Maestra en Negocios Internacionales

J. Luis Martnez de Reza J. Ral Vzquez Rosales

Alumnos

Mtra. Natalia Chaparro Martnez

Catedratico

Tijuana, Baja California.

Diciembre de 2011.

Introduccin Perfil del inversionista Eleccin de la Franquicia Presentacin de la Franquicia Anlisis Financiero Conclusin

 Uno de los deseos ms grandes del ser humano es la independencia financiera; no depender del intercambio entre tiempo y dinero, que nos mantiene sujetos una tercera parte de nuestra vida.

Nuestra expectativa de vida gira en torno al concepto de independencia financiera, pero con una condicionante; EL TIEMPO. Nuestro proyecto es a diez aos, sustentado por educacin, disciplina, constancia, innovacin, eficiencia, productividad e incansable trabajo teniendo como objetivo principal el desarrollo de inversiones seguras.

Inversiones a Largo Plazo Negocio Tradicional Franquicias

A pesar de las buenas expectativas de crecimiento del pas, derivados de los principales Indicadores Financieros, una expectativa de crecimiento para el 2012 de entre el 3.3 al 3.6%, superior al de EEUU, grandes Reservas Internacionales y la Inflacin controlada. La estabilidad del Sector Burstil es muy voltil.

Iniciar un Negocio
Ventajas Satisfacciones: Creatividad, Innovacin, absoluto control de las decisiones. Desventajas Existe alto riesgo monetario.

Comprar un Negocio ya Establecido

Ventajas Infraestructura y Cartera de Clientes establecida, Nombre reconocido, facilita la Planeacin Financiera. Desventajas Puede tener problemas ocultos, dificultades financieras, mala reputacin, dificultad para lograr y posicionar una nueva identidad.

No garantiza el xito ni es una solucin mgica. Representar menos riesgos de fracaso Modelo: Ganar con menos riesgos. La Franquicia no solo es un Modelo de Negocios o una Estrategia de Comercializacin o Expansin. Apoyo de Consultora del Corporativo.

Es un convenio contractual entre dos personas, en el cual, una de las partes otorga, bajo determinadas condiciones, a la otra parte, los derechos de uso de su marca, logotipo, know how y tecnologa para la fabricacin, comercializacin o la prestacin de un producto o servicio, a cambio de un pago inicial de asociacin y consecutivos en relacin al volumen de ventas del Franquiciado.

Cuadro Comparativo de Principales Indicadores

Posicin Marca
Inversin Total
Canon de Entrada Royalties Nmero Franquicias Cobertura Duracin del Contrato Recuperacin Inversin

Alto
1, 000, 000
250, 000 6%

Medio
1, 620, 000
240, 000 6%

Medio
783, 000
130, 000 5%

Bajo
No
No No

Medio
440, 000
280, 000 400 DLL

181
Internacional

388
Internacional

6
Regional

No
Local

50
Regional

6 Aos

5 Aos
18 a 24 meses

5 Aos
18 a 24 meses

No

10 Aos

24 meses

No

24 meses

La Marca mejor posicionada en el Noroeste del Pas

Canon de Entrada Accesible Inversin Total adecuada a nuestro Presupuesto.

Rpida recuperacin de la Inversin Pequeos Riesgos existentes.

D'Volada Caf & Smoothies naci el 5 de Octubre del ao 2000. Roberto Gallegos Cisneros y familiares invierten en este nuevo proyecto en las instalaciones de la sucursal Las Amricas en Tijuana, B.C. Inaugura el 6 de Octubre del 2001 la primera franquicia en la esquina de la calle 10 y Po Pico, en la Zona Centro de la Ciudad.

Proporcionar productos a base de caf y complementos naturales de la ms alta calidad, satisfaciendo los sentidos, brindando un trato cordial, amigable y sobre todo rpido, con el fin de ofrecer un momento agradable y placentero en la vida diaria de nuestros clientes.

Ser la cadena de Franquicias de Caf ms grande del norte del pas. Asimismo, ser un ejemplo de calidad y satisfaccin al cliente.

Servicio

Respeto
Calidad Innovacin Integridad

Adquirir los mejores insumos para asegurar la calidad y uniformidad en todo lo que elaboramos y vendemos.

"Su tiempo es nuestro tiempo"

Slogan que se deriva del compromiso que tiene D'Volada Caf & Smoothies por cuidar el tiempo del cliente, ofreciendo un producto de alta calidad con servicio rpido.

