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Universidad de Playa Ancha Valparaso (Chile) DIBUJANTE PROYECTISTA

Tecnologa Constructiva (ADP-2341)

Leccin 2:

Constructabilidad

Contenido de la Presentacin
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Introduccin. Definicin. Reflexiones sobre Constructabilidad. Realidad Chilena de la Constructabilidad. Objetivos y Beneficios de la Constructabilidad. Principios de la Constructabilidad. Constructabilidad en diferentes etapas de la construccin. Conclusiones.

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Introduccin

Introduccin
En la prctica cotidiana de la construccin, la integracin del diseo y construccin de los proyectos generalmente no se da de forma efectiva; lo que provoca desperdicios y problemas de logstica en la etapa de ejecucin debido a las indefiniciones en las etapas previas a sta.

Continuacin:
Segn estudios recientes, hasta un 25% de los desperdicios en la ejecucin se deben a los errores, a la mala toma de decisiones, etc., del Proyecto Ejecutivo (cuando existe). Todo ello plantea la necesidad de planear un proyecto con criterio constructivo; lo cual exige ingenio, previsin, conocimientos y experiencia en la construccin y que nos llevar a consumir ms tiempo y recursos de oficina, pero reducir los recursos, el tiempo, y el costo de las indefiniciones durante la ejecucin.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------El Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico (planos) describe grficamente "qu se va a hacer, en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica "cmo se va a hacer, que debera corresponder a las Especificaciones Tcnicas.

Continuacin:
Es una prctica muy eficiente para lograr mejoramientos en la gestin de proyectos de construccin, prctica que captura los conocimientos operacionales no slo para aplicarlos en la etapa de la construccin, sino sobre todo para aprovecharlas en etapas ms tempranas y de niveles estratgicos como en las etapas de planificacin y de diseo.

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Definicin

Definicin
Varias acepciones de Constructabilidad en un proyecto de construccin, que orientan en la misma direccin: 1. En 1986 el CII (Construction Industry Institute) define esta tcnica como un Sistema para conseguir una ptima integracin del conocimiento y experiencia de construccin en las operaciones de planificacin, ingeniera y construccin; orientado a tratar las peculiaridades de la obra y las restricciones del entorno con la finalidad de alcanzar los objetivos del proyecto.

Continuacin:
2. Se define como "Capacidad de ser construido", o bien "La integracin ptima del conocimiento y experiencias en construccin aplicadas en la planeacin, ingeniera, procuracin, y operaciones de campo para lograr la totalidad de los objetivos del proyecto". (Tecnolgico de Monterrey Mxico) 3. Se define como el uso ptimo del conocimiento y experiencia de construccin en la planificacin, diseo/ingeniera, adquisiciones y operaciones de terreno para asegurar los mejores resultados generales del proyecto. (Ghio 1998 Universidad Catlica de Chile)

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Continuacin:
Constructabilidad resume en una palabra los conceptos de construccin y habilidad, es decir, la habilidad de construir ptimamente.

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Reflexiones Previas sobre Constructabilidad

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Reflexiones Previas
En proyectos de construccin que se realizan por licitacin, la empresa constructora recibe los planos de ingeniera de detalle y todas las especificaciones tcnicas pertinentes, la empresa que estudia la propuesta realiza las cubicaciones y sus presupuestos, una vez ganada la obra, entregado el terreno y con el personal ya movilizado, la puesta en prctica de la constructabilidad se ve limitada a optimizar algunos procesos constructivos concernientes a esta etapa, la construccin.

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Continuacin:
Es frecuente ver en las Oficinas Tcnicas de las obras las planificaciones muy detalladas de recursos y tiempos, pero tendramos que preguntarnos: Cunto se ha hecho participar al personal de obra de estos cuadros de programacin, es decir, ha habido alguna coordinacin o retroalimentacin de los maestros de obra, los capataces, los jefes de obra o muchas veces el mismo profesional residente (constructor)?

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Continuacin:
Igualmente, la posibilidad de que los planos de Arquitectura o los de Estructuras consideren la influencia de algunos aspectos operativos, es de suma importancia para que la obra sea ms construible: No ser que el arquitecto dise sus espacios y sus ambientes sin previa coordinacin con el ingeniero estructural?.

