DE LOS BIENES

Que son las Cosas? Que son los Bienes? Como se distinguen?

Docente: Dra. Ella Cecilia Ruydiaz Ebratt

UNIDAD I: DE LOS BIENES

BIEN

Valor y Bien, Cosa, Bienes en sentido General, Bienes en Sentido Jurdico.

Dra. ELLA CECILIA RUYDIAZ EBRATT

COSA CONCEPTO
COSA: La palabra COSA, tiene dos significados: 1. COSA EN SENTIDO GENERAL: Es todo lo que existe de la naturaleza es COSA, con excepcin del ser humano. COSA, Es todo ser corpreo (corporal) o incorpreo (inmaterial), apropiable (perteneciente) o inapropiable por el hombre, perceptible (visible) o no por los sentidos. COSA, Todo lo que tiene entidad ya sea corporal e espiritual, natural o artificial, real o abstracta.(Diccionario Real Academia de la Lengua
Espaola).

Docente: Dra. Ella Cecilia Ruydiaz Ebratt

COSA CONCEPTO
2. COSA EN SENTIDO PARTICULAR: Es todo aquello susceptible
de apropiacin por el hombre.
COSA, para los Romanos, estaba basada en la idea de utilidad que ella prestara a los seres humanos, un objeto intil no poda ser cosa. Como COSA, el objeto de los Derecho Reales son siempre cosas, estas son perceptible por los sentidos, no solo los cuerpos slidos son cosas, sino tambin los gaseosos.

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COSAS: Ejemplos
Ondas Electromagnticas Vapor de agua

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COSAS: Ejemplos
Medio Ambiente El Sonido del Mar

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COSAS: Ejemplos
Energa Solar Paisajes

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COSAS: Ejemplos
Una Silla Una Maquina de Escribir

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COSAS: Ejemplos
Un Vestido Una Vajilla

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PRECISION DEL CONCEPTO DE COSA

Se dice que sobre la concepcin de la palabra COSA, para el Derecho, se tiene, que ese concepto jurdico de COSA no coincide exactamente con el mismo sentido jurdico, porque:
1. Al Derecho solo le interesa las cosas susceptibles de apropiacin, ya sea las personas jurdicas de Derecho Pblico, Privada y a la misma persona Fsica.

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LA COSA EN DERECHO ROMANO

En Roma, o para el Derecho Romano, la Cosa se distingua por: Res Mancipii Res Nec Mancipii Res in Matrimonium Res Extra Patrimonium Res Extra Comercium

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RES MANCIPII
Res Mancipii: Cosas de mayor valor, como el esclavo, animales de tiro y carga, las fincas situadas en suelo itlico Precisaban para su transmisin de un negocio jurdico solemne como la Mancipatio.

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COSAS EN DERECHO ROMANO

RES NEC MANCIPII Res Nec Mancipii: Cosas de poco valor y de menor importancia para cuya transmisin se precisaba un negocio jurdico ms simple, exento de formalismo que era la traditio. RES IN MATRIMONIUM Res in Matrimonium: Aquellas cosas que se encuentran en el patrimonio de los hombres y con los que se puede comerciar. Cosas patrimoniales. Cosas que tuvieran un valor econmico.

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RES IN MATRIMONIUM
Concepto
Res in Matrimonium: Aquellas cosas que se encuentran en el patrimonio de los hombres y con los que se puede comerciar. Cosas patrimoniales.

Clasificacin
Res Derelictae.: cosas abandonadas por su dueo con intencin de renunciar a su propiedad y que pueden ser adquiridas por cualquiera que las ocupa. Res nullius: cosas de nadie y tambin son susceptibles de ocupacin por cualquiera.

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RES EXTRA COMERCIUM

Res extra comercium: Cosas fuera del comercio no susceptible de trfico jurdico y dentro de estas: Res sacrae: son las cosas consagradas a un culto religioso como los templos. Res Religiosae: las cosas a la que la religin hubiese dado un especial significado principalmente al reposo de los muertos como sepulcros y cementerios. Res sanctae: Cosas santas que pertenecen a la ciudad como sus puertas o murallas. Res commune: Las cosas de todos, como el aire, agua y el mar.