La Experiencia del Franquiciante garantiza la seguridad de la inversin, ya que asesora constantemente y se responsabiliza ms all de la venta con base en:

*Estudios de Factibilidad. *Proyecto Arquitectnico. *instalacin y puesta en marcha de la Franquicia. *Capacitacin del personal operativo. *Manual de operacin del negocio. *Proveedores autorizados y adecuados para el suministro de los principales insumos que requiere el negocio y para el mantenimiento y reparacin de la maquinaria y equipo.

Bebidas a base de caf en sus variantes: fro, caliente, en las rocas. Smoothies con base en frutas, jugos y nieves naturales. Infusiones de t de hierbas, tizanas frutales y t Chai de especias. Productos salados como bagels, paninis y crossaints, Pasteles y Galletas. Limitados pero con apertura.

Actualmente existen 50 unidades operando distribuidas en Baja California, Sonora, Sinaloa y Nayarit en Mxico y una en San Diego, California.

Diseos Vanguardistas Colores agradables y bien combinados Mesas de Madera, Sombrillas y sillones de piel Amplia vitrina para exhibicin de los productos Equipos de la mas alta Calidad Decoracin Minimalista Contempornea Internet Inalmbrico Wi Fi

DVolada tiene gran presencia en las principales ciudades del norte del pas; nuestro modelo de cafetera es dominante en este concepto de negocio con 50 cafeteras actualmente, todas franquiciadas a personas y/o empresas de gran prestigio en sus localidades. Actualmente servimos aproximadamente 18,000 tazas de caf al da en sus diferentes presentaciones y sabores, adems de una infinidad de pasteles, paninis, galletas, etc. Se atiende un promedio de 300 personas por da por cada local, generando la cantidad de 18,000 clientes diarios 540,000 personas por mes.

El concepto es fresco y juvenil, pero sobre todo con mucha calidad, todo esto mediante la implementacin de barras de caf con equipo de alta calidad, seguridad e higiene, pero sobre todo, mediante el uso de un grano de caf gourmet fresco, para que el cliente perciba el aroma del caf tostado en su mxima expresin de calidad y frescura.

El Caf utilizado es tostado en la Ciudad de San Diego, Ca. USA bajo los ms estrictos estndares de calidad. Cada orden se procesa al momento y nuestro equipo de control de calidad se asegura que cada taza de caf servida sea lo ms fresca posible. Son proveedores de los productos ms finos de caf y equipo disponible. La mezcla utilizada en DVolada es exclusiva para la marca y tiene gran aceptacin entre los

clientes.

Espresso. combinacin de granos de caf arbiga de siete pases diferentes. Altura (Mxico): cuerpo delicado, acidez seca y atractivo aroma. Orgnico (Mxico): avalado por siete certificaciones, incluida kosher. Descafeinado (Mxico): Fcil de digerir con un sabor ligero

pero sustancial.

La Franquicia permite que el Franquiciante espere ganancias ya que el negocio se maneja con la administracin y eficiencia de una cadena formalmente establecida, que otorga asesora y supervisin corporativa, que tiene acuerdos favorables sobre el suministro de insumos, prestacin de servicios y mantenimiento de maquinaria y equipo.

La barra de caf gourmet Tiene mucho potencial y mercado que atender, slo por mencionar unas cifras, el consumo per cpita de caf en Mxico no supera los 2 kilos al ao, mientras que en Estados Unidos oscila en los 6 kilos y en Europa supera los 10 kilos. Esta dirigida mayormente al mercado de jvenes que buscan variedad de cafs fros, internet y status

Producto y servicio: Barra de caf gourmet Oficinas Corporativas: Tijuana, Baja California Telfonos:(664)608.0991 y 681.5716 01 800 dvolada Contacto: Sr. Jos Luis Escamilla Pgina internet: www.dvolada.com Atencin y servicio: dvolada@dvolada.com

Territorio: Repblica Mexicana Franquicias en Mxico:50 Premisas para contratar: Contar con local identificado superficie mnima de 60 m2. Enviar direccin del local y croquis de la ubicacin y fotos. Atencion: Jos Luis Escamilla robertogallegos@dvolada.com Inversin total promedio: $440, 000 pesos (este capital corresponde a una estimacin para local de 60 m2 e incluye Maquinaria y Equipo, Muebles, adecuacin de local, pago de derechos de franquicia, capacitacin, manual de operacin, recetas y asesora preparativa y operativa). Regalas: Cuota fija mensual de $500 dlls+ iva. Recuperacin de la inversin: 24 meses promedio Financiamiento disponible: NO Duracin del proyecto:80 a 90 das a partir de la firma de contrato

