UNIVERSIDAD DE AQUINO BOLIVIA FACULTAD DE CIENCIA Y TECNOLOGIA CARRERA INGENIERIA DE SISTEMAS

SISTEMA SIGMONT
SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICO PARA LA GESTION, LOCALIZACION DE LEVANTAMIENTOS Y SEGUIMIENTOS DE PREDIOS EN BASE A UNA CARTOGRAFIA DE LA PROVINCIA DE MONTERO PARA LA DIRECCION DE CATASTRO DEL G.A.M.M.

POSTULANTE: JOSE ESCOBAR MENDEZ

 QUE ES SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICO?

Es una integracin organizada de hardware, software y datos geogrficos diseada para capturar, almacenar, manipular, analizar y desplegar en todas sus formas la informacin geogrficamente referenciado con el fin de resolver problemas complejas de planificacin y gestin geogrfico.

III.- RESUMEN EJECUTIVO

La direccin de catastro del Gobierno Autnomo Municipal de Montero no cuenta con un Sistema de Informacin Geogrfico, la iniciacin del este proyecto SIG para el desarrollo e implementacin de este sistema ayudara a la automatizacin de datos para el control, gestin y administracin de los predios o bienes inmuebles.

III.- RESUMEN EJECUTIVO

Catastro, es el inventario o censo de las riqueza inmobiliaria de un pas, una regin o un municipio, mediante el levantamiento catastral, el registro de las propiedades y el estudio de las operaciones que tienen por finalidad determinar la tendencia de la tierra y la valoracin de los inmuebles.

CAPITULO 1: CONSIDERACIONES GENERALES

1.1.- DIAGNOSTICO DE LA SITUACION TECNICA ACTUAL Realizando el estudio de toda la informacin recopilada de la direccin de catastro del Gobierno Autnomo Municipal de Montero, se pudo verificar que no dispone de un sistema de informacin geogrfico. La direccin de catastro no cuenta con un mapa cartogrfico centralizado de la provincia de montero, los registros que se realizan de los predios o bienes inmuebles se lo realizan manualmente. Los predios siempre se encuentran en cambio constante. Se transfieren los derechos de propiedad o se modifican las caractersticas fsicas, por lo que es necesario registrar todos estos cambios.

ARCGIS ARCMAP

PLANO DE MONTERO

1.2.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La direccin de Catastro del Gobierno Autnomo Municipal de Montero no cuenta con un sistema de procesos de automatizacin de datos para el control de registro de inventario de los predios o bienes inmuebles y localizaciones de la provincia de montero. No cuenta con un seguimiento de trmites catastrales para la mejor administracin de documento o tramites que se maneja en la direccin de catastro. No cuenta con un mapa cartogrfico centralizado para su mejor manejo y fcil localizacin de predios. No cuenta con un proceso sistemtico para la evaluacin de los inmuebles para el pago del impuesto predial.

1.4.- DEFINICION DEL PROBLEMA U OPORTUNIDAD

Debido a que la direccin de catastro de la Alcalda Municipal de Montero an no cuenta con un Sistema SIG adaptado a las necesidades actuales, para el mejor manejo de informacin de la provincia de montero. Podra realizarse una propuesta de un sistema que cubra todas sus necesidades para un mejor control de registros, seguimientos de trmites, localizacin y evaluaciones de predios.

1.5.- DEFINICION DE LA SOLUCION Y EL AREA DE LA CARRERA DONDE SE ENFOCARA LA INVESTIGACION

Como solucin al problema de la Direccin de Catastro del Gobierno Autnomo Municipal de Montero se propone desarrollar un Sistema SIG que cubra con todas las necesidades, dicha solucin se contextualiza en el rea de gestin de la carrera de Ingeniera de Sistemas.

1.6.- OBJETIVOS 1.6.1.- OBJETIVOS GENERALES

Desarrollar un sistema de informacin geogrfico para la gestin, localizacin de levantamientos y seguimientos de predios de la provincia de montero en base a una cartografa para la direccin de catastro del GAMM.

1.6.2.- OBJETIVOS ESPECIFICOS

Realizar la captura de requisitos a travs de entrevistas con el personal de la direccin de Catastro del G.A.M.M. para obtener los requerimientos que se utilizaran en el desarrollo del software. Disear el modelo de anlisis del sistema, mediante casos de uso, con los requerimientos que se descubrieron en la captura de requisitos, estudiando de manera detallada cada proceso que se realiza en la respectiva direccin de catastro. Desarrollar el diseo de los resultados obtenidos en el anlisis mediante los diagramas de UML. Desarrollar la implementacin del sistema de informtico utilizando un lenguaje de programacin. Realizar las pruebas de las funciones del sistema desarrollado para encontrar los errores y corregirlos. Realizar el estudio de costo para el desarrollo del software.

1.7.- DELIMITACION DEL TEMA

1.7.1.- DELIMITACION ESPACIAL El desarrollo del proyecto se realizara en la alcalda municipal de montero en la Direccin del Plan Regulador y Direccin de Catastro para la recoleccin de informacin necesaria de la provincia de montero para la realizacin del proyecto
1.7.2.- DELIMITACION TEMPORAL El cumplimiento de los objetivos especficos establecidos ser realizado en un plazo de uno a dos aos de acuerdo a un plan o cronograma de actividades

1.7.3.- DELIMITACION SUSTANTIVA

El presente proyecto abarcara los siguientes mdulos GESTION DE ALMACENAMIENTO Y ADMINISTRACION DE DATOS CATASTRALES En este mdulo se registraran a los propietarios, levantamiento de predios o bienes inmuebles, localizacin de un determinado predio y la generacin del formulario de datos tcnicos para la elaboracin del certificado catastral y transferencia de propietario. GESTION DE CONTROL Y SEGUIMIENTOS DE TRMITES En este mdulo contendr el control de ingresos de trmites, planificacin de tareas por operador, administracin de ingresos por trmites y reportes de trmites. GESTION DE FACTURACION DE EVALUO DE PREDIOS O BIEN INMUEBLE En este mdulo contendr la realizacin de evalu de predios siguiendo la secuencia de procedimiento para la evaluacin exacta del predio vivienda o empresa y la generacin de facturacin de evalu segn la evaluacin realizada de los predios para realizar el pago de impuestos respectivo hacia el municipio.

1.8.- JUSTIFICACION
1.8.1.- JUSTIFICACION CIENTIFICA El proyecto a desarrollarse ser un gran aporte a la Direccin de Catastro de la Alcalda de Montero para el mejoramiento del manejo y administracin de datos catastrales y el pago de impuesto hacia la municipalidad. 1.8.2.- JUSTIFICACION PRCTICA El contenido del proyecto ser orientado en el rea de la carrera de ingeniera de sistemas con la aplicacin de conocimientos tericos y prcticos aprendidos para realizar el desarrollo segn la metodologa que se vaya a emplear para ayudar a resolver el problema que presenta la Direccin de Catastro y adems ser una experiencia personal en el rea de Sistemas 1.8.3.- JUSTIFICACION LEGAL El desarrollo del proyecto est enmarcado dentro de las normas legales de la entidad involucrada del Gobierno Autnomo Municipal de Montero.