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EXCLUSIF ou SIMPLE: Quel mandat choisir ?

COLLECTE DE JOUETS Plus de 700 jouets rcolts !

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HIVER 2012 - N3

ILS TEMOIGNENT.... JE NE PASSERAIS PAS PAR UNE AUTRE AGENCE QUE LA VTRE !

Chers Lecteurs, Je profite de loccasion qui mest donn pour vous souhaiter toutes et tous, une excellente anne 2012, remplie de Bonheur et de Joie, pour vous, vos proches et lensemble des personnes qui vous sont chres, sans oublier biensr, de vous souhaiter cette anne soit place sous le signe de lImmobilier! En effet, comment ne pas investir dans limmobilier en 2012 quand on sait que les prix sont au plus bas et que les taux demprunts restent encore intressants puisque sous la barre des 5%. Plusieurs raisons soffrent vous pour investir dans la pierre : - La premire est tout simplement darrter de payer un loyer et de vous constituer un patrimoine, afin de mettre votre famille labri en cas de problme de sant, travail... - La deuxime des raisons est directement lie 2011 avec laugmentation de lge de la retraite... Vous lavez compris, dans quelques annes nous percevrons moins de pension retraite. Il nous faut alors ds prsent prparer nous-mmes la rente dont nous aurons besoin! Nos conseillers, experts du March Immobilier, sauront vous conseiller au mieux de vos attentes, sur votre constitution de patrimoine, moindre frais. Et si en 2012, vous preniez une bonne rsolution : celle de changer de Syndic par exemple? Ou la rsolution dassurer vos loyers contre les impays, qui sont de plus en plus frquents ! Vous retrouverez, dans ce magazine trimestriel prsent dans toute lagglomration mulhousienne, une slection dannonces, de conseils et des tmoignages divers. Toute l quipe se joint moi pour vous souhaiter une bonne et heureuse anne 2012.

Sommaire
3 3 4 6 7 8-9 10-11
Les crmaillres La Collecte de Jouets 2011 Nos 4 Coups de Coeur
Quel mandat choisir ? Zone de chalandise
et estimation gratuite Pierrefontaine- BelAir

Vos quartiers

Nos annonces en vente...

PROJECT
12-13 14 15 16-17 18- 19 20-21 22-23
Entremont - Europe

Vos quartiers

Investir en Alsace !
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Century 21, prsent sur tous les rseaux Concours de dessin: Les rsultats !

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Articles

CENTURY 21 Cabinet Ceti

14 avenue de Lattre de Tassigny 68100 MULHOUSE Tel. 03 89 66 03 44 Cabinet.ceti@century21france.fr

Olivier DROUOT - Directeur de lAgence

Responsable du magazine Jenna Vurpillot Tirage 40 000 exemplaires Impression ralise par

Les crmaillres CENTURY 21 !

Vous pourriez alors nous dire que notre agence immobilire est une agence immobilire comme une autre! Et bien non, nous nous sommes lancs le dfi de proposer des services ingalables et complets, vous permettant alors dentamer un projet immobilier en toute srnit. Prenons le cas dun particulier qui souhaite acheter un appartement. Sachez que nous intervenons dans toutes les tapes de lachat : de la dfinition des critres de slection jusqu la signature chez le notaire. Ainsi, tout au long de votre projet, vous tes accompagns et nous prtons une attention toute particulire. Mais Century 21 Cabinet Ceti de Mulhouse ne sarrte pas l! Notre agence est lune des rares agences en France vous offrir votre Crmaillre! Nous dfinissons avec vous une date, nous crons et distribuons en mains-propres les invitations, nous commandons au traiteur le ncessaire. Enfin, nous vous apportons le coffret le soir mme comprenant verres, boissons, cakes apritifs, le kougelhopf, et un assortiment de moricettes...

TION IMMOBILIERE
La Collecte de Jouets CENTURY 21 !
La plus grande collecte de jouets de la ville de Mulhouse, organise par nos soins, sest acheve le Mardi 20 Dcembre 2011... Rsultat des courses : plus de

700 jouets rcolts!

Suite cette collecte, nous avons procd la distribution des Jouets le Jeudi 22 Dcembre : une journe riche en motion! Au programme de la journe... Grce la collaboration du restaurant Hippopotamus, nous nous sommes tous retrouvs autour dune grande table (une cinquantaine denfants & une dizaine dducateurs de la Maison dEnfant Saint Joseph de Mulhouse, organisateurs de lvnement) pour partager tous ensemble un moment convivial, un instant de partage. Les enfants ont pu se distraire pendant la pause caf autour de grands crans et jeux vidos, prts par lentreprise Toysrus de Mulhouse. Enfin, cest au retour, que les enfants ont dcouvert, merveills, les jouets que nous avons rcolt, puis soigneusement emball... Il ny a pas de mots pour dcrire leur joie cet instant! Ils nous ont mille fois remerci. En effet, cest aussi grce toute la communaut mulhousienne que cette collecte a remport un rel succs.

Merci aux Commerants, Journalistes, Animateurs radio davoir relayer linformation! Merci aux Citoyens pour stre investis tout au long de la collecte! Merci aux Educateurs et au Directeur de la Maison dEnfant Saint Joseph dtre tous les jours
prsents pour ces enfants! Nous nous donnons rendez-vous lanne prochaine avec la promesse de faire davantage dheureux avec davantage de jouets!

C NOS COUPS DE COEUR

PRIX, CONFORT, ORIGINALIT, NOUVEAUT...

MULHOUSE SALENGRO
66 000 FAI

Dans petit immeuble de Ville, investissez dans ce grand 2 pices entirement rnov avec des finitions de belles qualits, superbe cuisine quipe donnant accs au jardin !D.P.E. F
Ref. 8383

MULHOUSE Quartier paisible

127 600 FAI

Venez visiter sans plus attendre cette sympathique maison accole compose de deux chambres, dune belle salle de bain, dun sjour, dune cuisine et dun agrable jardin... D.P.E. F
Ref. 9324

MULHOUSE BEL AIR

77 000 FAI

Beau 3 pices compos de 2 chambres, dune SDB, dune cuisine q., dun agrable sjour, dun balcon et dune cave. Entirement quip, proche de toutes commodits. D.P.E. D
Ref. 9632

ILLZACH

Vous apprcierez lambiance chaleureuse que dgage cet appartement ... un spacieux salon/sjour, une rcente cuisine quipe, deux chambres coucher, une salle de bain entirement rnove avec gout !

77 000 FAI

Ref. 9616

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OFFRES RSERVES AUX NOUVEAUX CLIENTS PARTICULIERS SELON ZONE GOGRAPHIQUE, LIGIBILIT TECHNIQUE ET MATERIEL. ENGAGEMENT 1 AN. FRAIS DOUVERTURE DE SERVICE DE 50. FRAIS DE RSILIATION DE 50. TARIFS TTC AU 04/01/12. Rglement hors prlvement automatique : dpt de garantie de 100. * PROMOTION POUR TOUTE NOUVELLE SOUSCRIPTION JUSQUAU 04/03/12 : NCBOX POWER est offert pendant 2 mois (mois en cours + 1 mois) au-del 42,90/mois (location du dcodeur 5/ mois incluse dans le tarif pack). Chanes HD et programmes diffuss en 3D accessibles selon zones, ligibilit : ncessitent un matriel (poste TV, connectiques et lunettes 3D) et un dcodeur compatibles. Internet : Jusqu 30 ou jusqu 100 Mga IP : dbit thorique maximum en rception variable selon ligibilit technique, matriel et zones. Carte sur eligibilite.numericable.fr. Tlphone Fixe : Appels voix depuis la ligne xe Numericable vers les mobiles doprateurs nationaux en France mtropolitaine et vers 100 destinations xes selon offre dtenue. Hors n spciaux. Dans la limite de 99 correspondants diffrents/mois et dune utilisation normale dun client grand public telle que dnie au contrat, au-del facturation au tarif en vigueur. 2h max/appel. NUMERICABLE, SAS au capital de 1.367.522,44 - RCS Meaux 379 229 529. Sige social : 10, rue Albert Einstein 77420 Champs-sur-Marne.