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RES PUBLICAE
Concepto Res publicae: cosas de uso o servicio pblico y que por exigencias sociales pertenecen a la comunidad como las calles y plazas Plazas

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COSAS QUE PERTENECEN AL ESTADO

Concepto Son tambin COSAS aquellas que pertenecen al Estado como lo son: Las Plazas, Las Calles, Caminos Pblicos. Por ser Bienes de ndole Nacional, de uso pblico. Calles

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AUTONOMIA DE LAS COSAS

Concepto Las cosas deben reunir el requisito de existencia de autonoma o individualizacin. Hay 3 aspectos de importancia: Aspectos Importantes Los aspectos o requisitos de importancia para darle la autonoma a las cosas son: Cuerpos Slidos Cuerpos Lquidos Inmuebles

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CUERPO SOLIDO
Concepto
Se debe fijar un criterio de unidad jurdica de las cosas, la unidad en materia de las cosas, una pluralidad fsica , una variedad de objetos se consideran una unidad desde el punto de vista econmico, si dichas piezas son aisladas carecen de valor, como lo son:

Ejemplos de Individualidad
Un grano de arena Una volquetada de arena Una grano de Caf Un bulto de Caf Un grano de trigo Un bulto de trigo El conjunto forma una sola Cosa.

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CUERPO SOLIDO
Un Grano de Caf Un Bulto de Caf

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CUERPOS LIQUIDOS
Concepto Cuerpos Lquidos: Y gaseosos, buscan su existencia o autonoma (Libertad- Dependencia) individualizada, cuando son recogidos en un recipiente. Cuerpos Lquidos

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LOS INMUEBLES
Concepto
Los inmuebles (finca raz, predios), se individualizan por el sujeto, toda tierra que pertenezca a un propietario, es un predio.

Inmuebles - Predios

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NATURALEZA JURIDICA DE LAS COSAS

NATURALEZA JURIDICA DE LAS COSA La energa elctrica Solar. El cuerpo Humano El cadver

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BIEN
Bien Conceptos: Todo Derecho subjetivo patrimonial. Toda cosa objeto de un Derecho Real. El Bien, tiene un significado muy preciso para el Derecho Civil, y tiene estos dos requisitos: Que la cosa este dentro del patrimonio de una persona, Res Nullius. Que la cosa sea susceptible de evaluacin econmica o pecuniaria, o sea de contenido econmico.

Bien

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RES - COSA
Significacin de RES: Como Cosa corporal (corpus)(subespecie) Como Bien (especie porque proporciona utilidad al hombre) Como objeto de relaciones jurdicas (gnero)

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INVESTIGAR:
La Energa Solar, es Cosa? El Cuerpo Humano es Cosa ? El Cadver es Cosa ? Justifique sus respuesta con apreciacin jurdica

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CLASIFICACION DE LOS BIENES

Clases de Cosas? Cosas Corporales ? Cosas Incorporales? Bienes Muebles? Bienes Inmuebles?

Docente: Dra. Ella Cecilia Ruydiaz Ebratt

CLASIFICACCION GENERAL DE LAS COSAS

BIEN

Clasificacin de las Cosas. Cosas Corporales e Incorporales. Bienes Muebles. Bienes inmuebles.

Dra. ELLA CECILIA RUYDIAZ EBRATT

COSAS CORPORALES
Las COSAS CORPORALES, son aquellas que ocupan un espacio fsico en la naturaleza y pueden ser percibirse por los sentidos, como un: rbol, Una Maquina, Un Libro, etc.

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COSAS INCORPORALES
Las COSAS SON INCORPORALES, cuando no tienen un ser corpreo y no admiten la percepcin de los sentidos, como lo son: Los Derechos Reales, Los Derechos Personales, La Hipoteca, El Dominio.

