS...

19 21->28 26 25 29 31
AOUT 2012

AOUT 2012

MTO FESTIVAL DE JAZZ RENSEIGNEMENTS AU 03 89 45 36 67 OU SUR WWW.FESTIVAL-METEO.FR

DIFFUSION DU FILM LE FILS DE LPICIER DE ERIC GUIRADO (2007) DURE: 1H36

20HEURES - MUSIQUE SACRE MAITRISE AU KINGS COLLEGE DE CAMBRIDGE EGLISE SAINT JOSEPH

2012 JUILLET

JEUDIS DU PARC ORGANISE EN PARTENARIAT AVEC LE FESTIVAL SCNES DE RUE CIE PAS VU PAS PRIS > LES MOLDAVES JONGLAGES ET ACROBATIE: FAITES VOS MURS ! FILM DE BANKSY (2010) DURE : 1H26

AOUT 2012

JOURNE DU PATRIMOINE PLUS DINFORMATIONS PAGE 20

2012 JUILLET

21->15

AOUT 2012

AOUT 2012

FTE FORRAINE

LES VENDREDIS QUI CHANTENT DU 15/06 AU 28/09, VENEZ APPRCIER LES VENDREDIS QUI CHANTENT SUR LA PLACE DE LA RUNION... PLUS DE RENSEIGNEMENTS AU 06 86 77 92 85.

FOIRE KERMESSE DT DE MULHOUSE

F1

A proximit de toutes commodits ainsi que des autoroutes, dans une rsidence tranquille, charmant et lumineux studio meubl avec cuisine quipe, balcon, cave, parking priv. DPE E

MULHOUSENOUVEAU BASSIN

MULHOUSE REUNION

395 CC

Situ dans un quartier calme au coeur de la ville, charmant et lumineux studio avec coin kitchenette, chauffage individuel, fentre PVC double vitrage. DPE E

MULHOUSE REUNION

En dernier tage dune rsidence en plein centre historique,chaleureux et lumineux studio meubl, coin kitchenette, grande terrasse. DPE E

MULHOUSE CONCORDE

305 CC

390 CC

Dans un immeuble refait neuf et situ dans une zone pitonne au calme proximit de toutes commodits, charmant studio aux belles prestations, kitchenette neuve, faibles charges. DPE en cours

MULHOUSE ILLZACH

350 CC

Dans une rsidence tranquille, charmant et lumineux studio meubl avec got, entirement rnov avec cuisine quipe, balcon, cave, parking priv. DPE E

398 CC

MULHOUSE CENTRE

En plein coeur du centre ville, dans un immeuble calme et bien entretenu, spacieux studio avec coin kitchenette, chauffage compris dans les charges. DPE en cours

MULHOUSEPROCHE FONDERIE
A proximit des universits et du centre ville, au coeur dun parc arbor, lumineuse chambre dtudiant en bon tat, places de parking prives la rsidence. DPE E

MULHOUSE REUNION

Au coeur de la ville Historique, venez dcouvrir ce charmant studio, sa terrasse avec vue dgage et sa cuisine entirement quipe ! DPE en cours

MULHOUSE PIERREFONTAINE

320 CC

250 CC

377 CC

A proximit des universits et du centre ville, au coeur dun parc arbor, lumineuse chambre dtudiant en bon tat, places de parking prives la rsidence. DPE E

MULHOUSE CENTRE

Au pied des commerces et du tram, charmant studio meubl avec coin kitchenette, balcon, ascenseur, laverie dans rsidence. DPE en cours

250 CC

334 CC

MULHOUSE CENTRE

A 2 minutes pied de la place de la runion et moins de 5 mn pied des facults de la fonderie, idalement situ au coeur du vieux Mulhouse, profitez de grand et lumineux studio tout confort. DPE E

MULHOUSE SINNE

Dans rsidence au centre ville, proche tram et gare, grand F1 rnov avec cuisine quipe neuve, chauffage compris dans les charges. DPE E

Au coeur dun parc arbor, coquet F1 avec cuisine indpendante, spacieux sjour, place de parking, cave. DPE G

MULHOUSE PIERREFONTAINE

360 CC

Bel appartement de type F1, spacieux et lumineux, situ en retrait de la rue dans une maison mitoyenne rcente. Cuisine entirement quipe et place de parking prive. Faibles charges. DPE E

MULHOUSE

MULHOUSE GARE

A moins de 5 minutes pied de la gare et du centre ville, dans une rsidence calme avec concierge, charmant F1 avec balcon, cuisine ind.quipe, chauffage et eau compris dans les charges. DPE F

432 CC

340 CC

380 CC

385 CC

F2

MULHOUSE KINGERSHEIM
A proximit du centre ville et des autoroutes, atypique F1 bis mansard, cuisine quipe ouverte sur sjour avec chemine. Faibles charges. DPE F

MULHOUSE PARC EXPO F1 entirement meubl avec coin kitchenette spar, grand balcon, chauffage et eau compris dans les charges, cave. DPE E 390 CC

MULHOUSE PROCHE FILATURE

425 CC

Dans maison de Ville bien entretenue avec cour intrieure, lumineux F1, F2 et F3 rnovs avec fentres PVC, lectricit rcente et chauffage individuel au gaz. DPE G

STAFFELFELDEN

Dans un quartier calme, proche de toutes commodits, appartement 2 pices entirement rnov, chauffage compris dans les charges. DPE en cours

MULHOUSE GARE

Charmant deux pices rnov avec grand sjour, chauffage et eau compris dans les charges. Possibilit de garage. DPE en cours.

entre 360 et 475 CC

497 CC

520 CC

Dans une rsidence de standing en centre ville, spacieux et lumineux F2 avec cuis. q.neuve, loggia, vaste balcon avec vue imprenable, cellier, chauf. et eau compris dans les charges. DPE E

MULHOUSE PORTE JEUNE

610 CC

Petit immeuble bien entretenu proximit de la gare et du centre ville, F2 rnov et atypique avec mezzanine, poutres apparentes, chauff. et eau compris dans les charges. DPE en cours

MULHOUSE GARE

MULHOUSE

Au centre ville et proximit des autoroutes, spacieux 2 pices en duplex totalement rnov, cuisine amnage, cave, place de parking. DPE E

MULHOUSE KENNEDY

Vue imprenable, spacieux et lumineux 2 pices entirement rnov, cuisine quipe, chauffage compris dans les charges. DPE en cours

MULHOUSE NOUVEAU BASSIN

540 CC

580 CC

565 CC

A proximit de toutes commodits, dans une impasse au calme, charmant deux pices avec vaste cuisine toute quipe, cave, faibles charges. DPE E