Quel mandat choisir ?

Vendre un logement avec le concours dun agent immobilier ncessite la signature dun mandat qui dlimite les engagements rciproques. Vous tes sur le point de mettre en vente un bien immobilier et de confier cette mission un agent immobilier. Pour intervenir dans la transaction, ce professionnel doit, au titre de la loi, dtenir un mandat. Par ce dernier, vous lui donnez procuration pour effectuer toutes les actions ncessaires la vente du bien (actions marketing, publicit, analyse des acqureurs potentiels, visites du bien, ngociations ventuelles, tablissement de lavant-contrat, suivi et accompagnement jusqu lacte authentique).

Mandat exclusif. Certes, vous vous engagez ne pas confier de mandat un autre intermdiaire et si vous trouvez vous-mme un candidat, vous devrez ladresser votre agent immobilier pour quil effectue sa mission. Dans ce cas, cet agent vous fera, si cest prvu au mandat, une rduction de sa commission. Mais, avec un mandat exclusif, vous bnficierez dun service diffrenciant avec des engagements crits de la part de lagent Immobilier qui va tout mettre en uvre pour Vendre rapidement votre Bien, de plus, vous aurez des rapports crits de ses actions (visites, publicits, etc.) Celui-ci reste votre interlocuteur unique et veille vos intrts. Une chance saisir pour vendre vite et mieux.

Deux types de mandats vous sont offerts : le mandat simple et le mandat exclusif. Mandat Simple. En optant pour ce contrat, peu engageant de part et dautre, vous conservez une certaine libert ; vous pouvez trouver un acheteur et mener les ngociations par vos propres moyens, vous pouvez galement confier la vente plusieurs agences immobilires ainsi mises en concurrence. Attention toutefois, dans ce dernier cas, les agences nengageront que des moyens limits et vous naurez aucun interlocuteur vritablement responsable de vos intrts. Vous risquez galement de perdre beaucoup de temps en visites dacqureurs mal cibls

Chez CENTURY 21, notre Mandat exclusif Mandat Confiance prvoit galement une porte de sortie pour vous dans le cas ou nous manquerions nos obligations contractuelles, sans frais pour vous, et ce ds les premiers jours du Mandat. En bonne et due forme. Simple ou exclusif, le mandat doit spcifier clairement les caractristiques du bien, la mission de lintermdiaire (obligations, tendue des pouvoirs), le prix, le montant de la commission. La dure du mandat, librement fixe entre les parties, doit tre indique, et si le mandat se poursuit par tacite reconduction , celle-ci doit tre limite dans le temps. Le mandat exclusif peut tre, quelle que soit sa dure, aprs une priode initiale de 3 mois, rsili tout moment par lettre recommande AR avec pravis de 15 jours.

UNE ESTIMATION GRATUITE

EN MOINS DE 48H

Century 21 Cabinet Ceti de Mulhouse est lagence immobilire incontournable au sein de lagglomration mulhousienne. En confiant votre bien la vente ou la location chez Century 21, vous faites un choix dterminant. En effet, nous procdons un systme de communication autour de votre bien ingalable; votre bien sera prsent sur tous nos supports de communication: newsletter, mailing de proximit, magazine Alsace mais aussi au sein de ce magazine Projection Immobilire. Sachez que ce dernier est prsent dans tous les super- et hypermarchs de lagglomration mulhousienne et ce, en exclusivit. Ainsi, les futurs acqureurs ou locataires nont plus que Projection Immobilire comme rfrence en terme dimmobilier. Parlons peu, parlons bien, voquons un chiffre! Pour vous faire un ordre dide, nous ralisons plus de 10% des ventes faites par des professionnels sur lagglomration mulhousienne. Nattendez plus, choisissez la scurit, contactez Century 21 au 03 89 66 03 44

www.century21cabinetceti.com

Ma mre elle dit que mes caprices la caisse, cest fini.

Gnration
Votre drive de Mulhouse : 98 rue de Ble
Du lundi au samedi de 8h30 20h30

Pierrefontaine
4 pices - 18 rue de lours 4 pices - 14 rue de lours

En vente

Ils tmoignent...
entury 21 et vous... Racontez-nous votre histoire. Jai dcouvert Century 21 Mulhouse et plus prcisment Mme Lopez par le biais de ma profession immobilire. Dans un premier temps, nous avons choisi Century 21 pour son professionalisme. La notorit auquel vous prtendez est la hauteur de vos rsultats Tous les jours, je suis amene rencontrer des personnes en difficult lors de la vente de leur bien immobilier. Or, chaque fois que nous vous confions un bien, celui ci est vendu dans le mois. Cependant, il faut dire que nous vous faisons extrmement confiance lors de lestimation... Etant satisfaite professionnellement par vos services, jai donc choisi de faire appel vous lors de mes achats personnels. Par deux fois, jai choisi Century 21 pour acheter un bien immobilier et jen suis particulirement satisfaite! Cest la raison pour laquelle je recommande vivement mes clients, mes amis et aussi ma famille de prendre contact avec vous : que ce soit pour la vente, lachat, ou encore la location. Saviez-vous que nous avons un service Syndic de coproprit? Ah non! Pas du tout... cest bon savoir tout a Et si je vous trouve des clients ? Quest ce que je gagne ? (rire...) Beaucoup! Nous savons rcompenser les clients fidles Tmoignage recueilli le 12 Dcembre 2011 Suite lachat de deux appartements - Mme G***

MULHOUSE

Spacieux 3 pices entirement rnov comprenant une cuisine quipe choisie avec got, une SDB, une chambre, un grand sjour et un balcon ... Vous apprcierez tout particulirement son tat irrprochable ... Vous pouvez y habiter sans travaux ! D.P.E.NS

MULHOUSE

Entre la rsidence Montbrun et Mareuil, au 2 me sous sol, un garage scuris de 23 m2. Porte automatique avec ouverture tlcommande!

99 000 FAI

Ref 8682

14 000 FAI

Ref 9087

MULHOUSE

Lumineux de par ses baies vitres et fonctionnelles, ce spacieux 4 pices surplombe la ville et vous offre un confort et un cadre de vie idal. A voir. D.P.E. E

MULHOUSE

Avec une vue surplombant un magnifique parc arbor et priv, dcouvrez ce grand 3 pices lumineux et sa belle terrasse ! D.P.E. D

105 000 FAI

Ref 9856

89 100 FAI

Ref 9969

eva@century21-mulhouse.fr

Conseillre en Immobilier Spcialiste du domaine de Pierrefontaine Tel. 06 30 48 59 09

Eva LOPEZ

Bel Air
3 pices - 2 rue Fnlon 3 pices - 5 rue Jean Jacques Rousseau

En vente

Ils tmoignent...
C
omment avez vous connu Century 21 ? Tout dabord, avec toute la publicit que vous dployez aussi bien nationalement que localement, on ne peut pas vous louper! Ensuite, je possde une amie qui travaille chez Century 21 Besanon et qui ma vivement recommande lagence de Mulhouse... Racontez-nous brivement votre histoire Jai vu une annonce sur le site internet. Jai de suite appel lagence... Stphane Romo sest occup de mon projet. Finalement, le bien vu en photo ne me convenait pas. Par contre, M. Romo a bien cibl mes critres, mes besoins et jai pu acqurir un appartement rapidement et correspondant mes attentes. Recommanderiez-vous Century 21? Il ny a aucune raison pour que je ne le fasse pas. Jai t entirement satisfaite par le dynamisme du conseiller, par le professionalisme et lamabilit de laccueil lagence, par le droulement des vnements, ... et enfin, aprs avoir investi les lieux, je suis trs satisfaite de mon achat !

