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AUTORES:
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES CARRERA DE ARQUITECTURA Asignatura: Docente:
ANALISIS DE SITIO
Autores:
Managua,
INDICE
-Presentacin.1 -Objetivos2
-Uso de suelos...39
-Equipamiento ..43 -Sistema vial...46
-Paisaje urbano..53
-Mobiliario Urbano58 -Delimitacin de rea de terreno..60
-Conclusiones62
PRESENTACION
El
presente trabajo se realiza como parte de la asignatura de Proyecto Arquitectnico VI, la cual es parte del pensum de la carrera de Arquitectura del Instituto de Estudios Superiores (IES). La meta de este trabajo es presentar de manera adecuada un anlisis de sitio completo, llenando cada uno de los criterios presentados en la gua de trabajo elaborada para este anlisis. El fin de esto es obtener los datos necesarios para realizar una propuesta de imagen objetivo, un plan maestro, y la propuesta de un complejo deportivo.
Se pretende con este anlisis obtener tambin los datos del terreno de estudio, con todos los elementos urbanos y fsicos estudiados y considerados para la apropiada proyeccin de edificios de carcter deportivo y de grandes claros. Este estudio se basara en el anlisis espacial de un sector delimitado de la ciudad de Managua, esto se lograra a travs de mapas, grficos, fotografas entre otros elementos que complementaran la informacin bsica obtenida de documentos de planeamiento urbano de la ciudad de Managua dada la envergadura de este proyecto. 1
OBJETIVOS
Objetivo General
Analizar el sector donde se ubica el terreno y su entorno inmediato definiendo sus principales caractersticas urbanas y fsicas.
Objetivos Especficos
-Delimitar el rea de estudio.
-Analizar los aspectos fsico naturales del sector donde se ubica el terreno. -Realizar un anlisis detallado a nivel urbanstico, para identificar las ventajas, desventajas y potencialidades del terreno seleccionado.
El SITIO Ubicacin del sitio a nivel nacional Ubicacin del sitio a nivel Departamental
El SITIO
Calles revestidas.
Puentes peatonales.
Botaderos de basura.
Iglesia Hosanna.
SECTOR
Comercio Educacin
Cultura Gobierno/Institucional
Delimitacin del sector de estudio y relaciones del sector con las zonas importantes de la ciudad
DELIMITACION DEL SECTOR DE ESTUDIO Y RELACIONES CON LOS DISTRITOS El sector de estudio se comunica con el resto de la ciudad a travs de las pistas principales que dividen a los distritos simultneamente.
Los otros sectores de la ciudad que se comunican de manera inmediata y son el Distrito IV, III y VI siendo el IV y el III los que poseen mayor densidad poblacional y los cuales pueden tener mayor influencia y comunicacin con el sector. Lo que significa que los barrios mas populosos de la ciudad pueden tener acceso al complejo a disearse, tanto los cercanos al sector asi como los de los dems distritos
DISTRITO III
DISTRITO V
SECTOR
Relacin principal
Relacin secundaria
Delimitacin del sector de estudio y relaciones del sector con los distritos de Managua
Metrocentro.
UNAN.
SECTOR
El SITIO
Club Terraza.