450 CC

MULHOUSE SALVATOR

Dans une rsidence bien entretenue situe dans un quartier calme, spacieux deux pices avec cuisine indpendante quipe, balconnet, fentres PVC double vitrage, faibles charges. DPE E

A proximit du centre ville et du tram, spacieux et lumineux deux pices avec belle cuisine quipe, cagibi et cave, faible charges. DPE E

MULHOUSE FRIDOLIN

MULHOUSE

490 CC

470 CC

Dans une rsidence scurise et bien entretenue avec ascenseur et parking, spacieux et lumineux deux pices avec cuisine entirement quipe, chauffage et eau compris dans les charges. DPE D

MULHOUSEPROCHE PFASTATT

Appartement proche de toutes commodits, au sein dun immeuble bien entretenu avec ascenseur. Tous ces avantages pour un prix particulirement abordable... DPE F

MULHOUSE SINNE

550 CC

500 CC

Dans un immeuble calme et rnov en centre ville, charmant deux pices avec cuisine entirement quipe, nombreux rangements, cave, faibles charges. DPE en cours

430 CC

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F3
MULHOUSE PIERREFONTAINE MULHOUSE ILLZACH RIXHEIM ENTREMONT RIXHEIM MULHOUSE LEFEBVRE

Au coeur dune rsidence scurise, chaleureux 2 pices entirement rnov, jolie cuisine quipe, sjour avec balcon, chauffage et eau compris dans les charges. DPE E

520 CC

Dans une rsidence bien entretenue avec ascenseur,, lumineux F2 entirement rnov avec balcon donnant sur cour, cuisine am. quipe, cave et parking priv. Chauf et eau compris dans les charges. DPE D

Dans une belle rsidence au calme, charmant 2 pices en rez-de-jardin, trs bon tat, grande luminosit, cuisine amnage, cave, faibles charges. DPE D

500 CC

540 CC

Dans rsidence neuve en rez de chausse surlev, spacieux et lumineux 3 pices de standing, cuisine amricaine quipe, terrasse, cave, garage, place de parking. DPE C

Dans un immeuble de ville calme et bien entretenu, lumineux 3/4 pices rnov avec vaste chambre, bureau et double sjour, hauts plafonds et parquets, beaux volumes, faibles charges. DPE en cours

763 CC

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MULHOUSEPROCHE PFASTATT
Spacieux appartement, avec parquet, au sein dun immeuble bien entretenu avec ascenseur, proche de toutes commodits (transports, commerces, ...). Chauffage et eau compris dans les charges. DPE E

Situ au premier tage, ce F3 est lumineux. Son grand sjour comporte un balcon donnant sur lespace vert de la rsidence. Bien isol (double vitrage PVC), faibles charges, ... DPE E

MULHOUSE

MULHOUSE SALENGRO

Dans un bel immeuble calme proximit du centre ville et des autoroutes, spacieux trois pices rnov avec hauts plafonds et beaux parquets, cour commune et cave. DPE E

Dans maison de ville bien entretenue, lumineux duplex 3 pices au 3me tage, trs bon tat, chauffage individuel, faibles charges. DPE E

MULHOUSE CENTRE

MULHOUSE CENTRE

Dans maison de ville bien entretenue, lumineux 3 pices au 2me tage, trs bon tat, chauffage individuel, faibles charges. DPE E

590 CC

520 CC

650 CC

530 CC

493 CC

Avec entre indpendante, lumineux et spacieux 3 pices, 1 chambre, cuisine quipe neuve, double vitrage pvc, garage, chauffage compris dans les charges. DPE G

STAFFELFELDEN

RIEDISHEIM

578 CC

A proximit de toutes commodits, dans un immeuble trs calme avec une cour commune, lumineux trois pices entirement rnov, cave, faibles charges. DPE E

BRUNSTATT

510 CC

Dans rsidence au calme, spacieux 3 pices avec double sjour lumineux, grande terrasse avec vue dgage sur la nature, cuisine quipe,cave, parking et garage. DPE E

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Dans un quartier calme au centre ville, dans un immeuble bien entretenu, charmant et lumineux trois pices avec vaste sjour, facilit de stationnement, cave. DPE D

MULHOUSE SALVATOR

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Dans maison de ville calme, lumineux trois pices rnov avec cuisine quipe neuve, cour intrieure, faibles charges. DPE en cours

495 CC

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MULHOUSE PARC BRAUN

Dans quartier calme proximit de toutes commodits, 3 pices rnov avec vaste cuisine, cave, petite cour larrire, immeuble trs bien entretenu. DPE en cours

MULHOUSEBARBANEGRE

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Au dernier tage dune rsidence rcente situe dans un quartier arbor proximit du centre ville et des autoroutes, lumineux trois pices avec vaste terrasse et garage individuel. DPE D

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Dans une rsidence bien entretenue avec ascenseur et concierge, lumineux trois pices cave, parking priv en sous-sol, eau et chauffage compris dans les charges. DPE D

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MULHOUSE CENTRE VILLE

Proche commerces et place de la Runion, dans petite coproprit au calme, lumineux 3 pices, hauts plafonds, grand sjour, une salle de bains avec douche et baignoire, une cave. DPE D

Dans maison de ville, lumineux et spacieux appartement 3 pices refait neuf avec cuisine quipe, chauffage individuel. Faibles charges. DPE en cours

ILLFURTH

670 CC

630 CC

517 CC

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MULHOUSE ILE NAPOLEON Dans une rsidence scurise ac ascenseur, spacieux F4 ac vaste sjour, 3 chambres et balcon, cave, pparking priv la rsidence, chauf. et eau compris dans les charges. DPE en cours

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MULHOUSE PARC EXPO A proximit des autoroutes et du centre ville, en retrait de la rue, charmant F4 refait neuf, cuisine quipe, vaste sjour, 2 balcons, cave, parking priv la rsidence. DPE D

MULHOUSE BARBANEGRE

590 CC

Magnifique maison rcente sur 3 niveaux, dans quartier calme proximit des autoroutes et du centre ville, avec 3 chambres et terrasse donnant sur un charmant petit jardin, garage et parking. DPE E

ILLZACH

790 CC

Dans une rsidence calme situe dans un quartier arbor, charmant 4 pices rnov avec double sjour, cuisine entirement quipe, balcon, cave, chauffage et eau compris dans les charges. DPE D

MULHOUSE CENTRE VILLE

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Proche commerces et place de la Runion, dans petite coproprit au calme, spacieux 4 pices comprenant un double sjour, une cuisine entirement quipe, une cave. DPE D

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F4 situ au dernier tage dune rsidence trs calme avec ascenseur et concierge, vaste double sjour avec balcon, cuisine toute quipe, garage, cave, chauffage et eau compris dans les charges. DPE D

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En plein centre ville, local professionnel lumineux et spacieux avec bureaux indpendants avec places de parking prives. Chauffage et eau compris dans les charges. DPE C

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Dans quartier rsidentiel calme, charmante maison accole rnove avec cuisine amricaine quipe neuve, terrasse avec vue sur jardin clos et arbor, garage 2 voitures avec portes automatiques. DPE E

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Dans une arrire cour au calme, garage en trs bon tat, individuel et ferm, proche centre ville, quartier calme.

