Materiais e Tecnologias Que Reduzem o Tempo da Construo

Steel Frame
um esqueleto metlico revestido externamente e internamente com elementos industrializados de alta qualidade, que conferem ao produto final conforto, durabilidade e segurana. A palavra Light designa uma construo leve, ou seja, o ao utilizado conseguido pela moldagem de chapa de ao com baixa espessura, portanto todos os perfis metlicos utilizados possuem baixo peso. Da a designao completa Light Gauge Steel Framing, ou seja, estruturas de ao leve. O termo Light tambm ressalta a flexibilidade, dado que permite qualquer tipo de acabamento exterior e interior. Alm disso, o peso prprio do edifcio baixo no s porque a sua estrutura leve, mas tambm porque o Light Steel Framing utilizado para edifcios de pouca altura (mximo de 8 pavimentos). A participao do ao no sistema significativa. Asuperestrutura (paredes e estrutura de telhado) da obra em steel framing composta de perfis leves de ao galvanizado.

Vantagens:
Fundaes mais simples Facilidade e baixo custo na manuteno de instalaes de hidrulica, eltrica, ar condicionado, gs, etc. Reconstituio natural de estruturas em ao galvanizadas garante ainda agilidade s obras propicia facilidade de modulao, e ampliao das possibilidades de uso do espao, com flexibilidade de layouts. Segurana Alm da resistncia corroso, os perfis de ao galvanizado exibem maior estabilidade dimensional.

Radier
O radier um tipo de fundao rasa que funciona como uma laje contnua de concreto armado em toda a rea da construo e transmite as cargas da estrutura da casa (pilares ou paredes) para o terreno. O radier pode ser uniforme ou de espessura varivel, e pode incluir elementos de enrijecimento como nervuras ou vigas. A laje pode ser de concreto simples, concreto reforado (concreto armado) ou concreto protendido.

Vantagens:
Economia: reduo de custos que chegam 30%, em comparao aos outros sistemas de fundao; Agilidade: Maior velocidade na execuo; Praticidade: reduo na mo de obra; Satisfao: posicionamento das paredes a critrio do cliente; Elimina escavao; Elimina baldrame; Elimina contrapiso.

Pr-Fabricados e Pr-Moldados
Estruturas pr-moldadas ou pr-fabricadas so aquelas em que pilares, vigas, lajes etc., so moldados com alto grau de resistncia. As estruturas pr-fabricadas aliam qualidade e agilidade s obras, visando reduzir os gastos e aumentar a produtividade. As estruturas pr-fabricadas so utilizadas em obras que requerem qualidade e economia no material/servio, baixo custo e alta qualidade. Alm disso, as estruturas prmoldadas viabilizam o uso de vos maiores e ps direitos amplos.

Vantagens:
Os elementos so produzidos em formas prprias reutilizveis; Reduo de desperdcios com materiais; Reduo de mo de obra; Rapidez na execuo da obra; Garantia de usar o artefato de cimento necessrio na obra, com a resistncia que ela precisa; Montagem seca; Reduzir o custo com o cimbramento.

Desvantagens:
Uso de formas para produzir a peca; Controle rigoroso da produo; Detalhamento do projeto e planejamento antecipado e criterioso do empreendimento; Mo de obra especializada; Carga, descarga e movimentao dos artefatos; Armazenagem adequada.

Drywall
um sistema construtivo a seco de alta tecnologia que utiliza chapas de gesso acartonado fixadas sobre estruturas metlicas, que compe as paredes internas e o revestimento interno das paredes perimetrais, do seu imvel. Estas paredes possuem caractersticas especiais que garantem maior qualidade e melhores resultados quando comparadas com a alvenaria convencional. O drywall constitudo basicamente de uma estrutura metlica leve em perfis de ao galvanizado formada por guias e montantes, sobre os quais so fixadas placas de gesso acartonado, em uma ou mais camadas, gerando uma superfcie apta a receber o acabamento final (pintura, papel de parede, cermica, etc). Apesar da aparncia frgil, as chapas de drywall que possuem os dois versos de carto e o recheio de gesso aditivado, so resistentes. Isso, porque o p de gesso nada mais do que a rocha gypsita desidratada, e, em contato com a gua, ele vira pedra de novo. Alm disso, para reas molhadas ou que sejam mais propensas ao fogo, h verses especiais. O sistema utilizado somente nos ambientes internos das edificaes.