Informacin General y Programa de Franquicia. Evaluacin del solicitante. Cuestionario Entrevista, Presentacin del Plan de Negocio y visita a establecimientos. Firma Carta Confidencialidad. COF, Carta de Intencin, Depsito Garanta Revisin y Negociacin del Contrato, Plaza y presupuesto final. Firma del Contrato. Fecha Inauguracin.

Canon de Entrada: 280, 000 Inversin Total: 440, 000

Aportacin de los Socios: 300, 000 Crdito Programa Nacional: 140, 000

El Programa Nacional de Franquicias te apoya a travs de la vertiente de Transferencia de Modelo, con un prstamo a 36 meses, tasa cero, para cubrir el 50% del costo de canon de franquicia, topado a $ 250,000.00.
Este apoyo lo devolvers a el Organismo Intermedio pagando el primer ao el 20%, el segundo ao el 40% y el restante 40% el tercer ao.

Organismos Asociacin Mexicana de Franquicias Programa Nacional de Franquicias. Secretara de Economa.

Contactos: El Corporativo Calle Magnolias 411 Colonia Del Prado Tijuana, B. C. 22740 Telfonos : (664) 608.0991 y 681.5716, tambin tenemos lada sin costo en el 01 800devolada email es: dvolada@dvolada.com y la pgina web es www.dvolada.com Pginas Webs de las Franquicias Seleccionadas

La eleccin de una Franquicia conlleva un Anlisis a Conciencia. De acuerdo al Perfil del inversionista Apoyado con Asesora especializada. Considerar los indicadores de cada Franquicia Congruencia con nuestras expectativas.

CONTRATO DE FRANQUICIA

CONTRATO DE FRANQUICIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE D Volada Caf & Smoothies, EN LO SUCESIVO DENOMINADA COMO EL FRANQUICIANTE, Y POR LA OTRA PARTE, el Sr Jos Luis Martnez de Reza, EN LO SUCESIVO DENOMINADA COMO EL FRANQUICIATARIO, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES, DEFINICIONES Y CLUSULAS: DECLARACIONES Declara el Franquiciante: I. Que es una persona moral, legalmente constituida y existente de conformidad con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, segn consta en escritura pblica no. 3876/2000, de fecha 4 de julio de 2000, otorgada ante la fe del Lic. Javier Martnez Lara, notario pblico no. 14, de la Ciudad de Tijuana, Baja California, Mxico. II. Que el Sr. Jess Ramos Nez, es su representante legal, que se encuentra debidamente facultado para celebrar este Contrato y obligar a su representada en los trminos del mismo, segn consta en escritura pblica no. 3876/2000 de fecha 4 de julio de 2000, otorgada ante la fe del Lic. Javier Martnez Lara notario pblico no. 14 de la Ciudad de Tijuana, Baja California, Mxico, quien se identifica con: credencial federal de elector no. 345928760177. III. Que es propietario de los derechos de la marca denominada: D Volada Caf & Smoothies registrada ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial, bajo el nmero de registro 2987430/2000 de marca registrada y que tiene capacidad para otorgar subsidencias de uso.

IV. Que cuenta con la licencia de uso de marca y ha desarrollado un Sistema de Franquicias denominado: D Volada Caf & Smooties. V. Que dentro de su objeto social, se encuentran, entre otras actividades, las de Comercializacin de productos y complementos de Caf. VI. Que cuenta con la capacidad, conocimientos tcnicos, experiencia, medios, personal y las autorizaciones correspondientes, as como la organizacin administrativa necesaria y adecuada para realizar las actividades y operaciones para llevar a cabo el Objeto de este Contrato.