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En dcembre 2009, le GARDEN ICE CAFE ouvrait ses portes 6 Place de la Rpublique. Presque 3 ans aprs les Mulhousiens et touristes se rjouissent de trouver ouvert 7/7 et ce toute lanne y compris tous les fris (sauf le 25 dcembre) un restaurant qui sert toute sa carte de midi minuit en NON STOP. Pablo et Cline Bruno ainsi que toute leur quipe peuvent accueillir leurs clients ds 7H3O du matin et ce jusqu 1 heure dans un espace color et raffin. Organiser un petit djeuner daffaire 8 heures dans un espace rserv ? Cest possible ! Manger une pizza 16 heures cest possible. Djeuner en groupe et rapidement midi avant de prendre son train bien entendu ! Diner en amoureux en dgustant des plats raffins de la Carte Privilge cest tous les jours possible ! Organiser un anniversaire ou un mariage il suffit de solliciter un devis adapt son budget. Des formules groupes sont proposes toute lanne. Surfer grce laccs gratuit WIFI en dgustant une bonne glace cest aussi toute lanne ! Le restaurant peut accueillir jusqu 100 convives lintrieur et la terrasse estivale dispose dune soixantaine de places assises. Une carte de fidlit est propose tous les fidles du lieu. Lambiance musicale est toujours au RDV avec des soires animes et des DVD musicaux projets sur grand cran. Le Garden Ice Cafe de Mulhouse est le seul franchis sur lAlsace appartenant un rseau de bientt 20 restaurants sur toute la France.

Le Carr
Vivez lexprience, plongez dans une ambiance!!
Cest au 3 rue de mittelbach, que cet tablissement rjouit depuis 6 ans dja les papilles des uns et des autres, et les plongent dans une ambiance la pointe des plus beaux endroits new-yorkais et parisiens. tapas adquats, toujours avec le sourire et le sens du service. Vers 22h30, ltablissement augmente le volume et deviens lambassadeur de la deep house et de la funky house mulhouse.

Petite carte et desserts servis Rnov,redcor et dot dune nou- jusqu 23h30. velle quipe depuis la mi-juin, ce restaurant bar lounge acceuille une Le carr, un endroit branch , un serclientle cosmopolite et de tout ge. vice de qualit,un conseil ? pensez reserver.. Le chef italien Gianlucas, et le patissier maison 2 macarons ( excusez du peu ! ) apportent la nouvelle carte du midi fraicheur, exotisme et dlicatesse au fil de leurs suggestions, fruit de leurs expriences respectives. Les mojitos sont tout simplement les meilleurs de mulhouse ( 5 de 17h30 20h ).

LE CARR 3 RUE DU MITTELBACH 68100 MULHOUSE TEL : 03 89 45 26 98

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TWITTER @LECARR_RESTO_BA FACEBOOK La carte des vins est fournie et LECARR MULHOUSE
les serveurs nhsitent pas vous conseiller les accords avec mets et

La Toscana
prfrable de rserver avant de sy rendre. Des plats fins, mais trs copieux, une carte des vins faire rougir Baccus et enfin et surtout, un accueil incroyable (serveurs lcoute, salle climatise, terrasse couverte, ). Tout est runi pour que vous ayez tout le ncessaire pour le client sy sente bien! Les serveurs savent traiter leurs htes tout comme le cuisinier sait traiter ses produits, ces-dire avec affection et respect... La Toscana, restaurant qui donne des allures de restaurant 4 toiles! Un cadre, un accueil, la qualit du service et des produits proposs. Le Ristorante vous propose des pizzas au feu de bois, des ptes fraches, Les suggestions du chef pour le menu du jour sont toujours un dlice pour un prix particulirement raisonnable! Toutes les saveurs de la Mditrrane dans votre assiette! Des pizzas, on peut sen faire livrer! Des pizzas, on peut en acheter au supermarch. Mais une bonne pizza avec des produits dorigine italienne cuite au feu de bois nest-elle pas meilleure ? Choisissez la qualit, choisissez le got, optez pour La Toscana. La qualit appelle la quantit, toujours bond de clients, il est Ouverture : Mardi, Mercredi et Dimanche 11h45 14h et 18h45 22h30 Jeudi 11h45 14h Vendredi: 11h45 14h et 18h45 23h Samedi: 18h45 23h

R ecette 1 2 3

Tarte au chocolat
Prchauffez le four 180C (th. 6). Etalez la pte dans un moule tarte beurr. Piquez le fond laide dune fourchette et mettez au four 10 min pour prcuite la pte.

Pendant ce temps, dans une casserole, faites chauffer, feu doux, la crme liquide jusqu ce quelle bout, en mlangeant sans cesse. Hors du feu, ajoutez le chocolat cass en morceaux. Mlangez bien laide dun fouet jusqu obtention dune pte lisse. Ajoutez loeuf et le sucre. Mlangez nouveau.

INGRDIENTS POUR 4 PERSONNES PTE SABLE PUR BEURRE 30 CL DE CRME LIQUIDE 250G DE CHOCOLAT CUIRE 1 OEUF 75G DE SUCRE EN POUDRE 1 NOISETTE DE BEURRE

Versez la prparation sur le fond de tarte prcuit et mettez au four 20 min en diminuant la temprature du four 150C (th. 5). Une fois cuite, laissez bien refroidir cette tarte pour que le chocolat prenne (1h environ).

LA TOSCANA 2 RUE ANNA SCHOEN 68200 MULHOUSE TEL : 03 89 42 88 13

Recette propose par Sophie B.

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TRANSACTION IMMOBILIRE ARTICLE & TEMOIGNAGE

endre un bien

M. Schillinger, comment avez-vous connu Century 21 Mulhouse ? Je passe tous les jours devant mais cest au sein du magazine Projection Immobilire que jai trouv des biens correspondant mes critres de recherche. De ce fait, jai contact lagence et Sophie sest occup de moi. Pour tout vous dire, cela fait plusieurs mois que je recherche la perle rare. Seulement, les agents immobiliers des diverses agences que jai sollicit sur Mulhouse me contactent suite ma demande mais ne cherchent pas plus loin. Or, Sophie soccupe rellement de moi.