Comercio vivienda
Salud educacin
Vas de acceso
Comercio vivienda
Salud educacin
Vas de acceso
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UNI
Hospital La Mascota
UCA
SECTOR
UNAN
Educacin
Salud
Vas de acceso
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INJUDE(atletismo)
Estadio UNAN(futbol)
SECTOR
El SITIO La Meca(futbol)
Centros de deportes
Vas principales
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-Impactos a la poblacin: La realizacin de un proyecto de este tipo crea una generacin de empleo al cual la poblacin aledaa puede optar, adems una vez en funcionamiento el proyecto, la influencia sobre la poblacin ser positiva al poder tener accesibilidad a un espacio de recreacin y esparcimiento as como de deporte mejorando la calidad de vida de la poblacin cercana y aquellos que lo frecuente ya que dado el tamao del proyecto este complejo influye a toda la ciudad
-Impacto vial. Dado que con la construccin del proyecto ser necesario la mejor de las vas existentes o inclusive la creacin de nuevas vas de circulacin cercanas al proyecto, ya que este ser un punto importante de equipamiento de la ciudad de Managua lo cual incrementara el flujo vehicular, ser necesario la creacin de vas o la mejora de las existentes. -Impacto a nivel de equipamiento: Este tipo de complejos requiere la complementacin con el equipamiento municipal tales como servicios de salud, educacin y otros centros deportivos entre otros. El impacto del proyecto a este apartado consistir no solo en la mejora de este servicio sino tambin la comunicacin vial de los centro al complejo a proponer. 13
-Impactos de la poblacin: La poblacin cercana al proyecto es de baja y media densidad con un rango econmico de tipo media y media alta en su mayoria, esto permite percibir una entrada econmica durante el funcionamiento del proyecto, adems las zonas de vivienda cercanas de manera inmediata carece de actividad criminal o delictiva que pueda afectar de manera directa la seguridad del proyecto en todas sus etapas.
-Impacto vial. La vialidad existente que presta el sector para el acceso al proyecto no cumple en su totalidad con el ancho de va requerido y carece de rodamiento peatonal, estas vas las cuales se estudiaran mas adelante son de una gran afluencia vehicular lo cual es benfico si se puede controlar los puntos de conflicto. -Impacto a nivel de equipamiento: El equipamiento que presta el sector es optimo para las necesidades de los usuarios del proyecto dado que hay elementos urbanos comerciales, de salud educacin vivienda, esto permite un funcionamiento adecuado del proyecto a nivel de sector y de ciudad. 14
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SERVICIOS PUBLICOS
Agua Potable:
El sector se encuentra abastecido por este servicio, a travs de pozos que se encuentran localizados al Sur del Aeropuerto, as como por la Laguna de Asososca, que es la principal fuente de Agua Potable para la ciudad. Se considera que un 100% gozan de este servicio exceptuando los asentamiento espontneos que lo poseen de manera ilegal, as como algunas Urbanizaciones Progresivas que actualmente estn en proceso de legalizacin por la Empresa Nacional de Alcantarillado. 16
SECTOR
SERVICIOS PUBLICOS
Agua Potable: El sector en el cual se encuentra el terreno posee la cobertura de la red de agua potable correspondiente a la acometida principal del distrito V segn las zonas de cobertura de servicio de ENACAL(PPOU Managua zona Jean Paul Genie). Evidencia de la distribucin de este servicio es el tanque de almacenamiento auxiliar elevado con capacidad de 10,000 galones de la bomba de presin que se encuentra cercana al permetro del terreno seleccionado. Existen otros tanque sen residencial la alameda con capacidad de 15,000 galones, entre otros cercanos.
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SECTOR
DRENAJE PLUVIAL
SERVICIOS PUBLICOS
Dadas las pendientes del terreno y el tratamiento de las calles y construcciones colindantes, el riesgo por inundacin al sitio es relativamente bajo. Sin embargo existen cauces naturales formados dentro del rea del terreno, los cuales almacenan desechos. SECTOR La superficie de rodamiento existente en la carretera a Masaya es el tratamiento superficial para el drenaje, a esto se le suma los cauces construidos cercanos al sitio
Micropresa
Cauce
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SERVICIOS PUBLICOS
Energa Elctrica:
El servicio de energa elctrica proviene de la acometida principal de la zona sur-oriental de Managua con una lnea de distribucin de 13.2 KV segn las redes de distribucin de Unin FENOSA. Banco de transformadores visibles desde la carretera a Masaya En las colindancias del sector no se hallaron conexiones ilegales, con la salvedad de algunos casos en el barrio 22 de enero, sin embargo estas conexiones no representan mayores connotaciones para la prestacin del servicio de energa al terreno en anlisis 20
SECTOR
SERVICIOS PUBLICOS
Telecomunicacin y T.V/CABLE:
El sector seleccionado goza de la disponibilidad de este servicio a nivel de TV cable, cabe mencionar tambin que dentro del sector se encuentra las instalaciones de una de las empresas de televisin por cable ESTESA. Dentro de toda el rea del sector y sus colindancias presta los requerimientos necesario para optar a estos servicios. De igual manera las lneas telefnicas convencionales. Esto permite a todo el sector estar comunicado al igual que es posible realizar la transmisin meditica de cualquier actividad realizada en el complejo a proponer
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SERVICIOS PUBLICOS
Telefona Celular:
Para este apartado contamos con el servicio de cobertura de alta calidad gracias a las antenas de telefona mvil situadas, la primera en la esquina noroeste de la rotonda Jean Paul Genie, la cual pertenece a la compaa movistar, la otra se sita en ENITEL villa fontana esta correspondiente a la empresa Claro. Las telecomunicaciones en el sector gozan de un 100 de cobertura incluyendo toda Managua, la altura de estas torres muestran ciertos limites permisivos de altura de construcciones, estos limites no son cerrados sino que las torres se norman segn los criterios de aeronutica
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Vientos predominantes
Soleamiento
CLIMA
Soleamiento y Ventilacin:
En la ciudad de Managua el soleamiento es una de las mayores afectaciones climticas dada la intensidad solar, la zona sur siempre ser la mas afectada, al igual que la zona este esto por la intensidad del sol en este hora del da. En cuanto al viento, Segn INETER los vientos predominantes provienen del este 24
CLIMA Temperatura:
Managua es considerada una de las capitales de Centroamrica con mayor temperatura la cual oscila en los 27 c segn INETER(Instituto Nicaraguense de Estudios Territoriales). Es recomendable primeramente proponer una buena orientacin solar y obtencin de ventilacin natural, de manera segunda se recomienda la utilizacin de materiales livianos en las particiones internas y usos de polmeros que regulen el nivel de temperatura dentro de los edificios a proponer
CLIMA Vientos:
Vienen del Este, oscilan entre 1.76 m/seg. y 2.7 m/seg, como la velocidad media del ao, los datos muestran que la velocidad mensual de diciembre a mayo es relativamente mayor que durante el resto del ao. Sin embargo los vientos al no encontrar barreras u obstculos tanto naturales como construidos fluyen con mayor velocidad, por lo que si se dispone a construir edificios de altura se recomienda tomar en cuenta este criterio para su aprovechamiento.
Riesgo de inundacin
Estancamiento de agua
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ASPECTOS NATURALES
HIDROLOGIA
Se localiza en el extremo sur del Aeropuerto, Campo de pozos de Sabana Grande-Cofrada con un potencial de 30 millones de galones por da, Campo de pozos Carlos Fonseca con un potencial de 20 millones de galones por da y Campo de pozos Camino Sabana Grande con capacidad de 4 millones de galones por da, siendo stas aguas subterrneas adecuadas para el consumo humano y actualmente son protegidas por la Empresa Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL), clasificada como Sub-Area Oriental. Ocupa un rea de 1,565 hectreas de extensin territorial, es considerado altamente restringido, no permitiendo expansiones urbanas que pongan en peligro su contaminacin y rebajamiento de las aguas subterrneas.
SECTOR
Mapa de manto acufero y aguas subterrneas segn Plan Parcial de Ordenamiento Urbano (PPOU) sector oriental
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SECTOR
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ASPECTOS NATURALES
GEOLOGIA
De acuerdo al Plano de Fallamiento Geolgico para la ciudad de Managua, en el sector atraviesa 3 fallas de importancia y de alta peligrosidad ante futuros terremotos, clasificadas como Fallas Activas Principales (color rojo), identificacin basada en datos subterrneos o exposicin de bancos de desplazamientos verticales, stas fallas son las siguientes:
SECTOR
a. Falla del Aeropuerto ( Considerada como una de las de mayor peligrosidad de la capital ). b. Falla de la Centro Amrica c. Falla de Waspn d. Falla Las Mercedes e. Falla Escuala ( Afecta parcialmente el sector ).