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ARTICULO 653 C.CIVIL

Art. 653.- Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales. Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro. Incorporales las que consisten en meros derechos, como los crditos y las servidumbres activas.
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IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION
Ciertos modos de adquirir el dominio, como la: La Ocupacin La Accesin, solo recaen sobre cosas corporales. En cambio la: La Tradicin, La Sucesin por causa de muerte, La Prescripcin pueden presentarse sobre corporales e incorporales.

cosas

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ARTICULO 1866 C. CIVIL

Art. 1866.- Pueden venderse todas las cosas corporales, o incorporales, cuya enajenacin no est prohibida por ley. EJEMPLOS: La extincin de una deuda por prescripcin (extintiva) recae sobre una cosa incorporal. El poseedor se gana el dominio por prescripcin sobre una finca, de manera que se realiza sobre un bien inmueble o cosa corporal. El Derecho de Retencin solo puede ejercerse sobre cosas corporales.
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COSAS CORPORALES - CLASIFICACION

Por Naturaleza Art.656 C.C. MUEBLES

COSAS CORPORALES Art. 655 C.Civil

Art. 655 C.C. Por Adhesin INMUEBLES Artculos

Art. 656, 657 C.C.

656,657,658,667 C.C.

Por Destinacin Art.658 C.C.

Por el objeto sobre el cual cae el Derecho Art. 667 C.C.

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COSAS CORPORALES - MUEBLES

ARTICULO 655 C.CIVIL
Art. 655.Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s mismas como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que slo se muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas.
EJEMPLO: Una piedra se traslada de un lugar a otro por la fuerza del hombre o de un fenmeno natural, en cambio el animal se mueve obedeciendo su propio instinto natural.
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MUEBLES

COSAS CORPORALES INMUEBLES

INMUEBLES ARTICULO 656 C. CIVIL
Art. 656.- Inmuebles o fincas o bienes races son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los rboles. Las casas y veredas se llaman predios o fundos.

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BIENES INMUEBLES ART. 656 C.C.

Son inmuebles, los bienes que no pueden trasladarse de un lugar a otro. Como las: Las Tierras, Las Minas, Las Aguas, O que pudindose trasladar, por una Ficcin Jurdica se consideran como tales a pesar de ser muebles por naturaleza.
EJEMPLO: El tractor agrcola de propiedad del dueo de una finca, destinado a la explotacin, es un bien mueble por naturaleza, pero el legislador lo califica como un inmueble por destinacin.

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INMUEBLES Art. 656 C.C.

MUEBLE POR NATURALEZA INMUEBLE POR DESTINACION

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INMUEBLES Art. 658 C.C.

Art. 658.- Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las cosas que estn permanentemente DESTINADAS AL USO, CULTIVO Y BENEFICIO DE UN INMUEBLE, sin embargo de que puedan separarse sin detrimento. Tales son, por ejemplo: Las losas de un pavimento. Los tubos de las caeras. Los utensilios de labranza o minera, y los animales actualmente destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el dueo de la finca. Los abonos existentes en ella y destinados por el dueo de la finca a mejorarla. Las prensas, calderas, cubas, alambiques, toneles y mquinas que forman parte de un establecimiento industrial adherente al suelo y pertenecen al dueo de este. Los animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques, colmenas y cualesquiera otros vivares, con tal que estos adhieran al suelo, o sean parte del suelo mismo o de un edificio.

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INMUEBLES Art. 657 C.C.

ARTICULO 657 C.C. Art. 657.- Las plantas son inmuebles, mientras adhieren al suelo por sus races, a menos que estn en macetas o cajones que puedan transportarse de un lugar a otro. PLANTAS

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INMUEBLES Art. 657 C.C.

PLANTAS INMUEBLES PLANTAS MUEBLES

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INMUEBLES Art. 656 C.C.

INMUEBLES Art. 656 C.C.

POR EL OBJETO SOBRE EL CUAL RECAE EL DERECHO

POR NATURALEZA

POR ADHESION

POR DESTINACION

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INMUEBLES POR NATURALEZA Art. 656 C.C.

POR NATURALEZA ARTICULO 656 C. CIVIL Los enuncia, como las: Las Tierras, Las Minas, Las Aguas

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INMUEBLES POR NATURALEZA Art. 656 C.C.

LAS TIERRAS La tierra comprende : El Suelo, parte superficial de la tierra. El Subsuelo, las capas interiores de la misma. Y el Espacio Areo, es el aire de la superficie hacia arriba. SUELO - SUBSUELO

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INMUEBLES POR NATURALEZA Art 656 C.C.