La mise en vente dun bien immobilier nest pas toujours une tche aise. Il vous faudra penser pleins de petits dtails comme : sur quels supports communiquer, qui dcroche aux appels, quels jours faire les visites, qui fait le mnage avant les visites, quels documents mettre disposition des visiteurs, que dois-je mettre en avant, etc.. Votre agent Immobilier CENTURY 21 vous conseille sur lensemble de ces points et dfini avec vous une vritable stratgie de communication, avec en tte, un seul Objectif, celui de Vendre vite et au meilleur prix. Cet Objectif de Vendre dans les meilleurs dlais et au prix du march, nous le poursuivons chaque jour en mettant un certain nombre dactions en place. Nous vous faisons galement bnficier de nos 20 annes dexprience sur le terrain et lorsquil sagit destimer votre bien Immobilier, nous serons en mesure de vous prsenter une analyse comparative du March qui vous permettra de vous positionner au plus juste prix.

Si jai bien compris, la conseillre qui soccupe de vous, reprsente bien lagence. Comment la qualifieriez-vous ? (rflexion)... Dynamique, Implique et Srieuse. Et aujourdhui ? Je suis toujours la recherche du coup de coeur. Il faut dire que je sais ce que je veux et ce que je ne veux pas... Mais mon choix sarrte sur votre agence, sur votre conseillre Sophie. Si je dois payer un service, je prfre rcompenser une personne qui fait bien son travail. Quauriez-vous dire aux lecteurs ? Ce nest pas la premire fois que

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immobilire sur lAgglomration mulhousienne.

je fais appel Century 21 et je suis satisfait des services rendus. Lorganisation a chang, la qualit de service sen ressent. Je recommande donc Century 21 Mulhouse.

Tmoignage recueilli le Mercredi 7 Juin 2012 M. Schillinger - Acheteur

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LOCATION DE BIENS IMMOBILIERS ARTICLE & TEMOIGNAGE

ouer un bien

Par quel moyen avez-vous connu lagence Century 21 ? Mon copain et moi mme sommes passs devant vos agences un aprs-midi. En passant dans la rue, nous ne pouvions pas vous louper, vous tes prsents de chaque ct... Vous tiez donc incontournables dans notre recherche dappartement. Century 21 Mulhouse est la premire agence que nous recontrions et cest avec vous que nous avons choisi de travailler. Nous possdions un dlai assez court pour dmnager. Notre conseillre a tout de suite cibl nos attentes. Par consquent, les deux appartements prsents nous correspondaient ... Le choix sest fait sur un dtail, ce fut trs rapide. En quelques jours, nous dmnagions. Quel(le) conseillre sest occupe de vous ? Et comment le/la qualifieriez-vous ? Il sagit de Stella et si nous devions lui attribuer des qualificatifs, nous choisirions ... Rapide. Efficace. Professionnelle. Nous apprcions galement sa disponibilit. Nous avons rencontr un petit souci au dpart: lancien locataire recevait rgulirement des lettres de loyers impays. De suite, Stella a trait le problme. En quelques heures, ctait rgl ! Et maintenant, avec du recul, Century 21 ? On entend rgulirement des clients se plaindre des agences immobilires et bien, nous, cest la premire fois que nous passons par une agence et Century 21 Mulhouse ne nous a pas du, au contraire ! Nous la recommandons.

La recherche de locataires, dans un march comme le ntre, nest pas toujours vident faire soi-mme. En effet, la concurrence est abondante et les locataires sont de plus en plus exigeants. Autant un acqureur acceptera davoir quelques finitions et travaux faire, mais le locataire quant lui, estime ( juste titre) quil paye une prestation et que son logement doit donc rpondre des normes de dcences et de qualits. Lorsque vous souhaitez mettre votre bien en location, votre conseiller CENTURY 21 sera l pour vous pauler et vous conseiller au mieux de vos intrts. Nous commencerons par tudier avec vous vos souhaits et surtout votre objectif de rentabilit, dans la plupart des cas, faire quelques amnagements mineurs permet de louer plus rapidement et de dfiscaliser sur lensemble de vos revenus locatifs. Lorsque la bonne stratgie est mise en place, il nous reste plus qu louer le bien, et l, il ne sagit pas de se tromper, il faudra le louer rapidement et si possible des locataires solvables. Chez CENTURY 21, nous gardons lesprit que votre investissement doit tre scuris, et lavantage de notre Rseau est de vous proposer des locataires souvent muts dans notre rgion avec des garanties derrires.

SI VOUS SOUHAITEZ LOUER UN BIEN IMMOBILIER, Contactez STELLA PINTO DA SILVA, Spcialiste en location Tel. 03 89 66 00 66 cabinet.ceti@Century21France.fr
de biens immobiliers sur lAgglomration mulhousienne.

Tmoignage recueilli le Mardi 5 Juin 2012 Locataire: Mlle Da Silva

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EN IMMOBILIER, IL FAUT SE PROTGER !

U ne association unique
EDC, lassociation qui accompagne le particulier investisseur

nhsite pas orienter ses actions sur le terrain juridique quand cela est ncessaire. Rejoindre lassociation EDC, cest sunir aux objectifs de tout investisseur soucieux de dvelopper et prenniser son patrimoine immobilier dans un contexte conomique volutif. Exprience, Dfense, Confiance sont trois valeurs que nous souhaitons partager avec vous tout au long de notre accompagnement.

EDC et vous,
Investir dans la pierre est assurment un choix judicieux pour qui veut prparer sa retraite. Cependant, cela requiert, au regard de la diversit des intervenants et des contrats engags, un niveau de connaissance certain et une disponibilit relle de la part du particulier investisseur. Afin de proposer cet accompagnement et partager lexprience ncessaire la ralisation dun projet prenne, lassociation est ne en 1997. Vritable force de ngociation et acteur majeur dans la rsolution des dossiers aussi bien collectifs quindividuels, lassociation Depuis plus de 15 ans, elle na cess de crotre au fil des diffrentes lois fiscales et a su gagner en comptence et expertise. Aujourdhui, avec plus de 30 000 adhrents, elle occupe une place unique dans le paysage de limmobilier locatif ddi au particulier. EDC, cest une prise en charge sur lensemble de votre patrimoine immobilier, vous tes accueilli, cout, inform de faon personnalise ; accompagn tout au long de vos investissements ; assur dune veille juridique et fiscale ; dfendu et aiguill sur vos demandes. La cotisation notre association est entirement dductible de vos revenus fonciers (80 la 1re anne puis 157 les annes suivantes). Nous vous reprsentons devant les instances comptentes, centre des Impts ; Mdiateur de Bercy ; Gestionnaires de biens ; Promoteurs, etc. Nous mettons votre disposition une consultation juridique ou une action prcontentieuse auprs de notre avocat (forfait inclus de 6 heures).