Dentro del sector se encuentran 3 fallas 2 de alto riesgo y activas y una de bajo riesgo, en el momento de realizar la propuesta existe la posibilidad de construir sobre las fallas de bajo riesgo, edificaciones de baja altura y sobre las de alto riesgo se construir a nivel vertical, zonas abiertas como chancas y plazas
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ASPECTOS NATURALES
TOPOGRAFIA
Dentro del sector la topografa es semi-plana con pendientes del 3% al 5% las pendientes se orientan hacia el norte en la parte baja del sector lo cual direcciona el drenaje pluvial, la topografa del sector no es accidentada salvo los distintos niveles que son logrados a travs de las terrazas construidas. Aunque es considerado que las pendientes del 5% al 8% son optimas para el cultivo y no para el crecimiento urbano es posible construir y realizar planes sobre una pendiente de este tipo realizando la adecuada propuesta constructiva y la solucin de drenaje en cuanto al terreno seleccionado la topografa es regular y es apta para la construccin de un complejo.
SECTOR
Pendiente natural de 3% al 5%
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ANALISIS DE HITOS
Los hitos referenciales existentes cercanos al sector obtiene su relevancia debido su localizacin la cual es una de las zonas comerciales mas importantes de Managua. Cabe destacar que edificaciones recientes tienden a ser hitos importantes por su Paso a Desnivel tamao y relevancia Plaza Sto. Domingo comercial. Se considera que el Rot. Jean Paul Genie a proponer complejo formara Galera Sto. Domingo parte de este grupo de hitos urbanos
SECTOR
Movistar Club Terraza
Iglesia Hosanna
Edificios importantes
reas abiertas y paisajstico
Ejes Histrico-cultural
Comercial
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ANALISIS DE NODOS
Los nodos urbanos dentro del sector se conforman Rot. Rubn Daro mayormente de semforos y rotondas dentro de lo cual es posible observar que el mayor potencial de diseo son las Semforos La Unin rotondas debido al espacio Paso a Desnivel conformado dentro de ella lo que lo convierte a la vez en un elemento paisajstico Rot. Universitaria Semforos Lozelsa permitiendo la visibilidad el mayor potencial de diseo en Paso a Desnivel el sector es la rotonda Jean Paul Genie debido a su Semforos Villa Fontana cercana con el terreno y que puede usarse Villa Fontana Semforos con distintos Rot. Jean Paul Genie SECTOR propsitos desde la construccin de una escultura u otro elemento Semforos Club Terraza representativo para esta zona
Primera entrada a Las Colinas
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SECTOR
Villa Fontana
Las Cumbres
Las Colinas Sur: Residencial Las Cumbres, Residencial Alameda, residencial Las Colinas.
Sendas
Bordes
Barrios
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N 9 31 2 2 3 16 17 11 6
NOMBRES LAS COLINAS VILLA FONTANA ESTE CENTROAMERICA ALTAMIRA DE ESTE BOSQUES DE ALTAMIRA
AO DE CREACIN 1966-1972
N DE VIVIENDAS INIDE (2 005) 295 37 850 ALMA (1 999) 271 44 1361 1430
1966-1972 1966-1972
546 402
LAS CUMBRES 1
LAS CUMBRES 2 WALTER FERRETI 1 Y2 COLONIAL LOS ROBLES 1 COLONIAL LOS ROBLES 2 COLONIAL LOS ROBLES 3 COLONIAL LOS ROBLES 4 COLONIAL LOS ROBLES 5 COLONIAL LOS ROBLES 6 COLONIAL LOS ROBLES 7 COLONIAL LOS ROBLES 8 RENE SCHICK 2 (ANGEL VALENTINO BARRIOS) RENE SCHICK 3 (ENRIQUE LORENTE) RENE SCHICK 4 (ENRIQUE GUTIERREZ)
10
19 970 10
23
636
7
8 9 10 11 12 13
71
118 80 60 107 140 35
17
397
443