MULHOUSE

Apprciez cet appartement proche de toutes commodits disposant dune cuisine soigneusement quipe, trois chambres,.... Dot de tout le confort moderne et dun grand balcon vous pourrez vous y panouir et partager dagrables moments. D.P.E. F

MULHOUSE

Coquet appartement de type F5 situ au 4me tage dun immeuble sans ascenceur... N.B. Travaux de dcoration prvoir D.P.E. - NS

58 300 FAI

Ref 8850

52 800 FAI

Ref 9297

Tmoignage recueilli le 15 Dcembre 2011 Suite lachat dun appartement - Mme Kernoa

MULHOUSE

Bel appartement 3 pices situ dans le secteur du Bel Air. Il est particulirement lumineux et a t trs bien entretenu. Vous pouvez dores et dj vous y installer! Cet appartement est non seulement bien quip mais est aussi proche de toutes commodits. Le tout pour un prix attractif! D.P.E. D

MULHOUSE

Beau 4 pices dot de belles prestations... deux chambres, un beau salon/sjour, une salle deau particulirement belle et entirement rnove, dun cuisine quipe, et dun balcon, ... le tout pour un prix mini ! D.P.E. NS

Stphane ROMEO
stephane@century21-mulhouse.fr

77 000 FAI

Ref 9632

86 900 FAI

Ref 9894

Conseiller en Immobilier Spcialiste du secteur Bel Air Tel. 06 84 02 92 68

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MULHOUSE
Bel appartement de type F5 situ dans un quartier proche de toutes commodits. Au sein dune petite coproprit, ce bien au cachet ancien bnficie de faibles charges. D.P.E. C

MULHOUSE Nordfeld

3 pices entirement rnov avec got dans un immeuble dbut XIX, accs facile et commodits proches. D.P.E. F

MULHOUSE

110 000 FAI

78 100 FAI
Ref: 8223

Spacieux 3 pices compos dune cuisine quipe, de 2 gdes chambres, dune SDB, dun spacieux et lumineux sjour, vous apprcierez y passer des soires en famille ou entre amis. D.P C .E.

MULHOUSE Sauvage

104 500 FAI

Situ dans une rsidence de standing au coeur du centre ville, dcouvrez ce vaste logement de 195 m2 actuellement amnag en bureaux. Double vitrage PVC et parking priv ! D.P.E. C

MULHOUSE Salengro

165 000 FAI

Dans petit immeuble de ville, investissez dans ce grand 2 pices entirement rnov avec des finitions de belles qualits, superbe cuisine quipe donnant accs au jardin ! D.P.E. F

66 000 FAI

Ref: 7877

Ref: 8253

Ref: 8322

Ref: 8383

MULHOUSE

Venez dcouvrir cette trs belle maison de ville situe dans un quartier calme, sans route passante ! Dune surface habitable de 169m2, ce bien de type F5 est idal pour une famille. D.P.E. NS

MULHOUSE

Proche du centre ville et des axes autoroutiers, venez dcouvrir ce beau 3 pices en rez-dechausse sur-lev, lumineux, vue dgage, garage.... D.P.E. E

MULHOUSE Furstenberger

Appartement de 4 pieces, tout equip ,avec garage souterrain, dans une rsidence tranquille. D.P.E. D

MULHOUSE Centre

dcouvrir sans plus attendre belle maison de 100m2 entirement rnov et dcor avec gout! Idal jeune couple! D.P.E. C

MULHOUSE

Sur les hauteurs du Rebberg, visitez ce spacieux 3 pices. Ses atots: une cuisine neuve, une terrasse sans vis vis et un garage priv. D.P.E. D

198 000 FAI

77 000 FAI
Ref: 8640

118 800 FAI

Ref: 8667

181 500 FAI

Ref: 8857

137 500 FAI

Ref: 8935

Ref: 8565

MULHOUSE

4 pices situ en plein centre ville. Vous bnficierez des avantages de la ville (proche de toutes commodits) tout en tant pargn des bruits (bien isols, double vitrage, ...). D.P.E. E

MULHOUSE Dornach

115 500 FAI

Splendide appart. au sein dune petite coproprit... Belles prestations, bel agencement des pices, sympathique cuisine quipe, spacieuse salle de bain, le tout un prix abordable ! D.P D .E.

MULHOUSE

99 000 FAI

Dcouvrez ce superbe 5 pices proche de toutes comodits (tram, bus, autouroute, commerces...). Vous serez sduits par son parquet, ses hauts plafonds, ses moulures et sa luminosit... D.P C .E.

MULHOUSE

Proche de la gare et toutes commodits, venez visiter ce joli studio meubl, comprenant une kitchenette quipe, un sjour, une salle deau.. D.P.E. D

MULHOUSE

132 000 FAI

35 000 FAI
Ref: 9140

Profitez de la proximit du centre ville... des avantages de la coproprit (faibles charges) ... des bnfices de la rnovation ( cuisine quipe, double vitrage, grandes pices ) ... D.P.E. NS

176 000 FAI

Ref: 8981

Ref: 8996

Ref: 9090

Ref: 9199

MULHOUSE Hypercentre

3 appartements placs en plein centre ville avec cour intrieure, venez dcouvrir trois beaux 4 pices. Limmeuble comporte une cour intrieure ... D.P.E. NS

MULHOUSE

110 000 FAI

Ref: 9216

Dans une belle rsidence rcente, 4 pices avec une terrasse et un garage. Datant de 2009, cest tout comme si vous lachetiez neuf ! Vous bnficierez donc des frais de notaire rduits. D.P B .E.

MULHOUSE

181 500 FAI

Venez visiter sans plus attendre cette sympathique maison accole compose de deux chambres, dune belle salle de bain, dun sjour, dune cuisine et dun agrable jardin, .. D.P F .E.

MULHOUSE

Bel appartement de type F4 situ dans une rsidence connue et reconnue pour son calme et sa paisibilit... D.P.E. E

MULHOUSE

F4 situ dans rsidence rcente compos dune cuisine quipe, dun spacieux sjour, de deux chambres, dune salle de bain et dun garage. D.P.E. C

127 600 FAI

82 500 FAI
Ref: 9352

189 200 FAI

Ref: 9409

Ref: 9217

Ref: 9324

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MULHOUSE

Bel appartement compos dune cuisine quipe ouverte sur sjour, dune chambre, dune salle de bain, dun balcon, dune cave et de 3 places de parking couvert... D.P.E. C

MULHOUSE

82 500 FAI

4 pices en duplex, au 3me et dernier tage dune coproprit compos dun sjour, dune cuisine q, dune SDB rnove, de 3 coquettes chambres situes ltage. D.P.E. C

MULHOUSE

123 750 FAI

Lumineux F4 situ en plein centre de Mulhouse... Cet appartement de type loft a particulirement de cachet et possde une vue imprenable sur Mulhouse ! D.P.E. E

MULHOUSE

143 000 FAI

Studio de 20m2 situ en plein centre ville de Mulhouse compos dune kitchenette, dune salle de bain, et dune pice vivre ... (actuellement lou) D.P.E. NS

MULHOUSE Centre

2 pices est compos dune belle cuisine quipe, dune coquette chambre et dune spacieuse salle deau. Vous apprcierez le jardin commun... D.P F .E.