Laide la dclaration fiscale

Nous vous assistons sur lensemble de vos dclarations fiscales ! Chaque anne, pour vous accompagner durant cette priode, une permanence est spcialement mise votre disposition. Durant plus de 3 mois: Prs de 30 personnes vous assistent et rpondent vos interrogations ; Plus de 20 000 dentre vous nous contactent pour complter ou vrifier leur(s) dclaration(s) dimpt ; Prs de 3 000 heures de communication sont consacres cette permanence ! Nous les compltons directement ensemble ou par lintermdiaire de vos reprsentants (comptables, experts-comptables, conseillers financiers...); Nous vous aidons sur tous les types de dclaration (2042x, 2044x, 2072...ISF).

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GESTION LOCATIVE ARTICLE & TEMOIGNAGE

curiser vos loyers

Madame Daures, vous faites partie de lAssociation des Investisseurs en Immobilier Locatif. Quel est votre rle ? Lassociation EDC a pour rle dtre linterface entre investisseurs privs en immobilier locatif et professionnels de limmobilier. De ce rle dcoule bien dautres missions: le conseil, lcoute, la protection. Sur quel(s) critre(s) choisissez-vous les agences avec qui vous souhaitez travailler ? Dans un premier temps, la proximit des agences par rapport la rsidence est importante. Dans un second temps, nous faisons trs attention aux retours de nos adhrents. Nous recherchons auprs des professionnels la mise en place de vritables partenariats dans lintrt de nos adhrents. Ce partenariat permettra chacun dacqurir une confiance mutuelle. Confiance que jai accord trs rapidement Laure, votre conseillre en Gestion Locative. tes-vous rgulirement en relation avec vos adhrents ? Oui, Ils nous consultent rgulirement pour des renseignements gnraux mais aussi pour nous faire part de la relation quils entretiennent avec les agences que nous leur recommandons... Ainsi, en fonction de ces retours, nous prconisons une agence plutt quune autre. Les adhrents vont juger deux choses: la disponibilit de leur conseillre et la rapidit de location du bien immobilier. Mais comment avez-vous connu notre agence Century 21 Cabinet

Saviez vous quen moyenne 1 locataire sur 3 rencontre des difficults pour payer son loyer ? Mme si pour le moment, vous navez pas connu de tels problmes, nous vous recommandons vivement aujourdhui de vous couvrir par le biais dune assurance Loyer Impays. Lorsque nous grons votre bien en location, nous vous proposons systmatiquement de prendre une assurance que nous avons ngoci au niveau national avec un tarif trs comptitif (2,34%) qui prend en compte les loyers impays hauteur de 80 000 ds le premier impay mais galement la dgradation de votre bien, lorsque la caution ne suffit pas et les ventuels frais de procdure lorsquil sagit de faire partir un mauvais payeur. En plus de cette Assurance, notre contrat de Gestion prvoit que nous nous occupions de tout votre place, encaissement des loyers, paiement des charges, gestion des travaux et intervention durgence, rgularisation des charges annuels, augmentation du loyer, etc. Ainsi, vous navez plus vous occuper de votre bien, et vous suivez lintgralit de nos dmarches via internet 24H/24H

Ceti Gestion ? Par le biais des Pages Jaunes. Suite une conversation tlphonique, jai dcid de raliser plusieurs transferts de gestion locative auprs de votre agence.

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Vous tes donc satisfaite du Service Gestion Locative que nous proposons ? Oui. Pas de retour ngatif ma connaissance. Tmoignage recueilli le Mardi 5 Juin 2012 Elsa Daures - Charge de mission chez EDC Lassociation des investisseurs en immobilier locatif

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Barrage de Michelbach
Redcouvrez tous vos sens.
Une belle balade facile entre plaine et montagne, la recherche du castor qui vit ici... et parmi les oiseaux de ce milieu propice lornithologie... Pratiquable pieds et en vlo, seul ou en famille (enfants en bas ge et poussettes), le lac de Michelbach runit jeunes et anciens autour dobjectifs communs : Dtente & dcouverte. La vue : Le barrage de Michelbach offre un panel de vue assez important. Le lac, les montagnes, la fort et les animaux qui y cohabitent. Un nid de grbes hupps et les oisillons tout rouges, des foulques, cygnes, grbes, colverts, mouettes, les animaux ne manquent pas, pour gayer le parcours, jalonn de multiples panneaux explicatifs. Les photographes de la rgion, amateurs ou professionnels, de portraits ou de paysages, voient en ce lieu toutes leurs plus belles crations se dessiner. Loue : Lorsquon a soif dapaisement, de quitude, on se tournera systmatiquement vers la paix des eaux miroitantes et dormantes. Ainsi, ce lieu vierge de toute animation humaine, assure ainsi la tranquillit des oiseaux. Avec plus de 200 espces danimaux prsentes, imaginez bien que les bruits de ceux ci ne manquent pas... Mais ne vous mprenez pas, ces derniers ne sont pas parasites, ne susciteront pas en vous, nervement, colre, stresse ou agacement. Au contraire! Les bruits sont sains. Ils apaisent votre corps et votre esprit. Lodorat : Les mille et une odeurs qui se dgagent de ce lieu vont remplir vos sinus. Des odeurs douces des fleurs mais aussi des odeurs plus fortes doies de passage, portes par le vent... Loin de la pollution, on se verrait mme apprcier lodeur dun champignon dcorce qui pousse sur la souche pourrie dun vieux chne. Mais seuls les plus attentifs apprcieront leau envahissant les arbres et les pierres, dgageant ainsi un parfum, mlange des quatres lments. Le toucher : Le toucher est probablement le sens le plus indispensable la survie de ltre Le got : Au del du pique-nique, cest auprs de ce barrage quon reprend souvent got la vie! En effet, la vie nous confronte rgulirement des difficults qui nous paraissent insurmontables et pourtant Si lon sait apprcier comme il se doit le silence de la parole pour laisser place aux cris des oiseaux, aux bruits de leau qui stalent sur les rochers, lodeur que dgagent les arbres, lherbe qui nous chatouille les chevilles, Il nous permet le contact avec lenvironnement et fonctionne comme un systme dalarme naturel, cest pourquoi lorsque tout est runi, comme au barrage de Michelbach, ltre humaine aime se fondre dans le paysage en sallongeant dans lherbe, en touchant de la pointe des pieds leau qui envahit les rochers, en approchant les animaux sauvages prsents avec qui lon aimerait mme, par un moyen ou un autre, communiquer. Incroyable, non? Comment y aller ? Guewenheim se trouve sur la route de la valle de la Doller, lentre de celle-ci. On y accde depuis la N 83 reliant Belfort Colmar, au niveau du grand carrefour sur le pont. Y prendre la direction de Masevaux, D 466. aprs tous ces petits bonheurs de la vie quon ne sait apprcier au quotidien mais qui prennent une toute autre forme en ce milieu, on trouve gnralement des solutions nos problmes, on retrouve force et envie. Enfin, le mieux cest de tester par vous mme! humain.

