U N I V E R S I D A D D E

SAN MARTN DE PORRES

FACULTAD DE
INGENIERIA Y
ARQUITECTURA
USMP - FIA
GESTIN FINANCIERA
UNIDAD IV: CONCEPTOS FUNDAMENTALES DE
MATEMTICA FINANCIERA
Econ. Ernesto Wenceslao Limonchi Falen
FIA
USMP - FIA
Responde:
Qu entiendes por anualidades?

Conoces alguna clasificacin de anualidad

Sabes que clase de anualidad aplican las
instituciones financieras.

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INGENIERIA Y
ARQUITECTURA
USMP - FIA
SESIN N
SEMANA N
ANUALIDADES
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10
FIA
USMP - FIA
Aprendizaje esperado
Resolver situaciones problemticas de anualidades
vencidas o diferidas.
Muestra inters en encontrar la solucin de
problemas sobre anualidades vencidas o diferidas.
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FIA
USMP - FIA
ANUALIDADES

ANUALIDADES: Es un sistemas de pagos
peridicos e iguales, en tiempos iguales.

EJEMPLOS:
Pago de los dividendos.
Sueldos.
Pagos de pensiones.
Intereses de inversiones.
Alquileres de edificios.
Pagos en abonos.
Primas de seguros.
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CLASIFICACION DE LAS ANUALIDADES
MOMENTO EN QUE SE REALIZA EL PAGO DE
LA RENTA:
ANUALIDAD ORDINARIA: Si el pago de la renta se realiza
al final de cada perodo. Se le llama tambin ANUALIDAD
VENCIDA.
ANUALIDAD ANTICIPADA: Se llama as porque los pagos
se realizan al principio de cada perodo.

PERIODOS DE CAPITALIZACION o DE PAGO:
ANUALIDADES SIMPLES: Si el periodo de capitalizacin y
el de pago son iguales.
ANUALIDADES GENERALES: Si los periodos de pago y
de capitalizacin son diferentes.
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FIA
USMP - FIA
CLASIFICACION DE LAS ANUALIDADES
TIEMPO:
ANUALIDADES CIERTAS: Si se conocen las fechas de
inicio y terminacin de la anualidad.
ANUALIDADES EVENTUALES o CONTINGENTES: Si una
de las dos fechas de inicio o terminacin se desconocen.

PERIODO EN QUE SE REALIZA EL PRIMER
PAGO:
ANUALIDAD INMEDIATA: Si el primer pago de la renta se
realiza en el primer periodo.
ANUALIDAD DIFERIDA: Si el primer pago de la renta se
realiza varios periodos despus del inicio.
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USMP - FIA
ELEMENTOS QUE INTERVIENEN EN LAS
ANUALIDADES
MONTO DE LA ANUALIDAD (M): Es el valor
futuro de los pagos.
VALOR ACTUAL DE LA ANUALIDAD (P): Es
el valor presente del sistema de
pagos.
TASA DE INTERES DE LA ANUALIDAD
(i=j/m): Es la tasa efectiva que se
aplica al sistema de pagos.
NUMERO DE PAGOS (n): Es el nmero de
pagos que se realiza en todo el plazo
de la anualidad.
RENTA (R): Es el valor de cada pago
peridico.
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SESIN N
SEMANA N
ANUALIDADES VENCIDAS
10
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FIA
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ANUALIDADES ORDINARIAS O VENCIDAS
Denominadas tambin como: ANUALIDAD SIMPLE
CIERTA ORDINARIA E INMDIATA.

SIMPLE: porque los periodos de capitalizacin y los
periodos de pago son iguales.
CIERTA: porque las fechas de inicio y terminacin de la
anualidad se conocen con precisin.
ORDINARIA: el pago de la renta se realiza al final del
periodo.
INMEDIATA: el primer pago se realiza en el primer periodo
de la anualidad.
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FIA
USMP - FIA
ANUALIDADES ORDINARIAS O
VENCIDAS
Clculo del monto o valor futuro
( )

+
=
i
i
R M
n
1 1
Valor futuro o monto de la
anualidad simple cierta
ordinaria e inmediata
Se ahorra cada fin de trimestre, en una cuenta bancaria que paga
una TET del 5%, la suma de $ 375 dlares, durante 4 aos
consecutivos. Cul es el monto o valor futuro acumulado, al final de
ese tiempo?

Un inversionista deposita en una cuenta la suma de S/. 870 nuevos
soles al final de cada mes, que devenga una TEM de 2,75%.
Cunto habr acumulado al cabo de 19 meses?
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ANUALIDADES ORDINARIAS O
VENCIDAS
Clculo del valor presente o capital
( )

+
=

i
i
R P
n
1 1
Valor actual o presente de
la anualidad simple cierta
ordinaria e inmediata
Hasta la fecha se han cancelado 10 cuotas cada fin de mes,
quedando pendientes (por cancelar) 14 cuotas cada una de S/. 2 450
nuevos soles. Determine usted el valor presente de las cuotas
insolutas, si la institucin financiera nos cobra una TEM de 1,75%.

Un empresario desea saber: cul es la suma que debe depositar el
da de hoy en una cuenta del BanBif?, para realizar sus estudios de
postgrado en la USMP; pudiendo retirar cada fin de mes y durante un
ao la cantidad de S/. 2 750 nuevo soles, para pago de pensin de
estudios, estada, alimentacin y alojamiento. Se sabe que la institucin
financiera paga una TEM del 3%.
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USMP - FIA
ANUALIDADES ORDINARIAS O
VENCIDAS
Clculo de la anualidad o renta:
( )

+
=
1 1
n
i
i
M R
Renta de la anualidad simple cierta ordinaria e inmediata
( )

+
=
n
i
i
P R
1 1
Un joven, ha decidido comprar un departamento al contado dentro
de 3 aos, cuyo valor futuro proyectado para aquel momento es de S/.
120 000 nuevos soles. Cunto debern ahorrar cada 60 das en una
cuenta abierta, que aplica una TEB de 3,75% en ahorros, y lograr su
objetivo?