45 000 FAI

39 000 FAI
Ref: 9551

Ref: 9413

Ref: 9473

Ref: 9477

Ref: 9549

MULHOUSE PorteJeune

Lumineux studio situ en plein centre ville de Mulhouse, ascenseur, coin kitchenette, double vitrage. D.P.E. NS

MULHOUSE

32 000 FAI
Ref: 9579

Belle et grande maison situe dans un quartier agrable, proche de toutes commodits. Vous apprcierez sa belle surface dhabitation ainsi que de sa cour intrieure. D.P.E. en cours

MULHOUSE

Spacieux et lumineux appartement de type F4 particulirement bien entretenu au sein dune belle petite coproprit. D.P.E. NS

MULHOUSE

220 000 FAI

121 000 FAI

Ref: 9638

F2 situ non loin du centre ville. Compose dune cuisine quipe, dun sjour, dune chambre et dune spacieuse salle de bain, cet appartement est particulirement lumineux. D.P.E. F

MULHOUSE ***PRIX EN BAISSE***

47 300 FAI

Appartement de type 4 pices trs bien entretenu non loin du canal. Trs bien entretenu. Idal pour vous et votre famille. D.P.E. F

104 500 FAI

Ref: 9627

Ref: 9662

Ref: 9737

MULHOUSE

Coquet F1 non loin du parc Salvator. Compos dune pice principale, dune cuisine quipe, dune belle salle deau et dun balcon,... D.P E .E.

MULHOUSE

4 pices situes dans une coproprit avec ascenseur. Compos de deux chambres, un bon salon/ sjour, une salle de bain, dun garage, deux balcons. D.P.E. NS

MULHOUSE

Bel appartement de type F5 compos de 3 chambres, un spacieux sjour, une cuisine quipe, une salle de bain, et un garage. D.P.E. en cours

MULHOUSE

61 600 FAI
Ref: 9793

121 000 FAI

Ref: 9878

60 500 FAI
Ref: 9881

4 pices situ dans une paisible coproprit proche de toutes commodits ! Ce bien comporte tout le ncessaire pour vivre heureux. Le tout pour un prix raisonnable... D.P.E. NS

MULHOUSE

F4 compos dune cuisine, dun spacieux salon/sjour, de deux chambres, dune salle de bain et dun balcon sans vis--vis. D.P.E. D

126 500 FAI

134 200 FAI

Ref: 9943

Ref: 9925

MULHOUSE Parc Salvator

170 000 FAI

Magnifique appartement situ dans un des plus beaux quartiers de Mulhouse: haut standing, hauts plafonds, moulures, spacieuses pices, petit balcon, ... D.P.E. D
Ref: 9947

MULHOUSE

Chaleureux F4 compos dune grande cuisine amricaine ouverte sur un spacieux salon sjour, 3 chambres au sein dune petite coproprit deux pas du centre ville.

MULHOUSE ***SUPER AFFAIRE***

MULHOUSE

148 500 FAI

Voici une maison proche du centre ville et des axes routiers un prix drisoir que vous pourrez entirement rnover votre gout ! D.P.E. E

104 500 FAI

3 pices au sein dune petite coproprit sans vis--vis. Appartement dot de deux chambres, dun spacieux sjour, dune cuisine quipe, dune salle de bain ... D.P.E. NS

MULHOUSE

141 900 FAI

Chaleureuse cuisine entirement quipe, 2 chambres, spacieux salon/sjour, salle de bain rnove, ... le tout au sein dune petite coproprit aux faibles charges ! D.P.E. NS

132 000 FAI

Ref: 10010

Ref: 10014

Ref: 10032

Ref: 10040

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Entremont
4 pices - Rue des peupliers 3 pices - rue Albert Schweitzer

En vente

ENTREMONT

Beau rez-de-jardin de type F2 au sein dune rsidence rcente avec une coquette cuisine quipe, une chambre spacieuse, et un beau sjour donnant sur la terrasse. Le lieu idal pour un couple ou une personne clibataire ... D.P.E. D

ENTREMONT

onsieur K*, parlez-moi de votre histoire chez Century 21... Dis comme a, on dirait presque une histoire damour! Non, plus srieusement, pour avoir frquent plusieurs agences immobilires dans la rgion, je peux vous dire que vos mthodes sont atypiques du dbut jusqu la fin... Votre accueil, votre communication, vos mthodes de travail, tout, tout, tout se diffre des autres agences. Alors pour tre franc, tout se discute! Il y a ses bons et ses moins bons cts! Personnellement, jai t conquis. Cest--dire ? Parce que cest assez flou. Pour ma part, cest votre conseillre en immobilier Cinthia Saint-Aubin qui fait quaujourdhui, je ne passerais pas par une autre agence que la vtre. Elle est parfaite! Comme je vous disais prcdemment, jai t voir plusieurs agences mais aucun, je dis bien aucun agent immobilier ne sest jamais aussi bien occup de moi. Enfin une personne implique! Ouf!!! Nous vous confions quand mme une tche importante et dcisive dans la vie dun tre humain. Nous nachtons pas une baguette de pain. Et a, elle la bien compris. Du dbut la fin, jai la sensation dtre paul et aiguill. Et cest une chose que japprcie tout particulirement chez elle. Chaque personne est unique. Temoignage du Mardi 13 Dcembre Mr K*****

Ils tmoignent...

Appartement particulirement lumineux au sein dune rsidence de haut standing compos de 3 chambres, dune belle cuisine intgre, dune SDB avec une baignoire dangle balno, 2 balcons, une vaste SAM, un salon. D.P.E. E

99 550 FAI

Ref 9059

148 500 FAI

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ENTREMONT

Lumineux F3 situ dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Rixheim. Habitable sans travaux, cet appartement est dores et dj disponible pour que vous et votre petite famille vous y installiez. D.P.E. D

RIXHEIM

Bel appartement de type F4 compos dune grande et belle cuisine quipe, dun spacieux sjour en trs bon tat, et dun beau balcon donnant sur un espace vert. Il vous attire, mais aprs la visite, vous serez sduit ! D.P.E. E

132 000 FAI

Ref 9137

126 500 FAI

Ref 9243

Conseillre en Immobilier Spcialiste du quartier dEntremont Tel. 06 48 81 54 93

cinthia@century21-mulhouse.fr

Cinthia SAINTAUBIN

12

Europe
4 pices - 29 bd de lEurope 4 pices - 3 bd de lEurope

En vente

Ils tmoignent...
C
omment avez vous connu Century 21 ? Tout dabord, vous tes lagence la plus connue sur la ville de Mulhouse... Ensuite, cest lors de la prospection de votre collaboratrice Sophie Pizette que jai dcid de travailler avec vous. Que pensez-vous de notre technique de travail? Vous avez une politique efficace, assez singulire. A ce que jai pu observer, vous mettez un point dhonneur tre proche de vos clients... cest pour toutes ces raisons cites prcdemment que jai dcid de travailler avec vous. Avez-vous dj travaill avec dautres agences immobilires? Oui, cela fait un an que je vends. Jai fait appel plusieurs agences mais sans succs... Mon bien na pas t visit, jai mme eu limpression dtre compltement oubli pendant un temps... Au dpart, jtais un peu rticent lorsque jai vu que vous travaillez en mandat exclusif mais bon, vu que vos confrres ne ragissaient pas, jai fait tout le ncessaire pour travailler avec vous Pensez-vous tre bien conseill? OUI! Sophie est professionnelle, implique, investie, dynamique et juste! Elle nest pas uniquement une commerciale, cest apprciable! Elle ma fait des promesses, je lui fais confiance... maintenant, jattends sur ses comptences professionnelles et ses qualits personnelles pour vendre mon appartement! Tmoignage recueilli le 15 Dcembre 2011 Vendeur dun appartement chez C21 - M. W******

MULHOUSE

Vous souhaitez un appart. proche de toutes commodits ? Et si nous ajoutions une vue imprenable de la ville? Nous avons trouv votre bonheur! Voici un bien situ en hyper centre dans un immeuble de haut standing! Un prix attractif pour un bien particulirement intressant ! D.P NS .E.