Capacit : 7 200 000 m3 - Superficie : 80.6 ha Altitude : 335.35 m NGF - Volume de la retenue de queue : 75 000 m3 - Tour du barrage : 22.5 m - Apport de la Doller : 4 700 000 m3 - Apport du Michelbach : 2 500 000 m3 - Volume des Remblais de la digue principale : 855 000 m3 - Profondeur de leau la digue : 20 m - La dure de remplissage aprs une vidange dcnnale : environ 3 mois - Catgorie du barrage : barrage poids - Cot de ralisation : 20 millions deuros

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SYNDIC DE COPROPRIT ARTICLE & TEMOIGNAGE

n Syndic moins cher

Comment avez-vous connu lagence Century 21 situe Mulhouse ? Par quel biais avez-vous dcid de travailler avec notre agence ? Century 21 Mulhouse est particulirement actif en terme de communication cest la raison pour laquelle je vous connaissais dj de nom. Un jour, ma petite voisine est venue la maison pour nous parler de vos propositions en terme de Syndic de Coproprit. Nous avons fait une demande de devis et la proposition faite par M. Moeglin mritait dtre lu attentivement, ce que chaque copropritaire a fait. Sduits, nous avons chang de Syndic en quelques mois. Pourquoi avez-vous prfr la proposition Century 21 ? Choisir un Syndic de Coproprit nest pas une tche facile. Il y a plusieurs critres importants mes yeux: les services proposs, la qualit du suivi, le prix bien videmment mais aussi le contact avec lhumain. Nous sommes une coproprit compose dtre humain et nous souhaitons dialoguer avec un humain et non pas un rpondeur ou une adresse lectronique. Century 21 Mulhouse avait non seulement la proposition correspondante nos exigences mais aussi lhumain honnte, srieux et professionnel dont nous avions besoin, Samuel Moeglin. Cela fait combien de temps que vous travaillez avec nous M. Freyss ? Avec du recul, la proposition faite correspond elle la qualit de service que nous vous avions initialement faite ? (Trs enthousiaste) Oui oui oui. Nous sommes tous trs satisfaits et aujourdhui, je vous recommande ds que jen ai lopportunit.
ENCART PRESSE recueilli le 15/03/2012 6 Juin TmoignageSOUVERVILLE.pdf Mercredi 12:23:19 2012 M. Freyss - Copropritaire

Qui ne sest jamais plaint de son syndic ? Bien souvent, on reproche son syndicat de coproprit son manque dactions, son absence sur le terrain, son manque de transparence ou tout simplement ses honoraires qui sont trop voir beaucoup trop levs ! Dans votre Agence CENTURY 21, nous avons pris le pari depuis plusieurs annes, dtre compltement diffrents avec des engagements clairs et des honoraires figs lavance sans mauvaises surprises. Par exemple, les principaux syndics sur la place vous facturent des honoraires de bases auxquels se rajoutent dans lanne des frais tels que : Frais postaux, photocopies, petits travaux, administratifs, services internet, etc. ce qui fait monter srieusement laddition en fin danne sans que vous puissiez agir dessus. En ralit, notre offre est trs simple comprendre et en venant chez nous, vous tes sr de baisser vos charges de coproprit puisque nous mettons en place un contrat TOUT COMPRIS qui est bien souvent beaucoup moins cher que nos confrres.

SI VOUS SOUHAITEZ OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS EN TERME DE SYNDIC DE COPROPRIT, Contactez SAMUEL MOEGLIN, Gestionnaire principal chez
Century 21 Cabinet Ceti Gestion

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SECTEUR MULHOUSE SUD

MULHOUSE & SON AGGLOMRATION !

T ockartfaire parler de lui. un groupe qui sait

Tockart, cest sept musiciens qui donnent dans la chanson franaise lAmricaine . Quand on leur demande de dcrire leur musique, les membres rpondent quil sagit de funky / pop . La pop pour le ct chanson terriblement accrocheuse, aux textes en franais scands et harmoniss par les trois chanteurs du groupe. Et funky pour dcrire lambiance musicale du groupe, rythm, dcal, qui emprunte aux cuivres rutilants de James Brown et aux rythmiques pchues du swing. Le groupe Tockart prsente actuellement sur scne son nouveau spectacle loccasion de la sortie du second album Faites vos jeux

Faites vos jeux cest une sorte de ligne de conduite pour un concert de Tockart : chaque musicien apporte une rgle du jeu avec laquelle le reste du groupe compose un ensemble clectique, cohrent aux influences varies.
versitaires ) o le groupe a jou sur la scne de lArsenal devant plus de 8 000 personnes. Nous retrouverons le groupe Tockart sur scne cet t notamment au Festival Rencontres & Racines dAudincourt le dimanche 24 Juin. Ils partageront lvnement avec Stephen Marley, Carmen Maria Vega, Imany et bien dautres. galement prsents au festival de la paille de Mtabief le vendredi 27 Juillet avec, entre autres, Brigitte et Izia : lt sannonce riche en vnements ! Bien sr ce nest l quune petite partie des concerts que le groupe donnera dans les prochains mois. Pour en avoir une liste exhaustive il suffit de se rendre sur leur site web : www.tockart.fr ou leur page Facebook : facebook.com/tockart

En live, Tockart mlange toutes ses influences avec panache pour un rsultat haut en couleurs dans larrangement comme dans la mise en scne. Dans les textes le groupe aborde tous les thmes avec une bonne humeur et un humour permanent. Tockart prend la vie pour un jeu lespace dun spectacle, quimporte qui gagne ou perd du moment que beaucoup y participent ! Rcemment le groupe Tockart partag la scne avec de grands noms comme Grald de Palmas, Skip The Use, Fatal Picards, Babylon Circus, Hk & les Saltimbanks... lors du festival Polizic Poligny et Rolling Sane Gray. Ils ont galement eu un passage particulirement remarqu au FIMU de Belfort ( Festival International des Musiques Uni

