UNIVERSITATEA TEHNIC A MOLDOVEI

Facultatea Cadastru, Geodezie i Construcii Catedra Geodezie, Cadastru i Geotehnic

CADASTRU
ef catedra, conf. univ., dr. ing. Livia Nistor-Lopatenco

CHIINU 2012

nistor.livia@gmail.com

TEMA 3. SISTEMUL CADASTRU DIN REPUBLICA MOLDOVA. Unele realizri

CUPRINS:
Scopul Sistemul cadastral; Sarcinile sistemului cadastral;

Principiile de baz ale crerii sistemului cadastral;

Unele realizri.

Sistemul cadastral are drept scop:

Crearea n republic a pieei imobiliare civilizate, asigurarea garaniilor drepturilor patrimoniale asupra imobilului; Sporirea veniturilor bugetului local i ameliorarea structurii lor pe calea stabilirii mrimilor optime de pli pentru folosirea imobilului;

Atragerea investiiilor n imobil;

Gestionarea eficient i operativ a teritoriului administrat .

Sarcinile sistemului cadastral sunt:

nregistrarea de stat a bunurilor imobiliare i drepturilor patrimoniale asupra lor; Estimarea de stat i nregistrarea preurilor bunurilor imobiliare n scopul impunerii fiscale i ncasrilor; Schimbul informaional ntre cadastrele de specialitate n baza bncilor de date legate reciproc structural i informaional; Prezentarea informaiilor necesare la macro- i microniveluri pentru soluionarea sarcinilor de stat, inclusiv a celor ce vizeaz politica regional, dezvoltarea teritoriilor, politica fiscal etc.; Prezentarea informaiilor cetenilor i persoanelor juridice, conform cererilor; Crearea condiiilor pentru creditarea garantat.

Principiile de baz ale crerii sistemului cadastral sunt:

Descentralizarea nregistrrii imobilului pn la nivel raional i municipal; autenticitatea datelor; Unitatea organizrii structurale a informaiei n bncile de date, formatelor de pstrare, acumulare i schimb de informaie ale bncilor de date; Comparabilitatea datelor bazat pe utilizarea bazei cartografo-geodezice unificate, sistemelor de clasificare i codificare, formatelor i structurilor de date coordonate; Crearea i implementarea pe etape a sistemului Cadastrului Naional, cu orientarea spre sarcinile prioritare ale Republicii Moldova, n mbinare cu posibilitatea realizrii lor; Plata minim pentru nregistrare n vederea stimulrii nregistrrii iniiale; actualizarea permanent a datelor; Administrarea imobilului pe fiecare obiect n parte, care include: delimitarea pe obiecte (formarea) bunurilor imobiliare, clasificarea i nregistrarea unic a obiectelor; nregistrarea pe obiecte a drepturilor patrimoniale; estimarea pe obiecte a imobilului.

Msurile de implementare a Sistemului Naional de Cadastru

Crearea cadastrului prevede nfptuirea de ctre stat a unor msuri, care nu vor leza drepturile i interesele legitime ale deintorilor de bunuri imobile prezentate de Hotrrea Guvernului nr.1030 din 12 octombrie 1998: crearea cadrului legislativ pentru Implementarea Cadastrului bunurilor imobile; accelerarea procesului de mproprietrire a cetenilor cu pmnt; asigurarea informaional populaiei, instruirea cadrelor; crearea sistemului oficiilor cadastrale; nregistrarea primar masiv a bunurilor imobile i a drepturilor asupra lor; elaborarea mecanismului de estimare a bunurilor imobile; crearea sistemului informaional cadastral.

Masurile din cadrul programului se realizeaz n doua etape:

La prima etapa (an. 1998-2006) au fost nregistrate n total circa 4,5 milioane de bunuri imobile (75% din toate bunurile estimate), inclusiv 620 mii (60 %) din terenurile cu construcii, 170 mii (100%) din casele individuale dislocate din orae, 450 mii din casele de locuit din localitile rurale, 325 mii (100%) din apartamente, 450 mii (50%) din grdini, 300 mii (100%) din terenurile cu destinaie agricol i 90 mii (40 %) - alte bunuri. Pentru etapa a doua (an. 2007-2011), rmn a fi executate lucrri cadastrale pentru 450 mii case individuale din localitile rurale, 400 mii de grdini din extravilanul localitilor, 35 mii loturi pomicole, precum i identificarea a 20 mii garaje i 10 mii de alte tipuri de imobile.

REALIZRI:

Crearea Reelei Geodezice Naionale (RGN) pe ntreg teritoriul rii; Sarcina principal a RGN - stabilirea unui sistem de coordonate geodezice unic pe ntreg teritoriul rii, cartografierea teritoriului rii, studiul deformaiilor scoarei terestre etc;

Implementarea n Republic Moldova a Programului Pmnt;

Implementarea n Republic Moldova a Primului Proiect de Cadastru.

Reeaua Geodezic Naional (RGN) de pe teritoriul Republicii Moldov este alctuit din:

RGN-0 - Reeaua Geodezic Naional de ordinul 0:

const din cinci puncte; erori medii ptratice de 3-6 mm n poziie plan i de 10 20 mm n nlime elipsoidal; Distana dintre puncte este de 80-120 km.

RGN-1 - Reeaua Geodezic Naional de ordinul 1:

precizia determinrii poziiei punctelor RGN-1, relativ la punctele megiee este 10-20 mm dup coordonatele plane i 20-40 mm dup nlime; distana dintre puncte este de 25-35 km.
asigur exactitatea determinrii poziiei relative la punctele megiee de 20-30mm pentru fiecare dintre coordonatele planice i 40-60 mm dup nlime; distana dintre puncte este de 10-15 km.

RGN-2 - Reeaua Geodezic Naional de ordinul 2:

Vedere general a unui punct din RGN-0

MOLREF 99 - 0. Order Network

Otaci

Ukraine
4 points

Ungheni Cheltuitor

Romania
3 points (only L1-data !!!) Palanca

Giurgiulesti

50

100

Kilometers

RGN-1- puncte de sprijin

Durata ntre nregistrri 15 secunde Regimul msurtorilor
STATIC Survey

Durata observaiilor 24 i 4 ore Unghiul de elevaie a sateliilor 15 grade Msurtorile de clasa 1 au fost executate: 14 iulie 8 august an. 1999 Msurtori suplimentare: 14-15 septembrie an. 1999. Msurtori suplimentare: 11, 18,19 aprilie an. 2001.

Punctele RGN-1

Sistem de poziionare global (GPS)

Scopul proiectului PPC:

Scopul proiectului este crearea i implementarea unui program unificat de nregistrare a bunurilor imobile, n special a terenurilor din zonele urbane i rurale, prin aceasta asigurndu-se formarea unui sistem clar i garantat de drepturi asupra tipului respectiv de proprieti, promovarea privatizrii pmntului i dezvoltarea pieei imobiliare n Moldova.

V MULUMESC ! ?