MULHOUSE

A quelques minutes du centre-ville et dun accs tram: Vous serez sduit par ce 4 pices, lumineux, possdant de beaux volumes, un garage en sous-sol... D.P.E.: D

77 000 FAI

Ref 7294

137 500 FAI

Ref 8617

MULHOUSE

Au coeur mme de Mulhouse se situe ce beau deux pices de 65m2. Bien situ, proche de toutes commodits, prix intressant, bien entretenu Voici un beau produit que nous avons dnich pour vous ! D.P .E.C

PRIX EN BAISSE A SAISIR SANS PLUS ATTENDRE

MULHOUSE

77 000 FAI

4 pices deux pas du centre ville de Mulhouse... vous bnficierez alors de toutes les commodits ncessaires (transport, commerces, ...)... Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idal pour une famille avec enfants ... D.P.E. E

Ref 9276

115 500 FAI

Ref 9991

Conseillre en Immobilier Spcialiste du quartier Europe Tel. 06 70 89 36 31

sophie@century21-mulhouse.fr

Sophie PIZETTE

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INVESTIR
MULHOUSE
5 appartements habitables, 1 local, et 3 appartements refaire (dans un immeuble annexe), cet investissement vous permettra coup sr dobtenir une excellente rentabilit ! D.P.E. NS

MULHOUSE Nordfeld

242 000 FAI

Bel Immeuble comprenant 5 appartements de 4 pices quipes de double vitrage pvc, chaudires individuelles au gaz, parquets, le tout pour seulement 810 Euro du m2. D.P.E. E

MULHOUSE Centre historique

308 000 FAI

Venez dcouvrir ce bel immeuble de rapport locatif comprenant 5 appartements et 2 locaux commerciaux idalement situ dune rentabilit de 10% sans travaux. D.P.E. NS

MULHOUSE Centre historique

Bel Immeuble dans une rue pitonne comprenant 6 appartements, belle situation, bon tat, il dispose dun bon rapport locatif ! D.P.E. NS

MULHOUSE

Garages situs Mulhouse Rue Jean Martin 25 garages lous 50 euros/mois

324 000 FAI

215 000 FAI

Ref: 8644

137 500 FAI

Ref: 9249

Ref: 5664

Ref: 7830

Ref: 8558

ALTKIRCH

Immeuble sur 1 tage, en bon tat, de rapport situ Alkirch compos de 4 appartements. D.P.E. NS

MULHOUSE

Immeuble compos de 3 niveaux: un local actuellement utilis comme friterie, un appartement F2, un grand duplex en trs bon tat gnral. D.P.E. B

MULHOUSE prox March

Immeuble possdant une excellente rentabilit pour un prix particulirement attractif ... 4 appartements dont un actuellement lou. D.P.E. F

MULHOUSE

MULHOUSE Hyper Centre

255 200 FAI

Ref: 9630

269 500 FAI

Ref: 9648

132 000 FAI

Ref: 9826

Special investisseur, proche du centre ville et des axes autoroutiers. Immeuble de rapport avec 4 appartements de type F4, 2 garages et 2 places de parking privative! D.P.E. NS

Investissez dans cet immeuble comprenant 5 logements ainsi quun local commercial et profitez dun trs bon rendement locatif. D.P.E. NS

280 000 FAI

209 000 FAI

Ref: 10052

Ref: 9834

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Tout savoir sur... La plus-value immobilire

Vous avez achet il y a quelques annes un logement (investissement locatif mais aussi rsidence secondaire) et souhaitez aujourdhui vous en sparer ? Rien ne vous empche de le faire. Toutefois avec lenvole des prix observe ces dix dernires annes, il y a de fortes chances que vous deviez payer limpt sur la plus-value immobilire. Quest ce que la plus-value immobilire ? La plus-value est le bnfice ralis par un propritaire entre le prix dachat et de vente de son bien immobilier. Comme tous les marchs, limmobilier obit des cycles. Tout dpend donc du prix dachat du bien et surtout de cession quelques annes plus tard. Si entre ces deux moments, les prix ont flamb comme cela a t le cas ces dix dernires annes, le vendeur empoche une coquette somme, bien utile pour doper son apport personnel lors dune nouvelle acquisition. En revanche, si au cours de ce laps de temps les prix ont stagn, voire chut, le capital rcupr se limitera au mieux la partie rembourse de lemprunt, avec mme une ventuelle moins-value la cl. Dans ce cas, il ny a bien sr pas dimpt sur la plus-value. A quel moment y a t-il taxation ? Ds lors quil y a une cession du bien immobilier titre onreux. Autrement dit, les cessions titre gratuit comme les donations ou les successions ne sont pas concernes par cet impt. Qui est impos ? Tout cdant (personne physique, SCI, etc.) domicili en France. Quel est le montant de cette imposition ? Pour les ventes intervenant entre le 1er Octobre 2011 et le 31 Janvier 2012, avant quinze ans de dtention, la taxation slve 32,5 % (dont 19 % dimpts et 13,5 % de prlvements sociaux) payable par le vendeur. Dans les deux cas, le vendeur bnficie de deux abattements : - la commission de lagence immobilire si elle est sa charge ; - les frais lis ltablissement des certificats de surface, dabsence de termites, damiante et de plomb ; - les frais de mainleve dhypothque ; - la TVA rsiduelle ventuellement verse ; - les honoraires darchitecte acquitts le cas chant pour lobtention dun permis de construire, du gomtre pour un bornage. Au prix dachat, ce mme propritaire peut ajouter : - les frais dacquisition (la commission de lagence immobilire et les frais verss au notaire pour sa ngociation - estims forfaitairement 7.5 % -) ; - les charges et indemnits ; - les frais de voirie, de rseaux et de distribution imposs par les collectivits locales ; - les dpenses de construction et damlioration ; - le cot des travaux estims forfaitairement 15 % du prix dacquisition si le bien est dtenu depuis plus de cinq ans. Pour les ventes intervenant compter du 1er fvrier 2012, la loi de finances rectificative pour 2011 a modifi labattement par anne de dtention. Cet abattement est de : - 2% par an entre la 6me et la 17me anne de dtention, - 4% par an entre la 18me et la 24me anne, - 8% par an compter de la 25me anne. - Le taux dimposition final est de 32,5 %.

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Actuellement, en vente prs de M

ILLZACH Modenheim
Venez visiter ce trs beau 4 pices en excellent tat, cuisine et salle de bain quipes, beau volume, lumineux... ne pas manquer! D.P.E. : NS

BRUNSTATT

Maison de haut standing, dans un quartier trs demand, au charme unique, avec des atouts de confort qui nous font rver. D.P.E.: D

UNGERSHEIM

126 500 FAI

Ref: 8416

405 000 FAI

Ref: 8638

Dans un secteur tranquille proche Mulhouse et Guebwiller. Venez decouvrir cette maison spacieuse, nombreuses chambres, belles prestations, dans un quartier trs calme. D.P E .E.:

RUELISHEIM

284 900 FAI

Cette charmante maison situe dans un quartier calme et agrable est une affaire ne pas manquer. Compose de 4 chambres, dune cuisine quipe, dune grande cour, cette affaire fera le bonheur de votre famille. D.P : D .E.