ART. 332 C. Nacional: El Estado es propietario del suelo y los recursos naturales no renovables (minerales, petrleo, gas) sin perjuicio de los derechos adquiridos y perfeccionados con arreglo a las leyes preexistentes. Hay un caso en donde se rompe el criterio de inmobilidad establecido por el cdigo, en el cual conserva el terreno su calidad de inmueble por naturaleza: en la AVULSION, cuando un pedazo de tierra, por la avenida de un rio, se traslada de una orilla a otra. La porcin de tierra movilizada por esa fuerza natural, no pierde su calidad de inmueble por Naturaleza.
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INMUEBLES POR NATURALEZA Art. 656 C.C.

MINAS ORO PLATA - PLATINO
Las minas de Oro, Plata, Platino y piedra preciosas, son de propiedad de la nacin. Cdigo de Minas, (Decreto 2655 de 1998. Art. 3 Inc. 1) De conformidad con la constitucin, todos los recursos naturales no renovables del suelo, subsuelo, pertenecen a la nacin en forma inalienable (privada) e imprescriptible.(perdurable)
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INMUEBLES POR NATURALEZA 656 C.C.

En ejercicio de esa propiedad, podrn explotarlos y explotarlos directamente a travs de organismos descentralizados o conferir a los particulares el derecho de hacerlo, reservarlos temporalmente por razones de inters publico, todo de acuerdo con las disposiciones de este cdigo Lo que significa, en trminos muy simples que sobre las minas se adquiere un derecho para su explotacin econmica, mediante autorizacin del Estado, previo el cumplimiento de los requisitos exigidos por la ley.

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MARCO LEGAL MINERO

Cdigo de Minas: 1. Decreto - Ley 2655 de 1988. 2. Ley 685 de 2001 3. Ley 1382 de 2010 ACTIVIDAD : Buscar las diferencias mas notables de estas 3 legislaciones
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INMUEBLES POR NATURALEZA Art. 656 C.C

LAS AGUAS
Las aguas que corren por el territorio nacional son de propiedad de la Nacin (art. 677 C.C. Decreto 2811 de
1974 art. 80).

AGUAS DEL TERRITORIO NACIONAL

Con excepcin las aguas que nacen y mueren dentro de un mismo heredad, o sea las que brotan naturalmente y se evaporan y desaparecen bajo su superficie. El agua que se recoge en una vasija es un Bien Mueble.

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INMUEBLES POR NATURALEZA ART. 656 C.C.

LAS AGUAS INMUEBLES LAS AGUAS MUEBLES

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INMUEBLES POR ADHERENCIA O ADHESION Art. 656 y 657 C.C.

ART. 656 Y 657 C. CIVIL Son bienes inmuebles por naturaleza, adheridos permanentemente y materialmente a un inmueble, incorporados por el propietario o por una persona distinta de el, que por una ficcin jurdica del legislador se transforma en bienes inmuebles ADHERENCIA LOS PISOS

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INMUEBLES POR ADHERENCIA Art. 656 y 657 C.C.

LOS LADRILLOS EL HIERRO

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REQUISITOS DE INMUEBLES POR ADHERENCIA

2. Permanencia

1. Incorporacin material al suelo

3. Indiferencia de Seoro

INMUEBLES POR ADHERENCIA

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1. REQUISITOS DE INMUEBLES POR ADHERENCIA

1. REQUISITO
INCORPORACION MATERIAL AL SUELO: Incorporar materialmente una cosa a otra es unirla para formar un todo y un cuerpo entre si. Las ventanas de un edificio se unen a el materialmente y forman un todo nico con el.

VENTANAS

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2. REQUISITOS DE INMUEBLES POR ADHERENCIA

CARPAS - TOLDOS 2. REQUISITO
PERMANENCIA. La incorporacin del mueble debe mantenerse sin mutacin en un mismo lugar, en forma estable o fija. Si la incorporacin es temporal, conservan su calidad de muebles por naturaleza. Las edificaciones volantes como las lonas, toldos, casetas, carpas de circo, aunque su permanencia sea temporal, son inmuebles por adherencia, siempre que se adhieran al suelo por medio de bases, cimientos.