HABITANTES DENSIDAD ANALISIS DE BARRIOS POBLACIONAL hab/viv * INIDE (2 005) ALMA (1 999) INIDE (2 005) ALMA (1 999) A 1278 pesar que dentro del distrito V la 6.83 1851 4.33 densidad poblacional es baja existen 168 236 4.54 5.36 dentro del sector o cercano a el barrios 3479 8575 4.09 6.3 populosos o de alta densidad, los cuales 2158 7679 3.95 5.37 son influenciados de manera directa por 1484 3.69 el complejo propuesto, como es el barrio, 62 138 6.2 6 Ren Shick, Augusto C. 4.63 Sandino, 22 de 88 Enero, Walter Ferreti. 5513 4241 5.68 6.67 Estos barrios no estn bien 33 comunicados a travs de3.3 sendas o vas 258 principales por lo que al 3.63 realizar la propuesta del complejo y su imagen 396 3.36 objetivo habr que considerar la 271 3.39 comunicacin de estas zonas de barrios 220 3.67 con el complejo. De esta manera adems4.09 poblacin se la 438 vera beneficiada a obtener un empleo 473 3.38 durante la construccin y la 147 4.2 implementacin del proyecto y podr tambin servirse del complejo a nivel de usuario. 2559 2791 6.45 6.3
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1966-1972
486
610
2790
3844
5.74
6.3
19
1966-1972
610
530
3774
1060
6.19
TOTAL 5,243 25,589 BARRIOS: Tabla de Barrios del Sector (Fuente: Plan Parcial distrito V, Alcalda de Managua )
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USO DE SUELOS
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SECTOR
Comercio
Salud
Vas de acceso
USO DE SUELOS EXISTENTE El uso de suelos actual dentro del sector corresponde al de una faja o centro comercial con viviendas de baja y media densidad en el entorno, el plan que posee la alcalda no contempla la parte comercial, ya que estas unidades de barrios, residenciales y colonias algunos asentamientos espontneos tienen la tendencia de crecer hacia el sur al igual que el desarrollo comercial, esto puede beneficiar al complejo que se propondr ya que se situara en uno de los futuros centros mas importantes de Managua
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USO DE vivienda
USO DE SUELOS SEGN PLAN DE LA ALCALDIA Dentro del sector delimitado segn el plan de la alcalda, se encuentran reas tipo V-1, V-2, V-3, C-3, el significado correspondiente a esta nomenclatura se halla en la simbologa abajo detallada
SECTOR
Dentro del sector de estudio no se localizan reas destinada para zonas recreativas o de uso cultural o deportivo, por lo que es imperativo realizar un plan de ordenamiento de zonas que combine lo existente con la distribucin de este plan, de manera que albergue o contemple la proyeccin de espacios de esparcimiento y cultura.
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USO DE SUELOS
Comparacin de uso de suelos existente y uso de suelos segn plan de la alcalda Al realizar la comparacin de ambas situaciones de organizacin podemos notar que las reas cercanas al sector poseen zonas de vivienda, no distribuida de la misma manera segn el plan regulador, lo cual dificulta la centralizacin de servicios y equipamiento urbano. Aunque en la zona de la rotonda Jean Paul Genie y sus cercanas posea mucha actividad comercial, es una actividad comercial de baja y media densidad, al compararse con otros centro tales como el mercado Roberto Huembs o el mercado Oriental
Si delimitramos el sector como una unidad vecinal y le brindramos de equipamiento adecuado para la municipalidad el rea de vivienda se vera reducida, pero al realizar la consideracin de equipamiento y zonas segn el plan regulador es posible plantear el equipamiento a nivel de sub centro, y de igual manera establecer reas para viviendas de baja, media y alta densidad.
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EQUIPAMIENTO URBANO
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Plaza
Equipamiento existente
EQUIPAMIENTO URBANO
Anlisis de dficit de equipamiento urbano. Dentro del sector y sus cercanas estn configuradas dentro de un plan de ordenamiento el cual a travs de clculos de densidad poblacional se puede saber con exactitud la cantidad y rea de equipamiento urbano necesario. El equipamiento existente se refleja en la tabla, por lo cual denotamos que el sector y sus alrededores se abastecen bien salvo por algunos elemento a nivel vecinal. La deficiencia de equipamiento radica en la unidad residencial y de barrio.