Declara el Franquiciatario: I. Que el Sr. Jos Luis Martnez de Reza es una persona fsica legalmente constituida y existente de conformidad con las leyes de Mxico, segn consta en acta de nacimiento no. 28472/1968 de fecha 28 de agosto de 1968 otorgada en el registro de la ciudad de Guadalajara Jalisco, Mxico.; II. Que el Jos Luis Martnez de Reza es nacido en Guadalajara Jalisco, Mxico, con posibilidad de llevar a cabo cualquier negocio lcito; III. Que dentro de sus deseos, se encuentran entre otras actividades, las de adquirir la franquicia del giro mencionado, para establecerlo en Tijuana, baja California, Mxico; IV Que cuenta con la capacidad necesaria para llevar a cabo actos de comercio y en general, para el cumplimiento de las obligaciones derivadas de este Contrato; V. Que conoce el Sistema de Franquicias D Volada Caf & Smoothies propiedad del Franquiciante y que tiene inters en adquirir una Franquicia de dicho Sistema.

Ambas Partes declaran: Que tienen inters en realizar las operaciones a que se refiere el presente Contrato de conformidad a las anteriores Declaraciones y al tenor de las siguientes Definiciones y Clusulas: D E F I N I C I O N E S: I. Estados Unidos Mexicanos, significa de igual forma: Mxico o Repblica Mexicana. De conformidad con los Artculos 42 y 43 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos se refiere al rea geogrfica que comprende el territorio nacional de los Estados Unidos Mexicanos (31 Estados y el Distrito Federal); II. Sistema o Sistema de Franquicia, significa a todos los establecimientos autorizados por el Franquiciante; III. Territorio, se refiere al rea geogrfica que comprende el territorio de la Plaza Galeras, local 32-b ubicada en el Blvd. Agua Caliente 3241, Tijuana Baja California, Mxico, as como en aquellos otros mercados, pases o territorios que en el futuro se establezcan, previo el consentimiento por escrito del Franquiciante. CLUSULAS 1.- Objeto del Contrato.- El Franquiciante otorga y el Franquiciatario acepta una Franquicia para usar las marcas y la tecnologa del Sistema para operarla en forma exclusiva, en Plaza Galeras, local 32-b ubicada en el Blvd. Agua Caliente 3241, Tijuana Baja California, Mxico. El Territorio de La localizacin, horarios, descripcin interna y externa del establecimiento se determinan en el Anexo A, del presente instrumento, que

2.-

3.4.-

5.-

firmado por los representantes legales de las Partes contratantes, forma parte integral del mismo. Regalas.- Como contraprestacin por concepto de regalas de la Franquicia otorgada en virtud del presente Contrato, as como por la transmisin de conocimientos, asistencia tcnica y el uso de Marca del Sistema, el Franquiciatario, pagar al Franquiciante, por concepto de regalas un monto del 7% (cinco por ciento), de los ingresos totales por concepto de prestacin de Servicios de Administracin y Contables descritos en el Anexo B. El Franquiciatario pagar las regalas mediante depsito en la cuenta bancaria que le indique el Franquiciante. El depsito deber efectuarse dentro de los primeros 5 (cinco) das hbiles de cada mes. Obligaciones del Franquiciante.- Tal y como se prev en este Contrato, el Franquiciante se obliga a prestar al Franquiciatario la asistencia tcnica y capacitacin para la Operacin y Administracin del Sistema. Obligaciones del Franquiciatario.- El Franquiciatario reconoce y conviene en que como parte del Sistema es esencial la adecuada operacin del establecimiento y por lo tanto un requisito fundamental es el adherirse a los estndares, manuales y polticas establecidas por el Franquiciante para el manejo uniforme de las Franquicias del Sistema, as como de cumplir con los estndares y polticas del Franquiciante en relacin con el uso de las marcas del Sistema. Propiedad industrial.- El Franquiciante en su calidad de nico titular de la patente y marcas del Sistema, asume toda la responsabilidad, en caso de que stas o su uso, invadan derechos de propiedad industrial de terceros, en el Territorio donde se establezca la Franquicia