Un prstamo de S/. 60 000 nuevos soles debe ser cancelado en un
horizonte temporal de 30 meses, bajo una TEM de 0,99%. Cul es el
valor de la renta mensual?
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USMP - FIA
ANUALIDADES ORDINARIAS O
VENCIDAS
Clculo de la anualidad o renta:
Tiempo o plazo de la anualidad simple cierta ordinaria e
inmediata
( ) i Log
R
Mi
Log
n
+
|
.
|

\
|
+
=
1
1
( ) i Log
Pi R
R
Log
n
+
|
.
|

\
|

=
1
Cuntos meses sern necesarios, para alcanzar un monto de
$ 18 000 dlares, en una cuenta de ahorros que se deposita $
500 dlares cada 30 das y devenga una TEM de 0,75%? y Cul
es el valor de la ltima cuota, para lograr el monto?

Un prstamo de S/ 15 000 nuevos soles, debe ser cancelado
mediante cuotas de S/. 850 nuevos soles, cada 30 das. Cul es
el nmero de cuotas necesarias para cancelar la deuda, si se
aplica una TEM de 1,25%?
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SESIN N
SEMANA N
ANUALIDADES ANTICIPADAS
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FIA
USMP - FIA
ANUALIDADES ANTICIPADAS
Denominadas tambin como: ANUALIDAD SIMPLE
CIERTA ANTICIPADA E INMDIATA.

SIMPLE: porque los periodos de capitalizacin y los
periodos de pago son iguales.
CIERTA: porque las fechas de inicio y terminacin de la
anualidad se conocen con precisin.
ANTICIPADA: el pago de la renta se realiza al inicio del
periodo.
INMEDIATA: el primer pago se realiza en el primer periodo
de la anualidad.
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USMP - FIA
ANUALIDADES ANTICIPADAS
Clculo del monto o valor futuro
( )
( )

+
+ =
i
i
i R M
n
a
1 1
1
Valor futuro o monto de la
anualidad simple cierta
anticipada e inmediata
Se ahorra cada 1 de bimestre, en una cuenta bancaria que paga
una TEB del 3%, la suma de $ 860 dlares, durante 3,5 aos
consecutivos. Cul es el monto o valor futuro acumulado, al final de
ese tiempo?

Un empresario deposita en una cuenta la suma de S/. 2 000
nuevos soles al primer da de cada mes, que devenga una TEM de
1,25%. Cunto habr acumulado al cabo de 18 meses?
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FIA
USMP - FIA
ANUALIDADES ANTICIPADAS
Clculo del valor presente o capital
( )
( )

+
+ =

i
i
i R P
n
a
1 1
1
Valor actual o presente de
la anualidad simple cierta
anticipada e inmediata
Hasta la fecha se han cancelado 10 cuotas cada fin de mes,
quedando pendientes (por cancelar) 14 cuotas cada una de S/. 2 450
nuevos soles. Determine usted el valor presente de las cuotas
insolutas, si la institucin financiera nos cobra una TEM de 1,75%.

Un empresario desea saber: cul es la suma que debe depositar el
da de hoy en una cuenta del BanBif?, para realizar sus invetigaciones;
pudiendo retirar inicio de trimestre y durante un ao y medio la cantidad
de S/. 50 000 nuevo soles, para pago de pensin de estudios, estada,
alimentacin y alojamiento. Se sabe que la institucin financiera paga
una TEM del 1,5%.
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FIA
USMP - FIA
ANUALIDADES ANTICIPADAS
Clculo de la anualidad o renta:
( )
( )

+
+
=
1 1
1
n
a
i
i
i
M
R
Renta de la anualidad simple cierta anticipada e inmediata
( )
( )

+
+
=
n
a
i
i
i
P
R
1 1
1
Un joven, ha decidido comprar un departamento al contado dentro
de 3 aos, cuyo valor futuro proyectado para aquel momento es de S/.
120 000 nuevos soles. Cunto debern ahorrar desde hoy y cada 90
das en una cuenta abierta, que aplica una TEB de 2,5% en ahorros, y
lograr su objetivo?

Un prstamo de S/. 60 000 nuevos soles debe ser cancelado en un
horizonte temporal de 30 meses, bajo una TEM de 0,99%. Cul es el
valor de la renta mensual anticipada?
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USMP - FIA
ANUALIDADES ANTICIPADAS
Clculo de la anualidad o renta:
Tiempo o plazo de la anualidad simple cierta anticipada e
inmediata
( )
( ) i Log
i R
Mi
Log
n
a
+
|
|
.
|

\
|
+
+
=
1
1
1
( )
( )
( ) i Log
Pi i R
i R
Log
n
a
a
+
|
|
.
|

\
|
+
+
=
1
1
1
Cuntos meses sern necesarios, para alcanzar un monto de
$ 18 000 dlares, en una cuenta de ahorros que se deposita $
500 dlares cada 1 de mes y devenga una TEM de 0,75%? y
Cul es el valor de la ltima cuota, para lograr el monto?

Un prstamo de S/ 15 000 nuevos soles, debe ser cancelado
mediante cuotas de S/. 850 nuevos soles,. Cul es el nmero de
cuotas mensuales anticipadas, necesarias para cancelar la
deuda, si se aplica una TEM de 1,25%?
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