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Continuacin:
Es muy frecuente que estas especialidades se desarrollen en forma secuencial e independiente una de otra, y suele ocurrir que al ingeniero estructural no se le comunique de ciertos detalles sobre los procesos operativos que se utilizarn en obra; muchas veces se pueden encontrar planos originales en los que se especifica un aligerado tpico (losa de hormign armada con nervaduras in situ) y sin embargo la obra se est construyendo con viguetas prefabricadas;

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Continuacin:
o tambin en los planos originales figura el clculo con acero convencional o tradicional, pero en la obra se usan soluciones equivalentes como mallas o columnas electro-soldadas (tipo Acma), por lo cual manejamos planos paralelos: Tan tardas tienen que ser las decisiones de abastecimiento y de eleccin de proveedores, que estas no pueden ser planificadas?, o ser que no ponemos en prctica el concepto de Constructabilidad.

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Continuacin:
Las ms grandes oportunidades de mejorar la productividad una obra, no se dan durante la etapa de construccin, es primer supuesto que hay que romper; estas oportunidades dan mucho antes, en la etapa de diseo, en la etapa planificacin y ms importante an en las etapas anteproyecto y factibilidad. de un se de de

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Realidad Chilena de la Constructabilidad

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Realidad Chilena
Aunque es aceptado por muchos profesionales que es beneficioso que se combinen los conocimientos y experiencias de construccin con la planificacin y diseo de un proyecto, en la prctica no es frecuente encontrar ingenieros/administradores de la construccin (o constructores civiles) que hayan logrado vencer el reto de hacer converger las culturas de diseo y de construccin. Debido a la falta de participacin de la construccin en las etapas iniciales del proyecto, la evolucin del proyecto queda determinada por las decisiones de profesionales de proyecto (diseo) cuyo nfasis estn en el diseo, por lo que no se incorporan oportunamente los aspectos constructivos del proyecto.

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Continuacin:
Aunque no se puede negar que los ingenieros de diseo tratan de minimizar los costos, generalmente su esfuerzo se centra en optimizar las dimensiones de los elementos que disean, descuidando los efectos que stos puedan tener sobre la construccin de los mismos. En algunos casos, esto se expresa en diseos que incluyen, por ejemplo, cientos de tipos distintos de vigas o columnas.
El ahorro inicial en optimizar cada elemento de la construccin se traducir, finalmente, en excesivos costos de produccin, de adquisiciones, almacenamiento y montaje de los elementos.

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Continuacin:
La constructabilidad, por su parte, combina todos los criterios de ahorro en forma global, de modo de determinar cules son las decisiones que afectan la economa total del proyecto, desde la concepcin del mismo.
Los tres criterios de la constructabilidad son: simplicidad, normalizacin, y comunicaciones claras.

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Objetivos y Beneficios de la Constructabilidad

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Objetivos
Los Objetivos de la Constructabilidad van en identificar lo 5 puntos siguientes: Errores de diseo. Ambigedad de especificaciones. Diseos costosos de construir. Diseos difciles de construir. Diseos difciles de interpretar y cotizar la construccin.

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Beneficios
Los grandes Beneficios que ofrece la Constructabilidad son: Reducir costos. Acortar programas. Mejorar la calidad. Lograr seguridad en obra. Mejor control de riesgos. Menos ordenes de cambio. Menos reclamos.

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Principios de la Constructabilidad

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Principios
Sean cuales sean las disposiciones contractuales, el proyecto de construccin ser ms constructivo si el proyectista (diseo) est dispuesto a entender y prever los problemas del constructor y si ste se esfuerza por entender lo que le propone el proyectista.

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Continuacin:
A continuacin se presentan los Aspectos Fundamentales de Constructabilidad prctica que se debieran buscar en todo proyecto de construccin:
investigacin exhaustiva, resolver los accesos en la fase de anteproyecto, estudiar los acopios en la fase de anteproyecto, prever el mnimo tiempo de trabajo bajo rasante, seleccionar materiales apropiados, pensar en los operarios disponibles, procurar simplificar la construccin, planear la mxima repeticin/normalizacin, utilizar la maquinaria al mximo, permitir tolerancias razonables, prever las operaciones en una secuencia prctica, evitar que los operarios tengan que volver a la obra, evitar que el trabajo terminado sufra daos, prever la seguridad de la obra y comunicarse claramente.

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Continuacin:
La constructabilidad ofrece mejores resultados en el ciclo de vida de un proyecto si se contempla en las etapas tempranas del mismo como seran en la planeacin conceptual y diseo, pues permitir ser ms eficiente el proceso de abastecimiento, la ejecucin, y los recursos que en ellas intervienen. Aunque los conceptos anteriores estn dirigidos al propietario del proyecto y diseadores, las soluciones que stos propongan impactarn directamente en las operaciones de la obra. En este sentido debemos considerar la contribucin que los mtodos de construccin innovadores tienen en la mejora de la prctica de construccin. Estos mtodos pueden involucrar: el uso innovador de materiales o sistemas temporales, herramienta manual, equipo de construccin, sistemas prefabricados, instalaciones pre-ensambladas, etc.