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3. REQUISITOS DE INMUEBLES POR ADHERENCIA

3. REQUISITO
INDIFERENCIA DE SEORIO FRENTE A LA INCORPORACION: La incorporacin del bien inmueble puede efectuarse por el propietario de este o un tercero. Un arrendatario, un comodatario, un usufructuario. Pueden incorporar un mueble al inmueble objeto de sus derechos a pesar de no ser propietarios de este.

PROPIETARIO - DUEO

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INMUEBLES POR ADHESION SEALADOS POR EL CODIGO CIVIL

INMUEBLES POR ADHESION SEGN EL C.CIVIL

LOS EDIFICIOS

LOS MATERIALES DE UN EDIFICIO

LOS ARBOLES Y LAS PLANTAS

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INMUEBLES POR ADHESION

EDIFICIOS SEGN LA DOCTRINA Se ha admitido como tal toda obra o construccin ejecutada por el hombre mediante la unin de materiales adheridas al suelo permanentemente

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INMUEBLES POR ADHESION

MATERIALES DE UN EDIFICIO Mientras permanezcan incorporados material y permanente a el, son inmuebles por adherencia.
LADRILLOS CEMENTO -VARILLAS

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INMUEBLES POR ADHESION

FRUTOS DE LOS ARBOLES
ART. 656 y 657 C. CIVIL

Los arboles tienen el carcter de inmuebles siempre que su adhesin al suelo sea permanente al igual sucede con las plantas siempre y cuando estn adheridas por sus races al suelo. Los frutos de los arboles, son inmuebles por adherencia, mientras no haya separacin ni se constituya un derecho a favor de terceras personas distintas a su dueo.
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INMUEBLES POR DESTINACION Art. 658 C. C.

ART 658 C.C.
Son bienes muebles por naturaleza que, por una ficcin jurdica del legislador, se transforman en inmuebles por estar destinados permanentemente al USO, CULTIVO o BENEFICIO de un Inmueble. EJEMPLO: La Vajilla de un Hotel, La Maquinaria de una Industria, Los cables de conduccin elctrica de una casa. El Tractor de una finca

VAJILLA DE UN HOTEL

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INMUEBLES POR DESTINACION REQUISITOS

INMUEBLES POR DESTINACION REQUISITOS

4. IDENTIDAD DE DUEO

1. RAZON DE LA FINALIDAD

3. ESTABILIDAD

2. INCORPORACION IDEAL O INTELECTUAL

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INMUEBLE SPOR DESTINACION Art. 658 C.C.

RAZON DE LA FINALIDAD
Las denominadas accesorias o de pertenencia, deben destinarse al uso, cultivo o beneficio de un inmueble. Debe de existir una relacin efectiva o econmica entre ambos bienes, de manera que el bien por destinacin tenga como finalidad desempear uno de los papeles establecidos por la ley ( usocultivo-beneficio)

1. REQUISITO

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INMUEBLE SPOR DESTINACION Art. 658 C.C.

2. REQUISITO
INCORPORIDAD IDEAL O INTELECTUAL
Los inmuebles por destinacin no pierden su individualidad, conservan su fisonoma. Se vinculan a un inmueble por su propietario en forma jurdica, ideal o intelectual.

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INMUEBLE SPOR DESTINACION Art. 658 C.C.

ESTABILIDAD El inmueble por destinacin debe tener cierta permanencia o fijeza al servicio de otro inmueble, aunque no sea necesaria la perpetuidad.(eternidad) 3. REQUISITO

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INMUEBLES POR DESTINACION Art. 658 C.C.

4. REQUISITO IDENTIDAD DE DUEO
El bien inmueble por destinacin debe incorporarse por el propietario del fundo, ya que es el nico representante interesado en que el bien preste un beneficio al inmueble. Los bienes incorporados por un arrendatario u usufructuario al predio sobre el cual ejerce su dominio no son inmuebles por destinacin, aunque tengan como finalidad en beneficio, de uso, cultivo del predio.
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