KINGERSHEIM

275 000 FAI

Coquette maison de 95 m carr au sein dun quartier calme. Compose de 3 chbres, une cuisine q, une SDB, un gge et un espace vert o vos enfants passeront avec vous les meilleurs ts de leur vie ! D.P : E .E.

242 200 FAI

Ref: 8741

Ref: 8920

Ref: 8938

KINGERSHEIM

RIEDISHEIM

Maison de ville compose de 3 chambres, une salle de bain, un grand sjour,une cuisine quipe, une cave, un garage, une terrasse dans un quartier agrable ... D.P.E. : D

Au cur dune petite rsidence apprcie pour son calme, voici un coquet appartement aux belles prestations dans un excellent tat. 68M2 pour passer des moments dmotions, festifs, de repos, D.P D .E.

WITTENHEIM

132 000 FAI

135 300 FAI

Laissez-vous charmer par ce 4 pices avec balcon au dernier tage dun petit immeuble. Une belle cuisine entirement quipe, un spacieux et lumineux sjour, une splendide salle deau avec douche litalienne ... D.P G .E.

PFASTATT

3 pices en rez de jardin situ dans des rsidences rcentes (frais de notaire rduits) est entirement dcor avec got. Belle cuisine entirement quipe, design, moderne, ... D.P D .E.

WILLER-SUR-THUR

immeuble sur 1 tage, en bon tat, de rapport situ WILLER SUR THUR. D.P.E. NS

Ref: 9042

Ref: 9074

137 500 FAI

214 500 FAI

Ref: 9467

255 200 FAI

Ref: 9629

Ref: 9247

KINGERSHEIM

F4 situ dans une rsidence trs calme. Compos dune belle cuisine q, 2 chbres, dun salon, dun sjour, et de 2 balcons, cet appartement TB entretenu fera votre bonheur et celui de votre famille...D.P NS .E.

RIEDISHEIM

137 500 FAI

Beau 5 pices situ au sein dune coproprit compose de 3 chambres, dune cuisine quipe, dune magnifique salle deau, dun spacieux sjour, dune terrasse et dun garage. D.P D .E.

KINGERSHEIM

165 000 FAI

Bel appartement de type F5, au dernier tage dune petite coproprit situe dans un environnement verdoyant... Vous profiterez de sa grande terrasse avec une vue imprenable ! D.P.E. NS

MULHOUSE

Maison compose de 3 chambres, une cuisine quipe, un spacieux sjour, une salle de bain, une salle deau, un joli terrain avec terrasse, un garage pour deux voitures... D.P D .E.

BARTENHEIM

Dans une petite coproprit aux faibles charges et sans vis-vis, voici ce bel appartement sans travaux. Cuisine quipe, spacieuses chambres, ...

150 000 FAI

330 000 FAI

Ref: 9722

176 000 FAI

Ref: 9933

Ref: 9657

Ref: 9671

Ref: 9672

HAGENBACH

Magnifique maison indiv compose de 4 chambres, dun grand salon sjour, dune cuisine entirement quipe, dune salle de bain et dune salle deau, ... et plus de 8 ares de terrain ! D.P.E. E

BURNAUPT-LE-BAS

319 000 FAI

Grande maison spacieuse comprenant 6 pices au coeur dun quartier calme, idal pour les enfants. Cette maison est dote un beau jardin, de 4chambres, dune piscine. D.P.E. : C

WITTENHEIM

242 000 FAI

Grand Btiment rcent dans zone industriel et artisanal, comprenant un local de stockage de 200m2, plusieurs bureaux pour 175 m2 ainsi quune grande zone ouverte en mezzanine le tout sur une surface total de 600m2.

MANSPACH

Splendide maison accole par le garage ... compose de 3 chbres, dune cuisine q, dun salon, dune terrasse, dun garage, dun sous sol... D.P.E. D

KREMBS

658 800 FAI

211 200 FAI

Ref: 9842

Charmant appartement type F3. Vous bnficierez dun environnement agrable et scuris. Lindpendance, la paisibilit, le confort pour un prix mini ! D.P.E. F

Ref: 9734

Ref: 9767

Ref: 9783

159 500 FAI

Ref: 9949

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Mulhouse...

RIEDISHEIM

Dcouvrez ce superbe F4 tout quip, dcor avec got et qualit dans un cadre verdoyant et calme. D.P.E. : D

121 000 FAI

Ref: 8331

2 pices proche de toutes commodits, ce rez-de-jardin comporte une cuisine quipe ouverte sur sjour, une terrasse, et un parking emplacement privatif.

MORSCHWILLER-LE-BAS

RIEDISHEIM

Au sein dune belle petite coproprit, visitez ce superbe 2 pices tout quip en dernier tage avec terrasse, cave et garage ! D.P.E. : F

ILLZACH

115 500 FAI

121 000 FAI

Ref: 8972

Coquet studio situ avec parquet et salle de bain entirement refaite neuf ! Vendu entirement meubl et est proche de toutes commodits. D.P.E. : F

KINGERSHEIM

Appartement de type F2 particulirement bien agenc et bien positionn gographiquement : prs de toutes commodits, prs des axes routiers, ... D.P.E. : D

42 000 FAI

79 200 FAI
Ref: 9075

Ref: 8747

Ref: 8976

ILLZACH

Charmant 4 pices rnov avec got. Vous pourrez profiter de son jardin arbor et de la proximit de ses commerces. D.P.E. NS

ILLZACH

104 500 FAI

Ref: 9128

Bel appartement de type F3 entirement refait neuf il y a 3 ans. Compos de 2 chambres, dune salle de bain, dune cuisine, dun wc spar, ... D.P.E. D

KINGERSHEIM

Venez dcouvrir en dernier tage, un appartement 4 pices entirement rnov. Cuisine et salle de bain quipes rcemment. Parking et Garage! D.P.E. E

BRUNSTATT

99 000 FAI

99 000 FAI
Ref: 9460

Dcouvrez ce grand deux pices, possdant de beaux volumes, une vue dgage sur les hauteurs de Brunstatt, un spacieux sjour avec accs terrasse, un garage,... D.P.E. NS

ALKIRCH

80 000 FAI

sympathique appartement de type F2 Arkirch compos dune chambre, dune cuisine ouverte sur sjour. N.B. Faibles charges. D.P.E. NS

79 200 FAI

Ref: 9263

Ref: 9621

Ref: 9631

ILLZACH

F4 au design contemporain compose dun sjour moderne, dune SDB entirement rnove et quipe, dune cuisine, de deux chambres. Un parking est rserv aux rsidents de la coproprit. D.P D .E.

DIDENHEIM

102 300

F3 avec balcon sans vis--vis au sein dun secteur calme et agrable, comportant un joli salon/sjour, une sympathique cuisine quipe, et une chambre, ... D.P.E. NS

KINGERSHEIM

55 000 FAI

F2 dans une coproprit rcente compos dune chambre, dun spacieux sjour, dune cuisine entirement quipe, dune salle de bain et dune grande terrasse sans vis--vis. D.P.E. D

WITTENHEIM

104 500 FAI

F3 au dernier tage dune petite residence de 3 etages ! Vous apprcierez vous y installer sans raliser de travaux... En plus de lappartement bien entretenu, vous bnficierez dun parking sous terrain ! D.P E .E.