El Franquiciatario se obliga a prestar toda la ayuda que sea necesaria al Franquiciante, para que las patentes y marcas a que se refiere la Franquicia Objeto del presente Contrato, sean debidamente registradas ante las autoridades competentes del pas donde se ubique el establecimiento del Franquiciatario. Asimismo, el Franquiciatario se obliga a notificar al Franquiciante, tan pronto tenga conocimiento, de cualquier violacin o uso indebido de dichas Patentes y Marcas, que algn tercero realice, o de cualquier demanda por parte de alguna persona en contra de cualquier derecho de propiedad industrial a fin de que el Franquiciante pueda ejercer los derechos que legalmente le correspondan. El Franquiciatario acepta y se obliga a no comercializar productos de marcas no autorizadas por el Franquiciante, ni tampoco utilizar en ninguna forma, marcas, diseos, nombres comerciales o logotipos diferentes a aquellos que identifican al Sistema. 6.- Adecuacin y equipamiento del establecimiento.- Para la adecuada operacin del establecimiento y de su imagen externa, interna y equipamiento, el Franquiciatario se obliga a: Comunicar por escrito al Franquiciante dentro un trmino de cinco das hbiles a partir de la firma del presente Contrato, la persona responsable de obtener y de mantener vigentes las autorizaciones, permisos, licencias, clasificaciones y dems autorizaciones que sean requeridas para el funcionamiento y operacin del local, de acuerdo con las normas legales vigentes. Seguir los lineamientos, directrices e instrucciones del Franquiciante a fin de procurar que la fachada e imagen exterior del establecimiento sean compatibles con la imagen del Sistema.

Someter a la revisin y aprobacin previa por escrito del Franquiciante, cualquier modificacin que desee hacer a la imagen interna o externa del establecimiento, que le sean indicadas por el Franquiciante para conservar la uniformidad de imagen en el Sistema. 7.- Informacin contable y de programas de cmputo.- El Franquiciatario deber presentar al Franquiciante la informacin contable, siempre que sta le sea requerida por escrito, para tal efecto y permitir durante das y horas hbiles, el acceso del Franquiciante a sus instalaciones, para que el franquiciante por s o a travs de sus representantes, revise toda la informacin contable y los Sistemas de Cmputo y el contenido de sus programas, sin ningn tipo de limitacin. Asimismo, el Franquiciatario presentar mensualmente un reporte de ventas y estadstica conforme al modelo que edite el programa de cmputo desarrollado por el Franquiciante. 8.- Manuales.- Con el fin de proteger la reputacin y el buen nombre de la Franquicia y mantener los estndares de operacin, el Franquiciatario deber operar el establecimiento en estricto cumplimiento con los Manuales del Franquiciante contenidos en el anexo C y de acuerdo con cualquier otra comunicacin por escrito que le haga el propio Franquiciante. El Franquiciatario recibir del Franquiciante en prstamo los Manuales correspondientes y la entrega subsecuente de los mismos le sern entregados por el Franquiciante conforme ste lo considere conveniente. El incumplimiento a lo dispuesto por esta Clusula ser causal de terminacin del presente Contrato sin necesidad de declaracin judicial alguna, sin perjuicio de las acciones civiles y/o penales que el Franquiciante pudiera intentar contra el Franquiciatario o personal del Franquiciatario. 9.- Confidencialidad.- El Franquiciatario, deber mantener en forma confidencial y no divulgar a terceras personas, cualquier informacin (tcnica,

comercial o de cualquier otra ndole) y/o cualquier documento incluido en la Franquicia y que pertenezca al Franquiciante y a los cuales tengan acceso por la ejecucin o el desarrollo de este Contrato y que llegue a ser de su conocimiento por razn de este Contrato o por cualquier otra razn. Las Partes slo utilizaran dicha informacin apegndose a los trminos de este Contrato. Cuando el Franquiciatario desee utilizar informacin en forma total o parcial, para la publicacin de algn artculo, conferencia o cualquier otro evento, el Franquiciatario deber solicitar autorizacin previa por escrito al Franquiciante. El Franquiciante deber responder dentro de un plazo que no exceda de 20 (veinte) das, comunicando su autorizacin, reservas o rechazo sobre la informacin contenida en el artculo, conferencia o cualquier otro evento. Una vez que dicho perodo de tiempo ha concluido sin respuesta, deber entenderse que la solicitud fue autorizada en forma tcita. La obligacin de confidencialidad por parte del Franquiciatario, deber ser mantenida por un perodo de 5 (cinco) aos con posterioridad de la terminacin del presente Contrato. 10. Publicidad.- Reconociendo el valor de la publicidad y la importancia de la estandarizacin de los programas publicitarios de mercadotecnia para la promocin y difusin de los servicios otorgados del Sistema, las partes estn de acuerdo en lo siguiente: a) El Franquiciatario deber desarrollar peridicamente programas de publicidad local, as como de promocin de ventas y difusin, estructurados, para dar a conocer los servicios ofrecidos en el establecimiento y asimismo, cumplir con los lineamientos que determine el Franquiciante.

b)

El Franquiciatario deber proporcionar al Franquiciante los materiales promocionales de publicidad local aprobados, que hayan sido publicados as como los desplegados en los diarios, hojas promocionales y cupones.