S cnes de Rues
Le festival Scnes de rue saffirme, cette anne encore, comme un festival de cration dans lespace public. Toutes les critures contemporaines y trouvent leur place.
Des jeunes compagnies repres ou mconnues vont croiser des habitus, afin de crer un mlange de genres, de disciplines, de styles. Cette mixit de cration, dfendue par lquipe du festival, engendre anne aprs anne lidentit de Scnes de rue. Dans le mme temps, Scnes de rue retourne aux origines du spectacle, aux arts traditionnels, retrouve lmotion brute du cirque, de la prouesse foraine, de la prise de risque, une forme de catharsis. La dernire dition sest clture avec faste, lgret et plaisir dtre ensemble, sous les plumes, avec linoubliable Place desanges des Studios de cirque. Cette anne, le festival se terminera galement dans les airs, sous une forme plus simple. Cependant, le spectacle ne manquera pas de force et dmotion et cera peut-tre le plus poignant, ou tout du moins, le plus os de cette dition. En effet, le funambule Davasi effectuera une grande traverse, de plus de 100 mtres, au-dessus de la place de la Runion. Un exploit impressionnant, celui dun homme, seul, sur un fil. Ce sera, coup sr, un mo Georg Traber sera un autre danseur des airs, btisseur dune tour improbable et fragile, constitue de seulement 47 perches de frne.
Source: Office de Tourisme de Mulhouse

ment de grce qui restera dans la mmoire de milliers de spectateurs. Une autre forme de prouesse arienne sera prsente par les Pepones. Les huit acrobates revisitent la technique du trapze grand volant, technique circassienne de plus en plus rare dans le nouveau cirque . Leur prestation est couper le souffle.

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B
Edition 2012 Diane, Mondkopf...

tes de Scne

Du 12 Juillet 2012 au 15 Juillet 2012 22me dition qui accueillera entre autres Dilated People, Alela

Le festival Btes de Scne est lun des plus importants vnements mulhousiens en terme de musique. Durant quatre jours, les meilleurs artistes lectro, groove et world dfileront sur la scne du Noumatrouff ! La fte ne sarrte cependant pas l, le festival est galement apprci pour son animation autour de la salle : on y mange, on sy retrouve, on y coute des concerts gratuits en avant-programme... Pour la petite histoire du Noumatrouff... Depuis 1992, le Noumatrouff se veut le reflet des musiques actuelles et amplifies. Labellis Scne de Musiques Actuelles, dot de 2 salles de 600 et 350 places, le Noumatrouff est un lieu de diffusion mais aussi une structure daccompagnement des pratiques musicales, via des locaux de rptition, un centre de ressource et un programme de formations.
FEDERATION HIERO NOUMATROUFF 57, rue de la Mertzau - 68063 MULHOUSE CEDEX Tl : 03 89 32 94 10 - Fax : 03 89 42 05 96 www.noumatrouff.fr

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Filature Les visites guides

C
drome.

it de lautomobile

Du 15/9/2012 au 16/9/2012: Pour la deuxime anne conscutive, la Cit de lautomobile organise un rallye / balade sur deux jours avec en guise de conclusion, un concours dElgance le dimanche aprs-midi sur lAuto-

Cette manifestation est ouverte aux vhicules davant 1982 mais la priorit est donne aux voitures davant 1940. Le Concours dlgance sera scind en quatre catgories diffrentes : La Filature, Scne nationale - Mulhouse est un lieu culturel unique en son genre. Ralise en 1993 par Claude Vasconi sur le site dune ancienne fabrique de coton, elle abrite lOrchestre Symphonique de Mulhouse et accueille lOpra national du Rhin. Venez dcouvrir les coulisses du thtre ! Loges, salles de rptition, la grande salle de 1200 places, la salle modulable, la galerie, le foyer des artistes, vous seront dvoils.
Prochaines dates : mercredi 4 juillet 17h30, mercredi 18 juillet 17h30, mercredi 29 aot 17h30 / samedi 15 septembre (Journe du patrimoine 14h30 15h30 16h30 et 17h30) / 10 octobre 17h30.

Avant 1945, de 1945 1960, de 1961 1982, Populaires (de 1945 1982). Enfin, un prix Coup de Cur sera attribu par le public. Le dimanche, en plus du concours dlgance, un village club permettra aux passionns de se rencontrer autour de leurs belles dans le cadre prestigieux de lAutodrome de la Cit de lAutomobile.

Inscriptions obligatoires lOffice de Tourisme et des Congrs de Mulhouse et sa rgion - 03 89 35 48 48 Dure de la visite : 1h Prix : gratuit
Source: Office de Tourisme de Mulhouse

Ville dArt et dHistoire

A partir du 27 juin 2012, dans le cadre de la valorisation Ville dArt et dHistoire , lOTC de Mulhouse et sa rgion propose, pendant la priode estivale, des visites guides pour dcouvrir les principaux atouts de la ville. Deux nouvelles visites sont noter : la visite du Rebberg, un quartier emblmatique de Mulhouse, et la visite Soire dt . Visite du centre historique: Cette visite permet de dcouvrir le centre de Mulhouse, son Htel de Ville style Renaissance rhnane, les faades colores de la Place de la Runion, le Temple Saint Etienne, plus haut difice protestant de France et qui abrite des vitraux du XIVme sicle. Mercredi et samedi 10h30 1 h 30, en langue franaise Visite des Cits: La Cit est une uvre urbanistique et exemplaire du XIXme sicle. Une promenade dans ses passages troits aux noms potiques met au jour ses petites maisons et ses jardinets plein de charme. Jeudi 10h30 - 1 h 30, en langue franaise Visite du Rebberg: A partir du milieu du XIXme sicle, le Rebberg, colline jusqualors couverte de vignes, voit clore de riches demeures. Une diversit architecturale et des parcs aux essences darbres varies qui nous transportent dans le temps et lespace ! Dimanche 10h30 - 1 h 30, en langue franaise. - Bonnes chaussures conseilles Soire dt : Avant de sinstaller une terrasse pour dner ou boire un verre, lOTC met en apptit ses visiteurs en leur faisant dcouvrir des btiments emblmatiques de Mulhouse dans lambiance des soires estivales. Vendredi 20h - 1 h, en langue franaise - Dpart Htel de Ville, Place de la Runion TARIFS : Tarif unique de 6 par personne, gratuit pour les moins de 12 ans. INFORMATIONS : Office de Tourisme et des Congrs de Mulhouse et sa rgion Tl. 03 89 35 48 48 info@tourisme-mulhouse.com Au Fil des Etoffes : Sur la piste des Indiennes, nous suivons pas pas lhistoire de lindustrie textile qui a fait la grandeur de Mulhouse. Depuis la bourse du coton la Socit Industrielle, le quartier Charles X avec ses magnifiques arcades, jusquaux superbes maisons de matre, nos guides racontent la formidable pope industrielle de Mulhouse, la Manchester franaise, au XIXme sicle. Vendredi 10h30 - 1 h 30, en langue franaise