Vantagens: Facilidade e rapidez na montagem; A construo de paredes de gesso acartonado, em larga escala, muito mais econmica pelo fato de gerar mnimo desperdcio; Tanto as placas quanto os perfis metlicos que compe o drywall so materiais reaproveitveis, o que caracteriza o drywall como material muito mais sustentvel do que a alvenaria comum; Com o drywall muito mais fcil executar paredes curvas, nichos e recortes com perfeio; Em casos de espaos pequenos, o drywall pode ser construdo com espessura de apenas 7,5cm, o que impossvel para uma parede de alvenaria comum; Esse sistema construtivo possibilita facilidade na manuteno de sistemas eltricos e hidrulicos, pois o corte da placa de apenas um lado d acesso aos fios e canos; Paredes de drywall so muito mais leves e por isso aliviam a sobrecarga na estrutura da edificao; Maior flexibilidade em casos onde h necessidade de adaptaes de layout e ampliaes. Mantas minerais ou placas duplas garantem eficincia termoacstica; Por apresentar superfcie lisa, a placa de gesso dispensa reboco e massa corrida se resume as emendas das placas.

Desvantagens:
As paredes de drywall perdem um pouco da resistncia quando submetidas a altas temperaturas (fogo); Para sustentar sobrecargas maiores de10kg, necessrio fazer a fixao no perfil metlico. Para pesos superiores a 18kg, necessrio fazer um reforo com chapas ou perfis de ao ou madeira. Se esse reforo no for planejado antes da construo, ser necessrio abrir uma das faces da parede (eisso significa repintura da parede); Para a instalao de ganchos para uma rede de balano, por exemplo, h necessidade de se fazer clculo estrutural e fazer uma estrutura independente daquela usada para fixar as placas; um estimulo a proliferao de insetos nos vazios dos painis (especialmente a traa); As placas de gesso no podem ter contato direto com a gua e, portanto, no so indicadas para reas externas (existem as placas verdes que so especiais para reas molhadas, mas tambm s funcionam com revestimento cermico e custam at 20% mais caro).

Alvenaria Estrutural
A alvenaria estrutural um sistema construtivo racionalizado. Os elementos que desempenham a funo estrutural so os prprios blocos de concreto. Pilares e vigas so desnecessrios, pois as paredes distribuem a carga uniformemente ao longo da fundao. Na alvenaria estrutural de blocos de concreto existe uma simplificao do processo construtivo, reduzindo etapas e mo de obra, com consequente reduo do tempo de execuo e dos custos. A utilizao desse sistema permite diminuio significativa no custo total da obra. Bem utilizado, o sistema pode baratear a construo em mdia 30%, em relao ao sistema convencional de estrutura em concreto armado.

Vantagens:
Execuo simplificadas, proporciona maior rapidez construo; No necessita de formas para vigas e pilares; Reduo de mo de obra e tipos de materiais; Facilidade de projeto, detalhamento e superviso da obra; Tcnica de execuo simplificada; Eliminao de rasgos para embutir instalaes; Reduo do servio e do retorno ao imvel para corrigir falhas Reduo de espessuras de revestimentos; Resistncia ao fogo, bom isolamento trmico e acstico; Durvel, exige pouca manuteno; Racionalizao da execuo das obras e maior velocidade; Reduo de quebras, desperdcios e entulho na obra; Os blocos de concreto podem ser produzidos em resistncias variadas; Possuem vazados de grandes dimenses que permitem a passagem de tubulao eltrica e, em alguns casos, sanitrias.

Desvantagens
Exige controle de qualidade eficiente tanto dos materiais empregados como do componente alvenaria. Mo de obra qualificada e bem treinada e uma constante fiscalizao so imprescindveis. O usurio no tem a mesma flexibilidade para remover paredes a fim de se aumentar um determinado ambiente, como no caso de uma estrutura convencional.

Biomassa
A Biomassa AB001 um produto inovador que atende todos os requisitos relativos a assentamento de blocos cermicos e de concreto alm de revestimento de azulejos e pisos. O principal diferencial da Biomassa AB001 que ela j vem pronta para uso, ou seja, no necessria a adio de gua, cal, areia ou cimento. um substituto da argamassa convencional sem a necessidade de preparao ou mistura mantendo o ambiente completamente limpo e sem a utilizao desnecessria da mo de obra.

Vantagens:
Maior resistncia trao, compresso e flexo. Menores custos de mo de obra, tempo e materiais. Maior rendimento, menor custo logstico e facilidade de inventrio. Facilidade de aplicao e velocidade de secagem alm de menor peso estrutural na obra.