11. Acuerdo de no competir.- El Franquiciatario, se obliga a que durante la vigencia del presente Contrato y durante 2 (dos) aos siguientes a la terminacin del mismo, a que todos y cada uno de sus accionistas y empleados, no tendrn ninguna participacin directa o indirecta, en la propiedad, operacin y licenciamiento de cualquier negocio similar al contemplado en este Contrato, ni poseern, administrarn, asesorarn o de cualquier otra forma intervendrn en la inversin o el funcionamiento de cualquier otro establecimiento que preste servicios iguales o similares a la comercializacin de productos de la Franquicia, Objeto del presente Contrato. 12. Independencia de los contratantes.- Queda entendido y aceptado por las Partes, que ambas son contratantes independientes y que la celebracin del presente Contrato no convierte a ninguna de las partes en agente, representante, mandatario, socio, empleado o dependiente de la otra. En esta virtud, ninguna de las Partes tendr responsabilidad laboral ni de ninguna otra ndole, frente a los trabajadores de la otra Parte. 13. Personal del Franquiciatario.- El Franquiciatario acepta y reconoce que el personal contratado con motivo de la Franquicia, no tendr ninguna vinculacin o relacin laboral con el Franquiciante. 14. Impuestos.- Cada una de las Partes se compromete a cubrir los impuestos que conforme a la Ley de cada pas les correspondan, por ingresos derivados de este Contrato, liberando a la otra parte de cualquier responsabilidad al respecto.

15.Seguros.- El Franquiciatario deber obtener, dentro de los 30 (treinta) das naturales posteriores a la apertura del establecimiento y mantener vigentes durante la vigencia del presente Contrato los seguros que cubran las siguientes contingencias: a) Incendio, terremoto y prdidas consecuenciales. b) Responsabilidad civil por actividades e inmuebles. c) Robo con violencia y asalto, roturas de cristales, dinero y valores. d) Cualquier otro seguro en las cantidades que resulten razonablemente requeridas por el Franquiciante y que sean recomendables para la mejor operacin del establecimiento. 16. Cesin de derechos y obligaciones.- El Franquiciatario no podr ceder, transmitir, enajenar, donar, gravar o de cualquier otra forma modificar sus obligaciones y derechos establecidos en el presente Contrato, sin contar con la aprobacin previa, expresa y por escrito del Franquiciante. 17. Incumplimiento, medidas correctivas, sanciones y penas convencionales.- El Franquiciatario acepta y concede el derecho que le asista al Franquiciante para ejercer todas las sanciones y medidas correctivas a que se refiere la presente Clusula. Si el Franquiciatario incumple el presente Contrato se har acreedor a una pena convencional equivalente a la ltima regala mensual pagada al Franquiciante multiplicada por 5 (cinco) veces, cuando la operacin del establecimiento se vea interrumpida por ms de diez das naturales, como consecuencia de violaciones a las disposiciones sanitarias de seguridad, funcionamiento y/o cualquiera otra regulacin gubernamental y/o administrativa del pas en que se ubique la Franquicia, en caso de incurrir por segunda

ocasin causar rescisin del presente contrato sin responsabilidad para el Franquiciante. Independientemente de lo anterior, en los casos de incumplimiento de cualquier Clusula del presente Contrato, el Franquiciante enviar al Franquiciatario un aviso de incumplimiento. Si el Franquiciatario incumpliera de nuevo con la misma o cualquier otra obligacin a su cargo, el Franquiciante aplicar una pena convencional equivalente a $10, 000. M. N. (Diez Mil Pesos Moneda Nacional.); en caso de que el Franquiciatario incurra en una tercera violacin, ste ser sancionado con una pena convencional equivalente a $ 30, 000. M. N. (Treinta Mil Pesos Moneda Nacional) apercibindole adems que de continuar sus incumplimientos le ser rescindido el contrato en el caso de una nueva violacin sin necesidad de declaracin judicial previa. 18. Rescisin por incumplimiento.- El Franquiciante podr dar por rescindido el presente Contrato cuando el Franquiciatario incurra en cualquiera de las causales de incumplimiento sealadas en el presente Contrato, en cuyo caso la rescisin operar de pleno derecho sin necesidad de resolucin judicial previa alguna y sin ninguna responsabilidad para el Franquiciante. 19.Terminacin anticipada.- El Franquiciante podr dar por terminado este Contrato en cualquier momento despus de 5 (cinco) aos de la fecha de inicio de su vigencia, siempre y cuando le notifique por escrito de su terminacin al Franquiciatario por lo menos con 30 (treinta) das antes de la fecha efectiva de terminacin o en cualquiera de los siguientes supuestos: a) Si el Franquiciatario se volviere insolvente, y se le declare en quiebra o realizare una transferencia a beneficio de sus acreedores, sin autorizacin del Franquiciante.