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Les Jeudis du Parc

et apprendre le tango argentin. Le reste de lt, les Jeudis du Parc reprendront leur quartier dans le parc Salvator. Ils donneront voir tous les cinmas, depuis le premier film parlant de Ren Clair en 1930, Sous les toits de Paris, jusquau documentaire de Banksy sorti en 2010, Faites le mur, sur le street art, ou encore la comdie pleine dhumanit dEric Guirado intitul Le fils de lpicier. Avec la convivialit et la gratuit, le respect de lenvironnement est une priorit. Les Jeudis du Parc souhaitent se dvelopper comme un vnement co-responsable. Les proccupations cologiques se traduisent par de nombreuses mesures concrtes : diminution des dchets par la mise en place dun systme de verres rutilisables, tri slectif, incitation lutilisation de vlos et utilisation de papier recycl, restauration locale et bio. Les Jeudis du Parc reviennent tout lt avec une prestation artistique vers 19h30 suivi de la projection dun film en plein air vers 21h30 sur un thme choisi. Ils commenceront aux Coteaux, une formule dlocalise pour la premire fois lan dernier et qui sera de nouveau exprimente cette anne, avec Les neuf reines de Fabian Bielinsky qui nous emmne sur les pas de deux petits arnaqueurs Buenos Aires, et un concert dEstro Tango qui invitera tout le monde venir danser
Source Journal des Spectacles & lOffice de Tourisme de Mulhouse

Par consquence, les prestations artistiques qui compltent ces projections seront elles galement trs diverses : du jonglage et de lacrobatie, spectacle de clown, chansons de cabaret, danse hip hop collectif de musique indie...

ACTUALITS LIMMOBILIER EN FRANCE.

entre 10% et 15% en 2012, soit 700.000 740.000 de moins par rapport au record de 2011 -14% pour le seul mois de fvrier 2012 par rapport au mois de fvrier 2011. Dans le secteur du neuf, 2012, Dans un tel scnario, la baisse des prix en 2012 devrait tre modre, de lordre de 5% 10%, plus prs de 5% sur les marchs attractifs et tendus, plus prs de 10% sur les autres marchs. Sans surprise et sans prendre trop de risques, ils estiment que si les taux dintrt augmententtrs sensiblement et si les nouvelles lgislations fiscales crent une perte de confiance, une peur et une incertitude entranant un retrait du march immobilier des seniors et des classes moyennes, le volume de transaction passera au-dessous de 700.000 avec des baisses de prix galement bien accentues. Par contre, les mnages anticipent une augmentation des prix, et sont moins nombreux considrer quil est opportun dpargner, ce qui peut tre favorable la consommation... Les Notaires de France, qui ne disposent pas encore de statistiques pour le premier trimestre, indiquent nanmoins avoir constat un nombre de ventes en baisse depuis fvrier, notamment sur lIle-de-France avec quel que soit le scnario, ne sera pas une bonne anne en terme de volume, affirment les notaires, qui ne font en ralit que reprendre les prvisions des promoteurs. Les investisseurs, compte tenu dun nouveau coup de rabot annonc sur les niches fiscales dans le programme socialiste, vont dserter le logement neuf et cette tendance pourrait mme tre accentue si des mesures svres venaient encadrer les loyers alors que, selon eux, il ny a gure de raison que le prix du neuf baisse dans les prochains mois, sauf, ponctuellement, en vue de rduire le stock...

LIMMOBILIER & LE LOGEMENT DANS LE NOUVEAU GOUVERNEMENT

EN MAI 2012, LA CONFIANCE DES MNAGES SE REDRESSENT !

Cest ce qui ressort de la dernire livraison de lINSEE : lindicateur qui synthtise la confiance des mnages gagne 9 points depuis novembre dernier. Retrouvant son niveau de fin 2010, il reste encore infrieur sa moyenne de longue priode, mais tous ses composants samliorent : la perception par les mnages de leur situation financire, leur opinion sur leur capacit dpargne actuelle et future, ainsi que leur perception des perspectives dvolution du niveau de vie en France. Mme celle de lvolution du chmage est meilleure que le mois pass.

(858.200).

Dans le premier gouvernement de Jean-Marc Ayrault, le logement quitte lcologie et se retrouve dans un ministre de l galit des territoires et du logement, confi Ccile Duflot, jusquici prsidente dEurope cologie Les Verts (EELV). Franois Lamy, actuellement dput PS de lEssonne et galement prsident de la communaut dagglomration de Plateau de Saclay, est nomm ministre dlgu charg de la Ville. Lcologie et le dveloppement durable sont confis Nicole Bricq, snatrice PS, qui prend aussi en charge lnergie, comme Jean-Louis Borloo dans lavant-dernier Fillon. Les cordons de la bourse sont placs sous la garde de Jrme Cahuzac, actuel prsident de la commission des foinances de lAssemble nationale, nomm ministre dlgu au budget, sous Pierre Moscovici nomm au ministre de lEconomie, des Finances, et du commerce extrieur. Benot Hamon est ministre dlgu charg de lconomie sociale et solidaire. Enfin, Christiane Taubira devient ministre de la Justice, garde des sceaux, avec une ministre dlgue, Delphine Batho. gouvernement

Source : Universimmo presse

LE MARCH IMMOBILIER VU PAR LES NOTAIRES: BAISSE MAIS PAS CHUTE !

Century 21 Cabinet Ceti de Mulhouse a choisi de travailler en collaboration avec Michel Caumes pour les photographies choisies en couverture de magazine Projection Immobilire. NOUS LAVONS CHOISI, NOUS VOUS LE RECOMMANDONS !

Dans leur note de conjoncture immobilire de mai 2012, les notaires de France (en fait le Conseil suprieur du notariat) privilgient un scnario o les taux dintrt restent leur niveau actuel et o la prochaine lgislation sur les loyers nest pas dissuasive pour les investisseurs, qui permettrait de limiter la baisse des transactions de logements anciens Responsable du Magazine - Jenna Vurpillot Tirage - 25 000 exemplaires Impression - Estimprim

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