ILLZACH

Compos de 3 chambres, dune cuisine, dune salle de bain et dun petit balcon, cet appartement a t bien entretenu durant son occupation... D.P.E.NS

66 000 FAI

88 000 FAI
Ref: 9869

Ref: 9634

Ref: 9805

Ref: 9827

Ref: 9845

WITTENHEIM

Bel appartement familial avec grand balcon entour despaces verts, cuisine quipe,... Idal pour lpanouissement de vos enfants. D.P.E. : E

ILLZACH

110 000 FAI

Ref: 9887

Appartement 4 pices situ 5 minutes du Centre Ville de Mulhouse... un spacieux salon/sjour, une rcente cuisine quipe, deux chambres coucher, une salle de bain entirement rnove avec got !

LUTTERBACH

77 000 FAI

Cet appartement demande tre vu... vous serez certainement sduit par sa position gographique, son tat gnral, ses prestations, sa vue et lagencement des pices et son prix. D.P F .E.

RIEDISHEIM

4 pices compos dune cuisine quipe, dun chaleureux sjour, de deux chambres ... Le tout Riedisheim, une ville apprciable et apprcie ! D.P.E. F

WITTENHEIM

110 000 FAI

113 300 FAI

Ref: 9999

Spacieux appartement situ au sein dun quartier calme et agrable. Lumineux de par sa position, celui-ci plaira aux couples mais aussi leurs enfants.

73 700 FAI

Ref: 9916

Ref: 9962

Ref: 10058

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Le Concours de Dessin Ma ville en couleurs !

Rappelez-vous, ce nest pas la premire fois que nous voquons ce sujet. Au sein du Magazine Projection Immobilire Automne 2011, nous vous avions prsent le concours de dessin que nous organisions la rentre scolaire autour du thme Ma ville en couleurs! Rsultats des courses : Plus dune centaine de dessins reus! Tous plus beaux les uns que les autres Devant ce choix particulirement difficile, nous avons fait appel un jury compos de professionnels du mtier, danciens tudiants de lEcole de Beaux Arts de Mulhouse. Notre jury tait compos de : Jonathan Naas: tudiant en master de recherche esthtique Lausanne, directeur artistique et graphiste pour la maison ddition Edifices Mulhouse & plasticien Juliette Zeller: tudiante en licence professionnel Mtiers du Livre Mulhouse & Editrice pour la maison ddition Edifices Mulhouse Paul Auer: Plasticien pour la maison ddition Edifices Mulhouse & Webdesigner indpendant Pendant la dlibration, ces derniers nous ont fait part de leur relle difficult choisir trois dessins Mais ils ont du faire un choix! Zehra, Julie et Rayane sont les grands gagnants. Bref rappel des prix remports : Zehra est repartie avec une Console Wii et a fait gagner sa classe (Ecole Elementaire Furstenberger) deux ordinateurs portables. Julie, quand elle, a gagn un appareil photo numrique Samsung. Enfin, Rayane aura le plaisir de penser nous lorsquil coutera ses musiques prfres grce son Ipod. Nous en profitons pour remercier tous les participant(e)s de notre concours! Vos dessins taient rellement tous magnifiques. Ne soyez pas tristes, nous avons prvu une sance de rattrapage ... Rendez-vous lanne prochaine !!!

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Actuellement, en location...
MULHOUSE
Proche tribunal: Grand 3 pices dans bel immeuble Ancien, excellent tat, fentres pvc, parquet, chauffage individuel au Gaz, faibles charges. D.P.E. NS

MULHOUSE

Proche filature. Dans maison de Ville bien entretenue, Lumineux 2 Pices rnov avec fentres PVC, lectricit rcente et chauffage individuel. D.P.E. G

MULHOUSE

Centre. Dans maison de ville bien entretenue, lumineux 3 pices au 2me tage, trs bon tat, chauffage individuel, faibles charges. D.P.E. NS

MULHOUSE

Rebberg. Dans cadre verdoyant, spacieux et lumineux 3 pices avec terrasse, 2 garages, chauffage individuel D.P.E. D

MULHOUSE

530,00 / mois CC
Ref: 6761

420,00 / mois CC
Ref: 7236

530,00 / mois CC
Ref: 8036

670,00 / mois CC
Ref: 8210

Proche de Pfastatt: grand appartement bien entretenu et isol de 70m2, avec parquet. Situ au 5me tage dun immeuble, rien ne pourra vous gner... D.P.E. D

750,00 / mois CC

Ref: 9265

MULHOUSE

Dornach. Spacieux 4 pices, double sjour avec balcon, cuisine indpendante amnage, parking, garage, cave, chauffage et eau compris dans les charges, lectricit refaite neuf. D.P D .E.

BRUNSTATT

770,00 / mois CC

Magnifique 4 pices rnov avec got, double sjour, 2 balcons, cuisine entirement quipe, cave, places de parking rserves la rsidence, chauffage et eau compris dans les charges. D.P NS .E.

MULHOUSE

650,00 / mois CC

Sur les hauteurs du Rebberg, dans une magnifique maison de matre entirement rnove, 5 pices vaste double sjour, grande cour arbore, cave, parking priv et garage individuel. D.P E .E.

MULHOUSE

495,00 / mois CC

A cot de la gare en plein centre ville, dans une rsidence avec concierge, deux pices rnov avec kitchenette quipe, nombreux placards muraux, grand balcon et cave. Chauffage et eau compris dans les charges. D.P E .E.

MULHOUSE

Quartier Salengro, spacieux 4 pices comprenant un double sjour, une loggia lumineuse, bonne isolation (Double Vitrage). D.P.E. E

495,00 / mois CC

690,00 / mois CC
Ref: 8944

Ref: 8340

Ref: 8543

Ref: 8589

Ref: 8916

MULHOUSE

Spacieux appartement (62m2), avec parquet, bien entretenu et isol au sein dun immeuble avec ascenseur, proche de toutes commodits (transports, commerces, ...). D.P.E. E

MULHOUSE

590,00 / mois CC

Appartement proche de toutes commodits, bien intretenu et isol, au sein dun immeuble avec ascenseur... Tous ces avantages pour un prix particulirement abordable... D.P.E. F

MULHOUSE

500,00 / mois CC

Magnifique duplex spacieux et en bon tat gnral. Ce 3 pices possde une cuisine quipe, une salle de bain entirement refaite neuf, deux chambres, et un sjour. D.P.E. C

MULHOUSE

580,00 / mois CC

Dans quartier calme proche de toutes commodits, charmant 3 pices entierement rnov avec cuisine quipe, place de parking priv, cave. Faibles charges. D.P.E. E

MULHOUSE

510,00 / mois CC

Pierrefontaine. Dans parc arbor, appartement 2 pices avec balcon, charmant et lumineux avec kitchenette quipe, il vous sduira par sa vue imprenable D.P.E. D

575,00 / mois CC

Ref: 9266

Ref: 9267

Ref: 9327

Ref: 9328

Ref: 9330

MULHOUSE

Europe: En plein coeur de la ville, charmant 2 pices original et lumineux, dans une rsidence calme, avec cuisine amricaine amnage et balcon. D.P.E. E

MULHOUSE

465,00 / mois CC
Ref: 9364

Porte Jeune. Dans une arrire cour au calme en plein centre de la ville, charmant F1 bis avec une chambre spare, un coin kitchenette donnant sur un vaste sjour. Idal tudiants. D.P.E. F

PFASTATT

375,00 / mois CC

Dans quartier rsidentiel calme, charmante maison accole rnove avec cuisine amricaine quipe neuve, terrasse avec vue sur jardin clos et arbor, garage 2 voitures avec portes automatiques. D.P NS .E.