b) Si el Franquiciatario fuere declarado en huelga y dicho emplazamiento no se dejare sin efectos dentro de los 30 (treinta) das hbiles siguientes a este evento. c) Si el Franquiciatario fuere multado por infringir cualquier disposicin legal o su negocio fuere clausurado por dicho motivo durante ms de 30 (treinta) das hbiles. d) Si los accionistas originales dejaren de ser accionistas mayoritarios del Franquiciatario y el Franquiciatario no hubiere comunicado esta circunstancia para efectos de la aprobacin expresa por escrito del Franquiciante. e) Si el negocio dado en Franquicia permaneciera cerrado por cualquier causa (salvo fuerza mayor) durante 30 (treinta) das naturales consecutivos. f) Si el Franquiciatario no abriere el negocio al pblico, dentro de los 7 (siete) das naturales contados a partir de la fecha de firma de este Contrato. 20. Fuerza mayor.- En caso de fuerza mayor, la Parte afectada se ver relevada del cumplimiento de sus obligaciones en tanto persista la causa de fuerza mayor. Las Partes podrn convenir las medidas de emergencia que tomarn de comn acuerdo y en forma provisional, hasta en tanto, deje de existir la causa que la origin. 21.Vigencia.- Este Contrato entrar en vigor a partir de la fecha de firma del mismo.

22.-Notificaciones.-Toda notificacin que deba enviar una parte a la otra, deber dirigirse a las personas y direcciones que a continuacin se sealan, recabando el acuse de recibo correspondiente. El Franquiciante: Domicilio: Calle Magnolia No. 4117 Colonia del Prado, Tijuana, Baja California Mxico, Cdigo Postal No. 22420 Telfono no.: (664) 608 0991 (664) 608 5716 01 800 dvolada Correo electrnico: dvolada@dvolada.com Pagina web: www.devolada.com El Franquiciatario: Domicilio: Plaza Galeras, local 32-b ubicada en el Blvd. Agua Caliente 3241, Tijuana Baja California, Mxico Telfono; (664) 208 4762 (664) 302 3759 Correo electrnico; jl_martinez_p@hotmail.com Todos los avisos y notificaciones que deban hacerse las Partes en relacin con este Contrato debern ser por escrito a travs de mensajera especializada, correo, fax, incluso correo electrnico, con acuse de recibo a los domicilios antes mencionados o a cualquier otro domicilio que con posterioridad pudieren sealar las Partes, pudiendo efectuar avisos y notificaciones verbales, siempre y cuando tales avisos y/o notificaciones sean confirmados por escrito dentro de las 24 (veinticuatro) horas siguientes al aviso a confirmar, para efectos de su validez.

23. Legislacin aplicable.- En todo lo convenido y en lo que no se encuentre expresamente previsto, este contrato se rige por las leyes vigentes de la Repblica Mexicana y en su defecto, por los usos y prcticas Comerciales Internacionales reconocidas por stas. 24. Arbitraje.- Las Partes convienen en que todas las controversias que deriven de este Contrato o se relacionen con la ejecucin del mismo, sern resueltas definitivamente por la Comisin para la Proteccin del Comercio Exterior de Mxico, auspiciada por el Banco Nacional de Comercio Exterior, S.N.C., a travs de la conciliacin o el arbitraje, de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de Procedimientos de la Comisin Interamericana de Arbitraje Comercial (CIAC). El lugar del arbitraje ser en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, Mxico, y el idioma que se utilizar en el procedimiento ser el espaol. Se firma el presente contrato en la Ciudad de Tijuana, Baja California, Mxico el da 19 del mes de Julio de 2011. FRANQUICIANTE ____________________ TESTIGO ______________________ 25 . ANEXOS FRANQUICIADO ______________________ TESTIGO _______________________