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ANALISIS DE EQUIPAMIENTO EXISTENTE Los distintos puntos de equipamiento aqu reflejados Cine/centro comercial muestran que el dficit de el mismo se encuentra a nivel Comercio Mercado/terminal de buses peridico residencial y de barrios, ya Comercio diario que a niel municipal y vecinal Escuela media La Salle primaria La posee preescolar y elementos los Banco Comercio Salle suficientes los cuales no peridico Estacin de polica necesariamente se Sucursal encuentran dentro del sector ENITEL pero por su cercana son Comercio diario accesibles a la poblacin de Comercio Escuela media preescolar/primaria diario(venta/pulperia dentro del sector, dentro de la completa propuesta de imagen objetivo SECTOR deber considerarse la Centro deportivo implementacin de Sucursal ENITEL. ENITEL Villa Fontana equipamiento que complemente las necesidades de barrios y residenciales Cine/centro comercial como las plazas y parques infantiles esto segn la cantidad de habitantes segn el barrio o la unidad residencial
SISTEMA VIAL
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Dentro del sector delimitado se encuentran las siguientes calles: -Carretera a Masaya. -Pista Jean Paul Genie. -Pista la solidaridad. -Pista sub-urbana Espaa. -El camino a las Nubes. El tipo de calles se refleja segn la simbologa donde se muestra el derecho de va
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DERECHOS DE VIAS
Derechos de vas Existentes
Los anchos de va presentados se obtuvieron a travs del levantamiento in situ de estas calles, es posible denotar que la inconsistencia de estas vas no reside en su estado fsico o superficies, sino en la inexistencia de 24 mts Pista Jean Paul Genie ancho de via accesibilidad peatonal o rodamiento peatonal, esto limita no nicamente la accesibilidad a los locales aledaos sino tambin en el desplazamiento del peatn a travs de las calles, de manera que se estudiara al ancho adecuado de las vas en la siguiente diapositiva.
Calles Villa Fontana ancho de via 11.2
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DERECHOS DE VIA
Derechos de va segn plan regulador de Managua
Segn el plan regulador de la ciudad de Managua y el plano de jerarqua vial, las principales redes viales del sector deberan poseer estos anchos de va. Los anchos de va presentados son los adecuados segn las normas y aptas para el rodamiento peatonal, reas verdes y rodamiento vehicular. Realizando la comparacin con lo existente ser necesario realizan un plan de mejoramiento de vas ya que, las vas como carretera Masaya carecen de rodamiento peatonal.
calle para zona residencial ancho de va 16mts DERECHOS DE VIAS SEGN PLAN REGULADOR apartado de vialidad y estacionamiento 49
Calle colectora primaria ancho de va 27-39 metros(pista Jean Paul Genie y Sub urbana del tramo del paso a desnivel a rotonda universitaria) DERECHOS DE VIAS SEGN PLAN REGULADOR apartado de vialidad y estacionamiento 50
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TRANSPORTE URBANO
El transporte que circula dentro del sector y en sus cercanas es en su mayora transporte interurbano, con algunas excepciones del transporte local urbano dentro del sector. Las vas para este tipo de transporte es adecuado dado el carcter interlocal es necesario pistas de velocidad relativamente altas. Rutas que pasa por el sector: Managua-Masaya. Managua-La Concepcin. Managua-Granada. Ruta los Vanegas. Ruta Sto. Domingo. Ruta 117. Ruta 119. Ninguna ruta urbana pasa cerca del sitio o dentro del sector, y la tarifa de las rutas interlocales en comparacin a las urbanas es alta, por lo que dentro del plan maestro se sugiere realizar una propuesta vial de transporte urbano que contemple la trayectoria de rutas locales dentro del sector y cercanas al terreno
Para de Bus
Transp. local
Transp. Interlocal
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PAISAJE URBANO
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Las vallas de carretera distraen al conductor generando accidentes de transito, por lo que es considerada una contaminacin visual que debe de ser regulada segn la norma de rotulos deltanto dentro del de plan regulador Existen sitio Managua
como en sus cercanas distintos focos de contaminacin, estos focos no son de gran tamao sin embargo afectan a los usuarios cercanos, algunos de ellos como es el caso de la basura puede ser erradicado o tratado, sin embargo aquellos que no puedan ser tratado a corto plazo debern proponerse barreras o el uso de materiales de construccin que traten con el ruido y resistan las vibraciones.