MULHOUSE

Dans rsidence, charmant studio tout confort, lumineux, coin kitchenette, proche des commerces, chauffage compris dans les charges. D.P.E. NS

RICHWILLER

890,00 / mois CC

363,00 / mois CC
Ref: 9400

Dans un quartier trs agrable, lumineuse maison rcente, spacieuses chambres avec balcon, cuisine quipe, salle de bains, salle deau, double sjour avec chemine, terrasse expose sud, garage, jardin de 5 ares, cave, parking. D.P NS .E.

1 180,00 / mois CC

Ref: 9369

Ref: 9372

Ref: 9411

Honoraires Agence = 7,25% du Loyer annuel

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RICHWILLER

4 pices situ en rez-de-jardin dune maison individuelle compose de deux appartements, avec cuisine entirement quipe, double sjour, cave, garage individuel, faibles charges. D.P E .E.

MULHOUSE

680,00 / mois CC

Sinne. Dans un immeuble rnov et calme situ en centre ville, charmant F1 en duplex donnant sur une arrire cour avec coin kitchenette tout quip. D.P.E. NS

RIXHEIM

410,00 / mois CC

Entremont. Magnifique trois pices entirement rnov avec cuisine entirement quipe, balcon, placard mural dans la chambre, cave et parking priv la rsidence. D.P.E. NS

MULHOUSE

750,00 / mois

Rebberg. Spacieuse maison individuelle avec cuisine quipe, deux salles de bains, garage, parking avec portail automatique, cave vins, alarme. D.P.E. E

BRUNSTATT

Sur les hauteurs dans une petite rsidence avec vue sur la verdure, appartement 5 pices, beaux volumes avec cuisine quipe et balcon. D.P.E. NS

1 050,00 / mois CC

750,00 / mois CC
Ref: 9426

Ref: 9412

Ref: 9419

Ref: 9421

Ref: 9423

RIEDISHEIM

Dans un quartier calme en retrait de la rue, charmant 4 pices entirement rnov avec balcon, belle cuisine quipe, cave et parking rserv aux rsidents, D.P.E. E

ILLZACH

750,00 / mois CC

Dans une agrable coproprit situe dans un parc verdoyant, spacieux et lumineux 4 pices entirement rnov, avec double sjour, large balcon, cuisine quipe, possibilit de garage. D.P D .E.

MULHOUSE

670,00 / mois CC

Furstenberger. En dernier tage dune maison de matre, charmant et agrable appartement 3 pices meubl tout confort (pouvant tre lou vide) agrable de par sa situation. D.P.E. D

MULHOUSE

530,00 / mois CC

Barbanegre. Dans une rsidence rcente proximit des autoroutes et du centre ville, lumineux deux pices en rez-de-jardin avec terrasse, cuisine ouverte sur sjour, garage individuel. D.P.E. C

MULHOUSE

Pierrefontaine. Au coeur du parc, coquet F1 avec cuisine indpendante, spacieux sjour, place de parking, cave. D.P.E. G

450,00 / mois CC

310,00 / mois CC
Ref: 9460

Ref: 9427

Ref: 9440

Ref: 9458

Ref: 9459

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SYNDIC DE COPROPRIETE Notre offre

Dans votre Immeuble, votre syndic est-il rgulirement prsent ?

OUI

NON

Chez CENTURY 21, nous nous engageons contractuellement faire une visite complte de votre Immeuble 1 fois par trimestre (au minimum) suivi dun compte rendu dtaill pour le conseil syndical. Dans une majorit des Syndics de la Ville, il y a un directeur technique pour les visites et suivi de travaux, une assistante pour les courriers, un comptable pour les encaissements et contentieux, un gestionnaire pour grer tout ce monde. Pour vous, copropritaires, cest parfois difficile de savoir qui sadresser, surtout quen gnral les gestionnaires grent prs de 1 500 2 000 logements, il devient alors difficile pour eux de soccuper correctement de votre coproprit. Chez CENTURY 21, contrario de nos confrres, nous sommes organiss de telle manire que votre Gestionnaire gre lintgralit de votre Immeuble, travaux, technique, visite sur place, contentieux et runion. Une seule personne, cest pour vous lassurance davoir un seul interlocuteur en cas de problme.

Concernant le Gestionnaire de votre Immeuble...

Vous le connaissez personnellement ?

OUI

NON NON NON

Est-ce lui qui se dplace dans votre Immeuble ?

OUI
Est-il suffisamment disponible vos Yeux ?

OUI

Votre syndic, il vous rpond sous quel dlai ? Lorsque vous lappelez ?
Immdiatement Sous 48h Sous 7 jours Jamais

Dans notre agence, nous nous engageons vous rpondre sous 48 heures ouvrs pour toutes demandes faites par tlphone et sous 7 jours pour les demandes crites. Le suivi et la satisfaction de nos clients nous tiennent particulirement cur. De ce fait, nous ne vous laisserons jamais sans rponse !

Lorsque vous lui crivez ?

Sous 7 jours Sous 1 mois Jamais

Les frais de votre syndic sont composs dhonoraires de base et dhonoraires annexes, connaissez-vous les montants ?
Des honoraires de base ?

OUI
La tenue dun compte bancaire spar ?

NON NON NON NON

Chez CENTURY 21 Cabinet Ceti Gestion, nous vous proposons une Formule Tranquillit TOUT COMPRIS o tout est Inclus, ainsi cest simple pour vous, pas de mauvaises surprises en fin danne, vous connaissez nos honoraires la signature du contrat.

OUI OUI OUI

Le suivi des travaux ?

Pour changer de Syndic,

Les frais administratifs divers ?

cest trs simple ! Contactez-nous au 03 89 66 00 66

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Vous souhaitez plus de renseignements? Nhsitez pas nous contacter au 03.89.66.00.66

GESTION LOCATIVE Notre offre

- Le suivi du dpart du locataire, acceptation et contrle de la validit du cong, dcompte locatif de fin de bail. - La dclaration aux impts du dpart du locataire. -La gestion des travaux dentretien courant (ex : fuite, rparation volet, ): - Intervention si dpense infrieure 170 Hors Taxes. - Demande et prsentation de devis pour un montant suprieur 150 Hors taxes.

Dcouvrez tous nos services pour grer vos locataires en toute scurit...
La gestion vous permet de valoriser la valeur de votre patrimoine dans le Temps. Notre agence se substitue au Propritaire pour toutes les dmarches concernant votre Locataire. Dans le Cadre dun mandat de Gestion, notre mission consiste : - La mise en place juridique et informatique du mandat de gestion - Lmission des avis dchance, encaissement des loyers et charges, dlivrance des quittances, tenue de la comptabilit locataire. - La Tenue de la comptabilit propritaire avec la rdition des comptes conformment larticle 66 du dcret n 72678 du 20/07/72. - Le reversement des fonds perus au propritaire avec engagement sur les dlais de reversement. - La justification et rgularisation des charges locatives daprs le dcompte du syndic et rajustement des provisions demandes au locataire. - La rvision annuelle des loyers. - Le suivi des assurances multirisques habitation des locataires.

- La gestion Financire : rglement des factures de quelque nature que ce soit, sous rserve dun compte propritaire suffisamment approvisionn. - La gestion des sinistres, de la dclaration lassurance jusquaux travaux de rfection ventuels. - La gestion prcontentieuse : relance simple, lettre RAR, mise en demeure, convocation du locataire dbiteur. - La gestion contentieuse : recouvrement amiable, commandement de payer, obtention du titre excutoire. - La fourniture des lments pour laide la dclaration annuelle des revenus fonciers.

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