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Continuacin:
Por tanto, los Principios de la Constructibilidad se pueden resumir en:
1) 2) 3) 4) Integracin: La Constructibilidad debe de ser una parte integral del plan del proyecto. Conocimiento constructivo: El plan del proyecto debe contar con conocimiento y experiencia constructiva. Equipo experto: El equipo debe de ser experto y de composicin apropiada para el proyecto. Objetivos comunes: La constructibilidad aumenta cuando el equipo consigue el entendimiento del cliente y los objetivos del proyecto. Recursos disponibles: La tecnologa de la solucin diseada debe de ser contrastada con los recursos disponibles. Factores externos: Pueden afectar al costo y/o programa del proyecto.

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Continuacin:
7) Programa: El programa global del proyecto debe ser realista, sensible a la construccin y tener el compromiso del equipo del proyecto. 8) Mtodos constructivos: El proyecto de diseo debe de considerar el mtodo constructivo a adoptar. 9) Asequible: La constructibilidad ser mayor si se tiene en cuenta una construccin asequible en la fase de diseo y de construccin. 10) Especificaciones: Se aumenta la constructibilidad cuando se considera la eficiencia constructiva en su desarrollo. 11) Innovaciones constructivas: Su uso aumentar la constructibilidad. 12) Retroalimentacin: Se aumenta la constructibilidad si el equipo realiza un anlisis de post-construccin.

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Constructabilidad en diferentes etapas de la construccin

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Constructabilidad en diferentes etapas de la construccin

Como en el caso de cualquier esfuerzo de mejoramiento, los resultados son mayores, cuando son aplicados desde las etapas iniciales del proyecto. En ese sentido, la constructabilidad cumple perfectamente con este esquema. Es por eso que la constructabilidad es concebida como una metodologa que afecta la forma de conducir un proyecto desde la creacin de las ideas iniciales del mismo. A continuacin se listan algunos conceptos bsicos que deberan ser considerados en la aplicacin de la constructabilidad durante las diferentes etapas de un proyecto.

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A.- Durante el Diseo Conceptual:

Los programas de constructabilidad son una parte integral en los planes del proyecto.
La planificacin del proyecto incorpora activamente los conocimientos y experiencia de la construccin.

La participacin temprana del equipo de construccin est considerada dentro de la estrategia de contratacin.
La programacin general del proyecto est orientada a satisfacer los requerimientos de la construccin. Los diseos bsicos consideran los mtodos constructivos a ser utilizados. La disposicin de la Instalacin de Faena promueve eficientes sistemas de construccin, operacin y mantenimiento.

B.- Durante la etapa de Diseo y Abastecimiento:

La programacin del diseo y abastecimiento est orientada a satisfacer los requerimientos de la construccin. Los diseos estn configurados para lograr una construccin eficiente. El diseo de los elementos est estandarizado. La eficiencia de la construccin est considerada en el desarrollo de las especificaciones. La prefabricacin, preensamblaje y modularizacin (si son requeridas) estn diseadas para satisfacer su fabricacin, transporte y montaje. Los diseos promueven el fcil acceso del personal de construccin, de materiales y equipos. El diseo facilita la construccin ante condiciones climticas adversas.

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C.- Durante la etapa de Construccin:

Optimizacin de mtodos existentes. Mtodos innovadores.

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Conclusiones

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Conclusiones
De lo anterior se pueden sacar las siguientes conclusiones:

1) La constructabilidad es una estrategia natural que busca sistematizar las mejoras prcticas en el ciclo de vida de los proyectos de construccin.
2) La constructabilidad es una estrategia que busca el trabajo en equipo de los involucrados en el ciclo de vida de un proyecto. 3) La constructabilidad ofrece mejores resultados cuando se incorpora en las etapas tempranas de un proyecto de construccin.

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Continuacin:
4) La implementacin de constructabilidad deber reflejarse en la reduccin de desperdicios, la reduccin de tiempos y movimientos innecesarios, el uso eficiente de los recursos en la ejecucin, cumplimiento de programas, reduccin de sobrecostos, re-trabajos, etc. 5) La implementacin de la constructabilidad dar certeza al constructor sobre la integracin y definicin completa del proyecto que se va a ejecutar.

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Hhem (2013)