Cont. por ruido Cont. por polvo Cont. por Publicidad Cont. por gases Cont. por vibraciones Cont. Por basureros ilegales Cont. olores
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Palmera enana Uso: decorativo/calles. Palmera cocotera Follaje: verde Uso: decorativo/calles Altura: 1.50-2. Follaje: verde Altura: 3-15 mts
Arbusto Limonaria Uso: decorativo/calles. Arbusto y Maleza Follaje: verde. Uso: ------------Altura: 50 cms-1.80 Follaje: Amarillo y verde. Altura: 30-40 cms
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reas de reforestacin
Barreras naturales
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Club Terraza.
Banco Procredit.
Restaurante Conti.
Espacio Libre
Volumen
Edificio Discover
Club Terraza
El tipo de fachada predominante en el sector es horizontal y se usa el volumen simple y maciso sobre vacio en las edificaciones importantes. Sin embargo las edificaciones recientes presentan el uso de una fachada con elementos curvos, elementos de transparencia y el volumenCOBIRSA Edificio compuesto. Edificio Movistar
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MOBILIARIO URBANO
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ANALISIS DE MOBILIARIO
El uso adecuado del mobiliario en un sector de ciudad o en la ciudad entera inclusive radica en el tipo de cultura que posee una determinada locacin por lo que la propuesta de mobiliario debe de contemplar las consideraciones de la cultura y a su vez ser un agente de cambio para mejorarla. Paradas de buses del concreto, se La preservacion de mobiliario es encuentran en mal estado fsico, sin tambien un asunto cultural este tipo de paradas se localizan la embargo habra que considerar sobre la carretera a de material con ubicaion y el tipo Masaya. el que se realizara, el aspecto formal debe de poseer unidad en el diseo. Canasta metlica para basura, estas Luminarias tipo cobra de 40 pies de Sealizacin de transito a Masayaen estn de concreto, se encuentran y altura sobre la carretera a lo largo de las encuentran muy disgregadas, se se vas principales, buen estado fsico. metlicas y pintadas, algunas estado fsico. en encuentra en mal de estas estn un mal estado fsico. Puente peatonal de estructura metlica, se encuentran en buen estado fsico, pero en desuso por problemas de cultura Sealizacion
Paradas de Buses
Luminarias
Puentes Peatonales
Basureros
59
60
7
6 5
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CONCLUSIONES
El anlisis realizado en este documento, es una herramienta crucial para la adecuada realizacin de la propuesta de Centros culturales, recreativos y deportivos. El sitio propuesto posee las caractersticas adecuadas para albergar dentro de su equipamiento un complejo de los antes mencionados, ya que por el nivel de influencia social y econmica de el sector el complejo propuesto podr servir a toda la ciudad. Existen elementos dentro del sector que debern ser renovados tal es el caso de la vialidad peatonal y el mejoramiento a nivel paisajstico que servir de catalizador para conseguir la unidad urbana a nivel formal en el sector. El sector se encuentra bien servido a nivel de equipamiento por lo que la complementacin con un complejo cultural, deportivo o recreativo mejorara la imagen urbana de la ciudad, permitir aumentar el valor econmico de los sitios colindantes y se convertir en una nueva fuente de empleo para los ciudadanos de Managua asi como una fuente de ingresos econmicos importante. De esta manera tambin la familia nicaragense tendr un espacio de recreacin, deporte o cultura el cual ciertamente marcara un hito importante en la ciudad y en la cultura nicaragense
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